viviendas

Fuente: Clarín
24/06/2024 13:00

El arquitecto que hizo de las viviendas públicas de Singapur la envidia del mundo

Con la vista puesta en la asequibilidad, la comunidad, la comodidad y la luz, Liu Thai Ker sustituyó los míseros barrios de chabolas por espaciosos rascacielos. Sin embargo, el reciente aumento de los precios de venta lo entristece.

Fuente: Infobae
22/06/2024 19:42

"Vamos a hacer 1 millón de viviendas": Claudia Sheinbaum consolidará programas del bienestar en Oaxaca

La próxima presidenta de México estuvo en un evento con AMLO en Huatulco

Fuente: Infobae
22/06/2024 10:15

Fiscalía allana 10 viviendas asociadas al congresista Darwin Espinoza por denuncia de uso indebido de bienes del Estado

El operativo se realizó en seis inmuebles en Chimbote y cuatro en Lima y Callao. Asimismo, la investigación se encuentra bajo los presuntos delitos de peculado de uso y concusión

Fuente: Infobae
21/06/2024 09:06

Barcelona eliminará los pisos turísticos en cinco años para recuperar 10.000 viviendas dirigidas a uso residencial

El 'Plan Viure' reunirá todas las políticas y actuaciones que el consistorio llevará a cabo para favorecer el acceso a la vivienda

Fuente: Infobae
20/06/2024 17:07

Fuertes vientos destecharon casas en Barranquilla: al menos seis viviendas resultaron afectadas

El fenómeno de La Niña ya comenzó a causar estragos en el norte del país. La lluvia que estuvo acompañada de vendaval dejó sin techo a las casas

Fuente: Infobae
19/06/2024 17:10

Cuánto cuesta un piso en Madrid en la zona del Bernabéu: la oferta de viviendas se dispara

A pesar de las noticias de las últimas semanas en torno al estadio del Real Madrid relacionadas con los problemas de ruido, los datos muestran que los precios de venta de las viviendas en la zona se han incrementado

Fuente: Infobae
19/06/2024 12:11

Quedó impresionado con la oferta de viviendas y precios para vivir en París y generó un debate en TikTok

Un creador de contenido cubano sorprendió a sus seguidores al mostrar los exorbitantes valores de minúsculos departamentos en la capital francesa

Fuente: Infobae
19/06/2024 11:18

Los madrileños que ganen menos de 46.200 euros anuales podrán optar a 1.300 viviendas de alquiler asequible en Vicálvaro

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid edificará y gestionará de forma directa en el barrio de Los Ahijones más de 250 pisos, mientras que los 1.050 restantes se hará a través de la constitución de derechos de superficie

Fuente: Infobae
19/06/2024 09:13

Fuerte granizada en Funza dejó 30 viviendas afectadas, incluyendo varios edificios institucionales

En redes sociales quedó registrada la magnitud de la granizada que afectó varias casas y vías, y tiñó las calles de blanco

Fuente: Infobae
19/06/2024 01:00

San Fernando de Henares se prepara para nuevos derribos de viviendas por la línea 7B de Metro: "¿Cuándo me tocará a mí?"

La Comunidad de Madrid ha anunciado el derribo de otras 32 viviendas en tres edificios del municipio

Fuente: Clarín
18/06/2024 17:18

Las lluvias no dan tregua en Chile y un tornado arrasó con al menos 11 viviendas

Los principales estragos fueron registrados en la región de Bío Bío, donde los vendavales formaron un tornado de baja intensidad que arrasó con una decena de residencias. Provocó caídas de árboles, postes y cables de electricidad, ocasionando cortes de energía.

Fuente: La Nación
17/06/2024 15:00

Por los huracanes, los propietarios de viviendas de Texas corren un paradójico riesgo

Texas es el estado que, después de Florida, ha sido el más afectado por huracanes en su historia. Algunos de los huracanes que han golpeado el estado han sido catalogados como los más devastadores en la historia del país, unos por las pérdidas humanas y otros por los daños económicos que han causado. De hecho el Huracán de Galveston en 1900 es considerado el más mortífero en toda la historia de Estados Unidos.Ese fenómeno se produjo el 8 de septiembre de 1900 con marejadas que llegaron a los más de 10 metros y con una fuerza en sus vientos de 135 mph, equivalente a un huracán de categoría 4. Fueron más de 8000 las personas que murieron a causa de este huracán que anegó y destruyó la isla de Galveston y sus alrededores y que destrozó más de 3,500 edificios y propiedades.Y por eses desastres naturales, los propietarios de viviendas de Texas pronto podrían encontrarse atrapados entre la espada y la pared porque los valores de las propiedades aumentan junto con el riesgo de huracanes poderosos.Obviamente, la apreciación de la propiedad es un beneficio, pero cuanto más vale una propiedad, más cuesta asegurarla. Esto explica por qué las estadísticas de Lending Tree muestran que Texas registró un aumento de casi el 55 % en las primas de seguros para propietarios de viviendas entre 2019 y 2024.En conjunto, los aumentos en las primas de seguros del hogar de Texas califican como los quintos más grandes del país. Eso significa que las primas de seguros para propietarios de viviendas en Texas están creciendo más rápido que en el 90% de los otros 45 estados. Aunque la inflación ciertamente representa parte del aumento, el estudio de Lending Tree también encontró que el aumento promedio de las primas a nivel nacional para 2019-2024 fue del 37,8%. Una disparidad tan grande sólo puede significar que hay más factores en juego en Texas además de la inflación, según publicó Benzinga. Los analistas de Lending Tree creen que el aumento del valor de las propiedades es un gran impulsor del aumento de las primas y las cifras ciertamente añaden credibilidad a su análisis. Según Redfin, el precio medio de una vivienda en Texas es de U$S 352,400, apenas por debajo del máximo histórico de $372,000 en mayo de 2022. El precio medio de una vivienda ha aumentado desde enero y también es un 1,4% más alto que en abril de 2023.Primas de seguro, por arriba del promedio nacionalEs una realidad ineludible que cuanto más vale un activo, más cuesta asegurarlo. Sin embargo, los propietarios de viviendas de Texas pagan un promedio de $4,647 al año en primas de propietarios, lo que según Lending Tree es un 87.5% más alto que el promedio nacional de $2,478. También es la cuarta prima anual promedio para propietarios de viviendas más alta de los 50 estados. Irónicamente, Oklahoma, el vecino del norte de Texas, paga una prima promedio de $5,478 al año.Houston, en la miraEl hecho de que los propietarios de viviendas de Texas paguen algunas de las primas más altas del país tiene menos que ver con el valor de las propiedades que con el hecho de que el estado de la estrella solitaria corre el riesgo de sufrir tantos desastres naturales. El riesgo más obvio proviene de los huracanes, que pueden azotar cualquier lugar a lo largo de la costa del Golfo de Texas. Sin embargo, los huracanes representan una amenaza particularmente grave para los bienes raíces en el área metropolitana de Houston.Esa es una situación complicada porque Houston es también uno de los epicentros del auge demográfico de Texas. Gran parte de la construcción de viviendas nuevas en el estado se concentra en allí y en sus alrededores. Para empeorar las cosas, el área de Houston es propensa a sufrir graves inundaciones incluso si no llega un huracán importante. El mes pasado, una violenta serie de tormentas llamadas "Derecho" azotó la ciudad.Además de causar varias muertes y graves inundaciones, la empresa a cargo dejó sin electricidad a cientos de miles de habitantes de Houston durante una ola de calor sofocante.Mil millones de dólaresLos daños a la propiedad ascendieron a decenas de millones de dólares, una cantidad sin embargo insignificante en comparación con el costo de cubrir huracanes importantes como Ike y Harvey. Con los valores medios actuales de las viviendas en Texas, el costo asociado con los reclamos relacionados con huracanes en una ciudad como Houston puede exceder fácilmente los mil millones de dólares.Rob Bhatt, experto en seguros de hogar de Lending Tree, que también es un agente de seguros autorizado, resumió la situación en una entrevista reciente con Newsweek: "Cuando los costos de pago de las reclamaciones aumentan, se dan la vuelta y aumentan nuestras tarifas. Esto afecta a todos, incluidas las personas que no se han visto directamente afectadas por un desastre natural, o al menos no todavía".Eso significa que hay mucho espacio para que las tarifas de seguros de Texas imiten el meteórico aumento que está teniendo lugar en Florida, que actualmente tiene las primas más altas del país. Florida sufrió la llegada de varias tormentas con nombre entre 2017 y 2023.Los huracanes, Texas y FloridaLas similitudes entre los dos estados son sorprendentes. Están en el cinturón del sol, tienen largas costas a lo largo del Golfo de México y tienen varios centros de población importantes con abundantes bienes raíces asequibles. Además, tienen cero impuestos estatales sobre la renta a la mezcla, lo que funciona como un incentivo casi perfecto para la migración masiva, que tanto Florida como Texas están experimentando actualmente.Este auge demográfico se produce mientras las temperaturas superficiales en el Golfo de México continúan alcanzando máximos históricos. La mayoría de los científicos coinciden en que esas altas temperaturas del agua están haciendo que los huracanes sean más grandes y más fuertes. Si esa tendencia continúa, inevitablemente, grandes huracanes eventualmente azotarán Texas.Una vez que eso suceda, los aumentos resultantes en las primas de seguro podrían convertir las pólizas de seguro de propietarios de viviendas en Texas en un virtual "impuesto sombra". Por todas estas razones, es posible que los propietarios del estado de Lone Star quieran prepararse para un viaje lleno de obstáculos cuando se trata de asegurar sus propiedades. Ya no es cuestión de si las primas subirán. Ahora es sólo una cuestión de cuánto. Los inversores inmobiliarios de Texas deben prestar atención y proceder con cautela.

Fuente: Infobae
16/06/2024 15:44

Mujer estuvo a punto de dar a luz mientras las fuertes lluvias destruían viviendas en Barranquilla: la Policía y los bomberos la ayudaron

El nacimiento de su bebé fue un verdadero milagro en medio de la tormenta que por poco acaba con un barrio de La Arenosa

Fuente: La Nación
13/06/2024 13:00

Este es el estado con las viviendas más económicas en Estados Unidos: cuál es el precio de una casa

Con el aumento del costo de vida y de las tasas hipotecarias, encontrar un lugar accesible para vivir se vuelve cada vez más importante para muchos estadounidenses. Mientras que algunas áreas del país experimentaron aumentos en los precios de las viviendas, aún hay muchas regiones donde algunas propiedades siguen siendo más económicas.El índice de Zillow, justamente, permite identificar qué ciudades son más favorables para los compradores y cuáles siguen siendo territorio de vendedores. Según los datos más recientes, Virginia Occidental encabeza la lista de los cinco lugares más asequibles para comprar una casa en EE.UU., con un Índice de Valor de Vivienda de $163.443, emergiendo como el estado más económico para los posibles compradores.GZillow analiza las 50 áreas metropolitanas más grandes de Estados Unidos para determinar dónde las casas se venden más rápido, qué lugares registran más recortes de precios, dónde crece más el inventario de viviendas, y en qué regiones se incrementan los valores inmobiliarios. Este índice reveló las ciudades con mercados más favorables para los compradores, caracterizadas por una menor competencia y un inventario más accesible.Según el reporte, Virginia no solo ofrece viviendas económicas, sino que también cuenta con una belleza natural y una gran cantidad de oportunidades recreativas al aire libre. "Para aquellos que buscan un lugar económico sin comprometer los paisajes escénicos, Virginia Occidental se destaca como una opción convincente", afirman.En función de estos datos, el portal financiero GOBankingRates presentó un análisis, en el que se detalló el precio promedio de la vivienda de cada estado de EE.UU. y el salario mínimo que se necesita para costear una hipoteca. Para ello se tomó en cuenta un pago inicial del 20% y los costos de la hipoteca mensual a 30 años, a una tasa de interés del 6.82%.Si se toma $155,080 dólares como valor promedio de la vivienda en Virginia en 2024, el salario mínimo necesario para pagar una casa es de $32,418.39 dólares. El Pago inicial (20%): $31,016.07 dólares, y la Hipoteca mensual: $810.46 dólaresOtros estados con las viviendas más económicas de EE.UU.En el segundo puesto de los 5 más accesibles, cerca de Virginia, se encuentra Misisipi, con un Índice de Valor de Vivienda de Zillow de $179.749.Magnolia State presenta una opción atractiva para quienes buscan invertir en bienes raíces. "Su rica herencia cultural, cálida hospitalidad y paisajes diversos contribuyen a hacer de Misisipi un mercado de vivienda atractivo", destacan en el reporte.Con un Índice de Valor de Vivienda de Zillow de $202.392, Luisiana, tercera en el ranking, ofrece una combinación de oportunidad económica y experiencias culturales. Los compradores de vivienda en el Pelican State, conocido así en honor al pelícano marrón, el pájaro oficial de la entidad, pueden disfrutar de una variedad de música, gastronomía e historia mientras se benefician de costos de vivienda relativamente bajos.La mayoría de las áreas de Luisiana tienen un clima subtropical, húmedo y cálido, con lluvias estacionales, particularmente en la región costera. Los inviernos son breves y suaves, mientras que los veranos son largos y generalmente húmedos.Arkansas, en el cuarto puesto, con un Índice de Valor de Vivienda de Zillow de $206.394, combina economía con belleza natural. Los paisajes pintorescos del estado, incluyendo las Montañas Ozark y el Parque Nacional de Hot Springs lo convierten en una joya oculta para aquellos que buscan viviendas económicas sin sacrificar el acceso a la recreación al aire libre.Finalmente, con un Índice de Valor de Vivienda de Zillow de $206.689, Oklahoma se destaca como un refugio. El Estado Sooner, específicamente, ofrece una diversa gama de opciones de vida urbana y rural asegurando que los compradores de vivienda puedan encontrar la propiedad perfecta para satisfacer sus preferencias. "Con un bajo costo de vida y una escena cultural floreciente, Oklahoma presenta un paquete atractivo para individuos conscientes del presupuesto", concluyen en el reporte.

Fuente: Infobae
11/06/2024 11:22

Camión a punto de caer sobre viviendas en VMT: volquete está en la parte alta de un cerro

Testigos comentaron que el conductor se encontraba descargando arena en la zona; sin embargo, no habría colocado el freno correctamente

Fuente: Infobae
09/06/2024 17:44

La Policía de Río Negro impidió la usurpación de un predio destinado a viviendas sociales en El Bolsón

La fuerza provincial evitó el asentamiento ilegal en un terreno que está destinado a la construcción de viviendas sociales. Una mujer dirigió el operativo: "Estamos ante un delito infraganti y podemos actuar sin orden"

Fuente: La Nación
09/06/2024 04:36

Involucra fondos millonarios: el Gobierno audita más de 30.000 viviendas de la gestión anterior

Las frustradas promesas de casa propia acumulan miles de millones de pesos y cientos de familias que esperan lo que no llega. Según detalló la Secretaría de Desarrollo Territorial, Hábitat y Vivienda, al menos 31.678 viviendas debieron estar terminadas entre 2021 y mayo de 2024 pero ninguna completó su construcción. Un pedido de acceso a la información pública presentado por LA NACION reveló que el Gobierno pagó por ellas $202.890.518.065,07, algo así como US$200 millones. La continuidad de las obras depende del Ejecutivo y saber qué pasó con el dinero, de una auditoría que lanzó el oficialismo.Las 31.678 viviendas inconclusas forman parte de los programas "Casa Propia" y "Reconstruir". Estos planes recibían fondos nutridos por el Tesoro Nacional y la ejecución de las obras estaba a cargo de las jurisdicciones beneficiadas que podían ser provinciales o municipales.Desde la Secretaría de Desarrollo Territorial, Hábitat y Vivienda explicaron que el fondo fiduciario que alimentaba el financiamiento de estas viviendas está siendo auditado por la Sindicatura General de la Nación (SIGEN). Se trata del Fondo Fiduciario para la Vivienda Social. Tal como sostuvieron, se observó "la inexistencia o desactualización de los procedimientos administrativos que definen la operatoria de funcionamiento de cada fondo fiduciario". En palabras más sencillas, el Decreto 215/24, firmado por Javier Milei y Luis Caputo, destacó "la ausencia o falta de integridad y sistematización de la documentación de respaldo de los procesos de otorgamiento de fondos, lo que dificulta garantizar la transparencia y trazabilidad de las actuaciones y, por lo tanto, las tareas de control y fiscalización sobre la asignación de recursos". En este caso, se pagaron más de $200.000 millones, según datos oficiales."No hay falta de transparencia", esgrimió el exministro de Desarrollo Territorial y Hábitat de la gestión anterior, Santiago Maggiotti. El exfuncionario indicó que se realizaban auditorías internas y externas, razón por la que habló de "sobrecontrol". A su vez, en relación a las demoras en las obras, responsabilizó a las provincias o municipios.Una fuente que dirigió uno de los entes ejecutores de las viviendas describió que el Gobierno nacional era el que "ajustaba los plazos de finalización" y que en muchos casos "eran imposibles de cumplir". En ese sentido, Maggiotti admitió que "los plazos eran ajustados".Según resumió la exautoridad provincial del área de vivienda, el procedimiento en estas obras tenía varios pasos. El primero de ellos, tal como narró, tiene al Gobierno nacional como responsable de presentar los lineamientos de las viviendas que incluía los plazos de trabajo, entre otros ítems. Luego, los institutos de vivienda provinciales o los municipios se encargaban de formular el proyecto y lanzar una licitación cuya adjudicación y firma de contrato también era responsabilidad de estas jurisdicciones. El Ejecutivo pagaba en la medida que se presentaban avances de obra, salvo en algunos casos en los que se abonaron adelantos del 10%.Este exfuncionario provincial ,que prefirió no ser citado con su nombre, reconoció que desconoce la razón por la que se habrían lanzado obras con "fechas imposibles". "Y si no vas a llegar, ¿para qué firmas?", retrucó Maggiotti.Vinculado al financiamiento, quien estaba al frente de un instituto provincial de vivienda recordó que "en junio o julio de 2023 los flujos de fondos se discontinuaron abruptamente", hecho que, según narró, provocó la parálisis de las obras en algunos casos y en otros, una reducción del ritmo de trabajo por parte de las empresas contratadas.Por su parte, el exministro Maggiotti sostuvo que pudo haber atrasos vinculados a los cambios de precios que ocasionaba la inflación pero aseguró que terminó su gestión con todos los certificados de obra pagados.Mientras todavía no se conoce el resultado de la auditoría, las viviendas sociales continúan inconclusas. En ese sentido, el Gobierno afirmó que analiza "reactivar las obras con el objetivo de finalizar todo lo que se pueda" en función de dos variables: el estado de infraestructura de cada proyecto y el presupuesto disponible.En relación a esto último, según la información respondida por la Secretaría de Desarrollo Territorial, Hábitat y Vivienda, el Gobierno pagó el 57% del valor total de los contratos de las más de 30 mil viviendas inconclusas que ya deberían haber sido entregadas. Esto significa que le restarían abonar unos $148.235 millones en caso de no haber ninguna actualización de montos.De acuerdo a la respuesta oficial al pedido de acceso a la información pública, de las 31.678 viviendas pendientes de finalización, 354 debieron haber terminado en 2021. De ellas, 280 están en Chubut y registran un avance financiero del 100%. Esto significa que se pagó la totalidad de ellas ($266 millones). Este aspecto contradice al procedimiento oficial que estipulaba que las transferencias de Nación se realizaban en la medida en que avanzaba la obra.Las 74 viviendas restantes que debieron haber terminado hace tres años se ubican en la localidad bonaerense de Malvinas Argentinas; los pagos cubrieron el 92,9% del contrato, cifra que equivale a algo más de $600 millones.En 2022 debería haber finalizado la construcción de 1233 viviendas que, tal como indica el registro facilitado por el Gobierno, acreditan un avance de obra inferior al 95%. Estos números demuestran que la gran mayoría de las viviendas aún inconclusas, el 94% de ellas, debió haber sido entregadas entre 2023 y mayo de 2024.Desde la Secretaría de Desarrollo Territorial, Hábitat y Vivienda explicaron que pudo haber ocurrido "imprevistos" en algunos casos o "desfasajes" aunque aclararon que "son los entes ejecutores en el territorio (como por ejemplo los institutos provinciales de vivienda) los que llevan adelante las obras".En ese sentido, el 25% de las 31.678 viviendas inconclusas de los programas "Casa Propia" y "Reconstruir" se ubican en la provincia de Buenos Aires. Es decir, una de cada cuatro. Esto equivale a 8052 hogares. La información oficial indica que en promedio les faltan un tercio de la obra para estar terminadas y, al mismo tiempo, se pagaron por ellas más de la mitad de los contratos.Desde el área de vivienda bonaerense respondieron a LA NACION que los entes ejecutores de dichas casas pertenecen a los distintos municipios donde se desarrollan las obras. En ese sentido, desde el municipio de La Matanza a cargo de Fernando Espinoza indicaron que la motosierra libertaria es la razón por la que 200 viviendas que deberían haber sido terminadas en febrero y marzo de 2024 continúan inconclusas aunque no contestaron por qué no se completarone las 224 que tendrían que haber estado listas en 2023.El podio de las provincias con más viviendas que excedieron sus plazos de finalización lo completan Chaco, donde se concentra el 8,9% de las obras pendientes (2833 viviendas), y Santiago del Estero con 2306 viviendas que equivalen al 7,2% del total analizado.En Chaco, en promedio, el avance físico de las viviendas en cuestión registra un 69,7% mientras que completaron el 65% de su financiamiento. En Santiago del Estero, también en promedio, a las obras pendientes les falta un 13%, mientras que en términos económicos se adeuda el 19,4%.Exfuncionarios chaqueños que administraron la ejecución de estas obras vincularon las demoras en los trabajos a la falta de financiamiento del Estado nacional desde mediados de 2023. Pese a que dicho corte hace referencia a la gestión del Frente de Todos, catalogó como una "crueldad" discontinuar la construcción de viviendas. Al mismo tiempo, las autoridades de Santiago del Estero no respondieron la consulta de LA NACION sobre por qué no se respetó el plazo de finalización de más de 2000 casas.Hace una semana, el Gobierno habilitó el financiamiento de terceros para poder completar estas obras que forman parte de los programas "Casa Propia" y "Reconstruir". En paralelo, avanza en conversaciones con las provincias para traspasarles la responsabilidad del financiamiento de las mismas, actualmente nutrido por las arcas nacionales, y así poder finalizar las viviendas.

Fuente: Infobae
09/06/2024 00:48

Duro de regatear: las quitas en el precio de venta de viviendas cayeron al 5% de los valores publicados

El sinceramiento de valores revirtió la tendencia. Ahora, 8 de cada 10 publicaciones están alineadas con el precio real. Si prosperan los créditos hipotecarios será más fácil vender. Precios por m2 y por zona

Fuente: Infobae
08/06/2024 16:10

Explosión en el sur de Bogotá dejó varios heridos y 8 viviendas afectadas

A través de las redes sociales se han viralizado las impactantes imágenes del incidente que destruyó por completo la parte delantera de una casa

Fuente: Infobae
08/06/2024 12:38

Subsidio de $24 millones para remodelar viviendas: así puede solicitarlo

Descubra cómo acceder a los beneficios para construir, mejorar o adquirir vivienda nueva en zonas rurales y urbanas de Colombia

Fuente: Clarín
06/06/2024 13:18

Detuvieron a un empleado municipal de Morón y a una policía por estafar a vecinos con viviendas del Plan Procrear

Les pedían un adelanto de $ 500 mil para acelerar los trámites.Les prometía que así evitarían el sorteo para poder quedarse con alguna de las casas construidas en El Palomar.

Fuente: Infobae
06/06/2024 00:00

Demuelen 40 viviendas construidas en el borde del rio Rímac

Estas casas, cuyos cimientos estaban destruidos por el paso del afluente, han atravesado temporadas muy críticas, como la llegada del ciclón Yaku, en el que familias perdieron sus vidas

Fuente: Infobae
05/06/2024 20:50

Una innovadora red de energía térmica enfriará y calentará decenas de viviendas en un barrio en EEUU

Se trata de un programa piloto en el que los residentes y dueños de negocios locales se beneficiarán de una reducción significativa en sus facturas de energía, con ahorros promedios estimados de hasta un 20%

Fuente: La Nación
05/06/2024 19:00

Apuesta a las viviendas: IRSA lanza las obras para reconvertir el Mercado del Plata

En medio de la reaparición del crédito hipotecario en el mercado argentino, el grupo IRSA sigue avanzando con sus proyectos de viviendas. Eduardo Elsztain, el número uno de la principal desarrolladora inmobiliaria argentina, anunció hoy el inicio de las obras para la reconversión del icónico edificio del Mercado del Plata, que se levanta sobre la avenida 9 de Julio, a metros del Obelisco."Ya empezamos las obras para el desarrollo de 720 unidades de vivienda en el corazón del microcentro. Es nuestro aporte a la renovación de esa zona", explicó Elsztain.https://www.lanacion.com.ar/economia/ricardo-arriazu-el-extranjero-quiere-ver-a-la-argentina-cambiar-y-una-parte-politica-obviamente-va-nid05062024/Para este proyecto, Elsztain lidera un fideicomiso que tiene entre sus socios al empresario supermercadista Alfredo Coto, que acaba de debutar como desarrollador inmobiliario con la torre de lujo Aston Martin Tower, en Miami, que demandó una inversión de US$125 millones.El Edificio Del Plata fue adquirido en abril de 2016 por US$68.114.000 y originalmente fue pensado para trasladar allí la casa central y las oficinas corporativas del Banco Hipotecario. Sin embargo, la pandemia dio un giro a estos planes. El inmueble está ubicado en la manzana comprendida por las calles Carlos Pellegrini, Sarmiento, Tte. Gral. Juan Domingo Perón y el pasaje Carabelas. Tiene 44.000 m², nueve pisos y tres subsuelos. Fue Inaugurado en 1962, cuenta con plantas abiertas, sin separaciones, ya que antiguamente funcionaban allí las oficinas del Banco Ciudad y otras dependencias del Gobierno porteño. La reconversión del edificio se inscribe en marco del plan de transformación del microcentro porteño que impulsa el Gobierno de la Ciudad y que contempla beneficios impositivos a las sociedades que conviertan edificios de oficinas en viviendas.Qué clase social ajustó más en la era Milei y cómo está hoy la pirámide"Estamos volviendo a desarrollar viviendas, no solo con este proyecto sino también con el lanzamiento que acabamos de hacer en el DOT y con el que ya presentamos en la ex Ciudad Deportiva de Boca. Es un momento difícil del país, con caída de ventas en todos los rubros, pero que igual vivimos con muchísima esperanza y un gran interés por parte de los inversores de todo el mundo", explicó Elsztain.

Fuente: Infobae
05/06/2024 11:11

Ayuso aprueba la ley para convertir oficinas en desuso en 20.000 viviendas protegidas en alquiler

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado este miércoles la normativa que permitirá poner en el mercado miles de pisos públicos, que deberán contar con el nivel de protección durante 15 años

Fuente: Infobae
05/06/2024 03:52

Más de 100.000 viviendas del Plan Procrear siguen paralizadas y hay empresas constructoras en riesgo

Desde la Secretaría de Desarrollo Territorial, Hábitat y Vivienda informaron que se están analizando presupuestos y contratos para establecer una solución. Mientras tanto, 4.200 miles de familias no pueden avanzar con sus casas y a las constructoras les deben $55.000 millones

Fuente: Infobae
02/06/2024 21:23

7 de cada 10 viviendas en el Perú son autoconstruidas: los limeños tardan 16 años en levantar el primer piso

Según el Grupo de Análisis para el Desarrollo, la autoconstrucción mueve 25 millones de soles al año en el país, representando así un 4,1 % del PBI

Fuente: Infobae
02/06/2024 16:50

Viviendas amplias, patrimonio cultural, vistas panorámicas: ¿cuánto cuesta vivir cerca del casco histórico de San Isidro?

Con más de tres siglos entrelazada a la historia argentina, la localidad sigue atrayendo gran interés y es uno de los lugares más cotizados del norte del Gran Buenos Aires en el mercado de compra-venta y de alquileres

Fuente: La Nación
31/05/2024 19:00

Copa América 2024: las zonas y viviendas de Miami más buscadas en Airbnb

A tres semanas para el inicio de la Copa América 2024 que se disputará en más de una docena de ciudades de Estados Unidos, los aficionados que viajarán a presenciar la competencia ya comienzan a cerrar sus itinerarios. En este sentido, uno de los destinos que registra más solicitudes de alojamiento es el sur de Florida, especialmente Miami y sus alrededores. A medida que se acerca el puntapié inicial del torneo el 20 de junio, las búsquedas y visitas en el portal Airbnb han experimentado un aumento significativo, sobre todo con usuarios de Latinoamérica.En la ciudad más famosa del Estado del Sol está el Hard Rock Stadium, que albergará tres partidos y todos tendrán relevancia por diferentes motivos. El primer encuentro será el domingo 23 de junio entre Uruguay y Panamá, por la primera fecha del Grupo C. Luego, el sábado 29 de ese mismo mes, recibirá el choque entre Argentina y Perú, por la tercera y última jornada del Grupo A. En tanto, el último partido que se disputará en esa región será nada menos que la ansiada final de la competencia."Los aficionados están buscando alojamientos en áreas cercanas a los estadios, principalmente en las fechas de los partidos de la Copa América", comentó Carlos Olivos, jefe de Comunicación Corporativa y Asuntos Públicos para Airbnb en América Latina y US Hispanics, en diálogo con el Nuevo Herald. En este sentido, confirmó un rumor que toma cada vez más fuerza: los hinchas oriundos de Argentina colmarán Estados Unidos. "Las búsquedas de argentinos han aumentado en un 200%", remarcó el especialista. Un movimiento similar se vivió en el Mundial de Qatar 2022, donde hubo miles de personas de Argentina a pesar de las distancias.A la pasión de los argentinos se le suma el hecho de que se trata de una ocasión especial, ya que será del último campeonato que disputen muchas de las figuras de esa Selección, tales como Ángel Di María y Nicolás Otamendi. Asimismo, será una de las presentaciones de Lionel Messi con la camiseta albiceleste. Como si fuese poco, el atractivo de Estados Unidos potencia las intenciones de viajar y no perderse este campeonato.Copa América 2024: las preferencias de las búsquedas en Airbnb en MiamiDe acuerdo al testimonio del ejecutivo de Airbnb, las preferencias de alojamiento de los visitantes de América Latina muestran una clara inclinación hacia el alquiler de casas, especialmente aquellas con piletas y ubicadas cerca de los recintos deportivos en los que se producirán los enfrentamientos. "Quieren estar a menos de cinco minutos en Uber o caminar", explicó. Vecindarios como Miami Gardens, Carol City y Norland, situados al norte de Miami y en proximidad al Hard Rock Stadium, han ganado popularidad entre los viajeros, ya que ofrecen opciones de entretenimiento y comodidad para familias y grupos de amigos.El aumento del turismo relacionado con la Copa América ha desplazado la atención hacia áreas que tradicionalmente no eran consideradas destinos turísticos, lo que brinda una oportunidad única para los vecindarios cercanos a los estadios. "Airbnb puede ayudar a redistribuir el turismo, fomentando este tipo de visitas a estos barrios que se prestan para este tipo de experiencia", concluyó Olivos.

Fuente: Infobae
31/05/2024 06:18

Tres de cada cuatro viviendas que se venden ahora en España pueden comprarse con los avales del ICO

El precio máximo que debe tener un piso para que sus propietarios puedan solicitar el aval oscila entre los 250.000 y los 325.000 dependiendo de cada comunidad autónoma

Fuente: Infobae
30/05/2024 07:25

Cómo solicitar el acceso a una de las viviendas del Plan Vive Madrid: estos son los requisitos

La Comunidad de Madrid está en proceso de asignación de más de 1.000 viviendas situadas en Alcalá de Henares, Getafe, Alcorcón, Tres Cantos y San Sebastián de los Reyes

Fuente: Infobae
28/05/2024 22:56

El crecimiento de los precios de viviendas en ciudades clave de EE. UU. se acelera debido al aumento de compradores

San Diego, Nueva York y Cleveland encabezan el ascenso anual de costos en el mercado inmobiliario, afectando a compradores enfrentados a tasas de interés cercanas al 7% y una oferta históricamente limitada

Fuente: Infobae
26/05/2024 15:21

Qué tipo de viviendas son las más buscadas en CABA: precios y barrios con mayor intención de compra

El sector inmobiliario reportó un incremento del 20% en la demanda de viviendas, tendencia que se intensificó con el retorno del crédito hipotecario. Qué departamentos se vendieron más y cuáles generan más interés

Fuente: Infobae
25/05/2024 23:10

VIDEO: Torbellino sobre viviendas en Baja California causa sensación en redes

Las personas compartieron en redes sociales el curioso fenómeno

Fuente: La Nación
23/05/2024 17:00

Ya entró en vigor: Ron DeSantis firmó una ley que impacta sobre el desarrollo de viviendas asequibles en Florida

El gobernador Ron DeSantis firmó una ley que impacta sobre el desarrollo de viviendas asequibles en Florida. La nueva legislación, que ya entró en vigor, modifica varias disposiciones de la ley Live Local, que fue aprobada en marzo de 2023 y causó polémica en ciertos sectores. En este caso, la SB-328, promulgada el pasado jueves 16 de mayo por el mandatario estatal, incluye detalles más específicos sobre el marco regulatorio de ciertos proyectos inmobiliarios.Esta legislación incluye variantes en las disposiciones de zonificación y uso de la tierra de la ley Live Local. Aprobada en 2023, esta norma busca hacer frente a la crisis inmobiliaria. En ese sentido, establece incentivos fiscales para los urbanizadores que se comprometan a incluir viviendas accesibles o destinadas a trabajadores en sus proyectos de construcción. Los alquileres de estas propiedades están limitados a un rango entre el 60% y el 140% del ingreso promedio del condado, lo que las convierte en una opción rápida para una amplia gama de residentes.Una de las disposiciones más importantes de esta ley es que permite a los urbanizadores construir edificios más altos y con más departamentos, incluso ignorando las regulaciones locales de zonificación, siempre y cuando se incluyan casas asequibles en el proyecto.Las regulaciones de la nueva ley de Florida que impacta en las viviendas asequiblesEntre las actualizaciones, permite a los gobiernos locales restringir la altura de un edificio residencial a máximo tres pisos o al 150% de la altura de una estructura adyacente, lo que sea más alto. Asimismo, la normativa aclara que solo las unidades reservadas para la fuerza laboral y viviendas asequibles en un proyecto calificado deben ser alquileres. Además, requiere que se reserven diez unidades en lugar de 70 para viviendas asequibles y para trabajadores en desarrollos de los Cayos de Florida.El proyecto de ley asigna 100 millones de dólares en fondos no recurrentes del Fondo de Ingresos Generales a la Corporación de Financiamiento de Vivienda de Florida (FHFC, por sus siglas en inglés) para administrar el Programa Florida Hometown Hero, que fue convertido en legislación por la ley Live Local para brindar asistencia con el pago inicial a los compradores de su primera vivienda que alcanzan ciertos umbrales de ingresos familiares.Por otro lado, ordena que los condados reduzcan los requisitos de estacionamiento en al menos un 20% para los desarrollos inmobiliarios ubicados dentro de 800 metros de un centro de transporte y a 180 metros de otros estacionamientos disponibles. De esa manera, el gobierno local correspondiente debe eliminar todos los requisitos de estacionamiento para los desarrollos residenciales de uso mixto propuestos dentro de áreas que reconoce como orientadas al tránsito."El proyecto de ley incluye una disposición especial para permitir que un peticionario de un desarrollo calificado que presentó su solicitud al gobierno local antes de la fecha de entrada en vigor del proyecto de ley proceda según las disposiciones aplicables de uso de suelo y zonificación de la ley Live Local tal como existían en el momento de presentación del pedido", aclara el documento oficial.Cómo impacta la ley en alquileres vacacionales y plataformas como AirbnbA través de una enmienda de la senadora republicana de Miami, Ileana García, la medida también prohibiría las exenciones fiscales de la ley Live Local para propiedades o unidades utilizadas como alquileres vacacionales a corto plazo, como a través de Airbnb y HomeAway."Quiero asegurarme de que los oportunistas no se aprovechen de las unidades de vivienda asequibles que hemos proporcionado a los floridanos", precisó la legisladora.Por su parte, el senador republicano de Miami, Alexis Calatayud, patrocinador del proyecto, señaló luego de la aprobación del Senado que era inevitable que la ley Live Local necesitara modificaciones. "Como sabemos, con la aprobación de políticas grandes y complejas, a veces durante la implementación aprendemos sobre la necesidad de realizar ajustes menores", dijo.

Fuente: La Nación
22/05/2024 18:36

Esta es la ley que Ron DeSantis debe firmar antes del 1° de junio que protege a los propietarios de viviendas contra huracanes

El gobernador Ron DeSantis recibió en su escritorio un proyecto de ley que busca mejorar la protección para asociaciones de propietarios contra los huracanes en Florida, justo antes del inicio de la temporada, que comienza el 1° de junio. El republicano debe poner su firma para promulgar la nueva normativa, que entraría en vigencia el día de su publicación.La ley HB-293 de Florida exige a las asociaciones de propietarios (HOA, por sus siglas en inglés) que cumplan con algunas especificaciones para cada tipo de estructura según los códigos de construcción de la jurisdicción, que incluyen en algunos casos factores como el color y el estilo de los productos de protección. Además, prohíbe que la junta o comité de una de estas organizaciones niegue una solicitud para la instalación, mejora o reemplazo de la protección contra este tipo de fenómenos naturales.El detalle de la nueva ley de Ron DeSantisEl documento establece que, "para proteger la salud, la seguridad y el bienestar de la población del estado y para asegurar uniformidad y consistencia en la protección contra huracanes instalada por los propietarios de parcelas", la junta o cualquier comité arquitectónico de una asociación está obligada a "adoptar especificaciones de protección contra huracanes para cada estructura u otra mejora"."La mesa directiva o cualquier comité arquitectónico no podrá negar una solicitud para la instalación, mejora o reemplazo de protección contra huracanes por un propietario de parcela", se precisa en el inciso B de la sección primera. El texto aclara que esta medida aplica para todas las comunidades de propietarios del estado, independientemente de cuándo se creó la asociación.Cuáles son los elementos de protección contra huracanes que garantiza la leyLa HB-293, que entrará en vigencia el mismo día que el gobernador DeSantis la promulgue, modifica en su inciso C la definición de lo que se entiende por "protección contra huracanes", que según se puntualizó, incluye, aunque no se limita, a estos elementos:Sistemas de techo reconocidos por el Código de Construcción de Florida que cumplen con las normas ASCE 7 22Contraventanas fijas permanentesContraventanas enrollablesVentanas y puertas resistentes a impactosPolicarbonatoPanelesPuertas de garaje reforzadasControles de erosiónGeneradores fijos exterioresTanques de almacenamiento de combustibleOtros productos de protección contra huracanes utilizados para preservar y proteger las estructuras o mejoras en una parcela gobernada por la asociaciónCuándo comienza la temporada de huracanes en FloridaLa temporada de huracanes en Florida comienza este 1° de junio y generalmente se prolonga hasta el 30 de noviembre, con fuertes picos en agosto y septiembre. Se estima que se produzcan 23 tormentas con nombre propio. La Universidad Estatal de Colorado (CSU, por sus siglas en inglés) advirtió que este será un periodo "extremadamente activo".El Departamento de Seguridad Nacional de Estados Unidos (DHS, por sus siglas en inglés) publicó una lista con diez consejos indispensables para prepararse correctamente ante la llegada de la temporada de huracanes que se transcribe a continuación.Conocer el riesgo de huracán: el DHS recordó que los huracanes no son solo un problema costero y recomendó indagar acerca de cómo la lluvia, el viento, el agua e incluso los tornados pueden ocurrir tierra adentro.Hacer un plan de emergencia: asegurarse de que todos en el hogar conozcan y comprendan los planes para huracanesConocer la zona de evacuación: es posible que frente a un huracán la evacuación tenga que ser rápida, por eso es vital conocer las rutas de evacuación. El DHS aconsejó a los ciudadanos practicar en el hogar y con sus mascotas, e identificar dónde se quedará. Además, pidió seguir las instrucciones de los administradores de emergencias locales.Reconocer advertencias y alertas: se puede descargar la aplicación de la Agencia Federal de Gestión de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés) y recibir alertas en tiempo real del Servicio Meteorológico Nacional (NWS, por sus siglas en inglés) para hasta cinco ubicaciones en todo Estados Unidos.Atención personas con discapacidades: identificar si puede necesitar ayuda adicional durante una emergencia en caso de ser una persona con una discapacidad o de que alguna persona en su casa lo sea.Revisar documentos importantes: asegurarse de que las pólizas de seguro y los documentos personales estén al día. Hacer copias y guardarlas en un espacio digital seguro protegido con contraseña.Fortalecer el hogar: ordenar los desagües y canaletas, colocar muebles de exterior y considerar la posibilidad de utilizar contraventanas para huracanes.Prepararse con tecnología: mantener el teléfono celular cargado cuando sepa que se pronostica un huracán y comprar dispositivos de carga de respaldo para alimentar los dispositivos electrónicos.Ayudar a los vecinos: consultar por adultos mayores o aquellos que puedan necesitar ayuda adicional para hacer sus propios planes para huracanes.Reunir suministros: Incluir medicamentos, suministros desinfectantes y artículos para mascotas en una bolsa de viaje o en el baúl del auto. Es posible que el acceso a estos suministros se vea afectado durante días o incluso semanas después de un huracán.

Fuente: Infobae
21/05/2024 11:23

Explosión en VMT: incertidumbre de los vecinos por la situación de las viviendas aledañas al grifo siniestrado

Los moradores han narrado los precisos momentos que tuvieron que pasar ante la deflagración de esta estación. Sin embargo, continúan esperando respuestas de los responsables

Fuente: Infobae
18/05/2024 17:04

El impacto de la inflación sobre el precio de las viviendas premium: ¿cuánto del aumento del costo de construcción se trasladará a los de venta en pozo?

Los desarrolladores deben ser muy meticulosos y ajustar los planes de venta si quieren que sus proyectos mantengan viabilidad y atractivo en un segmento en que cada unidad cuenta

Fuente: Infobae
18/05/2024 00:00

Ayuso ha regularizado a 1.175 inquilinos que ocupaban ilegalmente viviendas protegidas

Es una de las medidas de la Comunidad de Madrid para reducir el porcentaje de pisos públicos ocupados. A pesar de ello, desde enero de 2023 ha abierto 652 expedientes por ocupación, el 14% de ellos considerados como violentos

Fuente: Clarín
17/05/2024 19:18

Clima extremo: otro temporal deja 4 muertos y 900.000 viviendas y negocios sin electricidad en Houston

Es la segunda tormenta en el mes.Las lluvias y el viento destrozaron cristales en rascacielos y derribaron árboles.

Fuente: Ámbito
17/05/2024 12:53

China lanza millonario rescate inmobiliario por u$s41.550 millones para adquirir viviendas sin vender

Por otro lado, el Banco Popular de China anunció la rebaja al 15% desde el 20% anterior del porcentaje mínimo a desembolsar como entrada para los compradores de primera vivienda mediante préstamos hipotecarios.

Fuente: Infobae
16/05/2024 05:20

La compraventa de viviendas se desploma un 19,2% en marzo por los altos precios y la dificultad de obtener financiación

Las 44.878 operaciones realizadas suponen la mayor caída desde septiembre de 2023 y las cifras más bajas en un mes de marzo desde 2020

Fuente: La Nación
15/05/2024 21:18

El creador de WeWork busca cambiar el mercado residencial con proyectos que integran viviendas, trabajo y diversión

Sabido es que Adam Neumann, el cofundador de WeWork (empresa a la que dimitió en 2019), es un espíritu inquieto y que su mirada comercial es de largo alcance. Según se supo, en 2022, Neumann había puesto su ojo en los edificios residenciales. A tal punto que creó una empresa llamada Flow, con ella el empresario buscaba transformar no sólo la forma en que se vive en ellos, sino también el uso que se le da a esos espacioLa nueva firma de Neumann, al poco tiempo, recibió una inyección económica de US$350 millones que llegó de la mano de Andreessen Horowitz, una compañía de capital de riesgo -una de las más importantes de Silicon Valley.Ahora, con este nuevo objetivo por delante, Neumann busca canalizar toda su experiencia en el mundo de las oficinas flexibles y piensa, de algún modo, trasladarlo al mercado residencial."Flow es una empresa inmobiliaria residencial que busca mejorar la experiencia del residente, poniendo el foco en las mejoras tecnológicas. Así, por ejemplo, estamos reconstruyendo los sistemas backend que gestionan los edificios. La idea es concebir una aplicación nativa para que todo funcione perfectamente", comentó, recientemente, Neumann por medio de una entrevista dada a conocer por Business Insider. Y agregó, en otro pasaje: "somos la única empresa inmobiliaria de este tipo que conozco que construye su propia tecnología".Barrio por barrio, el precio del metro cuadrado y la rentabilidad de un alquilerLa pandemia y la irrupción del mundo híbrido parece colaborar con el proyecto del cofundador de WeWork. "en el nuevo mundo híbrido, trabajar y vivir están muy correlacionados. Así que nos centramos en vivir, pero tenemos un importante espacio de coworking, el cual podría ser asignado a una firma internacional, especializada en el tema", comentó Neumann.Hay 99 hoteles nuevos en la Argentina: precios y dónde están los que tienen más ocupaciónSegún el creador de Flow, el futuro de la vida tiene al trabajo integrado. Es por eso, que gran parte de la experiencia adquirida en su paso por WeWork ahora se convierte en un valor agregado no sólo desde la función comercial de la nueva marca, sino también a la hora de mejorar el producto inmobiliario residencial.Cuál es la única ciudad de América Latina en el top 10 de las mejores del mundo y en qué puesto está Argentina"Flow, sin dudas, es una empresa integrada verticalmente. Construimos nuestra propia tecnología, nuestra propia gestión inmobiliaria desde cero. Somos propietarios de los edificios y, en cuanto a la tecnología, creamos la aplicación, el backend y la página web. Y en nuestra nueva aplicación, nuestro sistema de pago está totalmente integrado", cuenta el emprendedor.Las tasas más accesibles de los nuevos créditos hipotecariosLas previsiones que comparten los socios de la nueva firma (Neumann, Andreessen -Mark- y Horowitz -Ben-) hacen creer que en los próximos cinco años la compañía experimentará un crecimiento exponencial. "Ahora mismo seguimos centrándonos en aprender, probar y ver qué funciona. De nuestros dos edificios actuales, el de Fort Lauderdale está al 95% de ocupación y el de Miami al 96%, y pronto habrá muchos más", concluyó.

Fuente: La Nación
10/05/2024 20:00

Inversión millonaria: después de casi 15 años, IRSA volverá construir viviendas

Después de casi 15 años, el grupo IRSA volverá a invertir en la construcción de viviendas en la Argentina. Eduardo Elsztain, presidente de una de las mayores desarrolladoras del país y dueño de los principales shoppings de Buenos Aires, fue el encargado de anunciar una inversión de US$120 millones en el polo DOT, en el barrio porteño de Saavedra. El proyecto contempla la construcción de 80.000 metros cuadrados de oficinas, locales comerciales y tres edificios de departamentos, que sumarán 1200 unidades, apuntando a un segmento de compradores jóvenes, que buscan acceder a su primera vivienda.Para IRSA representa su regreso al negocio residencial, después de casi 15 años. Su último proyecto en este rubro había sido el complejo Horizons, en Vicente López, aunque en ese momento (2010) el target al que apuntaban con las residencias eran el ABC1. "La verdad es que el nuevo gobierno me sorprendió con muchas cosas positivas. Que esté cayendo aceleradamente la inflación es un buen indicador, porque con una inflación descontrolada es imposibles empezar ningún proyecto", dijo el empresario.Caputo habló sobre la vuelta de los créditos hipotecarios: "Estábamos más cerca de una híper que otra cosa"En la presentación del proyecto, Elsztain destacó el regreso del crédito hipotecario como un factor dinamizador del mercado inmobiliario. En este sentido, no es casual que el Banco Hipotecario -controlada por IRSA- haya sido el pionero en relanzar una línea de préstamos para la compra de viviendas y poco después se sumaran otras entidades como el Ciudad, el Nación, el Supervielle y, ahora, el Santander, entre otros."No es normal que la gente vaya a comprar un departamento con toda la plata y creo que, con la reaparición del crédito hipotecario, la construcción de viviendas a volver a ser un sector importante de la economía. Y, en nuestro caso, tenemos varios proyectos", explicó el desarrollador, que además defendió el modelo de créditos UVA. "Cuando se hacen bien este tipo de propuestas y se mantienen en el tiempo, como en el caso de la UIF de Chile, tienen un valor infinito y en el caso de los créditos UVA es muy destacable que el sistema haya sobreviviendo a tres cambios de gobiernos", señaló.El proyecto del polo DOT contempla el desarrollo de terrenos aledaños al shopping que lleva el mismo nombre -que está cumpliendo 15 años- y al edificio de oficinas Zetta, cuyo principal locatario es Mercado Libre, incluyendo la construcción de una torre donde funcionaba el ex edificio Philips. "La idea es ofrecer una propuesta completa, conjugando en un mismo lugar trabajo, vivienda y compras, en una ubicación estratégica de la ciudad, que es la entrada para aquellos que vienen de zona norte. Y a lo que apuntamos con este proyecto de viviendas es a las nuevas generaciones, que buscan espacios más chicos y que les ofrezcan todos los servicios en un mismo lugar", explicó el empresario.Los planes de IRSA para el negocio de viviendas además no se terminan con el proyecto del polo DOT. Esta misma semana el propio Elsztain anunció el inminente lanzamiento de un emprendimiento para reconvertir el Edificio del Plata -sobre la avenida Nueve de Julio- en un complejo de viviendas, en el marco de un fondo fiduciario, que tiene entre sus socios a Alfredo Coto. IRSA además tiene otro proyecto de viviendas en la etapa de definición en el barrio porteño de Caballito, sobre la calle Felipe Vallese. País "en llamas"La puesta en marcha de los proyectos residenciales coincide con una indudable buena sintonía entre Elsztain y el nuevo gobierno que encabeza Javier Milei. El propio Elsztain no dudó en destacar los primeros pasos de la administración que asumió en diciembre pasado y que en su visión registró grandes avances en materia económica."El Gobierno agarró un país en llamas y lo importante es la dirección y la velocidad a la que está avanzando. Y eso es algo que se ve afuera. En mi caso, todos los días recibo un llamado de un inversor o de un banco internacional para que le contemos lo que estamos haciendo, cuando antes nadie te llamaba. Igualmente, estoy convencido de que más que la mirada de los extranjeros es mucho más importante lo que hagan los argentinos", sostuvo. En este sentido, Elsztain se manifestó en favor de los proyectos que favorezcan la llegada de inversiones, aunque consultado por el Régimen de Incentivo a las Grandes Inversiones (RIGI), que ya fue aprobado en Diputados y ahora se tratará en el Senado, precisó que "las reglas deben ser parejas para todos".El dueño de IRSA y de una cartera de shoppings que incluye desde Patio Bullrich hasta Alto Avellaneda, pasando por Alto Palermo y Abasto, igualmente reconoció el impacto de la inflación de los últimos meses en el consumo y la actividad económica en general. "Estamos saliendo de una situación que hubiese sido mucho más compleja, como era entrar en una hiperinflación. El consumidor tuvo una reacción natural y lógica. Lo primero que hace una persona ante una recomposición de precios, es retraer las compras. Ahora que los precios están empezando bajar creo que es una buen señal", aseguró.

Fuente: Infobae
07/05/2024 10:10

Camión cisterna queda al borde del precipicio y podría caer sobre varias viviendas en San Juan de Miraflores

Los vecinos de la asociación de vivienda Las Rocas, ubicada en Pamplona Alta, piden apoyo a las autoridades para evitar una tragedia

Fuente: Página 12
06/05/2024 20:40

"Nación tiene más de 16 mil viviendas paralizadas"

Luego de entregar 18 viviendas junto a Axel Kicillof en Avellaneda, la funcionaria conversó con Buenos Aires/12 sobre el desafío de gestionar sin recursos del Gobierno nacional.

Fuente: Ámbito
06/05/2024 16:17

Japón tiene nueve millones de viviendas vacías en una peculiar crisis habitacional

En los últimos 30 años, el número se ha duplicado por la crisis demográfica del país. Japón está perdiendo población y envejece. A finales de siglo el número de habitantes actuales caerá casi a la mitad.

Fuente: Página 12
05/05/2024 13:50

Buenos Aires CREA: de cuánto son las cuotas de los créditos para refaccionar y ampliar viviendas

Se trata de un crédito no bancario que entrega el Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano bonaerense. Cómo inscribirse.

Fuente: Infobae
04/05/2024 21:27

MVCS: Lanzan proyecto de 500 nuevas viviendas Wasiymi en San Marcos financiado con canon minero

En una colaboración entre el Ministerio de Vivienda y la Municipalidad Distrital de San Marcos, se destinarán 30 millones de soles del canon minero para construir viviendas que beneficiarán a 2 mil ciudadanos en condiciones de vulnerabilidad

Fuente: Infobae
04/05/2024 17:47

Avalancha acabó con por lo menos 30 viviendas en Montobello, Antioquia: las personas lograron ser evacuadas

La mayor preocupación en este momento son las vías de acceso terrestre, puesto que están bloqueadas debido a los derrumbes, por lo que habrá dificultades en aspectos de traslados y apoyo por tierra

Fuente: Infobae
04/05/2024 15:50

Rugido inmobiliario: ¿en qué partido del Gran Buenos Aires hay más de 6.000 viviendas en obra?

Hasta fin de 2023 se aprobaron más de 500.000 m2 para diversos desarrollos. Las propiedades, aún en construcción, se ofertan desde USD 1.350 el m2, mientras que las ya terminadas y listas para habitar alcanzan precios de hasta USD 3.500 el m2

Fuente: Infobae
04/05/2024 09:16

Por ruidos molestos, un residente de conjunto de viviendas en Ibagué le disparó en la cara a un obrero

Un residente del Bosque Reservado en Ibagué hiere a un joven con arma traumática debido a molestias por el ruido de la construcción

Fuente: Infobae
03/05/2024 16:23

El fiscal Stornelli imputó a Grabois y a Anabel Fernández Sagasti por irregularidades en los fondos para un plan de viviendas

Se trata del Fondo de Integración Socio Urbana (FISU). Habrían ocurrido durante el período 2020-2023

Fuente: Infobae
03/05/2024 01:53

Nuevos créditos hipotecarios: ¿van a subir los precios de las viviendas?

El sector muestra signos de incremento en la demanda y surge un interrogante entre los potenciales compradores sobre si es un buen momento para destinar ahorros a propiedades

Fuente: Infobae
02/05/2024 00:00

La Comunidad de Madrid solo ha convertido 13 locales comerciales en viviendas protegidas (prometió 200 hace tres años)

La cifra inicial era de 200, pero luego el Gobierno regional de Isabel Díaz Ayuso se dio cuenta de que solo era viable hacer obras en 112. Más de tres años después, el Ejecutivo madrileño vuelve a hacer el mismo anuncio tras haber entregado de momento solo una docena

Fuente: Perfil
01/05/2024 12:54

Viviendas: qué conviene más invertir en pozo, a estrenar o comprar usado

Debido a la escasez de instrumentos para ahorrar y ganarle a la inflación, el ladrillo sigue siendo uno de los mejores refugios de valor. Leer más

Fuente: Infobae
01/05/2024 12:19

Nueva modalidad de robo en manada en viviendas: delincuentes se llevan artefactos y otros objetos de valor en Los Olivos

Una banda delincuencial, integrada por hombres y mujeres que serían extranjeros, ingresan a las casas en horas de la madrugada para ejecutar su acto delincuencial. Este nuevo modus operandi se ha vuelto frecuente




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