viviendas
Detenido por encadenar a su novia en un piso de Las Tres Mil Viviendas de Sevilla
La compra de viviendas sube un 3,4 % interanual en agosto pero frente a julio cae un 20 %
Vendedores de viviendas en EEUU bajan precios y ayudan a compradores en un mercado estancado
El mercado inmobiliario en EE.UU. se enfría, con vendedores atrapados entre bajar precios o esperar, mientras las tasas hipotecarias suben. La alta inflación y el estancamiento económico dificultan la compra de viviendas, dejando a muchos con planes de vida en suspenso.
Habitantes de Linares, Nariño, denunciaron supuesto saqueo de viviendas a manos de militares: el Ejército se pronunció
La Vigésima Tercera Brigada pidió testimonios y elementos materiales para esclarecer acusaciones surgidas en Tambillo, La Cocha, Parapetos y Oratorio, mientras persiste la crisis de seguridad en el municipio nariñense
Carlos Llul, electricista, sobre las viviendas desconectadas de la red eléctrica: ¿te pueden multar por vivir solo de placas solares?
Los paneles solares y las baterías permiten abastecer una vivienda sin depender de una compañía eléctrica.El especialista explicó qué aspectos conviene revisar antes de dar el paso hacia la autonomía energética.
Los vendedores de viviendas en Estados Unidos rebajan precios y ofrecen incentivos para cerrar operaciones
Casi la mitad de las transacciones residenciales del último trimestre incluyeron concesiones financieras de los propietarios, mientras el número de compradores activos cayó a su piso más bajo en más de una década
Es oficial: los mayores de 65 años en Texas pueden acceder a un alivio en el impuesto a la propiedad de sus viviendas
Más de la mitad de estas personas está exenta del tributo a los distritos escolares.El gobernador Greg Abbott quiere que ese beneficio se traslade a todos los dueños de viviendas.
Una feroz tormenta de granizo provocó una matanza de animales y destrozó viviendas en Santa Fe
El fenómeno sorprendió a una familia del norte santafesino y provocó la muerte de decenas de animales de granja. Las piedras, de un tamaño superior al de un huevo de pato, también ocasionaron importantes daños en viviendas y cultivos de distintas localidades de la provincia
NYCHA tarda 470 días en reparar viviendas de Nueva York
Los plazos medios para resolver órdenes de trabajo subieron frente a 2024, mientras residentes denuncian filtraciones, humedad y daños persistentes en sus departamentos
Las fuerzas de seguridad desalojan 200 migrantes de garajes, azoteas y viviendas en Ceuta
Lluvias intensas inundan calles de Huánuco en solo 20 minutos, dañan techos de viviendas y afectan las actividades comerciales y turísticas
El Senamhi advirtió sobre la formación de nubes de tormenta en sectores de Huánuco y Ucayali, con posibilidad de lluvias de moderada intensidad y precipitaciones fuertes localizadas
Video | Deslizamiento destruyó cuatro viviendas en Moniquirá, Boyacá, y dejó a varias familias sin hogar tras una madrugada de emergencia
Las señales de alarma comenzaron casi una semana antes, cuando los residentes detectaron grietas y filtraciones de agua cerca de sus casas. Aunque buscaron orientación sobre el estado del terreno, la emergencia terminó por arrasar con sus pertenencias
Departamentos de tres dormitorios concentran el 39% de las ventas de viviendas nuevas en Lima y Callao
La distribución de los ambientes es uno de los principales criterios de compra para los limeños, mientras que el precio por metro cuadrado y los gastos asociados a la ubicación también influyen en la elección de un inmueble
Puno: incendio de gran magnitud avanza sobre los totorales de los Uros y amenaza las viviendas de las islas flotantes
La emergencia pone en riesgo la fauna silvestre y las actividades agrícolas, ganaderas y turísticas de las comunidades del Titicaca. La Marina movilizó una patrullera lacustre y equipos especializados
Sheinbaum se reúne con gobernadores y presidentes municipales para acelerar Viviendas para el Bienestar
La presidenta encabezó un encuentro en Palacio Nacional para coordinar acciones y agilizar trámites que permitan avanzar en la construcción de 1.8 millones de viviendas durante el sexenio
Los caseros con varias viviendas cobran un 3,5 % más por pisos equivalentes, según Esade
Oficial y confirmado | Gavin Newsom firma cuatro leyes para construir más viviendas estudiantiles en California en los próximos 10 años
El paquete legislativo busca reducir los obstáculos para proyectos inmobiliarios destinados a estudiantes de educación superior.Además, incorpora medidas para estudiantes sin vivienda y jóvenes que estuvieron en el sistema de acogida.
La construcción de viviendas unifamiliares en EE. UU. se desploma: los permisos de edificación alcanzan su nivel más bajo en años
Las hipotecas superan el 7,4%, las ventas pendientes tocaron un piso histórico y los desarrolladores recortan proyectos ante un excedente de casas sin comprar
Feijóo plantea crear "una nueva generación de propietarios" en plena precampaña: se compromete a construir un millón de viviendas y a desalojar okupas en 48 horas
El plan del Partido Popular incluye también licencias urbanísticas por silencio administrativo tras 90 días y deducciones para renovar contratos de alquiler
República Dominicana: Un incendio destruyó cuatro viviendas y causó daños parciales en otras dos en Pueblo Nuevo
Las llamas alcanzaron seis inmuebles y obligaron a desplegar un operativo para controlar la situación en el sector afectado, de acuerdo con bomberos
Arranca por 94,8 millones de euros la convocatoria para construir las primeras 4.000 viviendas del Nuevo Barrio Campamento
El Estado abre el plazo para que las empresas presenten ofertas antes del 10 de noviembre y pone en marcha el desarrollo que llevaba años en pausa tras el abandono de la actividad militar en el terreno
Arcos (Cádiz) contabiliza daños en viviendas y edificios públicos tras fuerte granizada
Viviendas y locales inundados, rescates en helicóptero y cinco muertos: la DANA Adam arrasa la Comunidad Valenciana y las islas Baleares
Oliva ha sido la región más afectada del temporal desde que llegó a la península este sábado 17 de octubre, al registrar dos fallecidos en menos de 12 horas
Venden terrenos en la quebrada Cashahuacra, una zona de riesgo por huaicos en Santa Eulalia, donde construyen viviendas de varios pisos
El sector registra antecedentes de estos eventos, por lo que la ausencia de episodios recientes no descarta una nueva activación
Costa Rica declara alerta verde en todo el territorio nacional por fuertes lluvias: más de 100 inundaciones y 50 viviendas afectadas
La Comisión Nacional de Emergencias advirtió que algunos suelos presentan una saturación de hasta el 100 % y que las precipitaciones podrían alcanzar los 90 milímetros en períodos cortos. Las autoridades mantienen la atención de familias damnificadas en Heredia, Escazú y Golfito.
Alta tensión: 4 de cada 5 viviendas autoconstruidas en Perú no cumplen buenas prácticas de cableado
¿Bomba de tiempo en los hogares peruanos? La mayoría de viviendas en el país ignora criterios técnicos de edificación pese a la vulnerabilidad sísmica, según INDECO
Nueva ley de viviendas que permitiría construir en terrenos de apenas 465 metros cuadrados en Massachusetts
Los votantes de Massachusetts decidirán en la elección estatal del 3 de noviembre de 2026 la aprobación de la Pregunta 7 en la boleta electoral. La iniciativa autoriza la edificación de viviendas unifamiliares en lotes de menor tamaño para reducir el déficit habitacional en la región.En qué consiste la propuesta de vivienda unifamiliar en MassachusettsLa Pregunta 7 modifica las normas sobre zonificación para permitir la construcción de casas unifamiliares en terrenos de al menos 5000 pies cuadrados (465 metros cuadrados). La medida exige que la parcela tenga 50 pies (15 metros) de frente sobre una vía pública y conexión a las redes de agua y alcantarillado.La iniciativa integra las nueve preguntas vinculantes que los ciudadanos votarán en las urnas este 3 de noviembre de 2026. La propuesta no recibió el voto de las cámaras legislativas antes del 6 de mayo de 2026, por lo que ingresó a la boleta.La medida conserva la potestad de los municipios para regular aspectos como la altura de las casas, la distancia entre propiedades y los estacionamientos. Asimismo, la Oficina Ejecutiva de Vivienda y Comunidades Habitables podrá publicar directrices oficiales para la aplicación de la norma.Qué dijo Andrew Mikula, el impulsor de la propuestaEl economista jefe de vivienda del Pioneer Institute e impulsor de la propuesta legislativa, Andrew Mikula, definió la iniciativa como la "Dolly Parton de las preguntas de la boleta" por su amplio respaldo. El especialista explicó los fundamentos técnicos y los objetivos de la medida.En declaraciones a Realtor.com, Mikula se refirió a los estándares de construcción en las áreas metropolitanas: "Realmente quiero enmarcarlo como un tipo de estándar básico de lo que deberíamos esperar que las ciudades y pueblos permitan en términos de nuevas viviendas en áreas metropolitanas del siglo XXI".Respecto a la viabilidad de la regla en el mercado inmobiliario, el organizador declaró: "En una de las áreas más caras y con mayores restricciones de suelo de EE.UU., 5000 realmente es un requisito razonable".En cuanto al desarrollo urbano, Mikula agregó: "No contemplamos que los terrenos agrícolas se conviertan en cientos de viviendas a la vez; queremos que este sea un patrón de desarrollo bien planificado y al estilo de Nueva Inglaterra".El impacto potencial de la norma en el mercado habitacional de MassachusettsUn estudio del Colegio Tisch de la Universidad Tufts estima que la norma modificaría las condiciones de construcción de unas 200 mil parcelas y podría generar alrededor de 750 viviendas unifamiliares adicionales al año. Esta cifra representaría un aumento aproximado del 15% en la construcción anual de viviendas unifamiliares y del 5% en la edificación residencial total del estado.Por su parte, según Realtor.com, la organización Legalize Starter Homes proyecta la edificación de entre 2200 y 5700 viviendas anuales en lotes con servicios públicos. Esta estimación contempla la división de terrenos para la edificación de unidades familiares.Trump dice que la guerra con Irán podría terminar tras las elecciones de medio términoLa aceleración de la construcción busca resolver una escasez de 100 mil unidades en un mercado que requiere 222 mil viviendas hacia 2035. La gobernadora Maura Healey y la Asociación de Agentes Inmobiliarios respaldan la iniciativa, mientras que la Asociación Municipal de Massachusetts rechaza el mandato estatal.
Alertan por aumento de fraudes inmobiliarios en rentas y compra -venta de viviendas en Veracruz
Especialistas llaman a reforzar la verificación legal y la seguridad en los contratos de arrendamiento
Incendios forestales en California dejan viviendas afectadas y obligan a evacuar a miles de personas
Las llamas avanzaron en medio de fuertes ráfagas de viento y baja humedad, mientras los equipos de emergencia trabajaban para contener los focos activo
El 23.9% de las viviendas afectadas por el terremoto en Panamá presenta daños totales
Las autoridades han brindado asistencia a 22.400 personas y mantienen operativos de distribución de alimentos, agua y suministros en las comunidades damnificadas.
Cotrina dice sobre la dimisión de Mínguez que es "lícito" poseer varias viviendas y querer legislar para no especular
Es oficial: Mamdani confirma un programa "demoledor de multas" para propietarios de viviendas y pequeñas empresas en Nueva York
El alcalde de la ciudad de Nueva York, Zohran Mamdani, y el comisionado del Departamento de Finanzas, Richard Lee, anunciaron el lanzamiento del programa de alivio de multas denominado Debt Demolisher. La iniciativa gubernamental permite a los residentes resolver deudas acumuladas por sanciones municipales con descuentos en los cinco distritos de la urbe.En qué consiste el programa de alivio de multas anunciado por Mamdani en NYCDebt Demolisher elimina los intereses acumulados y ofrece descuentos sobre determinadas multas pendientes. Para acceder al beneficio, los participantes deben pagar el importe reducido antes del 10 de enero de 2027 y, cuando corresponda, acreditar la corrección de las infracciones.De acuerdo con el comunicado oficial, la medida abarca las resoluciones de la Junta de Control Ambiental derivadas de sanciones no pagadas de diversos organismos locales. Entre las entidades emisoras figuran el Departamento de Saneamiento, el Departamento de Edificios y el Departamento de Transporte.Las infracciones elegibles incluyen desde faltas al código de edificación hasta el desecho inadecuado de colchones en la vía pública. El plan ofrece una vía accesible para eliminar moras antiguas y evitar sanciones futuras.La vigencia del beneficio abarca un período de 90 días naturales desde su inicio el 13 de octubre de 2026 hasta su cierre el 10 de enero de 2027. Los contribuyentes deben completar el proceso de regularización dentro de esta ventana de tiempo establecida.A quiénes está dirigido el plan de alivio de deudas y los requisitos de elegibilidadEl programa Debt Demolisher está dirigido a los propietarios de pequeñas empresas y a los dueños de viviendas en Nueva York. La administración busca aliviar la carga económica de los comerciantes locales y de las familias de los cinco condados.La iniciativa ampara a los contribuyentes con deudas por fallos de la Junta de Control Ambiental emitidos antes del plazo límite. De esta manera, los pequeños empresarios pueden renovar licencias, tramitar permisos y acceder a créditos comerciales sin el obstáculo de multas antiguas.Sin embargo, la normativa excluye las sanciones registradas en tribunales después del 15 de julio de 2026. Tampoco califican las deudas incluidas en acuerdos previos con la Oficina del Alguacil o con los mariscales de la ciudad.A su vez, quedan fuera del programa las infracciones originadas por quejas ciudadanas sobre ruidos o motores encendidos en marcha inactiva. Asimismo, la regla omite las sanciones convertidas en embargos fiscales o vinculadas a investigaciones penales en curso.Recaudación proyectada y canales de atención en NYCLa administración municipal calcula que el programa recopilará 25 millones de dólares en fondos que la ciudad no habría recuperado por vías ordinarias. La Ley Local 147 y la Orden Ejecutiva 11 sustentan la aplicación de esta medida de amnistía fiscal.El Departamento de Servicios para Pequeñas Empresas puso a disposición el equipo NYC BEST para orientar a los comerciantes en el trámite. Asimismo, el Departamento de Edificios y el Departamento de Protección Ambiental colaboran en la asistencia a los propietarios.Mamdani anunció el impuesto en un video grabado frente al penthouse del financiero Ken GriffinLos ciudadanos pueden verificar su elegibilidad e iniciar la solicitud en el portal web oficial de la ciudad dedicado a este programa. Del mismo modo, la alcaldía habilitó la línea telefónica 311 y los centros de atención presencial del Departamento de Finanzas.Según la autoridad municipal, esta política elimina las barreras que frenan el desarrollo de los barrios y la estabilidad de los negocios de cercanía. Los funcionarios recomiendan realizar el trámite con anticipación ante el cierre del plazo en enero de 2027.
Varios incendios arrasan viviendas y mantienen a cientos en alerta en el sur de California
Incendios voraces en el sur de California obligan a evacuar a cientos de personas, destruyen viviendas y desafían a las autoridades locales.El fuego se extiende en Orange y Malibú, afectando 244 hectáreas. Las condiciones climáticas adversas complican los esfuerzos de contención.
Un incendio forestal arrasa al menos ocho viviendas y fuerza evacuaciones masivas en el sur de California
Las llamas consumieron estructuras en San Clemente y San Juan Capistrano mientras miles de residentes debían abandonar cinco zonas bajo orden de desalojo obligatorio
Detuvieron al hermano de un funcionario del intendente Julián Álvarez, acusado de liderar una banda que usurpaba viviendas
Se trata de Javier Alejandro Costa. Su hermano es director en la municipalidad de Lanús que maneja el dirigente de La Cámpora.Lo detuvieron durante una serie de allanamientos.
Costa Rica evacúa a 34 nicaragüenses por inminente riesgo de deslizamiento de tierra que amenaza sus viviendas
Ante el riesgo inminente de una tragedia provocada por una falla geológica en las márgenes del río María Aguilar, la Policía Municipal de San José evacuó a 10 familias nicaragüenses del asentamiento informal Gracias a Dios
Las ventas de viviendas usadas en Estados Unidos crecieron en septiembre, pero las hipotecas generan desafíos
Las transacciones de propiedades subieron un 1,5% mensual aunque cayeron a nivel interanual, con tasas de interés en máximos de casi tres años y un índice de asequibilidad en descenso
Presidenta entrega 900 viviendas nuevas en Veracruz a trabajadores
La entrega se realizó en compañía del director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit)
Terremoto en Panamá dejó viviendas inhabitables y daños viales en el Urabá antioqueño: hay más de 30 casas afectadas
Turbo y Necoclí concentran las principales afectaciones tras el movimiento telúrico del 9 de octubre. La Gobernación de Antioquia desplegó maquinaria para intervenir corredores viales y coordina la atención de las familias damnificadas
Aumentó la venta de viviendas usadas en EEUU, pero la tasa hipotecaria a 30 años se disparó
El precio promedio fue el más alto registrado en cualquier septiembre, mientras que la tasa hipotecaria trepó 142 puntos básicos desde fines de febrero y la oferta ya supera los niveles previos a la pandemia, lo que evidencia una demanda débil.
Oficial y confirmado: Mamdani impulsa un plan para crear cerca de 4.000 nuevas viviendas en Manhattan
Nueva York inició la revisión pública para transformar un edificio municipal de Lower Manhattan.El proyecto prevé unas 1.000 viviendas asequibles, espacios comunitarios y nuevas áreas abiertas.
Imputaron a la hermana del presidente del PJ de Chubut por estafas millonarias con viviendas sociales: pedía plata para entregar casas que no existían
Vanesa Elizabeth Fita está acusada de liderar una banda que estafó a 594 víctimas y provocó un perjuicio económico estimado en $59.400.000.Decía actuar bajo el ala del ex gobernador Mariano Arcioni.La Fiscalía pidió penas de 6 a 8 años de prisión para la mujer.
Chubut: acusan a la hermana del presidente del PJ local de liderar una banda que estafó por más de $50 millones con viviendas sociales
La Fiscalía acusó a cinco autoras por cometer 594 estafas con la promesa de construcción de casas para familias que buscaban acceder a una vivienda. La líder es Vanesa Fita, hermana del dirigente peronista Gustavo Fita, y pidieron ocho años de prisión. El rol que le adjudican al ex gobernador Mariano Arcioni
La tormenta Rachel golpeó el sur de California: inundaciones, viviendas dañadas y evacuaciones en Long Beach
El fenómeno meteorológico dejó hasta 152 milímetros de agua, oleaje elevado, daños estructurales y restricciones de acceso en varias zonas costeras del condado
Autoridades dominicanas desmantelaron 15 viviendas y detuvieron a 23 haitianos en área protegida de Bahoruco
El Senpa y el Ministerio de Medio Ambiente arrestaron a 23 ciudadanos haitianos en un área protegida del sur dominicano, donde hallaron seis armas blancas y retuvieron una motocicleta durante el procedimiento
Nicaragua confisca nueve viviendas de jubilados estadounidenses y las transfiere al Instituto de Seguridad Social
Los jubilados dijeron que la Alcaldía de Tola canceló sus contratos de arriendo sin aviso previo, pese a que pagaban USD 1,000 anuales por el canon municipal y el Impuesto de Bienes Inmuebles
Las plazas en viviendas turísticas bajaron en verano en casi 33.000, un 8 % sobre 2025
Policía de Guatemala detecta que estructuras criminales alquilan viviendas en Jalapa para operar y cometer delitos
La policía inició pesquisas sobre posibles responsabilidades de propietarios, tras advertir que pandilleros llegados de la capital usan inmuebles para extorsiones, robos y ataques armados en el departamento oriental de Guatemala
396.000 viviendas sin electricidad en Florida y Alabama debido a huracán
Cerca de 396,000 usuarios en Florida y Alabama siguen sin luz tras el paso de Isaías, que causó al menos cuatro muertes y daños estructurales.El huracán, ahora tormenta tropical, avanza hacia el noreste con riesgo de inundaciones y ráfagas fuertes en los Apalaches y el Atlántico medio.
Más de 390.000 viviendas sin electricidad en Florida y Alabama debido al huracán 'Isaías'
El ciclón tocó tierra como categoría 2 cerca de Destin y avanzó hacia los Apalaches con lluvias que amenazan inundaciones en otros estados
La dictadura cubana impulsa viviendas con contenedores para atender a grupos vulnerables ante el déficit habitacional
El gobierno cubano impulsa un plan habitacional que reutiliza depósitos de acero llegados con paneles solares. Arquitectos e ingenieros advierten sobre los riesgos del calor extremo, la escasez de insumos y la falta de una visión de largo plazo.
Terremoto de 7,5 en Panamá deja más de 700 viviendas dañadas y 419 escuelas afectadas
El último balance oficial registra daños en 419 escuelas, hospitales, puentes y carreteras. Las provincias centrales concentran las mayores afectaciones, mientras continúan las labores de asistencia y evaluación.
Mali Vázquez, directora ejecutiva CEDU-AEV: "Los recursos del FGS destinados a fondear hipotecas podrían tener un impacto mayor si también financia viviendas en construcción"
En un mercado con poco crédito, los desarrolladores argentinos terminaron asumiendo un rol que, en otros países, cumple principalmente el sistema financiero: financiar a sus propios compradores.Hoy una parte importante de la vivienda nueva se comercializa con anticipos y cuotas durante la obra e, incluso, con esquemas que continúan después de la entrega. Es una respuesta que el propio sector fue construyendo frente a una necesidad concreta: ampliar la cantidad de personas que pueden acceder a una vivienda o invertir sin tener que contar con todo el capital desde el inicio.Y creo que esto habla muy bien de la capacidad de adaptación. Pero también muestra una anomalía.Créditos hipotecarios: tres bancos se suman a la baja de tasas y uno la reduce a la mitadEl desarrollador debería poder concentrar su capital en comprar tierra, proyectar, construir y volver a invertir. Cuando además debe financiar durante muchos años al comprador, inmoviliza recursos que podrían estar destinados a iniciar nuevos proyectos.Hoy, además, estamos frente a una oportunidad distinta. Las nuevas medidas que buscan ampliar el fondeo hipotecario a partir de recursos del FGS, junto con la apertura de nuevas líneas de crédito en dólares para desarrolladores, empiezan a reconstruir dos piezas que durante muchos años estuvieron prácticamente ausentes: crédito para producir vivienda y crédito de largo plazo para comprarla.Que el desarrollador pueda acceder a financiamiento para construir; que durante la primera etapa continúe ofreciendo sus propios esquemas de cuotas; y que, alcanzado determinado avance de obra, el sistema financiero pueda tomar al comprador y continuar ese financiamiento mediante un crédito hipotecario de largo plazo.En ese esquema, los recursos del FGS destinados a fondear hipotecas podrían tener un impacto todavía mayor si una parte llega también a la vivienda en construcción, permitiendo financiar al comprador desde el pozo y no solamente cuando la unidad ya está terminada.Esto produciría un círculo virtuoso: el comprador podría extender el pago a 10, 15 o 20 años; el desarrollador recuperaría antes el capital invertido; y esos recursos podrían volver rápidamente a tierra y construcción para iniciar nuevos proyectos.Los nuevos créditos en dólares para desarrolladores suman otra pieza importante. En un sector donde buena parte de los costos, activos y precios se piensan en dólares, recuperar una fuente de financiamiento en esa moneda puede permitir aumentar la capacidad de inversión y acelerar nuevos desarrollos.Las hijas de Lanata y su viuda se enfrentan por el precio de venta de su casa en José IgnacioNo se trata de reemplazar el financiamiento que hoy ofrece el desarrollador. Se trata de potenciarlo y conectarlo con el sistema financiero.La autora es directora ejecutiva de CEDU+AEV
Los promotores planearon una ciudad de 30.000 habitantes al otro lado del Golden Gate, frente a San Francisco, con 50 torres de apartamentos, cientos de viviendas, un centro comercial y un hotel de lujo; el proyecto fracasó en los tribunales y su bulevar principal previsto es ahora una ruta de senderismo a través de Marin Headlands
El condado de Marin aprobó la idea de construir una nueva comunidad en 1965.Desde 1972, la zona forma parte del Área Recreativa Nacional del Golden Gate.
Texas establece plazos para los desalojos: la ley de Abbott que afecta a quienes alquilan viviendas
Texas aplica un marco legal estricto que acelera los procesos judiciales de desalojo de propiedades residenciales. La medida, promulgada bajo la ley SB 38 por el gobernador Greg Abbott, modifica el Código de Propiedad estatal e introduce un calendario obligatorio para propietarios e inquilinos.Plazos que establece la ley para los desalojos en TexasAbbott firmó la ley SB 38 el 20 de junio de 2025 tras la aprobación parlamentaria en la Legislatura estatal. La normativa entró en vigor este 2026 para todos los tribunales de justicia de paz del territorio texano.El texto legal fija un plazo obligatorio para la realización del juicio de desalojo en primera instancia. El tribunal de paz debe celebrar la audiencia entre los 10 y los 21 días posteriores a la fecha de presentación de la demanda.La norma limita además las postergaciones de las audiencias a un máximo de siete días. Esta prórroga sólo procede cuando ambas partes entregan un acuerdo por escrito firmado ante el juez.Asimismo, los agentes de la policía disponen de un límite de cinco días hábiles para entregar las citaciones a los demandados. Tras la emisión de una orden de posesión, los oficiales tienen cinco días hábiles para ejecutar la restitución del inmueble.En los casos de apelación, las partes cuentan con cinco días posteriores a la sentencia para interponer el recurso. El tribunal de condado debe celebrar el nuevo juicio dentro de los 21 días siguientes a la recepción del expediente.Casos en los que se aplica la ley sobre propiedades y contratos de arrendamientoLa ley abarca todas las demandas de desalojo que los propietarios presenten en los juzgados de paz a partir del 1° de enero. La cobertura legal incluye contratos de alquiler por escrito y acuerdos verbales de arrendamiento en todo el estado.La regulación aplica de forma directa sobre los inquilinos que incurren en falta de pago del alquiler mensual. También afecta a las personas que permanecen en el inmueble tras el vencimiento del plazo de su contrato.De igual manera, el texto contempla la remoción de ocupantes ilegales que toman posesión de viviendas privadas sin autorización. La norma distingue entre las disputas de arrendamiento legítimas y los casos de invasión de la propiedad.Para los inquilinos sin morosidad previa, el arrendador debe entregar una notificación por escrito de tres días antes de iniciar la demanda. El propietario puede optar por un aviso de pago o un aviso formal de desahucio.Otros cambios importantes que impone la ley en los procesos de desalojoLa ley introduce la opción de resolución sumaria sin necesidad de un juicio presencial previo. El juez puede emitir un fallo inmediato a favor del arrendador si el demandado no presenta una respuesta con hechos en disputa dentro de los cuatro días posteriores a la citación.La reforma prohíbe a los tribunales locales y municipios la creación de reglas o mediaciones obligatorias ajenas al Código de Propiedad. Solamente la Legislatura de Texas conserva la facultad de modificar o suspender los procedimientos de desalojo.Por otra parte, la ley autoriza la realización de audiencias por videoconferencia o teleconferencia cuando exista un acuerdo entre las partes. "Bienvenidos al Texas de Greg Abbott": la crítica de Gina Hinojosa al gobernador de cara a las elecciones 2026El inquilino que apela debe depositar el monto del alquiler en el registro del tribunal durante el tiempo de revisión de la causa. Finalmente, la norma exime al propietario de responsabilidad por daños derivados de la ejecución de una orden judicial de posesión.
El Gobierno de Guatemala identifica 116 viviendas con daño severo tras el desbordamiento del río Pinula en Villa Hermosa
El colapso de casas junto al río deja expuesto el único puente de salida hacia la capital. La crecida obligó a suspender el tránsito en Villa Hermosa I y comprometió el acceso comunitario hacia Los Álamos y Boca del Monte, según las autoridades durante la emergencia iniciada el sábado 3 de octubre
Terremoto en Panamá deja unos 2.130 damnificados, 426 viviendas afectadas y nueve puentes con daños
El Ministerio de Economía y Finanzas aseguró que existen recursos para responder a la emergencia, mientras las autoridades trabajan para restablecer el acceso a comunidades aisladas.
Fuertes lluvias desbordaron quebradas en Medellín y el Valle de Aburrá: se reportan más de 400 llamadas de emergencia por viviendas y vías afectadas
El Distrito desplegó más de 200 personas para atender los puntos críticos, mientras las autoridades mantienen el monitoreo de las cuencas y las zonas de riesgo
La antigua casa de campo de Dolly Parton en California, cerca del rancho Neverland de Michael Jackson, sale al mercado por 1,995 millones de dólares; el complejo de tres viviendas le costó al anterior propietario 185.000 dólares, fue comprado posteriormente por 1,3 millones de dólares y renovado por 100.000 dólares
La propiedad guarda detalles que revelan quién fue su antigua dueña y cómo era su refugio lejos de los escenarios.Ahora, una particular condición rodea su venta.
Terremoto en Panamá deja al menos 15 estudiantes lesionados y daños en edificios públicos y viviendas
El primer informe de Sinaproc identifica afectaciones en instalaciones de emergencia, centros educativos y hospitales. Las autoridades aún no cuentan con una cifra nacional de inmuebles comprometidos.
Panamá busca cobrar 15% a hospedajes turísticos en apartamentos y viviendas, se contraten o no por plataformas digitales
La iniciativa legislativa excluye los arrendamientos residenciales permanentes y establece que el pago del tributo no autoriza actividades prohibidas en propiedades horizontales.
Incendios forestales en Junín arrasan más de 250 hectáreas de bosque y amenazan viviendas y cultivos de comunidades asháninkas
Experto alertó sobre la falta de recursos suficientes para controlar el fuego y advirtió que las llamas podrían extenderse a otras zonas, agravando los daños en el territorio indígena
Fotos falsas con IA en un colegio: allanaron tres viviendas, secuestraron celulares y restringieron el contacto de cuatro alumnos con las denunciantes
La investigación por la presunta creación y difusión de imágenes sexuales falsas de alumnas del Colegio Modelo Lomas, en Lomas de Zamora, mediante inteligencia artificial avanzó con tres allanamientos y el secuestro de dispositivos electrónicos en las casas de estudiantes. La Justicia investiga a cuatro adolescentes y dictó medidas de prohibición de acercamiento y cese de hostigamiento para proteger a las estudiantes afectadas. En tanto, uno de los menores se presentó acompañado por sus padres ante la fiscalía.Los procedimientos se realizaron entre ayer a la noche y esta mañana por orden del Juzgado de Garantías del Joven Nº 3 del Departamento Judicial de Lomas de Zamora, en el marco de una causa caratulada como presunto delito contra la integridad sexual.Los tres allanamientos arrojaron resultados positivos. En las viviendas se secuestraron cuatro teléfonos celulares y cuatro computadoras portátiles. En uno de los domicilios se incautaron dos celulares y una notebook; en otro, un teléfono y dos computadoras; mientras que en el tercero se encontraron un celular y una notebook. Los dispositivos quedaron a disposición de la Justicia para su posterior análisis."Los menores son cuatro. Se procederá a realizar por parte de la Procuración General el análisis técnico de los dispositivos secuestrados", confirmaron desde la Fiscalía General de Lomas de Zamora a LA NACION.La investigación se desarrolla por la presunta producción y distribución de Material de Abuso Sexual Infantil (MASI). Tras los procedimientos, se comunicaron los resultados al juzgado interviniente, que dispuso notificar formalmente a los adolescentes sobre la formación de la causa, conforme a lo establecido en la Ley provincial 13.634, que regula el fuero de responsabilidad penal juvenil bonaerense.En paralelo, la jueza interviniente hizo lugar al pedido de medidas cautelares destinadas a impedir nuevos episodios de hostigamiento y acercamientos a las alumnas denunciantes. Las restricciones fueron notificadas en el marco de las actuaciones judiciales.La Justicia también solicitó al establecimiento educativo que adoptara recaudos para evitar que los adolescentes investigados coincidieran con las estudiantes afectadas. Según pudo saber LA NACION, los menores ya se encontraban cursando bajo una modalidad virtual, una disposición que les permite continuar con sus actividades escolares sin compartir el espacio físico con sus compañeras.El análisis técnico de los dispositivos estará a cargo de la Procuración General. Los peritajes buscarán establecer cómo se habrían generado las imágenes, cómo circularon y cuál fue la eventual participación de cada uno de los adolescentes investigados.Del silencio a las protestasEl avance de la investigación se produjo después de una semana marcada por denuncias, reuniones con autoridades educativas y manifestaciones de estudiantes, quienes reclamaron respuestas por la presunta utilización de fotografías de compañeras para producir imágenes sexuales falsas mediante herramientas de inteligencia artificial.Como informó LA NACION en sus coberturas anteriores, las adolescentes comenzaron a conocer lo ocurrido el jueves 1° de octubre. Al día siguiente, algunas de ellas decidieron contarles a sus familias lo que estaba sucediendo. A partir de entonces, el reclamo comenzó a organizarse entre padres y estudiantes, que cuestionaron la respuesta de las autoridades escolares.Micaela, madre de una alumna de tercer año, relató a este medio que su hija sintió vergüenza al enterarse de la situación, una reacción que también atravesaron otras adolescentes. Según explicó, ese sentimiento dificultó inicialmente que las estudiantes hablaran con sus familias. Su testimonio permitió reconstruir los primeros momentos del caso, antes de que la denuncia trascendiera el ámbito escolar y derivara en las manifestaciones frente al establecimiento.El martes 6 de octubre, estudiantes y familiares realizaron una sentada para reclamar explicaciones. Las protestas continuaron cuando un grupo de padres mantuvo una reunión con directivos y autoridades de supervisión educativa. Mientras tanto, las alumnas exigían conocer qué medidas se adoptarían y reclamaban que la situación no quedara sin consecuencias."No dejar el tema en silencio. Todas las afectadas somos menores de edad y realmente hoy en el colegio la situación no fue nada amigable", expresó a LA NACION una de las adolescentes afectadas que participó de la jornada de reclamo.La sentada también quedó registrada en videos difundidos en redes sociales. En una de las publicaciones, las estudiantes cuestionaron que hubieran tenido que organizarse junto con sus familias y convocar a medios de comunicación para obtener respuestas. En otras grabaciones se observa a adolescentes tomando la palabra frente a sus compañeros para reclamar por lo sucedido.Sentada y reclamo en el Colegio Modelo LomasLos contenidos generaron una cadena de reacciones entre estudiantes de distintos establecimientos educativos, que compartieron experiencias relacionadas con la manipulación de fotografías mediante inteligencia artificial y cuestionaron las respuestas que, según sus relatos, habían recibido de sus respectivas instituciones.Entre los testimonios publicados, algunas adolescentes describieron situaciones en las que las imágenes habían circulado entre compañeros sin su consentimiento. Otras señalaron que, pese a haber informado lo ocurrido a las autoridades escolares, consideraban insuficientes las medidas adoptadas.Durante las primeras jornadas de protesta, estudiantes y familiares estimaban que la cantidad de alumnas afectadas podía ubicarse entre 40 y 50. Posteriormente, la información conocida sobre la investigación judicial indicó que se habían identificado 45 casos.
España no logra construir las viviendas que necesita: el déficit llegará al millón en 2028, calcula el Banco de España, e insta a invertir más
El organismo alerta de que la falta de suelo, de trabajadores y de capacidad constructora frena la oferta y dificulta contener los precios
Los fundadores de Panda Express construyeron un imperio de 7 mil millones de dólares. Ahora están ayudando a 55.000 empleados a convertirse en propietarios de viviendas
Andrew y Peggy Cherng convirtieron un restaurante familiar en la mayor cadena asiática de Estados Unidos.¿Qué incluye su estrategia laboral?
Más de 50 familias temen que El Niño provoque el colapso de la ribera del río Rímac y ponga en riesgo sus viviendas
Vecinos del Malecón Rímac, en San Martín de Porres, advierten que los daños registrados en 2017 siguen sin repararse y exigen obras de contención para proteger sus viviendas ante eventuales crecidas del río
Victoria judicial para el expríncipe Andrés: la Justicia declara ilegales los registros de sus dos viviendas tras su detención por su vínculo con Epstein
Este giro en el caso no cierra la causa, ya que la investigación sobre el expríncipe Andrés no ha sido declarada ilegal
Tras el colapso de 13 viviendas en Honduras, 73 personas fueron evacuadas
Una de las víctimas, Gustavo Adolfo López Canales, de 61 años, fue llevado al Hospital Escuela con una posible luxación en un brazo, y el reporte oficial señaló que permanecía estable.
El engaño de los anuncios inmobiliarios: empresas se hacen pasar por particulares para comprar y vender viviendas
Asociaciones de Consumidores denuncian ante la Comunidad de Madrid una práctica que utiliza mensajes informales y falsas historias de urgencia para captar pisos
De Brooklyn a Manhattan: el plan que arranca el 1° de enero en Nueva York y busca acelerar nuevas viviendas asequibles
Una nueva herramienta de planificación urbana comenzará a aplicarse en Nueva York desde el 1° de enero de 2027 y pondrá el foco en 12 distritos comunitarios que, según los datos de la ciudad, registraron los niveles más bajos de construcción de viviendas asequibles durante los últimos cinco años. La medida busca reducir los tiempos de aprobación de determinados proyectos y modificar la distribución geográfica de la nueva oferta habitacional.Nueva York activa el Fast Track en 12 distritos con baja construcciónLa administración del alcalde Zohran Mamdani anunció el 1° de octubre cuáles serán los 12 distritos comunitarios donde comenzará a funcionar el Affordable Housing Fast Track, un mecanismo aprobado por los votantes de Nueva York para facilitar el desarrollo de viviendas asequibles en las zonas que menos las produjeron. El anuncio fue realizado junto con la directora del Department of City Planning (DCP), Sideya Sherman. La medida comenzará formalmente el 1° de enero de 2027 y estará dirigida a determinados proyectos de rezonificación que incorporen viviendas asequibles. La principal modificación consiste en aplicar un proceso de revisión pública de 90 días, en lugar del procedimiento tradicional de uso del suelo, conocido como Uniform Land Use Review Procedure (Ulurp). De acuerdo con la administración, esto permitiría reducir aproximadamente cuatro meses del proceso habitual. Los 12 distritos seleccionados son:Brooklyn CD 10: Bay Ridge y Dyker Heights. Brooklyn CD 12: Borough Park y Kensington. Brooklyn CD 18: Canarsie y Flatlands. Manhattan CD 7: Upper West Side. Manhattan CD 8: Upper East Side y Roosevelt Island. Queens CD 4: Corona y Elmhurst. Queens CD 5: Ridgewood, Maspeth y Middle Village. Queens CD 10: South Ozone Park y Howard Beach. Queens CD 11: Auburndale, Bayside y Douglaston. Queens CD 13: Queens Village, Bellerose y Rosedale. Staten Island CD 2: Mid-Island. Staten Island CD 3: South Shore. El comunicado de la alcaldía señala que estos 12 distritos representan aproximadamente una quinta parte de los 59 distritos comunitarios de Nueva York, pero durante los últimos cinco años aportaron apenas 724 de las 63.870 nuevas viviendas asequibles construidas en toda la ciudad. Eso equivale al 1,1% del total. Mamdani apunta a acelerar las viviendas asequibles donde menos se construyóLa selección de los distritos responde a una metodología diseñada para medir la producción de viviendas asequibles en relación con el parque habitacional existente en cada distrito comunitario. La administración de Mamdani adoptó esa metodología en abril y prevé actualizar la lista cada cinco años, y tomará como referencia los nuevos datos de producción de vivienda asequible. La próxima revisión está prevista para octubre de 2031. Qué cambia desde el 1° de enero de 2027 en Nueva YorkLa revisión acelerada mantiene la participación de las juntas comunitarias y del presidente del distrito correspondiente, además de conservar las posibilidades de intervención pública. Tampoco modifica los requisitos de evaluación ambiental ni las protecciones vinculadas con edificios o áreas consideradas patrimonio histórico. El cambio central está relacionado con los tiempos de revisión de las propuestas de rezonificación elegibles que generen viviendas asequibles. El proceso será de 90 días y, según la información difundida por la ciudad, permitirá reducir cerca de cuatro meses frente al procedimiento convencional.Viviendas asequibles: el plan de Mamdani apunta a 400 mil hogares en una décadaEl Affordable Housing Fast Track forma parte de un programa de vivienda más amplio de la administración de Mamdani, denominado Block by Block. La estrategia establece como objetivo crear 200 mil nuevas viviendas asequibles y preservar otras 200 mil durante los próximos diez años. Para respaldar ese objetivo, el plan contempla una inversión de US$22.000 millones en capital destinado a vivienda asequible durante cinco años. La administración también anticipó que durante los próximos meses estudiará acciones de uso del suelo impulsadas por la ciudad en los 12 distritos seleccionados para generar nuevos proyectos de vivienda asequible.
Cuatro viviendas colapsan por las lluvias y dejan personas atrapadas en la capital de Honduras
El desplome de las estructuras provocó la movilización inmediata del Cuerpo de Bomberos, cuyos equipos se trasladaron hasta el sector para realizar labores de búsqueda y rescate ante el reporte de posibles personas atrapadas.
En 2016, un ingeniero refugiado llenó botellas desechadas con arena para construirle a su abuela una casa más segura en el desierto; el experimento se extendió a 25 viviendas
Su prototipo llamó la atención y se transformó en un proyecto para levantar 25 viviendas en cinco campamentos.
Sémper: "Incapaces de construir viviendas, nos ponemos estupendos con la Transición"
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Pedro Sánchez presentó las medidas de vivienda un día después de anunciar la convocatoria a elecciones anticipadas para el 29 de noviembre.El mandatario argumentó que las circunstancias para llevar adelante estas normas no han cambiado en los últimos días.
El patrimonio inmobiliario de Carmen Maura tras recuperarse de las deudas millonarias de su marido: dos viviendas en Madrid y una en París
La actriz tardó hasta 20 años en saldar la deuda de 2,5 millones de euros que le dejó su segundo marido
Las lluvias en Guatemala dejan escuela dañada, carreteras bloqueadas y viviendas inundadas en varios departamentos
Un sistema de baja presión al sureste del país acumula humedad y agrava la vulnerabilidad de la infraestructura educativa, vial y habitacional, mientras las autoridades advierten que las precipitaciones continuarán en las próximas horas
Mamdani lo confirmó: 56 hectáreas en Nueva York están disponibles para construir 12.000 viviendas asequibles
La posibilidad de transformar un predio ferroviario de Nueva York en un nuevo barrio residencial volvió a ocupar el centro de la agenda de vivienda de la ciudad. El alcalde Zohran Mamdani confirmó que avanzó en una nueva instancia de conversaciones para desarrollar Sunnyside Yard, un proyecto que contempla miles de viviendas asequibles en un espacio de 140 acres (56 hectáreas). Mamdani confirmó el avance de Sunnyside Yard en Nueva YorkDurante una conferencia de prensa en Gracie Mansion reproducida por Telemundo, Mamdani explicó que uno de los principales temas tratados con el presidente Donald Trump fue la posibilidad de avanzar con la construcción de viviendas en Sunnyside Yard. Según el alcalde, las conversaciones pasarán a una instancia técnica entre los equipos de vivienda y operaciones de la ciudad y representantes de la Casa Blanca. El proyecto plantea transformar un espacio que actualmente funciona como patio ferroviario en un nuevo sector urbano. De acuerdo con la información del portal oficial del proyecto, Sunnyside Yard se encuentra en Queens y presta servicios a Amtrak, Long Island Rail Road y New Jersey Transit.El lugar constituye una infraestructura ferroviaria de importancia para el sistema de transporte y, precisamente por sus características, la propuesta requiere construir una plataforma sobre el patio para permitir el desarrollo de nuevas viviendas y servicios.En la conferencia, Mamdani señaló que la propuesta conversada con Trump permitiría construir alrededor de 12.000 viviendas. Cómo se desarrolló el plan de Sunnyside Yard en Nueva YorkLa propuesta para Sunnyside Yard contempla una intervención de infraestructura de gran magnitud: construir una plataforma sobre el patio ferroviario para crear una superficie sobre la cual puedan desarrollarse viviendas, espacios abiertos y otros servicios.El portal oficial del proyecto señala que Amtrak se acercó en 2014 a la ciudad para comenzar a elaborar una estrategia de largo plazo destinada a estudiar un futuro desarrollo sobre Sunnyside Yard. Ese proceso derivó en un plan que fue publicado el 3 de marzo de 2020, después de 18 meses de trabajo, análisis y participación pública.La planificación incluyó conversaciones, talleres y reuniones con organizaciones locales, recorridos por el barrio, sesiones informativas, convocatorias públicas, talleres comunitarios, encuentros periódicos de un comité de dirección, una instancia de participación digital y cientos de comentarios escritos.El plan identificó seis prioridades que funcionan como ejes de la propuesta: Infraestructura social y espacios públicosMejoras en el transporteViviendas asequiblesEmpleos y desarrollo de escuelas y trabajadoresSostenibilidad y resilienciaPreservación de las características propias de QueensNueva York proyecta 12.000 viviendas y 30.000 empleosSegún explicó Mamdani, el proyecto representa la creación de un barrio entero dentro de Nueva York, en un contexto en el que la disponibilidad de suelo constituye uno de los principales desafíos para ampliar la oferta habitacional.El alcalde remarcó que el proyecto también tendría un impacto laboral considerable. La construcción de las viviendas y de la infraestructura asociada permitiría generar alrededor de 30.000 empleos vinculados con la industria de la construcción.El plan oficial, además, contempla 7000 puestos de trabajo permanentes una vez desarrollado el nuevo sector.La propuesta incorpora también una dimensión relacionada con los servicios que acompañarían a las viviendas. Entre sus indicadores aparecen más de 30 nuevos centros destinados a atención infantil y sanitaria, además de 60 acres (24 hectáreas) de nuevos espacios públicos abiertos.
El Banco Provincia lanzó una línea de crédito para construir o refaccionar viviendas: quiénes pueden acceder y a qué tasa
La iniciativa está destinada a la compra de materiales de construcción hasta en 72 cuotas. Se gestiona de forma digital y el crédito se origina en la propuesta de cada comercio adherido
Las lluvias destruyen cinco viviendas y bloquean rutas de acceso en Santa María Cahabón, Alta Verapaz en Guatemala
Los comerciantes del mercado municipal pierden el 100 % de sus productos por las inundaciones. El alcalde señaló que el temporal dañó la economía de hogares en varios barrios y pidió a los vecinos no regresar a zonas peligrosas para recuperar pertenencias o materiales afectados
Oficial y confirmado por Mamdani | Nueva York acelera la aprobación de viviendas asequibles en 12 barrios: cuáles son los lugares elegidos
El nuevo mecanismo comenzará a regir en enero de 2027 y reducirá los tiempos de revisión para determinados proyectos.
Camacol ofrecerá viviendas y bonos a damnificados del terremoto en Cali y plantea revivir 'Mi Casa Ya' con 300.000 subsidios en cuatro años
La Cámara Colombiana de la Construcción anunció un programa para ayudar a las personas que perdieron su hogar durante el sismo de magnitud 7,4 en la escala de Richter el 10 de agosto de 2026, cuando se sacudieron las regiones del Pacífico y Eje Cafetero
Los Mossos registran dos viviendas y un local relacionados con el tiroteo en Terrassa
Las nuevas herencias cambian las reglas: viviendas, criptomonedas e hijos de distintas relaciones complican el reparto familiar
El abogado Abel Marín alerta de los conflictos que pueden aparecer cuando no se planifica bien la sucesión
Panamá explora el cooperativismo como una forma para financiar viviendas propias
El déficit habitacional del país requiere respuestas combinadas del sector público, la banca, el sector privado y el movimiento cooperativo, afirma el ministro de Vivienda
España, entre alquileres récord y falta de viviendas: por qué cada vez es más difícil acceder a una propiedad
Madrid, Barcelona y Málaga enfrentan una demanda que crece más rápido que la oferta. Los precios, el ahorro necesario para comprar y las nuevas regulaciones complican el acceso.
Newsom la firmó: la ley AB 2185 que impulsa California para viviendas asequibles multifamiliares
Una nueva ley de California firmada por Gavin Newsom modifica la manera en que los programas estatales de vivienda asequible podrán abordar la construcción de unidades prefabricadas. La medida busca que este tipo de proyectos pueda acceder con mayor claridad al financiamiento público y que los organismos encargados de administrar esos recursos adapten sus reglas a las necesidades de este sistema.Qué cambia en California con la nueva ley AB 2185El gobernador Newsom firmó el 29 de septiembre un paquete de distintas leyes que incluye la AB 2185, una norma presentada por la asambleísta Sharon Quirk-Silva.Las últimas leyes firmadas por Gavin Newsom en CaliforniaLa legislación agrega la Sección 50158 al Código de Salud y Seguridad de California y establece obligaciones para distintos organismos estatales que administran programas destinados a financiar viviendas multifamiliares asequibles. Según el texto de la ley, el eje central es facilitar la producción y utilización de viviendas prefabricadas, al tiempo que se busca adaptar los mecanismos de financiamiento a los costos iniciales que requiere este modelo.Los principales puntos de la iniciativa son:Facilitar la producción y utilización de viviendas prefabricadas dentro de programas de vivienda asequible multifamiliar. Revisar y modificar, cuando sea necesario, las reglas y regulaciones de los programas estatales. Aclarar que los proyectos de viviendas prefabricadas pueden ser un uso permitido de los fondos. Habilitar depósitos anticipados para cubrir costos de materiales y producción en fábrica. Permitir que las agencias exijan garantías financieras para proteger los fondos públicos en determinadas circunstancias. Aplicar estos cambios a una serie de programas estatales destinados a viviendas de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, veteranos y desarrollos multifamiliares. Newsom impulsa las viviendas asequibles multifamiliares en CaliforniaEl anuncio oficial de la firma de la AB 2185 se produjo dentro de un paquete más amplio de medidas sobre vivienda y personas sin hogar. Según el comunicado del gobierno de Newsom, la legislación busca acelerar la construcción, reducir trabas administrativas, ampliar las opciones habitacionales y atender diferentes aspectos vinculados con la vivienda asequible.Dentro de ese conjunto, la administración estatal ubicó la construcción en fábrica como una de las áreas en las que California pretende modificar sus procedimientos. El paquete también contempla reglas uniformes para determinados tipos de estructuras prefabricadas, cambios en las inspecciones y límites a determinadas tasas locales de permisos e inspecciones.En el caso específico de la AB 2185, el foco está puesto en el financiamiento. La ley parte de una particularidad de este sistema de construcción: algunos costos deben afrontarse antes de que el proyecto llegue a las etapas tradicionales de construcción en el terreno. Por eso, el texto incorpora mecanismos para que los programas estatales puedan contemplar pagos iniciales vinculados con materiales y producción.California deberá adaptar sus programas de vivienda antes de julio de 2027La AB 2185 establece una fecha concreta para que los organismos involucrados realicen las modificaciones: el 1° de julio de 2027. Para entonces, cada agencia deberá haber revisado sus pautas y regulaciones y realizado los cambios necesarios para favorecer el uso de viviendas prefabricadas.La norma identifica cinco organismos que quedan comprendidos dentro de la definición de "agencia":California Debt Limit Allocation CommitteeCalifornia Housing and Homelessness AgencyCalifornia Housing Finance AgencyCalifornia Tax Credit Allocation CommitteeHousing Development and Finance Committee
El mercado de viviendas en Estados Unidos suma oferta y descuentos, pero los contratos pendientes caen 4,1%
Las tasas hipotecarias más altas frenaron la demanda, pese a que el stock disponible creció 5,4% y las rebajas alcanzaron al 20,8% de los avisos
Minsa: Diris Lima Sur inspeccionó más de 5 mil viviendas en San Juan de Miraflores para prevenir casos de dengue
Los inspectores sanitarios, brigadistas y agentes de seguridad ciudadana acompañan las visitas domiciliarias para revisar depósitos de agua y otros recipientes donde el vector puede colocar sus huevos en los hogares intervenidos
La compraventa de viviendas cae otro 7% en el segundo trimestre y suma medio año de ajuste
Fuerte lluvia provoca inundaciones y caos vial en la capital de Honduras: varias viviendas y vehículos resultaron afectados
Una intensa lluvia provocó este miércoles inundaciones, calles anegadas y complicaciones viales en distintos sectores del Distrito Central, especialmente en zonas ubicadas al sur de Tegucigalpa, donde el agua y el lodo dificultaron el tránsito y afectaron a residentes.
Francisco Iñareta, portavoz de Idealista: "Las nuevas leyes de alquiler en España no van a poner ni una casa en el mercado y condena el futuro de los inquilinos que no van a encontrar viviendas"
España se encuentra en una situación crítica, y la crisis de la vivenda volvió a ocupar el centro de la escena. La Puerta del Sol, uno de los espacios más emblemáticos de Madrid, se convirtió en el epicentro de una protesta masiva que llegó a reunir a miles de personas y alrededor de 300 carpas, según estimaciones de medios locales. Las movilizaciones reclaman medidas frente al aumento de los alquileres, los desalojos y las dificultades de acceso a la vivienda. Las protestas se extendieron además a otras ciudades españolas.La principal cara de las manifestaciones fue María del Carmen Abascal, mejor conocida como Maricarmen, una jubilada de 87 años que el 23 de septiembre fue desalojada de su vivienda en el distrito madrileño de Retiro, en el que había vivido durante 70 años. La misteriosa casa de Belgrano R que simula un Principado, pero esconde una historia insólitaEn este contexto el 29 de septiembre el Gobierno, encabezado por Pedro Sánchez, presidente de la nación y miembro del Partido Socialista Obrero Español (PSOE), aprobó un paquete de medidas en materia de vivienda, conocido informalmente como "decreto Maricarmen", dividido en dos reales decretos-ley. El primero, el Real Decreto-ley 26/2026, fue publicado el 30 de septiembre en el Boletín Oficial del Estado (BOE) y entra en vigor el 1.º de octubre. El segundo texto, centrado principalmente en la renovación de los contratos de alquiler, todavía se encuentra pendiente de publicación en el BOE.¿Cuáles son las medidas?El Real Decreto-ley 26/2026 adopta "medidas urgentes para la protección de la función social de la vivienda y la ampliación de la oferta de vivienda asequible", según el Boletín Oficial del Estado. Entre sus normativas más importantes se encuentran:1- Freno a determinadas compras de viviendasSe limita hasta el 31 de diciembre de 2028 la adquisición de viviendas por parte de entidades cuyo objeto social sea la compra de inmuebles cuando el precio acordado sea inferior al 70% de su valor de tasación de mercado.2- Protección frente a desalojos en personas vulnerablesSe suspenden hasta el 31 de diciembre de 2030 los desahucios de personas vulnerables sin alternativa habitacional cuando el demandante sea un fondo o entidad dedicada a la inversión especulativa.3- Regulación del alquiler temporal y por habitacionesCausa justificada de temporalidad: Los contratos temporales deberán responder a una necesidad real y acreditada; si dura más de 12 meses o se encadenan más de dos contratos temporales consecutivos, se convertirá automáticamente en contrato de vivienda habitual.Alquiler por habitaciones: La suma de los alquileres de los contratos por habitaciones de una misma vivienda no podrá superar el importe correspondiente al alquiler de la vivienda completa.Gastos e impuestos: Los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato no podrán trasladarse, directa ni indirectamente, al inquilino. La norma también introduce límites sobre la repercusión de determinados gastos asociados a la vivienda.4- Topes a las actualizaciones de alquileres y prórrogas de contratosLímite a la subida de alquileres: Hasta el 31 de diciembre de 2027, la actualización anual no podrá aplicarse si el alquiler supera el índice de referencia; si está por debajo, no podrá incrementarse más de un 2% en defecto de pacto.Prórroga extraordinaria: Los inquilinos de vivienda habitual podrán solicitar una prórroga extraordinaria anual de hasta dos años adicionales al finalizar las prórrogas obligatorias o tácitas5- Viviendas turísticas y vacíasLos alquileres turísticos de corta duración (hasta 30 noches) quedan sujetos al 10 % de IVA y se autoriza a los ayuntamientos a aplicar recargos en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles de hasta el 150 % a pisos turísticos o viviendas vacías en zonas tensionadas.6- Préstamos al 0 % de interés para financiar la entrada de la primera viviendaSe podrá financiar la cuantía menor entre el 20 % del valor de la vivienda hipotecada y un importe máximo de 50.000 euros para primera vivienda. Tendrá una carencia equivalente al plazo de la hipoteca bancaria privada, hasta un máximo de 30 años (durante los cuales no se abonará el principal de este crédito mientras se pague la hipoteca). Una vez concluida la carencia, se otorga un plazo de hasta 10 años para el reintegro total del préstamo.El segundo decreto (y las medidas más polémicas)El segundo decreto fue aprobado por el Consejo de Ministros el martes, y está programada su publicación el día jueves 1 de octubre en el Boletín Oficial. Algunas de las medidas que se contemplan son:Prórroga y renovación automática del contrato: Modifica el artículo 10 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) para establecer que, una vez cumplido el plazo mínimo legal de alquiler (5 años si el propietario es persona física o 7 años si es persona jurídica), el contrato se prorrogará automáticamente por periodos de la misma duración salvo que se comunique la voluntad de no renovar.Plazos de preaviso: Si el propietario decide finalizar el contrato al vencimiento, deberá notificárselo al inquilino con al menos 6 meses de antelación, mientras que el inquilino mantiene el plazo de preaviso de 2 meses.Indemnización obligatoria de 12 mensualidades: El dueño de la propiedad podrá decidir no renovar el contrato sin requerir una causa específica siempre que abone al inquilino una compensación equivalente a al menos 12 mensualidades de alquiler (calculadas según el índice estatal de referencia y no inferiores a un mes por año habitado). El propietario podrá recuperar la vivienda sin abonar esa indemnización en determinados supuestos previstos por la normativa, entre ellos cuando necesite destinarla a su propia vivienda habitual o a la de determinados familiares.Las opiniones de los especialistas"Los decretos que ahora se presentan demuestran lo alejados que están nuestros gobernantes de la realidad y suponen una vuelta más sobre políticas que ya se han mostrado fallidas y nocivas", resalta Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, una plataforma española para comprar, vender o alquilar viviendas, y agrega que el principal problema del país es la falta de vivienda disponible en el mercado."Prorrogar la duración de los contratos, hacerlos indefinidos o limitar la subida de las rentas no pone en el mercado ni una sola casa, sino todo lo contrario", afirma. Desde su perspectiva, las políticas y medidas que no vayan encaminadas a hacer crecer la oferta de viviendas en alquiler serán fallidas y "ahondaran más en la crisis en la que estamos inmersos". En este sentido, explica, que si la oferta desaparece, se condena el futuro de los inquilinos que no encontrarán viviendas para alquilar."Todas las propuestas van ahora encaminadas a proteger a los inquilinos actuales a costa de las personas que están buscando una vivienda o una habitación en alquiler, que se enfrentan a una evaporación acelerada de la poca oferta que queda disponible", señala.Rubén Puras Tolosana, dueño de la inmobiliaria española M30 coincide: "Últimamente, las medidas relacionadas con el alquiler van en contra del propietario. Sabemos que hay especuladores y personas que actúan con poca honestidad buscando obtener la máxima rentabilidad, pero son los menos". A su vez, opina que la mayoría de los propietarios son personas que tienen dos viviendas, muchas veces heredadas, o que consiguieron formar un patrimonio con su trabajo y no necesariamente especulan con la vivienda.A eso, Santiago Fronza, socio fundador de Tecnofind, empresa que provee servicios tecnológicos para inmobiliarias, suma: "La vivienda es un derecho, pero también es propiedad privada y, para muchas familias, una inversión. Las políticas públicas deberían proteger ambas realidades, no enfrentar al propietario con el inquilino". Desde las organizaciones de inquilinos, en cambio, la lectura es diferente. Valeria Racu y Alicia del Río, portavoces del Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid, cuestionaron la decisión de dividir las medidas en dos textos y reclamaron una regulación más amplia del mercado. "Si realmente permitimos que haya dos reales decretos, nos estarán fallando una vez más. Divide y conquistarás, nunca más", declararon a la Agencia EFE. A su vez, manifestaron que los verdaderos invasores son "los inversores, los inversores inmobiliarios, los inversores internacionales que hace mucho tiempo se han quedado con nuestro país".Es por eso, que se niega a finalizar las protestas, a pesar de los nuevos paquetes de leyes. "En las calles estamos echando un pulso histórico al Gobierno y le estamos diciendo a los políticos que el pueblo manda. Esto va de mucho más que una acampada", sostuvo Racu ante los medios.En su sitio web, el sindicato sostiene que su objetivo es evitar "las subidas desorbitadas del precio de los alquileres", los finales de contrato y las expulsiones de los barrios. La organización mantiene además una posición crítica frente a los grandes fondos de inversión, las inmobiliarias y la expansión de los pisos turísticos.El mercado de viviendas en EspañaLa tensión que atraviesa el mercado inmobiliario en España es cada vez más evidente, y se manifiesta con fuertes diferencias terriotriales. Mientras que comprar o alquiler en ciudades o zonas más demandas aumenta cada vez más, distintas regiones del país buscan atraer habitantes. Es por eso que la dicotomía es notoria: en los principales centros urbanos se puede adquirir una habitación que supera los â?¬120.000, mientras que hay casas en zonas despobladas por â?¬20.000. Los especialistas coinciden en que el país enfrenta una situación crítica en materia de vivienda. La tensión no solo refleja un problema de precios, sino un desafío estructural sobre cómo y dónde se quiere vivir en España.Container, steel frame o prefabricada: cuál conviene para una casa de 60 m² y cuánto cuesta cada sistemaIncluso antes del nuevo paquete de medidas, distitnos actores del sector advertían sobre las dificultades del mercado de alquiler: "En Barcelona el mercado está extremadamente tensionado. Conseguir alquiler es una hazaña", había declarado a LA NACION Fronza, y especialista en esa ciudad en mayo de este año. Según explicó entonces, los propietarios se mostrabam reticentes a alquilar debido a las limitaciones de los precios, el riesgo de ocupación ilegal y la percepción de que las garantías no alcanzan para cubrir posibles destrozos de los inquilinos.En números, según los datos de Idealista de agosto 2026, los alquileres más caros de España se concentran en las siguientes ciudades:Madrid: â?¬23,3/m² Barcelona: â?¬20,2/m²Palma de Mallorca: â?¬19,3/m²San Sebastián: â?¬18,1m²Málaga: $16,5/m²Un detalle no menor, que permite dimensionar las diferencias territoriales: el alquiler, por metro cuadrado, en Madrid es un 181% más caro que en las capitales más económicas, como Cáceres (â?¬8,3/m²) o Zamora (â?¬8,4/m²) y un 54,3% más que la media española que es de â?¬15,1/m² al mes.
Revés para Mamdani y el impuesto a segundas viviendas en Nueva York por la orden que involucra a 17.000 propietarios
La administración del alcalde Zohran Mamdani recibió un revés judicial por la implementación del impuesto a segundas viviendas en Nueva York. El juez Wayne Ozzi, de la Corte Suprema estatal en el condado de Richmond, ordenó rehacer el proceso utilizado para determinar quiénes deben pagar el recargo. La decisión afecta a unos 17.000 avisos enviados a propietarios. La ciudad apeló poco después y esa presentación suspendió temporalmente los efectos de la orden.¿Qué cuestionó el juez sobre el impuesto a segundas viviendas?Según informó Reuters, Ozzi consideró que el mecanismo utilizado por el Departamento de Finanzas de la Ciudad de Nueva York (DOF, por sus siglas en inglés) trasladaba indebidamente a los propietarios la obligación de demostrar que sus inmuebles eran su residencia principal.Mamdani anunció el impuesto en un video grabado frente al penthouse del financiero Ken GriffinEl magistrado sostuvo que la puesta en marcha del impuesto generó "confusión y consternación" y colocó injustamente sobre los contribuyentes la carga de acreditar que sus propiedades no debían quedar alcanzadas.La resolución dispuso cancelar las 17.000 notificaciones enviadas, utilizar la información fiscal más reciente disponible para identificar a quienes deben pagar y preparar nuevos avisos individualizados. También ordenó retirar del sitio oficial un padrón suplementario de más de 900 mil propiedades.Ese listado, sin embargo, no equivalía a una nómina de contribuyentes obligados a pagar. El DOF aclara en su sitio oficial que la inclusión de una propiedad en ese padrón no significa que esté sujeta al recargo y que la gran mayoría de los inmuebles allí incluidos no recibiría una notificación. ¿Quiénes pueden quedar alcanzados por el impuesto en Nueva York?De acuerdo con el DOF, el gravamen se aplica a determinadas propiedades que no funcionan como residencia principal. Para los años fiscales 2026-27 y 2027-28, rigen dos umbrales:Viviendas de una, dos o tres familias valuadas por el organismo en más de US$5 millones.Condominios y unidades cooperativas con una valuación oficial de US$1 millón o más.El recargo generalmente no corresponde cuando el inmueble es la residencia principal del propietario, de un inquilino, de determinados familiares directos o de personas que reúnen una participación mayoritaria en la entidad propietaria.¿Qué pasa con los 17.000 propietarios que recibieron avisos?Randy Mastro, abogado de los propietarios que demandaron a la ciudad, sostuvo ante ABC7 New York que el gobierno municipal debe determinar con mayor precisión quién adeuda el recargo, en lugar de trasladar al contribuyente la tarea de demostrar que vive en su vivienda.El letrado también afirmó que la administración debería rehacer el proceso y enviar notificaciones únicamente a quienes haya determinado que deben pagar. Según ABC7 New York, calculó que unas siete semanas serían suficientes para completar esa tarea antes del calendario habitual de facturación.El fallo no anuló el impuesto. La demanda resuelta por Ozzi se concentró en el procedimiento de implementación, mientras otros litigios que cuestionan directamente la legalidad del gravamen siguen pendientes.La apelación de la administración de MamdaniLa ciudad apeló la resolución poco después de que fuera dictada. De acuerdo con Reuters, esa presentación activó una suspensión que pausa la orden judicial mientras continúa el proceso.Matt Rauschenbach, portavoz de Mamdani, afirmó en un comunicado citado por la agencia que, mientras se mantenga esa suspensión, la administración continuará "implementando el recargo de manera justa, eficiente y en pleno cumplimiento de la ley".El respaldo de Mamdani al impuesto a las segundas viviendasMamdani había promovido públicamente el gravamen en un video grabado en abril frente a un edificio donde el financiero Ken Griffin posee un apartamento. "Hoy estamos gravando a los ricos", afirmó el alcalde. También sostuvo que el impuesto estaba dirigido específicamente a quienes concentran grandes patrimonios en propiedades de Nueva York sin residir en ellas. La presidenta del Concejo Municipal, Julie Menin, también respaldó públicamente la propuesta. En un comunicado oficial del 15 de abril, sostuvo que permitiría obtener nuevos ingresos para financiar servicios de la ciudad. El gravamen fue incorporado a la legislación estatal en mayo. Según Reuters, se proyecta una recaudación de unos US$500 millones anuales.
El PP tumba en el Senado una iniciativa del PSOE contra el "uso especulativo" de las viviendas protegidas
Ceuta incoa siete expedientes por uso ilegal de viviendas protegidas para alojar migrantes
RDC: el plan de Andy Burnham para construir más de un millón y medio de viviendas en Reino Unido
Con respecto al plan que planea ejecutar Andy Burnham, el periodista, Enrique Zattara, comentó en Ronda de Corresponsales (RDC) que es "un programa ambicioso que habrá que ver cuáles son las posibilidades reales de ponerlo en marcha". Leer más
Anunciado y oficial: viviendas asequibles y el nuevo proyecto en Nueva York confirmado por Kathy Hochul
La gobernadora Kathy Hochul anunció una nueva iniciativa destinada a impulsar la construcción de viviendas más eficientes, saludables y accesibles en Nueva York, con un paquete de financiamiento que busca acompañar los proyectos residenciales desde sus primeras etapas hasta su finalización. Hochul lanza New Efficient Homes New York con una inversión de US$135 millonesSegún el comunicado de prensa difundido por la oficina de Kathy Hochul el 25 de septiembre, el estado puso en marcha el programa New Efficient Homes New York, administrado por la New York State Energy Research and Development Authority (Nyserda). La iniciativa busca respaldar la construcción residencial nueva durante distintas etapas de desarrollo y facilitar que propietarios, desarrolladores y equipos de diseño incorporen soluciones de eficiencia energética.El paquete contempla una inversión total de US$135 millones. De ese monto, US$100 millones ya están disponibles para respaldar proyectos residenciales nuevos a través del programa New Efficient Homes New York. Los principales componentes anunciados son:US$75 millones para incentivos destinados a la instalación de bombas de calor en viviendas nuevas.US$25 millones para asistencia de diseño y planificación de proyectos residenciales.Más de US$12 millones ya adjudicados a 10 proyectos multifamiliares mediante la competencia Buildings of Excellence.US$20 millones adicionales disponibles para la próxima ronda de esa competencia.Apoyo para proyectos de viviendas unifamiliares, pequeñas viviendas y edificios multifamiliares.Incentivos adicionales para determinados proyectos ubicados en comunidades desfavorecidas.Bombas de calor en Nueva York: US$75 millones en incentivos para nuevas viviendasUno de los componentes centrales del nuevo programa es el incentivo New Efficient Homes New York: Heat Pump Incentive, que dispone de US$75 millones para promover la incorporación de bombas de calor de fuente de aire para climas fríos y bombas de calor geotérmicas.El financiamiento está dirigido a desarrolladores y constructores de viviendas y se asignará sobre la base de cada unidad residencial. El programa alcanza a nuevas casas unifamiliares, desarrollos de pequeña escala y edificios multifamiliares de menos de 50.000 pies cuadrados (4645 metros cuadrados) en todo el estado.Los proyectos seleccionados deberán electrificar completamente sus sistemas de calefacción, refrigeración y ventilación mediante bombas de calor de alto rendimiento. En el caso de los proyectos que incorporen sistemas geotérmicos, deberán cumplir además con los requisitos de electrificación de toda la vivienda establecidos en la convocatoria.New Efficient Homes New York: US$25 millones para diseño y planificación residencialEl segundo componente principal dispone de US$25 millones para el programa New Efficient Homes New York: Enhanced Design Support. Esta iniciativa busca financiar actividades de diseño, planificación, capacitación y acceso a recursos técnicos durante las primeras etapas de los proyectos.Los fondos están disponibles para constructores, desarrolladores y firmas de diseño en proyectos de viviendas unifamiliares y pequeñas, y para firmas de arquitectura e ingeniería en desarrollos multifamiliares.Los proyectos participantes deben encontrarse en una etapa temprana del proceso de diseño y deberán electrificar completamente sus sistemas de calefacción, refrigeración y ventilación.El comunicado señala además que una parte específica del financiamiento proveniente de la orden estatal de eficiencia energética y electrificación de edificios estará destinada exclusivamente a grandes edificios asequibles en los que al menos el 25% de las unidades estén destinadas a hogares con ingresos iguales o inferiores al 80% del ingreso medio del área.
La Comunidad de Madrid lleva a los tribunales a 395 inquilinos morosos de viviendas públicas y ha recuperado 4,3 millones de euros en recibos atrasados
La Comunidad ha prorrogado un contrato con abogados externos para combatir la morosidad y la ocupación en el patrimonio de la Agencia de Vivienda Social. Ya se ha gastado 938.000 euros en letrados. Otros 745 inquilinos han saldado sus deudas sin necesidad de juicios
El mega complejo residencial de Bon Jovi de casi 17 millones de dólares para personas sin techo: "La forma más eficaz de acabar con la falta de viviendas es mediante casas asequibles"
El cantante Jon Bon Jovi es famoso por sus hits, es cierto, pero poco saben las obras filantrópicas que realiza para la gente que menos tiene. Así, es poco conocido para algunos el complejo JBJ Soul Homes que impulsó en Filadelfia. Esta edificación de cuatro plantas representa un avance en la oferta de soluciones habitacionales para sectores vulnerables. El proyecto consta de 55 unidades residenciales, entre estudios y departamentos de un dormitorio, todos completamente amueblados. La ubicación del edificio en el barrio de Francisville, específicamente en la intersección de la calle 15 y la avenida Fairmount, marca un punto estratégico en la trama urbana de la ciudad.El desarrollo contó con una inversión total cercana a los 16,6 millones de dólares, aporte que reunió fondos privados y públicos bajo una visión de impacto social profundo. La Fundación JBJ Soul, entidad encabezada por el artista, lideró la iniciativa junto a Middleton Partnership. Ambas organizaciones sumaron esfuerzos con Project HOME para transformar el acceso a la vivienda en esa zona de Pensilvania.La construcción del inmueble concluyó a finales de 2013 y obtuvo la certificación LEED Plata por sus estándares de sostenibilidad. Este complejo se destaca como el primer edificio multifamiliar de gran altura con sello Energy Star en todo el estado, según datos técnicos de McDonald Building. La estructura, además de las viviendas, posee locales comerciales y oficinas administrativas en sus niveles inferiores.El sueño de Bon JoviJon Bon Jovi expresó su visión sobre el impacto de estas acciones durante la ceremonia de apertura realizada en abril de 2014. El artista declaró: "La inauguración de las viviendas JBJ Soul Homes es otro ejemplo de lo que me gusta llamar el poder del nosotros". Por su parte, la hermana Mary Scullion, cofundadora de Project HOME, subrayó la importancia de la infraestructura. La religiosa afirmó: "La forma más eficaz de acabar con la falta de vivienda es mediante viviendas asequibles". El diseño del edificio responde a una necesidad de contención para personas que atravesaron situaciones de calle o inestabilidad económica severa.El acceso a los servicios de salud, educación y empleo representa el núcleo del modelo operativo de JBJ Soul Homes. Project HOME, la entidad encargada de la gestión de las residencias, ofrece asistencia in situ para los inquilinos. Estos servicios incluyen atención médica, programas de recuperación personal y capacitación laboral mediante laboratorios tecnológicos. Covenant House brinda soporte adicional para los adultos jóvenes que residen en las unidades. Los requisitos para acceder al programa exigen una capacidad demostrada para la vida independiente. Los residentes destinan el 30% de sus ingresos al pago del alquiler, una modalidad que asegura la permanencia en el tiempo del proyecto.El edificio incorpora espacios orientados a la integración comunitaria, como un gimnasio, una biblioteca y una terraza verde. El diseño permite una convivencia organizada donde el soporte institucional garantiza estabilidad. Las autoridades locales y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos participaron en la financiación pública del complejo. Este esfuerzo conjunto busca replicar las políticas aplicadas previamente por Bon Jovi en Newark y otros puntos de Estados Unidos.El compromiso del artista con el rubro inmobiliario social superó las tres décadas de trayectoria musical. JBJ Soul Homes constituye la materialización de un programa integral que contempla la prevención de la falta de vivienda crónica en Filadelfia. El impacto de esta obra trasciende el beneficio individual de los residentes, ya que genera una mejora en el entorno urbano y promueve la inclusión laboral de los sectores más necesitados de la comunidad local.