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Temporada 2022: cuánto sale alquilar en Punta del Este para este verano

Después de un verano en el que los turistas que suelen vacacionar en Punta del Este se volcaron al alquiler de casas quintas o a playas locales como Cariló o Costa Esmeralda, o la Patagonia, con la apertura al turismo del país vecino, comenzaron a llover las consultas de argentinos para alquilar en Punta del Este en la temporada 2022.Con tarifas dolarizadas en el mercado local, Uruguay aparece como un destino atractivo, teniendo en cuenta que los precios de las propiedades se mantienen a precios similares a los de 2019. Además, la habilitación del ingreso de menores de 18 años sin cuarentena, la posibilidad para turista de recibir la vacuna Pfizer y la oportunidad de aprovechar el verano para averiguar posibles destinos de residencia permanente, ya auguran una temporada récord en ocupación.Seguí toda la información del mercado inmobiliario en LN Propiedades"Punta del Este va a tener una temporada récord en ocupación de alquileres, producto básicamente de tres cosas: la necesidad de esparcimiento, la posibilidad de aprovechar las vacaciones para vacunar a los niños y por último, porque es un destino sumamente glamoroso y con una geografía y servicios de primerísimo nivel", afirma Alejandra Covello, titular de Covello International.Más allá de los valores en dólares, la estabilidad del país vecino lo ha posicionado como uno de los favoritos para el turismo latinoamericano, especialmente por los argentinos y los brasileños, pero también por un naciente público chileno que hasta ahora no tenía demanda.Segú indica Gustavo Pereira, titular de la comercializadora Amarras, los alquileres en toda la zona de la Barra, Manantiales y José Ignacio "vienen a buen ritmo" aunque considera que en el corto plazo "seguramente va a haber un ajuste de valores", ya que los precios que se están manejando son los de 2019."En algunos mercados como los departamentos en la península donde hay miles de opciones, seguramente, haga que los precios tienden a bajar. Pero en otros mercados como La Barra y José Ignacio, donde el poder adquisitivo de los inquilinos es alto y además hay poca oferta, hace que los precios no bajen y que a estos momentos se haya alquilado ya un gran porcentaje de las principales propiedades a precios similares a los de 2019â?³, dijo Pereira.Desde Salaya Romera también vaticinan una temporada que augura ser "excelente y extensa". "Ya se notó un incremento durante octubre con la apertura parcial para propietarios y permisos especiales. Muchos comercios de temporada ya abrieron sus puertas ante las expectativas de un noviembre y diciembre con muchos visitantes", apuntó la arquitecta Aldana Salaya Blizniuk, Presidenta de Salaya Romera Uruguay.Precios y tarifas en Punta del Este para la temporada que viene (R. Figueredo/PuntaPress/)"La zona de Manantiales es la que más ha crecido, y se espera que este verano sean sus playas el centro de la movida esteña : Alma de Manantiales, The Colette, Aldeana son solo algunos de los muchos nuevos edificios sobre la playa que se inaugurarán", afirmó la broker.Valores de departamento y casasAl igual que sucede en cualquier lugar de temporada, las quincenas son siempre más caras que el mes entero y cada quincena tiene un valor diferente. En Uruguay, la quincena más cara es la primera de enero que, normalmente, va del 28 de diciembre al 15 de enero. Ese periodo es a veces hasta el 70% del valor del mes entero.Además en la época llamada Reveillon, que se extiende entre el 20 de diciembre y el 10 de enero, y es la más elegida por argentinos, brasileños, norteamericanos y europeos, la capacidad hotelera y de viviendas en el Este llega siempre al tope. En este caso, se cobra el 80 % del valor del mes.¿Cuánto sale hoy un departamento de dos ambientes en la primera quincena de enero en Punta del Este? Desde Amarras informan que este tipo de propiedades con servicios incluidos -garaje, servicio doméstico y servicio de playa- parten desde los U$S4500."La gran mayoría de los propietarios que fijan los precios son argentinos y son totalmente conscientes de la situación argentina. El tema es que tienen sus costos en Uruguay, un país con un dólar estable y que ha devaluado un 20% en veinte años. Esto hace que los precios tengan una base desde la cual es difícil bajar y también hace que exista una brecha importante entre los valores de la oferta y lo que pretende pagar la demanda", indica Pereyra.Para Covello, las propiedades más demandadas son los edificios de alta gama. "Un ejemplo son el Acuarela, Look Brava, Tiburón o Art Tower, porque cuentan con muchos amenities; pero lo más valorado es el servicio de playa y la piscina cubierta, para no desperdiciar ningún minuto de esparcimiento en el caso de que el tiempo no acompañe", indica la broker inmobiliaria.En el caso de este tipo de departamentos, los valores para enero completo arrancan en U$S 5000 las unidades de un dormitorio, U$S 8000 para dos y US$ 16.000 tres dormitorios.Desde Salaya Romera, apuntan que un departamento con tres dormitorios en el Edificio Caleta, la zona del puerto, está en un valor de U$S6000 para todo el mes de enero y U$S 4000 la primera quincena. En tanto, un edificio de lujo como la Torre Imperial en La Brava, de entre tres y cuatro dormitorios asciende a U$S18.000 para enero. Para la quincena, los departamentos de tres ambientes van desde los US$6000 (un penthouse en Bravisima) hasta los U$S 9000 (en Ocean Dirve).Con respecto a las casas, en la zona de José Ignacio son altamente demandadas, especialmente las que cuentan con piscina climatizada. "Hay casas desde U$S8000. Después te podés encontrar con mansiones o casas de mayor envergadura que oscilan desde U$S1000 a U$S3000 por día", indica la titular de Covello.En Salaya Romera coinciden en que, en cuanto a casas, la zona de Manantiales y José Ignacio son las más buscadas. "En el barrio cerrado Laguna Blanca, frente al mar en Manantiales, son muy pocas las casas que quedan en alquiler, especialmente para la última quincena de diciembre y la primera de enero."El precio de las casas en los barrios privados son los más elevados. Dentro de Laguna Blanca, una casa de cuatro o cinco dormitorios ascienden a valores que van desde los U$S 25000 y los U$S 40.000.Calculá cuánto dinero se necesita para iniciar un contrato de alquiler.

Alquilar una casa en un country en verano: por qué si contraofertás podés perder la oportunidad

La temperatura aumenta y los días se vuelven más largos. El verano está cada vez más cerca y, con el fin de las restricciones por el coronavirus, muchas personas empiezan a planificar qué harán en el verano. A diferencia de la temporada pasada, el alquiler de casas en barrios cerrados no desató hasta ahora el mismo furor, aunque ante la escasa oferta, los precios se mantienen en valores altos y las pocas opciones disponibles empiezan lentamente a recibir consultas.Gustavo Iglesias, dueño de la inmobiliaria Gabriela Iglesias, sintetiza el escenario de Nordelta de la siguiente forma: "Hay mucho ruido y pocas nueces". Con ese refrán, explica que las consultas suman un número considerable, pero que todavía no son tantas las operaciones que ya se cerraron, por lo que aún hay varias casas disponibles.¿A qué se debe? En muchos casos, a que los interesados solicitan plazos cortos, menores a un mes, algo que no se acostumbra en la zona, según explica el broker. Además, suma otro factor: "Muchas casas que todos los años salían al mercado en el verano, frente a la alta demanda del año pasado, se alquilaron por seis meses, un año o dos y ahora no están disponibles".Calculá cuánto dinero se necesita para iniciar un contrato de alquilerEn el mismo sentido, Gonzalo Urdapilleta, director de Teresa Urdapilleta, la inmobiliaria que comercializa emprendimientos premium de zona Norte, cuenta que este año "la gente está más cauta y expectante", por lo que no se registra el mismo nivel de demanda que el verano pasado. "Hay muchas personas esperando a ver qué va a pasar con las elecciones y cómo eso impacta en el dólar, viendo si bajan los precios de la Costa Atlántica y también analizando las opciones del previaje", afirma.Por su parte, Horacio Benvenuto, gerente general de Izrastzoff Compañía Inmobiliaria, que maneja la zona del corredor Bancalari, Nordelta y Pilar, indica que, para determinar si el nivel de la demanda es alto o bajo, primero se debe establecer con qué se la compara. "Con respecto al año pasado, hay pocas solicitudes, pero si observamos la historia de los últimos cinco años tenemos una demanda habitual, quizás un poco menor, aunque en realidad el pico de solicitudes comienza el 15 de octubre", precisa. Dice que las consultas, que aún se encuentran en un nivel bajo, recién están comenzando. "Podría ser que la gente esté especulando con el escenario poselectoral. Sin embargo, las tarifas están dolarizadas también en lugares de veraneo de la playa y allí a esa altura está todo tomado", agrega.El contexto ya no es el mismo que el de la temporada pasada, por lo que el interés en disfrutar del verde en las zonas suburbanas descendió. Mariano Canedo, de Century 21, hace hincapié en eso, dice que "el 2020 fue particular" y explica: "Las personas pagaban precios realmente elevados, sin demasiadas pretensiones porque la demanda era mayor que la oferta. Este año, en cambio, comienzan con las búsquedas más temprano, pero analizan más opciones. Muchos comparan precios con la Costa también".En la vereda opuesta, Damián Garbarini, CEO de DG Negocios Inmobiliarios, que trabaja en el corredor de Canning y San Vicente, afirma que la demanda es la misma de la temporada pasada y señala que comenzó hace tres meses. "La oferta es acotada. Las búsquedas las hacen familias de clase media y media alta que se acercan y prueban cómo es vivir en un barrio cerrado o club de campo. Hay modalidades nuevas de parejas jóvenes y de grupos de amigos que buscan inmuebles más amplios y comparten gastos", precisa.¿Hay margen para negociar precio?Las aguas se encuentran divididas. Algunos brokers afirman que es exagerado hablar de boom de demanda y otros sostienen lo contrario. Lo cierto es que, más allá de ese debate, la cantidad de casas en alquiler en barrios cerrados es poca, por lo que la oferta disponible finalmente termina haciendo match con las solicitudes. Eso influye también en los precios: las chances de negociar un valor más bajo son nulas, porque la mayoría de los propietarios prefieren aguardar a que aparezca otro inquilino antes que resignar la tarifa que acordaron previamente con la inmobiliaria.Conocé cuál es el valor de venta de una propiedad"Del año pasado a este, los precios en dólares se mantuvieron", indica Iglesias. Explica que, por una cuestión de respeto hacia los propietarios, la inmobiliaria no se encuentra abierta a negociar los valores. "El precio es el que está. La oferta es poca, por lo que, lo que hay se termina alquilando. El consejo para quienes están interesados en una casa es que, si les convence el precio, cierren la operación", afirma. "Entrado noviembre, si queda vacancia, quizás algunos dueños consideren bajar los valores, pero por ahora no", agrega.Los precios que se piden son en dólares y se mantienen en el mismo nivel que la temporada pasada (Gentileza Izrastzoff Compañía Inmobiliaria/)Además, señala que, justamente, el rol de los brokers es bajar las expectativas de los propietarios y hacerles entender cuál es el precio razonable que pueden pedir esta temporada. Es por eso que no están abiertos a negociaciones. También Urdapilleta sostiene que los inquilinos no tienen margen para contraofertar. "El precio es el que es", enfatiza.En tanto, Benvenuto sí ve una pequeña oportunidad para que el inquilino proponga un precio más bajo y alcance un consenso con el propietario. "A diferencia del año pasado, cuando si no cerrabas perdías la oportunidad, este año hay un poco más de oferta, porque muchos dueños se vieron tentados a poner sus casas en el mercado debido a los altos precios", indica. Sin embargo, afirma que, hasta el momento, los interesados convalidan los valores del mercado.Qué se busca y los preciosJardín, pileta y parrilla son el combo infalible que quieren los interesados en alquilar una casa en un barrio cerrado durante la temporada de verano. A eso, Iglesias le suma la necesidad de que el inmueble "esté totalmente equipado". El plazo de la estadía promedio se extiende por un mes, aunque este año muchas inmobiliarias reciben consultas de personas que buscan instalarse por 15 días.El público, según explica Canedo, está compuesto principalmente por familias o amigos que alquilan por 15 o 30 días para disfrutar de unas vacaciones en grupo. "Al dividirse la tarifa entre más personas, el costo es realmente bajo en comparación a otro tipo de plan de verano", dice. Los interesados también suelen ser aquellos que no cuentan con muchos días de descanso y deciden trasladarse a hacer home office más cerca del verde.Los precios más altos son los que se piden en diciembre y enero. En febrero, las tarifas descienden y en marzo, lo hacen aún más. En Nordelta, los valores parten de los US$3500 y alcanzan los US$10.000 por casas premium, según especifica Iglesias. "Lo más caro es pasar las fiestas y quedarse todo enero. Una casa que ese mes sale US$4000, en marzo baja a US$3000 o mucho menos", cuenta.Conocé cuáles son los gastos de una escritura para el comprador y el vendedorUrdapilleta también remarca que la época de las fiestas es la más codiciada, pero también la más difícil de conseguir porque los propietarios no suelen irse de sus casas en esas fechas. "Diciembre es difícil porque es cuando suele venir familia de afuera por Navidad y Año Nuevo, muchos aún tienen que seguir trabajando y llevando a los chicos al colegio", indica. En Pilar, señala que una casa en un barrio top cuesta en promedio US$5000 por mes y las propiedades más premium se extienden hasta los US$9000.Los barrios Santa Bárbara, El Encuentro, Laguna del sol, Santa Catalina, Las Liebres y Ayres del Pilar son los más buscados, según Benvenuto. Los precios van de los US$3000 hasta los US$5500 en las casas estándar. En tanto, las propiedades con salida al río o a la laguna parten de los US$4500. "Febrero cuesta un 15% menos, porque además es más corto y la demanda es menor", indica.En algunos barrios, se consiguen opciones por US$1500 la quincena, según sostiene Canedo. Además, pone algunos ejemplos concretos: "En el complejo Villanueva, en el barrio San Isidro Labrador, una casa de 300 m² con salida a la laguna central y todo el confort se está pagando US$16.000 la temporada completa, desde enero hasta el 28 de febrero. Las casas en lotes internos son entre un 10% y 15% más baratas".Tras la temporada anterior, la vara quedó alta y los propietarios se mantienen expectantes. Noviembre será clave: muchos esperan que el escenario poselectoral impulse a los indecisos a cerrar las operaciones y concretar el alquiler antes de que estalle el verano.Conocé toda la información del mercado inmobiliario en LN Propiedades

Alquileres de verano: las 7 claves para evitar estafas y sobreprecios

Cómo conviene encarar la búsqueda, la negociación del precio, el pago del adelanto y la firma del contrato. Consejos de expertos.

Dobar Tek. Una aventura de verano que se convirtió en restaurante de cocina croata y hoy sirve el mejor strudel del país

Adriana Rusendic está concentrada en su cocina. Sobre la mesada, armó una corona con harina 0000 y luego le agregó agua tibia y un chorrito de aceite de girasol. Con movimientos precisos formó una masa, la golpeó unas cuantas veces (para quitarle el aire) y la dejó descansar. Una hora más tarde, con una técnica sublime, la estiró suavemente con la palma de su mano hasta cubrir una la mesa rectangular. La masa para el strudel quedó finita, traslúcida y con el tamaño similar a un mantel de dos metros. "Disfruto poder transmitir las costumbres de Croacia a través de la cocina. Lo mío con la masa es más emocional que culinario. Es como darle una continuidad a todo el recorrido que hicieron mis padres desde que llegaron a Argentina", confiesa Adry, como le dicen cariñosamente, en su restaurante familiar "Dobar Tek" en el barrio de San Telmo afamado en todo el país por sus strudel dulces y salados."Ivica" o Juan Rusendic, el padre de Adriana, nació en la ciudad de Makarska, en Croacia, en una casona rural de piedra en medio de la montaña. A muy temprana edad se embarcó en un navío (de bandera Yugoslava) como telegrafista y tras varios meses de navegación en 1948 llegó al puerto de Buenos Aires. Al tiempo decidió desertar el barco y se instaló en Avellaneda. Ivica no sabía ni una sola palabra en español, pero se las rebuscó para conseguir empleo en los boliches de los gallegos de Av. de Mayo. Arrancó como lavacopas y luego pasó a mozo y metre.Los afamados "voladores": son desde 1988 el mejor secreto a voces de los bares del Microcentro.Años más tarde, en un encuentro de la comunidad croata, conoció a Elizabeth Munger. La jovencita lo cautivó de inmediato y al tiempo se casaron. En la década del 60 se instalaron en Valentín Alsina y allí, en una esquina del barrio, montaron su propio almacén con despacho de bebidas. Lo llamaron "Mar Adriático" en conmemoración a las aguas del Mediterráneo. Tras una gran inundación en el barrio perdieron todo y el matrimonio tuvo que comenzar de cero.El almacén con despacho de bebidas "Mar Adriático".Posteriormente les surgió la posibilidad de presentarse para la concesión en un club croata en Constitución y con mucha dedicación comenzaron a elaborar platos con los sabores de sus orígenes. Elizabeth cocinaba junto a su mamá, Carolina, y sus hermanas, Paula y Jorgelina. Mientras que Juan se encargaba de las compras y de la atención de los clientes. Para su sorpresa, las especialidades resultaron un éxito dentro de la comunidad local.Un balneario con aires croatasMakarska, comidas croatasAllá por la década del 70, los Rusendic, fueron a vacacionar a Mar del Sur, en la localidad del Partido de General Alvarado, en la provincia de Buenos Aires, y se quedaron fascinados con la tranquilidad del pueblo y su pintoresco balneario. Decidieron emprender una nueva aventura en familia: abandonaron la gran ciudad y se instalaron en La Costa donde montaron su propio restaurante en un hotel llamado "Los Pinos".Al principio, preparaban platos playeros, entre ellos, rabas, variedad de pescados y minutas. Posteriormente en 1984, se mudaron de locación y llamaron su restaurante "Makarska" (nombre en homenaje a su ciudad de origen). Con el cambio de nombre llegó también una vuelta de tuerca en el menú: tomaron protagonismo los strudels, goulash y platos con chucrut. Y se hicieron conocidos entre los veraneantes: a toda hora llegaban clientes de ciudades cercanas como Miramar o Mar del Plata. Con semejante éxito el restaurante solía estar abierto durante todo el año (tanto en el turno del mediodía como a la noche).Cuando Cupido se metió en un strudel"Cruzaron miradas y se rieron mientras charlaban de lo delicioso que había resultado el strudel".En aquella época, Daniel Yorio trabajaba en un reconocido banco y durante los meses de verano lo solían trasladar para cubrir la temporada. En más de una oportunidad había oído recomendaciones de "Makarska" y un mediodía se acercó a deleitarse con las especialidades de la casa. El joven se sentó en una mesa y Adry, quien desde pequeña ayudó a sus padres en el negocio familiar, se acercó a tomarle el pedido. Cruzaron miradas y se rieron mientras charlaban de lo delicioso que había resultado el strudel. Aquel verano se encontraron en salón en más de una oportunidad. Un día, Daniel tomó coraje y la invitó a salir. A los meses se pusieron de novios y fruto de ese amor llegaron sus hijas: Lucía y Clara. Luego la familia apostó a abrir un segundo restaurante en Miramar llamado "Zagreb". El nombre era para recordar la ciudad donde había nacido doña Carolina, la abuela de Adriana.Tras el furor de los platos croatas en las ciudades balnearias bonaerenses, Adriana y Daniel quisieron probar suerte en San Telmo. El 6 de septiembre de 2007 inauguraron "Dobar Tek". En la temporada de verano continuaban trabajando en Mar del Sur. "Buscamos un nombre que sea representativo de lo que es comer. Recuerdo que en su momento le pregunté a Adry cómo se dice "buen provecho en croata" y ella me respondió, entre risas, "Dobar tek". Fue así de simple y sin muchas vueltas", recuerda Yorio a LA NACIÓN. El pasado septiembre, el restaurante cumplió catorce años y se transformó en un clásico indiscutido del barrio .Antes de la apertura, acondicionaron el salón y pintaron las paredes de la fachada del local con los distintivos colores de su bandera: azul y rojo. Además, le dieron otra impronta con posters, mapas y láminas con imágenes de las islas más bonitas de Croacia. En un antiguo mueble se conservan varios recuerdos y galardones familiares de todas las épocas.Chorizos ahumados con chucrut.Directo al paladar: fiambre, goulash y el infaltable postrePara comenzar la experiencia culinaria Yorio aconseja probar el "Cracovia" (típico fiambre de cerdo ahumado) y el Leber. Luego, una opción tentadora, es continuar con la variedad de strudels salados, una de las grandes especialidades de la casa. "Los que lo prueban quedan realmente fascinados, les encantan. Con decirte que se podría armar un club de fans para cada sabor", afirma Daniel, orgulloso. Hay de acelga y queso por salud; ricota y crema de leche o de carne picada y crema de leche. Otro hit: el "Dobar Tek" relleno con jamón ahumado, queso por salut, tomate cherry y cebollitas rehogadas en orégano.Un principal puede ser el codillo de cerdo ahumado con chucrut y papas al natural o el "CevapÄ?ici" (rodillo de picada de ternera y bondiola) cocidas a la plancha con oliva acompañadas de ensalada fría de papas y cebollas y condimentos típicos. Los "Punjene Paprika", ajíes rellenos de ternera picada, arroz y condimentos, acompañado con puré de papa y salsa de tomate, también despiertan más de un suspiro. En la lista de los imperdibles, no puede faltar el goulash. "Es otro de los favoritos, en La Costa salía muchísimo. Por día, se consumían dos ollas inmensas", recuerda Daniel y admite que "no importa cuál sea la época del año siempre está firme en la carta.Goulash. Cuando llega el momento dulce, el strudel tradicional es la gran vedette. Adriana aprendió la técnica de este arte culinario observando a su madre. "Desde que nací la veía estirar la masa del strudel a mano, creo que fueron tantas veces que cuando me tocó armarlo me salió solo. Comencé a ayudarle con la elaboración una temporada de verano que ella estaba desbordada de trabajo y desde entonces jamás me aleje de la cocina. Después me entrené con mis tías Paula y Jorgelina, que me compartieron más recetas", agrega.Codillo de cerdo ahumado con chucrut y papas al natural o el "CevapÄ?ici".Durante los veranos en Mar del Sur, llegó a amasar en mesas, de casi 2 metros, unos 20 strudels por día. "Parecía un maratón de strudels. Había momentos en los que cocinaba 48 horas sin parar", rememora. Adry se emociona cada vez que algún comensal le dice que lo que ella prepara "es un arte". "Me da mucha satisfacción cuando la gente valora lo que estoy haciendo. Siento alegría, orgullo, como una misión cumplida, la de poder transmitir todo eso con las manos y sin ninguna palabra", asegura, quien es fanática del strudel de manzana tradicional con azúcar y canela. En su restaurante, también ofrecen el "Especial" con manzana, azúcar, canela, pasas de uva, nueces y ron croata. Puede ir solo, con helado o con crema y hasta bien completo (helado, crocante y caramelo).Adry estira la masa en silencio y se compenetra con la técnica. En tan solo unos minutos presenta su obra maestra. "El secreto es hacerlo con ganas y con amor", asegura, entre risas, sobre la receta ancestral. El aroma a manzana en el horno invade su cocina. "Este olor es el que más recuerdo de mi infancia y lo sigo disfrutando toda mi vida", concluye. "Buen apetito", dicen en el restaurante de los Rusendic, o mejor dicho, "Dobar Tek".

Verano en Mar del Plata: el complejo Punta Mogotes sorteará 30 carpas

Hay tiempo para anotarse hasta el 19 de noviembre.

Cómo es el acuerdo de descuentos en 50 mil hoteles y restaurantes para el verano

Banco Nación firmó convenio con la Federación Empresaria Hotelera y Gastronómica de la República Argentina que contempla promociones y descuentos para el verano Leer más

BAFWEEK primavera verano 2022: empezó la semana de la moda, cómo sigue el calendario de desfiles

Con un muy esperado y espectacular desfile en los jardines del Palacio Noel se dio comienzo a BAFWEEK primavera/verano 2022. Bajo el sol del mediodía del lunes, Mishka mostró su nueva colección de indumentaria y accesorios.En su aniversario número 20, Buenos Aires Fashion Week estrena un formato multidimensional e interdisciplinario. Recordemos que en el mes de abril y, en un contexto muy diferente al actual, se había realizado un único show con las colecciones otoño invierno de todas las marcas juntas, en La Rural. Esta vez, será diferente.A diferencia de la edición de invierno que aunó los desfiles en una puesta única en La Rural, las colecciones de verano se conocerán en sedes variadas (gentileza/)Del 18 al 22 de octubre, sucederán experiencias muy variadas, cada una en distintos puntos de la Buenos Aires. El lema es: "La moda viste la ciudad", el aire libre será protagonista y promete innovación.La inauguración de la grilla, a cargo de Mishka, levantó la vara: una línea donde mandan los tonos aguados y las formas envolventes. Es que #MishkaCalypso nos lleva a bucear: se inspira en el paisaje del fondo del mar. Marcelo Cantón eligió una locación sofisticada e histórica como es el Museo de Arte Hispanoamericano Isaac Fernández Blanco ubicado en Retiro para mostrar lo más moderno de su marca.La presentación de Mishka tuvo lugar en el Palacio Noel (gentileza/)Con una circulación amplia y coreográfica, las modelos y los modelos recorrieron senderos floridos entre el público presente: amigos de la casa, influencers, periodistas, artistas. En la primera fila estuvieron figuras como Graciela Borges, María Kodama, Elena Roger, Sabrina Garciarena, Carola Reyna, Lulú Biaus, Mercedes Morán y Marou Rivero, entre otras. View this post on Instagram A post shared by La Nación Moda & Belleza (@lnmodaybelleza)¿Qué sigue ahora? El martes al atardecer, JT presentará, con un show de Juana Molina como acompañamiento, el resultado de la experimentación con textiles y estampas en una colección que incluye una línea cápsula en seda natural.La propuesta de moldería de JT se servirá con maridaje musical esta vez.Más tarde, se abrirá la pisa y Daels vibrará al ritmo de la "Cumbiancheta", una bailanta en donde tocará la icónica banda de los 90s Amar Azul y se presentará en formato digital la nueva colección.El miércoles 30 al mediodía será el turno de Vero Ivaldi. El el Museo Larreta, y bajo el concepto "La belleza surge del dolor", la diseñadora presentará "Bitácora del duelo", un relato secuencial que recorre espacios y surcos vividos que se amalgamaron para reconstruir un todo nuevo.Por su parte, eLEMENTAL X Nous Etudions se presenta en modelo conversacional, con Lara91k y Doppel Gangs van a hacer, a la tarde, una charla sobre moda y música.A la noche, María Cher va a dar a conocer su nueva (homónima) línea joven y lo hará en el porteñísimo Café San Bernardo.El jueves, la presentación de Furzai será en formato almuerzo con su comunidad. En Atte Pizza de Palermo. Por la tarde, está programado el desfile de Prüne en el Jardín Botánico y a las 19, Revolver hará en su store de Villa Crespo el lanzamiento de una colección inspirada en la ciudad Balnearia de Mar del Plata de los años 80.Revolver llevará su propuesta de vanguardia al Bafweek (gentileza/)El último día, el viernes 22, Vanesa Krongold presenta, en el centro cultural La Casa Walsh, su colección "Construcción amor" Verano 2022 a través de la recreación de un escenario post apocalíptico en un desfile performático que contará con la colaboración artística de Pablo Resoalbe. A la tarde, Blackmamba presentará "Masion Mamba" en el Four Seasons, una celebración donde cada invitado será parte esencial de la escenografía.Para cerrar la movida semana, Fila va a celebrar sus 110 con una fiesta en el Palacio Barolo a través de una experiencia multiescénica que atravesará la música, el arte y el deporte. La colección estrella de la noche será "Project 7: Back to nature" , una nueva colaboración con el grupo coreano que lidera el k-pop, BTS. View this post on Instagram A post shared by Fila Argentina (@filaar)Como siempre, el maquillaje oficial está a cargo de Natura que presenta la tendencia Euforia. La make up artist de la firma, Verónica Mendoza, la define de esta manera: "Es una tendencia "Euforia" que invita a jugar con los colores que se vienen para la temporada más cálida del año. Está inspirada en una mujer que apuesta por la alegría como parte de su belleza".Para conocer más sobre la semana de la moda y el calendario de desfiles: WWW.BAFWEEK.COM.AR

Vacaciones de verano 2022: tarifas un 50% más caras

La próxima temporada veraniega será exitosa, de acuerdo a las consultas y demanda que se registran. Pero los precios condicionan la elección de destinos para una familia tipo. Costa argentina, sierras de Córdoba y playas brasileñas. Leer más

Preparan la temporada de verano con buenas reservas y expectativas por turismo extranjero

Autoridades provinciales coincidieron en que tras dos años de restricciones por Covid-19 "la gente está con mucha necesidad de tomar contacto con la naturaleza, de salir del encierro".

Cómo es y cuánto cuesta una casa que se puede armar en Pinamar y al siguiente verano trasladarla a Córdoba

Una opción de vivienda prêt à porter: las casas modulares se arman en fábrica y se trasladan y ensamblan directamente en el terreno, luego se realizan los detalles de terminaciones y en poquísimo tiempo están listas para habitar. Pueden construirse a partir de containers o con materiales sólidos que se ensamblan y tienen ventajas importantes en cuanto a la eficiencia energética, a la vez que resultan más sustentables que la construcción tradicional.Ahora bien, qué hay que tener en cuenta a la hora de definirse por esta opción. Para arrancar, una de las ventajas es que desde que uno contacta a la empresa hasta que todo está listo para mudarse pueden pasar entre 45 a 90 días, algo impensado para los que se inclinan por la construcción de tipo tradicional que puede llevar entre uno a dos años entre diseñar y construir un proyecto.Por otra parte, el sistema de construcción de casas modulares genera menores residuos y la eficiencia energética es tres veces superior a la de la construcción tradicional por los materiales que se utilizan. Otro plus es que una vez que se presupuesta no tiene variaciones en los costos, y además resultan de fácil modificación, en el caso que se quieran sumar o quitar ambientes.El sistema de construcción de casas modulares genera menores residuos y la eficiencia energética es tres veces superior a la de la construcción tradicionalEntre las desventajas, las casas modulares son poco flexibles en cuanto a formas y hay poco margen de modificación de la distribución porque son diseños pre establecidos. El costo del transporte de los módulos al terreno, en general, corre por cuenta del comprador y puede ser elevado dependiendo la distancia a la que se encuentre respecto de la fábrica.Seguí la información del mercado inmobiliario en LN PropiedadesContainers reciclados"Partimos de la base de containers usados, aquellos que, por su vida útil, las navieras ya no pueden reutilizar y nosotros los compramos dándole nueva vida porque de otra manera estarían acumulándose por cantidades en los depósitos fiscales", dice José María Penna, uno de los socios de Eco Home Container.En cuanto al proceso, explica que en la charla con el cliente se determina el tipo de vivienda que necesita, es decir la cantidad de ambientes, baños, vestidores, cocina, habitaciones, ventanales, pisos. "El proceso se hace en fábrica íntegramente, los proyectos de 15 m² y de 30 m² se entregan terminados, mientras que los de 60m² en adelante se producen en fábrica, pero el ensamblado y las terminaciones se realizan en el lugar", aclara Penna, quien destaca la rapidez de este tipo de construcciones que en un máximo de tres meses permiten tener una casa llave en mano sin lidiar con los materiales, proveedores y mano de obra.En un máximo de tres meses permiten tener una casa llave en mano sin lidiar con los materiales, proveedores y mano de obra.Los diseños, por lo general, son estándar, aunque pueden adaptarse al gusto del cliente siempre dentro de las posibilidades del sistema. Todo el contenedor lleva poliuretano expandido, lo que le da mayor aislación térmica y condensación junto con las aberturas que pueden ser de vidrio simple, pero conviene elegir DVH, que aumenta la aislación térmica y acústica. Los precios arrancan en $1.500.000 hasta $4.600.000 para las casas de hasta 60 m², mientras que las de 90 m² en adelante tienen un valor de US$480/m². En cuanto al traslado, los costos son aproximadamente de unos $20.000 por cada camión que carga el container, mientras que una grúa grande cuesta unos $46.000. Valores estimados para distancias de 50 km aproximadamente.El interior de una habitación principal con placar y baño en suite"Este tipo de viviendas tienen muchas ventajas de poder trasladarse y ampliarse. Por ejemplo, hace unos días, un cliente me contaba que tenía un terreno en la Costa y quería una casa de este tipo para alquilar en la temporada por un tiempo y después poder trasladarla a las sierras de Córdoba", cuenta el socio de Eco Home Container. "Este modelo de construcciones vino para quedarse, adaptándose a la necesidad y gusto del cliente con terminaciones interiores y exteriores para aquellos que no quieran o les exijan los barrios cerrados que no se vea como un container, porque pueden llevar acabados que simulan madera. El mantenimiento es similar a cualquier casa de tipo tradicional", aclara.La casa se construye sobre plateas de hormigón y llevan paneles y techos armados en fábrica y la estructura completa se ensambla sobre la platea.Hogares más sustentables"Las nuevas generaciones están muy interesadas por esta forma de construcción, que es mucho más sustentable que el sistema tradicional", sostiene Juan Pablo Rudoni, presidente de Ecosan. Su empresa propone dos tipos de casas modulares: las que se construyen en el lugar y no tienen limitación en cuanto al criterio de diseño, proyecto y requerimiento del cliente (el gran valor diferencial es que tienen una flexibilidad absoluta en cuanto al diseño) y la versión que se construye integralmente en fábrica y se proyecta en módulos de 12 metros x 3 metros de ancho como máximo, por una cuestión de transporte. El precio está en el orden de los US$600/m².Otro modelo de vivienda modular industrializadaPara los dos sistemas de construcción la materialidad es la misma, estructura de acero galvanizado, que se monta sobre una platea de hormigón y cerramientos en paneles de 100 milimetros de espesor. Estos paneles tienen un núcleo aislante que hace que tenga una muy buena calidad en cuanto a la eficiencia energética, lo mismo que la cubierta y el cielorraso. "Toda la casa queda totalmente aislada y sin ningún puente térmico. Eso hace que el comportamiento energético sea muy eficiente", asegura Rudoni. El ejecutivo asegura que la diferencia principal es que el sistema industrializado que se realiza en la fábrica lleva una estructura portante que hace que ese módulo pueda ser transportable y limita la medida, tanto en ancho, en largo como en alto. De todas formas, después pueden acoplarse unos con otros para generar módulos más grandes. "Si están bien ejecutados, bajo las reglas del buen arte y materiales de calidad, no encuentro ninguna desventaja en los sistemas de casas modulares. Las ventajas tienen que ver con la sustentabilidad, con ser construcciones más livianas, más eficientes y que producen una menor generación de residuos", explica.Calculá cuánto dinero se necesita para iniciar un contrato de alquiler.Las ventajas tienen que ver con la sustentabilidad, con ser construcciones más livianas, más eficientes y que producen una menor generación de residuosConstrucción limpiaCómo es el proceso merece un capítulo aparte: desde su experiencia con este tipo de construcciones, Ignacio Cuenca, socio gerente y director de Modufox, asegura que sus diseños son bien modulares. "Seguimos la tendencia europea de techos planos, continuidad entre espacios cerrados y abiertos, mucha horizontalidad, patios internos que vinculan ambientes y los llenan de luz y de verde. Nos gusta exhibir diferentes materialidades para cada ambiente como piedra, madera, hierro y vidrio, completando con paisajismo en todas las vistas", explica. Además, asegura que en todos sus proyectos se prioriza la sustentabilidad buscando el aprovechamiento del sol para calefaccionar en invierno, y las galerías y pórticos que generan sombras y mantienen frescos los ambientes en verano.La casa se construye sobre plateas de hormigón, llevan paneles y techos armados en fábrica y la estructura completa se ensambla sobre la platea. Luego electricistas y plomeros pasan los servicios y los durleros y pintores completan los revestimientos interiores y exteriores. "Utilizamos perfiles galvanizados, placas de yeso, revestimientos de madera, de fibrocemento y vinílicos. Para exterior completamos con revestimiento de piedra, fibrocemento o siding (un revestimiento compuesto por tablas de cemento con textura de madera de cedro).El valor del m2, se estima entre $60.000 y $ 80.000, según la elección de los revestimientos, aberturas y sanitarios, los costos incluyen el traslado de los módulosLas casas terminadas llevan entre 60 y 90 días y hay que sumarle 45 días de ajustes de proyecto y aprobaciones municipales", señala Cuenca. En este caso, el valor del m², se estima entre $60.000 y $ 80.000, según la elección de los revestimientos, aberturas y sanitarios, los costos incluyen el traslado de los módulos. "Si tengo dos baños y una cocina en pocos m² construidos, la incidencia en el costo del m² será importante", aclara. El especialista explica que los números indican que hoy no hay tanta diferencia en el valor del m² en construcción respecto al sistema tradicional porque los costos de mano de obra quedaron bajos, al mismo tiempo los materiales de construcción en seco son más caros que los de construcción en húmedo. "Hoy la diferencia está en la eficiencia y la rapidez", aclara.Así es uno de los baños por dentroSobre los beneficios, el director de Modufox hace énfasis en la flexibilidad de los materiales y en que son estructuras que se mantienen inalterables en el tiempo. "Esto hace que el costo de mantenimiento no tenga una gran incidencia. Además, estos sistemas constructivos tienen aplicada mucha tecnología e innovación, exigen menos recursos tanto en la construcción como en su mantenimiento futuro y no perjudican al terreno", agrega. En cuanto a los traslados, Cuenca asegura "un servicio de entrega de hidrogrúa está entre $40.000 y $50.000 por cada camión, la incidencia del transporte es importante, pero si uno suma la cantidad de fletes que tiene en una obra de construcción tradicional es similar al costo del transporte de una casa modular". Otro punto importante que resalta es que este sistema baja mucho los riesgos laborales, "las personas trabajan en la fábrica y la incidencia de la gente en el terreno es muy baja, "eso disminuye los riesgos laborales, juicios y demás", concluye.Si hay dudas sobre cómo se verá el exterior de la casa, hay que tener en cuenta que se puede poner cualquier tipo de revestimientoLos pasos previos son claves antes de decidirseReunir información sobre la trayectoria y experiencia de la empresa a contratarTener en cuenta la accesibilidad del terreno para la entrada de los camiones que transportan los paneles o containersPriorizar factores aislantes, como la elección de doble vidrio que, frente al simple, son importantes y representan un gran ahorro energéticoSi hay dudas sobre cómo se verá el exterior de la casa, hay que tener en cuenta que se puede poner cualquier tipo de revestimientLa diferencia con las construcciones tradicionales está en la eficiencia y la rapidez de este novedoso método Barrio por barrio, el precio del metro cuadrado y la rentabilidad de un alquiler

Anuncian mayor conectividad aérea para el verano en los principales destinos turísticos

El ministro de Turismo y Deportes, Matías Lammens, aseguró que en el período estival habrá "niveles de actividad muy por arriba de la prepandemia", dado que la actividad turística viene con un "impacto muy positivo". Leer más

Alerta en Mendoza: el plan de la provincia para afrontar otro verano con sequías extremas

MENDOZA.- La escasez de agua vuelve a preocupar a los mendocinos. Es una crisis que no cesa, con más de una década en emergencia hídrica, y con graves períodos de sequía. Por eso, las pocas nevadas del invierno que se fue, encienden aún más las alertas en la provincia, ya que en los próximos meses los ríos traerán solo el 50% del promedio histórico.Qué es la dismorfia corporal, el trastorno que sufre Megan Fox y que esclaviza a muchos másDe acuerdo con el último informe del Departamento General de Irrigación (DGI) sobre el pronóstico 2021-2022 de caudales en los principales ríos de Mendoza, será una temporada "hidrológicamente pobre", con sequías extremas y severas. En tanto, la disponibilidad del recurso de redujo casi 10% desde 2010. Esto, de acuerdo con los expertos, se explica también por los efectos del cambio climático. Frente a este escenario complejo hacia el futuro, también se incrementan las acciones oficiales para impermeabilizar canales y hacer más eficiente el riego agrícola, pero sobre todo para que la población tome mayor conciencia en el uso diario del recurso, por lo que avanza el plan de instalación de medidores."Desgraciadamente sigue la situación de sequía. En todas las cuencas será un año muy complicado. Vamos a estar en problemas muy severos", expresó Sergio Marinelli, titular del DGI, simbólicamente denominado "gobernador del agua". En tanto, el mandatario mendocino, Rodolfo Suarez, también se refirió a la problemática que afecta a la región, y bregó por una utilización más racional del agua."En Mendoza la sequía se volvió la nueva normalidad. Sumado a los efectos globales del cambio climático, ese escenario requiere de acciones concretas y contundentes", completó Marinelli.Estaciones fantasmas: la finalización de una obra del Viaducto San Martín enfrenta a la Ciudad con la NaciónEstrategiasSegún el estudio, que permite establecer un plan de manejo de los embalses para la provisión de agua para riego, energía y consumo, esta temporada invernal tuvo dos eventos significativos de nevadas: uno de intensidad media a fines de junio y otro muy grande a mediados de agosto. Así, las precipitaciones níveas de este año fueron un 50% mayores que las ocurridas en el invierno de 2019, como promedio provincial. Sin embargo, nevó 2,5 veces más en 2020, comparado con este año. "Durante este invierno nevó la tercera parte de un año y medio", indica el documento, en el que se registra que en los últimos 11 años los cinco ríos más importantes de la provincia (Mendoza, Tunuyán, Diamante, Atuel y Grande), la disponibilidad media del agua se redujo en un 8%. También, se pone en evidencia el dato que más llama la atención: "El pronóstico para la próxima temporada 21/22 es que se tendrá un 50% del derrame histórico de los cinco ríos más importantes de la provincia". Vale recordar que en 2019/2020 la disponibilidad de agua fue del 43% y el año pasado, del 62%.Voceros del organismo indicaron que desde este año se estableció una nueva clasificación hidrológica para los derrames de los ríos, basada en el Índice de Derrames Estándar (IDE), que responde a metodologías internacionales impartidas por la Organización Meteorológica Mundial (OMM). De esta manera, para el río Mendoza, se pronostica un año con "sequía moderada", para el Grande se ha determinado un año con "sequía extrema" y para los ríos Tunuyán, Diamante, Atuel y Malargüe el pronóstico es de "sequía severa".Por su parte, para intentar frenar el impacto que supone la grave crisis hídrica que sigue azotando, las comunas y demás dependencias oficiales se sumarán a un plan de control del uso del agua: la instalación progresiva de 20.000 medidores domiciliarios anuales. También, se trabaja en la reducción y reutilización en el proceso de producción de agua potable y la inversión en plantas de tratamiento de efluentes cloacales. En general, en las distintas obras, se busca rectificar trazas de los cauces, disminuir los tiempos de llenado así como incrementar la eficiencia y minimizar las pérdidas por infiltración, que suelen llegar al 50%."Entre los desafíos que tiene Mendoza está la necesidad de que las instituciones trabajen en conjunto por el cambio climático, ya que la mitigación y la adaptación se hace desde los territorios. Tratar de hacer eficiente el aprovechamiento del agua en el consumo humano es un gran desafío y debemos tomar medidas para que no se agrave la situación", expresó Tadeo García Zalazar, intendente de la comuna de Godoy Cruz.

El economista más cercano a Rodríguez Larreta espera un verano "tenso" y propone un ajuste "gradual"

El último ministro de Economía de Macri dijo que la emisión le mete presión a la inflación y el dólar, pero que el gobierno aún puede pegar un "volantazo a la derecha".

Verano 2022: Aerolíneas Argentinas conectará Mar del Plata con varias ciudades de Argentina

Las frecuencias a la ciudad balnearia desde Córdoba, Tucumán, Mendoza, Rosario y Buenos Aires.

Cómo preparar la casa con aromas frescos para la temporada de verano, reuniones y festejos

Hemos hecho un largo camino respecto a la posibilidad de aromatizar nuestro hogar, para que nuestro hábitat, sea el lugar de la familia, de recibir a los amigos y también ahora el lugar de trabajo. O todo junto, gracias a la pandemiaâ?¦Para nuestras abuelas -y antes que ellas-, el perfume se obtenía de los ingredientes del jardín y de la cocina: flores, hierbas aromáticas, condimentos. Todo lo que se tenía a mano. Con ingenio y con hábitos que ayudaban a sentir los aromas que nos eran gratos, se generaba una especie de memoria olfativa dentro del hogar: la chimenea con aromas de maderas, el hogar con los ingredientes de la cocina, nos ponía en modo de "Hogar Dulce Hogar", sinónimo de calidez, seguridad y fundamentalmente, saludable.Hoy nuestro ritmo de vida, nos permite rescatar el significado de tener un buen aroma. De forma intuitiva, reconocemos que un ambiente bien aromatizado nos pone de buen humor, nos hace sentir bien, cómodos, y por lo tanto valorizamos la acción de perfumar nuestro espacio.Al respecto tengo una serie de recomendaciones para hacer dicha acción de manera efectiva:Elegir el aroma que nos gusta. Los aromas tienen una formulación variada, y siempre tenemos que armonizarlos con la química de nuestro espacio. Tanto las personas como sus ambientes tienen su aroma individual, que hay que respetar y potenciar.Considerar las características del espacio a aromatizar, buscando los puntos estratégicos, como el ingreso que es el momento que se debe sentir y reconocer el aroma, los espacios pequeños cerrados. Los espacios amplios pueden precisar varios puntos de perfumación con varas, y se complementa con un vaporizador en los materiales absorbentes como cortinas, tapizados, alfombras, ropa de cama e interior de placares.Generar rutinas, como por ejemplo: luego de terminar la limpieza diaria, premiarse con dar vueltas las varas de ratán y vaporizar con el difusor todo con el mismo aroma, para potenciar y complementar. Las varas son de acción continua y lenta, y el difusor es rápido, de efecto inmediato .Se puede aún potenciar más con las lámparas catalíticas -LampBue-, que además de perfumar notablemente mientras están funcionando, purifican el aire y eliminan todo aroma desagradable.El difusor ultrasónico también contribuye con los aromas, pero solamente se debe usar con aceites esenciales, que son los 100% naturales, y que tienen propiedades aromaterapéuticas. Además, humidifica el ambiente y lo armoniza con los iones negativos que neutralizan los positivos producidos por las pantallas. Recomendados en ambientes de trabajo ya que las pantallas, la calefacción y el aire acondicionados son los que producen los iones positivos (que son los malos).El sentido del olfatoNuestro sentido del olfato es el más primitivo e irracional de los sentidos. También el más desarrollado al momento de nacer.Es un sentido de defensa y supervivencia. ¡Oh sorpresa! El marketing nos dice que es para seducir y ser reconocidos por nuestra presencia a través del perfume. Lo cual, es también cierto.Debemos tener en cuenta que todos los ingredientes originales de la perfumería tenían que ver con flores, semillas, raíces, hierbas, maderas y algunos aromas de glándulas sexuales animales, muchos de los cuales son ingredientes de la cocina: la farmacia-medicina.¿Pero qué pasa si nos contentamos con que el perfume nos hace sentir bien? Resulta que es saludable. porque si estamos bien, podemos trabajar, hacer amigos, seducir amorosamente y ser felices.La autora es es especialista en perfumería y creadora de su firma Perfumum Bue.

Vivir entre burbujas: cómo es la casa de verano que fue de Pierre Cardin donde todo es redondo

La bahía de Cannes es una de las costas mas glamorosas de la Riviera Francesa. Anfitrión del icónico festival de cine, por sus calles desfilan una serie de boutiques coquetas, las cotizadas playas de arena (y no de piedras, algo típico en la Costa Azul) y hoteles palaciegos. Sin embargo, una de sus construcciones se lleva todas las miradas desde su construcción que se extendió entre 1975 y 1989. El Palacio de las Burbujas (Le Palais Bulles) es una mansión de diseño que extiende todo su esplendor en 1200 m² en una de las montañas de la cordillera Massif de l'Esterel.Con un motivo esférico, absolutamente toda la arquitectura tiene formas curvas lo que la identifica como una casa escultórica. Sus planos fueron diseñados por el arquitecto húngaro Antti Lovag a pedido del industrial francés Pierre Bernard, aunque su dueño más célebre fue el diseñador de moda Pierre Cardin quien la compró como su casa de veraneo.La propiedad es una de las más caras del mercado inmobiliario y cuesta 400 millones de eurosDe las 28 habitaciones que componen a la propiedad, 10 son dormitorios en suite. La decoración de cada uno estuvo en manos de un artista diferente, entre los que se encuentran Patrice Breteau, Jerome Tisserand, Daniel You, François Chauvin, Jêrome Tisserand y Gerard Cloarec. Aún así, todos coincidieron en aunar los estilos bajo formas curvas que se plasman en camas, muebles y sillones. Las chimeneas y los televisores no son la excepción y también consiguieron estos objetos que cumplen con el factor común del diseño.Todo su exterior está pintado de un color rosa, cuyo hormigón de ladrillo se intercala con tragaluces ovalados que decoran el paisaje de la Costa Azul. Este color contrasta con el verde de la frondosa vegetación que rodea la propiedad y también combina en composé con el interior de alguno de sus ambientes, aunque a veces los diseñadores optaron por colores arena o fuertes contrastes en tonos de azul.Sus interiores están todos decorados con formas curvas, desde las camas, sillones hasta algunos televisores (Francois LOCHON/)Entre sus numerosos ambientes, se puede destacar un lujoso recibidor, un salón panorámico y un anfiteatro al aire libre al borde del acantilado con capacidad para 500 personas. Los amenities también hacen brillar a la propiedad, ya que cuenta con numerosas piletas redondas y cascadas con vistas al Mediterráneo que pintan un paisaje paradisíaco en los días de verano.El valor de la mansión se multiplicó luego de su renovación en 2016 que concluyó cinco años después. Esto la posicionó en el mercado inmobiliario como una de las propiedades más caras de la bahía -y del mundo- y revalorizó la propiedad en â?¬400 millones.Grandes eventos se celebraron en el siglo XX, como la muestra de una colección de moda Christian Dior, el 40 aniversario de James Bond y numerosos after-party que procedieron del Festival de Cannes.

Cómo aprovechar el plan PreViaje para las vacaciones de verano

El programa del gobierno ofrece un 50% de reintegro de los gastos en turismo.

Boom en el fin de semana largo: turistas gastaron más de $17.000 millones y el sector proyecta una gran temporada en verano

Durante el fin de semana largo por el Día del Respeto a la Diversidad Cultural se movilizaron en todo el país 4.273.500 turistas y excursionistas.

Un desfile de moda solidario en Playa Grande vistió la previa de la temporada de verano

El evento expuso el trabajo de las casas locales y fue para apoyar a una ONG que asiste a familias en situación de riesgo social con pacientes oncológicos.

Verano 2022: un millón de argentinos ya se anotaron en el programa PreViaje

El Ministerio de Turismo nacional informó sobre los resultados obtenidos en el marco del programa de beneficios en el sector turístico, una de las actividades económicas más golpeadas en la pandemia. Leer más

El éxito del PreViaje 2 ya anticipa una temporada de verano récord

El programa de incentivos del gobierno devuelve el 50 por ciento de los gastos realizados.

Verano 2022: cuánto cuestan las vacaciones en las playas de Villa Gesell

Con grandes expectativas desde el sector turístico, algunas tarifas orientativas para estadías y carpas.

Alquileres en la Costa: cuánto piden por casas y departamentos para el verano 2022

Los precios ya están fijados y en zonas top son en dólares. El panorama en Mar del Plata, Pinamar, Villa Gesell y el Partido de la Costa.

Boom del Previaje: el gobierno prevé un verano récord y ya facturaron más de $15.000 millones

La segunda edición del programa que lanzó el Ministerio de Turismo y Deportes para incentivar la compra anticipada de servicios, ya fue utilizado por unos 900 mil turistas. Leer más

Cuánto costará alquilar en la Costa Atlántica en la temporada de verano

De acuerdo con información del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata, se estima los valores serán un 40% más altos que durante la temporada pasada. Leer más

Los alquileres para el verano en countries y quintas del GBA bajaron un 30% en dólares

En las inmobiliarias dicen que esto se da pese a que hay poca oferta y casi no quedan opciones disponibles. Los precios.

Cariló arranca la carrera para el verano

Hay muchas consultas y reservas a tope. A fin de mes larga "La carrera del bosque" y se pone en marcha la cuenta regresiva.

Temporada de verano en Uruguay: cuáles son los beneficios impositivos para los turistas

La apertura de fronteras comenzó en septiembre y será completa para el 1 de noviembre. Exoneración de IVA en sectores afines y se permitirán fiestas de hasta 600 personas.

Temporada de verano en Uruguay: cuáles son los beneficios impositivos para los turistas

La apertura de fronteras comenzó en septiembre y será completa para el 1 de noviembre. Exoneración de IVA en sectores afines y se permitirán fiestas de hasta 600 personas.

De débil a fuerte: alertan que se intensificará el fenómeno de "La Niña" en la primavera-verano

Así lo advirtió un informe de la Bolsa de Cereales de Buenos Aires.

Ante la baja de casos de COVID-19, Nicolas Kreplak prometió más aperturas de cara al verano

El funcionario destacó que la campaña de vacunación "está dando resultados, como es el descenso de casos, de internaciones y de fallecimientos"

Reina del cola-less: ¿Qué es de la vida de Papina Fabbri, la diosa que encendió el verano en los 80?

Su sobrenombre es sinónimo de una época y la tendencia de llevar el traje de baño con la cola al desnudo, que ella misma instaló en Punta del Este, también. Sólo dos palabras, Papina y cola-less, bastan para resumir un momento en la historia de nuestro país, marcado por la primavera democrática y un destape efervescente, del que María Josefina Fabbri (59) fue una de sus grandes protagonistas.Pasaron treinta y siete años desde que Papina posó de espaldas para la tapa de la revista Gente. Era el verano de 1984 y ella tenía 21. "A la distancia lo recuerdo y fue fuerte ser la cola más famosa del país. De un día para el otro, todos sabían mi nombre. Yo lo viví con inocencia, por entonces la movida de Punta era ínfima", recuerda hoy en su casa en San Fernando, donde accedió a posar con sus tres hijos, Kevin (26), Nicola (23) y Luna (17), para ¡HOLA! Argentina.Corría 1984 y la modelo tenía 21 años cuando se convirtió en la primera chica del verano. Aquí, en una foto de la producción en Punta del Este que la convirtió en tapa."Ser mamá es lo que más deseaba en el mundo. Tomé a mi familia como mi propia empresa y ahora el nido se está vaciando", cuenta, mientras posa con Luna, su hija menor, quien la alentó a hacer este reportaje. (Tadeo Jones/)Son las seis de la tarde de un martes casi primaveral y Papina está emocionada. Este es su primer reportaje tras décadas de bajo perfil y dedicación tiempo completo a su matrimonio con Rodney Stuart-Milne, la maternidad, la casa. "Yo vivo en el País Papina, como llamo a mi mundo, desde hace años. Hacer estas fotos me movilizó muchísimo y me conectó con esa parte de mí que alguna vez fui y que mis hijos desconocían", dice.-¿Les contaste sobre tu pasado de it girl? Así te llamaríamos hoy.-No, nunca hablamos de eso. Lo supieron en el colegio y por mi madre, Josefina, que murió el año pasado. A mamá le encantaba contarles de mí cuando iban a visitarla a Uruguay. A los varones, de chicos, los amigos les dijeron alguna que otra vez: "Che, tu mamá era la que mostraba la cola". En el caso de Luna, fueron las madres. Después salió eso de "googlear" a la gente y me buscaron.-¿Y qué descubrieron?-Se toparon con alguna de las fotos de aquella época, pero tenían tan naturalizado verme en cola-less en la playa que no fue un tema para ellos. Desde que ellos tienen uso de razón uso el bikini diminuto."Más que una ocurrencia mía, lo del cola-less fue una cuestión del azar", explica Papina. En una producción de moda de la revista Para Ti, se le cavó el traje de baño y no se molestó en arreglarlo. Semanas después, un equipo de Gente, que era parte de la misma editorial, la contactó en Uruguay para hacer las fotos que la catapultaron a la fama."Facturaron mucho conmigo, pero no vi ni un solo peso. No me genera bronca porque ellos me inventaron y yo me lo tomé como un juego", revela la ex mannequin. Tiempo después, se convirtió en la cara (y el cuerpo) de Calvin Klein en nuestro país. LA PRIMERA "CHICA DEL VERANO"Papina le debe su simpático apodo a su hermano Paulo y la tapa que la catapultó a la fama a un fotógrafo de la editorial Atlántida. Un mes antes de su boom, nuestra entrevistada, que ya era modelo, había participado de una producción de trajes de baño en Mar del Plata. "Todos creen que mi primer retrato en cola-less fue para Gente, pero no es así. Ellos inventaron el término cola-less y me instalaron como personaje, pero la primera foto salió publicada en Para Ti. Me la sacó un fotógrafo, que enloqueció cuando me vio caminando hacia la orilla con la bombacha metida adentro del traste", recuerda la ex mannequin.-¿Y cómo se te ocurrió usarlo así?-Más que una ocurrencia, fue una cuestión del azar. Ese día hacía mucho frío en la playa y me puse a bailar para entrar en calor. Como el traje de baño era finito, se cavó. La temporada ya había empezado en Uruguay y el equipo de revista Gente, que eran de la misma editorial, me llamó para hacer nuevas fotos en la playa. Yo ni sabía que iba a ser tapa.-¿Qué sentiste cuando te viste en la portada?-Me vi fea, no era consciente del lomazo que tenía. [Se ríe]. Esa misma noche salí con mi novio y arrancó la locura, el "Papina, Papina, Papina", las fotos, las fiestas y todo eso.-¿Eras consciente de lo que generabas?-Mirándolo en retrospectiva, entiendo que me hayan convertido en una suerte de mujer objeto, pero yo no lo registraba. Estaba de novia, muy en la mía, y no me enganchaba con las fantasías ajenas."Siempre fui rebelde y libre, pero nunca me pasé de la raya. Mostraba la cola, sí, pero no viví rápido. Si bien estaba en un ambiente en el que se veía un poco de droga, esa no era mi realidad. Tenía una madre y un padre muy presentes, que me contenían", nos confía. (Tadeo Jones/)Papina Fabbri y Noëlle Balfour (fue novia de Gustavo Cerati) en un reportaje de la época.-¿Te gustaría que Luna siguiera tus pasos?-Ella es muy distinta a mí y la época en la que vive es muy diferente. No la veo posando de espaldas, como lo hacía yo.-¿Te viste expuesta a situaciones límite que no te gustaron?-Siempre fui rebelde y libre, pero nunca me pasé de la raya. Mostraba la cola, sí, pero no viví rápido. Si bien estaba en un ambiente en el que se veía un poco de droga, esa no era mi realidad. Tenía una madre y un padre muy presentes, que me contenían, y siempre tuve noviazgos largos hasta que me casé con Rodney, el padre de mis hijos.-¿Tuviste algún problema con los fotógrafos?-No, eran muy profesionales. Nos íbamos a playas desérticas para hacer las fotos y nunca nadie me tocó ni un pelo. Todo era serio. Facturaron mucho conmigo y yo no vi un solo peso.-¿Te genera bronca?-No, porque ellos me inventaron y yo me lo tomé como un juego hasta que me salió un forúnculo en la cola y todo se desvirtuó. Una periodista me encaró en un desfile para pedirle que se lo mostrara. Dije que no, obviamente, y, a la semana, la revista Libre, que era muy sensacionalista, puso en tapa al médico que me lo había sacado, contando el procedimiento. Fue demasiado: una intromisión muy grande en mi intimidad.Posa con sus varones. Kevin , a la derecha, trabaja en una financiera y convive con su novia, y Nicola, acaba de volver de una pasantía en Bélgica. "Ahora que los chicos están grandes quiero entrar en mis 60 con un par de cosas resueltas y el alma en paz. Amo ser mamá, pero debería haberlo complementado con algo más", confía. (Tadeo Jones/)Se casó en 1992 con "Rody", el padre de sus hijos. Aquí, un recuerdo del día de su casamiento por iglesia, vestida por Manuel Lamarca.-¿Decidiste dejar tu incipiente carrera de modelo?-Y sí, se fue desdibujando. Dije que no a muchas propuestas de trabajo y por ende, dejaron de llamarme. A principios de los 90, que me casé, ya estaba en otro plan. Siempre fui Susanita y muy de la casa. Ser mamá era lo que más deseaba en el mundo y tomé a esta familia como mi propia empresa. Ahora que el nido empieza a vaciarse [su hijo mayor ya vive con su novia y la menor termina el secundario este año], me pregunto cómo hubieran sido las cosas si hubiera sabido moverme mejor.-¿En qué sentido?-Perdí oportunidades, podría haber aprovechado la fama para tener una profesión que hoy no tengo. Hubiera estado bueno, por ejemplo, aceptar la entrevista con Bernardo Neustadt o decirles que sí a varios reportajes que me quisieron hacer. También me convocaron para ser secretaria en Mesa de noticias y dije que no.-¿Te arrepentís?-No, pero ahora que los chicos están grandes quiero entrar en la década de los 60 con un par de cosas resueltas y el alma en paz. Está bueno aceptar lo que no fue también. Yo amo ser mamá, pero debería haberlo complementado con algo más.-¿Como qué?-Tal vez le ponga más foco a mi marca de ropa. El año pasado hice una colección de lino de muy buena calidad y la vendí toda de boca en boca. Ahora que estoy jubilándome de la maternidad, quiero dedicarme a algún proyecto de trabajo.Producción: Consuelo Sánchez / Maquillaje y peinado: Joaquina Espínola / Agradecimientos: Benito, Heidi Clair y DeluccaLuna tiene 17 y cursa el último año de secundario. Tuvo varias ofertas para modelar, pero nunca se las tomó en serio. Va a estudiar Administración de Empresas como sus dos hermanos. (Tadeo Jones/)La tapa de la revista ¡Hola! de esta semana

Aerolíneas Argentinas retoma rutas, recupera frecuencias: cuál es la programación para el verano 2022

Aerolíneas Argentinas volverá a volar entre Bariloche y El Calafate, entre Bariloche y Mendoza y recuperará, además, la ruta entre Viedma y Bariloche, según confirmó el presidente de la compañía, Pablo Ceriani, en su cuenta de Twitter."Hoy anunciamos con @martindonate y Pedro Dantas la recuperación de un vuelo muy importante para los rionegrinos. Desde enero vuelve la ruta Viedma-Bariloche de @Aerolineas_AR con dos frecuencias semanales", escribió el directivo en la red social. Y agregó: "También, desde noviembre volaremos desde Bariloche a El Calafate con 3 frecuencias y a Mendoza con dos vuelos semanales. Estamos sumando nuevas rutas y frecuencias que nos permitan ir recuperando la operación de @Aerolineas_AR a niveles prepandemia".También, desde noviembre volaremos desde Bariloche a El Calafate con 3 frecuencias y a Mendoza con dos vuelos semanales. Estamos sumando nuevas rutas y frecuencias que nos permitan ir recuperando la operación de @Aerolineas_AR a niveles prepandemia.â?? Pablo Ceriani (@ceriani_pablo) September 23, 2021Los anuncios fueron formulados por Ceriani en la red social, tras un encuentro que mantuvo con el senador nacional Claudio Martín Doñate y el diputado nacional Pedro Dantas, ambos de la provincia de Río Negro.Por otra parte, el director comercial de la línea de bandera, Fabián Lombardo dio a conocer la programación de la compañía para el verano 2022, durante la reunión del Congreso Anual de la Federación Argentina de Asociaciones de Empresas de Viajes y Turismo -FAEVYT- que se realizó en Tucumán y donde se destaca la reactivación del Hub Córdoba.Lombardo resaltó la importancia de que Aerolíneas va a disponer para enero de 2022 el 71 por ciento de los asientos ofertados en enero 2019, cuando todavía no se habían iniciado las restricciones debido a la pandemia.En ese sentido, destacó que "los anuncios implican un aumento de la oferta a todas las provincias y la decisión de retomar las frecuencias entre Córdoba y El Calafate y entre Córdoba y Ushuaia, interrumpidas desde el inicio de la pandemia, en marzo del 2020, con 2 vuelos por semana en ambos casos, a partir del primer trimestre de 2022â?³.Además, resaltó que Mar del Plata va a contar con 3 vuelos diarios y que también habrá vuelos directos desde Tucumán, Córdoba, Mendoza y Rosario. El directivo apuntó la "rápida recuperación del tráfico doméstico" y la "aceleración de entrada de reservas para volar en los últimos meses de 2021 y primeros meses de 2022 potenciada por el plan Pre-Viaje".En cuanto a las principales características de la red de frecuencias de Aerolíneas para el primer trimestre del año próximo, remarcó el objetivo de "alcanzar en 2022 el 60% de los vuelos pre Covid, mientras que la oferta de asientos será de un 71%, respecto a la prepandemia". También destacó que se aumenta la oferta a todas las provincias operadas por Aerolíneas, tanto desde Buenos Aires como desde el interior, de manera tal que todas las provincias contarán con 6 o más vuelos por semana.Por otra parte, se programan 31 "inter-tramos" con 96 frecuencias por semana entre destinos que no pasan por Buenos Aires, lo que representa aproximadamente el 17% de la operación total, al tiempo que se inician nuevos inter-tramos como Tucumán-Iguazú, Mendoza-Bariloche, Neuquén-Salta y Bariloche-Viedma.Lombardo destacó, entre los anuncios, el regreso del HUB Córdoba, que supone recuperar la posibilidad de volar directamente desde la capital mediterránea a 12 provincias y permitirá conectar el norte con el sur del país sin pasar por Buenos Aires, volviendo, por ejemplo, a operar las rutas entre Córdoba y El Calafate y entre Córdoba y Ushuaia con 2 frecuencias semanales."Habrá destinos que estarán conectados con varias provincias, como el caso de Mar del Plata, que conectará con cuatro destinos; Córdoba, con 12; Mendoza con cuatro; Iguazú también con cuatro; Neuquén con cuatro; Salta con cinco, El Calafate con tres; Rosario con cinco y Ushuaia con tres, entre otros.También anunció la programación de los vuelos internacionales para el verano 2022, señalando que Madrid tendrá 5 frecuencias semanales; habrá 9 vuelos semanales a Miami y 3 a Nueva York. Cancún, por su parte, contará con 3 vuelos semanales al igual que Punta Cana, en República Dominicana.En cuanto a los vuelos interamericanos, Bogotá tendrá 3 vuelos semanales y Lima otro tanto. En lo que hace a las frecuencias regionales, Sao Pablo y Santiago de Chile, tendrán dos vuelos diarios; Río de Janeiro uno diario; habrá un vuelo semanal entre Mendoza y Santiago de Chile; Montevideo y Punta del Este tendrán un vuelo diario; Asunción cinco vuelos semanales y Santa Cruz de la Sierra, dos vuelos semanales.

VÍDEO Así se redujo la capa de hielo en el Ártico este verano

El hielo marino en el Ártico parece haber alcanzado su extensión mínima anual el 16 de septiembre, después de disminuir en la primavera y el verano del hemisferio norte de 2021.La extensión mínima de este verano es la duodécima más baja en el registro de satélites que se remonta a hace 43 años, según los científicos del Centro Nacional de Datos de Nieve y Hielo apoyado por la NASA y de la NASA.Este año, la extensión mínima del hielo marino del Ártico se redujo a 4,72 millones de kilómetros cuadrados. La extensión del hielo marino se define como el área total en la que la concentración de hielo es al menos del 15%.Una visualización creada por el Centro Goddard de la NASA ( https://www.youtube.com/watch?v=U-REWv1UhO8 ) muestra cómo se comportó la capa de hielo sobre el Océano Ártico este verano, a partir de datos de un satélite japonés.El registro de extensión mínima promedio de septiembre muestra disminuciones significativas desde que los satélites comenzaron a medir consistentemente en 1978. Los últimos 15 años (2007 a 2021) son las 15 extensiones mínimas más bajas en el registro de satélites de 43 años, informa la NASA.

¡Explota PreViaje! Boom de ventas para la temporada de verano

En sólo 48 horas, se registraron compras anticipadas por más de $4000 millones Leer más

Hallan una manera de predecir cuántos huracanes pueden atravesar el Golfo de México en verano y otoño

Al analizar la temperatura de la atmósfera en primavera, investigadores han encontrado una manera de predecir cuántos huracanes pueden atravesar el Golfo de México en verano y otoño.Estos nuevos modelos para la predicción de huracanes pueden ayudar a los gobiernos a planificar respuestas a desastres y mitigar el peligro que presentan huracanes como el reciente Ida."Nuestro artículo estaba tratando de desarrollar un pronóstico específico para satisfacer esa necesidad", dijo en un comunicado Paul Miller, profesor asistente de oceanografía y ciencias costeras en la Universidad Estatal de Louisiana, y autor principal del nuevo estudio en la revista Geophysical Research Letters.Los climatólogos han desarrollado varias formas de predecir la intensidad de la temporada de huracanes. Pero la mayoría de ellos consideran la cuenca del Atlántico como un todo y no solo el Golfo. Las condiciones geográficas y climáticas son bastante diferentes en el Golfo de México, que es una subcuenca del Atlántico."El Golfo de México es una subcuenca muy activa del Atlántico", dijo Miller. "El año pasado, solo Louisiana acogió cinco tormentas con nombre".Es más probable que las tormentas se formen antes en la temporada de huracanes en el Golfo que en el Atlántico. En momentos de temperaturas máximas en la superficie del océano desde agosto hasta octubre, los sistemas de tormentas nacen dentro del Golfo y pueden utilizar la energía disponible para intensificarse rápidamente. Además, debido a que el Golfo está casi completamente cerrado, estas tormentas generalmente involucran algún tipo de impacto terrestre.Estos factores son la razón por la que es importante poder predecir cuántos huracanes pueden impactar en el Golfo, pero hasta ahora no ha habido una buena manera de hacerlo.Miller y su coautora Jill Trepanier, profesora asociada de geografía en la Universidad Estatal de Louisiana, examinaron los registros de modelos conservados por el Centro Nacional de Predicción Ambiental a partir de 2012 para buscar tendencias que pudieran revelar formas de predecir tormentas en el Golfo.Primero intentaron buscar en los indicadores atmosféricos tradicionales utilizados por los pronósticos de tormentas estacionales existentes para la región del Atlántico, pero no encontraron las relaciones y tendencias habituales que funcionan para predecir tormentas en el Atlántico.En cambio, notaron una correlación entre la temperatura aproximadamente a la mitad de la troposfera, la capa más baja de la atmósfera de la Tierra, y el número de tormentas. Si bien esta área de 500 milibares se desplaza hacia arriba o hacia abajo dependiendo de lo cálida que sea la atmósfera, se encuentra aproximadamente a unos 6 kilómetros sobre la superficie. Desarrollaron el modelo que utilizaron con los datos que recopilaron entre 1979 y 2010.La temperatura promedio de esta área por encima del Golfo predicha por modelos ejecutados en Mayo puede anticipar con precisión cuántas tormentas es probable que atraviesen el Golfo de junio a noviembre, la temporada de tormentas típica allí.El modelo funciona un poco mejor para predecir temporadas de tormentas fuertes que las temporadas de tormentas promedio, dijo Miller. Por ejemplo, predijo con mayor precisión que un número elevado de tormentas atravesaría el Golfo en 2020.Corene Matyas, profesor de geografía de la Universidad de Florida que no participó en este estudio, dijo que es fantástico que Miller y Trepanier hayan creado un modelo básico y útil para predecir la actividad de las tormentas en el Golfo de México."En esencia, crearon una métrica bastante simple para tratar de predecir los huracanes del Golfo de México", dijo. La mayoría de los modelos solo intentan predecir los sistemas de tormentas del Atlántico en su conjunto, agregó. "Destaca la necesidad de observar una subregión de toda la cuenca atlántica porque las condiciones podrían ser diferentes en esa región".Con suerte, dijo, los modelos ahora pueden mejorar para la predicción de huracanes en el Golfo. "Es un primer paso realmente importante para mejorar realmente la predicción en esa subcuenca", dijo Matyas.Miller dijo que el gobierno puede usar este modelo para preparar mejor los recursos para la mitigación de desastres, ya sea instalando refugios u otros problemas. Industrias como las operaciones de petróleo y gas en alta mar también pueden usarlo para ralentizar las operaciones antes de posibles parches tormentosos. "Sentíamos que esto era algo realmente importante", dijo Miller.

Verano: cuánto costará alquilar en Mar del Plata

MAR DEL PLATA.- Un operador inmobiliario se frotaba las manos y mostraba una amplia sonrisa. "Parece que este verano sí será bueno, pero bueno de verdad", afirmó a LA NACIÓN, entusiasmado por el volumen de consultas por alojamiento, que al mismo o a mayor ritmo se percibe en los balnearios por las reservas de sombra. En medio de estas expectativas se anunció desde el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos un aumento sugerido del 40% para los alquileres de propiedades con respecto a los logrados durante la última temporada.Ya hay consultas sobre alquileres en la ciudad (Mauro V. Rizzi/)Es una primera señal para un mercado que se mueve por ahora entre consultas en redes sociales y llamados telefónicos, pero se espera que a la brevedad se active en confirmaciones para asegurar plazas antes de que una esperada y creciente demanda empuje hacia arriba los valores iniciales.El comunicado de la entidad que lleva la firma de su presidente, Miguel Ángel Donsini, afirmó que para enero se deberían conseguir departamentos de un ambiente desde $33.000, de dos ambientes a partir de $42.000 y de tres por $50.000, siempre por períodos quincenales. Por supuesto, son precios que variarán según la ubicación, el estado y el equipamiento del inmueble. En el caso de los chalets, hay que pensar en no menos de $60.000 por el mismo período.https://www.lanacion.com.ar/sociedad/llego-pfizer-a-quienes-vacunaran-con-las-dosis-norteamericanas-la-ciudad-y-la-provincia-nid16092021/El porcentaje sugerido, explican desde el sector, se considera un punto de equilibrio entre el índice inflacionario anual y el promedio de los ajustes salariales que se aplicaron durante el transcurso de este año.La ciudad, en general, y el sector inmobiliario, en particular, vienen de un verano que dejó muchos heridos, impactado por una merma en el ingreso de viajeros por las restricciones. Algo mejor les fue a otras localidades más pequeñas de la costa, favorecidas por un perfil de visitantes de mayor poder adquisitivo que cambió el riesgo de los viajes al exterior por las cercanas playas bonaerenses.Hay una fuerte expectativa sobre la temporada en Mar del Plata (Mauro V. Rizzi/)La difusión de estos valores de referencia son una vieja costumbre del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata para ordenar la oferta y, también, recordar a los potenciales inquilinos la importancia de contratar a través de profesionales para evitar sorpresas o estafas.En esta presentación, se recuerda la vigencia de protocolos implementados desde fines del año pasado, tendientes a generar las mejores condiciones de seguridad sanitaria para el turismo que elija este destino y este formato de alojamiento, que solo aquí tiene más de 300.000 camas disponibles.Tras las fallas técnicas, se podrá volver a rendir el examen de residencias médicasLas medidas de cuidado contemplan una contratación mediante mecanismo de pre cheking con uso de medios electrónicos, aplicado también para el check out al finalizar la permanencia.Como hacía años no ocurría, se espera que el próximo fin de semana largo (del 8 al 11 del mes próximo) vuelva a representar una oportunidad para que los turistas no solo lleguen por unos días de descanso junto al mar, sino que, de paso, cierren reservas para sus vacaciones durante el período estival.Desde todos los sectores vinculados al turismo local coinciden en que el mejor escenario sanitario que se vive en el país, con alto porcentaje de población vacunada y caída significativa de los contagios de coronavirus, favorecerá una ola de arribos a las playas de esta zona.

Verano 2022: cuánto costará alquilar en Mar del Plata esta temporada

El Colegio de Martilleros adelantó el anuncio de los valores sugeridos por la fuerte demanda. Proponen una suba del 40%.

Pasar el verano. Le propuso alquilarle su pileta y sin buscarlo ideó un negocio millonario

Todo empezó gracias a una vecina del barrio. Fue cuando Bunim Laskin, un joven judío ortodoxo que vivía en Jerusalén, donde estudiaba en una ieshivá -escuela de estudios bíblicos-, se encontraba de vacaciones en la casa de sus padres, en los suburbios de Lakewood, Nueva Jersey. Uno de aquellos calurosos días de 2017, se sintió particularmente agobiado por las altas temperaturas y comenzó a padecer el encierro en una propiedad confortable que tenía patio pero no contaba con una piscina y jardín donde refrescarse y disfrutar del sol. Justo en la casa de al lado, una vecina acababa de terminar de construir una, muy bonita y amplia, para sus nietos, y Laskin notó que estaba vacía la mayor parte del tiempo, excepto cuando los nietos la visitaban. Fue cuando tuvo la idea, aunque osada, pero que funcionó."Le pregunté si mi familia podía usar la piscina", contó Bunim al portal Times of Israel. "Dijo que sí, pero se dio cuenta de que le iba a costar mucho dinero en mantenimiento, así que convinimos en que con mi familia le pagaríamos el 25 por ciento de sus gastos a fin de mes. En dos semanas, la vecina había hecho el mismo trato con otras seis familias de mi cuadra. Todos le pagaban el 25 por ciento, por lo que ella ganaba el 150 porciento, es decir que no solo estaba cubriendo sus gastos sino que también estaba obteniendo ganancias".De pronto, el ambiente entero de la cuadra se transformó, según recuerda Bunim. De sentirse encerrado en su casa pasó a la satisfacción de ver que su barrio se había convertido en una comunidad más descontracturada. "Todos estaban afuera de sus casas, todos estaban nadando", recordó.Sin buscarlo, había detectado una necesidad. Dejó la ieshivá, convocó a otros 5 amigos y desarrollaron Swimply, la app que, sin embargo, tuvo que esperar el inesperado impulso de una pandemia para ser valorada en toda su potencialidad. Swimply es el Airbnb de las piscinas privadas. La compañía, conecta a los propietarios de piscinas con personas que buscan refrescarse en el calor del verano, aunque sea por unas horas, y disfrutar de la privacidad que solo es posible en un espacio privado.Un curioso hábito que se instaló en pandemiaEn Estados Unidos, esta app desarrollada y lanzada durante la pandemia, ya está ganando adeptos, dueños y usuarios, que pactan transacciones que van desde 45 a 60 dólares por hora. Hoy ya son más de 17.000 los propietarios de piscinas ubicadas en todo Estados Unidos, desde Los Ángeles hasta la ciudad de Nueva York, así como en Canadá y, en menor medida, en Australia, que publican sus servicios en la aplicación a precios que van desde 35 a 60 por hora, según la ubicación. Uno de ellos comentó al Wall Street Journal que espera ganar más de 110.000 dólares este año alquilando sus instalaciones de lujo.Además, Asher Weinberger, uno de los cofundadores de Swimply, informó que los propietarios de las piletas ganan en promedio entre 5 y 10 mil dólares al mes, mientras que la compañía se queda con una comisión del 15 por ciento de los anfitriones y le cobra una tarifa del 10 por ciento a los huéspedes.Aunque Swimply se fundó en 2018, fue en la pandemia que su uso se multiplicó: la compañía registró un crecimiento de "matches" de un 4.000% durante el año pasado. Su cofundador, Bunim Laskin, dijo a The Wall Street Journal que los alquileres por hora en la aplicación superaron más de 120.000 reservas durante el año pasado, un resultado que, en parte, se debió a que la pandemia cerró muchas piscinas públicas.Al comprobar el éxito de esta modalidad, la compañía ya anunció que pronto lanzará una nueva plataforma llamada Joyspace, donde los clientes podrán alquilar otros espacios privados, no solo sus piscinas. Quienes posean canchas de tenis y básquetbol, gimnasios, patios, jardines y terrazas, parrillas o embarcaciones privadas también podrán obtener unos ingresos extra por estos bienes cediendo su uso por un tiempo breve a personas que estén felices de poder rentarlos.Después de los largos períodos de restricciones y confinamiento la gente se volvió más flexible en cuanto a la forma de disfrutar de la vida. (Shutterstock/)Lo predijo Andy FreireQuizá pocos recuerdan cuando el reconocido emprendedor Andy Freire, ex ministro de Modernización, Innovación y Tecnología de la Ciudad y ejerciendo un cargo como diputado de la ciudad de Buenos Aires, en 2018 recomendaba alquilar el jardín, la parrilla y la bicicleta para ganar algún dinero extra en verano. En ese momento las insólitas declaraciones despertaron todo tipo de críticas y humoradas en las redes.Recordemos que en el video donde el legislador del PRO -hoy Juntos por el cambio- planteaba la creativa solución a las dificultades para afrontar los gastos fijos de los propietarios, arrancaba con una pregunta pedagógica: "¿Cómo poder convertir en plata todos esos lugares de tu casa que durante las vacaciones te van a quedar sin usar?". Freire se responde: "Paso a listarte, primero el jardín. ¿Sabés que se empiezan a alquilar los jardines para hacer camping? El quincho, la parrilla, el asado, el sillón de tu casa, el cuarto que no usás. Todo eso, la bicicleta, el auto, todo eso lo podés alquilar, usar, poner a disposición durante tus vacaciones y hacerlo plata". El final del video hacía un llamado a la acción "¿Qué estás esperando? Si no lo hacés es porque no querés", planteaba.¿Podría funcionar en Argentina?Dos años más tarde y a la luz de los impredecibles cambios que atravesaron todas las sociedades por el impacto de la pandemia mundial del coronavirus, podría decirse que el tiempo demostró que, después de todo, la idea no era tan delirante. Luego de la angustiante experiencia de largos períodos de restricciones y confinamiento la gente se volvió más flexible en cuanto a la forma de disfrutar de la vida. La conciencia de finitud nos volvió más atentos al aquí y ahora, con menos vueltas a la hora de atrevernos a aprovechar plenamente las oportunidades que tengamos al alcance de la mano. Ya no va soñar con hacer grandes hazañas, hacer tediosos tours de compras para volver con las valijas llenas, o planificar un viaje largo a la otra punta del planeta. En cambio, ahora es tiempo de "Reconquistar la libertad física" según un informe de la consultora de tendencias The Sprout Studio, en el que destaca el éxito de una nueva app que está cambiando los hábitos del ocio en épocas de verano.Una de las piletas que se ofrecen en Swimply. Está en Houston, Texas y es una de las más accesibles a 30 dólares la hora. (Swimply/)Por nada del mundo Ornella, dueña de una propiedad con pileta privada en un barrio cerrado de Zona Norte de Buenos Aires, alquilaría su pileta. "No me parece buena idea. Ellos están una hora en la pileta y después yo me tengo que pasar tres horas limpiando porque desconocidos usaron mi pileta, baño y reposeras", declara. En cambio Graciela, que tiene una casa en un barrio cerrado del Oeste, estaría dispuesta a considerar la oportunidad, aunque con reservas: "En el contexto de esta pandemia, todo se dificulta. Creo que aceptaría por el beneficio económico, siempre cuando sea solo acceso a la pileta y no al baño. Mucha gente dispone de baños afuera y eso es otra cosa". Su vecina Elsa piensa que en un futuro, podría tentarse pero no está muy convencida: "Me gusta el tema y creo que tiene posibilidades a favor y en contra. A favor, siguiendo protocolos, se convierte en una fuente de ingresos, sobre todo si no vas a usar la pileta vos. Personalmente, en estos momentos no lo haría pues vulnera mi privacidad en muchos aspectos". En cambio, a Marta la movilizan otros factores, como el del tipo de cliente; por ejemplo: "Si el objetivo justifica el beneficio, y es un grupo familiar, escolar o educativo, creo que lo haría".Como analista experto de tendencias de consumo, Laureano Mon, aporta una mirada de contexto. "La inequidad en el acceso a viviendas amplias, confortables, con jardín y, mucho más aun, plantea tensiones urbanísticas que están presentes no solo en Buenos Aires, sino en otras grandes ciudades del mundo", observa Mon. Como respuesta a esta situación, las nuevas aplicaciones tienen un espacio que beneficia a ambas partes de la ecuación, ya que para los propietarios resulta caro el mantenimiento de sus posesiones y a los clientes les ofrece el acceso a una experiencia que de otro modo no podrían costear. "Es un fifty - fifty de ganancia; esos son los modelos de negocio que hoy en día funcionan y van a seguir funcionando todavía más en contexto de crisis económicas", concluye.La buena convivencia y la cordialidad ante todoThe Swimmer, película de 1968 basada en el relato de John Cheever y protagonizada por Burt Lancaster. (Prensa/)En 1964 The New Yorker, un diario que compraba los cuentos de John Cheever desde su primera obra (El expulsado) a los 17 años, publicó por primera vez El nadador. El relato comienza cuando Ned Marril, un publicista de edad madura, participa de una reunión en casa de amigos. La tarde transcurre alrededor de una piscina y, como es de esperarse, todos están en traje de baño. De pronto, el protagonista mira hacia lo lejos y declara que va a volver a su casa a nado, a través de todo el condado, uniendo en un río imaginario todas las piscinas de las casas vecinas. Una aventura excéntrica que, aparentemente, no alberga ninguna otra intención más que mostrarse capaz de una hazaña original. Así, en traje de baño inicia su paseo por las distintas piscinas incluyendo las de familias amigas, la de una examante, la de un matrimonio nudista y la municipal. En esas zambullidas, va a ir descubriendo muchas cosas de si mismo, de su vida y de su familia que no sabía o que no recordaba. La obra fue adaptada al cine en 1968, protagonizada nada menos que por Burt Lancaster quien declaró en alguna entrevista que se trató de su mejor papel. Para la crítica del momento la película era una parodia de las aspiraciones al sueño americano de una clase social acomodada, intelectualizada, durante la guerra de Vietnam, algo que no se lee necesariamente en el relato corto de Cheever, más orientado a la transformación espiritual del protagonista que parte desde un ambiente superficial como puede ser el lujo de una piscina privada y llega al encuentro con la propia verdad interior.Los vecinos y las relaciones entre ellos, es otro de los aspectos que se reflejan en el relato de Cheever, que pinta un ambiente de cordialidad y respeto a la privacidad entre los habitantes de aquella zona residencial de clase alta en las afueras de Connecticut.Justamente, preservar el clima de convivencia y exclusividad es algo que también resulta esencial para el éxito de este tipo de aplicaciones. Evitar que los vecinos se vean invadidos por hordas de visitantes extraños es un requisito ineludible para todos los usuarios. "Swimply trata de mejorar las comunidades a nivel local, permitiendo que los propietarios obtengan un ingreso adicional al compartir sus piscinas con familias cercanas que buscan formas privadas, seguras y felices de pasar tiempo juntos" Como tal, además de ser responsables de proporcionar listados precisos y seguros, los anfitriones deben cumplir con la Política de Buen Vecino antes de incluirlos. La app les exige: Notificar a los vecinos. Primero, los anfitriones deben hablar sobre compartir su piscina en Swimply con sus vecinos antes de convertirse en anfitriones.Consultar el reglamento del vecindario. El anfitrión debe obtener la aprobación de los vecinos con respecto al volumen de reservas permitidas por semana, la cantidad de invitados permitidos por reserva y, por supuesto, las horas de silencio y los niveles de ruido.Intercambiar información de contacto. Los anfitriones deben asegurarse de que sus vecinos tengan la información de contacto del anfitrión y conozcan los recursos de asistencia de la empresa.Permanecer en su casa. En el 85 por ciento de las reservas los anfitriones se quedan en casa mientras los clientes usan la piscina aunque no es un requisito ineludible si hay menos de 15 visitantes. En reuniones más grandes tienen que permanecer en su propiedad para asegurar una supervisión óptima.

Chile reabre fronteras a visitantes antes de temporada turística de verano

Por Aislinn LaingSANTIAGO, 15 sep (Reuters) - Chile anunció el miércoles planes de reabrir sus fronteras a los visitantes, mientras busca recuperar su importante industria turística de cara al verano en el hemisferio sur tras el impacto de la pandemia de COVID-19.Los viajeros deberán mostrar una prueba PCR negativa para COVID-19 tomada hasta 72 horas antes de ingresar a Chile, hacer una declaración legal de su destino y origen, tener un seguro médico de viaje y mostrar una prueba de vacunación, dijo la subsecretaria de Salud Pública, Paula Daza.Todas las personas que lleguen al país, tanto residentes como turistas, deben pasar cinco días de cuarentena en un hotel o domicilio particular, agregó, donde serán revisadas, se les pedirá que se realicen otra prueba PCR y completen un informe de salud diario.Daza advirtió a los visitantes que no reserven su viaje a Chile hasta que su certificado de vacunación sea validado por el Ministerio de Salud de Chile, lo que podría demorar un mes.Los visitantes sin vacunas, incluidos los niños, solo podrán ingresar bajo criterios estrictos, como razones humanitarias.El anuncio ocurre en momentos en que la vida vuelve a la normalidad en Chile, tras una disminución constante de casos y en medio de una de las tasas de vacunación más altas del mundo, con el 73% de la población ahora inoculada contra el COVID-19 con vacunas de Sinovac, AstraZeneca, Pfizer/BioNTech o Cansino, así como a 2,4 millones de personas que recibieron una tercera dosis.Las fronteras se cerraron a los visitantes en marzo de 2020, cuando el país comenzó a reportar casos de COVID-19, y nuevamente en abril de 2021, cuando Chile experimentó una segunda ola del virus.Chile reporta actualmente entre 200 y 500 nuevos casos por día, con una tasa de positivos del 1% el martes. Ha identificado poco más de 1.000 casos de la variante Delta, la mayoría contagios locales en lugar de visitantes enfermos, dijo el Ministerio de Salud.José Luis Uriarte, subsecretario de Turismo, dijo que los turistas extranjeros son bienvenidos siempre que respeten las estrictas medidas de autocuidado en Chile de uso de mascarillas y distanciamiento social."Este es un paso muy importante para la reactivación y la recuperación del turismo receptivo, que significa cerca un 40% de los ingresos que deja en nuestro país el turismo", afirmó. (Reporte de Aislinn Laing Editado en Español por Ricardo Figueroa)

Chile reabrirá fronteras a visitantes antes del verano

Los visitantes sin vacunas, incluidos los niños, solo podrán ingresar bajo criterios estrictos, como razones humanitarias.

Vilda: "Un verano sin competición se hace pesado"

El seleccionador nacional femenino de fútbol, Jorge Vilda, confesó que un verano sin competición se les ha hecho "pesado" antes de iniciar contra Islas Feroe y Hungría, los próximos 16 y 21 de septiembre, la fase de clasificación para el Mundial de 2023 en Nueva Zelanda y Australia."Se nos hace larga la espera. Un verano sin competición femenina se nos hace pesado. Ha habido muchas lesiones, pero desde aquí mandamos ánimo para que se recuperen lo antes posible. Esperemos que se investigue para que no haya tantas lesiones de rodilla y de cruzado", dijo en rueda de prensa.Jorge Vilda cree que la meteorología "puede influir" en estos dos primeros partidos de clasificación para el Mundial, pero indicó que "si algo tiene esta selección es que se sabe adaptar". "Esperamos viento y más frío. Estamos centrados en Islas Feroe, es un cambio de superficie pero en el entrenamiento la adaptación será total. El jueves competiremos con todas las ganas y las garantías de hacer nuestro juego", señaló.Vilda se felicitó porque cada vez tiene "más dificultades" para hacer la convocatoria "por lo que están haciendo las jugadoras". "Hay mucha competencia. Eso habla de la buena salud del fútbol femenino y también de la selección. Si en cada año hay jugadoras con nivel de competir a nivel internacional es buenísima noticia. También lo que es que el Barça y el Real Madrid puedan competir en la Champions", celebró.Putellas: "tenemos muchas ganas de hacer algo grande"Por su parte, la internacional del FC Barcelona Alexia Putellas señaló que "no hay mejor escenario que la fase de clasificación de un Mundial para preparar la Eurocopa". "Al grupo lo veo con muchas ganas de hacer algo grande. Por suerte en mi carrera he recibido muchos halagos y críticas y, al ser algo fuera del entorno, no me preocupa", indicó.Putellas recordó cuando llegó a la selección absoluta. "Ahora veo a estas jugadoras jóvenes y son muchísimo mejores. Que suban las jóvenes desde las categorías inferiores es muy importante para que la selección absoluta tenga una larga vida", subrayó.

Top ten: modelos y tips indispensables para el verano 2022

Llega la nueva temporada y con ella las tendencias. Del 1 al 10, las consignas más importantes de las últimas colecciones.

Punta del Este. Con una temporada suave y prolongada, esperan que el próximo sea el verano de la pospandemia

PUNTA DEL ESTE.- En La Barra, alrededor de los ya conocidos Borneo Coffee y el almacén orgánico Alma, se multiplican las inauguraciones de nuevos cafés, una costumbre más argentina que uruguaya. Hay al menos cuatro aperturas recientes en los alrededores.En Manantiales, una conocida casa de tortas montevideana (La dulcería de Xime Torres) plantó bandera esteña. El cruce de José Ignacio, al lado de la estación de servicio Ancap, se renueva y suma locales comerciales y, a la vuelta, el restaurante Solera se remodela. Mostrador Santa Teresita, de Fernando Trocca, planea este verano abrir por primera vez todas las noches. La librería y cafetería Rizoma estuvo funcionando todos los fines de semana del año, y el público no faltó.Da clases a cinco chicos en una escuela con vista al canal de BeagleEn Punta del Este, hay nuevos paradores con vista a la mansa que invirtieron en reformas y concepto, y los grandes hoteles, como el Enjoy (exConrad) o The Grand Hotel, sobre la Brava, prevén la reapertura en octubre y noviembre.La llegada de turistas dependerá de las cuarentenas exigidas en los países respectivos a la vuelta de vacaciones y, en el caso de europeos y estadounidenses, de la conectividad y multiplicidad (o no) de frecuencias aéreas hacia Uruguay (R. Figueredo/PuntaPress/)Si bien el decreto que abriría Uruguay a turistas a partir de noviembre aún es un borrador, el balneario se prepara con pico y pala para una temporada mejor que la del año pasado. Aquí algunos hablan de boom y explosión, otros evocan expectativas enormes, y varios también prefieren mantener una cierta cautela, a la espera de las medidas que tome el gobierno uruguayo. Explican que la llegada de turistas también dependerá de las cuarentenas exigidas en los países respectivos a la vuelta de vacaciones y, en el caso de europeos y estadounidenses, de la conectividad y multiplicidad (o no) de frecuencias aéreas hacia Uruguay.País caroFrente a los pesos argentinos, Uruguay es un país caro para vacacionar, de eso no hay dudas, ni es una novedad. El mismo presidente uruguayo pidió, a fines de agosto y de cara a la época turística, cuidado en la fijación de precios, tanto de alquileres como de productos de consumo habitual. Los comerciantes reconocen que es un tema delicado, aunque argumentan que Miami aumentó mucho sus precios gastronómicos, que el argentino que llega a Uruguay lo hace con dólares y no con moneda local argentina, e insisten en que la seguridad sanitaria tiene un valor.Con menos de 150 casos diarios en las últimas semanas, entre 0 y 3 muertes por día y menos de una docena de casos totales en CTI (terapia intensiva), este país se pregunta por estos días qué modelo adoptar de cara a la temporada turística que se avecina. El verano en el hemisferio norte sirve de ejemplo. Estados Unidos abrió sin restricciones, se multiplicaron los contagios e igual fue mucha gente. España atrajo a muchos turistas, porque no exigió cuarentena a los no europeos. La temporada fue más floja en Italia porque sí había que hacer cuarentena (exceptuados los países de la UE).Desde el 1 de septiembre, pueden entrar al país propietarios extranjeros vacunados y su núcleo familiar extenso. No se les exige cuarentena obligatoria, a menos que viajen con menores de 18 años no vacunados. La incógnita radica en saber si esta última condición se mantendrá en la supuesta apertura de noviembre, o si Uruguay ofrecerá vacunar a los menores a su llegada para que las familias puedan vacacionar en el país sin necesidad de guardarse durante 5/7 días. Desde la intendencia de Maldonado aparentemente incluso están pidiendo que la vacunación se haga en el Buquebus, al momento del viaje de ida.Desde el 1 de septiembre, pueden entrar al país propietarios extranjeros vacunados y su núcleo familiar extenso; no se les exige cuarentena obligatoria, a menos que viajen con menores de 18 años no vacunados (Natalia Ayala/)"Los anuncios del presidente generaron expectativas y muchas consultas. El hecho de que le impongan cuarentena a las familias con menores no vacunados limitó las llegadas y las circunscribió a propietarios con hijos grandes, o sin hijos. Estamos apostando a que esta limitación no suceda a partir de noviembre, para así poder proyectar una mejor oferta turística. Estamos buscando hacer atractivo el destino, porque Uruguay es caro, pero ofrecemos seguridad sanitaria y bienestar, y esto es algo que hoy se valora", pronostica el gerente general del grupo Solanas y directivo del Centro de Hoteles de Punta del Este, Alejandro d' Elia.Desde el sector hotelero y gastronómico están pidiéndole al gobierno que se restaure la devolución del IVA para las compras con tarjetas extranjeras. "Necesitamos la apertura de fronteras y una buena temporada porque con el turismo interno no se aguanta. Somos optimistas", agrega.Consultas de argentinosEn el estudio Astor & del Castillo, con presencia en Montevideo y Punta Ballena desde hace 45 años, confirman que, desde que salió el decreto de entrada de propietarios extranjeros vacunados, todos los días reciben consultas de argentinos que piden certificación de propiedades, o asesoramiento para los formularios requeridos en Migraciones."Hubo un cambio radical desde el decreto. El interés de viajar a Uruguay estuvo todo el año. Todos querían venir, algunos incluso molestos porque no los dejaban entrar. Desde el decreto, las llamadas son diarias. Algunos quieren venir a ver sus casas después de casi dos años, otros quieren ponerlas a punto, pasar una temporada o incluso radicarse. Hay una movida muy fuerte que no había otros años con ganas de comprar y vivir acá", explican desde la escribanía.La presencia de argentinos ya radicados en Punta del Este pudo sentirse durante todo el invierno. Si bien van y vienen, marcan una diferencia y hacen que para los comerciantes el invierno de este año, por ejemplo, sea mejor que el pasado. Para los que conocen Punta del Este de siempre, este fue un invierno totalmente atípico porque se pareció más al mes de marzo, con supermercados que venden cantidades inhabituales y restaurantes donde durante el fin de semana se necesita reservar.Este año también está planeado que se finalice la torre Trump, el edificio que hace sombra sobre la Brava y cuya construcción se alargó bastante más de lo planeado (Natalia Ayala/)El perfil del que llega no es el empleado con un horario de trabajo y que depende de un sueldo. En general son emprendedores o empresarios. "Hay argentinos ya radicados hace un tiempo y que adoptaron un ritmo más tranquilo. Se uruguayizaron tanto que incluso les choca la ansiedad y las pretensiones de los argentinos que llegan ahora de la gran ciudad", cuenta una argentina instalada aquí desde hace tres años.Como explica el arquitecto y desarrollador inmobiliario Daniel Weiss, el argentino es el principal comprador de propiedades en Maldonado desde hace décadas. La diferencia ahora es que esa casa o departamento que solía ser una segunda o tercera vivienda, pensada para veranear, se convirtió en un lugar donde quieren pasar mucho tiempo. Quizá no 12 meses, pero sí más de tres."La gente pudiente de Argentina hace rato que tiene propiedades acá. Ahora se agregan otros, con un poder adquisitivo un poco menor, en busca de un refugio sanitario y jurídico. Todos los desarrollistas esperamos el verano para lanzar proyectos, nos preparamos y lanzamos el show. Venimos de una temporada anormal, en la que no pudo entrar nadie y la preocupación era no enfermarse. Tuvimos que tener paciencia y solucionar la situación de muchos clientes acostumbrados a abonar en cuotas y que no podían venir. Igual, se concretaron compras este año. Si en noviembre se abre, y si aquí la situación sanitaria no se complica, va a ser una temporada muy buena", analiza Weiss.En José Ignacio, la sensación es que todo el mundo se está preparando (Natalia Ayala/)Junto con su equipo, WMW, están a cargo de la obra Venetian Luxury Residences, una torre imponente con 148 departamentos (el más chico de 160 m2), en la parada 18 de la mansa. Se termina este año y ya proyectan repetirla en Montevideo, al lado del hotel Hyatt (obra que también hicieron ellos), en el último terreno disponible de Pocitos en primera línea, frente al agua. Serán 13 semipisos de 244 m2. Este año también está planeado que se finalice la torre Trump, el edificio que hace sombra sobre la Brava y cuya construcción se alargó bastante más de lo planeado.José Ignacio se preparaEn José Ignacio, la sensación es que todo el mundo se está preparando. Al lado de su posada Ayana, con 17 habitaciones pensadas originalmente para un turismo más mediterráneo, la familia austríaca Kofler está terminando de construir la obra del reconocido artista estadounidense James Turrell, que investiga la materialidad de la luz. La instalación artística, el primer Skyspace autónomo en Sudamérica, será inaugurada a mediados de noviembre y abierta al público a partir del 22.La posada ya está completamente reservada por huéspedes europeos y algunos pocos estadounidenses para su inauguración. "Creemos que será una buena temporada, con menos gente de lo habitual en la época alta, pero con más huéspedes a lo largo del verano. Una temporada suave y prolongada. Por eso estamos planeando una serie de conciertos mensuales en el Skyspace Park, atardeceres con música y noches de cine. Creo que sólo podemos crecer si compartimos", reflexiona Edda Kofler.En La Huella, Martín Pittaluga y su equipo estiman que este año trabajarán un 50% más que el año pasado (cuando la disminución fue del 60%), aunque partiendo de la base de que se abran fronteras y vengan los estadounidenses. "Vuelvo de Montauk (un destino turístico en Long Island, Estados Unidos). Es un grano de arena, pero es increíble la cantidad de argentinos y estadounidenses desesperados por venir. La temporada pasada no fue buena pero tampoco desastrosa, y sobrevivimos gracias a la movida de los uruguayos", cuenta Pittaluga.El referente inmobiliario Ignacio Ruibal tiene dudas de que realmente vengan muchos turistas del hemisferio norte porque, explica, las frecuencias aéreas no están restablecidas, no son muchas y, en Europa y Miami, los casos se dispararon y quizás deban hacer cuarentena cuando vuelvan a su país, razón por la cual podrían preferir no viajar tan lejos. Del lado argentino, lo que se siente es muchas ganas de venir y se vienen cerrando algunos alquileres a valores promedio entre 2019 y 2020, aunque por ahora es sobre todo expectativa y consultas."En José Ignacio la oferta es limitada, y los propietarios que no vinieron en dos años son los primeros en querer venir. Hay poca definición porque estos propietarios, en caso de alquilar sus casas, buscan volver a los precios de 2019. Esa expectativa contrasta con la realidad del mercado argentino. Lo que estamos recomendando es cerrar acuerdos al 70 u 80% del valor previo a la pandemia. Todos somos optimistas con la vuelta a una temporada más larga, aunque con mucha cautela. El verano pasado fue una enseñanza", analiza Ruibal.En la panadería del cruce, justo antes de doblar hacia el casco de José Ignacio, hicieron una mini obra y ampliaron la oferta con rotisería y helados artesanales. Para Josefina Pomés, que ahora también está a cargo de un espacio recreativo con nuevas opciones gastronómicas itinerantes en una parte del bosque hasta ahora inutilizado, mucha gente se guardó las ganas de viajar y necesita volver a un lugar de apertura. "Acá tenés dimensión humana, no estamos todos apiñados, y hay paisaje por donde mires. Estamos apostando a que este verano sea de afluencia. La esperanza está en que abran. Y estamos todos en la misma: acomodando locales, generando contenidos, y con una visión positiva de que va a funcionar".

Huerta en casa: cinco verduras de fácil cultivo para sumar en esta época y disfrutar en primavera y verano

Con el invierno llegando a su fin y la primavera cada vez más cerca, este es el momento ideal para que, quienes tienen una huerta en casa o planean tenerla, empiecen a planificar sus cultivos, sembrando o comprando los plantines en el vivero. Las condiciones climáticas en casi todo el territorio de nuestro país, en esta época, son muy favorables para que muchas hortalizas comiencen a germinar y desarrollen sus tallos, hojas, flores y frutos. Muchas alcanzarán la plenitud en pocos meses, regalando cosechas generosas antes de fin de año, mientras que otras lo harán más cerca del próximo otoño.Diciembre con exquisitas ensaladas veraniegas elaboradas con los propios tomates, conservas de berenjenas producidas en casa, enero con plantas de zapallitos a pleno o marzo repleto de calabazas: si querés disfrutar de esta abundancia, habrá que empezar a trabajar ahora. En esta nota, vas a encontrar pistas para sumar a tu huerta cinco verduras fáciles de cultivar.Exquisitas propuestas para disfrutar tu cosecha de limonesZapallito de tronco(Cucurbita pepo)El zapallito se cultiva desde hace muchos años en todas las regiones cálidas del planeta. La mayoría de los autores localiza su origen en la América precolombina, con los españoles como responsables de su introducción en Europa. (Archivo Jardín/)Se siembra en forma directa, colocando dos semillas por hoyo (previamente relleno de compost maduro y con un puñado de harina de hueso), a una distancia de 0,50 a 1 metro. Seleccioná una planta por hoyo. En almácigo podés adelantar el cultivo sembrando en macetas para luego trasplantarlo en la tierra. Necesita pleno sol, suelos sueltos, profundos y ricos; incluso se desarrollan perfectamente sobre una pila de compost en maduración. Tiene cierta tolerancia a los suelos salinos. Requiere riegos frecuentes y abundantes. Las hojas son atacadas por la vaquita de los melones y por oídio (hongo) cuando las plantas están débiles. La tierra de diatomeas controla las vaquitas.Ají - pimiento - morrón(Capsicum annuum)El pimiento se cultiva en América desde épocas anteriores a la cultura inca. Los indígenas lo denominaban chilli, en náhuatl, o ají, en taíno caribeño. En 1493 llegó a España como parte de uno de los tesoros americanos, revolucionando la dieta mediterránea. En el siglo XVII, en Hungría, se logró cultivar "accidentalmente" una variedad dulce y no picante, el pimentón o páprika. (Archivo Jardín/)Es una planta perenne de porte arbustivo, que se la cultiva como anual para aumentar la producción. Se siembra a inicios de la primavera en almácigo. Al alcanzar los plantines unos 8 cm, se repican o trasplantan en una maceta plástica. Cuando no haya riesgos de heladas en la zona, se llevan definitivamente al cantero. Es exigente en sol, temperatura, nutrientes y buen drenaje. Un invernadero propio: lo que tenés saber si querés tener uno en tu casaLa distancia de plantación es de 0,30 a 0,40 m entre plantas y 0,80 m entre hileras. El ají tiene forma arbustiva y, en zonas ventosas, es conveniente podarlo y asegurarlo a un tutor. Si bien exige riego abundante, no tolera los suelos anegados. Requiere aportes de compost maduro (3 a 5 litros por m2). Una cobertura de paja sobre el compost protegerá el suelo y las raíces superficiales que tienen estas plantas. Las plagas más importantes que lo atacan son los pulgones y el bicho moro. Las rotaciones, un suelo rico en compost y la elección de variedades resistentes son la base de la prevención de las enfermedades más frecuentes que suelen atacarlo.Berenjena(Solanum melongena)La berenjena es originaria de las zonas tropicales y subtropicales de Asia. Hacia el año 1200 ya se cultivaba en Egipto, desde donde llegó a Europa en la Edad Media, para extenderse por el Mediterráneo y el resto de Europa. (Archivo Jardín/)Podés comenzar a sembrarla en almácigo a fines del invierno, principios de la primavera. Es conveniente repicar estos plantines a macetas individuales y mantenerlos protegidos de las últimas heladas antes de trasplantarlos definitivamente en el cantero.Exige una exposición a pleno sol y suelos ricos y profundos. La distancia de plantación es de 0,50 m entre plantas y 0,90 m entre hileras. Pasados entre 15 y 20 días del trasplante, es necesario que le agregues compost maduro a la base de la planta para estimular la formación de las raíces laterales. Colocá tutores a la planta para evitar que los tallos se rompan por el peso de los frutos. Necesita riegos localizados y regulares. A medida que se desarrollan los frutos, aumenta la demanda de agua. Requiere 4 o 5 meses libres de heladas. La arañuela roja es la plaga más frecuente en este cultivo, especialmente en períodos de sequía o falta de riego.Calabaza - zapallo(Cucurbita maxima)De origen americano, los frutos de la calabaza alimentaron a la mayoría de los pueblos originarios. La posibilidad de almacenarlos varios meses, su sabor agradable y su gran aporte nutritivo hizo de ellos uno de los pilares de la dieta prehispánica. En nuestro país se los llama zapallos, del quechua sapallu; a los 'Anquito', se los conoce como calabazas o calabacitas. (Archivo Jardín/)Sembrá en hoyos de 2 cm de profundidad a mediados de primavera, colocando de 3 a 5 semillas en cada uno, cubrí con tierra y regá. Cuando emergen las plantitas, elegí dos. Podés adelantar el cultivo y evitar el riesgo de heladas tardías si sembrás en macetitas plásticas y, luego, cuando los plantines ya tienen dos hojas verdaderas, los trasplantás en el lugar definitivo.Gírgolas: cómo producir en casa hongos gourmetNecesita pleno sol y suelo profundo, bien trabajado y rico en materia orgánica. Soporta algo de salinidad en el suelo. Los riegos, moderados: el suelo debe permanecer húmedo, nunca anegado, ya que incluso es tolerante a la sequía. La distancia de plantación es de 1 a 1,5 m. Precisan un período de 4 o 5 meses sin heladas. Retirá las malezas y protegé los frutos de la humedad del suelo. Los zapallos son ideales para cultivarlos en los bordes de la huerta y hasta sobre la pila de compost, a la cual cubrirán y refrescarán con sus grandes hojas. La vaquita de los melones suele causar mucho daño en las hojas, debilitando a las plantas. Se controla con tierra de diatomeas. Cuatro plantas son suficientes para una producción familiar.Tomate(Solanum lycopersicum) / (Lycopersicum esculentum)Es originario de la región andina peruana. Los españoles lo llevaron a Europa, pero el tomate no se incorporó de forma rotunda en la cocina mediterránea hasta bien entrado el siglo XVIII. (Inés Clusellas/)Sembrá a comienzos de la primavera o fines de invierno, en almácigo. Cuando los plantines alcanzan unos 8 a 10 cm, llevalos a una macetita plástica. Trasplantalos definitivamente en la tierra cuando no haya riesgo de heladas. Requiere una exposición a pleno sol y prefiere suelos sueltos de textura ligera, ricos en materia orgánica y profundamente trabajados. Pueden ser desde apenas ácidos hasta apenas alcalinos. La distancia entre plantas dependerá de la variedad elegida; sin embargo, 40 cm es una separación óptima para el crecimiento saludable de una tomatera. Acelga y espinaca, cómo cultivar las más elegidas para rellenar tartas y pastasLa planta de tomate requiere de tutores para su desarrollo. El riego debe ser regular y frecuente. Una cobertura de paja mantendrá el suelo fresco y protegido de la proliferación de malezas. La poda de formación se realiza a los 20 días del trasplante, eliminando los primeros tallos laterales. El aporcado o el agregado de tierra en el pie de la planta favorecerá el enraizamiento. Es importante que le quites los brotes axilares para mejorar el desarrollo del tallo principal. También, que cortes algunas hojas: el deshojado facilita la circulación del aire entre el follaje e incrementa el movimiento de nutrientes hacia los frutos.

Coronavirus: Italia supera el verano airosa pero enfrenta nuevos desafíos

La pandemia está bajo control. Pero hay muchos menores contagiados, y los anticuerpos por la vacunación empiezan a caer. ¿Qué hacer?

Verano en Brasil: ante la expectativa por la normalización del turismo, cuánto salen los pasajes y el alojamiento

Los argentinos volvieron a pensar en vacaciones en el país vecino, con la expectativa puesta en la temporada veraniega y apostando a un panorama sanitario más despejado en los próximos meses

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Wanda Nara compartió una jugada imagen en su pileta de París: "Donde estoy yo siempre es verano"

Wanda Nara está disfrutando de un feliz presente: hace poco lanzó su propia marca de cosméticos y la visitó su hermana Zaira junto a toda la familia. Además, sus hijos empezaron la escuela en París, y aprovecha los ratos libres para relajarse. En las últimas horas compartió una sensual foto en bikini, desde el borde de la pileta de su casa, y recibió una lluvia de elogios.El enternecedor video de Pampita junto a su beba Ana: "Amor"Con más de ocho millones de seguidores, la empresaria y representante de Mauro Icardi siempre se mantiene activa en su cuenta de Instagram. Esta vez posó desde el subsuelo de su mansión en la capital francesa, donde tiene una enorme pileta cubierta, disponible en cualquier estación del año.Aunque falta muy poco para que el otoño llegue a Europa, Wanda apostó a la picardía con el título de su publicación: "Donde estoy yo siempre es verano". En la imagen se la ve con una diminuta bikini negra que resalta sus curvas. El modelo de la marca italiana Off-White es tendencia entre las famosas y tiene como embajadoras a modelos de la talla de Bella Hadid y Kendall Jenner.La empresaria posó en bikini al borde de la pileta en su casa de París y despertó muchos elogios (Captura Instagram @wanda_icardi /)En menos de siete horas acumuló 470.000 likes, y no faltaron los emojis de fuego y bombas en los comentarios de sus seguidores. Además de la postal compartió un video del backstage de la sesión fotográfica casera, donde se la ve con un estilo natural y muy poco maquillaje.Juana Viale estalló por las versiones sobre su hija, Ámbar de Benedictis: "Es mentira"Tras las críticas que algunas veces recibió por el uso de Photoshop, la empresaria optó por acompañar algunos de sus posteos con clips, para que sus seguidores vean el detrás de escena. De todas maneras, ella hace oídos sordos a los mensajes negativos, y prefiere concentrar su energía en sus nuevos proyectos de make-up.La emoción de Wanda Nara por la nueva etapa de Francesca IcardiRecientemente, Wanda retomó por completo la rutina y dejó atrás las vacaciones, ya que sus cinco hijos empezaron la escuela. De hecho, Francesca Icardi comenzó primer grado este año, y la mediática no pudo evitar emocionarse por el crecimiento de la pequeña de seis años: "Siempre me tendrás a tu lado, tan orgullosa de la hija y hermana que sos, siempre caminaremos juntas y nos apretaremos la mano fuerte cada vez que alguna necesite sentirse más segura", escribió.Zaira Nara acompañó a sus sobrinos el primer día de clases en Francia (Instagram @zaira.nara /)Además los niños contaron la presencia de su tía Zaira, y de sus primos, Malaika y Viggo, quienes acompañaron a todo el clan hasta el colegio. Luego de disfrutar de algunos días en familia, la menor de las hermanas Nara viajó a Austria junto a su marido, Jakob Von Plessen, y sus dos hijos, para visitar a sus suegros.

Claudio Moroni: "Se espera una recuperación total del empleo para el verano"

El ministro de Trabajo, Claudio Moroni, adelantó por AM750 que este mes se discutirá un aumento del Salario Mínimo, Vital y Móvil.

Sin grieta: Mar del Plata unifica esfuerzos públicos y privados para impulsar el verano pospandemia

MAR DEL PLATA.- Todo comenzó con un video que a principios de junio subió a redes sociales el periodista y conductor Julio Lagos. Mostraba íntegra la primera edición de Mar del Plata Levanta el Telón, un evento que en 1988 presentaba a todas las figuras de aquella temporada a partir de un esfuerzo común y compartido entre todos los medios y principales empresarios locales, competidores siempre, pero esa vez unidos para promocionar la ciudad."¡Volver a vivir!", replicó entonces el empresario teatral Carlos Rottemberg, con 43 temporadas de experiencia aquí, decidido a buscar revancha a partir de diciembre después del último verano signado por los efectos del coronavirus, el movimiento de viajeros limitado y una mayoría de salas cerradas o, en el mejor de los casos, con mínimas programación y cantidad de espectadores."Ganas hay, quedan fuerzas, sobra necesidad", dijo entonces, y activó contactos entre todos los sectores involucrados en la oferta turística de estas playas. Privados y públicos, más allá de pertenencias políticas. "En esto no hay grieta", dijo a LA NACION luego de recibir apoyo unánime de los gobiernos municipal (Juntos por el Cambio), provincial y nacional (Frente de Todos) hacia el objetivo de convertir a Mar del Plata en la "primera gran vidriera nacional pospandemia".Las playas de Mar del Plata, un imán que atrae multitudes en verano (Mara Sosti/)Anticipó que se trabaja desde los distintos ámbitos para que el próximo fin de semana largo sea "un mojón" y punto de partida de lo que anhelan una gran temporada, que se espera cargada de una fuerte y variada propuesta de atracciones y favorecida por las restricciones y limitaciones vigentes -tanto sanitarias como económicas- para los viajes al exterior. Las últimas y concurridas vacaciones de invierno y los resultados de agosto son una muy buena señal.Fuentes del municipio anticiparon que entre el 8 y el 12 de octubre, feriado puente mediante, habrá recitales, desfiles, torneos de surf y pesca, variedad de propuestas culturales y primeras marquesinas encendidas, como faro que marca el rumbo de lo que vendrá hacia fin de año."Tenemos muchas expectativas para esa fecha, tan tradicional porque recibimos mucha gente, pero además por el valor simbólico como lanzamiento de una perspectiva de turismo de todo el año", dijo a LA NACION el intendente Guillermo Montenegro, que aspira a "una progresiva vuelta a la actividad lo más parecido a lo que era antes de la pandemia, pero con todos los cuidados a los que nos acostumbramos". "Queremos que Mar del Plata vuelva a brillar", remarcó.La gastronomía, uno de los rubros que espera el repunte tras la crisis generada por la pandemia (Mara Sosti/)Hace una semana coincidieron aquí el ministro de Turismo de la Nación, Matías Lammens, y el ministro de Producción, Ciencia e Innovación Tecnológica bonaerense, Augusto Costa, para reunirse con referentes del empresariado y el comercio marplatenses. Escucharon las propuestas y prometieron acompañar con medidas y políticas de Estado.Más conectividadLos operadores privados plantearon no solo la necesidad de condiciones para el despliegue de actividades, siempre adecuadas a la seguridad sanitaria que el contexto demanda. También exigieron un esfuerzo en el cuidado de la seguridad, las mejoras imprescindibles en infraestructura, el mantenimiento de los paseos turísticos y una mayor conectividad."Solicitamos la mayor frecuencia posible de vuelos para vincular de manera directa al turista del interior, no solo para beneficio de esta ciudad, sino de toda la costa atlántica", confió a LA NACION el empresario Fernando Piovano, integrante de lo que comenzó en 2017 como una mesa chica que busca trabajar por Mar del Plata y el año pasado, con el impacto de la pandemia, se amplió a casi 250 privados. No solo aportaron para asistencia social, sino que comparten ideas y proyectos para que la ciudad remonte este próximo verano y tenga continuidad año tras año y cada mes, más allá de la oferta tradicional de sol y playas.Mar del Plata se prepara para el primer verano pospandemia (Mara Sosti/)La esperada muy buena temporada se empezará a construir con mucha promoción, en medios y con eventos en la Capital, principal emisor de turistas. Habrá acciones previas al fin de semana largo de octubre y otras a comienzos de noviembre. Se eligió el Patio de los Lecheros, en Caballito, para mostrar durante cuatro jornadas la gastronomía marplatense y las propuestas de la hotelería. Por allí también desfilarán varios de los artistas que harán temporada en la costa. "No importa a qué teatro, pero a todos les insistimos en que este verano vayan a Mar del Plata", resalta Rottemberg.De las gestiones recientes ante autoridades nacionales y provinciales aparecen los primeros resultados. Algunos buenos, otros por ahora no tanto. La Provincia acaba de aprobar protocolos para el regreso de congresos y convenciones, un rubro fundamental para la hotelería y los servicios durante buena parte de la temporada baja.Pablo Baldini, principal productor de espectáculos musicales en la ciudad, propuso para el fin de semana largo de octubre shows de Los Nocheros, Valeria Lynch, Miguel Mateos y David Lebón en el Estadio Polideportivo. Fito Páez, Vicentico, Wos, Los Cafres, Las Pelotas y Attaque 77 para noviembre. Y Lola Becerra en diciembre. El aforo permitido a la fecha es de 50%, más 20% vacunados, sobre el tope máximo de 1000 espectadores fijado por el gobierno nacional. El empresario solicitó una ampliación de cupo con un plan especial de cuidados sanitarios, que quizá se convierta en prueba piloto para extender a todo el país.Mar del Plata quiere ser la primera gran vidriera nacional pospandemia (Mara Sosti/)"Para generar grandes producciones necesitamos mínimo 50% de aforo, pero sin límite", explicó a LA NACION y citó que el escenario local propuesto puede albergar entre 8000 y 10.000 espectadores. "Con 4000 nos alcanza, siempre en un contexto de absoluta seguridad sanitaria", remarcó. Para octubre, al menos por ahora, no hay autorización. Para los siguientes meses, habrá que esperar.

Cómo lograr un mayor control de los flujos de nacimientos de las malezas en primavera-verano

El objetivo de este barbecho, es llegar al momento de la siembra con el lote libre de yuyos.

El turismo español cierra su verano más negro pese al crecimiento de los visitantes extranjeros

España sólo ha ingresado 10.996 millones de euros del turismo exterior tras el verano, por debajo de los 14.322 millones de 2020 y lejos de los 52.1793 millones de 2019

Adelanto del verano 2022: cuánto costará vacacionar en la Costa Atlántica

En Mar del Plata, Villa Gesell, Pinamar y el Municipio de la Costa ya se están reservando alojamientos. Inmobiliarias y hoteleros consideran que en enero va a haber un boom de visitantes.

Vacaciones: pese a la disparidad cambiaria, ¿cómo evalúa Uruguay la temporada de verano?

MONTEVIDEO.- Los operadores turísticos del este uruguayo están frotándose las manos por la llegada de argentinos, propietarios de casas y departamentos, con sus familias. Mientras, los comerciantes del litoral están cruzando los dedos, a la espera de que se encuentre algún tipo de barrera que impida que los uruguayos crucen a Entre Ríos a comprar favorecidos por el tipo de cambio.De Afganistán a la Argentina: la historia de una familia refugiada en Buenos Aires marcada por la guerra y el exilioEste verano, Uruguay se posicionará para los argentinos como un destino turístico caro en relación a los precios en dólares. Actualmente, la relación bilateral de valores en dólares es la peor para Uruguay desde 1989, según un estudio de la Universidad Católica. A pesar de esta situación, el ministro de Turismo, Tabaré Viera, declaró: "Las consultas que recibimos [para tramitar el ingreso a Uruguay] son muchísimas, diría miles, y, fundamentalmente, de argentinos". Punta del Este vive un invierno más intenso que otros al registrar una mayor cantidad de argentinos que se mudaron en medio de la pandemia. De hecho, esta situación se nota en negocios que, fuera de temporada, limitaban su actividad a los fines de semana y ahora abren todos los días. Operadores inmobiliarios, comerciantes y empresas de servicios mantienen una alta expectativa por la habilitación del ingreso al país de los no residentes. Este proceso comenzó el miércoles pasado con el permiso de entrada a los propietarios y sus familiares. Sin embargo, debido a los trámites que deben hacerse, por ahora se registra un ritmo lento.Hay una fuerte expectativa en el sector turístico de Punta del Este (R. Figueredo/PuntaPress/)En 2019, la cantidad de residencias solicitadas por argentinos había sido de 2042, y según los últimos datos procesados por el Ministerio de Relaciones Exteriores, aumentó el año pasado a 6811. En los primeros cinco meses de 2021 ya se habían pedido 3500, lo que marca una tendencia de fuerte incremento.Por otra parte, en las ciudades del litoral que están conectadas con localidades argentinas por puentes (Salto-Concordia, Paysandú-Colón y Fray Bentos-Gualeguaychú), los comerciantes y gobernantes locales temen que, al abrirse la frontera, los uruguayos crucen a abastecerse con dólares para aprovechar la depreciación del peso argentino."Hoy en día, ir a Uruguay es muy caro, pero ir a la Argentina es genial. Barato", reconoció el presidente del Centro Comercial de Salto, Ricardo Paulino.Por qué en la Ciudad ahora ven poco probable que haya una tercera ola de coronavirus a corto plazoEstudioLa Universidad Católica del Uruguay acaba de publicar un informe que, bajo el título de El tipo de cambio real con Argentina, en mínimos históricos, demuestra que la "relación bilateral de precios es la peor desde la hiperinflación argentina de 1989".El reporte, que elaboró el economista Javier de Haedo, indica: "Con la inminente apertura de las fronteras vuelve a ser relevante calcular cuánto más barato resulta comprar del otro lado". Y agrega: "Los indicadores de TCR [Tipo de Cambio Real] muestran que ahora es aún más conveniente de lo que ya era antes del cierre de fronteras, hace casi un año y medio".¿Cuánto más conveniente? "Alrededor de un 34%, que es la caída del TCR bilateral de Uruguay con la Argentina entre marzo de 2020 y agosto de 2021, considerando la serie del dólar blue tipo comprador en Buenos Aires", sostiene De Haedo.Durante la pandemia, muchos argentinos se mudaron a Punta del Este (R. Figueredo/PuntaPress/)PreciosLas consultas de argentinos para este verano giran entorno a los valores de los alquileres y de la compra de inmuebles, y de los productos básicos. Sin embargo, esas tarifas son de una referencia muy general porque Uruguay no tiene precios con control estatal y hay mucha variación según el destino, incluso en Punta del Este.Lo más estable son los valores de los combustibles, porque se fijan como una tarifa única. Así, un litro de nafta Súper 95 cuesta 70,41 pesos uruguayos (US$1,64); y el de gasoil 50S, $49,94 (US$1,16). En cuanto algunos productos de supermercado, en el más caro del país, ubicado en Punta del Este, un kilo de yerba mate se consigue por US$4,65, un litro de leche común vale US$0,86 y una gaseosa cola de un litro y medio cuesta US$3,14.En cuanto a los alquileres de propiedades, por ejemplo, por una quincena, se puede pagar, en promedio, por un departamento de tres ambientes en Punta del Este, cerca del mar, unos US$1500. El intendente de Maldonado, Enrique Antía, viene reclamando que, además, de los argentinos con residencia en Uruguay, se habilitara a los propietarios de inmuebles en el balneario, para impulsar el comercio local y la recaudación impositiva. Ahora, plantea facilidades para los que no pagaron el impuesto inmobiliario, y envió un proyecto de decreto al Poder Legislativo de la ciudad. Antía dijo que los que no pudieron abonar "fueron muy poquitos". LímitesLa demora en abrir fronteras fue para mantener bajos los contagios gracias al avance del plan de vacunación. Y ante las pequeñas aperturas, como el ingreso de propietarios no residentes y de sus familiares directos, incluir requisitos como presentar 72 horas como máximo antes del viaje un test negativo de PCR y una declaración jurada y tener el esquema completo de inmunización.El director Nacional de Turismo, Roque Baudean, reconoció que no era fácil proyectar cuántos argentinos cumplirán con los requisitos y podrán entrar al país. Y agregó: "Sabemos que la mayoría de los propietarios están en la Argentina donde la vacunación no ha sido fácil".En tanto, los representantes de los centros comerciales de Río Negro, Paysandú y Salto se reunieron con los intendentes de esos departamentos, Omar Lafluf, Nicolás Olivera y Andrés Lima, respectivamente, para plantear la preocupación sobre lo que pasará cuando la Argentina abra su frontera, y los vecinos de esas ciudades quieran ir a comprar del otro lado del río. Hemos visto esta película ya, por lo que es una preocupación", reconoció el jefe de gobierno de Salto.Entre las posibles soluciones a las excursiones de consumidores figuran los controles anticontrabando y políticas de "cero kilo", es decir no dejar ingresar (casi) ningún producto."Vamos a trabajar con la Aduana para establecer que una cosa es la apertura de fronteras y el tránsito que va a estar aumentado, y otra que esto signifique un golpe para los comerciantes", afirmó el ministro de Defensa Nacional, Javier García.Situación sanitaria A pesar de que Uruguay redujo la cantidad de contagios, los asesores médicos advierten que no se puede descuidar la situación. Luego de haber registrado el 29 de mayo un pico de 37.675 casos, el lunes pasado, había bajado a 1090. Sin embargo, hace tres días que va en aumento. Hoy, los contagios alcanzaron a 1257.Con una población de 3,5 millones, actualmente los vacunados con dos dosis ascendieron a 2.525.579, lo que representa el 71,3% de la población. Además, ya se inmunizó con un tercer refuerzo de Pfizer a 518.835 personas.

Alquileres par el verano: Villa Carlos Paz ya registra aumentos de hasta 40 por ciento

Las inmobiliarias reciben consultas y estiman un 30% de reservas. Los precios de departamentos y casas parten desde $6.000 diarios

Bajante del Río Paraná: no se esperan mejorías hasta el verano y sigue complicada la logística en la exportación de granos

Los informes oficiales no proyectan una salida rápida de la problemática, que sigue provocando un aumento de los costos de logística al tener que cargar los buques con granos en otros puertos que no sean los instalados en el Gran Rosario

¿Será este el verano más frío del resto de nuestras vidas?

El año 2021 ya ha sido bastante caluroso.

Alquiler de quintas y casas en countries para el verano: piden hasta u$s7.000 por mes

Tras la fuerte demanda que tuvo el fenómeno local en 2021 por las restricciones del Covid-19 para viajar al exterior, los dueños ya estipulan los precios en base al dólar.

Casas en countries para el verano: qué precios en dólares hay que pagar para pasar las vacaciones cerca, pero con verde y pileta a mano

Los que anticipan los acuerdos en las urbanizaciones pagan hasta USD 4.500 por mes. No pueden faltar piscina, parrilla, lugar para guardar el auto, y buena conectividad para quienes combinan ocio y teletrabajo

Ya alquilan quintas y casas en countries para el verano: cuánto piden por mes en dólares

La demanda se concentra en el GBA y todo se negocia en moneda estadounidense. Claves para evitar costos extra y estafas.

¿Cómo son las tiendas "efímeras" que son furor en el verano europeo?

De Mónaco a Capri pasando por Portofino. De Williamsburg a East Hampton sin salir de Nueva York. De Marbella a Mallorca, pero, sobre todo, en Ibiza. Este es, seguramente más que ningún otro, el verano de las tiendas pop-up o efímeras, espacios temporales -estacionales, para el caso- en los que la experiencia de la moda, en especial la de lujo, es el nuevo souvenir turístico. Por conveniencia (la oportuna geolocalización vacacional), tentación consumidora extra (producto en exclusiva) y divertimento social (susceptible de compartirse en redes), estas boutiques, efímeras como un amor estival, están llamadas a redondear un ejercicio fiscal que las grandes marcas del sector ni imaginaban hace un año. Según la consultora Bain & Company, se espera un incremento de mercado del 5% con respecto a 2019. Esto es, entre â?¬280.000 y â?¬295.000 millones en ventas.SEGUÍ TODAS LAS NOVEDADES DEL MERCADO INMOBILIARIO EN LN PROPIEDADESEstas tiendas -que se arman y desarman- no son en absoluto una novedad para la moda. Grandes almacenes y marcas estadounidenses de alcance popular llevan experimentando con espacios temporales en distintas localizaciones más de dos décadas, aunque el concepto, tal y como se entiende hoy, se le deba a la marca japonesa Comme des Garçons. Fiel a su talante inconformista y espíritu punk, su creadora, la diseñadora Rei Kawakubo ideó un canal de venta disruptivo, antisistema incluso, que le permitía ofrecer piezas excepcionales y probar líneas de producto alternativas en un entorno menos artificial e intimidante que el de la típica y enorme boutique de lujo, y a un costo mucho más bajo.Guerrilla store, lo llamó, aludiendo a la táctica de ataque visto y no visto de las milicias urbanas: surgidas sin previo aviso, en el sitio más insospechado, ocupando locales poco atractivos, para cerrar justo al cabo de un año, en el momento de máximo apogeo. La primera tienda pop up apareció en Berlín, en 2004, para propagarse enseguida por Hong Kong, Varsovia, Helsinki, Los Ángeles y Barcelona, disparando de paso los niveles de culto de la firma hasta el fanatismo. Unos ajustes comercialmente convencionales más tarde, ya era un modelo de negocio a seguir por todos.Jason Albanese, cofundador y director ejecutivo de Inc. Magazine, la afamada revista dedicada al universo empresarial con sede en Nueva York, expone: "Las tiendas efímeras capitalizan el creciente deseo de encontrar, pero también compartir, vivencias de compra únicas. Además, ayudan a las marcas a comunicar mejor sus valores, construir una relación más cercana con los consumidores y proporcionarles experiencias de producto personalizadas"."Conocé cuáles son los gastos de una escritura para el comprador y el vendedor"En 2017, la ya desaparecida plataforma de marketing PopUp Republic estimaba el valor de las ventas de este pujante negocio en US$10.000 millones, una cifra que seguía coleando hasta antes de la pandemia (la recoge, por ejemplo, el poderoso grupo chino Alibaba en un informe al respecto de su incursión en los espacios efímeros). Lo curioso es que, mientras se oían cada vez más altas las advertencias sobre el apocalipsis de las tiendas físicas, las versiones pop-ups no han parado de proliferar, también en los sectores de la cosmética, el mobiliario y decoración, la tecnología y la restauración. "Calculá cuánto dinero se necesita para iniciar un contrato de alquiler"Matt Clark, director comercial de la consultora AlixPartners, afirmaba al canal CNBC Europa el pasado abril: "Que cada vez habrá menos tiendas físicas no lo duda ya nadie. Las que permanezcan tendrán que ofrecer aún más y mayores experiencias y una variedad de servicios adicionales, aparte de seguir vendiendo con habilidad". Clark se refería a los espacios temporales como solución a una problemática agravada en 2020 por el coronavirus. La llamada revancha compradora -es decir, el mayor consumo a medida que se han ido levantando las restricciones por la pandemia para compensar lo no gastado en los meses anteriores- es el último fenómeno social en términos de moda, espoleado por el ritmo de vacunación y la posibilidad de volver a viajar, y ha propiciado, en fin, que este sea el verano definitivo de las tiendas efímeras, el equivalente en ladrillo y mortero a las stories de Instagram. "Barrio por barrio, el precio del metro cuadrado y la rentabilidad de un alquiler"Los tradicionales destinos vacacionales de ricos y famosos y de quienes quieren parecerse a ellos son, claro, los enclaves favorecidos por estas aventuras de compra estacionales y únicas, que se prolongan hasta bien entrado septiembre. En España, la cuestión conduce invariablemente a la franja mediterránea, empezando por la Costa del Sol. En los jardines del Marbella Club Hotel, Chanel ha instalado su lujoso chiringuito para ofrecer la exclusiva cápsula estival Coco Beach 2021, así como la última colección de su línea Métiers d'Art, y también la propuesta de prêt-à-porter de temporada y sus best sellers (bolsos, relojes, perfumes). Presente de forma regular en Saint Tropez y Capri, es la primera vez que la casa francesa ubica una de sus tiendas pop-ups en España. Quizá por eso ha decidido también ser una de las últimas en retirarse, en octubre, informa el hotel.Con todo, es en las islas Baleares donde se concentra la acción, con Ibiza a la cabeza. En su exclusiva Marina se han establecido Louis Vuitton, todo cristal y cerámica azul, para despachar su colección cápsula estival y una edición limitada del bolso Capucines; Loewe con la ya habitual propuesta Paula's Ibiza, tributo a los recuerdos de juventud de su director creativo, Jonathan Anderson, esta vez recreados con texturas de cal, esparto, plantas nativas y decoración artesana a cargo de Javier Sánchez Medina; y Gucci, que se estrena en la isla con un espacio inspirado en los motivos florales de Ken Scott que salpican la colección Epilogue, aunque son las cápsulas Towards Summer y la más nostálgica Resort las que ocupan el verano al estilo Alessandro Michele. La casa italiana es una de las que hace mayor despliegue estacional, con puestos en Mikonos, Cannes, Río, Miami, Hawái... "Conocé cuál es el valor de venta de una propiedad".Tampoco se cansa de hacer pop Dior, con seis localizaciones más a lo largo del Mediterráneo aparte de su desembarco ibicenco para presentar la línea veraniega Diorivera formulada por Maria Grazia Chiuri (incluye hamacas, sombrillas y hasta una tabla de surf) y la cápsula de baño masculina de Kim Jones, director creativo de Dior Men. Camper, por su parte, juega con su también primera tienda efímera en Palma de Mallorca. Un laberinto de espacios sorprendentes, inspirados en la colección CamperLab del próximo otoño/invierno, que será parte de la memoria vacacional de no pocos veraneantes en las redes sociales de turno.

Cuánto costará alquilar este verano en Cariló; se adelantan las consultas y reservas

A cuatro meses del verano, los teléfonos de las inmobiliarias en Cariló no paran de sonar. Las consultas para alquilar en la temporada 2022 se adelantaron a junio, situación que normalmente se da a partir de los meses de septiembre y octubre.En cuanto a los precios, los representantes de las inmobiliarias locales coinciden en que los alquileres aumentaron entre un 10% y un 15% en dólares. Con una inflación interanual del 51,8%, la minoría de propiedades que alquila en pesos ajustaron sus cotizaciones con aumento de 40% en promedio, aunque los dueños piden arrimarse al 50% para equiparar el incremento. Sin embargo, la gran mayoría elige la moneda norteamericana para valuar los alquileres, los cuales varían según cercanía a la playa, al centro comercial, la cantidad de habitaciones y si la casa tiene pileta o no.Calculá cuánto dinero se necesita para iniciar un contrato de alquilerSilvia Melgarejo, titular de la inmobiliaria Constructora del Bosque, aconsejó a los propietarios seguir con los mismos precios que el año pasado en dólares y remarcó que se están alquilando un 10% más casas a esta altura que en temporadas anteriores.Cuánto costará alquilar en CarilóPara el mes de enero entero con el fin de semana de fin de año incluido, desde Constructora del Bosque ofrecen casas que parten de los US$3500 sin pileta y de entre US$6000 y US$7000 con piscina. "Lo más buscado es equidistante del mar y del centro", comentó Melgarejo, aunque agregó que al final "se alquila todo", ya que están en alquiler 2000 de las aproximadas 3500 casas que hay en el partido de Pinamar, y en términos de cantidad evaluó que "no es tanto para un destino turístico"."Se espera una muy buena temporada", vaticinó Claudia Soriano, de Soriano Propiedades, y destacó que "como el año pasado, la mayor demanda es con pileta". Detalló que las propiedades más accesibles parten de los US$2000 con cuatro dormitorios la quincena, que suelen ubicarse lejos del centro y de la playa. Por otro lado, casas con 12 o 14 plazas con pileta climatizada pueden llegar a cotizar US$7000 la quincena de enero.Por el precio del dólar y las restricciones, se espera una buena temporada en la costa argentina (Hernán Zenteno / Enviado especial/)En el caso de los aparts, el administrador del complejo Avutarda, Mauro Moyano, detalló que en Cariló se está pidiendo $140.000 la semana de enero por un departamento de 50 m² con servicios incluidos, evidenciando entre un 40% y un 50% de aumento interanual. Señaló que los valores "se ajustan para arriba a medida que se acerca la fecha" y destacó la buena respuesta que está recibiendo el mercado inmobiliario en vistas al verano.Los alquileres que se manejan por fuera de las inmobiliarias están aumentando entre un 10% y un 15% su precio en dólares, aunque con ofertas a veces un poco más bajas. Las opciones más económicas son casas para cinco personas sin pileta, cuyo valor por quincena ronda los US$1500. Las propiedades para ocho personas, por su parte, cotizan entre los US$2000 y US$2800. La pileta es el commodity más solicitado y que más encarece los alquileres, poniendo un piso de US$3500 y un techo aproximado de US$5000 por quincena.Conocé cuál es el valor de venta de una propiedadLos valores del partido de PinamarEn la misma línea, los valores de alquiler en el partido de Pinamar (formado por Pinamar, Ostende, Valeria del Mar y Cariló) también aumentaron alrededor del 40%, según Alejandro Carini, gerente de la inmobiliaria Eme Ese. La quincena en una casa para ocho personas ronda los $350.000 promedio, aunque el rango de oferta en el municipio parte de los $250.000 y llega hasta un poco más del millón de pesos.En cuanto a las zonas más solicitadas, apuntó que los balnearios del fondo en Pinamar Norte son, como siempre, los más consultados. Incide en esta decisión cómo está conformado el grupo familiar y sus intereses. Mientras que las familias con adolescentes tienden a hospedarse en el centro, los fanáticos del 4x4 elijen más el Norte por su cercanía a "La Frontera", playa donde está habilitada la circulación de vehículos motorizados.Barrio por barrio, el precio del metro cuadrado y la rentabilidad de un alquilerPor otro lado, las localidades más accesibles del partido son Valeria del Mar y Ostende. En Ostende, por ejemplo, se puede conseguir una casa a dos cuadras de la playa por el mismo valor que en Valeria se consigue a 10 cuadras del mar, según Pablo Hefner, vendedor de la inmobiliaria local Mingrone Propiedades.La vuelta a la costa argentinaMauro Moyano, que además de administrar Avutarda es vicepresidente de la Cámara de Turismo de Cariló, destacó como impulsores del veraneo en las costa argentina los efectos de la pandemia y la cotización del dólar. En diálogo con LA NACION, opinó que quienes antes se iban al exterior ahora eligen destinos locales debido a la incertidumbre de las restricciones y el aumento en el valor del dólar.La temporada de verano no es el único momento de esplendor de Cariló. Las inmobiliarias comentan que cerraron muchos contratos por fines de semana o trimestres completos de parte de quienes eligen trabajar desde el bosque y la playa. Las vacaciones de invierno, por su parte, registraron ser una de las mejores ocupaciones en muchos años.Seguí toda la información del mercado inmobiliario en LN Propiedades

Cariló: ya se concretan reservas para el verano con subas de hasta 15% en dólares

Al no haberse normalizado todavía los viajes al exterior, los destinos nacionales volverán a ser los protagonistas de las vacaciones .

Es tiempo de cambios en el verano boreal

Ni Hans Christian Andersen ni Horacio Quiroga, aunque sea difícil mirar esta foto y no pensar en aquel patito torpe y gris que no encontraba su lugar en la bandada, o en aquellos flamencos vanidosos que por unas medias casi lo pierden todo.Efectivamente, esta imagen no trata ni de "El patito feo" ni de "Las medias de los flamencos". No hay literatura -tal vez solo sus inevitables ecos-, sino naturaleza en callado esplendor.Es agosto en la región de Aigues-Mortes, cercanías de Montpellier, al sur de Francia: en estos días, la nutrida población de flamencos rosas que habita en la región desborda de nuevos integrantes. Agosto es el mes de la nueva generación: flamencos jóvenes, de belleza aún en ciernes, grisáceos e inseguros como el sufrido patito del cuento de Andersen, Todavía muy alejados de la coquetería que les adjudicó Quiroga en sus Cuentos de la selva.El batallón de jovencísimos flamencos occitanos rodea al único que ya alcanzó cierta edad, resplandeciente en sus tonos blancos y rosáceos, sumergido en la masa y al mismo tiempo separado de ella, como indicándole al resto que esperen tranquilos, que a ellos también les llegará ese toque de madurez espléndida.Mientras tanto, los habitantes de la ciudad fortificada de Aigues-Mortes (maravilla edificada en el siglo XIII que aun se mantiene en pie), tanto como quienes viven en las proximidades del Parque Regional Natural de Camargue, cercano a Arlés, se preparan para recibir a los aficionados al avistaje de aves. Es que, al menos en los tiempos sin pandemia, agosto siempre fue un mes propicio para esa actividad ligada a algo muy parecido a la contemplación.Este mes también es el del monitoreo de la vida salvaje que pulula cerca del Mediterráneo. Habrá que ver qué resultados arroja en este verano boreal de temperaturas extremas y pronósticos demasiado inciertos.

Mundos íntimos. Tuve un amor de verano en Estambul que dejó huellas. Pero cuando él quiso venir a la Argentina, dije que no.

Modos. Le anticiparon que en Turquía debía insistir tres veces con el no antes de dar el sí. No hizo caso, la atrajo demasiado un muchacho del hostel. Luego no siguió: ¿habrá relaciones que nacieron para ser cortas?

Tras verano extenuante, Barsa da a Pedri 14 días de descanso

BARCELONA (AP) â?? Después de ausentarse sólo un partido de la Liga con el Barcelona la temporada pasada, antes de integrarse a la selección de España para sus compromisos en el Campeonato Europeo y los Juegos Olímpicos de Tokio, el adolescente Pedri González finalmente recibió algo de descanso.El técnico del Barcelona, Ronald Koeman, informó el viernes que su preciado mediocampista tendrá un receso de un par de semanas tras el partido del sábado ante el Athletic de Bilbao en la Liga española."Hemos tomado esta decisión porque no queremos que llegue al mes de noviembre y diciembre con problemas físicos", explicó Koeman. "Es imposible aguantar todos los partidos que ha jugado esta temporada, con dos torneos este verano. Necesita un descanso de, al menos, dos semanas".Pedri, de 18 años, ha jugado 74 encuentros con el club y el país desde que hizo su debut con el conjunto catalán al inicio de la temporada pasada. Ayudó a España a llegar a las semifinales del Campeonato Europeo y se colgó la medalla de plata en Tokio.Y de vuelta en casa, Pedri jugó en el primer duelo del Barcelona en la nueva campaña de la Liga el pasado fin de semana.Pedri se perderá los choques con Getafe y Sevilla en la Liga durante su ausencia de dos semanasSus pases precisos y su visión como orquestador rápidamente llamaron la atención tanto de Koeman como del estratega de la selección española, Luis Enrique. El único partido que se perdió con el Barsa la temporada pasada fue el último de la campaña, cuando ya el cuadro azulgrana no tenía posibilidades de ganar el título.El único minuto que Pedri no estuvo en la cancha por España en la Eurocopa fue en los cuartos de final. Fue nombrado el mejor jugador joven del torneo.Con Lionel Messi fuera del Camp Nou, Pedri es ahora una de las esperanzas principales del Barcelona para armar un equipo ganador sin el astro argentino.Pero por ahora, necesita descansar.

Primavera, verano, otoño, invierno: el país que tiene una "quinta estación"

Cada mañana en los días que preceden a la primavera, Aivar Ruukel mira por la ventana de su habitación y ve que su estación del año favorita llegó. Si tiene suerte y el tiempo está bueno, come un desayuno rápido, agarra un salvavidas y un remo de la tienda, y se precipita a sacar su haabjas, una canoa tradicional.Desde su punto de observación en la embarcación, una red de rutas emerge a la vista y Ruukel rema hacia el bosque inundado, adentrándose en un mundo semihundido de campos anegados y canales.Finlandia, el país más feliz del mundo en el año de la pandemia de coronavirusEl amanecer es la mejor hora para observar el delta y saltar en la canoa con la primera luz para volver a ver esta amplia zona de esponjosos lodazales y bosques convertidos en turberas. "Recuerdo que mi padre me trajo acá cuando era niño y nunca lo olvidaré", dijo Ruukel, mirando hacia los bosques anegados."Los pájaros carpinteros repiqueteando en los árboles; las flores asomando por encima del agua; los sonidos y olores de la llegada de la nueva estaciónâ?¦ qué dicha".Qué es la "quinta estación"En casi todos los lugares, un parte meteorológico que predice fuertes lluvias anticipa un mal día, mientras que un parte que habla de peligrosas inundaciones no lo quiere oír nadie.Las 70 personas que viven de forma permanente en los límites del parque han aprendido a lidiar con el desbordamiento anual (MART VARES/VISIT ESTONIA/)Excepto si eres un guía como Ruukel y vives en el Parque Nacional Soomaa, una turbera en el suroeste de Estonia conocido por inundaciones anuales que pueden tener medidas tan alarmantes como 8 kilómetros de anchura y 5 metros de altura.Para decirlo de forma sencilla, esta es la llamada "quinta estación" de Estonia, un período volátil que llega después del invierno y poco antes de la primavera cada año.Nadie puede señalar exactamente qué día llegará, pero este fenómeno anual aparece sin fallar entre marzo y abril, trayendo inundaciones que redefinen el parque nacional como una cuenca anegada, con casas sumergidas, manzanos hundidos y pantanos elevados. Es el triunfo del agua sobre la tierra y también de la voluntad del ser humano sobre la Madre Naturaleza.Guías turísticos"Cada año llega con nuevos desafíos", explicó Ruukel, que empieza su 27ª temporada como guía de canoa en la zona.El conmovedor fenómeno que un médico descubrió en sus pacientes moribundos"Cuando llegan las inundaciones, tenemos que averiguar dónde podemos remar de forma segura, pero hay un riesgo inherente al navegar en agua tan fría y en movimiento. Hay que tener cuidado". En la mañana de nuestro encuentro, también conocí a otro guía, cuya investigación de este fenómeno anual hizo que se ganara el apodo Mr. Flood (señor Inundación, en español).Algis Martsoo fue pionero del "turismo de la quinta estación" en el suroeste de Estonia y desarrolló un mapa de detallados itinerarios en canoa en el Parque Nacional de Soomaa que serpentean las turberas a lo largo de unos 7 km.Aparecen rutas navegables, dándole un aire de gigantesco circuito de eslalon a todo el lugar, que desparece cuando las aguas se van. Todos se vuelven obsesivos con el ciclo de vida de la quinta estación. Pero nadie más que Martsoo.Soomaa es el sistema de turbera intacto más grande de Europa y sus bosques son el hogar de alces, ciervos, linces, lobos y osos (SVEN ZACEK/VISIT ESTONIA/)"La gente tiene mucha curiosidad por nuestra quinta estación", señaló Martsoo, que realizó su investigación doctoral en 2010 durante la estación de aguas más elevadas en Estonia en medio siglo, cuando el desbordamiento alcanzó una sorprendente altura de cinco metros."Se siente como ir en canoa por el Amazonas, y de repente remas por encima de una carretera que está unos metros por debajo de la superficie. Salvaje, ¿cierto?". Martsoo tiene razón en pensar que la gente puede estar interesada en visitar esta tierra inundada.En los últimos años, miles de estonios descubrieron las mágicas carreteras de agua de Soomaa y actualmente Mr. Flood y Ruukel dirigen Soomaa.com, una empresa de actividades al aire libre con una flota de 40 canoas de estilo canadiense para visitas de aventura y excursiones autoguiadas.Los cinco pasos clave de los países más exitosos en la contención de la pandemiaComo copropietario y fundador, Ruukel exploró el parque a lo largo y lo ancho, con paseos nocturnos en canoa en verano, observando en silencio cómo los castores construyen diques o caminando por el Kuresoo, la turbera más grande de Estonia.Pero es la anticipación de la inundación y la emoción ante lo desconocido lo que continúa inspirándole.A menudo, en un año normal, es testigo de aguas que se elevan tres metros, mientras que otras veces, él y Mr. Flood pueden remar a través de los prados inundados para ver grullas comunes, cisnes que anidan y perros mapaches varados en ramas de álamos, abedules y hayas.La fauna más formidable del parque, linces, lobos y osos pardos, se va mucho antes de que lleguen las inundaciones. Con sus atrofiados y esqueléticos árboles, el inquietante paisaje puede asustar al visitante, pero la quinta estación es, después de todo, el resultado de la combinación de factores inusuales.El fenómeno anual aparece, sin fallar, entre marzo y abril (SEIKLE VABAKS/VISIT ESTONIA/)Consecuencias del deshieloSoomaa, que significa "tierra de turbas", está situado en una cuenca baja en las laderas occidentales de las Tierras Altas de Sakala y sus ríos no pueden contener la gran cantidad de nieve derretida que llega de las montañas con el deshielo tras el invierno.Los ríos Navesti, Halliste, Raudna, Kopu, Toramaa y Lemmjogi convergen en Soomaa, pero solo el Navesti fluye hacia el mar Báltico. La consecuencia de esto es la creación de la zona de inundación Riisa, una cuenca natural que cubre 175 km cuadrados y que se considera el terreno inundable más grande de Europa del norte.Otro elemento que da forma al Parque Nacional Soomaa es la geología. En el pasado esto era un antiguo suelo marino creado hace 12.000 años durante la última Edad del Hielo, cuando el mar Báltico era el lago de hielo Báltico y Estonia occidental era una tierra helada.El derecho humano medioambiental: por qué América Latina va delante de EuropaGlaciares en retirada dejaron una gran depresión caracterizada por ciénagas sedimentarias, y actualmente Soomaa sigue siendo el sistema de turberas intacto más grande de Europa, en esencia una esponja natural gigante. "En verano, el flujo de agua medio por segundo en Soomaa es de 5-10 metros cúbicos", apuntó Jana Põldnurk, jefa de Hidrología en la Agencia Estonia de Medio Ambiente, con quien hablé por Zoom."Pero en la quinta estación es 10 veces mayor y el torrente sube hasta 100 metros cúbicos por segundo. Añádale a eso el hecho de que un extraordinario 70% del exceso de agua anual se produce también en estas fechas y obtendrá unos datos sobrecogedores".Pese a vivir en la capital de Estonia, Tallín, Põldnurk ha presenciado las inundaciones de Soomaa varias veces y supervisa el equipo que monitorea Riisa, la estación hidrológica más cercana río arriba en el parque. Aquí, registros que se remontan casi 100 años muestran que las inundaciones más grandes de la historia se dieron en las décadas de 1930 y 1950.Le pregunté cómo se sentía sobre las inundaciones, en concreto dado que una vez que se supera el nivel de agua de 1,5 metros, Soomaa empieza a llenarse como una bañera. Hay quien lo ve como algo peligroso. ¿Y ella? "Siempre hay una sensación de peligro, pero se compensa con la emoción", respondió Põldnurk."Una vez, recuerdo que estaba fuera en una canoa desde la que solo podía ver agua en cualquier dirección en la que mirara, y no sabía dónde empezaba y terminaba el río. Fue una sensación muy extraña".Las impresionantes imágenes de la naturaleza devastada por la extracción de mineralesPoblación resistenteNoticias de periódicos del año 1931, el año en que la inundación alcanzó una altura récord de 5,53 metros, ensalzan glorias pasadas y el inquebrantable espíritu de los residentes, detallando historias de granjeros que construían embarcaciones para el ganado y almacenaban pan por semanas para evitar morir de hambre.Alrededor de esa época, diestros habitantes también construyeron sus propios puentes de suspensión y de madera temporales, al tiempo que la canoa haabjas se convirtió en el único medio de transporte. "El recuerdo de inundaciones pasadas hace que la gente sea consciente de que en cualquier momento puede haber un cierre y se pueden quedar bloqueados en sus casas", indicó Põldnurk.Las inundaciones primaverales, que pueden durar hasta cuatro semanas, crean nuevas rutas para navegar en canoas en agua abierta (SEIKLE VABAKS/VISIT ESTONIA/)"Justo lo mismo que pasa ahora con el coronavirus". Entonces, como ahora, la quinta estación ayudaba a cultivar un paisaje profundamente emocional. Cerca de 70 personas, entre foráneos y granjeros, viven de forma permanente en los límites del parque y todos aprendieron a lidiar con el desbordamiento anual.Las principales carreteras son sobrepasadas, y la mitad de los residentes del parque se quedan confinados hasta cuatro semanas mientras las aguas desaparecen. Aun así, esto crea una sensación de pertenencia que solo la puede entender alguien con una verdadera afinidad por la quinta estación.El impacto del cambio climáticoLo que también une a distintos sectores en Soomaa son las conversaciones sobre el cambio climático y cómo podría manifestarse pronto en inundaciones incluso mayores y más impredecibles. Especialmente, según Põldnurk, a medida que los escenarios del clima a largo plazo muestran que las precipitaciones anuales van en aumento.Vida útil de la batería: ¿qué pasa si tengo la laptop enchufada todo el tiempo?"Sin duda hay un cambio en las características en comparación con el año pasado", manifestó la experta. "El cambio climático hace que las inundaciones se puedan dar en momentos más inusuales, por lo que es posible que, en el futuro, Estonia tenga una sexta estación".Al ver a las personas en canoa maniobrar a través del boque inundado, era difícil ignorar el atractivo tan único de Soomaa. Es, como me dijo Ruukel, una maravillosa combinación de agua, tiempo y espacio, y por un momento ofreció una breve ventana a otro mundo, uno más peculiar.

El verano francés

Furor en verano: en Estados Unidos crearon un Airbnb para alquilar piletas

"Una escapada local. Disfruta los lujos de tu propia pileta privada sin la carga de tener que ser dueño de una. Un recreo de la oficina o una juntada al sol con amigos y familia, o simplemente un merecido descanso. Todo es posible con Swimply".Así reza el encabezado de Swimply, una de las apps de moda en el verano de los Estados Unidos. El concepto es similar al de Airbnb: se crea un usuario (hay que ser mayor de 21), se ingresa la ubicación, y la plataforma muestra piletas en alquiler por hora en la zona que se elija. Se ven las fotos, los posibles amenities extra (parrilla, un quincho o sistema de sonido) y se muestra el precio. Una vez decidido, la plataforma "matchea" consumidor con vendedor, propietario con (muy temporal) inquilino. Otra forma en que la tecnología ayuda a poner en uso bienes subutilizados para así generar ganancias para unos y proveer servicios buscados para otros.Barrio por barrio, el precio del metro cuadrado y la rentabilidad de un alquilerLa app, que no es la única de su tipo, tiene unos 13.000 dueños de piletas en 125 localidades del país norteamericano, incluyendo todas las grandes ciudades. Este particular nicho es uno más de los que salieron ganando con la pandemia. Desde que comenzó el 2020, tuvo más de 130.000 reservas. Durante el 2019 habían sido 36.981. Con piletas públicas cerradas, propietarios buscando hacer un dinero extra durante meses complicados, y clientes buscando ambientes más seguros y privados para reunirse, el escenario estaba dado para una explosión. Fundada en 2018, la compañía creció 4000% durante el último año. Asher Weinberger, uno de los fundadores, le dijo al Wall Street Journal que los propietarios de pileta ganan en promedio entre US$5000 y US$10.000 por mes, y que la empresa le cobra el 15% a los anfitriones y el 10% a los clientes. La mayoría de los dueños, según Weinberger, cobra entre US$35 y US$50 la hora, y las reservas usualmente incluyen entre cinco y siete personas. De tener el espacio alquilado durante buena parte del día y de manera intensiva durante el demandado verano, las ganancias de este sistema pueden ser estratosféricas: un usuario le comentó al Wall Street Journal que esperaba ganar unos US$110.000 solo durante este año (aunque con una pileta deluxe).Peerspace es otra de las aplicaciones que compite en este mercado en auge. Al principio una plataforma para alquilar lugares para eventos o para filmaciones, rápidamente vieron que en el contexto pandémico el mercado de exteriores era considerablemente más lucrativo, y actualmente tiene publicadas miles de piletas que se alquilan por hora. Las búsquedas en la app durante junio aumentaron 360% con respecto a mayo, y 550% desde el 2019, según la compañía.Conocé cuál es el valor de venta de una propiedadSplacer es otro competidor, con 5000 propiedades en Nueva York, Miami, Chicago, San Francisco y Atlanta. "La gente pide estar afuera, en jardines o terrazas; la demanda se duplicó con respecto al 2019â?³, le comento Adi Biran, director ejecutivo de Splacer, al New York Times. Según esta compañía, algunos anfitriones han ganado hasta US$60.000 desde abril.Como todo servicio de este tipo, las apps como Swimply no están exentas de riesgos con respecto a la seguridad, responsabilidades u obligaciones. El estatus legal de este tipo de alquiler es difuso. Los municipios o consorcios pueden tener reglas en lo que respecta al uso comercial de zonas o propiedades residenciales. O las compañías de seguros podrían no responder ante reclamos que teóricamente no cubren. Una persona lastimada o ahogada, destrucción de propiedad o hasta denuncias de vecinos por ruidos molestos; no es fácil saber cómo se procede legalmente con el alquiler de una pileta o jardín. Weinberger, de Swimply, explicó al New York Times que muchos dueños eligen quedarse en sus casas mientras tienen inquilinos en su pileta y parque, y que la empresa ofrece seguros de responsabilidad por hasta US$1 millón.Lo cierto es que el vibrante mercado norteamericano de consumo encontró una manera (más) de conectar consumidor con servicio de forma lucrativa. Piletas por hora, uno de los clásicos del verano en Estados Unidos.Conocé toda la información del mercado inmobiliario en LN Propiedades

Gran Bretaña: Expertos temen más casos de COVID tras verano

LONDRES (AP) â?? Mientras Gran Bretaña disfrutaba de un respiro veraniego de casos de COVID-19, la atención del país se centró en el fin de las restricciones impuestas por la pandemia y las vacaciones bajo el sol.Sin embargo, los científicos advierten que el público no debe estar satisfecho ya que los altos niveles de infección en la comunidad probablemente provoquen otro aumento de casos en los próximos meses.El motivo de su pesimismo es la variante delta del COVID-19, que ahora domina en el Reino Unido. Las vacunas son menos efectivas contra esta variante más transmisible, lo que significa que Gran Bretaña debe lograr una mayor tasa de vacunación si espera controlar la enfermedad. Aproximadamente el 60% de la población del Reino Unido ha sido totalmente vacunada."Si vas a depender de las vacunas, está bien, entonces vacuna a todos", dijo Ravi Gupta, un profesor de la Universidad de Cambridge que realizó parte de la investigación de los primeros estudios de la variante delta. "Pero han hecho un trabajo de vacunación a medias y luego abrieron todo. Y es una receta paraâ?¦ que las cosas no salgan bien en los próximos meses".A pesar de un aumento de las infecciones de COVID-19 a principios del verano, el gobierno eliminó el 19 de julio la mayoría de las restricciones aún vigentes en interacciones sociales y comerciales. El primer ministro Boris Johnson anunció el acontecimiento como el "Día de la libertad", y dijo que la exitosa campaña de vacunación significaba que era mucho menos probable que las personas enfermaran de gravedad o murieran de COVID-19.Sin embargo, después de una caída en las nuevas infecciones confirmadas tras el 19 de julio, los casos se han estabilizado en un promedio de aproximadamente 25.000 al día, más de 10 veces por arriba que a principios de mayo.

Bajante del Río Paraná: el caudal recién se normalizará en el verano de 2021

El ingeniero Juan Borus, integrante del Instituto Nacional del Agua, evaluó que el fenómeno que hizo descender las aguas a niveles históricos se extenderá los próximos meses y lo puso como "una evidencia" del cambio climático. Leer más

Prevé Uruguay menos argentinos este verano y de ingresos muy altos

El presidente Luis Lacalle anunció la reapertura del país para extranjeros. Será por etapas. Necesitarán doble dosis y PCR.

¿Vuelve la "Niña"? Especialistas plantean un nuevo escenario de sequía para el próximo verano

Todo como consecuencia de la situación climática que hoy reporta el área del Pacífico Ecuatorial. Sin embargo, el auxilio podría llegar desde el Atlántico con un aporte de lluvias y humedad, el cual de todas maneras estaría por debajo de lo normal

Turistas recorren la plaza de venecia afectada por una inusual inundación de verano

VENECIA, 9 ago (Reuters) - Las inusuales inundaciones del verano sumergieron la famosa Plaza de San Marcos de Venecia en hasta un metro de agua.La ciudad suele sufrir la llamada "acqua alta" (agua alta) en otoño e invierno y las devastadoras inundaciones de noviembre de 2019 causaron cientos de millones de euros en daños.Sin embargo, el suceso del domingo por la noche fue menos dañino y las parejas en la plaza bailaron con música de piano y el agua casi hasta las rodillas, mientras los niños chapoteaban y remaban y los turistas vadeaban, zapatos en mano.Los incidentes de las aguas altas de Venecia se deben a una combinación de factores exacerbados por el cambio climático: desde la subida del nivel del mar y las mareas inusualmente altas hasta el hundimiento del terreno que ha provocado que el nivel del suelo de la ciudad ceda.El pasado octubre se desplegó por primera vez una barrera contra las inundaciones, que se ha retrasado durante mucho tiempo, pero que sólo se activa para bloquear las mareas más dañinas, de más de 130 cm, por lo que no entró en funcionamiento el domingo. (Reportaje de Manuel Silvestri; escrito por Gavin Jones; editado en español por Gabriela Donoso)

Tras el flechazo de un amor de verano

Temporada de piletas: qué tener en cuenta al comienzo de los días de planificación y construcción de cara al verano

Desde la llegada de la crisis sanitaria este rubro se potenció no solo en casas, sino también en edificios con amplios espacios de uso común. Los diseños y colores más demandados que contribuyen a valorizar el inmueble

Con el pasaporte sanitario, la pandemia da una tregua a Italia y ya se vive un "verano feliz"

Los casos de coronavirus bajan y comienza a verse cierta recuperación económica. Los expertos piden cautela.

¿Se viene otra vez La Niña para el verano?

Los organismos internacionales cambiaron la proyección y muestran una probabilidad de evolución a Niña del 68%. Pero el Atlántico presenta un estado muy diferente y podría compensar la posibilidad de lluvias por debajo de lo normal.