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Niña se hace viral por su ingenio vendiendo fritanga en famoso parque de Cúcuta
La pequeña y sus dotes comerciales no se quedan atrás de los de su padre, quien, pensando en traer nuevos clientes, abrió un perfil en las redes sociales
Vive en Florida, tiene 26 años, trabaja 20 minutos y gana US$462 mil al año vendiendo velas: "Más dinero que nunca"
Las actividades laborales secundarias, como la venta de productos en línea, se han convertido en forma ideal de generar ingresos extras para muchos. Ese es el caso de un joven de 26 años que le dedica 20 minutos diarios a su trabajo paralelo y genera miles de dólares. En 2023, ganó US$462 mil gracias al comercio de velas orgánicas y con mensajes creativos.Francisco Rivera explicó en diálogo con CNBC Make It que trabajaba a tiempo parcial para Outschool, un mercado en línea de clases virtuales para niños. Sin embargo, después de la pandemia de Covid-19 y una vez que regresaron las actividades extracurriculares, su empleo comenzó a perder clientes. Entonces, en febrero de 2023, mientras vivía en Florida, Estados Unidos, tomó la decisión de buscar ingresos adicionales que le pudieran ayudar con los gastos diarios.Cómo hizo para ganar miles de dólares con la venta de velasRivera investigó y descubrió que había empresas de impresión bajo demanda con las que podía asociarse para luego vender en sitios como Etsy, donde los clientes realizan un pedido, un fabricante imprime el diseño en el artículo y luego lo envía. Su primera idea fue hacer estampas en indumentaria. No obstante, se dio cuenta de que el mercado de la ropa estaba saturado y había mucha competencia, por lo que se inclinó por la venta de velas orgánicas.De acuerdo con el medio, su tienda en el sitio estadounidense dedicado al comercio electrónico, en 2023, generó aproximadamente US$462 mil en ventas. Sus ganancias lo llevaron a abandonar su trabajo de tutor en diciembre de 2023. Rivera señala que entre el 30% y el 50% de cada venta es ganancia. Entre sus gastos están las tarifas de Etsy, el marketing y el servicio de Printify, compañía que imprime, empaqueta y envía directamente los productos a los clientes.El emprendedor explica que trabaja 20 minutos al día, aunque en ocasiones puede ser más tiempo. En esos momentos, se dedica a investigar las tendencias del mercado y a hacer el diseño de nuevas etiquetas para las velas. "Gano más que nunca, haciendo menos que nunca", destacó el joven, que explicó que, lejos de apasionarle las velas, es alérgico a ellas.El joven indicó que las velas eran una categoría más innovadora en la impresión bajo demanda, por lo que tenía mayores oportunidades de posicionar su producto. Asimismo, señaló que el modelo tiene un riesgo muy bajo, ya que se invierte poco. "No creo que sea especial, simplemente trabajo duro", concluyó.Cómo vender en EtsyEl sitio de Etsy indica que lo primero es iniciar sesión o crear una cuenta, que se utilizará para administrar y comprar a otros fabricantes. Después se agrega la foto de perfil y biografía. Se debe completar el primer paso para abrir la tienda en un navegador web de escritorio. Recién entonces se podrá administrar en la aplicación Etsy Seller.Para recibir pagos, se debe vincular la cuenta bancaria a la tienda de Etsy. En ese sentido, hay que agregar una tarjeta de débito o crédito con la que también se pagan los cargos generados en el sitio. Existen tres tarifas de venta básicas: por publicación, por transacción y por procesamiento del pago. Publicar un anuncio en la plataforma cuesta solo unos centavos de dólar. El anuncio tiene una duración de cuatro meses o hasta que el artículo se venda. Cuando se realiza la transacción, se aplica una tarifa de 6.5% sobre el precio de la venta, que incluye los gastos de envío que se establecieron.
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Desde sus primeros pasos en la repostería hasta su consolidación como dueña de una cadena, esta exitosa empresaria ha demostrado que con determinación y pasión, cualquier sueño es alcanzable
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Se siguen vendiendo propiedades: febrero fue el mejor de los últimos seis años
Pese a las fluctuaciones políticas y económicas con las que arrancó el año emergió un protagonista inesperado que adquirió gran relevancia: el movimiento del sector inmobiliario. El mercado de compraventa de propiedades continúa experimentando un viento de cola, recuperándose de la debacle de la pandemia, cuando los precios en los que se terminaba cerrando una venta se desmoronaron más del 35%. Después de tres años de declive, los valores de venta tocaron fondo en junio del año pasado, cuando el metro cuadrado en la ciudad de Buenos Aires alcanzó los US$2151, según los datos de Zonaprop.Ahora, el tan ansiado cambio de ciclo se consolida con ocho meses consecutivos de aumento en el precio medio de venta por metro cuadrado en la propiedades ubicadas en CABA, con un incremento mensual del 0,3% en febrero y un acumulado del 1,9% desde julio de 2023. Hoy, el valor promedio de unidades de dos y tres ambientes es de US$2207/m² y US$2178/m², respectivamente, superando a los números registrados hace un año, cuando en febrero de 2023 dichas propiedades promediaban US$2180/m² y US$2190/m². En ese entonces, el precio de los departamentos había experimentado un descenso del 0,4% con respecto al mes anterior, con un valor del metro cuadrado promedio de US$2185. Hoy este número es US$2192.El destino con oportunidades en la compra de propiedades que deja rentas de entre el 5% y 12% anual en dólaresOtro dato clave es que el volumen de departamentos en venta retasados a la baja en los últimos seis meses detuvo su caída de precios y se mantiene en 18%, mientras que el 67% de los barrios de la Ciudad registra un aumento mensual en sus precios. Desde julio 2023 este indicador crece y se ubica por encima del 50%.En este contexto, el dato que completa la consolidación del fenómeno es que se dieron a conocer las escrituras de febrero, mes que registró un total de 2213 operaciones, lo que representa un aumento del 17,6% en comparación con enero (1882 escrituras), y un incremento del 27,3% en relación al mismo período del año anterior, según el relevamiento mensual realizado por el Colegio de Escribanos porteño.Vivieron en la casa donde funcionaba el Sworn, compraron una cúpula en Palermo y la alquilan por AirbnbEn un mes en el que generalmente la actividad suele ser baja, este dato es revelador, ya que comienza a aumentar de manera más significativa en marzo, mientras que enero y febrero suelen ser más tranquilos. "Estacionalmente, los primeros dos meses del año son los de menor actividad; pero este febrero tuvo una actividad importante", señala Jorge De Bártolo, presidente del Colegio de Escribanos porteño.Además, destaca que este febrero es el mejor de los últimos seis años, incluso antes de la pandemia. De Bártolo describe esta tendencia como "una leve curva en ascenso, una suerte de escalón por escalón que marca claramente que el ahorro de las familias se está destinando a lo más importante, que es el techo". No obstante, también expresa la necesidad de estar atentos a los factores macroeconómicos, los cuales podrían servir como un incentivo crucial para el sector: "Cuando había crédito, teníamos el doble de operaciones", agrega.En febrero, se formalizaron 79 escrituras con hipoteca, lo que representa un aumento del 11,3% en comparación con el mismo mes del año anterior. Si se hace un análisis histórico, se evidencia que cuando existe disponibilidad de crédito hipotecario, el mercado inmobiliario experimenta un notable crecimiento. Por ejemplo, en febrero de 2018, de más de 4000 operaciones realizadas, casi 1560 involucraron hipotecas. El crédito no solo facilita las transacciones, sino que también genera un efecto multiplicador: aquellos que compran con ayuda financiera venden a otros, quienes a su vez reinvierten en el mercado.Un hombre vivió 5 años en un hotel de Nueva York por US$200, quiso adueñarse de la propiedad y ahora puede ir presoEl economista Federico González Rouco, de la consultora Empiria y autor del libro El Sueño de la Casa Propia recientemente lanzado, enfatiza en la importancia de reflotar la financiación y da un dato relevante: 40% de las personas de entre 25 y 35 años viven con los padres o abuelos.El ranking de los barrios más caros y más baratos para alquilar en la ciudad de Buenos AiresOtro dato destacable es el monto total de las transacciones realizadas que aumentó un 447,5% en pesos en comparación con enero, alcanzando un total de $169.632 millones, frente a los $143.030 millones del mes anterior. Por otro lado, el monto medio de las transacciones fue de $76.652.849 (equivalente a US$87.065 según el tipo de cambio oficial promedio), lo que representa un incremento del 330% en un año en pesos, aunque en moneda estadounidense ha disminuido un 2,9%.
La ciudad de EE.UU. que está vendiendo casas abandonadas a US$1: ¿quiénes pueden acceder a comprarlas?
En medio de la crisis inmobiliaria en distintos países del mundo, una ciudad de Estados Unidos vende casas a tan solo US$1. Se trata de Baltimore, del estado de Maryland, donde las autoridades locales aprobaron un programa de viviendas en donde se ofrecen casas vacías -y que fueron abandonadas- a un precio irrisorio, bajo el compromiso de que el nuevo dueño invierta para renovar y arreglar la propiedad.Según informó The Baltimore Sun, la Junta de Estimaciones de la ciudad aprobó con cuatro votos a favor y uno en contra la nueva estructura de precios que permite a compradores individuales y fideicomisos de tierras comunitarias acceder a estas viviendas desocupadas a US$1. Todas ellas, propiedad de la ciudad -la mayoría en el este y oeste de ella- y publicadas en el sitio Buy Into Bmore.Baltimore tiene más de 13.500 propiedades vacías, de las cuales cerca de 900 son propiedad de la ciudad y unas 200 ya forman parte del programa de "precios fijos", según el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD).Quiénes pueden acceder a las casas a US$1 y cuáles son los requisitosDe acuerdo con la información oficial del DHCD, únicamente los compradores particulares y los fideicomisos de tierras comunitarias pueden acceder a las propiedades por ese valor. En cambio, las organizaciones sin fines de lucro con 50 empleados o menos pueden comprarlas a US$1000, mientras que los desarrolladores y organizaciones sin fines de lucro con más de 50 empleados, a US$3000.Además, en la primera fase de presentación de solicitudes para el programa, que comienza este 1° de abril, hay un período de prioridad para las solicitudes de propiedades que se utilizarán como residencia principal. Como condición, los propietarios particulares que soliciten una casa por US$1 deben mudarse dentro de un año y permanecer en la vivienda durante al menos cinco años.En todos los casos, "los solicitantes deben tener un presupuesto de US$90.000 disponible para rehabilitación de propiedad por propiedad solicitada", señala la DHCD, como garantía de que podrá asignar los recursos necesarios para las mejoras. Además, el organismo, investiga a los solicitantes y revisa su inventario de edificios desocupados, los antecedentes penales y verificaciones de gravámenes y sentencias federales o estatales.Barreras de seguridad y asequibilidad en el programa de viviendas de Baltimore"Esta es una expansión importante de nuestros esfuerzos para sacar las propiedades desocupadas de su condición de desocupadas y ponerlas en manos de personas que quieran rehabilitarlas y vivir en ellas", expresó sobre la propuesta el alcalde Brandon Scott, quien retomó con este programa una vieja iniciativa de la década de 1970 de "viviendas de un dólar".El único de los cinco integrantes de la Junta de Estimaciones de Baltimore que votó en contra de la propuesta fue el presidente del Concejo Municipal, Nick Mosby, quien había propuesto un programa similar en 2021, pero que se estancó en 2022.Mosby se opuso a la iniciativa actual y sostuvo que no se hizo lo suficiente para detallar por escrito las barreras de seguridad para garantizar que los residentes de la ciudad tengan el primer derecho a comprar propiedades y no se les obligue a irse cuando los vecindarios mejoren, informó The Baltimore Sun. "Esta es una mala política porque no protege ni prioriza los derechos de las personas en estas comunidades", marcó.El medio local señaló que desde el DHCD insisten en que existen estos mecanismos y adelantaron que planean ofrecer un formulario para que los residentes lo completen si están interesados en comprar alguna propiedad vacante, sea de propiedad de la ciudad o no. Alice Kennedy, comisionada de vivienda de la ciudad, se comprometió a que la ciudad trabajará con los residentes interesados para prepararlos financieramente para comprar la casa.
La 'nave' que está vendiendo el Tino Asprilla
El exfutbolista, hoy comentarista deportivo, es uno de los más recordados y queridos por su talento y habilidad en el ataque cuando era jugador activo
Con el dólar blue en $ 985, ¿hay que comprar o seguir vendiendo?
Los dólares del colchón están perdiendo valor, mientras el Gobierno se debate entre acelerar la devaluación o mantener clavado el tipo de cambio.