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Tras sus problemas de salud, Celine Dion volvió a los escenarios y emocionó a todos

Celine Dion regresó a las actuaciones tras cuatro años alejada de los escenarios. Y lo hizo a pura lágrima, ya que no pudo disimular su emoción en la noche inaugural de una residencia de 16 conciertos en el Plenitude Arena, en las afueras de París.La serie de conciertos marca su regreso a los grandes espectáculos desde su alejamiento en 2022. "Me había prometido no llorar", aseguró frente a su audiencia "No cumplo mis promesas. Pero estoy muy feliz de verlos a todos. Los extrañaba. Voy a cantar para ustedes sin llorar", intentó.Céline Dion cries as she takes the stage in Paris for her first headlining performance in six years pic.twitter.com/bLDtqinDK7— Variety (@Variety) September 12, 2026La llegada de Dion a París, dos semanas antes del estreno, acaparó la atención de muchos medios locales. Además, hubo algunas acciones que resultaron una especie de "mimo" para la cantante. Una de ellas fue el cambio de nombre de una estación de subterráneo, cercana a la sala donde por estos días da sus recitales. Fue rebautizada como Celine y decorada con fragmentos de algunas de las letras más famosas que ha interpretado. No solo fueron fotógrafos y camarógrafos los que hicieron guardia frente al hotel Royal Monceau, donde se hospeda. También hubo fans que aguardaron sus salidas, detrás de un vallado y amenizaron la espera cantando temas del repertorio de la artista. Esa primera actuación tuvo mucha música, pero también palabras, para poner en contexto este regreso. "Muchas gracias por venir. Si es su primera vez en París, espero que se enamoren de la ciudad tal como yo lo hice. Es maravilloso que estemos todos juntos. Prometí volver, regresar a los escenarios. Así que aquí estoy: cantando para ustedes y para mí, ¡cantando en vivo! Muchas gracias por su apoyo, por su paciencia y, si se me permite decirlo, soy quien soy porque ustedes me amaron".También hizo referencia a sus problemas de salud, pero no desde una mirada clínica. Prefirió poner el foco en como se vive o se sobrevive y lo trasladó a la platea. En 2022, fue diagnosticada con el síndrome de la persona rígida (SPS), un trastorno neurológico y autoinmune poco frecuente que provoca rigidez muscular."Al convivir con ello día tras día, he aprendido a aceptarlo. Y he decidido convertirlo en mi razón de vivir. Pero miren a su alrededor â??a su entorno, aquí mismo en esta salaâ??: no sabemos por lo que está pasando la persona que tenemos al lado. Hay gente que atraviesa dificultades, duelo y tristeza. Hay personas que irradian energía y alegría. Así que tomemos esa energía y compartámosla. Para eso sirve la música. Esta noche cantaremos, bailaremos y celebraremos".Al final de la primera actuación, la misión estaba cumplida: "Muchas gracias. Acabo de cumplir un sueño", dijo para despedirse de su audiencia.Se estima que nueve millones de personas se registraron para acceder a la venta anticipada de entradas tras el anuncio de su regreso a los escenarios, realizado el 30 de marzo â??día de su cumpleañosâ?? durante una glamurosa celebración frente a la Torre Eiffel (a la que no asistió personalmente, aunque envió un mensaje en video). El monumento se iluminó como homenaje, ofreciendo un espectáculo de luces coreografiado al ritmo de sus mayores éxitos.Estas actuaciones parisinas causaron tal furor que hasta hubo gente que, de buena fe, compró entradas para verla y fue estafada. Luego de que los tickets se pusieran a la venta en abril pasado, hubo sitios web que ofrecieron entradas falsas. Sus conciertos en París podrían generar un impacto económico de 1000 millones de euros para Francia; esto supone cuatro veces más de lo que generaron los conciertos de Beyoncé en París en junio de 2025 y aproximadamente una quinta parte de lo que produjeron los Juegos Olímpicos de París 2024 en su totalidad, según la emisora â??â??de radio francesa Europe 1.Se espera la asistencia de más de 33.000 espectadores, en promedio, al Plenitude Arena para cada show. Desde hace algunos días se especulaba con el tipo de repertorio que incluiría y circularon rumores sobre un posible dúo con Beyoncé, quien se encuentra en la capital francesa junto a Jay-Z, artista que ofreció un concierto en París hace dos días.Estos conciertos de Dion en París estaban programados originalmente para 2020 en el Paris La Défense Arena como parte de su gira Courage World Tour, pero se pospusieron debido a la pandemia y posteriormente se retrasaron de nuevo a causa de sus problemas de salud.

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Tenía 9 años y no podía poner en palabras esa percepción, pero algo lo hacía sentir fuera de lugar, distinto al resto. No recuerda exactamente el día, sí que estaba en cuarto grado cuando la docente de su escuela fue a hablar con su madre, María Antonia Pedrozo, para decirle que él tenía un problema de aprendizaje. Ahí, la certeza le explotó en la cara. "Yo veía cualquier cosa que decía la maestra y dejaba de prestar atención. Me distraía por cualquier cosa. Me costaba aprender en ese momento", dice Alexis Valdemar Benítez, que hoy tiene 13 años y vive en barrio San Ramón, en la ciudad de Aristóbulo del Valle. La docente también le dijo a su mamá, María Antonia Pedrozo, que existía un Centro de Apoyo Escolar al que Alexis podía empezar a ir para que no se atrasara. Él llegó como tantos otros chicos: lleno de incertidumbre, y allí lo recibió Roxana Wrage, la coordinadora del lugar. -Yo necesitaba ayuda porque una persona me dijo que tenía un problema de aprendizaje. Entonces vine, Roxana me ayudó y sigo hasta ahora. -¿Vos te dabas cuenta de que tenías un problema de aprendizaje? -Sí. -Y cuando empezaste a venir acá, ¿qué hacías? -Hacía la tarea y empecé a prestar atención. -¿Qué materias tenés ahora en la escuela? -Tengo Lengua, Matemáticas, Fisicoquímica, Historia, Ética, Biología, Arte y Educación Física. -¿Todas aprobadas? -No todas. Matemáticas, Bioquímica y Lengua son las que más me cuestan. * * * Es martes. Son las 12.15 del mediodía y Alexis dobla en la esquina para hacer los últimos pasos hasta su casa. Viene caminando desde la escuela con un jean con bolsillos a los costados de las piernas, un buzo estampado y carga una mochila roja en la espalda. Es de contextura física pequeña y, a simple vista, no pareciera que tiene 13 años y que está en el segundo año de la secundaria. Su mamá lo espera en la cocina con un guiso de fideos caliente que no va a poder compartir con él porque se tiene que ir a trabajar como empleada doméstica. Su papá está haciendo changas en la construcción. Come solo, despacio. En un rato, tiene que ir al centro de apoyo. * * * Un lugar de aprendizaje y contención . Arriba, Alexis llega caminando a su casa desde la escuela con la mochila a cuestas; abajo, ingresa con otros chicos al Centro de Apoyo Municipal de Aristóbulo del Valle a reforzar los contenidos que más le cuestan figcaption.nd-epigrafe.nd-text-left {max-width: 648px; text-align: left} Desarrollo y Autogestión (DyA) es una ONG que trabaja en Argentina, Perú y Ecuador, colaborando con gobiernos, organizaciones comunitarias, empresas y otros actores claves para transformar las vidas de las comunidades más vulnerables. Uno de sus focos es prevenir y erradicar el trabajo infantil. Para eso, desarrolla espacios seguros de cuidado y apoyo educativo, protegiendo los derechos de niños y adolescentes de sectores vulnerables. "En la Argentina, estamos trabajando en La Matanza, en lo que es provincia de Buenos Aires, en Tucumán y también en Misiones, donde tenemos presencia desde 2019. Entre 2022 y 2024, apoyamos económica y técnicamente al centro de apoyo en Aristóbulo del Valle que después quedó bajo el ala del municipio", dice Helga Fourcade, directora ejecutiva de la oficina de DyA en la Argentina. En 2024 llevaron a cabo un estudio sobre estudiantes de escuelas públicas de Misiones que reveló que el 75% de los niños y adolescentes de entre 13 y 15 años habían realizado, al menos, una actividad de mercado. El 56% había hecho tareas de consumo y el 19%, trabajo doméstico intensivo. "Esto muestra que 7 de cada 10 niños estaban en situación laboral. Sin embargo, eran niños escolarizados, que asistían y mantenían su regularidad en la escuela y, por ahí, trabajaban o ayudaban en la casa", explica Wrage, que también es la responsable territorial de DyA en Aristóbulo del Valle. Por las tardes, los padres de Alexis trabajan y él tiene asignadas algunas tareas de la casa. -¿Qué te gusta hacer cuando no estás en la escuela? -A veces me dan ganas de venir al cuartel, o hago la tarea. También tengo fútbol. Cuando mi mamá y mi papá se van a trabajar, yo limpio la casa para ellos. Después vienen y les hago el mate, se bañan y se acuestan un rato. -¿Te cocinás vos? -Sí, a veces sí. Actualmente, DyA acompaña a dos centros de apoyo escolar en la localidad de Apóstoles. Además, están diseñando junto al equipo de investigación de la Universidad Nacional de Misiones y el Conicet un dispositivo de alfabetización digital para escuelas secundarias del municipio de Aristóbulo del Valle. Para eso, están relevando en cuatro escuelas, con encuestas y grupos de discusión, cómo usan los dispositivos digitales los adolescentes y a qué riesgos están expuestos, como grooming, sextorsión, ciberacoso, juegos de azar en línea y desinformación. "Estos son fenómenos que la comunidad ya identifica como urgentes, pero sobre los que hay poca evidencia local. La articulación entre universidad pública, municipio y sociedad civil es lo que convierte un diagnóstico en política pública. Y una política pública en transformación real", dice Fourcade. * * * Además de ser la coordinadora del centro de apoyo, Wrage es profesora de Matemáticas y está por recibirse de licenciada en Educación. Se podría decir que la enseñanza la atraviesa, la apasiona, la moviliza. Por eso, ante la pregunta de qué significa para ella como docente ver la felicidad y la satisfacción de un chico que está aprendiendo, se quiebra. -El proyecto del centro lo armé yo durante la pandemia en conjunto con las diferentes direcciones y secretarías para buscar llevar respuestas a las familias que no sabían qué hacer ante las dificultades pedagógicas de sus hijos. Y ahora ver a los chicos egresados, estudiando abogacía, odontología o administración de empresas es mucho. Sentís que dejaste una huella. Con todos esos chicos todavía seguimos teniendo contacto, me escriben y me dicen "gracias profe por ayudarme". Eran chicos que vivían en barrios periféricos y que siempre buscamos que estudien, que se reciban, que trabajen. Yo siempre les decía a las chicas: "Ustedes primero piensen en estudiar, en estar estables económicamente y después vean si quieren estar en pareja y formar una familia. -¿Hay chicos que todavía trabajan con la yerba? -No se ve tanto, en parte por una insistencia de todas las organizaciones que le inculcaron a los padres que el niño debe estar en la escuela y no en un yerbal o en las cosechas de cítricos. Fue un trabajo minucioso de las escuelas que detectaban los casos y hacían sus intervenciones para buscar, por todos los medios, que esos niños volvieran a la escuela. A partir de 2022 nosotros empezamos a trabajar con DyA para buscar, por un lado, la erradicación del trabajo infantil y, por el otro, garantizar el derecho a la educación para que el niño no esté trabajando. Ese era nuestro propósito. -Otro fenómeno que se da bastante es que los chicos se van atrasando porque repiten, porque faltan o porque les cuesta aprender. -Sí, el tema de la repitencia es un factor que se está viendo mucho en las escuelas. Vemos a niños de 10 años en segundo grado o niños con sobre edad que dejan la escuela a mitad de año, van a otra escuela y cosas así. Los docentes dentro del aula tienen 30, a veces casi 40 chicos y por eso surge la necesidad de buscar más apoyo escolar para que no se caigan del sistema escolar. Y bueno, ahí una de las herramientas es nuestro centro, al que las mismas docentes derivan a los chicos. -¿Cuáles son los principales motivos por los que los alumnos faltan a clase? -Faltan a clases porque viven muy lejos, por lluvia en el caso de las escuelas en las colonias que tienen caminos feos. Básicamente eso. Sí se ve que, en los últimos años de la secundaria, hay algunos que empiezan a dejar. Y más que nada en primero o segundo año porque ese choque que hay entre la primaria y la secundaria, a veces, es bastante brusco. Y dicen: "No, yo no quiero ir más porque no me sale, es muy difícil". Una madre que acompaña. Cuando a María Antonia Pedrozo le dijeron que a Alexis le estaba costando la escuela, enseguida se acercó al apoyo escolar para que no se atrasara; trata de dejarle la comida lista a su hijo y si no él es el encargado de cocinar figcaption.nd-epigrafe.nd-text-left {max-width: 648px; text-align: left} "El proyecto del centro lo armé yo durante la pandemia. Y ahora ver a los chicos egresados, estudiando abogacía, odontología o administración de empresas es mucho. Sentís que dejaste una huella" Roxana Wrage, responsable del apoyo escolar * * * A María Antonia Pedrozo le pasó lo que le pasa a muchas personas que crecieron en contextos vulnerables: empezó a atrasarse en la escuela por problemas económicos. Es hija de madre soltera y tiene una hermana melliza. Terminó la primaria y, cuando se encontró con que estaba en tercer año de la secundaria con 18 años, dejó. Hoy, dice que le gustaría completarla. Por eso, en el momento en el que le plantearon que Alexis estaba con problemas en la escuela, supo que tenía que hacer algo, que la historia no se tenía que repetir, que ellos -ella y su marido- estaban haciendo un esfuerzo enorme para que él pudiera lograr lo que ellos no habían podido. -Por más que le enseñábamos en casa, no era lo mismo que un docente que tiene más capacidad que uno como papá o mamá. Y ahí me dieron el número de Roxana. Gracias al centro de apoyo, Alexis va bien en la escuela. También es un gran apoyo para las familias. Yo no le dejé abandonar el centro porque era una ayuda tanto para él como para mí, como para el docente. Él siempre fue muy contento. -¿Qué significaría para vos que Alexis termine la secundaria? -Como papás sería un gran logro porque yo creo que, hoy en día, en lo que más tienen que enfocarse los chicos es en los estudios, en una carrera profesional para poder salir adelante. Sin el estudio no somos nada. Él tiene algunos compañeros que terminaron la primaria y no siguieron la secundaria. -¿Está difícil la situación económica ahora? -Sí, para todos creo, para todo el país. -¿Qué te gustaría para el futuro de tu hijo? -Que él termine una carrera y se forme profesionalmente. -¿Te ayuda en la casa? -Sí, él tiene sus obligaciones en la casa. Él arregla lo que es su cama, dobla su ropa, lava sus zapatillas. Hace tareas básicas de su edad porque el papá y yo trabajamos. Entonces cuando está en mi casa, él cocina. * * * Después de almorzar, Alexis se pone a limpiar y a ordenar la casa. Cuando termina, se cambia el buzo, agarra la mochila y se va caminado hasta el centro de apoyo que le queda a unas cuadras de su casa. A las 15 saluda a Roxana y a las otras docentes del lugar. Se sienta en la punta de una mesa, abre la carpeta con los problemas de Matemáticas y Roxana empieza a explicarle. -Alexis arrancó con nosotros porque tenía un déficit de atención. La maestra escribía en el pizarrón y él miraba para otro lado, no copiaba. Y ahí se vio que no iba avanzando. Ahí la maestra habla con la madre y lo manda para acá. Ahora viene cuando él necesita, porque tiene exámenes o para recuperar. -¿Qué es lo que más le cuesta? -Matemáticas. Cuando él necesita reforzar otra materia, me avisa y organizamos con el profe. -¿Cuántos chicos vienen ahora al centro y en qué consisten las actividades? -Vienen entre 50 y 60 chicos de primaria y secundaria. Nosotros estamos con 20 docentes voluntarios que perciben una certificación por parte de la Subsecretaría de Educación. -¿Qué es lo que más te gusta de tu trabajo? -Que buscamos que este espacio sea un lugar de contención, no solamente pedagógico. Se hace un trabajo personalizado con los niños, se los escucha cuando vienen por ahí cabizbajos, porque ya uno tiene una conexión con el niño, ya conoce cómo es la familia, dónde vive. * * * La pasión por ayudar a otros. Es el tercer año que Alexis participa como cadete en el Cuartel de Bomberos Voluntarios de Aristóbulo del Valle, donde aprende valores, pero también a usar las herramientas y a actuar en caso de accidentes; en un futuro, le gustaría ser bombero y estudiar abogacía figcaption.nd-epigrafe.nd-text-left {max-width: 648px; text-align: left} Llega el fin de semana. Es sábado y Alexis se levanta contento porque sabe que es el día en el que asiste al cuartel de Bomberos Voluntarios de Aristóbulo del Valle, donde está haciendo su formación como cadete. Tiene puesta una gorra y una remera con el logo de la institución. De fondo, se ven tres camiones listos para salir ante cualquier emergencia. -¿Cómo fue que se te ocurrió venir acá al cuartel de bomberos? -Un compañero me había dicho que me anotara con él y desde ahí empecé a venir. -¿Hace cuánto? -Estoy en tercer año. Y es hasta que cumpla la mayoría de edad, a los 17 años, para llegar a aspirante. -¿Qué cosas aprendés acá? -Acá aprendo muchas cosas y valores. También aprendí sobre las herramientas como la tijera eléctrica que sirve cuando hay un accidente de auto y hay una víctima dentro del auto y no se puede abrir la puerta, con eso se corta o se abre. Y después está la que es un gato, que se le puede poner abajo del auto para levantar si hay una víctima abajo. -Cuándo venís acá, ¿qué haces? -Lo primero que hacemos es saludar a todos los bomberos. Después nos formamos para ver cuántos cadetes somos. Y depende con qué instructor tenemos, nos vamos arriba al salón o vamos abajo a la cancha a hacer el calentamiento. -¿Ya te subiste alguna vez en un camión? ¿Qué sentiste? -Hicimos un simulacro como que había un compañero que estaba de víctima y nos fuimos con el camión a buscarlo. Si hay un accidente, el camión va rápido. Y no tenía cómo sujetarme al camión. Tenía que ir sentado. -¿El traje de bombero ya lo tenés? -No. Tengo solo la remera y la gorra. -Cuando seas grande, ¿qué querés ser? -Quiero ser bombero. Y voy a estudiar para abogado porque me gusta, me interesa lo que hacen, como resuelven los casos familiares y eso. -¿Te imaginás yéndote lejos de tu familia a estudiar? -Sí. Conozco a una persona que se tuvo que ir a estudiar a Posadas para ser abogado. Por eso, capaz hay que irse lejos. * * * Ramón Arizaga es cabo del Cuartel de Bomberos de Aristóbulo del Vale y es el que recibe a Alexis. Le muestra cómo se desenrolla la manguera y lo pone a hacer un ejercicio. Lo mira a la distancia y recuerda cuando él ingresó como cadete a sus 13 años. De ese tiempo, se acuerda que los instructores eran más severos, más estrictos y que le respiraban en la nuca. "Pero gracias a eso hoy estoy donde estoy", dice 21 años después, dedicándose full time a su trabajo como bombero. -¿Cuál fue la situación más difícil que te tocó siendo bombero? -De ver a una criatura en un vehículo y no poder sacarla. Porque se te pasan mil cosas por la cabeza, como que puede ser alguno de tus hermanitos, alguno de tus sobrinos o algún vecino. Esos son los casos que más te chocan porque son chiquitos, tienen toda una vida por delante y justo le viene a pasar eso. -¿Cuáles son los valores que se aprenden siendo bombero? -Dentro del cuartel te enseñan mucha disciplina, a valorar la vida, a cuidar de uno mismo y de tus compañeros. Hoy en el cuartel estamos con 18 bomberos activos. Aparte, tenemos la escuela de aspirantes de la que participan cuatro y también la escuela de cadetes en la que hay más o menos 15 chicos. -¿Cómo lo ves Alexis? ¿Lo ves con pasta? -Sí, se lo ve bastante comprometido. Es un chico muy activo en las prácticas que hay que hacer. Siempre está ahí. Hay algunos compañeros que se quedan, él viene y les enseña, les muestra cómo tienen que hacer las cosas. Nosotros no vamos a seguir estando para el resto de la vida acá y ellos tienen que seguir nuestros pasos. * * * Afuera de la casa de Alexis hay un tacho para hacer cemento y unos ladrillos apilados. Es que su casa y la de sus primos (que está pegada a la suya) están en construcción. Él comparte habitación con sus padres y tiene el baño a medio terminar. -¿Qué necesita la casa? -Hasta ahora tenemos las ventanas y la puerta. Lo que faltaría sería la cerámica y terminar mi pieza que se va a hacer de cero. -¿Dormís con tus papás? -Sí. -¿Qué es lo que más estás necesitando en este momento? -Tener una pieza para mí. Me gustaría que tuviera una cama, un ropero al lado, una mesita de luz y mi tele. -Si pudieras pedir tres deseos, ¿cuáles serían? -Pediría una tele porque la que tenemos nosotros no anda para mirar videos, un ropero y mi habitación. -¿Ves que tus papás hacen un esfuerzo para que puedas estudiar? -Sí. -¿Y lo sentís como una responsabilidad? Sí. Frenar el abandono escolar Una maestra vio que Alexis Benítez tenía problemas para aprender y le sugirió empezar a ir a un centro de apoyo escolar que hizo la diferencia para que hoy siga en la secundaria; allí lo recibió Roxana Wrage, la coordinadora del lugar, quien lo sostuvo para que no se atrasara en la escuela y pudiera soñar con ser un profesional Cómo colaborar:Las personas que quieran apoyar la escolaridad de Alexis y ayudarlo a tener una habitación para él solo, pueden hacerlo donando a DyA al alias DONACIONES.DYA o comunicarse Norma López, coordinadora territorial de la ONG al +54 9 3786 414268. #meto {border: 1px solid #db590f ; padding-top: 52px;} .nd-parrafo-tit {color: #db590f } CON EL APOYO DE #apoyo h2.nd-combotitulo-tit {color: #808080b3; font-family: Roboto; font-weight: 600; font-size: 18px; letter-spacing:2px}Conforme a los criterios de Conocé másCréditos Edición visual Andrea Platón @aplaton Compartir Copyright 2026 - SA LA NACION | Todos los derechos reservados

El problema no es el programa económico: es el programa social

La inflación de agosto fue 1,7 %, la más baja en catorce meses. Al mismo tiempo, el 44 % de los que trabajan lo hacen en negro, el salario privado sigue por debajo de 2023 y una familia necesita $1,6 millones para no ser pobre. El Gobierno tiene un programa económico que funciona. Lo que no tiene es un programa social. Y la diferencia entre las dos cosas se paga en el trabajo.

En Ronda de Economistas explicaron qué sostiene al dólar y por qué un tipo de cambio bajo puede ser un problema

En Ronda de Economistas (RDEco), por +Perfil, especialistas analizaron los factores que sostienen al dólar, el ingreso de divisas de sectores exportadores y las oportunidades y riesgos que enfrenta el mercado argentino. Leer más

Estos son los tres puntos clave que hay que aclarar en los contratos de alquiler para evitar problemas

En medio de un mercado de alquiler que se reconfiguró completamente luego de la derogación de la ley en diciembre de 2023, a través del Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU), se abrió el juego para que inquilinos y propietarios definan entre ellos la forma en la que se pactan los contratos.En ese sentido, son tres los puntos que hay que tener en cuenta para evitar problemas y hay que discutir, acordar y poner por escrito antes de firmar un contrato de alquiler.1. Forma de pagoA la hora de firmar un acuerdo de locación, existen puntos primordiales a tener en cuenta en cuanto al pago del alquiler: la moneda, la periodicidad del ajuste, la indexación y los saldos adelantados.Jorge Lanata, periodista fallecido en 2024: las hijas y su viuda se enfrentan por el precio de venta de su casa en José IgnacioEn qué monedaLos alquileres se pueden establecer en moneda de curso legal o en moneda extranjera, según lo acuerden las partes. Es decir, se pueden firmar en pesos, dólares o la moneda que acuerden; lo importante es que lo acordado debe quedar por escrito en el contrato. Es importante aclarar que ninguna de las partes por sí sola puede exigir el pago en una moneda diferente a la establecida en el acuerdo.Qué tipo de indexación y con qué periodicidadEn lugar de utilizar el Índice de Contratos de Locación (ICL) que usaban los contratos firmados bajo la ley o el índice Casa Propia (que aplicó para los pocos contratos que se firmaron entre el 18 de octubre y diciembre de 2023), inquilino y propietario pueden acordar libremente a qué índice atar el valor del contrato. Por ejemplo, se pueden indexar a la inflación, a la evolución salarial, al índice de precios mayoristas, al valor de la nafta, una combinación de índices, etcétera.En cuanto a la periodicidad del ajuste, las partes pueden ponerse de acuerdo acerca de cada cuánto tiempo actualizar el valor del alquiler.2. Duración del contratoPor cuánto tiempoEl plazo de los contratos de alquiler es el que las partes establezcan y, en caso de que no lo aclaren, será de dos años.Vale la pena señalar que la mayoría de los acuerdos de alquiler que se firman en pesos, a pesar de que se permite que puedan pactarse en moneda extranjera, y se cierran con ajustes cuatrimestrales o trimestrales, por 24 meses y utilizando el indicador del IPC, a pesar de que algunos todavía se siguen pactando bajo el ICL.Venden por US$3,1 millones un histórico castillo en las sierras de Córdoba con 16 habitaciones y casi 10 hectáreasQuién, cómo y cuándo se puede rescindir el contratoCuando regía la ley de alquileres, el inquilino podía resolver el contrato sin expresión de causa una vez transcurridos los seis meses de vigencia del contrato. En esa instancia, tenía que indemnizar al locador con el equivalente a un mes y medio del monto del alquiler vigente. Si decidía finalizar el contrato después de un año, la indemnización era menor, equivalente a un mes. En ambos casos, el inquilino debía notificar su intención de rescindir con un mínimo de 30 días de anticipación.Sin embargo, hoy la situación vira hacia la libertad casi absoluta: las partes pueden acordar el momento en que se puede rescindir, el tiempo de antemano en que se debe notificar esa decisión y el tipo de indemnización que regirá.Es importante dejar por escrito esto, ya que, si no está expresado en el contrato, el DNU establece que el inquilino puede rescindir el contrato en cualquier momento, sin previa anticipación. En ese caso, deberá indemnizar al propietario pagando el 10% del saldo del canon locativo futuro, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha en que finaliza el contrato. Por ejemplo, en el caso de un contrato de un año, si el inquilino le avisa que se va al sexto mes tendría que pagarle una indemnización del 10% que el locador hubiese percibido por los seis meses restantes al precio del alquiler vigente del día en que devuelve el inmueble.3. Garantías y depósitosDefinir el pago y la devolución del depósitoNo hay ninguna limitación para el monto del depósito de garantía. La ley de alquileres derogada establecía que el inquilino debía entregar un monto fijo de depósito equivalente a un mes de alquiler. Ahora queda en manos del propietario e inquilino definir ese monto.Cuarto, cocina y baño en 1,9 m²: así es la "casa propia" a la que pueden acceder los jóvenes en SueciaQué se toma como garantíaLa ley de alquileres establecía que el inquilino debía proponerle al propietario dos opciones de garantía y que el locador debía elegir una sola. Por ejemplo, estas podían ser una garantía propietaria, un recibo de sueldo o un seguro de caución. Hoy, con la derogación de la ley de alquileres, esto queda sujeto al libre acuerdo entre las partes.

Alonso: Por desgracia tuve el problema con el embrague ensayando salidas en primer libre

Steam enfrenta problemas con su nuevo sistema de verificación de edad en varios países

Valve utiliza actualmente las tarjetas de crédito como método de verificación, pero no todos los usuarios tienen acceso a este tipo de producto financiero

Bit Reactor publica el primer gran parche de 'Star Wars Zero Company' que corrige varios problemas

La actualización 1.1 ya está disponible en todas las plataformas y atiende problemas de combate, estabilidad, guardado y rendimiento

Por qué no creo que las redes sociales sean el problema de nuestros hijos

A los chicos no se los protege apagando pantallas.

Alonso no empezará el segundo libre del Madring por un problema en el embrague del AMR26

La economía, el principal problema para Milei: dos encuestas muestran un fuerte deterioro en las expectativas

Una mayoría de consultados describe un empeoramiento de su situación material y anticipa un horizonte desfavorable para los próximos 12 meses. La percepción sobre cómo debe actuar el Gobierno con el endeudamiento familiar

¿Problemas para dormir? El hábito más frecuente que detectan los especialistas en sus pacientes

Expertos en medicina del sueño señalan que existe una conducta nocturna que se repite entre quienes tienen dificultades a la hora de ir a la cama, aunque advierten que hay otros factores que influyen. Recomendaciones para un descanso reparador

Jéssica Esotérica justifica su presencia en el funeral de Farath Coronel a pesar de los problemas entre ellos

A pesar de sus rencillas en redes, la creadora acudió al funeral de Farath Coronel en Cuautitlán Izcalli para brindar sus condolencias a la familia

Tras los incendios, comienza otra etapa clave para los bosques: "El mayor problema surge cuando las llamas regresan antes de que el ecosistema se haya recuperado"

Entre el 1 de enero y el 31 de agosto de este año han ardido un total de 265.635 hectáreas en España y se han registrado 44 grandes incendios

Tristán, hijo de Yahir, se identifica con Gala Montes y recuerda cómo superó esos problemas

Tristán empatizó con la salud emocional de la actriz, criticó el trato mediático de su entorno y le envió un emotivo mensaje de apoyo

Esposa de Maduro pide en EEUU arresto domiciliario por problemas cardíacos

La esposa del exlíder venezolano, acusada de narcotráfico, busca arresto domiciliario en EE.UU. por problemas cardíacos.El abogado de Flores alega que su salud se deterioró en prisión y propone vigilancia estricta si se le concede la petición.

Cilia Flores solicitó prisión domiciliaria por "problemas de salud" mientras espera el juicio por narcotráfico junto a Maduro

La defensa sostiene que la esposa del ex dictador venezolano bajó más de 11 kilos desde su detención, perdió dos muelas, y necesita un cateterismo cardíaco, por lo que pidió cumplir el resto del proceso bajo estrictos controles

Bruce Mac Master alertó por deuda y problemas en sectores como el de salud y energía: fijó en 5% el crecimiento que Colombia necesita

El presidente de la Andi advirtió que el país enfrenta cinco frentes que requieren atención urgente y cuestionó que una expansión económica inferior al 3% sea suficiente para responder a las necesidades del país

Los autos eléctricos tienen un problema: sus baterías desperdician un 27% de su energía potencial

Expertos proponen mejorar la fabricación y la gestión térmica para reducir estas pérdidas energéticas

Déficit habitacional: cinco jurisdicciones concentran 4 millones de hogares con problemas de vivienda

La Provincia de Buenos Aires reúne el 48% de los casos, mientras que Córdoba y Santa Fe concentran el 6% y 7%. Si se mide el problema con relación a la cantidad de hogares, las más afectadas son las provincias del norte y el centro-oeste.

"¿Escuchaste lo que te dije?" La función del Apple Watch que puede ser clave en una familia y un problema de privacidad

Además de presentar a Duo, su primer iPhone plegable, y la renovación de su línea tradicional con el iPhone 18 Pro y Pro Max, Apple actualizó este miércoles su línea de relojes con el Apple Watch 12 y el Ultra 4. Como era de esperar, los equipos traen mejoras en los sensores biométricos, en la batería, y en múltiples funciones internas, con una mayor presencia de Siri AI, el nuevo asistente de inteligencia artificial que la compañía presentó en junio. Esta IA habilita dos nuevas herramientas, por ahora solo disponibles en inglés, que aprovechan los micrófonos presentes en los Watch 12 y Ultra 4 de Apple: Live Rewind y Siri Recap. La primera, Live Rewind, es ideal para esos momentos en que nos hablan y por algún motivo no registramos lo que nos acaban de decir (el nombre de alguien que se acaba de presentar, algo que tenemos que traer del supermercado, un número de teléfono, etcétera), pero nos da vergüenza pedir que nos lo repitan: según Apple, al "presionar dos veces la corona [del reloj] muestra los últimos 15 segundos de una conversación en un fragmento de texto, para que el usuario pueda captar algo que se haya perdido o con lo que esté menos familiarizado. Los usuarios pueden preguntarle a Siri sobre el contenido del texto o guardarlo en la aplicación Siri para revisarlo más tarde."La segunda función, Siri Recap, puede "crear resúmenes generales de las conversaciones para que los usuarios los revisen más tarde y refresquen su memoria. Cuando Siri Recap está activado, al finalizar una conversación, Apple Intelligence genera automáticamente un título y puntos clave en la nueva aplicación Siri, lo que permite a los usuarios estar más presentes y concentrados en el momento."Aunque se entiende que estas funciones buscan ser una ayuda para la memoria, también pueden resultar incómodo para gente que dijo algo creyendo que no estaba siendo grabada.Según Apple, "Siri Recap genera un resumen breve y general de las conversaciones â??no una transcripciónâ?? y está diseñado para excluir información sensible. Live Rewind emite un sonido audible cuando se está utilizando, incluso si el Apple Watch está en silencio, y muestra una animación a pantalla completa junto con un indicador de micrófono para que las personas cercanas puedan escuchar y ver que la función ha sido activada." Aunque el dispositivo no guarda el audio, sino la transcripción, y como pasó con los anteojos de Meta (que muestran una luz cuando se activa su cámara integrada) es fácil suponer que mucha gente podría considerar esta función como una invasión a su privacidad. Ambas funciones se pueden desactivar, y además del Apple Watch 12 o Ultra 4 (los modelos que tienen el chip que procesa la información sin liquidar la batería) requieren estar vinculados a un iPhone 16 o superior para funcionar.

Actualizaron aplicativo que ofrece ayuda a víctimas del terremoto con problemas de salud mental: cómo pueden acceder y qué servicios tiene

La plataforma del Instituto de Evaluación Tecnológica en Salud concentra líneas telefónicas, atención territorial, recursos gratuitos y herramientas de orientación para quienes enfrentan pérdidas, duelos o desplazamiento

Se extiende el crecimiento de la morosidad en las familias: "El problema que se presenta es el fundamentalismo ideológico del Gobierno"

Así lo expresó el filósofo y analista económico, Horacio Fazio, quien luego añadió: "Hay 20 millones de endeudados en el país, de los cuales 6 millones están en mora". Leer más

Antonio Garamendi (CEOE): Lo sucedido en Ceuta es un problema de todos

Paulón: "El oficialismo reconoció que con discapacidad y endeudamiento hay problemas"

El contraste entre la retórica oficial y las acciones parlamentarias abre una etapa donde se busca resolver cuestiones de fondo que afectan a millones de familias argentinas

CCOO urge trasladar los migrantes de Ceuta a la península para evitar problemas sociales

Valentín Fuster: "El problema no es la prolongación de la vida, es la calidad"

Educación: un problema que excede a la política y debe resolver la sociedad

"La educación debe ser un bien público, inapropiable para cualquier sector", señaló en un artículo de opinión, allá por el año 2006, en pleno debate sobre la Ley Nacional de Educación que debía reemplazar a la fracasada Ley Federal, el exrector de la UBA y de la Universidad Nacional de Córdoba, Francisco Delich. Inmediatamente, el entonces secretario de Educación, Juan Carlos Tedesco, lo llamó y le comunicó que esa idea, plasmada en esa columna, iba a ser uno de los primeros artículos de la flamante ley que sería enviada a su tratamiento en el Congreso. Así fue, y hoy ese concepto está vigente en el artículo 2 de la ley 26.206, que declara a la educación como un "bien público". Esta anécdota, que recuerda a dos personas ligadas a la historia de nuestra educación que ya no están entre nosotros, sirve para entender hoy lo que olvidamos ayer: la educación debe ser una política de estado. Algo conocido, ya rubricado en esa norma, reivindicado en el discurso político, recordado en las campañas electorales con las promesas de los candidatos, pero que, en los últimos años, es una proclama que no conjuga con la realidad. Tener una ley que defina un camino siempre es importante, recordemos que la Ley 1420, promulgada en 1884, fue la norma más exitosa del siglo XX en nuestro país, pero desde hace tres décadas, en educación, las cosas cambiaron para mal. Esta semana, las Pruebas PISA dejaron un mensaje clarísimo: estamos peor que en el año 2000, porque la caída no es novedosa, viene sucediendo año tras año. Hoy, casi 8 de cada 10 estudiantes argentinos no alcanzan los conocimientos básicos en Matemática; 6 de cada 10 en Lectura no comprenden textos, lo que también les impide no aprender ni progresar en Ciencias. En las Pruebas PISA del año 2000 la Argentina lideraba la región, hoy el país quedó octavo en América Latina y es uno de los que más retrocedieron comparado con el último test, donde los puntajes promedio de la Argentina disminuyeron en comparación con las evaluaciones de 2022 y 2018 en las tres áreas. En términos generales, el país se ubicó en el bloque medio-bajo de América Latina: por detrás de Uruguay, Chile, Costa Rica, México, Colombia, Brasil y Perú, y por delante de El Salvador, República Dominicana, Paraguay y Guatemala. Figuramos en el puesto 75 en Matemáticas y Ciencias y 62 en Lectura, en una prueba donde participaron 91 países. Un dato más: la Argentina quedó en el último puesto en clima de aula y el segundo peor en distracciones con dispositivos móviles. Los alumnos, que fueron evaluados en 2025, tenían 15 años y son los mismos que terminaron la primaria en pandemia, lejos de la escuela, y eso seguramente sea un factor para analizar, pero no para justificar este nuevo retroceso porque se trató de un problema mundial, todos los países padecieron el encierro y el aislamiento por el Covid y si bien fueron afectados, muchos se mantuvieron en su estándar educativo. La educación argentina pasó a ser un enunciado de buenas intenciones declaradas en leyes que tuvieron el consenso político necesario para aprobarlas, pero que nunca se aplicaron en su totalidad. No podemos volver a caer en el error de creer que una ley soluciona la cuestión de fondo, porque hoy ya no es así. Si bien la educación básica está en manos de cada provincia, también se observa una preocupante ausencia del gobierno federal. Con la firma del "Pacto de Mayo" el gobierno nacional asumió un compromiso que no estaba dispuesto a cumplir: Se vio con el presupuesto universitario, donde no cumple con la ley ni con el fallo de la justicia que obliga a hacerlo. Pero son muchas las leyes educativas que no se cumplen hoy y no se cumplieron antes. Comenzando con la Ley 25864, sancionada hace dos décadas, que garantizaba 180 días de clases a todos los alumnos del país, y desde su aprobación nunca se cumplió en todos los distritos. Para colmo, casi el 90% de las escuelas primarias argentinas son de jornada simple. Comparado con países de la región, nuestro país dicta pocas horas de clases al año porque, salvo en CABA, en el resto de los distritos casi no hay escuelas de jornada completa. Cumpliendo la ley, en el mejor de los casos, se dictarían entre 720 y 750 horas de clase al año en primaria contra las 1800 que, por ejemplo, se dictan en Chile. Supuestamente esto lo solucionaba la Ley de Financiamiento Educativo, que proponía que en 2010 el 30% de las escuelas debían ser de jornada completa, que tampoco se cumplió, como tampoco el financiamiento integral que la norma dictaba. La solución que encontró el gobierno libertario fue suspenderla -ni siquiera intentó aplicarla correctamente- borrando de un plumazo su responsabilidad gubernamental en el tema. Es como aceptar el fracaso de los gobiernos que lo antecedieron: "ellos no pudieron, nosotros ni lo intentamos". Como respuesta al problema, hoy observamos s que no existen políticas educativas exitosas. Hay excepciones en CABA, Mendoza, Santa Fe y La Pampa, pero el panorama general es frustrante y en ese sentido, tampoco se visualiza un compromiso del gobierno nacional con el tema: ya no hay Fondo Nacional de Incentivo Docente, tampoco Fondo Nacional de Garantía Salarial y desaparece de a poco el origen "nacional" del financiamiento educativo. Lo vemos al repasar los ejercicios 2025 y 2026, donde hay partidas que se evaporan en un 100% del presupuesto educativo. Estas son: mejoramiento de la calidad educativa; Conectar Igualdad, fortalecimiento territorial y casi todo tipo de transferencias a las provincias. Y, en un país que tiene como obligatorio escolarizar a los chicos a partir de los 4 años, presenta una merma del 70% en Educación Inicial. Hay otros ítems que bajan entre un 30 y un 75%, todos importantes. Cada presupuesto demuestra un total desinterés del gobierno por la educación pública. Pero hay que dejar algo en claro, el gobierno actual no es responsable de la alarmante situación de la educación argentina cuyo deterioro viene de décadas, pero, así como es injusto responsabilizarlo, también hay que señalar que no hizo nada para mejorarla. Tampoco parece un tema de su interés. En definitiva, el problema no lo resolverá un gobierno u otro, lo va a resolver la continuidad de un proyecto educativo. Quizás sea la hora de crear un plan a largo plazo, con objetivos y compromisos de acciones de gobierno que incluyan inversión y conceptos claros que nos indiquen hacia dónde vamos y, si es posible, que el plan tenga respaldo público, comprometiendo a la sociedad también, mostrando su real interés en la educación canalizando sus demandas, hasta, quizás, someterlos a una consulta popular a la par de las próximas elecciones, para que con los futuros cambios de gobiernos no se modifiquen esos objetivos. Hay ejemplos que invitan a ser imitados, existen planes decenales en países centroamericanos que partieron de la necesidad de incorporar alumnos a la escuela, un problema resuelto hace décadas en la Argentina, donde todos los chicos se escolarizan. Hoy nuestro desafío no solo es llevar y retener alumnos en la escuela, sino que es mejorar la calidad de sus aprendizajes. Todo es tan dinámico que ingresamos a la era de la Inteligencia Artificial sin saber hacia dónde va nuestro modelo de educación. Las leyes, las normas, las resoluciones ya demostraron que no resuelven la cuestión de fondo, quizás llegó el momento de consultar a la sociedad para saber qué tipo de educación quiere para sus hijos, para comprometer a éste y a los gobiernos que le sigan. Se necesita de un mandato directo, de lo contrario, seguiremos conformándonos con analizar las razones que hicieron que fracasemos ante cada evaluación educativa. Con respecto a la educación, la impronta libertaria lleva al oficialismo a hablar más de "educación financiera" que de "educación ciudadana", cuando lo primero debe ser una consecuencia de lo segundo y no un principio. Así, se proclama mucho sobre la libertad, pero se hace poco para luchar contra su peor enemigo: la potencial ignorancia de las futuras generaciones.

El suicidio no puede seguir siendo un problema de nadie

Entre 2021 y 2026, más de 2400 jóvenes de entre 13 y 25 años fueron evaluados con instrumentos validados en ocho municipios del país -Malargüe, Hasenkamp, Lincoln, Ayacucho, General La Madrid, Lobería, Monte y Viamonte-. Los relevamientos, realizados en el marco de un programa de Fundación Ineco, mostraron que la proporción de jóvenes con riesgo suicida alto varió entre el 13,6% y el 29,6% según la localidad. Entre los factores asociados, dos aparecieron con particular fuerza: la desesperanza y la soledad. Estos hallazgos resultan especialmente relevantes a la luz de los datos oficiales conocidos recientemente, que muestran un incremento sostenido de los suicidios en la Argentina y una particular afectación de adolescentes y adultos jóvenes. El país llega a esta conversación en su peor momento registrado. En 2025 la tasa de suicidios alcanzó 11,8 cada 100.000 habitantes, la más alta de la que tengamos registro, por encima de los picos de 2001. Entre 2017 y 2025 los casos pasaron de 3.304 a 5.209. Hoy es la primera causa de muerte entre los 15 y los 34 años, un lugar que durante décadas ocuparon los accidentes de tránsito. Mientras los homicidios dolosos descendieron, esta forma de muerte los cuadruplica. Algo se desplazó y no terminamos de nombrarlo. El suicidio es un fenómeno complejo y multicausal. No existe una causa única ni una explicación lineal. La evidencia identifica distintos factores de riesgo: trastornos mentales no tratados, intentos previos, dolor crónico, consumo problemático e historia familiar. A ellos pueden sumarse el aislamiento social, las pérdidas afectivas y las experiencias traumáticas, junto con factores del entorno como el estigma, las barreras de acceso al sistema de salud o la pérdida del trabajo. Comprender esa complejidad es central para la prevención porque muchos de estos factores pueden ser detectados y abordados oportunamente. La desesperanza y la soledad parecen variables difíciles de gestionar desde una política pública y, sin embargo, son dimensiones sobre las que el entorno puede intervenir. Un adolescente que tiene un adulto disponible, una actividad que lo espera y un lugar donde sus preguntas no incomodan está en otra posición. Nada de eso requiere alta tecnología. Exige decisión y continuidad. Sobre las redes sociales, la investigación es menos categórica de lo que sugiere el debate público. Los mismos entornos que pueden amplificar el acoso, la exposición o la comparación social también constituyen espacios de pertenencia y apoyo para un joven que no encuentra con quién hablar. En los estudios disponibles, todos los jóvenes analizados las usaban a diario. No son un afuera del que podamos rescatarlos. Son parte del entorno en el que hoy se construyen los vínculos y donde también deben desarrollarse estrategias de prevención. La Organización Mundial de la Salud sostiene desde hace más de una década que existen intervenciones eficaces y de bajo costo: restringir el acceso a medios letales, promover un tratamiento periodístico responsable, fortalecer habilidades socioemocionales en la adolescencia y garantizar la detección, el tratamiento y el seguimiento oportunos. En el ámbito clínico, herramientas como el plan de seguridad -una intervención breve y colaborativa que se construye junto con la persona- contribuyen a disminuir el riesgo de nuevos intentos. En escuelas y centros de salud, capacitar a quienes ya están en contacto cotidiano con adolescentes y jóvenes permite ampliar la capacidad de detección temprana y respuesta. Nada de esto funciona con campañas aisladas de una semana. La prevención del suicidio requiere una estrategia federal sostenida, articulación entre salud, educación y comunidad, profesionales capacitados y presupuesto asignado. Se pueden discutir prioridades fiscales, es legítimo. Lo que no podemos es seguir actuando como si cada nueva cifra fuera inesperada. Los relevamientos realizados en distintas localidades también mostraron que la dificultad no termina cuando se identifica el riesgo. En buena medida, el desafío comienza después, cuando ese resultado debe traducirse en una respuesta concreta. Allí donde esto ocurrió, empezaron a aparecer docentes capacitados para reconocer señales de alarma, familias con mayor información y equipos de salud preparados para preguntar, evaluar y actuar frente al riesgo. Puede parecer poco. En prevención, es enorme. Y, sobre todo, es posible. Torralva, Presidente de Fundación Ineco Cetkovich, Director Médico de Ineco Central

Siguen los problemas en municipios poblanos: renuncia alcaldesa morenista de Acatlán junto a 8 integrantes del Cabildo

El Congreso de Puebla deberá determinar si acepta la renuncia de Guadalupe Lucero Bárcenas y si procede la instalación de un Concejo Municipal

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La Liga Colombiana contra el Infarto y la Hipertensión explicó la importancia de llamar al 123 e iniciar reanimación ante un colapso durante el ejercicio

Sebastián Galmarini habló sobre la deuda de las familias: "El Gobierno decía que no existía el problema"

El diputado de Unión por la Patria respaldó el avance opositor en Diputados para tratar el endeudamiento de hogares y empresas. En Infobae al Regreso, también habló sobre seguridad, Sergio Massa, las PASO y corrupción

Tasas, moras, fintechs y el problema de los endeudados explicado por Martín Tetaz

El economista Martín Tetaz analizó el crecimiento del crédito y el aumento de la mora en la Argentina. Advirtió que el problema está vinculado a la caída de los ingresos y planteó alternativas para evitar que los deudores queden excluidos del sistema financiero. Leer más

Noboa condecora a Marco Rubio en Ecuador y alaba su capacidad de resolver problemas

El líder ecuatoriano condecoró a un alto funcionario estadounidense por su apoyo en la lucha contra el crimen organizado en la región. La visita se enmarca en una intensificación de la cooperación bilateral, con acciones conjuntas contra el narcotráfico y la violencia.

Minsa entra en reorganización por 90 días tras detectar problemas de gestión, digitalización y abastecimiento

Además, el ministro Luis Dyer planteó fusionar algunas direcciones para evitar duplicidad de funciones

Crear música con IA basada en artistas reales no será un problema por este acuerdo de Suno con Warner Music y BMG

La alianza permite que los artistas de esos sellos participen de forma voluntaria y reciban una compensación

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Hernán Penagos, titular de la entidad, presentó ante el Congreso el panorama presupuestal de la entidad para el 2027, en el que se refirió a la preparación de los comicios regionales y la necesidad de recursos para sostener servicios que tienen impacto directo en los ciudadanos

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Una avería en un vehículo de apoyo limitó la operación la mañana del miércoles 9 de septiembre, con circulación únicamente entre Niquía y Caribe, y entre Poblado y La Estrella

Garamendi: Lo de Ceuta es un problema de soberanía nacional y responsabilidad de España

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Dos matemáticos españoles, claves para que OpenAI resuelva un 'problema del Milenio'

Un importante matemático denunció que OpenAI se apropió, sin permiso, de su trabajo para solucionar uno de los 7 Problemas del Milenio

El premio por resolver ese problema es de 1 millón de dólares, y además significa un inmenso logro que significa la consagración definitiva dentro de la comunidad académica internacional. Leer más

Cómo cuidar las muñecas para prevenir lesiones y problemas articulares en el futuro

Especialistas en ortopedia y rehabilitación explicaron cómo el envejecimiento, los traumatismos y movimientos repetitivos pueden afectar esta zona del cuerpo. Además, señalaron ejercicios y hábitos que ayudan a conservar su fuerza y movilidad

Retrasos en la alta velocidad Madrid-Barcelona y problemas por el temporal en Cataluña

Los discursos antiinmigración ganan peso en España y agrandan la brecha del "ellos y nosotros": "El problema es convertir al migrante en un culpable fácil"

Mientras PP y Vox endurecen su discurso tras la crisis de Ceuta, especialistas en migraciones alertan de que los mensajes de odio y la presentación de los extranjeros como una amenaza colectiva solo deterioran la convivencia

Pamela Franco se muestra desentendida del bloqueo a Melanie Martínez y asegura que no hay ningún problema, pero no le creen

La cantante respondió a 'Amor y Fuego' sobre el alejamiento con su excompañera musical, dijo que desconoce lo ocurrido en sus cuentas, pero los conductores cuestionaron su versión.

Casi la mitad de los morosos lleva más de un año con problemas y uno de cada dos reincide a pocos meses de regularizar sus pagos

Un informe reconstruyó el perfil de los deudores que hoy no pueden ponerse al día. La mayoría ya tenía crédito y venía acumulando compromisos antes de caer

Estados Unidos sigue sin suficientes choferes de autobús escolar: por qué ni subir los salarios resuelve el problema

East Greenbush, en Nueva York, recurrió a empleados con licencias, organizó pruebas prácticas para aspirantes y ofreció beneficios médicos para cubrir casi catorce recorridos que permanecían vacantes al inicio del ciclo lectivo

OpenAI anunció que su IA resolvió uno de los problemas más complejos de las matemáticas

La compañía OpenAI afirmó este martes que uno de sus modelos de inteligencia artificial resolvió un acertijo matemático que ha derrotado a las mentes humanas durante generaciones, una declaración que provocó una disputa con investigadores rivales por este mérito.La compañía creadora de ChatGPT dijo que su modelo necesitó 88 horas y millones de dólares en potencia de cómputo para descifrar lo que se conoce como el problema de Navier-Stokes, uno de los siete "Problemas del Milenio", una lista con las preguntas abiertas más difíciles sobre matemáticas elaborada por el Clay Mathematics Institute.Se trata de las ecuaciones que describen cómo se mueven fluidos como el aire y el agua, y que se utilizan en el diseño de aeronaves, la predicción meteorológica y el estudio del flujo sanguíneo.OpenAI afirmó que su trabajo mostró que estas ecuaciones pueden fallar con el paso del tiempo, respondiendo a la pregunta tal como fue planteada por el Premio del Milenio. "Este es un hito importante para la investigación en IA, y la promesa para el mundo es que nuestras preguntas más difíciles podrían llegar a ser respondidas", declaró a los periodistas Mark Chen, director de investigación de OpenAI.El problema habría sido resuelto por un modelo que aún no ha sido lanzado al público.Cada Problema del Milenio otorga un premio de un millón de dólares. Sin embargo, solo uno ha sido resuelto desde que la lista se publicó, en el año 2000. La empresa dice que no reclamará el dinero si se confirma su hallazgo.OpenAI explicó que empezó a entrenar un nuevo modelo a finales de agosto, más capaz que cualquiera de los que se ha lanzado públicamente hasta la fecha. Conflicto con competidoresEl anuncio de la compañía tecnológica llegó pocas horas después de que Tristan Buckmaster, matemático de la Universidad de Nueva York, y Levent Alpoge, que trabaja en Anthropic, competidora de OpenAI, publicaran sus propios trabajos asistidos por IA sobre tres ecuaciones relacionadas.En una declaración publicada junto a sus artículos, Buckmaster dijo que OpenAI solo se interesó por el problema después de que se difundiera la noticia de su investigación, y que había recurrido al mismo enfoque inusual que él y Alpoge se habían dedicado a desarrollar. Los investigadores de OpenAI negaron haber tenido acceso alguno al trabajo del equipo rival y dijeron que propusieron compartir el mérito.AFP

Karetsas abandonó el campo por "problemas circulatorios" y será sometido a "más pruebas"

OpenAI afirma que su IA resolvió uno de los problemas más complejos de las matemáticas

Un modelo de IA de OpenAI afirma haber resuelto el problema de Navier-Stokes, uno de los "Problemas del Milenio", usando 88 horas de cómputo intensivo.La declaración generó controversia con otros investigadores, quienes aseguran que OpenAI se interesó tras conocer sus avances previos en el tema.

Filtraciones, baños y muros: estos son los 3 problemas más reportados en departamentos nuevos en Perú

La etapa de postventa puede marcar la diferencia en la experiencia de compra de una vivienda, especialmente cuando aparecen desperfectos durante los primeros meses de uso. Un estudio de Best Place to Live® revela además una brecha en los niveles de satisfacción entre el mercado general y las inmobiliarias certificadas

A los 92 años, una matemática encontró una aprendiz y un problema por resolver

"El garantismo bobo no entiende la dimensión del problema", la dura crítica de Maxi Pullaro al fallo contra la baja de la edad de imputabilidad

El gobernador de Santa Fe rechazó la decisión de la jueza Marta Elba Pascual y sostuvo que se están buscando "excusas para no actuar".La sentencia ya provocó un fuerte cruce entre el Gobierno nacional y el de Kicillof.

"Sentimos que hay un problema estructural": el diagnóstico de estudiantes universitarias sobre la educación secundaria

El bajo desempeño en áreas clave y las diferencias entre escuelas exponen las dificultades con las que muchos jóvenes llegan a la educación superior

Bruselas diseña un plan para atajar el problema de la vivienda en la UE: límites a las licencias turísticas y a la compra de segundas residencias en zonas tensionadas

La Comisión Europea presentará este miércoles un nuevo marco que establece indicadores objetivos, como la relación entre precios e ingresos, para justificar medidas contra la escasez habitacional en zonas tensionadas

Preocupación por la salud de Chiche Gelblung: está internado por problemas respiratorios

La salud de Chiche Gelblung volvió a generar preocupación entre sus allegados, ya que tuvo que ser nuevamente internado. Según pudo saber LA NACION, el periodista de 82 años se encuentra en el Sanatorio Mater Dei por un cuadro respiratorio.Por el momento no trascendieron mayores precisiones sobre el tratamiento que está recibiendo, aunque desde su entorno llevaron tranquilidad y explicaron que Gelblung fue internado "por un problema respiratorio" que se desprende de su patología de base y aclararon que no se trata de una complicación nueva. Incluso contaron que hasta el día anterior el periodista se encontraba trabajando con normalidad y "armando un nuevo programa de streaming".La internación se produce en medio de un año especialmente delicado para la salud del conductor, que en los últimos meses atravesó distintas complicaciones, sin ir más lejos en junio permaneció casi un mes en terapia intensiva y debió afrontar una larga recuperación luego de sufrir una trombosis en el tobillo. Actualmente, Gelblung permanece bajo atención médica en el mismo Sanatorio Mater Dei en el que ya había sido atendido durante estos últimos episodios de salud.Noticia en desarrollo.

Es argentino, hace proyectos inmobiliarios y encontró la vuelta para que la suba del costo de construcción en dólares no sea un problema

En un mercado inmobiliario jaqueado por el aumento del costo de construcción que en dólares se disparó más de 140% desde septiembre de 2023, Ignacio Aldazabal, fundó HA Emprendimientos por pedido de los propios clientes en la empresa creada por su abuelo. Es la quinta generación de una familia vinculada al mercado de capitales argentino desde 1890. Creció en un entorno en el que la administración del patrimonio y las inversiones formaban parte de la actividad familiar, con una mirada puesta en el largo plazo y la diversificación. Su lógica fue trasladar al real estate una metodología proveniente del mundo financiero: analizar mercados, detectar oportunidades, estructurar inversiones y evaluar cada proyecto en función de su potencial. "No hay que mirar el real estate como desarrollo y construcción de metros cuadrados, sino como una alternativa de inversión", afirma.Se jugó con un modelo de negocios diferente. Para empezar no realiza preventas para financiar las obras que construye. Es decir, se asegura tener todo el capital desde el momento en que arranca la construcción. "De esta manera no corremos el riesgo de malvender los departamentos por necesidad de liquidez", explica el empresario que es director y socio de Aldazabal y Cía creada hace 136 años, dedicada a la administración de fondos personales y corporativos. "Los mismos clientes nos empezaron a pedir consejos sobre dónde invertir en ladrillos y definimos empezar a construir", sigue la charla con LA NACION.Jorge Lanata, periodista fallecido en 2024: las hijas y su viuda se enfrentan por el precio de venta de su casa en José IgnacioLa compañía comenzó desarrollando únicamente en el país, pero fueron sus propios inversores los que pidieron opciones fuera del territorio nacional. Así surgió la idea de construir en Uruguay y en Miami. Arrancaron por el país vecino y como el mercado quedaba chico para determinados montos de inversión, hace unos cinco años llegaron a Florida, específicamente a Miami. "Nunca negociamos la location, todos los proyectos están bien ubicados", afirma Aldazabal aclarando que de esa forma tienen una garantía de resguardo de la inversión, además de reducir el riesgo tanto respecto de la apreciación futura del activo, como de la renta que pueda generar. En Miami terminaron de levantar US$110 millones para construir una torre de 35 pisos y 328 unidades en la zona de Edgewater que estará lista en el segundo trimestre de 2028. " Los departamentos no se comercializan de manera individual, sino que los inversores adquieren participaciones de capital -equity- en el emprendimiento", detalla el modelo de negocio. De esta manera, el emprendimiento permanece bajo la titularidad de un único propietario societario. Una vez finalizada la obra, una empresa especializada se encarga de alquilar y administrar las unidades. Cuando el inmueble alcanza una renta anual estabilizada, se pone a la venta el edificio entero y, generalmente, es adquirido por un fondo institucional. Así, los inversores recuperan el capital aportado y obtienen la rentabilidad generada por la operación. Se trata del modelo multifamily que Aldazabal sueña con traer a la Argentina. "El negocio no pasa por el alquiler sino por el monto en el que se vende que se reparte entre los inversores", señala y refuerza la idea: "Tenés doble cliente: el inquilino y el comprador institucional".Su estrategia es construir lo que los fondos buscan: edificios de entre 250 y 500 unidades, orientados principalmente a un público joven. Con la torre de Miami, Aldazabal estima alcanzar una rentabilidad cercana al 70% para los inversores de punta a punta, en un plazo estimado de cuatro años.No es el primer edificio de este tipo que se construye en Florida. Es más, afirma que no inventó la pólvora. "Esto es lo que se viene a la Argentina, es una forma profesional de encarar el real estate", indica el especialista. Según explica, quienes invierten en ladrillos buscan obtener una renta, pero no quieren ocuparse de administrar una propiedad. Este sistema apunta a "sacarte ese problema de encima".¿Por qué no llegó el multifamily a la Argentina? No existe una única respuesta. Uno de los principales obstáculos es la ausencia de un mercado secundario, con compradores capaces de adquirir un edificio completo, asegura Aldazabal. En Estados Unidos, ese comprador final suele ser un fondo institucional, que incorpora el edificio completo a su cartera como un activo generador de renta. En la Argentina, "ese jugador todavía no está suficientemente desarrollado", indica. A esto, se suman las normativas vigentes que complejizan las operaciones. "Si terminan de producirse cambios legislativos, como el desalojo exprés, y se sigue profundizando el mercado de capitales, queremos avanzar hacia un modelo multifamily de equity acá", sintetiza. El negocio en la Argentina Un análisis aparte merece el modelo de negocio que aplica en la Argentina. Arrancan el proyecto con la compra de la tierra y la fondean con inversores, luego la construcción la financian con instrumentos financieros. De esta manera, la empresa no depende de la venta anticipada de departamentos para terminar la construcción, lo que le permite a la empresa evitar uno de los principales riesgos del modelo tradicional: desprenderse de unidades a precios bajos por una necesidad inmediata de caja.Aldazabal afirma que la mirada financiera permite entender al mercado inmobiliario y al mercado de capitales como herramientas diferentes dentro de una estrategia de inversión: el real estate como activo tangible con potencial de renta y apreciación, y los activos financieros como instrumentos que, entre otras características, pueden aportar mayor liquidez.Ejemplifica con uno de sus desarrollos locales, Grand Atlántida, el emprendimiento en el edificio donde funcionaba la ex Editorial Atlántida que se construye sobre la calle Azopardo en el Bajo porteño, frente a Puerto Madero. Este emprendimiento arrancó a cuando el costo de construcción rondaba los US$600/m², pero luego se duplicó. Sin embargo, esa diferencia no representó un problema para el desarrollador. "Como habíamos vendido pocas unidades y no necesitábamos desprendernos de departamentos para financiarnos, pudimos esperar y hoy estamos comercializando las unidades con un valor de US$4500/m², con el nuevo costo de construcción cubierto", relata.Otra de las ventajas de este modelo de negocio es que al no tener necesidad de vender por debajo del costo no se castiga al inversor. "Cuidamos el valor de la unidad final, porque también está invertido nuestro capital", relata Aldazabal.La plusvalía se genera por no malvender las unidades, resume. Y explica que gracias a las herramientas financieras con las que fondean la obra, no necesitan bajar precios para conseguir caja. Esto significa que pueden fijar precios más cercanos a los del producto terminado desde una etapa media de construcción. Según Aldazabal, eso también evita que entren demasiados inversores especulativos que después quieran revender todos juntos, algo que puede destruir la plusvalía generada.Si bien tienen proyectos en Uruguay y Estados Unidos, la Argentina concentra el 60% de los desarrollos, un mercado en el que tienen tres emprendimientos en ejecución en los que planean más de US$140 millones en venta de unidades: Numa, en Bancalari, dentro del corredor norte; Sense Puerto de Olivos, y Grand Atlántida. Aunque la actividad se concentra en Buenos Aires, Aldazabal también destaca el potencial del interior del país como por ejemplo San Juan y Neuquén. De cara a lo que viene, el empresario es optimista. Asegura que el mercado de capitales siempre anticipa lo que pasará con los bienes inmuebles. "Lo que sucede es que mientras el mercado financiero reacciona con rapidez, el real estate se mueve más lento", explica. Se refiere al largoplacismo que desafía a los ladrillos: entre tres y cuatro años desde la adquisición de la tierra, aunque pueden ser más en obras grandes.Sin embargo, Aldazabal asegura que los dos mercados tienen más puntos en común de los que parece. Y lo analiza.La mejora de la macroeconomía argentina comenzó a reflejarse primero en los activos financieros, mientras que el ladrillo todavía quedó rezagado. Desde diciembre de 2023, el índice Merval medido en dólares subió 86%, mientras que la paridad promedio de los bonos soberanos avanzó 123%.En el mismo período, el precio de venta de los inmuebles â??considerando usados y nuevosâ?? aumentó alrededor de 25% en dólares muy por debajo de las cuatro variables anteriores. El valor promedio del metro cuadrado pasó de alrededor de US$2100 a US$2625.Pero la lógica es la misma que ya recorrieron el Merval, los bonos y los salarios: activos que cotizaban con un fuerte descuento por el riesgo país, recomponen valor a medida que ese riesgo baja, y el real estate históricamente es el que más tarda. Un indicador que lo muestra bien es cuántos sueldos promedio hacen falta para comprar un m²: con el salario de diciembre de 2023 (US$545) y el m² de esa época (US$2100), hacían falta casi 4 sueldos para comprar un metro cuadrado. Con el salario de hoy (US$1232) y el m² actual (US$2625), hacen falta apenas dos sueldos. "Esa mejora en el poder de compra en ladrillos â??no solo el precio del m² en síâ?? es la señal más concreta de que el real estate todavía tiene margen para acompañar la recomposición que ya mostraron el resto de los activos, en la medida en que el crédito hipotecario vuelva a estar disponible", analiza el desarrollador.A esto se suma la falta de crédito hipotecario de largo plazo. "No puede ser que se pague un departamento al contado; en el mundo, las propiedades se financian a 30 años", cuestiona Aldazabal, quien considera que una mayor disponibilidad de financiamiento será necesaria para acompañar una eventual recuperación de los valores.En este contexto, si tuviese que guiar a sus inversores sobre cómo armar su cartera de inversiones en el país, su recomendación general es dividirla en tres grandes partes: Invertir un 33% en el propio negocio o actividad Otro 33% en activos del mercado financiero Y el 33% restante en real estateEn este último punto plantea que dentro de ese 33% no recomienda invertir todo en un mismo mercado o país, sino que se debe diversificar geográficamente para repartir el riesgo.La apuesta en UruguayA la hora de responder por qué también construyen en Punta del Este explica que reúne tres condiciones fundamentales: permite custodiar el valor del capital, se puede disfrutar y utilizar la propiedad, y genera renta.Es por eso, que eligieron la zona para desarrollar tres emprendimientos, dos en Manantiales y uno en La Barra. El modelo utilizado en estos casos vuelve a apoyarse en el fondeo inicial. Durante la primera etapa, alrededor del 30% del proyecto se financia con inversores amigos que ingresan a un costo competitivo. La expectativa era que pudieran tener una plusvalía entre el valor inicial y el precio final de comercialización. "Sense Manantiales tuvo una apreciación de más del 100% para quienes invirtieron desde la compra de la tierra", finaliza el empresario.

"Los homicidios no nos han sobrepasado": Ministro Astudillo insiste en que la ola criminal es un problema de percepción ciudadana

El titular del Mininter también reveló que "agentes de Inteligencia" ya se están infiltrando al interior de organizaciones criminales

Demoras en sueldos, bancos e impuestos: casi la mitad de las empresas industriales tienen problemas para afrontar sus pagos habituales

El reporte de la UIA muestra que los problemas por escasez de clientes y mayores costos provocan consecuencias inéditas en relaciones con proveedores y operaciones de producción

Casi la mitad de las empresas industriales tuvo problemas para afrontar sus gastos y más de la mitad de ellas recurrió a deuda

Es un relevamiento de la Unión Industrial Argentina.Los impuestos aparecen como el ítem que más complicaciones generó.

Sergio "Checo" Pérez, 36 años, sobre la etapa en Red Bull que compartió con Verstappen: "Si era más rápido que Max era un problema, si era más lento también era un problema"

El piloto mexicano dijo que el proyecto estaba únicamente diseñado para el holandés. Además, reconoció que durante su estancia en el equipo aprendió a no quejarse y a intentar dar lo mejor de sí mismo.

El Banco Nación bajó la tasa para refinanciar a las familias con problemas de deudas ante la mora récord: quiénes pueden acceder

La medida de la entidad pública apunta a reducir cuotas, extender plazos y ofrecer alternativas para usuarios que atraviesan dificultades para sostener sus pagos

WhatsApp Web muestra la alerta 'Esperando mensaje': qué significa y cómo solucionar el problema

El cifrado de extremo a extremo de la aplicación es el principal motivo, cuidando los chats de los usuarios

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Rufián carga contra la izquierda "pura" que da votantes por perdidos y pide centrarse en los problemas y no en el léxico

Grietas en las paredes: cuáles son normales y qué señales pueden indicar un problema estructural

La clave está en distinguir entre alteraciones habituales de los materiales y manifestaciones que pueden estar asociadas a movimientos más profundos en la construcción

El tren no es el problema, sino quién se queda cuidando la vía

El Gobierno lanzó la licitación para entregar en concesión, por cincuenta años, las tres líneas del Belgrano Cargas. Cincuenta años. Para ponerlo en perspectiva: quien firme ese contrato hoy probablemente no esté vivo para verlo terminar. Y, sin embargo, la discusión pública que generó duró apenas un día de tapa.

Expertos en longevidad revelan qué hábito se relaciona con menos problemas de memoria en una de las Zonas Azules del mundo

El concepto de Zona Azul fue acuñado por Dan Buettner en 2005.Investigadores italianos registraron el comportamiento de habitantes de uno de esos lugares.

Estas 8 señales pueden advertir un problema de salud sexual: ¿cuándo acudir al médico?

Muchas personas postergan una consulta por vergüenza o atribuyen ciertos cambios a la edad. Un especialista detalla ocho señales de alerta que requieren atención.

Adif defiende que el defecto detectado en la vía de Adamuz cuatro meses antes del accidente no suponía un problema de seguridad

Las primeras conclusiones de los peritos judiciales apuntan a que este bache podría haber influido en la rotura de la soldadura que se analiza como principal hipótesis de la causa del siniestro

La crisis del Mar Negro y los problemas productivos en EE.UU. impulsan una recuperación de los precios

El mundo se enfrenta a un mercado de "demanda", donde los compradores necesitan comprar sus granos, y la "oferta" de los productores que se resisten a vender, pues ven cómo se afirman los precios, y es muy sabido que los productores casi nunca venden en suba. Piensan que los mercados van a seguir subiendo, retienen sus granos y no venden, y esto retroalimenta la suba, hasta que la suba se termina. Veamos cómo se ha comportado el mercado de Chicago desde el 11 de agosto, piso de baja, hasta la fecha. El trigo duro rojo de invierno acumuló una suba de 32 US$/ton, de 263 a 296 US$/ton en su posición futura diciembre. El maíz acumuló una suba de 27 US$/ton, pasando de 181 a 208 US$/ton en la posición diciembre. Por último, la soja acumuló subas de 46 US$/ton, de 429 a 475 US$/ton. Hay que destacar que en la jornada del jueves pasado todos los precios sobre Chicago reaccionaron en baja ante la toma de ganancias de los fondos. No obstante ello, el actual nivel de los precios es el más alto de los últimos tres años.En el caso de la dinámica de los precios del trigo y del maíz hay un factor de común denominador: la crisis del Mar Negro y el rechazo de los rusos a pactar una tregua con Ucrania para liberar el transporte de granos y retomar el ritmo normal de sus exportaciones. Sucede que Rusia y Ucrania son los principales exportadores de trigo, con un total de 60 millones de toneladas, cifra equivalente al 28 % de las exportaciones mundiales. En segundo lugar, la Unión Europea, con 31 millones de toneladas; le sigue Canadá, con 28,5 millones; Australia, 22 millones; Estados Unidos, 21 millones; y finalmente la Argentina, con 15 millones de toneladas. El conflicto del Mar Negro dejó de tener objetivos bélicos y ahora los drones rusos atacan objetivos comerciales de Ucrania: terminales portuarias, plantas de acopio, acondicionamiento y las industrias aceiteras. En represalia, Ucrania ataca los mismos objetivos comerciales de Rusia. El resultado de este conflicto es la caída y las interrupciones de las exportaciones de trigo del Mar Negro, y la incertidumbre que genera entre los importadores al no tener certeza del cumplimiento de los contratos. Esta incertidumbre se refleja en el mercado en Argentina, donde el precio del trigo en los futuros A3 está cotizando a 245 US$/ton en la posición septiembre, para bajar a 239,5 US$/ton y 238,6 US$/ton para noviembre y diciembre. Y aquí lo más importante: el mercado retoma su tendencia alcista para enero a 241,5 US$/ton y para marzo a 246,6 US$/ton, toda una señal.En el caso del maíz, Ucrania es el principal exportador del Mar Negro con 22 millones de toneladas, cifra equivalente al 10 % del comercio global. Rusia solo exporta 3,8 millones de toneladas, el 2 % del total mundial. En este caso son los Estados Unidos, con 83 millones de toneladas; Brasil, con 44 millones; y la Argentina, con 38 millones, los principales exportadores del mundo. Entre los tres exportan un total de 165 millones de toneladas, cifra equivalente al 78 % del comercio mundial. En un año donde la producción de maíz americano se vio afectada por las excesivas lluvias sobre el cinturón maicero, el último estimado de ProFarmer Crop Tour confirmó pérdidas de 17 millones de toneladas, encendiendo las alarmas de los operadores al verse afectadas las exportaciones del primer país exportador del mundo. La continua reacción alcista del maíz en Chicago responde a esta situación y a la incertidumbre sobre el cumplimiento de los contratos por parte de Ucrania. Los precios del maíz futuro A3 reflejan también esta incertidumbre, con un mercado en "carry" (suba): noviembre a 203 US$/ton, marzo y abril, cosecha nueva, a 208 US$/ton, toda una señal alcista del mercado.Presidente de Pablo Adreani & Asociados

Mourinho y su "problema gordo" en el centro del campo

Jorge Ortiz de Pinedo desmiente hospitalización de emergencia por problemas del corazón

En declaraciones para el programa Ventaneando, el actor dijo estar bien de salud y desconocer el origen de los rumores

La morosidad llegó al Congreso: los legisladores con problemas para pagar sus obligaciones

Un análisis de PERFIL de las declaraciones juradas de los diputados y senadores, y en base a la Central de deudores del BCRA, reveló que varios registran deudas en situaciones de alto riesgo de insolvencia (categoría 4) e irrecuperables (categoría 5). El Gobierno afirma que esta situación es un asunto entre privados. Pero el oficialismo habilitó esta semana las comisiones de la Cámara baja para debatir los proyectos sobre morosidad, aunque dilata el dictamen. Leer más

Poncho de Nigris acusa veto en La Casa de los Famosos México: "El problema es la productora"

Poncho de Nigris acusa que la producción de La Casa de los Famosos México lo vetó desde la tercera temporada del reality

El síntoma que muchos atribuyen a una mala postura y que, si persiste o se repite, puede esconder un problema neurológico

Aunque suele durar pocos minutos y resolverse sin tratamiento, el hormigueo puede convertirse en una señal de alarma cuando gana frecuencia o altera la rutina. Qué síntomas tener en cuenta, según una experta

Cómo saber si un edificio tiene problemas estructurales antes de comprarlo o alquilarlo

Antes de comprar una propiedad, el interesado debe revisar una serie de factores que suelen estar, en su mayoría, relacionados con el departamento. Sin embargo, no es lo único que deben chequear, ya que el estado del edificio también afecta el valor del inmueble."La desvalorización de los edificios que no se mantienen es muy rápida en relación a aquellos que se ocupan de hacerlo", dice Marta Oriozabala, CEO de Real Capital. "Es muy común ver hoy edificios que se han construido hace cinco o 10 años y que están en un muy mal estado, ya sea en su fachada, pasillos, terrazas, piscinas, laundry, gimnasio. La consecuencia que más cuesta cuantificar es la de que los compradores no elijan mudarse ahí porque saben que será un dolor de cabeza el día de mañana", analiza la broker. La especialista explica que los edificios más afectados en su mantenimiento suelen ser aquellos con poca antigüedad con amenities descuidados por el alto costo que genera el buen estado. "El propietario pagó por ese beneficio del amenity y claramente tiene la expectativa de venderlo con ese costo adicional, pero a la hora de tasar ese inmueble no podemos valorar aquello que no está en buen estado de conservación y lo peor es que si está en mal estado resta valor", aclara Oriozabala.Vivir como la familia real inglesa: la propiedad donde el rey Carlos pasa la Navidad se ofrece para alojamientoEn la misma línea, Diego Migliorisi, socio gerente de Migliorisi Propiedades, explica que en la mayoría de los casos, el mal mantenimiento sale a la luz al momento de vender una propiedad del edificio. También aclara que hay varias instancias y cada una de ellas infiere no solo en el precio sino en la preselección que hace el futuro comprador. Fachada, ascensor, hall de entrada y pasillos en ese orden, la desvalorización dependerá del grado de afección que tengan cada uno de estos puntos como así también hay que tener en cuenta lo que el comprador estará dispuesto a sacrificar para vivir en la unidad. "Una cuestión es el mantenimiento para el normal funcionamiento del edificio y otra la modernización estética. Ambos casos influyen en la compra", advierte Migliorisi.Expensas baratas: ahorro hoy y gasto para mañanaUn consejo que suelen dar los brokers es que desde el primer momento en que la persona está interesada en comprar un departamento en un edificio nuevo tiene que considerar el tipo de construcción y los materiales que fueron utilizados. "Cada sistema constructivo tiene su procedimiento y tiempos de mantenimiento diferente. Lo importante es que el consorcio preste atención al cronograma que recomienda el estudio de arquitectura y la constructora. En esta misma línea, Luis María Varela, corredor público inmobiliario Re/Max Encore, explica que, al considerar la pérdida de valor de un departamento por falta de mantenimiento del edificio, hay que tener en cuenta varios factores: por un lado, es necesario partir de su calidad constructiva y buenas terminaciones, pero también es cierto que se desvaloriza desde el momento en que no hay inversión en el mantenimiento y chequeo de las instalaciones que lo hacen funcional. "Una variable importante es la administración y se debe prestar especial atención a las expensas baratas porque muchas veces son un riesgo de depreciación futura", explica.En cuanto a la construcción, para Varela, las rajaduras y filtraciones exteriores en edificios de todas las edades son de los aspectos más impactantes en la desvalorización, ya que dichas contingencias o defectos constructivos dejan como resultado reparaciones de altos costos. También lo son aspectos no tan visibles pero muy importantes como el sistema de agua y desagües, bombas y tanques, que necesitan un cuidado periódico.Por su parte, el arquitecto José María Escala considera que otro criterio importante que influye en el mantenimiento y estado del edificio parte desde su mismo diseño. "Es decir cómo están previstas las distintas partes del edificio para que no sucedan cosas que de imprevisto puedan causar problemas generales. Por ejemplo, cuál es la previsión en el diseño respecto de lluvias de gran intensidad en cuanto a rejillas y bocas de acceso suficientes como para que no pueda haber ningún contratiempo en el edificio por una falta de mantenimiento o anticipación.El mercado inmobiliario se mueve a dos velocidades: las ventas resisten altas, el crédito cae y los precios se frenan"La elección de materiales nobles también es un punto importante ya que estos requieren un bajo mantenimiento", señala. Por ejemplo, el acero inoxidable o las aberturas de aluminio de gran prestación, o los revestimientos de PVC o compuestos que hoy reemplazan a la madera, son elementos que sufren muy poco deterioro con el paso del tiempo y el uso. "A partir de los cinco a 10 años, el edificio requiere una planificación del mantenimiento específica por áreas. Esto puede ayudar a prever situaciones que podrían complicar el uso habitual. Lo mismo con las pinturas o revestimiento generales del edificio, a partir de los 10 años debiera hacerse un mantenimiento para que haya protección de agua y un aspecto estético que preserve su belleza", agrega el arquitecto.A qué prestar atenciónEl tipo de construcción y la calidad de los materiales del edificio permitirán conocer una pauta del mantenimiento futuro.Revisar el buen funcionamiento del sistema de agua, tanques, electricidad, bombas y ascensores.Áreas comunes y fachada deben estar bajo constante supervisión para evitar su deterioro.Es necesario un correcto y periódico mantenimiento de las amenities, para que no se deterioren e incidan en la pérdida de valor del edificio.Es preferible que haya un encargado que se ocupe de estar al día con los arreglos y el mantenimiento.Las expensas muy baratas pueden traer enormes gastos a futuro.Cada propietario debe involucrarse en las cuestiones generales del edificio y no solo en su unidad.El consorcio debe llevar adelante un plan consensuado de mantenimiento y seguir los temas que surjan en el día a día.

Jorge Brito: "A la gente no le interesa si voy a ser candidato, quieren que le solucionen los problemas"

El empresario habló sobre una posible incursión electoral, la actividad, el empleo, la mora crediticia y las condiciones que, según planteó, necesita la inversión privada

Siguen las demoras para viajar por un problema en la acreditación de carga de la SUBE: las causas y cuándo se normalizará

Aseguran que son fallas del sistema. Las opciones de pago.

Montse Escobar, psicóloga: "El problema de las batallas del aura está en que el joven crea que su valor depende de la puntuación de los demás"

La experta incide en que durante la adolescencia, la mirada de los iguales funciona como un espejo que ayuda a explorar la identidad, descubrir qué les diferencia y encontrar su lugar dentro del grupo

Cuando comer sano se vuelve un problema: la ortorexia nerviosa y el impacto en la salud

La búsqueda de una dieta impecable puede derivar en restricciones rígidas, culpa y aislamiento, aun cuando el objetivo inicial haya sido mejorar el bienestar general

Un problema con los airbag en el contrato retrasa el nuevo 'renting' de los nueve coches oficiales para los altos cargos del Banco de España valorados en 980.100 euros

La entidad financiera quiere renovar los vehículos del gobernador y otros directivos por cinco años, pero un error en los pliegos al fijar los airbags que se exigen ha retrasado unos meses el alquiler, que todavía no se ha adjudicado

La política exterior: un salvavidas para gobiernos en problemas

A menudo los gobiernos buscan en la política internacional un espacio para reafirmar la autoridad de sus líderes, posicionarlos junto a figuras prestigiosas o relevantes de la escena global (como si la popularidad se transfiriera de forma automática o transitiva) y salir del atolladero de un entorno doméstico complejo en el que cuestiones de coyuntura (conflictos, escándalos, declaraciones altisonantes, polémicas menores) o estructurales (inflación, desempleo, competitividad, cuellos de botella en infraestructura) aturden a la sociedad y generan desgastes prematuros o difíciles de revertir. Tanto la dinámica diplomática entre presidentes (cada vez más significativa en un mundo dominado por los personalismos), donde la empatía, la espontaneidad y la capacidad de seducción son trascendentes, como en las cumbres, foros o visitas de Estado con imágenes cuidadas, alfombras rojas o paisajes bucólicos con sonrisas forzadas para la foto y la posteridad, constituyen oportunidades para ratificar credenciales diferenciales, construir legados idealmente perdurables y manejar los tiempos frente a situaciones conflictivas en las que un impasse obligado por un viaje se traduce en postergación o reducción de costos políticos incómodos."Cuando el presidente regrese de su viaje a Roma, revisará a fondo el asunto y le damos una solución a tu tema. En el vuelo de regreso lo meto en la agenda", le prometió el por entonces jefe de Gabinete a un movedizo gobernador norteño. "Nunca me llamaron: tuve que suspender el vuelo de mis senadores cuando se votaba el presupuesto para destrabar el asunto". Se tuvo que contentar con un tercio de los recursos que buscaba. "Pronto comprendí que mi tarea consistía en patear escritorios en Buenos Aires hasta conseguir aunque sea una parte de lo que necesitaba". Esto se hace imposible ante la presencia de un mandatario extranjero, la organización de algún evento de magnitud o un periplo presidencial, con las consabidas delegaciones. En efecto, es preciso reconocer que el aparente glamour de lo que María Elena Walsh inmortalizó con su sarcástica descripción de "Los ejecutivos" (concebida para los CEO, pero aplicable al hiperpresidencialismo: Ay, qué vivos son los ejecutivos/Qué vivos que son/Del sillón al avión/Del avión al salón/Del harén al edén/Siempre tienen razón/Y además tienen la sartén/La sartén por el mango/Y el mango también) en el fondo puede constituir una zona de confort ideal para procrastinar.Múltiples antecedentes respaldan esta aseveración. Cuando la situación económica empezó a volverse insostenible, allá por 1987, poco antes de que se desencadenara la hiperinflación, el presidente Raúl Alfonsín, de la mano de su canciller Dante Caputo (apellido recurrente del círculo rojo), profundizó su involucramiento en el Grupo Contadora, una instancia diplomática creada por los gobiernos de México, Colombia, Panamá y Venezuela para promover el diálogo en Centroamérica sin la intervención de potencias extranjeras, en un claro desafío a la hegemonía norteamericana personificada en el genial Ronald Reagan. También tuvo un protagonismo fundamental en la transición a la democracia en Chile, sobre todo en el plebiscito de 1988, a la que consideraba un paso crítico para la consolidación de la democracia en la región y de la paz con el país transandino.Carlos Menem logró en 1999 que la Argentina entrara en el G-20, justo cuando afloraban a diario nuevos casos de corrupción, se desvanecían sus chances de re-reelección y continuaban repercutiendo los ecos del escándalo del caso Yabrán, incluyendo el asesinato de José Luis Cabezas. Con su hija Zulemita como acompañante y gracias a la habilidad de su gran canciller Guido Di Tella, el riojano mantuvo una muy activa agenda internacional aun luego de fracasar en evitar que su partido apoyara a Eduardo Duhalde, su principal adversario interno, como candidato.Por su lado, luego de la dura y sorpresiva derrota en la revuelta del campo de 2008 por la fatídica resolución 125, debilitado y cuestionado dentro y fuera del peronismo, Néstor Kirchner buscó reposicionarse viajando a la selva colombiana para colaborar en el frustrado rescate de Ingrid Betancourt, secuestrada por la narcoguerrilla de ese país. Inolvidable su imagen desgarbada con los típicos mocasines y la chaqueta safari marca Columbia.Estos son apenas algunos ejemplos de un fenómeno que se manifiesta en distintas épocas y latitudes: presidentes o líderes políticos con serios cuestionamientos y desgaste que pretenden oxigenarse y recuperar iniciativa a través de algún evento o pretexto vinculado a la esfera internacional. Lo interesante es que no dejan de intentarlo aunque los problemas que buscan eludir o ningunear continúen escalando y debilitando su influencia.Javier Milei se inscribe en este linaje. Como de costumbre, lo hace con sus propios matices y obsesiones. Esto se ratifica con el planteo del gobierno respecto de Malvinas. Desde 2023 intentó evitar la confrontación y apostar a un diálogo constructivo en la búsqueda de algún tipo de esquema de cooperación con el Reino Unido y los EE.UU. Con alguna cuota de simplismo e ingenuidad, la apuesta suponía que, si la Argentina se consolidaba como un socio confiable de Occidente, Estados Unidos y sus aliados querrían destrabar la situación imperante en un Atlántico Sur con creciente presencia de potencias "foráneas" (China, Rusia, Irán) y auspiciar un acercamiento entre Londres y Buenos Aires.Poco o nada de eso ocurrió a pesar de la profunda y recurrente reconfiguración del tablero internacional. El vínculo entre Washington y la OTAN se deterioró de manera significativa, con un cambio notable en el esquema de financiamiento y el entendible temor en Europa frente a la amenaza que implica la Rusia de Putin. La guerra en Irán distanció a Estados Unidos de socios históricos renuentes a acompañarlo, en gran medida por las heridas mal cicatrizadas que aún representan los fracasos en Irak y sobre todo en Afganistán, con el retorno de los talibanes al poder. En el medio de una guerra comercial contradictoria y sin un objetivo claro, un mero comentario de Donald Trump a partir de una columna del diario The Telegraph abre una acotada chance de que Washington revea su histórico respaldo a la postura británica en el tema Malvinas. Luego de más de una década de liderazgo, el mundo aprendió a no interpretar de forma literal o lineal las declaraciones del magnate. Las afirmaciones de hoy pueden convertirse en la nada misma en muy poco tiempo. Muchas veces habla tan solo para negociar, incomodar o marcar posiciones temporales o provisorias en el marco de una concepción transaccional del poder. De hecho, no hubo procesos formales detrás de su comentario: ni consulta al canciller Marco Rubio ni pedido de informes al Pentágono, mucho menos convocar a las respectivas comisiones del Congreso. Fue una provocación pensada en clave de su distante vínculo bilateral con el gobierno laborista ahora liderado por Andy Burnham.Este impulso de política exterior llega en un momento en que los vínculos de la Argentina con buena parte de sus socios tradicionales están deteriorados, incluyendo Brasil y España. Con China el cuadro es paradójico: Milei destrabó la inversión en las represas de Santa Cruz, algo que gestiones anteriores, con mejor sintonía al menos en teoría con Pekín, no habían conseguido. Sin embargo, nunca visitó el país (tampoco Karina, que había prometido hacerlo) y un funcionario de la Secretaría de Comunicación (Juan Pablo Carreira, "Juan Doe" en las redes sociales) protagonizó una agresión innecesaria que motivó una respuesta formal del gobierno chino. Todo esto sugiere que la política exterior no ocupa un lugar central ni planificado en la agenda de Milei. El affaire Malvinas y la visita a Chile, no exenta de fricciones por un desafortunado comentario del jefe de nuestra Fuerza Aérea sobre Magallanes, funcionarían como válvulas de escape ante un frente interno cada vez más denso, con señales de desgaste verificadas en todas las encuestas.Un dato que trasciende la coyuntura: Malvinas volvió a instalarse con fuerza en la cultura política argentina por los cánticos mundialistas, profundizado por el trapo que exhibieron los jugadores durante los festejos luego del partido con Inglaterra. El tema tiene rango constitucional y envergadura política, pero la dirigencia fracasó en encauzarlo de manera lógica, eficaz y consistente. ¿Lo logrará Milei?

La psicología dice que los niños de los 60 y 70 no eran más fuertes por la crianza, sino por el abandono cotidiano que vivían: jugaban en la calle, iban solos a la escuela y resolvían pequeños problemas

La infancia de esas décadas estuvo marcada por una mayor libertad y menos supervisión adulta.

El problema de Trump entre la fantasía y la realidad se está agravando

El presidente no puede afrontar la verdad

No sos vos, es la IA: ChatGPT, Claude y Grok están teniendo problemas intermitentes de servicio

En una coincidencia inusual, tres de las mayores plataformas de inteligencia artificial del mundo experimentan en la mañana de este jueves problemas intermitentes de servicio, que las compañías confirman, al tiempo que aclaran que están trabajando en una solución. En el caso de ChatGPT, en la página donde reporta el estado de servicio, OpenAI aclara que están teniendo problemas no especificados con ChatGPT y Codex que aplicaron la mitigación del error y están monitoreando la recuperación del servicio. En lo que refiere a Claude, Anthropic ofrece un sitio similar para ver si hay algún problema con la plataforma; allí indicó que estaban viendo gran cantidad de errores en Claude Mythos 5.1, Claude Fable 5.1, y Claude Opus 5, además de los anteriores; que ya identificaron la causa; y que los únicos que en el mediodía argentino estaban teniendo problemas eran Opus 4.8 y Opus 5. En el caso de Grok, la página de servicio de la IA de X también indica que está con problemas, aunque solo avisa que Grok está teniendo problemas en su funcionamiento y que la compañía está investigando la causa. Por lo general, estas fallas se deben a alguna actualización de los sistemas o un error en una nueva configuración, y se corrigen en pocas horas

El novio de Jennifer Aniston se sinceró sobre los problemas de salud que padece: "No hay por qué vivir como una víctima"

Jim Curtis, quien es pareja de la actriz Jennifer Aniston desde el año pasado, habló sobre los problemas de salud que padece a causa de una lesión en la médula espinal que sufrió durante su juventud.El coach, que es también hipnoterapeuta, participó de una charla en Nueva York, donde presentó su nuevo libro, The Book of Possibility. Durante el evento, estuvo acompañado por la protagonista de Friends.Curtis contó que el diagnóstico llegó después de una noche en la que debió acudir a una guardia por un fuerte dolor en el cuerpo. Según relató, permaneció unas 13 horas en el hospital y conoció el resultado de los estudios a través de una enfermera, antes de recibir una explicación detallada por parte de un médico. Acto seguido, recurrió a Internet para buscar información y dijo que se quedó paralizado por el miedo ante lo que podía significar su nueva situación de cara al futuro.Con el tiempo, el diagnóstico modificó su manera de entender las dificultades a las que debía enfrentarse. Sin embargo, Curtis explicó que atravesó un largo proceso hasta aceptar las consecuencias de aquella lesión, que le provocó un daño nervioso crónico y una parálisis parcial. A causa de ello, el novio de la actriz camina actualmente con la ayuda de un bastón.Según el testimonio del hipnotizador, una de las claves para reponerse fue aceptar su nueva realidad. "No tenés por qué vivir como una víctima ni sumido en el sufrimiento", sostuvo durante la charla. View this post on Instagram El hombre de 50 años también planteó que las experiencias difíciles pueden transformarse en una fuente de fortaleza cuando se las enfrenta con las herramientas oportunas, aunque aclaró que ese cambio de perspectiva no ocurre de manera inmediata.Curtis recordó, además, que durante años evitó hablar abiertamente de su situación de salud. En lugar de explicar lo que realmente le había ocurrido, decía que había sufrido un accidente en moto. Según contó, sentía vergüenza de tener una enfermedad o lesión que afectara su cuerpo y asociaba aquella explicación con una imagen que le resultaba más fácil de aceptar y comunicar. View this post on Instagram "Autoaceptación y amor propio"El novio de Aniston aseguró que pudo superar parte de esos sentimientos a través de un proceso de "autoaceptación y amor propio", aunque reconoció, de todos modos, que se trató de un camino que le llevó años y que, visto hoy, considera que podría haber transitado más rápido.Durante el encuentro, Curtis también respondió una pregunta vinculada con la búsqueda de los objetivos personales. Ante el planteo de qué le diría a alguien que se siente atrapado en una situación que no le aporte felicidad, explicó que no recomienda abandonar todo de manera impulsiva. "No soy partidario de 'dejarlo todo a la primera'", señaló y recordó que él mismo le llevó décadas llegar a determinadas conclusiones.En ese sentido, destacó la necesidad de contemplar las obligaciones cotidianas antes de tomar decisiones relevantes. "Hay que pagar el alquiler, las facturas médicas, alimentar a los hijos, todas esas cosas", afirmó. Sin embargo, alentó a no permitir que el miedo sea un impedimento para perseguir proyectos.El terapeuta y autor atraviesa un gran presente personal junto a Jennifer Aniston. Días atrás, durante su paso por The Jamie Kern Lima Show, describió a la protagonista de Friends como una persona "muy sólida, abierta, cariñosa, amable y amorosa". View this post on Instagram El presente de la pareja también incluye la integración de Curtis al círculo más íntimo de Aniston, formado por amigos que la acompañan desde hace décadas. El coach destacó especialmente la manera en que fue recibido por el grupo. "Me siento increíblemente afortunado de formar parte de esta familia", expresó. Jason Bateman, Amanda Anka, Courteney Cox y Lisa Kudrow son algunos de los nombres que forman parte de ese entorno cercano con el que la pareja comparte encuentros y vacaciones.

Caos para viajar: largas filas para cargar la tarjeta SUBE por problemas en el sistema de acreditaciones

Los pasajeros se encontraron este jueves con problemas técnicos que complican los viajes en el AMBA en plena hora pico."Le pido a los choferes que me dejen pasar", dijo una pasajera.

Hay problemas para cargar la SUBE: largas filas y demoras en estaciones de subte y trenes

Usuarios de transporte público reportan esta mañana problemas con el sistema de carga de la tarjeta SUBE, que funciona con intermitencia en gran parte de los dispositivos. Si bien de momento se desconoce el inconveniente específico, los pasajeros aseguran que la falla ocurre al intentar acreditar el saldo a través de teléfonos celulares y billeteras virtuales."Información importante. Por inconvenientes técnicos ajenos a SUBE, la compra y acreditación de saldo puede presentar intermitencias en su funcionamiento. Disculpa las molestias ocasionadas", informaron desde SUBE, mediante un comunicado publicado en la cuenta institucional de la red social X.El problema radica principalmente en las máquinas ubicadas en estaciones de subte y tren, aunque muchos usuarios también aseguran que algunas líneas de colectivo se encuentran en una situación similar.La solución momentánea para quienes se encuentren en puntos que tengan boletería es acercarse y pedir al personal público que acredite la carga, como si fuesen a cargar con efectivo.Noticia en desarrollo

CC asegura que el informe policial de Ceuta evidencia un problema de "comprensión lectora" del Gobierno sobre Marruecos

Tarjeta SUBE: advierten que puede habar problemas con la compra y la acreditación de las recargas

Las redes oficiales de la tarjeta informaron inconvenientes para la gestión de saldo.Varios usuarios ya habían reportado problemas en las redes.

Un militar de ultraderecha se convierte en el mayor problema para Giorgia Meloni en Italia

El general retirado Roberto Vannacci crece en los sondeos y complica a la primera ministra y su coalición conservadora de cara a las elecciones de 2027. Recién llegado a la política, atrajo a figuras de la derecha con grandes promesas de cambio en el país y golpeó con fuerza a los partidos tradicionales.

La MOE respaldó propuesta de De la Espriella de hacer reformas en el sistema político-electoral: "Hemos identificado los principales problemas"

El presidente solicitó a los nuevos magistrados del CNE que identifiquen las fallas del sistema y que propongan los cambios que consideren necesarios