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En junio el dólar sube más que los precios: qué pasará en los próximos meses
Tras varios meses de relativa estabilidad, el dólar mostró un cambio de tendencia: en lo que va de junio, el tipo de cambio acumula una suba cercana al 3,8% tanto en su versión minorista como mayorista. Los dólares financieros también avanzaron: el contado con liquidación (CCL) trepó 3,6% y el MEP, 4,5%, frente a una inflación estimada en torno al 2%.Pese al movimiento, los analistas consultados por LA NACION descartan, por ahora, un escenario de tensión cambiaria. Por el contrario, consideran que la corrección era esperable luego de varios meses de atraso relativo y proyectan que el tipo de cambio continuará ajustándose gradualmente durante el segundo semestre para no perder terreno frente a la variación de precios.Los desafíos de una IA cada vez más autónoma, según una investigadora de AnthropicFernando Marull, socio de FMyA, señaló que la consultora estima que el dólar oficial mayorista cerrará el año en una zona de entre $1650 y $1670, por encima de los valores que actualmente descuentan los contratos de futuros en Matba Rofex, cercanos a los $1630-$1640."La oferta de dólares va a seguir siendo fluida, pero creemos que la demanda será algo más elevada que durante el primer semestre, principalmente por parte de ahorristas e importadores. Hace entre seis y siete meses que observamos una demanda de importaciones relativamente baja", explicó.Según el economista, el movimiento observado en junio se adelantó respecto de lo previsto, aunque no modifica el escenario de fondo. "Vemos un dólar que va a seguir moviéndose, pero sin nada disruptivo. El Gobierno va a acompañar esa suba con la estrategia que viene desplegando: acumulación de reservas, venta de cobertura cambiaria y una tasa de interés algo más alta para llegar a las elecciones de 2027 con un tipo de cambio que no haya perdido tanto frente a la inflación", sostuvo.Para Nicolás Guaia, CEO de Max Capital Asset Management, la suba reciente responde en gran medida a factores externos. "La mayoría de las monedas emergentes tuvieron una dinámica similar. El peso se depreció 4,4%, mientras que el real brasileño cayó 3,2%. Lo que estamos viendo es un fortalecimiento global del dólar", explicó.En ese sentido, destacó que el esquema de flotación dentro de bandas permite que el peso se ajuste a los movimientos de las monedas de los principales socios comerciales de la Argentina. "El hecho de que el peso flote dentro de las bandas evita los problemas de competitividad que generan los esquemas de mayor rigidez cambiaria", afirmó.En la misma línea, un informe reciente de Econviews sostuvo que las nuevas señales de la Reserva Federal y el fortalecimiento global del dólar coincidieron con un momento en el que el peso argentino comenzó a enfrentar mayores presiones desde fines de mayo."El tipo de cambio empezó a subir tras varios meses de estabilidad y alcanzó la zona de $1460. No es una suba que preocupe; por el contrario, vemos como positivo que el peso deje de atrasarse y recupere parte del terreno perdido. Tampoco observamos señales de una intervención significativa del Banco Central en el mercado de futuros o mediante instrumentos dollar linked", indicaron desde la consultora.Para Econviews, además, el repunte del dólar no constituye una sorpresa. "Era esperable que al acercarse el tercer trimestre aumentara la presión cambiaria, en línea con un mercado que suele anticiparse al final de la cosecha gruesa y a la posterior reducción de la oferta de divisas", señalaron.La desaceleración ya comienza a reflejarse en la actividad cambiaria del Banco Central. Mientras que entre abril y mayo las compras de divisas promediaron US$138 millones diarios, en junio descendieron a una media por día US$79 millones.Hacia adelante, la consultora prevé que la presión cambiaria se mantendrá en el corto plazo. Por un lado, porque el impacto de la menor liquidación del sector agroexportador todavía no se reflejó plenamente en el mercado. Por otro, porque es esperable un escenario internacional caracterizado por tasas de interés más elevadas y menores precios del petróleo."Será clave monitorear la evolución de las compras diarias del Banco Central y cualquier movimiento en las tasas de interés. Lo razonable es esperar que el tipo de cambio continúe ajustándose de manera gradual, dentro de un proceso de normalización más que de estrés. Nuestro escenario base sigue siendo el de una suba ordenada del dólar, sin sobresaltos", concluyeron.
Valve sube precio de Steam Machine a más de $1,000 por alza global de componentes clave
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Dólar hoy en México: precio y cotización de la divisa este martes 23 de junio de 2026
Mirá la cotización del dólar en México, su variación y los valores de referencia.Cómo es la tendencia de la moneda estadounidense en lo que va del año.
Dólar hoy en Uruguay: precio y cotización de la divisa este martes 23 de junio de 2026
Mirá la cotización del dólar en Uruguay, su variación y los valores de referencia.Cómo es la tendencia de la moneda estadounidense en lo que va del año.
Dólar hoy en Paraguay: precio y cotización de la divisa este martes 23 de junio de 2026
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Transportistas de Lima podrían evalúar bajar el precio de pasajes en S/ 0.50, pero buscarían nuevo subsidio al combustible
Alza en los pasajes se mantiene pese a que el Gobierno ya aprobó un subsidio de hasta S/ 0.50 por kilómetro recorrido a favor de transportistas en Lima y Callao a inicios de junio
Precio del dólar hoy en Guatemala: cotización de apertura del 23 de junio
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Feijóo reafirma su compromiso de financiar el 50% del precio de las guarderías si llega a Moncloa
Precio del euro hoy en Panamá : cotización de apertura del 23 de junio
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Precio del euro hoy en Cuba: cotización de apertura del 23 de junio
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Este fue el comportamiento del euro durante los primeros minutos de la sesión bursátil
Gasolina en México: precio de la magna, premium y diésel este martes 23 de junio
La Comisión Nacional de Energía es el organismo que informa todos los días el costo de las gasolinas en México
Precio del euro hoy en Bolivia: cotización de apertura del 23 de junio
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Precio del dólar hoy en República Dominicana: cotización de apertura del 23 de junio
La divisa estadounidense experimentó un alza respecto a la jornada anterior
Este es el precio máximo y mínimo de la luz en España para este miércoles
La excepción ibérica, aprobada por la Comisión Europea, ayuda a mantener los precios de la energía eléctrica
Lima: este es el precio de la gasolina este martes 23 de junio
El costo de los combustibles cambia cada 24 horas, por eso es importante mantenerse informado sobre su valor
Dólar hoy y dólar blue, EN VIVO: a cuánto cotiza el oficial y cuál es el precio del paralelo este martes 23 de junio, minuto a minuto
Durante la jornada del lunes 22 de junio, el dólar oficial cerró a $1430 para la compra y $1480 para la venta, de acuerdo con los valores informados por el Banco Nación.Tipo de dólarDe qué se trataDólar OficialEs la divisa que es controlada por el Banco Central (BCRA) y tiene dos canales: el minorista y el mayorista. El minorista es el tipo de cambio de referencia, que se toma de base para calcular otras cotizaciones del mercado. El mayorista, en cambio, es la cotización de referencia en el mercado exterior.Dólar BlueTambién denominado paralelo, es el nombre con el que se conoce a la moneda comprada en el mercado ilegal. Se trata de la forma más común de acceder a la divisa estadounidense para la mayoría de los argentinos, aunque está por fuera de los límites gubernamentales.Dólar TarjetaEl dólar tarjeta sirve para el pago de compras hechas en moneda extranjera en el exterior o de servicios en el extranjero. Desde que dejó de existir el impuesto PAIS, su valor se calcula solamente con el agregado del 30% de percepción a cuenta de Ganancias a la cotización del dólar minorista.Dólar MayoristaEl dólar mayorista es el tipo de cambio gestionado por el BCRA que opera en el ámbito del comercio internacional. A diferencia del minorista (que sirve como base de cálculo general), el mayorista es la referencia específica para las transacciones entre bancos, empresas y el mercado externo.Desde las 10 de la mañana, el Banco Central (BCRA) publica la cotización del dólar oficial, tanto en su versión minorista como mayorista. Por su parte, el valor de referencia del dólar blue suele conocerse un poco más tarde. Generalmente, entre las 11 y las 11.30, las financieras y cuevas de la City porteña comienzan a marcar el precio del dólar paralelo.A diferencia del resto de las cotizaciones, esta opción está en constante actividad y no se detiene, sin importar horarios, fines de semana o feriados cambiarios. Se accede a través de las plataformas exchange, donde se pueden adquirir, entre otras divisas, monedas estables, llamadas stablecoins, las cuales tienen paridad con el dólar.El dólar oficial cerró a $1430 para la compra y $1480 para la venta, según Banco Nación.
Precio del euro hoy en Brasil: cotización de apertura del 23 de junio
Este fue el comportamiento del euro durante los primeros minutos de la sesión bursátil
Precio del dólar hoy en Uruguay: cotización de apertura del 23 de junio
Este fue el comportamiento de la divisa estadounidense durante los primeros minutos de la jornada
Precio del dólar hoy en Chile: cotización de apertura del 23 de junio
La divisa estadounidense se ha mantenido estable respecto a la jornada anterior
Nuevo León: así quedó el precio de la gasolina hoy lunes 22 de junio
La Comisión Nacional de Energía es el organismo encargado de informar todos los días el costo de los carburantes en el país
Así anda el crossover europeo que bajó su precio un 8% gracias al acuerdo del Mercosur con la UE
El Citroën C4 Hybrid MAX, la versión tope de gama del renovado hatchback francés, se sube al escenario con promesas de confort de marcha, eficiencia, tecnología de uso cotidiano y una estética que se despega del formato tradicional, pero sin convertirse en un SUV.Fabricado en España, el nuevo C4 llega con una carrocería de 4,35 metros de largo, 1,80 m de ancho, 1,525 m de alto y 2,67 m entre ejes. Tiene silueta de hatch, caída posterior marcada y ciertos recursos visuales de crossover. El baúl ofrece 380 litros, ampliables a 1250 litros con los asientos traseros rebatidos. Cuáles son y cuánto cuestan los 10 autos 0 km más baratos este mesEsa mezcla define buena parte de su personalidad, al contar con una carrocería moderna, distinta y con una imagen más jugada que la de muchos rivales de planteo tradicional.Largo: 4350 mmAncho: 1800 mmAlto: 1525 mmDistancia entre ejes: 2670 mmBaúl: 380 litros / 1250 litros con asientos rebatidosRodado: 215/60 R17 (con auxilio de mismas dimensiones)La caída del techo le da presencia desde afuera, pero la visión hacia atrás queda comprometida. Atrás, dos pasajeros viajan correctamente; tres, más ajustados. Donde el modelo empieza a ganar terreno es adelante. La posición de manejo se encuentra con facilidad, los asientos son muy cómodos y la sensación general es la de un auto pensado para pasar tiempo arriba sin cansancio. Llama la atención que, por segmento y precio, no tenga regulación eléctrica para los asientos, sobre todo en una versión tope de gama. Puede parecer un detalle menor en términos de uso cotidiano, pero no hay que olvidar que forma parte del primer contacto, la bienvenida, esa primera impresión que muchas veces ayuda a justificar el salto hacia una versión más equipada.Aún así, una vez en marcha, el renovado C4 explica su lógica y le recuerda al conductor su posicionamiento. La suspensión con amortiguadores progresivos hidráulicos filtra muy bien los baches cortos y le da un andar de ciudad realmente confortable. No es un auto que busque transmitir precisión deportiva. Su mejor versión aparece cuando se lo maneja en ciudad, aprovechando justamente lo que mejor sabe hacer: aislar, suavizar y simplificar.El interior acompaña esa idea, aunque con matices. La cabina es correcta y funcional, conservadora frente a un diseño exterior mucho más moderno y atractivo. Apuesta por lo simple y lo logra con mucho éxito.La buena noticia es que Citroën tomó la muy sensata decisión de no entregar todo al altar de la pantalla táctil. La climatización se maneja con botones físicos, al igual que otros comandos de uso frecuente, como las balizas y el desempañador.También hay accesos directos al menú de la pantalla y a las configuraciones de asistencia a la conducción, algo muy útil para activar, desactivar o ajustar funciones sin tener que perderse en submenús. De la misma forma, sigue estando la rosca de volumen, un elemento básico, práctico y cada vez más valioso en medio de la avanzada digital que centraliza todo en un mando táctil.En equipamiento, la versión MAX está bien cubierta. Trae sistema multimedia Citroën Connect con pantalla táctil de 10â?³, conectividad Apple CarPlay y Android Auto, reconocimiento de voz, cargador inalámbrico, tablero digital de 7â?³, climatizador automático bizona con salida en las plazas traseras, acceso sin llave, arranque por botón, encendido automático de luces, sensor de lluvia, espejos eléctricos rebatibles, apoyabrazos delantero y trasero, asientos delanteros calefaccionados y tapizado de cuero. A lo anterior suma techo vidriado con apertura eléctrica y black-out, luneta y ventanillas traseras tintadas, llantas de aleación diamantadas, ópticas traseras LED, luces diurnas LED y faros antiniebla delanteros LED.El paquete de seguridad también es uno de sus argumentos más fuertes. Cuenta con frenos ABS, control de estabilidad, control de tracción, ayuda al arranque en pendiente, freno de mano eléctrico, airbags frontales, laterales delanteros y de cortina, anclajes Isofix, detector de inflado de neumáticos, cámara de visión trasera, sensores traseros y delanteros, entre otros.A eso se agrega el Pack Drive Assist, que incluye alerta de riesgo de colisión, aviso activo de cambio involuntario de carril, vigilancia de ángulo muerto, reconocimiento de señales de velocidad máxima, indicador de descanso recomendado, control crucero adaptativo con función Stop & Go y proyectores delanteros inteligentes. La mecánica combina un motor naftero de tres cilindros y 1.2 litros, con un sistema híbrido de 48 V. En conjunto, el sistema entrega 145 CV a 5500 rpm y 230 Nm desde 1750 rpm. La caja es automática ë-DCS de seis velocidades, la velocidad máxima declarada es de 210 km/h y el tanque de combustible tiene 50 litros.Potencia máxima combinada: 145 CV a 5500 rpm y un par motor de 230 Nm a 1750 rpmTransmisión: caja automática ë-DCS de seis velocidadesVelocidad máxima: 210 km/hConsumo mixto en prueba: 5,6 litros cada 100 kmTanque de combustible: 50 litrosEn la prueba, el promedio mixto de consumo fue de 5,6 litros cada 100 km. En autopista, con velocidades más altas, menor intervención del modo eléctrico y menos oportunidades de recuperar energía en frenadas, el registro subió a unos 8,2 litros cada 100 km. En prestaciones, cumple con lo que promete. No es un deportivo ni pretende serlo, pero los 145 CV mueven bien al conjunto. Los 230 Nm disponibles desde 1750 rpm ayudan a que el motor no necesite girar alto todo el tiempo para moverse con agilidad. Eso se nota en ciudad, en pendientes y en recuperaciones. Inicialmente, el C4 Hybrid MAX salió al mercado a un precio de $59.900.000, pero tras la llegada del C5 Aircross, que arribó al país con un arancel del 17,5% â??en lugar del 35%â?? como consecuencia del acuerdo comercial del Mercosur con la Unión Europea, se reposicionó en los $54.900.000, una disminución del 8,3%.Garantía: 3 años o 100.000 kmPrecio: $54.900.000Origen: España
Las pernoctaciones hoteleras suben un 2,5 % en mayo y los precios, un 5 %, según el INE
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Además del precio promedio de los combustibles en España, checa los costos más bajos
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La oleada de inversiones en inteligencia artificial por parte de grandes tecnológicas impulsa la demanda de componentes, desplazando la prioridad hacia servidores y alejando los suministros destinados al consumidor
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El primer ministro laborista abandona el ejecutivo tras semanas de presiones desde su gabinete y por parte de un amplio sector laborista, lastrado por los bajos niveles de popularidad
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La Dirección General de Energía, Hidrocarburos y Minas confirmó que entre el 23 de junio y el 6 de julio de 2026 no habrá cambios, un respiro para quienes dependen del carro y del transporte
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Julio Granda, gran maestro de ajedrez: "La derrota contra mi padre vale oro. No tiene precio"
El gran maestro de ajedrez nacido en Camaná, recuerda la influencia de su padre a lo largo de su carrera y opina sobre la evolución del deporte en el país. Pese a que no le pone tiempo límite a su carrera, considera la publicación de su primer libro, "Guía para ser un maestro de ajedrez", como un paso hacia el final
Dólar hoy y dólar blue, EN VIVO: a cuánto cotiza el oficial y cuál es el precio del paralelo este lunes de 22 de junio, minuto a minuto
El dólar oficial minorista opera este lunes 22 de junio a $1480 para la venta. Por su parte, el dólar blue cotiza a $1480 para la misma operación. El riesgo país se aproxima a los 400 puntos.La inflación volvió a registrar una desaceleración, por segundo mes consecutivo desde el pico de marzo y tras 10 meses previos difíciles para los precios, y marcó 2,1% en mayo. Fue una variación mejor a la esperada por el mercado, pese a que aún no logró perforar el piso de 2% mensual.La suba de los precios acumuló un 14,7% en cinco meses. La inflación interanual se aceleró: pasó del 32,4% al 33,2% (hay que tener en cuenta que en mayo de 2025 el IPC había sido 1,5%). La inflación núcleo rompió el piso de 2%, y registró un 1,9%, cuatro décimas menos que en abril (2,3%).Ether (ETH), la criptomoneda de la plataforma Ethereum, cotiza hoy a US$1757,20. Se trata de la segunda moneda digital con mayor capitalización de mercado y una de las blockchain más utilizadas para DeFi (Finanzas Descentralizadas) y NFT (activos digitales únicos e irrepetibles, cada vez más utilizados para obras de arte digital).A diferencia del resto de las cotizaciones, esta opción está en constante actividad y no se detiene, sin importar horarios, fines de semana o feriados cambiarios. Se accede a través de las plataformas exchange, donde se pueden adquirir, entre otras divisas, monedas estables, llamadas stablecoins, las cuales tienen paridad con el dólar.Durante la jornada del viernes 19 de junio, el dólar oficial cerró a $1430 para la compra y $1480 para la venta, de acuerdo con los valores informados por el Banco Nación.
Precio del dólar hoy en Bolivia: cotización de apertura del 22 de junio
Este fue el comportamiento de la divisa estadounidense durante los primeros minutos de la jornada
El 44% de las MYPE en El Salvador subió sus precios en el primer trimestre de 2026 por presión de costos, según informe
El Informe Dinámica Empresarial MYPE del Observatorio MYPE de FUSAI indicó que la presión sobre costos ganó intensidad al inicio de 2026, aunque los negocios todavía sostienen una percepción favorable sobre su desempeño
Este es el precio de la gasolina en Lima hoy lunes 22 de junio
Aquí está la lista de los precios más bajos de los carburantes y también los más altos en la ciudad peruana
Precio del euro hoy en Chile: cotización de apertura del 22 de junio
Este fue el comportamiento del euro durante los primeros minutos de la jornada
Precio del dólar hoy en Uruguay: cotización de apertura del 22 de junio
Este fue el comportamiento de la divisa estadounidense durante los primeros minutos de la jornada
Precio de la gasolina en Jalisco este 22 de junio
La Comisión Nacional de Energía es el organismo encargado de informar todos los días el costo de las gasolinas en el país
¿Cuál es el precio de la gasolina hoy lunes 22 de junio en Puebla?
La Comisión Nacional de Energía es el organismo encargado de informar todos los días el precio de los carburantes en el país
¿Cuál es el precio de la gasolina hoy lunes 22 de junio en Ciudad de México?
El costo de los carburantes en el país depende de varios factores, entre ellos los costos de referencia, la carga impositiva y los gastos asociados a la logística de traslado
Precios de la gasolina hoy en México: Litro de Magna, Premium y Diésel este lunes 22 de junio
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Precio del oro en España: la cotización máxima y mínima por gramo hoy 22 de junio
El valor del metal precioso se mantiene en constante cambio ante los diferentes movimientos que se registraron en el mercado
Precio de la gasolina en España 2026: las tarifas más altas y más bajas hoy
Así amanecieron los precios de los carburantes en seis de las ciudades más importantes de España
Virgen, extra y lampante: estos son los precios del aceite de oliva hoy 22 de junio
El mercado de aceite de oliva es de vital importancia debido a que se trata de un pilar fundamental en el sistema agroalimentario español
Ford Territory: precios, versiones y sus últimas novedades
El Ford Territory continúa consolidándose como uno de los modelos más relevantes del mercado argentino. Durante mayo patentó 1589 unidades, cifra que le permitió ubicarse en el cuarto puesto entre los vehículos más patentados del mes y alcanzar una participación del 4,1% sobre el total del mercado.A diferencia de lo que ocurrió con gran parte de los modelos más exitosos del país, el SUV mostró crecimiento tanto en la comparación mensual como en la interanual. Respecto de abril, sus ventas aumentaron un 0,8%, mientras que frente a mayo de 2025 registró una suba del 54,9%.Control de alcoholemia: de cuánto son las multas y las duras sanciones al conductorEn el acumulado de 2026, el Territory ya suma 8983 patentamientos y concentra un 3,9% de participación de mercado. Además, sus ventas crecen un 59,5% frente al mismo período del año pasado, desempeño que le permite mantenerse entre los modelos más vendidos del país y liderar el segmento SUV.Además, el Territory continúa siendo el modelo de origen chino con mejor desempeño comercial en la Argentina. El vehículo surge de la alianza entre Ford y Jiangling Motors Corporation (JMC) y encontró parte de su crecimiento en la actualización que recibió el año pasado, cuando incorporó cambios en diseño, tecnología y una nueva variante electrificada.En este contexto, Ford aplicó una actualización de precios para toda la gama durante junio. Todas las versiones registraron un incremento del 1,6% respecto de mayo. Así quedaron configurados los valores oficiales:Territory SEL: $48.861.930 Territory Trend Híbrida: $52.207.920Territory Titanium: $56.908.020 Aun con estos ajustes, el SUV mantiene una propuesta competitiva dentro de uno de los segmentos con mayor crecimiento y oferta del mercado argentino, donde cada vez más marcas amplían sus gamas con modelos importados y electrificados.En un contexto en el que los SUV se transformaron en uno de los tipos de vehículos más demandados por el público argentino, el modelo del óvalo logró combinar dimensiones, tecnología y equipamiento con valores que continúan ubicándolo entre las opciones más elegidas del segmento.Otro de los puntos que explica su desempeño es la incorporación de una alternativa híbrida dentro de la gama. La llegada de esta versión le permitió a la marca ampliar el público objetivo del modelo y entrar en un segmento electrificado que viene creciendo con fuerza en la Argentina, impulsado por una mayor oferta de tecnologías híbridas y eléctricas.
La réplica de Mamdani en California: San Francisco impulsa un plan para bajar el precio de los alimentos
Las autoridades de San Francisco impulsaron el proyecto Affordable Groceries Act, una iniciativa para combatir la inseguridad alimentaria. El plan busca gravar a grandes cadenas de supermercados y farmacias que mantienen locales vacíos, además de crear incentivos para que nuevos comercios ocupen esos espacios en vecindarios desatendidos.Mecanismos del plan contra las "tiendas zombi" en San Francisco: cómo funcionaLa propuesta, impulsada por el supervisor Bilal Mahmood, introduce un impuesto sobre los espacios comerciales que permanecen cerrados por grandes minoristas.Según KQED, el objetivo es desincentivar que empresas como Safeway o Walgreens conserven contratos de arrendamiento sobre locales sin operar, una práctica que, según sus impulsores, limita la llegada de nuevos competidores.El impulsor de la iniciativa considera que esto es una práctica que limita el acceso a productos frescos para los residentes. En ese marco, el plan contempla dos ejes principales: la aplicación de este gravamen y la creación de un programa de estímulo para nuevas aperturas. Las medidas incluyen créditos fiscales y permisos simplificados para facilitar que nuevos supermercados ocupen los espacios recuperados. La iniciativa podría aparecer en la boleta electoral de noviembre para que su aprobación quede en manos de los ciudadanos.Fondos para acceder a productos saludables en San FranciscoLos recursos recaudados con el impuesto a la vacancia podrían destinarse a un fondo de alimentos asequibles, que también aceptaría donaciones privadas si las medidas avanzan. Una de las ideas, inspirada parcialmente en el plan impulsado por Zohran Mamdani en Nueva York, es que la ciudad pueda comprar inmuebles vacíos y alquilarlos por debajo del precio de mercado a comercios que vendan alimentos a menor costo.Asimismo, el fondo potenciaría proyectos orientados a la seguridad alimentaria en distritos con acceso limitado, como Tenderloin, Mission y Bayview. El supervisor Mahmood enfatizó que este capital resulta crucial para reducir una "brecha de desigualdad" que sufren cerca de 110 mil usuarios de CalFresh.Programas similares que ya se aplicaron en San FranciscoEl programa también se inspiró en iniciativas previas como Healthy Retail SF, que permitió convertir licorerías tradicionales en mercados de productos frescos entre 2017 y 2021. Negocios como Dalda's Community Market, dirigido por Satwinder Multani en el barrio Tenderloin, fueron beneficiados por ese programa.Multani destacó que, a pesar de los desafíos iniciales en la transición, la tienda satisface actualmente una necesidad vital y reporta un aumento significativo en sus ventas. "Nos tomó un tiempo, pero ahora creo que nos va mucho mejor que cuando teníamos el local más pequeño. Veo a más familias comprando aquí", explicó.El proyecto obtuvo el respaldo inicial de organizaciones de justicia alimentaria y sindicatos del sector. Defensores como Andie Sobrepeña, de Farming Hope, consideraron esta ley como un "avance necesario" para transformar el sistema alimentario en San Francisco. La Junta de Supervisores someterá el plan a votación en julio. Si avanza, la iniciativa podría aparecer en la boleta electoral del 3 de noviembre para que los votantes definan su aprobación.
Créditos hipotecarios: las razones por las que los bancos bajan las tasas y el impacto que puede tener en los precios de las propiedades
Ya son 12 los bancos que en el último tiempo comenzaron a bajar las tasas de interés de sus créditos hipotecarios. La cuestión es que esta disminución en la barrera de ingreso para acceder a un préstamo reavivó una pregunta que hasta hace poco tiempo parecía difícil de responder: ¿es este el comienzo de otra nueva etapa para el financiamiento hipotecario en la Argentina?El movimiento no es menor. Después de una segunda mitad de 2025 marcada por fuertes aumentos de tasas, entidades públicas y privadas comenzaron a dar marcha atrás. El recorte impacta directamente en el valor de las cuotas y mejora la capacidad de compra de las familias que buscan acceder a una vivienda.Se vende el departamento de "la vecina de arriba" de Cristina Kirchner en el edificio de RecoletaPara el economista Federico González Rouco, la explicación excede la competencia entre bancos. "No están compitiendo entre sí; están revirtiendo el proceso de suba del año pasado", señala. Según el especialista, el punto de inflexión llegó después de las elecciones de octubre pasado, cuando la mejora de las expectativas económicas comenzó a trasladarse al mercado financiero y, ahora, al hipotecario.Entre las entidades que redujeron sus tasas recientemente aparece el Banco Hipotecario, que bajó del 10,5% al 9,5%; los bancos del Grupo Petersen, que pasaron del 12% al 8,9%; el Banco de Corrientes, que redujo del 12% al 9,9%; y el Banco Provincia -es el único que no es UVA-, que disminuyó el costo de sus préstamos hipotecarios del 39,2% al 31,2%.También se suman entidades que ya habían iniciado ese camino meses atrás. El ICBC ofrece una tasa preferencial del 6,9% para clientes que acrediten haberes; el BBVA redujo su tasa al 7,5%; Santander la llevó del 15% al 9,5%; mientras que Patagonia la bajó del 14% al 12,5%.Pero, para responder qué está pasando en la actualidad y qué se espera para el futuro del mercado inmobiliario, LA NACION habló con el Banco Hipotecario, uno de los bancos privados con la cartera hipotecaria más grande del país. 1) ¿Por qué bajan las tasas de los créditos hipotecarios?"Las tasas están bajando porque las condiciones económicas están mejorando", resume Diego Gatto, gerente de Créditos a la Vivienda del Banco Hipotecario.Según el ejecutivo, la decisión de reducir el interés de los préstamos está directamente vinculada con la evolución de las variables macroeconómicas. "La baja va acorde a cómo se dan las condiciones macroeconómicas y considerábamos que debíamos hacer la baja del producto", explica el ejecutivo.Sin embargo, detrás de la reducción actual existe otro factor menos conocido pero clave para entender el futuro del crédito: la securitización de carteras.Es argentina, estudió en una escuela rural, trabajó con un exitoso empresario y ahora tiene su propio proyecto2) ¿Es la securitización la clave para el crecimiento del mercado?Para que la oferta de crédito realmente escale, Gatto sostiene que los bancos necesitan vender sus carteras. "El sistema financiero argentino en totalidad no da abasto para abastecer la demanda de créditos a la vivienda por el déficit habitacional que tenemos", señala.Esto significa que las entidades venden las hipotecas (que otorgaron previamente a individuos) a inversores de largo plazo â??como son los fondos de retiro o los seguros de pensiónâ?? que compran los préstamos a los bancos. Estos luego crean un fideicomiso con esos créditos, los convierten en activos financieros y los inyectan en el mercado de capitales para generar ganancia. Por lo que, en lugar de esperar 20 o 30 años a que le devuelvan el crédito, lo recibe rápidamente de manos de estos fondos, y así cuenta con mayor capacidad para prestar plata y seguir otorgando créditos.Según el gerente, la entidad fue la única que realizó una securitización hipotecaria durante el ciclo de créditos UVA de 2018. Hoy, asegura, las condiciones para repetir esa experiencia están cada vez más cerca. "Si todo va bien, probablemente durante el segundo semestre del año se pueda dar esa posibilidad", anticipa.Para el ejecutivo, la securitización es mucho más que una herramienta financiera: es la llave para que el mercado hipotecario argentino dé un salto de escala. "La participación del crédito hipotecario en Argentina podría multiplicarse por 10", sostiene.Aunque aclara que ese crecimiento no sería inmediato, explica que permitiría ampliar significativamente la oferta de préstamos en los próximos años. "Tenemos mucho por hacer y mucho recorrido por delante", asegura.3) ¿Continuará la baja de tasas?Gatto cree que todavía existe margen para que las tasas sigan bajando, especialmente si avanza el proceso de securitización y se consolida la estabilidad económica.Sin embargo, aclara que el análisis no debe centrarse únicamente en la disminución del interés, ya que "hoy las propiedades todavía están en valores bajos en dólares. Si la economía sigue estabilizándose y vuelve el crédito, esos precios pueden empezar a subir", explica.4) ¿Estamos ante un ciclo de crecimiento a largo plazo o una mejora coyuntural?El optimismo de Gatto se basa en la estabilidad. Considera que, a medida que la inflación baja, la gente pierde el miedo al producto UVA y se vuelca a la búsqueda de la vivienda propia. "El crédito hipotecario es el único producto financiero que no puede modificarse por sí mismo, se deben dar las condiciones de mercado necesarias", explica. Para el ejecutivo, el objetivo final es que el crédito hipotecario sea una herramienta constante para los argentinos y no dependa de lanzamientos temporales. Si las condiciones se mantienen, Gatto proyecta que las tasas podrían ir hacia niveles del 6% o 7%, similares a las de otros países de la región con mayor estabilidad económica.La casa prefabricada de 2 dormitorios: precio, modelos y cómo comprarla5) ¿Conviene sacar un crédito ahora o esperar?"Si dudás entre hacerlo ahora o esperar, yo opino que hay que hacerlo ahora, porque si bien podés tener una tasa un poco más alta, tenés un precio de propiedad más bajo", argumenta.Con el incremento de la demanda, sostiene, es probable que los valores de los inmuebles, hoy en niveles históricamente bajos, comiencen a subir. Por lo que, para Gatto, el momento actual ofrece una oportunidad doble: aprovechar precios de oportunidad antes de que el mercado se reactive plenamente.La reactivación, según el ejecutivo, llevará al sector a niveles de participación sobre el PBI mucho más cercanos a los estándares regionales, dejando atrás el déficit habitacional actual. La digitalización, la estabilidad de precios y la madurez del sistema financiero son los pilares sobre los cuales se construye esta nueva etapa del crédito hipotecario en la Argentina.6) ¿Cómo es hoy el perfil de quienes toman crédito?Según números del Banco Hipotecario, actualmente el monto promedio solicitado ronda los $75 millones, equivalentes a unos US$50.000 al tipo de cambio actual. En promedio, los compradores financian entre el 50% y el 55% del valor de la propiedad.Respecto de los ingresos, una familia necesita demostrar alrededor de $3,9 millones mensuales para acceder a un préstamo de $35 millones. Sin embargo, el promedio de ingresos de quienes hoy toman créditos en la entidad supera los $5 millones.Mientras tanto, el banco avanza también en la digitalización del proceso. Según datos de la entidad, el 96% de las familias tramitan hoy su crédito de manera completamente digital y la aprobación puede obtenerse en apenas 10 a 15 días, un plazo clave para cerrar operaciones inmobiliarias en un mercado que empieza a recuperar dinamismo.
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