oficinas

Fuente: Perfil
28/03/2024 18:00

Denuncian despidos y cierres de oficinas de ANSES

En las últimas horas, se realizaron denuncias sobre una ola de despidos en las oficinas de ANSES a nivel nacional. Leer más

Fuente: Infobae
27/03/2024 18:48

Denuncian despidos y cierres de oficinas de la ANSES

Trabajadores del organismo aseguran que ya fueron echadas más de 1.300 personas. El sindicato de ATE emitió un comunicado por la situación

Fuente: Ámbito
20/03/2024 15:03

Se reactiva el mercado de oficinas premium en Buenos Aires, pero se prevén muchos cambios

La finalización de varios proyectos en Buenos Aires traerá cambios significativos, que podrían impactar en la estabilidad del inventario y las dinámicas del mercado.

Fuente: Infobae
20/03/2024 13:21

Funcionario de la Alcaldía de Candelaria, Valle, habría abusado de mujer en las oficinas del despacho: "Me metió su mano dentro mi pantalón"

Concejales del municipio pidieron a la alcaldesa Géssica Vallejo tomar acciones sobre el asesor de la administración, mientras se esclarece la denuncia que está en manos de la Fiscalía

Fuente: Clarín
19/03/2024 17:00

"Deskirchnerización en marcha": el Gobierno le cambia el nombre a las oficinas de Pettovello y hubo una orden particular para el CCK

La casona donde funciona el despacho de la ministra de Capital Humano tiene nuevo nombre.Modificaciones para los comunicados del centro cultural.

Fuente: La Nación
18/03/2024 20:00

Por qué este es el momento para mudarte de barrio o remodelar las oficinas si tenés una empresa

Al inicio del año, el ánimo del mercado de oficinas premium -que había logrado ganar un cierto dinamismo en el transcurso de 2023- se encontraba expectante y a la espera de las repercusiones o del impacto que pudiesen generar las medidas anunciadas por el flamante Gobierno. Algunos referentes del sector cuentan cómo comenzó el nuevo ciclo y qué expectativas tienen con los primeros meses ya transitados.El segmento premium de oficinas (clase A) venía mostrando signos favorables, afirma Carolina Wundes, coordinadora de Investigación de mercado de Cushman & Wakefield, y cuenta que "en el último trimestre del año, especialmente durante diciembre, pudimos percibir una fuerte reactivación en las consultas de este tipo de propiedades".En el cuarto trimestre de 2023 la absorción neta mostró valores positivos (3308 m²) después de tres períodos en valores negativos. "Sin embargo, y a pesar de que en el último cuarto el mercado de oficinas registró una absorción neta positiva, el año concluyó con un valor acumulado anual negativo. "Esto se debió al ingreso de dos nuevos edificios, los cuales lo hicieron con una muy baja ocupación (aportaron al mercado 41.660 m² disponibles)", explicó Fernando Novoa Uriarte, director de Oficinas de Newmark Argentina. Y agregó: "La vacancia, por su parte, al término de 2023 cayó levemente, llegando a 18,3 por ciento. Pero si hubiera que definir el tramo final del último año con una sola palabra, esta sería: cautela. Y un dato que la ratifica es el de la superficie alquilada de ese período, la cual fue de 10.865 m², es decir, un 27% menos que lo observado en el trimestre anterior".Está en más de 10 películas: así es la casa más grande de EE.UU. diseñada por el arquitecto que hizo la Estatua de la LibertadLas claves de la ofertaEl año comenzó con una superficie disponible de 334.733 metros cuadrados, si este número se lo compara con el inicio de 2023 muestra un aumento del 16,8%. En cuanto a los precios pedidos por metro cuadrado, comenzaron el año promediando los US$23,3/US$24,2 BNA. "Sin dudas estos valores estaban y continúan estando agazapados a la espera del impacto de las medidas económicas que irá implementando el nuevo gobierno", sostiene Wundes. Y agrega Novoa Uriarte: "en la actualidad, en el territorio porteño, los submercados que mejor defienden sus precios de alquiler por metro cuadrado son el corredor Norte Libertador (US$30) y Palermo (US$26)".Según Juan Manuel Farola, gerente comercial de Colliers Argentina, a principios de 2024 los precios más competitivos se encontraron en el submercado Macrocentro Sur, donde el metro cuadrado para el alquiler se cotizó a US$15,58.Por otro lado, desde Cushman & Wakefield, explican que en el mercado de las oficinas clase B mantuvo, a comienzos de año, la tendencia observada en la segunda mitad de 2023. "Esto indica que el patrón de fly-to-quality (salto de calidad a oficinas de más categoría o mejor ubicación) continúa influyendo en el comportamiento de este sector", comentan.Así es la casa de campo donde se estaría refugiando Kate Middleton para mantener su intimidadLo que se vieneMartín Potito, director corporativo de L.J. Ramos, confía en que el mercado comenzará a evidenciar un repunte. "En ese contexto, estamos viendo que las empresas están, de a poco, asimilando las nuevas medidas que fueron dadas a conocer por el poder ejecutivo. Nosotros creemos y esperamos que, pasado un tiempo prudencial, las compañías puedan recalcular sus necesidades de superficies y calidad del espacio que requieran para realizar sus actividades. Además, hay empresas que -desde hace tiempo- tienen postergados sus proyectos de mudanza y/o remodelación de sus oficinas. Ellas, sin dudas, son las que comenzarán por dinamizar el sector en los próximos meses", augura el especialista. Y amplía: "En ese sentido, vemos para la primera mitad de este año un aumento de las consultas (situación que ya comenzamos a observar concretamente) en pos de analizar alternativas, y cuantificar las inversiones necesarias para poder tomar las decisiones".Dura reacción del sector inmobiliario ante la posible vuelta de la ley de alquileresAlejandro Reyser, director de Toribio Achával, cree que el mercado enfrentará una primera mitad de año donde aún reinará la cautela, aunque poco a poco se comenzarían a ver mejoras. "Una vez que se vayan poniendo en funcionamiento las normas establecidas por el nuevo Gobierno, sin dudas se verán algunos cambios en las distintas áreas. Al día de hoy, ya se comenzaron a experimentar algunas modificaciones. Por ejemplo, de la mano de la derogación de la ley de alquileres, aunque ésta impacta más en el mercado residencial, también comenzó a hacerse sentir en algunos temas puntuales en lo que tiene que ver con los alquileres de oficinas. El sinceramiento del tipo de cambio es otro punto muy favorable de las flamantes medidas, que ya facilita los acuerdos entre propietarios e inquilinos en todo lo vinculado con el canon locativo", explicó Reyser. Y agregó: "Algunas empresas comenzaron a prepararse para una Argentina que quizá, finalmente, arranque. Si eso llegase a ocurrir, veremos en breve una reactivación del sector".Los expertos sostienen que desde el punto de vista del inversor, las medidas del Gobierno, en particular el aumento del tipo de cambio (TC) oficial y la reducción de la brecha cambiaria entre el tipo de cambio oficial y el dólar contado con liqui (CCL) o MEP (dólar bolsa que opera en el Mercado Electrónico de Pagos), ha mejorado la rentabilidad, dado que los contratos de alquiler se pautan a dólar oficial y se pagan en pesos.Rihanna vende su penthouse en Los Ángeles que perteneció a Matthew Perry por US$25 millonesEn construcciónEn cuanto a la superficie futura, se encuentran en desarrollo 206.000 metros cuadrados de oficinas en obra, de los cuales 157.000 metros cuadrados serían entregados para el primer trimestre de 2024. "Lo que llama la atención del dato es que de esta cifra, próxima a terminarse, 145.185 m2 se están desarrollando en el barrio de Palermo y se distribuyen en tres proyectos (Paseo Gigena, Mirabilia 851 y Mirabilia Central)", explica Novoa Uriarte. Y agrega: "Sin dudas, este ingreso tendrá un impacto sobre la vacancia, dado que supera ampliamente a la absorción bruta promedio de los últimos cinco años, que se situó en 77.000 metros cuadrados".Si se pone la lupa sobre los metros cuadrados en obra, podría decirse que el 43,6 por ciento se concentra en el subermecado Palermo, seguido por Catalinas/Retiro, con 20,3%. El tercer puesto lo ocupa el corredor de la Panamericana, que se encuentra en GBA, con 18,9 por ciento. La nómina la cierran Zona Norte CABA y Microcentro, con 11,1 y 6,1, respectivamente.Recoleta: un histórico petit hotel porteño planea convertirse en algo impensadoLos analistas consultados coinciden en que si las condiciones económicas se acomodan y prospera un contexto de mayor previsibilidad, las empresas retomarán sus planes de movimientos corporativos, de esa forma, impulsando la absorción de nuevos metros.

Fuente: La Nación
15/03/2024 14:00

Rosario | El nuevo sistema procesal que empieza a funcionar el lunes requiere jueces, tecnología, oficinas y nombramientos que no existen

El nuevo Código Procesal Penal Federal, que cambia la manera en que se llevan adelante las causas judiciales federales y que el Gobierno anunció que empezará a funcionar el lunes en Rosario, requiere jueces, tecnología, oficinas, estructuras y designaciones de funcionarios que no existen.El Ministerio de Justicia no coordinó ni anticipó el anuncio con la Procuración General de la Nación, de la que dependen los fiscales, corazón del sistema, por lo que Eduardo Casal, procurador interino, le reclamó al ministro Mariano Cúneo Libarona al menos tres meses de prórroga.Tampoco se coordinó con la Corte Suprema de Justicia, de la que dependen los jueces federales que deben asumir nuevos roles, y ni con el Consejo de la Magistratura, que eventualmente debe nombrar a los jueces suplentes para que el mecanismo funcione. El presidente de la Corte, Horacio Rosatti, fue de urgencia el jueves en auto, bajo la lluvia, a Rosario, para reunirse con la Cámara Federal ante la inminencia de la puesta en marcha de este mecanismo. No trascendió si cuando viajó Rosatti planeaba pedir más tiempo o allanarse a la decisión del Gobierno.Las advertencias sobre los problemas que genera la falta de recursos e infraestructura fueron realizadas a LA NACION por fiscales, jueces federales y por el presidente de la Asociación de Fiscales y Funcionarios del Ministerio Público Fiscal (Affun), Rafael Toranzos, que dijo que el lunes, cuando empiece a funcionar el nuevo código, no existirán las estructuras previstas para su funcionamiento.Por ejemplo, falta la oficina judicial, que asigna por sorteo las causas a los jueces federales; no están las salas para grabar las audiencias orales que deben tener los detenidos con los fiscales y los jueces a las 72 horas de la detención, y no se cuenta con los elementos para grabarlas, imprescindibles ya que desaparece el expediente de papel y todo el registro es audiovisual. Tampoco hay cómo almacenar esos registros audiovisuales y faltarán jueces para atender las audiencias. En Rosario hay solo dos jueces federales penales, que deben seguir con sus casos y además asistir a las audiencias que les pidan los fiscales federales del lugar."Hubo un apresuramiento. Fue intempestivo e inconsulto", dijo Toranzos a LA NACION, que no obstante aclaró que es el primer promotor del nuevo Código Procesal Penal Federal. Toranzos es fiscal general en Salta, donde rige este nuevo Código desde hace dos años y los casos se resuelven en seis meses -ese es el tiempo que demora llegar a una sentencia de juicio- o un año, a lo sumo, hasta que hay fallo de la Cámara de Casación que deja firme o revoca esa sentencia.A Toranzos se sumaron las advertencias de la Procuración, donde fuentes consultadas consideraron que la decisión del Gobierno es una improvisación. También, del Consejo de la Magistratura, donde alertan que los narcos están más coordinados que las autoridades que deben poner en marcha este nuevo Código, y de la Corte Suprema de Justicia.El nuevo Código Procesal Penal funciona en Salta y Jujuy, donde su implementación requirió tres meses y la construcción de dos edificios, además de adecuar la tecnología y crear nuevos cargos. Ahora, el Gobierno dispuso por resolución del ministro Cúneo Libarona que empieza a aplicarse el lunes, sin otra precisión. Se viene haciendo una tarea de implementación en la Procuración, pero hace falta más tiempo, advierten.La última de estas tareas fue llevar a todos los fiscales federales de Rosario a Salta y Jujuy a hacer "una inmersión" en el nuevo sistema y ver cómo lo aplican sus colegas desde hace dos años.El proceso, con el nuevo sistema, prevé que las fuerzas de seguridad tienen que comunicar cualquier delito al fiscal federal. Para eso, se usa un mecanismo electrónico on line, lo que requiere adaptar el sistema (imposible hacerlo en tres días, advierten). En una emergencia como esta, la comunicación podría ir por carriles habituales.Una vez que el fiscal tiene el caso, si hay un detenido, tiene 72 horas para realizar una audiencia de control de detención y formalizar la situación. El fiscal debería pedir la audiencia a una "oficina judicial", que es un organismo que no es parte del Poder Judicial, sino que es autónoma. Esa oficina judicial no existe en Rosario y debe crearse con nuevos agentes o reasignando funciones de actuales empleados que deben ser entrenados para esta tarea.Esa oficina judicial sortea al juez que tendrá el caso, que debe realizar la audiencia oral en la que el fiscal presenta su acusación con los fundamentos del pedido de detención o el uso de medidas alternativas a la prisión preventiva e informa sus plazo para la investigación. La defensa plantea su caso.La audiencia oral es la clave del sistema acusatorio. No hay expediente escrito. La audiencia debe grabarse y guardarse en servidores que hoy no están.El otro problema es la falta de jueces suficientes. Fiscales hay porque se nombraron auxiliares, pero los jueces federales penales de Rosario son dos y los otros jueces federales de la jurisdicción atienden causas de otras materias, como civil."El lunes, lo que va a pasar en Rosario es que, ante la falta de una oficina judicial, cuando el fiscal pida una audiencia se la va a pedir al juez y en ese momento, deberá fundar sus razones, con lo que el juez va a entrar a la audiencia contaminado porque ya leyó el fundamento del pedido. Con el juez ya contaminado, el sistema no va a ser acusatorio", explicó Toranzos.La falta de jueces suficientes debería suplirse con nuevas designaciones resultantes de nuevos concursos que realice el Consejo de la Magistratura y con la designación interina de suplentes sorteados de una lista de conjueces que tiene la Cámara Federal. Nada de todo esto fue coordinado con el Consejo ni con la Corte. En el Consejo se enteraron por los medios.En el régimen acusatorio, el juez, cuando llega a la audiencia, escucha al fiscal y a la defensa y ahí mismo resuelve. "Esto se pude hacer en tres meses, no en cuatro días, cuando dos encima son feriados", dijo el fiscal Toranzos. "El lunes lo primero que se va a necesitar es un lugar para hacer esa audiencia y grabarla y guardar esa evidencia y nada de esto está en funcionamiento", añadió.Tras esa audiencia, que debe hacerse dentro de las 72 horas posteriores a la detención, quedan en claro los hechos, la calificación legal inicial y el plazo de la investigación. En esa audiencia se resuelven además las medidas cautelares (por ejemplo, si se dispone la detención o una medida alternativa, como el arresto domiciliario, que debe ser controlado por la "oficina judicial"). Toranzos explicó que "si alguien impone a un imputado un arresto domiciliario, hoy no habría quien lo verifique porque esa oficina no se creo".Después, al completarse la investigación, el fiscal convoca a una audiencia de control de la acusación, que está a cargo de jueces que actualmente serían los integrantes de la Cámara de Apelaciones. Revisan la legitimidad de las evidencias, su pertinencia y resuelven los planteos de las defensas, si es que los hay. Después, se realiza un juicio oral y público similar al actual. La única diferencia es que en este proceso oral hay dos etapas: una donde se establece la responsabilidad o no del acusado y otra donde se fija el monto de la pena.Un problema adicional es el de la custodia de los efectos secuestrados y la evidencia. Hasta ahora, le correspondía al Poder Judicial, pero con el nuevo código estos depósitos quedan en la fiscalías, que no tienen espacio con la seguridad necesaria. El otro asunto es el diseño de los edificios, que requieren salas de audiencia y circuitos de circulación de detenidos distintos a los de circulación del público en general. Con la particularidad de que se da esta situación en Rosario, donde la violencia sobre inocentes y las amenazas están a la orden del día.Según Toranzos, el código acusatorio "es superador", pero la decisión del Gobierno fue "sorpresiva, intempestiva e inconsulta", y no omitió verificar con qué recursos se contaba en el lugar.

Fuente: Infobae
13/03/2024 21:59

Carrotanques de La Guajira: Procuraduría realizó inspección a oficinas de Kenworth

El Ministerio Público revisó las cotizaciones de la empresa distribuidora de camiones, en medio de la investigación que adelanta por los presuntos sobre costos en la compra de estos vehículos, que tampoco tienen pólizas de seguro, según denunció Carlos Carrillo, director de la Ungrd

Fuente: Infobae
12/03/2024 14:19

Normalistas de Ayotzinapa arrojan petardos a oficinas de la Fiscalía de Guerrero | VIDEO

Un grupo de jóvenes se manifestó a las afueras del inmueble

Fuente: Infobae
11/03/2024 08:09

No solo Valencia: hay paneles sin resistencia al fuego en hospitales, centros comerciales y oficinas en Barcelona, A Coruña, Estepona o Logroño

La agencia EFE obtiene información relevante tras el trágico incendio en el barrio del Campanar, con diez fallecidos

Fuente: Perfil
07/03/2024 05:00

Escándalo de los seguros: ordenaron a 45 oficinas del Estado que entreguen documentación

Se trata de organismos que intervinieron en el proceso de contratación de seguros y por cuya maniobra se investiga en la causa. Alberto Fernández está imputado en la causa. Leer más

Fuente: La Nación
06/03/2024 19:00

La ANAC fue intimada y estaría a punto de ser desalojada de sus oficinas

Un organismo clave para el transporte aerocomercial sufre, por estos días, los avatares de la crisis de alquileres que vive la Argentina. La Administración Nacional de Aviación Civil (ANAC) fue intimada a desalojar una de sus principales oficinas, ubicada en Balcarce y Moreno, ya que se venció el contrato y nadie ha renegociado aún las nuevas condicionesLos contratos hay que cumplirlos, dice el presidente Javier Milei. Pues siguiendo con esa máxima, la dependencia que está a cargo de toda la regulación de la aviación civil debería estar de mudanza el lunes próximo. La historia empezó el 1° de marzo, cuando en las oficinas de la ANAC llegó una carta documento firmada por el presidente de la sociedad dueña del edificio que tiene 6 pisos y un hall de entrada, además de 85 cocheras por la que todos los meses se paga un alquiler.Según pudo reconstruir LA NACION, y tal como lo informa la carta documento, el contrato se celebró en 2020 y terminó el 31 de diciembre último. Desde entonces, no hubo ni pagos ni tampoco se encaminó una negociación para desalojarlo. Ante la parálisis administrativa, se intimó al desalojo en 10 días. Como en el derecho civil rige el principio general en cuanto al tiempo de los actos y el cómputo de los plazos se computan por días corridos, incluyendo los feriados, a menos que expresamente se determine que corresponde computar únicamente los hábiles, la fecha de desalojo sería el lunes.Pero, más allá de la anécdota, en el corazón del asunto se instaló una fuerte polémica que transcurre dentro de lo que fue el ya extinguido Ministerio de Infraestructura. Sucede que los números actuales se miran con cuidado y el valor del nuevo alquiler del edificio no pasó desapercibido para muchos.Por un lado, al nuevo administrador, Gustavo Marón, un abogado mendocino con experiencia en el mundo de los aeródromos, se le escuchó decir que la carta documento no es una intimación al desalojo sino una formalidad en medio de la negociación. En otros despachos cercanos consideran que no vale la pena pagar el alquiler de ese edificio, que, según una fuente oficial, pasó de 18 a 54 millones de pesos, prácticamente "por tres", como sucede con el importe de gran parte de los inquilinos a los que se les vence el contrato.Para Marón, como para muchos funcionarios, perder las oficinas donde se ejerce el poder es un golpe que no todos soportan de buena forma. No es lo mismo llegar a un edificio donde la figura representa el uno del lugar a sumarse a otro donde es uno más entre miles.Pero Marón, que llegó dentro del esquema de funcionarios que colocó el Jefe de Gabinete, Nicolás Posse, no las tiene todas consigo. Funcionarios del Ministerio de Economía pusieron en marcha un estudio para ver si se pueden colocar a los empleados en alguna otra locación de la cartera, o en el mismo Palacio de Hacienda, y, de esta manera, devolver la actual sede.Gran parte de lo que fue el Ministerio de Infraestructura aún se encuentra en medio de varias indefiniciones. De hecho, el propio exministro Guillermo Ferraro decía hasta hace poco a varios interlocutores que ya no era ministro y que había renunciado el 9 de febrero. Se olvidaba que estas dimisiones deben ser aceptadas por el Presidente, requisito que sucedió a partió del 29 de febrero. Distraído, el exfuncionario no estaba al tanto que aún era ministro.No será fácil. La ANAC ha tenido un fuerte crecimiento de empleados, al punto que, según datos oficiales que se publican en el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec), la dependencia tiene alrededor de 1800 empleados, entre ellos, a Paola Tamburelli, la titular durante los cuatro años de Alberto Fernández en la Casa Rosada y una de las funcionarias que más millas de aerolíneas acumuló en su gestión.

Fuente: La Nación
04/03/2024 23:00

Allanan casas y oficinas de brokers allegados al expresidente Alberto Fernández

Por las sospechas de irregularidades en la contratación de seguros dentro del Estado durante la administración del Frente de Todos, el juez federal Julián Ercolini allanó esta noche casas y oficinas del broker Héctor Martínez Sosa, allegado al expresidente Alberto Fernández; de Alberto Pagliano, extitular de Nación Seguros, y de Pablo Torres García.Los tres están siendo investigados como parte de una presunta maniobra relacionada con dependencias del Estado que estaban obligadas a contratar sus pólizas con Nación Seguros y lo hicieron, en negocios millonarios que se investigan, mediante un broker, Martínez Sosa, cuya esposa es María Cantero, secretaria del exprimer mandatario; también intervinieron el empresario Torres García y Alberto Pagliano, que además de haber sido titular de Nación Seguros era amigo de la juventud de Alberto Fernández, que en sus inicios en la política se desempeñó en la Superintendencia de Seguros.Ercolini mandó a la Policía Federal a secuestrar documentación relacionada con esta investigación. Los allanamientos se realizaron este lunes por la noche en las casas y oficinas de los empresarios y del exfuncionario en la zona norte del Gran Buenos Aires y en la Capital Federal, dijeron a LA NACION fuentes del caso. "No hay órdenes de detención", dijeron las fuentes.Tal como informó LA NACION, Martínez Sosa se convirtió en el productor de seguros más importante del país. El vínculo con el expresidente se remonta a décadas atrás. A tal punto que Martínez Sosa le hizo un préstamo de US$20.000 en 2008, cuando Fernández renunció como jefe de Gabinete y requería pagar unas deudas. Ese crédito persiste.De acuerdo con los datos que publica Poder Ciudadano, Alberto Fernández recibió a Martínez Sosa en Olivos el 8 de enero de 2020. El millonario productor ingresó a las 21.36 y se retiró a la 1.20 de la madrugada de la quinta presidencial. En los mismos horarios figuran también los ingresos de Guillermo Alonso, el segundo de Martínez Sosa en la empresa, y de María Guadalupe Cortés, productora de seguros. Además, estuvo en aquella cena Fernando Salim, también integrante del sistema que orbita alrededor de Martínez Sosa. El 11 de mayo de 2020 y el 14 de mayo de ese mismo año, en la etapa más dura de la cuarentena, aparecen dos ingresos más. En esas ocasiones Martínez Sosa estuvo acompañado por Cantero, su esposa y secretaria privada de Fernández.Además, el Gobierno anunció que el ministerio de Capital Humano, a cargo de Sandra Pettovello, denunció a parte del gabinete de Alberto Fernández por un fraude similar en la Anses. "Esto en referencia en las irregularidades detectadas en virtud de los seguros y préstamos que se otorgaban a los jubilados", destacó."[El ministerio de] Capital Humano presentó una denuncia contra los responsables de la anterior gestión de Anses por los siguientes cargos: fraude a la administración pública, abuso de autoridad y violación de los deberes de funcionario público, negociaciones incompatibles con el ejercicio de la función público, tráfico de influencias y malversaciones de caudales de caudales públicos", informó Adorni en su habitual conferencia de prensa. Y siguió: "Esto gira en torno a la política de austeridad y transparencia que se ha anunciado para toda la administración pública".Este lunes, el extitular de la Administración Nacional de la Seguridad Social (Anses), Osvaldo Giordano, se refirió al caso, y dio detalles del manejo de contrataciones. Adorni denunció al gobierno anterior por el escándalo de Anses"Anses da créditos a los jubilados, y siempre está la posibilidad de que el jubilado fallezca y ese crédito no se pueda cobrar. Ante eso, hay dos alternativas: cobrarles a todos los tomadores de créditos un pequeño porcentaje, hacer un fondo y cubrir las pérdidas; o contratar un seguro de manera directa", explicó.Durante la gestión de Fernández -advirtió Giordano- se cambió de un esquema de fondo a un sistema de pólizas a través de un decreto presidencial. "Cuando asumimos fue abrumador la cantidad de problemas; frente a eso definimos qué contrataciones seguir y cuáles no. Ahí aparece el tema de los seguros, cuyo criterio se cambió durante el gobierno de Alberto Fernández", repasó.Y detalló: "La prórroga con Nación Seguro vencía en febrero y había que tomar la decisión de renovar o no. Pedí una comparación entre el costo de volver al esquema anterior de autoseguro, y ahí descubrimos que nos costaba un 40% menos, que era más eficiente. La diferencia era de cientos de miles de pesos, porque con el autoseguro nos ahorrábamos un montón de cosas".

Fuente: La Nación
04/03/2024 09:00

Hay paro docente en seis provincias y los secundarios porteños; 500 evacuados en Corrientes por las inundaciones; vallaron las oficinas de Télam

Cumbre en la Casa Rosada para acelerar las gestiones por la ley ómnibus y convocar a los gobernadores por grupos. Posse, Caputo y Francos se reúnen hoy para definir la estrategia para volver a buscar la aprobación de la parte sustancial de la ley Bases y el paquete fiscal. Citarían esta semana a los gobernadores por regiones para lograr adhesión a la convocatoria del 25 de mayo en Córdoba.Nuevo paro docente nacional. Coincide con el inicio de clases en seis provincias y del secundario en la ciudad de Buenos Aires, y en la previa a que se reactive la discusión salarial con el gobierno mañana. Fue convocado por los gremios nucleados en la CGT: se espera un acatamiento del 80% Tras el anuncio de Milei, los trabajadores de Télam no pueden ingresar a las oficinas. Hay se realizará un abrazo simbólico en defensa de la agencia de noticias, cuyo cese fue anunciado el viernes por el Presidente durante su discurso de apertura de sesiones ordinarias. El mandatario argumentó que Télam "fue utilizada durante las últimas décadas como agencia de propaganda kirchnerista".Corrientes sufre la peor catástrofe natural por inundaciones tras un temporal. Fuertes tormentas golpearon la provincia y dejaron a la ciudad capital bajo el agua: cayeron cerca 300 milímetros en pocas horas. Las lluvias y las intensas ráfagas de viento causaron inundaciones en más de 150 barrios, volaron techos y cayeron postes. Hay 500 evacuados y suspendieron las clases en la capital y alrededores.Boca le ganó a Belgrano con un hat trick de Cavani. Los xeneizes lograron dar vuelta el resultado y se acercaron a los puestos de clasificación en la zona B. Fue 3 a 2 para Boca, en una noche especial para Edinson Cavani, que logró marcar los 3 goles del triunfo en el partido, correspondiente a la 8va fecha.Qué es "Lo que hay que saber" y dónde lo podés escucharLo que hay que saber es un resumen de noticias que hace Brenda Brecher, y que se publica de lunes a viernes en dos ediciones, por la mañana y por la tarde; también tiene una edición de fin de semana. Lo encontrás en LA NACION y en Spotify, iTunes o Google Podcast, entre otras plataformas de audio. También está integrado en el Asistente de Google y en el de Amazon, Alexa, y es parte de la oferta de podcasts de LA NACION.

Fuente: La Nación
04/03/2024 07:54

Los trabajadores de Télam ya no pueden ingresar a las oficinas tras el anuncio de cierre de Milei

Cuando los trabajadores de la agencia de noticias Télam cerraban la edición de este domingo, la Policía de la Ciudad valló las dos oficinas que tiene el medio periodístico en la ciudad de Buenos Aires. "El Gobierno nacional está llevando adelante uno de los peores ataques a la libertad de expresión en los últimos 40 años de democracia. Esta noche (por ayer), los efectivos vallaron los dos edificios para evitar el masivo abrazo e impedir el acceso [de los trabajadores]", denunció el Sindicato de Prensa de Buenos Aires (SiPreBA) en un comunicado difundido por la red social X.Este mediodía se realizará un abrazo simbólico en defensa de la agencia de noticias, cuyo cierre fue anunciado el viernes por el presidente Javier Milei durante su discurso de apertura de sesiones ordinarias ante la Asamblea Legislativa. El mandatario argumentó que Télam "fue utilizada durante las últimas décadas como agencia de propaganda kirchnerista".Como parte de la decisión del Gobierno nacional, el sitio web de Télam está caído. "Página en reconstrucción", reza la leyenda.La acción policial que tuvo lugar a última hora de este domingo fue presenciada por los trabajadores de la agencia que aún cumplían tareas en el horario de cierre de la edición. La situación fue denunciada minutos después por la Comisión Gremial Interna y el Sipreba.Noticia en desarrollo

Fuente: Perfil
01/03/2024 19:18

ANSES cierra oficinas de atención al público por un conflicto con la empresa de limpieza

El proveedor del servicio de limpieza abandonó sus prestaciones en medio de un proceso de investigación que realiza el organismo oficial. Leer más

Fuente: Ámbito
01/03/2024 00:00

Wall Street inquieta por crisis inmobiliaria: venden una torre de oficinas por un dólar

La irrisoria oferta de venta de una torre de oficinas en Manhattan preocupa al mercado, no solo inmobiliario sino también al de valores. Algunos ven la operación del fondo canadiense como una señal siniestra.

Fuente: La Nación
26/02/2024 19:18

De la motosierra a "operación quirúrgica": el Senasa dio de baja aviones, edificios alquilados y puso en la mira oficinas en el interior

"Más que aplicar una motosierra es una operación quirúrgica inteligente y profesionalizada", dicen en el Senasa a casi tres meses de haber asumido la nueva dirigencia. Con un presupuesto anual de $73.000 millones y unos 6000 agentes, el organismo sanitario, que preside Pablo Cortese, busca maximizar cada peso que tiene y aplicarlo en eficientizar su labor.Es un pedido tanto del Ministerio de Economía como de la Secretaría de Agricultura que el Senasa esté a la altura de las circunstancias para duplicar las exportaciones en los próximos cuatro años. En ese camino, con la plata que tienen y el personal buscarían ese objetivo.Y con ese eje, comenzaron a mirar, según pudo saber LA NACION de fuentes del ente, una por una el destino de las erogaciones realizadas por la entidad. Ya comenzaron a sacar muchos gastos superfluos. Por ejemplo, los seguros de unos 420 vehículos en desuso tirados en el compactado: fueron dados de baja. También dejaron de alquilar un edificio entero de 11 pisos en la calle Venezuela 160 porque, habiendo lugar en la propia oficina central, no sabían por qué la gestión anterior alquiló esta propiedad.Habló el productor detenido por querer reclamar en un acto de la vicepresidenta Villarruel y el gobernador Valdés: "Es un atropello"Asimismo, por los dos aviones que tenía parados el organismo, por los que pagaban US$9000 de alquiler de un hangar, también se aplicó un recorte: se sacaron de encima las dos aeronaves.En esa línea siguieron las empresas de limpieza y seguridad a las que se les pagaban mucho dinero; ahora fueron reconsideradas y los costos que generaban sus servicios reducidos en un 60%. Pero esto es en líneas generales una parte de ese plan de ajuste pedido por el presidente Javier Milei: falta mucho más.Preocupación: la cosecha dejará US$4414 millones menos que lo esperado hace unas semanasAhora van hacia una revisión más fina, como ser alquileres de oficinas (hoy tiene en todo el país unas 360), servicio médico que se presta, para que el presupuesto rinda y para que, por ejemplo, se tenga plata para cargar combustible a un vehículo que tiene que partir a una inspección.En el laboratorio del Senasa, ubicado en Martínez, también hay mucho por trabajar, donde había y todavía persiste mucha ineficiencia, según indicaron. Siempre brindando servicios al sector con valores de menos del 20% del mercado, se convirtió en deficitario y con los años se fue deteriorando. Sumado a que muchas empresas incluso se aprovechaban de la situación, actuando como intermediarios mandaban, según expresaron, a realizar los estudios en el laboratorio y luego cobrarán hasta el triple a sus clientes. Eso se acabó y pusieron valores incluso 20% más que lo que cobra el mercado.En cuanto a las oficinas, el dato es que el 99% de los productores hace autogestión: lo que leen de esto es que no tendría sentido contar con tantas oficinas. Desde la próxima semana habría achique de oficinas aunque con el personal reubicado o reorganizado para trabajar operativamente distinto. Para esto hay un estudio realizado donde se releva cuáles son las actividades productivas de cada región y, en base a eso, se priorizará por dónde empezar. El 90% de las funciones del organismo son inspecciones ya sea en frigoríficos, aeropuertos, etc.Entre otras cuestiones, el tema de los viáticos en esas recorridas también están bajo la lupa. Para esto colocaron obligatoriamente a cada vehículo un GPS (integrado al motor) y en esta semana están estableciendo y lanzando una aplicación de los circuitos de viáticos y movilidad. También pusieron controles biométricos en las oficinas regionales y en la sede central.Por otra parte, el ente está apuntando a mejores servicios. Con foco justamente en mejorar en el corto tiempo "el llamado requerido y pronto trámite", que ya empezó con los productores de fertilizantes y agroquímicos, se trabaja en un sistema que permita la visualización en tiempo real dónde y en qué estado está el trámite. Son casi 7000 expedientes que estaban parados, sin moverse más de dos años de demora.Exportación a IsraelEn este marco, el Senasa está avanzando con más mercados para la exportación. Una noticia reciente es que el organismo, en conjunto con Cancillería, logró la apertura del mercado de Israel de carne kosher con hueso tanto ovina como bovina. Esto era un pedido de la industria ya que los beneficia por la integración de la media res y dará un poco más impulso en términos económicos más allá del volumen.En relación a Japón y Corea del Sur, hoy tuvieron un almuerzo con representantes del gobierno nipón para acelerar los procesos, que por cierto llevará mucho tiempo y trabajo. Al igual que Uruguay, la Argentina busca que se apruebe las ventas de carne vacuna de la región libre de aftosa con vacunación, desde la Patagonia al norte [hoy está autorizada la Patagonia]. Detrás de Japón como correlato autorizaría Corea del Sur.El miércoles próximo será el turno del embajador de China para destrabar y que se habilite de una vez por todas la exportación de menudencias vacunas. El trabajo diplomático para que se aprueben los protocolos va a jugar un papel fundamental. También se busca que se abra el mercado de carne aviar, golpeado el año pasado por los casos de gripe aviar en el país.Estándar sanitario únicoUn tema no menor es la cuestión del estándar sanitario único. En este escenario, buscan que la brecha que hoy existe entre las habilitaciones provinciales y las de Senasa se achique para el día que eventualmente salga la ley de ómnibus (tenía un apartado sobre el tema). Si no se avanza con esa normativa podría ir al Congreso como un apartado solo.Para esto trabajarán con las provincias: el organismo sanitario va a intervenir en todas las plantas faenadoras del país para que sean federales y nunca más haya un doble estándar. Convenios mediante, Tucumán se va a convertir, con sus nueve plantas, en la provincia testigo para el trabajo. Por ahora será solo carne vacuna, los lácteos será más adelante.Y, como si la agenda fuera escasa, en la cuestión del cuarteo, vigente pero no aplicado, entienden que se debe ir directamente a un sistema de cortes. Es un proceso difícil que hay que encaminarlo hacía allí, pero se deben involucrar las provincias para que funcione.También buscan que toda la ganadería tenga trazabilidad. Tras el chip individual equino irán por el bovino, donde ya es obligatorio para el animal cuya carne se destina para la Unión Europea (UE).Por último, quieren resucitar el Consejo Consultivo, una herramienta de interacción público-privada y que estuvo dormida por largo tiempo. Lo forman las provincias, las cámaras del sector y el Senasa, con el objetivo de generar una agenda de trabajo. Si bien antes las decisiones eran vinculantes, hoy ya no lo son. La primera reunión será en Expoagro.

Fuente: Ámbito
25/02/2024 00:00

¿Las oficinas corporativas se han visto afectadas por el modelo híbrido?

Argentina es el país con menos participación del esquema presencial en la región; el modelo híbrido sigue siendo el más solicitado.

Fuente: Infobae
22/02/2024 16:16

Para investigar posible extorsión a Álvaro Leyva, Contraloría se tomó las oficinas de la Cancillería

Aparentemente el suspendido canciller fue contactado por un extorsionador en medio del escándalo que ha desatado la licitación de pasaportes

Fuente: Ámbito
22/02/2024 12:19

Revelan que una empresa china hackeó gobiernos extranjeros y se infiltró en sus oficinas

Se trata de I-Soon, una empresa china de seguridad informática. Según reveló una filtración de datos, la compañía pirateó una decena de gobiernos.

Fuente: La Nación
19/02/2024 20:00

Oficinas: las claves para concretar una operación exitosa y los nuevos requisitos de las empresas para comprar o alquilar

El mercado inmobiliario comercial actual demanda de un gran trabajo de posicionamiento de los inmuebles por parte de los brokers. Los especialistas sostienen que en estos tiempos, más que nunca, es preciso apelar al know-how o a la experiencia que cada firma logró cosechar a lo largo de su trayectoria laboral para lograr que las operaciones inmobiliarias finalicen de forma exitosa.Según Hernán Castro, broker senior de Cushman & Wakefield, el mercado de la compraventa de los inmuebles comerciales, pero en especial el de las oficinas, se caracterizó por la concentración. "En los últimos años, las más importantes empresas fueron adquiriendo activos corporativos, para poder hacer uso de sus pesos excedentes", explica Castro, haciendo un análisis más macro. Y agrega: "En la mayoría de los casos, las empresas compradoras han sido compañías que no se dedican al real estate, y las inversiones que han hecho tiene una clara finalidad: el resguardo de capital. Es decir, el objetivo principal de estas compras no ha sido la rentabilidad en sí misma, sino poder colocar los pesos e indirectamente dolarizarse".Ni Palermo ni Caballito: el barrio menos pensado en el que sube el precio del m2 después de tres añosSegún la experiencia de la firma Cushman & Wakefield existen tres factores que determinan el éxito comercial de una operación de compraventa de una oficina: los inmuebles premium, que cuentan con certificación LEED y que están ubicados en localizaciones estratégicas, tanto en CABA como AMBA. "Si miramos en los últimos años cuáles fueron los comunes denominadores de las operaciones más exitosas, podríamos afirmar que aquellos inmuebles importantes que se vendieron rápidamente y que mejor defendieron el valor fueron los que contaban con buena ubicación, los que pertenecían a la categoría premium y respondían a los principios de sustentabilidad", explica el especialista.Jésica Soledad Amendola, gerente de locales y oficinas en Adrián Mercado, explica que el primer punto fundamental para que una operación resulte exitosa es que la propiedad esté ajustada a los requerimientos de la demanda. Es decir, es fundamental estar a valores de mercado. "Cuando un cliente nos pide asesoramiento lo primero que es necesario que comprenda es que las tasaciones son estacionales. Por lo que no es lo mismo una tasación que se haya hecho, por ejemplo, hace uno o dos años, que una realizada recientemente. El inmueble, por lo general, debe volver a ser analizado", cuenta la especialista.Los nuevos contratos de alquiler: ahora el dueño puede "hacer lo que quiere", pero ¿le conviene?El segundo factor, según Amendola, es que las partes coincidan en sus voluntades: "Toda comercialización exitosa requiere, y más en estos tiempos, que las partes estén decididas a realizar la operación para que no se pierda ni tiempo ni posibilidades. Es necesario contar con un sentido de negociación que pueda favorecer el proceso". Y agrega, que el tercer item es el marketing. "Cada vez más, se fue convirtiendo en un factor importante. Las fotografías, las descripciones y la estrategia comercial tienen que estar delineadas para convertirse en aliados".Alejandro Reyser, director comercial de Toribio Achával, elige hacer foco en el estudio del producto, del potencial comprador y en la estrategia comercial a tomar. "Lo primero que hay que evaluar es quién sería el comprador. Es vital entender si se trata de un inversor que busca obtener una renta o si es un usuario final o un desarrollador, por ejemplo. Es decir, como broker, debo tener muy claro a quién tengo que dirigir la comunicación y las acciones comerciales que voy a realizar. En el mercado actual, es un problema muy serio realizar una radiografía equivocada del potencial comprador. El segundo punto, para poder lograr una operación exitosa, es definir dónde voy a encontrar a ese comprador. Es importante saber si es alguien que mira portales de ventas de inmuebles, o es de los que leen los avisos clasificados o investiga en notas periodísticas o se informa vía mail, por ejemplo. Sin duda, todo esto no solo define los canales de comunicación, sino también la estrategia que se deberá elaborar para comercializar el producto", explica el broker.Por su parte, Martín Potito, director Corporativo de L.J. Ramos, sostiene que hay tres factores que jamás pueden faltar si lo que se pretende es realizar una operación exitosa. "Las oficinas son un vehículo de inversión, un negocio comercial, que genera un flujo y una capitalización a lo largo del tiempo. Con lo cual, entender el valor de compra y el precio del alquiler resultan variables fundamentales para quién decide realizar una inversión en este tipo de inmuebles. En segundo lugar, y asociado al punto anterior, resulta fundamental el estado del edificio. Dado que, además de generar ingresos, una oficina produce erogaciones fruto de su mantenimiento y/o renovación por obsolescencia temporal o tecnológica de sus sistemas y servicios"."Es el José Ignacio de Colonia": el destino de Uruguay con solo 20.000 habitantes que miran los argentinos para comprar propiedadesPara Potito, el tercer y último punto de su podio de factores para que una operación termine en un buen puerto es la evaluación de las empresas vecinas. "A la hora de comprar una oficina, el inversor se asocia -indirectamente- con otros a quienes en principio no conoce. Esta relación implica tomar decisiones de aspectos económicos y no económicos que impactarán -sin dudas- en el resultado de la inversión. Por lo tanto, entender quienes conforman el mismo edificio ayuda a minimizar los posibles riesgos a futuro", aclara el broker.Gonzalo Meira, director of Markets Transactions de JLL, sostiene que los inmuebles que garantizan operaciones exitosas son aquellos que tienen un precio competitivo, que ofrecen una buena rentabilidad y que resulten "líquidos", es decir, que le dé la seguridad al inversor de poder vender cuando éste lo necesite. "Si pudiese sumar un cuarto punto a este podio, sin dudas incluiría que estas propiedades tienen que mostrar los atributos que lo diferencien de la competencia, como ser el entorno, los servicios y la accesibilidad", explica Meira.Las estadísticas que manejan los inmobiliarios revelan que -en los últimos tiempos- la mayoría de las empresas que adquirieron edificios de oficinas lo hicieron con la finalidad de capitalizarse, aunque luego por añadidura se sumó la posibilidad de obtener una renta mensual. Los brokers consultados coinciden en que pocas empresas han ocupado los inmuebles que comprados.Los barrios en los que conviene comprar un departamento para alquilarlo temporariamenteEl perfil de los inquilinosA la hora de buscar oficinas para alquilar, las empresas parecen contar con otro tipo de prioridades. En el primer lugar, sin dudas, se encuentra la localización, y muy de cerca aparece, peleando cabeza a cabeza, la superficie. Como resulta lógico, en tiempos en que todos buscan optimizar el funcionamiento y minimizar los gastos, los metros cuadrados de los inmuebles es uno de los temas más observados. Los que saben sostienen que "en tiempos de vacas flacas nadie quiere tener m2 ociosos o pagar por espacios que no resulten útiles".Otra de las prioridades que aparecen en las listas de las firmas que se encuentran a la caza de inmuebles en alquiler son los amenities. "Las empresas necesitan atraer a sus empleados a las oficinas y buscan darle cada vez más mayor calidad, tanto en sus espacios propios como en las áreas comunes de los edificios", coinciden Castro.Los Flatiron porteños: cómo son los edificios en forma de triángulos y dónde encontrarlos en Buenos AiresEn el top five de las prioridades de los inquilinos no puede faltar ni el precio de alquiler ni el valor de las expensas. Estos dos factores siempre son importantes, más aún en momentos de crisis.Las condiciones de entrega de los inmuebles merecen un párrafo aparte. Los que se encuentran en la búsqueda de una oficina para alquilar reparan en el estado del bien. "A mejor estado de entrega, menos inversión deberán realizar y, por ende, pueden ser ocupadas desde el inicio del contrato", cuenta Meira.Cuanto más terminada se entrega una oficina, más probabilidad de alquiler tiene. Las oficinas Plug & Play, que se entregan lista para usar con mobiliario y un layout moderno, se han absorbido más rápido en los últimos años.Para Potito y Reyser, actualmente, los principales elementos a considerar son aquellos vinculados a la versatilidad del espacio, que permitan llevar adelante varios tipos de layout sin necesidad de realizar profundas modificaciones. "Hoy, además del costo de operación total (que incluye alquiler, expensas, impuestos) se repara mucho en el valor de inversión inicial que requiere un espacio para poder ser ocupado", cuentan los brokers.La ciudad elegida por los argentinos para invertir en la que los departamentos a estrenar registran precios récordEl ratio de cocheras, no es un tema menor. Contar con mayor cantidad de espacios de estacionamiento por m2, siempre ayuda a volcar la balanza, en la hora de la elección. Aquellas unidades que no cuentan con cocheras o tienen muy pocas suelen perder visitas y, por consiguiente, bajar el nivel de demanda. Las plantas libres son otro de los factores determinantes. Según Amendola, algo que se está buscando mucho son los inmuebles con normas contra incendios.La experiencia de los especialistas los muestra convencidos de que, básicamente, las empresas están buscando ocupar más metros y de mejor calidad. "Notamos un repunte, estamos recibiendo un importante aumento de consultas de empresas con requerimientos tanto para el alquiler como para la compra. Esto genera un moderado entusiasmo para los próximos meses en el mercado de oficinas", concluye Meira.

Fuente: Infobae
17/02/2024 21:40

Octagón gana a Triple A y anuncia que pronto embargará sus oficinas en la CDMX

El amo de los ocho ángulos habló sobre la pelea legal que tiene con la 'Tres veces estelar', al despedirlo injustificadamente desde hace cinco años

Fuente: Infobae
17/02/2024 04:37

Cuán probable es que las miles de oficinas vacías disparen una crisis financiera

Es un problema, pero no habría que sobredimensionarlo

Fuente: La Nación
15/02/2024 23:00

Cancilleria firmó un comunicado conjunto en el que rechaza el cierre de las oficinas de la ONU en Venezuela

Cancillería firmó este jueves un documento junto a otros cuatro países latinoamericanos en el que "rechaza" el cierre de las oficinas de derechos humanos de la Organización de las Naciones Unidas (ONU) en Caracas dispuesta por el gobierno venezolano. En el documento, además, hacen "un enérgico llamado a las autoridades venezolanas" para que liberen a la activista Rocío San Miguel.Junto a Uruguay, Paraguay, Ecuador y Costa Rica, el Ministerio de Relaciones Exteriores remarcó que las autoridades venezolanas deben deponer los cargos realizados contra San Miguel. Los cinco países "reclaman por el respeto pleno de los derechos humanos, la vigencia del estado de derecho y la convocatoria de elecciones transparentes, libres, democráticas y competitivas sin proscripciones de ningún tipo", según establecieron en el texto.Contra la ONUEl gobierno venezolano decretó este jueves el cese inmediato de la oficina de derechos humanos de la ONU en represalia a las denuncias realizadas por el organismo internacional de la desaparición forzada y encarcelamiento Rocío San Miguel, una reconocida personalidad de la sociedad civil venezolana.Maduro le dio 72 horas a los diplomáticos de la ONU para que abandonen Venezuela "hasta tanto rectifiquen públicamente ante la comunidad internacional su actitud colonialista, abusiva y violadora de la Carta de Naciones Unidas", según sostuvo el canciller Yván Gil.#Comunicado Venezuela anuncia su decisión de suspender las actividades de la Oficina Técnica de Asesoría del Alto Comisionado de Naciones Unidas para los Derechos Humanos en Venezuela y realizar una revisión integral de los términos de cooperación técnica descritos en la Carta deâ?¦ pic.twitter.com/6OUb85cCIf— Yvan Gil (@yvangil) February 15, 2024"Esta decisión es tomada debido al impropio papel que esta institución ha desarrollado que, lejos de mostrarla como un ente imparcial, la ha llevado a convertirse en el bufete particular de los grupos golpistas y terroristas que permanentemente se confabulaban contra el país", acusó el gobierno bolivariano, en el poder en Venezuela desde 1999.Rocío San MiguelLa activista fue detenida el lunes cuando se disponía a viajar desde Venezuela a Miami. El fiscal general, Tarek William Saab, pidió su imputación por "traición a la patria", "terrorismo" y "conspiración", ya que el gobierno la acusa de participar en una presunta trama para atentar contra la vida de Maduro.San Miguel es una abogada de 57 años que dirige Control Ciudadano, una ONG establecida a inicios de 2005 con el fin de promover y ejercer la contraloría ciudadana sobre los asuntos de la seguridad, la defensa y las Fuerzas Armadas.Un año antes de la creación de esa organización, San Miguel había sido despedida del gubernamental Consejo Nacional de Fronteras tras firmar una lista que buscaba activar un referéndum revocatorio para el entonces presidente Hugo Chávez. Cientos de personas denunciaron que entre 2003 y 2004, luego de aparecer en esa lista, fueron despedidos de sus cargos en el sector público. Años después, Chávez pidió a los directivos y funcionarios "enterrar" la referida lista que circuló por un largo rato en Internet.Desde Control Ciudadano, San Miguel dirigió varias investigaciones que revelaron casos de torturas, muertes, detenciones arbitrarias, entre otras irregularidades presuntamente cometidas por miembros de las Fuerzas Armadas, que son consideradas uno de los principales soportes de Maduro. Actos de corrupción en las FFAA también fueron divulgados por la ONG.En ese sentido, el trabajo de supervisión de Control Ciudadano ha sido visto como una piedra en el zapato, y al mismo tiempo blanco de virulentas críticas de las autoridades por sus investigaciones.

Fuente: La Nación
14/02/2024 19:36

Comunidad, cultura, costos y carbono: las 4 C que buscan las empresas en las nuevas oficinas

Hoy en día, las nuevas estrategias de ocupación de lugares de trabajo y los cambios en las necesidades de los empleados complejizan cada vez más la tarea y es por eso que las compañías de todo el mundo tratan de adaptar sus espacios físicos a las nuevas formas de trabajar y revisan sus decisiones inmobiliarias corporativas.En un mundo empresarial cada vez más consciente de su impacto ambiental, el mercado corporativo de oficinas está experimentando una transformación notable donde se están adoptando estrategias innovadoras para adaptar sus espacios físicos, impulsando la eficiencia y la sostenibilidad en sus espacios de trabajo para gestionar su huella corporativa.Las oficinas corporativas están siendo repensadas desde su núcleo, con un enfoque claro que puede simplificarse en cuatro consideraciones clave: la comunidad, la cultura, los costos y el carbono, a partir de las cuales se pueden analizar e integrar los objetivos financieros, tecnológicos y de recursos humanos, tanto en el corto como en el largo plazo. Dentro de las 4 "C" encontramos:ComunidadMuchos trabajadores avanzan en sus trayectorias laborales gracias a su compromiso con comunidades tanto internas como externas. El establecimiento de vínculos con la comunidad circundante, así como con otros ocupantes del edificio, se ha convertido en una práctica valiosa. Esta conexión no solo impulsa la lealtad y la satisfacción entre los empleados, sino que también fortalece la retención del talento. La construcción de relaciones sólidas fuera del entorno laboral directo crea un sentido de pertenencia y propósito que va más allá de las funciones diarias.Las empresas que buscan ir más allá pueden establecer conexiones adicionales a través de asociaciones benéficas y el desarrollo de iniciativas éticas y sociales. Responder a las necesidades sociales locales no solo cumple con una responsabilidad social corporativa, sino que también proporciona un diferencial significativo. Tanto para clientes potenciales como para empleados, el compromiso en causas sociales se traduce en una percepción más positiva de la marca.La construcción de puentes entre el mundo laboral y la comunidad no solo impulsa el desarrollo personal y profesional de los empleados, sino que también fortalece la posición de la empresa como un agente socialmente responsable y comprometido con un impacto positivo en su entorno.Uruguay: el destino conocido como el José Ignacio de Colonia con oportunidades inmobiliariasCulturaLa flexibilidad y el diseño inclusivo se entrelazan como elementos cruciales en la fórmula del éxito empresarial en la actualidad. Adoptar modelos de trabajo flexibles y crear entornos laborales inclusivos no solo responde a las demandas del contexto actual, sino que también allana el camino hacia una empresa más sostenible y centrada en su capital humano.Las empresas están adoptando modelos de espacio de trabajo flexible que no solo promueven la colaboración, sino que también maximizan la eficiencia del espacio. Esto no solo beneficia a la productividad, sino que también contribuye a la sostenibilidad, al optimizar el uso de recursos y reducir el impacto ambiental.Diseñar entornos accesibles, crear lugares de trabajo diversos, equitativos e integradores, permite a las personas sentirse seguras y respaldadas, autogestionarse y dar lo mejor de sí mismas.Los Flatiron porteños: cómo son los edificios en forma de triángulos y dónde encontrarlos en Buenos AiresCostosEn el actual contexto, las compañías evalúan constantemente los gastos y, pospandemia, han puesto especial atención con los relacionados con su huella inmobiliaria.Los edificios de mayor calidad y en ubicaciones privilegiadas son los que ya demuestran tener una mayor demanda y una más rápida recuperación.Adicionalmente, aquellos que requieren menor inversión como barrera de entrada y menores costos operativos son los mejor posicionados.Otro punto destacable son aquellos edificios que ofrecen amenities o servicios comunes para los inquilinos del edificio, ya que permiten disminuir los metros propios alquilados utilizando los metros comunes como áreas de esparcimiento, gimnasio, salas de reuniones, etc.Cómo será y cuánto costará vivir en el nuevo "Puerto Madero de Mar del Plata" en el que se invertirán US$100 millonesCarbonoLos objetivos medioambientales, sociales y de gobernanza (ESG, por sus siglas en inglés) son esenciales.El mercado corporativo de oficinas está reconociendo la importancia de la responsabilidad empresarial en la era moderna. Las empresas están asumiendo un papel activo en la mitigación del cambio climático y la promoción de prácticas sostenibles.La transparencia en la comunicación de los esfuerzos sostenibles y la adopción de estándares certificados son aspectos clave de esta evolución.Existen varias herramientas y sistemas de clasificación para diseñar y evaluar lugares de trabajo sostenibles, como LEED, WELL, Fitwell y Reset. Actualmente, no se concibe la construcción de un nuevo edificio sin contemplarlos porque si bien hoy en nuestro país no generan un beneficio a nivel económico, se está transformando en un requisito de las multinacionales a la hora de evaluar una propiedad.Las compañías están integrando prácticas ecoamigables, desde el diseño arquitectónico hasta la gestión diaria de los recursos. La eficiencia energética, el uso de materiales reciclables y la minimización de residuos se han convertido en prioridades clave.Los precios de las propiedades en zona norte y dónde se consiguen las casas más accesibles cerca del ríoEn conclusión, el mercado corporativo de oficinas está experimentando una metamorfosis hacia un futuro más sostenible. Las empresas que lideran esta transformación no solo están creando entornos de trabajo eficientes, flexibles y tecnológicamente avanzados, sino que también están asumiendo la responsabilidad de construir un mundo empresarial más sostenible y consciente del medio ambiente.(*) La autora de la nota es broker senior de Cushman & Wakefield

Fuente: La Nación
12/02/2024 20:18

Israel ordenó expropiar los terrenos que ocupan las oficinas de las Naciones Unidas en Jerusalén Este

El gobierno de Israel ordenó hoy expropiar los terrenos que ocupan las oficinas de la agencia de Naciones Unidas para los Refugiados Palestinos (Unrwa) en Jerusalén Este y prohibió la entrada en su territorio a la relatora especial de la ONU sobre los territorios palestinos, Francesca Albanese, después de que hiciera unos comentarios acerca del ataque lanzado sobre la Franja de Gaza el 7 de octubre que las autoridades israelíes consideraron "antisemitas".El ministro de Vivienda israelí, Yitzhak Goldknopf, ordenó al director general de la Autoridad de Tierras de Israel (ILA), Yaakov Quint, la expropiación de los terrenos que ocupan las oficinas de la Unrwa en Jerusalén Este. En una carta, el titular de la cartera de Vivienda le pidió a Quint que ponga fin "inmediatamente" a todos los acuerdos suscritos entre la ILA y la Unrwa a fin de desalojar a la agencia de todos los territorios arrendados al Estado, informó el diario The Times of Israel.La medida afectaría así a las oficinas de la agencia de la ONU en Maalot Dafna y en Kafr Aqab, ubicadas en Jerusalén Este, anexada informalmente por Israel desde 1967 y que forma parte de los territorios palestinos en virtud del Derecho Internacional.Yitzhak Goldknopf justificó su decisión en que la Unrwa "actuó al servicio" de Hamas, el movimiento terrorista que gobierna la Franja de Gaza. "La UNRWA actuó al servicio de Hamás e incluso participó en la brutal masacre del 7 de octubre", dijo Goldknopf, acusándola de actuar contra Israel mientras se encontraba en suelo israelí. "Junto con el director general de la Autoridad de Tierras de Israel, tengo la intención de poner fin a esto y expulsarlos de Israel", agregó.Las autoridades israelíes redoblaron sus críticas a la Unrwa después de que se diera a conocer que el organismo investigaba a algunos de sus empleados por, supuestamente, haber colaborado con Hamas en los ataques lanzados a comienzos de octubre contra territorio israelí, detonante de la actual guerra.Aquella ofensiva de la milicia palestina dejó un balance de casi 1.200 muertos y otros 240 rehenes, entre ellos una veintena de argentinos -10 de ellos liberados- y provocó una dura respuesta del Ejército de Israel, que lanzó una cruenta campaña militar en la Franja de Gaza que se cobra ya la vida de 28.300 personas, según Hamas.La sanción a la relatora Francesca AlbaneseFrancesca Albanese, experta independiente nombrada por Naciones Unidas, criticó la semana pasada las declaraciones del presidente francés, Emmanuel Macron, que describió el asalto de Hamas en Israel como "la mayor masacre antisemita de nuestro siglo"."No, Sr. @EmmanuelMacron. Las víctimas del 7/10 no fueron asesinadas por su judaísmo, sino como reacción a la opresión de Israel. Francia y la comunidad internacional no hicieron nada para impedirlo", escribió en X.Le 'plus grand massacre antisémite de notre siècle'? Non, M. @EmmanuelMacron. Les victimes du 7/10 n'ont pas été tuées à cause de leur judaïsme, mais en réaction de l'oppression d'Israël. La France & la communauté int'le n'ont rien fait pour l'empêcher. Mes respects aux victimes. https://t.co/uiXOkD7HV4— Francesca Albanese, UN Special Rapporteur oPt (@FranceskAlbs) February 10, 2024El canciller israelí, Israel Katz, y el ministro del Interior, Moshe Arbel, calificaron estos comentarios de "escandalosos", anunciaron que se le "prohibía la entrada en el Estado de Israel", y pidieron que fuera despedida "si la ONU quiere volver a ser un organismo competente".Albanese reaccionó poco después en X. "La prohibición de Israel no es una novedad: ¡Israel prohíbe la entrada de TODOS los relatores especiales sobre los territorios palestinos desde 2008!".BREAKING: Israel's "denying me entry" is not news: Israel has denied entry to ALL Special Rapporteurs/oPt since 2008! This must not become a distraction from Israel's atrocities in Gaza, which are taking a new level of horror with the bombing of people in 'safe areas' in #Rafah.— Francesca Albanese, UN Special Rapporteur oPt (@FranceskAlbs) February 12, 2024"Esto no debe desviar la atención de las atrocidades de Israel en Gaza, que alcanzan un nuevo nivel de horror con los bombardeos contra gente en 'zonas seguras' de Rafah", añadió.La relatora especial de la ONU sobre los territorios palestinos había declarado anteriormente que estaba "decepcionada por que algunas personas interpretaran (su) tuit como una 'justificación' de los crímenes de Hamas del 7 de octubre, (que ella ha) condenado enérgicamente en varias ocasiones"."Rechazo todo tipo de racismo, incluido el antisemitismo, que es una amenaza mundial", escribió.Los relatores especiales de la ONU son expertos voluntarios e independientes designados por el Consejo de Derechos Humanos de la ONU, al que informan de los resultados de sus investigaciones.Con información de Télam

Fuente: La Nación
08/02/2024 13:00

El gobierno de Kicillof detectó en Nordelta un edificio de oficinas que tributaba como un terreno baldío

En el marco de una serie de operativos de fiscalización para detectar evasores en segmentos de alto poder adquisitivo, la Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) en Nordelta, partido de Tigre, se detectó un complejo de oficinas de lujo de 14.500 m² que pagaba el Impuesto Inmobiliario como si fuese un terreno baldío.El edificio fue construido hace más de un año, pero todavía no tenía registrado ni un solo metro cuadrado en el catastro provincial. La moderna construcción, que sus desarrolladores describen como sustentable y destinada a oficinas corporativas de calidad AAA, tiene cinco pisos edificados y cuenta con cocheras subterráneas.Además de este predio, los agentes de ARBA encontraron irregularidades en otras partidas inmobiliarias, incluyendo más de 100 casas y 81 piletas, también en Nordelta.En total, entre el edificio y el resto de las construcciones sin declarar, la Agencia de Recaudación detectó unos 45 mil metros cuadrados no registrados. Los responsables fueron intimados y ahora deberán afrontar multas de hasta $25 millones."Lo que estamos mostrándole a la sociedad, y en definitiva a los contribuyentes, es que hay una Agencia que se está modernizando, que simplifica, que aliviana el cumplimiento a la gran mayoría. Pero que a aquellos que no cumplen, teniendo capacidad contributiva para hacerlo, les va a caer con toda la fuerza y con todas las competencias que tiene conferida por ley", dijo el director de ARBA, Cristian Girard, en un comunicado.Además, señaló: "Creo que es muy importante comprometernos con generar recursos genuinos para el gobierno provincial, porque se vienen cuatro años que, todo indicaría, van a ser muy difíciles en términos financieros".Embarcaciones y vehículos de lujoEn cuanto al control de vehículos en tierra y agua, los equipos de fiscalización de ARBA retuvieron dos embarcaciones de lujo, ya que sus propietarios adeudaban en conjunto más de $1,5 millones del Impuesto a las Embarcaciones Deportivas.Por su valuación fiscal y nivel de deuda, los barcos fueron secuestrados por el organismo. El procedimiento vigente en estos casos prevé la retención temporal de los navíos y un plazo de 36 horas para que sus dueños regularicen la situación.De no concretarse el pago en el lapso previsto, que culmina este jueves por la tarde, la Agencia de Recaudación aplicará sus competencias legales y procederá al secuestro definitivo de las embarcaciones, comunicando la medida al juez correccional de turno y a Prefectura Naval Argentina.El operativo de fiscalización en Nordelta también incluyó también controles sobre vehículos de alta gama, para notificar deudas del Impuesto a los Automotores y otros tributos.Del total de vehículos controlados, 104 estaban radicados en la provincia de Buenos Aires. De ellos, 21% registraban deuda en concepto de patente. Luego de ser notificados, los titulares con deuda firmaron compromisos de pago o abonaron de manera electrónica por un monto de $3,2 millones.

Fuente: Perfil
08/02/2024 11:00

ARBA descubre en Nordelta un moderno edificio de oficinas corporativas que los desarrolladores habían declarado como baldío

Se realizó un operativo integral donde descubrieron un lujoso complejo de oficinas de 14.500 m² construidos, que había sido declarado como un terreno baldío. Leer más

Fuente: Infobae
05/02/2024 11:15

La ministra Pettovello no recibirá a los piqueteros que realizan una "fila del hambre" frente a sus oficinas

La titular de Capital Humano realiza una recorrida en la zona Oeste para firma de convenio y auditorías junto al responsable de la Secretaría de Niñez y Familia, Pablo de la Torre. La protesta de los movimientos sociales será hasta el mediodía. Reclaman falta de alimento en comedores y merenderos

Fuente: Perfil
02/02/2024 21:00

Mercado de alquiler de oficinas: qué proyectos se desarrollarán en ciudad de Buenos Aires

Después de la pandemia, y tras optar por algunos días de presencialidad en el lugar de trabajo, los alquileres de oficinas disminuyeron con notoriedad. Leer más

Fuente: Infobae
01/02/2024 21:34

Postula al Servicio Militar Voluntario 2024: conoce los requisitos, fechas y las oficinas de inscripción

Mientras las inscripciones en Lima y Callao serán virtuales, las provincias como Chimbote, Huacho, Puerto Supe, Pisco y San Juan de Marcona tendrán inscripciones presenciales

Fuente: Infobae
31/01/2024 21:10

El desplome en el mercado de oficinas de lujo en Estados Unidos es otra secuela de la pandemia de COVID-19

La demanda por espacios que ofrecen comodidades premium, como extensas terrazas, gimnasios equipados y servicios de alimentación gourmet, está disminuyendo ante una creciente sensibilidad al costo por parte de las empresas arrendatarias

Fuente: Perfil
30/01/2024 16:36

UPS eliminará 12 mil puestos gerenciales y exigirá el regreso del personal a las oficinas

La compañía de transporte de paquetería planea un recorte que le permitirá ahorrar US$1.000 millones este año, en medio de una caída de la demanda y un aumento de los costos laborales en Estados Unidos. Leer más

Fuente: Infobae
26/01/2024 17:14

Indígenas embera se tomaron las oficinas del Acueducto de Bogotá: piden reconexión de servicio en predio en mora

Cerca de 30 hombres, mujeres y niños de la comunidad embera bloquearon las entradas y salidas de las instalaciones de la Eaab reclamando que se les garantice el suministro de agua

Fuente: Página 12
23/01/2024 09:14

Anses: trabajadores denunciaron más despidos y el cierre de oficinas por falta de personal

El secretario general del sindicato de trabajadores de la Anses, Carlos Ortega, señaló que esto se debe a que a los 320 despidos de la semana pasada se le sumaron otros 150, lo que hizo que quedaran oficinas sin personal.

Fuente: Ámbito
22/01/2024 16:56

Denuncian que varias oficinas de ANSES se encuentran cerradas tras despidos

La medida se debe a los despidos masivos iniciados por decisión de la nueva gestión del organismo, a cargo de Osvaldo Giordano.

Fuente: Infobae
20/01/2024 03:15

Maximiliano Pullaro se reunió con Patricia Bullrich para analizar el trabajo en las cárceles: "Fueron oficinas para proyectar el delito"

El gobernador ratificó su compromiso con combatir las organizaciones narcocriminales en Santa Fe, al tiempo que volvió a cuestionar la gestión anterior de Omar Perotti

Fuente: Infobae
12/01/2024 00:10

¿Dónde estarán las oficinas de la SEP en Puebla?

Por el momento no se encuentra ofreciendo servicio

Fuente: Perfil
11/01/2024 16:00

Migración ilegal en Estados Unidos y el programa "Oficinas de Movilidad Segura"

La iniciativa ejecutada por la administración de Joe Biden busca frenar el cruce masivo en la frontera, mientras los republicanos se niegan a debatir una reforma a las leyes migratorias en el Congreso. Leer más

Fuente: La Nación
09/01/2024 19:00

La Rural pone a la venta nueve oficinas y un edificio

Como parte de un proceso de reorganización de los activos de la entidad, la Sociedad Rural Argentina (SRA) buscará vender inmuebles en desuso desde la pandemia. Se trata de oficinas ubicadas al lado de la histórica Residencia Peña que está sobre la peatonal Florida y un edificio en la calle Olleros.La novedad se conoció porque la entidad convocó a sus socios a participar de una asamblea extraordinaria el 1° del mes próximo para tratar, entre otros temas, la autorización de venta. Según detallaron desde la SRA a LA NACION, en el caso de las oficinas sobre Florida son nueve ubicadas en los números 466/468 y 470. Habían sido adquiridas en los años setenta y comprenden unos 380 metros cuadrados. Las oficinas en cuestión están distribuidas en el primer, segundo y cuarto piso.Vale recordar que, en tanto, en lo que fue la Residencia Peña de Florida 460, entre 1924 y 2021, funcionó la sede de la Rural. Hoy la entidad está en Juncal 4450, en el barrio de Palermo. Revuelo porque un intendente K cobrará una insólita sobretasaPor otro lado, en la asamblea se tratará la solicitud para autorizar la venta del inmueble ubicado en la calle Olleros 2636. Según indicaron, este edificio solía ser utilizado como espacio para ofrecer cursos del Instituto Superior de Enseñanza, Estudios y Extensión Agropecuaria (ISEA), perteneciente a la SRA. No obstante, señalaron que la propiedad, adquirida en los 90, quedó en desuso con la implementación del cursado online durante la pandemia. En la SRA ya tuvieron una oferta por parte de un interesado y están en proceso de evaluación.En cuanto a la Residencia Peña, desde que la entidad dejó en desuso las oficinas para trasladarse a Juncal 4450 se han explorado diversas propuestas para revitalizar el espacio. Entre las iniciativas evaluadas se encontraba la transformación en una "hectárea digital" como centro de desarrollo de agtech. Otras opciones incluyen establecer un Centro de Gestión y Participación (CGP) junto a una sede de la policía turística en colaboración con el gobierno de la ciudad."Están prohibiendo la exportación": fuerte preocupación entre los productores de cerdo por la suba de las retencionesEsta residencia es parte del patrimonio histórico de la ciudad. Fue diseñada por el arquitecto belga Jules Dormal como residencia para la familia Peña-Blaye y se inauguró en 1902. Posteriormente, en 1923, tras el fallecimiento de los propietarios, pasó a manos de la SRA, según se detalla en el portal del gobierno de la ciudad de Buenos Aires.Según habían manifestado desde la entidad, "todas son posibilidades que se están hablando y evaluando. No hay intención de venta, sino que la idea es desarrollarlo, encontrarle una funcionalidad, que sea un fin y que pueda servir".Hoy la sede de la Rural está en el edificio lindero al predio donde se hacen las exposiciones en el barrio de Palermo. La idea de mudarse de la calle Florida se comenzó a gestar en 2010, según había contado a este medio el entonces presidente Hugo Luis Biolcati, ya que la entidad poseía el terreno al que llamaban "Las Piedritas". Los distintos presidentes que sucedieron siguieron impulsando la construcción del nuevo edificio.

Fuente: Ámbito
09/01/2024 00:00

Se reactivó el mercado de oficinas: Retiro concentra la mayor oferta

En 2023, no se sumaron nuevos metros cuadrados y la absorción neta se mantuvo casi estable con 12.924 metros cuadrados (m2).

Fuente: Infobae
29/12/2023 08:23

Nuevas oficinas sustentables ubicadas en la Ciudad de Buenos Aires

Pertenecen a Deloitte y se encuentran en la zona de Catalinas, en el barrio porteño de Retiro. Todo sobre la inauguración en este nota

Fuente: Infobae
28/12/2023 23:53

SRE cierra oficinas por vacaciones; esta es la fecha en la que puedes volver a tramitar tu pasaporte

Los interesados en tramitar o renovar este documento deberán esperar hasta esta fecha para llevarlo a cabo

Fuente: Infobae
28/12/2023 15:19

Incendian oficinas de Movimiento Ciudadano en Tijuana, Baja California

El siniestro habría sido provocado por al menos dos sujetos durante la madrugada

Fuente: Infobae
25/12/2023 00:58

Villarruel mandó a desalojar 12 oficinas del Senado que no fueron entregadas por legisladores que terminaron sus mandatos

La resolución administrativa es del viernes último. Allí se habla de 10 senadores que aún no tienen despacho. Días atrás, un santacruceño realizó un insólito piquete a metros de la oficina de la titular de la Cámara alta, que en ese momento recibía a un embajador

Fuente: Ámbito
19/12/2023 10:01

ANSES informó que mantendrá oficinas cerradas por el temporal

La ANSES informó que, hasta nuevo aviso, las oficinas de Bahía Blanca (I y II), General Daniel Cerri, Ingeniero White y Tornquist están cerradas por el temporal del fin de semana pasado.

Fuente: Perfil
18/12/2023 12:00

ANSES: cuáles son las oficinas que se encuentran cerradas hoy por el temporal

Son siete las oficinas que no atenderán al público. Qué hacer si tenía turno para hoy lunes 18 de diciembre. Leer más

Fuente: La Nación
12/12/2023 20:36

Tras los cortocircuitos internos, Mauricio Macri convocó a una reunión de Pro en sus oficinas de Vicente López

Mauricio Macri convocó a una reunión de la mesa nacional de Pro para mañana por la mañana en sus oficinas en la Avenida Libertador, en Vicente López. La cita se da en el medio de fuertes cortocircuitos entre sus principales referentes por las diferencias en torno a cómo acompañar al gobierno de Javier Milei.Ante la consulta de LA NACION, la dirigencia Pro señaló no conocer el temario que guiará el encuentro. "Está súper top secret", comentó un colaborador.La presidenta del partido es actualmente Patricia Bullrich, ministra de Seguridad del nuevo gobierno y con quien Macri mantiene una disputa. El expresidente le reprocha a su expupila haber tendido puentes individuales con el flamante mandatario, sin considerar un "acuerdo general", que incluya a perfiles "amarillos" para segundas y terceras líneas, para conformar el gabinete nacional.Ante la tensión dentro del partido, Bullrich anunció dos días antes de su nombramiento oficial como ministra que dejará la presidencia de Pro en febrero. Por eso, se espera que la convocatoria de Macri tenga que ver con el futuro del espacio que fundó en 2005. Frente a la variedad de liderazgos con visiones contrapuestas sobre cómo posicionarse frente al oficialismo y a la oposición, quien suceda a la excandidata presidencial marcará el rumbo del espacio y deberá ordenar a su dirigencia."Tiene intenciones de presidir Pro", deslizó a LA NACION un dirigente cercano al presidente de la Fundación FIFA. Macri gravita con fuerza sobre las decisiones del partido y trabaja para volver a sus raíces. De hecho, el exmandatario impulsó a Cristian Ritondo para presidir la Cámara de Diputados, quien finalmente quedó relegado tras el nombramiento del libertario Martín Menem. Ritondo preside hoy el bloque Pro y logró, por ahora, mantener la unidad de la bancada.

Fuente: Ámbito
12/12/2023 08:27

Reducción de oficinas públicas y suspensión de la pauta oficial: más medidas del "plan motosierra"

El vocero presidencial, Manuel Adorni, brindó detalles sobre los recortes en el sector público.

Fuente: Infobae
09/12/2023 00:48

Un recorrido por las nuevas oficinas de la AFA en Miami, un hito del diseño en homenaje a los campeones del mundo

El proyecto estuvo a cargo de un estudio fundado por dos argentinas. El desafío de fusionar la esencia del fútbol con la sofisticación y el estilo de la ciudad estadounidense

Fuente: Infobae
08/12/2023 09:21

Oficinas vacías, mudanzas y teléfonos "sin señal": lo que no se vio del recambio en el ministerio de Economía

Ayer los funcionarios del ministerio de Economía dejaron sus oficinas. Algunos continuarán cerca de Massa y otros podrían seguir en el gobierno de Milei. Cómo se vive el cambio de época en los pasillos del principal ministerio

Fuente: Infobae
08/12/2023 04:51

Fiscal interino ordena restringir acceso a oficinas donde laboraba Patricia Benavides y sus asesores

Pablo Sánchez pidió también que no haya acceso a las áreas del Ministerio Público donde se realizan investigaciones constitucionales y contra magistrados.

Fuente: Infobae
07/12/2023 17:57

14 fotos de la inauguración de las nuevas oficinas de la AFA en Miami, con la presencia de Gianni Infantino y Alejandro Domínguez

El acto estuvo encabezado por Claudio Tapia, presidente de la Asociación del fútbol Argentino. "Es un día muy especial porque ponemos en marcha el proyecto de los campos deportivos y también de estas hermosas oficinas", dijo en la presentación

Fuente: Infobae
07/12/2023 01:40

Se reactivó el mercado de alquiler de oficinas: qué empresas las piden y qué sucede con los precios

El mercado inmobiliario corporativo experimenta una gradual recuperación. Los sectores que muestran mayor interés buscan espacios con conexión exterior y que estén en el corredor norte de CABA y del Gran Buenos Aires

Fuente: Infobae
06/12/2023 13:22

¿Qué dijo la SEP sobre la megamarcha de maestros de la CNTE y el intento de portazo en sus oficinas de CDMX?

Más de 3 mil 500 docentes protestaron para exigir el aumento salarial que AMLO prometió el Día del Maestro

Fuente: La Nación
06/12/2023 09:36

El regreso triunfal de las oficinas: la reinvención de los espacios de trabajo para mantenerse ocupados

Aunque el mercado de oficinas en la Argentina experimentó un tercer trimestre desafiante en medio de un año electoral y con una serie de indicadores económicos inciertos, el mercado parece estar recuperándose. "Nos llama la atención que un área tan golpeada por el trabajo remoto esté mostrando signos de recuperación", comenta Diego Cazes, gerente general de L.J.Ramos Brokers Inmobiliarios y agrega: "Estamos notando que empresas nos contactan para consultar sobre la disponibilidad de oficinas e incluso avanzar con operaciones que antes ni siquiera considerábamos".El experto en el mercado de oficinas señala que este cambio de paradigma se comenzó a gestar inmediatamente después de que Javier Milei ganara las elecciones en el balotaje. Desde entonces, asegura que no paran de recibir consultas y solicitudes de empresas que buscan agrandar sus metros cuadrados de oficinas con el objetivo de contratar más personal. "No tengo claro, pero hasta hace cinco años, no habíamos experimentado esta situación con varias empresas", observa Cazes.No pasa solo en la Argentina: el impensado país de Europa en el que la gente no llega a pagar el alquilerAunque es una reacción muy temprana, algunos informes del último trimestre se alinean con esta expectativa. Por ejemplo, según el informe de Oficinas Clase A elaborado por JL Ramos, la devolución de superficie del tercer trimestre en comparación con el segundo trimestre, que había sido de 27.300 m², mejoró con 22.800 m².También coincide con el proceso de recuperación el informe de oficinas de Cushman & Wakefield correspondiente al mismo período, porque si bien hubo poco movimiento en el segmento premium de oficinas, los datos señalan que la coyuntura preelectoral reciente influyó significativamente en el mercado.En este contexto, la tasa de vacancia promedio experimentó un aumento de 1,4 puntos porcentuales, cerrando en 18,5%, según el último informe de Newmark Argentina. Este incremento se atribuye a la incorporación de dos nuevos edificios: uno de ellos es Distrito Quartier, que agregó 32.400 m² de superficie premium a la zona de Retiro, mientras que el otro fue una torre del complejo Lúmina San Isidro, ubicado sobre el corredor Panamericana.Palermo, Colegiales y Chacarita: la "triple frontera" barrial que es un boom entre los jóvenesPanorama internacionalTodas estas tendencias refuerzan la idea de que hay un regreso a las oficinas. "A nivel global, muchas empresas están avanzando hacia esta vuelta como algo general", asegura Julián Peña, broker de JL Ramos. Señala en Estados Unidos se ha impulsado mantener la estabilidad en el mercado inmobiliario corporativo y asegurar los ingresos de alquiler, y "en América Latina siempre se replica lo que pasa en EE.UU., aunque con cierto retraso", señala Peña.Siguiendo esta línea, el broker destaca que el Gobierno norteamericano está haciendo esfuerzos para incentivar a las empresas a volver a la presencialidad y ocupar los espacios vacíos. Esta estrategia busca revitalizar los edificios y ayudar a los fondos de inversión a recuperar su salud financiera. "En EE.UU., las empresas que invirtieron en bienes raíces en las décadas de 1980 y 1990 dependen en gran medida de los ingresos por alquileres y necesitan que las compañías vuelvan a las oficinas para asegurar estos ingresos", explica.Para pasear o para vivir. Las 10 calles más lindas de Buenos AiresEl regreso a las oficinas se está impulsando en gran medida en Nueva York, ya que temen una posible burbuja similar a la crisis de las hipotecas en 2009 si no lo logran, aunque más orientada hacia el mercado corporativo. En contraste, en la Argentina, el mercado de inversores es más pequeño y está dominado en su mayoría por empresas medianas y pymes, lo que ha evitado la formación de burbujas en el sector de oficinas debido a la escasez de superficies disponibles en relación con países más grandes como Brasil y México.Verde bajo techo: esta planta de interior es muy fácil de cuidar, florece con poca luz y poca aguaPor otro lado, según Cushman & Wakefield, en América del Sur las empresas siguen fomentando la presencialidad mediante la implementación de modelo de trabajo híbrido, lo que ha generado una tendencia descendente en la disponibilidad de superficie disponible. Aquellas empresas que, tras la crisis pandémica, optaron por reinventar el uso de los espacios de trabajo son las que actualmente buscan ambientes más saludables y adaptados a sus nuevas necesidades. Esta evolución, a largo plazo, tendrá un impacto positivo al ejercer presión sobre la tasa de vacancia, llevándola a la baja.Ya pasó lo peor"El mercado actual de oficinas ya pasó por la peor parte, aunque aún se encuentra por debajo de los niveles de precios históricos, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva", asegura Peña. Sin embargo, también advierte que la dirección futura de esta baja dependerá de varios factores, sobre todo de las próximas decisiones que tome el presidente electo.Peña también vislumbra oportunidades en algunas áreas de Buenos Aires y anticipa que las empresas apostarán por submercados en expansión. En particular, destaca que en la zona norte, a lo largo de la Avenida del Libertador, la tasa de vacancia en oficinas es actualmente menor al 10%, mientras que en otras partes de la ciudad y la provincia alcanza el 15%. Esto se debe a la poca construcción de nuevos espacios de alta calidad en estas áreas.Emprendedores: son argentinos y construyen casas prefabricadas en 6 meses a menos de US$50.000"Las búsquedas que tuvimos en los últimos meses se centraron en zona norte, generalmente oficinas de alrededor de 100 m² cerca del estadio de River Plate", menciona el broker. Pero hay escasas propiedades de alta calidad disponibles ya que los inversionistas que vieron la oportunidad se establecieron allí, dejando bajas oportunidades para nuevos compradores.Más calidad y menos cantidad"Ante las devaluaciones y el trabajo híbrido, las empresas están evaluando estratégicamente el uso de la oficina y liberando pisos de grandes superficies para ocupar menos metros cuadrados, pero de mayor calidad" agrega Carolina Wundes, coordinadora de investigación de mercado de Cushman & Wakefield.Desde Newmark Argentina, su CEO y director, Domingo Speranza, coincide al afirmar que "hemos observado que la población ha retornado a las oficinas, y hemos notado un aumento en la búsqueda de espacios más reducidos en lugar de las búsquedas de espacios grandes que solíamos ver", comenta.Así es el proyecto de la nueva Bombonera que impulsa Riquelme y creó la Universidad de MorónAclara que los niveles de ocupación en los edificios de Clase A no generan preocupaciones significativas, pero sí en aquellos edificios de menor calidad, los cuales están experimentando dificultades y es un patrón que se replica en el mundo. "Ha surgido una tendencia de fly to quality o salto de calidad, en la que las organizaciones que ocupaban oficinas ineficientes o anticuadas se dieron cuenta de la necesidad de un cambio para atraer y retener talento. En este sentido, todos los nuevos edificios que se inauguran en Buenos Aires muestran una alta tasa de ocupación y reflejan esta búsqueda de mejoras en la calidad de los espacios de trabajo", asegura Speranza.Debido a la saturación en la zona norte, las oportunidades emergen en el microcentro y Retiro, donde hay más disponibilidad. "Los propietarios de oficinas corporativas ya recuperaron su inversión inicial, lo que les permite ajustar los precios de alquiler a la baja, incluso por debajo de los valores históricos. La estrategia de comercialización se enfoca en ofrecer amenities como salas de conferencias y sky bars, lo que atrae a las empresas", menciona Peña.Desafíos y oportunidadesDado que el mercado de oficinas experimentaba un crecimiento sostenido hasta las PASO, actualmente se puede hablar de una meseta. "Tras la devaluación provocada por las elecciones primarias, no se produjo una caída en los precios, sino que se han mantenido estables, lo que podría describirse más como un ajuste necesario que como una caída abrupta", asegura Speranza.De cara al futuro, ya comenzaron a entregarse superficies del segmento premium (33.300 m² finalizados) con un 10% de ocupación. El saldo en obra asciende a 296.638 m², señalan desde Cushman & Wakefield.El estancamiento actual en el mercado de oficinas tiene repercusiones en la planificación estratégica de los desarrolladores, dicen desde Newmark. Aunque continúan con proyectos en marcha, existe una reticencia para emprender nuevos desarrollos o hay ajustes en la superficie proyectada para oficinas.Fernando Novoa Uriarte, socio y director de transacciones para oficinas de Newmark Argentina, establece que no hay gran demanda de metros cuadrados adicionales y considera que el futuro Gobierno tiene el desafío de impulsar la demanda de espacio de oficinas mediante un "crecimiento genuino de la actividad económica", fomentando el potencial de las empresas ya instaladas e incorporando nuevas que desembarquen en un futuro, sobre todo en el rubro tecnológico, energético y agroindustrial. "Ya se resolvió la incógnita sobre el próximo Presidente, la atención ahora se centra en las medidas que tomará", agrega.En este sentido, enfatiza la rapidez con la que el mercado local puede responder a cambios en la demanda, con un proceso de recuperación más veloz que en mercados más grandes, como México y Brasil. Peña, por su parte, espera que, a medida que se estabilice la situación política y económica, el sector se recupere, en áreas como Retiro, Microcentro y Tribunales, donde hay disponibilidad de edificios Clase B con amenities.

Fuente: La Nación
05/12/2023 19:36

Javier Milei reunió a su gabinete, prepara la dinámica de gobierno y ajusta su organigrama en unas oficinas de Retiro

Javier Milei mudó hoy su agenda matutina del hotel donde vive a unas oficinas en avenida Del Libertador y Cerrito, que fueron alquiladas por La Libertad Avanza para que trabajen los equipos técnicos en los días de la transición. El presidente electo mantuvo una reunión con sus futuros ministros para transmitirles algunos lineamientos para el arranque de la gestión, además del espíritu que tendrá la ceremonia de asunción del próximo domingo.Según dos fuentes del espacio, el líder libertario tiene la idea de sostener en el tiempo las reuniones de gabinete periódicas. "Van a tener que ir los ministros a Olivos porque él va a trabajar desde allá. Es posible que sigan las reuniones diarias, como un gabinete de crisis, porque hay que alinear a toda la gestión con la emergencia económica", describió un colaborador al tanto de los movimientos en la cúpula libertaria."Nos venimos reuniendo así hace varios días", destacó un futuro funcionario de primera línea. Una dinámica de trabajo así sería un contraste con el estilo de Alberto Fernández, que siempre fue muy reacio a los encuentros de equipo. En su mandato, las reuniones con el gabinete en pleno fueron extremadamente excepcionales.Las oficinas de avenida Del Libertador al 600 son, por estas horas, una romería. Los futuros ministros todavía tienen varios casilleros por completar y muy poco tiempo. Además, deben preparar su desembarco para el día uno e interiorizarse sobre cómo darle arranque a la gestión, porque muchos de ellos nunca estuvieron en contacto con la botonera del Estado. "Parece la boca de un subte", describió un colaborador de los libertarios que pulula por los pisos alquilados por La Libertad Avanza en Retiro. Distintas reuniones de equipo se dan en simultáneo en distintas oficinas. Uno de los futuros ministros, por caso, se fijó como pauta que sus reuniones de acá al domingo no se extiendan por más de media hora.Milei llegó hoy a las oficinas de La Libertad Avanza a las 9 y se retiró al mediodía. En la reunión que encabezó estuvieron casi todos los ministros anunciados y otras dos figuras: Karina Milei y Belén Stettler, una colaboradora estrecha de Santiago Caputo (el estratega de Milei en las sombras) que se prepara para asumir como secretaria de Comunicación del nuevo gobierno. En el caso de la hermana del presidente electo, todavía no fue oficializada en un cargo, pero las figuras más importantes de La Libertad Avanza ya dan por hecho que será la secretaria General de la Presidencia. "Ella ya ocupa ese rol en los hechos", dijo un colaborador del espacio.El ladero de uno de los ministros apuntó sobre el encuentro de Milei con sus ministros: "Fue para terminar de organizar las primeras líneas del gabinete, para hablar de cómo será la asunción y para hablar del día uno, donde lo central será el llamado a sesiones extraordinarias". Si bien desde el Congreso comenzaron a llegar señales adversas a la idea de una "ley ómnibus" que encierre un paquete de reformas de peso, cerca de Milei aseguran que ese plan sigue vigente.Equipos y día unoMilei le transmite constantemente a su equipo que debe proponer cambios de shock desde el arranque porque ese fue el "mandato" de las urnas. "Para eso lo votaron", repiten en los búnker libertarios. Sin embargo, nadie descarta que la práctica política le fije límites, sobre todo, cuando el futuro ministro del Interior, Guillermo Francos, y sus jefes en las cámaras Martín Menem (Diputados) y Francisco Paoltroni (Senado) tengan que juntar uno a uno los votos.Milei ya oficializó a sus ocho ministros -Luis Caputo (Economía), Francos (Interior), Diana Mondino (Cancillería), Sandra Pettovello (Capital Humano), Guillermo Ferraro (Infraestructura), Mariano Cúneo Libarona (Justicia), Luis Petri (Defensa), Patricia Bullrich (Seguridad)- además de a su jefe de Gabinete, Nicolás Posse. Todavía tiene casilleros sensibles por confirmar como la Agencia Federal de Inteligencia (AFI) -allí los libertarios aseguran que irá alguien de bajo perfil y de "confianza" del presidente electo- y la Secretaría Legal y Técnica. En esta área, que es crucial para darle marcha legal a la gestión, hubo una reunión de transición la semana pasada entre un enviado de Posse y su titular actual, Vilma Ibarra, sin que estuviera definido quién la sucederá. Tras el balotaje sonó para ese lugar Santiago Viola, apoderado de La Libertad Avanza, pero nunca fue confirmado.Resta confirmar, en tanto, quién irá a la AFIP, un cargo estratégico que suscita el especial interés de Mauricio Macri. Según pudo saber LA NACION, Milei ya debió proponer el cargo más de una vez porque sus ofrecimientos fueron rechazados. Fueron varios los profesionales los que se acercaron a los equipos de La Libertad Avanza en la campaña pero luego se resistieron a dar el salto a lo público de la mano de los libertarios.La última materia pendiente es el área de Salud. En las últimas horas cobró fuerza la idea de que quede bajo la órbita de la jefatura de Gabinete. Pero aún resta confirmar al titular del área y de organismos de esa órbita que son sensibles, como el PAMI.

Fuente: Infobae
05/12/2023 12:27

Actividad intensa en las nuevas oficinas de Milei en el microcentro: se definen los últimos cargos vacantes en el Gabinete

A cinco días de la asunción, el Presidente electo atiende, uno tras otro, a futuros ministros y secretarios en un edificio Avenida Del Libertador. Las áreas que están vacantes y los nombres que suenan para ocuparlas

Fuente: La Nación
05/12/2023 08:36

El barrio del centro que vende oficinas a menos de US$1000/m² y se pueden convertir en departamentos modernos

En el corazón de la ciudad de Buenos Aires, ubicado entre los barrios de Recoleta, Retiro y Puerto Madero, el barrio de San Nicolás se levanta como un testigo fundamental de la evolución y transformación de la ciudad de Buenos Aires a lo largo del tiempo. Reconocido como centro financiero y comercial, este barrio alberga una amplia cantidad de bancos y empresas en sus imponentes edificios de oficinas.Delimitado por las avenidas Córdoba, Eduardo Madero, La Rábida norte -que rodea a la Plaza De Mayo y luego desemboca en la propia avenida de Mayo- y Callao, el barrio no solo es el punto neurálgico de la vida económica y política de la ciudad, sino que también reúne a quienes buscan disfrutar de su gran concentración de teatros en la famosa avenida Corrientes, consolidándose así como un centro cultural de referencia en el área metropolitana.Más rentable que un departamento: el negocio inmobiliario que es un boom en EE.UU. y Europa desembarca en el paísAsimismo, ofrece una variada oferta gastronómica, con restaurantes de renombre y una activa vida nocturna que deleita a locales y visitantes. Su estratégica ubicación y su fácil acceso al transporte público lo convierten en un punto de partida ideal para explorar la ciudad en todas sus direcciones.En la actualidad, sin embargo, el barrio se enfrenta a un preocupante panorama de casi total desocupación producto de la pandemia que desoló al microcentro. El primer golpe llegó con la expansión de las autopistas, cuando numerosos habitantes de Buenos Aires aceptaron el desafío de trasladarse al tercer cordón y realizar el trayecto al centro de la ciudad durante la semana. Sin embargo, el golpe definitivo lo propinó la pandemia, ya que el auge del trabajo remoto dejó un sinfín de oficinas vacías en la urbe. Hoy en día, San Nicolás se debate entre la incertidumbre y la necesidad de reinventarse para recuperar su vitalidad perdida.El barrio porteño que estaba entre los menos rentables y sorprende por el valor de sus propiedadesUna oportunidad surge en medio de la inactividad: desde hace casi tres años, sus oficinas permanecen vacías y a la venta, con precios de publicación que oscilan entre los US$800 y los US$1000 por metro cuadrado, según las ofertas en Zonaprop. Estas unidades se encuentran en antiguos edificios que en su momento albergaron viviendas, pero que luego se transformaron en estudios o escribanías que mantuvieron las cocinas y baños integrados dentro de los ambientes del departamento.Esta característica implica que, en caso de querer restaurar su función residencial, no sería necesario realizar costosas instalaciones de plomería para convertirlos en departamentos. Esta situación brinda una oportunidad única para aquellos inversores o particulares que buscan reactivar el barrio y aprovechar su potencial habitacional.Se vende un departamento en un emblemático edificio con cúpula de cristal donde filmó Úrsula Corberó"Estos edificios fueron originalmente construidos como viviendas, lo que implica que su adaptación para uso residencial no presenta la misma complejidad que aquellos concebidos inicialmente como oficinas, particularmente en lo que respecta a cuestiones sanitarias", explica Miguel Pato, analista de temas urbanos. La propuesta actual no trata de demoler para crear nuevos espacios, sino de restaurar y devolver el uso residencial a edificios que desde la década del 40 fueron ocupados principalmente por oficinas, en su mayoría por abogados."La ubicación de estos edificios es inmejorable, ya que se encuentran en el epicentro de la mejor conectividad del Área Metropolitana", agrega. Con tres estaciones de la Línea D, tres estaciones de la Línea B, una estación de la Línea C y la Terminal Combis Obelisco, los residentes tienen un acceso ágil y conveniente al transporte público.En contraste con el valor promedio de vivir en Palermo, donde comprar una propiedad se acerca a los US$2987m² según el último relevamiento de Zonaprop, esta tipología abunda en el barrio de San Nicolás y se presentan como una alternativa atractiva a pocas cuadras de Recoleta."La pandemia tuvo un impacto significativo en el mercado inmobiliario, dejando gran parte de la ciudad desocupada. Como resultado, las unidades comienzan a liberarse y los precios se ven afectados, llegando a cerrar hasta un 20% o 30% por debajo de su valor original", explica Jorge Mazzorco, de House Inmobliaria. Asegura que esta situación crea una oportunidad sin precedente para adquirir una propiedad de alta calidad a precios considerablemente más bajos. "Se pude adquirir un departamento de excelentes condiciones en una construcción histórica a un costo incluso inferior al valor habitual", señala.Es argentino, creó la marca de pantalones que usan los adolescentes y ahora construye casas por menos de US$50.000Las oportunidades en ventaEn el histórico Edificio Bencich, construido en 1920 y ubicado en Cordoba al 800, se presenta un escenario ideal. En el cuarto piso se vende una unidad a US$1200/m² de aproximadamente 220 metros cuadrados en estado original, perfectamente adecuada para ser convertida en un departamento residencial. Lo notable de la emblemática construcción es que originalmente fue diseñada como vivienda, por lo que no es necesario modificar el reglamento de copropiedad para llevar a cabo su transformación.House Inmobliaria también ofrece a la venta otra propiedad de 120 metros cuadrados por US$190.000 en el mismo edificio. Se trata de una oficina ubicada en el sexto piso con vista abierta al frente y terraza. Cuenta con un amplio hall de entrada, una cocina independiente, dos baños y tres oficinas. Una de estas se puede dividir en dos despachos o se puede utilizar como una oficina abierta con mesas de trabajo.Son argentinos y construyen casas prefabricadas de lujo en 6 meses por menos de US$50.000Estos departamentos ofrecen características arquitectónicas únicas que reflejan la calidad y el lujo de la época en que fue construido. Los materiales tradicionales utilizados, como las paredes de mampostería de gran espesor, demuestran la atención al detalle y la durabilidad que se invertía en las construcciones de antaño. Además, cuenta con importantes trabajos de herrería y techos altos, elementos que añaden un encanto y elegancia distintivos. Estas características contrastan notablemente con muchas construcciones contemporáneas, donde se tiende a escatimar en calidad y detalles arquitectónicos.Dentro de este contexto, encontramos un caso destacado sobre Florida al 400 publicado en Zonaprop: una amplia oficina de 252m² ubicada en un distinguido edificio de época. Este semipiso, con una ubicación privilegiada hacia la calle, cuenta con una impresionante área de recepción y nueve espacios funcionales que solían albergar despachos, una sala de directorio y áreas de trabajo. Además, ofrece dos baños y una cocina incorporada en su interior. Tiene un precio de venta de US$1150 por metro cuadrado y expensas mensuales de $112.000."La realidad es que hoy hay mucha oportunidad en la zona de San Nicolás, con departamentos en menos de US$1000/m², aunque pude que necesiten algunas refacciones", asegura Giselda Covello, desarrolladora de la inmobiliaria homónima. Según comenta, lo que más se vende son las propiedades de menor tamaño que luego se destinan al alquiler temporario, que "está en auge en este momento".Esta planta de interior da flor y es ideal para departamentos con poca luz"Hay muchas oficinas que se venden a precios muy baratos en edificios emblemáticos y de muy buena construcción. El home office hizo que ya no se necesiten espacios de 600 m² para trabajar, casi todas las empresas están manejándose de esa manera", señala Covello. Recientemente, comenta que vendió una oficina de 44 m² a aproximadamente US$880 el metro cuadrado sobre Lavalle al 750 y el comprador la refaccionó para destinar al alquiler por Airbnb. Actualmente, vende otra ex oficina sobre Uruguay al 500 de 50 m² por US$1300 el metro cuadrado y $52.000 de expensas. "Los precios bajaron un montón, departamentos que antes se vendían a US$140.000 ahora se venden a US$100.000â?³, agrega.Pero eso no es todo, también se encuentran a la venta edificios completos, originalmente destinados a uso profesional, los cuales están siendo adquiridos por desarrolladores interesados en su conversión a residenciales. Ubicados a poco más de 10 cuadras de La Biela, en el barrio de San Nicolás, estos edificios representan una oportunidad única para aquellos que buscan incursionar en el mercado inmobiliario."Hoy podemos encontrar edificios en block a un valor entre US$500 y US$1000 el metro cuadrado, dependiendo del tipo de edifico, su categoría y los metros de frente, ideales para desarrollar departamentos al estilo Airbnb", comenta Lisandro de Achaval, director de la inmobiliaria Achaval Cornejo y asegura que "es una zona muy atractiva para quienes quieren apostar a futuro y comprar algo de excelente calidad y mucho potencial".Actualmente existe la Ley 6508 de Transformación del Area Céntrica de la ciudad de Buenos Aires, que se promulgó en diciembre de 2021 y propone reconvertir el microcentro a través de créditos e incentivos fiscales y apunta a la restauración de oficinas en viviendas accesibles. Sin embargo, no incluye todo el barrio. Rodeada por cuatro de las seis avenidas más importantes del área central (avenida 9 de Julio, Córdoba, Corrientes y Callao), es en esta micro zona de San Nicolás donde se dan las condiciones ideales para aplicarla.Por otra parte, la oferta cultural es verdaderamente excepcional, con el Teatro Colón, el Teatro Cervantes y el Teatro San Martín, por nombrar algunos. Además, el barrio de San Nicolás abundan los cafés del circuito histórico, cinco en total, que enriquecen la escena cultural del área.

Fuente: Infobae
02/12/2023 11:09

Fuerte incendio en oficinas de la Cooperativa Cruz Azul; ¿hay heridos o muertos? | VIDEO

El heroico cuerpo de bomberos de la Ciudad de México logró sofocar el fuego rápidamente tras diversas llamadas de transeúntes y vecinos del lugar

Fuente: Infobae
01/12/2023 18:27

Pacientes con VIH queman oficinas de Salud en Polanco por falta de medicamentos

En redes se difundieron imágenes y videos de los manifestantes

Fuente: Perfil
01/12/2023 12:36

Microcentro: empresas reconvierten sus oficinas en viviendas temporarias

Un nuevo proyecto inmobiliario se asoma en el centro porteño para reconvertirlo en una zona mixta de vivienda y trabajo Leer más

Fuente: Página 12
23/11/2023 21:02

Atención beneficiarios: por un feriado, el 27 de noviembre, ANSES cierra sus oficinas

El organismo precisó que el martes, sus oficinas abrirán con normalidad. Una por una, todas las fechas de cobro de jubilaciones durante noviembre.

Fuente: La Nación
22/11/2023 18:18

Formación, captación de talentos y nuevas oficinas, los desafíos frente a las transformaciones laborales

Formar talento en un mundo laboral que ha experimentado cambios notables en los últimos tiempos y seducirlo es uno de los grandes desafíos que enfrentan hoy las instituciones universitarias, las organizaciones y las empresas. Para entender qué está ocurriendo con este tema tan importante para el éxito de las compañías, durante el capítulo 9 de "Negocios del Futuro", organizado por LA NACION, se llevó a cabo la charla "El talento, su formación y los modelos de trabajo aplicados a las oficinas", moderada por la periodista Carla Quiroga y de la cual participaron Pablo Martín Poza (Universidad Austral), Gustavo Aguilera (Manpower) y Domingo Speranza (Newmark).Los desafíos educativosLa Licenciatura en Negocios Digitales de la Universidad Austral es una usina de líderes para el mundo de los negocios actual. En ese sentido, su director, Pablo Martín Poza, logró resumir la relación entre la propuesta de valor de las empresas y el rol de la tecnología. "Las conversaciones con los ejecutivos empiezan con entender cuál es la propuesta de valor o, dicho en términos más simples, por qué te compran. Si yo logro entender por qué a las empresas les compran sus servicios o productos, lo que queda de nuestro lado es actualizar cómo llego a ellos. Y aparece el rol de la tecnología: cómo enriquezco esa propuesta de valor con tecnología", comentó. "Lo que no tengo que perder de vista como empresario es por qué me compran", agregó.Desde una institución educativa como la Universidad Austral vienen notando que las preocupaciones de los niveles ejecutivos se han igualado con la de los jóvenes, que muchas veces ya llegan con una serie de conocimientos y habilidades que obligan a reformular las matrículas tradicionales. "Los chicos en el secundario ya tienen su startup, ya saben codear [escribir código], saben lo que es un dato, corren un algoritmo. Ya llegan a la universidad con esos drivers o disparadores en la cabeza. En la Universidad Austral lo hemos encauzado en la Licenciatura en Negocios Digitales, que en tres años tiene la mitad de la matrícula de Ciencias Empresariales", contó Poza.Las nuevas generaciones de candidatosLa captación de talentos es otra de las actividades que hoy se ve interpelada ante tantas transformaciones. "Cuando uno se plantea cuáles son las cinco preguntas principales que te hace una persona en una entrevista laboral, ves que el salario y los beneficios no están", afirmó al respecto Gustavo Aguilera, director de Talent Solutions de ManpowerGroup Argentina. "La gente hoy se interesa mucho más por la diversidad, el cuidado del planeta, el liderazgo o el entorno laboral. Hoy los candidatos van preparados y conocen perfectamente el espíritu de la compañía y cuál es su compromiso con la sociedad", añadió.La flexibilidad laboral es hoy el primer pedido que hacen los candidatos -advierten en Manpower-, que suelen preguntar si hay un esquema híbrido de trabajo, cuántos días libres tienen o por las licencias. "En 2025 va a haber 149 millones de puestos nuevos de trabajos ligados a la tecnología y va a haber que ocupar estos puestos y encontrar ese talento. En la pandemia la gente se conectó con el ser, pasar tiempo con la familia, con los hijos. Si las empresas no miramos que las personas hoy privilegian estas cuestiones, estamos en un grave problema", afirmó Aguilera.Cómo acompaña el Real EstateEl Real Estate corporativo debe tomar nota de estos cambios, ya que en definitiva las personas terminan trabajando, más allá de los esquemas híbridos y del home office, en un lugar físico perteneciente a una empresa. Para entender ese vínculo entre el talento y el espacio laboral, Speranza, CEO de Newmark Argentina, se refirió a la idea de "lugares de trabajo con propósito". "Hablamos de propuestas de inclusión que van mucho más allá de una rampa para sillas de ruedas, de que se tenga compromiso con el medio ambiente, de que sepamos la basura que genera el edificio. El Real Estate corporativo es el principal productor de huella de carbono en las ciudades, incluso más que el transporte automotor. Reducir esa huella es un compromiso que hoy los inquilinos ya empiezan a pedir y las generaciones que se incorporan quieren eso de las empresas que los nuclean", señaló durante la charla."Cuando nos quedamos dentro de casa se horizontalizaron las estructuras porque todos estábamos padeciendo lo mismo. Eso hizo que se rompieran ciertos paradigmas cuando empezamos a vernos de vuelta. Nuestros clientes, en algunos casos, son organizaciones que quieren ver cómo refuncionalizan sus espacios de trabajo o cómo los piensan ante una relocalización. En otros casos son inversores que van a poner millones de dólares en un edificio y quieren que funcione y que genere retorno para los próximos 30 o 40 años", explicó Speranza sobre cómo encara hoy el sector el contexto actual del mundo laboral.

Fuente: Infobae
18/11/2023 16:04

Indecopi subasta departamentos, oficinas, locales y más desde S/32 mil: ¿Cuándo es y dónde?

Decenas de inmuebles a precio de remate se subastarán por Indecopi antes que termine el 2023. Esto es todo lo que debes saber de estas propiedades antes de comprarlas

Fuente: La Nación
13/11/2023 01:00

WeWork: la empresa que creció de forma meteórica y debe cancelar los alquileres de sus oficinas por quiebra

La firma WeWork comparecerá por primera vez ante un tribunal de quiebras estadounidense para presentar una propuesta de reestructuración que podría recortar US$3000 millones de deuda y reducir la huella inmobiliaria de la empresa.La empresa de oficinas compartidas respaldada por Softbank solicitó la protección por quiebra en una corte de Newark, en el estado de Nueva Jersey, para hacer frente a una deuda de más de US$4000 millones y a unos costos de alquiler insostenibles.WeWork, valuada en US$47.000 millones, se expandió a un ritmo vertiginoso. Pero para la compañía no todo fue color de rosas, ya que acumuló cuantiosas pérdidas en sus obligaciones de alquiler de largo plazo tras el desplome de la demanda por espacio de oficinas después de la pandemia de COVID-19.Después de que un intento anterior de reestructurar sus deudas no logró evitar la quiebra, WeWork llegó a un acuerdo con más del 90% de sus tenedores de bonos para convertir US$3000 millones de deuda en acciones de la empresa.Tendrá un kilómetro de alto: se retoma la construcción de la torre más alta del mundo después de 5 añosSoftbank, que actualmente posee cerca del 70% de la empresa, mantendría una participación en el capital en virtud de la reestructuración propuesta. "Softbank ha sido un verdadero defensor de esta empresa", dijo Steven Serajeddini, abogado de WeWork, en la vista judicial del miércoles. "Ha respaldado el crecimiento de la empresa y ahora respalda su reestructuración".WeWork logró renegociar 590 contratos de alquiler antes de declararse en quiebra, ahorrando unos US$12.700 millones en pagos futuros, pero dice que tiene que hacer más para controlar los costos de alquiler.Son argentinos y construyen casas prefabricadas de lujo en 6 meses por menos de US$50.000La empresa ha identificado 69 contratos de alquiler que pretende romper en los primeros días de su quiebra, incluidos 41 en Nueva York, y podría tratar de rechazar más contratos después. WeWork dijo que está tratando de renegociar los términos de otros contratos de alquiler con 400 propietarios.WeWork pedirá al juez de quiebras John Sherwood, que supervisa el procedimiento del Capítulo 11, que dé el visto bueno a los pasos iniciales de su caso, incluidas peticiones rutinarias como seguir pagando a sus 2700 empleados y a proveedores críticos como los servicios de mantenimiento y limpieza de edificios.

Fuente: Perfil
10/11/2023 17:36

Aumentó 400% la mudanza de las empresas a oficinas más chicas

Aunque para algunas corporaciones el paraíso del home office sigue vigente, otras volvieron a convocar a sus empleados a la presencialidad. Sin embargo, los espacios de trabajo cambiaron: hay menos centralidad y una manera más novedosa de trabajar. Leer más

Fuente: Clarín
10/11/2023 13:00

EE.UU.: Alarma por el envío de cartas con sustancias sospechosas a oficinas electorales

Se enviaron cartas, algunas de ellas aparentemente con fentanilo u otras sustancias, a oficinas electorales locales de al menos cuatro estados.

Fuente: Infobae
04/11/2023 12:04

La administración de Joe Biden planea convertir en casas las oficinas que quedaron vacías tras la pandemia

Un informe señala a Nueva York, San Francisco, San José, Boston, Washington D.C. y Denver como ciudades con alta viabilidad económica para este tipo de reconversión

Fuente: Infobae
28/10/2023 05:38

Los Beckham desataron la furia de sus vecinos con sus planes de construir oficinas en su mansión de Inglaterra

La leyenda del fútbol y su esposa obtuvieron un permiso de tres años para realizar distintas reconstrucciones en su multimillonaria residencia en el campo de Cotswolds

Fuente: Perfil
27/10/2023 15:18

ANSES abre sus oficinas los tres próximos sábados para otorgar créditos

Sigue vigente la posibilidad de gestionar créditos para trabajadores en relación de dependencia así como para informales y jubilados. Requisitos, tasa y plazos disponibles para devolver hasta 400 mil pesos. Leer más

Fuente: La Nación
25/10/2023 04:00

Antes y después: Un antiguo piso de oficinas, convertido en hogar con espectaculares vistas al Kavanagh y el Santísimo Sacramento

"Esta obra es la que maÌ?s orgulloso me tiene", confiesa el joven arquitecto Manuel Acevedo Gioja, detraÌ?s de Gioja Estudio. El regocijo por haber transformado un piso de oficinas en un departamento coÌ?modo y funcional es doble: MoÌ?nica, su clienta, que pensaba poner en valor esta histoÌ?rica propiedad familiar para ofrecerla en alquiler, terminoÌ? mudaÌ?ndose para ocuparla ella misma. Es que no podiÌ?a perderse la escena uÌ?nica que le propician, a diario, el Kavanagh, la BasiÌ?lica del SantiÌ?simo Sacramento y las residencias del Hotel Plaza, que parecen volcarse sobre su terraza. Si bien este edificio claÌ?sico a metros de Plaza San MartiÌ?n fue originalmente una residencia familiar, funcionoÌ? durante anÌ?os como edificio de oficinas. AhiÌ? teniÌ?a la propia el padre de MoÌ?nica. A sus recuerdos de archiveros contundentes, maÌ?quinas de escribir y pasillos alfombrados, se les superponen hoy muebles que reciben, pisos de madera y ambientes cargados de luz. BorroÌ?n y cuenta nueva.Como el departamento funcionaba como oficina desde hacía 30 años, hubo que tender desagües de cero y reconstruir el uso residencial que el edificio tuvo en el siglo pasado, cuando lo construyó el arquitecto Héctor AyerzaArq. Manuel Acevedo Gioja, fundador de Gioja EstudioLa pérgola se hizo con hierro y listones de WPC, material que exige cero mantenimiento y que resultó más económico que la madera. En este espacio, además, el Estudio reconstruyó el revestimiento símil piedra París, las buñas de las paredes y los rosetones ornamentales que estaban en al edificio.Paréntesis en la élite porteñaPalacios de estilo parisino, hoteles de lujo, galeriÌ?as, iglesias imponentes e iÌ?conos del modernismo. Todo eso se congrega en Retiro, un barrio que se consolidoÌ? entre fines del 1800 y principios del 1900, y que no pierde su esencia aristocraÌ?tica pese al cambio de haÌ?bitos y el traslado de las familias fundadoras a otras partes de la ciudad.Desde su terraza, la obra que recorrimos ofrece una puesta en escena de todo esto, y proyecta la peliÌ?cula de uno de los maÌ?s difundidos mitos del barrio: la supuesta venganza de Cora Kavanagh sobre Mercedes Castellanos de Anchorena por impedirle concretar la historia de amor con su hijo AaroÌ?n.El cuento seriÌ?a asiÌ?: la senÌ?ora de Anchorena les encarga a los arquitectos franceses Coulomb y Chauvet la construccioÌ?n de la BasiÌ?lica del SantiÌ?simo Sacramento, inaugurada en 1916. Ese mismo anÌ?o, la acaudalada dama tambieÌ?n estrena su palacio familiar de Arenales y Esmeralda (actual CancilleriÌ?a).La vista entre una construccioÌ?n y la otra estaba despejada. Hasta que Cora le plantoÌ? en medio el edificio de hormigoÌ?n armado maÌ?s alto del mundo, que bautizoÌ? con su propio nombre. Lo proyectoÌ? el estudio SaÌ?nchez, Lagos y de la Torre y se inauguroÌ? en 1936. Lamentablemente, las fechas no coinciden. Porque la historia es maravillosa.Reto estructuralCon el asesoramiento de los ingenieros Mariano Barbieri y GastoÌ?n AndreÌ?s GarciÌ?a, se hicieron refuerzos metaÌ?licos en la losa para abrir grandes pasos entre la cocina y el comedor, las salas de estar y, tambieÌ?n, aumentar el tamanÌ?o de las ventanas."La unidad tenía potencial por donde se la viera: buena distribución, techos de tres metros y medio, y una terraza imponente, tanto por las vistas al Kavanagh y al Santísimo, como por sus dimensiones, que permitieron armar un comedor y un living exterior muy amplios", asegura el arquitecto, quien trabaja de forma independiente y viaja seguÌ?n las obras que tiene en curso (actualmente está radicado en EspanÌ?a por la reforma de un estudio de grabacioÌ?n y un café, y desde alliÌ?, ademaÌ?s, coordina el proyecto de un hotel boutique en Mendoza."Participé desde el anteproyecto hasta el interiorismo. Saber de entrada qué sillón va a ir en el living o qué forma va a tener la mesa del comedor te permite diseñar con mayor precisión""El diseño de interiores hace honor a la elegancia del edificio. Neutro, con pocos colores (blanco, beige, gris y negro) y con un mobiliario que acompaña a la arquitectura en silencio, sin piezas excéntricas que se lleven la atención" ¿Qué se hizo?La iluminación artificial, muy presente y definida en esta reformaLa cava, transparente e iluminada, ayuda en la integración de los ambientes y en el recorrido de luces indirectas."Junto con la arquitecta Giuliana Nieva, especialista en iluminación, hicimos un planteo de luces indirectas con apliques de pared que marcan el recorrido por el departamento. Excepto en la cocina, me gusta que la luz sea tenue y regulable, para evitar energías tensas""Como la curva habilita dinámicas más fluidas que la línea recta, es un buen recurso para incorporar en ambientes integrados. Por eso la elegí para la isla de la cocina, que además ocupa el centro del espacio"Tip: la franja superior de la puerta de acceso a la cocina se aprovechó para sumar lugar de guardado.Dos dormitorios en suite"Las suites son la base de una vivienda y me parece importante que siempre tengan un buen baño, con un estilo alineado al del espacio de descanso. En este caso, el Travertino y la madera aseguran la continuidad de esa impronta sobria y elegante"El revestimiento de cedro del dormitorio principal estaba allí; se desmontó para canalizar la instalación eléctrica por detrás y, de paso, lijarlo."Para que el espejo del toilette pudiera leerse de piso a techo y aportar un sello original, diseñé una mesada que se separa de la pared gracias a una estructura interior de hierro tomada de los laterales"

Fuente: Infobae
25/10/2023 00:00

"Almeida lo ha arreglado para que no pierdan dinero": así es el nuevo negocio (dos torres de oficinas) de El Corte Inglés en Méndez Álvaro

Madrid aprobará el día 30 el proyecto para que el centro comercial sea sustituido por oficinas. El PSOE denuncia que como no hay espacio para las dotaciones obligatorias, se construirán bajo el suelo

Fuente: Perfil
24/10/2023 13:00

Dólar Blue: allanamientos múltiples en oficinas satélite de "El Croata" en CABA y Lomas de Zamora

Este martes, y luego de las elecciones, se realizaron nuevos operativos relacionados a la causa que investiga a Ivo Esteban Rojnica. Leer más

Fuente: Infobae
12/10/2023 17:19

Diputadas del PRI asisten hasta oficinas del INE para denunciar a Samuel García por acoso y amenazas

La diputada Lorena de la Garza comentó que de las 38 tipos de violencia denunciaron 30 tipos que ejerce Samuel García sobre los diputados

Fuente: Infobae
11/10/2023 16:17

Qué son las oficinas de escucha que propone Jorge Robledo propone para combatir los problemas de salud mental en Bogotá

En el mes de la salud mental, el candidato a la Alcaldía de Bogotá propuso crear una oficina especial para tratar los asuntos de salud mental en la capital del país

Fuente: Clarín
10/10/2023 23:18

Casi 20% de las oficinas están vacías: es el registro más alto desde 2001

La vacancia en los inmuebles de uso corporativo se mantiene alta. Es uno de los mayores registros desde la crisis de 2001. Los especialistas esperan que pasen las elecciones para proyectar el próximo año.

Fuente: Infobae
06/10/2023 12:19

La divertida razón por la que este gato usa un chaleco de seguridad y trabaja en un edificio de oficinas

El felino estaba llorando en el estacionamiento del lugar cuando fue encontrado por una trabajadora

Fuente: Infobae
03/10/2023 19:45

Operadores de casinos protestaron en las oficinas de Coljuegos: ¿qué pasó?

Los empresarios se concentraron en la sede de la entidad de Bogotá, denunciando negligencia en los trámites que realizan para el pago de sus impuestos, dirigidos al sistema de salud

Fuente: La Nación
01/10/2023 23:00

Así es el edificio de oficinas más grande del mundo: se lo conoce como una ciudad dentro de una ciudad

La India acaba de batir un nuevo récord. Ese país cuenta con el edificio de oficinas más grande del mundo. La obra, que lleva el sello del estudio de arquitectura Morphogenesis, es conocida como Surat Diamond Bourse y superó al tradicional edificio norteamericano, conocido como el Pentágono, por unos 40.000 metros cuadrados.El flamante inmueble, que está ubicado en las afueras de la ciudad de Surat, cuenta con 660.000 metros cuadrados y fue concebido como si se tratara de una "ciudad dentro de una ciudad" y tiene como finalidad albergar a la comunidad de comerciantes de diamantes más grande del mundo. "El concepto central de Surat Diamond Bourse fue crear una arquitectura que equipe a la comunidad de comerciantes de diamantes más grande del mundo para empoderarse", sostuvo el socio fundador de Morphogenesis, Sonali Rastogi en una entrevista periodística.Seguí toda la información del mercado inmobiliario en LN PropiedadesBarrio por barrio, el precio del metro cuadrado y la rentabilidad de un alquilerEl edificio consta de nueve alas de 15 pisos, cada una. Las cuales están dispuestas alrededor de un corredor central. En el inmueble existen unas 4717 oficinas (con superficies que van desde 28 metros cuadrados hasta más de 10.500 metros cuadrados) para 67.000 profesionales de diamantes (cortadores, pulidores y comerciantes, entre otros).El complejo fue pensado para que los visitantes puedan llegar a cualquier oficina desde cualquier ubicación en un tiempo máximo de siete minutos. "El edificio cuenta con una columna central que consta de una serie de atrios de altura completa, con balcones en cada nivel. Este bloque central se abre en sombras en forma de abanico en su extremo para permitir la entrada de aire al edificio", sostienen los diseñadores.Una de las particularidades del inmueble es que todos los espacios se abren a esta columna central, lo que permite interacciones aleatorias. El complejo combina oficinas interiores parcialmente formales con espacios de trabajo informales al aire libre.La construcción está revestida con acristalamiento y piedra arenisca blanca local de Gwalior, y cuenta, también, con granito rojo de Lakha. Los arquitectos optaron por todos materiales locales que se encontraran en un radio de 300 kilómetros, para cumplir con los criterios de sostenibilidad.La inauguración de Surat Diamond Bourse terminó con el largo reinado del Pentágono, que duró unos 80 años, desde 1943.Conocé cuál es el valor de venta de una propiedad

Fuente: Clarín
01/10/2023 13:00

Un grupo de hinchas de Boca atacó las oficinas de dos fiscales en la previa del Superclásico contra River

En una de ellas trabaja Celsa Ramírez, que investiga al hermano de Juan Román Riquelmen por la reventa de entradas.

Fuente: Infobae
28/09/2023 16:02

Rodrigo Lara cuestionó los resultados de la encuesta de Invamer: "La democracia se hace con la gente, no en las oficinas de unos grupos de interés"

En el sondeo realizado por la encuestadora, el excongresista y candidato a la Alcaldía de Bogotá se ubicó en el quinto lugar de los aspirantes al Palacio de Liévano

Fuente: Infobae
26/09/2023 10:16

Trabajo híbrido y retorno a la presencialidad aumenta la demanda de oficinas, y ahora Antioquia tiene el metro cuadrado más costoso

La mayor oferta para alquiler de oficinas está en Bogotá y Antioquia, con oficinas usadas de 157 metros y con un canon en promedio de $49.396 por metro cuadrado

Fuente: Perfil
25/09/2023 10:36

Conocé Tribunales Office, un nuevo concepto en oficinas

. Leer más

Fuente: Página 12
23/09/2023 10:48

ANSES: más de 200 oficinas abren hoy para validar los créditos a trabajadores

Las oficinas atenderán de 8 a 14 solo para validar los códigos de solicitud de esta línea de crédito anunciada por Sergio Massa. Cuáles son los requisitos y cómo hacer el trámite.

Fuente: La Nación
19/09/2023 19:18

Las oficinas de inmigración en Latinoamérica que son un punto clave para entrar a EE.UU. con parole o libertad condicional

El plan Movilidad Segura, que inició a mediados del año, luego del fin del Título 42 en Estados Unidos, tiene como prioridad que los migrantes que cumplan con los requisitos sean considerados para programas de admisión por refugio o asilo, mediante los cuales se les confiere el parole o libertad condicional. Esta modalidad de ayuda, impulsada por el gobierno del presidente Joe Biden, busca que las personas que deseen aplicar, lo hagan de manera segura y legal. Las oficinas de Colombia, Guatemala y Costa Rica ya brindan este soporte y pronto podrían llegar a más naciones.El video del impactante momento en el que un rayo cae sobre dos personas en MéxicoActualmente, existen tres países latinos que cuentan con oficinas abiertas de Movilidad Segura, programa que también aplica para otros países participantes, como España y Canadá. Los despachos de Costa Rica, Guatemala y Colombia están listos para dar informes las solicitudes de libertad condicional, asilo y refugio. Se puede acceder a ellos a través de una cita previa, que se obtiene por un correo electrónico o vía telefónica.Asimismo, el gobierno estadounidense anunció que en breve dará a conocer la apertura de nuevas sucursales en más naciones de Latinoamérica. Esto tiene como objetivo evitar los peligros a los que los migrantes se exponen al cruzar la frontera con México o la selva del Darién, entre Colombia y Panamá.Cuáles son las vías de admisión al programa Movilidad Segura de Estados UnidosEl programa Movilidad Segura del gobierno estadounidense tiene la intención de ordenar el ingreso a su país de personas migrantes que buscan seguridad y una mejor calidad de vida desde antes que ingresen al territorio. Para ello, se ofrecen varias modalidades para obtener la autorización de ingreso legal, por medio de la reubicación de personas refugiadas en dos modalidades:El otorgamiento del parole, que es un permiso humanitario para ciertas personas que enfrentan una emergencia de características específicas. Se aplica inmigrantes de nacionalidades concretas, como haitianos, cubanos, nicaragüenses y venezolanos.Los migrantes que buscan la reunificación familiar que cumplan con ciertos criterios y los que deseen desempeñarse laboralmente de manera temporal.Cómo funcionan las oficinas para migrantesCada uno de los tres países donde hay oficinas tienen criterios distintos para iniciar los trámites de reubicación en Estados Unidos. Los resultados de estos procesos dependen totalmente del gobierno norteamericano. Por ejemplo, las oficinas de Movilidad Segura en Guatemala solamente brindan soporte a los ciudadanos de esa nación que aún vivan en el país y no proporcionan visas de trabajo ni de otro tipo, según informó El Nuevo Herald.De una semana a un mes: por qué se celebra el Mes de la Herencia Hispana en EE.UU.En cuanto a las oficinas de Costa Rica, estas brindan ayuda a migrantes y refugiados nicaragüenses y venezolanos elegibles a trasladarse de manera legal y segura a Estados Unidos. Además, apoyan al acceso de vías legales a ese y otros países.En tanto, las oficinas de Colombia brindan ayuda a las personas refugiadas y migrantes de Cuba, Haití y Venezuela que ya estaban en territorio colombiano el 11 de junio de 2023 o antes, sin importar si su ingreso fue de manera regular o no. Sin embargo, se detalla que los colombianos no son elegibles.

Fuente: La Nación
14/09/2023 11:00

Nipah: ¿Qué se sabe sobre el virus mortal que ha obligado a un estado de la India a cerrar escuelas y oficinas?

NUEVA DELHI.- El estado de Kerala, en el sur de la India, cerró algunas escuelas y oficinas esta semana mientras las autoridades se apresuraban a detener la propagación del virus Nipah, después de que matara a dos personas en el cuarto brote desde 2018."Estamos realizando pruebas en seres humanos (...) y, al mismo tiempo, los expertos están recogiendo muestras de fluidos en zonas boscosas que podrían ser el punto caliente de la propagación", declaró a Reuters Veena George, ministra de Sanidad del estado.Esto es lo que se sabe sobre el virus:¿Qué es el virus Nipah?El virus de Nipah es un virus zoonótico (transmitido principalmente de animales a personas, y en ocasiones también de persona a persona y mediante comida contaminada). Fue identificado por primera vez en 1998 durante un brote de la enfermedad entre los criadores de cerdos en Malasia y Singapur.Los murciélagos frugívoros de la familia Pteropodidae, en particular las especies pertenecientes al género Pteropus, son los huéspedes naturales del virus de Nipah, en los que aparentemente no produce enfermedad.¿Cómo se transmite?Durante los brotes iniciales en Malasia, que también afectaron a Singapur, la mayoría de las infecciones humanas se debieron al contacto directo con cerdos enfermos o sus secreciones contaminadas. Se cree que la transmisión se produjo a través de gotículas respiratorias o del contacto con secreciones nasofaríngeas o tejidos de cerdos enfermos.En los brotes de Bangladesh e India, la fuente más probable de la infección fue el consumo de frutas o productos de frutas (por ejemplo, jugo de palmera datilera) contaminados con orina o saliva de murciélagos infectados.Por el momento no hay estudios sobre la permanencia del virus en los líquidos corporales ni en el medio ambiente, y en particular en la fruta.También se ha reportado una transmisión limitada de persona a persona entre familiares y cuidadores de pacientes infectados por el virus de Nipah. Durante brotes posteriores en Bangladesh y la India en 2001, el virus de Nipah se propagó directamente de persona a persona a través del contacto directo con secreciones y excreciones humanas. En Siliguri (India) también se informó de la transmisión del virus en entornos sanitarios; el 75% de los casos se produjeron entre el personal del hospital o las visitas. De 2001 a 2008, alrededor de la mitad de los casos notificados en Bangladesh se debieron a la transmisión de persona a persona a través de la atención a pacientes infectados.El virus figura en la lista de patógenos con potencial epidémico de la Organización Mundial de la Salud (OMS).¿Cuáles son los síntomas?La infección humana puede ser asintomática o causar enfermedad respiratoria aguda (leve o grave) o encefalitis letal. Las personas infectadas presentan inicialmente síntomas gripales (fiebre, cefaleas, mialgias, vómitos y dolor de garganta). Esto puede ir seguido de mareos, somnolencia, alteración de la consciencia y signos neurológicos que indican encefalitis aguda. Algunas personas también pueden sufrir neumonía atípica y problemas respiratorios graves, como disnea aguda. En casos graves aparecen encefalitis y convulsiones, que progresan al coma en 24 a 48 horas.Se cree que el período de incubación oscila entre 4 y 14 días. Sin embargo, se ha registrado períodos de incubación de hasta 45 días.La mayoría de las personas que sobreviven a la encefalitis aguda se recuperan por completo, pero se han descrito afecciones neurológicas crónicas en los sobrevivientes. Aproximadamente el 20% de los pacientes se quedan con secuelas neurológicas residuales, como convulsiones y cambios de personalidad. Un pequeño número de personas que se recuperan recaen o presentan posteriormente encefalitis de aparición tardía.¿Cuál es la tasa de mortalidad?La tasa de letalidad estimada es del 40% al 75%, pero puede variar según el brote, dependiendo de la capacidad local de vigilancia epidemiológica y atención clínica.¿Hay tratamiento?No hay medicamentos específicos ni vacunas para la infección por el virus de Nipah, pese a que es prioritaria en el plan de investigación y desarrollo de la OMS. Se recomienda un tratamiento de apoyo intensivo para las complicaciones respiratorias y neurológicas graves.¿Dónde se produjeron los brotes anteriores?El brote de 1998 en Malasia y Singapur mató a más de 100 personas e infectó a casi 300. Desde entonces, se ha extendido miles de kilómetros.Entre 1998 y 2015 se notificaron más de 600 casos de infecciones humanas por el virus Nipah, según datos de la OMS. Un brote en la India en 2001 y otros dos en Bangladesh mataron a 62 de las 91 personas infectadas.En 2018, un brote en el estado indio Kerala se cobró 21 vidas. En 2019 y 2021 hubieron otros dos brotes. Partes de Kerala se encuentran entre las de mayor riesgo mundial de brotes de virus murciélago, según mostró una investigación de Reuters en mayo.Agencia Reuters

Fuente: La Nación
13/09/2023 16:00

La India cierra escuelas y oficinas en un estado para frenar el avance de un virus mortal

NUEVA DELHI.- El estado de Kerala, en el sur de la India, cerró el miércoles algunas escuelas, oficinas y medios de transporte público en una carrera por detener la propagación del raro y mortal virus Nipah, que ya provocó dos muertes.Un adulto y un niño seguían hospitalizados y más de 130 personas habían sido sometidas a pruebas de detección del virus, que se transmite por contacto con fluidos corporales de murciélagos, cerdos o personas infectadas, según informó un funcionario de sanidad del estado."Nos estamos centrando en localizar pronto a los contactos de las personas infectadas y en aislar a cualquiera que presente síntomas", dijo la ministra de Sanidad del estado, Veena George, que añadió a los periodistas que el virus detectado en Kerala era la variante de Bangladesh, que se propaga de humano a humano con una alta tasa de mortalidad, pero tiene antecedentes de ser menos infeccioso."Se restringió la circulación de personas en algunas partes del estado para contener la crisis médica", añadió George.Dos personas infectadas han muerto desde el 30 de agosto en el cuarto brote del virus en el estado desde 2018, lo que ha obligado a las autoridades a declarar zonas de contención en al menos siete aldeas del distrito de Kozhikode.Se adoptaron estrictas normas de aislamiento, con el personal médico en cuarentena tras el contacto con los infectados.La primera víctima fue un hombre que cultivaba plátanos y nueces de areca en el pueblo de Marutonkara, indicó un funcionario del gobierno que rastreó el movimiento de la víctima para identificar a todas las personas con las que podría haber interactuado y los lugares visitados antes de que su salud comenzara a deteriorarse.La hija y el cuñado de la víctima, ambos infectados, se encuentran en una sala de aislamiento, mientras que otros miembros de la familia y vecinos están siendo sometidos a pruebas.La segunda muerte se produjo tras un contacto en el hospital con la primera víctima, según una investigación inicial, pero ambas no estaban relacionadas, añadió el funcionario, que pidió el anonimato por no estar autorizado a hablar con los medios de comunicación.Tres equipos federales, incluidos expertos del Instituto Nacional de Virología, llegaron el miércoles para realizar más pruebas y estudiar la población de murciélagos frugívoros de los pueblos aislados.In 2018, a 26-year-old suffering from fever went to a community hospital in India. He died two days later.It took doctors almost two weeks to learn he had succumbed to the Nipah virus. By then, 22 others had been infected. This is how the virus spread: https://t.co/uJnwDSYKEB pic.twitter.com/fGzpcTuJW1— Reuters Investigates (@specialreports) May 17, 2023El virus Nipah se identificó por primera vez en 1999 durante un brote de la enfermedad entre criadores de cerdos y otras personas en estrecho contacto con los animales en Malasia y Singapur.Los brotes son esporádicos y las infecciones anteriores en el sur de Asia se produjeron cuando la gente bebió savia de palmera datilera contaminada con excrementos de murciélago.En el primer brote de Nipah en Kerala, 21 de los 23 infectados murieron, mientras que los brotes de 2019 y 2021 se cobraron otras dos vidas.Una investigación de Reuters en mayo identificó a Kerala como uno de los lugares con mayor riesgo a nivel mundial de brotes de virus de murciélagos. La extensa deforestación y la urbanización han puesto en estrecho contacto a personas y animales salvajes.Agencia Reuters

Fuente: La Nación
13/09/2023 16:00

Cómo es por dentro el Palazzo della Cancelleria, un espectacular palacio en Roma con oficinas secretas de la Santa Sede

ROMA.- Pocos saben que a metros del bullicioso mercado de la Piazza Campo dei Fiori, meta de turistas de todo el mundo y famosa por su estatua, en el centro, de Giordano Bruno -el monje considerado hereje por la Santa Inquisición, quemado vivo en 1600-, se levanta uno de los palacios más espectaculares del Vaticano.Se trata del Palazzo della Cancelleria, un imponente edificio que en el pasado fue sede de la "cancelleria apostólica" y que hoy alberga sus tres oficinas menos conocidas y más secretas: los tribunales de la Penitenciaría Apostólica -que concede las indulgencias plenarias-, la Signatura Apostólica -una especie de corte suprema- y la Rota Romana, que trata las nulidades matrimoniales.Como indica la bandera vaticana amarilla y blanca que flamea desde el primer piso de su fachada de antiguo mármol travertino blanco, el Palazzo della Cancelleria forma parte de ese inmenso patrimonio inmobiliario que detenta la Santa Sede. En forma excepcional, fue abierto este martes a un grupo de periodistas acreditados -entre ellos, LA NACION-, para que pudieran admirar sus tesoros ocultos.Espectacular y excepcional visita al Palazzo della Cancelleria, propiedad del ð??»ð??¦, en el corazón de Roma y con mucha historia! En breve sale nota pic.twitter.com/qYOdc8yMxB— Elisabetta Piqué (@bettapique) September 13, 2023"Por esa transparencia que quiere el papa Francisco, nosotros no sólo desde hace tres años estamos publicando un balance del patrimonio de la Santa Sede, sino que también pensamos que tenemos que mostrar toda esa belleza, cultura e historia implícita en este patrimonio", explicó monseñor Nunzio Galantino, presidente de la Administración del Patrimonio de la Sede Apostólica (APSA), ente que administra los bienes muebles e inmuebles del Vaticano, el artífice de la inaudita apertura. El arzobispo Galantino -que admitió que el Vaticano es propietario de un millón y medio de metros cuadrados, de los cuales el 60% es utilizado para actividades institucionales- organizó la visita para celebrar el fin de los trabajos de restauración de la parte externa del Palazzo, que duraron tres años y que él siguió en forma personal.El Palazzo della Cancelleria, el primer edificio de arquitectura renacentista levantado en Roma, fue construido antes del descubrimiento de América por voluntad del cardenal Raffaele Riario, sobrino del influyente papa Sixto IV (1471-84).LeyendaEl cardenal Riario, oriundo de Savona, localidad sobre el mar de la región Liguria, en el noroeste de Italia, como puede leerse en una inscripción de la fachada del Palazzo, era el camerlengo de su poderoso tío, Sixto IV, recordado por la construcción de la Capilla Sixtina, en el Palacio Apostólico del Vaticano.La leyenda indica que el cardenal Riari decidió construir esa mole grandiosa en medio de la Roma medieval, en una zona en ese entonces pantanosa, por donde pasaba un canal artificial -realizado para evitar las inundaciones del cercano río Tíber-, después de haber ganado, en una noche de apuestas, 60.000 escudos. Dicen que el cardenal Riaro le ganó esa suma fabulosa a Franceschetto Sibo, sobrino de otro futuro papa, Inocencio XVIII (1484-92).Pero en 1517 el flamante Palazzo, recién terminado, fue secuestrado por el papa Leo X (1513-21), uno de los Medici de Florencia, ya que cardenal Riaro quedó bajo sospecha de haber urdido un complot para asesinarlo.Más allá de las intrigas, lo cierto es que, tal como explicó la historiadora Claudia Conforti, el Palazzo pasó a ser "una colosal máquina de propaganda" del poder de los papas. Entonces no había televisión ni redes sociales y para transmitir y celebrar las grandes empresas papales se recurría al arte, que se ostentaba ante los invitados ilustres en los enormes salones dedicados a las ceremonias, de techos altos y decorados con todos los oropeles posibles. Fue así que se le consignó al famoso pintor, arquitecto e historiador Giorgio Vasari (1511-1574) la decoración de uno de los salones principales, el "Salón de los Cien días", en cuyos magníficos frescos pueden reconocerse facciones, entre otros, de los personajes ilustres de la época, como el cardenal Alessandro Borghese.El "Salón de los Cien días" -que, según la leyenda, Vasari pintó en cien días y que cuando se lo contó a Miguel Ángel, éste con sorna le dijo "se nota"- es sólo una de las varias joyas ocultas del Palazzo della Cancelleria. En lo que hoy son las oficinas de la Rota Romana -el tribunal que resuelve sobre las nulidades matrimoniales-, hay un balcón más que histórico que da sobre la via del Pellegrino. No sólo tiene vista al camino que solían utilizar los peregrinos para ir hasta el Vaticano, sino también a la Piazza Campo dei Fiori. "El balcón era utilizado por el cardenal para saludar al Pontifice cuando, con su carruaje, pasaba por allí para ir hasta el Vaticano, proveniente desde San Juan de Letrán", precisó Conforti.También grandioso es el patio rectangular interno, con columnas de granito provenientes de termas de la época del Imperio romano, que el cardenal Riario quiso que se levantara donde se encontraba la antigua iglesia paleocristiana dedicada a San Lorenzo mártir, construida por papa Damaso (366-384). De acuerdo con sus arquitectos, la demolió y reconstruyó a un costado, englobándola en el Palazzo. Se trata de la Basílica de San Lorenzo in Damaso, también propiedad del Vaticano y hoy visitable. Las ruinas de su antecesora pueden verse, en cambio, atravesando escaleras, en el subsuelo del edificio, abriendo la puerta de un corredor donde hoy se levanta un museo dedicado a Leonardo, otra única parte visitable del Palazzo. Allí también se ve parte del Euripus, el canal artificial que aún fluye en las entrañas de la ciudad eterna y el sepulcro romano del cónsul Aulio Irzio, del 43 a.C."No lo sabemos exactamente, pero el patio del Palazzo della Cancelleria es atribuible al Bramante", destacó la arquitecta Maria Mari, que participó de los recientes trabajos de restauración del edificio, que aludió a Donato "Donnino" di Angelo di Pascuccio (1444-1515), il "Bramante", primer arquitecto del papa Julio II y uno de los grandes rivales de Miguel Ángel, autor del famoso Patio San Dámaso del Palacio Apostólico, entre otras maravillas del Vaticano.En la parte trasera del primer piso del Palazzo, en lo que era la residencia personal del cardenal Riario funcionan hoy las impactantes oficinas de la Penitenciaria Apostólica. Allí, al margen de una capilla y un archivo napoleónico de boisserie -porque el Palazzo también pasó por manos de Napoleón-, impacta la Sala del Peruzzi, con frescos de estilo grotesco realizados por el arquitecto, pintor y escenógrafo Baldassare Peruzzi (1481-1536), alumno de Rafael. Allí, por voluntad del cardenal Riario, dejó inmortalizado su lema, presente en otras partes del extraordinario Palazzo, que dice, en latín, "esta es una obra perpetua". Y no se equivocó.

Fuente: Perfil
12/09/2023 14:18

Los bancos de Estados Unidos perderán hasta US$ 250.000 millones en el mercado de oficinas

El rubro oficinas será el que registrará mayores pérdidas en el mercado inmobiliario comercial, según Kyle Bass, fundador de Hayman Capital Management Leer más

Fuente: La Nación
11/09/2023 09:00

Un nuevo plan: la fórmula de Nueva York para convertir oficinas en departamentos residenciales

El acceso a la vivienda y la oferta de propiedades residenciales son un problema en muchas ciudades importantes del planeta y Nueva York no es la excepción. Ante ello, las autoridades de la Gran Manzana comenzaron a desarrollo un plan que prevé reconvertir las oficinas vacías en unas 20.000 nuevas viviendas. Para facilitar la reconversión se creó un equipo de funcionarios -que forman parte del Departamento de Planificación Urbana o la Junta de Normas y Apelaciones- que facilita el proceso de los trámites de recalificación y de aprobación de las reformas.SEGUÍ TODAS LAS NOVEDADES DEL MERCADO INMOBILIARIO EN LN PROPIEDADESEl proyecto se llevará a cabo en algunos de los inmuebles vacíos que se encuentran radicados en la zona de Midtown South, dentro de Manhattan. Según los especialistas, la aparición del teletrabajo se convirtió en el principal factor que impulsó el abandono -en muchos casos- de edificios completos. Pero esta no fue la única característica que instó a esta reconversión, ya que la falta de vivienda asequible hace que mucha gente esté cada vez más lejos de poder contar con un techo.Según el proyecto vigente, las oficinas que entran en el plan son aquellas que fueron construidas antes de 1990. Esto, de acuerdo a los cálculos oficiales, permitiría sumar la una superficie comparable con la de la ciudad de Filadelfia, es decir, unos 367 kilómetros cuadrados.El Estado y la ayudaLas autoridades de la ciudad están estudiando la posibilidad de ayudar a los propietarios y a las firmas desarrolladoras con los costos de la reconversión, una de las herramientas que ofrecerían serían las exenciones fiscales.Conocé cuál es el valor de venta de una propiedad El proyecto contempla que se permitirá la construcción residencial -las cuales deben contar con viviendas asequibles- en la zona que se encuentra entre la 5ta y la 8va avenida y entre la calle 23 y la 40. Hoy, desde el gobierno local, se espera que la medida no sólo facilite el acceso a la vivienda de mucha gente, sino que se logre revitalizar un sector de la ciudad que, desde la pandemia, parece haber perdido vitalidad.Barrio por barrio, el precio del metro cuadrado y la rentabilidad de un alquilerProblemas de vivienda, como los que enfrenta la ciudad de Nueva York, también acucian a Boston y San Francisco.




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