departamento
Cuánto cuesta un departamento en el lugar "abandonado" donde se grabaron escenas de Ya no estoy aquí
La película ganadora de 10 premios Ariel relata la historia de Ulises y su pandilla conocida como Los Terkos
Barrio por barrio: cuánto cuesta alquilar un departamento de tres ambientes
Los precios de los alquileres de los departamentos en la ciudad de Buenos Aires, a pesar de que continúan en aumento, registraron una fuerte desaceleración: luego del alza del 18.6%, 21% y 2.9% en diciembre, enero y febrero respectivamente, en marzo la suba fue del 1.3% con respecto al mes anterior, según el último reporte de Zonaprop.En números, un departamento de tres ambientes y 70 m² en la ciudad de Buenos Aires se alquila en promedio por $567.747.Esta desaceleración en los valores de publicación se evidencia con la suba significativa de la oferta de departamentos destinados a la renta: alcanza el 135% desde principios de este año; luego de la derogación de la ley de alquileres el 29 de diciembre de 2023, cuando entró en vigencia el DNU -que actualmente se encuentra en un debate en pausa en el Congreso-.Se vendió el terreno más caro del proyecto que creó Eduardo Costantini en EscobarCuáles son los barrios más caros y más baratos para alquilar un tres ambientes en CABAEl portal inmobiliario da a conocer los precios mensuales promedio de los departamentos de tres ambientes en los diferentes barrios de la ciudad, de acuerdo a la zona en la que se encuentran los inmuebles, los precios varían de la siguiente manera:Los más caros de la ciudadPalermo: $801.400Núñez: $770.200Coghlan: $744.700Belgrano: $737.700Chacarita: $733.600Qué porcentaje del sueldo consume alquilar un departamento en EspañaLos más baratos por mesConstitución: $440.500Barracas: $453.100Liniers: $460.000Mataderos: $463.000Floresta: $464.400Precios intermediosAlmagro: $568.700Villa del Parque: $554.400Boedo: $553.700Montserrat: $542.900Parque Chacabuco: $541.100Estos son los barrios más baratos de zona norte donde se consigue un 2 ambientes por menos de $500.000Cómo se están cerrando los nuevos contratosSegún datos del mercado inmobiliario, los nuevos contratos se pactan por dos años, en pesos y con ajuste trimestral o cuatrimestral por IPC, "aunque aún hay varios acuerdos que se ajustan por ICL", explican desde el Colegio Inmobiliario de la ciudad.Los brokers inmobiliarios coinciden en que el objetivo del propietario con la actualización es no perder frente a la inflación. "Hoy prefiere los pesos con ajuste trimestral por IPC y el inquilino lo está aceptando sin conflictividad entre las partes", agrega Daniel Salaya Romera, titular de la inmobiliaria homónima.
Departamento de Estado de EE. UU. justificó inclusión de Nicolás Petro en polémico informe sobre corrupción en Colombia
El hijo del presidente de la República, Gustavo Petro, fue uno de los protagonistas del aparte dedicado a Colombia, en el documento en el que se expone la situación en el país
Bryan Torres afirma que Samahara Lobatón se va de su departamento: "Se lleva todo y le pagaré 8 mil soles"
El cantante de salsa advierte que la modelo tendrá que abandonar la casa donde vivían tras terminar la relación, ya que es propiedad de sus padres. Además, menciona que ella expresó su intención de llevarse todas las redecoraciones.
En Recoleta. Un departamento a la medida de una pareja de relacionistas públicos
Facundo Garayalde y Wally Diamante llegaron a este departamento de Recoleta a través un amigo, hace ya una década. El lugar había tenido como únicos dueños a un matrimonio que lo compró cuando se estaba construyendo y vivió ahí hasta sus últimos días. Todo estaba original de obra, y así quisieron mantenerlo: con sus herrajes y bronces traídos de Venecia, su recepción imponente y un único cuarto amplio en reemplazo del tercer dormitorio, era todo lo que una pareja con el amor por el arte y la vida social de ellos necesitaba."Cuando nos mudamos ya teníamos una pequeña gran colección, que fuimos ampliando. Tanta pared nos daba la posibilidad jugar con las obras y seguir profundizando en el coleccionismo"Facundo Garayalde, dueño de casa"Es un departamento especial por varios motivos, empezando por su estilo. Uno podría decir que es un edificio eminentemente neoclásico, pero tiene reminiscencias francesas también", analiza Facundo. La segunda de las particularidades es que, de sus casi 300m2, la enorme mayoría le fue destinada a la parte social. "Está pensado para recibir gente, de ahí que tenga esa recepción enorme, un living muy amplio comunicado con un escritorio y un comedor, también muy grande".Las obras de arte se combinaron con los objetos de diseño. Por ejemplo, un tono de los cuadros de Julián Prebisch se retoma en el terciopelo de los sillones.No parece haber habido mejor elección para Facundo y Wally, socios y dueños del Grupo Mass, una de las agencias de relaciones públicas más importantes del país. Y si sus espacios fluidos les dieron la bienvenida a infinitas reuniones, las paredes que los contienen alojaron a su "pequeña gran colección" de obras de arte, como ellos mismos la definen. Fondo y gran forma.A medidaColeccionistas, no solo de arte sino de objetos y piezas únicas, para el escritorio eligieron diseños vintage comprados en los remates de El Sótano. La clásica Eames Lounge Chair en el rincón abierto al living genera un rincón de lectura. Un sillón de terciopelo con dos mesas de arrime de acrílico acompañan la foto de un paisaje de Juan Ballestero."La casa está repleta de objetos que fuimos juntando a lo largo de los años. Algo que tiene en común la mayoría es que los compramos durante algún viajeâ?¦ y que siempre fueron cosas incómodas de traer"Repensar los espacios"No somos de invitar gente a comer en una mesa formal: no son así nuestras reuniones. Por eso, no pareció mejor aprovechar el espacio del comedor para hacer un playroom, que hoy es el corazón de la casa", cuenta Facundo. La biblioteca fue el elemento clave en la transformación del comedor clásico en playroom. Junto a la ventana, una mesa extensible de nogal con guarda de papiro y cuatro sillas de terciopelo diseñadas por Carlos Entenza son suficientes para tener el tipo de comedor que sí se usa en la diaria. Aprovechando mejor el espacio, se ubicó un larguísimo sofá ideal para ver cómodos una película y dos sillones franceses antiguos."El departamento tiene una particularidad notable: a pesar de ser grande, no está pensado para que vivan muchas personas, sino para recibir"Rodearse de bellezaLejos del típico cuarto infantil, en el de la única hija de la pareja se combinan juguetes con piezas de diseño y obras. La cama es un somier clásico con un baldaquino. Un escritorio de estilo escandinavo se combinó con una silla negra que suma carácter."Nuestra casa no cambió cuando tuvimos una hija: ella se crio acá y entiende perfectamente con qué se jugar y con qué no. Siempre fue libre de estar donde quisiera, pero es cuidadosa""El dormitorio principal es una licencia que se tomaron los primeros dueños. En el plano original figuran dos más chicos; lo que hicieron fue unirlos en uno solo con vestidor"El dormitorio principal fue el único ambiente en el que se eligió una paleta neutra, aunque se interrumpe con dos elementos poderosos: una obra de Jojo y Bosco sobre la cabecera y almohadones y pie de cama de piel. Las mesas de luz y las lámparas antiguas se compraron en un remate.El baño principal tiene como gran protagonista la grifería veneciana. La particular elección de azulejos negros que lo revisten de piso a techo combinada con las canillas de cuellos de cisne en bronce le dan teatralidad.
Feminicidio en Cusco: hombre habría matado a su pareja al empujarla del séptimo piso de un departamento
En lo que va del año, se han contabilizado 33 feminicidios a nivel nacional. El caso se encuentra en investigación y el sujeto fue detenido cuando arribó la Policía al lugar
Hugo García y Alessia Rovegno: ¿Cómo es el lujoso departamento de estreno donde vive la pareja?
Los jóvenes decidieron mudarse juntos en diciembre del año pasado y ahora comparten cómo es su convivencia y los planes que tienen para el futuro como familia.
Los reveladores datos hallados en el departamento del feminicida serial Miguel 'N' que indicarían hasta 20 víctimas
Debido a lo que encontraron, se cree que el feminicida de María José habría matado a más personas, además de los cinco cráneos hallados
Alquileres en Lima más caros: ¿Cuánto pagarías por un departamento de 100 metros cuadrados?
En su último informe, Urbania Index mostró que el precio promedio de alquiler en Lima ha registrado su valor más alto desde el 2014, fecha más antigua de los datos disponibles. ¿Qué distritos son más baratos y cuáles se encarecen más rapido?
Así es el departamento de Miguel 'N', asesino de María José y presunto feminicida serial de CDMX
Autoridades catearon el inmueble donde vivía el presunto agresor, los hallazgos abren la línea de investigación de un asesino serial
Departamento de Defensa de EE.UU. busca financiar proyectos de investigación de la UNI
La reunión entre los representantes de la casa de estudios y la delegación norteamericana se centró en la exploración de oportunidades para el desarrollo de prototipos científicos
La JEP empezó la búsqueda de 90 desaparecidos en el departamento de Caldas
En medio de las diligencias forenses ya han sido encontrados varios cuerpos decapitados
¡Chau Eliseo! De gimnasio a SUM, los nuevos usos del departamento del encargado
En el barrio de Chacarita, Lucía vive en la única unidad ubicada en el décimo piso de un edificio en la calle Olleros: el espacio que alguna vez fue el hogar del encargado del edificio. Luego de un conflicto que llevó a que el consorcio decida dejar de contar con una persona que viva en el lugar y se contrató a alguien externo para que realice las tareas diarias de limpieza, sin vivienda incluída, por lo que el departamento fue destinado al alquiler permanente. La inquilina es Lucía, que vive con su novio, y está atravesando su segundo año de contrato en este dos ambientes con un pequeño balcón por el que abona $130.000 mensuales.Casos como estos se multiplican en la geografía porteña y el tema se volvió parte de las charlas callejeras gracias a Eliseo. El personaje interpretado por Guillermo Francella en la serie El encargado llegó a los hogares a través de la pantalla chica y es el primer nombre que resuena en la cabeza de los argentinos cuando se habla del gremio de los encargados de los edificios.La trama de la tira se centra en cómo uno de los propietarios del edificio, en donde trabaja y vive el hombre, comienza a diseñar un plan para "sacárselo de encima". A primera vista no se trata de motivos personales, sino de aprovechar el espacio que ocupa el departamento de Eliseo en la terraza y construir allí amenities que le sumarían categoría al edificio, como por ejemplo, una pileta. Solo resta que el consorcio vote por mayoría a favor de esta iniciativa. Algo que el Eliseo no va a dejar que suceda.A pesar de que este caso se refiera a la ficción, el fenómeno podría replicarse en la realidad: cada vez son más los consorcios que deciden darle un destino diferente al departamento que habitaba el encargado y contratar para la limpieza una persona por horas y no a alguien que realice el trabajo full time, con vivienda incluida.Hoy, muchas de estas unidades fueron refuncionalizadas y tienen un nuevo destino: la tendencia avanza tanto sobre construcciones consolidadas como en los proyectos inmobiliarios recién estrenados, y la creatividad está a la orden del día. Cuando el edificio deja de tener portero en forma permanente, esa propiedad vacía puede reconvertirse en espacios de trabajo, salas de reuniones, SUM y hasta en gimnasios. O alquilarse bajo un pago mensual que favorece la reducción de las expensas, o la creación de un fondo para arreglos o emergencias.Caso similarEn el norte de GBA, hay un caso concreto similar al de la ficción en la zona conocida como La Isla de Olivos. Este rincón, que está delimitado por las calles Matías Sturiza, Comandante Leonardo Rosales, Juan Bautista Alberdi y las vías del ferrocarril Mitre y del Tren de la Costa, experimentó un desarrollo sostenido desde la década de los 90. Allí existen dos edificios en los que la vivienda del encargado fue modificada para agregar amenities. Tanto en un inmueble ubicado en Alberdi al 500, como en otro sobre la calle Rosales al 2600, se convirtieron en un gimnasio que pueden utilizar los vecinos y así darle más categoría y servicios al lugar.Si la vivienda no existe más porque se le dio otro uso, los edificios deben contar con un lugar para el personal de mantenimiento. "Este espacio es obligatorio para todo emprendimiento, salvo en casos que no haya superficie en común o que sea menor a 20 metros cuadrados", explica el arquitecto Bernabé Acosta.Más allá de las excepciones, la práctica más común es que los mismos vecinos se pongan de acuerdo para destinarlo a un alquiler tradicional, lo que permite generar un ingreso al consorcio. En muchos casos el locatario lo usa como vivienda, pero en otros es algún propietario del mismo edificio quien lo alquila porque tiene la necesidad de utilizar el espacio para una actividad personal. Tal es el caso de Sandra, una repostera que no quiere llevar el trabajo a su propia cocina; o el de Camila, diseñadora de ropa que lo alquila para destinarlo al showroom de su marca; y también está el caso de Romina, una artista plástica que usa el exdepartamento del encargado como atelier para dar clases y pintar sus cuadros. Todas son propietarias y viven en el mismo edificio donde alquilan.Sin embargo, a la hora de decidir un nuevo destino se debe conseguir el consenso del consorcio. "Para eso se realiza una asamblea extraordinaria unánime y se cambia el reglamento: se modifica el destino portería por la nueva utilización", comparte el marco legal Enrique Abatti, abogado especialista en Derecho Inmobiliario. Según el experto, la opción más común para el nuevo uso de estos espacios es destinarlos al alquiler. "Ese dinero obtenido tiende a ir a los gastos comunes para bajar el valor de las expensas y significa un beneficio para todos los propietarios", señala.Un dato no menor es que estos inmuebles, según lo establecido en el Artículo 2041 del Código Civil y Comercial de la Nación (CCCN), se consideran comunes y, por ende, están exentos de expensas, ABL y cobros de servicios como AYSA. Por lo que las administraciones tienden a sumarle un equivalente por esos gastos al valor mensual cuando se destina al alquiler.¿Existen estos departamentos en los edificios nuevos?En cuanto a los nuevos emprendimientos, a partir del nuevo código de edificación de la Ciudad de Buenos Aires -que entró en vigencia en enero de 2019-, ya no es obligatorio construir una vivienda para el encargado, sino que se puede reemplazar por un vestuario o baño, para que lo utilicen los empleados contratados. Esto es indispensable para que los trabajadores externos puedan utilizarlo, sin contar con este baño no se puede alterar el propósito original del departamento.En la actualidad, la existencia del departamento queda a consideración de quien construye el edificio, es decir, el desarrollador inmobiliario, en función del tipo de emprendimiento que se pretenda comercializar. "Generalmente si se incluye una vivienda para el encargado en edificios de buena calidad proyectual, o de una escala importante y con amenities, el Código de Edificación obliga a poseer ciertas características y niveles de confort similares a las proyectadas para el resto de las unidades", aclara el arquitecto.En el caso de que los nuevos proyectos decidan construir el departamento destinado a un encargado, el arquitecto detalla cómo debe ser la vivienda: tener una superficie mínima de alrededor de los 32 metros cuadrados; una determinada cantidad de artefactos sanitarios, como ducha, lavatorio e inodoro; poseer balcón, terraza o patio; y cumplir con ciertas cuestiones de ventilación y de confort de similares a las condiciones de las unidades de venta.Historias en primera personaRamón fue durante años encargado de un edificio en Hualfin al 900, en pleno barrio de Caballito, hasta que en 2005 se jubiló. En ese momento, el consorcio llegó al acuerdo de destinar la unidad al alquiler tradicional, por medio de una asamblea extraordinaria, y se contrató a un servicio de limpieza externo. El departamento es un monoambiente con patio, y se encuentra en la planta baja. Ahora, luego de casi 20 años de contratos de locación, se comenzará a refaccionar y volverá a publicarse buscando un nuevo inquilino."Este es un edificio chico con 15 departamentos, el dinero de la renta lo cobra un propietario, no pasa por la administración, y se utiliza para hacer arreglos extraordinarios. En vez de impactar en una reducción de las expensas, preferimos manejarlo internamente para que los vecinos podamos decidir desde cambiar el medidor de gas hasta pintar la medianera", cuenta una integrante del consorcio.Otro caso similar, también de la zona de Caballito, es el de un dos ambientes ubicado en el octavo piso, al nivel de la terraza, que se destinó al alquiler desde hace aproximadamente tres años, luego de la renuncia del último encargado. La gestión del alquiler se lleva a cabo a través de una inmobiliaria, que solo le pidió a la actual inquilina un seguro de caución para asegurar el contrato. Los ingresos que se generan por este alquiler se destinan a gastos extraordinarios del consorcio, que permiten incluso realizar mejoras estéticas en el edificio. "Al ser un edificio chico no tenemos la obligatoriedad de tener una persona de limpieza durante ocho horas y, al no ser obligatoria la vivienda, contratamos a una empleada que viene solo cuatro horas al día para la limpieza de las zonas comunes", cuenta Patricia, que integra el consorcio de propietarios.Otra historia real pero en Chacarita es la de Amalia o "Amy" que vive en Lemos y Dorrego. Fue en 2022, mientras buscaba un departamento económico para alquilar, cuando encontró una publicación que decía: "Propiedad de portería, sin expensas y exento de agua"... Era justo lo que ella buscaba. En diciembre de ese año firmó el contrato por medio de una inmobiliaria, pero el dinero del alquiler se lo transfiere directamente a la administración, que utiliza ese monto para reducir el valor de los gastos comunes. El departamento ubicado en la planta baja, es un monoambiente de unos 30m2 con cocina integrada y tiene un pequeño patio en medio de un edificio de siete pisos. "Lo vi y era justo lo que necesitaba, todo me cerraba", relata conforme la inquilina.Contadora y artistaUna anécdota diferente es la de Romina, una contadora que en su tiempo libre se dedica a su gran pasión: ser artista plástica. Su caso es bastante particular: convirtió el departamento del encargado en su atelier, estudio de arte y también en el espacio para dar clases.En el 2019 el consorcio del edificio en donde vive Romina, ubicado en Caballito, decidió desvincular al encargado que trabajó y vivió en el lugar durante 17 años. A partir de ese momento, el departamento en donde habitaba el hombre junto a su familia se encontraba vació. Romina alquilaba desde hacía años un departamento a unas cuadras de su casa como atelier, pero con el aislamiento por la pandemia y las clases virtuales rescindió ese contrato.Por un tiempo pintó en su casa y enseñaba por Zoom hasta que en 2023 preguntó en su consorcio si podía usar el departamento vacío del ex encargado como su estudio de pintura y espacio de guardado de materiales. "Luego de que el consorcio aceptara por medio de una asamblea, me propusieron que no pague alquiler sino que haga aportes para arreglos del edificio; por ejemplo, me hice cargo de la remodelación del hall de entrada. Hace unos meses un vecino empezó a tener problemas con el desagüe de su lavarropas y pidió permiso para instalarlo en el lavadero de este departamento así que compartimos el espacio: yo tengo mi atelier y el otro vecino su laundry", cuenta Romina.La unidad tiene un living-comedor, un pequeño patio con un lavadero y un dormitorio dividido en dos espacios. "En uno guardo los cuadros, y en el sector más chico las telas", cuenta Romina. Actualmente el consorcio está analizando convertir el departamento en un SUM para que puedan utilizarlo todos los vecinos, pero todavía no se realizó ninguna asamblea para definirlo.Los casos reflejan que la creatividad está a la orden del día. Y cualquier parecido con la realidad, en este caso, no es pura coincidencia. Desde la ficción televisiva hasta las nuevas costumbres urbanas, muchos consorcios decidieron pasar de la figura tradicional del encargado con vivienda en el edificio a una diversidad de usos y destinos de las unidades en beneficio de todos, que reflejan una oportunidad para darle una nueva vida a un espacio que había quedado vacío y abandonado.
Buscaron una especialista en color para que los ayudara a dar forma a su departamento soñado
Cuando Marina Christe recibió el llamado de una chef por una consultoría no se sorprendió demasiado. Siendo ella CMF Designer (diseñadora especializada en color, materiales y acabados) los locales gastronómicos y tiendas están entre sus clientes más frecuentes. Sin embargo, esta vez el pedido era distinto: hace un tiempo que la pareja había comprado dos departamentos en obra en Núñez que querían modificarlos para lograr un gran dúplex, y querían a Marina liderando la tarea.Lo primero que teníamos que resolver eran cuestiones de la planta: qué íbamos a hacer con la cocina o ambientes que sobraban en el piso de los cuartos, cómo iba a ser la escalera que comunicara los dos, qué distribución iba a tener la planta destinada al espacio social.Marina Christe, Interiorista y CMF DesignerTodavía quedaba un año de obra, pero ya era tiempo de tomar decisiones en cuestiones estructurales. ¿Por qué llamarla a ella y no recurrir directamente a un arquitecto? Ambos conocían su trabajo como interiorista y su acercamiento al color y buscaban que su casa tuviera esa impronta que tanto los atraía. Decididos a explorar ese aspecto, pero sabiendo que había que resolver primero cuestiones funcionales, se pusieron en manos de la diseñadora.Casa a medidaPara afrontar las cuestiones más estructurales, Marina convocó a la arquitecta Azul Gawianski y empezó un trabajo junto a la pareja. "Ella es pastelera y él trabaja con ella en el rubro, con lo cual para ellos era muy importante tener una cocina integrada que les permitiera cocinar con amigos", explica Marina. El gran desafío de la planta abierta estaba en el otro pedido que habían hecho en relación al color: había que lograr tres ambientes, cada uno con su identidad, que funcionaran en conjunto."Hubo unas veinte pruebas de color antes de llegar al celeste de la cocina. La gran dificultad no pasaba solamente por cómo se relacionaba con los otros ambientes sino por lograr un color que sin dejar de ser acogedor"La respuesta al dilema entre el pedido de colores vibrantes de los dueños de casa y la búsqueda de un espacio equilibrado que tuviera personalidad sin dejar de ser cálido y elegante llegó de la mano del celeste, que se combinó con tonos salmón en el comedor y gris en el living. "Me encontré ante la disyuntiva de mi vida: era la primera vez que me tocaba bajar a un cliente en vez de empujarlo. Yo trataba de explicarles por no me parecía una buena idea el ir por colores extremadamente vibrantes tratándose de una casa e intentaba inclinarlos por las versiones más pastel"Elegante y contemporáneoLa pared del living comedor se revistió con un mueble de madera que, además de emprolijar detalles constructivos, resolvió cuestiones prácticas. El nicho en el comedor ofrece la excusa perfecta para sumar un detalle de color que además acentúa la altura."Lograr que aceptaran un gris en el living fue difícil. Yo sentía que era el color ideal para acompañar el celeste y el durazno", cuenta Marina. . La biblioteca se hizo en acero esmerilado y se acompañó con un sillón de módulos curvos.Espacios vibrantesSiguiendo el deseo de los dueños de casa, los colores vibrantes se reservaron para los baños y habitaciones. En el segundo baño, se pensó en una aplicación que podría funcionar incluso como un baño infantil llegado el momento, con guardas en azulejos celestes, amarillos, rosas y colorados."A veces, esta cuestión de ser todos occidentales y europeos, nos va volviendo iguales. Hay algo de eso en esta tendencia al no color: quien se anima al color está eligiendo y buscando una identidad, aunque sepa que no siempre va a agradar"Siguiendo la línea de la apuesta más fuerte, la suite principal tiene como protagonista al baño, íntegramente amarillo. Azulejos, pintura y terrazos logran un monocromo potente que solo se saltea en la grifería y artefactos blancos. En el dormitorio, el detalle del cubrecamas logra una continuidad. Los detalles en lila suman calidez al ambiente.
Al Departamento de Prosperidad Social aterrizaron Celio Nieves y Francisco Maltés
A través de un trino, Gustavo Bolívar señaló que Nieves y Maltés serán sus nuevos asesores en el Departamento de Prosperidad Social
El paso de un departamento de 3 o 4 ambientes a otro más chico: todo lo que hay que tener en cuenta
Cómo es el perfil de quienes optan por esta transición y las razones que impulsan la decisión de cambio. Claves para que el proceso de ajuste de metraje sea exitoso
Caso Máscolo: "No lo conozco, yo le compré un departamento a Katz", aseguró Guillermo Cavagliatto
El hermano del presidente del club Instituto negó haber formado parte de una sociedad off shore para cometer actos delictivos. Leer más
Todas las fotos. Roberto Devorik, el amigo argentino de Lady Di, celebró sus 75 años en su departamento de Recoleta
La noche del 4 de abril recibió en su casa a unos treinta amigos muy cercanos, porque asegura que no le gustan las grandes fiestas de cumpleaños."Los 75 años me pegaron con aires de nostalgia y estuve a punto de adelantar mi vuelo a París, adonde viajo en breve. Pero finalmente decidí quedarme, para brindar con mis íntimos de toda una vida", le dice Roberto Devorik a ¡HOLA! Argentina la mañana siguiente.No hubo dress code sugerido (la mayoría vistió looks formales y se vieron muchas corbatas) y el clima fue muy relajado, con pizzas y empanadas (de Pizza Cero), vinos y champagne de Luigi Bosca, tortas varias y café. Las velas en los candelabros del coqueto departamento de Devorik en Recoleta ardieron hasta pasada la una de la mañana. Y el gran lujo fue el concierto que dieron tres músicos de la Escuela Superior del Teatro Colón.Roberto es un viajero frecuente y pasa muchos meses en Europa, preferentemente en Viena y en París, es habitué de las casas de ópera más importantes y conoce y representa a artistas de esas altísimas ligas clásicas. Antes de introducir a los concertistas, el dueño de casa dijo unas palabras de agradecimiento a sus amigos y adelantó que el broche de oro sería "Adiós Nonino", de Ástor Piazzolla, en honor a su adorada madre, Emma Saint-Félix, ya que el 5 de abril se cumplieron diez años de su muerte.Emma fue una pionera de la alta costura en Buenos Aires, "una mujer admirable, trabajadora, detallista al máximo y también muy buena golfista", la elogiaron muchos de los invitados, entre los que estaban la periodista Cristina Pérez (en solitario; su pareja Luis Petri, ministro de Defensa, se encontraba en Ushuaia junto al presidente Javier Milei), Javier Iturrioz, Martín Cabrales, Roxana Punta Álvarez, Fernanda Martínez Castro, Malena Álzaga, la soprano Sara Fleming, el decorador Rafael Cash (h), el escribano Eduardo Rueda, Poupée Van Dorssen y Graciela Domenech. Con el brindis y la mesa dulce, siguieron las charlas y las fotos de recuerdo y la despedida de un ágape inolvidable.
Mostró el departamento que alquiló a través de una aplicación y dejó a los usuarios de TikTok en shock
Una mujer compartió en sus redes un video del lugar y se volvió viral: "Es el más terrorífico de Madrid"
Barrio por barrio: cuánto cuesta alquilar un departamento de 3 ambientes en la Ciudad de Buenos Aires
Desde la implementación del DNU, la oferta de alquileres de tres ambientes experimentó un aumento del 160%; cuáles son los departamentos más caros y cuáles son los métodos de ajuste predominantes en los nuevos contratos
Ésta es la exclusiva colonia en CDMX donde está el departamento que Xóchitl Gálvez prometió donar al Colegio Salesiano
Algunas versiones sugieren que Gálvez vendió el departamento por una millonaria suma
"Da miedo normalizar esto": compartió su departamento en Madrid y reflexionó sobre las posibilidades de vivienda en España
Una joven habló sobre la romantización de la pobreza en las redes sociales, evidenciando cómo la percepción de la precariedad puede transformarse en envidia
Murió una turista en Córdoba al explotar la garrafa del departamento que había alquilado
Graciela Rimola (63) y su marido eran de San Juan, y estaban de vacaciones en Carlos Paz.Había sufrido quemaduras en el 60% del cuerpo.
Coghlan: quiso prender citronela para ahuyentar mosquitos y se prendió fuego el departamento
El viernes por la tarde una persona intentó prender citronela para ahuyentar los mosquitos, en medio de la epidemia de dengue, pero al hacerlo se le prendió fuego el departamento, ubicado en un cuarto piso. Ocurrió en Balbín al 2700, barrio porteño de Coghlan alrededor de las 18. Bomberos de la Ciudad, personal de la Comisaría Vecinal 12C y varias unidades del Sistema de Atención Médica de Emergencias (SAME) trabajaron en el lugar. Un hombre de 57 años resultó herido y debió ser trasladado a un hospital.Las autoridades se dirigieron a la zona del siniestro, un edificio de seis pisos, a las 18.22 tras un llamado al 911, confirmaron fuentes oficiales a LA NACION. Allí trabajaron tres dotaciones de bomberos y varias unidades del SAME; las llamas fueron controladas rápidamente.El foco se desarrolló de forma generalizada en un living, dos dormitorios, un estudio, dos baños y un lavadero. En tanto, el fuego fue dominado por el personal de Bomberos con una línea de 38 milímetros.Poco después personal de SAME trasladó a un hospital a un hombre de 57 años por inhalación de monóxido de carbono -por el humo en el lugar- pero sin riesgo de vida. No se reportaron víctimas fatales.Según detallaron a este medio, el siniestro se produjo porque el propietario del departamento intentó prender citronela -que sirve para ahuyentar mosquitos- pero se le cayó al suelo, tomó un mueble y provocó el incendio de todo el departamento.Los cuidados con la citronelaEn medio de la epidemia de dengue y la falta de repelentes en los comercios, algunos optan por remedios caseros para ahuyentar los mosquitos. La citronela se ganó popularidad por ser una opción efectiva y fragante. Sin embargo, su uso requiere precauciones para garantizar la seguridad y el bienestar tanto de las personas como de las mascotas.Derivada de diversas especies de plantas como la hierba de limón, es reconocida por sus propiedades repelentes de insectos. Es crucial seguir las instrucciones del producto y, si es posible, optar por fuentes naturales en lugar de mezclas sintéticas.La citronela suele estar disponible en diversas formas, como aceite esencial o velas.Recomendaciones:No aplicar directamente en la piel de mascotasEvitar el contacto con ojos y mucosasNo ingerirVentilación adecuadaEvitar utilizar fuego
Incendio en Coghlan: intentó hacer un repelente casero y prendió fuego su departamento
En medio de la escasez de repelentes, un hombre intentó hacer uno propio y provocó un incendio en el barrio de Coghlan. ¿Cuál es su estado de salud?.
El patrimonio de Laura Haro: una camioneta "machuchona" y un departamento "prestado"
Con el historial de nunca haber ganado un puesto de elección popular, la candidata de la coalición PRI, PAN y PRD va por la gubernatura de Jalisco desde el fondo de las encuestas. En Infobae México revistamos su declaración patrimonial y esto fue lo que encontramos
Alquileres 2024: cuál es el aumento de abril y cómo calcular el costo de un departamento en Buenos Aires
Pese a la derogación de la Ley de Alquileres, los contratos firmados con anterioridad al DNU deben respetar las condiciones hasta su vencimiento.
Alquileres: cuánto cuesta un departamento por mes, barrio por barrio en la ciudad de Buenos Aires
Los precios de los alquileres de las propiedades ubicadas en la Ciudad de Buenos Aires registraron el menor incremento mensual desde enero de 2019, un 1.3% en el mes de marzo que acaba de terminar -en febrero fue del 2.9%-, registrando una fuerte desaceleración luego de aumentar un 21% en enero y un 18.6% en diciembre, según el índice que todos los meses publica Zonaprop. Se trata de las publicaciones nuevas que ingresan al mercado inmobiliario.Este fenómeno se produce en un contexto marcado por la vigencia del Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) impulsado por el presidente Javier Milei en diciembre, un conjunto de medidas que marcaron un cambio radical en la regulación en el mercado inmobiliario por la derogación de la ley de alquileres, y que actualmente se encuentra en discusión.A su vez, la oferta de alquiler aumenta un 15,3% en el mes de marzo y acumula un incremento del 125% en el primer trimestre del 2024. "Luego de tocar pisos históricos en febrero de 2023, se registran nuevos aumentos de la oferta de departamentos en alquiler, especialmente a partir de diciembre de 2023â?³, relata Leandro Molina, director de Zonaprop.Cuánto cuesta cada metro cuadrado: se dispara el costo y cada vez se necesitan más dólares para construir, ¿qué pasará con los edificios en marcha?Los nuevos contratos de alquiler acumulan una suba de precio de 261,7% en los últimos 12 meses, avanzan por debajo de la inflación (299%) y por encima del ajuste del ICL (188,6%). Este último, es el índice por el que se ajustan en forma anual los contratos firmados bajo la ley derogada por el DNU.La derogación de la ley de alquileres (27.551), aprobada en julio de 2020 y modificada posteriormente en octubre de 2023 permitió que a partir de ahora, la libertad entre las partes prevalece en la negociación de puntos cruciales en los contratos de alquiler. La clave para ambas partes, propietarios e inquilinos, radica en llegar a acuerdos por escrito sobre estos puntos, así como cualquier otro aspecto relevante, con el objetivo de prevenir posibles conflictos en el futuro.En números, el alquiler de un departamento de un ambiente en promedio en la ciudad se ubica en los $365.546 por mes, un dos ambientes se puede alquilar por $422.502, mientras que un tres ambientes lo hace por $567.747, de acuerdo a Zonaprop.El histórico pueblo cerca de CABA con un paseo de casonas antiguas y un castillo para tomar el téRespecto a la rentabilidad, volvió a retroceder en marzo. La relación alquiler/precio se ubica en 4,67% anual. El motivo del retroceso es debido a la desaceleración del incremento de precio del alquiler. Hoy se necesitan 21,4 años de alquiler para recuperar la inversión, 4,2% menos de lo requerido un año atrás. "Balvanera y Paternal se mantienen como los mejores barrios para inversores que buscan renta, con un retorno promedio de 5,7%, 5,6%, respectivamente. Mientras que Palermo (4%) y Belgrano (4,1%) son los que menor rentabilidad generan", afirma Molina.Los barrios más caros y más baratos para alquilar en CABADe acuerdo a la zona en la que se encuentran los inmuebles, los precios de los departamentos varían: el portal inmobiliario da a conocer los precios mensuales promedio de los departamentos en los diferentes barrios de la ciudad, utilizando a modo de ejemplo concreto las unidades de dos ambientes.En este caso, Palermo continúa en el primer lugar como el barrio más caro, con un precio medio en torno a los $497.645 por mes, mientras que por el lado contrario se ubicado La Boca como el más económico con $321.253 mensuales.Una calculadora te adelanta cuánto aumentará tu alquiler de acuerdo al índice con el que cerraste el contratoLos barrios con los alquileres más carosPalermo: $497.645Núñez: $476.741Belgrano: $471.623Recoleta: $467.420Colegiales: $463.342El negocio inmobiliario en el que ganás a pesar de tener el departamento desocupadoLos precios de los departamentos en los barrios más económicosLa Boca: $321.253Parque Avellaneda: $327.737Liniers: $336.109Mataderos: $343.018Floresta: $346.245Los valores de los alquileres intermediosPaternal: $442.117Almagro: $415.760Villa Devoto: $394.019Balvanera: $382.864Santa Rita: $372.852Por su parte, en cuando al incremento interanual, los barrios que presentaron mayor suba son Paternal, Mataderos y San Nicolás, con un incremento en los últimos 12 meses de 324.6%, 318.4% y 294.4% respectivamente.Mientras que por el lado contrario, se encuentran Villa Ortuzar, Parque Avellaneda y Chacarita. En este caso, los alquileres crecieron un 209.3%, 209.9% y 224.9% respectivamente. Un dato a tener en cuenta es que, además de ser los barrios que mostraron una variación menor en los precios en comparación al resto de las zonas, también se encuentran por debajo del avance de la inflación en el último año, que fue del 276,2% en febrero (el último reporte).
Rusa busca departamento en colonia Roma y mexicanos le exigen que no venga a México
Decenas de personas mostraron su rechazo hacia la gentrificación
Es diseñador y chef y reformó un departamento de oficinas en Microcentro para hacer su restaurant
"Cuando nos presentamos, jamás nos referimos a nosotros como un restaurant", asegura Emilio Román. A veces es más fácil definirse por la negativa, y ese pareciera ser el caso de Lado B. Emiliano es interiorista y cocinero, y su marido, Daian Seldes, arquitecto. Hace un año que juntos armaron este espacio en un departamento de oficinas de Microcentro que funciona como un gran punto de encuentro."Siempre disfrutamos mucho recibir gente, armábamos comidas con unas mesazas en las que, a veces, de 12 personas que éramos sólo conocíamos a una o dos", cuenta Emiliano. La idea de formalizar eso que pasaba espontáneamente en su casa y convertirlo en algo parecido a un negocio empezó a cobrar fuerza al encontrarse con la necesidad de Román de tener un lugar donde exibir su trabajo y reunirse con clientes.Poner en valorNi estudio de diseño ni restaurant aunque un poco las dos cosas, qué iba a ser Lado B solo estuvo claro desde un principio para Emiliano y Daian. Diseñador de interiores uno y arquitecto el otro, la pareja era el equipo ideal para encarar un proyecto de esas características. Definidos en lo que querían lograr, enseguida empezaron la búsqueda de un lugar en Microcentro para darle su impronta.Salimos a buscar oficinas en pésimo estado. Nos gustaba que fuera en el centro porque queríamos corrernos de los barrios más instalados ¡este es un barrio que me tira mucho!Emiliano Román, diseñador de interiores y chef de Lado B"Cuando llegamos acá el lugar estaba en ruinas. Llevaba muchos años desocupado y ya no tenía ni siquiera las alfombras en el piso", cuenta Emiliano. Ubicado en pleno corazón de la ciudad, el edificio era originalmente un hotel que después devino en edificio de oficinas. El departamento que alquiló la pareja ocupa cinco oficinas que ya estaban unidas pero ellos reestructuraron.En los dos salones las paredes se entelaron en pana de algodón y los pisos se cubrieron con alfombras de lana. La decisión que le dio mucho de su impronta estética y clima partió de una necesidad concreta: había que mejorar la acústica y bajar la reverberación.Unir pasionesAunque su formación profesional no es como cocinero sino en diseño, el segundo talento de Román supera la simple afición. "Soy autodidacta, nunca me formé en esto", asegura. Con o sin título, hace un año que en Lado B cocina a hasta 15 comensales por encuentro, que reservan su lugar para probar sus platos y disfrutar de la experiencia. "Hago una cocina muy de autor en la que mezclo técnicas más clásicas con otras contemporáneas y elementos de distintos lugares", explica. Daian, por su parte, además de arquitecto es ceramista, y es el responsable de diseñar y dar forma a las piezas de cerámica en las que sirven sus platos.El departamento tiene en total 110 m2. Donde antiguamente había cinco oficinas (algunas dividas por despachos) hoy funciona una cocina, un salón chico y otro grande, una biblioteca y un baño. Dios está en los detallesImposible pasar por alto el detalle de los pisos en la cocina y la biblioteca: unos porcelanatos que parecen más bien mosaicos y recuerdan un poco a las veredas de Río de Janeiro. "Como el departamento no tenía los pisos originales, yo le plantee a Dai que quería hacer algo diferente. No nos interesaba poner unos pisos nuevos que no tuvieran nada que ver y teníamos la limitación obvia del presupuesto", explica Emiliano. Daian trabaja en una constructora en la que continuamente hay un desperdicio enorme de porcelanato, la inspiración para sus pisos llegó de buscarle la vuelta a esos recortes."Rompimos miles de recortes de porcelanato en piezas chiquititas y empezamos a pegarlos uno por uno. La junta la hicimos con cemento y ferrite negro"Aunque hoy hacen una comida abierta al público general cada mes, el punto fuerte está en los eventos privados. "Queremos sumar una segunda fecha mensual para extranjeros para asegurar que en los dos casos en la mesa, que es compartida, se hable el mismo idioma", anticipan. A medidaAmantes de la cocina pero sobre todo del diseño, la pareja diseñó cada detalle al milímetro. Daian fue el responsable de la obra mientras que en Emiliano recayó todo el interiorismo. "Muchas veces me costaba hacer entender a los clientes de qué iba mi propuesta estética en el contexto de sus casas y sus espacios. Necesitaba un lugar que me ayudara a sumergirlos en mi mundo", cuenta el diseñador. En su doble función, el lugar se volvió un combo perfecto: las presentaciones y reuniones con clientes se acompañan con algún bocado o copa.El mueble de la biblioteca lo hizo a medida Emiliano, tiene dos módulos tipo biblioteca y un escritorio que los une.En el baño, el gris se combinó con un verde seco. Al igual que en los salones las paredes se entelaron.Detrás de una puerta lila en un edificio de oficinas se encuentra Lado B. "La dirección solo la compartimos cuando se hace la reserva, nos gusta que no se sepa bien dónde queda", aseguran sus dueños.
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El insólito departamento en alquiler que indignó a los usuarios de TikTok: "El baño es increíble"
Una joven española generó debate entre sus seguidores después de compartir imágenes de un pequeño piso en Madrid
Murió otro joven tras el dramático incendio de un departamento en Córdoba
Luego del trágico incendio en el departamento en el que vivían tres jóvenes estudiantes en la ciudad de Córdoba, este viernes murió el segundo de las tres víctimas que habitaban el departamento, Sebastián Liquin, de 19 años, quien falleció tras permanecer internado después de saltar hacia el vacío al ver que no tenía otra escapatoria cuando el feroz incendio bloqueaba el resto de salidas posibles.Liquin vivía junto a Tiziano Tejerina, de 18 años, y Pablo Acasa, de 19 años. Tejerina murió en el acto este jueves al lanzarse al igual que su compañero Liquin desde el departamento que habitaban, situado en un piso número 12.Acasa logró salvarse al conseguir deslizarse por la cornisa hasta un balcón del piso 11, donde fue rescatado. Los tres jóvenes, oriundos de Jujuy, se habían instalado hace poco tiempo en Córdoba para estudiar en la Universidad Nacional de Córdoba (UNC).Liquin fue trasladado al Hospital de Urgencias al que llegó con lesiones cerebrales, en el tórax y los pulmones debido al impacto de la fuerte caída y del tiempo que permaneció hipotenso y en shock, según afirmó el diario La Voz de Córdoba.También Acasa fue derivado al hospital. El joven no presentó lesiones, pero está en observación con asistencia psicológica y también por precaución por la "inhalación de humo leve", según señaló Darío Reyna, jefe de guardia del centro médico y remarcó que el joven "está lúcido".Los tres jóvenes llegaron a al departamento que habitaban en el barrio de Nueva Córdoba, en el centro sur de la ciudad, procedentes desde la ciudad jujeña de Abra Pampa, perteneciente al departamento de Cochinoca. El municipio de Abra Pampa declaró dos días de duelo por la muerte de Liquin y Tejerina.Incendio Nueva CórdobaLa fiscalía a cargo del fiscal Rubén Caro comenzó una investigación para averiguar las causas del incendio y el abogado Carlos Nayi asumió la defensa de las víctimas.Según afirmaron testigos del edificio a radio Mitre Córdoba, en el departamento que alquilaban los jóvenes hace poco tiempo ya había problemas con el gas.
Gobierno ofrece bono de S/50.000 si compras casa o departamento: ¿Cómo acceder?
El programa Techo Propio de MiVivienda otorga un subsidio de S/49 mil 955 (9,7 UIT) si compras tu vivienda en Perú, pero según ciertas condiciones y requisitos que debes cumplir primero. ¿Qué tipo de propiedad califica?
Video: el dramático escape de un joven del incendio en un departamento de Nueva Córdoba
Un video muestra el dramático escape de un joven mientras se incendiaba el departamento donde residía en el barrio de Nueva Córdoba, capital de la provincia. Por el hecho, que ocurrió en la madrugada del jueves, un estudiante jujeño de 18 años murió tras tirarse al vacío intentando escapar.Tres jóvenes, identificados como Tiziano Tejerina, Sebastián Liquin y Pablo Acasa, tomaron la decisión de escapar de su departamento en el piso 12 ubicado en la calle Yrigoyen mientras las llamas empezaban a consumir el edificio. Dos de ellos quisieron hacerlo por una cornisa al otro lado de una ventana. El escape de Acasa, de 19 años, quedó registrado por un usuario estadounidense que grabó el momento en el que descendió hasta el balcón del piso inferior."No te sueltes. Aguantá la respiración", así le hablaba una vecina del edificio de al lado, mientras los vidrios comenzaban a romperse y a caer al vacío, mientras Acasa seguía colgado de la construcción. Tras ello logró entrar al balcón del piso 11 y luego fue rescatado por los bomberos desde un edificio colindante.Incendio Nueva CórdobaPor su parte Tejerina, un jujeño de 18 años, murió al caer al vacío, en tanto que Liquin resultó gravemente herido.El fatal hecho tuvo lugar en la madrugada del jueves en un inmueble ubicado en Hipólito Yrigoyen 398, casi esquina Buenos Aires. Los jóvenes estaban viviendo en el departamento 12 "A".El jefe de Bomberos local, Sergio Cravero, informó al medio local Cadena 3 que al arribar la dotación, encontró a Acasa en el balcón del piso 11, que había descendido por sus medios. "Se produjo el deceso de uno de ellos y el otro fue asistido por el servicio de emergencias 107 y trasladado al Hospital de Urgencias", completó Cravero respecto de los otros dos.Liquin, de 19 años, aún se encuentra internado en estado crítico luego de tirarse desde el piso 11. Según pudo saber el portal El Doce, el jefe de guardia del hospital indicó que se mantiene con "pronóstico reservado y muy grave"."Tiene lesiones a nivel cerebral por todo el tiempo que estuvo hipotenso y en shock", explicó.Incendio fatal en Nueva CórdobaSegún los primeros trascendidos, las víctimas se habrían instalado en Córdoba hace un mes para estudiar Medicina en la Universidad Nacional de esa provincia.Durante el incendio registrado a las 4.48 del jueves madrugada, en el Complejo María Reina II, otros 35 residentes se autoevacuaron. Una vecina contó a los medios cordobeses que se oyeron gritos de pedido de auxilio. "Nos asomamos y miramos para arriba y vimos fuego. Al ratito se escuchó que algo cayó, no sé si fue uno de los chicos o que tiraron algo", indicó la mujer."Vi colgado a alguien entre dos edificios y algo que cayó, que era una persona. Pensé que era una fiesta, pero ahí me di cuenta de que no", dijo un testigo a radio Mitre Córdoba. Los vecinos del edificio aseguraron que había problemas con el gas en el inmueble, aunque aún no se esclarecieron las causas del incidente.
Le mostraron un departamento en venta y cuando abrió el placard quedó sin palabras: "Casi me da un infarto"
Una pareja estadounidense registró el momento de terror que vivió mientras buscaba un nuevo hogar para mudarse
Dos estudiantes intentaron escapar de un incendio por la ventana del departamento y cayeron al vacío: uno murió y otro está muy grave
Ocurrió en Córdoba. Los jóvenes, de 18 años, habían llegado de Jujuy para estudiar. Fueron sorprendidos por las llamas mientras dormían. Un tercer estudiante pudo ser rescatado por los bomberos.
Así es el departamento del Palacio Nacional donde vive AMLO
Cuando asumió el poder ejecutivo a nivel federal, Andrés Manuel López Obrador rompió con la tradición de los presidentes de vivir en Los Pinos
Del Chocó para el mundo: las alegrías de Colombia frente a Rumania la dieron tres oriundos de este departamento
El combinado nacional derrotó 3-1 a Rumania en el segundo juego preparatoria de la fecha FIFA en la que también venció a España
Pinamar: encuentran a un chef muerto en su departamento
Dentro del inmueble, los investigadores hallaron rastros de sangre en el piso. Siguen intentando esclarecer en qué circunstancias falleció el joven.
Pinamar: encuentran a un chef muerto en su departamento
Un crimen descubierto en las últimas horas mantiene en vilo a los habitantes de Pinamar, en la costa bonaerense. Un chef que trabajaba en el restaurante de un hotel de la zona fue hallado muerto en su departamento de esa ciudad balnearia.Este lunes, alrededor de las 18, un llamado al 911 dio aviso a la Policía local de que había una persona sin vida - un hombre de unos 35 años - en el departamento 3â?³A" del edificio ubicado en la calle De la Sirena 48, casi esquina Del Caracol. Las fuentes consultadas por LA NACION indicaron que, en un principio, la comunicación hablaba de un "intento de suicidio". Los medios informativos locales indicaron que fue una expareja de la víctima quien lo habría descubierto.Cuando arribaron los efectivos de la comisaría 1a. de Pinamar hallaron la puerta del inmueble entreabierta. Dentro, había un hombre boca arriba sin vida, "aparentemente con un golpe en la cabeza", y manchas de sangre en el piso. Los vecinos del lugar identificaron al fallecido como Nicolás Páez, cocinero del hotel Zentiva, agregó la información oficial.Los investigadores barajan como principal hipótesis que se trata de un homicidio, por lo que continuaban con las pericias a cargo de la Policía Científica en el lugar del hecho. Parte de las pesquisas estaban abocadas a buscar los registros fílmicos de la zona para intentar determinar quiénes podrían haber ingresado y salido de ese inmueble durante las últimas horas. El caso quedó a disposición del fiscal Juan Pablo Calderón.Noticia en desarrollo
Robaron en un departamento del cantante de cuarteto Damián Córdoba
Ladrones ingresaron en un edificio del barrio de Nueva Córdoba. Se apoderaron de distintas pertenencias del artista. Leer más
Después de su visita al departamento de Nicanor Boluarte, un amigo cercano habría recibido beneficios del Estado
La exasistente de Dina Boluarte confirma las prácticas de favoritismo en designaciones, exponiendo la influencia de Nicanor Boluarte
Jossmery Toledo revela qué hacía en el departamento de Jefferson Farfán el día que la grabaron saliendo
La modelo se pronunció sobre la vez que fue captada saliendo del domicilio de la 'Foquita'. Recordemos que ella tuvo un romance clandestino con Paolo Hurtado.
La militante de HIJOS detalló cómo fue el ataque en su departamento
La agrupación HIJOS, que nuclea a hijas e hijos de víctimas del último período de dictadura en la Argentina, continúa colaborando en la investigación del caso.
Recoleta: se incendió un departamento y murió una persona
Un departamento ubicado en el cuarto piso se incendió en pleno barrio porteño de Recoleta y por el fuego murió una persona. El hecho tuvo lugar este viernes por la mañana en la calle Juncal al 1900. La Policía de la Ciudad, el Sistema de Atención Médica de Emergencias (SAME) y personal de Bomberos trabajan en el lugar.Fuentes oficiales confirmaron a LA NACION que "el fuego se originó sobre prendas de vestir y mobiliario" y que las llamas ya fueron apagadas por los oficiales en el lugar con una línea de 38 milímetros. Asimismo indicaron que la víctima es un hombre mayor de edad.La edificio afectado tiene cuatro pisos y ocho departamentos. Al enterarse del siniestro, personal de la Comisaría Vecinal 2A de la Policía de la Ciudad colaboró para liberar el paso de los Bomberos. Fue entonces que el SAME sacó del lugar a un hombre sin signos vitales y corroboró su fallecimiento.Las autoridades realizan una inspección en la zona a la vez que remueven objetos y ventilan el ambiente. Las causas del incendio aún están sujetas a investigación.Una mujer murió aplastada durante el temporal en RecoletaEl martes de esta semana, en medio del temporal que se vivió en la Ciudad con ráfagas de viento que alcanzaron hasta 150 km/h, una mujer murió aplastada por una estructura metálica que cayó del noveno piso de un edificio, también en Recoleta. La víctima tenía 74 años, y fue identificada, según fuentes del gobierno porteño, como Vilma Malfatti. Estaba en la vereda cuando ocurrió la tragedia.Según pudo saber LA NACION, al lugar llegaron efectivos de la Policía de la Ciudad y del SAME luego de que vecinos alertaran a través del 911 sobre lo sucedido en la calle Arenales al 2800. La mujer bajó de su Ford Focus alrededor de las 20.45 para ingresar en su domicilio y falleció en el acto por el impacto de una baranda que mide siete metros de largo y uno de alto.Fuentes de la ciudad de Buenos Aires indicaron a este medio que no se pudo precisar si la estructura colapsó por el viento o si se debió a un desprendimiento producto del desgaste propio de los materiales.Por otra parte, en diálogo con LN+, el titular del SAME, Alberto Crescenti, indicó que "el impacto fue sobre su cráneo" y que lo ocurrido "será motivo de pericias". "Hay que ver por qué cedió la estructura, pero murió en el acto", confirmó. Tras ello, dio detalles del operativo: "Al llegar el equipo constató que la mujer había fallecido y que estaba en el suelo. No hubo otros heridos. Habrá que investigar si fue la reja o el objeto que sea y conocer si es responsabilidad de los propietarios o producto de las tormentas. Esperemos la pericia".
Incendio en un departamento de Recoleta: murió un joven de 25 años
Ocurrió en Juncal al 1.900.La víctima sufrió quemaduras, entró en paro y no pudieron reanimarlo.
Expulsaron del país a tres colombianos que robaron un departamento en Caballito
Tres ladrones de nacionalidad colombiana que habían robado en un departamento del barrio porteño de Caballito a fines de enero y quedaron detenidos, finalmente fueron expulsados del país por la Dirección Nacional de Migraciones (DNM), organismo dependiente del Ministerio del Interior de Nación. Desde hace tiempo, el jefe de Gobierno de la Ciudad, Jorge Macri, insiste en la necesidad de que vuelva a estar habilitado el punto de la Ley de Migraciones donde se imponían controles más estrictos para evitar que delincuentes extranjeros permanecieran en la Argentina.Estos delincuentes fueron detenidos luego de que ingresaran a robar a un departamento en Caballito y la Justicia los había condenado a tres años de prisión en suspenso por el delito de robo agravado por haber sido cometido en poblado y en banda, con efracción y escalamiento, según el fallo del Tribunal Oral en lo Criminal y Correccional N.º 10 de la ciudad, según pudo saber LA NACION.En el operativo de deportación, realizado en conjunto con el Gobierno porteño, se dispuso además la prohibición de ingreso a la Argentina, de forma permanente, de los tres condenados, quienes fueron trasladados por la División de Asuntos Migratorios de la Policía Federal Argentina (PFA) al Aeroparque Internacional Jorge Newbery con el fin de efectuar la expulsión del territorio nacional.NUESTRA CIUDAD NO TIENE LUGAR PARA EXTRANJEROS QUE VIENEN A DELINQUIRUn ciudadano chileno cometió un intento de robo el 18/10/23 y logró escaparse. El 21/10/23 volvió a intentar robar en un local comercial y fue preso, aunque excarcelado en menos de un mes. El 23/12/23 fueâ?¦ pic.twitter.com/pYFneA1ZH5— Jorge Macri (@jorgemacri) March 9, 2024El casoA fines de enero último, personal de la Comisaría Vecinal 6B de la Policía de la Ciudad fue desplazado por un llamado al 911 a la calle Thompson al 500 porque delincuentes habían trepado al balcón de un segundo piso para ingresar a un departamento aparentemente vacío con fines de robo.Al llegar, los efectivos se entrevistaron con vecinos del lugar, quienes indicaron que habían escuchado ruidos y luego visto una soga colgando de un balcón, y que un sospechoso se había fugado por la avenida Pedro Goyena en monopatín. Inmediatamente, se implementó un operativo cerrojo en la zona y un móvil policial logró dar con el buscado en Goyena al 700, junto a otros dos hombres que lo esperaban en un Ford Focus gris con el motor en marcha, indicaron a LA NACION desde la Policía de la Ciudad.Los hombres fueron identificados por testigos. Eran tres ciudadanos colombianos que tenían en su poder $75.520, 22 dólares y seis celulares que habían sustraído del departamento, al igual que el monopatín. Los detenidos fueron trasladados a la comisaría y puestos a disposición del Juzgado Nacional en lo Criminal y Correccional 2, a cargo del Dr. Gorostiaga, imputados por el delito de robo, agravado por escalamiento, y en poblado y en banda."Estos delincuentes habían ingresado al país hacía menos de un mes, y uno de ellos lo hizo de forma irregular. Pediremos a la Nación su expulsión de forma inmediata. En la Ciudad, uno de cada cuatro detenidos por entraderas tiene nacionalidad extranjera. Vamos a trabajar para que los extranjeros que delinquen sean expulsados", afirmó entonces el ministro de Seguridad, Waldo Wolff.En 2017, el Poder Ejecutivo de la Nación, entonces a cargo de Mauricio Macri, publicó el decreto 70 con el cual modificaba la Ley de Migraciones. Se imponían allí controles más estrictos para evitar que delincuentes extranjeros permanecieran en la Argentina. Sin embargo, en marzo de 2021, el entonces presidente Alberto Fernández derogó ese decreto sobre la ley migratoria por considerar que esos cambios eran "irreconciliables con la Constitución Nacional y con el sistema internacional de protección de los derechos humanos".
Congresista María Agüero rechaza pagar 45 mil dólares por departamento y critica el costo de 25 soles por agua y luz
Un cheque con errores es el centro de la disputa entre la congresista de Perú Libre y la empresa propietaria, desatando una serie de reclamos y negociaciones estancadas
Robaron el departamento de "Pato" Fillol y se llevaron la medalla del Mundial 78
Ocurrió este sábado cuando el campeón del mundo con la Selección salió a cenar y según denunció le abrieron el auto y le sacaron las llaves de la casa.
Asaltaron al "Pato" Fillol: entraron a su departamento y le robaron las medallas del Mundial 1978
Ocurrió anoche en su vivienda de Villa del Parque.El arquero campeón del mundo había salido de su casa y al volver encontró todo revuelto.
En Nueva York: así es el interior del departamento de Bad Bunny, una de las propiedades más caras de la ciudad
El cantante puertorriqueño, Bad Bunny pasa tanto tiempo en Nueva York que ha decidido alquilar uno de los penthouses más lujosos y caros de Manhattan. El intérprete de Mónaco, quien posee además una mansión en Los Ángeles, está disfrutando de la vida en la Gran Manzana en un apartamento por el que paga cerca de 156.235 dólares.Bad Bunny ha alquilado un increíble penthouse en el conjunto conocido como Jardim, en West Chelsea. Mientras viaja por Estados Unidos cumpliendo las fechas del Most Wanted Tour, en Nueva York le espera un enorme departamento de 426 metros cuadrados, con vistas a la Gran Manzana.El piso, ubicado en el número 527, de West 27th Street, está diseñado a modo duplex e incluye cuatro dormitorios, cuatro baños y medio, cuatro impresionantes terrazas, una de las cuales cuenta con su propia piscina privada. El plano del hogar también ofrece una cocina al aire libre con vistas al río Hudson, una librería, sala de estar, varios vestidores, un solario y un enorme comedor.El departamento de West Chelsea de Bad Bunny cuenta con entrada privada. El cantante puede llegar a su penthouse mediante un ascensor privado que abre directamente en su sala de estar. El departamento está decorado con suelos de roble, paneles de madera y baños con muros de mármol.La fortuna de Bad BunnyBenito Antonio Martínez Ocasio, conocido mundialmente como Bad Bunny, celebró su cumpleaños número 30 el pasado domingo 10 de marzo. En sus tres décadas de vida, el creador de álbumes como YHLQMDLG, El último tour del mundo y Nadie sabe lo que va a pasar mañana, acumula una fortuna de más de 50 millones de dólares, señala el sitio Celebrity Net Worth.El impresionante departamento de Nueva York, se ha convertido en la residencia alternativa de Bad Bunny, siendo la principal la mansión que compró en enero de año pasado en Hollywood Hills, por US$8.800.000; además, en enero de 2024 adquirió otra mansión en Los Ángeles, la cual pertenecía a Ariana Grande, por la cual pagó US$8.900.000.
Estaba en su departamento viendo una película y cuando miró por la ventana quedó completamente horrizada
Una usuaria de TikTok registró con su celular un momento que la dejó atemorizada y lo compartió en sus redes: "Lo que le faltaba al edificio"
Ingrid Coronado negó que Fer del Solar le haya donado su departamento a Anna Ferro
La pelea por el inmueble continúa; la presentadora aseguró que esa vivienda sigue estando a nombre de sus hijos
JEP: Se extiende protección a cementerio y aeropuerto de Cimitarra, en el departamento de Santander
La Jurisdicción Especial para la Paz (JEP) reconoció que esta zona del departamento santandereano ha sido fuertemente golpeada durante años por el conflicto armado
Fue a ver un departamento para alquilar y el comentario de la dueña le hizo replantearse todo
En las redes sociales circulan todo tipo de contenidos, pero los favoritos de los usuarios tienen que ver con historias de vida, ya que algunas pueden ser realmente sorprendentes. En esta oportunidad, se hizo viral la situación que le pasó a una reconocida actriz a la hora de buscar un departamento para alquilar.Buscar un alquiler puede ser toda una odisea, ya sea por la competencia, los valores elevados y hasta por detalles insólitos que pueden surgir con los propietarios de la vivienda.Resulta que la actriz de doblaje Nikki García, famosa por ser la voz de Google Maps en español, dio a conocer que tuvo una extraña experiencia mientras buscaba un departamento para alquilar en España, en donde vive, luego de hablar con la dueña de uno de los lugares que visitó.Por lo que ella misma detalló en su red social, al ir a visitar el piso, la propietaria, en un intento por resaltar y dar a conocer las mejoras que se realizaron en el lugar, mencionó un suceso que resultó alarmante para la posible inquilina. "Viendo un piso de alquiler en el centro, la dueña alababa el aislamiento de las ventanas que había puesto 'porque una vez dispararon a un hombre aquí abajo y yo ni me enteré, y mira que vinieron ambulancias y policía y de todo'", escribió la mujer.Las reacciones de los usuarios a la historia viralComo era de esperarse, la insólita situación no pasó desapercibida en la red social, ya que generó una catarata de reacciones por parte de los seguidores de la actriz. Así, el mensaje alcanzó más de 145 mil visualizaciones, además de que muchos de ellos decidieron compartir sus propias experiencias a la hora de buscar una vivienda.Por su parte, una usuaria aseguró que, en una oportunidad, al visitar un departamento, se le explicó que el precio era más bajo porque el dueño, que trabajaba cerca, iría allí a comer varios días a la semana."Cuando era portero de un bloque de pisos, me llegó el dueño de uno que lo tenía en alquiler enojadísimo. Lo habían llamado de una inmobiliaria amenazándolo por poner el piso a un precio demasiado bajo. Que les estaba reventando el mercado y que eso era ilegal", "Yo fui a ver uno en el que el suelo estaba lleno de escombros. '¿Están haciendo obra?', pregunté. 'No, es así', me contestaron", "Yo me he contactado con varios (31) y ninguno acepta mascotas. Ojalá se les caiga todas las ventas a esos", comentaron algunos.Mientras otros sumaron: "La dueña me acompañó a la habitación donde iba a dormir y me dijo con una sonrisa: 'En esta habitación murió mi padre'"; "Mi hermano y yo fuimos a ver un piso. Cuando llegamos, estaba el de la inmobiliaria en la calle, extrañado frente al portal. Y fue entonces cuando llegamos (el portal a la calle estaba sin puerta) y muy sorprendido nos dijo: 'Te juro que el otro día sí que había puerta'".
Martín Insaurralde negó en la Justicia tener un departamento en Miami, que está a nombre de un abogado
El exintendente de Lomas de Zamora Martín Insaurralde informó a la Justicia federal que no es dueño de un lujoso departamento en Miami, como se publicó en distintos medios de prensa, y señaló que el inmueble pertenece a la sociedad norteamericana J & M Twins LLC, del abogado Doron Corcos y de Rachel Corcos.El abogado, que aparece en los registros públicos de Miami como dueño de seis sociedades (dos inactivas) y cuatro propiedades en total, dijo a LA NACION, en un breve correo electrónico, que no conoce a Insaurralde ni a Cirio.Un shock de realismo y el papelón que puede costarle caro al GobiernoMencionó que las siglas de su sociedad J & M Twins LLC corresponden a los nombres de sus hijas mellizas Jessica y Melissa. En la Argentina se especuló con que podían pertenecer a las iniciales de Jesica y Martín.La idea de que el exintendente pudiera tener relación con esa propiedad surgió de una información que publicó el periodista Carlos Pagni en LA NACION, donde mencionó que vio a Jesica Cirio en Miami, en un penthouse del piso 12 del 3300 NE 188 st, en el lujoso complejo Echo, en Aventura, donde habría realizado videos desde la cocina.A partir de estos datos es que el fiscal federal de Lomas de Zamora Sergio Mola pidió al juez federal Ernesto Kreplak que envíe un exhorto a los Estados Unidos para establecer de quién es la propiedad.Mientras se espera la respuesta a ese pedido -que incluso fue ampliado-, el abogado de Insaurralde, Fernando Pinto, presentó un informe de su colega norteamericano Eric Lindquis, que informó que el departamento pertenece a la empresa J & M Twins LLC, que es de Doron y Rachel Corcos, y que fue adquirido en 2020. Y que, por lo tanto, no es del exintendente de Lomas de Zamora.En su escrito, el letrado dice que esto habla de lo endeble que es la evidencia en la causa que se basa en noticias periodísticas y publicaciones de redes sociales. La alusión busca debilitar la contundencia de la foto posteada por Sofía Clerici, a bordo del yate Bandido con Insaurralde, mientras recorrían el Mediterráneo degustando champagne francés. Esa imagen fue el disparador de la investigación por lavado de dinero y enriquecimiento ilícito contra Insaurralde.Doron Corcos dijo por correo electrónico a LA NACION que efectivamente es el dueño del penthouse del piso 12, pero afirmó: "Nunca escuché de las personas de las que estás hablando [Insaurralde y Cirio]. He tenido un inquilino allí con su familia durante años. No conozco a las personas de las que estás hablando"Y allí aclaró: "El nombre de mi empresa, J & Twins, se basa en el hecho de que tengo mellizas llamadas Jessica y Melissa. Debés estar confundiéndome con otra persona".LA NACION buscó en el registro de las propiedades y de las sociedades de Florida y estableció que Doron Corcos es dueño de la propiedad ubicada en 3300 NE 188 st. Es el penthouse en el lujoso complejo Echo, construido en 2015, en Aventura.La propiedad está a nombre de J & M Twins LLC. En 2023 pagó de impuesto a la propiedad 26.559 dólares, y su tasación fiscal (que suele ser algo menor a la real) es de 1,5 millones de dólares. Tiene tres cuartos, cuatro baños y pileta particular en la terraza. Paga alrededor de 3000 dólares de expensas mensuales.Corcos, de 65 años, es empleado White & Hodge Company, una empresa que se especializa en la venta y comercialización de packaging para alimentos y productos de limpieza, y todo tipo de descartables. Es director de ventas para el Sur y Centro de Florida.En el registro de sociedades estatales de Florida figura como dueño de dos sociedades inactivas, y cuatro activas: J & Twins; Ellis & Zale LLC; Cor-Mero Group INC; e Industrial Foodservice Sales, Inc.En las sociedades, Doron Corcos aparece junto con Rachel Corcos, como es el caso de J & Twins. Figura solo en Ellis & Zale LLC, mientras que en Cor-Mero Group e Industrial Foodservice Sales INC. figura como accionista junto con Rachel Corcos y Sergio Fumero, también empleado de White & Hodge.Además del penthouse en Aventura, Corcos tiene tres propiedades a nombre personal: un departamento sobre el río, en Fort Lauderdale, valuado en unos 800.000 dólares; la que declara como su domicilio, cuyo valor estimado es de 4,6 millones de dólares en Boca Ratón.Mauro Tanos, el excamporista al que Javier Milei ascendió a gerente general de Nación SegurosAdemás, posee un condominio en Deerfield Beach junto con Dina Thaw que tiene una exención impositiva y está valuado en 58.000 dólares.Asimismo, la sociedad Ellis & Zale, por su parte, tiene un departamento con una tasación fiscal de 1,85 millones de dólares en Aquavita Las Olas, en Fort Lauderdale. En 2023 pagó 31.500 dólares de impuesto a la propiedad.
Fue a ver un departamento y el insólito comentario que le hizo la dueña la dejó sin palabras
Una mujer publicó en sus redes sociales el disparatado diálogo y sus seguidores compartieron distintas experiencias
La casa del militar que se convirtió en una tienda por departamento: la historia de Mariano Necochea, el héroe que se ganó el respeto de San Martín
En el cruce de las avenidas Arequipa y José Pardo se halla la tienda Saga Falabella, la cual ostenta una placa en memoria del militar. En este lugar se encontraba la residencia del combatiente que luchó por la independencia del Perú
Cómo es el lujoso departamento en el que vivió Tom Brady y está a la venta
A solo 20 minutos de Miami Beach, en Surfside, Florida (Estados Unidos), el lujoso departamento en el que vivió la ex estrella de la NFL, Tom Brady, luego de su divorcio con la modelo Gisele Bündchen, se puso en venta por US$16 millones.La propiedad de 381 metros cuadrados está ubicada en la torre Fendi Chateau Residences, y consta de tres dormitorios, cinco baños, vestíbulo, sala de estar, sala principal, comedor, cocina, cuarto de lavado, entre otras amenidades.Caen los precios y también la venta de propiedades usadas en GBA, dónde están las oportunidadesLa propiedad por dentroEn el interior del departamento se destaca su estilo moderno con techos de tres metros de altura, muebles empotrados y grandes ventanales que tienen vistas directas al Océano Atlántico.La cocina es uno de los espacios que más sobresalen de la propiedad: está equipada con electrodomésticos de última generación, una gran isla central y hasta un enfriador para vinos. Además, la propiedad tiene acceso directo a una terraza privada con parrilla y espacio suficiente para disfrutar con amigos al aire libre.Pero, además del valor de venta, la persona interesada en convertirse en el nuevo dueño del departamento, tiene que tener en cuenta que deberá abonar todos los meses una cuota de casi US$9000 en concepto de expensas, para cubrir los servicios y amenities que ofrece el edificio a todos los vecinos.Fin de la ley de alquileres: los barrios en los que más se activó la oferta y la modalidad de ajuste que piden los propietariosTom Brady se construyó una mansión en el búnker de los multimillonariosEn 2020, Tom Brady junto a su ahora exesposa, Gisele Bündchen, adquirieron una propiedad en Indian Creek, la isla con barrera artificial conocida como el búnker de los millonarios. Allí, el exjugador de futbol americano se encuentra en el último tramo de la construcción de una lujosa mansión con los pies en el agua.Indian Creek Village es una de las direcciones más prestigiosas del mundo. Está situada al oeste de Surfside, sobre la bahía que mira al continente. Tiene sólo 32 casas situadas con vista al agua, en el centro un golf y un clubhouse.En esa zona exclusiva, también adquirieron propiedades otras personalidades como Ivanka Trump y su esposo Jared Kushner, la supermodelo Elle Macpherson, Jeff Bezos y también fue hogar del emir de Qatar, Tamim bin Hamad Al Thani.Allí, los habitantes disfrutan de servicios únicos, como su propio cuerpo de policía y una patrulla marina armada que rodea la isla las 24 horas. Pocas casas suelen ponerse a la venta.
Piden investigar un departamento en Retiro, que liga a Insaurralde con el mundo del juego
Además de sus viajes a los Estados Unidos y Europa, y sus singladuras por el Mediterráneo en el yate Bandido, ahora la Justicia puso la lupa sobre el exintendente de Lomas de Zamora Martín Insaurralde por el supuesto uso de un departamento en Retiro para la realización de reuniones y negocios ligados con la política y el mundo del juego.Se trata de una coqueta oficina, sobre el bar Farinelli, que está en Arroyo y Suipacha, frente a donde estaba la Embajada de Israel hasta que una bomba la redujo a escombros en 1992. Su vecino en la oficina de al lado, en ese edificio con reminiscencias parisinas, es un hombre de su confianza: Juan Pablo Peredo, vocal del Tribunal de Cuentas de la provincia y ligado al mundo del juego, colocado allí por Insaurralde.Los movimientos de Insaurralde en ese edificio fueron revelados por Carlos Pagni en LN+. Después habló de esa oficina la exnúmero dos de la Unidad de Información Financiera (UIF) durante el macrismo María Eugenia Talerico, que dijo que se lo vio a Insaurralde allí. Talerico además denunció a Insaurralde por lavado de dinero. Ella mencionó el dato en una entrevista radial, el 25 de octubre de 2023. El fiscal que investiga el caso, Sergio Mola, y su colega titular de la Procuraduría especializada en lavado de dinero, Diego Velasco, pidieron que se cite a Talerico como testigo.La parte querellante en la causa donde se investiga a Insaurralde por supuesto enriquecimiento ilícito y lavado de dinero es la Fundación Poder Ciudadano. La ONG se presentó también con un escrito en el juzgado federal de Lomas de Zamora, a cargo de Ernesto Kreplak, para pedir que se investigue el dato del departamento y que se escuche a la exfuncionaria. El juez Kreplak la citó como testigo para el 17 de abril, a las 11."Para poder pagar y hacer estos movimientos debe haber estructuras que debe estar usando Insaurralde", dijo Talerico en la entrevista radial. "Está claro que no puede aparecer en primera persona, por que es una persona políticamente expuesta", agregó. "Sabíamos de propiedades, como por ejemplo, que se lo vio en Arroyo y Suipacha", sostuvo. Ahora, Talerico espera ratificar ante la Justicia su denuncia y aportar sus conocimientos sobre las modalidades de lavado de dinero a partir de su experiencia en la UIF.Talerico ratificó a LA NACION la mención acerca de que a Insaurralde se lo vio en Arroyo y Suipacha. Esas oficinas habrían estado cerradas por un tiempo y ahora retomaron la actividad. Tal como informó LA NACION, en la campaña presidencial del año pasado se vio por la zona a Carlos Kikuchi, exoperador de Javier Milei, en medio de las versiones del financiamiento de ese sector político al libertario. Hoy Kikuchi es senador provincial en un bloque disidente de Milei y alineado con Axel Kicillof.Insaurralde era el jefe político de Omar Galdurralde, designado en 2020 por Kicillof como director del Instituto de Lotería y Casinos, el ente autárquico que tiene a su cargo la explotación y el control tanto de bingos y casinos como del juego online en la provincia de Buenos Aires. Sergio Massa designó a María Laura García como vicepresidenta, que sigue en su cargo. Juan Pablo Peredo, exdirectivo de la empresa de bingos Codere, cercano a Insaurralde y su supuesto vecino de oficinas, es quien en el Tribunal de Cuentas de la provincia ocupa la vocalía que se especializa en controlar a los entes autárquicos. O sea, al Instituto de Lotería y Casinos.Tras el escándalo del yate El Bandido, con Insaurralde navegando por el mediterráneo en Marbella con Sofía Clerici, Galdurralde dejó su cargo el 18 de diciembre de 2023 y Kicillof designó como presidente del Instituto Provincial de Lotería y Casinos al abogado Gonzalo Atanasof. Galdurralde asumió como concejal en el municipio de Lanús. Atanasof es cercano a Julio Alak, intendente de La Plata. Desde el mundo del juego fluyeron fondos para el financiamiento de los intendentes bonaerenses y sus actividades. Desde pegatinas a festivales artísticos, como el que llevó a Lali Espósito a Lomas de Zamora, dijeron empresarios del sector a LA NACION. Hay 46 salas de bingos en la provincia de Buenos Aires que dependen de la autoridad reguladora para su funcionamiento. Los dueños del negocio en la provincia son Boldt, Codere, Daniel "El Tano" Angelici -operador judicial en la Ciudad-, Daniel Mautone y la UTE integrada por Hapsa (Hipódromo de Palermo) y Ricardo Benedicto (exsocio de Cristóbal López).La Justicia federal detectó que algunos de los viajes relámpago que protagonizó el exintendente Insaurralde los pagó Daniel Mautone, que también financió un programa de televisión de Jesica Cirio, exesposa del exfuncionario, según dijeron fuentes judiciales a LA NACION.Casino de Victoria SA, de Mautone, pagó al menos un vuelo privado de Insaurralde y Cirio a Uruguay a bordo de un avión de Excel Servicios Aéreos, desde el aeropuerto de San Fernando. Y Mautone también financió un ciclo televisivo de entrevistas de Cirio, llamado Las mujeres de la Selección, con dos facturas por $11,2 millones en total, también a nombre de Casino de Victoria SA. La Justicia investiga si se trató de un retorno encubierto para el exfuncionario.Insaurralde colocó a Juan Pablo Peredo en el estratégico Tribunal de Cuentas bonaerense. Fue parte de los "acuerdos de gobernabilidad" que selló con la entonces gobernadora María Eugenia Vidal.Juntos, Insaurralde, Peredo y Juan de Jesús -exintendente del Partido de la Costa y exvicejefe de Gabinete de Kicillof- hicieron el 27 de diciembre de 2022 un lujoso viaje a República Dominicana en un avión privado. Fueron a Punta Cana con sus esposas y el tour fue abonado por un empresario, dueño de una concesionaria Mercedes Benz de Lomas de Zamora, por unos 80.000 dólares, dijeron fuentes judiciales.De Jesús fue denunciado en la Justicia por sus bienes y como supuesto testaferro de Insaurralde, una causa que debe definirse si se investiga junto con las del exintendente en problemas o si -como promovió el juez Kreplak- es enviada a la justicia federal de Dolores, distrito amigable para el peronismo. De Jesús es un hombre de confianza de Insaurralde en la política, fue presidente de la Comisión de Presupuestos de la Cámara de Diputados y además es el padrino de bodas de Insaurralde, su testigo, y junto a su esposa (Alexia Toumikian) son padrinos de Cloe -la hija de Insaurralde y Cirio-.Peredo fue ubicado por Insaurralde en la vocalía que tiene a su cargo el control de las Reparticiones Autárquicas y Entes Especiales. El Instituto de Lotería y Casinos es una de ellas. Peredo, de Lomas de Zamora, antes trabajó en el Instituto del Juego, en el Banco Provincia y en Codere.Sigue siendo interlocutor con los empresarios del juego y les recuerda que Insaurralde no está caído en desgracia, a pesar de sus desvelos judiciales. Es que Galdurralde dejó su cargo en Lotería y Casinos, pero sigue en funciones en la Dirección de Asuntos Jurídicos Sebastián Silvestre. Se trata de otro interlocutor frecuente de los empresarios, junto con el secretario ejecutivo de Lotería y Casinos Marcelo Santillán, un hombre ligado a Peredo, abogado, que trabajó con él en Codere y fue intendente de Adolfo González Chaves, cerca de Tres Arroyos, hasta diciembre pasado. Son los hombres con los que Insaurralde les hace saber a los empresarios que su poder de fuego en el mundo del juego sigue intacto.
Álvaro Uribe propuso que antioqueños donen un millón de pesos para financiar vías 4G en el departamento: al gobernador le sonó la idea
Varios políticos han apoyado la iniciativa del expresidente y jefe del Centro Democrático para financiar proyectos estratégicos del departamento
Alquiler: el negocio inmobiliario en el que ganás a pesar de tener el departamento desocupado
¿Qué pasaría si al pensar en invertir en una propiedad para alquilar te dicen que no debés preocuparte si está o no ocupada? Existe un negocio inmobiliario en el que todos los propietarios que tienen unidades en un mismo desarrollo perciben la misma renta proporcional de su inversión, sin importar si su unidad está o no alquilada. El modelo se llama "pool de rentas" y gana cada vez más adeptos en el país."El propietario ya no gana por su unidad puntualmente, sino que al aportar su unidad a un grupo de departamentos, recibe una renta proporcional al total de los ingresos de todas las unidades menos el total de gastos", explica Marcos Villanueva, CEO de Waves In Movement, compañía especializada es gerenciamiento y operación de activos inmobiliarios.El aumento del precio de las propiedades anticipa más ventas y menos negociaciónEn este sentido, según el especialista, el objetivo principal del pool de rentas es generar ingresos recurrentes mediante la renta de estas propiedades, con el propósito de proporcionar un rendimiento a los inversionistas. "En lugar de gestionar individualmente cada propiedad, los inversores participan en un conjunto diversificado, lo que permite compartir riesgos y beneficios", agrega el especialista. Lo distintivo de esta propuesta radica en la combinación de tres elementos claves:La posibilidad del inversor de liberarse de las responsabilidades cotidianas de administrar un inmueble al delegarlo en un operador especializadoLa estructura flexible del modelo que permite adaptarse a diferentes formatos, como puede ser el caso de un único propietario de todo el edificio o con múltiples inversores que aportan sus unidades a través de un fideicomisoLa participación de un operador especializado que garantiza una gestión integral, que va desde la administración, los aspectos operativos y la maximización del rendimiento financieroLas diferencias con el alquiler temporarioUna de las principales diferencias que tiene este modelo con respecto a un alquiler temporario tradicional radica en que, el primer caso refiere a la posibilidad de tener ingresos recurrentes y estables y una mayor eficiencia en la ocupación. "Facilita la planificación financiera para los propietarios e inversionistas, en contraste con la incertidumbre financiera asociada al alquiler temporario", afirma el CEO de Waves In Movement.Pero también, se debe tener en cuenta que a diferencia de una inversión inmobiliaria común para alquilar, el inversor no paga ningún gasto adicional a lo largo del negocio ni requiere que esté detrás de inconvenientes de mantenimiento, falta de pago, desalojo de un potencial inquilino, entre otras eventualidades.Sin embargo, ante las dudas que pueden surgir para quien está pensando en ingresar en este tipo de negocio, aquí las respuestas:1) ¿Qué pasa si no se alquila?En este tipo de sistemas, no pasa nada si no se alquila ya que el ingreso no depende de cada unidad sino del conjunto de todas, funciona como una habitación de hotel, es decir que se garantiza un ingreso mensual para todos los propietarios.Todos los ingresos van a un pozo común y de ahí se descuentan todos los gastos. Cada unidad es parte de un negocio integrado y representa un mismo porcentaje del negocio. Esté o no ocupada la unidad de la que uno es titular, recibirá la parte que le corresponda en relación a lo que posee cada inversor. La única diferencia en el valor lógicamente es si alguien es titular de una, dos o más unidades.2) ¿Se puede vender la propiedad mientras se encuentra en un pool de rentas?En el caso de querer vender la propiedad, no existe ningún tipo de restricción. Cada unidad tiene su escritura, por lo que todos los propietarios pueden vender con la única condición de que el nuevo comprador tiene que aceptar las mismas condiciones en las que compró el inversor inicial.Cinco jardines secretos, verdes y frescos que se pueden visitar gratis en Buenos Aires3) ¿Puedo usar el departamento para mis vacaciones?No, no se puede disponer del departamento para uso personal ni para otro fin que no sea el de pool de rentas.4) ¿Cuáles son las desventajas que tiene este modelo?Cuándo un inversor decide ingresar en un pool de rentas, debe saber que este negocio presenta algunas limitaciones, como por ejemplo:No hay flexibilidad en cuanto al uso personal de la unidad, salvo en algún caso puntual en el que se acuerde de antemano a la hora de comprar el inmueble, ya que está destinado al alquiler y administrado por un tercero.Menor potencial de ingresos a corto plazo, en diferencia con un alquiler temporario tradicional, ya que este último puede ofrecer ingresos más altos para periodos específicos, como temporadas turísticas.Menor control sobre la ocupación, ya que en el modelo de renta administrada la ocupación está sujeta a la gestión del operador especializado y a las condiciones del mercado a largo plazo, mientras que en los alquileres temporarios, los propietarios pueden tener más control directo sobre la ocupación en periodos específicos.Alquileres: la estrategia de los inquilinos para ganarle a la inflación que también le conviene a los propietarios"El negocio del pool de rentas es ideal para quien busca un refugio de valor en ladrillos mediante una propiedad escriturable, en una zona con alta demanda tanto turística como residencial, con estándares constructivos sustentables de alta calidad y generando una rentabilidad mensual sin ocuparse de nada", agrega Maria Gabriela Besuzzo, gerente de obras y emprendimientos de Interwin.Desarrollos inmobiliarios que impulsan un pool de rentasEn línea con este modelo de inversión, existen diferentes opciones a lo largo y ancho del país.En Mendoza se puede comprar una propiedad en el proyecto de Civit Avenue que demandará una inversión de US$13 millones. Sobre un terreno de 13.000 m² construibles, se emplazarán 14 pisos con 92 departamentos de dos y tres ambientes, que van desde 55 m² a 84 m², y un penthouse de 117 m² en altura.El valor del metro cuadrado en promedio ronda los US$3200 y la renta estimada para las unidades en alquiler oscila entre el 7% al 9% anual en dólares, con un nivel de ocupación del 60%. El desarrollo comenzará a construirse en julio de este año y finalizará en los últimos meses de 2027.Otro caso, pero de una "renta poco común", se ve reflejado en un proyecto en Nordelta, que nace con el objetivo de crear un lugar donde se fusione la residencia, la salud, la vida social y el contacto con la naturaleza. Con una inversión de alrededor de US$30 millones, se construirá Abrazia Senior Care, un centro de cuidados al adulto mayor pensado para un público de alto poder adquisitivo.Este centro combinará, en sus 14.000 metros cuadrados, residencias para adultos mayores con necesidades de asistencia, una institución de rehabilitación y servicios ambulatorios. Este negocio se estima que dejará una rentabilidad anual de hasta el 14% en dólares para sus inversores. Esta cifra es "superior al 3% o 5% de renta promedio a la que deja el alquiler tradicional de un departamento de 90 metros cuadrados en la zona", señala Gustavo Lijtmaer, CEO de la desarrolladora que lleva su apellido.Actualmente, se encuentra en la etapa de preventa, y las unidades de 92 m² se venden a US$205.000. "La forma de pago es mediante un anticipo del 30% a la firma del convenio y el saldo restante en 30 cuotas en pesos, ajustadas por el índice de la construcción (CAC)", señala Martín Fabiani, el director comercial del proyecto que iniciará en junio de este año y se se espera que abra sus puertas al público en el segundo semestre de 2026.Caen los precios y también la venta de propiedades usadas en GBA, dónde están las oportunidadesTambién este tipo de negocio inmobiliario se encuentra en la Patagonia. Un ejemplo claro es el proyecto Añelo Nuevo, en Añelo, cercano a los pozos de Vaca Muerta, que surge en base a la demanda de viviendas en alquiler que le permita a las empresas tener a sus trabajadores a una distancia razonable de sus lugares de empleo.Este desarrollo se construye sobre un terreno de 15.412 m²: son nueve edificios con unidades que van desde 28 a 54 metros cuadrados. "El pool de rentas en Añelo es un buen negocio porque los complejos habitacionales tienen un 100% de ocupación tan pronto salen al mercado", afirma Leandro Soldati, socio de Soldati Propiedades.En el desarrollo inmobiliario que ya cuenta con tres edificios entregados y rentados, mientras que el resto se entregarán entre el primer semestre de 2024 y el primer trimestre de 2025, se puede adquirir una propiedad con cochera incluida a partir de US$71.600 para un departamento de un ambiente de 28 m²; un dos ambientes por US$89.000 y 38 m²; y un tres ambientes de 57 m² a US$146.000. La rentabilidad esperada es del 10% al 15%, con ocupación plena. "Es esperable que la total ocupación se mantenga durante años y décadas, por la fuerte aceleración del ritmo de explotación de Vaca Muerta y la dificultad, lentitud y costo de construir en la zona", concluye Soldati.En este caso, al finalizar la construcción se deberá equipar las unidades con sus respectivos muebles y electrodomésticos. El costo de equipamiento dependerá del tamaño de la unidad: US$4900 para los departamentos de hasta un dormitorio y US$6900 para los más grandes.Otro negocio similar: la diferencia con el pool de inversoresOtra forma de participar en el negocio del pool es siendo inversor de una sola propiedad junto con otras personas. En este caso, un individuo no es dueño único de un inmueble, sino que participa como "cuota-parte dueño" del mismo. Al igual que en el pool de rentas, este no se ocupa de la unidad en cuanto a la gestión del alquiler sino que está en manos del administrador, quien luego reparte las ganancias en base a la inversión de cada uno."En este tipo de negocio no hay un único propietario, hay muchos propietarios de una misma propiedad, que lo que hacen es cobrar su participación de la ganancia de ese inmueble mensualmente de manera proporcional al aporte que hayan hecho", explica Víctor Zabala, arquitecto CEO y fundador de Sumar Inversión.Un ejemplo claro de este método se encuentra en Pilar, con dos propiedades dentro de Pilará Golf, Polo & Tennis, que cuestan alrededor de US$700.000 cada una, en las que quienes deseen participar pueden hacerlo a partir de tickets de US$100, con rentas anuales de entre un 5% y un 7% en dólares.Es este caso, si una persona invierte US$1000, recibirá un cobro mensual de US$4,17; si la inversión asciende a US$10.000, obtendrá US$41,70; y si invierte US$100.000, el monto mensual del alquiler que recibirá será de US$417.
Así se vive en el departamento de alquiler más barato de Madrid: â?¬400 por 6 m² con baño afuera
Camine un paso. Y otro. Pues ya estaría: bienvenido al departamento más barato de todo Madrid. La mañana del miércoles, una alerta de Idealista apareció por sorpresa en el portal inmobiliario: "Alquiler de estudio en calle de Oviedo. Ocho metros cuadrados (seis, según el catastro). â?¬400. Bajo interior sin ascensor. Barrio de Cuatro Caminos".Hay mañanas en las que uno puede vivir en la web de Idealista, pero no en el anuncio que ofrece la web de Idealista. No hay otra opción que clickear. Observar. Contemplar. Alucinar. De las 7100 viviendas que ofrece ahora el portal inmobiliario por los 131 barrios de la capital de España, esta es la opción más económica. Y la más cara, si se mide por metro cuadrado. Y la más pequeña.Alquileres: los cinco fenómenos impensados hace un mes que están cambiando el mercadoPara saber más detalles sobre este anuncio, se indica el teléfono de un usuario llamado Mariano. Atiende por WhatsApp:- Hola, ¿se puede visitar, por favor?- Buenas tardes. Hoy.- ¿A qué hora?Mariano envía entonces un mensaje breve de audio: "Buenas. Entre las cinco y las siete estaré en la vivienda. Es un mes de depósito, un mes corriente y contrato indefinido". Mariano, quizá por las dudas, cierra así su mensaje: "Es para una sola persona". A las cinco de la tarde, ya había una pareja esperando en el portal blanco del número 9 de la calle de Oviedo de Madrid, a 15 minutos a pie del estadio Santiago Bernabéu. El bloque donde se encuentra este estudio tiene dos plantas, al lado de un estacionamiento público. Las paredes están bañadas de color rosa . La pareja que aguanta impaciente la llegada de Mariano quiere zanjar de inmediato cualquier tipo de debate sobre la visita:- Buenas. Nosotros hemos llegado primero.Siempre hay alguien que llega antes a cualquier sitio. Un clásico para todo y para quien busca piso, y más en Madrid, donde la demanda es altísima. Pese a que el estudio es muy pequeño, la pareja explica que quizá puedan vivir ahí los dos. Ella, de unos 50 años, cuenta que se pasa casi todo el día fuera. Él, de unos 60, dice que está jubilado. "Es muy difícil encontrar una vivienda económica en Madrid", dice. "Todo está muy caro. En este anuncio fui muy pesada hasta que di con él [Mariano]". Los dos viven en una habitación compartida en Canillejas â??cerca del estadio del Atlético de Madridâ?? por un precio similar. "Estar así es complicado. Tener la luz encendida es un pecado". De pronto, un todoterreno negro aparece por la puerta pasadas las cinco y media. Un hombre de mediana edad y con gafas de sol baja la ventanilla:- ¿Venís por el departamento? Estaciono y se los muestro.Caen los precios y también la venta de propiedades usadas en GBA, dónde están las oportunidadesEs Mariano. Dice ser un amigo del propietario, que ahora mismo se encuentra fuera de España. Mariano, de estatura media, corpulento, en jeans y zapatillas, explica que, antes de entrar, tiene que recoger una caja de cartón del piso. No es nada fácil dejar impoluta una casa de ocho metros cuadrados. Cinco minutos después, abre la puerta:- Pasad.Para acceder a la vivienda, hay que atravesar un patio interior donde, según el catastro, existen hasta 16 casas. Mariano explica que, salvo una o dos, casi todas son pisos turísticos. "La parte buena es que no hay mucho ruido por aquí", dice. En el patio, los vecinos han colocado su tendedero. Ninguno ha colgado la ropa. Tampoco hay luces encendidas. Mariano pregunta a la pareja inquilina si, verdaderamente, quieren vivir ahí los dos, no como signo de prohibición, sino, más bien, de alucinación. La pareja, nerviosa y titubeante, dice que sí, que claro, que son conscientes de que el anuncio es para uno, pero que ella se pasa casi todo el día fuera de casa. Mariano da el visto bueno:- Pasad. Pasad.La pareja accede a la vivienda a la vez. Mariano, en el patio, explica que ha recibido más de 40 llamadas por el piso. Muestra el WhatsApp lleno de mensajes de números desconocidos. Los primeros visitantes salen a los dos minutos. "Es muy pequeño", dice ella. Él no habla. Mariano no cierra la esperanza: "Ya me dicen". Siguiente.La casita que tiene hasta su propio tejado y se encuentra al fondo del patio. Al entrar por la puerta, blanca, solo se pueden dar dos pasos. Uno. Y dos. Literalmente. La puerta incluye también una ventana de mitad para arriba. El suelo tiene azulejos de rombos blancos con círculos azules. Las paredes blancas huelen a recién pintado. El sillón cama es de Ikea y es desplegable. Mariano, desde el patio, responde:â??¿Es de 90, eh?Las cinco razas de perros que no se recomiendan tener en un casa ni en un departamentoPor las dudas, presume de contar con una cédula de habitabilidad. "Aquí te puedes empadronar". La tele es de unas 20 pulgadas. Está colgada en un extremo de la pared, justo al lado de otra ventana que no medirá más de 50 centímetros y que también da al patio exterior. En lo alto del sillón desplegable, cuelga un minitermotanque eléctrico y una minibomba de calor.La otra pared cuenta con un miniescritorio blanco que, justo debajo, tiene una heladerita, más bien minibar de hotel. Sobre el escritorio está una placa de inducción de dos fuegos: o se estudia o se cocina. O te marchas. El cubículo de ducha está inmediatamente después. "Mide 65 por 65 centímetros, lo hemos ajustado", explica Mariano. No. No hay armarios para la ropa. Solo dos muebles pequeños, colgantes, y dos barras blancas de lado a lado con ocho perchas de madera, al aire. El microondas está justo encima de la puerta de entrada. Este es el departamento. Ni más, ni menos. Mariano es muy explícito al salir:-Tiene todo lo que se puede poner. Es para estar y no estar.-¿Y el baño?- Está afuera.Para acceder al baño, hay que salir de nuevo al patio central. Caminar unos 40 pasos. La puerta es verde y tiene llave. Mariano aclara cualquier tipo de duda:- Es solo para este piso.Al salir por la puerta comunitaria, otras dos mujeres esperan en la puerta. Mariano pregunta:- ¿Vienen a ver el estudio?- Sí.- Adelante.Según el catastro, el piso no mide ocho metros cuadrados, sino seis. Las celdas de las cárceles en España suelen medir ocho y, desde 2010, las nuevas son de 14.Según el último plan de urbanismo de Madrid de 2023, se considera una vivienda mínima aquella que cuenta con un comedor, cocina, dormitorio y baño y cuya superficie útil sea superior a 40 metros cuadrados. De los 7100 pisos de alquiler que se anuncian en Idealista en Madrid, 668 miden menos de 40. El jueves se anunciaba un piso de 22 metros cuadrados en el barrio de Chueca por â?¬1485.Los dos barrios porteños más rentables que sorprenden por el valor de sus propiedadesEl metro cuadrado de alquiler en la capital se sitúa ahora mismo en â?¬18,3, un 15% más que hace un año, siendo el distrito de Salamanca el más caro, con â?¬22,7 . Es decir, que en esta zona un piso de 60 m² cuesta de media â?¬1362 . Y si es de 80 m², â?¬1816. En el caso del departamento que anuncia Mariano, el metro cuadrado se dispara hasta los â?¬66,6. Es el piso más pequeño y barato de Madrid. Y, a la vez, el más caro por metro cuadrado."El problema de estos pisos", observa el portavoz del Colegio de Arquitectos de Madrid, Enrique Manzano, "es que se consideran viviendas porque ya lo eran antes de esta nueva normativa. Las viejas se rigen por un decreto del 29 de febrero de 1944â?³. A esto hay que sumar un decreto aprobado por la Comunidad de Madrid en junio de 2018, que suprimía cualquier regulación en torno a estas viviendas antiguas. "Una de las posibilidades del legislador", explica la normativa, "sería regular las condiciones mínimas de habitabilidad exigibles a las viviendas. Sin embargo, dicha opción se descarta tras constatar que existe un cuerpo legislativo suficiente en el orden urbanístico e higiénico-sanitario en todo lo relativo a edificación". Por eso, estas viviendas cuentan con cédulas de habitabilidad. Y se alquilan. Y se venden. Y se anuncian.Habló el arquitecto de la casa "invisible" en construcción que desorientó y enoja a los vecinos de CarilóDe hecho, el edificio del anuncio de Mariano se construyó en 1930. Cuenta con 16 viviendas y 11 miden menos de 25 m². "La de seis", cuenta por teléfono el portavoz del sindicato de inquilinos de Madrid, Víctor Palomo, "nos muestra que estamos en una situación de emergencia habitacional en Madrid. Cada vez vemos más anuncios así. Hay muchos piratas. Hay que tomar medidas urgentes".Un portavoz de Idealista explica que los anunciantes son los únicos responsables y que ellos no están obligados a verificar el contenido publicado por los usuarios. "De hecho, sería algo inviable por la magnitud. Solo actuamos cuando hay constancia efectiva de ilegalidad". El anuncio desapareció la noche del mismo miércoles.El jueves, a las 10 de la mañana, Mariano respondía al teléfono:- ¿Sigue disponible?- No. Ya está alquilado.
¿Cómo buscar un departamento para comprar en Perú? Estos son los cinco pasos que debes seguir
Ya sea que estés buscando tu primera vivienda o cambiando de lugar para vivir, esta guía te servirá para saber no solo dónde buscar departamentos o qué opciones de financiamiento y subsidios del Estado te pueden ayudar al conseguir casa.