departamento

Fuente: La Nación
12/08/2022 12:00

Pocos metros: se mudó a París y mostró la odisea de vivir en un departamento mínimo de 9 m2

Las ganas de viajar por distintos países es una de las aspiraciones más comunes en las personas. En el último tiempo, se instaló en el mundo la posibilidad de contratar un extranjero para que realice las tareas domésticas, como cuidar a los hijos de la familia o darles clases en su idioma nativo a cambio de comida y hospedaje. "Au pair", como se le llama a este oficio, es casi una tendencia entre los jóvenes bilingües del país que después de terminar el secundario realizan este trabajo por un año para poder recorrer el nuevo lugar en el que se hayan instalado, en los fines de semana y vacaciones .Tal es el caso de una joven estadounidense quien se aventuró a viajar a París para trabajar de este oficio. La joven documenta distintos aspectos de su vida como Au Pair en Francia, desde su rutina diaria hasta sus paseos turísticos. Más allá del interés que pueda suscitar su trabajo, fue otro aspecto de su nueva vida el que llamó la atención de sus seguidores en Tiktok y terminó haciéndose viral.En un video de un minuto y medio, la usuaria de la red social dice que ese día limpió su extremadamente pequeño departamento y que un tour por su mini hogar está listo para sumarse a su cuenta. "Si quieren ver un departamento de nueve metros cuadrados en París, yo se los muestro", empieza diciendo.A un metro de la entrada ya se topa con el lavabo que está a un par de pasos de la cocina (TikTok: @shump_/)A un paso de la puerta principal se encuentra el lavatorio con un espejo arriba y un pequeño gabinete debajo donde comenta que guarda sus objetos de higiene. Al girar a la izquierda un par de pasos, se encuentra una pequeña cocina de azulejos blancos con dos gabinetes, un minibar, dos cajones, unos centímetros de mesada y una hornalla eléctrica para cocinar. Al costado, completa la pared un placar que da a los pies de la cama y que se encuentra contra otra de las paredes.La joven decoró las paredes con collages a partir de postales de sus museos favoritos y lugares recorridos (TikTok: @shump_/)Para darle un toque personal, llenó las paredes libres con collages de sus museos favoritos y lugares que visitó en su tiempo en Europa. El monoambiente también cuenta con un radiador, una mesita de vidrio y un ventanal con cortinas celestes que tiene vistas al parque.El inodoro se encuentra detrás de una pequeña puerta de vidrio opaco, mientras que en las puertas de al lado se encuentra la ducha. Para optimizar el espacio, la joven se ríe al mostrar cómo usa las sillas como percheros y la ducha como lugar para guardar la valija.El baño está escondido tras puertas de vidrio opacas (TikTok: @shump_/)En los comentarios, la usuaria de TikTok aclaró que ella no paga el alquiler de la unidad sino que lo abonan los padres de la familia que la contrataron. Aún así, atinó a calcular que deben pagar entre â?¬600 y â?¬700 por mes. Como el de ella, hay cientos de departamentos en grandes ciudades que suelen tener menos de 15 metros cuadrados.Seguí toda la información del mercado inmobiliario en LN Propiedades

Fuente: La Nación
12/08/2022 11:00

Alquilar en Nueva York: el precio por mes de un departamento está tan elevado como la altura de sus rascacielos y es un drama conseguir dónde vivir

Cuando a mediados de mayo el propietario de la vivienda que compartían en Brooklyn la española Paula Sevilla y dos compañeras desde hacía tres años les anunció que se tenían que ir el 30 de junio, nunca imaginaron la "pesadilla" que iban a vivir para encontrar una nueva casa.Luego de dos meses de búsqueda, una treintena de visitas y mucho estrés, encontraron un departamento por US$3000, con dos cuartos, solo para dos de ellas. Tras muchas idas y venidas, se hubieran podido quedar en el anterior, no lejos del nuevo, pero pagando US$1800 más, es decir, US$4800 al mes.Solo en el segundo trimestre de 2022, los alquileres subieron en Nueva York el 20,4%, según el portal inmobiliario StreetEasy.com. Y las filas de aspirantes son mucho más largas que hace unos meses. "En una ocasión perdimos un apartamento porque enviamos la solicitud cuatro minutos tarde", exclama la joven, de 26 años.SEGUÍ TODAS LAS NOVEDADES DEL MERCADO INMOBILIARIO EN LN PROPIEDADESA veces, no basta con llegar primero ni, incluso, ofrecer más dinero del que piden los propietarios -en muchos casos grandes empresas o fondos de inversión, en particular en Manhattan- para lograr firmar un contrato de alquiler. Los requisitos para arrendar son draconianos: ganar un salario anual 40 veces superior al alquiler mensual, tener un historial de crédito impoluto, presentar las dos últimas declaraciones de impuestos y los estados de la cuenta bancaria. "Yo sola no hubiese podido alquilar esta nueva propiedad, ya que tengo un salario anual de US$75.000 -el mismo monto que, hoy, reúne una familia en esa ciudad-", dice, Sevilla. A eso se suma, a menudo, tener que pagar al agente inmobiliario una comisión del 15% sobre el precio anual del alquiler."Demasiado cliente y poco apartamento", resume el agente inmobiliario Miguel Urbina. Según el broker, la situación actual del mercado neoyorquino aún sufre las consecuencias del Covid-19. Buena parte de las 336.000 personas que se fueron de la ciudad durante lo peor de la pandemia están de vuelta.Barrio por barrio, el precio del metro cuadrado y la rentabilidad de un alquilerAsimismo, la llegada de nuevos habitantes atraídos por la vida cultural, gastronómica y social neoyorquina, así como la calidad de los colegios o la instalación de empresas tecnológicas que ofrecen buenos salarios y ayudas para vivienda contribuyen a tensar también un mercado caracterizado por una escasez de vivienda crónica, explica a la Gea Elika, propietario de la agencia Elika Real Estate.Los contratos de alquiler firmados en 2020 y 2021 -que ofrecían generosas rebajas del precio- están siendo revisados al alza, expulsando a un tercio de los inquilinos (34%) que no pueden asumir las subidas, según StreetEasy.Asimismo, un panel designado por el alcalde de Nueva York autorizó en junio una subida del 3,25% por contratos de un año y del 5% de dos años para un millón de apartamentos con alquileres controlados, a menudo ocupados por familias con menos recursos. La mayor subida en casi una década."Carga pesada para las familias"En Manhattan, las familias destinan el 55% de sus ingresos a vivienda, el 60% en Brooklyn y el 43% en Queens, según un informe de StreetEasy, cuyo autor, Kenny Lee, señala que el alquiler "se está convirtiendo en una carga financiera pesada" para las familias.Conocé cuáles son los gastos de una escritura para el comprador y el vendedorEl alquiler medio de un apartamento de un cuarto en Manhattan está en US$5000, recuerda Elika. En la ciudad de los contrastes, algunas agencias ofrecen alquileres hasta por US$140.000 mensuales en la 5ª Avenida, frente al Central Park. Los altos precios hacen que familias de clase media o jóvenes diplomados como Paula Sevilla busquen vivienda en barrios antes ocupados por inmigrantes latinos o afroamericanos, en un proceso imparable de gentrificación."Nadie previó lo que está ocurriendo", dice Elika, que reconoce que "siempre ha habido escasez de vivienda, pero ahora el problema se ha magnificado".Según un informe del grupo de investigación Up For Growth, radicado en Washington, en 2019 se necesitaban 340.000 viviendas en el área metropolitana de Nueva York. La subida de los tipos de interés para combatir la disparada de la inflación amenaza con agravar la crisis, ya que los aspirantes a comprar se inclinan ahora por alquilar, en un mercado ya de por sí "difícil, por una oferta históricamente baja", advierte Kenny Lee.Calculá cuánto dinero se necesita para iniciar un contrato de alquiler Las restricciones que datan de 1961 para limitar el tamaño de los edificios en algunas zonas e impedir nuevas construcciones en muchos barrios, el costo de la edificación, la escasez de vivienda social y la incapacidad del estado y políticos locales de buscar soluciones viables a este problema cada vez más acuciante explican en buena parte la crisis actual, en particular en Manhattan, pese al boom de rascacielos que compiten en altura construida en los últimos años, aunque muchos destinados a vivienda de lujo o fines comerciales.A ambos lados de los ríos Este y Hudson, tanto en Brooklyn y Queens como en Nueva Jersey, en el paisaje proliferan las grúas y los desarrollos de altura, pero los agentes consultados no esperan que a corto plazo cedan los precios.

Fuente: La Nación
09/08/2022 17:36

Departamento de estado eeuu aprueba la posible venta de misiles javelin a brasil: pentágono

WASHINGTON, 9 ago (Reuters) - El Departamento de Estado de Estados Unidos aprobó la posible venta de misiles Javelin y equipos relacionados a Brasil por un total estimado de hasta 74 millones de dólares, dijo el Pentágono el martes.Los contratistas principales serán la empresa conjunta Raytheon/Lockheed Martin Javelin, sostuvo el Pentágono.(Reporte de Paul Grant; Editado en español por Javier Leira)

Fuente: La Nación
09/08/2022 13:36

Aumento de los alquileres en Estados Unidos: cómo conseguir un departamento en Nueva York se convirtió en una pesadilla

NUEVA YORK.- Cuando a mediados de mayo el propietario de la vivienda que compartían en Brooklyn la española Paula Sevilla y dos compañeras desde hacía tres años les anunció que se tenían que ir el 30 de junio, nunca imaginaron la "pesadilla" que iban a vivir para encontrar un nuevo hogar.Luego de dos meses de búsqueda, una treintena de visitas y mucho estrés, encontraron un apartamento por 3000 dólares, con dos cuartos, solo para dos de ellas. Tras muchas idas y vueltas, se hubieran podido quedar en el anterior, no lejos del nuevo, pero pagando 800 dólares más, 4800 al mes.Solo en el segundo trimestre de 2022, los alquileres subieron en Nueva York el 20,4%, según el portal inmobiliario StreetEasy.com. Y las filas de aspirantes son mucho más largas que hace unos meses."En una ocasión perdimos un departamento porque enviamos la solicitud 4 minutos tarde", cuenta esta joven de 26 años con cierta incredulidad.Departamentos de alquiler en la ventana de una inmobiliaria en el distrito de Brooklyn de la ciudad de Nueva York (SPENCER PLATT/)A veces, no basta con llegar primero ni, incluso, ofrecer más dinero del que piden los propietarios - en muchos casos grandes empresas o fondos de inversión, en particular en Manhattan - para lograr firmar un contrato de alquiler.Los requisitos para alquilar son draconianos: ganar un salario anual 40 veces superior al alquiler mensual, tener un historial de crédito impoluto, presentar las dos últimas declaraciones de impuestos y los estados de la cuenta bancaria.Con un salario de 75.000 dólares anuales, "el mismo de la media de una familia en esta ciudad", dice, Sevilla sola no hubiera podido alquilar su nuevo departamento.A eso se suma, muchas veces, tener que pagar al agente inmobiliario una comisión del 15% del precio anual del alquiler.Post-pandemia"Demasiado cliente y poco departamento", resume, desbordado, el agente inmobiliario Miguel Urbina, la situación actual del mercado neoyorquino que sufre las consecuencias del Covid-19.Buena parte de las 336.000 personas que se fueron de la ciudad durante lo peor de la pandemia están de vuelta.Asimismo, la llegada de nuevos habitantes atraídos por la vida cultural, gastronómica y social neoyorquina, así como la calidad de los colegios o la instalación de empresas tecnológicas que ofrecen buenos salarios y ayudas para vivienda contribuyen a tensar también un mercado caracterizado por una escasez de vivienda crónica, explica a la AFP Gea Elika, propietario de la agencia Elika Real Estate.La luz del sol cae sobre Ebbett's Field, un complejo de viviendas de alquiler regulado en el vecindario Crown Heights de Brooklyn, en la ciudad de Nueva York (SCOTT HEINS/)Los contratos de alquiler firmados en 2020 y 2021 -que ofrecía generosas rebajas del precio- están siendo revisados al alza, expulsando a un tercio de los inquilinos (34%) que no pueden asumir las subas, según StreetEasy.Asimismo, un panel designado por el alcalde de Nueva York autorizó en junio un aumento del 3,25% por contratos de un año y del 5% de dos años para un millón de departamentos con alquileres controlados, a menudo ocupados por familias con menos recursos. La mayor suba en casi una década.Un problema cada día peorEn Manhattan, las familias destinan el 55% de sus ingresos a vivienda, el 60% en Brooklyn y el 43% en Queens, según un informe de StreetEasy, cuyo autor, Kenny Lee, señala que el alquiler "se está convirtiendo en una carga financiera pesada" para las familias.El alquiler medio de un apartamento de un cuarto en Manhattan está en 5000 dólares, recuerda Elika. En la ciudad de los contrastes, algunas agencias ofrecen alquileres hasta por 140.000 dólares mensuales en la 5° Avenida, frente al Central Park.Los altos precios hacen que familias de clase media o jóvenes graduados como Paula Sevilla busquen vivienda en barrios antes ocupados por inmigrantes latinos o afroamericanos, en un proceso imparable de gentrificación."Nadie previó lo que está ocurriendo", dice Elika, que reconoce que "siempre ha habido escasez de vivienda pero ahora el problema se magnificó".Una vista aérea de ManhattanSegún un informe del grupo de investigación Up For Growth, radicado en Washington, en 2019 se necesitaban 340.000 viviendas en el área metropolitana de Nueva York.La suba de los tipos de interés para combatir la disparada de la inflación amenaza con agravar la crisis ya que los aspirantes a comprar se decantan ahora por alquilar, en un mercado ya de por sí "difícil por una oferta históricamente baja", advierte Kenny Lee.Las restricciones que datan de 1961 para limitar el tamaño de los edificios en algunas zonas e impedir nuevas construcciones en muchos barrios, el costo de la edificación, la escasez de vivienda social y la incapacidad del estado y políticos locales de buscar soluciones viables a este problema cada vez más acuciante explican en buena parte la crisis actual, en particular en Manhattan, pese al boom de rascacielos que compiten en altura construidos en los últimos años, aunque muchos destinados a vivienda de lujo o fines comerciales.A ambos lados de los ríos Este y Hudson, tanto en Brooklyn y Queens como en Nueva Jersey, en el paisaje proliferan las grúas y los desarrollos de altura, pero los agentes consultados no esperan que a corto plazo cedan los precios.Agencia AFP

Fuente: Perfil
09/08/2022 12:36

El sueño de ser propietario: ¿Es posible acceder a la compra de un departamento sin depender del dólar?

La imposibilidad de acceder a la compra de grandes montos de dólares al tipo de cambio oficial, la suba constante de la moneda estadounidense, la falta de crédito son hoy los temas presentes de muchos argentinos y en especial del sector inmobiliario. Leer más

Fuente: La Nación
09/08/2022 10:36

Eeuu acusa a empresa china de ayudar a zte a ocultar negocios con irán: departamento de comercio

WASHINGTON, 9 ago (Reuters) - Estados Unidos acusó el martes a Far East Cable, el mayor fabricante de alambres y cables de China, de violar los controles de exportación estadounidenses relacionados con los envíos a Irán, según informó el Departamento de Comercio."La carta de acusación alega que Far East Cable firmó contratos con ZTE y empresas de telecomunicaciones iraníes para entregar equipos de origen estadounidense a Irán como parte de un esfuerzo para ocultar y confundir el negocio iraní de ZTE a los investigadores estadounidenses", dijo la Oficina de Industria y Seguridad (BIS, por sus siglas en inglés) en un comunicado.La BIS acusa a Far East Cable de 18 violaciones de los controles de exportación de Estados Unidos.(Reporte de Karen Freifeld y Doina Chiacu; editado en español por Carlos Serrano)

Fuente: La Nación
08/08/2022 23:18

Alquiler: un departamento de tres ambientes ya casi cuesta $100.000 por mes, cuáles son los barrios más baratos y más caros

Cada día que pasa, la inestabilidad política y económica en el país profundiza la crisis del acceso a la vivienda. En lo que va del año, el precio de los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron por encima de la inflación y al mes de julio acumularon una suba del 48.6%. Mientras tanto, los nuevos contratos demostraron el mismo nivel de suba, a pesar de que el índice que regula las subas de los contratos existentes solamente incrementó un 36,5%.Hoy en día, alquilar un departamento de tres ambientes en la Ciudad de Buenos Aires cuesta un promedio de $94.295, según el último informe de Zonaprop. Quienes buscan menos metros, pueden optar por un dos ambientes a $69.683 o monoambientes a $57.479. Por supuesto que estos valores varían según el barrio y las condiciones en las que esté la vivienda.Seguí toda la información del mercado inmobiliario en LN PropiedadesLos tres barrios más caros para alquilar son Puerto Madero, Palermo y Núñez, donde los dueños piden por el alquiler de un dos ambientes $128.607, $85.345 y $80.779 respectivamente. El barrio más accesible de la Ciudad es Floresta, donde se puede acceder a esta tipología por $53.643 al mes.Dónde aumentó más el alquilerEn el último año, la inflación fue del 63,5%. Sin embargo, son varios los barrios en los que los alquileres subieron sus precios por encima de dicho índice. Por ejemplo, Chacarita fue la zona que más aumentó los valores registrando una suba del 85%, donde una unidad de un dormitorio cuesta $73.969 promedio por mes. Siguieron sus mismos pasos los barrios de Colegiales (82,6%) y Palermo (81,4%), al igual que Recoleta, Mataderos, Belgrano y Caballito. Sin embargo, los inquilinos que se radicaron en otros barrios como Villa Devoto, Puerto Madero, Villa Ortúzar y Parque Patricios tuvieron otra suerte y sus alquileres no alcanzaron a ir a la par de la inflación.Calculá cuánto dinero se necesita para iniciar un contrato de alquilerDesde el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA) aseguran que la suba de los precios de los alquileres de acuerdo al ICL alcanzará el 60,96% este mes. Sin embargo, el economista Federico González Rouco estima que en agosto el aumento de los contratos va a ser de entre el 61% y el 65%, mientras que el mes de septiembre arrancaría con 64% y cerraría sus primeros quince días con un aumento del índice a 66%.

Fuente: Infobae
08/08/2022 00:28

Consejos financieros del bestseller que pasó de alquilar un pequeño departamento a ser dueño de una mansión

¿Cómo enriquecerse en momentos difíciles? ¿No sabes en qué invertir? ¿Cómo compro si no tengo dinero? Juan Diego Gómez Gómez cuenta en su nuevo libro cómo llegar a ser parte del codiciado 1% de la población más rica.

Fuente: La Nación
05/08/2022 17:36

Reliquias históricas: el increíble tesoro de un abogado que encontraron escondido en un departamento de Caballito

Florencio Sánchez tenía 18 años cuando desde un departamento en Avenida de Mayo al 500 vio una hueste de soldados enfilar hacia Casa Rosada. La oportunidad lo encontró en el balcón de su casa donde se volvió testigo de un golpe de Estado. Se trató del segundo de los seis que sufriría la joven democracia argentina a lo largo del siglo XX. El 4 de junio de 1943 la cúpula castrense encabezada por los caudillos militares Rawson, Ramírez y Farrell junto con el Grupo de Oficiales Unidos (GOU) â??una organización militar de la que participó Juan Domingo Perónâ??, derrocaron al Gobierno del presidente Ramón Castillo.Consternado por el suceso, Sánchez se aventuró a las calles a comprar los diarios de aquellos días convulsionados. Compró los periódicos y semanarios de todas las corrientes políticas. Acumuló con el tiempo afiches, volantes, boletas electorales y publicaciones partidarias de izquierda a derecha. Un espectro político completo. Se propuso documentar todo en una colección que contuvo una pluralidad de voces inusitada. Por 40 años perseveró documentando la historia política argentina, cada hecho significativo del país hasta 1983, cuando asumió la presidencia Raúl Alfonsín y sintió concluida su misión ciudadana con la vuelta de la democracia.Los historiadores consideran que con el hallazgo se podrá reconstruir un mismo acontecimiento histórico argentino desde siete periódicos de gran tiraje y más 20 periódicos con orientaciones distintas (DAVID FERNANDEZ/ AFV/)Al morir, el tesoro de Sánchez quedó en un departamento en Caballito frente al Parque Rivadavia. Por 27 años permaneció oculto al público en centenares de cajas que casi terminan en un volquete, hasta que sus herederos decidieron donarlo para formar una hemeroteca. La colección cuenta con más de 25.000 publicaciones periodísticas originales, 200 afiches políticos en perfecto estado de conservación y elementos históricos como una sidra de Perón y Evita que nunca fue abierta. Permanecen los misterios de las razones de Florencio Sánchez â??que en vida se dedicó a la abogacía y no tuvo ninguna afiliación políticaâ?? para transformarse en un archivista amateur minucioso que no se detuvo en cuatro décadas. Su obsesión técnica y detalle le permitirán a los historiadores contemporáneos reconstruir casi cualquier evento argentino entre 1943 y 1983 a partir de todas las miradas y protagonistas de los hechos."Me acostumbré a estar solo". A los 92 años, el último habitante de Villa Epecuén regresó a su casa de las legendarias ruinas"El hallazgo fue azaroso. Recibimos el llamado de la hija de Sánchez contándonos que tenía un archivo importante. Fuimos al departamento en Caballito, con algunas cajas pensando que se trataba de una donación habitual. Nos encontramos con un tesoro oculto. El archivo ocupaba todo el living de un departamento de cuatro ambientes, y toda la baulera, desde el piso hasta el techo con papeles, diarios, recortes, afiches y volantes. Por el volumen no podíamos abrir la puerta", dijo a LA NACION Horacio Tarcus, historiador a cargo del Centro de Documentación e Investigación de la Cultura de Izquierda (Cedinci).Horacio Tarcus y el equipo del Cedinci se encuentran catalogando y digitalizando toda la colección (DAVID FERNANDEZ/ AFV/)La cantidad de material acumulado exigió que cuatro representantes del Cedinci tuvieran que volver al departamento con un camión de mudanza, tres peones y un fletero. Solo cargar el camión les llevó siete horas. Confiaban que el trabajo no sería en vano y que habían dado con un hallazgo único, en cada caja proliferaba la documentación histórica. En los primeros paquetes que abrieron se encontraron con volantes de la última dictadura militar, afiches y diarios sobre Malvinas, voces a favor y en contra de la guerra."Coleccionó todo con una voluntad plural sorprendente. Tenés publicaciones del nacionalismo más extremo hasta el liberalismo, peronismo y antiperonismo. Mucha prensa radical, periódicos de la extrema izquierda, como el PRT, hasta la extrema derecha. El peronismo va desde los Montoneros hasta López Rega, porque está la colección del diario Las Bases y El caudillo de Felipe Romeo, ambos vinculados a la Triple A. Hay prensa antifascista y prensa abiertamente fascista. Periódicos de la resistencia peronista del periodo 1955-1973, periódicos como El Gorila, de un antiperonismo radical, y periódicos que se llamaban El Hombre, o Juan, porque estaba prohibido por ley decir Perón por la censura", dijo Tarcus.Florencio Sánchez juntó toda la folletería de propaganda de la secretaría de prensa a cargo de Raúl Apold durante la presidencia de Perón (DAVID FERNANDEZ/ AFV/)De los diarios juntaba La Prensa, LA NACION, La Razón, Crónica, Clarín y Diario Popular desde los primeros números. También ediciones efímeras que no superaron más que unos cuantos números. "Encontramos periódicos que salieron por períodos muy acotados como El Líder, Democracia, o más raros como El Descamisado, de Montoneros, Marchar, de la extrema derecha nacionalista, El Político, Nueva Política, Azul y Blanco, El Combatiente, del PRT, La Hora, del partido comunista. Prensa muy escasa que no se encuentra en la Biblioteca Nacional o del Congreso. Encontramos muchos periódicos que solo conocíamos por nombre pero nunca habíamos visto un ejemplar en persona", agregó el historiador.Están todas las colaboraciones del periodista Rodolfo Walsh, ligado a Montoneros, y los periódicos originales donde publicaba los capítulos de su libro Operación Masacre en el que retrató los fusilamientos en José León Suárez durante la dictadura de la Revolución Libertadora. Hay folletos que abarcan desde Guillermo Patricio Kelly hasta Firmenich. De Santucho a Aramburu y de Perón a Balbín. También juntó los libros de lectura infantil del período peronista con toda la folletería de propaganda de la secretaría a cargo de Raúl Apold. Documentó exhaustivamente los libros de adoctrinamiento escolar como El paraíso de los niños, o Evita que conservan en perfecto estado el abecedario que se despliega de sus páginas con un agrupamiento de palabras utilizadas en el período peronista para alfabetizar en la primaria. Se pueden leer: lealtad, gasoducto, renunciamiento, mártir, Evita, Dios, Virgen, Faustino, quinquenal, Juan, lealtad, policlínico, entre otras palabras singulares.Toda la colección va a ser digitalizada para su libre acceso al público (DAVID FERNANDEZ/ AFV/)Su recolección no se limitó solo a los periódicos. Sánchez reunió el humor político de la época con toda las series que editaba el humorista gráfico Landrú como Tía Vicenta, Cascabel y Tío Landrú. Hay material recogido en marchas y manifestaciones en la Plaza de Mayo que conservan las huellas de pisadas de los transeúntes porque los levantó de la calle. El abogado marcaba con lápiz o un sello la fecha y el lugar de cada uno que había tomado. Por ejemplo, un troquelado de propaganda con la figura de Fidel Castro satirizada como un demonio rojo. La autoría es del grupo conservador católico Familia Tradición y Propiedad que advierte a sus seguidores sobre una alianza entre Cuba, y Chile, gobernada por Salvador Allende, para "extender el comunismo a la Argentina". En puño y letra Sánchez dató el folletín con la fecha 9 de septiembre de 1970.La colección la completa una botella sin abrir del primer período peronista que se repartía a los trabajadores en las festividades. La botella tiene una etiqueta con la leyenda "Perón y Evita a sus descamisados les desean Feliz Navidad y Año Nuevo" y tiene estampada las caras de los líderes del peronismo. Fue elaborada por una marca de nombre Zanatta.Sánchéz conservó intacta una botella de sidra que se repartía a los trabajadores en las festividades (DAVID FERNANDEZ/ AFV/)"El consejo de Florencio Sánchez, que lo pensó como jurista, es que hay que escuchar todas las campanas y elaborar nuestro propio juicio histórico viendo cómo se leyó un acontecimiento o se entendió una figura desde las distintas ópticas. Decía que para poder descifrar un acontecimiento histórico hay que acudir a las fuentes más diversas, ver cómo lo leyeron y recién ahí emitir el juicio propio y sacar conclusiones de la historia", agregó Tarcus.El Cedici se encuentra catalogando y digitalizando toda la colección de Florencio Sánchez para su libre acceso al público y los investigadores. A partir del próximo año se van a cargar las primeras ediciones recolectadas por el abogado.El legadoFlorencio Sánchez nació el 28 de diciembre de 1924 en el barrio porteño de Parque Patricios. A los siete años tuvo su primer trabajo como ayudante en la librería Papetti. Estudió derecho en la Universidad de Buenos Aires y ejerció la profesión de abogado toda su vida.María Teresa Sánchez, hija de Florencio, siguió los pasos de su padre y estudió derecho en la UBA (Patricio Pidal/)"Mi papá era tan sencillo. Era muy retraído, no hablaba de su cosas. De esta colección no estuvimos enterados por muchos años. No se cómo fue la idea, por qué se le ocurrió pero él era un hombre amante de su país. Cada vez que pasaba algo se asomaba y veía todo. Nunca le presté atención a su hemeroteca hasta el día que lo vinieron a entrevistar a casa para la revista Panorama en la década del 70. Ahí me di cuenta de que se trataba de algo muy importante", dijo a LA NACION María Teresa Sánchez, hija del coleccionista.Después de aquella entrevista, Sánchez recibió dos ofertas de las universidades de California y de Pensilvania que quisieron adquirir su colección por US$400.000. Él las rechazó porque su decisión fue que permaneciera en el país para que fuera accesible a la consulta pública de los argentinos.Así encontraron la colección de Florencio Sánchez (Gentileza familia Sánchez/)"Era un fanático del estudio. Cursaba en la UBA en el horario nocturno hasta las 12 de la noche. Con mi mamá lo esperábamos trasnochadas con la cena. Comía y a las 4 de la mañana ya se levantaba a estudiar. Nunca lo vio como un sacrificio, estudiaba y devoraba los libros. Si tenía que estudiar la materia Contratos, no leía 10 veces un mismo autor sino que leía 10 autores diferentes para entender el tema", dijo María Teresa.Florencio Sánchez también era un políglota. Hablaba inglés, francés, aprendió latín para dar Derecho Romano en la facultad y guaraní porque su esposa se había criado en Corrientes."Tenía el bolsillo flojo. Como fue un muchacho muy humilde que trabajó desde los siete años, todo el dinero que le entraba salía pronto de su bolsillo. Durante el año compraba juguetes y todas las navidades nos hacía cargar el baúl del auto con bolsas de regalos y nos íbamos para Ezeiza y Tristán Suárez, zonas de gente trabajadora y chicos descalzos. Se subía al capó, hacía sonar una campana y mientras yo manejaba a paso de hombre repartía los regalos a los chicos que iban apareciendo", contó la hija del coleccionista.Para conservarlos, cada paquete abierto fue puesto en cajas libres de ácido (DAVID FERNANDEZ/ AFV/)Su colección la denominó Hemeroteca Argentina y la inventarió junto con su esposa. Todo los gastos los hizo a costa de su propio bolsillo. Su familia nunca lo vio juntar nada. "Tenía todo en su estudio, en sótanos, rincón que encontraba afuera de casa para que mi mamá no lo retara por gastar tanta plata. Se amigaba con los porteros de los edificios para guardar debajo de una escalera, en una habitación o en los baños. Cada tres años juntaba a la familia y gente de su estudio y nos hacía abrir paquete por paquete y cambiarles el papel madera del envoltorio. Era toda una ceremonia, un trabajo durísimo", dijo María Teresa.Para sus amigos su afiliación política fue siempre indescifrable. Testimonio de ello lo dio su socio y amigo Carlos Sosa. "La gente que lo conocía venía a preguntarme 'en tantos años que lo conozco, decime, ¿Florencio de qué bando o partido es?'. Nunca exteriorizó nada, nunca se puso la camiseta de ningún partido político", dijo a LA NACION, Sosa quien se ocupó de su estudio jurídico cuando el abogado se retiró.Florencio Sánchez plasmó sus ideas políticas en un libro que tituló "Democracia Directa" que retrata un sistema de gobierno aspiracional para la Argentina (Patricio Pidal/)Nunca le reveló a nadie el verdadero motivo de hacer la hemeroteca, ni a su familia ni sus amigos más cercanos. Murió de parkinson un día antes de la reelección de Menem y no dejó un legado con instrucciones de qué hacer con su colección tras su muerte. A nadie le impuso la carga de conservar y continuar su obra. De alguna manera confió en que la fortuna la haría llegar a buen puerto. La misma permaneció inmutable en Caballito hasta hoy. Misterioso, indescifrable hasta para sus afectos, las incógnitas del archivista amateur pueden quizá despejarse con las ideas que plasmó en un libro de su autoría que tituló Democracia Directa y que es una oda a la cultura cívica. Antes de morir Florencio Sánchez escribió:No puedo creer que, como ciudadano, esté en impotencia absoluta para influir en la marcha del país. No puedo creer que, desde mi condición de ciudadano, no pueda hacer nada para mejorar la situación de la patria. No puedo creer que todo tengan que hacerlo desde el Gobierno y yo no pueda impedir que lo hagan mal, ni empujarlos para que lo hagan bien, ni hacer yo, directamente, lo que ellos no hacen. ¿Verdaderamente no puedo hacer nada?¿Nada, nada, nada? ¿No seré yo, como ciudadano, el culpable de que algunas cosas no se hagan, o se hagan mal? ¿Qué hago yo para lograrlo, para corregirlo? ¿Qué me impide hacer algo? ¿Está prohibido?¿No hay forma de hacer algo? ¿Algo, por lo menos? No puedo creerlo. No puedo creerlo. Alguna manera debe haber. Alguna manera habrá.

Fuente: Perfil
05/08/2022 13:00

¿Cuánto cuesta alquilar un departamento en CABA?

Un relevamiento realizado por Zonaprop muestra que en julio los alquileres aumentan un 7,9% en el mes. Por caso, un departamento de dos ambientes se ubica en 69.683 pesos por mes. Leer más

Fuente: La Nación
05/08/2022 12:36

Confirman procesamientos y piden ampliar la investigación de las entregas de dinero en el departamento de Cristina Kirchner

La Cámara Federal confirmó hoy los procesamientos de Roberto Baratta, de otros dos exfuncionarios del Ministerio de Planificación y de tres empresarios en un tramo de la causa de los cuadernos de las coimas que todavía no fue elevada a juicio oral. Según el fallo al que accedió LA NACION, como se encuentran acreditadas las entregas de dinero a Daniel Muñoz -exsecretario privado de Néstor Kirchner- en la calle Uruguay 1306, domicilio de Cristina Kirchner, los jueces sugirieron, en una línea del fallo que parece aludir a la vicepresidenta, que "restaría evaluar la posible responsabilidad en este hecho de los otros coimputados".Por estos supuestos sobornos del caso de los cuadernos de las coimas, Cristina Kirchner no fue indagada. Está procesada y elevada a juicio, en cambio, por otros hechos de este mismo expediente.El fallo fue firmado por los camaristas Leopoldo Bruglia y Pablo Bertuzzi, que confirmaron la ampliación de los procesamientos que había dictado el juez de primera instancia Julián Ercolini en febrero pasado.Roberto Baratta, el día de su detención (RICARDO PRISTUPLUK/)Con el fallo de la Cámara de hoy quedaron firmes los procesamientos de los empresarios Hugo Alberto Dragonetti, Alberto Taselli, Juan Mauricio Balán, todos por el delito de cohecho. También de Nelson Lazarte, exsecretario privado de Baratta, y de Hernán Camilo Gómez, exfuncionario del Ministerio de Planificación. Todos ellos fueron indagados en diciembre del año pasado. Fue revocada, en cambio, la ampliación del procesamiento contra Claudio Glazman, otro de los empresarios involucrados en el caso cuadernos, porque los jueces consideraron que las entregas de dinero atribuidas a Glazman resultan ser parte de una misma maniobra por la que él ya fue elevado a juicio oral. Noticia en desarrollo

Fuente: Página 12
05/08/2022 12:18

Colombia | Delegación enviada por Gustavo Petro fue amenazada y retenida por un grupo armado en el departamento de Chocó

Los integrantes del grupo "apuntaron sus armas y despojaron de un celular a uno de sus miembros", denunció el líder de la delegación

Fuente: La Nación
05/08/2022 03:36

Mirador. En el piso 26, este departamento se expande con buena vista, diálogo interno y distinción

El proyecto, a cargo de la arquitecta Magdalena Long Artus y la diseñadora Lorena Obertiner, de LOB Arquitectura, logró un resultado superador. Desde el piso 26, este departamento en Palermo aprovecha la amplitud más allá de su superficie: hacia afuera, como un mirador a la ciudad; hacia adentro, potenciando el vínculo entre ambientes a través de una estética bien afinada.Butacas 'Joliet' y mesa de centro 'Arena' (Walmer), alfombra (Mihran). Todas las ventanas tienen las mismas cortinas roller color gris claro. Piso de roble de Eslavonia (Patagonia Flooring). (Santiago Ciuffo/)Long Artus (atrás) y Obertiner, la dupla que estuvo al frente del proyecto de reforma e interiorismo. (Santiago Ciuffo/)A partir de algunos muebles y objetos que los dueños de casa ya habían decidido comprar, crearon un sistema de materiales y composiciones que se lucen con distinción. Una pared del living y otra del comedor comparten el empapelado gris plomo con textura (Raldua). Las demás paredes se pintaron de color visón.Mueble de TV, sillón 'Mercury', espejo-cuadro de diseño italiano (todo de Walmer). Lámpara 'Hi Hat' con pantalla negra (Kikely). Plafón dimerizable (Griscan). Pisos de roble de Eslavonia (Patagonia Flooring). (Santiago Ciuffo/)Treillage de hierro negro para que, desde la maceta, trepe una enredadera (todo de Herbario). (Santiago Ciuffo/)Continuidad materialCon espacio para recibir invitados, mesa Sam. Sillas Split (Walmer) Lámpara Tokio de nueve luces (Flo's Market). (Santiago Ciuffo/)El toilette -hecho a nuevo- se trabajó de forma integrada con el comedor. Para eso, diseñaron un mueble especial y revistieron la pared en madera continuando con el piso. La garganta del cielo raso y la iluminación led oculta en el techo suman profundidad. Si la puerta estuviera abierta, la bacha suspendida se percibe como un mueble.Bacha en Dekton (LOB Arquitectura). Revestimiento de pared en madera (Cortes). Aplique 'Tokio curvo' (Flo's Market), en sintonía con la lámpara del comedor. Espejo ovalado (Cortes). Grifería (FV). (Santiago Ciuffo/)Color y actualidadLa cocina se reformó por completo, pero mantuvieron la distribución en L de los muebles. Para poder disfrutar de la vista al estar sentados, diseñaron una mesa con altura de barra.Muebles de cocina gris grafito con terminación de laca brillante y estantes de melamina (Dwell Cocinas). Mesa (LOB Arquitectura). Banquetas 'Marina' (Sol Palou Deco). (Santiago Ciuffo/)La mesada y la alzada son de Silestone. En un angosto espacio disponible entre la heladera y la puerta instalaron un escobero (Dwell Cocinas). (Santiago Ciuffo/)En suiteRespaldo y mesas de noche (Walmer) con lámparas colgantes (Fábrica de Luz). Cama con ropa de Home Collection y almohadones (Everything) a tono con las luminarias. (Santiago Ciuffo/)"Desplazamos la puerta de acceso al cuarto: ampliamos el ambiente al ganar un pequeño hall con un perchero de pared y ganamos espacio de guardado. La puerta -que pasó a ser más grande- no tiene marco y, hacia el comedor, está empapelada igual que el resto de la pared", dicen arquitecta y decoradora.Con la idea de ampliar la visual, todo el frente del vestidor -que también lleva al baño principal- es espejado. (Santiago Ciuffo/)Revestimiento geométrico (Cortes). (santiago Ciu/)El baño en suite mantuvo la distribución y los artefactos pero se renovó con un revestimiento geométrico de vidrio satinado opaco que se colocó pieza por pieza. Debajo de la mesada colocaron cajoneras con ruedas para acceder de forma simple al motor del jacuzzi.

Fuente: La Nación
03/08/2022 17:00

El Departamento de Justicia de EEUU demanda a Idaho por restringir el derecho al aborto ante emergencias médicas

El Departamento de Justicia ha presentado este martes una demanda contra el estado de Idaho por restringir el acceso al aborto a pacientes que necesitan tratamiento médico para salvar sus vidas tras la decisión del Tribunal Supremo estadounidense de suprimir el derecho al aborto a nivel federal."El día que Roe y Casey fueron derrocados, prometimos que el Departamento de Justicia trabajaría incansablemente para proteger y promover la libertad reproductiva", ha dicho el fiscal general, Merrick Garland, en un comunicado de la Casa Blanca.En este sentido, ha precisado que utilizarán "todas las herramientas" a su disposición "para garantizar que las mujeres embarazadas reciban el tratamiento médico de emergencia al que tienen derecho en virtud de la ley federal".Por su parte, el secretario del Departamento de Salud y Servicios Humanos, Xavier Becerra, ha indicado que la ley federal "es clara", ya que "los pacientes tienen derecho a estabilizar la atención de urgencias hospitalarias sin importar dónde vivan"."Las mujeres no deberían estar cerca de la muerte para recibir atención. El Departamento de Salud y Servicios Humanos continuará su trabajo con el Departamento de Justicia para hacer cumplir la ley federal que protege el acceso a la atención médica, incluidos los abortos", ha agregado.La ley de Idaho, que entrará en vigor el próximo 25 de agosto, "convertirá en un delito grave realizar un aborto en todas las circunstancias, excepto en circunstancias extremadamente limitadas", reza la denuncia, según ha recogido la cadena NBC News.El Departamento de Justicia creó el mes pasado un grupo de trabajo destinado a proteger las luchas contra el aborto tras la anulación, por parte del Tribunal Supremo, del fallo Roe contra Wade, que sentaba jurisprudencia y reconocía el derecho de las mujeres al aborto sin restricciones durante el primer trimestre del embarazo, un precedente legal que se lleva usando desde 1973.

Fuente: Infobae
02/08/2022 18:21

El Departamento de Justicia de Estados Unidos le pidió a la Argentina incautar el avión venezolano-iraní

La solicitud llegó luego de que la Corte del Distrito de Columbia emitira una orden alegando que la nave puede ser confiscada porque violó las leyes de control de exportaciones norteamericanas

Fuente: La Nación
29/07/2022 00:36

Cuánto más barato cuesta alquilar un departamento en el interior del país

Los precios de los alquileres siguen en alza en todo el país, aunque los montos que deben desembolsar los inquilinos mensualmente registran importantes diferencias según el lugar en el que viven. Por ejemplo, por una unidad de la misma tipología, una persona puede llegar a pagar $30.000 más en la Ciudad Autónoma de Buenos (CABA) que en una capital de otra provincia, como por ejemplo Mendoza.De acuerdo a un relevamiento que realiza Reporte Inmobiliario, en el último trimestre, los precios de los alquileres en las 11 provincias analizadas aumentaron un 17% en promedio. El informe abarca Bahía Blanca, Bariloche, Córdoba capital, Mar del Plata, Mendoza capital, Neuquén capital, Posadas, Rosario, Salta capital, Santa Fe capital y San Miguel de Tucumán. En esos lugares, el incremento interanual fue del 67% para los departamentos de dos ambientes y 61,1% para los de tres ambientes.Barrio por barrio, el precio del metro cuadrado y la rentabilidad de un alquilerDel conjunto de lugares analizados, la ciudad misionera de Posadas es la más barata para un inquilino que busca un departamento: en promedio, un dos ambientes cuesta $23.570 y un tres ambientes $49.435. Las opciones parten de los $19.000 y ascienden hasta los $35.000 en el caso de la primera tipología y van desde $35.000 hasta $60.000 para la segunda.Los datos del informe ponen sobre la mesa un dato interesante: en ningún barrio de la Capital Federal es posible conseguir un departamento de dos ambientes por el precio que se paga en Posadas. El valor más económico en CABA, según el index de ZonaProp, es el que se paga en Liniers, donde una unidad de esa tipología cuesta $47.439 al mes.Valores de alquiler de departamentos de dos ambientes en localidades de todo el país. Fuente: Reporte InmobiliarioEn Bahía Blanca, alquilar un departamento de dos ambientes cuesta $30.000 y uno de tres, $42.000. Así, la ciudad bonaerense es la segunda más barata del interior, de acuerdo al relevamiento. Le sigue Córdoba capital, donde un inquilino necesita al menos $31.670 al mes para vivir en una unidad promedio.Los precios en Córdoba van desde los $25.000 hasta los $37.000 para las unidades de dos ambientes. En el caso de los departamentos con un ambiente más, parten de $35.000 y ascienden a $68.000. Esto significa que un inquilino que vive en esa ciudad capital argentina paga en promedio $23.262 menos que un porteño, de acuerdo al valor que arroja el index de ZonaProp para toda la Capital Federal ($60.262).En Mar del Plata, un departamento de dos ambientes se paga en promedio $34.900La cuarta ciudad más barata de acuerdo al informe de Reporte Inmobiliario es Rosario: los precios oscilan entre los $29.000 y $42.000 para los departamentos de dos ambientes y $38.000 y $62.000 para los de tres. Completa el ranking Mar del Plata, donde un departamento de dos ambientes se paga en promedio $34.900. Los precios van desde $22.000 hasta $49.000. El valor se acerca a lo que paga un inquilino en los municipios de José León Suarez ($39.335), José C. Paz Oeste ($39.828) y San Andrés ($45.207), por ejemplo. En tanto, por un ambiente más, un inquilino marplatense desembolsa $50.900: las oportunidades parten de los $35.000 y ascienden hasta $65.000.Lo interesante es que las cinco ciudades más caras para alquilar en el interior de la Argentina son más baratas que la mayoría de los barrios porteños y del Gran Buenos Aires (GBA). Por ejemplo, el promedio que se paga en Mendoza capital ($36.000) es menor que el que necesita un inquilino en Lomas del Mirador ($40.836), Villa General Paz ($41.091) y Moreno ($41.424) y en todos las zonas de la Capital Federal.Calculá cuánto dinero se necesita para iniciar un contrato de alquilerEn la ciudad cuyana, es posible encontrar un departamento de dos ambientes entre $27.000 y $49.000. En tanto, para alquilar un inmueble con una habitación extra, un inquilino debe contar con al menos $37.000 y lo que paga puede alcanzar los $60.000. Esto significa que, para vivir en una unidad promedio en Villa Ortúzar ($60.681) una persona desembolsa prácticamente lo mismo que por una propiedad más grande en Mendoza.En San Miguel de Tucumán, los precios parten de los $28.000 y alcanzan los $48.000 para los inmuebles de dos ambientes, mientras que los de tres se pagan $49.835 en promedio. También en el norte del país, en Salta capital, los inquilinos necesitan $41.400 para alquilar un departamento pequeño y $47.285 para vivir en uno más grande. Un poco menos se paga en Santa Fe capital: con $39.250 mensuales una persona ya puede conseguir una unidad.Por último, el informe pone de manifiesto que las ciudades que están más al sur del país son las más costosas para los inquilinos, según el relevamiento. En Neuquén capital, se necesitan $42.110 en promedio para alquilar un departamento de dos ambientes y $56.000 para vivir en uno de tres. En tanto, Bariloche es más caro: una unidad con una habitación se paga $49.000 y, por un cuarto más, un inquilino debe contar con $64.000 al mes.Conocé toda la información del mercado inmobiliario en LN Propiedades

Fuente: Clarín
27/07/2022 23:56

Pelea entre herederos por el departamento del polémico ex juez Norberto Oyarbide

Apareció un empresario que reclama el famoso departamento de Recoleta porque dijo que se lo compró antes de morir. Más de diez sobrinos también hacen sus reclamos.

Fuente: Perfil
27/07/2022 12:36

Herencia de Oyarbide: un amigo del ex juez asegura haberle comprado su departamento y quiere escriturarlo

Germán Muchico, un empresario dedicado al comercio exterior, está en la mira de quienes quieren convertirse en herederos. Con un documento de compraventa sin certificar por escribano, pide pericias caligráficas y que le concedan el derecho sobre la vivienda. Leer más

Fuente: La Nación
26/07/2022 12:36

Encontró un cuarto oculto tras un armario de su departamento y descubrió que alguien podría estar viviendo allí

Es frecuente que, tras la mudanza a un nuevo departamento, se encuentren objetos que pertenecían a los dueños o inquilinos anteriores. Pero Sasha Jones, una mujer estadounidense, encontró algo más grande: una habitación oculta. En principio, podría verse como algo positivo, ya que la joven obtendría más metros cuadrados de su vivienda, pero tras investigar un poco junto a su madre, descubrieron algo que lejos estaría de ser beneficioso.Un águila se metió en el patio de su casa, agarró a su cachorro del cuello y se lo llevó: qué pasó con el animalHace más de 10 años que Sasha vive en la casa y pensó en hacer una mudanza para cambiar un poco. Entonces, llamó a su madre para que le ayudara a empacar sus objetos personales y muebles. Mientras revisaban uno de los armarios, la mujer encontró una puerta secreta que accedía a una especie de ático. Pero descubrió algo aterrador: parecía que alguien vivía ahí.Sasha Jones descubrió una habitación oculta en su departamento. (TikTok: Slimmothy)Sasha compartió un video a través de su cuenta de Tiktok en el que relata lo sucedido, que data de diciembre de 2020, se hizo viral. El material ya acumula casi 3 millones de reproducciones. Además, la segunda parte del posteo alcanzó el millón de visualizaciones.Tras la puerta: el hallazgo que esconde una casa en su jardín desde hace más de 70 años"Mi madre se sentó y me dijo: 'Hay un ático encima del vestidor, del que no sabíamos nada. No aparecía en el contrato de alquiler", relató Sasha. Además, descubrieron que para acceder a la habitación oculta no sería necesario atravesar el departamento, ya que un cuadrado en el techo del armario estaba ligeramente desplazado y se podía abrir.Sasha Jones descubrió una habitación oculta en su departamento. (TikTok: Slimmothy)La joven relató que su madre le advirtió que era "muy pesado", pero que "alguien lo estuvo abriendo desde arriba y moviéndolo hacia un lado". "Es casi imposible abrirlo desde dentro, pero cuando envié a tu hermano allí, vio una cama, una cómoda y sábanas y un par de zapatos en el piso", contó.Y es que la madre alertó al hermano de la joven para que acudiera también a investigar. Pero lo que encontró no relajó a la familia: había huellas de polvo en la habitación de Sasha. Algo que la joven atribuyó al trastorno de sonambulismo y a la parálisis del sueño que sufre desde hace años, pero que ahora duda del origen real.La aterradora historia de la muñeca japonesa a la que nunca deja de crecerle el peloEl aterrador relato de la joven dejó sin aliento a los usuarios en las redes sociales. "No debería estar viendo este video por la noche", le comentó uno de ellos. Mientras que otro el recomendó: "Tenés que mudarte ya". También le sugirieron a la joven, en tono de broma, que obligue a al misterioso inquilino a pagar su parte del alquiler.En ese momento, Jones puso sobre la mesa una teoría que nadie había pensado: ¿Acaso se podría tratar de un fantasma?, planteó. "¿Qué piensan ustedes?", motivó a sus seguidores para que opinen. Mientras algunos plantearon la posibilidad de que exista un espectro que habita la vivienda, otros insistieron en que debían llamar a la Policía.Sasha no descartó ninguna posibilidad: "Me pregunto si existe una conexión entre la parálisis del sueño y las almas que aún no pasaron", comentó en su video. Finalmente, la familia abandonó inmediatamente ese departamento por temor a lo que sucediera dentro de la nueva habitación, pero se desconoce si se mudaron definitivamente o solo lo desocuparon por unas semanas.

Fuente: La Nación
25/07/2022 18:36

Departamento energía eeuu se dispone a prestar 2.500 millones dólares a empresa conjunta de baterías de gm

Por David ShepardsonWASHINGTON, 25 jul (Reuters) - El Departamento de Energía de Estados Unidos anunció el lunes que tiene la intención de prestar a una empresa conjunta de General Motors Co y LG Energy Solution 2.500 millones de dólares para ayudar a financiar la construcción de nuevas instalaciones de fabricación de celdas de batería de iones de litio.Se espera que el compromiso condicional para el préstamo a Ultium Cells LLC para instalaciones en Ohio, Tennessee y Michigan se cierre en los próximos meses y proviene del programa de créditos de fabricación de vehículos de tecnología avanzada del Gobierno, que no ha financiado un nuevo préstamo desde 2010.El plan, informado por primera vez por Reuters, marcaría el primer préstamo del Departamento de Energía exclusivamente para un proyecto de fabricación de celdas de batería bajo el programa de vehículos.Anteriormente, el programa proporcionó préstamos gubernamentales de bajo costo a Tesla Inc, Motor Ford y Nissan, que incluía la fabricación de algunas células.El presidente Joe Biden se ha fijado el objetivo de que el 50% de la producción de automóviles para el 2030 del país sean vehículos eléctricos o híbridos eléctricos enchufables."Tenemos que tener capacidad de fabricación de vehículos, pero también capacidad de fabricación de baterías", dijo a Reuters en una entrevista Jigar Shah, quien dirige la oficina del programa de préstamos del Departamento de Energía. "Este proyecto proporciona una de las adiciones más recientes a la escala de fabricación de baterías en este país".Ultium dijo en un comunicado que "las instalaciones crearán más de 5.000 nuevos empleos de alta tecnología en Estados Unidos".En total, GM y LG están invirtiendo más de 7.000 millones de dólares a través de la empresa conjunta para construir tres plantas de baterías. Se espera que la producción en su planta de baterías de Ohio comience en agosto, dijo una portavoz de Ultium. La planta en Warren, Ohio, cuenta actualmente con 700 trabajadores.Está previsto que la producción comience en su planta de Tennessee a fines de 2023 y en Michigan en 2024.En abril, el Departamento de Energía dijo que había emitido un compromiso condicional por un préstamo de 107 millones de dólares a la minera de grafito Syrah Resources para ampliar una planta de repuestos para baterías de vehículos eléctricos en Luisiana.El programa actualmente tiene 17.700 millones de dólares en autoridad crediticia disponible. Jigar Shah, quien dirige la oficina del programa de préstamos del Departamento de Energía, dijo que "para los prestatarios motivados, pueden cerrar estos préstamos con bastante rapidez".Syrah, con sede en Australia, planea usar el préstamo para expandir la planta de Luisiana que procesará grafito extraído de Mozambique en ánodos, el electrodo cargado positivamente de una batería. Se espera que la instalación produzca suficientes ánodos para 2,3 millones de vehículos eléctricos para 2040. (Reporte de David Shepardson en Washington, editado en Español por Manuel Farías)

Fuente: La Nación
24/07/2022 15:18

Cayó al vacío. Murió el "Hombre Araña" cuando intentaba trepar para robar en un departamento de Santa Fe

SANTA FE.- El Hombre Araña era conocido en el ambiente policial. Sus acrobáticos ingresos a inmuebles de propiedad horizontal tenían a maltraer a los investigadores y ya se había ganado decenas de columnas en los diarios locales. Pero la historia del Spiderman santafesino tuvo su último capítulo este sábado: murió al caer al vacío cuando intentaba desvalijar otro departamento.Leonardo Gabriel Gómez, de 32 años, fue encontrado sin vida en la puerta de un edificio de la calle Suipacha al 2900, en el macrocentro capitalino.Según los informes de antecedentes que maneja la policía, "El Hombre Araña" contaba con numerosos antecedentes por el mismo delito y había sido condenado en 2018.Una vecina, que fue testigo directa de la sangrienta escena junto a su hijo, comentó a la prensa local que la tragedia se produjo minutos antes de las 4 de este sábado."Me despertó mi hijo y me dijo 'Hay un muchacho bañado en sangre, mamá'. Entonces miré hacia el ingreso al edificio y advertí que había una maceta destruida. Llamé a la policía. Evidentemente, ha querido trepar por la casa del vecino para poder ingresar a alguno de los departamentos a través de los balcones", describió.La mujer manifestó que sus vecinos debieron escuchar el estruendo. "Yo estaba asombrada y tratando de contener a mi hijo adolescente, que vio al joven desde la altura. Traté de evitar que viera todo eso. Quedamos todos preocupados y asombrados. Fue algo inesperado", aclaró.Con respecto a las circunstancias en que Gómez murió, la mujer dijo: "Nosotros descartamos que sea un vecino. Dijimos que fue un intento de robo. Tenía la capucha colocada y estaba boca abajo. La policía muy amable, luego me llamaron, lo tuve que ver cuando lo dieron vuelta, era un chico joven, con el golpe en la sien, del lado derecho", agregó.Fuentes policiales indicaron que una de las hipótesis centrales es que el fallecido intentó trepar un paredón, cayó de altura y su cabeza impactó contra uno de los macetones ubicados en la fachada del inmueble. De igual manera, las pesquisas de la Agencia de Investigación Criminal (AIC) relevan la zona para tratar de encontrar cámaras de seguridad, como también posibles testigos.Las actuaciones del caso fueron derivadas al fiscal en turno de la Unidad Especial de Homicidios de Santa Fe, Martín Torres, quien ordenó que el cadáver sea retirado del lugar para su correspondiente autopsia en la morgue judicial.Antecedentes que lo complicabanSegún informes a los que tuvo acceso LA NACION, Leonardo Gabriel Gómez contaba con un historial de condenas por haber asolado departamentos del centro de Santa Fe. Fueron estos hechos por los cuales se ganó la fama de ser el "Hombre Araña" santafesino.Su modus operandi fue siempre el mismo: escalaba los edificios, se trepaba audazmente de los balcones y luego sustraía elementos de domicilios particulares. Se subió a edificaciones de importantes alturas en reiteradas oportunidades.El historial delictivo del "Hombre Araña" se retrotrae a, por lo menos, seis años atrás, cuando fue detenido en distintos procedimientos policiales que tuvieron lugar en el micro y macrocentro santafesino y que fueron tramitados ante la Justicia por la fiscal Milagros Parodi.Gómez fue condenado como autor de los delitos de tentativa de hurtos, hurto calificado por escalamiento (entre ambos sumaron cinco delitos consumados), violación de domicilio e intento de evasión; todos atribuidos en concurso real.Este mediodía, los propios amigos de la víctima repitieron que Gómez "murió en su ley", y luego de haber intentado trepar un edificio -como sospechan los investigadores- y caer al vacío y golpear su cabeza contra una maceta que estaba colocada sobre un tapial.

Fuente: La Nación
24/07/2022 14:18

Palermo: detuvieron a una empleada doméstica acusada de robar dinero en el departamento donde trabajaba

Una mujer fue detenida acusada de robar 6000 dólares de la caja de seguridad de un departamento en el que trabajaba como empleada doméstica, en el barrio porteño de Palermo, según informaron hoy fuentes policiales. La detención fue concretada el viernes último por efectivos de la Policía de la Ciudad cuando la imputada estaba por ingresar a un edificio ubicado en avenida Santa Fe al 3300, donde está el departamento en el que realizaba tareas de limpieza. El caso se inició tras una denuncia del dueño del inmueble por faltante de dinero.El hombre denunció un día antes en la Comisaría Vecinal 14A que revisó las filmaciones de las cámaras que tiene en su departamento y observó a su empleada doméstica tomar las llaves que su pareja se había olvidado y, tras ello, abrir una caja de seguridad. Así, el denunciante relató que fue a revisar el contenido de esa caja y descubrió que le faltaban 6000 dólares de sus ahorros, precisaron voceros la fuerza de seguridad porteña.El hombre aportó el DNI de la acusada y los domicilios, uno en Barracas y otro en Constitución, tras lo cual el Juzgado interventor dispuso que se realicen las investigaciones correspondientes para determinar el lugar de la vivienda de la mujer.A partir de las primeras averiguaciones, los policías lograron identificar el domicilio de la mujer ubicado en el barrio de Constitución. De esta manera, el Juzgado Nacional en lo Criminal y Correccional 48, a cargo de Javier Sánchez Sarmiento, libró la orden de detención e incomunicación de la acusada.Debido a que la mujer ignoraba la denuncia y seguía yendo a trabajar, los oficiales hicieron un operativo para detenerla antes del ingreso al edificio de la avenida Santa Fe para evitar el encuentro con el empleador y, en las primeras horas de la tarde del viernes, fue aprehendida.Tras ello, los efectivos se comunicaron con el Juzgado interviniente que, horas después, ordenó el allanamiento de una casa ubicada en avenida Brasil al 1500, donde residía la mujer.Durante el procedimiento, los efectivos de la Policía del a Ciudad hallaron 128 mil pesos, 500 dólares y un billete de 10.000 guaraníes, detallaron las fuentes. A su vez, los policías incautaron una serie de artículos y electrodomésticos que se hallaban en cajas y que daban muestras de reciente adquisición. El Juzgado avaló las incautaciones del dinero y de todos los elementos encontrados, ante la presunción de que habrían sido adquiridos con la plata sustraída.Agencia Télam

Fuente: La Nación
24/07/2022 13:18

Así es el departamento de dos millones de euros al que se mudará Amalia, la hija de Máxima y heredera al trono

Desde que se conoció que la princesa Amalia, primogénita de los reyes Máxima y Guillermo, estudiará a tres años en la Universidad de Ámsterdam, comenzó a especularse sobre cómo será el lugar donde vivirá la joven. A partir de septiembre, la joven de 18 años hará un grado interdisciplinario de tres años que incluye Políticas, Psicología, Derecho y Económicas, y para eso deberá abandonar Huis ten Bosch, la residencia familiar en la ciudad de La Haya e instalarse en la capital holandesa.La polémica que se desató entre Meghan Markle y Victoria Beckham, según un biógrafo realSi bien en su momento, el Servicio de Información de la Casa Real (RVD) aseguró que la heredera al trono de los Países Bajos se mudaría a un "alojamiento alquilado donde residirá con otros estudiantes", ahora se filtraron nuevos detalles sobre cómo será el departamento que, al parecer, no será compartido.De acuerdo con lo publicado en el sitio especialista en realeza Vanitatis, que cita a la revista Weekend, los reyes holandeses decidieron alquilarle un piso en el canal de Singel, cerca de las calles Oude Spiegelstraat y Wijde Heisteeg para su hija.Los restaurantes preferidos de Meghan Markle en Estados Unidos: platos exquisitos y lugares exclusivosEl departamento está ubicado en un exclusivo barrio de Ámsterdam y la familia real ya comenzó con los preparativos para acondicionar el nuevo hogar de Amalia. Asimismo, la joven de 18 años ya tiene reservado su estacionamiento privado en el canal, lo que le permitirá moverse con mayor rapidez y facilidad por la capital holandesa.La princesa tendrá un estacionamiento privado en el canal Singel en Ámsterdam (Vanitatis/)Uno de los puntos claves es preparar la casa para su llegada garantizando su seguridad. En este sentido, ya se colocaron varias cámaras de seguridad cerca del departamento, lo que permitirá controlar quiénes entran y salen del lugar. Sin embargo, aún se desconoce si la hermana mayor de Alexia y Ariane tendrá un guardaespaldas que la acompañará a las clases.El departamento alquilado pertenece a Marc Dreesmann y su esposa, Janneke Beerkens, uno de los matrimonios más ricos de Holanda, quienes adquirieron la propiedad en 2018 por 2 millones de euros. Dreesmann es fundador de Commonwealth Investments, es miembro de la familia multimillonaria de los grandes almacenes Maxeda y vive junto a su esposa en Brasschaat, Bélgica. Además, ambos tienen una mansión de verano en la isla griega Spetses, donde suele vacacionar la familia real holandesa.El patrimonio de los Dresmann asciende a 1900 millones de euros, por lo que se trata de la tercera familia más rica de los Países Bajos.Qué estudiará AmaliaLa decisión de Amalia, de estudiar en la Universidad de Ámsterdam constituye una rotura a la tradición familiar de formarse â??como su progenitor y antes su abuela, la antes reina y hoy princesa Beatrizâ?? en la universidad de Leiden, la más antigua del país.Amalia abandonará la residencia familiar y se mudará a un departamento para poder estudiar en la universidad (Instagram: @koninklijkhuis/)La joven llegará a la universidad después de haber superado el bachillerato con una nota media de 8 (cum laude) y, para poder estudiar el grado elegido â??un estudio interdisciplinario de tres años que incluye Políticas, Psicología, Derecho y Económicasâ?? la primogénita de los reyes debió someterse a un proceso previo de selección. Amalia fue aceptada para estudiar el primer año de la carrera junto a otros 220 alumnos.El gesto ejemplar de Meghan Markle con una mujer que fue aplaudido en las redes sociales: "Es su instinto natural"La matrícula cuesta 4418 euros anuales. Según datos de la universidad publicados en 2020, había en este grado un 72% de alumnas y un 28% de alumnos. Un 36% eran holandeses, y un 64% de otros países.

Fuente: La Nación
20/07/2022 21:18

Alquileres: cuánto cuesta por mes un departamento de dos y tres ambientes en el Gran Buenos Aires

La sanción de la Ley de Alquileres fue un batacazo para el mercado inmobiliario. Sus rigurosas condiciones como la extensión de los contratos a tres años y la actualización anual de su precio perjudicaron tanto a los propietarios, que decidieron retirar sus propiedades del mercado de alquiler, como a los inquilinos que se enfrentaron a contratos a altos valores para prevenir la inflación anual y a una oferta cada vez más limitada.Según un informe de Reporte Inmobiliario, el aumento interanual de los precios de oferta en la Provincia de Buenos Aires se ubica por encima del 60% y se alinea con la inflación, que al mes de junio alcanzó el 64%. Aún así, la demanda por viviendas sigue latente.Seguí toda la información del mercado inmobiliario en LN PropiedadesEn líneas generales, las localidades que conforman parte del primer cordón del conurbano -es decir, las ubicadas en provincia que tienen mayor cercanía a la Ciudad de Buenos Aires- promedian un alquiler de $60.000 para las unidades estándar usadas de tres ambientes ubicadas en edificios sin amenities, mientras que los departamentos de dos ambientes superan levemente los $45.000. En el último año, este tipo de viviendas mostró subas de 65,05% y 62,68 % respectivamente.En términos de precios promedio, la zona más cara para alquilar un departamento de dos ambientes del Gran Buenos Aires es Vicente López donde se pide $71.665, mientras que la más barata son Haedo y Morón a $37.000 ambos.Cuánto cuesta alquilar un departamento en zona norteLas unidades de dos ambientes en el sector más caro de zona norte, que es San Isidro, se alquilan a $58.715 promedio; las más caras están alcanzan un precio precio de $68.000, y el piso ronda los $39.000. Así es el precio promedio en estas cinco localidades. San Isidro: $58.715Martínez: $55.855Vicente López: $53.000Olivos: $50.400Tigre: $50.145El precio promedio del alquiler de departamentos en Vicente López es el más caro en el conurbano para unidades usadas de tres ambientes (Santiago Greene/)En cuanto a las unidades de tres ambientes, el sector con los precios promedio más caros es Vicente López. Aunque en Martínez y en San Isidro se llegan a encontrara unidades por un alquiler de $87.000 mensuales., el precio promedio más alto lo tiene Vicente López. Vicente López: $71.665San Isidro: $71.625Olivos: $68.645Martínez: $68.065Tigre: $66.715Cuánto cuesta alquilar un departamento en zona surQuilmes es la ciudad más cara para alquilar en zona sur, de acuerdo a las relevadas por Reporte Inmobiliario. Allí la oferta de los dos ambientes más caros pueden llegar a publicarse a $69.000. Los precios promedio en la zona sur son los siguientes:Quilmes: $43.750Lomas de Zamora: $42.000Avellaneda: $40.925Lanús: $39.900La Plata: $39.200La ciudad de Quilmes tiene los precios promedio de alquiler de departamentos usados más caros de la zona sur (captura Google Earth/)Mientras tanto, la oferta promedio para unidades de tres ambientes ordenadas de mayor precio a menor por su valor promedio, es la detallada a continuación.Quilmes: $56.335La Plata: $55.110Avellaneda: $52.750Lanús: $53.275Lomas de Zamora: $48.250Conocé cuál es el valor de venta de una propiedadCuánto cuesta alquilar un departamento en zona oesteEn los municipios relevados en zona oeste, Morón es que el tiene la oferta más cara con unidades en alquiler a $55.000. Sin embargo, en términos de precios promedio por zona, es Ramos Mejía es la zona que tiene los valores más elevados.Ramos Mejía: $39.000Haedo: $37.000Morón: $37.000Calculá cuánto dinero se necesita para iniciar un contrato de alquilerEn cuanto a las unidades de tres ambientes, Ramos Mejía es el que cuenta con una oferta más cara en el promedio de precios. Mientras tanto, los valores más altos de la zona se encuentran en Haedo y Morón, donde los contratos piden hasta $65.000 pero no lideran el ranking de precio promedio más alto.Ramos Mejía: $54.250Morón: $53.125Haedo: $52.855

Fuente: La Nación
20/07/2022 02:18

En blanco y azul: Un departamento de vacaciones se agranda con clásicos del diseño y divisiones flexibles

Reorganizar, flexibilizar y aprovechar al máximo los metros fue el encargo que recibió el arquitecto napolitano Giuliano Andrea dell'Uva para reformar este departamento en Capri. Con el fin de preservar su impronta local, unió fuerzas con la arquitecta Marcella Canfora, nacida en la isla y conocedora de los infinitos matices del azul y el blanco. "Queríamos máxima funcionalidad y que todo se viera más grande de lo que es", resume Dell'Uva.Lámpara colgante azul años 50 conseguida en el sitio online dedicado al modernismo italiano Spazio 900. (Gentileza Enrique Menossi/)En el living-comedor se recuperaron las ventanas con arco originales. Geométricas y con marco profundo, el resto de las carpinterías se hacen cargo de su modernidad, como la puerta-ventana hermética y pivotante. Tener la máxima calidad y prestaciones posibles es condición excluyente cuando se reforman espacios reducidos en los que la luz y la ventilación dependen de pocas aberturas.Mesa redonda (Arq. Giuliano Andrea dell'Uva). sofá 'Ghost', diseño de Paola Navone (Gervasoni). Puerta-ventana pivotante. (Gentileza Enrique Menossi/)En primer plano, la silla redonda 'Sweet' de PVC, otra creación de Paola Navone para Gervasoni. El piso de toda la casa se pintó con Epoxi. (Gentileza Enrique Menossi/)Terraza en continuadoComo un lujo adicional a la vista, los arquitectos diseñaron una pequeña pileta y la revistieron con la misma resina que cubre los pisos de adentro y de afuera, una síntesis de colores y materiales que ayuda a que todo se vea más amplio y claro.Sillón blanco de madera (Royal Botania) con asiento al tono y almohadón turquesa. (Gentileza Enrique Menossi/)Cocina des-integradaAnte libre, en el vano se hizo una columna para dirigir los pasos al dormitorio (a la izquierda) o a la cocina (a la derecha). En realidad, no se tata tanto de dar directivas como de desdibujar la presencia de ambos desde el estar y de ocultar la escalera caracol y el nuevo entrepiso.Vista hacia el dormitorio y la cocina. La escalera caracol queda oculta. Lámpara de hierro 'Vértigo', de Constance Guisset (B&B Italia). (Gentileza Enrique Menossi/)Proyectada para esconderse totalmente, la cocina tiene una alzada azul y alacenas modulares que crean una cuadrícula al mejor estilo Mondrian. Entre el cuarto y la cocina ahora hay una escalera de caracol, que pasa casi inadvertida gracias a su ligereza y al acabado -el mismo que los muebles- que la mimetizan con el entorno.Parte de la mesada de acero inoxidable (Cucine Scic) es una tapa rebatible que esconde las hornallas y la pileta de lavado cuando no se usan. (Gentileza Enrique Menossi/)La cama 'Ghost' (Gervasoni) se ubicó entre dos mesitas de luz diseñadas por el arquitecto Dell'Uva en hierro laqueado blanco. (Gentileza Enrique Menossi/)Dell'Uva pintó el piso de vidrio con un diseño de firma Livio de Simone, de la que es director creativo, casa de moda que representa el 'look Capri' y que alguna vez vistió a Audrey Hepburn y Jackie O. (Gentileza Enrique Menossi/)

Fuente: La Nación
18/07/2022 22:18

Once personas secuestradas por la guerrilla en zona rural de Tame, en el departamento de Arauca, Colombia

Once personas han desaparecido en el municipio de Tame, en el departamento colombiano de Arauca, en donde continúan los enfrentamientos entre el Ejército de Liberación Nacional (ELN) y las disidencias de las Fuerzas Armadas Revolucionarias de Colombia (FARC).Se desconoce el paradero de once personas que han sido secuestradas presuntamente por uno de los grupos armados, en el sector de Alto Purare, según ha informado el representante municipal, Juan Carlos Villate, tal y como ha recogido este lunes la emisora colombiana RCN Radio."Pedimos se respeten las vidas de los que están secuestrados y que se les permita volver rápidamente a sus hogares. Además, que tengan presente los principios que rigen el Derecho Internacional de manera que la población civil no se vea afectada en las dinámicas de violencia que tenemos en nuestro territorio", ha puntualizado el representante municipal.En este sentido, Villate ha denunciado que estos hechos atentan contra el Derecho Internacional y ha solicitado de manera "urgente" la intervención de los organismos internacionales."La situación es bastante difícil. Pasamos de enfrentamientos a secuestros masivos, reclamamos al gobierno nacional para que priorice nuestro territorio", ha dicho Villate, agregando: "nosotros necesitamos un escenario donde haya cese de hostilidades y donde se pueda priorizar la asistencia humanitaria".En este contexto, la gobernadora del municipio de Tame, Indira Luz Barrios Guarnizo, ha presidido un Consejo Extraordinario de Seguridad, en el que el Ejército Nacional ejerce control sobre la zona de Alto Purare."El representante de Tame se desplazó al sitio, con ayuda de Bomberos del municipio, y pudo verificar que en efecto son once las personas retenidas y de lo cual se ha dispuesto un canal humanitario para alimentación y medicamentos", ha explicado la mandataria.Por otro lado, el secretario de Hacienda de Tame, Barrios Guarnizoha dicho: "hemos activado de manera inmediata la ruta de las organizaciones humanitarias para trabajar unidos y estar totalmente alerta a la situación. Por parte de la Unidad de Victimas se esta llevando a cabo ese apoyo psicosocial con los familiares de las personas retenidas".Asimismo, la Defensoría del Pueblo ha reclamado que se respete la vida de estas personas que llevan cinco días en manos de los grupos al margen de la ley.Desde el 2 de enero hasta ahora, se han presentado en total 228 homicidios en el márgen del conflicto que afecta a los siete municipios de Arauca.

Fuente: Clarín
16/07/2022 06:01

Habla el hermano del neurólogo que murió quemado en el departamento de Felipe Pettinato: "Hubo una intencionalidad ahí"

Hernán, el hermano de Melchor Rodrigo, pide que no se llegue a una instancia de inimputabilidad que beneficie al hijo del conductor. Cómo era la relación entre ellos.

Fuente: La Nación
15/07/2022 13:18

Murió Ivana Trump: la policía investiga si cayó por las escaleras de su departamento en Nueva York

NUEVA YORK.- La policía de Nueva York está investigando si Ivana Trump se cayó por las escaleras antes de morir, según múltiples informes citados por medios estadounidenses. La primera esposa del expresidente Donald Trump falleció el jueves a los 73 años. Según los paramédicos la mujer habría sufrido un infarto, pero el médico forense aún no determinó la causa oficial de su muerte.El Departamento de Policía de la Ciudad de Nueva York está investigando si Ivana Trump se cayó por las escaleras de su departamento, ubicado en el Upper East Side, informó The New York Times, citando a dos funcionarios de las fuerzas del orden con conocimiento del asunto, que hablaron bajo condición de anonimato.Por su lado, ABC News reportó que Trump fue hallada inconsciente al pie de las escaleras de su departamento y que la policía está investigando si se produjo una caída.El departamento de Ivana Trump en el Upper West Side en Nueva York. (Mary Altaffer/)El mismo medio informó que los paramédicos respondieron una llamada telefónica al 911, número estadounidense para emergencias, desde su hogar el jueves, donde encontraron a la mujer de 73 años, que luego fue declarada muerta en el lugar.No había señales de entrada forzada en la casa de Trump, dijo uno de los funcionarios al Times. Fuentes policiales también señalaron a The Associated Press que no hubo elementos sospechosos en la muerte y que Ivana murió por causas naturales. Según TMZ, el infarto golpeó a la ex compañera de Trump poco después de la hora del almuerzo.Ivana Trump, en el Plaza Hotel en Manhattan, en 2018. (Rebecca Smeyne/The New York Times) (REBECCA SMEYNE/)Un portavoz de la policía de Nueva York dijo a Business Insider que el Departamento aún estaba esperando a que el médico forense confirmara la causa de su muerte.Ivana Trump tenía tres hijos con el expresidente: Donald Trump Jr., Ivanka Trump y Eric Trump."Era una mujer maravillosa, hermosa y asombrosa, que llevó una vida grandiosa e inspiradora", publicó Donald Trump en Truth Social tras la muerte de su exesposa. "Estaba muy orgullosa de ellos, como todos nosotros estábamos orgullosos de ella ¡Descansa en paz, Ivana!", añadió.

Fuente: La Nación
14/07/2022 23:18

Declarado un terremoto de magnitud 5,7 en el departamento de Tumbes, Perú

Un terremoto de magnitud 5,7 en la escala de Richter ha sido registrado este jueves en la ciudad de Zamurilla en el departamento peruano de Tumbes, en el norte del país, cerca de la frontera con Ecuador, según ha hecho saber el Instituto Geofísico de Perú (IGP).El sismo ha sido detectado sobre las 17.30 horas (hora local), a 163 kilómetros al norte de la ciudad de Zarumilla. Su hipocentro se encontraba a 67 kilómetros de profundidad, ha indicado el Centro Sismológico Peruano en su cuenta de Twitter.El servicio no ha emitido alerta por tsunami y de momento no hay información sobre posibles víctimas ni daños materiales causados por el temblor.

Fuente: La Nación
14/07/2022 09:18

Las ventajas y desventajas de comprar un departamento que no tiene instalación de gas

Al momento de comprar un departamento a estrenar o en un edificio con pocos años, uno de los aspectos a considerar es que suelen ser construcciones 100% eléctricas. Es decir, estas propiedades no tienen instalación a gas y tanto para cocinar, para calefaccionar o para acceder al agua caliente, todo se resuelve a través de la electricidad.Si bien el sistema tiene muchas ventajas, también conviene conocer y evaluar las desventajas. En cuanto a los beneficios, el principal es que se cuenta con una forma de energía segura para el hogar. Y, en ese sentido, Fernando Bustos, director comercial de Vizora, desarrollos inmobiliarios, aclara que tradicionalmente, durante los meses de bajas temperaturas, la calefacción suele estar asociada al gas, ya sea natural por red o envasado. "A través de la combustión del gas se produce el calor que nos mantendrá abrigados del invierno, pero muchas veces sobra evidencia de que, en dicho proceso, o por mal funcionamiento o por una carencia en el suministro, los niveles de monóxido de carbono son elevados o poco saludables", asegura. "En el caso de unidades con calefacción suministrada por medios eléctricos, este componente se elimina al 100%, lo que hace del hogar un lugar cálido y seguro", agrega.Puntos a favorPara Gerardo Azcuy, director general de Azcuy, la energía eléctrica dentro de las unidades es el futuro y coincide en la peligrosidad que conlleva la instalación a gas. "El tema de tener dentro de tu casa artefactos de combustión a gas es un peligro de que cualquier falla en la cámara de combustión te mande el anhídrido carbónico dentro del ambiente que es muy tóxico, ya sabemos de accidentes de asfixia y de explosiones", señala y aclara que para el uso cotidiano los aparatos eléctricos evolucionaron mucho como los hornos multifunción o los anafes de inducción. Por otro lado, todas las regulaciones de seguridad de artefactos a gas obligan a tener ventilaciones fijas permanentes, que complican la fachada, ya que a través de ellas se producen entradas de frío o de calor, y también hay un tema estético a contemplar. "Después es una cuestión cultural esto de abandonar el fuego para obtener calor", advierte.Otro de los puntos a favor de los desarrollos 100% eléctricos tiene que ver con la agilidad en los plazos y la simplificación de procesos que conlleva. "En primer lugar, no hay que realizar instalaciones de gas, lo que implica un ahorro de tiempo y dinero muy grande en la construcción. Se depende de un ente menos para poner un edificio en marcha. En segundo lugar, está la seguridad y en este sentido, la presencia de gas en un edificio siempre agrega la necesidad de contar con instalaciones, sistemas de control y seguridad que aseguren que no van a haber pérdidas. Por último, está el beneficio del costo y la eficiencia", dice Alejandro Reyser, socio y director ejecutivo de RED (Real Estate Developers) quien asegura que representa una alternativa mucho más sustentable y eficiente. Tal es así que actualmente, existen modelos híbridos, es decir, en muchos edificios se instala un sistema a partir del cual se precalienta el agua en colectores con paneles solares y luego, si es necesario, se completa el calentamiento con termotanques eléctricos.The Link Towers, en Puerto Madero, ofrece sus departamentos con conexión 100% eléctricaDe la misma manera, Leonardo Rodríguez Nader, CEO y co fundador de CMNV Comunidad de Inversión, considera que el desarrollo y construcción de edificios que utilizan una sola solución energética es, básicamente, por una cuestión de costos en el desarrollo. "Hacer una obra con instalación de gas tiene un costo para el desarrollador y/o constructor que el mercado no está dispuesto a pagarlo como extra. Tiene que ver principalmente con la inversión necesaria para la instalación de la red de gas en el edificio, el pedido de factibilidad y la conexión final", explica. Estos condicionantes generan un sobrecosto y, en muchos casos, dilata la etapa final de las obras. Además, según Rodríguez Nader no es frecuente que el comprador o inversor reclame ese tipo de servicio o esté dispuesto a pagarlo. Con respecto a la seguridad que brinda la instalación eléctrica, el CEO de CMNV sostiene que el riesgo implícito de una instalación de gas no es comparable al de una instalación 100% eléctrica, principalmente, en un edificio de escala donde se hace necesaria una cámara de regulación de gas para el conjunto de medidores."En cuanto al diseño y la construcción, la instalación eléctrica tiene muchas menos limitaciones y requerimientos que cuando se ejecuta en un edificio una obra de gas para abastecer artefactos de cocina y de calefacción. Esto permite un mejor ordenamiento de las plantas y tipologías", advierte.Para Rodríguez Nader, en el último tiempo, el gas evolucionó como matriz energética más hacia la industria, mientras que la electricidad se orientó al sector residencial y esta tendencia se mantendrá para los próximos años.DesventajasEn cuanto a los contras de contra con este único sistema, para Reyser son más culturales. "Venimos de un país y un método de calefacción y agua caliente generados por calderas a gas. El cambio es siempre un desafío cuando se trata de estilos de vida", asegura. Otro punto en contra que advierte es que con las deficiencias energéticas del país un edificio 100% eléctrico requiere de un grupo electrógeno para no sufrir los cortes de suministro de electricidad.La ubicación geográfica de estos desarrollos también se relaciona con un mayor costo, porque, por ejemplo, en determinadas localidades la energía eléctrica tiene un valor muy superior a los otros medios energéticos y lugares en donde sucede lo contrario.El Astillero Catalinas Sur tiene departamentos solo con instalación eléctricaDe todas formas, actualmente en muchos edificios se combinan ambas fuentes energéticas. Rodríguez Nader asegura que, para proyectos de vivienda en altura, últimamente, se ven muchos casos donde el gas se usa únicamente para los servicios comunes, ya sean agua caliente central, calderas o sectores de amenities, y en las unidades se resuelve con energía eléctrica.Por su parte y en cuanto al origen del recurso, Azcuy sostiene que, por el momento, la electricidad no representa una alternativa más sustentable. "Por el momento se fabrica con combustibles fósiles, por lo que no es verdad que lo eléctrico sea más sustentable. Hoy las fuentes de energía eléctrica son pocas y proporcionalmente más bajas; las hidroeléctricas o los campos de paneles solares o de energía eólica no están demasiado desarrollados, pero es hacia dónde va el mundo. El día de mañana todas las fuentes de energía eléctrica van a ser de recursos renovables así que, de alguna manera, es una orientación hacia el futuro más sustentable", finaliza.Edificios 100% eléctricosProsResultan más seguros que las instalaciones a gas porque no hay posibilidad de entrar en contacto con monóxido de carbonoAgilizan los plazos y bajan los costos de las construccionesHacen más dinámicos los diseños y las tipologíasContrasEs indispensable contar con un grupo electrógeno ante un corte de luz, dada la crisis del suministro energético que vive el paísEn determinadas zonas del país, la energía eléctrica representa un costo elevadoLa energía eléctrica se obtiene a través de combustibles fósiles, de manera que no es un recurso renovable y, por lo tanto, no es sustentable

Fuente: La Nación
13/07/2022 20:00

Cuál es el tipo de departamento que bajó menos su precio de venta y por qué

Mientras se mantiene la sobreoferta de propiedades en venta en la Ciudad de Buenos Aires -con un stock acumulado de más de 164.000 inmuebles- el comportamiento del valor de los precios de venta ha registrado en los últimos meses un desaceleramiento en su caída.Si bien los brokers aseguran que en los últimos meses los valores de los inmuebles tocaron piso, todavía se desconoce el impacto de la inestabilidad financiera generada tras la renuncia de Martín Guzmán al ministerio de Economía, la entrada de Silvina Batakis y el salto del dólar blue.Conocé cuál es el valor de venta de una propiedad De hecho, en los últimos 12 meses la tasa de caída resultó la más moderada, en el caso del usado las cifras trimestrales muestran un amesetamiento en los valores.Sin embargo, en los últimos 3 años hubo una variación importante entre la baja registrada en los departamentos usados en comparación con las unidades a estrenar. De acuerdo a un informe publicado por Reporte Inmobiliario, las propiedades nuevas a estrenar defendieron mucho mejor el valor que las usadas.Tal es así que, desde los comienzos de la crisis del sector en 2019, los departamentos usados en la Ciudad de Buenos Aires llevan un acumulado de caída del 37%, mientras que los departamentos a estrenar sumaron en el mismo periodo un 18% de caída.¿Qué pasó en el último año? En 12 meses los inmuebles nuevos se retrajeron un 4%, mientras que el usado lo hizo en un 9%. En tanto, el 2021 fue el peor año de la serie para el usado con una baja del 17%, y el 2020 el peor año para los nuevos con una baja promedio del 9%.Según el Índice del m² Real publicado por la Universidad del CEMA y Remax, en conjunto con Reporte Inmobiliario, correspondiente al mes de mayo, el valor del metro cuadrado se ubicó en los US$1847 para el conjunto de departamentos usados de uno a tres ambientes."evolución promedio metro cuadrado"¿Por qué esta brecha en el precio de los departamentos? La explicación en el mejor comportamiento de las propiedades a estrenar podría encontrarse en que los inversores de inmuebles nuevos o desde el pozo tendrían menor necesidad de vender las unidades ante las crisis, pudiendo esperar a que el mercado se revierta.Por otro lado, también tiene que ver con el tipo de comprador que elige la unidad a estrenar como inversión: como los costos venían aumentando en dólares -por lo menos hasta la suba del dólar paralelo tras la renuncia de Guzmán-, se desprende que los compradores podrían obtener mayor valor en el futuro por el activo en el que invirtieron."No creo que el cimbronazo del dólar modifique esta tendencia. Este tipo de variaciones va a seguir en la misma línea y el inmueble a estrenar va a continuar defendiendo mejor su valor sobre el usado", señaló Germán Gómez Picasso, titular de Reporte Inmobiliario.Finalmente, el informe detalla que desde el 2006 los departamentos a estrenar se incrementaron en promedio un 6% anual en dólares, independientemente de los años de retracciones que se dieron en periodos de cepos y devaluaciones.Barrios en los que baja el departamento a estrenarComo en todos los segmentos, aquellos lugares con más oferta son los que pueden tener más oportunidades en los valores de las propiedades. El caso de Caballito, por ejemplo, es uno de los barrios donde más se construyó en las últimas dos décadas.De acuerdo a un relevamiento realizado por Reporte Inmobiliario sobre la zona que rodea al parque Rivadavia, la reducción interanual de la cotización del m² fue inferior al 2%. De los 62 emprendimientos identificados en esa área, que reúnen un total de 189.412 m² en construcción, el valor promedio general se retrajo el último año un 1,94% ubicándose nuevamente luego de cuatro años por debajo de los US$3000/m². El valor promedio actual alcanzó los US$2988/m² frente a los US$3047/m² del 2021.Otra zona donde se registran tres años de bajas consecutivas es en los barrios de Recoleta y Barrio Norte, donde la caída de valores de inmuebles a estrenar ya acumula una baja del 21,6% en dólares.En el área analizada en el último relevamiento de Reporte Inmobiliario, la franja de cotizaciones promedio va desde un mínimo de US$3626/m² y un máximo de US$4247/m²; , lo que representa una caída del 5,61% con respecto al año anterior, cuando la cotización alcanzaba los US$4068/m².Seguí toda la información del mercado inmobiliario en LN Propiedades

Fuente: La Nación
13/07/2022 14:00

Papa nombra a tres mujeres en departamento clave para la selección de los obispos

El papa Francisco designó por primera vez a tres mujeres, entre ellas una latinoamericana, como miembros del Dicasterio para los Obispos, el departamento de la Curia Romana que se encarga de seleccionar a los obispos de todo el mundo.La información fue divulgada este miércoles por la oficina de prensa del Vaticano, aunque ya había sido anunciada a inicios de julio por el mismo papa durante una entrevista a la agencia de prensa Reuters.Se trata de las religiosas Raffaella Petrini e Yvonne Reungoat y de la laica argentina Maria Lia Zervino, actual presidenta de la Unión Mundial de las Organizaciones Femeninas Católicas.La designación de mujeres para cargos tan importantes dentro de la administración central de la Iglesia resulta un hecho inédito y corresponde a la política del pontífice argentino de dar más espacio y poder a la mujer, un asunto aún no resuelto.Desde que fue elegido en 2013 al trono de Pedro, Francisco ha aumentado la presencia de la mujer en varios departamentos de la Curia Romana en puestos relevantes.Entre los nombramientos más importante destaca el de la directora de los Museos Vaticanos, Barbara Jatta, quien se convirtió en diciembre de 2016 en la primera mujer en ocupar ese puesto, sustituyendo a renombrado Antonio Paolucci.El año pasado ya nombró a la religiosa Petrini como número dos de la Gobernación de la Ciudad del Vaticano.Bur/kv/es

Fuente: La Nación
12/07/2022 10:00

Encuentran muertas a dos amigas en un departamento en La Plata

Dos mujeres fueron halladas muertas en un departamento de La Plata el fin de semana y si bien la primera hipótesis indicaba que habían sufrido una intoxicación con monóxido de carbono, la familia denuncia que pudo haber un tercero involucrado en los fallecimientos.El hecho fue descubierto el domingo por la tarde por la hermana de una de ellas que, tras cinco días de no tener noticias de ellas, se había acercado al departamento donde vivían Natalia Quesada, de 47 años, y Carla García, de 46, ubicado sobre la calle 58, entre 28 y 29.De acuerdo a lo que lo investigadores pudieron reconstruir, la hermana de Natalia, Sandra, golpeó la puerta y no obtuvo respuesta alguna, pero notó que las llaves estaban colocadas del lado de adentro, detalló el medio local 0221.Al creer que las mujeres estarían descansando, la hermana de regresó a verlas unas horas más tarde y advirtió que las llaves ya no estaban en la cerradura y que la puerta estaba abierta. Al ingresar en el departamento, notó un intenso olor a gas y entonces las encontró. Las dos estaban muertas: una de ellas, recostada en el sillón; la otra, en la cama de su habitación.Tras llamar al 911, los investigadores constataron que el departamento no estaba revuelto, por lo que podrían no haber habido un robo y lanzaron una primera hipótesis sobre la posible muerte por monóxido de carbono. Pero debido a que las ventanas estaban tapadas con cartones y a que tanto las hornallas de la cocina, así como el horno y la estufa, estaban encendidas, las familias de ambas creen que hubo un tercero involucrado.Los investigadores aún no descartan ninguna hipótesis de lo que les podría haber ocurrido. La causa se encuentra bajo la órbita de la UFI N°15 del Departamento Judicial de La Plata y fue caratulada como "averiguación de causales de muerte".

Fuente: La Nación
09/07/2022 14:36

De 57m2: Un departamento que alguna vez fue el comedor del petit hotel la familia Lasalle

El departamento recorremos hoy alguna vez fue el comedor del petit hotel de la familia Lasalle, declarado patrimonio histórico. Subdividido en los años 50, rejuveneció con una segunda reforma a cargo de Graciela Roteta ya había intervenido otras unidades en el mismo edificio. "Acá los muebles se eligieron sin seguir un estilo en particular, porque el departamento fue pensado para ser una vivienda temporaria: partimos de una caja blanca con toques de color"."Cada vez que pasaba me llamaban la atención la reja de estilo francés y el jardín de entrada. Soñaba con tener un departamento acá para recibir familia y amigos", comparte la propietaria. (Daniel Karp/)"Queríamos que el marco del espejo fuera un punto focal. Entonces, pensamos hacerlo al estilo francés, pero en cartón corrugado". (Daniel Karp/)Vista a la entradaPara la iluminación, se colocaron tensores con spots AR111 y dicroicos sobre la viga del comedor diario, y plafones y apliques en el resto del espacio: por la poca altura era imposible colgar luminarias del cielo raso. (Daniel Karp/)Se eligió un azul vibrante para la pared de la cocina porque forma parte de circuito social del departamento. Así, se la distingue incluso desde la terraza. Es que aunque estén integrados, cada sector funciona como una unidad.Vista a la cocinaEl piso de la cocina fue removido: se reemplazó con un alisado de cemento impermeable con color. (Daniel Karp/)A un costado de la heladera cuelga un pizarrón sostenido por tensores. "Es un recurso que diseñamos para no verla al entrar y, al mismo tiempo, permitir su correcta ventilación", explica Roteta.Plano detalladoCómo se trató el balcónLas aberturas son las originales. Sólo se las pintó de blanco para ayudar a ampliar las dimensiones. (Daniel Karp/)El dormitorio"Detrás de las puertas corredizas armamos un vestidor. Era un espacio en desuso al que le encontramos una nueva funcionalidad. Hasta hicimos una baulera al fondo". (Daniel Karp/)En el baño, un toque original: la grifería se apoya sobre un estante de vidrio sostenido por tensores. (Daniel Karp/)

Fuente: La Nación
08/07/2022 20:18

El sueño de diseñar el departamento que querés y no limitarte a una tipología tradicional

En una era en la que los consumidores eligen cómo y cuándo quieren disfrutar de contenidos, viajes y hasta la compra de autos, la personalización también llegó al sector inmobiliario.La customización de viviendas es una tendencia mundial que se consolidó con la pandemia, tiempo en el que las personas pasaron mucho tiempo puertas adentro y descubrieron cómo les gustaría habitar su casa y qué ambientes modificarían. En este contexto, los arquitectos y desarrolladores reciben cada vez más clientes que conocen perfectamente qué les gusta, qué no y se adaptan a estas nuevas condiciones de mercado.Calculá cuánto dinero se necesita para iniciar un contrato de alquilerPara darle un nombre a esta forma de vivir los lugares, Abigail Szwarcberg -fundadora de la desarrolladora Macom- creó el concepto de "arquitectura vincular", que analiza cómo las estructuras edilicias se conjugan con el ritmo de vida de quienes las habitan."Para lograrlo hay que realizar investigaciones que identifiquen justamente esas tendencias a habitar el espacio de forma personalizada", explica la desarrolladora. Reconoce que hay nuevos estereotipos de usuarios: "La familia tipo no es la única usuaria sino que hay una nueva que sabe más de construcción, de cómo quiere vivir y que no se condiciona con las plantas espejos y repetitivas. Una persona que vivió sola hasta hace un tiempo estaba acostumbrada a adecuarse al departamento que le cerraba para vivir pero hoy el usuario prioriza su forma de vivir y en base a eso adapta el espacio".Compartir departamento, el recurso de los jóvenes para hacer frente a los alquileres altosCuáles son los nuevos perfilesLa arquitecta reconoce que hoy en día las personas se vinculan de manera diferente en comparación con el pasado: "La vida familiar a través de nuevos vínculos necesita otra arquitectura, menos rígida, que proponga más versatilidad", interpreta. En su investigación, admite que se encontró con parejas que duermen separadas cada uno con su baño y vestidor, familias ensambladas en la que la nueva pareja elige dormir separada más cerca de los hijos de cada uno. También está la hija que invita al novio a dormir en la semana y los padres lo quieren del otro lado de la casa.En Europa ocurre el mismo síntoma: un matrimonio grande que convive con los padres de alguno de los dos y están del otro sector de la propiedad, por lo que necesitan doble circulación para tener un nexo con la cocina de forma independiente; o tienen hijos adolescentes que manejan horarios invertidos por lo tanto la planta debe resistir esa convivencia y no ser un fastidio los horarios y ruidos.A partir de la identificación de las nuevas dinámicas es que también descubrió que "el usuario se acostumbró a ser demoledor porque compra sabiendo que tiene que demoler, incluso de pozo que es una contradicción enorme", dice. En base a estas tendencias, asegura que en este nuevo modelo es clave flexibilidad en los sistemas constructivos. "Es un mix entre sistema tradicional (ladrillo) y el que es en seco (placas) que permite versatilidad en distribución de ambientes. No solo es más fácil trasladarlo sino que, la idea no es que solo puedas sacarlo y ponerlo en cualquier lugar sino que ya esté pensado dónde podrías hacerlo para que se genere la circulación y conexión que necesitás de ese ambiente", relata.Desde su visión, hay varios aspectos que los desarrollos inmobiliarios deberían replantearse. Por ejemplo, afirma que las cocinas cerradas faltan a la forma de vivir de hoy. Hay recursos para poder cerrarlas y abrirlas según la circunstancia, como paneles que permiten que se integre o no según la ocasión.Los playrooms también están en plena metamorfosis: ningún padre quiere que sus hijos jueguen encerrados sino que se integren a la dinámica familiar.Otro ejemplo es el balcón, uno de los ambientes más preciados de estos tiempos: antes era sólo para instalar plantas. Hoy si la propiedad no lo tiene, puede quedar fuera de mercado.Por otro lado, "el toilette de recepción es fundamental ya que la pandemia reforzó el hecho de que la higiene del visitante no se cruce con tu propia higiene", enlista Szwarcberg.Seguí toda la información del mercado inmobiliario en LN PropiedadesEl mercado local, en pleno proceso de adaptaciónSi bien los compradores exigen, no es fácil adaptarse a estos nuevos parámetros. En Villa Devoto, hay un proyecto que le permite a los compradores decidir sobre gran parte del diseño del departamento. Los clientes pueden armar a gusto la distribución de los ambientes, salvo algunas limitaciones inamovibles como, por ejemplo, tener que respetar los núcleos sanitarios o las escaleras. "Se puede elegir que el mismo piso tenga dos o tres dormitorios o inclusive uno solo", ejemplifica Alejandro Reyser, socio de Real Estate Developers.Los edificios de RED-i Respira ofrecen la opción de personalizar la distribución de ambientesFrente a las nuevas demandas, Reyser identifica que los espacios más demandados son:Espacios de trabajo. Por ejemplo, una oficina funcional, con confort y privacidad. Para su incorporación, Reyser dice que entra en juego la conectividad y la circulación dentro de la casa.Espacios para entrenar. "Cada vez más gente hace ejercicio en su casa mirando YouTube y necesita un buen lugar bien ventilado con aislación para que la persona con la que comparta el ambiente no se incomode con el ruido", señala.Integración con el exterior. Desde la pandemia se posicionó la tendencia de "incorporar el verde y que el que balcón sea una extensión de la casa. La gente incluso pide detalles en la carpintería para poder pasar del living al balcón sin pasar por un zócalo, es decir que los rieles de la puerta corrediza estén empotrados en el piso y sientas que tiene una continuidad", detalla.Conocé cuál es el valor de venta de una propiedadLa integración entre el living y la sala de estar es uno de los requisitos más solicitadosEn línea con los perfiles que destaca Szwarcberg, en sus edificios Reyser también contempla la construcción de un ambiente independiente dentro de la vivienda con entrada privada, como si fuera "un departamento adentro de una casa. Generalmente es para el adolescente que se quiere ir vivir solo pero que en realidad se queda con los padres, o el hijo que tiene novia y duermen juntos algunos días y quieren estar separados del resto", especifica.Más allá de la distribución de ambientes, los proyectos de Reyser de la marca i-Respira que se fondea con la entrada de inversores a partir de los US$20.000, propone diseñar a medida la tecnología y domótica de la vivienda. Esto puede abarcar desde cortinas que se enrollan con un botón, paredes que se convierten en cines, la regularización de las luces en cada ambiente, el control por voz y más. Por último, también se pueden customizar los aspectos materiales del departamento, como los revestimientos.El desarrollador explica que, en parte, este nivel de personalización es posible gracias a la pequeña escala que manejan estos edificios de entre siete y 10 "casas en altura". Su primer ejemplar de esta línea tiene unidades de entre 120 y 300 m². El precio del metro cuadrado promedia los US$1850 y las unidades más chicas parten desde los US$224.000.Barrio por barrio, el precio del metro cuadrado y la rentabilidad de un alquilerEstética a medidaPara los consumidores que buscan personalizar a fondo la estética de su vivienda, otra desarrolladora que ya lleva 10 edificios entregados bajo esta modalidad en la provincia de Buenos Aires permite customizar los revestimientos y materiales que componen el departamento. Se pueden definir cuestiones estructurales de base, como si se quiere calefacción a gas o ventanas de doble vidrio, pero los cambios principales sobre los que puede decidir el comprador constan de modificaciones de materiales. Por ejemplo, se pueden diseñar a medida el material de los pisos, las paredes, las mesadas, y la grifería los muebles de cocina entre las opciones.Por supuesto que el rediseño de una vivienda implica la compra y aplicación de materiales diferentes a los planificados, por ende representa un gasto adicional para comprador y vendedor. A pesar de eso, la arquitecta Szwarcberg destaca que "el usuario está dispuesto a pagar más y que se lo entreguen más tarde".En el proyecto de la desarrolladora Spazios, si un cliente pretende la compra de un dos ambientes de 34 m² valuado en US$64.000 (a pagar en 360 cuotas pesificadas y actualizadas por la CAC), puede decidir hacer algunos cambios. Podría elegir reemplazar el mármol estándar de la cocina por uno de granito tipo negro Brasil que sumaría $77.400, cambiarle el piso de la cocina por un cerro negro símil madera olmo que costaría $18.500 y así se añadirían las diferencias entre la opción personalizada y la predeterminada que se adaptarían al plan de cuotas pautado.Los departamentos de la desarrolladora Spazios ofrecen diversas opciones de pisos, mobiliario, porcelanatos y otras terminacionesFrente a estas opciones, Tapiola afirma que "lo que más demanda tiene es aquello que cuesta cambiar". Ilustra que en la compra regular de una vivienda, si el mobiliario no es el que hubiese elegido se puede remover y vender o tirar, en el peor de los casos. En cambio, reemplazar algo más importante como el piso por otro que guste más implica levantarlo y entrar en obra, por lo que suelen descartar esta opción. Es por eso que resulta tentadora la propuesta de tunear antes de construir es una oportunidad que los compradores toman: "El 100% de la gente customiza pero no todos personalizan todo. El piso, por ejemplo, es masivo", analiza Tapiola.Si bien la personalización en este caso no se centra en los ambientes, sí se puede optar por hacer algunas modificaciones. Por ejemplo, optar por no construir la pared que separa la cocina del living para lograr una sala de estar más amplia e integrada y por otro lado unir dos dormitorios para tener uno más grande o una sala de estar.Los detalles de grifería, clave a la hora de determinar la calidad de un pisoA pesar de manejar una gran escala de aproximadamente 100 unidades por edificio, la estrategia que usa Juan Manuel Tapiola, director de Spazios, no interfiere con los plazos de entrega. En estos proyectos de unidades de uno a tres ambientes los compradores pagan a pozo su departamento desde la compra del terreno, lo que permite diseñar cada unidad desde antes de que se construya. Por ende, inician la construcción del edificio con el proyecto ya terminado y la personalización no provoca demoras en el proceso.

Fuente: Página 12
06/07/2022 08:52

Incendio en Recoleta: el padre de la familia que murió en el siniestro se enteró de lo ocurrido en su departamento

Se encuentra consciente, en proceso de mejoría y será dado de alta este jueves.

Fuente: La Nación
05/07/2022 00:00

Por qué una cochera nueva en Barrio Norte cuesta lo mismo que un departamento en otros barrios de la Ciudad

La arquitectura, las atracciones turísticas, los espacios verdes y los polos gastronómicos son algunos factores que valorizan una zona por sobre la otra. Uno de los barrios de la Ciudad de Buenos Aires que reúne esas características es Recoleta, el quinto barrio más caro para comprar una propiedad según el índice de precios publicado por ZonaProp. Una microzona de relevancia dentro del mismo es el comercialmente conocido como Barrio Norte. Allí, una cochera nueva puede costar lo mismo que un departamento de dos ambientes en Parque Patricios.En este barrio las cocheras registran "unas de las cotizaciones más altas de la ciudad", según indican en un informe de Reporte Inmobiliario. En el área delimitada por las avenidas Santa Fe, Callao, Las Heras y Coronel Díaz, la entidad señala que en los edificios a estrenar los valores se extienden desde los U$S39.000 hasta los U$S48.000 por plaza de garaje. En comparación con años anteriores, las cocheras más caras en 2020 tocaban el techo de US$50.000, el año pasado habían caído a US$46.000 y este año volvieron a remontar unos US$2000 más. Sin embargo, esto no quiere decir que no haya cocheras más accesibles en la zona, las cuales pueden encontrarse en edificio más añejos.Las plazas para estacionar los vehículos en Recoleta piden el mismo precio de venta que algunos departamentos usados de uno y dos ambientes en la Ciudad. Por ejemplo, en ZonaProp hay una unidad de 20 m² en Villa Crespo que se vende a US$36.000, más barato que la cochera más accesible en un edificio a estrenar de la zona. En cuanto al valor de las más caras, en la plataforma inmobiliaria hay una unidad de dos ambientes de 39 m² en Parque Patricios publicada a US$49.900. Para este presupuesto también puede trazarse un paralelismo con un departamento en la Costa Atlántica. Los interesados en un monoambiente en Mar del Plata podrían gastar menos que una cochera en este tipo de edificaciones en Recoleta y gastar desde US$39.500 a US$45.900.Una cochera en Barrio Norte puede salir lo mismo que un departamento en Parque Patricios o Mar del PlataA pesar de los altos precios, la entidad comenta que la demanda de estas unidades no desiste en la zona en cuestión: "Muchos de los desarrollos poseen aún unidades de departamentos a la venta, pero ya no cuentan con stock de cocheras".Estos precios se corresponden con los US$3840 que promedia el costo del metro cuadrado en los nuevos desarrollos de Barrio Norte, aunque la zona comprende un rango de entre U$S3626 a U$S4247. Aún así, el informe indica que desde hace tres años que allí se evidencia una leve caída en sus precios. En comparación con el mes de junio del año pasado, el valor de los inmuebles descendió un 5,61%, cuando la cotización alcanzaba los US$4068 por metro cuadrado. "Con tres años de bajas consecutivas la caída de valores de inmuebles a estrenar ya acumula una baja del 21,59% en dólares dentro del área", concluyen desde Reporte Inmobiliario. En esta línea, confirman que el barrio se une a la tendencia que muestran otros de la Ciudad en los que en las unidades nuevas los valores se retrotraen prácticamente a los valores registrados en 2015-2016.A pesar de ser una zona densamente edificada, en sus calles se pueden divisar varios desarrollos en marcha. Los valores mencionados se relevaron sobre los 31 proyectos que se llevan a cabo en Barrio Norte actualmente, de los cuales presentan un avance de obra inferior al 10% y cinco de éstos ya están terminados.Conocé cuál es el valor de venta de una propiedad

Fuente: La Nación
03/07/2022 03:36

Médico y diseñador de moda. Adrián Brown nos recibe en su departamento de Recoleta junto a su mujer y su hija

Es viernes, día de consultorio médico. Pero hoy, Adrián Brown (52) no va a atender: canceló los turnos de rejuvenecimiento facial con láser que tenía agendados para para recibir a ¡HOLA! Argentina en su casa de Recoleta. Allí, acompañando por su mujer María Victoria Vergara (42) y su hija Eugenia (7), el médico dermatólogo hablará de su otra exitosísima actividad: el diseño de alta costura. "Soy médico de profesión y creativo de vocación. Siempre sentí que podía hacer las dos cosas, pero, de a poco, estoy soltando al médico", cuenta el creador que, en estos últimos años, logró que su nombre se instalara entre los couturiers de la Argentina. Sus diseños -elegantes, llenos de color y feminidad- son la debilidad de primeras damas, como Fabiola Yáñez y Juliana Awada, y también de actrices como Julieta Ortega, Flor de la V, Delfina Chaves y Guillermina Valdés. Del éxito, dice, no se da cuenta. "A veces, pienso que estaba en mi destino. Me esforcé mucho para estar en este lugar. Si la consagración me llegó tarde, puede serâ?¦ Pero así se dio mi vida. Ser médico me consolidó como persona y eso me ha permitido plantarme de manera diferente frente al costado más frívolo que puede tener la moda"."Para vivir bien no hace falta ser millonario, sino ser trabajador e ingenioso. Durante la pandemia, por ejemplo, remonté más mi consultorio". (Tadeo Jones/)LA BÚSQUEDA ESTÉTICAEstaba escrito. En alguna de las largas siestas de su infancia, en Dolores, provincia de Buenos Aires, Adrián tuvo la certeza de que, algún día, iba a dedicarse a la moda. "El ojo estético -la búsqueda de la forma, el equilibrio y el color- vino conmigo. Tengo en mi mente cada detalle de los vestidos de las mujeres elegantes que vi, y son recuerdos previos a mis 6 años", asegura el diseñador, cuya familia desciende del almirante Guillermo Brown. "Empecé tirándole trapos a mi hermana Myriam [su única hermana; es un año y medio más chica que él]. Comprábamos ¡HOLA! Alta Costura, Vogue y revistas de figurines, y teníamos una modista que nos hacía lo que queríamos en tres días. En las fiestas, casamientos y en los bailes de presentación en sociedad que se hacían en Dolores, mi hermana siempre estaba impecable con los diseños que yo le hacía. A veces, le decían que, con mis vestidos, estaba mejor que la novia. Como estuve soltero mucho tiempo, le compraba cosas afuera, todo de firma", recuerda.La ventana del living regala una vista inmejorable del Parque Thays. "Cuando vine a Buenos Aires desde Dolores, mi sueño era vivir en Recoleta", confiesa el diseñador. Tras vivir en el edificio Kavanagh, Adrián y Victoria se mudaron aquí hace cuatro años. (Tadeo Jones/)-¿Cómo es que, con tanto potencial fashion, estudiaste medicina?-En mi casa, había cierta resistencia. Mis padres no entendían que su hijo pudiera hacer moda: lo encontraban poco masculino. Yo entendí que tenía que irme de Dolores con un argumento concreto y la medicina fascinó a mi familia [se dedican al campo y tienen una panadería desde hace tiempo]. A mí, el campo, me aburría.-¿Te costó estudiar la carrera?-No, la terminé a los 23 años. Pero los primeros años, fueron angustiantes. Cuando empecé con la especialidad en dermatología, la cosa se alivianó: estaba más vinculado con lo estético. La piel y el vestido tienen cosas en común. Como la piel, el vestido te separa del otro, pone un punto entre lo interno y lo externo. Me gusta tanto la prolijidad de una piel sin manchas como la de los géneros planchados.-¿Y cómo resolviste esa situación?-A pesar de haber elegido la medicina, nunca oculté al diseñador. Soy médico de profesión, pero diseñador de vocación. Pero esta definición es producto de un acompañamiento terapéutico largo, que me ayudó a saber quién era yo. Gracias a ese trabajo pude sacarme un montón de prejuicios. Tenía miedo de ser juzgado como mal profesional, que dijeran "si hace moda, imaginate qué clase de médico puede ser". La terapia me ayudó, también, a no abandonar la medicina. La medicina me ha servido para sostenerme; me dio los recursos para armar una colección y los primeros desfiles.Victoria luce blusa Stella McCartney, pollera YSL y aros de Givenchy. "Ella me ayuda con los desfiles y, además, con la atención al público en la tienda. Tiene un excelente ojo estético", dice Brown. (Tadeo Jones/)-¿Y en qué momento apareció Victoria, tu mujer?-Fue mi secretaria en el consultorio. La había conocido antes, en una reunión en la casa de una amiga. Fue como ver a un ángel. Tenía el pelo tirante, la piel perfecta, anteojosâ?¦ impecable. Nos pusimos de novios en 2013 y nos casamos al año siguiente. Los que nos conocen dicen que es el cerebro de la empresa que tenemos, y es cierto: el salto comercial lo tuve gracias a Victoria. Ella bromea diciendo que es mi Pierre Berger [el socio de Yves Saint Laurent, con quien el diseñador fundó la marca]. Puso mi moda en marcha, ordenó mis cuentas: soy un poco compulsivo [Se ríe]. En mi ilusión de hacer un vestido divino, yo gastaba más de la cuenta: hacía diseños que no podía vender a nadie.-¿Hay una clave para trabajar en pareja y no llevarse mal?-Victoria tiene muy buen carácter. Ella me ayuda con los desfiles y, además, con la atención al público. Somos muy compañeros y muy simbióticos. [Se ríe]. Ella tiene un excelente ojo estético.El sello impecable de los Brown en la cocina y el comedor diario, donde la cómoda francesa estilo transición con vasos orientales naranja domina la escena. En la pared, una colección de grabados. En la mesa, platos ingleses que Adrián busca en anticuarios en cada viaje que hace. (Tadeo Jones/)-¿Qué otras actividades comparten?-Somos muy poco sociables. Viajamos mucho; en especial, a lugares donde hay telas. Nos fascina ir a ferias. Revolvemos mucho lo vintage. En ferias de Nueva York, Victoria ha encontrado vestidos de Oscar de la Renta, tapados de Courrèges... En la feria de Las Damas de Caridad (DAC), compró una chaqueta de Chanel. Una mañana, durante la pandemia, encontré un volquete que me llamó la atención. Cuando me acerqué, empecé a ver ropa de Lanvin, Chanel, Yves Saint Laurent, Valentino, un tapado de Marilú Braganceâ?¦ Todo impecable. Eran de una aristócrata o de una diplomática que había muerto. Fue un festín ese día.-¿Le das consejos a Victoria a la hora de vestirse?-Yo la consulto más a ella que ella a mí. Nunca opino sobre lo que se pone. "Estás perfecta", le digo siempre. Si vamos de shopping y vemos un vestido que le gusta, yo la incito a que se lo compre. "¡Compralo ya!", le digo. En el último viaje que hicimos, le compramos a Eugenia un vestido Gucci con un estampado divino, una reinterpretación que hizo Alessandro Michele, director creativo de la marca, del estampado que les encargó Grace Kelly. Se lo puso para mi último desfile en el Teatro Colón.Eugenia, de 7 años, en su dormitorio, decorado con un gobelino del siglo XIV y su colección de figuras de Lladró, que están sobre la cómoda. (Tadeo Jones/)-Eugenia heredó tu ojoâ?¦-Identifica lo bueno. Le gusta que compremos cosas para la casa, ir a lugares lindos... Si le dejás ropa sobre la cama, arma un buen outfit. Eugenia ha sido la gran revolución de mi vida.-¿A qué mujer de hoy te gustaría vestir?-A Carolina de Mónaco, una mujer que, para mí, se transformó: el paso del tiempo la hizo aún más atractiva. Otra, Inés de la Fressange. Me gusta vestir a mujeres maduras.-¿Cómo se vincula la inmadurez a una prenda de vestir?-Muchas mujeres vienen a probarse ropa acompañadas de catorce amigas. Se prueban todo, le mandan fotos al marido y a otras amigas más. Todos opinan y, al final, no terminan llevándose el vestido, que inicialmente, les gustaba y, además, les quedaba bien. "Lo de afuera" -la cultura, la educación, el refinamiento-, está directamente relacionado con "lo de adentro". Vestirse también supone autoconocimiento.Sobre la cómoda, el gran protagonismo lo tiene esta imagen de Nuestra Señora de Dolores. Es una virgen italiana, del siglo XVII, con pies de madera, que Adrián, que es muy creyente, compró en un anticuario de José Ignacio, Uruguay. (Tadeo Jones/)-¿Tenés clientas que quieren vestirse con vos porque vieron tu ropa en primeras damas y famosas?-Yâ?¦ sí. Eso pasa. Han escuchado de mí y quieren, entonces, que yo les haga algo. Pero no me engancho con cualquier proyecto. Cuando una propuesta me entusiasma, soy capaz de hacer el trabajo gratis. Entonces, a mucha gente digo que no, incluso a gente famosa. Si esa famosa no me cierra, no me cierra. Me entusiasma también ayudar a cambiar el estilo de alguien: en esos casos, Victoria suele hacer el estilismo y yo, los diseños.-¿Qué no diseñarías nunca?-Ropa urbana, como joggings o jeans. Tampoco crop tops o calzas. Los tajos, las transparencias y las panzas al aire me generan un poco de tensión. Durante la pandemia, alguien me preguntó si no quería hacer pijamas. ¡No me sale hacer pijamas! La alta costura, muchas veces, no es cómoda. Hay quienes, aun a pesar de que la ocasión lo requiera, no aguantan los vestidos o los tacos altos. Y, a veces, tenés que soportar un poco de incomodidad.Cuando cumplió 6 años, la pareja le regaló a su hija este escritorio (estilo francés del siglo XIX) y la silla basculante para que hiciera los deberes. "Nadie puede sentarse sin que Eugenia autorice", advierten ellos. (Tadeo Jones/)-¿Te genera incertidumbre ser un diseñador de alta costura en la Argentina?-La medicina me dio un buen pasar. Nunca tuve trabas con lo económico y jamás me endeudé. Venga el gobierno que venga, sé que no voy a pasar penurias en mi vida. Porque soy de rebuscármela. Para vivir bien, no hace falta ser millonario, sino ser trabajador e ingenioso. Durante la pandemia, por ejemplo, remonté más mi consultorio.-¿Cómo ves tu futuro?-Me veo virando hacia lo escenográfico, diseñando vestuario para teatro o para una revista sofisticada. Pero no me voy a jubilar. Me imagino como Oscar de la Renta, trabajando hasta el último día.Adrián y Victoria, en otro rincón del living, junto a la biblioteca que va del piso al techo. (Tadeo Jones/)La pareja se casó en octubre de 2014, en la basílica del Pilar, en Recoleta. Victoria llevó un vestido de la colección 2012 de su marido. "El ojo estético -la búsqueda de la forma, el equilibrio y el color- vino conmigo", dice él. (Tadeo Jones/)Producción: Rodolfo Vera Calderón.Maquillaje y peinado: Walter Pascalle.Modelo: Lucía Torassa (Lo Management).La tapa de la revista ¡Hola! de esta semana

Fuente: La Nación
01/07/2022 21:36

Las microzonas de Palermo y Belgrano donde se puede comprar un departamento a valores del 2016

En un contexto macroeconómico inestable, el real estate se presenta como una oportunidad para los ahorristas en dólares. La controversial Ley de Alquileres provocó la sobreoferta de propiedades en venta y una consecuente baja generalizada de precios. Según el último informe de Reporte Inmobiliario, una zona privilegiada entre los barrios porteños Palermo y Belgrano registró una caída en sus valores por tercer año consecutivo y retomó los valores que cotizaba en 2016.Se trata precisamente del área delimitada por las avenidas Luis María Campos, Del Libertador y Dorrego, donde conviven parte de Las Cañitas y La Imprenta. "El mercado residencial en la época de la pandemia se frenó mucho y ahora está muy competitivo en los productos en venta, lo que hace que se venda a valor bastante más barato de lo que se vendía hace tres años", observa Miguel Ludmer, director de Interwin. En los últimos tres años el valor de venta de las propiedades en la zona se depreciaron considerablemente. Primero con la baja del 14,07% en el 2020, luego del 6,37% en 2021 sumada al 1,65% en lo que va del año, que a mes corriente deja la zona a US$3875 el metro cuadrado. Aún así, desde Reporte Inmobiliario aclaran que las brechas de valores manejan un rango de entre U$S3623 y 4526 por m². La baja precede una seguidilla de incrementos que habían llevado el valor del metro cuadrado hasta casi US$5000.Seguí toda la información del mercado inmobiliario en LN PropiedadesEsto podría ser una oportunidad para los ahorristas que frente a un panorama de incertidumbre quieren resguardar su dinero en los ladrillos. "En los últimos dos años, la demanda viene dada por consumidores finales o ahorristas más que los rentistas. Con el dilema de la Ley de Alquileres y la poca rentabilidad del mercado, se achicó mucho como objetivo de compra el adquirir un departamento para alquilarlo vacío", opina Ludmer, de la zona donde la renta anual ronda un 4%. Por su parte, las cocheras en venta también evidenciaron una leve baja de precios, según el informe: mientras que el año pasado promediaban los US$40.000, en 2022 se pueden encontrar opciones por US$36.000.Una zona en pleno crecimientoLas microzonas de estos barrios también muestra fuertes señales de crecimiento. El informe señaló un récord de cantidad de metros de obras en 18 años, ya que en el último año se registraron 130.044 m² de desarrollos inmobiliarios. Allí se presentan 32 emprendimientos de los cuales cuatro están ya casi finalizados y 14 recién tienen iniciados con avances de obra inferiores al 3%. Fuentes del sector señalan que al contar con muchos atributos positivos la zona se valoriza y ante los primeros indicios de mejora en el mercado se recupera la demanda, factor que atrae a los desarrolladores para invertir ahí.Las Cañitas es una zona consolidada hace muchos años que hoy en día concentra numerosos desarrollos inmobiliarios"Tenemos varios proyectos en diferentes etapas de obra en esta zona. Las Cañitas es una área consolidada de manera residencial como un lugar de salida gastrónomica. Hoy un proyecto en pozo ahí parte de los US$2500 hasta US$4000 el metro cuadrado, dependiendo del proyecto y si es del segmento premium parten de los US$4000 en adelante", comenta Ludmer. "Es un nodo de conexión de barrios que también están consolidados con pulmón verde y cercanía al Campo de polo, los bosques de Palermo y todo tipo de servicios", coincide Gabriela Goldszer, directora de Ocampo Propiedades.Las Cañitas también propulsó la zona con el boom de locales comerciales, otro indicador del avance del barrio y el atractivo que le ven los comerciantes para invertir. Según un informe elaborado por Maure Propiedades, el nivel de desocupación de locales allí en 2021 fue del del 7,8%, un porcentaje más bajo que el 15% de 2020. Uno de los actores principales que propulsaron esas cuadras porteñas son los cafecitos: el año pasado aumentaron su presencia un 75% en comparación con el año anterior.

Fuente: La Nación
01/07/2022 04:18

"Fue muy difícil". Marina Dodero posa en su departamento de Recoleta y habla de su lucha contra el cáncer

Para Olympia (9), Fucsia (6) y Sylvestre, (4 meses), ella es Giagi, la abuela que los malcría, que los llena de besos, les arma programas divertidos y les cuenta historias fantásticas. Si bien la que Marina Dodero (73) le cuenta hoy a ¡HOLA! no es una historia de ficción, de esas de princesas y príncipes que tanto las entretiene, algún día, cuando la escuchen, descubrirán en su abuela a una superheroína, capaz de hacerles frente a las adversidades, incluso a un cáncer de mama que se descubrió de casualidad, en 2019, cuando el mundo entero se cerraba y quedaba en Atenas, muy lejos de sus hijas y nietos, intentando adaptarse en solitario a la enfermedad.Fucsia y Sylvestre (su mamá es Tweety) y Olympia (su mamá es Carminne) son la adoración de su abuela. Las chicas, además, posaron como verdaderas profesionales. (Pilar Bustelo/)"Estaba en Grecia y, aunque hacía treinta y dos años que no sabía nada de la gente que compró Skorpios, me llamaron para invitarme a visitar a mi amiga Christina (Onassis, que está enterrada en esa isla junto a su padre, Aristóteles), que siempre digo que me ayuda desde el cielo. La única condición que me pusieron fue que no sacara fotos. Recorrí en lancha los 400 kilómetros, y al llegar vi la iglesia, que estaba igualita porque eso no se toca, fui a su tumba y participé del responso que había pedido por ella. Cuando terminamos, aunque me ofrecieron quedarme en un hotel, preferí volver a mi apartamento. Al día siguiente, llegó la cuarentena: se cerró todo y yo quedé allá, sola", arranca Marina. Y sigue: "Apenas una semana más tarde, mientras me bañaba, sentí un bulto en el pecho".-¿Eras de hacerte el autoexamen?-No, pero hoy entiendo lo importante que resulta. Por suerte, me había comprado unos guantes exfoliantes en Victoria's Secret y así lo noté. Como tengo un perrito -un pug que se llama Oro-, pensé que era un tirón, ya que lo paseaba a diario en los 20 minutos que nos daban a la mañana y a la tarde para sacar a nuestras mascotas. No me preocupé, pero al contárselo a un amigo, me recomendó que llamara a un médico de inmediato. En Grecia llamás al número 100 y viene un médico. Después de revisarme me mandó a ver a un ginecólogo. Yo sin auto, sin nadie que manejara, no había taxisâ?¦ Nunca había visto Atenas tan tranquila...En el vestidor de Marina, las chicas juegan a inventar nuevos looks: mientras Olympia posa frente al espejo, Fucsia le elige qué accesorios probarse. (Pilar Bustelo/)-¿Sospechaste que algo podía estar mal?-Nunca se me ocurrió que podía tener cáncer. La obra social de acá no me dio ni la hora. Me hice una mamografía y una biopsia: me sacaron tres muestras y me derivaron a un especialista. Seguía sin entender de qué se trataba. Un amigo me recomendó a su primo ginecólogo, y me recibió el 1 de mayo. Él me dio la noticia.-Ahí sí caísteâ?¦-No. Uno se atonta ante la verdad. Le dije que decidiera sobre mi vida porque estaba sola. Yo tengo un poquito de peso en Grecia todavía por la historia que ya todos conocen. Me operó el 8. El embajador argentino en Grecia, Juan José Arcuri, a pedido de una amiga, me mandó el auto de la embajada para ayudarme. Como te decía, la obra social me dijo que si era cáncer se trataba de algo preexistente, por lo que no cubrían nada. No había plata, los bancos no te recibían, no andaban los cajeros automáticosâ?¦ Terminé en un hospital público. Uno está acostumbrado a que te mimen pero acá, nada.Marina es madrina del Hospital Pedro de Elizalde. "La primera vez que fui, me enternecieron tanto los chicos que no dudé en involucrarme. Yo creo que alguno de ellos debe haber pedido por mi recuperación", cuenta, mientras sostiene a Sylvestre en brazos. (Pilar Bustelo/)-Con la certeza del diagnóstico, ¿llamaste a tus hijas, Carminne y Tweety?-Sí, pero sólo les dije que me iba a operar de una lola. ¿Por qué amargarlas, si estaban a miles de kilómetros y no había posibilidad de que vinieran? [Piensa]. Me molestó estar imposibilitada de tener acceso a lo normal. Por suerte, el cáncer no me atacó los ganglios. Me dijeron que era grado B y que lo querían mandar a analizar a Estados Unidos. Como yo buscaba una respuesta rápida, propuse Holanda, que es excelente en estos temas, y a los cinco días respondieron que era grado C. Primero me recomendaron cuatro sesiones de quimioterapia. Sin plata, sin obra social, en un hospital públicoâ?¦ Una amiga, una de las mujeres más ricas de Grecia, averiguó y entré al hospital donde ella había ayudado. Me cuidaron como a una reina. El médico me dijo que me iban a poner una suerte de gorra de hielo para que no se me cayera el pelo y en medio del proceso tuve una reacción alérgica que casi me muero, ¡mi brazo era un globo! Después de la segunda sesión, se me empezó a caer el pelo. Otra amiga consiguió que alguien me rapara para emprolijarme. Y me vi divina, me dije: "Qué buen cráneo tengo". De todas maneras, en la calle no había nadie para verme. [Se ríe].Un detalle de uno de los adornos del living. (Pilar Bustelo/)-¿Te hicieron rayos?-Sí, pero en otro hospital. Marcaron la zona donde iba la máquina y, por un mes, fui todos los días. Pero los rayos me quemaron, todavía me duele. Fue un momento difícil. No había ni amigas ni señores, porque sabiendo que tenés un cáncer nadie te festeja. No existe en esta situación un hombre que te vea como a una mujer. Pero si lo agarrás a tiempo se puede curar, hay que lucharlo, no bajar los brazos. La pandemia me dio una fuerza extra. Nunca tuve miedo. Yo rezo pero en ese momento no pedía especialmente curarme porque nunca se me ocurrió que me iba a morir. Y eso que vi gente morir al lado. Te das cuenta de que no te llevás nada de acá. Ahora tengo que tomar una pastillita por cinco años. Y te aseguro que se hace sentir.-¿De qué manera?-Tengo algunos temblores. También hablo más fuerte pero no estoy sorda, se ve que siento que me tengo que hacer escuchar.Un divertido momento de baile, primero con los hits de Tini, y después con algunos clásicos de Frank Sinatra. (Pilar Bustelo/)CAPÍTULO DOS: EXPLOSIONES E INYECCIONESCuando cierta normalidad empezó a aflorar en el mundo y ya era posible viajar, su hija Carminne y su nieta Olympia volaron a Atenas a visitarla. "Para estar más linda me fui a una clínica en París y me puse ácido hialurónico debajo de los ojos. Quedé divina. Las mandé a un Airbnb cerca de casa porque yo todavía me estaba recuperando. Una noche, aunque duermo con tapones en los oídos, sentí que mi perro ladraba y saltó la alarma. No me quise levantar, y a la mañana siguiente, me enteré de que hubo una explosión terrible en el edificio de al lado. Subí la persiana del cuarto de las chicas y la terraza estaba llena de escombros. Tampoco había luz, ni agua, ni calefacción. En lo que me mandó el universo estuvo totalmente de más. Me puse tan mal que me saltó lo que me había retocado en los ojos. Era un espanto, debajo de los ojos tenía todo duro. Además de todos los arreglos que tuve que hacer en el departamento, tuve que volver al médico para que me pusiera unas inyecciones para ablandar estas durezas. En medio de esto nació mi nieto, Sylvestre. Y aunque no pude venir a conocerlo apenas nació, aquí estoy. Es un bombón, muy mamero. Siempre quise un nieto varón."Después de la segunda sesión de quimioterapia se me empezó a caer el pelo. Una amiga consiguió que alguien me rapara. Y me vi divina, me dije: 'Qué buen cráneo tengo'", asegura. (Pilar Bustelo/)CAPÍTULO 3: SUS TRES BOMBONES-¿Qué tipo de abuela sos?-No me siento abuela, pero no porque no quiera serlo, todo lo contrario, sino porque a mis nietas mayores las trato como amigas, me encantan nuestras charlas, que me cuenten sus cosas. Es un amor totalmente diferente, no retás, sólo amás. Y tenés poca responsabilidad. Tengo que decir que mis hijas son divinas, trabajadoras, buenas madres, ¿Qué más puedo pedir? Y mis nietas son buenas, muy educadas.-¿Qué compartís con ellas?-Todo lo que me dejen. A mí me cuesta la soledad, me parece horrible. El otro día mis hijas me las dejaron a dormir y fue una fiesta. Al día siguiente las llevé a almorzar al Palacio Duhau. Fue un lindísimo programa.Fucsia comparte un momento de lectura con su abuela, a la que llama cariñosamente Giagi. (Pilar Bustelo/)-Llegaste apenas hace unas semanas después de tres años afuera. ¿Cuál es tu plan para los próximos días?-Tengo pasaje para volverme en agosto, allá quedó mi perro, pero para eso falta un montón. Tengo mucha energía, así que ya organicé una reunión de trabajo para mañana. Desde hace cinco años soy madrina de Casa Cuna. Nos vamos a juntar para ver formas de recaudar fondos. Desde la primera vez que fui al Hospital Pedro de Elizalde, que recoge chiquitos, me enternecieron tanto que no dudé en involucrarme. Yo creo que alguno de ellos debe haber pedido por mi recuperaciónâ?¦Las tres mujeres admiran a Sylvestre, que se quedó profundamente dormido en medio del shooting. (Pilar Bustelo/)"Después de lo que viví, creo que para conocer un señor sigo teniendo vergüenza de mi cuerpo, todavía no estoy preparada", asegura la dueña de casa. (Pilar Bustelo/)-¿Te gustaría enamorarte?-No quiero estar sola, no tiene que ver con miedo, sino con ganas de compartir, comunicarme. [Piensa]. Después de lo que viví, creo que para conocer un señor sigo teniendo vergüenza de mi cuerpo, todavía no estoy preparada.-¿Aprendiste algo de todo lo que te pasó?-Soy una mujer positiva. No se me ocurre que el cáncer vaya a volver. Me siento bien, incluso me creció el pelo mucho mejor que antes. Me di cuenta de que no somos nada y no hay que preocuparse por todo porque de acá nos vamos sin nada. Además, si no tenés amigos, no sos nadie. Cultivá la amistad y bajá la soberbia.La tapa de la revista ¡Hola! de esta semana

Fuente: Clarín
30/06/2022 20:51

Se conocieron las imágenes del robo que sufrió Estefi Berardi en su departamento

Dos personas ingresaron al hogar de la panelista de "LAM" y desvalijaron el inmueble. "Me da dolor de panza verlas", señaló.

Fuente: Página 12
30/06/2022 19:24

Estados Unidos: el Departamento de Justicia investigará a la Policía de Nueva York por su accionar en casos de abuso sexual

Víctimas de delitos sexuales acusaron a la fuerza de no investigar adecuadamente sus casos y de recibir "humillaciones" de parte de los agentes.

Fuente: Clarín
30/06/2022 18:54

El insólito departamento que nadie entiende y todos se marean

Un video de TikTok con millones de reproducciones muestra la confusa distribución de una vivienda.

Fuente: Página 12
30/06/2022 18:35

Un hombre se atrincheró durante más de tres horas en su departamento del barrio porteño de Nuñez

Se trata de un empleado del Poder Judicial. Fue trasladado a un centro psiquiátrico.

Fuente: La Nación
30/06/2022 17:18

Belgrano: un hombre armado se atrincheró en un departamento junto a su hija y amenaza con quitarse la vida

Un hombre de 40 años que trabaja en el Poder Judicial se encuentra atrincherado en un departamento en el barrio porteño de Belgrano y amenaza con suicidarse, según informaron fuentes policiales.Según las primeras informaciones oficiales de la Comisaría Vecinal 13 A de la Policía de la Ciudad se acercaron hasta el inmueble situado en la avenida Congreso 2184 luego de que se notificara que dentro del departamento B del piso 5, se encontraba encerrado un hombre armado con su hija, de 22 años, y que amenazaba con suicidarse.Quien alertó a las fuerzas de seguridad fue el jefe del hombre atrincherado, un fiscal de San Isidro, que notificó que su secretario, por de la mañana le había mandado mensajes a través de Facebook, donde le "agradecía por todo, y que terminaría con su vida".Por ese motivo, el jefe del hombre de 40 años, cuyas iniciales son PG, indicando que el mismo se negaba a abrir la puerta de ingreso al departamento, habiendo mantenido una conversación a través de la puerta. Luego de los uniformados, fueron convocados Bomberos de la Ciudad y personal del Sistema Ambulatorio Médico de Emergencia (SAME) a la espera de ver cómo se resuelve la situación.Además, un negociador de la División de Operaciones Especiales Metropolitana (DOEM) habló con la exnovia, quién indicó que el hombre tiene antecedentes psiquiátricos y que se encuentra en el interior con su hija y que no la deja salir porque dice que la policía está en el lugar porque cree que la joven es terrorista y la vienen a buscar.En tanto, la investigación recayó en la Fiscalía Nacional en lo Criminal y Correccional Número 15, a cargo del doctor Iuspa, quien determinó "realizar actuaciones por portación de arma de fuego", se informó oficialmente.Noticia en desarrollo.

Fuente: Ámbito
30/06/2022 17:18

La Policía redujo ileso al funcionario judicial que se atrincheró en un departamento

El hombre fue trasladado a un centro asistencial para ser revisado por médicos y evaluar su estado psiquiátrico. Su hija de 22 años, quien también estuvo encerrada, se encuentra ilesa.

Fuente: Clarín
30/06/2022 15:52

Un hombre armado se atrincheró en un departamento en Núñez: está con su hija

Policía, bomberos y hasta un negociados intentan disuadirlo y acceder a la vivienda.

Fuente: La Nación
30/06/2022 13:18

Así es por dentro el lujoso departamento de Wanda Nara en Milán: ¿cuánto tiempo tardó en decorarlo?

Que Wanda Nara es determinada y le gusta estar detrás de cada detalle no es ninguna novedad. Esta vez, mostró en redes sociales cómo quedó su departamento en Milán y les contó a sus seguidores que tardó dos años en terminar de decorarlo. Además de esta propiedad en la ciudad italiana, junto a Mauro Icardi también tienen una casa de campo.Aseguran que Shakira y Gerard Piqué tuvieron una reunión secreta tras su separación: ¿cuál fue el motivo?A pesar de que la mamá de Valentino, Constantino, Benedicto, Isabella y Francesca siempre amó vivir en la ciudad italiana y considera que ese piso es su hogar, a mediados de 2020 se mudó junto a su familia a París, luego de que su esposo, firmara un millonario contrato futbolístico con el Paris Saint-Germain (PSG).Wanda Nara mostró cómo quedó su departamento en Milán (Instagram @wanda_nara)Sin embargo, decidió no vender la propiedad y, tras la mudanza a otro país, aprovechó la distancia para darle una "lavada de cara" y lo volvió a amueblar sin dejar el lujo de lado. Fiel a su estilo, quiso mostrarles a sus más de 13,4 millones de seguidores cómo quedó la renovación.¿Deja la actuación? A Gonzalo Heredia lo aceptaron en una universidad y lo celebró en las redes: qué estudiaráTras unas vacaciones que la llevaron de recorrido por África, ahora Wanda disfruta del verano europeo y este miércoles, a través de sus stories de Instagram, mostró fotos de sus tres hijos menores en la terraza al lado de la pileta. (Instagram @wanda_nara)Luego, hizo un tour virtual con su celular. Primero mostró la envidiable vista a la ciudad que hay desde el balcón, que tiene barandas de vidrio que generan la ilusión óptica de que no hay un límite entre la terraza y el cielo.La nueva medida impuesta por la jueza a Julieta Prandi en la causa contra su ex Claudio ContardiYa dentro de la propiedad, no dudó en compartir su nueva adquisición. "Me llegó el baúl. ¡Miren lo que es!", se escucha que dice mientras muestra un enorme cofre de la marca Louis Vuitton. Se trata del exclusivo producto conocido como Courrier Lozine 110, cuya disponibilidad es limitada.El particular estilo de decoración que eligió Wanda Nara para su departamento en Milán (Instagram @wanda_nara)Inmediatamente después de exhibir el baúl, que está instalado en un espacioso living-comedor, explicó: "Estoy terminando de completar la decoración de este departamento, que me llevó dos años". A su vez, admitió: "Valió la pena, porque quedó increíble".En las imágenes se puede ver una enorme mesa de madera con 18 sillas de cuero. Al lado del juego del comedor hay una cocina con un bar y muchas bebidas alcohólicas, entre ellas, varias botellas de Fernet. "Esta es la parte favorita de mis amigos, porque ahí tengo una colección muy buena", bromeó.Wanda Nara mostró cómo quedó su living (Instagram @wanda_nara)En otra de las stories, la empresaria grabó el living, que está compuesto por varios sillones de cuero color gris con almohadones haciendo juego, sillas blancas estilo butacas, una alfombra gris y una mesa ratona negra con libros y un juego de ajedrez encima, entre otros adornos.Wanda Nara reveló que tardó dos años en decorar el departamento (Instagram @wanda_nara)En ese momento, habló de sus gustos en cuanto a la decoración y aseguró: "No me gusta mucho el colorinche, así que los colores son muy net [un estilo de decoración]. Los colores son muy tranquilos".Filtran nuevas imágenes de Barbie: ¿quién es el reconocido comediante que interpretaría al villano?Cerró el video con un plano de los ventanales que cubren las paredes y van desde el techo hasta el piso y, de forma apasionada, expresó: "Amo esta vista".

Fuente: Perfil
29/06/2022 17:18

Vacaciones de invierno 2022: cuánto cuesta alquilar un departamento en la costa argentina

El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento0 Judicial Mar del Plata dio a conocer los precios locativos sugeridos en esa ciudad, Miramar, Santa Clara del Mar y la ciudad de Balcarce. Leer más

Fuente: La Nación
29/06/2022 03:00

Incendio en un departamento de Belgrano: un hombre fue hospitalizado

Un edificio ubicado en el barrio porteño de Belgrano se incendió anoche cerca de las 20.30 y el fuego debió ser controlado por los bomberos de la ciudad.Según pudo conocer LA NACION, está ubicado en La Pampa y Húsares y se trató de un incendió en un tercer piso, que afortunadamente no causó víctimas fatales.En el lugar cuatro personas fueron asistidas. A tres de ellas se le diagnostico control clínico sin ser necesario su traslado, mientras que un hombre fue trasladado al Hospital Fernández con diagnóstico de inhalación de monóxido.Incendio en La Pampa y Húsares, en la ciudad de Buenos AiresAl llegar al lugar, los bomberos realizaron una inspección por los pisos superiores y, afortunadamente, no encontraron víctimas fatales.El incendio se habría provocado en uno de los dormitorios del departamento y se expandió en forma generalizada. También, el fuego afectó un baño y otro cuarto de la casa.El caso de Felipe PettinatoHace un mes atrás, en la misma la zona se incendió el departamento en el que vivía Felipe Pettinato. Por la acción de las llamas murió el neurólogo Rodrigo Melchor, quien atendía al joven, en tanto que el hijo de Roberto Pettinato permanece internado desde entonces en una clínica de salud mental.El siniestro se desató cerca de las 23.40 del lunes 16 de mayo en el living del departamento del piso 22 del inmueble ubicado en calle Aguilar al 2390. Al llegar a lugar, las autoridades constataron la presencia del cuerpo de Melchor en el comedor, por lo que se inició una causa caratulada provisoriamente como "estrago o incendio seguido de muerte". Por su parte, Pettinato, quien pudo salir a tiempo del lugar, fue derivado a la clínica Zabala por inhalación de monóxido de carbono.El resultado preliminar de la autopsia reveló que el neurólogo falleció a causa de "quemaduras críticas, congestión, edema y hemorragia pulmonar". En tanto, el informe provisorio de Bomberos indicó que "la causal del hecho guardaría relación con la participación de un elemento ígneo capaz de generar una llama libre".Pettinato, después de haber estado internado en la clínica Zabala, fue traslado al sanatorio especializado en salud mental Dharma, ubicado en Boedo. "Personal del sanatorio Dharma se hizo presente la Clínica Zabala, donde está internado Pettinato, y después de una evaluación, determinó que el paciente presenta riesgo cierto para sí mismo y para terceras personas", había explicado a LA NACION una fuente al tanto de la investigación de las circunstancias que rodearon el incendio y la muerte de Melchor.

Fuente: Clarín
28/06/2022 20:59

Monóxido mortal en Once: qué pasó en el departamento y cómo se puede evitar

Sospechan que un ducto de ventilación de los calefones se tapó y provocó la pérdida del monóxido de carbono. Murió una mujer de 88 años.

Fuente: La Nación
25/06/2022 04:00

Sofía "Jujuy" Jiménez posa en su departamento de Palermo y nos habla de su vida llena de cambios

Es un torbellino de energía, cada tanto lanza una carcajada que inunda el living de su departamento de Palermo y a la hora de la charla con ¡HOLA! Argentina se la escucha más plantada y segura de lo que quiere. Sofía Jiménez (31) se separó del polista Bautista Bello hace dos meses y tiene entre manos un plan que la llena de ilusión.-¿Te vas a instalar en España?-Me voy los primeros días de julio al verano europeo a conocer un poco y a trabajar también. Estoy muy entusiasmada con la idea. Expandirse internacionalmente siempre está bueno y lo tenía como un sueño pendiente. Vuelo a Madrid y después tengo planes en Ibiza con amigos argentinos que viven allá. Hace poco viajé a Dubái y cuando pasé por España surgieron algunas propuestas. ¡Ya van a ver lo que voy a hacer allá! En un principio, me dije: "Bueno, ya fue, me instalo en Madrid", pero después me di cuenta de que puedo ir y volver. En septiembre, tengo algo para televisión en Argentina, por lo que tampoco podría instalarme en Europa por largo tiempo.Desayuno en la barra que separa el living de la cocina. (Tadeo Jones/)"Por suerte nunca me pasó de ser dura con mi propio cuerpo". (Tadeo Jones/)"En mi vida trato de encontrarles un aprendizaje a las cosas que no salen como a mí me hubiera gustado", revela. (Tadeo Jones/)-¿Esta nueva vida influyó en la separación de Bautista?-Quizás un poco sí. En realidad, necesito más libertad para estar moviéndome de un país a otro y no puedo comprometerme con un noviazgo. En este momento, no siento que esté para negociar o planificar de a dos.-Él no lo tomó tan bien y subió un posteo a su Instagram que decía: "Quien pone muchas excusas tiene pocas ganas".-Eso fue antes de que pudiéramos sentarnos a conversar bien. La realidad es que con "el Bauti" seguimos teniendo la mejor y nos vemos desde otro lugar.-¿Cómo vivís las separaciones?-En mi vida trato de encontrarles un aprendizaje a las cosas que no salen como a mí me hubiera gustado. Mi filosofía es aprender y avanzar. Y con las rupturas me pasa lo mismo, evito verlas como un fracaso. Hace tres años que hago terapia -además de otras disciplinas de autoconocimiento que practico- y eso me ayudó mucho.-¿Qué te llevó a empezar terapia?-Fue tiempo después de una separación. Yo estaba empezando una relación con Juan Martín [Del Potro] y arranqué terapia para entenderme, resolver algunas cuestiones y no repetir los errores que había cometido en mi noviazgo anterior de muchos años.-En ese entenderte, ¿qué descubriste?-Que nunca más iba a soportar el control y la manipulación. Hoy es algo impensado estar con alguien que intente armarme a su manera. Es como si me hubiera puesto una alarma para detectar ese tipo de situaciones.-¿Cuánto tiempo pasa entre que contás que estás separada y la catarata de mensajes privados que empiezan a llegar a tu Instagram?-[Se ríe]. Los mensajes nunca paran aunque esté en pareja, pero sí es verdad que cuando se sabe que estoy soltera, llegan más. Las redes sociales son un puente de fácil acceso para llegar a otro, para conocerse, para invitar a salirâ?¦ Y en el caso de las personas que somos públicas, eso se triplica.-¿Ya te diste cuenta de que los deportistas no son lo tuyo?-[Carcajadas]. Es que en realidad me encanta la filosofía de vida de los deportistas. Eso de ir siempre por más, lo disciplinados que son y el esfuerzo que le ponen a sus carreras me despierta admiración. Yo no quiero encasillarme con ningún rubro, pero estar con alguien que no sea tan conocido creo es la mejor opción.En otro rincón de su departamento donde vemos una mesa de madera que le hizo una amiga especialmente para Jujuy. Sobre la mesa, un vinilo de Madonna que compró en una tienda de artículos vintage en Nueva York. (Tadeo Jones/)Lista para salir a calle en su monopatín eléctrico. Detrás de ella, una repisa que deja al descubierto su pasión por la metafísica, la espiritualidad y la astrología. (Tadeo Jones/)"No volvería a trabajar con alguien que me levante la voz o ponga en dudas mis capacidades", afirma. (Tadeo Jones/)PONER LÍMITES-¿Cómo te afectan las opiniones de los haters?-Hace poco me detuve a leer los comentarios de una nota online y no podía creer el odio y los mensajes tan destructivos que había. "Uy, qué vaca se comió Jujuy", "Está deforme", "Uy, qué le pasó en la cara"â?¦ Me fui a dormir muy angustiada -aunque siento que estoy mucho más plantada en la vida- y por eso al otro día hice un posteo sobre el tema para sumar mi granito de arena. Soy pública, trabajo con mi cuerpo y no es algo que me pasa solamente a mí, pero eso no les da lugar a agredirme. Cada uno debe cuidar el cuerpo que tiene porque es algo muy valioso y no estar pendiente del cuerpo del otro. No entiendo cómo hay gente que gasta su tiempo en destilar odio.-¿Alguna vez fuiste dura con vos misma en relación con tu cuerpo?-No, por suerte nunca me pasó. Pero me acuerdo que cuando empecé a trabajar en televisión hace doce años, hubo alguien que me dijo: "Deberías aflojarles a los postres". Me quedé paralizada. Mis ganas de hacer tele eran tan grandes que esa persona desagradable no pudo frenarme, pero frases como esas son peligrosísimas. Yo pude es - cucharme y darle para adelante, pero no siempre se puede zafar de eso.-¿Qué es lo que más te gusta de tu trabajo?-Al haber estudiado Comunicación Social, siento que comunico a través de mis palabras, de mi imagen, de mis acciones y lo que más me gusta es poder dar lindos mensajes, aportar buena onda y transmitir la alegría de vivir. Es algo que me nace naturalmente, no lo tengo que caretear y siento que es parte de mi misión en esta vida. Por eso cuando la empiezo a pasar mal en algún trabajo, me corro.-¿Hay gente con la que no volverías a trabajar?-Claramente. No voy a permitir que nadie me grite, me levante la voz, ni ponga en dudas mis capacidades. Lamentablemente aún hay mucho prejuicio -en algunos casos más solapado que en otros- sobre alguien que trabaja de modelo y también es periodista. Cuando quieren disimular la mirada prejuiciosa, pero la llevan en su esencia, indefectiblemente en algún momento sale a la luz. Como me pasó con [Horacio] Cabak. Son esas caretas que por suerte se empiezan a caer.-¿Cuál es la charla más recurrente que tenés con tus amigas?-El amor y los hombres. Las citas, las que están en pareja, la que tiene un amanteâ?¦ [Se ríe]. Y los 30 y pico también trajeron la maternidad a las charlas. Y eso deriva en el congelamiento de óvulos. Si a los 33 no hay baby a la vista, voy a congelar.-¿Serías madre sola?-Sí, totalmente. Siempre tuve un concepto muy Susanita de la familia. "A los 25 años seguro voy a estar casada y con tres hijos", decía de chica. ¡Y mirame a los 31! Ya no me pienso casándome con el vestido blanco, ni armando una familia tipoâ?¦ Si llega, bienvenido, pero no es un sueño a cumplir. Qué es lo que yo quiero, qué es lo que yo necesito y a partir de ahí, armar mi propia historia.En la terraza del edificio, con Buenos Aires a sus pies. En unos días, armará las valijas para partir a España, donde la esperan vacaciones en Ibiza y algunos proyectos en Madrid. (Tadeo Jones/)Después de la producción con ¡HOLA! Argentina, Sofía viajó a su Jujuy natal por unos pocos días junto a su hermana Inés para visitar a los suyos. "Siempre me hace bien volver, me baja a tierra", cuenta. (Tadeo Jones/)Con una botella del espumante rosé llamado Liberté, Sofía Jujuy, que la modelo diseñó junto a Andrés Ridois -líder de las bodegas Colosso Wines y Sottano-. Las primeras partidas fueron para que ella se las regalara a sus conocidos y amigos. Ahora está pensando en comercializarlas. (Tadeo Jones/)Producción: Vicky Miranda. Maquillaje: Meli Sklar para Bettina Frumboli. Peinado: Iván Maidana. Agradecimientos: Milana, Sentido vertical y Calca.La tapa de la revista ¡Hola! de esta semana (Agencia AFP/)

Fuente: La Nación
24/06/2022 03:00

Testifican sobre acoso de Trump al Departamento de Justicia

WASHINGTON (AP) â?? Donald Trump acosó al Departamento de Justicia para que diera seguimiento a sus aseveraciones falsas de que hubo fraude electoral, procuró en vano allegarse a altos funcionarios del orden público en su desesperado intento por mantenerse en el poder y sólo cedió cuando le advirtieron en la Oficina Oval sobre renuncias en masa, según testimonios rendidos el jueves ante la comisión de la Cámara de Representantes que investiga el asalto al Capitolio del 6 de enero de 2021.Steven Engel, Jeffrey Rosen y Richard Donoghue, altos funcionarios del Departamento de Justicia durante el gobierno de Trump, relataron el acoso persistente del mandatario, incluidas órdenes diarias de que investigaran las aseveraciones infundadas de que le habían robado las elecciones que ganó el demócrata Joe Biden. Dijeron haber dejado de lado las exigencias de Trump porque no había evidencias de fraude generalizado, y después se unieron cuando el presidente sopesó reemplazar al máximo abogado del departamento con el abogado Jeffrey Clark, un funcionario de menor nivel ansioso de contribuir a la anulación de los resultados.Mientras tanto, los republicanos leales en el Congreso repetían los alegatos del presidente, y varios de ellos buscaron indultos de la Casa Blanca luego de que el intento fracasó y el Capitolio fue allanado durante una jornada de violencia, reveló la comisión el jueves.La audiencia, la quinta del panel que investiga el asalto al Capitolio, dejó claro que la intensa campaña de presión de Trump estuvo dirigida no sólo hacia funcionarios electorales estatales sino también hacia las propias agencias del poder ejecutivo. Los testigos describieron en forma solemne que la constante comunicación desde la presidencia constituía una infracción extraordinaria del protocolo, en especial debido a que desde hace mucho tiempo el Departamento de Justicia ha atesorado su independencia frente a la Casa Blanca y ha procurado mantenerse al margen de consideraciones partidistas en decisiones relacionadas con investigaciones."Cuando dañas nuestras instituciones fundamentales, no es fácil repararlas", dijo Rosen, secretario interino de Justicia en los últimos días del gobierno de Trump. "Así que consideré que este era un asunto muy importante, intentar asegurar que el Departamento de Justicia pudiera mantenerse en la ruta correcta".La audiencia se centró en una tumultuosa época en el departamento tras la salida en diciembre de 2020 del secretario de Justicia, William Barr, quien desató la furia de Trump cuando declaró públicamente que no había evidencias de fraude que pudieran haber modificado los resultados de la elección.Barr fue sustituido por su principal subalterno, Rosen, quien señaló que durante aproximadamente dos semanas después de que asumiera el cargo, se reunió con Trump o este le llamó prácticamente todos los días. El tema común, dijo, era la "insatisfacción de que el Departamento de Justicia, desde el punto de vista de él (Trump), no había hecho lo suficiente para investigar el fraude electoral".___Los periodistas de The Associated Press Michael Balsamo, Lisa Mascaro y Mary Clare Jalonick en Washington contribuyeron a este despacho.

Fuente: La Nación
23/06/2022 20:00

Trump utilizó "de forma descarada" al Departamento de Justicia en su teoría de fraude electoral, según el comité

El presidente del comité de la Cámara de Representantes que investiga el asalto al Capitolio, el demócrata Bennie Thompson, ha recalcado que el expresidente Donald Trump intentó "de forma descarada" usar al Departamento de Justicia de Estados Unidos para promover su teoría de fraude electoral."Donald Trump no solo quería que el Departamento de Justicia investigara (las acusaciones de fraude). Quería que el Departamento de Justicia ayudara a legitimar sus mentiras para llamar corruptas sin fundamento a las elecciones", ha sentenciado.En la que es ya la quinta audiencia, el comité ha revisado los hechos alrededor del fin de semana anterior al 6 de enero, cuando el expresidente intentó colocar a uno de los abogados del Departamento de Justicia, Jeffrey Clark, para promover su tesis de fraude electoral.Clark, que era director en funciones del departamento civil, pretendía forzar a las autoridades de Georgia para que no certificaran los votos y anunciar una investigación sobre el supuesto amaño de papeletas, pese a que el Departamento de Justicia no había encontrado ninguna prueba.Trump solo se detuvo cuando los principales cargos del Departamento de Justicia aseguraron que dimitirían en bloque si se sustituía al Fiscal General en funciones, Jeffrey A. Rosen. Clark fue presentado a Trump por un congresista de Pensilvania y le aseguró en Nochevieja que se reuniría con el presidente directamente a comienzos de año.Dicho encuentro se produjo, tal y como recogieron entonces varios medios estadounidenses, en el primer fin de semana de enero, pocos días antes del Asalto al Capitolio, y en ella se acordó destituir a Rosen en favor de Clark.Sin embargo, tras la filtración de la llamada del expresidente pidiendo "buscar votos" al secretario de Estado de Georgia, Rosen y su segundo, Richard Donoghue, acordaron con el resto de líderes del departamento dimitir si Trump intentaba despedirlo.Tras una reunión de tres horas, Trump decidió que el plan de Clark no podía tener éxito y decidió mantener en el cargo a Rosen, quien siempre rechazó las propuestas del expresidente y aseguró que actuaría de acuerdo a la ley-- ante la rebelión del resto de funcionarios de Justicia.Entre los que han testificado en esta quinta audiencia se encuentran dos de los protagonistas antes citados, tanto Donoghue como Rosen, así como Steven Engel, quien dirigió la Oficina de Asesoría Legal del Departamento, tal y como ha recogido la cadena estadounidense NBC News.De hecho, un grupo de investigadores federales realizaron pesquisas en casa de Clark este miércoles, según un portavoz de la Oficina del Fiscal Federal en Washington, que confirmó que "había actividad policial en las inmediaciones", tal y como ha recogido la cadena estadounidense CNN.TestimoniosPor un lado, Donoghue ha reconocido ante el comité que Trump le transmitió que "simplemente debía decir que las elecciones fueron corruptas" y dejarle a él y a otros republicanos "el resto". Asimismo, ha reconocido que tomó notas a mano durante una conversación con el expresidente sobre supuesto fraude electoral."Eso tenía que ver con una acusación de que se certificaron más de 200.000 votos en el estado de Pensilvania que en realidad no fueron. A veces, el presidente decía que era 205.000 (y otras) decía que eran 250, pero no había escuchado esto antes", ha destacado, agregando que, en el transcurso de esa conversación, anotó todos los detalles.De esta forma, ha señalado que trató de explicarle a Trump en "numerosas ocasiones" que no había evidencia de fraude. En las notas, Donoghue escribió que el Departamento de Justicia no podía y no cambiaría el resultado de las elecciones.Por su parte, Rosen ha testificado ante el comité y ha dicho que mantuvo conversaciones con Trump todos los días entre el 23 de diciembre y el 3 de enero ante una campaña de presión por parte del expresidente para influenciarle sobre el papel del Departamento, según ha recogido la cadena CNN."El elemento común de todo esto fue que el presidente expresó su descontento porque el Departamento de Justicia, en su opinión, no había hecho lo suficiente para investigar el fraude electoral", ha indicado Rosen.Tanto el papel de Clark como el de Donoghue son fundamentales en esta quinta audiencia, ya que el primero escribió un borrador de una carta con su firma, destinada a las autoridades de Georgia, en la que se alegaba fraude electoral en ese y otros estados. Rosen y Donoghue se negaron a firmarla.

Fuente: La Nación
23/06/2022 20:00

Incendio en Recoleta: cuánto cuesta un departamento en la zona y cuántas propiedades hay en venta

El incendio que se desató en un edificio de Recoleta y dejó cinco víctimas fatales conmocionó a los porteños. En las últimas horas, se conoció que el fuego se habría iniciado "de forma accidental" en el living comedor del departamento del séptimo piso ubicado en Ecuador 1022. Se trata de una zona cercana a lo que se conoce como el "Barrio de Once", donde vive la mayor cantidad de familias judías ortodoxas de la Argentina y el valor de las propiedades está por debajo del promedio.En Once se asentó una gran comunidad de inmigrantes y, con el tiempo, con la radicación de las familias judías, se instalaron instituciones y espacios demandados por las mismas. No solo eso caracteriza a la zona. También es conocida por ser la sede de cientos de comercios, mayormente textiles, tanto de tela como ropa y otros similares del rubro.Barrio por barrio, el precio del metro cuadrado y la rentabilidad de un alquilerEl edificio donde ocurrió el incendio está ubicado a metros de la Avenida Córdoba y contiguo a una estación de servicio. Según el parte que dio a conocer la Policía de la Ciudad, el fuego se inició en un ambiente de 3x10x2,8 metros y abarcó la cocina, tres dormitorios y un baño, todos en forma generalizada.Se estima que, en un radio de tres cuadras a la redonda, viven casi 40.000 personas. La información se desprende de Market Analytics, la herramienta de Reporte Inmobiliario que permite conocer información del mercado inmobiliario en cada zona de la Capital Federal. Allí, hay alrededor de 1500 inmuebles ofertados, de los cuales 1230 están en venta y 286 en alquiler. La mayoría son departamentos usados de tres ambientes, seguidos por los de dos y un ambiente. En la zona prácticamente no hay casas, predominan los edificios y hay algunos PH.El valor promedio del metro cuadrado para departamentos de un ambiente es US$2594; US$2363 en el caso de unidades de dos ambientes; US$2404 en las de tres ambientes y US$2297 en las de cuatro. En tanto, los precios de los PHs se ubican en torno a los US$1974/m². Se trata de montos inferiores al valor promedio del metro cuadrado para todo Recoleta, que según ZonaProp es US$2640.El radio de la zona relevado para esta nota según el Market Analytics de Reporte InmobiliarioUn monoambiente en esa zona se puede conseguir por US$75.000 en promedio. El precio mínimo para comprar una unidad de esa tipología es US$45.000 y el máximo asciende hasta US$140.000. En el caso de los departamentos de dos ambientes, el valor promedio es US$95.000, aunque las opciones van desde los US$42.000 hasta los US$250.000.Los departamentos de tres ambientes se consiguen por US$178.500 en promedio y los precios van desde los US$82.900 hasta US$550.000. En tanto, para las unidades más grandes, de cuatro ambientes, un comprador necesita desembolsar US$225.000 en promedio. Las opciones parten de los US$107.000 y alcanzan los US$520.000.Conocé toda la información del mercado inmobiliario en LN Propiedades

Fuente: La Nación
23/06/2022 14:00

Incendio en Recoleta: así quedó el departamento donde vivían las víctimas

El fuego arrasó el departamento donde vivía la familia Jabbaz, situado en un edificio de Ecuador al 1000, en Recoleta. Las imágenes del inmueble dejan en evidencia la voracidad de las llamas, que se cobraron cinco vidas.Una de las habitacionesLos ambientes del departamento quedaron destrozados por el fuego, situación. Todo comenzó a las 5.45 en el departamento del séptimo piso del edificio situada en Ecuaror 1022, según dijo a LA NACION Dolores, una testigo de la tragedia.Interior del departamento que se incendió hoy en el Barrio de Once.La primera llamada al 911 ingresó a las 5.45 con 11 segundos. En total hubo 26 llamadas. Cuatro minutos después, según fuentes del Ministerio de Justicia y Seguridad porteño, llegó un móvil de la Policía de la Ciudad. Los uniformados pidieron "con prioridad" la colaboración de bomberos.Interior del departamento que se incendió hoy en el Barrio de Once.Entre 5.49 con 23 segundos y las 5.50 con 12 segundos arribaron otros dos patrulleros. El personal policial comenzó con la evacuación del edificio. Los Bomberos de la Ciudad llegaron al lugar del incendio a las 5.52 con 16 segundos."El fuego se desarrolló en el séptimo piso y se desplazó hasta el octavo. Se registró en un ambiente de tres metros por diez metros, abarcó la cocina, tres dormitorios y un baño en forma generalizada", según informaron fuentes policiales.

Fuente: La Nación
23/06/2022 14:00

Audiencia por asalto al capitolio se centrará en presión de trump sobre departamento de justicia

Por Richard Cowan y Moira WarburtonWASHINGTON, 23 jun (Reuters) - El Congreso revisará el jueves los esfuerzos fallidos de Donald Trump por presionar a los funcionarios del Departamento de Justicia para que anularan su derrota en las elecciones de 2020, en el marco de su investigación sobre el asalto de sus partidarios al Capitolio de Estados Unidos el 6 de enero de 2021.La audiencia, que comenzará a las 15.00 hora local (1900 GMT), llevará al público a la Casa Blanca el 3 de enero de 2021, cuando se habló de la posibilidad de que Trump despidiera al fiscal general en funciones, Jeffrey Rosen, y lo sustituyera por Jeffrey Clark, un ferviente partidario del entonces mandatario.Está previsto que Rosen testifique ante el comité selecto de la Cámara de Representantes junto con Richard Donoghue, ex fiscal general adjunto en funciones, y el ex fiscal general adjunto de la Oficina de Asesoría Jurídica, Steven Engel.A los funcionarios del Departamento de Justicia, según los ayudantes del comité, también se les pidió que tomaran medidas para animar a algunos estados, como Arizona y Georgia, a que se ingeniaran victorias de Trump sobre Joe Biden, a pesar de que el demócrata fue el ganador en esas contiendas.La audiencia, la quinta de este mes, analizará cómo Trump, en los últimos días de su presidencia, "estaba utilizando el Departamento de Justicia para sus necesidades personales" para mantenerse en el poder más allá del 20 de enero de 2021, dijo un asesor del comité.Durante más de un año, el panel ha estado investigando el papel que desempeñaron Trump y sus asociados en los eventos que condujeron al ataque del 6 de enero en el Capitolio, donde el Congreso debía certificar formalmente la victoria de Biden.Se espera que la audiencia del jueves, al igual que las anteriores, cuente con el testimonio en vivo y en video de exfuncionarios y asociados del expresidente republicano.Testificarán, según sus ayudantes, que se presionó a los funcionarios del Departamento de Justicia para que declararan públicamente que hubo fraude electoral y que se les instó a presentar demandas a favor de la campaña de reelección de Trump, o junto con ella, impugnando el resultado de las elecciones.La audiencia pondrá de relieve cómo algunos altos funcionarios republicanos del Departamento de Justicia se resistieron a la campaña de presión dirigida por Trump. (Editado en español por Carlos Serrano)

Fuente: La Nación
23/06/2022 11:00

Reportan que hallaron baleado en su departamento a un exguardaespaldas de Vladimir Putin que estuvo a cargo del maletín nuclear

Un exguardia de seguridad de Vladimir Putin que trasladó en el pasado el maletín nuclear del Kremlin fue encontrado con un tiro en la cabeza en su departamento cerca de Moscú y se encuentra en grave estado, según reportes de la prensa internacional.El coronel retirado del Servicio Federal de Seguridad Vadim Zimin, de 53 años, está grave, internado en terapia intensiva, señala el diario británico The Mirror.Zimin había estado a cargo del maletín con los controles nucleares rusos durante la gestión del expresidente Boris Yeltsin (1991-1999). Luego siguió trabajando como coronel durante el mandato de Putin, pero su rol en ese momento no queda claro.El maletín nuclear de Boris Yeltsin, expuesta en el Centro YektsinEl exguardaespaldas fue encontrado por su hermano en la cocina de su departamento en Krasnogorsk, región de Moscú, en un charco de sangre y con una herida de bala en la cabeza. Había cerca una pistola Izh 79-9TM, también denominada "Makarych".Según los reportes, el hermano estaba en el baño al momento al momento del disparo.El exguardaespaldas presidencial enfrentaba una investigación penal por aceptar sobornos en el servicio de aduanas, donde tenía un puesto jerárquico, según el diario ruso Moskovsky Komsomolets. Cumplía una condena bajo arresto domiciliario por el caso.La única foto conocida de Vadim ZiminLa mujer de Zimin es médica y actualmente se encuentra de servicio asistiendo a los heridos de la guerra en Ucrania.Aunque normalmente se habla de "el maletín nuclear", en realidad son tres los "cheguets" (así se los denomina en ruso) que existen en ese país. Uno acompaña a todos lados al presidente ruso, y los otros dos los llevan el ministro de Defensa y el jefe de Estado Mayor Conjunto, en este caso, Sergei Shoigu y Valery Gerasimov. Al menos dos de los tres tienen que activar los códigos para lanzar un ataque nuclear, y uno de ellos debe ser necesariamente el presidente.Los tres cheguets son similares. Pesan unos 11 kilos y, además de un teléfono, tienen una terminal con numerosos códigos encriptados, conectada al sistema especial de telecomunicaciones reservado para emergencias nucleares, que se denomina Kavkaz.

Fuente: La Nación
23/06/2022 01:36

Por qué el Departamento de Defensa de EE.UU. está escuchando atentamente los sonidos de los camarones

Varios esqueletos de ballena montan guardia en la costa de Fuerteventura, en la Islas Canarias. Son un claro recordatorio de los efectos dañinos del sonar militar.Se cree que el sonar -una técnica que usa la propagación del sonido bajo el agua principalmente para navegar, comunicarse o detectar objetos- de barcos y submarinos es uno de los factores que contribuyen a los varamientos de ballenas, confundiendo su propio sonar y haciendo que se encallen en la orilla.Sin embargo, esta tecnología hostil a las ballenas pronto podría tener un rival. Lori Adornato, directora de proyectos de la agencia de investigación militar estadounidense DARPA, cree que podríamos detectar submarinos prestando más atención al sonido natural que emitiendo pulsos de sonar."En este momento tratamos todo este sonido natural como ruido de fondo, o interferencia, que tratamos de eliminar", precisó Adornato. "¿Por qué no aprovechamos estos sonidos?". Su proyecto, Persistent Aquatic Living Sensors (PALS), escucha a los animales marinos como una forma de detectar amenazas submarinas.Las boyas actuales de sonar lanzadas desde el aire por los militares para detectar la actividad submarina del enemigo, solo funcionan durante unas pocas horas en un área pequeña debido a la duración limitada de la batería. En cambio, el sistema PALS podría cubrir una amplia región durante meses.Adornato dice que las especies que habitan en los arrecifes y en las que se puede confiar para permanecer en un lugar probablemente sean los mejores centinelas.Peces territorialesPALS está patrocinando a varios equipos que buscan diferentes enfoques utilizando especies de arrecifes muy diferentes.Los meros gigantes emiten fuertes llamados para disuadir a los intrusos (GETTY Images/)Laurent Cherubin es el investigador principal del equipo Guardia de Meros de la Universidad Atlántica de Florida, que trabaja con meros gigantes. Estos peces, que pueden pesar hasta 300 kg, emiten fuertes llamados para disuadir a los intrusos."Son territoriales y emitirán un sonido ante cualquier intruso en su territorio", explicó Cherubin. El equipo se está enfocando en las llamadas de alerta, que es como escuchar a un perro guardián que ladra a los intrusos, agregó. Distinguir estas llamadas de las demás no es fácil, por lo establecieron algoritmos de aprendizaje.El algoritmo puede luego convertirse en un software que se ejecuta en un pequeño pero potente procesador integrado en un micrófono o hidrófono submarino. Una matriz de estos hidrófonos puede cubrir un arrecife, escuchar las llamadas de los meros y seguirlos a medida que la causa del sonido se mueve de un territorio a otro.Los más ruidosos de la TierraEscuchar las conversaciones de los peces puede parecer extravagante. El trabajo del equipo de PALS dentro de la empresa de defensa Raytheon, en cambio, es más tradicional. Sin embargo, tiene un giro.Los camarones son criaturas extremadamente ruidosas (GETTY Images/)"Estamos tratando de detectar los ecos que se crean cuando los ruidos de los camarones pistola rebotan en los vehículos", dijo la científica de Raytheon, Alison Laferriere, y acotó: "De la misma manera que un sistema de sonda tradicional detecta ecos del sonido que genera su fuente".En otras palabras, funciona como un sonar normal pero usa el sonido generado por los camarones más que uno artificial. Estos animales fueron descritos como las criaturas más ruidosas de la Tierra."La señal creada por un camarón pistola es de muy corta duración y de una banda ancha increíble", detalló y completó: "Un chasquido de un solo camarón es mucho más silencioso que una fuente de sonar tradicional, pero puede haber miles de chasquidos por minuto".Laferriere señaló que el sonido varía con la hora del día y la temperatura del agua, pero una colonia de camarones nunca está en silencio. Para entender el sonido que retorna, el equipo de Laferriere tuvo que crear modelos computarizados para determinar qué ecos provenían de objetos de fondo estacionarios y podían ignorarse.Quitando estos objetos, se destacan los que se mueven por el entorno, pueden ser peces, submarinos o vehículos submarinos no tripulados.Nuevamente, la solución final será una serie de hidrófonos inteligentes con computación integrada, capaces de procesar los sonidos de los camarones y determinar la ubicación de cualquier objetivo de interés en el área.Dudas"El enfoque de DARPA sería un avance verdaderamente importante, si se logra", mencionó Sidharth Kaushal, especialista en guerra naval del grupo de expertos de defensa de Reino Unido RUSI, para luego puntualizar: "Un ecosistema de sensores vivos dispersos que flotan permanentemente es atractivo en principio".Esto en principio, pero no necesariamente en la práctica. Kaushal tiene dudas porque los proyectos anteriores que utilizaron vida marina para detectar submarinos no tuvieron éxito.Los submarinos alemanes a veces fueron vistos por su efecto sobre el plancton bioluminiscente, que emite un brillo intenso cuando se lo perturba; uno en la Primera Guerra Mundial incluso se hundió supuestamente por ello.Pero los intentos posteriores de usar este efecto de forma más amplia, con sensores especiales que buscaban fuentes de luz en un área amplia, progresaron poco."Los esfuerzos de la Guerra Fría tanto por parte de los soviéticos como de los estadounidenses para utilizarlos de manera sistemática no dieron resultado. En parte porque no tenían forma de diferenciar los falsos positivos, como la reacción de una ballena que pasaba, de un objeto real", concluyó.PruebasQueda por ver qué tan bien PALS puede distinguir un submarino de un tiburón. Adornato cree que la combinación de organismos marinos y algoritmos inteligentes modernos proporcionará una "advertencia" confiable para guiar a los cazadores de submarinos más tradicionales a detectar a un posible intruso.PALS ya completó la primera fase, que fue un estudio de viabilidad para los dos enfoques diferentes de escuchar cómo reaccionan las especies de arrecifes a los intrusos y el sonar de camarones pistola.El océano es un mundo lleno de sonidos (GETTY Images/)Adornato espera realizar pruebas de campo en 2023. Después de eso, si tiene éxito, la tecnología se transferiría a los usuarios (inicialmente la marina de EE.UU.) para que la desarrollen en un sistema de producción.Después de eso, podríamos ver un cambio radical en la detección de submarinos, sin más bajas de ballenas causadas por el sonar.Por David HamblingBBC News Mundo

Fuente: La Nación
21/06/2022 18:18

Comprar una terraza privada en un edificio para usarla o alquilarla como una cochera, pero sin ser dueño de un departamento

En el mundo del real estate, las terrazas son un activo que se está posicionando individualmente. Hasta el momento, las cocheras eran uno de los pocos activos a los que personas ajenas a un edificio podían acceder sin tener que adquirir una unidad en conjunto. Para los ojos inversores, se muestran como una entrada de dinero mensual cuando las alquilan por una inversión mucho menor a la de un departamento.Sin embargo, algunos proyectos inmobiliarios toman este concepto y lo trasladan a las terrazas. De por sí, la pandemia revalorizó estos espacios dado que brindan el tan codiciado aire libre. Algunas desarrolladoras buscan revolucionar estos espacios e ir un paso más adelante con esta privacidad.Seguí toda la información del mercado inmobiliario en LN PropiedadesPor ejemplo, un edificio de 22 pisos en Paraguay tendrá en su nivel más alto seis terrazas privadas que se pueden comprar sin necesidad de ser propietario en el edificio y que incluso pueden ponerse en alquiler. Cinco de las seis ya están vendidas y algunos de sus compradores "ya tienen planeado rentarlas por noche a los propios vecinos del edificio como un modelo de negocios", explica Leandro Terruli, CEO de la desarrolladora Avanza que tiene cuatro proyectos terminados en el país y dos más en camino. En caso de alquilarlas, se le daría un código de acceso digital por tiempo limitado a los inquilinos temporales para que puedan usar el espacio por el tiempo pactado. Con vistas panorámicas al barrio, los espacios en altura tienen parrilla, jacuzzi y baño privado. Ocupan una superficie de entre 33 m² y 34,6 m² las más grandes y se venden a un promedio de US$44.559.Se trata del proyecto de la desarrolladora de fundadores argentinos Avanza sobre la avenida Molas López en Mburucuyá, uno de los barrios residenciales mejor posicionados de Asunción, la capital paraguaya. En esa zona, el valor del metro cuadrado recorre un rango de precios de US$1700 a US$2200 y estima una rentabilidad anual del 5% al 7%. Con una inversión de US$6 millones, el edificio Único está en construcción, ya lleva el 80% de sus unidades vendidas y estará listo en julio del 2023. En línea con la tendencia de priorizar los espacios comunitarios, la propiedad de 6700 m² totales incluye sauna, sala de masajes, piscina climatizada y solárium, gimnasio, un tereré lounge donde tomar la infusión característica del país, cafetería en la planta baja, laundry y hasta espacio para pet wash.Las terrazas privadas tienen jacuzzi, parrilla y baño privadoEn los últimos 10 años, el país vecino atrae inversores latinoamericanos dado el crecimiento de su economía debido a la suba de tasas de entre el 7% y 9% y la sostenida inflación del 3,5% anual promedio. Paraguay es el país de la región con menor carga impositiva y menor costo energético, factores que entre otros llevaron al FMI a nombrarlo como el país con mayor crecimiento econoÌ?mico proyectado en SudameÌ?rica entre 2020 y 2024.En sintonía con la flexibilidad que demandan los inversores hoy en día, el diseño del edificio "le permite al comprador combinar tipologías para que se adapte a sus preferencias. Son unidades flex que se pueden mantener en monoespacios o combinar entre sí componiendo departamentos más grandes de dos o cuatro dormitorios con dos baños". Del total de la 70 unidades que componen el edificio, las más chicas de 33 metros cuadrados se vendieron todas desde los US$69.049 y las más grandes de tres ambientes con 82 m² de superficie a partir de US$137.837. La evolución económica de Asunción atrae a inversores argentinos que buscan tanto invertir como radicarse del otro lado de la frontera.Conocé cuál es el valor de venta de una propiedadPropuestas similares en el paísEn la Argentina, hay proyectos que empiezan a proponer negocios similares. Por ejemplo, el emprendimiento VIVANS II de Newland Desarrollos Inmobiliarios cuenta con una gran terraza en su piso 13, la cual tiene la mitad subdividida en terrazas privadas que se venden con la misma modalidad de una cochera para quienes quieran sumar ese plus al departamento. Ubicado en el límite entre los barrios de Almagro y Caballito, los espacios de entre 25 m² y 33 m² se comercializan por valores de US$14.000 las más chicas y US$19.200 las más espaciosas. Si bien en este caso sí hay que comprar un departamento en el edificio para acceder a una terraza, no se trata de unidades con terraza incorporada a la propiedad sino de superficies sepradas. Por ejemplo, se puede comprar un departamento en el 3er piso y la superficie propia y exclusiva de terraza estará en el último. La propuesta seduce a quienes tienen pocos ahorros en dólares, quieren invertir en real estate y no los cautivan las cocheras. El activo al aire libre supera en precio a las plazas para guardar el auto, ya que estas últimas se venden en el proyecto por US$21.800 las descubiertas y US$28.000 las techadas y dejan un alquiler promedio de $8500 por mes en promedio en la Ciudad de Buenos Aires. "En nuestra experiencia, en este momento las terrazas desplazaron a las cocheras como inversión. En el último tiempo hay una tendencia a no invertir en cocheras, tal vez no se llega por la inversión total que hay que hacer. En cambio sí prosperan más este tipo de espacios donde tenés un lugar amplio y exclusivo al aire libre, como puede ser una terraza propia, además del balcón propio que tienen las 80 unidades de uno a cuatro ambientes", afirma Vanesa Jaimovich, gerente de marketing de Newland.Calculá cuánto dinero se necesita para iniciar un contrato de alquiler

Fuente: La Nación
20/06/2022 11:18

La localidad de zona norte en donde el alquiler de un departamento ya superó a Nordelta y por qué es tan codiciada

Mientras se continúa dilatando la posibilidad de modificar la ley de alquileres en el congreso, el precio de alquiler de los departamentos sigue en alza. En la zona Norte de Gran Buenos Aires, los valores treparon un 7.1% en mayo. Esto se traduce en que un departamento de dos ambientes hoy se alquila por un precio promedio de $63.241 por mes.En este sentido, el incremento de precio acumula cuatro meses consecutivos con incrementos por arriba de 4% y, en lo que va de 2022, los precios ya sufrieron un alza del 24,2%, por debajo de la inflación. A su vez, la oferta continúa acotada frente a la incertidumbre por el tratamiento de la 27.551.Entre los barrios más caros del mercado sigue estando Nordelta, con valores que superan los $83.000 por mes. Sin embargo, otras dos zonas superan al barrio fundado por Eduardo Constantini. Se trata de Fátima y La Lucila, que tienen la oferta más cara: $85.905 y $85.040 por mes, respectivamente.Seguí toda la información del mercado inmobiliario en LN PropiedadesLa Lucila se ubica como el segundo barrio más caro para alquilar y obedece a una lógica particular dentro de zona norte. Las propiedades dentro de esta área del municipio de Vicente López también ostentan el valor más caro de metro cuadrado para vender con US$3.383/m². Ubicado en un enclave privilegiado, entre el río, la Avenida del Libertador y avenida Maipú, limita con Olivos y Martínez, que forman parte de San Isidro."La Lucila es uno de los barrios más caros y exclusivos del corredor Libertador de la zona norte. Hay mucha obra nueva y de mucha calidad respecto a lo que se hace en otros lugares del distrito", dice a LA NACION Maximo D'Aria, de Inmobiliaria D'Aria.Entre sus principales características, se trata de un barrio con mucho verde, paseo costero, reserva natural, oferta gastronómica, buena accesibilidad y que nuclea una gran cantidad de colegios bilingües. "La Lucila es una zona muy buscada por la oferta de colegios en las cercanías. Colegios muy prestigiosos como el Lincoln, a los que concurren no sólo gente local sino extranjeros y expatriados. Eso genera una alta demanda locativa y normalmente hay muy poca oferta", señala a LA NACION Daniel Salaya Romera, de la inmobiliaria Salaya Romera.Departamentos de dos y tres ambientes en La Lucila Plaza, en la primera línea al rio, son los más buscados (Gentileza Inmobiliaria D'Aria)Hay dos grandes zonas de departamentos que están entre las más codiciadas por tratarse de unidades de categoría, más nuevas y con mayor tamaño. La primera, en el Centrito de La Lucila, alrededor de la estación de tren; y, la segunda, el corredor Libertador. "Se trata en ambos casos de departamentos con superficies más grandes de lo común. En el caso del corredor Rawson se trata de edificios de pocas unidades, en general de tres ambientes, cerca de 100 m² y de hasta cuatro pisos", cuenta Salaya Romera.Mientras que en el caso de los edificios de Libertador, advierte que son departamentos más exclusivos con grandes visuales al río y amenities.La oferta en este barrio es muy baja. Y, lo que se publica en el mercado locativo dura solo días o en algunos casos semanas "Por la ley de alquileres la oferta disminuyó. Hoy en ZonaProp no hay más de 20 departamentos publicados. La oferta se concentra en unidades de dos o tres ambientes", añade D'Aria.En tanto, los inmuebles ofrecidos duran entre 10 y 20 días publicados. "Muchas veces los tenemos alquilados antes de publicarlos", dice el broker. En el edificio Nila que está ubicado sobre Avenida del Libertador a metros de Paraná -la calle que separa los partidos de Vicente López y San Isidro- en la inmobiliaria tienen lista de espera para alquileres. "Otro fenómeno que se da en el barrio es que los alquileres se están sujetando al dólar, con contratos en dólares", añade. En relación a los precios en pesos, explica que un dos ambientes en una torre con amenities arranca en $140.000, en los pisos más bajos, y pueden llegar a los $190.000 por mes. En tanto, los tres ambientes arrancan en $180.000 y se van a $270.000mensuales.Por ejemplo, hoy en Salaya Romero tienen sólo una unidad disponible para alquilar en la Torre Carpediem. Se trata de un departamento sobre Avenida Libertador de casi 200 m² y cuatro dormitorios, que se ofrece por un valor de US$3500.En tanto, en el corredor Rawson, el valor disminuye en un 15% ya que se trata de edificios mas pequeños sin amenities, indica D'Aria.Ambas inmobiliarias sostienen que hay nuevos proyectos que, se espera contribuyan a mejorar la oferta disponible en el mercado locativo. "El valor del metro cuadrado puede llegar a los US$4000 por la categoría de los edificios. Además, por la altura respecto a la rivera un primer piso en La Lucila equivale a un quinto piso en Olivos. En este sentido, la rentabilidad es superior respecto a otras zonas del partido. Mientras que la rentabilidad general ronda el 3% anual, en La Lucila puede llegar a valer 4%, justamente por la escasez de oferta", admite Salaya Romera.El edificio Carpediem sobre Avenida del Libertador (Gentileza D'Aria Inmobiliaria)La venta en zona norte sigue en caídaTras el boom de la búsqueda del verde que se registró tras la pandemia, la zona norte del Gran Buenos Aires (GBA), no logra escapar hoy de la crisis que atraviesa el mercado inmobiliario y evidencia una importante caída del valor del metro cuadrado, que ya se ubica en los mismos niveles que hace cinco años.Sin embargo, la zona norte del Gran Buenos Aires (GBA), tampoco logra escapar de la crisis que atraviesa el mercado inmobiliario y evidencia una importante caída del valor del metro cuadrado, que ya se ubica en los mismos niveles que hace cinco años.En este sentido, el precio medio de los departamentos disminuyó un 0.3% en mayo ubicándose en US$2256/m². En lo que va de 2022, el precio medio lleva una baja acumulada de 1.2%, muy por debajo de la variación del CAC y de la inflación en dólares. El departamento medio de dos ambientes y 50 m² tiene un valor de US$111.000 mientras que un tres ambientes, de 70 m², ronda los US$167.000.Calculá cuánto dinero se necesita para iniciar un contrato de alquiler.

Fuente: La Nación
16/06/2022 20:18

Se duplica la rentabilidad neta en Barrio Norte: cuánto deja el alquiler de un departamento al año

Tras atravesar períodos críticos, el porcentaje anual que obtiene un propietario por el alquiler de un inmueble en ciertas zonas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) empieza a mejorar. En el corredor norte, donde los precios de los inmuebles registraron fuertes caídas, aunque la rentabilidad sigue por debajo del promedio de las últimas décadas, en el último año subió considerablemente.De acuerdo a un estudio que realiza Reporte Inmobiliario todos los años desde 2001 en base a un caso real, el alquiler de un departamento en Barrio Norte hoy deja una Tasa Interna de Retorno Anual (TIR) de 1,52%. La cifra es alentadora, ya que si se la compara con la renta neta que se obtenía hace un año resulta dos veces mayor (0,83%). Además, se encuentra casi tres veces por encima del pico más bajo evidenciado en plena pandemia de coronavirus (0,51%).Conocé cuál es el valor de venta de una propiedad¿A qué factor se le podría atribuir la recuperación? De acuerdo al análisis, fundamentalmente al aumento de precio de los alquileres, que está vinculado a la escasa oferta de unidades en el mercado, algo que se suma a la caída del valor del metro cuadrado en la zona. Más allá de la recuperación del indicador que se observa en los últimos 24 meses, es importante destacar que la renta neta se ubica 0,84 puntos por debajo de la media registrada desde que se lleva adelante la serie (2,36%).Para realizar el informe, Reporte Inmobiliario analiza el caso del mismo inmueble desde 2001. Se trata de un departamento de calidad estándar con dos dormitorios con dependencia, ubicado en el noveno piso al contrafrente sobre la calle Agüero a metros de la avenida Las Heras, en Barrio Norte. El estudio toma como base un período de cuatro contratos de alquiler y considera que se debe esperar un mes y medio en cada lapso para poder rentar nuevamente la unidad, por lo que el negocio total llega a los 120 meses (10 años).Renta neta anual de un departamento de tres ambientes usado en barrio norte. Fuente: Reporte InmobiliarioEl departamento tiene en total 85 m² y el monto que paga el inquilino se ubica en los $90.000 mensuales y $25.000 de expensas. El valor de mercado de la unidad se estimó en $34.880.000. El informe considera una inversión en mantenimiento normal para la unidad, con una pintada previa a cada nuevo contrato y un cambio de alfombra cada 10 años. Además, asume que los meses que el departamento está alquilado, los impuestos los afronta el inquilino, lo que es habitual.Calculá cuánto dinero se necesita para iniciar un contrato de alquilerEn base al análisis, un dato interesante que se desprende del relevamiento es que si el departamento de 85 m² se mantuviese sin inquilino el propietario necesitaría gastar en el mantenimiento de la unidad $475.400 al año entre expensas, ABL, Aguas y arreglos generales, sin contar los abonos por servicios (gas, luz, TE, cable, internet) ni los impuestos por bienes personales, en el caso de que corresponda.Por último, el informe indica que la renta "bruta" que surge de la ecuación directa de valor de alquiler versus valor de mercado muestra una mejoría desde el año pasado: pasó de 2,2% a 3,1%. De todas formas, se trata de una de las peores cifras de los últimos tres años que muestra la serie general realizada para CABA desde 1980.Conocé toda la información del mercado inmobiliario en LN Propiedades

Fuente: Clarín
13/06/2022 15:46

Cómo es la vida de Juan Darthés en Río de Janeiro: el lujoso departamento en el que vive y cómo pasa sus días

En Socios del espectáculo mostraron la vida del actor en barra de Tijuca, uno de los barrios más exclusivos de la ciudad.

Fuente: Clarín
11/06/2022 15:17

Hartos del alto alquiler dejaron su departamento y construyeron su casa de 10 metros cuadrados

La pareja hizo su propia micro-casa usando tutoriales de YouTube. Así evitaron pedir créditos y pagar un alquiler.

Fuente: La Nación
10/06/2022 02:36

Feroz incendio en un departamento de Tribunales: dos personas debieron ser hospitalizadas

Un incendio se desató en las últimas horas del jueves dentro de un departamento de dos ambientes ubicado sobre la calle Talcahuano al 464 -entre Avenida Corrientes y Lavalle-, en la zona de Tribunales, según confirmó una fuente calificada de la policía de la Ciudad a LA NACION.Las llamas comenzaron a desatarse alrededor a las 22.25 y provenían de un tercer piso, departamento B. Frente a la posibilidad de que el fuego se extendiera por el resto del edificio, los bomberos decidieron evacuar a los vecinos. Las primeras imágenes del incidente se conocieron a través de Twitter a las 23.No son claras todavía las causas que originaron el siniestro. Por el momento, solo dos personas debieron ser hospitalizadas -por motivos también desconocidos- y no se reportó ninguna víctima. Tanto bomberos como personal del SAME siguen trabajando en el lugar.El último dato que dicha fuente brindó a este medio indica que las llamas ya fueron controladas. "El fuego está dominado", sintetizó. Imágenes del operativoNoticia en desarrollo

Fuente: Clarín
10/06/2022 00:15

Se incendió un departamento en Tribunales: dos personas fueron trasladadas al hospital

El edificio está ubicado en Talcahuano al 400. Dos dotaciones de bomberos lograron controlar las llamas.

Fuente: La Nación
09/06/2022 17:36

El Departamento de Energía (DOE) de los EE. UU. Cierra un Préstamo de 504,4 Millones de USD para un Proyecto Avanzado de Almacenamiento de Energía Limpia para la Producción y el Almacenamiento de Hidrógeno

Salt lake city--(business wire)--jun. 9, 2022--Mitsubishi Power Americas y Magnum Development anunciaron hoy el cierre de una garantía de préstamo de 504,4 millones de USD de la Oficina de Programas de Préstamos del Departamento de Energía (DOE) de los EE. UU. a Advanced Clean Energy Storage I, LLC para desarrollar la instalación industrial de hidrógeno ecológico más grande del mundo en el centro de Utah. El préstamo del DOE es el primero en más de diez años para un proyecto de energía renovable.Este comunicado de prensa trata sobre multimedia. Ver la noticia completa aquí: https://www.businesswire.com/news/home/20220608006208/es/Advanced Clean Energy Storage I, LLC desarrollará la instalación industrial de hidrógeno ecológico más grande del mundo en el centro de Utah. El centro utilizará los domos de sal geológica únicos de Utah para almacenar hidrógeno ecológico en dos enormes minas de sal, cada una capaz de almacenar 150 gigavatios hora de energía. La capacidad de almacenamiento de energía de larga duración de las minas de sal ayudará a mejorar la adecuación de los recursos y reducir los costos al capturar el exceso de energía renovable cuando sea abundante y devolverla a la red cuando se necesite. La Oficina de Programas de Préstamos del Departamento de Energía de EE. UU. otorgó una garantía de préstamo de 504,4 millones de USD para el proyecto. (Crédito: Mitsubishi Power)En abril de 2022, la Oficina de Programas de Préstamos del DOE emitió un compromiso condicional de ACES I. El préstamo se cerró el 3 de junio de 2022, lo que destaca el compromiso de la Administración y el Departamento de Energía para apoyar el sector del hidrógeno limpio. Este préstamo ayuda a generar un mercado viable para el hidrógeno y lo hará escalable en el oeste de los Estados Unidos y la red eléctrica, lo que crea la infraestructura fundamental necesaria para implementar esta fuente de energía sin carbono."El equipo de Almacenamiento avanzado de energía limpia (Advanced Clean Energy Storage), con sus socios industriales de clase mundial, se complace en obtener este préstamo del DOE para desarrollar la primera fase del centro de energía de hidrógeno renovable más grande del mundo", manifestó Michael Ducker, vicepresidente sénior de Infraestructura de Hidrógeno de Mitsubishi. Power Americas y presidente de Advanced Clean Energy Storage I. "Este paso crea un camino para acelerar el mercado de hidrógeno a largo plazo y el panorama de energía limpia para expandir la descarbonización en los Estados Unidos".La Secretaria de Energía de los EE. UU., Jennifer M. Granholm, señaló: "Desde el primer día en el cargo del presidente Biden, el DOE ha convertido en una prioridad aprovechar el potencial de la Oficina de Programas de Préstamos para financiar tecnologías emergentes que desplegarán energía limpia y confiable para los estadounidenses. Acelerar el despliegue comercial de hidrógeno limpio como una solución de almacenamiento de energía a largo plazo y sin emisiones es el primer paso para aprovechar su potencial para descarbonizar nuestra economía, crear empleos de energía limpia bien remunerados y permitir que se agreguen más energías renovables a la red".El centro de Almacenamiento avanzado de energía limpia ayudará a la transición de energía limpia al apoyar el proyecto renovado IPP de la Agencia de Energía Intermontañosa: actualización a una central eléctrica de ciclo combinado con turbina de gas con capacidad de hidrógeno de 840 megavatios (MW). La planta funcionará inicialmente con una mezcla de 30 % de hidrógeno ecológico y 70 % de gas natural a partir de 2025 y se expandirá gradualmente a 100 % de hidrógeno verde para 2045.El centro producirá hasta 100 toneladas métricas por día de hidrógeno ecológico a partir de energía renovable mediante electrólisis. Luego, el hidrógeno ecológico se puede almacenar en dos minas de sal masivas, cada una capaz de almacenar 150 gigavatios hora (GWh) de energía, lo que da como resultado el sitio de almacenamiento de hidrógeno más grande del mundo y proporciona capacidades para el cambio estacional del exceso de energía renovable. La capacidad de almacenamiento de energía de larga duración de las minas de sal ayudará a mejorar la adecuación de los recursos y reducir los costos al capturar el exceso de energía renovable cuando sea abundante y devolverla a la red cuando se necesite."Esta empresa conjunta es histórica para Mitsubishi Power Americas y el futuro del despliegue global de hidrógeno", manifiesta Bill Newsom, presidente y director ejecutivo de Mitsubishi Power Americas. "Estamos orgullosos de asociarnos con Magnum Development y proporcionar el equipo de hidrógeno para avanzar aún más en el hidrógeno libre de carbono como piedra angular de nuestro futuro suministro de energía y ayudar a trazar el camino para lograr cero emisiones netas de carbono. Este proyecto establece el estándar de oro de la industria para el despliegue de hidrógeno, lo que ayuda a combatir los impactos del cambio climático y promover la prosperidad humana".El desarrollo y la operación del centro de Almacenamiento avanzado de energía limpia ayudará a impulsar el desarrollo económico a nivel local mediante la creación de hasta 400 empleos de construcción locales a lo largo del ciclo de construcción de 3 años, y empleará a 25 personas proyectadas a tiempo completo para operaciones y mantenimiento, a fin de brindar operaciones y mantenimiento de la instalación las 24 horas, los 7 días a la semana. Además, los ingresos del impuesto a la propiedad recaudados por el condado de Millard, Utah, contribuirán a los servicios que benefician a todos los habitantes de Utah cercanos, que generalmente incluyen la aplicación de la ley y la respuesta a emergencias, la infraestructura y otros servicios."Magnum Development ha disfrutado de una relación sinérgica con la ciudad de Delta y el condado de Millard desde 2008", afirmó Craig Broussard, director ejecutivo de Magnum Development y ACES Delta. "Además, las regalías pagadas de nuestras operaciones se destinan a nuestro socio de propiedad mineral, la Administración de Tierras Fiduciarias Escolares e Institucionales de Utah para proporcionar fondos para el sistema educativo de Utah. Durante las próximas tres décadas, se derivarán importantes impuestos y regalías de esta fase inicial de desarrollo de hidrógeno ecológico en nuestro sitio".Para obtener más información y mantenerse al día con el desarrollo del centro de hidrógeno, visite www.aces-delta.com.Acerca de Mitsubishi Power Americas, Inc.Mitsubishi Power Americas, Inc. (Mitsubishi Power), con sede en Lake Mary, Florida, emplea a más de 2300 expertos y profesionales en generación de energía, almacenamiento de energía y soluciones digitales. Nuestros empleados se centran en capacitar a los clientes para que combatan el cambio climático de manera accesible y confiable y, a su vez, promuevan la prosperidad humana en Norteamérica, América Central y Sudamérica. Las soluciones de generación eléctrica de Mitsubishi Power incluyen turbinas de gas, vapor y aeroderivativas; grupos de potencia e islas de potencia; sistemas geotérmicos; desarrollo de proyectos solares fotovoltaicos; controles ambientales; y servicios. Entre las soluciones de almacenamiento de energía, se incluyen el hidrógeno ecológico y los servicios y sistemas de almacenamiento de energía de baterías. Mitsubishi Power también ofrece soluciones inteligentes que usan inteligencia artificial para permitir la operación autónoma de las centrales eléctricas. Mitsubishi Power es una marca de soluciones de energía de Mitsubishi Heavy Industries, Ltd. (MHI). Con sede en Tokio, Japón, MHI es uno de los fabricantes líderes de maquinaria pesada del mundo con negocios de ingeniería y fabricación que abarcan las industrias de energía, infraestructura, transporte, aeroespaciales y defensa. Para obtener más información, ingrese al sitio web de Mitsubishi Power Americas y síganos en LinkedIn.Acerca de Magnum DevelopmentMagnum Development, LLC está desarrollando la única formación de sal de calidad superior conocida en el estilo "Gulf Coast" del oeste de los Estados Unidos. Magnum se fundó en 2008 para crear un centro de energía en torno a un cuerpo de sal grande y poco conocido cerca de Delta, Utah. La viabilidad y rentabilidad del sitio se demostraron con un negocio, Magnum NGLs, LLC, el cual se desarrolló con éxito, se logró comercializar y se vendió en 2015. En marzo de 2018, Magnum Development estableció una empresa conjunta con Sawtooth al aportar su negocio de productos refinados por una participación del 8 % en la empresa conjunta con Sawtooth. Se formó una segunda empresa conjunta con Mitsubishi Power Americas, Inc en 2019 para agregar la producción y el almacenamiento de energía libre de combustibles fósiles a la cartera de productos del centro de energía. A medida que crece el centro de energía de Delta, Utah, Magnum buscará socios estratégicos adicionales para ampliar las fortalezas y los productos de la empresa.Acerca de ACES DeltaACES Delta es una empresa conjunta entre Mitsubishi Power Americas y Magnum Development. ACES Delta está desarrollando el centro de energía renovable más grande del mundo para producir, almacenar y proporcionar hidrógeno ecológico al oeste de los Estados Unidos. Ubicado en Delta, Utah, el centro de Almacenamiento avanzado de energía limpia servirá como el centro de almacenamiento y gas de hidrógeno más grande del país, y proporcionará inicialmente a la región más de 300 GWh de almacenamiento de energía limpia renovable. Para obtener más información, visite www.aces-delta.com.El texto original en el idioma fuente de este comunicado es la versión oficial autorizada. Las traducciones solo se suministran como adaptación y deben cotejarse con el texto en el idioma fuente, que es la única versión del texto que tendrá un efecto legal.Vea la versión original en businesswire.com:https://www.businesswire.com/news/home/20220608006208/es/CONTACT: Mitsubishi Power AmericasChrista Reichhardt+1 407-484-5599Christa.Reichhardt@amer.mhps.comMagnum DevelopmentMichelle Judd+1 801-748-5561mjudd@magnumdev.comHaddington VenturesSam pyne+1 713-532-7992spyne@hvllc.comKeyword: utah florida united states north americaIndustry keyword: automotive manufacturing aerospace manufacturing defense environment white house/federal government other technology other defense software contracts hardware technology other energy public policy/government alternative energy energy other manufacturing engineeringSOURCE: Mitsubishi Power Americas, Inc.Copyright Business Wire 2022.Pub: 06/09/2022 04:14 pm/disc: 06/09/2022 04:14 pmhttp://www.businesswire.com/news/home/20220608006208/es

Fuente: La Nación
09/06/2022 15:36

Mostró el departamento que alquila por 8000 dólares mensuales en Nueva York y le advirtieron sobre un detalle

Los que sueñan con vivir en Nueva York, al estilo de varios filmes y series como Friends, tendrán que ahorrar mucho dinero, debido a que los precios de los alquileres en ese sitio de Estados Unidos están por las nubes. La Gran Manzana es el segundo lugar en la lista de las ciudades más caras del mundo y recientemente una joven mostró lo que 8000 dólares al mes le permitían rentar.En un video de TikTok, Stephanie narró la odisea que ha sido tratar de conseguir un departamento bonito y barato, luego de que tuvo que abandonar el sitio en el que vivía, porque su casero le cambió el alquiler a uno que no podía pagar. En su camino, recorrió varios edificios, pero pronto se dio cuenta de que su cartera no podía sostener esos gastos. A sus seguidores, los precios exorbitantes les parecieron un robo.Los comentarios en el video de la TikTok.Entre los departamentos que visitó, Stephanie encontró uno que costaba 8000 dólares mensuales. Por ese precio, muchos esperarían lujos y comodidades, pero este sitio solo tenía dos habitaciones y dos baños. La joven dijo que la segunda recámara era pequeña y que se parecía más a un estudio, pero como vive con alguien, alguno de los dos tendría que acomodarse en esa habitación.Quiénes son los latinos que más gastan por casas en Miami: pagan más de un millón de dólares en promedioLos seguidores explotaron, enseguida dijeron que se trataba de un robo y que no valía la pena pagar esa cantidad. Incluso le sugirieron que buscara en alguna otra zona. Para Stephanie, tratar de conseguir departamento es difícil porque el "mercado es una locura". También encontró otro en el que pedían 12.000 dólares al mes. Las rentas están tan disparadas que se han desatado las guerras de precios por departamentos como los que vio esta tiktoker. (stephanieleighnyc/TikTok)¿Cuánto debes ganar para poder rentar un departamento en Nueva York?Tiene que ser una gran cantidad de dinero. El precio promedio de un departamento en Manhattan, de acuerdo con un informe de Douglas Elliman, es de 3925 dólares al mes, lo que representa un aumento del 31,9% desde abril del año pasado.Si se toma en cuenta una regla que dice que para poder rentar un departamento en Nueva York debes ganar 40 veces lo que cuesta una renta mensual, para poder alquilar en esa zona se debería tener un ingreso al año de 157.000 dólares.¿Cuánto cuesta alquilar un departamento para vivir en Nueva York?El alquiler promedio de un estudio en Manhattan es de 2850 dólares al mes, mientras que los departamentos de una habitación están en 3995.El alquiler promedio en Brooklyn, según la misma fuente, alcanzó un precio de 3048 dólares y los vecindarios frente al mar de Queens cuestan aún más. La renta promedio en el noroeste es de 3125 dólares. Asimismo, un estudio en Long Island está en 2929 dólares al mes.Nuevo boom en Miami: alquilar departamentos a corto plazo, pero con servicios de hoteles de primeraPara cumplir ese sueño de vivir en Nueva York, no solo hay que pensar en el alquiler. La empresa ECA International hizo un análisis sobre las ciudades con costos más altos para vivir y, después de Hong Kong, el segundo lugar es Nueva York. Esta compañía analiza el precio de la vida, servicios y canasta básica. Otra ciudad estadounidense en la lista fue San Francisco, California, en el sitio 11.

Fuente: Clarín
08/06/2022 14:04

Una fonoaudióloga de La Plata fue asesinada en su departamento: su pequeña nieta es la única testigo

La víctima murió por los golpes y un profundo corte en la cabeza. Investigan un intento de robo, aunque no descartan otras hipótesis.

Fuente: La Nación
07/06/2022 23:00

El lujoso departamento en el que vive Gerard Piqué tras la ruptura amorosa de Shakira

La pareja compuesta por la cantante Shakira y el futbolista Gerard Piqué llegó a su fin de manera oficial esta semana, luego de que ambos confirmaran los rumores de separación a través de un comunicado oficial. La colombiana lo habría encontrado con una joven de 22 años y desde ese entonces el jugador del Barcelona habría vuelto al departamento en el que vivió durante su época de soltero.Shakira y Gerard Piqué, separados: todo lo que se sabe hasta ahora de la ruptura entre la cantante y el jugadorShakira y Piqué oficializaron su separación luego de más de 11 años, tiempo en el que nacieron sus dos hijos: Milan y Sasha. El amor habría llegado a su fin cuando la autora de Ojos así encontró al futbolista español con una joven rubia de 22 años que trabaja como azafata. Si bien revelaron que la colombiana tuvo intenciones de reconstruir la relación en dos oportunidades, el vínculo se terminó y Gerard Piqué se fue a vivir a un lujoso departamento, el cual habitaba antes de conocer a la madre de sus hijos.Así es el lujoso departamento en el que se hospeda Gerard Piqué tras la ruptura amorosa con Shakira (twitter/)Gerard Piqué hizo gran parte de su carrera en el FC Barcelona y en sus primeros años como futbolista adquirió un inmueble en una zona exclusiva de la ciudad catalana. El jugador se fue del hogar en el que convivía con Shakira y sus dos hijos, y volvió a su departamento de soltero en el que disfrutaba de sus tiempos libres con algunos compañeros del club como el mediocampista Cesc Fábregas.El pool del lujoso departamento de Gerard Piqué. (@ShowmundialShow/)Tras la separación de Gerard Piqué, los fans de Shakira se ilusionaron con un posible romance con Rafael NadalEl inmueble, de tres pisos y todas las comodidades, estaba valuada en 4 millones de euros durante el 2009, sin embargo, en la actualidad este departamento, ubicado en la calle Muntaner, podría valer 40 millones de euros por su ubicación en una de las zonas más caras de Barcelona. El departamento está ubicado en el sexto piso y entre las comodidades que disfruta el futbolista se encuentran su gran vestíbulo, una mesa de pool, una confortable sala de estar y una terraza con piscina. El cambio de hogar de Gerard PiquéEl futbolista pasó de la lujosa mansión que compartía con Shakira en Esplugues de Llobregat, una zona exclusiva de Barcelona, a su departamento de soltero que aunque cuente con todas las comodidades para una sola persona, es más escueto que su anterior hogar. La mansión en la que vivía con su familia era de 700 metros cuadrados y entre sus excentricidades contaba con gimnasio, cancha de tenis y piscina al aire libre; todo decorado con un estilo minimalista en color blanco.La última foto que Shakira compartió junto a Gerard Piqué en sus redes antes de separarseCabe mencionar que la pareja se disputará esta propiedad y otras más que compraron a lo largo de sus años de relación. Ambos tuvieron una exitosa carrera que les sirvió para tener un patrimonio holgado, sin embargo, Shakira triplica los ingresos de Gerard Piqué, cuya fortuna ronda los 80 millones de dólares. Además, los exnovios irán hasta las últimas consecuencias por la tenencia de sus dos hijos: Milan y Sasha, quienes quedaron en medio de esta ruptura amorosa que se oficializó el sábado.

Fuente: La Nación
06/06/2022 17:00

Eeuu "entiende" la posición de méxico en la cumbre de las américas tras el boicot: departamento de estado

WASHINGTON, 6 jun (Reuters) - Estados Unidos "entiende" la posición de México sobre la Cumbre de las Américas, dijo el lunes el portavoz del Departamento de Estado, Ned Price, después de que el presidente mexicano cumplió su amenaza de faltar al evento porque no se invitó a todos los países del hemisferio occidental.Price también defendió la decisión de Washington de excluir a Cuba, Venezuela y Nicaragua de la reunión de esta semana en Los Ángeles, diciendo que esos países "no son ejemplos de gobernanza democrática". (Reporte de Humeyra Pamuk y Simon Lewis Editado en español por Javier López de Lérida)

Fuente: La Nación
04/06/2022 07:00

El drama de Estefi Berardi: le desvalijaron el departamento mientras estaba al aire

Durante la noche del viernes, Estefi Berardi se ausentó de LAM. La influencer y panelista del programa conducido por Ángel de Brito fue víctima de un episodio en el que le desvalijaron su domicilio. Y desde un móvil con su programa, detalló cómo fue el momento en el que entraron los ladrones en su casa, qué le robaron, y aseguró que cuenta con herramientas para identificar a los criminales involucrados en el hecho.Pocos minutos después de iniciada la emisión de viernes de LAM, De Brito se comunicó con Berardi que, desde su hogar, expresó: "Ayer estaba en el programa, y me estaban robando mientras yo estaba en el vivo. De ahí me fui a dormir a la casa de mi novio, y cuando hoy llegó al mediodía después de hacer el programa de Carmen y quiero entrar, no puedo abrir la puerta. Pensé que se había roto la cerradura, llamé al portero, y se me ocurre empujar y veo que la puerta se abre un poco, pero estaba trabada con el sillón. Y cuando miro, veo el desastre que era mi departamento, y me di cuenta que me habían robado".Gracias a todos por los mensajitos . Hoy fue un día re triste para mi . Gracias a Dios no estaba en ese momento, y solo queda que se me pase el susto y el miedo que me quedo en el cuerpo. Los â?¤ï¸?â?? EÍ¢sÍ¢tÍ¢eÍ¢fÍ¢iÍ¢ BÍ¢eÍ¢raÍ¢rdÍ¢iÍ¢ (@estefiberardi) June 4, 2022Más adelante, la panelista confesó estar atravesando un momento de angustia debido a lo sucedido, y detalló: "Estoy descompuesta con vómitos del susto que pasé. Cuando llegué, yo no sabía si los tipos estaban adentro. Llamo a la policía, y me preguntan si están adentro, yo digo "no sé", y me dicen "andate del edificio que vamos para allá". Llamé a mi novio, a mi amiga. Mi computadora fue lo primero que se llevaron. Mi habitación es lo peor, pero en las cámaras tengo todo grabado. Entro uno por la ventana con un cuchillo, entraron por el balcón del vecino". En otro tramo de la nota, Estefi se mostró aliviada porque no lograron llevarse sus ahorros, y explicó: "Yo tenía como una caja fuerte trucha, esa me la abrieron y tenía un poco de plata, pero yo tenía miedo que se lleven otra cosa, porque a esa parte le pasaron finito y no la encontraron. Tengo un Dios aparte, revolvieron todo y no fueron al lugar donde deberían haber ido, y no pasaron por ahí".La policía de la ciudad está trabajando en el tema, y confío en poder encontrarlos y meterlos presos unos buenos largos años. No se la van a llevar de arriba tan fácil.â?? EÍ¢sÍ¢tÍ¢eÍ¢fÍ¢iÍ¢ BÍ¢eÍ¢raÍ¢rdÍ¢iÍ¢ (@estefiberardi) June 4, 2022Luego la periodista contó que dentro de su departamento, cuenta con cámaras de seguridad que grabaron el robo. Gracias a esos documentos, y al trabajo de la policía que pudo obtener muestras de huellas dactilares, Berardi confía en que se puede descubrir la identidad de los ladrones, y contó: "Estuvieron creo que diez minutos. Eran dos, un viejo y otro más joven. No muestro los videos para no entorpecer la investigación. Cuando los agarre, además de meterlos presos, obvio que los voy a escrachar. La policía me pidió no mostrar nada públicamente". View this post on Instagram A post shared by Estefi Berardi (@estefaniaberardi)En el último tramo de la nota, Estefi dijo haber quedado con miedo, y reveló qué pasó por su mente: "Lo primero que pensé fue "me mudo", pero la realidad es que esto te puede pasar en cualquier lado. Lo que sí, mandé a poner alarmas, y vamos a enrejar todo el balcón, no quiero estar sola acá. Se llevaron ropa, un masajeador eléctrico, unas bucaneras, se ve que el chorro le quería regalar a la esposa unas botas. La compu tiene rastreador, pero figura como apagada, no puedo ver la localización".Por su parte, Andrea Ghidone, que se encontraba en el piso de LAM, contó que ella también fue víctima de un delito en el que le desvalijaron su domicilio. En su caso, lo más grave del asunto fue que el robo se dio con la complicidad de su niñera, y con su hija de siete años como testigo del hecho. En palabras de la bailarina, la situación fue terrible: "En mi caso más, más allá de lo material, lo personal fue más fuerte. Uno niega lo que está sucediendo, pero hay un montón de cosas que te van cayendo con los días. La niñera fue cómplice, trabajaba hacía muchos años, era de confianza".

Fuente: Clarín
03/06/2022 22:17

El drama de Estefanía Berardi: le desvalijaron en departamento

La panelista de LAM y Mañanísima contó que los delincuentes eran dos y uno de ellos tenía un cuchillo.

Fuente: La Nación
03/06/2022 21:00

Dónde comprar en zona norte para ganar más renta con el alquiler de un departamento

Ante la caída del precio del metro cuadrado y el escenario económico actual, hay quienes sostienen que el ladrillo vuelve a posicionarse como el principal refugio de valor. Antes de embarcarse en un proceso de compra, los inversores deben analizar algunas variables, como la rentabilidad que obtendrán al poner en alquiler la unidad adquirida. En ese sentido, algunas áreas de la zona norte del Gran Buenos Aires (GBA) hoy se posicionan como los más atractivos.Ante la poca oferta de alquileres y la incertidumbre por el futuro de la norma que regula el mercado, los precios que piden los propietarios en algunas zonas registran subas interanuales cercanas al 100%. Con el boom de demanda que tuvo GBA norte con la llegada de la pandemia de coronavirus, por su conexión al verde, los brokers aseguran que son los dueños los que pueden elegir a sus inquilinos y que, en muchos casos, saben que pueden pedir tarifas elevadas porque las convalidarán.Calculá cuánto dinero se necesita para iniciar un contrato de alquilerDe acuerdo al index de ZonaProp, un departamento de dos ambientes y 50 m² en la zona norte hoy se alquila por $59.041 por mes, mientras que una unidad de tres ambientes y 70 m² se paga $81.438 mensuales. En abril, los precios en esa área del GBA subieron 4,2% con respecto al mes anterior. Al observar la variación interanual, el incremento alcanza el 61,2%.La relación alquiler/precio sube y actualmente se ubica en 3,51% anual. De esta forma, se necesitan 28,5 años de alquiler para repagar la inversión de compra, un 20% menos que hace un año. Lejos del promedio, hoy el mejor barrio para los inversores que buscan renta es Fátima, en el partido de Pilar, donde la rentabilidad alcanza el 6,6%. Allí, una propiedad se puede adquirir por US$1715/m² y el alquiler de un departamento de dos ambientes se ubica en torno a los $74.905 por mes.Garín, Pilar y La Lonja también son buenas opciones para quienes buscan una ganancia. La rentabilidad alcanza el 5,7% en los tres barrios, es decir que para recuperar la inversión inicial se necesitan 17,4 años. Según ZonaProp, el valor de venta del metro cuadrado es de US$2081, US$1868 y US$1481 respectivamente.Conocé cuál es el valor de venta de una propiedadJavier Igarzábal, director de DIC Propiedades, inmobiliaria especializada en la zona norte, remarca que la demanda de alquiler en esa área de GBA es alta e indica que hoy Escobar, Garín, Tortuguitas, Pilar y Tigre tienen opciones tentadoras para los inversores. "Pueden llegar a adquirir una propiedad por US$140.000 y luego alquilarla por $130.000 mensuales. La rentabilidad es buena si se la compara con la que se registra en Capital Federal", resume el broker, que comercializa Decs Tortugas, un complejo sustentable en Garín donde asegura que se obtienen altos porcentajes de rentabilidad.En cuanto a lo que tiene que tener una unidad para que tenga potencial en el mercado de alquileres, Igarzábal sostiene que lo fundamental es la conexión al verde. "Los inquilinos buscan espacios abiertos, terrazas, patios y jardines", dice. Daniela Pérez de Graffe, directora comercial del grupo Coria que tiene proyectos en Pilar, coincide y agrega: "Lo que no puede faltar es que las unidades sean amplias y luminosas. Hoy nadie quiere un departamento chiquito para sentirse encerrado".Rentabilidad por localidadesIngeniero Maschwitz es la quinta mejor opción para los inversores que buscan alta rentabilidad: el porcentaje se ubica en 5,4%. Hacen falta más de 18 años para recuperar el dinero inicial destinado a la compra de la unidad. El valor del metro cuadrado en ese barrio es de US$1562 y un alquiler se paga en promedio $55.924. La lista de los lugares más rentables se completa de la siguiente forma:José C. Paz Oeste: la rentabilidad se ubica en 5,1%, el valor del metro cuadrado es de US$1131 y un alquiler se paga en promedio $37.978 mensualesRincón de Milberg: la rentabilidad se ubica en 4,9 %, el valor del metro cuadrado es de US$2393 y un alquiler se paga en promedio $76.442 mensualesBelén de Escobar: la rentabilidad se ubica en 4,7 %, el valor del metro cuadrado es de US$1651 y un alquiler se paga en promedio $51.305 mensualesNordelta: la rentabilidad se ubica en 4,7 %, el valor del metro cuadrado es de US$2677 y un alquiler se paga en promedio $82.058 mensualesVilla Rosa: la rentabilidad se ubica en 4,6 %, el valor del metro cuadrado es de US$1968 y un alquiler se paga en promedio $58.928 mensualesConocé toda la información del mercado inmobiliario en LN Propiedades

Fuente: La Nación
02/06/2022 17:00

Muestra los rincones de su soñado departamento en Miami con tonos pastel y arrasa en Instagram

El rosa sigue en tendencia a pesar de que la obsesión mundial parece haber cambiado a uno que tira más hacia el fucsia y que también se difumina a paso veloz de las pasarelas, junto con el verde fosforescente. Este boom millennial de colores con terminaciones como "baby" o "bebé", como el rosa o el azul, continúa con fuerza, incluso en las decoraciones de interiores. Una de esas pruebas es el departamento de la diseñadora e influencer Dani KlaricÌ?. Su estilo, en el que predomina el rosa, lo vintage y un art decó con equilibrio, prometen transportar a otra época y conjugan los colores pastel con algunos toques más fuertes, como el rojo, el negro y el azul. (daniklaric)Dani vive en Miami y trabaja como decoradora de interiores. En su cuenta de Instagram, en la que también predomina el rosa, muestra cómo su esencia permanece inmutable en cada una de sus fotos, así que su gusto y originalidad no son de extrañar. Ella misma describe su estilo como Miami electric.Así es el departamento de Dani en Miami (daniklaric/)El Art Decó en MiamiEsta joven influencer parece haber tomado inspiración en toda la vitalidad de esta ciudad, que tiene el distrito Art Decó más grande del mundo. Con sus cerca de mil edificios al estilo del "Old Miami Beach", en el que predominan colores apagados en tonos pasteles. Este estilo se caracteriza por la influencia del Art Nouveau, el cubismo y la escuela de la Bauhaus, tanto en la decoración como en la arquitectura, en donde la primera gobierna sobre la funcionalidad.El doble en dólares: los altos precios en las viviendas en Miami están generando un éxodoEn su cuenta, Dani KlaricÌ? da un recorrido por su habitación y las diferentes estancias de este departamento en el que vive con su novio. Sobre el sofá de terciopelo beige tiene tres ilustraciones pop que dan algo de humor con un toque divertido. Los tonos se complementan con cada detalle, como los colgadores de color fucsia.Un vistazo al departamento de una influencer en MiamiEn las paredes sobresale la decoración: carteles de películas antiguas con armarios rosas, que hacen juego con el mueble de la televisión, elementos que podrían inspirar a muchos que sueñan con un departamento así.La interiorista también eleva su decoración con el uso de papel tapiz y con las repisas en las que exhibe sus vinilos.Al lado del sofá llaman a la vista las ilustraciones firmadas por el dibujante japonés Yoshitomo Nara e incluso detalles con piezas de lego. Está colgada también una guitarra de color negro que le da a este espacio otra vibra, llena de vitalidad.Los 10 mejores hoteles de Estados Unidos en 2022, según TripadvisorSobre un estante y casi como una galería, sobresale su coffe table book, con obras del pintor David Hockey en un atril. Este libro es lo más caro que tiene en su hogar, de acuerdo con lo que compartió ella misma en una grabación. (Daniklaric)En uno de los clips que publicó en su cuenta de Instagram se ven más a fondo todos los elementos que conforman esta vivienda, que sería la envidia de muchos coleccionistas. Desde el papel que adorna su espejo con un marco dorado, las patinetas skaters y los legos que le dan personalidad propia a su sala, así como su gran pared con vinilos y el sofá con todos anaranjados que ocupa gran parte de la estancia. El estilo ordenado, en el que cada cosa parece estar en su lugar, predomina en esta residencia de Miami, llena de colores y una explosión de arte perfectamente bien distribuidos. Este es un espacio que pone de buen humor al que lo vea y que triunfa en Instagram.

Fuente: La Nación
01/06/2022 21:00

El Departamento de Agricultura de Estados Unidos anuncia nuevos fondos para reforzar el sistema alimentario

El Departamento de Agricultura de Estados Unidos ha anunciado nuevos fondos valorados en 2.100 millones de dólares --más de 1.900 millones de euros-- para reforzar el sistema alimentario en beneficio de los consumidores, productores y comunidades rurales.Según un comunicado de la agencia estadounidense, dicha medida se basa en las lecciones aprendidas de la pandemia de la COVID-19, así como las interrupciones en la cadena de suministro agravadas por la invasión rusa a Ucrania.Las iniciativas comenzarán a tener un impacto en la reducción de la inflación de los alimentos a finales de 2022 y principios de 2023, según ha dicho el secretario de Agricultura, Tom Vilsack, tal y como ha recogido la agencia de noticias Bloomberg."Deberíamos comenzar a ver cierta moderación en los aumentos de precios de los comestibles", ha resaltado, agregando que este programa tendrá la capacidad de suavizar el impacto sobre la cadena de suministro, según la citada agencia.

Fuente: La Nación
01/06/2022 21:00

Cuál es el tipo de departamento que más se demanda para comprar, dónde están y a qué precio

Dentro del poco movimiento que evidencia el mercado inmobiliario, se podría decir que hay una tipología ganadora, aquella que concentró la mayor demanda de compra en medio de un escenario marcado por la sobreoferta y la caída del valor del metro cuadrado. Se trata de los departamentos de tres ambientes, que según un informe privado fueron los más vendidos durante los primeros tres meses del año.El dato se desprende del Relevamiento de Operaciones Inmobiliarias (ROI), realizado en conjunto por Fabián Achával Propiedades, Maure Inmobiliaria, Bresson, Soldati, Interwin, Covello, Izrastzoff, Braulio, Altgelt y Evoluer. Entre enero y marzo de 2022, las ventas de los departamentos de tres ambientes representaron el 31% del total, seguidas por las de las unidades de dos (30%) y cuatro ambientes (19%). En tanto, la venta de los monoambientes alcanzó el 14%.Conocé cuál es el valor de venta de una propiedadMariluz Suinbourn, team leader de Bresson Realty Buenos Aires, que participó en la confección del informe, explica que el departamento de tres ambientes es el tipo de propiedad ideal para quienes piensan dejar una casa, pero también para aquellos que empiezan a "plantearse ampliar la familia". "El público que demanda es variado, tanto gente mayor que se va de una propiedad grande porque tiene hijos que se fueron, gente joven que pasa de un dos ambientes o bien parejas que trabajan y después de la pandemia y con el home office instalado quieren otra habitación para usarla como estudio u oficina", asegura.De acuerdo a información de ZonaProp, la zona norte del Gran Buenos Aires (GBA) es la que cuenta con la mayor cantidad de departamentos de tres ambientes en venta. El 25,7% del total de esta tipología está en Tigre, donde el valor del metro cuadrado se ubica en US$2268. El resto de la oferta se concentra en Vicente López (23,9%), San Isidro (15,8%), Pilar (12,9%) y General San Martín (8,3%), mientras que los barrios con menos unidades de esas dimensiones son Exaltación de la Cruz, Campana, Zárate, José C Paz y Malvinas Argentinas.En Capital Federal, el barrio con más unidades de tres ambientes en venta es Palermo, con el 13,8% del total. Le siguen Belgrano (9,9%), Caballito (8,7%), Recoleta (5,2%) y Villa Urquiza (5%). En tanto, las zonas con menos oferta de la Ciudad son Villa Soldati, Pompeya, Agronomía, Vélez Sarsfield, Abasto y Parque Avellaneda.Barrio por barrio, el precio del metro cuadrado y la rentabilidad de un alquilerEn un contexto de sobreoferta de unidades a la venta, tanto Suinbourn como Fabián Achával, CEO de la inmobiliaria homónima, coinciden en que lo más importante es que el inmueble ofertado se encuentre en "un valor real" y adecuado al escenario que atraviesa el mercado. "El mejor consejo para un propietario es que comercialice con inmobiliarias que usen precios de cierre para tasar la unidad. Eso hará la diferencia entre venderla o no", sostiene.De acuerdo con el ROI, el porcentaje de negociación o regateo bajó al 7,5% en el primer trimestre de 2022. Así, volvió prácticamente a los valores de 2019, aunque aún está lejos del promedio histórico del 5%. Respecto del precio de publicación inicial, la caída de los precios de cierre es mucho mayor y llega al 13,4% en los primeros meses del año.En números, durante el primer trimestre se registró un descenso de precios del 6,4% con respecto al promedio de los 12 meses de 2021. Sin embargo, según el informe, si se compara el primer trimestre de 2022 con el cuarto trimestre de 2021, se observa una recuperación del 1,9%. Para los especialistas, que realizan el informe en base a información sobre operaciones de compraventa realizadas desde 2019 hasta hoy, existen indicios de cierta recuperación en los precios. En ese sentido, los próximos tres meses van a ser clave para confirmar si efectivamente los precios de cierre ya tocaron un piso.Conocé toda la información del mercado inmobiliario en LN Propiedades

Fuente: La Nación
29/05/2022 15:36

El Departamento de Justicia de EEUU anuncia una investigación sobre la respuesta a la matanza de Uvalde

El Departamento de Justicia de Estados Unidos ha anunciado este domingo una revisión de la respuesta de las autoridades policiales locales y federales a la masacre del pasado martes en Uvalde, Texas, en la que un hombre mató a 19 alumnos y dos profesoras de un colegio.Un portavoz del Departamento, Anthony Coley, ha explicado que el alcalde de Uvalde, Don McLaughlin, ha solicitado al organismo federal una Revisión de Incidente Crítico que será asumida por la Oficina de Policía Orientada a la Comunidad del Departamento, informa el diario 'The Hill'."El objeto de esta revisión en tener una versión independiente de la actuación y respuesta de las fuerzas de seguridad en ese día e identificar las lecciones aprendidas y mejorar las prácticas para que quienes responden a estas situaciones estén preparados para incidentes con tiradores activos", ha explicado Coley."Esta evaluación será justa, transparente e independiente, igual que en anteriores revisiones de tiroteos por parte del Departamento de Justicia (...). El Departamento de Justicia hará público un informe de los resultados una vez concluya esta revisión", ha añadido.El pasado martes, Salvador Ramos, con 18 años recién cumplidos, disparó a su abuela --que está en estado grave-- irrumpió en la escuela Robb de Uvalde, en Texas, y ejecutó a 19 niños y dos profesoras. Otras 17 personas resultaron heridas, aunque la mayoría fueron dadas de alta. Los familiares y las autoridades locales han cuestionado la tardanza de la intervención de la Policía.

Fuente: La Nación
29/05/2022 15:36

EEUU: Departamento de Justicia analizará respuesta a tiroteo

UVALDE, Texas, EE.UU. (AP) â?? El Departamento de Justicia de Estados Unidos anunció el domingo que examinará la forma en que las fuerzas del orden respondieron al tiroteo en una escuela de Uvalde, Texas, que dejó 19 estudiantes y dos maestras muertas.El anuncio de la revisión se produce en medio de una creciente presión de la ciudadanía y dudas sobre la forma en que cambió información, en ocasiones contradictoria, sobre lo que sucedió en el tiroteo del martes pasado en la escuela primaria Robb y cómo respondió la policía.El portavoz del Departamento de Justicia, Anthony Coley, dijo que la investigación se llevaría a cabo de manera justa, imparcial e independiente y que los hallazgos se harían públicos.

Fuente: Perfil
28/05/2022 14:18

Luego del trágico caso Pettinato, hubo otro incendio en un departamento de Belgrano

Fue en un tercer piso en Virrey Loreto casi Amenábar. Debieron evacuar a vecinos y también el SAME atendió un dos afectados por humo, pero todo sin gravedad. Los bomberos terminaron con las llamas en un par de horas. Leer más

Fuente: La Nación
28/05/2022 10:18

Voraz incendio en Belgrano: se prendió fuego un departamento y evacuaron a los vecinos

Un voraz incendio se registró este sábado por la madrugada en un departamento del barrio porteño de Belgrano. Las llamas comenzaron en el tercer piso del edificio, ubicado en Virrey Loreto y Amenabar, y motivaron la evacuación de los vecinos. Tres de ellos fueron hospitalizados por inhalación de humo.Fuentes policiales informaron que el siniestro ocurrió en Virrey Loreto al 2592 en circunstancias que se investigan. Hasta el lugar se desplazaron efectivos de la fuerza, médicos y bomberos de la Ciudad, quienes coordinaron la salida de los vecinos del edificio e iniciaron las tareas de control de fuego.Incendio en Belgrano (Policía/)Las primeras reportes indicaron que el fuego se gestó en un living de 4 x 5 x 2.80 metros de alto y se extendió sobre el mobiliario del departamento. Después de varios minutos, los agentes lograron dominarlo por completo.Ahora incendio en Belgrano. Virrey Loreto y Amenabar Tremenda explosión via @gaston_lacroix pic.twitter.com/dJD6JmbuxZâ?? Solo Tránsitoâ?? (@solotransito) May 28, 2022En paralelo, el personal concretó la evacuación de los vecinos del edificio. A continuación, las ambulancias del Sistema de Atención Médica de Emergencias (SAME) trasladaron a dos hombres y a una mujer a centros de salud local por inhalación de humo. Los primeros fueron derivados al Hospital Pirovano, en tanto que la segunda al Tornú.Incendio en BelgranoNoticia en desarrollo

Fuente: Clarín
28/05/2022 09:07

Madrugada agitada en el barrio de Belgrano: se incendió un departamento y se escucharon explosiones

Fue en el último piso de un edificio ubicado en Virrey Loreto y Amenábar. Los vecinos del lugar debieron ser evacuados.

Fuente: La Nación
27/05/2022 00:00

El Departamento de Justicia no presentará cargos contra exagentes del FBI en el caso de abusos de Larry Nassar

El Departamento de Justicia de Estados Unidos no presentará cargos penales por presuntas irregularidades contra dos exagentes de la Policía Federal (FBI) que estaban encargados de investigar el caso de abusos sexuales en torno al médico deportivo Larry Nassar.El FBI y el Departamento de Justicia enfrentaron intensas críticas por obviar las acusaciones de abusos sexuales que varias integrantes del equipo olímpico de gimnasia lanzaron contra Nassar, quien fue condenado en 2017 por múltiples delitos sexuales.En julio de 2021, el Departamento recalcó que el FBI no respondió a las acusaciones de Nassar con la seriedad y urgencia que requerían, cometieron numerosos y fundamentales errores, así como violaron múltiples políticas del FBI.Cuatro estrellas de la gimnasia de Estados Unidos, entre ellas medallista olímpica Simone Biles, acusaron al Comité Judicial del Senado al FBI por permitir "que un abusador de menores quedara libre durante más de un año"."Culpo a Larry Nassar y también culpo a todo un sistema que permitió y perpetuó sus abusos (...). Si se permite que un depredador haga daño a los niños, las consecuencias serán rápidas y severas. Ya basta", dijo Biles, quien estuvo acompañada de las también gimnastas, McKayla Maroney, Maggie Nichols y Aly Raisma."El FBI no solo no denunció mi abuso, sino que cuando finalmente lo documentaron 17 meses después, hicieron afirmaciones completamente falsas sobre lo que dije. Eligieron mentir y proteger a un abusador en serie a protegerme, no solo a mí, sino a otros niños", contó, por su parte, Maroney."El Departamento de Justicia se negó a procesar a estas personas. ¿Por qué? Es su trabajo hacerles responsables. Estoy cansada de esperar a que la gente haga lo correcto, porque abusaron de nosotras y merecemos justicia", reclamó la atleta en su momento.El escándalo estalló en 2015 tras una investigación del diario 'The Indianapolis Star' y dos años después fue condenado a 60 años de prisión por delitos de asalto, agresión sexual, pornografía infantil, y manipulación de pruebas, entre otros.Ahora, el Departamento ha afirmado que no existe suficiente información para presentar el caso por la vía penal, pese a la recomendación de los fiscales y los hallazgos de que los agentes del FBI dieron información inexacta, según ha recogido la agencia de noticias Bloomberg."Esto no refleja de ninguna manera la opinión de que la investigación de Nassar se manejó como debería haber sido, ni refleja aprobación o desprecio por la conducta de los exagentes", ha dicho el Departamento de Justicia en un comunicado, según la citada agencia.Larry Nassar, que durante décadas abusó de cientos de niñas y mujeres --más de 250-- aprovechándose de su trabajo, fue sentenciado a una pena de cárcel de entre 40 y 125 años por los delitos cometidos sobre tres de las víctimas, lo que se suma a las otras dos condenas ya dictadas.Inicialmente, fue condenado a 60 años de cárcel por posesión de pornografía infantil y recibió una pena de entre 40 y 175 años por abusar de siete jóvenes. El condado de Eaton, en Michigan, acogió un tercer juicio en el que fue condenado por los abusos de tres víctimas más.




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