crédito

En julio cayó el nivel de crédito total y la morosidad volvió a aumentar, aunque empezó a amesetarse

El financiamiento a las personas se redujo 0,7% y la mora total alcanzó el 18% del crédito al cabo de 21 meses de aumentos consecutivos. Datos de deuda y morosidad por provincia. En cuáles pesa más el crédito no bancario

Reembolsos aprobados | IRS autoriza los depósitos de hasta 8.231 dólares a todas las cuentas bancarias de las familias y trabajadores que cumplan con las condiciones del Crédito Tributario por Ingreso de Trabajo y presenten el Formulario 1040

Es el principal crédito fiscal que permite complementar los salarios.Para el año fiscal 2026 habrá un incremento de los montos.

Juan Pablo Valdés presentó "Destino Corrientes" y lanzó un crédito de $10.000 millones para el turismo

El gobernador presentó la nueva estrategia turística provincial en el Auditorio Julián Zini. La iniciativa contempla financiamiento blando a través del Banco de Corrientes. Leer más

RDEco: el crédito hipotecario cayó 46% y las familias enfrentan tasas que siguen siendo altas

En Ronda de Economistas (RDEco), por +Perfil, especialistas analizaron la caída del crédito hipotecario, el aumento del costo de refinanciación de las deudas y los US$40.000 millones que permanecen depositados en los bancos sin llegar a la economía real. Leer más

Cómo es el nuevo crédito hipotecario para comprar una primera vivienda en la ciudad de Buenos Aires

La línea para comprar inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires financia hasta el 75% del valor, con un tope de $150 millones y devolución de hasta 25 años para unidades de hasta 80 metros cuadrados

Bancos y fintech contraen el crédito al consumo mientras se enfocan en resolver la mora

Los préstamos para tarjetas y consumo siguen débiles. Las entidades detectan menos nuevos atrasos, pero endurecen los controles y priorizan refinanciaciones ante una morosidad persistente

Cuáles son y cuánto cuestan los planes que permiten refinanciar deudas de créditos y tarjetas

Los altos niveles de morosidad llevaron a que una variedad de bancos públicos y privados empezara a ofrecer opciones de refinanciamiento para cancelar deudas. Las tasas de interés de estos planes van del 29% a 41% para la mora temprana o atrasos en tarjetas de crédito, y suelen ser más atenuadas para los casos más avanzados.Esta semana, el Banco Nación (BNA) informó la baja de la tasa de interés para refinanciar deudas del 35% al 29%, lo que implica "una cuota menor y mayor margen para que los clientes logren su sustentabilidad económica". Durante 2026, la entidad lleva refinanciadas 109.507 operaciones â??correspondientes a 95.626 usuariosâ?? por un total de $503.300 millones.Se trata de un esquema de financiación para saldar atrasos recientes en tarjetas de crédito (entre uno y 85 días), que puede alcanzar los $30 millones y abonarse en un plazo de entre 24 y 60 meses. Según el sitio oficial, la Tasa Efectiva Anual (TEA) es del 33,19% y el Costo Financiero Total (CFT) asciende al 41,32%. Al acceder al plan, se aplica una reducción del 85% sobre el límite de compra del plástico durante la vigencia de la asistencia.Otra línea es la consolidación de deudas, que unifica obligaciones dentro del BNA y otros bancos con financiación UVA. Para quienes perciben su sueldo en la entidad, la Tasa Nominal Anual (TNA) es del 12% (situación regular) o del 14% (irregular no judicializada), más ajuste por inflación. Este plan permite solicitar hasta $100.000.000 a un plazo de entre 12 y 120 meses. El costo final no es único, sino que depende del cumplimiento previo del deudor y si este decide pagar un "seguro" (prima) para que la cuota no aumente más que los salarios.Categoría de deudaOpción Topeo CVSTNA fija (UVA)TEACFT (TNA)CFT (TEA)Situación regularSin prima12%12,69%14,52%15,53%Situación regularCon prima por topeo CVS12%12,69%15,59%16,76%Situación irregularSin prima14%14,94%16,94%18,32%Situación irregularCon prima por topeo CVS14%14,94%18%19,56%En tanto, la línea de Consolidación General a Tasa Fija en Pesos posee el interés más elevado: 65% TNA fija. Por este medio, se pueden solicitar hasta $100 millones a 72 meses. En el mismo sentido, el Banco Provincia también informó que redujo la tasa al 39% anual, pero para casos de mora temprana de personas que cuentan con ingresos de hasta cuatro salarios mínimos ($1.535.200, dado que en septiembre se ubica en $383.800). En tanto, quienes cobran su salario, jubilación o pensión en la entidad acceden al 50%. En mora avanzada, ofrece tasas especiales del 31%. El Bapro señaló que es "una de las condiciones más competitivas del mercado para este tipo de operaciones". Además, quienes necesitan refinanciar exclusivamente consumos de tarjetas de crédito cuentan con una línea específica a 60 cuotas y una tasa del 41% anual, con la posibilidad de mantener operativa la tarjeta por el margen disponible remanente. El programa "Ponete al Día" alcanzó las 110.000 operaciones en 2026 por más de $422.000 millones. Está destinado a clientes que registraban mora al 31 de mayo de 2026 y contemplan un máximo de hasta 72 meses. En tanto, el gobierno porteño impulsa el Programa de Desendeudamiento Familiar y Personal, que permite refinanciar o cancelar atrasos de entre 60 y 180 días para residentes de la Capital Federal mediante diez entidades financieras que se adhirieron a la medida, con un plazo mínimo de devolución de 24 meses y una TNA fija topeada en el 35% anual. Sobre esta base, cada entidad puede ofrecer condiciones más favorables para los tomadores. La inscripción es hasta el 13 de octubre.Fuentes del Banco Ciudad indicaron a LA NACION que trabajan dentro de los parámetros que establece la ley 6959, norma que puso en marcha el Programa tras su sanción en la Legislatura. No obstante, atienden cada caso y, según la situación, pueden ofrecer una tasa menor o un período más extendido."Se van haciendo las refinanciaciones que están siempre dentro de ese esquema", detallaron y precisaron que depende también de las condiciones que los solicitantes están dispuestos a aceptar. Desde la entidad estimaron que llevan concretadas cerca de 15.000 refinanciaciones por este medio.Banco Piano, Supervielle, Galicia y Comafi confirmaron a este medio que se manejan con las condiciones que establece el Programa, es decir, una tasa de interés del 35% y un mínimo de 24 meses. Pueden variar los plazos máximos: Supervielle ofrece hasta 48 meses, mientras que en Galicia se extienden hasta 60. Desde Comafi puntualizaron que aplican un CFT con IVA de 52,42% y cuotas promedio cercanas a $62.050 por cada $1.000.000 en el período determinado por la normativa. También incorporaron otras alternativas: "Recientemente hemos implementado una línea de Refinanciaciones UVA con una tasa del 10%, con plazo a convenir, que disminuye sensiblemente el valor inicial de las cuotas". Por su parte, del Banco Macro â??que también está adherido al Programa porteñoâ?? detallaron que ofrece una TNA del 25% hasta 36 meses para clientes que tienen mora mayor a 90 días de atraso, condiciones que se aplican a todo el territorio argentino. Para quienes tienen atrasos entre 30 y 90 días, la institución permite reestructurar la deuda con tasas de 48% a 12 meses a 62% en 72 meses.

Los bancos siguen bajando las tasas de los créditos hipotecarios: qué ofrecen las principales entidades

Las propuestas tienden a alinearse en relación al costo financiero, pero varían respecto a los montos y plazos ofrecidos

David Vélez, fundador de Nu: "Ponerle techo a las tasas de los créditos es tan negativo como tener alta inflación"

El dueño del banco digital más grande de América Latina destacó que la regulación de las tasas perjudica a quienes dice proteger. Su interés por la Argentina

La otra morosidad: el atraso en las deudas también afecta a las empresas y el crédito impago se quintuplicó en dos años

El porcentaje de préstamos con más de 90 días de atraso pasó de 0,7% a 3,7%.El problema golpea con mayor fuerza a pymes y la industria muestra una fuerte disparidad según sectores.

Créditos hipotecarios: un sexto banco cambió la tasa y ofrece una de las más bajas del mercado

Otro banco se suma a la baja de tasas de sus créditos hipotecarios y ya son seis los que empezaron a cambiar la actualidad del mercado de la vivienda. Cabe aclarar que no es una semana cualquiera, ya que el lunes se llevó a cabo la primera licitación del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) con la que los bancos esperan conseguir mayor fondeo y así poder prestar a largo plazo.En este contexto fue en el que el Banco Ciudad decidió disminuir el interés de sus préstamos hipotecarios y llevó su tasa al 6,5%, convirtiéndose en una de las entidades más bajas del mercado actualmente. Cabe aclarar, igualmente, que esta línea es exclusiva para la ciudad de Buenos Aires, para primera vivienda, familiar y permanente, y con dos topes: de hasta 80 m² y con un valor máximo de US$2280 el metro cuadrado."Bajamos la tasa del crédito para primera vivienda apoyados en el programa del FGS para estos fines y por un componente de recursos que subsidia la Ciudad para fomentar un interés preferencial que impulse el acceso a primera vivienda", anunciaron desde la entidad. "El orden es también ordenar prioridades. La clase media fue olvidada durante demasiados años. Hoy podemos bajar la tasa al 6,5% en los créditos hipotecarios del Banco Ciudad para primera vivienda. Lo logramos porque dejamos de regalar viviendas a unos pocos. Esto es ordenar y hacer justicia", sostuvo el Jefe de Gobierno, Jorge MacriLa línea del banco tiene un plazo máximo de 25 años y el desembolso es de hasta $150 millones, con una relación cuota-ingreso de hasta el 25%. Por ejemplo, para un préstamo en UVA de $100 millones, al plazo máximo, la cuota inicial es de $658.000; en este caso, quienes lo pidan deberán acreditar ingresos totales desde $2.632.000. Los créditos están disponibles tanto para empleados en relación de dependencia que cobren o migren su cuenta sueldo al banco, así como para monotributistas y autónomos.Además, el banco continúa con su préstamo hipotecario UVA general con una tasa del 7,5% para primera vivienda, sin condición de metraje o valor de m², y del 9,5% para vivienda única y de ocupación permanente, con un plazo de hasta 25 años y un monto máximo de hasta $200 millones.De esta manera, la entidad de CABA se suma a los otros ya cinco bancos que anunciaron las bajas de su interés a raíz de la licitación del FGS a partir del cual el Gobierno contempla colocar hasta dos billones de pesos en depósitos UVA en los bancos, dinero que deberá ser posteriormente canalizado hacia préstamos hipotecarios para primera vivienda.Ni construcción en seco ni ladrillo: la nueva tecnología para edificar una casa de 120 m2 en 48 horasLos bancos que bajaron la tasaUno de los primeros bancos en reaccionar ante el anuncio del Gobierno fue el Macro, que redujo al 7,5% la tasa de sus préstamos la semana pasada. Es importante aclarar que la nueva propuesta de este banco solo está destinada a clientes del Plan Sueldo Selecta y también a sus hijos, que podrán solicitar el financiamiento de manera individual y acceder a las mismas condiciones preferenciales. La línea podrá utilizarse para la compra de una vivienda, así como para la mejora, ampliación o refacción de un inmueble, y tendrá alcance en todo el país. Según informó la entidad, además de bajar la tasa, el plazo de financiación es de hasta 20 años.Otro en modificar las condiciones en estos últimos días fue el Credicoop que también llevó su tasa al 7,5% para quienes acrediten sus haberes en el banco, con una financiación de hasta el 70% del valor de tasación para primera vivienda y presta hasta $300 millones. A ellos se sumó esta el Banco Hipotecario, que el lunes mismo anunció a LA NACION que decidió bajar del 9,5% al 7,5% la tasa de sus líneas. La nueva tasa estará disponible para los créditos destinados a compra, construcción, ampliación, terminación y refacción de la primera vivienda, con un plazo de hasta 180 meses (15 años) y financiará hasta el 80% del valor de la vivienda. La gestión podrá realizarse de manera 100% online. Para la segunda vivienda, en cambio, la tasa continuará en 9,5%. Pero el otro dato relevante es que la baja no se limitará a los nuevos clientes que comiencen a gestionar un préstamo a partir de ahora. También alcanzará a todos aquellos créditos hipotecarios que ya se encontraban en trámite y todavía no habían sido liquidados.El cambio más significativo es el del Supervielle, que decidió reducir su tasa a la mitad: pasó del 15% al 7,5%. Pero la entidad también modificará otra de las principales barreras de entrada al crédito y bajó de $5 millones a $3 millones los ingresos mínimos requeridos para solicitarlo.Galicia, por su parte, redujo su tasa del 9,5% al 7,5%, con un máximo de hasta 20 años para devolverlo y financian hasta el 70% del valor de tasación y/o escrituración. Mientras que el Patagonia la llevó del 9,7% al 8,5%, con un tope de hasta 30 años.Con estas modificaciones, Galicia y Supervielle pasan a alinearse con el límite establecido por el Gobierno para los créditos hipotecarios financiados con recursos del FGS, que no pueden superar una tasa de 7,5%. El banco Patagonia, en cambio, aunque redujo su tasa al 8,5%, todavía se mantiene por encima de ese techo. Esto no le impide sostener esa tasa en líneas fondeadas con recursos propios, pero si solicita dinero adjudicado en las licitaciones del FGS, los préstamos originados con esos fondos deberán ofrecerse por debajo del 7,5%.Además, bancos como el BBVA, Nación, que son justamente quienes hoy lideran el desembolso de los préstamos, y el ICBC ya tenían sus propuestas por debajo del 7,5%.Créditos para comprar casas modulares: ya son tres los bancos que prestan hasta $185 millones para este tipo de propiedadesUna tasa del 7,5%: el nuevo número que mira el mercadoLa velocidad con la que comenzaron a modificarse las ofertas después del anuncio del Gobierno muestra uno de los primeros efectos del programa. En la primera licitación participaron 18 entidades financieras, que presentaron 42 ofertas por $258.640 millones. Frente a un monto disponible de $200.000 millones, finalmente fueron 13 los bancos que resultaron adjudicatarios.Ahora tienen 120 días corridos, desde la primera licitación, para transformar esos recursos en préstamos hipotecarios, que deberán destinarse a primera vivienda, tener un plazo mínimo de 15 años, un máximo de 150.000 UVA por operación y una tasa que no supere el 7,5%.De acuerdo a datos aportados por Federico González Rouco, economista de la consultora Empiria, la brecha entre la tasa promedio de los bancos públicos y los privados pasó de 5,9 puntos a 0,8 desde las elecciones hasta hoy.Se espera que en los próximos días se conozcan más entidades que bajarán sus tasas hipotecarias y si se mantendrán en el 7,5% o habrá bancos que las lleven por debajo de ese número.

Créditos de hasta 30 millones de pesos: estos son los nuevos beneficios que anunció el gobierno para micro y pequeñas empresas

El SAT propuso un IVA fijo opcional de 7%, mientras el IMSS reducirá de 80 a 14 los campos requeridos para registrar un negocio

El FMI "monitorea" la mora de créditos de los hogares, pero no considera que sea "un riesgo significativo" para la estabilidad financiera

La secretaria de Comunicaciones del Fondo, Julie Kozack, dijo que el organismo sigue de cerca el tema.Señaló que el índice de atraso es menor que en otros países de la región y que los bancos tienen liquidez.

Radiografía del crédito: qué bancos ofrecen cuotas sin interés y en qué rubros

Los bancos entidades financieras están ofreciendo opciones para acceder a cuotas sin interés, aunque enfocadas en rubros o acuerdos con marcas específicas. Este escenario contrasta con el de años anteriores, cuando planes oficiales como Ahora 12 o Cuota Simple garantizaban financiamiento en diversos sectores de la economía, a los que se sumaban iniciativas de firmas financieras o casas de electrodomésticos privadas.Guillermo Barbero, socio de First Capital, señaló que quienes suelen utilizar las opciones de cuotas sin interés son "los clientes que prefieren no endeudarse" y buscan una manera de "ganarle a la inflación". Sin embargo, evaluó que "hay poco incentivo para comprar ahora 'antes de que aumente'" porque se espera una desaceleración en la suba de precios. Y agregó: "Actualmente se observa que algunos bienes inclusive están bajando de precio producto de la baja de impuestos y la apertura de las importaciones, lo cual conspira contra el objetivo de incentivar estas ventas en cuotas".Al observar las alternativas disponibles, la banca pública concentra los plazos más largos, pero para campañas o rubros determinados. El Banco Ciudad ofrece hasta 24 cuotas sin interés en bicicleterías, mientras que el Banco Provincia (Bapro) dispone de la misma cantidad de pagos en productos seleccionados a través de su plataforma Provincia Compras en la "Semana del Cliente", un evento especial por su aniversario vigente hasta el 14 de septiembre.El Banco Nación (BNA) es una excepción, dado que ofrece hasta 20 cuotas sin interés en tecnología, rodados, hogar y construcción por un período extendido. La iniciativa, que está vigente hasta el 31 de enero de 2027, tiene casi 7500 comercios físicos y online adheridos. En la banca privada, la oferta de cuotas es menor y responde a asociaciones estratégicas. Santander implementa plazos de 12 a 18 pagos mediante lanzamientos comerciales, mientras que BBVA, Macro, Galicia, Supervielle, Comafi y Columbia fijan un tope de 12 cuotas sin interés, excepto en campañas puntuales."En los últimos años evolucionamos hacia una estrategia de cuotas sin interés más personalizada, con propuestas diferenciadas según el perfil de cliente", indicaron desde el Banco Galicia a LA NACION, y destacaron que continúan siendo una "herramienta clave para acompañar distintos momentos de consumo".Consumo cotidianoEn el contexto actual surgen oportunidades para financiar gastos diarios, como gastronomía o alimentos, un segmento donde habitualmente no se aplicaban planes largos. El Banco Ciudad destina beneficios a consumos cotidianos de alimentos y limpieza con su programa "Comercios Vecinos", que nuclea a más de 1700 locales en CABA que pueden optar por 6 cuotas sin interés o un 30% de descuento.El Bapro ofrece cuatro y seis pagos todos los días en confiterías, chocolaterías y panaderías. A su vez, Comafi ofrece los fines de semana del mes hasta 12 cuotas sin interés en Coto para compras de productos seleccionadosBarbero observó que se trata de un incentivo que los bancos impulsan para lograr "activar" los plásticos que se encuentran sin consumo o con operaciones bajas. "De esta manera, logran que todos los meses se facturen compras con clientes que han discontinuado el uso de su tarjeta", determinó.Rubros destacados: entretenimiento, indumentaria, turismo y tecnologíaEn el sector cultural, las entidades apuntan a espectáculos masivos. Si bien el BBVA se destaca al dar 12 cuotas sin interés para el Cosquín Rock 2027, el resto de los bancos ofrecen entre 3 y 6 pagos para shows, predios, teatros o cines específicos.En el rubro de indumentaria, calzado y deportes, las estrategias de los bancos se basan en descuentos combinados con cuotas, promociones según el día de la semana, o acuerdos exclusivos con marcas específicas. BBVA y Banco Macro implementan convenios con marcas: ambas trabajan con Zara (tres cuotas) y Under Armour (seis cuotas).Santander, por su parte, combina un 25% de ahorro con 6 cuotas sin interés en shoppings durante los "Supermiércoles". En tanto, Galicia ofrece 3 pagos sin interés los viernes y sube a 6 y 9 cuotas durante los fines de semana. En términos generales, ofrecen un financiamiento de hasta 9 pagos.El turismo es otra de las categorías con mayor movimiento de financiación. Banco Columbia y Supervielle ofrecen hasta seis cuotas sin interés en aerolíneas (este último eleva a nueve los pagos en micros), mientras que el Bapro alcanza los 12 pagos en hoteles y ómnibus.En tanto, Comafi y Macro otorgan hasta nueve cuotas para plataformas de viajes como Despegar y Almundo.Por último, tecnología y electrodomésticos constituye la categoría donde la banca pública mantiene los plazos más extensos: el Banco Nación otorga hasta 20 cuotas en comercios adheridos, el Bapro entre 4 a 6 pagos en casas de electrodomésticos y alcanza las 24 cuotas en su tienda digital, al igual que el esquema amplio del Banco Ciudad que va de tres a 24 pagos. En tanto, las entidades privadas llevan adelante acuerdos específicos con marcas o cadenas se mueven entre 12 y 18 pagos.Billeteras virtualesEn el universo de las fintechs, la estrategia para este tipo de financiamiento para sus clientes replica la de los bancos: plazos más cortos y alianzas con marcas específicas por un determinado tiempo. Naranja X despliega amplias alternativas con supermercados: ofrece hasta 12 cuotas sin interés en supermercados como La Anónima, seis en Diarco y tres pagos en Carrefour y Makro.En turismo, cuenta con seis cuotas sin interés diarias en aerolíneas y plataformas de viajes, mientras que en electrodomésticos alcanza hasta 12 pagos en cadenas adheridas. Además, en indumentaria combina financiamiento de entre seis y 10 cuotas con descuentos en fechas específicas.En tanto, Mercado Pago, una de las billeteras virtuales con mayor representación en la Argentina, cuenta con tres cuotas sin interés utilizando la tarjeta de crédito de Mercado Pago en Mercado Libre y en comercios, en pagos a través del QR de Mercado Pago desde $150.000. Bajan a dos para compras de entre $50.000 y $150.000.Al mismo tiempo, durante septiembre los usuarios pueden financiar sus compras entre tres y 24 cuotas sin interés, de acuerdo a los beneficios vigentes con los distintos medios de pago. Estas se aplican en los principales comercios de sectores como tecnología, electrodomésticos, moda y calzado, hogar, viajes, salud y belleza, gastronomía y automotor.

Créditos de hasta $28 millones para comprar de 0km híbridos y eléctricos: este es el programa para comprar autos destinados a taxis o remises con una tasa de 20%

El Banco Ciudad junto al gobierno porteño impulsan una línea de créditos para adquirir autos híbridos, para quienes deseen utilizarlos para trabajar como taxi o remis, con miras a fomentar un sistema de movilidad sustentable.Se trata de una línea de créditos con tasa preferencial destinada a la compra de vehículos eléctricos para el transporte de pasajeros, sean taxis o remises oficiales, otorgado por el Banco Ciudad. El objetivo es renovar la flota, y al mismo tiempo reducir los gases contaminantes y el ruido.Eduardo Aizenberg es taxista y está a volante de una de las primeras unidades enchufables de la flota porteña y comenta que decidió elegir este tipo de vehículo por que le rinde el préstamo que adquirió por $28 millones, a pagar en 48 meses y, según remarcó, con lo que ahorra en combustible, paga la cuota y el seguro.Cuál es la tasa para comprar taxis híbridosLa compra de un taxi o remis es financiada mediante un préstamo del Banco Ciudad que tiene las siguientes condiciones:Ofrece hasta $28.000.000 Para la compra de coches 0 kilómetro eléctricos o híbridos enchufablesPlazo de 48 meses Cubre hasta el 70% del valor del autoLa tasa de interés es fija del 20%Quiénes pueden solicitar un crédito para autos eléctricos o híbridosPara acceder a este tipo de unidades, los titulares deben contar con una licencia de taxi con al menos dos años de antigüedad y acreditar un año de inscripción como monotributistas o independientes. En tanto, los autos eléctricos particulares radicados en Buenos Aires, además, tienen una exención del 100% de patentes y descuentos en los peajes de las autopistas porteñas.Dónde se cargan los autos eléctricos o híbridosEsta facilidad de compra forma parte del Plan de Electromovilidad de la Ciudad: a los créditos para el recambio de la flota se suma la creación de una red de 400 puntos de carga públicos. Y para 2027, todos los colectivos que se sumen a la red de transporte público deberán ser eléctricos o a gas. "Estamos trayendo la última tecnología para movernos mejor, y al mismo tiempo tener una Ciudad más silenciosa y sin contaminación. El objetivo es que los vecinos tengan opciones rápidas, eficientes y seguras", sostuvo el Jefe de Gobierno, Jorge Macri, al presentar el Trambus, el nuevo sistema de transporte público que empleará buses eléctricos de gran capacidad, sincronizados con semáforos inteligentes. Estas unidades son silenciosas y no contaminan y, según el anticipo oficial, este año empezará a circular el ramal 1 del Trambus, que unirá Nueva Pompeya con Aeroparque.

Créditos para comprar casas modulares: ya son tres los bancos que prestan hasta $185 millones para este tipo de propiedades

En los últimos años, las casas modulares comenzaron a ser una alternativa que cada vez gana más terreno dentro del mercado de la vivienda. La posibilidad de acortar tiempos de obra, conocer con mayor precisión cuánto costará la construcción y la posibilidad de trasladarlas de un terreno a otro, convirtió a este sistema en una opción cada vez más considerada para quienes buscan construir. Su crecimiento en el mercado argentino responde a una combinación de factores que incluyen avances tecnológicos en construcción modular, nuevas demandas habitacionales y, en el último tiempo, la posibilidad de acceder a financiamiento bancario para este tipo de proyectos.El Banco Provincia lanzó una línea en UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) destinada específicamente a la compra de viviendas modulares, con préstamos de hasta $100 millones, y se convirtió así en la tercera entidad financiera en otorgar dinero para este tipo de construcciones junto al Banco Ciudad y al Hipotecario. Hay, sin embargo, una diferencia importante respecto de los tradicionales préstamos destinados a comprar una propiedad: no se trata de créditos hipotecarios, sino de préstamos personales. Por lo tanto, no requieren constituir una hipoteca sobre el inmueble ni afrontar los gastos de escribanía asociados a esa garantía.Las viviendas modulares se construyen en gran parte dentro de una planta industrial y luego son transportadas hasta el terreno, donde se realiza su instalación definitiva. Su utilización también se fue ampliando: ya no se destinan únicamente a viviendas permanentes, sino también a casas de fin de semana, proyectos turísticos y desarrollos inmobiliarios.Créditos hipotecarios: tres bancos se suman a la baja de tasas y uno la reduce a la mitad"En la provincia de Buenos Aires, la demanda se concentra especialmente en localidades costeras, zonas serranas, municipios del interior y áreas suburbanas en expansión, donde muchas familias buscan acceder a una vivienda propia de manera más rápida que mediante los sistemas tradicionales de construcción", explicaron desde la entidad provincial.Así es el nuevo crédito del Banco ProvinciaEl préstamo entrega hasta $100 millones y financia hasta el 100% del valor de la vivienda, IVA incluido. El plazo para devolverlo va desde 12 hasta 96 cuotas, es decir, un máximo de ocho años. El capital se ajusta por UVA y se le suma una tasa anual del 9% para quienes cobren sus haberes en la entidad y del 15% para el resto de los clientes, y las cuotas se debitan automáticamente de una cuenta bancaria.Además, el dinero no se acredita en la cuenta del comprador, sino que se transfiere directamente a alguna de las siete empresas que hoy están adheridas a la línea, todas integrantes de la Cámara Argentina de Construcción Modular e Industrializada (CACMI).El precio final de la propiedad depende de la superficie, el diseño, los materiales y, especialmente, del nivel de terminaciones elegido. Sin embargo, los valores publicados por algunos fabricantes permiten dimensionar el costo: por ejemplo, un módulo de 30 m² se comercializa por US$31.300, equivalentes a aproximadamente $47,3 millones. Una vivienda formada por dos módulos y 54 m² de superficie tiene un valor cercano a US$49.700, alrededor de $75 millones. Mientras que una alternativa de mayor categoría, desarrollada en dos plantas y con 60 m², alcanza los US$66.300, equivalentes a unos $100 millones.La línea del Banco CiudadPor su parte, la entidad de la ciudad de Buenos Aires mantiene activa su línea en UVA por hasta $185 millones, con un plazo máximo de 10 años. Para la compra de una vivienda modular que genere eficiencia energética, la tasa es de 10,50%, mientras que para una vivienda modular convencional asciende a 11,50%.Además, estos préstamos tienen el sistema de amortización alemán, en el cual el componente de capital es constante en cada cuota y los intereses disminuyen a lo largo del tiempo, generando cuotas decrecientes (en UVA). El valor de la cuota mensual es menor a medida que se amortiza el capital, por la reducción del saldo adeudado y, por ende, del pago de intereses.La entidad financia hasta el 75% del presupuesto o de la factura proforma de la empresa, IVA incluido. Además, permite incorporar un garante para sumar ingresos, mientras que la relación entre la cuota y los ingresos netos del solicitante y/o garante puede alcanzar hasta el 20%.Las hijas de Lanata y su viuda se enfrentan por el precio de venta de su casa en José IgnacioPor ejemplo, de acuerdo con la información de la entidad, para un préstamo de $10 millones a 10 años, la cuota inicial ronda los $180.000 y se requieren ingresos por aproximadamente $900.000.A su vez, la entidad también cuenta con préstamos personales destinados a la compra de terrenos, inmuebles terminados, construcción, remodelación, ampliación y finalización de viviendas. El caso del Banco HipotecarioEl Banco Hipotecario también tiene una línea de préstamo personal expresado en UVA, destinado a financiar la compra o construcción de viviendas industrializadas mediante empresas que tengan convenio con la entidad.La línea está disponible para quienes acreditan sus haberes en el banco y financia hasta el 100% del valor de la vivienda. La tasa es de 15%, con un plazo máximo de 72 meses. El monto máximo es de 50.000 UVA, mientras que la relación cuota-ingreso puede alcanzar el 25%.En este caso, el desembolso se realiza en dos etapas: una vez aprobado el crédito, el banco transfiere directamente a la empresa proveedora un anticipo equivalente al 40%. El 60% restante se gira cuando la empresa confirma la fecha de entrega de la vivienda. El comprador tiene hasta 180 días para solicitar ese segundo desembolso.Para acceder se exige un ingreso mínimo equivalente a 2,2 salarios mínimos, vitales y móviles netos, y pueden sumarse los ingresos del cónyuge o conviviente. En los casos en los que el dinero se destine a financiar una vivienda no permanente, el crédito incorpora IVA sobre los intereses.

Toyota y otras marcas se suman a las ofertas de financiación de septiembre: tasa 0% y créditos de hasta $ 70 millones

La marca japonesa estrena una línea de créditos UVA para toda su gama.También se suman varias marcas chinas, con plazos de hasta cinco años.

Natalia Salas destapa la barrera que enfrentan los pacientes con cáncer al buscar una vivienda propia: "No les dan crédito hipotecario"

La actriz peruana contó en el pódcast de José Peláez que, pese a contar con el respaldo económico necesario, su condición de paciente oncológica volvió inviable el trámite bancario.

Jorge Brito habló sobre la mora en los créditos: "Tocamos el semáforo en rojo, pero ahora ya estamos en amarillo"

El presidente del Banco Macro estimó que unos 3 millones de argentinos están afectados por el incumplimiento en el sistema no bancario y pidió evitar medidas que pongan en riesgo el financiamiento futuro

Hay más mora y sin que haya más créditos

Un trabajo de los equipos de Massa muestra que lo que daña son las tasas y las formas de pago. Qué pasó en cada segmento social.

RDEco: 27.000 empresas cerraron y la caída del crédito complica la recuperación de la inversión

El economista José Dapena, en diálogo con Ronda de Economistas (RDEco) analizó las dificultades que enfrentan las pymes, la falta de crédito, la caída de la inversión y los desafíos para recuperar el empleo. Leer más

Estafas a jubilados en Chaco: un banco explicó cómo detectó maniobras con créditos y biometría

El Nuevo Banco del Chaco reveló que el análisis de operaciones denunciadas permitió encontrar coincidencias entre distintos damnificados. La causa ya reúne al menos 12 casos por más de $23 millones y tiene un detenido y sospechosos prófugos. Leer más

Crédito hipotecario "clase media": la alianza entre una desarrolladora y un banco para financiar hasta el 80% a 20 años en pozo

En el mercado inmobiliario existe una paradoja: comprar un departamento usado y comprar uno en pozo pareciera que hoy pertenecen a dos sectores distintos. Mientras las propiedades usadas todavía mantienen valores relativamente bajos y concentran buena parte de la demanda, ya que son las grandes beneficiadas por el regreso del crédito hipotecario, acceder a una unidad en pozo se volvió bastante más difícil. Los costos de construcción empujaron los precios, las financiaciones de los desarrolladores suelen ser más cortas y los bancos, en general, recién participan cuando existe una escritura para hipotecar.Ese último punto deja afuera del crédito hipotecario tradicional justamente a quienes quieren comprar una vivienda nueva antes de que esté terminada, ya que para que una propiedad pueda ser utilizada como garantía debe contar con título y estar en condiciones de escriturarse e hipotecarse a favor del banco. En ese escenario empiezan a aparecer acuerdos entre bancos y desarrolladores que buscan llevar el crédito también a las unidades en construcción. El último caso es el de ICBC y Criba Real Estate, que lanzaron una línea que permite financiar desde la firma del boleto hasta el 80% del valor y a un plazo máximo de 20 años."El que quería comprarse una unidad en pozo no tenía un plazo de 20 años, sino que tenía que contar con gran parte del capital", señaló Jimena Loria y Alemany, jefa de Producto de Préstamos Hipotecarios de ICBC. Para el banco, justamente ahí apareció una oportunidad: trasladar el financiamiento de largo plazo a sectores de ingresos medios que hasta ahora no podían acceder a este tipo de propiedades.Manuel Valdés, director comercial de la desarrolladora, lo compara con una situación habitual en otros mercados: "Hay un segmento de la población que quiere comprarse un cero kilómetro y otro que prefiere un usado. En vivienda pasa lo mismo: hay gente que tiene capacidad para afrontar una cuota pero quiere comprar un producto nuevo o en construcción".Cómo es la casa de Mario Pergolini: sótano retro, espacio nerd y una biblioteca exclusiva"Si estuviese implementada la hipoteca divisible, esto hubiese sido mucho más fácil. Pero este es un acuerdo entre privados ante la falta de esa herramienta", sostuvo Valdés.La propuesta ya está activa y comenzará a implementarse en Bóreas Almagro, un proyecto ubicado en la esquina de avenida Rivadavia y Bulnes. La particularidad del esquema está en cómo resuelve uno de los principales obstáculos que enfrenta el crédito para viviendas en construcción. Cómo funciona el crédito para una propiedad que todavía no tiene escritura"No es un crédito puente. Para el tomador funciona igual que un crédito hipotecario, con la diferencia de que no se hipoteca el bien porque todavía no está la escritura. Ahí aparece la garantía del desarrollador", explicó Valdés. Por su parte, Loria y Alemany explicaron que una persona puede acceder a una línea para comprar a 20 años y financiar hasta el 80% de la unidad. "Lo interesante es que se asegura el crédito a largo plazo desde el boleto. Tomamos en garantía el boleto y tenemos un acuerdo con el desarrollador, que funciona como una especie de garante", agregaron.El crédito es en UVA y tiene las mismas condiciones que un hipotecario tradicional:La tasa general es del 9,9%, mientras que quienes acrediten haberes en la entidad pueden acceder a una tasa del 6,9%, Disponible para vivienda única y permanenteEl monto máximo de $450 millonesEl banco puede prestar hasta el 80% del valor de la unidad, siempre que la cuota no represente más del 25% de los ingresos demostradosPueden acceder trabajadores en relación de dependencia, monotributistas e independientes y también se permite sumar ingresos entre cónyuges, convivientes o con padre o madre"Venimos trabajando con algunos de los desarrolladores más importantes del país para aprender de manera conjunta. La idea es ampliar la línea de financiamiento para un perfil que antes no podía acceder", señaló Loria y Alemany.Las hijas de Lanata y su viuda se enfrentan por el precio de venta de su casa en José IgnacioUn desarrollo en Almagro como primera pruebaUbicado sobre la avenida Rivadavia y Bulnes, el desarrollo tiene 16 pisos y 104 unidades, con tipologías que van de uno a cuatro ambientes. El proyecto fue pensado para responder tanto a quienes buscan una vivienda propia como a quienes ven en una unidad en construcción una alternativa de inversión."El acceso al financiamiento es una de las principales variables que motivan la decisión de compra. Incorporar esta herramienta nos permite ampliar las alternativas para nuestros clientes y combinar la compra en etapa de construcción con un crédito bancario de largo plazo", señaló Valdés. Los valores de las unidades se encuentran aproximadamente entre US$80.000 y US$300.000, dependiendo de la tipología. Por lo que, tomando como ejemplo una unidad que arranca con el ticket más bajo, con un crédito a 20 años y la tasa del 6,9%, la cuota inicial quedaría en alrededor de $700.000. Actualmente, según Valdés, la obra tiene cerca del 90% de avance y la entrega está prevista para diciembre de este año.La elección del desarrollo no fue casual; tanto la desarrolladora como el banco aseguran que el objetivo inicial es probar el instrumento en un producto orientado principalmente a la clase media. "La clase media es la que necesita crédito. Está orientado a la vivienda única o a la primera vivienda; no estamos apuntando exclusivamente al segmento ABC1 que busca agrandar su departamento o su casa", señaló Valdés."La idea es ampliar el acceso y ofrecer un préstamo de largo plazo, punta a punta, para algo que antes quedaba al alcance de muy pocos", agregaron Loria y Alemany. Bóreas funcionará así como una prueba piloto. Si el mecanismo muestra demanda y funciona operativamente, la intención de ambas compañías es extenderlo a nuevos emprendimientos.

Créditos hipotecarios: 3 bancos se suman a la baja de tasas y uno la reduce a la mitad

La primera licitación del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS), que se llevó a cabo el lunes pasado, empezó a mover con fuerza el tablero de los créditos hipotecarios. Después de las primeras bajas anunciadas por distintas entidades financieras, otros tres bancos notificaron la modificación de sus tasas de sus préstamos UVA.El cambio más significativo es el de Supervielle, que decidió reducir su tasa a la mitad: pasará del 15% al 7,5%. Pero la entidad también modificará otra de las principales barreras de entrada al crédito y bajará de $5 millones a $3 millones los ingresos mínimos requeridos para solicitarlo.Galicia, por su parte, redujo su tasa del 9,5% al 7,5%, con un máximo de hasta 20 años para devolverlo y financian hasta el 70% del valor de tasación y/o escrituración. Mientras que el Patagonia la llevó del 9,7% al 8,5%, con un tope de hasta 30 años. Con estas modificaciones, Galicia y Supervielle pasan a alinearse con el límite establecido por el Gobierno para los créditos hipotecarios financiados con recursos del FGS, que no pueden superar una tasa de 7,5%. El banco Patagonia, en cambio, aunque redujo su tasa al 8,5%, todavía se mantiene por encima de ese techo. Esto no le impide sostener esa tasa en líneas fondeadas con recursos propios, pero si solicita dinero adjudicado en las licitaciones del FGS, los préstamos originados con esos fondos deberán ofrecerse por debajo del 7,5%.Los movimientos se conocen apenas después de la primera subasta del programa impulsado por el Gobierno para inyectar fondeo de mayor plazo al sistema financiero que se realizó el lunes. El plan contempla colocar hasta dos billones de pesos del FGS en depósitos UVA en los bancos, dinero que deberá ser posteriormente canalizado hacia préstamos hipotecarios para primera vivienda.Las hijas de Lanata y su viuda se enfrentan por el precio de venta de su casa en José IgnacioSe suman a más bancos que ya anunciaron sus bajasEl movimiento de estas tres entidades se suma a una serie de cambios que habían empezado, incluso, antes de que se llevara a cabo la primera licitación del FGS.Uno de los primeros bancos en reaccionar al anuncio fue el Macro, que redujo al 7,5% la tasa de sus préstamos la semana pasada. Es importante aclarar que la nueva propuesta de este banco solo está destinada a clientes del Plan Sueldo Selecta y también a sus hijos, que podrán solicitar el financiamiento de manera individual y acceder a las mismas condiciones preferenciales. La línea podrá utilizarse para la compra de una vivienda, así como para la mejora, ampliación o refacción de un inmueble, y tendrá alcance en todo el país. Según informó la entidad, además de bajar la tasa, el plazo de financiación es de hasta 20 años.Otro en modificar las condiciones en estos últimos días fue el Credicoop que también llevó su tasa al 7,5%.A ellos se sumó esta semana el Banco Hipotecario, que el lunes mismo anunció a LA NACION que decidió bajar del 9,5% al 7,5% la tasa de sus líneas. La nueva tasa estará disponible para los créditos destinados a compra, construcción, ampliación, terminación y refacción de la primera vivienda, con un plazo de hasta 180 meses (15 años) y financiará hasta el 80% del valor de la vivienda. La gestión podrá realizarse de manera 100% online. Para la segunda vivienda, en cambio, la tasa continuará en 9,5%. Pero el otro dato relevante es que la baja no se limitará a los nuevos clientes que comiencen a gestionar un préstamo a partir de ahora. También alcanzará a todos aquellos créditos hipotecarios que ya se encontraban en trámite pero todavía no habían sido liquidados.Bancos como el Ciudad, BBVA, ICBC y Nación, que son justamente quienes hoy lideran el desembolso de los préstamos, ya tenían propuestas por debajo del 7,5%. Una tasa del 7,5%: el nuevo número que mira el mercadoLa velocidad con la que comenzaron a modificarse las ofertas después del anuncio del Gobierno muestra uno de los primeros efectos del programa. En la primera licitación participaron 18 entidades financieras, que presentaron 42 ofertas por $258.640 millones. Frente a un monto disponible de $200.000 millones, finalmente fueron 13 los bancos que resultaron adjudicatarios.Ahora tendrán 120 días corridos para transformar esos recursos en préstamos hipotecarios, que deberán destinarse a primera vivienda, tener un plazo mínimo de 15 años, un máximo de 150.000 UVA por operación y una tasa que no supere el 7,5%.Crédito hipotecario "clase media": la alianza entre una desarrolladora y un banco para financiar hasta el 80% a 20 años en pozoDe acuerdo a datos aportados por Federico González Rouco, economista de la consultora Empiria, la brecha entre la tasa promedio de los bancos públicos y los privados pasó de 5,9 puntos a 0,8 desde las elecciones hasta hoy. Se espera que en los próximos días se conozcan más entidades que bajarán sus tasas hipotecarias y si se mantendrán en el 7,5% o habrá bancos que las lleven por debajo de ese número.

Sorpresa en el mercado automotor: una fábrica lanzó créditos UVA más baratos que los del principal banco público

La propuesta alcanza a toda la gama de vehículos de la firma, con financiación prendaria y una tasa del 13,9 por ciento

Esta es la diferencia entre crédito y endeudamiento y por qué es importante conocer los conceptos antes de asumir una deuda

Los clientes de bancos o usuarios de billeteras virtuales que hayan solicitado un préstamo digital deben conocer cuál es la diferencia entre crédito y endeudamiento, en el caso de no poder afrontar la cuota mensual del compromiso contraído.Dados los casos de morosidad que se registran en el país es importante clarificar algunos conceptos financieros que se utilizan en el vida cotidiana, pero cuya definición exacta no siempre es tan clara para el imaginario colectivo.Cuál es la diferencia entre crédito y endeudamientoEl crédito es el dinero disponible que una entidad otorga al solicitante y le permite usar, mientras que el endeudamiento es la obligación o deuda total que asume la persona al utilizar ese dinero y que debe devolver en el futuro. Este último comprende el compromiso y la responsabilidad económica que se contrae frente al acreedor.El crédito es un recurso financiero o límite de dinero que un banco o institución pone a tu disposición y funciona como una herramienta o acceso a fondos.Debido a que el endeudamiento es el monto real que se utiliza de ese crédito y que se convierte en una obligación de pago, es elemental calcular la capacidad de endeudamiento, antes de solicitar un préstamo, considerando que ese compromiso no signifique una sobrecarga financiera.Por qué es importante considerar la salud financieraLa denominada salud financiera se vincula no sólo con la gestión del dinero, sino también con la salud física y el bienestar social. Por eso es importante que una persona antes de endeudarse, conozca cuáles son sus ingresos y sus gastos para hacer un análisis de riesgo eficiente antes de endeudarse. Generalmente se calcula el límite de la capacidad de endeudamiento de las personas en un 35% ó 40% de los ingresos netos mensuales. Este sería el importe máximo mensual que debería pagar una persona por todas sus deudas, incluyendo tanto el pago de los intereses como la amortización del dinero prestado, sin poner en peligro su bienestar financiero.Qué ocurre si se hace el pago mínimo de la tarjeta de créditoQuienes no puedan afrontar el pago total de la tarjeta de crédito pueden elegir el pago mínimo, pero es importante considerar el principal inconveniente que puede traer esta decisión. Esta alternativa, aunque pueda parecer atractiva, tiene la particularidad de que le permite a los bancos refinanciar el saldo, pero con intereses altos.El pago mínimo de la tarjeta de crédito es el monto más bajo que se puede pagar cada mes y que permite mantenerla al día. Esto implica que no se registra un atraso ni bloqueo de la tarjeta, pero el saldo adeudado que no se abonó pasa al mes siguiente con intereses.La dificultad mayor se presenta cuando el cliente decide recurrir al pago mínimo todos los meses, ya que la deuda se hace más grande y los costos se elevan mucho más.

Tarjetas "en rojo": por tasas y mora, el crédito a las familias cayó hasta 5% en el año

Son datos del Banco Central hasta agosto.Las tasas siguen en niveles de hasta el 86%.Y los bancos dan menos créditos y recortan tarjetas por la mora.

Más de un millón de hogares inquilinos en el AMBA están en condiciones de acceder a un crédito hipotecario: qué falta

Las barreras financieras siguen siendo elevadas e imposibilitan que más familias puedan comprar su primera vivienda

Créditos hipotecarios: proyectan que el fondeo del FGS permitirá ampliar el stock hasta un 23%

Los $2 billones previstos por el programa equivalen a casi una cuarta parte de la cartera vigente de préstamos hipotecarios en pesos. La iniciativa podría generar entre 17.000 y 18.000 nuevas operaciones en todo el país.

Gremios cuestionan propuesta de aumento del 50% en el ICA al sector financiero de Bogotá: advierten impacto en el crédito y la inversión

Asobancaria y Colombia Fintech piden mantener la tarifa vigente y advierten sobre sus efectos para el sector, mientras Hacienda sustenta el ajuste en la tributación efectiva y la capacidad contributiva de las actividades financieras

Los expertos coinciden: "Se necesita previsibilidad para que el crédito hipotecario crezca en los próximos dos años"

En la Argentina actual, el crédito hipotecario representa apenas el 1,7% del Producto Bruto Interno (PBI), una cifra muy pequeña si se la compara con el promedio de la región, que ronda el 10%, o frente a casos como el de Chile, donde supera el 25%. Pero, a pesar de este contexto, los bancos que lideran hoy el mercado de financiamiento a largo plazo no ven esto como una derrota, sino como un "potencial enorme" de crecimiento para los próximos años. Es más, tras un pico de 5000 escrituras mensuales alcanzado en octubre de 2025, el mercado se desaceleró fuertemente hasta llegar a unas 2000 operaciones en los últimos meses. Sin embargo, la reciente primera licitación del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) destinada a fondear nuevos créditos para la vivienda volvió a mejorar las expectativas del sector.En ese contexto, representantes de la Asociación de Bancos Argentinos (Adeba), Banco Ciudad, Banco Nación y BBVA participaron del 2° Congreso Argentino de Crédito Hipotecario, organizado por Reporte Inmobiliario y el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, y coincidieron en que el desafío ya no pasa solamente por volver a aumentar la cantidad de préstamos, sino por lograr que el crédito hipotecario se transforme en una herramienta permanente y deje de depender de ventanas de estabilidad que se abren y se cierran cada pocos años."Lo que necesitamos es que los clientes sepan que va a haber crédito hipotecario este año, el año que viene y el siguiente. No hace falta tener picos. Lo que no nos tiene que pasar de vuelta es que haya crédito y después no haya", afirmó Pablo Moauro, economista jefe de Adeba.Qué dejó la primera licitación del FGSEste lunes se llevó a cabo la primera licitación del FGS para que los bancos puedan tener mayor fondeo y así poder prestar a largo plazo. En esta oportunidad, se ofrecieron $200.000 millones, se presentaron 18 entidades, de las cuales quedaron 13, y se realizaron ofertas por más de $280.000 millones. "Es una prueba clarísima de que los bancos están interesados en tener más fondeo y dar esos créditos, porque ese dinero era exclusivamente para crédito hipotecario", afirmó Moauro.Las hijas de Lanata y su viuda se enfrentan por el precio de venta de su casa en José IgnacioEs más, las tres entidades presentes en el encuentro afirmaron que participaron de la licitación y que habían solicitado más recursos de los que finalmente recibieron. Maximiliano Coll, gerente general de Banca Minorista de Banco Ciudad, señaló que Ciudad volverá a presentarse en las próximas subastas, mientras que desde el Banco Nación también anticiparon que continuarán participando."Creo que la mayoría de los bancos fuimos por el tramo más largo, de cinco años, que es el más atractivo. No empata la duración de una hipoteca a 30 años, pero por lo menos permite tener financiamiento a un plazo mayor", explicó Rodrigo Luis García, subgerente general principal de negocios del Banco Nación.Ricardo Castro, jefe de producto minorista de BBVA, también anticipó que buscará captar la mayor cantidad posible de fondos en las próximas licitaciones. "Todo lo que podamos licitar en las nueve que restan, vamos a ir a solicitarlo", aseguró Castro.El programa contempla una serie de licitaciones y constituye, según los bancos, un primer paso para reducir el descalce entre el plazo de los depósitos y el de los préstamos. Pero el sector plantea que en una segunda etapa será necesario profundizar mecanismos como la securitización y el desarrollo de un verdadero mercado secundario de hipotecas, que permita que las entidades originen los créditos y luego puedan descargar parte de esas carteras para seguir prestando."Un programa de fondos públicos hay que celebrarlo, pero no basta por sí solo. Necesitamos pensar en serio en la securitización como herramienta para escalar el financiamiento no bancario, y en reincentivar la hipoteca privada, que fue moneda corriente en la Argentina hasta la crisis de 2001 y que hoy prácticamente desapareció", aseguró minutos antes de la exposición de las entidades, María Magdalena Tato, presidente del Colegio de Escribanos porteño.Las condiciones para que el crédito crezca"Son cuatro condiciones que parecen sencillas, pero que en la Argentina no suelen darse", resumió Coll. La primera, y para los representantes del sistema financiero la más importante, es la estabilidad macroeconómica.1) Estabilidad macroeconómicaEl comportamiento del mercado desde su reaparición en 2024 sirve como ejemplo: el Banco Ciudad reactivó entonces su línea hipotecaria y encontró rápidamente una demanda que fue creciendo hasta alcanzar su mayor intensidad durante 2025. Desde el relanzamiento, la entidad ya otorgó alrededor de 3500 préstamos y llegó a representar más del 20% de las escrituras de compraventa realizadas con hipoteca en la ciudad de Buenos Aires.Pero la segunda mitad de 2025 mostró también la otra cara del mercado, cuando el fuerte aumento de las tasas de interés y la mayor incertidumbre cambiaria terminaron enfriando la demanda y reduciendo la oferta. "Cuando se rompió esto, automáticamente se paró el préstamo", explicó Coll.Para el ejecutivo, esa experiencia demuestra que la estabilidad es una condición necesaria, aunque no suficiente. También debe cumplirse un segundo requisito: que el crédito sea accesible.Créditos hipotecarios: un banco baja la tasa después de la primera licitación con fondos del FGS2) AccesibilidadUno de los factores que impulsó el mercado fue justamente que, para determinados montos y perfiles de clientes, la cuota inicial de un crédito comenzó a acercarse al valor mensual de un alquiler. Pero la ecuación no termina ahí: además de poder pagar, el solicitante debe poder demostrar sus ingresos. "Hay que poder pagar la cuota, pero también demostrar los ingresos", explicó Coll.Castro explicó que uno de los objetivos de la entidad fue ampliar el acceso al financiamiento de monotributistas, autónomos y emprendedores, un universo que históricamente encontró mayores dificultades para calificar en igualdad de condiciones que los trabajadores en relación de dependencia.Pero la accesibilidad no depende únicamente de las condiciones que ofrezcan los bancos. José Rozados, fundador de Reporte Inmobiliario, puso también el foco en la responsabilidad de quien toma el préstamo: "Cada tomador tiene que investigar y asesorarse muy bien sobre la modalidad de cada banco, y elegir aquella que pueda asumir de manera consciente, seria y responsable", señaló. Y agregó que no alcanza con analizar la capacidad de pago actual: también es necesario proyectar la evolución futura de los ingresos y tener presente que se está contrayendo una deuda de largo plazo que no se va a licuar.3) Operación simpleLa tercera condición consta en simplificar una operación que históricamente fue percibida como compleja. Coll, por ejemplo, contó que desde el banco desarrollaron una operatoria que permite realizar buena parte del trámite a través de WhatsApp, mientras que BBVA hizo una fuerte reingeniería del proceso. "Durante agosto el banco logró completar operaciones hipotecarias en menos de 40 días de punta a punta, incluida la escribanía", aseguró Castro.La entidad también comenzó a trabajar sobre otro problema frecuente: que el comprador descubra en medio del trámite que la propiedad elegida no reúne las condiciones necesarias para ser financiada. Por eso, el BBVA comenzó a poner el concepto de "apto crédito" en el centro de su estrategia y a trabajar en conjunto con inmobiliarias, tasadores y escribanos para que el cliente conozca desde el inicio qué inmuebles tienen mayores posibilidades de superar el proceso hipotecario.Actualmente, según explicó Castro, el banco cuenta con más de 170 inmobiliarias que funcionan como prescriptoras de sus préstamos y también vinculó su oferta con plataformas inmobiliarias para captar al potencial comprador desde el momento en que inicia la búsqueda de una vivienda.Se vende un histórico castillo argentino en las playas de Quequén por el mismo precio que un dos ambientes en CABA4) El problema detrás de los créditos a 20 o 30 añosSin embargo, de acuerdo a los expertos, la condición más estructural sigue siendo el fondeo, ya que los bancos otorgan hipotecas a 20, 25 o incluso 30 años, pero se financian en buena medida con depósitos a menos de 60 días. Según los datos presentados por Adeba, el 45% de los depósitos en pesos está a la vista, mientras que cerca del 50% corresponde a plazos fijos de menos de 60 días, mayoritariamente a 30 días. Es decir, alrededor del 95% de los depósitos tiene vencimientos o disponibilidad de muy corto plazo, frente a préstamos que pueden extenderse durante décadas."Los bancos nos dedicamos a transformar plazos, pero con la historia argentina es bastante difícil transformar depósitos a 30 o 60 días en préstamos a 20 años", explicó Moauro.Por eso, durante los últimos meses las entidades comenzaron a buscar fuentes alternativas. Banco Ciudad y Banco Nación, entre otros, emitieron obligaciones negociables a tres años. Aun así, ese plazo sigue estando muy lejos de los 20 o 30 años de una hipoteca.En ese contexto apareció la nueva herramienta del FGS, que comenzó a colocar depósitos UVA de largo plazo entre las entidades financieras con la condición de que esos recursos se destinen al otorgamiento de créditos hipotecarios.

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Sueldos, crédito e inversión: las cinco razones por las que la economía no crece este año tanto como se esperaba

La economía argentina no está en recesión ni en caída, pero tampoco tiene el dinamismo que se esperaba a principios de año. El último relevamiento de expectativas de mercado (REM), que publica todos los meses el Banco Central, mostró que las consultoras y los bancos que responden la encuesta esperan para 2026 un crecimiento del PBI de 2,1%, cuando a principio de año proyectaban 3,5%. Es decir, en pocos meses, el mercado recortó su estimación en más de un punto del producto.No es una novedad para el Gobierno. El presidente del Banco Central, Santiago Bausili, ya había admitido que la economía crece "mucho más despacio" de lo esperado. Las razones son varias y no todas pesan lo mismo. Los economistas consultados por LA NACION coinciden en que el freno del crédito y el deterioro de los ingresos explican el grueso del fenómeno, mientras que la inversión postergada, el shock energético y la debilidad de la recaudación operan como agravantes.Los ingresos no acompañanLa primera explicación está en el bolsillo y es la más sencilla de seguir, porque si el sueldo no alcanza, el consumo no empuja. Los salarios no crecieron como se preveía, en un contexto en el que la inflación mensual tardó más de lo estimado en estabilizarse por debajo de 2%. Este jueves, el Indec difunde el índice de precios de agosto, que podría ubicarse debajo de 1,8%, según los indicios que dio Bausili y los relevamientos de las consultoras.Aun así, al ingreso disponible le cuesta crecer. "Hasta abril, los ingresos reales cayeron fuerte, hicieron piso, y ahora que la inflación da debajo de dos, se recuperan, pero lento", explicó Gabriel Caamaño, de Outlier.Contra noviembre de 2023, mes previo a la asunción de Javier Milei, los salarios registrados del sector privado todavía están 3,6% abajo, y los públicos â??nacionales y provincialesâ??, 16,5% abajo. En promedio, el conjunto de los salarios registrados se ubica 8,2% por debajo del nivel de noviembre de 2023.A eso se suma que cada vez se destina una porción mayor del sueldo a pagar luz, gas, agua y transporte, lo que limita lo que queda para el consumo. Matías Rajnerman, economista del Banco Provincia, agregó que el salario real registrado cayó casi 5% desde agosto del año pasado y que los puestos de trabajo siguen en retroceso.El crédito, apagadoCuando los sueldos no alcanzan, hay un sustituto: las cuotas. Eso fue exactamente lo que pasó en el segundo semestre de 2024 y en el arranque de 2025, cuando el boom de préstamos personales permitió sostener el consumo aun con ingresos en caída. Ese motor hoy está apagado.La morosidad, que alcanza a seis millones de usuarios, dejó a los bancos reticentes a volver a prestar. Las tasas de los préstamos personales rondan el 64% y el stock de crédito al sector privado cae en términos reales. "Los bancos no están prestando en términos netos, más bien están cobrando", graficó Caamaño."Se esperaba una mayor recuperación con la baja de la volatilidad de tasas, pero quedó un arrastre muy malo de la morosidad", señaló Santiago Bulat, economista de Invecq. Lorenzo Sigaut Gravina, de Equilibra, coincidió: "El crédito, que había sido una variable clave, por la mora está frenado".Para Caamaño, mientras no se flexibilicen los encajes â??la porción de los depósitos que los bancos deben mantener inmovilizadaâ?? y se libere mayor liquidez, la actividad seguirá dependiendo del agro, la energía y la minería, sin un mecanismo que multiplique ese dinamismo hacia el resto.La inversión espera a 2027Si el consumo no tracciona, la otra vía para crecer es que alguien invierta. Y ahí manda el calendario político. Después del triunfo del oficialismo en las elecciones de medio término, se esperaba una aceleración de las inversiones, ya que el Gobierno le arrebató al peronismo la primera minoría en el Senado y aprobó leyes clave para el sector privado, como la reforma laboral y la ley de Glaciares. Los desembolsos, sin embargo, no llegaron.Daniel Artana, economista de la fundación FIEL, calcula que la inversión está 11% por debajo de 2023 y que el RIGI aporta lentamente. El motivo principal es que los inversores quieren ver antes cómo le va a Milei en las presidenciales de 2027. Y que la economía no repunte en los grandes centros urbanos no ayuda. La desocupación, que a nivel nacional es 7,8%, llega a 9,7% en el conurbano bonaerense, a 8,8% en el Gran Córdoba y a 8,2% en el Gran Rosario, donde está el grueso del padrón electoral.El Índice de Confianza en el Gobierno de la Universidad Di Tella había tocado en julio el mismo nivel que en septiembre de 2025, cuando el oficialismo perdió las elecciones bonaerenses. Por eso la mejora de 6,4% de agosto se festejó en todo el Gobierno.El shock energéticoLa guerra en Medio Oriente dejó una foto contradictoria para la Argentina, porque lo que es una buena noticia para Vaca Muerta es una mala noticia para el resto del país. La disparada de los precios internacionales de la energía le dio rentabilidad al sector y divisas al país, pero encareció los costos para el resto de la economía, ya que subieron con fuerza la electricidad, el gas y el combustible para el transporte, justo cuando las empresas no pueden trasladar esos aumentos al precio final.El efecto es doble, porque también se lleva una porción del bolsillo de las familias. "Movilidad y calefacción: las dos cosas combinadas hacen que quede menos para gastar en el resto", resumió Caamaño, que advirtió que, si bien el ingreso de divisas beneficia al sector petrolero, en términos de actividad y de recaudación el saldo es negativo.La recaudación no mejoraTodo lo anterior termina cayendo en el mismo lugar: la caja del Estado. Si se vende menos, se factura menos y se contrata menos, el Tesoro recauda menos. Y como el equilibrio fiscal es el pilar del programa económico, eso obliga a ajustar el gasto.En agosto, los tributos ligados a la actividad volvieron a dar en rojo. El IVA acumula una caída de 1,6% en el período enero-agosto, el impuesto al cheque profundizó la contracción hasta 3,7% y las contribuciones patronales cedieron 3,2%, según Invecq.Es, además, un círculo. "Menos salario y menos empleo es menos demanda interna, y eso es menos recaudación por IVA, Ganancias y aportes a la seguridad social. Obliga a reforzar el ajuste del gasto si el Gobierno quiere preservar el superávit", planteó Rajnerman.El resultado es una economía de dos velocidades. "Con los motores de la minería, la energía y el agro podés crecer aproximadamente 1,5% del PBI, pero el resto de los sectores está estancado. Hoy los que crecen son esos tres sectores, que son justamente los exportadores, y no mucho más. Por eso está muy pesada la economía", sintetizó Sigaut Gravina.El economista de Equilibra tampoco ve margen para una mejora rápida, porque no espera que el Gobierno atrase las tarifas ni que monte, con el Fondo de Garantía de Sustentabilidad de la Anses, un plan agresivo de financiamiento al consumo. Su mirada ya está puesta más adelante: "Ahora la discusión es cuánto vamos a crecer en 2027. Hay un piso de 1,5% del PBI más o menos garantizado, pero si hay tensión cambiaria, porque no está tan claro que el Gobierno gane en primera vuelta, podés tener de nuevo un año de crecimiento cansino". Equilibra proyecta 2,5% para el año próximo, aunque admite que la cifra puede quedar holgada y que 2027 termine pareciéndose bastante a 2026.

El Niño le trae un nuevo costo al campo: el riesgo climático golpea crédito, seguros e inversión

Sequías, inundaciones y altas temperaturas dejaron de ser sólo un problema productivo en la medida en que el clima empieza a redefinir también las condiciones financieras, de inversión y de gestión del negocio agropecuario. Leer más

El crédito en pesos volvió a caer: el consumo retrocedió en agosto y la morosidad sigue presionando

El financiamiento al sector privado bajó 1% real durante agosto, la primera contracción desde marzo. Las tarjetas explicaron buena parte del retroceso, mientras los hipotecarios y los préstamos en dólares mantuvieron su crecimiento.

Nuevos créditos UVA para comprar autos 0 km y usados: cuánto hay que ganar para acceder y cuál es la cuota inicial

Banco Nación incorporó una línea para vehículos que no reemplaza al préstamo en pesos ya vigente. Para entender cuál conviene, hay que mirar cuotas, ingresos requeridos, salarios e inflación acumulada

El crédito en pesos volvió a caer en agosto: las líneas que explicaron la baja y qué pasó con los préstamos en dólares

La cartera en moneda nacional mostró retrocesos en consumo y empresas durante agosto, mientras las líneas hipotecarias y la demanda de financiamiento dolarizado mantuvieron su avance

Los créditos estatales no son solución a la falta de un mercado de capitales

La ausencia de ahorro estable y de mecanismos para descargar carteras impide a las entidades sostener financiamiento extendido, mientras el sector público absorbe fondos con bonos y mayores requisitos de reservas

Créditos hipotcerios: un banco baja la tasa después de la primera licitación con fondos del FGS

Minutos después de conocerse el resultado de la primera licitación de fondos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) destinada a impulsar el crédito hipotecario, uno de los bancos que participa activamente del mercado hipotecario decidió modificar las condiciones de sus préstamos.De esta manera, el Banco Hipotecario bajará del 9,5% al 7,5% la tasa de todas sus líneas UVA destinadas a primera vivienda, según confirmaron fuentes de la entidad a LA NACION. La nueva tasa estará disponible para los créditos destinados a compra, construcción, ampliación, terminación y refacción de la primera vivienda, con un plazo de hasta 180 meses (15 años) y financiará hasta el 80% del valor de la vivienda. La gestión podrá realizarse de manera 100% online. Para la segunda vivienda, en cambio, la tasa continuará en 9,5%.La modificación tendrá efecto inmediato y, de acuerdo con fuentes de la entidad, se espera que las nuevas condiciones estén completamente operativas para tramitarse durante la próxima semana.Pero el otro dato relevante es que la baja no se limitará a los nuevos clientes que comiencen a gestionar un préstamo a partir de ahora. También alcanzará a todos aquellos créditos hipotecarios que ya se encontraban en trámite pero todavía no habían sido liquidados. Es decir, quienes habían iniciado el proceso bajo las condiciones anteriores y aún no recibieron el desembolso podrán acceder a la nueva tasa del 7,5%.Jorge Lanata, periodista fallecido en 2024: las hijas y su viuda se enfrentan por el precio de venta de su casa en José Ignacio"Estamos muy entusiasmados. La expectativa es muy alta por el impulso del Estado como política pública y, sumado al mejoramiento de las condiciones macroeconómicas, esperamos que en el corto plazo se consolide un auténtico y sostenible mercado secundario de hipotecas", señalaron fuentes de la entidad.Desde el banco consideran que el desarrollo de ese mercado será una pieza fundamental para que el sistema pueda crecer en escala y sostenerse en el tiempo. "Esa es la matriz para que haya crédito hipotecario para todos los argentinos", agregaron.La primera licitación del FGSEste lunes se realizó la primera subasta del programa lanzado por el Gobierno para aportar fondeo de largo plazo a los bancos. La convocatoria tuvo una demanda superior al monto disponible: 18 entidades financieras presentaron 42 ofertas por un total de $258.640 millones, mientras que el cupo a adjudicar era de $200.000 millones, y finalmente 13 bancos resultaron adjudicatarios.La señal más significativa estuvo en el plazo elegido por las entidades: más del 82% de los recursos se colocó a cinco años, justamente el tramo pensado para aportar mayor previsibilidad al fondeo hipotecario.En concreto, se adjudicaron $164.429,3 millones a cinco años, por los que los bancos pagarán al FGS una tasa promedio de 4,94%. Los restantes $35.570,7 millones se colocaron a un año, con una tasa promedio ponderada de 2,67%.La licitación forma parte del programa anunciado el 26 de agosto por el ministro de Economía, Luis Caputo, junto con autoridades del Banco Central y del FGS. El plan contempla realizar 10 subastas de $200.000 millones cada una, hasta alcanzar un total de $2 billones destinados a fondear créditos hipotecarios.Los bancos que utilicen los recursos obtenidos a través del programa deberán otorgar los créditos hipotecarios a una tasa que no podrá superar el 7,5%, para primera vivienda, con un plazo mínimo de 15 años y no podrán superar las 150.000 UVA por operación, equivalentes a algo más de US$200.000.Una vez recibidos los recursos, las entidades tendrán hasta 120 días corridos para transformarlos en nuevos préstamos hipotecarios, de acuerdo con las condiciones establecidas para el programa. Venden por US$3,1 millones un histórico castillo en las sierras de Córdoba con 16 habitaciones y casi 10 hectáreasIncluso antes de la primera licitación algunas entidades habían comenzado a acomodar su oferta. Macro, por ejemplo, redujo al 7,5% la tasa para clientes de Plan Sueldo Selecta; Credicoop también la redujo al mismo porcentaje; mientras que Banco Ciudad y BBVA ya ofrecía una tasa similar.

RDEco: Ramiro Tosi cuestionó el costo del crédito y advirtió por tasas del 70% anual

Ramiro Tosi, director de Suramericana de Visión, y Pilar Welfeelt, editora de Finanzas de El Cronista, analizaron en diálogo con Ronda de Economistas (RDEco), las causas detrás de la morosidad, el costo del crédito y los desbalances del sistema financiero argentino. Leer más

Trece bancos arrancarán ofreciendo crédito hipotecario con fondeo de la Anses

Trece bancos fueron hoy los primeros adjudicatarios del dinero que el Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la Anses invertirá en plazos fijos de entre 1 y 5 años, con el objeto de fondear nuevo crédito hipotecario.Fue al cabo de la primera subasta de un programa que se propone movilizar en pocos meses hasta $2 billones a través de 10 licitaciones de $200.000 millones cada una, para atacar uno de los principales problemas que enfrentan hoy los bancos: la falta de fondeo a largo plazo. El 75% de los ahorros captados de los depositantes está colocado a menos de 60 días, mientras que los bancos necesitan fondeo a mayor plazo para poder prestar a 15 o 20 años.De la convocatoria, según lo informado por el BCRA, que actúa por cuenta y orden de la Anses y puso a disposición sus plataformas tecnológicas para realizar la compulsa, participaron 18 entidades financieras que presentaron 42 ofertas por un monto total de $258.640 millones.Pero, como se dijo, solo 13 resultaron beneficiarias del primer cupo, de $200.000 millones, que había para repartir. La mayoría de las entidades â??como era esperableâ?? pujó por las colocaciones a mayor plazo, que explicaron a su vez el 82% del dinero ya adjudicado: fueron $164.429.322.611 pactados a cinco años a "UVA más un spread promedio ponderado de 4,94%", reportó el BCRA. Los $35.570 millones restantes fueron adjudicados en el denominado tramo 1 de la licitación, correspondiente a plazos fijos a un año, por los que las entidades deberán pagarle al FGS una tasa de "UVA más un spread promedio ponderado de 2,67%".Las entidades adjudicatarias, cuya lista con los nombres no fue informada, compitieron ofreciendo al FGS tasas que superaran el piso de UVA + 2,5 puntos a un año o de UVA + 4,5 puntos a cinco años. De la subasta surge que, en promedio, debieron convalidar tasas 17 y 44 puntos básicos más altas que las mínimas fijadas para participar.Ahora, una vez que les sean acreditados los fondos, tendrán 120 días corridos para transformarlos en créditos, que deberán otorgarse a un plazo mínimo de 15 años, por un monto máximo de 150.000 UVA por operación â??equivalente a algo más de US$200.000â?? y solo podrán destinarse a primera vivienda. Esos préstamos, vale recordar, no podrán ofrecerse a una tasa superior al 7,5% más UVA.A ese nivel de tasa ya fueron acercándose algunas entidades la semana pasada, que usarán el fondeo para profundizar la oferta de sus líneas hipotecarias. Banco Macro bajó al 7,5% más UVA la tasa de sus préstamos hipotecarios para clientes Selecta, con un plazo de hasta 20 años. Algo que ya habían hecho antes el Credicoop â??que la había bajado de 8% a 7,5% más UVA para quienes acreditan el sueldo en la entidad y usan el préstamo para comprar su primera viviendaâ?? y BBVA, con iguales condiciones.También el Banco Ciudad modificó sus condiciones y fijó una tasa de 7,5% más UVA, a un plazo de hasta 25 años, para la primera vivienda.El Gobierno espera que con este nuevo programa se generen entre 17.000 y 18.000 nuevos préstamos hipotecarios en los próximos meses. La primera tanda de ellos debería estar en oferta desde el fin de la presente semana o el comienzo de la siguiente.

El director del Banco Provincia explicó en RDEco por qué se desaceleraron la oferta y la demanda de crédito

Alejandro Formento, director del Banco Provincia, analizó el escenario del crédito, la mora y el sobreendeudamiento de familias, trabajadores independientes y emprendedores, en diálogo con Ronda de Economistas (RDEco). Leer más

En Ronda de Economistas analizaron por qué las tasas de los créditos siguen muy por encima de las que reciben los ahorristas

Santiago Llull, analista financiero, analizó la evolución de las tasas de interés, el costo del crédito y el impacto sobre los consumidores, en diálogo con Ronda de Economistas (RDEco). Leer más

Nuevos créditos hipotecarios: el Gobierno licitó los primeros $200.000 millones para ampliar la oferta de los préstamos

Se adjudicaron depósitos a plazo entre 13 bancos para aportar recursos a la línea destinada a financiar la compra de viviendas

Mauro Osorio habló sobre los créditos para comprar autos: "Califica muy poca gente"

El especialista en mercado automotor analizó las nuevas líneas de financiamiento del Banco Nación y las comparó con las opciones que ofrecen las automotrices. Además, advirtió sobre las condiciones de acceso, los plazos y el impacto que pueden tener la inflación y el dólar en los créditos UVA. Leer más

Vojvoda, el DT "institucional" que pierde crédito en el Racing hundido de Milito: radiografía de la crisis

"Tenemos un gran futuro, mejor futuro que presente". Diego Milito había pronosticado, la semana pasada, un porvenir más grato, pero el ahora se encarga de darle un baño de realidad al presidente de Racing, quien otra vez fue insultado en el Cilindro de Avellaneda, donde los hinchas presenciaron otra derrota (la quinta en ocho fechas) que dejó último al equipo de Juan Pablo Vojvoda. En la madrugada del lunes, el entrenador "institucional" -tal como lo bautizó Milito- fue consultado por primera vez sobre su continuidad: "No me pongo plazos, pero acepto la realidad".Del "salto de calidad" prometido en las elecciones, al salto a los sótanos de las tablas. Así transita este temporada muy pobre Racing, que quedó en el fondo de la zona B del Clausura, con 5 puntos en ocho jornadas, acumula siete fechas sin victorias (sólo superó a Gimnasia, en la primera) y, además, cayó al 24° lugar de la tabla anual, con 26 puntos en 24 partidos disputados. En lo futbolístico, a la Academia no le dan los números ni los rendimientos: el derrumbe es cualitativo y cuantitativo.El cuadro es abrumador. Del póster de campeón de la Copa Sudamericana 2024 y de la Recopa 2025, los títulos que significaron el cierre de la presidencia de Víctor Blanco y el inicio de la gestión de Diego Milito, respectivamente, Racing convirtió lo que Milito había denominado "el piso" de sus objetivos en algo ahora inalcanzable. Por primera vez después de 12 temporadas consecutivas con presencia en certámenes internacionales, la Academia depende de ganar un título este año para no pasar 2027 presenciando desde el sillón las copas que hasta hace muy poco protagonizaba.La Copa Argentina, en la que se cruzará con Boca en los cuartos de final, el domingo 27 de septiembre, supone ser el camino "más corto" hacia esa posibilidad de no guardar el pasaporte el próximo año. Sin embargo, el cálculo de imponerse en tres partidos en los que ni siquiera es obligatorio ganar en los 90 minutos también tambalea ante la realidad de un equipo que combina dos factores alarmantes: es un tembladeral en defensa y le cuesta horrores hacer un gol.Las cifras son elocuentes: en el Clausura recibió 13 goles y sólo mantuvo la valla invicta una vez (ante Rosario Central, en la segunda fecha), mientras que en ofensiva su anemia se grafica en apenas siete conquistas anotadas en ocho partidos. Duván Vergara, ante Tigre, fue el único delantero que consiguió aportar un tanto en el certamen, mientras que el resto de los atacantes no pudieron sacudir las redes rivales (sí anotaron un tanto en la Copa Argentina Adrián Martínez y Tomás Conechny)."No soy del tipo de personas que ante la dificultad imaginan que nada va a cambiar o que todo está perdido. El panorama es oscuro, pero me rebelo ante esa realidad. No voy a quedarme tirado, hay que levantarse", contestó Vojvoda en la conferencia de prensa posterior a la derrota cuando le preguntaron si había elementos para pensar como un escenario "realista" conseguir la Copa Argentina. A sabiendas de que la estadística atenta contra la paciencia a su ciclo, el técnico dijo sentirse respaldado por Milito y el plantel: "Siento el apoyo de los jugadores y de la dirigencia, pero ese apoyo debemos replicarlo en el campo con resultados".Racing no sólo sufre la falta de pólvora en el área rival, ya que en la defensa los cambios de zaga se tornaron moneda corriente. Marcos Rojo es el que más jugó desde el arranque en este Clausura (seis veces), mientras que sus acompañantes variaron: Nazareno Colombo jugó en las primeras tres fechas del Clausura, hasta que un error garrafal ante Tigre lo empujó a pedir la salida del club (continúa en el plantel); mientras que Marco Di Césare disputó desde el arranque el estreno de Vojvoda (en la Copa Argentina, frente a Defensa y Justicia) y se fracturó ante Argentinos (en la cuarta fecha).En tanto, los juveniles Mateo Martínez y Gonzalo Escudero también fueron parte de este semestre con rendimientos correctos (jugaron juntos como titulares frente a Independiente Rivadavia), mientras que Matías Pérez, refuerzo proveniente de Cerro Porteño, debutó en la caída con Atlético Tucumán, como acompañante de Rojo. Así como la rotación de nombres (por distintos motivos) denota una dificultad para establecer una dupla, hay un problema de raíz más profundo: Racing queda muy mal parado en distintas situaciones y eso no sólo tiene que ver con los apellidos de los protagonistas.Un síntoma de confusión fue el doble cambio que introdujo a la media hora del partido ante el Decano, cuando Vojvoda sacó a Ulises Ortegoza y Matko Miljevic para incluir a Matías Zaracho y Gastón Lodico, respectivamente. Si el mediocampo es el corazón del juego, este Racing es digno de una consulta al cardiólogo. "Los jugadores son profesionales y comprenden que todos nos equivocamos; yo no me hago a un lado de eso. Si veo que algo no funciona, cambio enseguida. Y aunque se enojen por salir, el martes tendrán que entrenar nuevamente", explicó el técnico de Racing sobre las llamativas variantes y sus posibles repercusiones.Milito valoró públicamente a Vojvoda, a quien también en la interna mencionó a sus más próximos como un entrenador que necesita tiempo para desarrollar una idea, pero las urgencias, las derrotas y los insultos conspiran contra los plazos pretendidos por el presidente. Racing visitará a Huracán el domingo, a las 21.30, en un duelo que se erige vital para la continuidad del técnico."El técnico sigue", le aseguraron fuentes dirigenciales a LA NACION durante la mañana del lunes. Sin embargo, en el caso de que Vojvoda no lograra revertir este presente sombrío, en la mitad albiceleste de Avellaneda hay otra pregunta inquietante: ¿Quién tendría la "espalda" para afrontar este contexto?Vojvoda no fue el plan A de Milito, ya que Nicolás Diez era el candidato que más seducía al presidente académico, pero contratarlo implicaba que él rompiera su contrato con Argentinos. Luis Zubeldía, con pasado en Racing, amplia experiencia y un perfil que también cuadraba por su histórica promoción de talentos de inferiores, está sin trabajo, pero sus objetivos -según pudo averiguar LA NACION- están orientados a la continuidad en el fútbol del exterior.En esa misma perspectiva que Zubeldía figura Sebastián Beccacece, técnico elegido por Milito cuando fue director deportivo de la Academia, a quien ponderaba no sólo por su clara idea de juego, sino también por el interés en intentar darle desarrollo a valores de la cantera. Después de su paso por la selección de Ecuador, con la que llegó a protagonizar el último Mundial, Beccacece también se encuentra sin equipo.El otro entrenador sin empleo y con un nexo con Racing es Eduardo Coudet, de reciente traumática experiencia en River, del que se fue luego de sufrir la eliminación en los octavos de final de la Copa Sudamericana. Chacho fue el conductor de la extraordinaria formación académica que brilló y se coronó en la Superliga 2018/19 y que también alzó el Trofeo de Campeones 2019, cuando Milito era director deportivo.No obstante, la visión de ambos no siempre coincidía. Cuando Coudet visitó el Cilindro como técnico de River, este año, recibió una plaqueta en reconocimiento a su gran paso por la Academia, pero los encargados de dársela fueron el vicepresidente segundo, Martín Ferré, y Diego Raiman, uno de los vocales. No estuvo Milito, quien sí había bajado el césped este mismo año cuando le dieron a Costas un reconocimiento por sus 200 partidos dirigidos en la institución. View this post on Instagram "Es un momento muy difícil para los jugadores, para la institución y para mí. No voy a ocultar mis responsabilidades, soy el mayor responsable de lo que pasa dentro de la cancha", había concluido Vojvoda sobre el impacto de sus determinaciones, aunque la reacción popular dejó en claro que él no está en la cima del reparto de culpabilidades en ese momento: Milito, insultado otra vez desde distintos sectores del estadio (como había pasado ante Tigre), es el principal apuntado y responsable por lo que ocurre.Para Vojvoda "no existe una fórmula mágica" para retomar la senda del triunfo, algo que resulta obligatorio para este Racing tan golpeado, pero anhela que la rabia de los hinchas, a los que entiende en su dolor, derive en una respuesta "con rebeldía" de sus dirigidos.

"La extensión del plazo es lo revolucionario": Sturzenegger defendió la tasa de los nuevos créditos para autos del Banco Nación

El funcionario sostuvo que la línea UVA + 19% puede ampliar el acceso al financiamiento para la compra de vehículos. Aseguró que el diferencial no está tanto en la tasa como en el plazo de cinco años y destacó la posibilidad de que el mercado de capitales termine ofreciendo fondos más baratos. Leer más

Sturzenegger defendió los nuevos créditos del Banco Nación para comprar autos

El ministro de Desregulación y Transformación del Estado, Federico Sturzenegger, defendió los nuevos créditos del Banco Nación para comprar autos y respondió a los cuestionamientos que surgieron por la tasa de UVA más 19% anual que ofrece la entidad a quienes cobran allí sus haberes.La defensa del funcionario se apoya menos en el costo de la tasa que en el plazo de hasta cinco años y en la posibilidad de que el producto abra un mercado de financiamiento automotor de mayor escala. Su planteo es que, si existe demanda aun con las condiciones actuales, otros bancos e inversores podrían competir posteriormente con alternativas más baratas.Estos son los 10 autos 0km más baratos en septiembre"Siempre decimos con el Presidente que un precio alto en un mercado competitivo es exactamente el tipo de cosas que están bien, porque identifican un negocio potencial e insatisfecho", escribió Sturzenegger en X. Según su razonamiento, ya que ninguna entidad está obligada a replicar las condiciones del Nación ni los consumidores a aceptarlas, si la tasa resulta elevada y existe demanda eso podría convertirse en un incentivo para que aparezcan competidores.La nueva modalidad se incorporó este lunes a +Autos con BNA y permite financiar hasta el 100% del valor de automóviles, pickups y utilitarios 0km o usados de hasta 10 años, sin prenda y por hasta $100 millones. Los créditos UVA tienen plazos de entre 12 y 60 meses. Para quienes cobran haberes o jubilaciones en el banco, la tasa es UVA más 19% TNA; para el resto asciende a UVA más 25%.La característica central es que el capital no permanece fijo en pesos, sino que se actualiza por UVA, cuya evolución está vinculada a la inflación. Por eso, una cuota inicial más baja no implica que su valor nominal se mantenga durante los cinco años, sino que tanto el saldo como las cuotas posteriores evolucionarán con ese índice.Para defender la propuesta, Sturzenegger tomó un préstamo de $10 millones como ejemplo. Según su cálculo, a cinco años y con una tasa del 19%, la cuota inicial rondaría los $260.000 mensuales. El ejemplo oficial difundido por el Banco Nación arroja una cifra algo mayor: $292.656 para un cliente que percibe sus haberes en la entidad. El banco aclaró que los valores son orientativos y dependen de las condiciones vigentes y de la evaluación crediticia.NUEVOS CRÉDITOS PARA COMPRAR AUTOS DEL NACIÓN. El @BancoNacion acaba de lanzar una línea de créditos para la compra de autos, a una tasa de UVA+19%. Siempre más oferta es algo bueno, sin embargo leo en esta red algún cuestionamiento a la tasa y por eso quiero argumentar que loâ?¦— Fede Sturzenegger (@fedesturze) September 7, 2026El punto que buscó destacar el ministro es cuánto pesa el plazo en el valor inicial de la cuota. Según sus cálculos, reducir la tasa del 19% al 12%, manteniendo los cinco años, llevaría el pago mensual de aproximadamente $260.000 a $222.000. En cambio, conservar la tasa del 19% pero reducir el plazo de cinco a tres años elevaría la cuota a unos $366.000."La extensión del plazo es lo revolucionario aquí", resumió. El argumento tiene una contracara para el tomador del crédito, ya que extender el plazo permite repartir la amortización entre más cuotas, pero también prolonga la exposición a la actualización por UVA. El atractivo de una cuota inicial menor debe evaluarse, por lo tanto, junto con la evolución futura de la inflación, los ingresos del tomador y el costo total del financiamiento.Qué alternativas ofrecen hoy las automotricesLa discusión se produce en un mercado donde las terminales buscan utilizar cada vez más el financiamiento para sostener las ventas, aunque generalmente con límites de monto y plazos inferiores a los que propone el Nación.Durante septiembre existen numerosas alternativas a tasa 0. Fiat, por ejemplo, ofrece hasta $28 millones a 18 meses para Cronos, Pulse, Fastback y Toro; Jeep llega a $28 millones a 24 meses para el Compass Sport; Peugeot dispone de hasta $18 millones a tasa 0% durante 18 meses para toda su gama y Toyota permite financiar hasta $30 millones a 18 meses para la Hilux SRV+.Chevrolet dispone de planes que, según el modelo y el monto, alcanzan los 24 meses a tasa 0, mientras Renault llega hasta los 30 meses, aunque reduce los topes financiables a medida que aumenta el plazo. Las propias terminales también comenzaron a incorporar alternativas UVA: Fiat, Jeep, Peugeot, Citroën, DS y Leapmotor, entre otras marcas de Stellantis, ofrecen este mes créditos ajustables por UVA con TNA 0 y plazos de entre 24 y 36 meses.Sturzenegger cuestionó además las promociones identificadas comercialmente como "tasa 0" por los concesionarios. Según el ministro, ese financiamiento no es gratuito porque su costo puede trasladarse al precio del vehículo. A partir de esa premisa sostuvo que resulta más transparente que el valor del auto y el costo del préstamo aparezcan separados. Al mismo tiempo, la parte más amplia de su defensa apunta al mercado de capitales donde planteó que el Banco Nación podría funcionar como una primera prueba de demanda, ya que si suficientes compradores están dispuestos a endeudarse durante cinco años bajo estas condiciones, inversores privados podrían aportar el dinero necesario para financiar nuevos préstamos.Como ejemplo, mencionó la posibilidad de emitir instrumentos que remuneren a los ahorristas a tasas del orden de CER más 15% o 16%. Bajo su hipótesis, esos fondos podrían destinarse a financiar créditos automotores y una mayor oferta de capital terminaría generando competencia y eventualmente tasas menores. Es una expectativa sobre cómo podría desarrollarse el mercado, no una consecuencia automática del lanzamiento de la línea.

Nuevos créditos hipotecarios: los principales bancos participan en la primera licitación con los fondos del FGS para recibir hasta $40.000 millones

A menos de dos semanas del anuncio realizado por el ministro de Economía, Luis Caputo, este lunes se realizará la primera licitación de plazos fijos por $200.000 millones con recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS), que serán destinados exclusivamente a fondear nuevos préstamos para primera vivienda. Esta es una de las principales apuestas del Gobierno, desde la vuelta del financiamiento a largo plazo, para reactivar el crédito hipotecario.Será el primer paso de un programa que pronostica movilizar hasta dos billones de pesos a través de 10 licitaciones de $200.000 millones cada una. El objetivo es atacar uno de los principales problemas que enfrentan hoy los bancos para prestar a 20 o 30 años: la falta de fondeo de largo plazo."Era algo que los bancos venían pidiendo", explican en el sector. De hecho, la falta de una fuente de financiamiento de largo plazo fue uno de los principales reclamos que las entidades plantearon durante los últimos meses, luego de que la recuperación del crédito iniciada en 2024 perdiera fuerza durante este año.Según pudo saber LA NACION, los principales bancos del país, como Macro, Hipotecario, Ciudad, Santander, Supervielle, BBVA, entre otros, participan de esta primera subasta. La expectativa del mercado es que prácticamente todas las entidades que tienen una participación relevante en el negocio hipotecario compitan por una parte de los fondos.La licitación está abierta hasta las 15 de este lunes y, según fuentes consultadas, los resultados se conocerían entre las 17 y las 18. Cada banco podrá quedarse con un máximo de $40.000 millones, equivalente al 20% del monto total de esta primera licitación. Venden por US$3,1 millones un histórico castillo en las sierras de Córdoba con 16 habitaciones y casi 10 hectáreasCómo funcionará la licitaciónEl programa tendrá dos alternativas de fondeo: depósitos a un año, con una tasa mínima de 2,5%, y depósitos a cinco años, con 4,5%. Los bancos competirán por esos recursos ofreciendo la tasa que estarán dispuestos a pagarle al FGS. Cuanto mayor sea la tasa ofrecida, mejores posibilidades tendrán de quedarse con los fondos. Sin embargo, existe una condición decisiva: los créditos hipotecarios originados con ese dinero no podrán tener una tasa superior a 7,5%.Además, los créditos deberán otorgarse a un plazo mínimo de 15 años, tendrán un monto máximo de 150.000 UVA por operación (equivalente a algo más de US$200.000) y solo podrán destinarse a primera vivienda.Una vez constituidos los depósitos, las entidades tendrán 120 días corridos para transformar esos recursos en créditos hipotecarios. Si no logran colocarlos, el FGS cuenta con mecanismos para recuperar la porción de los fondos que no haya sido efectivamente prestada.Con este nuevo programa, el Gobierno estima que se podrían generar entre 17.000 y 18.000 nuevos préstamos hipotecarios. Los bancos ya empezaron a bajar las tasasAun antes de que se realice la primera licitación, el nuevo programa ya empezó a mover el mercado. Es más, el Macro fue una de las primeras entidades en reaccionar luego del anuncio oficial: la semana pasada bajó al 7,5% más UVA la tasa de sus préstamos hipotecarios para clientes Selecta, con un plazo de hasta 20 años. Además, los hijos de esos clientes podrán acceder al préstamo bajo las mismas condiciones.Credicoop ya había llevado del 8% al 7,5% más UVA su línea destinada a quienes acreditan el sueldo en la entidad y utilizan el préstamo para comprar su primera vivienda.BBVA, por su parte, ya ofrecía desde marzo una tasa de7,5% para clientes que cobran su sueldo en el banco.También el Banco Ciudad modifícó recientemente sus condiciones y fijó una tasa de 7,5% más UVA, a un plazo de hasta 25 años, para la adquisición de primera vivienda.Coliving en CABA: qué es, cuánto cuesta y en qué barrios está creciendo la ofertaPero también, una de las entidades que participará de la subasta y que actualmente ofrece préstamos hipotecarios a una tasa más alta reconoció a LA NACION que, si accede a los recursos del FGS, mejorará su oferta hipotecaria.Cuánto habría que ganar para acceder a los nuevos créditosDurante el anuncio del programa, Caputo utilizó un ejemplo concreto para mostrar cómo podría funcionar un crédito bajo las nuevas condiciones. Para una propiedad valuada en US$106.667, planteó una financiación del 75%, con un préstamo de $120,92 millones, a 25 años y una tasa de UVA +7%.En ese caso, la cuota inicial sería de $865.098 mensuales y el ingreso neto requerido para el grupo familiar alcanzaría los $3.460.391 por mes, considerando que la cuota no supere el 25% de los ingresos.El ejemplo también deja a la vista uno de los límites que seguirá teniendo el mercado aun si el programa logra bajar las tasas: el nivel de ingresos necesario para calificar continúa siendo elevado para una sola persona. Por eso, una parte relevante de los potenciales tomadores necesita sumar el sueldo de una pareja u otros integrantes del grupo familiar.Es decir, el nuevo fondeo puede ayudar a reducir la tasa y ampliar la oferta de préstamos, pero no resuelve por sí solo la capacidad de acceso de las familias, que seguirá dependiendo de la relación entre salarios, cuota inicial y precio de las propiedades.Colchón de expensas: qué es, cómo funciona y por qué cada vez más consorcios lo exigen

Comenzó la licitación de $200.000 millones para los nuevos créditos hipotecarios UVA

La medida contempla recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad de la ANSES y establece préstamos para primera vivienda. Los bancos que obtengan los fondos tendrán 120 días para lanzar sus líneas

Créditos para comprar autos: Banco Nación presta hasta $100 millones "sin prenda" y estas son las cuotas

La nueva línea está disponible desde este lunes 7 de septiembre y permite comprar vehículos 0 km y usados de hasta 10 años. Los préstamos son en UVA, no requieren prenda y pueden tramitarse en más de 1.400 concesionarios adheridos. Leer más

El Banco Nación lanza nuevos créditos para comprar autos; las ventas en las pymes cayeron en agosto

Milei comienza la semana con una reunión de gabinete en la Casa Rosada. Desde las 10 de la mañana, el presidente va a reunir a sus ministros para pulir la estrategia legislativa para proyectos clave para el Gobierno. Entre otros temas en su agenda, el mandatario también tiene prevista hoy una reunión con directivos de la compañía estadounidense Tesla. El Banco Nación lanza nuevos créditos para comprar autos. La línea permite financiar el 100% del valor de vehículos 0 km y usados de hasta 10 años sin prenda y por un monto máximo de $100 millones por usuario. Hay plazos de hasta 60 meses y una opción para limitar las cuotas según la evolución de los salarios.Las ventas en las pymes cayeron en agosto y acumulan una baja de 2,4% en lo que va del año. La actividad en los comercios minoristas pyme cayó 0,2% en agosto respecto del mismo mes de 2025, mientras que en relación a julio de este año registró una baja de 2,7%, según un relevamiento de CAME. En cambio, las ventas online de los comercios con local a la calle crecieron 17,6% interanual y 0,4% frente al mes anterior.El partido ultraderechista Alternativa para Alemania arrasó en las elecciones de Sajonia-Anhalt. Obtuvo una contundente victoria en las elecciones regionales con cerca del 44,2% de los votos y se posiciona para gobernar por primera vez en un estado alemán. El resultado marca un punto de inflexión para la política alemana: el vicepresidente del partido es conocido por relativizar los crímenes nazis y por admirar al líder ruso Vladimir Putin.River logró su segundo triunfo con Leonardo Ponzio como técnico. Le ganó 3 a 1 a Independiente Rivadavia en el Monumental por la octava fecha del Clausura. Gonzalo Montiel de penal y Tomás Galván en dos oportunidades marcaron los goles del Millonario, que sumó tres puntos importantes de cara a la clasificación a los playoffs del torneo. "Ganar da confianza, pero recién van dos partidos", dijo Ponzio tras el encuentro.Qué es "Lo que hay que saber" y dónde lo podés escucharLo que hay que saber es un resumen de noticias que hace Brenda Brecher, y que se publica de lunes a viernes en dos ediciones, por la mañana y por la tarde; también tiene una edición de fin de semana. Lo encontrás en LA NACION y en Spotify, iTunes o YouTube, entre otras plataformas de audio. También está integrado en el Asistente de Google y en el de Amazon, Alexa, y es parte de la oferta de podcasts de LA NACION.

Créditos hipotecarios UVA: se recuperaron por cuarto mes consecutivo y hoy es la primera licitación de FGS para impulsar el fondeo de los bancos

El crédito hipotecario volvió a mostrar señales de recuperación en agosto, en momentos en que el mercado financiero espera el lanzamiento de una de las principales medidas anunciadas por el Gobierno para intentar reactivar el financiamiento de largo plazo.En agosto se desembolsaron créditos hipotecarios UVA por US$242 millones, de acuerdo con el último informe de la consultora Empiria en base al BCRA. El dato representa la cuarta mejora consecutiva y un crecimiento cercano al 20% respecto de julio, cuando el volumen había rondado los US$202 millones.La recuperación se vuelve todavía más evidente si se compara con el piso reciente: en mayo se habían desembolsado apenas US$116 millones, por lo que en tres meses el volumen mensual más que se duplicó.Sin embargo, la foto todavía está lejos de mostrar un regreso a los niveles que tuvo el mercado durante buena parte de 2025. Los US$242 millones de agosto quedaron un 22% por debajo del volumen registrado en el mismo mes del año pasado.La misma diferencia se observa con mayor intensidad en la cantidad de operaciones. En agosto se concretaron 3100 créditos hipotecarios, frente a los 4252 de agosto de 2025, lo que implica una caída interanual cercana al 27%.En el acumulado del año, la brecha es todavía mayor: entre enero y agosto se otorgaron aproximadamente 17.400 préstamos hipotecarios, contra 25.500 en el mismo período de 2025, y siguen en la línea que espera el mercado de entregar alrededor de 30.000 en el año. Es decir, la cantidad de créditos entregados cayó alrededor de 32% interanual.Un empresario argentino compró uno de los castillos más históricos de España por â?¬10 millones a una conocida familia asturianaEl dato de agosto confirma, así, que el financiamiento comenzó a recuperarse después del fuerte freno registrado durante los primeros meses del año, pero todavía no logró volver al ritmo que había alcanzado en 2025.Es más, después de alcanzar US$372 millones en octubre de 2025, el volumen comenzó a retroceder hasta tocar los US$116 millones en mayo de este año. Desde entonces inició una recuperación que llevó los desembolsos nuevamente por encima de los US$200 millones.Bajaron las tasas y se alargaron los plazosHay otras dos variables que comenzaron a moverse y que resultan determinantes para quienes buscan calificar para un préstamo. Según Empiria, la tasa promedio desembolsada de los créditos hipotecarios volvió a disminuir levemente en agosto y se ubicó en 6,9%. Al mismo tiempo, el plazo promedio aumentó de 23 años en julio a 23,3 años en agosto. Ambos movimientos juegan a favor de la capacidad de acceso. Una tasa menor reduce el costo inicial del préstamo, mientras que un plazo más largo permite distribuir el capital en una mayor cantidad de cuotas y, por lo tanto, disminuir la cuota inicial y el nivel de ingresos necesario para calificar.La evolución se produce después de varios meses complejos para el mercado. Tras la reaparición de los créditos UVA a mediados de 2024 y la fuerte aceleración registrada durante 2025, la falta de fondeo de largo plazo y la suba de las tasas comenzaron a ponerle un techo al crecimiento.El problema de fondo es conocido por los bancos: captar depósitos mayoritariamente de corto plazo y, al mismo tiempo, prestar para la compra de viviendas a 20 o 30 años genera un descalce que limita cuánto pueden expandir sus carteras hipotecarias.Es justamente sobre ese punto que busca actuar el Gobierno. El 26 de agosto, el ministro de Economía, Luis Caputo, presentó un nuevo programa para utilizar recursos del FGS como fondeo de mayor plazo para los bancos. Cuarto, cocina y baño en 1,9 m²: así es la "casa propia" a la que pueden acceder los jóvenes en SueciaEl esquema contempla colocar hasta dos billones de pesos del FGS mediante depósitos a plazo fijo UVA en las entidades financieras, con el compromiso de que esos recursos sean posteriormente destinados a nuevos créditos hipotecarios para primera vivienda.Las licitaciones serán de hasta $200.000 millones por vez. Cada entidad podrá obtener como máximo el 20% del monto ofrecido y tendrá un plazo de 90 días para transformar los fondos recibidos en nuevos préstamos hipotecarios. El programa contempla dos alternativas para los bancos: depósitos a un año, con una tasa mínima de UVA + 2,5%, y a cinco años, desde UVA + 4,5%. Pero la contrapartida es clave. Los créditos que se generen con ese dinero deberán tener una tasa máxima de UVA + 7,5%, un plazo mínimo de 15 años y un monto máximo de 150.000 UVA, y estarán destinados a la compra, construcción, ampliación o refacción de primera vivienda. La primera licitación para que los bancos presenten ofertas se realizará en el día de hoy entre las 11 y las 15. Se trata de la subasta de aportes jubilatorios â??hoy bajo administración del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS), que depende de la Ansesâ?? para ser invertidos en plazos fijos de entre 1 y 5 años, y que los bancos deberán destinar a generar créditos hipotecarios más accesible para la compra de primera vivienda.

El Gobierno lanzó nuevos créditos para comprar autos 0km y usados: montos, tasas y condiciones exigidas

La iniciativa incluye acuerdos específicos con automotrices. Leer más

Nuevos créditos hipotecarios UVA: qué bancos bajaron sus tasas por el plan del Gobierno, que hoy hará la primera licitación

La primera subasta de plazos fijos de la Anses ofrecerá $200.000 millones a las entidades financieras para que coloquen préstamos para la primera vivienda a una tasa del 7,5% anual más el ajuste por inflación

"Ni créditos ni subsidios": presentaron un innovador fondo que buscará repoblar los campos de la Patagonia

EL CALAFATE.- Un modelo de Fondo Rotativo pensado para diez años busca recuperar establecimientos rurales de Santa Cruz con un esquema que se aparta del crédito y el subsidio tradicional. Es una iniciativa de la Fundación Patagonia Rural Sustentable (FPRS), presentada en Río Gallegos ante productores y gente de campo y que tiene como objetivo revertir la despoblación de las zonas rurales."La fundación se crea para generar capital de trabajo, para recuperar y repoblar la provincia de Santa Cruz y si somos ambiciosos, la Patagonia", explicó el productor Sandro Heinze a LA NACION, dueño de la estancia familiar Los Toldos -entre San Julián y Puerto Deseado- y uno de los promotores del Fondo Rotativo."Este es el camino": el negocio que puede crecer 5% anual en la próxima década y aportar US$85.000 millonesEl principio empresarial del fondo apunta a convertir recursos de capitalización en activos productivos recuperables: animales, infraestructura, agua, forraje, insumos, equipamiento y capital de trabajo. Esos recursos generan producción e ingresos; una parte acordada retorna al fondo que será administrado por la Fundación para que, a su vez, vuelva a financiar nuevos proyectos."Ni créditos ni subsidios. Lo que será es un fondo que se le va a entregar a los productores para que empiecen a repoblar los campos, tanto para vientres, alambrados o instalaciones. El productor va a devolver el dinero que se le prestó, en formas y plazos acordados, y eso permitirá asistir a otros ganaderos, bajo el mismo esquema", detalló Heinze, quien intenta recuperar el campo heredado de su familia, que a principios de los 90 -entre las cenizas del volcán Hudson y un crudo invierno posterior- perdió todo el ganado.La FPRS busca demostrar que producción, conservación, ciencia y desarrollo social pueden reforzarse mutuamente, con un plan que prevé reinstalar al menos 150 familias rurales en tres años y diversificar la economía mediante ganadería regenerativa, turismo, energías renovables y economía del conocimiento, entre otras líneas. El mecanismo se apoya en la devolución de capital biológico. "Es una cadena de valores. Por ejemplo, si a un productor se le entregan 500 ovejas, deberá devolver las 500 ovejas con un tiempo de gracia, y esas ovejas van a ser entregadas a otros ganaderos", ejemplificó Heinze.Según el documento de la FPRS al que accedió este medio, el Banco de Capital Biológico o Banco de Vientres es un instrumento rotativo: los animales entregados producen nuevas hembras y reproductores que después se transfieren a otros establecimientos, con registro de nacimientos, bajas, reposiciones y devoluciones.Sobre el financiamiento, Heinze sostuvo: "El dinero está, va a salir de los bonos de carbono o del BID, de algún lado va a salir el dinero porque las empresas petroleras necesitan blanquear sus desastres ambientales". La selección de campos será estricta en la primera etapa. "En un primer momento se elegirán campos que estén en condiciones de producir; todo lo haremos con auditorías y midiendo resultados; si no medimos resultados, no sabemos cómo va el avance, parámetros, porcentajes de señalada, ver qué seguimiento le hacen, medir resultados y hacer auditorías. El objetivo es ser líder en venta de carnes y lanas", sostuvo.El documento organiza a los productores en cinco segmentos: consolidado, en recuperación, nuevo, estratégico y de emergencia. Las líneas de financiamiento incluyen el programa Volver al Campo, agua y forraje, infraestructura rural, capital de trabajo, agregado de valor y una Escuela Rural Viva de capacitación.El texto fija reglas para preservar el capital: no colocar todo el capital, mantener reservas de liquidez y contingencia, limitar la concentración por productor y región, no financiar sin proyecto ni contrato, y reinvertir las recuperaciones. La estructura jurídica del fondo â??patrimonial, fideicomiso u otra figuraâ?? queda pendiente de definición.El cronograma del fondo contempla la constitución y los primeros pilotos en 2027, la ampliación de cartera y el Banco de Vientres en 2028, escalamiento territorial en 2029, expansión de agua, forraje e infraestructura en 2030, y una auditoría de diez años en 2037, con recapitalización y diseño del ciclo siguiente."Lo que estamos creando es un brazo para generar más posibilidades para los productores, las sociedades rurales, para llegar a organismos internacionales, buscar préstamos. De ninguna manera es meterse en la labor de las organizaciones existentes, al contrario queremos trabajar en conjunto y brindar más posibilidades utilizando métodos e instrumentos financieros que antes no existían", detalló a LA NACION Rafael Martínez de Sanzo, presidente de la Fundación, quien hace treinta años compró junto a su hermano dos campos en el noroeste provincial: El Delfín y Sierra Andía.Con los años fue testigo del despoblamiento y la tenacidad de los productores. Por su impulso, junto a otros productores, nació la Fundación, que se reunió en los últimos días con el gobernador Claudio Vidal y el Consejo Agrario Provincial (CAP). "Nos dieron apoyo y el gobernador nos pidió proyectos concretos, nosotros le pedimos el aval de la provincia para buscar esos financiamientos a nivel internacional y llevar adelante los proyectos que tenemos", detalló.La Fundación se presentó el jueves último en el Teatro Gran Cabral de Río Gallegos, donde el biólogo Stuart Chacho Blake expuso "Guanacos en Santa Cruz: ¿estamos a tiempo?", sobre la difícil convivencia entre el sector productivo y la fauna autóctona."Santa Cruz tiene mucho potencial no utilizado, campos abandonados, manejo orgánico no reconocido, el aire más limpio del mundo, tecnología que no se está explotando, falta de conocimiento y falta de capital; por eso lo que trae la Fundación es una mirada más abarcativa de cómo se puede utilizar la Patagonia más plenamente y cómo hacerlo de forma sustentable, evitando el conservacionismo extremo, que se ha normalizado en Santa Cruz y ahora Chubut", afirmó.El bisabuelo de Blake llegó de Inglaterra a Malvinas y luego a la Patagonia en 1893, donde fundó la estancia Coronel, en Puerto San Julián; su padre administró después la estancia Cóndor (1961-1995) y compró lo que hoy es Kilik Aike Norte, cerca de Río Gallegos.Blake sostuvo que el productor busca conservar su pasto, su único recurso, y que en otros países esa función de sostener especies autóctonas corresponde a los parques y reservas, no a los productores. Señaló que en Santa Cruz se normalizó que el productor done su pasto al guanaco, lo que derivó en una proliferación exponencial y de difícil control.Un testimonio de esto es Sharon Bárcena, de una familia de productores pioneros -su bisabuelo John Rudd llegó de Malvinas a fines del siglo XIX-, que continúa con el campo familiar, en Cerro Falso, a 130 kilómetros de Río Gallegos. "Hoy tengo todos los campos a mi alrededor vacíos de ovejas, el puma, el zorro, el guanaco y un Parque Nacional muy cerca", detalló a este medio. Explicó que en los últimos cinco años los pumas pasaron de no verse a merodear la casa principal del campo.Bárcena asegura que se sumó a la Fundación porque es una entidad sin fines de lucro, con continuidad y funcionamiento transparente y porque le devuelve la esperanza de que los campos santacruceños vuelvan a renacer.

Con la mira en el crédito para reactivar la economía, el Gobierno evalúa más anuncios

El equipo económico analiza extender el alcance del crédito hipotecario a las viviendas en construcción.Se lo pidieron los desarrolladores inmobiliarios.Mañana se subastan los primeros 1.800 créditos.

Estas son las siete medidas de vivienda y créditos blandos para los damnificados por el terremoto del 10 de agosto que anunció el Gobierno

La respuesta incluye suelo para reconstrucción, hogares listos para entrega, refugios temporales, financiamiento a negocios, impulso al turismo y respaldo psicosocial

Banco Nación lanza nuevos créditos para comprar autos: cuotas desde $292.000 y hasta $100 millones

El Banco Nación (BNA) anticipó que lanzará este lunes 7 de septiembre una nueva modalidad de créditos atados a la inflación (UVA) para la compra de vehículos 0km y usados, que se incorporará a su línea "+Autos con BNA". La alternativa permitirá financiar hasta el 100% del valor del vehículo, sin prenda y por un monto máximo de $100 millones por usuario.La nueva opción estará disponible para la adquisición de automóviles, pick-ups y utilitarios, tanto nuevos como usados de hasta 10 años de antigüedad. Podrá gestionarse directamente en la red de más de 1.400 concesionarios adheridos y 1.800 puntos de venta, donde el proceso de solicitud y comercialización del préstamo se realizará de manera online y únicamente con la presentación del DNI.Con la incorporación de los créditos UVA, los clientes podrán optar entre dos modalidades. La línea tradicional en pesos ofrece una tasa fija y un plazo de hasta 72 meses, mientras que la nueva alternativa tendrá plazos de entre 12 y 60 meses y un capital que se ajustará por UVA.Para quienes perciben sus haberes o jubilaciones en el Banco Nación, la tasa será de UVA más 19% TNA. Para el resto de los usuarios, ascenderá a UVA más 25% TNA. En la modalidad en pesos, en tanto, las tasas son de 36% TNA fija para la cartera de haberes y previsional del BNA y de 46% para el resto de los clientes.Una de las diferencias estará en el valor inicial de las cuotas. Según el ejemplo difundido por el banco, para un préstamo de $10 millones a 60 meses, un cliente que cobra sus haberes en el BNA tendrá una cuota inicial estimada de $292.656 con la modalidad UVA, frente a $424.330 si toma el crédito a tasa fija en pesos. Para el resto de los clientes, los valores serán de $343.333 y $508.664, respectivamente.El banco aclaró que se trata de montos "meramente orientativos" y que estarán sujetos a la evaluación crediticia y a las condiciones vigentes al momento de solicitar el préstamo. En el caso de la modalidad UVA, además, las cuotas posteriores dependerán de "la evolución de los índices aplicables", debido a que el capital se actualiza con ese mecanismo.La nueva línea incorpora, a su vez, una prima adicional de un punto porcentual anual que habilita al cliente a optar por un mecanismo de tope de cuota vinculado a la evolución del Coeficiente de Variación Salarial (CVS). Según el BNA, este esquema busca brindar "mayor previsibilidad sobre el valor de la cuota".También habrá diferencias en el límite de afectación de los ingresos. En los préstamos UVA, la cuota podrá representar hasta el 25% de los ingresos netos. Para los créditos a tasa fija en pesos, el máximo será del 35% para quienes cobran haberes o jubilaciones en el Nación y del 30% para el resto de los usuarios.

En otra señal oficial para reactivar, el Banco Nación lanza nuevos créditos para compra de autos: términos y condiciones

La entidad habilita desde este lunes una línea en UVA que cubre hasta el 100% del valor de 0 km y usados de hasta diez años, con financiación a plazos de hasta 60 meses. De cuánto será el valor de las cuotas

Oficial y confirmado por el IRS | El crédito para trabajadores aumenta a USD 8.231: quiénes podrán recibir el máximo en 2027

El Crédito Tributario por Ingreso del Trabajo tendrá nuevos montos para el año fiscal 2026. El beneficio máximo será para contribuyentes con tres o más hijos calificados y se reclamará en las declaraciones presentadas en 2027.

Préstamos "gota a gota": la violenta modalidad de crédito que golpea en los barrios populares

Nacidos al calor del narcotráfico colombiano de los años noventa, los préstamos "gota a gota" representan un win-win para las bandas criminales que se instalan en los barrios populares: aumentan su patrimonio mediante la usura y, a la vez, se desprenden de enormes cantidades de dinero en efectivo proveniente del delito y el narcomenudeo. Leer más

Lotes, casonas, casasquintas y departamentos en CABA: el destino de los créditos VIP del Nación

Las declaraciones juradas de 2025 revelaron la compra de lujosos inmuebles, muchas veces como segunda vivienda o sin cumplir requisitos de scoring, lo que desató investigaciones judiciales y denuncias penales.

Confirmado en California: millones de usuarios reciben un crédito automático en la factura de luz de septiembre

Millones de clientes residenciales elegibles reciben en septiembre un descuento automático en la factura de electricidad como parte del Crédito Climático de California, un programa estatal que utiliza fondos del sistema Cap-and-Invest para otorgar asistencia en las facturas. Montos del Crédito Climático de California en la factura de luzEn 2026, usuarios de PG&E, Southern California Edison (SCE) y San Diego Gas & Electric (SDG&E) reciben el beneficio en agosto y septiembre, con un monto que varía según la compañía.La Comisión de Servicios Públicos de California (CPUC, por sus siglas en inglés) estableció para 2026 distintos montos según la compañía eléctrica. Para las tres principales empresas del estado, el crédito de septiembre es de 36,18 dólares para PG&E, US$36 para SCE y US$49,36 para SDG&E.Según las normas de la medida impulsada por Gavin Newsom, el importe es fijo para los clientes residenciales de una misma compañía y no depende del consumo de electricidad ni del monto de la factura. La diferencia entre los valores responde al proveedor y a los fondos correspondientes a cada empresa dentro del programa.La CPUC señala que más de 11 millones de hogares reciben cada año el Crédito Climático de California para electricidad, mientras que otros millones reciben créditos vinculados al servicio de gas natural.Cómo aparece el Crédito Climático de California en la facturaLos clientes elegibles no tienen que inscribirse ni presentar una solicitud para recibir el beneficio. El crédito se aplica directamente a la factura eléctrica.En la factura puede aparecer como "CA Climate Credit" o "California Climate Credit", junto con el importe correspondiente. La fecha exacta depende del ciclo de facturación de cada cliente, por lo que el descuento no necesariamente aparece durante los primeros días de septiembre.Si el crédito no figura cuando corresponde, la CPUC recomienda contactar primero a la compañía eléctrica. La empresa puede consultar los registros de la cuenta y determinar si el beneficio fue aplicado o si existe algún problema.Por qué el Crédito Climático de California llega en agosto y septiembreEl calendario del Crédito Climático de California cambió en 2026. Por decisión de la CPUC y en cumplimiento de un mandato estatal, las entregas para los clientes residenciales de PG&E, SCE y SDG&E pasaron de los meses tradicionalmente utilizados a agosto y septiembre, cuando las facturas suelen ser más elevadas por la demanda energética del verano.La modificación busca que el beneficio coincida con los períodos de mayor gasto y ayude a reducir los picos de las facturas eléctricas. El cambio se realizó sin modificar el mecanismo de entrega automática.Cabe destacar que el calendario no es igual para todas las compañías. Los clientes de Bear Valley Electric, Liberty Utilities y Pacific Power reciben sus créditos en abril y noviembre.Los clientes del Departamento de Agua y Energía de Los Ángeles (Ladwp, por sus siglas en inglés) y del Distrito Municipal de Servicios Públicos de Sacramento (SMUD, por sus siglas en inglés) no reciben el Crédito Climático de California a través del programa administrado por la CPUC. Estas entidades no están reguladas por la comisión estatal.

El crédito al consumo sigue creciendo sin que subidas de tipos ni incertidumbre lo frenen

De la mano de Bancor, Llaryora anuncia créditos para "seducir" al campo

El gobernador presentó una línea de financiamiento por $30.000 millones, ampliable a $40.000 millones, con tasa subsidiada y descuento de cheques. Los créditos estarán destinados a productores agropecuarios para financiar infraestructura, insumos, ganadería y la compra de maquinaria agrícola local. Leer más

El Banco Central arranca con las subastas de plazos fijos para fondear nuevo crédito hipotecario

Las subastas de aportes jubilatorios â??hoy bajo administración del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS), que depende de la Ansesâ?? para ser invertidos en plazos fijos de entre 1 y 5 años, y que los bancos deberán destinar a generar crédito hipotecario más accesible, arrancarán el lunes.La primer convocatoria oficializada es para que presenten ofertas (podrán ser más de una a cada plazo) ese día entre las 11 y las 15 horas para acceder a esos fondos Cantidad de posturas: las EEFF participantes podrán ingresar 1 (una) o más ofertas por cada tramo. En Anexo I se establece la cláusula de precancelación.La iniciativa, una de las apuestas oficiales para tratar de reimpulsar la construcción y la operatoria inmobiliaria de cara a las próximas elecciones, se pone en marcha tras la firma, en las últimas horas, del Convenio de Colaboración Técnica del organismo previsional con el Banco Central (BCRA), y luego de que esta última entidad definiera hoy el "reglamento" para comenzar con las licitaciones mediante la Comunicación "A" 8475.Esa circular establece, por caso, que las ofertas para acceder a esos fondos deberán ser cursadas por los bancos "a través del sistema SIOPEL de A3 Mercados, Rueda LIC2" y que el mecanismo de subasta contempla "un sistema de precio múltiple", en el que el spread ofertado "deberá expresarse con hasta 2 (dos) decimales".También dispone que el monto mínimo de oferta será de $1000 millones, para cualquiera de los dos tramos ya definidos: un plazo de 1 año, a una tasa equivalente a UVA más un spread mínimo de 2,50%, o de 5 años, a UVA más un spread mínimo de 4,50%.A su vez, los bancos adjudicatarios no podrán otorgar, con los fondos a los que accedan por este mecanismo, créditos hipotecarios por hasta 150.000 UVA "a una tasa superior a UVA más 7,50% (siete coma cincuenta por ciento) de TNA", a un plazo mínimo de 15 años.La norma también establece que los bancos adjudicatarios de este fondeo "deberán solicitar la acreditación total de los recursos en forma obligatoria", con un plazo máximo de hasta dos días hábiles bancarios siguientes al de la pertinente notificación del BCRA, "plazo que no podrá prorrogarse".Crédito hipotecario como % del PBI, aún en niveles bajos en perspectiva. Con costos de la construcción altos en US$ por la apreciación cambiaria, el gobierno apuesta a mejorar la rentabilidad de la construcción a través de impulsar la demanda. Veremos si logra compensar. pic.twitter.com/GFmO9shIaI— Gonzalo Carrera (@Gonzaacarrera_) August 26, 2026Seguidamente, deberán "efectuar la constitución de depósitos a plazo fijo en pesos ajustables por UVA de titularidad de la ANSES-FGS", momento a partir del cual comienza a correr el plazo de 120 días que tienen para que ese dinero financie efectivamente una compra o construcción de vivienda.Siguiendo los plazos definidos, se supone que a mediados de mes los bancos que hayan accedido a estos recursos estarán lanzando las campañas para ofrecer los nuevos créditos. En algunos casos, según pudo determinar LA NACION a partir de las consultas pertinentes, formarán parte de las líneas hipotecarias que ya ofrecen â??de allí que comenzaron a adaptar las tasasâ?? y, en otros, podrían fondear líneas nuevas.El programa contempla un monto total de $2 billones por licitar por un monto de hasta $ 200.000 millones en cada convocatoria, con un límite máximo ofertado por cada entidad financiera de hasta el 20% del monto total.La novedad que trae la Comunicación "B" 13223, que llama a subasta, es que el FGS podrá ejercer una opción para "cancelar de manera anticipada a su fecha de vencimiento", alternativa que podrá ser ejecutada "en una única oportunidad una vez transcurridos 120 días corridos de su constitución y hasta el vencimiento del plazo fijo"."Es una opción de resguardo pedida, pero no implica una intención de que sea ejecutada", explicaron a LA NACION sobre esta opción que causó sorpresa en algunas entidades.

La Justicia archivó la causa por el crédito de US$ 57.000 millones que pidió Macri al FMI

La Cámara Federal, con la flamante incorporación del juez Pablo Bertuzzi, archivó la causa en la que se investigaba al gobierno de Mauricio Macri por tomar un crédito de 57.000 millones de dólares con el Fondo Monetario Internacional.Los camaristas Bertuzzi y su colega Mariano Llorens entendieron que se trató de una decisión política y que la fiscalía a cargo de Franco Picardi no logró probar la existencia de delitos. "Existen materias propias de los poderes del Estado que escapan al control judicial", argumentaron los jueces.La Procuración del Tesoro durante el gobierno de Javier Milei se retiró como querellante, por lo que solo puede ser apelada por la fiscalía.En primera instancia, la decisión había sido de la jueza María Eugenia Capuchetti y ahora fue ratificada por la Cámara Federal.Los imputados, que ahora quedaron desvinculados de sospecha, son el propio Macri, el exministro de Hacienda Nicolás Dujovne y los actuales Luis Caputo y Federico Sturzenegger, que eran autoridades del Banco Central y de la Secretaría de Finanzas.Uno de los principales argumentos del tribunal es que en el préstamo del FMI de 2018 no aparecían "conductas penalmente relevantes", a pesar de las objeciones de irregularidades administrativas que marcó la fiscalía.El acuerdo era por US$ 50.000 millones y fue ampliado a US$ 57.100 millones. Para la Cámara, no quedó pendiente una investigación relevante capaz de modificar el desenlace.El fiscal Picardi había objetado la falta de intervención del Congreso en la toma del préstamo y supuestas irregularidades en el procedimiento administrativo: la falta de un decreto presidencial que formalizara el acuerdo, la inexistencia de una intervención del jefe de Gabinete y la actuación del Ministerio de Hacienda en lugar del Ministerio de Finanzas.También había mencionado la inexistencia de un dictamen del Banco Central previsto por la ley 24.156 y la apertura de expedientes administrativos una vez ya suscripto el entendimiento.Se investigó la hipótesis de una administración fraudulenta, pues un informe de la SIGEN estimaba un perjuicio patrimonial para el Estado de 29.618 millones de dólares que para la Cámara no son suficientes para sostener una acusación.Los camaristas entendieron que no hubo delito de abuso de autoridad, pues ese ilícito "exige que el funcionario dicte resoluciones u órdenes contrarias a la Constitución o las leyes, con dolo específico de violar la norma".Y agregaron que "no toda cuestión vinculada a las formas procedimentales de la administración pública configura un ilícito"."No es posible inferir que el proceder de los imputados haya estado guiado por el propósito de violar la ley", afirmaron los camaristas. Hablaron de un contexto de "urgencia financiera" durante la negociación del préstamo y señalaron que no hubo perjuicio patrimonial a sabiendas prejudicial o con sustracción de fondos. "El deterioro patrimonial del Estado, por sí solo, no equivale a la acreditación del elemento subjetivo de la defraudación", sostuvo y recordó que ese delito requiere que fondos públicos sean desviados de un destino fijado por leyes.El tribunal dijo que la investigación duró cinco años, que el archivo no fue prematuro y sostuvo que "la fiscalía no logró articular una hipótesis delictiva que, sobre la base de la prueba reunida, permita afirmar con entidad suficiente la existencia de los delitos invocados".

Nuevos créditos hipotecarios: el Gobierno licitará fondos desde el lunes para ampliar la oferta de los bancos

Los recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad se canalizarán mediante depósitos UVA, con dos plazos y tasas mínimas

Sturzenegger le respondió a la UIA: "Para que crezca el consumo y el crédito tenemos que bajar el gasto público"

El patrimonio del Gabinete de Milei: Caputo duplica a todo el resto y aparecen los polémicos créditos del Banco Nación

Las declaraciones juradas 2025 confirman al ministro de Economía como el funcionario más rico del Ejecutivo, con casi el 70% de sus bienes en el exterior. En el medio del ranking aparecen los créditos hipotecarios del Banco Nación que salpican a la mesa chica de Caputo, mientras Karina Milei informa el patrimonio más bajo del Gabinete. Leer más

Créditos hipotecarios para monotributistas: qué bancos los ofrecen, quiénes pueden acceder y cuáles son los requisitos

Varias entidades financieras otorgan préstamos a trabajadores adheridos al monotributo, mientras que otras permiten sumar los montos facturados para complementar los ingresos

Cae el uso de la tarjeta de crédito: el financiamiento se desplomó 10,1% interanual en agosto

La elevada morosidad y las restricciones de los bancos llevan a que cada vez los hogares usen menos el plástico para financiarse

Santiago Casas explicó en RDEco por qué el crédito todavía no logra recuperarse

Santiago Casas, economista; Ariel Maciel, periodista especializado en economía; Santiago Llull, analista financiero; e Ignacio Bongiovanni, analista económico, analizaron las perspectivas del mercado y las medidas del Gobierno en diálogo con Ronda de Economistas (RDEco). Leer más

Financiamiento: en los últimos dos años se aprobaron más de $67.000 millones en créditos en Valor Producto a 440 productores de todo el país

Con el objetivo de brindar previsibilidad al sector agropecuario para sus inversiones de largo plazo, el Banco de Inversión y Comercio Exterior (BICE) ya otorgó más de $67.000 millones en Créditos en Valor Producto a 440 productores de todo el país desde el lanzamiento de la línea, hace dos años.La herramienta fue diseñada para facilitar el financiamiento de actividades ganaderas, tamberas y porcinas mediante un esquema que permite que el productor conozca desde el inicio cuánto de su producción deberá destinar cada mes al pago del crédito. De esta manera, las cuotas se establecen en unidades productivas, como litros de leche o kilos de carne."Era de esperarse": el trigo se desplomó US$12 tras una señal de Putin y el mercado argentino quedó bajo presiónSegún informó la Secretaría de Agricultura, la línea actualmente está disponible para los sectores ganadero, tambero y porcino, actividades que durante los últimos dos años aumentaron sus niveles de producción y exportación y consolidaron su aporte a la economía argentina.Del total financiado, detallaron, el 42% de los préstamos correspondió a la actividad ganadera, mientras que el 35% se destinó a tambos y el 23% restante a productores porcinos. La distribución geográfica también muestra una fuerte concentración en las principales provincias productoras. Córdoba, Santa Fe, Entre Ríos y Buenos Aires reunieron la mayor cantidad de créditos otorgados durante los dos años de vigencia de la herramienta."Se sabrá en unas semanas": máxima expectativa en el corazón agrícola de los Estados Unidos por el estrés con el climaUno de los datos destacados por el Gobierno es que los préstamos otorgados no presentan mora. Para la Secretaría de Agricultura, este resultado constituye un indicador de la calidad de la cartera y de la capacidad de repago de los productores que accedieron a la línea.En el sector lechero, donde el financiamiento se habilitó inicialmente, los créditos fueron utilizados principalmente para avanzar en la tecnificación de los tambos. Entre los proyectos financiados aparecen robots de ordeño, calesitas, collares de monitoreo y puertas de aparte.Destacaron que la incorporación de tecnología también se reflejó en la cantidad de establecimientos que cuentan con sistemas de ordeño automatizado. Según los datos oficiales, el número de ordeñadores automatizados pasó de 370 en 2023 a más de 550 en la actualidad.Remarcaron que la mayor tecnificación, junto con las condiciones climáticas, contribuyó además a elevar la producción de leche. Entre enero y diciembre de 2025 se alcanzaron más de 11.600 millones de litros, el mayor volumen producido en los últimos 10 años, de acuerdo con la información oficial.En el caso de la actividad porcina, los fondos se orientaron principalmente a mejorar la infraestructura de los galpones y modernizar las instalaciones, con inversiones destinadas a acompañar la expansión de la producción.El financiamiento se otorgó en un contexto de crecimiento de la actividad. Durante el primer trimestre de 2026, la producción porcina registró un incremento interanual del 15,7%, según los datos incluidos en la comunicación oficial.En la ganadería bovina, en tanto, los productores utilizaron los créditos principalmente para la compra de vaquillonas, la retención de terneras y la alimentación. El objetivo fue financiar inversiones y necesidades vinculadas con la recomposición y expansión de los rodeos.La evolución de estas inversiones coincidió con un período de fuerte crecimiento de las exportaciones de carne vacuna que en los primeros cinco meses del año, las ventas externas registraron un aumento del 46% en valor, hasta US$1765 millones, y del 11% en volumen, con 332.207 toneladas equivalentes res con hueso.En este contexto dijeron que, en la Exposición Rural de Palermo pasada, se anunció además una ampliación de la línea de Créditos en Valor Producto para financiar la incorporación de alta genética. La iniciativa apunta a acompañar la mejora de la calidad de la producción ganadera y potenciar el acceso a los mercados externos.La herramienta continúa vigente y, según informó la Secretaría de Agricultura, se analiza la posibilidad de incorporar nuevos sectores de la agroindustria a esta modalidad de financiamiento."El diferencial de la herramienta es la previsibilidad que le brinda al productor al expresar las cuotas en unidades productivas como ser litros de leche, kilos de capón o kilos de novillo", explicó la cartera agrícola.De acuerdo con el mecanismo establecido, desde el comienzo del préstamo se fija la cantidad de unidades productivas que el productor debe destinar mensualmente al pago. Ese volumen permanece constante durante toda la vida del crédito, independientemente de las variaciones que pueda tener el precio del producto.Indicaron que el financiamiento se otorga en UVA, con una tasa fija del 7% anual, por un monto máximo de $800 millones por destino y con un plazo de hasta 60 meses. Las cuotas se pagan en pesos, tomando como referencia el índice correspondiente a cada actividad.El sistema contempla además que, si el valor de referencia del producto cambia, se modifique el plazo de repago. "Si este varía, se estira o acorta el plazo de repago, pero los litros o kilos establecidos por mes se mantienen fijos", cerró la Secretaría.

El crédito bancario siguió estancado en pesos y perdió dinamismo en dólares

El crédito bancario en pesos mantuvo la tendencia al estancamiento que exhibe desde hace poco más de un año y en dólares perdió parte del dinamismo que traía, aunque el Gobierno, desde mediados de mes, amplió la oferta potencial de este tipo de financiamiento a empresas que no registren ingresos en moneda extranjera.El panorama muestra que la actividad económica, que a nivel general se mueve casi plana más allá de avances y retrocesos estadísticos mensuales, ni siquiera puede apoyarse en esta palanca de probado efecto virtuoso en otras latitudes del mundo, lo que los analistas vinculan con una demanda interna que se mantiene deprimida, por la caída en los ingresos disponibles y el salto en los niveles de morosidad que corrió del mostrador de demanda a casi 6 millones de personas."El total de los préstamos en pesos cayó 0,2% real en agosto en relación a julio, con lo que pasaron a mostrar una contracción del 1,6% interanual, luego de casi dos años de moverse al alza", consignó hoy en un informe LGC.La consultora que, mes a mes, sigue la evolución de esta sensible variable a partir de la evolución de los datos oficiales que publica el Banco Central (BCRA), explica que el nuevo achicamiento se explicó principalmente "por los préstamos al consumo (el más afectado por la irregularidad en los pagos), que se retrajeron 1,3% en el mes, acumulando 10 meses consecutivos de baja", con un ajuste del 2,6% en el financiamiento de consumos con tarjetas de crédito.Por su parte, los préstamos a las empresas o con garantía real â??menos afectados por la moraâ?? tuvieron en agosto subas marginales del 0,6% y 0,9% real respecto al mes anterior, respectivamente.El stock total de crédito en moneda nacional, según los datos oficiales al último viernes 28, se ubicó en promedio en agosto en $103,6 billones, creciendo en $864.166 millones (+1,7%) respecto al promedio del mes anterior. Si se toma en cuenta que se espera verificar para ese mes (con un termómetro viejo, ya que la canasta de consumo con que se mide data del 2004/5) una inflación similar, se observa que el total de financiamiento no aumentó en términos reales.Es más, en el sistema incluso conceden que -en realidad- la masa total es probable que haya caído, ya que, a partir de las renegociaciones pactadas con morosos, comenzaron a contabilizarse como regulares algunos de los créditos que, de cuatro a cinco meses atrás, figuraban como irregulares.Para los analistas de LGC, con un nivel de mora que afecta al 27% de sus carteras crediticias en total en monto y afecta al 28% de las familias, no debe sorprender "una dinámica de retracción del crédito tanto por el lado de la demanda (por la creciente carga de la deuda en los ingresos familiares), como por el lado de la oferta (a partir de una calificación más exigente de sus clientes)".Encima, cabe acotar, se mantiene firme la amplia brecha de tasas en perjuicio de las personas, que encarece sobremanera el crédito a familias.El dato llamativo de agosto fue el menor dinamismo que mostraron además los préstamos en dólares, al crecer en promedio unos US$330 millones luego de haberse expandido a más de US$1060 millones en julio. Eso no impidió, empero, que cierren el mes marcando un nuevo máximo al ubicarse por encima de los US$25.300 millones."El crédito en dólares siguió creciendo, pero a un ritmo más bajo que en los últimos meses y no se ve aún un impacto significativo de la relajación normativa del BCRA que habilitó a empresas sin ingresos dolarizados a tomar préstamos en moneda extranjera", describieron.

Estos son los requisitos que debes cumplir o no podrás obtener un crédito Infonavit aunque ya tengas 100 puntos

El instituto mantiene filtros aparte de la calificación, como cotizaciones vigentes, no tener financiamiento hipotecario activo y sumar al menos seis meses de trabajo formal

Productividad, crédito y dólares: los desafíos y oportunidades del mercado argentino hacia fin de año

El analista económico Salvador Di Stefano proyecta un mejor cierre de año para la actividad, impulsado por la estacionalidad, el campo y una mayor adaptación de las empresas al nuevo régimen económico. Qué espera para el dólar, la inflación y las inversiones. Leer más

¿Se elimina la deuda si borrás la aplicación de tu celular? La verdad sobre el crédito digital

Los ciudadanos argentinos que hayan adquirido un crédito mediante plataformas digitales y tengan la inquietud de si es posible eliminar la deuda borrando la aplicación del celular deben tener en cuenta una serie de conceptos financieros relevantes que permitirán clarificar la situación.En primer lugar, es importante saber que pese a la inmediatez y la facilidad para contar con el dinero solicitado, el click o la aceptación del préstamo a través del celular encierra los derechos y obligaciones de un contrato formal entre el emisor y el aspirante que tiene todas las características de un documento formal en papel.Más allá de que en un préstamo digital no existe la instancia de acuerdo con firma con lapicera, presencia de escribanos o el gesto de estrecharse las manos entre las partes comprometidas, sí rigen las condiciones de cualquier convenio financiero, donde aparece un ente regulador de ese acuerdo.Por qué no se elimina la deuda con solo borrar la aplicaciónUna vez solicitado el crédito, muchas personas se preguntan si es posible desestimar la deuda de manera tan sencilla como se obtuvo, y resolver así la situación de morosidad.Aumenta la mora en billeteras virtuales: cada vez menos personas pagan sus deudasEn concreto, y aunque difieran de una entidad bancaria, las billeteras digitales que otorgan préstamos a través de sus plataformas están reguladas por el BCRA (Banco Central de la República Argentina) y deben reportar cada préstamo a la Central de Deudores del sistema financiero.Esto significa que en caso de caer en morosidad y no poder afrontar las cuotas mensuales, el solicitante aparecerá en el registro de deudores y esto conlleva algunos inconvenientes posteriores.Por eso, desinstalar la aplicación no elimina la obligación contraída en el momento de obtener el préstamo digital.Qué es la central de deudores del BCRALa Central de Deudores es un informe consolidado, por clave de identificación fiscal, respecto de financiaciones otorgadas por entidades financieras, fideicomisos financieros, entidades no financieras emisoras de tarjetas de crédito o compra, otros proveedores no financieros de créditos, sociedades de garantía recíproca, fondos de garantía de carácter público y proveedores de servicios de crédito entre particulares a través de plataformas.Cómo consultar si figuro como deudor en el BCRAEl BCRA cuenta con una apartado específico para indicar los datos personales y así saber con exactitud si el nombre de una persona figura en el listado de morosidad.El interesado debe ingresar el número de CUIT, CUIL o CDI; posteriormente seleccionar el botón consultar y el sistema arrojará la información pormenorizada sobre la situación financiera.Cuándo el solicitante de un préstamo se convierte en morosoTal como publicó LA NACION, el BCRA considera en mora a quienes acumulan atrasos superiores a 90 días. Una persona con una demora de hasta 180 días debe pagar dos cuotas del crédito refinanciado para salir. En tanto, quienes arrastran incumplimientos mayores pueden tardar entre cinco y ocho meses.Qué dificultades acarrea ser deudor de créditos digitalesSi se cae en la morosidad, la situación queda registrada en la Central de Deudores del Banco Central, y esto desencadena, principalmente, en la imposibilidad de acceder a cualquier otro crédito del sistema formal. En caso de no poder regularizar su situación y abonar la deuda y la cuota mensual, el nombre del solicitante será el foco de un estudio de cobranza o de una demanda judicial, debido a que la deuda digital tiene las mismas particularidades que cualquier préstamo bancario.Por qué es importante comunicar la situación antes de caer en la morosidadSi una persona presume que tendrá dificultades para afrontar la cuota mensual de un préstamo digital, debe accionar antes de que la deuda se convierta en impagable. Habitualmente las tasas de interés son las que entran en juego ante un escenario de morosidad y es preciso evitar cuanto antes que se acreciente el monto. Para ello, es importante conocer cuál es el número preciso de la deuda, lo que incluye el saldo total con el CFT (Costo Financiero Total) aplicado, para tener presente la cifra real.Lo siguiente, y no menos relevante, es comunicarse con la entidad emisora digital antes de entrar en mora. Aunque parezca un detalle, dar a conocer la situación financiera cuando no se registraron incumplimientos, ofrece un abanico de maniobras más amplio para salir del inconveniente.Por eso, la recomendación es pedir una instancia de refinanciación o extensión de plazo para ponerse al día con la deuda y elegir entre las alternativas de pago disponibles.Quiénes pueden limpiar su historial crediticioEsta trámite, según consta en el apartado del BCRA, está destinado a:Quienes figuran como deudoras en la Central de Deudores del Sistema FinancieroPersonas que detectan información incorrecta o desactualizadaPersonas que ya realizaron un reclamo formal ante la entidad que informó el dato y no obtuvieron una respuesta adecuada.Es importante considerar que la gestión se realiza a través del formulario web disponible en la página, de manera gratuita y no se gestiona de manera presencial ni por correo electrónico.

Banco de Bogotá aprobó crédito de $130.000 millones para la Alcaldía de Barranquilla

El anuncio se realizó durante un encuentro regional del Grupo Aval donde también se presentaron cifras sobre la presencia del conglomerado en la Costa Caribe y sus iniciativas sociales en La Guajira

Créditos, tarifas y salarios: el Gobierno activó seis medidas para recomponer el poder adquisitivo y apuntalar el consumo

Desde inyectar más pesos al mercado hasta ajustar por debajo de la inflación la tarifas en septiembre, el equipo económico busca recomponer el poder adquisitivo de los argentinos

"Es un colador": la industria alertó por el contrabando y exigió al Gobierno respuestas sobre la mora, el crédito y el consumo

Los empresarios locales apoyan el superávit, la baja de la inflación y el orden macro. Pero, en los pasillos del evento del Día de la Industria, el diagnóstico fue más crudo

Crédito vehicular y tarjetas de crédito crecen en Perú: préstamos de consumo avanzan 11,5% interanual

El BCRP informó que el avance estuvo acompañado por una mayor demanda de financiamiento en distintas modalidades, mientras que el crédito en moneda extranjera mantuvo una participación reducida dentro del segmento

Anses y créditos hipotecarios: una propuesta

El ministro de Economía anunció que, con recursos de la Anses, los bancos podrán otorgar créditos hipotecarios. La Anses no prestará de manera directa, sino a través de los bancos. Una buena idea porque la Anses sabe otorgar jubilaciones y abonarlas, pero no otorgar créditos y menos evaluar riesgos crediticios y hacerse cargo de los errores.Con determinada frecuencia, la Anses licitará, entre las entidades interesadas, depósitos a entre 1 y 5 años para que estos financien la compra de una vivienda a quienes no posean ninguna. Cobrando no más de 7,5% anual por encima de UVA (tasa de inflación). ¿Dónde están, hoy, los fondos que la Anses utilizará en esta operatoria? No en un colchón, sino, probablemente, en depósitos realizados en entidades financieras. Pero si esto es así, la idea es que los banqueros se animen a prestar a 10 o 15 años sin vivir con el "Jesús" en la boca cada 30 días, pendientes de la renovación de los plazos fijos. Digresión: desde que se crearon, hace varios siglos, los bancos transformaron los depósitos a corto plazo en préstamos a no tan corto plazo, esquema que funciona excepto en las corridas bancarias.Propuesta complementaria a todo esto. Que la Anses se desprenda paulatinamente de sus tenencias de acciones de empresas privadas y aplique los fondos al otorgamiento de créditos hipotecarios. Las AFJP tenían, dentro de sus carteras, acciones de empresas privadas, pero no podían meterse en su gestión; solo podían venderlas.La estatización de las AFJP creó el Fondo de Garantía de Sustentabilidad, un impactante nombre para una fantasía. Porque desde entonces el sistema jubilatorio es de reparto, suplementado por recursos del Estado Nacional.Pero de repente la Anses se juntó con, digamos, 20% de las acciones de las empresas que las AFJP tenían en cartera, y no solo no las vendieron, sino que, ¡contrariando el espíritu con el cual fueron creadas las AFJP!, enviaron representantes del Estado para que integraran los directorios de las referidas empresas. Para enseñarles a la familia Rocca a fabricar y vender caños sin costura, a Eduardo Eurnekian a administrar aeropuertos, etc. Otra iniciativa maravillosa de los K. ¿Qué tal, aprovechando la buena idea que motivó estas líneas, que la Anses se desprenda de las tenencias de acciones privadas y, sobre todo, de personajes que integran los directorios de dichas empresas?

Keiko Fujimori anuncia nuevos créditos suplementarios para enfrentar el Fenómeno El Niño y recuperar el orden público

Durante su visita a Piura, la mandataria supervisó los trabajos en la represa Los Ejidos y anunció una norma para aplicar Servicios por Impuestos a obras de prevención

S&P subió la calificación para créditos y deuda de la Ciudad de Buenos Aires a la máxima categoría

La agencia S&P Global Ratings elevó la calificación crediticia y de deuda de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires de "raAA+" a "raAAA". Con esta medida, el distrito alcanzó la nota más alta de la escala local, ya que la calificadora considera una perspectiva estable y una capacidad "extremadamente fuerte" en el cumplimiento de sus compromisos.El informe de la calificadora sustenta la mejora en "resultados fiscales superavitarios consistentes a lo largo del tiempo, la gestión financiera prudente de la administración, y la capacidad de construir reservas de liquidez que le ha permitido reducir sus niveles de endeudamiento en los últimos años, y continuar mejorando la infraestructura".Standard & Poor's elevó la nota de la Ciudad a AAA: somos el distrito con la máxima calificación crediticia del país y alcanzamos el nivel más alto posible.Este es un nuevo reconocimiento al orden de nuestras cuentas y al compromiso con las obligaciones financieras. Elâ?¦— Jorge Macri (@jorgemacri) September 2, 2026El jefe de Gobierno porteño, Jorge Macri, celebró el dictamen: "Somos el distrito con la máxima calificación crediticia del país y alcanzamos el nivel más alto posible. Este es un nuevo reconocimiento al orden de nuestras cuentas y al compromiso con las obligaciones financieras. El resultado también refleja lo que puede lograrse cuando la política macroeconómica del Gobierno Nacional acompaña y genera confianza".En esa línea, el ministro de Hacienda y Finanzas de la Ciudad, Gustavo Arengo, destacó: "El equilibrio financiero y el orden fiscal son ejes centrales de la gestión que nos encomendó el Jefe de Gobierno. Consolidar una reputación sólida en el mercado nos da acceso a un mejor financiamiento, lo que se traduce de manera directa en una mayor inversión en obras de infraestructura que benefician a todos los vecinos".El detalleLa decisión de S&P abarca tanto al emisor en moneda local y extranjera como a su programa de Eurobonos a mediano plazo por hasta US$3390 millones y a la Clase 23 con vencimiento en 2028. LA CIUDAD DE BUENOS AIRES ES EL LUGAR MÁS SEGURO DEL PAÍS PARA INVERTIR. Standard & Poor's Global National Ratings subió la nota de la Ciudad de "AA+" a "AAA", alcanzando la máxima nota a nivel nacional y la más alta en la escala de la agencia calificadora. Esta buena noticiaâ?¦ https://t.co/kYWWoMcVk2 pic.twitter.com/t1zhxcAqHp— Gustavo Arengo (@GustavoArengo) September 2, 2026El escenario de la consultora proyecta que el balance operativo de la Ciudad se mantendrá positivo en un promedio del 19,7% de los ingresos corrientes para el período 2026-2028, con la expectativa de que sus ingresos crezcan a mayor ritmo que el gasto operativo.En paralelo, la calificadora estima un balance después de inversiones de capital (Capex) levemente deficitario, en torno al 0,3% de los ingresos totales, debido a un incremento planificado en la inversión en infraestructura. De acuerdo con sus estimaciones, el gasto en Capex promediará el 20% del gasto total entre 2026 y 2028: un salto respecto del promedio del 15% registrado de 2022 a 2025. El destino de esos fondos será un plan de infraestructura, que incluye la renovación de formaciones y una nueva línea de subterráneo.Según la agencia, "un mayor gasto de capital otorga a la administración una mayor flexibilidad presupuestaria a lo largo de los ciclos económicos, a pesar de empeorar el resultado fiscal luego de Capex".Impuestos y coparticipaciónEl texto hizo énfasis en el aislamiento relativo de la Ciudad respecto de las tensiones fiscales provinciales, al estimar que cerca del 85% de los ingresos porteños proviene de recursos tributarios propios, apuntalados por una base socioeconómica cuyos ingresos duplican el promedio nacional, lo que le brinda elasticidad a la recaudación local.En ese contexto, el reporte destacó el avance en el acuerdo entre la Ciudad y la Nación por un pago en bonos de cerca de $800.000 millones con un vencimiento promedio de siete meses, para cancelar las acreencias atrasadas acumuladas desde julio del año pasado.Liquidez para dos añosOtro de los factores para alcanzar la máxima nota crediticia fue el hecho que S&P calculó que las reservas de liquidez actuales de la Ciudad son suficientes para cubrir el servicio de la deuda para los próximos 24 meses.A este escenario se sumó la reactivación del financiamiento externo. En un lapso de seis meses, el distrito colocó deuda en el mercado internacional por un total de US$1100 millones. Es que en noviembre pasado, la Ciudad concretó su regreso al mercado global tras casi una década al emitir el bono Tango Serie 13 por US$600 millones, con vencimiento en 2033. Además, en mayo de este año amplió la colocación con la Serie 14 por US$500 millones, con plazo hasta 2036. Ambas operaciones fueron parte de una estrategia para despejar el perfil de vencimientos y refinanciar el remanente del bono Tango Serie 12. Luego de estas emisiones, S&P prevé que la deuda directa se mantenga contenida por debajo del 25% de los ingresos operativos durante los próximos dos años (a junio de 2026 se situaba en 16,87%), con un servicio de deuda inferior al 5% de los ingresos operativos.Factores de riesgoA pesar de asignarle la máxima calificación a la Ciudad, S&P remarcó dos factores de riesgo que podrían presionar la solvencia porteña. Uno es el riesgo cambiario, ya que prácticamente la totalidad del stock de deuda porteña está en moneda extranjera, lo que deja expuesto el costo financiero a posibles saltos devaluatorios.Por otro lado, la calificadora advirtió que podría recortar la nota en los próximos 12 meses si un agravamiento de las condiciones macroeconómicas o eventuales tensiones políticas con el Gobierno nacional derivan en una merma de ingresos que deteriore el equilibrio fiscal y achique las reservas de efectivo.

Créditos hipotecarios: un banco privado bajó la tasa y se alineó con el tope que quiere el Gobierno

En medio de una semana clave para el futuro del crédito hipotecario, uno de los principales bancos privados del país anunció una baja en la tasa de sus préstamos para vivienda. El movimiento del Banco Macro no pasa inadvertido, ya que redujo la TNA de su línea UVA un punto porcentual menos que la condición que ofrecía hasta agosto.La entidad fijó la tasa exactamente en 7,5% (antes era 8,5%), el máximo establecido por el Gobierno para los futuros préstamos hipotecarios que se otorguen con los fondos provenientes del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS). La decisión se conoce, además, en la previa de la primera licitación de esos recursos entre las entidades financieras.Es importante aclarar que la nueva propuesta del banco solo está destinada a clientes del Plan Sueldo Selecta y también a sus hijos, que podrán solicitar el financiamiento de manera individual y acceder a las mismas condiciones preferenciales.La línea podrá utilizarse para la compra de una vivienda, así como para la mejora, ampliación o refacción de un inmueble, y tendrá alcance en todo el país. Según informó la entidad, además de bajar la tasa, el plazo de financiación es de hasta 20 años. "Bajamos la tasa a 7,5% y volvemos a ofrecer plazos de hasta 20 años para la financiación hipotecaria. Con esta actualización buscamos dar una señal concreta al mercado", señaló Juan Parma, CEO de Banco Macro, y agregó: "Esta mejora en las condiciones les permite a nuestros clientes, y también a sus hijos, proyectar la compra o mejora de una vivienda con una cuota mucho más accesible, en sintonía con lo que el país necesita en esta etapa".Este punto es importante porque en el sistema hipotecario actual, la relación entre la cuota y los ingresos demostrables del solicitante es uno de los principales filtros de acceso."Yo pagaba el agua que consumían": la historia del edificio usurpado por más de 100 okupas extranjeros en Núñez durante 20 añosUna semana clave para los créditos hipotecariosLa decisión de Macro se produce una semana después de que el ministro de Economía, Luis Caputo, anunciara un nuevo esquema para intentar resolver uno de los principales problemas que enfrenta hoy el sistema hipotecario argentino: la falta de fondeo de largo plazo.El programa contempla que el FGS coloque hasta dos billones de pesos en depósitos a plazo fijo en bancos, con la condición de que esas entidades destinen los recursos recibidos a nuevos préstamos hipotecarios para primera vivienda. Las licitaciones serán de hasta $200.000 millones cada una. Es más, la primera se realizará entre este jueves y viernes, y funcionará como una primera prueba para medir el interés de las entidades financieras.De acuerdo a lo establecido por el ministro, los bancos podrán tomar depósitos a un año, con una tasa del 2,5%, o a cinco años, desde 4,5%, ambas en UVA. Cada entidad podrá quedarse como máximo con el 20% de los fondos ofrecidos en cada licitación y tendrá 90 días para transformarlos en nuevos préstamos hipotecarios.A cambio, los créditos que se otorguen con ese fondeo deberán cumplir determinadas condiciones: No podrán tener una tasa superior al 7,5%Deberán concederse a un plazo mínimo de 15 añosTendrán un monto máximo equivalente a 150.000 UVA por operaciónEstarán destinados a la adquisición, construcción, ampliación o refacción de la primera viviendaCuánto cuesta construir un quincho en agosto 2026Es justamente allí donde cobra relevancia el movimiento del Macro: antes incluso de conocerse el resultado de la primera licitación, el banco llevó su tasa al mismo nivel que el techo definido por el Gobierno para el nuevo programa.Esto no significa, sin embargo, que la nueva línea anunciada por la entidad ya esté fondeada con recursos del FGS. La licitación todavía no se realizó y recién después de la adjudicación podrá conocerse qué bancos participan del programa y cuánto dinero obtiene cada uno.

Lanzaron nuevos créditos en dólares para desarrolladores inmobiliarios

Banco Macro presentó la propuesta y explicó que los planes ajustan los pagos al avance de cada emprendimiento para acompañar el repunte de la construcción y ampliar viviendas

Tras el anuncio del Gobierno, los bancos empiezan a bajar las tasas de créditos hipotecarios

El Banco Macro ofrece préstamos para compra de vivienda con un costo de UVA + 7,5% anual. Esta semana dará inicio el esquema para fondear a las entidades desde Anses.

Detuvieron a un policía que le robó la tarjeta de crédito a un compañero y se fue de compras

Un policía sanjuanino fue detenido en las últimas horas, mientras cumplía su función dentro de una comisaría, acusado de haberle robado la tarjeta de crédito a un compañero para hacer compras. Fue la propia víctima quien reconoció al oficial cuando se acercó hasta el local donde se había realizado la transacción, que figuraba en su cuenta, y vio a su colega a través de una cámara de seguridad del comercio.A primera hora de este martes, un efectivo se presentó ante la Justicia para denunciar la insólita situación que estaba viviendo, informó el medio Tiempo de San Juan. Al notar que en su cuenta de la tarjeta de crédito aparecía un consumo que él no había hecho, la víctima se había contactado con el vendedor del comercio donde se había registrado esa compra. La respuesta del comerciante lo sorprendió: el cliente había sido otro uniformado.Cuando el efectivo le pidió al dueño del local revisar las cámaras de seguridad de la tienda, la sorpresa fue mayor. El damnificado no dudó lo que veía: la compra la había hecho un compañero de la comisaría 17.ª, ubicada en el departamento sanjuanino de Chimbas.Según ese medio sanjuanino, desde el Ministerio Público Fiscal confirmaron que el secuestro del registro fílmico es considerado una prueba "clave" y contundente para la causa, ya que muestra el momento exacto en que se perpetra la maniobra fraudulenta.Con esa prueba más la denuncia de la víctima, los fiscales a cargo de la investigación, pertenecientes a la UFI de Delitos Especiales, solicitaron la orden de detención, medida que fue ejecutada en la tarde de ayer luego de que el magistrado de turno diera el visto bueno. El imputado fue detenido mientras cumplía con sus tareas en la seccional de Chimbas y las autoridades decidieron su traslado a la seccional 28.ª hasta que se realice la correspondiente audiencia de formalización â??que podría ser mañana, según pudo averiguar LA NACIÓNâ?? para informarle sobre la acusación que pesa sobre él.