crédito

¿Qué tan lejos está el mercado de crédito para la Argentina?

La baja de la inflación, y la acumulación de resultados positivos en las finanzas públicas son condiciones necesarias, pero no suficientes para atraer financiamiento internacional

Para una fuerte inversión: otorgaron el primer crédito del país en litros de leche y se usará para comprar robots

En el marco de la Exposición Rural de Palermo, el BICE otorgó el primer crédito medido en litros de leche para un tambo de Villa María, Córdoba, que realizará una inversión por US$550.000. La noticia se dio a conocer luego de que el director de Lechería, Sebastián Alconada, anticipara que se estaba trabajando en una línea a valor producto. El primer desembolso será destinado a la inversión de un sistema de ordeñe robótico.Está a la venta: la coneja campeona que es furor en la Rural por su parecido al león libertario de MileiA través de un comunicado, en el BICE mencionaron que el préstamo se fija en cantidad de litros de leche y al momento del pago de cada cuota se abona el equivalente en pesos según el precio promedio nacional determinado por el Siglea (Sistema Integrado de Gestión de la Lechería Argentina). Esta herramienta fue lanzada por las Secretarías de Coordinación de Producción y de Agricultura, Ganadería y Pesca para dar previsibilidad al sector tambero y fomentar su productividad.Desde esa entidad mencionaron que el financiamiento está disponible para tamberos del segmento pyme que vendan a usinas adheridas al convenio marco con la Dirección Nacional de Lechería y a la operatoria crediticia con BICE. Según indicaron, se encuentran en análisis 130 proyectos que permitirán duplicar la tecnología aplicada al sector y aumentar la actual producción de leche en la Argentina. "El destino son inversiones y compra de equipamiento, como sistemas de ordeñe robóticos, rotativos, automatización de salas, sistemas de monitoreo, tanques de refrigeración, pasteurizadores y mejora de las instalaciones, entre otros", agregaron.El crédito fue realizado a la empresa Gacef SA, de Villa María, Córdoba y supera los $215 millones, lo que representa cerca del 50% de la inversión. Tendrá como destino la compra de tres robots de ordeñe, collares y otras tecnologías que generarán un crecimiento en la producción de leche de 25%. La usina a la que se encuentra adherida la firma es Capilla del Señor S.A. (Lácteos CDS), empresa que también participa de la operación crediticia. El proveedor de la maquinaria es la empresa Lely, líder internacional en la fabricación en sistemas de ordeñe robóticos."Ser productor lechero, donde los sentimientos juegan más que un negocio, siendo la tercera generación y sabiendo que en algún momento me iba a llegar el día del cierre, en este momento tengo mucha adrenalina y, sobre todo, esperanza. Siento que mis hijos van a poder continuar, que tendremos una cuarta generación. Ojalá este primer crédito pueda ser el primero de muchos, que otros productores locales puedan acceder, tecnifiquen su producción y sientan que un tambo chico tiene futuro", dijo Álvaro Ugartemendia, titular de Gacef.La firma se realizó este jueves y contó con la presencia del secretario de Coordinación de Producción, Juan Pazo, la presidente de BICE, Marina Calocero, representantes de la Dirección Nacional de Lechería y de la empresa que provee el equipamiento. La línea cuenta con hasta 5 años de plazo, hasta 6 meses de gracia y una tasa fija anual del 5%. Además, los proveedores del equipamiento ofrecerán una bonificación sobre el precio de los bienes de capital y las usinas podrán operar como garantes de la operación."Los tambos chicos tenemos fecha de vencimiento porque la lechería hace años que se viene concentrando y cuesta llegar a la tecnología. Poder acceder a este financiamiento en litros de leche nos da estabilidad, confianza y la certeza de que con esfuerzo y trabajo el crédito se repaga. Esta tecnología no solo genera bienestar animal, sino que mejora las condiciones de quienes trabajan en los tambos. El robot tiene capacidad para trabajar las 24 horas del día, nos va a permitir un aumento de producción de leche de un 25%", agregó el tambero.Durante el encuentro, Juan Pazo señaló: "A principios de año adelantamos que íbamos a generar un mercado de créditos pagaderos en litros de leche para incrementar la productividad de los tamberos. Hoy estamos concretando esa iniciativa, ya que es la primera vez que el sistema financiero otorga este tipo de créditos, donde la variable se ajusta a la producción y lo que debe analizar el tambero es cuánto debe generar para pagar las cuotas del préstamo".Por su parte, Marina Calocero manifestó: "Es una gran satisfacción poder acompañar a sectores específicos de nuestras economías regionales para acercarles financiamiento que les brinde previsibilidad y mejores condiciones para invertir".

Por primera vez, otorgan un crédito a un tambo que se pagará en litros de leche

El beneficiario es un establecimiento de Córdoba.Será por USD 550.000 para inversión en un equipo de ordeño.Se cancela según el precio determinado por el SIGLeA.

Créditos de hasta $100.000.000 a pagar en 60 cuotas: quiénes pueden acceder y como solicitarlos

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La industria global de fondos de crédito privado está atravesando su mayor caída en la captación de nuevos recursos desde 2020. Es por esto que están mirando con avidez a los inversionistas en América Latina. Leer más

Una familia logró que la Justicia eliminara las UVA como régimen de actualización de su crédito hipotecario

Hay cerca de 20 familias misioneras que tienen un reclamo similar en la Justicia Federal. El colectivo de hipotecados UVA celebró el fallo.

9 de cada 10 familias se endeudaron con tarjetas de crédito para comprar comida

Según un informe del Centro de Almaceneros de Córdoba, el 54%, más de la mitad de las deudas adquiridas por tarjeta de crédito corresponden a alimentos. Los precios más elevados.

Efectos de la caída del poder adquisitivo: "Desde el 15 del mes la gente empieza a usar la tarjeta de crédito"

Fernando Savore, líder de la federación de almaceneros bonaerenses, aseguró que la presión de la inflació hizo que los consumidores deban financiarse para afrontar gastos corrientes

Medida: un funcionario habló de un novedoso crédito para los tambos y dio un dato que se destaca en el mundo

El director de Producción Láctea, Sebastián Alconada, habló en la Exposición Rural de Palermo sobre la difícil situación que generaron en los tambos las intervenciones, además del impacto del clima los últimos tres años. Resaltó la necesidad de impulsar la producción y las exportaciones, así como de generar herramientas de financiamiento. Sobre esto último, se está trabajando en una línea a valor producto. En tanto, indicó que la Argentina tiene la tasa de cierre de tambos "más baja del mundo".Rutas e impuestos: las provincias dejaron fuertes reclamos en un panel que las unió en la Rural"El productor viene de tres años muy complicados por la cuestión climática, pero el año pasado fue muy complejo debido a las distintas intervenciones que hubo del dólar soja que le ha quitado competitividad para la alimentación, ya que más del 50% del costo de la producción tiene que ver con la alimentación. Esas medidas incidieron directamente sobre esas variables y también sobre el arrendamiento de campos", precisó.Para el funcionario, la reciente prórroga por un año de la suspensión del cobro de las retenciones al sector es un indicador claro de que había que sacarle la pata de encima al sector tambero. Según dijo, eso fue tomado automáticamente por el mercado. "El precio del productor hoy está en US$0,43 cuando el promedio histórico rondó los US$0,28; con un precio de US$0,33 el productor debería ganar. Hay una recuperación en lo que es el mercado lácteo, pero, obviamente, después de un evento muy difícil como el del año pasado no todos tienen la misma capacidad de recuperación", expresó.El productor primario hoy está recibiendo poco más de $400 por litro de leche, dijo, y en las góndolas el sachet se encuentra en torno de $1000. El funcionario luego amplió sobre la situación productiva: "Estamos hablando de una caída de producción de las más importantes de la historia por una cuestión climática". Dijo que "el valor del producto comparado con cualquier otro de la canasta básica no es caro". Y ejemplificó: "El queso cremoso lo podés conseguir entre $5000 y $6000â?³.Lo que sucede hoy con los precios de los lácteos en las góndolas, deslizó, tiene que ver con la pérdida de noción de los precios debido a las distintas intervenciones en la Secretaría de Comercio anterior o las restricciones que hubo a las exportaciones. "Hoy estamos en un equilibrio donde la distribución de la renta a ese producto está siendo más justa. La carga impositiva la estamos trabajando", afirmó.Desde la cartera donde está Alconada están trabajando con tres ejes importantes para impulsar el consumo de lácteos: aumentar la producción, el impulso de las exportaciones y consolidar destinos y recuperar mercados que se perdieron y abrir nuevos. "Para eso necesitamos más leyes y financiamiento y en eso trabajamos. Vimos venir esta caída: el cierre de tambos, y por eso buscamos qué herramientas generar, cómo generar instrumentos y mostrar las tecnologías que hoy estamos viendo acá. Cómo buscar un cambio de paradigma en la producción de leche", dijo.Sobre las líneas de financiamiento, mencionó que buscan impulsar créditos acorde a las características de la producción láctea, con plazos de tiempo y devolución de los créditos. "Estamos trabajando en una línea de valor producto que se anticipó en la Expoagro y hoy está prácticamente armada: tiene que ver con agilizar un sistema de otorgamiento de crédito. Es una herramienta que va a ser muy importante y queremos que sea copiada por los bancos privados. Es una herramienta que el sector la viene demandando hace 20 años", afirmó. La línea de crédito es para posibilitar la adquisición e incorporación de tecnología para mejorar la productividad y el bienestar animal. En la productividad, dijo, también se agrega al operario, al tambero, que pueda trabajar con mejores condiciones habitacionales. "Tenemos que replantearnos como cadena cómo mejorar esas condiciones para conseguir gente que quiera trabajar en el campo y que tenga escuelas cerca de la casa o que haga un trabajo cerca de su casa y pueda volver al pueblo de la misma forma que lo haría en un trabajo comercial", manifestó. Más allá de los tambos que se cierran, dijo que también son muchos los que se abren con casos exitosos de productores que ya están en la actividad. También hay aperturas de empresarios que no son del sector.Remarcó que hay pueblos que tienen una economía que gira alrededor de la producción láctea. "Hay tambos a los que efectivamente los números no les dieron y volcaron, pero después hay productores que están saliendo de la actividad por situaciones puntuales, traspaso generacional y son hijos o nietos que escuchan a sus abuelos renegar con los tambos", contó.Según explicó, con el cambio generacional no hay gente que quiera continuar, lo que a futuro podría derivar en más concentración de tambos. "Nuestra tasa de cierre de tambos es la más baja del mundo. Cierran tambos como cierran comercios, pizzerías y locales de ropa. La tasa de cierre respecto de otras actividades comerciales seguramente es mucho menor, lo que pasa es que la actividad lechera es una actividad sensible", comparó.En países como Nueva Zelanda y Australia en promedio se cierra el 4,5% de los tambos todos los años por una cuestión de productividad. En la Argentina la tasa no supera el 2%, mientras que en los Estados Unidos está por encima del 5%, según datos históricos de la industria.

Presentan proyecto de ley que eliminaría la cuota de manejo de las tarjetas débito y crédito en Colombia

La propuesta cuenta con el respaldo de la mayoría de bancadas políticas en el Congreso

Armenia recibirá un crédito de 200 millones de dólares para la construcción de un túnel

La paradoja del mercado inmobiliario: en junio se vendieron menos propiedades con crédito que en mayo

Luego de un presenciar un suba notable en los primeros cinco meses del año, las escrituras en la ciudad de Buenos Aires evidenciaron una sorprendente baja en junio de 2024: se registraron un total de 4232 escrituras en la ciudad de Buenos Aires, un 7,98% menos que en el mes anterior, en el que se registraron 4590 escrituras. A pesar de este número, continúan por encima de las ventas cerradas: es un 27,47% más que junio de año pasado. Otro dato alentador es que también están por encima de junio del 2019 cuando se firmaron 2965 y en valores similares a los actos del 2018 cuando fueron 4630.. Los datos compartidos reflejan ser el mejor junio de los últimos cinco años y alientan las expectativas del sector luego de la debacle de la pandemia, cuando los precios en los que se terminaba cerrando una venta se desmoronaron más del 35%. Además, según los datos del Colegio de Escribanos de la ciudad, el monto total de transacciones en junio alcanzó los $362.001 millones , un 350.25% más que junio del año anteriorOtros números que reveló el informe que todos los meses realiza el Colegio es que en el sexto mes del año, el monto promedio de las operaciones fue de $85.539.116 (US$90.730 de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): es decir, creció 253,26% en un año en pesos, mientras que en la moneda estadounidense bajó 2,46%.Descubrieron enterrada una estructura monumental de 3000 años que confirma las historias de la BibliaEn cuanto a la comparación con las escrituras formalizadas con hipoteca, los especialistas del sector inmobiliario esperaban un repunte en los datos como consecuencias del auge de los créditos hipotecarios UVA. A pesar de esto, los números del informe relevan que, en junio hubo solo 115 escrituras formalizadas con hipoteca, un 5,5% más que el mismo mes del año pasado, pero un 18% menos que en mayo cuando hubo un total de 141 escrituras con crédito."En la medición interanual, seguimos teniendo buen panorama con una escalada del 27%. En lo que es intermensual, un pequeño descenso respecto a mayo. Pero el dato que tenemos en cuenta es que en las mediciones el crédito hipotecario aún no despegó ya que está en los mismos valores habituales", afirma el presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, Jorge De Bártolo. A pesar de que mayo había dado una señal en cuanto a que el mercado se estaba preparando para un escenario con hipotecas, "por el momento son consultas. Esperamos que el segundo semestre tenga ese despegue necesario", añade.Sobre esto hace hincapié Germán Gómez Picasso, fundador de Reporte Inmobiliario: "Es verdad que aún no se verifica la mejora de ventas a través de créditos, pero hay que tener en cuenta que los bancos están armando estructuras e implementando nuevos procesos. Es de esperar que los primeros meses el otorgamiento sea muy lento, y no hay que olvidarse de los incrementos en la cotización del dólar en los últimos meses".Desde el Colegio afirman que en el primer semestre del año, el total de hipotecas es de 624, número similar al del año pasado. "En cambio, cuando fue el furor de los créditos UVA, en un solo mes llegó a haber 2400â?³. Es decir que, en seis meses solamente se obtuvo el 25% de lo que se registró en un solo mes con los UVA. "El numero de junio viene bien porque está en sintonía con lo que viene en el año, mientras no esté el crédito vamos a andar en esta cantidad", sostiene De Bártolo."Los bancos se están acomodando, no están dando a basto con los pedidos que tienen y están rearmando su logística para poder dar créditos, pero seguramente en dos o tres meses vamos a empezar a ver el crecimiento de las escrituras con créditos hipotecarios", concluye Gómez Picasso.El desconocido barrio porteño que no tiene casi casas en ventaCréditos hipotecarios: qué documentación necesitás para sacar un préstamoPedir un crédito hipotecario para comprar una vivienda es una de las decisiones más difíciles que hace una persona su vida financiera. Por lo que, la vuelta de los préstamos UVA a la Argentina, de la mano de 21 bancos, despertó el interés de muchos que sueñan con acceder a su casa propia. "A partir del primer anuncio que se hizo de crédito hipotecario se despertó una enorme expectativa dentro del mercado y de los interesados en poder acceder a una vivienda", afirmó esperanzado José Rozados, director de Reporte Inmobiliario, en el marco del seminario que realizó el Colegio de Escribanos de la ciudad de Buenos Aires.El nuevo ciclo de créditos hipotecarios no solo aparece como una opción viable a tener en cuenta para hacerle frente al alquiler, sino que también tiene sus oportunidades y debilidades. "Es muy importante que la comunicación que se haga entre las partes sea muy didáctica y muy clara, desde todos los sectores (bancos, escribanos, canal inmobiliario). Además, no toda propiedad es apto crédito, porque si el vendedor no está dispuesto a serlo quedará fuera", explica Rozados.El gran desafío en este contexto es que el proceso sea eficiente y sin demoras. Por lo que, "uno de los ítems fundamentales es el de la simultaneidad: es muy importante que el escribano esté presente desde el inicio de la solicitud del crédito en ese acto", aseguró el presidente del Colegio de Escribanos de la ciudad, Jorge De Bartolo. Y agregó que "cuando empiezan los créditos hipotecarios, automáticamente todo se acelera. Nos estamos preparando para un aumento notable en la cantidad de escrituras".Por el lado del compradorLos documentos indispensables a presentar por parte del comprador, que debe ser solvente, es decir que puede comprobar sus ingresos y posee historial crediticio, son:El Documento Nacional de Identidad (DNI)Una factura de un servicio o impuesto a su nombre para verificar domicilioRelación de Dependencia y Jubilados: el último recibo de sueldo/haberes (en caso de no acreditar sueldo/haberes en el Banco)Autónomos: certificación de Ingresos netos (ganancia neta) extendida por contador público con firma certificada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de los últimos 12 meses.Monotributista: últimas tres o seis (dependiendo el banco) constancias de pago del monotributo.En todos los casos no deberá registrar antecedentes desfavorables en agencias de informes o en el Banco Central de la República Argentina durante los últimos 12 meses.Por el lado del vendedorPor su parte, de acuerdo a lo aportado por escribanos, el propietario deberá presentar los siguientes instrumentos al banco, para que el comprador gestione el crédito:Fotocopia de escritura de dominio (título de propiedad)Un plano municipal en el caso de la provincia de Buenos Aires y, para propiedades en CABA, el plano de propiedad horizontal y el reglamento de propiedad y administración. Además, en el caso de que existiera, el interno y el plano de subdivisión del inmueble aprobado (documento técnico que muestra cómo se divide una propiedad inmobiliaria en diferentes parcelas o lotes).Instrumento de reserva ad referéndum (sujeto a la aprobación) del otorgamiento del crédito, con los siguientes datos: nombre, apellido, DNI, domicilio, teléfono y e-mail del comprador; nombre, apellido, DNI, teléfono y e-mail del vendedor.Información del inmueble: calle, número, piso, departamento, número de unidad funcional (de acuerdo al plano de subdivisión y de reglamento de la propiedad horizontal), número de unidad complementaria (como, por ejemplo, la cochera o baulera), lugar de localización.Valor del inmueble, el cual luego será tasado por el banco.Para el supuesto de préstamo para la realización de mejoras edilicias sobre un inmueble, se debe adjuntar: escritura del inmueble y los planos de las obras a realizar certificados por ingeniero o arquitecto con sus respectivas certificaciones ante los colegios profesionales que rigen la matrícula.

Creció la compraventa de inmuebles en CABA pero aún no aparece el crédito hipotecario

El Colegio de Escribanos de CABA confirmó que en junio se realizaron 4.232 escrituras, un 27% más que en el mismo mes de 2023. De ese total, solamente 115 operaciones se hicieron a través de una hipoteca

Ventas de inmuebles: se demoran los créditos hipotecarios y las operaciones no despegan

En junio se firmaron más escrituras que en el mes anterior pero se registró una caída del 8% a nivel interanual. Cómo juegan los créditos en las expectativas de las inmobiliarias.

Córdoba lanza créditos para impulsar el crecimiento de pymes con enfoque en mujeres, turismo y sostenibilidad

Los préstamos ofrecen hasta 120 millones de pesos para empresas en diversos sectores y están destinados a mejorar la infraestructura, adquisición de maquinaria y la sostenibilidad ambiental. Leer más

Se acelera la Fase 2: el BCRA espera más demanda de pesos, aumento del crédito y flexibiliza los dólares para importar

La entidad envió ayer señales fuertes al mercado, dando más detalles del plan que apunta a "eliminar la inflación". Pero además anunció varias medidas que apuntan a normalizar gradualmente la compra de divisas para personas y empresas, a pesar de la caída de reservas netas reciente

Estas son las líneas de crédito que ofrece el programa 'Al punto' para empresas en Bogotá

Los créditos del programa van hasta $600 millones para cubrir gastos de nómina y funcionamiento, comprar inventario o materias primas, entre otros

El Gobierno desreguló un instrumento clave para impulsar el crédito al sector privado

CÓRDOBA.- El gobierno nacional, a través del Decreto 640/2024, reglamentario del DNU 70/23, desreguló la actividad de los warrants con el objetivo de impulsar el crédito en el sector privado. La medida, anunciada por Federico Sturzzeneger en sus redes sociales, es un trabajo conjunto entre la Secretaría de Coordinación de la Producción del Ministerio de Economía y el Ministerio de Desregulación y Transformación del Estado.Desde ahora los warrants pasan a ser de libre emisión, a través de intermediarios interesados en desarrollar este mercado, o de compañías autorizadas específicamente para este fin. Hasta hoy solo podían ser emitidos por una de las 10 empresas autorizadas. Además, se liberó su uso para cualquier tipo de producto, ampliando así las posibilidades de aplicarlos en la industria, minería, energía y otros sectores, más allá de su uso tradicional en el agro.Quiero compartir los alcances de una importante desregulación reglamentada por el Decreto 640/24: la del mercado de Warrants. Es una desregulación clave para reducir el costo financiero para las empresas, sobre todo PYMES.https://t.co/RfG9pFSQFH— Fede Sturzenegger (@fedesturze) July 23, 2024Los warrants son un "instrumento clave para que las empresas, especialmente las Pymes, puedan acceder al crédito y asegurar la liquidez de sus inventarios y activos", señala el comunicado oficial. Se trata de un documento que certifica la posesión de cierto bien por parte del poseedor, generalmente un productor. De este modo, convierte un producto físico en un instrumento financiero que puede utilizarse como garantía para obtener crédito y reducir los costos financieros.El Gobierno permitirá que los warrants se emitan en formatos electrónicos y se comercialicen sin restricciones en plataformas libres, utilizando firmas electrónicas y sin supervisión estatal. "Estas medidas buscan potenciar las posibilidades financieras de la actividad económica, facilitando la expansión de préstamos en el sector privado y mejorando la valuación de los bienes de uso e inventarios en el proceso productivo, lo que contribuirá a la reducción de costos", agrega el texto oficial.Diego Dequino, exdirector del Banco Nación y director del Centro de Estudios en Economía, Sociedad y Tecnología, explica a LA NACION que los Warrants se usan como documento de garantía para obtener créditos comerciales o de capital de trabajo, especialmente en el sector agropecuario porque es "la manera que tendría, por caso, un chacarero para pedir crédito para cosecha almacenada; es decir, producto que tiene mercado, pero que necesita o madurar o el dueño quiere momento para liquidarla".Dequino define como "positiva" a la medida y enfatiza que el objetivo es hacer el uso de la herramienta más diverso. "Es como el negocio de la prenda hoy, muy de nicho. Esto permitirá que los bancos puedan involucrarse o involucrar empresas que lo hagan. Busca estimular que exista más oferta del instrumento para darle a los productores instrumentos de valorización de su producción sin obligarlo a liquidar o prendarla", explica."Todo lo que facilite la circulación del crédito y el valor de mercancias previo a liquidarse, es muy necesario. Más con un modelo monetario donde se está fijando el stock nominal de oferta de dinero", añade Dequino. Y precisa que un silo bolsa es dinero inmóvil, que le pueden prestar al productor pero a costo de carpeta. "Si eso lo 'warrantea', obtiene mejor crédito y más barato. Para eso, lo tiene que meter en un lugar, certificarlo y ponerle candado. Si 'warrantear' es complicado, el productor prefiere no hacerlo", concluye.

Deadpool & Wolverine: ¿Cuántas escenas post créditos tiene y qué significan para el futuro del MCU?

"Secar la plaza de pesos significa que no haya créditos para las PyMEs", aseveró un analista de mercados

Según explicó el analista de mercados, Leonardo Alberto, "secar la plaza de pesos termina solamente favoreciendo a aquellos que tienen suficiente capital como para tolerar estos meses donde no van a poder tomar créditos". Leer más

Caja Piura responde a clientes sobre lo que pasará con el pago de créditos y cuáles serán las condiciones

A raíz de la absorción de los clientes de Caja Sullana por parte de la entidad piurana, miles de nuevos usuarios han expresado sus dudas respecto a los nuevos procesos operativos que deben realizar. Caja Piura ha informado que los exusuarios sullanenses ya pueden realizar los pagos correspondientes a sus deudas sin inconvenientes

Habrá bajonazos en más de un crédito y en precios de productos y alimentos desde julio, según Fedesarrollo y la BVC

Pese a que el dólar seguirá cerca de los $4.000, hay otros datos económicos que significarán un alivio para los colombianos

Crédito online: quiénes pueden acceder a un préstamo de hasta $32 millones a pagar en cinco años

Los clientes de uno de los bancos privados más importantes del país pueden acceder a una línea de préstamos personales con un tope de hasta $32.000.000 y que se puede devolver en cinco años, de acuerdo a las condiciones requeridas por la entidad, mediante un trámite específico para su otorgamiento.La línea de créditos que está disponible en el Banco Macro permite contar con un monto de $32 millones, para quienes sean clientes de la entidad bancaria y para calcular el valor del pago mensual, según el monto pedido, se puede acceder a un simulador de cuotas.Debido a que este tipo de préstamos está destinado a los clientes de la entidad bancaria, los interesados en acceder a él deberán contar con una cuenta, o crearse una nueva en la que se depositará el sueldo, con un procedimiento a través de App Macro o Banca Internet.Cómo es la línea de créditos personales de Banco MacroMonto máximo: $32.000.000Plazo de devolución: hasta 60 mesesTasa fijaEn pesosCómo acceder al crédito de hasta $32.000.000Los requisitos para pedir un préstamo personal de hasta $32.000.000 varían según la situación del cliente, pero en todos los casos es preciso demostrar unos ingresos mínimos, según la categoría:8000 pesos en el caso de los jubilados o pensionados.12.000 pesos si se trata de un cliente de Plan Sueldo Público (que cobra su sueldo o haberes en Banco Macro).16.000 pesos para los clientes de Plan Sueldo Privado (que cobran su sueldo o haberes en Banco Macro).28.000 pesos en el caso de ser cliente de Mercado Abierto (es necesario tener al menos un producto vigente en Banco Macro).Esta línea de préstamos tiene una opción de simulador de cuotas, que se puede utilizar en su sitio oficial y que permitirá calcular, según el monto solicitado, el monto exacto de las cuotas mensuales, para así tener una perspectiva de pagos y definir la concreción o no del trámite.Cuál es la tasa del préstamo personal de hasta $32.000.000El apartado específico de préstamos del Banco Macro señala que esta línea de créditos cuenta con una Tasa Nominal Anual (TNA) que oscila entre el 76% y el 97%, según el plazo elegido de devolución y la situación del cliente. En tanto, el Costo Financiero Total Efectivo Anual (CFTEA) varía entre el 142,56% y el 203,06%; y la Tasa Efectiva Anual (TEA) va del 108,95% al 151,82%.Qué documentos se necesitan para acceder al crédito de $32.000.000 de Banco MacroPara poder solicitar esta línea de préstamos personales es precios presentar la siguiente documentaciónDNI / Libreta cívica / Libreta de enrolamiento.Constancia de CUIL.Certificación o verificación de domicilio (recibos o resúmenes de servicios a nombre del solicitante).Demostración de ingresos.La documentación para demostrar los ingresos varía según la situación laboral:Si el solicitante trabaja en relación de dependencia y tiene ingresos fijos: último recibo de haberes.Si el solicitante trabaja en relación de dependencia, con ingresos variables: los últimos seis recibos de haberes.Si el solicitante es monotributista: constancia online de la AFIP o formularios 158 y 184 F, más las últimas tres constancias de pago de monotributo.Si el solicitante trabaja de forma autónoma se le requerirá:Certificación de ingresos firmada por contador público y certificada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas (se puede sustituir por la última Declaración Jurada de Impuesto a las Ganancias, con el correspondiente comprobante de pago).Formulario de inscripción online en la AFIP o formulario 460 F.Últimos tres pagos de aportes jubilatorios.

Banco de España avisa de una contracción del crédito en Latinoamérica si la Fed sube tipos

Según Miguel Kiguel, de Econviews, la emisión debe continuar para que crezca el crédito y no se frene la reactivación

El ex subsecretario de Financiamiento dijo en una entrevista con Infobae que lo sorprendió la decisión del Gobierno de intervenir en el mercado de cambios. Por qué cree necesario salir del cepo

La otra deuda: un estudio sacó a la luz cómo se endeudan los argentinos en una economía sin crédito

El sociólogo Ariel Wilkis publicó "Una historia de cómo nos endeudamos", una investigación que busca mirar más allá de la relación préstamos como porcentaje del PBI. Los números que no se ven

Lento arranque de los créditos hipotecarios UVA: en junio se otorgaron $6.800 millones y los bancos buscan simplificar los trámites

Varias entidades ya cerraron los primeros préstamos de la nueva etapa. El monto promedio solicitado ronda los 80 millones de pesos. Los bancos negocian con el Gobierno algunos cambios normativos para acortar el plazo de gestión, que dura entre 45 y 60 días

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El Infonavit estableció algunos criterios con los que deben cumplir las casas para poder comprarlas, conoce cuáles son

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Los bancos han optado por reducir las tasas de interés, facilitando el acceso a créditos hipotecarios y reactivando el mercado de vivienda

¿Qué hacer si perdiste tu tarjeta de crédito?

Una trabajadora de un supermercado utiliza las pegatinas de descuento para comprar los productos más baratos en otra tienda y su compañera no da crédito

La compañera de la autora del video publicado en redes sociales llevaba múltiples descuentos del 20% para comprar carne más barata en la cadena de supermercado en la que trabaja

Daniel Tillard: "La inflación cero es abundancia de crédito"

El presidente del Banco Nación visitó la Exposición Rural.Habló de un repunte en la economía.

Definición: el presidente del Banco Nación dijo que "la inflación cero es abundancia de crédito" y habló de un histórico desembolso

El presidente del Banco Nación (BNA), Daniel Tillard, destacó que en estos meses del año el financiamiento creció un 400% con respecto al 2023, donde una parte muy importante del crédito fue para el sector agropecuario. Contó que este año el Banco Nación buscará ganar dos puntos de participación de mercado en préstamos."Son más de US$6300 millones en créditos y de ese monto, unos 1300 millones de dólares corresponden a préstamos al sector. Llevamos 13.000 operaciones de financiamiento de maquinaria agrícola para uso en de las empresas de sector y esto también reafirma que nuestro banco aparte de financiar la producción también financia el empleo regional, porque se trata de maquinaria agrícola, donde una parte muy importante de los fabricantes están justamente en el interior", dijo durante la inauguración del stand que tiene la entidad bancaria en la Exposición Rural de Palermo."Y obviamente al terminar el año, el BNA va a duplicar el desembolso total de préstamos para todos los sectores y vamos a superar los US$14.000 millones", agregó.Caputo dijo que Milei podría hacer anuncios para el campo, pero aclaró que no será sobre retencionesEn el acto, el titular del BNA, estuvo acompañado del secretario de Agricultura, Ganadería y Pesca, Sergio Iraeta; el vicepresidente 1º de la Sociedad Rural Argentina (SRA), Marcos Pereda; el presidente de la Federación de Industrias Frigoríficas Regionales Argentinas (Fifra), Daniel Urcía, y autoridades de la entidad bancaria.Además, señaló que el BNA está con algunos proyectos "muy interesantes" en materia de riego y de trazabilidad de la producción. "Ya no solamente es la maquinaria tradicional, sino que nuestros productores están dando un salto, cada año acelerando el salto tecnológico. Con estos números, con esta enorme actividad del equipo de Banco Nación, estamos reafirmando el principio del gobierno del presidente Javier Milei que postula eliminar la inflación a cero. Nosotros desde el banco acompañamos, postulando que la inflación cero es abundancia de crédito. Hoy es un día de brotes verdes, donde la actividad económica ha empezado un repunte de la mano de la producción del campo", resaltó.Remates: los créditos impulsan los negocios ganaderos y en la Rural se palpita un partido por los preciosEn rueda de prensa, Tillard indicó que en este tiempo hubo una reactivación más que importante de créditos para el sector: "Desde finales de febrero, ha habido una gran demanda de créditos en pesos y en dólares" y recordó que el financiamiento en dólares, que era muy conveniente, no estaba afectado por esa restricción del Banco Central [que no permitía a los productores que tengan guardado el 5% de soja, acceder a préstamos a tasas subsidiadas y que luego se eliminó] por lo que en principio los productores tomaron esos créditos en moneda extranjera".Hoy en día el productor agropecuario se financia 60% en pesos y 40% en dólares: "Antes no existía prácticamente financiamiento en dólares. Hoy el productor también está reafirmando en sus decisiones la estabilidad, en la cual está ingresando cada día a paso más firme la economía argentina", dijo."Este crecimiento del crédito no hace más que reafirmar el compromiso de nuestro banco con las políticas del gobierno de Javier Milei. La estabilidad de precios y la inflación cero viene acompañado por un aumento enorme del crédito para la producción", finalizó Tillard.

Remates: los créditos impulsan los negocios ganaderos y en la Rural se palpita un partido por los precios

Este año se respira un aire de optimismo para los remates en la cuna de la genética bovina. Impulsados por una mejora en el financiamiento, el acceso al crédito y el creciente interés de los productores en perfeccionar su hacienda, las empresas consignatarias auguran buenos precios y ventas ágiles en la Exposición Rural de Palermo. Sin embargo, en toros, por ejemplo, la vara está alta tras haberse alcanzado recientemente un récord en un remate con un valor nunca antes visto."El precio máximo del mercado hasta ahora fue de $132 millones por un toro, lo que deja la vara muy alta. Palermo puede o no superarlo. Uno sueña con que venga un toro de 130 millones, pero en realidad no importa el valor en sí, sino cómo se predispone el mercado. El mercado está sin padres, con mucha demanda de producto, y le está costando financiarse. Acá en Palermo hay mucha financiación", comentó Gervasio Saenz Valiente, miembro del directorio de Saenz Valiente, Bullrich y Cía. El consignatario hizo así referencia a la venta del 90% de Torniquete, un toro colorado de casi dos años, en La Pastoriza, en el partido bonaerense de San Miguel del Monte, por $132 millones.Sensores, algoritmos e inteligencia artificial: las cuatro empresas que dan que hablar por sus innovaciones en la Rural"Tenemos que empezar cada temporada con una competencia tan grande en el interior porque hay tanto producto que, cuando llegás acá, lo hacés con ansiedad y una animosidad puesta en el martillo. Toda la Exposición de Palermo se convierte en un desafío", añadió.Respecto a lo que viene, para el consignatario toda la temporada de machos se va a regir un poco por cómo venga el clima. "Estamos con un clima que nos está cambiando mucho en muy corto tiempo. Después de una sequía en otoño, tuvimos un exceso de humedad al comienzo del invierno, seguido por una ola de frío que no es favorable para el desarrollo de las pasturas. Como resultado, los productores se enfrentan a una realidad diferente a la esperada en términos de volumen de producción".Los productores buscan constantemente la perfección en su rodeo. Ya sea que tengan 100, 1000 o 10.000 vacas, el objetivo es siempre mejorar. No obstante, los productores vienen golpeados por la sequía, por lo que tienen que recuperar su stock. La sequía ha sido un enemigo para muchos, no solo impidiendo la preñez de las vacas, sino también desgastando sus dientes al pastar en condiciones difíciles. Esto ha obligado a los productores a reponer su ganado de manera más creativa y estratégica."En conclusión, hay tres puntos a estudiar: primero, el clima, ya que no podemos seguir castigándolo; segundo, si estamos preparados para una sequía severa o para enfrentar un período sin reservas; y tercero, qué tipo de financiación tiene disponible el productor para que sus acciones de hoy no le afecten económicamente a fin de año", señaló Saenz Valiente.Juan Pedro Colombo, director y martillero de Colombo y Magliano SA, coincidió: "Las expectativas en la venta de reproductores en la exposición son buenas en general. Vienen animales de excelente calidad y generalmente se venden buenos premios. Además, este año hay buena financiación. Hay fletes bonificados por la Rural para compradores que vienen de más lejos, especialmente para la raza Braford".Colombo también habló sobre el mercado ganadero durante el resto del año. "Nosotros realizamos remates en varios lugares del país, en pampa húmeda, litoral y noreste. La realidad es diferente en cada región. En la pampa húmeda hay una demanda sostenida y dinámica, especialmente en Angus y Hereford. Este año, debido a las buenas cosechas en el sur, también hay una buena demanda. Hay financiación buena este año, bajaron las tasas y se nota la diferencia con el año pasado, que estaban más altas, y eso ayuda", afirmó.En ese sentido, dio como ejemplo un remate que realizaron recientemente de Cabaña Pilagá en Mercedes, Corrientes, que, según dijo, tuvo muy buenos resultados. "Las cabañas con genética diferenciada y más selectiva van a tener un desempeño superior, y después las cabañas intermedias de toros más comerciales van a estar en los promedios", dijo.No obstante, señaló que en el norte, especialmente en el NOA, las condiciones han sido más duras. "El año en general fue más duro climáticamente. La cosecha no fue tan buena y ahora, después de algunos fríos y heladas importantes, hay menos disponibilidad de forraje. Esto afecta especialmente la venta de vientres, que está más complicada. En cambio, creo que los toros se venden bien"."Esperemos traiga algún anuncio": comenzó la Exposición Rural de Palermo y ya hay expectativas por la visita de Javier MileiColombo también observó una tendencia creciente entre los criadores hacia una mayor selectividad. "Esto es característico porque cada criador busca una línea de sangre o características específicas. Antes se vendían corrales enteros o de a dos corrales con un martillazo. Ahora, cada vez más, se venden de a uno, lo que muestra cómo la genética va ocupando un lugar más destacado en la cadena, que es de cada vez más valor. Se miden más los resultados en los engordes a corral y otras áreas. Es todo más medible y trazable". Roberto Mondino, gerente comercial en Alfredo S. Mondino, también se mostró optimista al comentar que han observado un fuerte interés. "La demanda en la ganadería está firme, y la disponibilidad de créditos bancarios ha facilitado las transacciones. El cabañero también puede dar plazo y eso está ayudando mucho al negocio. Los compradores pueden pagar con cheques a largo plazo, y estos cheques se pueden descontar, lo cual es muy importante en el negocio de reproductores. Además, el flete gratuito, la mejora de la genética de las cabañas y otros factores influyen en los resultados finales", dijo.Mondino indicó que los remates de reproductores comenzaron en la Exposición de Angus de otoño con muy buenos resultados. En un remate de campeones los toros alcanzaron los 40 millones de pesos por el 50%, y las vacas con terneras se vendieron entre 15 y 20 millones de pesos también por el 50%. Recientemente, la firma Alfredo S. Mondino informó que el próximo martes hará en la Rural un remate. Será una subasta televisada de más de 10.000 cabezas de hacienda con la mejor genética del país, destacándose por su calidad y potencial productivo.

"No se dejen engañar": la advertencia del IRS sobre los créditos fiscales para trabajadores independientes y del sector "gig"

En una reciente alerta, el Servicio de Impuestos Internos (IRS) advirtió a los contribuyentes sobre la presencia en las redes sociales de afirmaciones tributarias que no son ciertas y también de consejos erróneos, especialmente uno en relación con un crédito fiscal que, tal como señala la agencia, es completamente "inexacto".El IRS indicó que algunos usuarios en las redes sociales mencionaron la existencia de un crédito fiscal para trabajadores autónomos y empleados de la economía "gig" -sin apoyo tecnológico- que se vieron afectados durante los años de la pandemia de COVID-19. Lo llaman "Crédito tributario por trabajo por cuenta propia" y allí se sugiere que muchas personas califican para el crédito tributario y pagos de hasta US$32.000, cuando en realidad no califican.Danny Werfel, Comisionado del IRS, alertó a través de un comunicado: "Esta es otra afirmación engañosa en las redes sociales que llevó a contribuyentes bien intencionados a creer que tenían derecho a un gran reembolso"."No se dejen engañar por afirmaciones extravagantes que ven en las redes sociales. Antes de pagar a alguien para que presente estas reclamaciones, consulten con un profesional fiscal de confianza para verificar si cumplen con los requisitos de elegibilidad", agregó.El IRS explicó que sí existen prestaciones por baja familiar y por enfermedad, disponibles para ciertos contribuyentes. Particularmente, estas se llaman Crédito por licencia por enfermedad y licencia familiar y se limitan a un grupo selecto de personas que trabajaban por cuenta propia en 2020 y 2021 y se vieron obligadas a dejar de lado sus responsabilidades laborales para atender a personas enfermas de COVID-19 o que estaban en cuarentena debido al virus.Las autoridades oficiales explicaron que para calificar para los Créditos por licencia por enfermedad y licencia familiar, los trabajadores por cuenta propia tienen que cumplir con una variedad de razones técnicas en 2020 y 2021 que no les permitieron trabajar, incluido el cuidado de una persona sujeta a una orden de cuarentena o aislamiento. "El IRS tiene un conjunto detallado de preguntas frecuentes (en inglés) que describen los requisitos técnicos para cumplir con esta disposición de la ley", detallaron.En las últimas semanas, la agencia registró miles de reclamaciones dudosas en las que parece que los contribuyentes solicitaron créditos para los cuales no eran elegibles, lo que causó retrasos en las devoluciones y la necesidad de que los contribuyentes proporcionaran documentación legítima para respaldar sus reclamaciones.Para evitar caer en estas trampas, el IRS aconsejó a los contribuyentes buscar opiniones más expertas al declarar sus impuestos y no confiar en información errónea y poco fiable publicada en las redes sociales.Werfel expresó que los estafadores "se aprovechan constantemente de las esperanzas de las personas y tratan de usar la complejidad del sistema tributario para convencer a las personas de que hay maneras secretas de obtener un gran reembolso. Todas estas estafas ilustran que es importante revisar cuidadosamente la declaración de impuestos para verificar su exactitud antes de presentarla y confiar en el consejo de un profesional de impuestos de confianza, no en alguien que intenta ganar dinero rápido o una fuente cuestionable en las redes sociales".El IRS también indicó que el supuesto "Crédito fiscal por trabajo por cuenta propia" resultó ser la última información falsa que se viralizó en las redes sociales sobre exenciones fiscales. Este tipo de engaños también incluye beneficios falsos relacionados con créditos fiscales por combustible e impuestos sobre el empleo doméstico.La agencia comentó que el marketing de este "crédito fiscal por autoempleo" fue muy parecida a la promoción agresiva del crédito por retención de empleados. Los dos son créditos técnicos, "que algunos caracterizaron mal, como una forma de que los contribuyentes promedio obtengan un gran pago del gobierno. En realidad, estos son créditos muy limitados que tienen una variedad de requisitos complejos antes de que la gente pueda calificar", puntualizó el IRS.

Créditos hipotecarios: ¿cuáles son los costos ocultos que hay que conocer antes de tomar el préstamo?

La vuelta de los créditos hipotecarios UVA en la Argentina reactivó el sueño de tener la casa propia. Ya 21 bancos lanzaron sus líneas crediticias en UVA; una unidad de medida creada por el Banco Central de la República Argentina (BCRA) que actualiza su valor diariamente según la evolución del Coeficiente de Estabilización de Referencia que a su vez se actualiza por el valor del Índice de Precios al Consumidor (inflación).Antes de tomar un crédito y endeudarse a 20 o 30 años es clave identificar cuáles son todos los costos ocultos que conlleva pedir el préstamo. Por un lado, están los costos conocidos como: el valor de la cuota, la tasa, distintos tipos de seguros obligatorios y el anticipo de entre el 20% y el 30% del valor de la propiedad (dependiendo del banco que otorgue la línea) para acceder a la línea."Comprar es buen negocio": la ciudad argentina que vive en boom inmobiliario impensadoY por el otro lado, hay costos que incluyen las entidades que pueden terminar encareciendo el compromiso sin que la persona lo perciba en un primer momento. "Por ejemplo, cuando se pide un crédito personal con una tasa del 40%, uno cree que es barato y dice: 'ese dinero lo puedo destinar a un plazo fijo que me dan 50%'. Y no es así, porque después te cobran una serie de gastos, que a la larga aumentan el costo", detalló una fuente del sector financiero a LA NACION que prefiere mantener su identidad en reserva.Por eso, a la hora de analizar qué préstamo tomar, es clave mirar el costo financiero total (CFT). Se trata de una variable obligatoria que impone el BCRA como entidad regulatoria e incluye todos los cargos que tiene la operación - desde seguros hasta las mismas cuotas mensuales-."Si vas a ir a tal entidad, preguntá los cargos y siempre compará el costo financiero total", aconsejó el especialista. Si comparás una entidad A o B, una de las cosas que deberías preguntar es el costo financiero total. La tasa está explícita pero lo que no lo está son los costos asociados a la operación. Entonces, esto pone blanco sobre negro y te permite comparar todos los gastos asociados a la operación de las diferentes entidades bancarias (en igualdad de condiciones).Ahora bien, a la hora de entender qué se incluye en el costo financiero total hay que tener en cuenta que las entidades bancarias están obligadas a exigir determinados seguros como el de incendio y el de vida, que a pesar de que tienen costos relativamente bajos, hay que sostenerlos durante todo el tiempo del crédito, lo que los termina convirtiendo ese ítem en un costo oculto. En consecuencia, terminan siendo un valor importante que está incluido en el costo financiero total (CFT).Video completo: el repudiable canto racista de Enzo Fernández que desató el enojo de Francia¿La tasa más baja no necesariamente significa crédito más barato?No necesariamente, hay que mirar el CFT (los seguros y otros gastos). Esto significa que , ante una igualdad de condiciones - es decir una línea con las mismas tasas - lo que determina la mejor opción es el costo financiero total.Otro punto clave son las condiciones para clientes y no clientes: casi todos los bancos le ofrecen una tasa preferencial a sus clientes. "Además, hay una relación cuota/ingreso, que se flexibilizó, porque ahora se permite poner codeudores, que dan la opción de ampliar ese aspecto -que en general debe representar entre el 20% y 25% del salario-. De todos modos, el deudor es uno y el que efectúa el pago es el titular de crédito. La garantía del banco no es la persona, es la propiedad", aclaró la fuente consultada.En cuanto al proceso, el especialista detalla que una vez aprobada la línea, el banco hace un preacuerdo; y con ese preacuerdo, el potencial comprador sale a buscar la propiedad. Una vez que encuentra la propiedad la seña y le presenta los datos al banco. En este punto se abre una nueva variable clave que puede encarecer al crédito: la tasación del inmueble que en el caso de que se adquiera con una hipoteca la debe hacer un tasador del banco.US$4000 el kilo: la joya negra que es el cultivo más rentable del mundo crece en la Argentina¿Qué pasa con la tasación que hace el banco? ¿Puede influir en el costo total de una operación? No está bien, pero la práctica, los usos y costumbres de la Argentina hacen que cuando se genera una compraventa de una propiedad las partes pactan un valor de escrituración inferior al de mercado, entre un 20% y un 30% con el objetivo de disminuir los costos asociados a la escrituración.Pero cuando la transacción se hace a través de un crédito bancario, el escribano y el tasador son asignados por la entidad que presta el dinero y necesita resguardarse, en el caso de que beneficiario no pueda solventar el compromiso. Razón por la que la tasación suele tener un valor por encima del precio de mercado, lo que terminará impactando en los costos impositivos y en los de la escritura.El "lado B" de la precancelaciónLa precancelación es cuando el tomador del crédito decide adelantar cuotas. Y en este punto también es clave averiguar cuáles son los gastos: no en todos los bancos es igual, pero, en general, suele rondar el 3% del monto que se elige precancelar. Aunque en la actualidad, hay bancos que expresaron que no cobran ese porcentaje de la precancelación, mientras que otros aún no lo informaron.Antes de comprender esto, es importante saber que cuando uno precancela, tiene que tener en cuenta que no va a pagar "una cantidad de pesos", va a pagar "una cantidad de UVAs". Por ende, ese UVA tiene un componente de capital y otro de intereses. En el sistema francés se comienza pagando más interés y menos capital, pero va cambiando a lo largo del crédito. Entonces, si precancelás en los primeros años, serán los intereses lo que estás pagando. Es decir, la deuda del capital no baja.Messi volvió a su casa, almorzó con su hijo Ciro y todos se sorprendieronEntonces, teniendo en cuenta que el UVA comprende una parte de capital y otra de interés, acá hay costos que se pueden agregar. "Lo que hay que fijarse es que el banco en el que se pide el préstamo, ante una precancelación tome tu plata y la use para cancelar capital y no intereses", afirmó otra fuente del sector.Es decir, el momento del préstamo en el que se decide precancelar es fundamental. Si es en los primeros años, la entidad bancaria reduce intereses, en cambio si se realiza al final del crédito, lo que se reduce es el capital. ¿Qué significa esto? que conviene reducir en la segunda parte porque al cancelarse capital tendrá menos costos.Si te gusta cocinar o querés aprender, conocé Foodit, el sitio de recetas curadas por LA NACION"Además, si el banco te reduce el capital y te mantiene el plazo lográs bajar el valor de las cuotas o bajás la cantidad de cuotas manteniendo el valor de la cuota en UVAs", expresó la fuente consultada.Como conclusión, la fuente consultada explicó que "lo importante es que se reduzca del capital y que no precancele UVAs de intereses. Es decir, la clave es siempre preguntar y averiguar antes de tomar el préstamo y no asumir que son todos iguales", concluyó.

Presentaron crédito para los colombianos que quieran construir vivienda fuera de las ciudades: así puede acceder

Banco Agrario y Finagro redujeron las tasas de interés para que más personas puedan solicitar préstamos para mejorar sus casas

Miguel Boggiano: "El crecimiento va a venir por el lado del crédito"

El economista analizó la posible segunda fase económica del Gobierno y la perspectiva hacia la dolarización, condicionada por la eliminación del cepo y la estabilidad financiera del Tesoro: "Vamos a estar consiguiendo crecimiento por mejora de los salarios en términos reales y también por expansión del crédito", vaticinó. Leer más

Prime Day: estas son las cinco mejores tarjetas de crédito para acumular beneficios

Este 17 de julio, se lleva a cabo el Amazon Prime Day, en el cual habrá diversos descuentos, bonificaciones y preventas de algunos productos. Los compradores en línea ya están preparados, y hay algunas tarjetas de crédito que otorgan la posibilidad de acumular beneficios.Prime VisaLa tarjeta Amazon Prime Visa es definida como una excelente tarjeta para aquellos que compran con frecuencia en Amazon. Su uso es fácil y práctico y, en días de oferta como este del Prime Day, se recibe un reembolso del 5% en compras en efectivo.Está dirigido a usuarios de Amazon. De hecho, para poder tenerla se debe ser miembro de Prime. Tiene beneficios del 2% en efectivo en gasolineras, restaurantes, transportes públicos locales y en viajes diarios. También un reembolso del 1% en todas las demás compras.Luego de llenar el carrito, se pueden cambiar las ganancias por créditos en el estado de cuenta para luego tenerlos a disposición en compras futuras.The wait is over: PRIME DAY IS HERE! ð??? â?¨Check back throughout the day to learn about new deals and inside shopping tips to help you save big today. â?¡ï¸? https://t.co/JiYMfC1Heu pic.twitter.com/diYxZFlEnC— Amazon News (@amazonnews) July 16, 2024 Tarjeta Blue Cash Everyday® de American ExpressPara aquellos que no están tan familiarizados con las tiendas de Amazon, esta tarjeta es otra opción a considerar por su devolución en efectivo. Ofrece un reembolso del 3% en compras minoristas en línea, aunque tiene un límite de gasto de $6000 en el primer año de uso.También posee beneficios en otros sectores como supermercados y estaciones de servicio de Estados Unidos y un crédito de $200 tras el primer gasto de $2000 en los primeros seis meses de consumo.Tarjeta Wells Fargo Reflect®Este plástico es ideal si se planea realizar un gasto superior a lo que permite el presupuesto. En ese caso se puede optar por esta nueva tarjeta que tiene una tasa de interés anual del 0%.Este importante beneficio corre en los 21 meses iniciales. No tiene recompensas adicionales por compras, como sucede con las anteriores, pero sí tiene hasta $600 de protección para su teléfono celular contra daños o robo, si es que se usa la tarjeta para abonar la factura mensual del mismo.Discover it® Cash BackDiscover it® Cash Back puede ser elegida por las considerables ofertas que ofrece en la apertura y durante 15 meses. Tales como un agradable período sin tasas de interés en compras, recompensas y valor constantes, junto con un 5% de reembolso en efectivo y un 1% de reembolso en todas las demás compras por fuera de Prime.Asimismo, iguala todo el reembolso en efectivo que se obtenga en el primer año de utilización y se duplican así las recompensas.Tarjeta Blue Cash Preferred® de American ExpressAmerican Express vuelve a aparecer, esta vez con la Tarjeta Blue Cash Preferred que permite canjear recompensas como créditos en Amazon. Por ejemplo, si se usa mucho para productos comestibles y ahora en el Prime Day, se aprovecha de una mejor manera.Es por eso que el reembolso del 6% en supermercados de Estados Unidos incluye alimentos y al mismo tiempo la chance de invertirlos en Amazon.

Crédito online: quiénes pueden acceder al préstamo de $20 millones del Banco Ciudad

El Banco Ciudad ofrece un crédito que se puede solicitar de manera online, cuyo monto puede ser de hasta $20.000.000. El préstamo está destinado a personas que cobran su jubilación o su sueldo a través de esta entidad financiera.Los créditos tienen una tasa de interés fija, sistema de amortización francés â??en cuotas constantesâ?? y un plazo máximo de 72 meses. Aunque su monto máximo es de hasta $20.000.000 en la mayoría de los casos, este se puede ampliar a $30.000.000 en el caso de los empleados del Poder Judicial Nacional y pensionados de la Anses (Administración Nacional de la Seguridad Social) provincial y municipal.Como se mencionó, las personas que califiquen lo pueden solicitar a través del home banking, sin necesidad de acercarse a una sucursal. La web del Banco Ciudad también ofrece la posibilidad de dejar los datos personales para que un asistente de ventas se contacte directamente, o bien solicitar el préstamo de manera presencial en las sucursales del Banco Ciudad.Cómo es el crédito de $20 millones del Banco CiudadSe trata del Plan Sueldo, Jubilados y Pensionados Anses, cuyo destino de los fondos es la atención de necesidades de tipo general. El importe de la cuota no debe superar el 40% del haber mensual. Para solicitarlo, solo se pueden presentar los ingresos personales, es decir, el salario o la jubilación.Como se mencionó, el sistema de amortización que se aplica es el francés, por lo que se paga a través de cuotas fijas. El cobro de estas puede ser de venta presencial con instrumento (los días 10 de cada mes o el día de la acreditación de los haberes/jubilación/pensión del deudor, lo que ocurra primero) o de venta remota sin instrumento (la fecha de vencimiento de la cuota es igual a la fecha de liquidación de la operación). En este último caso, la cuota del segmento jubilados vence el día que percibe el beneficio.Además, este tipo de préstamos personales que ofrece el Banco Ciudad se puede cancelar antes del plazo máximo fijado de forma parcial o total. Para ello se debe abonar la comisión vigente al momento de realizar la cancelación, que es del 4% sobre el monto del saldo a cancelar. Esta condición no se aplica si transcurrió al menos la cuarta parte del plazo original del préstamo o 180 días corridos desde su otorgamiento, de ambos plazos el mayor.Quiénes pueden acceder al préstamo de hasta $20 millones del Banco CiudadLos requisitos para obtener este crédito personal del Banco Ciudad depende de si se trata de empleados o jubilados.Plan SueldoPueden acceder a esta línea de préstamos los siguientes grupos:Los empleados de planta permanente, transitoria y contratados del sector público y empleados de planta permanente del sector privado, que acrediten el sueldo a través de cuentas radicadas en el Banco Ciudad.Los empleados de planta permanente y transitoria de la Administración Pública (nacional, provincial y municipal) y empleados de los Bancos Públicos, que no acrediten el sueldo en esta entidad financiera.Los funcionarios del Gobierno de la ciudad de Buenos Aires (administración central y sus equivalentes en los distintos organismos descentralizados dependientes del este) y los legisladores que acrediten el sueldo a través de cuentas radicadas en el Banco Ciudad. Se incluyen también a los asesores que estos hayan nombrado para acompañar la gestión. En este caso, quedan excluidos aquellos que tengan contrato de locación de servicio o de obra, prestatarios de servicios profesionales y jefes.Este crédito tiene una tasa nominal anual (TNA) diferente, dependiendo si se abona en un período de 12 a 36 meses o de 48 a 72 meses. En el caso más corto, esta es del 66%, mientras que en el de más largo plazo, es de 78%. Los ingresos mínimos para poder aplicar a este préstamo son dos salarios mínimos, vitales y móviles.Jubilados y pensionados AnsesEsta línea está dirigida a jubilados y pensionados de la Anses que perciban sus haberes a través de cuentas radicadas en el Banco Ciudad. Son aptos de conseguir este beneficio aquellos que reciban jubilación mínima como monto mínimo. Este crédito también tiene tasas diferenciales, de 66% para los que son de 12 a 36 meses o de 78% para los que devuelven en hasta 72 meses. Los mismos se entregan a sola firma.

Créditos a 5 años y 24 cuotas sin interés: qué electrodomésticos se podrán comprar con el plan que prepara el Gobierno

La Secretaría de Energía y el Banco Nación esperan lanzar esta semana los nuevos programas de financiamiento. Comercios e industrias pyme podrán acceder al financiamiento a 10 años a tasa fija

Estas son las tres ciudades con más deudas en tarjetas de crédito de Estados Unidos

California, Wisconsin y Texas han conseguido un nuevo récord: ser los estados con las ciudades de EE.UU. que registran más residentes con deudas por no pagar sus tarjetas de crédito. La información proviene de un reciente informe de Wallet Hub qué analiza las ciudades dónde se registra mayor cantidad de morosos y ubica a Chula Vista, en California, Garland en Texas y Madison, en Wisconsin en el tope de la lista.Igualmente, para tranquilidad de estos estados, por fuera de la situación particular de esas ciudades, su índice de bienestar financiero no está peor que la media.Según el reporte de Operation Hope, creado en asociación con Experian, la salud financiera de esas comunidades, medida por los puntajes crediticios promedio de sus residentes, ubica a California en el puesto 17, entre las 52 unidades estatales observadas, a Texas en el 33, y a Wisconsin en el 4, con lo que ese estado del medio oeste de EE.UU, con excepción de la situación de Madison, está entre los que detentan mejor score credit general en EE.UU. a partir de la buena conducta crediticia de sus residentes.Actualmente, aún los buenos índices de Wisconsin se dan en un contexto general donde la morosidad en el pago de tarjetas de crédito en Estados Unidos ha aumentado significativamente y se ha transformado en un grave problema. Durante el primer trimestre de 2024, el 10,7% de la deuda de tarjetas de crédito se consideran gravemente atrasadas, esto es con más de 90 días de retraso, en comparación con el 8,2% del año 2023, detalla The Independent en una nota realizada en base a información brindada por el Banco de la Reserva Federal de Nueva York.Los motivos de la morosidad de tarjetas de crédito en EE.UU.Según el informe, las personas de 35 años o menos son las que tienen más dificultades que otros grupos para saldarlas. En cuanto a las causas, el informe determina una serie de circunstancias que durante los dos últimos años se han ido sumando para arribar a esta situación crítica. Entre los principales motivos de la morosidad los analistas enumeran:La alta tasa anual promedio de las tarjetas está en un 24,71% , cifra que según LendingTree es la más alta desde que la empresa empezó a monitorearlas en 2019.Han llegado a su fin las ayudas implementadas durante la pandemia, tales como los pagos de estímulo, el crédito fiscal por hijos, el aumento a las prestaciones por desempleo y una moratoria en el pago en los préstamos a estudiantes.La alta inflación ha retrasado los salarios, afectando especialmente a los sectores de menores ingresos.La suba de los alquileres, que ha mermado la capacidad de ahorro de muchas familias y deteriorado severamente su capacidad de pago frente al uso de la tarjeta para salir de un imprevisto.Qué hacer ante una deuda con la tarjeta de créditoEn función de la importancia de la problemática, la Comisión Federal de Comercio del gobierno de los Estados Unidos emitió una guía con recomendaciones para las personas que están en mora con sus tarjetas. Como indicaciones la FTC señala:Hable con la compañía emisora de su tarjeta de crédito, aunque con anterioridad le hayan negado una tasa de interés más baja u otro tipo de ayuda para afrontar su deuda.Recuerde que, en lugar de pagarle a una compañía para que hable con su acreedor en su nombre, usted lo puede hacer por su cuenta y sin pagar nada.Busque el número de teléfono en su tarjeta o en el resumen de cuenta. Insista y sea educado.Ordene bien los registros de sus deudas para poder explicar su situación cuando se comunique con la compañía emisora de su tarjeta de crédito. Su objetivo es tratar de conseguir un plan de pago modificado para bajar el monto de sus pagos a un nivel manejable para su situación.Si usted no paga el monto adeudado por varios meses, es probable que su acreedor registre su deuda como una pérdida, lo cual puede tener un gran impacto negativo en su puntaje de crédito y, de todas maneras, seguirá debiendo esa deuda.De hecho, el acreedor podría venderle su deuda a un cobrador de deudas que podría tratar de cobrársela. Pero es posible que los acreedores estén dispuestos a negociar con usted incluso después de registrar su deuda como una pérdida.

Conozca los beneficios y recomendaciones para adquirir todo tipo de créditos: datos de DataCrédito

De acuerdo con un nuevo estudio de DataCrédito Experian, en Colombia 7 de cada 10 personas tiene algún tipo de producto crediticio registrado

Caja Piura absorbe a Sullana: ¿Qué sucederá con los ahorros y créditos de clientes? Así lo detalla la SBS

La SBS intervino la CMAC Sullana, pero dado que la caja municipal se incorporó a un programa de fortalecimiento, se podrá llamar a un concurso para que los depósitos y los préstamos de los clientes pasen a otra caja similar, inicialmente

CRÉDITOS

Después de los créditos hipotecarios: un banco lanza préstamos para desarrollos inmobiliarios por el 100% de la inversión

No solo el anuncio de la vuelta del crédito hipotecario revolucionó al sector inmobiliario. Ahora, una nueva medida ingresó al juego: el Banco Nación anunció una línea de créditos pero esta vez destinada a las constructoras y desarrolladoras.Este anuncio se da días después de la reunión que tuvieron los principales referentes de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU) con el Ministro de Economía, Luis "Toto" Caputo, en la que uno de los temas principales que se trataron fue la necesidad del sector en cuanto a que los bancos otorguen financiamiento a los desarrolladores para la construcción en pozo.El alimento infaltable para mantener la memoria después de los 50En este sentido y en el marco del programa "+Hogares", el presidente del BNA, Daniel Tillard, informó que los préstamos contemplarán el financiamiento del 100% del total de la inversión. "Luego de haber presentado los créditos hipotecarios, estamos atendiendo a la otra parte que es la de la oferta. Significa satisfacer la necesidad de crédito y, en paralelo, la de la oferta", destacó Tillard.Asimismo, indicó que "la promesa de terminar con la inflación tiene que venir acompañada de la promesa del BNA de ampliar el crédito a favor de los argentinos"."Que el banco más importante del país ponga en primera plana al mercado inmobiliario es una muy buena señal. Desde el sector, tomamos a esta propuesta como positiva, sobre todo por el financiamiento que ofrecen (hasta del 100%)", afirmó Damián Tabakman, el presidente de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU).Para poner en contexto, el desarrollador inmobiliario en Argentina no tiene costumbre en financiar proyectos con créditos porque las líneas no existían; las obras se financian con preventas, con permutas del terreno o con canjes con los proveedores. "Cuando entra una entidad bancaria, el giro del negocio se hace muy diferente: más controlado y más regulado", agregó Tabakman.Además, el desarrollador adelantó que "en este caso se está planteando que el banco mismo sea el fiduciario del emprendimiento. Es una lógica de un día a día que el desarrollador en Argentina desconoce". A su vez, espera que otros bancos privados se contagien de estas medidas y puedan salir a competir con sus propios productos.Propiedades: el Gobierno reglamentó los cambios en Bienes Personales y el blanqueo de capitalesEn cuanto a la respuesta que se espera del mercado contó que no habrá un cambio tan rápido "porque los bancos no están acostumbrados a prestarles a los desarrolladores y estos no están acostumbrados a tomarlos. Será un proceso que va a llevar tiempo hasta que se vuelva algo normal: que los bancos financien proyectos en la Argentina como en otras partes del mundo", finalizó Tabakman.A su vez, cabe destacar que, desde el lanzamiento de la línea de créditos hipotecarios, el Banco Nación recibió 28.666 solicitudes, por un monto promedio de $81.000.000, de las cuales 19.438 fueron para compra de primera vivienda; 2693 para segunda vivienda; 2847 para construcción; 2883 para terminación y, 805 para cambio de vivienda. Del total de solicitudes, las provincias que mayor demanda de préstamos registraron fueron Buenos Aires con el 27,64%, seguido por CABA, con el 22,12%, Córdoba, el 9,86%, Santa Fe, el 8,31% y Mendoza, el 7,26%.Por su parte, Carlos Spina, presidente de AEV (Asociación Empresarios de la Vivienda) concuerda con Tabakman en cuanto a que la noticia es bienvenida por el sector. Pero enfatiza en que un punto clave es que "tiene que haber un fuerte incentivo a tener créditos a la demanda en pozo, de otro modo no va a ser reactivador. Porque los créditos hipotecarios destinados a las propiedades terminadas o usadas no son el principal vehículo para reactivar la economía".¿Qué conviene?: pagar la cuota del crédito hipotecario o seguir alquilando¿Cómo funcionan los nuevos créditos para constructoras y desarrolladoras?De acuerdo a lo informado por la entidad bancaria, la línea de créditos está destinada a constructores y/o desarrolladores inmobiliarios con antecedentes y experiencia comprobables.Condiciones y requisitosSe financiará hasta el 100% del total de la inversión, incluida la construcción de locales comerciales y otros destinos, siempre que el 70% de la superficie total construida sea apta para financiar a través de créditos hipotecarios vigentes en la entidad.El plazo será de 72 meses.Con tasa de interés BADLAR + 4 p.p. Esta se refiere a la tasa que publica el Banco Central y se establece para depósitos a plazo fijo mayores a un millón de pesos en bancos privados.Tendrá un período de gracia de 12 meses a partir de cumplido el último hito constructivo y sin superar los 48 meses.El plazo de la obra será hasta 36 meses.Un punto clave es que, se podrá optar por la constitución de fideicomisos en garantía; aval de una sociedad de garantías recíprocas o de un fondo de garantía pública, así como hipotecas en primer grado.

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Para el director senior de la calificadora Fitch, Todd Martínez, "la no acumulación de reservas es en este momento la pata más débil de los logros de Milei hasta ahora". Leer más

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Créditos para electrodomésticos y cuotas sin interés: el Gobierno lanza un plan para bajar el consumo energético y ahorrar

La Secretaría de Energía anunciará en los próximos días junto al Banco Nación (BNA) un programa para renovar los artefactos para obtener mayor eficiencia energética.El financiamiento llegaría hasta los $ 15 millones y se espera que podría haber hasta 24 cuotas sin interés en compras de importes pequeños.

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Los detalles los están terminando de definir la Secretaría de Energía y el Banco Nación. Esperan lanzarlo la semana que viene. Pymes, comercios e industrias podrían acceder a financiamiento a 10 años a tasa fija

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Crédito online: quiénes pueden pedir el préstamo personal de $16.000.000 a pagar en 72 meses

Los interesados en acceder a un crédito personal de hasta $16.000.000 pueden hacerlo con un trámite sencillo y con un período de devolución de seis años en una de las entidades bancarias más importantes del país.La línea de créditos que está disponible en el Banco Galicia permite contar con un monto de $16.000.000, con acreditación inmediata a través de un depósito en la cuenta bancaria del solicitante y con la posibilidad empezar a pagar la primera cuota recién a los 45 días de otorgado el préstamo.Debido a que este tipo de préstamos está destinado a los clientes de la entidad bancaria, los interesados en acceder a él deberán contar con una cuenta, ser clientes del banco y no ser mayores de 80 años.La opción para quienes no son clientes del banco permite hacer una simulación y pedir el préstamo de manera online. Después, es preciso abrir una cuenta gratis desde la App Galicia, y allí se acreditará el dinero correspondiente.Cuáles son los requisitos para pedir un préstamo personal de $16.000.000Tener entre 18 y 80 años.Tener Token Galicia activo.Esta línea de préstamos tiene una opción de simulador de cuotas, que se puede utilizar en su sitio oficial y que permitirá calcular, según el monto solicitado, el monto exacto de las cuotas mensuales, para así tener una perspectiva de pagos y definir la concreción o no del trámite.Cuál es la tasa del préstamo personal de hasta $16.000.000El apartado específico de préstamos del Banco Galicia señala que esta línea de créditos cuenta con una Tasa Nominal Anual (TNA) del 97%. En tanto, el Costo Financiero Total Efectivo Anual (CFTEA) es del 206,42% y la Tasa Efectiva Anual (TEA) del 154,16%.El Banco Galicia aclara, además, que el otorgamiento de préstamo personal está sujeto al previo cumplimiento de requisitos comerciales y legales de la entidad.Cómo son los créditos de más de $20.000.000 del Banco ProvinciaEl Banco Provincia dispone de distintas líneas de crédito, y existe una que permite a determinados grupos sociales acceder a un monto máximo de 20 millones de pesos, con un plazo de devolución de hasta 72 meses.Las condiciones de estos préstamos, tal como indica la entidad bancaria en su sitio web, limitan su alcance a empleados de planta permanente del sector privado y de la administración pública nacional, provincial y municipal que perciban sus haberes en el Banco Provincia, así como jubilados y pensionados del IPS (Instituto de Previsión Social) y la Anses (Administración Nacional de la Seguridad Social) que acreditan haberes en una caja de ahorros cuenta de la seguridad social en la entidad.La tasa de interés de la línea varía según el perfil de la persona solicitante: para los empleados públicos, al igual que para los jubilados rige una tasa fija NAV (Nominal Anual Vencida) de 54%. En cambio, para los empleados de la planta permanente de empresas del sector privado, la tasa fija NAV de 64%.Los préstamos pueden solicitarse en persona, en alguna de las múltiples sedes que el Banco Provincia tiene en el territorio, y también se los puede pedir sin trámites ni papeles a través del home banking de la entidad financiera, Banca Internet Provincia (BIP).

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¿Qué conviene?: pagar la cuota del crédito hipotecario o seguir alquilando

En el complejo laberinto de decisiones financieras, donde el sueño y las oportunidades de tener la casa propia siguen siendo muy difíciles de conseguir, 21 bancos ingresaron al complejo universo del mercado inmobiliario, ofreciendo oportunidades para acceder a una vivienda mediante crédito hipotecario. Por lo que, muchas personas se enfrentan a una decisión crucial: ¿es mejor pagar la cuota de un crédito o seguir alquilando? Esta disyuntiva se agudiza con la vuelta de los créditos UVA en la Argentina, una opción de financiamiento que generó tanto esperanza como preocupación en los años en los que estuvo activo.Los créditos hipotecarios ajustados por UVA surgieron en abril 2016, durante el gobierno de Mauricio Macri, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda propia. La principal característica de estos préstamos es que la cuota se ajusta por la inflación, lo que inicialmente permite pagar un saldo bajo, pero que con una economía caracterizada por altos índices, el riesgo de aumentos es significativo a lo largo del tiempo. "Desde su comienzo y hasta la actualidad, la UVA creció casi 64 veces su valor y las cuotas iniciales fueron del 25% de los ingresos del tomador, pero luego, por la alta inflación, llegó a representar hasta un 40%", explicó José Rozados, director de Reporte Inmobiliario. Pero, a su vez, reflexionó: "Ese porcentaje es muy similar al que una persona debe destinar de su sueldo para pagar un alquiler"."Deja más ganancia que Palermo". El impensado barrio en el que conviene comprar una propiedad para alquilarActualmente, ya son 21 los bancos que lanzaron sus nuevas líneas de créditos, luego de cinco años de la casi inexistencia de los mismos. "Esta noticia es una muy buena señal de que nadie quiere quedarse afuera del mercado y que los bancos apuestan fuerte a la normalización de la economía", analiza Federico González Rouco, economista del equipo de Empiria, la consultora de Hernán Lacunza, quien recientemente lanzó el libro El sueño de la casa propia.Además, el economista agrega que la inclusión de bancos privados significa que las entidades financieras comenzaron a competir por ofrecer las mejores tasas, lo que se traduce en cuotas más accesibles a pagar. La competencia entre bancos significa no solo tasas más bajas, sino también una mayor variedad de opciones y flexibilidad para los posibles tomadores de préstamos.En este contexto, las tasas de los créditos hipotecarios lanzados oscilan entre el 3% y el 9,5%. Los montos a prestar llegan hasta los $250 millones, aunque en algunos casos no hay tope. En general, estos créditos financian entre el 75% y el 80% del valor de la propiedad, con una única entidad, y el Banco de Córdoba (Bancor), que presta el 100% con un tope de $90 millones. Los plazos de financiación varían entre 5 y 30 años, y las cuotas, al ser préstamos UVA, se ajustan por inflación. Además, la cuota comprometida por el tomador debe representar entre el 20% y el 30% de los ingresos mensuales.Historias: es argentino, encontró agua en el desierto de la Patagonia y hoy vende vinos desde US$100La situación del mercado de alquileresParalelamente, el mercado de los alquileres en la Argentina también sufrió cambios significativos en el último tiempo, luego de que se derogara la ley -el 29 de diciembre de 2023-, que llevó a que se modificaran las reglas del juego:Aumento de la oferta: las publicaciones de propiedades en alquiler aumentaron un 190% en lo que va del año, según datos del Colegio Inmobiliario.Desaceleración del incremento de los precios: los valores de publicación dejaron de subir por encima de la inflación. En junio, por ejemplo, los alquileres subieron un 2,2% y en mayo 2,3% mientras que la inflación fue del 4,2% en el mismo mes junio aún no se conoció el dato).Nuevas condiciones contractuales: ahora hay libertad entre las partes que suelen cerrar contratos por dos años, en pesos, y con ajustes trimestrales o cuatrimestrales basados en el Índice de Precios al Consumidor (IPC).A pesar de estos cambios, el incremento en los precios de publicaciones en los principales portales inmobiliarios llegó al 34% en el primer semestre. En números concretos, el alquiler de un departamento de un ambiente en promedio en la ciudad se ubica en los $391.910 por mes, un dos ambientes se puede alquilar por $449.915, mientras que un tres ambientes lo hace por $601.830, de acuerdo a los datos de Zonaprop de junio.Ahora, en medio de este panorama, surge la eterna pregunta: ¿me conviene pagar una cuota de un crédito o seguir pagando un alquiler?Dólar blue hoy: a cuánto cotiza este miércoles 11 de julioLa cuota de un crédito vs. el alquiler de un departamento en CABALa elección entre comprar y alquilar no solo depende del valor inicial de las cuotas, si no también de otros factores como: la estabilidad laboral, el monto inicial necesario (del 20% al 35%, dependiendo el banco) y la proyección a largo plazo (20 o 30 años) de lo que se quiera adquirir como vivienda. ¿qué pesa más a la hora de tomar la decisión y qué se resigna?.En casos concretos, tomando un crédito hipotecario UVA -con una tasa promedio del 5,5% a pagar a 30 años-, y un alquiler en la ciudad de Buenos Aires, un ejemplo sería así: una familia adquirió un crédito UVA de $100.000.000, para la compra de un departamento promedio de dos ambientes y 40 m² en Palermo, que cuesta US$125.000 (alrededor de $125.000.000), por lo que tuvo que tener de ahorro inicialmente US$25.000 (el 25% del valor de la vivienda que solicita el banco). En este caso, el valor de la primera cuota sería de $567.789, y se ajustará mensualmente por la variación de la inflación.En cambio, un alquiler promedio para una unidad de las mismas características en Palermo (el segundo más caro de la ciudad), implica un alquiler mensual alrededor de los $505.329, es decir, un 12,36% menos que la cuota del crédito. Aunque, en esta ocasión, también el ajuste será por inflación, pero cada tres o cuatro meses dependiendo el contrato firmado.Otro caso, utilizando el mismo monto a pedir, se puede ver reflejado en la compra de un tres ambientes en Caballito. En esta zona, el valor de un alquiler de similares características, ronda los $588.100, un 3,45% más que el valor de la cuota del crédito.Arqueólogos encontraron una estatua del Imperio Romano que fue escondida de apuro en una alcantarillaEntonces, ¿qué conviene más?La respuesta a esta pregunta depende de varios factores:Capacidad de pago y estabilidad laboral: si se cuenta con un ingreso estable que permita afrontar las cuotas crecientes de un crédito UVA, puede ser una buena opción para asegurarse una vivienda propia a largo plazo. Sin embargo, en situaciones de inestabilidad laboral, el alquiler ofrece mayor flexibilidad, principalmente porque los contratos son a corto plazo.Tolerancia al riesgo: los créditos UVA implican un riesgo inflacionario que no todos están dispuestos a asumir. Aquellos que prefieren certezas pueden inclinarse por el alquiler, a pesar de sus incrementos.Objetivos a largo plazo: comprar una vivienda implica un compromiso a largo plazo. Alquilar, en cambio, puede ser más conveniente para quienes buscan no vivir por mucho tiempo en un mismo lugar o no quieren asumir deudas a largo plazo.Los datos muestran que, en muchos casos, las cuotas mensuales de los créditos hipotecarios pueden ser superiores, comparables o incluso inferiores a los costos de alquiler, especialmente si se considera la posibilidad de obtener tasas preferenciales siendo cliente del banco.La decisión final dependerá de las circunstancias particulares de cada persona o familia, su situación financiera y sus objetivos a largo plazo. Evaluar cuidadosamente ambas opciones y, de ser posible, asesorarse con un experto financiero, es fundamental para tomar la mejor decisión en este escenario incierto.Qué pasará con el mercado de alquileres con la competencia del créditoFuentes consultadas por LA NACION aclaran que si hubiera mantenido la anterior ley de alquileres el efecto hubiera sido inmediato pero hoy con mayor libertad para establecer las condiciones de los contratos y una mejora en la rentabilidad anual que ronda entre el 4% y 5% -en pandemia era el 2%-, los dueños no tomarán la decisión de vender el inmueble que ofrecen en alquiler: "Lo pensarán".En definitiva, la decisión de migrar del alquiler a la venta dependerá de cada caso y si el propietario tiene la "necesidad de sacarse de encima el inmueble" con un precio ventajoso para el comprador. "Pueden darse situaciones puntuales pero en un país con tres millones de personas que alquilan y sólo 100.000 créditos hipotecarios generados en el momento de mayor boom de los últimos 25 años que fue 2017-2018, no creo que mueva la brújula", finaliza Rouco.En esta línea, Germán Gómez Picasso, fundador de Reporte Inmobiliario, agrega que son muy pocos los dueños de los departamentos que deciden sacar sus unidades de la venta para ponerlas en alquiler. "Hoy hay mas demanda y hay propietarios que a los valores actuales prefieren no vender, ya que ven que hay un claro rebote de precios y además la llegada de los créditos generan mucha expectativa adicional", finaliza.Si te gusta cocinar o querés aprender, conocé Foodit, el sitio de recetas curadas por LA NACION

La Provincia lanza créditos a tasa cero para jóvenes emprendedores cordobeses

El programa Actitud Emprendedora ofrecerá préstamos de hasta $1.300.000, capacitaciones y workshops gratuitos. Leer más

Amazon regala US$20 en crédito a algunos clientes en el Prime Day: cómo obtenerlos

Amazon ha lanzado una oferta especial en vísperas de su evento anual Prime Day, programado para el 16 y 17 de julio. La compañía está ofreciendo un crédito de 20 dólares a ciertos clientes, pero para recibirlo, los usuarios deben seguir un conjunto específico de instrucciones antes del 13 de julio.Este crédito de US$20 está disponible exclusivamente para los miembros de Prime que realicen una copia de seguridad de al menos una foto utilizando la aplicación Amazon Photos.Desde su inauguración en 2015, Prime Day ha sido una plataforma para que Amazon promocione sus productos, desde los populares Kindle hasta los dispositivos Fire TV, así como servicios de streaming de música. Este año, la empresa busca incentivar el uso de Amazon Photos, una aplicación que ofrece almacenamiento ilimitado para fotos, 5GB de espacio para videos y tiene un costo mensual de unos 12 dólares. Los servicios de Amazon, incluida su nube, ahora generan más ingresos que la venta de productos. Además, la competencia de minoristas económicos como Temu y Shein está intensificándose en el mercado estadounidense, sostiene CBS News.Requisitos para obtener el crédito de US$20La promoción está dirigida a miembros de Amazon Prime que suban al menos una foto a través de la aplicación Amazon Photos por primera vez. No califican aquellos que ya hayan usado la aplicación anteriormente o los que no sean miembros Prime.Amazon también especifica que los usuarios que se encuentren en un período de prueba de 30 días de Prime no son elegibles para esta oferta. Algunas personas suelen aprovechar esto para beneficiarse del Prime Day antes de decidir si se suscriben de manera definitiva.Pasos para obtener el créditoPara reclamar el crédito, se debe cargar al menos una foto en la aplicación Amazon Photos antes de las 11.59 p.m., hora del Pacífico, del 12 de julio.Recepción del crédito de 20 dólaresAmazon enviará un correo electrónico de confirmación dentro de los cuatro días posteriores a la carga de la foto, informando que el crédito de US$20 ha sido aplicado a la cuenta del usuario. Por ejemplo, si se sube la foto el 12 de julio, se recibirá el crédito el 16 de julio, lo cual coincide con el inicio del Prime Day.Restricciones para el uso del créditoEl crédito solo puede ser utilizado para adquirir productos directamente de Amazon.com o Amazon Digital Services. No se podrá aplicar a productos vendidos por terceros o divisiones diferentes de Amazon, incluso si están etiquetados como elegibles para Prime o gestionados por Amazon.Además, para poder utilizar el crédito de 20 dólares, se debe realizar una compra mínima de US$30. Este monto mínimo no incluye impuestos, costos de envío, manejo ni envoltorios de regalo, según indica la compañía.Fecha de vencimiento del créditoEl crédito de US$20 tiene una fecha de vencimiento establecida a las 11.59 p.m., hora del Pacífico, el 17 de julio, coincidiendo con el cierre del evento Prime Day.Esta estrategia de Amazon no solo busca incentivar las ventas durante Prime Day, sino también promocionar su servicio de almacenamiento de fotos, con el cual amplía su ecosistema de productos y servicios para fidelizar a sus clientes.

Créditos flexibles para el agro: las opciones que generaron una demanda histórica

Con la reciente participación en Agroactiva, en Armstrong, Santa Fe, y Expoagro 2024, el BNA se consolidó como la entidad financiera más importante en la financiación de maquinaria industrial de última generación. Cómo pymes y grandes empresas se beneficiaron con estás líneas de crédito

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Cómo comprar tu primera casa en Estados Unidos: claves para pedir un crédito hipotecario

Obtener una hipoteca en Estados Unidos puede parecer algo difícil para aquellas personas que desean comprar una primera vivienda y desconocen este tipo de financiación o no están interiorizados en el funcionamiento del sistema en el país. Sin embargo, si se aplican una serie de consejos, acceder a la compra de la casa propia, puede ser una realidad cercana.Cifras publicadas por la Asociación Nacional de Profesionales de Bienes Raíces Hispanos, determinaron en 2023 que el 49,5% de los latinos que viven en Estados Unidos tienen una casa a su nombre. Una de las formas más frecuentes de adquirirla es a través de una hipoteca.Las hipotecas en Estados Unidos poseen criterios de elegibilidad similares a otros créditos bancarios. No obstante, al estar orientadas a la adquisición de propiedades, generalmente presentan requisitos más estrictos y complejos que los aplicables a préstamos para la compra de un automóvil, por ejemplo.En Estados Unidos, el historial crediticio es fundamental para acceder a cualquier tipo de financiación. Contar con uno bueno, no solo aumenta las probabilidades de obtener la hipoteca, sino también habilita la posibilidad de acceder a mejores tasas de interés.Para gozar de un buen historial crediticio, se deben pagar todas las facturas, especialmente préstamos y resúmenes de tarjetas de crédito, antes del vencimiento. Esto es crucial, ya que los pagos atrasados suelen afectar al scoring crediticio y, por ende, disminuir las posibilidades de conseguir las mejores condiciones posibles a la hora de pedir una hipoteca.Consejos para acceder a una primera viviendaPara tener el historial crediticio correcto, lo aconsejable es mantener los gastos con tarjeta de crédito, por debajo del saldo máximo habilitado, en lo posible que no sea superior a un 30%. De esta forma, se aumenta la confianza en las entidades, ya que ven que solo se está usando una fracción del crédito que se tiene disponible.Es importante evitar solicitar con frecuencia créditos, tarjetas de crédito y otros productos financieros, ya que cada solicitud genera una consulta en el historial de crédito, lo cual puede reducir el puntaje.Mantener un puntaje alto permite acceder a las tasas de interés más bajas del mercado, agilizar el proceso de aprobación de la hipoteca y reducir el pago inicial necesario.El pago inicial es obligatorio a la hora de obtener una vivienda. Si bien la cantidad necesaria depende de varios factores, como el score crediticio o el precio de la propiedad, en la mayoría de los casos, quien desea adquirir una propiedad debe contar con, al menos, un 20% del valor de la misma en ahorros.Además, un pago inicial más elevado reduce la cantidad de dinero solicitada en el crédito hipotecario. Esto se traduce en pagos mensuales más bajos y menores intereses acumulados, lo que permite ahorrar una suma considerable en el costo total de la hipoteca. Cabe destacar que, cuanto mayor sea el pago inicial, también será mayor la confianza de los prestamistas.A quién conviene pedir un préstamoComparar los distintos prestamistas disponibles permite encontrar las mejores condiciones y tasas de interés del mercado. Para ello, se recomienda llevar a cabo las siguientes estrategias:Investigar: no se debe aceptar la primera oferta sin hacer un análisis. Es necesario prestar especial atención a las tasas de interés propuestas, las comisiones y condiciones del préstamo. Dicha información se puede obtener tanto de forma presencial como online.Negociar: es beneficioso intentar negociar con los prestamistas, especialmente si no te ofrecieron su mejor tasa disponible. En algunas ocasiones, pueden reducir un poco las tasas de interés, comisiones y/o montos iniciales requeridos.Otro factor a tener en cuenta para decidir a cuál entidad financiera solicitar el préstamo hipotecario, es la atención al cliente que esta ofrezca. Es muy importante tener en cuenta que una hipoteca suele durar muchos años, por lo que es crucial investigar este punto.En el sitio web del Departamento de Defensa del Consumidor de los Estados Unidos se puede acceder a la base de datos hipotecaria (HMDA), la cual es la fuente más completa de información pública sobre el mercado hipotecario del país. Esta base de datos ofrece una descripción general de los préstamos hipotecarios residenciales disponibles, con información actualizada sobre precios y requisitos.

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El programa de financiamiento que prepara la Secretaría de Energía se anunciará la próxima semana. También estará destinado a pymes e industrias y apunta a atenuar el impacto de los aumentos tarifarios

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El dato anual a mayo se ubicó en 7,16%, inferior al 12,36% observado en mayo del año anterior

Crédito impago: horas decisivas en el intento para frenar el remate de casi 700.000 kilos de quesos de una conocida marca

SANTA FE.- Las decisiones que se adopten esta semana pueden comenzar a definir el futuro de SanCor. La láctea, con sede en Sunchales, al oeste de esta provincia, viene negociando aceleradamente con el propósito de postergar la ejecución de una prenda por falta de pago que la compañía financiera IIG Structured Trade Finance Fund Ltd., acreedor de la cooperativa, anunció para el próximo miércoles.Si en las próximas horas -teniendo en cuenta el feriado del 9 de Julio- no se alcanza un acuerdo, el acreedor rematará casi 700.000 kilos de quesos que embargó por incumplimiento de una garantía de pago. El precio base de la subasta será de casi US$5 millones.Según trascendió, la semana pasada la negociación tuvo altibajos, pero avanzó. Más allá de los comentarios sobre las presiones que se exhibieron, existe el claro convencimiento que a ninguna de las partes les conviene la ejecución de la medida. Los argumentos son claros: el remate que se anuncia para este miércoles, a las 11, en la Asociación de Balanceadores Corredores Martilleros Públicos de Buenos Aires, pondrá en consideración de eventuales compradores dos lotes de quesos -uno de 512.373 kilos de pasta dura y otro de 168.250 kilos de semiduro-, que tendrán una base de 4.957.786 dólares. Las partidas se encuentran en depósitos de Córdoba. "Esto es una catástrofe": llegaron los primeros camiones con alfalfa para tratar de salvar a miles de animales en jaque por la nieve en el surCualquier rematador sabe que muy pocas veces con un producto perecedero y en un mercado lácteo recesivo, el objetivo de alcanzar la cifra anunciada puede diluirse, incluso en un porcentaje superior al 30% que supone la reducción de la base del remate pasados 15 minutos del primer llamado si no se registra ningún postor y, mucho más, si transcurrido otro cuarto de hora continúa desierto, cuando ya se ingrese a un remate sin base. Para el acreedor significará un monto bastante inferior al pretendido para el cobro de su acreencia con el agregado que allí quedará cancelada la deuda.SituaciónPero también para SanCor la cuestión significa un paso más en el deterioro empresario que comenzó hace más de una década y que se profundizó a partir de 2017 con una deuda salarial con el personal y que fue sorteado parcialmente con el gremio Atilra - con un esquema de regularización mediante- para seguir adelante con las tareas. Sin embargo, en octubre del año pasado Atilra, que de la mano de su secretario general, Héctor "Etin" Ponce, pretendió avalar un fideicomiso con empresarios que no prosperó, lanzó acciones gremiales directas que entorpecieron la producción y llevaron a que los productos de la firma desaparecieran de las góndolas.Desde entonces, la cooperativa intenta, pero no consigue revertir su performance. Busca un socio estratégico, pero no hay muchas propuestas en el mercado lácteo local. Lejos están aquellas cifras del momento de esplendor que vivió la cooperativa cuando llegó a procesar más de 3 millones de litros diarios. Las crisis siguientes y la reestructuración que encaró la llevó a procesar actualmente apenas un 10% de la materia prima. Pero, además, de 14 plantas industriales que tuvo, se quedó con seis. Una cerró definitivamente sus puertas a fin del año pasado, la quesera de San Guillermo.Encontrá acá toda la información sobre los próximos remates ganaderos Después que resuelva el remate de los quesos, la cooperativa deberá encarar la solución del conflicto que -aunque más aplacado- mantiene con los trabajadores. Mucho dependerá de la reglamentación del capítulo laboral de la flamante Ley de Bases que este lunes promulgó el gobierno nacional.

Alarma por el récord de deudas en tarjetas de crédito en EE.UU.: consejos esenciales para no caer en la trampa

El pago del resumen de las tarjetas de crédito en tiempo y forma se ha transformado en un problema para gran cantidad de estadounidenses durante los últimos tiempos, a una escala por la que, según informes recientes, las deudas por retraso se encuentran en el máximo nivel de los últimos años, pero hay algunasUn informe reciente del Banco de la Reserva Federal de Nueva York, publicado por The Independent, afirma que "las deudas de tarjeta de crédito con retraso considerable en Estados Unidos se encuentran en su mayor nivel en más de una década, y las personas de 35 años o menos tienen más dificultades que otros grupos para saldarlas"Específicamente según detalla el informe, "el conjunto de deuda de tarjeta de crédito gravemente atrasada" (comprende a aquellos casos donde han pasado más de 90 días desde el vencimiento estipulado) se incrementó a 10,7% durante el primer trimestre de 2024, mientras hace solo un año comprendía al 8,2% de los casos.Alarma en Nueva York por las deudas con las tarjetas de créditoCorroborando la gravedad de la situación, una estimación reciente de WalletHub plantea que las deudas activas de los residentes de Nueva York con sus compañías de crédito, supera actualmente la cifra colectiva de $1.2 billones de dólares."Nueva York registró el cuarto aumento más alto en deuda de tarjetas de crédito en Estados Unidos en el último trimestre, plantea el informe, y se estima que un hogar promedio neoyorquino, entre ellos hogares hispanos, actualmente tienen deudas por tarjetas cercanas a los 8,964 dólares", afirman sobre el tema en el Diario de NY."El incremento en las deudas y el aumento de préstamos y de balances en mora, son una clara representación de las dificultades por las que están atravesando familias neoyorquinas, no solamente de bajos ingresos sino también de recursos medios, que antes no se veían tan afectadas con las fluctuaciones financieras", asegura por su parte el asesor financiero José Rodríguez, en diálogo con ese Diario sobre este tema.El informe de la Reserva Federal de Nueva York, por su parte, asegura que casi el 20% de los titulares de tarjetas de crédito están ya "al límite", y han hecho uso de por lo menos el 90% del cupo que tienen disponible, lo que según el órgano financiero los pone en una posición más probable de no poder cumplir con sus obligaciones crediticias.Otros datos del Informe de la ReservaSe estima que el 73% de los hispanos adultos tiene tarjeta de crédito8.9% de los deudores en el estado de Nueva York entraron en mora durante el último año, según el Banco de la Reserva Federal de Nueva York1.2 billones de dólares es la deuda colectiva de portadores de tarjetas en NY2,821â?² 527,680 aumentó la deuda en NY en el último trimestre27.65% es en promedio el intereses de las tarjetas4 tarjetas de crédito en promedio tienen los neoyorquinos9,000 dólares en promedio es la deuda que tienen los neoyorquinos 20% de los titulares de tarjetas de crédito están ya "al límite"Qué hacer frente a una situación de morosidadAnte la gravedad de la situación, el Departamento de Protección al Consumidor del Estado emitió un informe para sensibilizar a los neoyorquinos ante la situación comenzando por plantear que hoy cualquier persona puede caer en la morosidad."La abrumadora deuda de tarjetas de crédito puede sucederle a cualquiera: estudiantes universitarios con su primera tarjeta de crédito, una familia promedio que gasta demasiado hoy y ahorra muy poco para mañana o personas mayores que viven en un piso de ingresos fijos con gastos inesperados y la deuda de tarjetas de crédito tiene un efecto devastador en las vidas de millones", afirman desde la entidad, que ha elaborado una serie de consejos para evitar caer en un descalabro financiero"Elegir la tarjeta de crédito adecuada y utilizarla sabiamente puede evitar que se caiga en deudas graves y de largo plazo"."Antes de firmar una solicitud de crédito, hacer preguntas para asegurarse de que entiende los términos y condiciones tales como tarifas y sanciones. Por ejemplo, ¿su interés aumento de tarifa si paga tarde o se retrasa en el pago de otras facturas?; utilizar una tarjeta que tenga costos más bajos en tasas de interés (conocida como porcentaje anual)"."Siempre es mejor pagar facturas por tarjetas de crédito en su totalidad al final de cada mes. De lo contrario, se estará pagando intereses costosos además del dinero que se debe"."No aceptar ofertas de tarjetas de crédito simplemente porque el emisor cree que se califica. Casa uno sabe cuánto puede permitirse pagar".Consejos para quienes están adeudados con tarjetas de créditoContactar directamente a las compañías de tarjetas de crédito para negociar tasas de interés, cuotas y planes de pago a largo plazo, pues a estas empresas les conviene que se pague antes de que la deuda pase a especialistas en cobranzas.Acudir con un asesor crediticio sin fines de lucro y negociar directamente con los acreedores.Las organizaciones sin fines de lucro también pueden ayudar a crear planes de gestión de la deuda que tienen tasas de interés menores, no aplican cargos por pagos atrasados y piden un pago único mensual,Estos planes pueden incluir cuotas de mantenimiento, las cuales varían, pero se compensan por el ahorro general en la deuda.Cuidarse de los estafadores y las empresas de consolidación de deuda con fines de lucro, que suelen cobrar tarifas mucho más altas que las organizaciones sin ánimo de lucro. La Oficina para la Protección Financiera del Consumidor tiene un desglose útil en el que compara ambas.

Nórida Rodríguez aseguró que Rtcv la sacó de créditos de un nuevo programa: "Un desquite muy bajo"

La exgerente del sistema de medios públicos explicó que varios programas que dejó planteados fueron cancelados luego de su salida del cargo

Comunicadora muestra sus dotes de locutora al jugarle broma a estafador de crédito bancario

La situación se tornó cómica cuando la locutora no solo negó la transacción, sino que también criticó la dicción del estafador en una inesperada respuesta

SBS disuelve la Cooperativa de Ahorro y Crédito Arcangel y la excluye de su registro: ¿Cuántos millones perdió?

La coopac con sede en Ayacucho será quitada del registro nacional de estas entidades que maneja la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP

Con la tasa más baja del mercado: un nuevo banco lanzó créditos hipotecarios

"Los bancos tienen que empezar a buscar clientes en el sector privado, en las familias, entonces ahí aparecen los créditos", indicó el economista Federico González Rouco en el Summit de Real Estate organizado por LA NACION. Por lo que, en la búsqueda de poder acceder a la casa propia, cada vez más entidades se suman al auge de los créditos hipotecarios en la Argentina. Este jueves, un nuevo banco presentó su nueva línea que promete revolucionar al mercado ofreciendo la tasa más baja disponible actualmente: el Banco Municipal de Rosario.La entidad anunció sus créditos hipotecarios "NIDO", con el objetivo de otorgar préstamos UVA dirigidos a toda la provincia de Santa Fe y con el objetivo de facilitar el acceso a la adquisición, construcción o terminación de viviendas.La historia de los dos "pobres mineros" que hallaron la pepita de oro más grande del mundo pero cuyos tataranietos no heredaron nada"Nos permite ir con la tasa más baja de toda la oferta de créditos hipotecarios que tiene la Argentina: del 3% para quienes tengan cuenta sueldo y del 4,2% para quienes no", afirmó el intendente de la ciudad, Pablo Javkin, en la presentación de las líneas."Esto lo hacemos pensando en la clase media. La cuota es similar a lo que hoy se está pagando un alquiler un tres ambientes en Rosario", aseguró Maximiliano Pullaro, el gobernador santafesino.Un dato clave a tener en cuenta para quienes no cobren su sueldo en el banco es que, podrán acceder a la tasa de cuenta sueldo transfiriendo mensualmente como mínimo 800 UVAS a una caja de ahorro del banco (el valor en referencia se actualizará en función de los índices inflacionarios).Tras cinco años sin créditos hipotecarios en la Argentina, los préstamos anunciados ilusionan al sector inmobiliario ya que, al aumentar la demanda de las propiedades porque un mayor número de personas podrán acceder al techo propio, se generaría un incremento en los precios de las viviendas, principalmente en zonas donde las opciones disponibles son escasas."No se conseguirán propiedades por US$100.000â?³, dijo el director de ZonapropCondiciones del banco con la tasa más bajaEl crédito otorga hasta $100 millonesFinancia el 75% del valor del inmuebleEl plazo máximo de pago es de hasta 20 años (240 cuotas)Sistema de amortización: francés, mensualEl capital es ajustable por UVALa tasa es del 3% para quienes tengan cuenta sueldo y del 4,2% para quienes no tengan cuenta sueldoRequisitos para acceder al crédito del Banco Municipal de RosarioLa cuota mensual a pagar no puede exceder el 25% del ingreso del solicitante.Pueden solicitarlo todos los residentes de la provincia de Santa Fe, entre 18 a 65 años, que posean ingresos demostrables, pudiendo ser: empleados en relación de dependencia o trabajadores independientes (autónomos o monotributistas)Se pueden sumar ingresos con otros cotitulares siempre y cuando los firmantes sean hasta el tercer grado de consanguinidad, es decir: padre o madre, cónyuge o conviviente, hermanos e hijos, abuelos, tíosSe debe residir en la provincia de Santa FeEdad máxima para cancelar el crédito: 75 añosAntigüedad laboral mínima de un añoPropiedades: un desarrollador "le encontró la vuelta" y financia departamentos en pesos a 30 añosLa inscripción o solicitud es 100% online a través de la página web del banco.

Tarjetas de crédito: crecen operaciones por tercer mes al hilo y le ganan a la inflación

En junio se dio una recuperación real de las compras con tarjeta de crédito por tercer mes consecutivo. La recomposición fue impulsada por la reaparición de cuotas sin interés, destacó Guillermo Barbero, socio de First Capital Group.

Récord de créditos: la alternativa que eligen cada vez más pymes y familias

Con un desembolso histórico de más de 1.130 billones de pesos desembolsados en junio 2024, el BNA marcó un hito en el otorgamiento de financiamiento. Más datos, en esta nota

Los créditos hipotecarios crecieron por primera vez en 8 meses tras registrar una suba de 5,4%

El dato corresponde al relevamiento de First Capital Group del sexto mes del año y expresa una respuesta positiva del mercado a la oferta de préstamos bancarios. Leer más

El crédito al sector privado creció 9% real y consolidó su rebote en junio

El crédito bancario en pesos, que venía de registrar en mayo su primer repunte tras un semestre de caída, consolidó su despegue en junio al crecer un 9% real en el mes y con una significativa recomposición de todas las líneas de préstamos.El stock total trepó de $24,3 billones a $28,5 billones, comparando los registros oficiales de la última jornada de mayo y la última de abril. Es decir que por el denominado "multiplicador bancario" se inyectaron $4,2 billones a la economía en junio."Hubo un crecimiento importante claramente por encima del índice de precios del mes, situación que se repite por segundo mes consecutivo. Esto muestra que se mantiene el interés de los bancos en redireccionar su oferta crediticia, pero para que se configure una tendencia, deberemos esperar el paso de los meses y que la actividad privada absorba los fondos que antes se ofrecían al sector público¨, explicó Guillermo Barbero, socio de First Capital Group.Por el contrario, durante el mes pasado se estancaron los créditos en dólares -que venían liderando cómodamente la recuperación en la intermediación de dinero- al mantenerse el stock virtualmente congelado en torno a los US$6400 millones, luego de haber alcanzado un piso de US$3350 millones a fin del año pasado, algo que en los bancos vinculan a una mayor cautela por parte de las empresas ante el resurgir de la incertidumbre cambiaria verificado.Crédito al Sector privado se está recuperando â¬?ï¸?Últimos 30 días ð???Personalesð??¨â??ð??©â??ð??¦: 22,8%â??Prendariosð???: +16,8%â??Tarjetasð??³ :+10,1%â?? pic.twitter.com/6WVmhB6mFq— Amilcar Collante (@AmilcarCollante) June 25, 2024La demanda se vio estimulada por una nueva baja, aunque menos significativa, en las tasas de interés activas que cayeron del 45,5% al 44% en promedio, en el caso de los adelantos por cuenta corriente a empresas, y del 61,2% al 59% para préstamos personales, según las estadísticas del Banco Central (BCRA) y una demanda que se mantuvo firme y fue impulsada por las empresas, algo que los analistas juzgan vinculado con la necesidad de enfrentar el pago de aguinaldos.En este sentido se destacó otra vez el rol del Banco Nación que desembolsó en el mes más de $1,13 billones y alcanzó un nuevo récord mensual en asistencia financiera a MiPyMEs, grandes empresas y para el consumo de bienes y servicios por parte de las familias, "ya que los montos otorgados reflejaron un aumento del 570% respecto del mismo período del año pasado", destacaron desde esa entidad. "Gracias a la disminución de la inflación pudimos justamente profundizar nuestra tarea de ser el principal financiador del sector privado y de los argentinos", celebró su presidente, Daniel Tillard."El financiamiento a las empresas fue el principal impulsor del crecimiento mensual del crédito: aumentó 13% mensual real. Todos los instrumentos tuvieron aumentos mensuales, pero el descuento de documentos de pago lideró al crecer un 15,7% mensual real, seguido por los adelantos que se expandieron un 7,2% mes contra mes real", apuntaron desde la consultora LCG.Aun así en la comparación interanual "los préstamos a empresas aún acumulan una contracción del 24,3% en términos reales", recordaron.Por su parte también crecieron los créditos al consumo aunque en menor medida: se expandieron un 5,3% mensual real, apuntalados básicamente por los préstamos personales que aumentaron un 14% mensual real. Menos dinamismo mostraron las financiaciones de consumos pagados con tarjeta de crédito que subieron un 1,4% mensual real.El panorama se completa con el primer repunte, tras dos años de caída, de los préstamos con Garantía Real que presentaron un crecimiento del 4,3% mensual real en junio apoyado en la expansión del 8,5% mensual real que mostró la cartera de prendarios, "un empuje que compensó la caída 3,7% real que mostraron los créditos hipotecarios pese a la reaparición de la oferta.

"Es la oportunidad de recuperar nuestro crédito": el PSOE andaluz se aferra a las rebajas de condena por los ERE para reconquistar su feudo

Juan Espadas busca sacudirse los complejos y acepta la reincorporación a las filas socialistas de los dirigentes condenados por el caso de los ERE tras la exoneración de la malversación por parte del Constitucional

El sueño de la casa propia: llega una nueva línea de créditos con flexibilidad de pagos

La alternativa permite acceder a financiamiento con facilidades para la compra y también para cambio, construcción, refacción y ampliación. Los detalles para iniciar el trámite de forma online

Festival de Jesús María: pérdidas millonarias por maniobras con tarjetas de crédito

Durante la reciente Asamblea del Festival, se discutió la preocupante pérdida de aproximadamente 40 millones de pesos en la recaudación de entradas. Usuarios compraron tickets del evento con tarjeta de crédito y luego desconocieron las transacciones. Leer más

"Los créditos hipotecarios, el blanqueo y otras buenas noticias llevarán tiempo en impactar en el mercado"

En la novena edición del Summit de Real Estate organizado por LA NACION, un panel integrado por Hernán Villegas, CPO de Banco Supervielle; Sebastián Sosa, presidente de RE/MAX Argentina y Uruguay; y Santiago Mieres, director de Mieres Propiedades, analizó la repercusión de la vuelta de los créditos hipotecarios en el sector inmobiliario y la reactivación del mercado.Con la moderación de Verónica Rubí, editora de LN Propiedades y los suplementos Propiedades e Inmuebles Comerciales de LA NACION, los especialistas aseguraron que, aunque los signos son positivos, las expectativas altas y los préstamos ya están en marcha, será necesario esperar un tiempo para analizar su repercusión en el sector.Con más de 70 años en el mercado inmobiliario local, Santiago Mieres destacó que, aunque son muy buenas las expectativas que se generaron por el comienzo de los créditos hipotecarios y la posibilidad de blanqueo, es necesario ser cautelosos. "El panorama es positivo, tenemos títulos muy buenos, pero prefiero ser realista y conservador en esta instancia", aseguró.La historia de la casita que sobresalía en las alturas y que debajo escondía una joya del mundoCoincidió Sebastián Sosa quien advirtió que, aunque este año se ve un cambio importante respecto al 2023, es preciso se cautelosos. "En el primer semestre de este año, los números fueron muy distintos a los del anterior pero no lo atribuyo a los préstamos hipotecarios todavía porque, a la fecha, las operaciones hechas con una carpeta hipotecaria no llegan al 0,20%, según datos de RE/MAX. Creo que se da una situación de cambio de clima, hay una expectativa hacia adelante más positiva, si uno mira el valor del m² es 7% mayor al año pasado", aseguró. A la vez, destacó que la conversación cambió, el año pasado se sugería vender porque luego el inmueble iba a estar más barato y, en cambio, ahora se escucha: "Comprá porque mañana va a ser más caro", sostuvo. Y aún habiendo aumentado ese 7% en un año, la percepción es que el mercado "está barato". Mencionó que para evaluar la repercusión de los préstamos hipotecarios falta un tiempo, "estamos en un proceso lento", añadió.Hernan Villegas, Cpo Banco Supervielle Tenemos 10.000 Solicitudes De Créditos HipotecariosEn la misma línea, Hernán Villegas, de Banco Supervielle, sugirió que va a llevar unos meses ver el impacto del lanzamiento de la línea de créditos de la segunda semana de mayo. "Pero hay que tener en cuenta que estos préstamos tienen nuevas características, la gente va a poder sacar $100 millones con una cuota de $500.000, que es equiparable a un alquiler mensual, y que se otorga a partir de un sueldo de $2.000.000 que se puede sumar entre dos personas", explicó. Y aseguró que tienen 10.000 solicitudes en proceso y hasta el momento 10 créditos otorgados, además, están trabajando en una plataforma de digitalización para pre calificarse tanto para clientes como para no clientes, de manera que puedan subir la información y documentación y eso achique los tiempos."El mercado pide oportunidades". El atajo que encuentran los barrios cerrados para vender los lotesBalance del sectorMieres se refirió a las expectativas para el corredor norte de Buenos Aires que admitió que siempre tracciona, más allá de la situación del país. "En esta zona, el balance es siempre positivo, hoy se expandió de Vicente López hacia Pilar y Escobar, pero también se consolidaron nuevos conceptos de vida como, por ejemplo, el housing en zonas suburbanas", explicó.Sobre esta nueva modalidad de vivienda, cada vez más demandada por gente joven, asegura que es un intermedio entre departamento y casa, en donde se crea comunidad sin salir del eje urbano, a la vez cercano a familias, colegios y servicios. Pero también destacó que existe actualmente, en zonas tradicionales como San Isidro, Punta Chica, una menor oferta de inmuebles de tipo A a la venta, algo histórico en el mercado, que se explica porque aún la gente está evaluando qué hacer con la propiedad: "Mucho stock salió de la venta a fines del año pasado porque la gente estaba expectante con el nuevo gobierno, lo que se vendió se vendió, lo que se quitó del mercado no volvió todavía y aún hay cautela para alquilar o vender", dijo Mieres.Por su parte, Sosa detalló que, en el caso de RE/MAX, la carteta de propiedades de esta inmobiliaria con cobertura nacional creció de enero hasta ahora un 9% de propiedades en venta. "Tenemos un 45% más de alquileres que el año pasado, pero aun así la cantidad de escrituras dentro del universo RE/MAX está en un 30% aproximadamente. Es la primera vez que la Argentina tiene una tasa de crecimiento y le gana a Uruguay, en una foto más general", dijo.Santiago Mieres El Corredor Norte Siempre Tiene TracciónAntihongos: cuál es la técnica que descubrieron en Nueva York para eliminar la humedad en las casasSobre el diferencial de su compañía, Sosa aseguró que se centra en el trabajo en equipo que logra que toda la cadena de valor gane. "Por ejemplo, hacer estudios de mercado que compartimos en la red permite tener una radiografía de lo que pasa en cada barrio, en cada localidad, y utilizarla para poder trabajar mejor", aseguró.Por su parte, Mieres advirtió que el servicio al cliente cambió radicalmente hoy y que la gente llega a la inmobiliaria con mucha más información por lo que valora el conocimiento y la confianza que se le brinda.Por último, Villegas destacó lo que representa tener la posibilidad de sacar un préstamo hipotecario para quienes alquilan. "Hoy existe una gran oportunidad. Creemos que es un producto que va en línea con el human banking que proponemos. Nosotros buscamos acompañar a las personas a lo largo de su vida financiera y cumplir sus sueños. Por eso, además de facilitarles a través de la digitalización, necesitamos una mirada más humana. Por ejemplo, incorporamos la videollamada desde el primer momento porque creemos que es importante para las personas sentirse acompañadas. Ese es el gran diferencial de nuestra propuesta para una decisión financiera que posiblemente sea la más importante de tu vida", sostuvo.Sebastián Sosa, Presidente Re Max Arg. Y Urg. Subieron Un 9% Las Propiedades En Venta Desde EneroPor último, el panel se refirió al sinceramiento de precios, y acerca de esta cuestión, Mieres aseguró que muchos propietarios no suben para no quedarse afuera, "de a poco se validan los valores de un mercado en crecimiento. Nuestro país necesitaba esto", sentenció frente a un brecha de negociación que cada vez es más chica entre compradores y vendedores. Los tres especialistas coincidieron en que los préstamos van a reactivar el sector inmobiliario y en la importancia de que la clase media acceda a éstos para tener una casa propia. Por otra parte, auguraron un segundo semestre mejor, "creo que tenemos viento de cola", finalizó Mieres.

Créditos hipotecarios: Galicia recibió 10.000 solicitudes, principalmente de personas menores a 40 años

"El monto promedio solicitado ronda los $80 millones y básicamente es para la compra de primera vivienda", destacó el gerente del Banco Galicia, Germán Ghisoni. Leer más

Qué debería pasar para que se disparen los créditos hipotecarios, según un experto

En el marco del capítulo 9 del summit de Real Estate Argentina organizado por LA NACION, Federico González Rouco, economista de Empiria Consultores y autor del libro "El sueño de la casa propia" lanzado en abril, se propuso hacer un análisis sobre los cambios en el mercado inmobiliario desde el comienzo del actual gobierno.Para ello, puso el foco "en los dos grandes mercados que explican el acceso a la vivienda del 90% de la población de cualquier país": el mercado de alquileres y el mercado de financiamiento hipotecario.Tomando como punto de partida el DNU 70/23 -que el Gobierno lanzó a fines de diciembre y que trajo incorporada la derogación de la Ley de Alquileres-, González Rouco explicó que lo que más llama la atención en el mercado es que hay mayor oferta y bajaron los precios.Real Estate, Hacia Un Mercado Más Accesible En 2024; El Testimonio De Federico González RoucoEn este sentido, el economista hizo dos aclaraciones: la mayor oferta está en los portales y bajaron los precios iniciales. "Estas son dos buenas noticias porque bajan la barrera de entrada y mejoran el acceso al alquiler", dijo. "Si no hubiesen publicaciones en los portales, la única manera de acceder al alquiler sería que el tío de un amigo tenga un inmueble para alquilarme. La nueva regulación permitió triplicar la oferta en cuestión de meses: la democratizó", subrayó.Del otro lado, el economista señaló que, después de un aumento muy fuerte en 2023, los precios iniciales de los alquileres bajaron cerca del 40% ajustados por inflación contra noviembre.Así y todo, subrayó que, para entender por completo el mercado, hay que mirar el valor de los contratos. "En los últimos años y hasta diciembre teníamos contratos que ajustaban cada un año en base al ICL, cosa que generaba la reacción automática de tratar de cubrirse y, en consecuencia, inflar mucho los precios iniciales. Hoy el esquema es más coherente con la realidad económica argentina: actualizaciones más periódicas que hacen que esa necesidad de cobertura, de ponerle plata a la incertidumbre, ya no esté más".Otro de los cambios que rescató González Rouco fue el de la rentabilidad gracias a la caída del riesgo: "El riesgo bajó mucho, por eso podemos hablar de nuevos precios más bajos sin que el mercado sea totalmente a pérdida".Para ver el evento completo hacer clic acáNo obstante, explicó, el gran desafío reside en la posibilidad de pagar dichos alquileres: "El alquiler promedio en la ciudad de Buenos Aires comparado con el ingreso promedio hoy representa el 50%. Está todavía bastante por encima del 40% promedio de los últimos años, pero muy por debajo de lo que fue el peor momento, cuando llegó a representar más del 70%", apuntó. "Los salarios todavía tienen el margen para crecer por sobre los alquileres, no porque los alquileres caigan sino porque los salarios todavía tienen mucho margen para crecer dado el bajo punto de partida", completó.El retorno de los créditos hipotecariosEn el mismo escenario, González Rouco hizo una mención especial al elemento disruptivo de la conversación en el sector inmobiliario: los créditos hipotecarios. "Después de años de silencio y pura expectativa, en los últimos dos meses 20 bancos de golpe anunciaron sus líneas hipotecarias", señaló.Para el economista, hay algunos factores que explican este fenómeno. Del lado de la oferta, por un lado, se eliminó la incertidumbre política y económica de qué va a pasar con los créditos UVA. "Hoy nadie espera que cambie el instrumento. Cualquiera que quiera prestar plata, sabe que esa herramienta se va a sostener por lo menos por un tiempo", dijo.En segundo lugar, González Rouco sostuvo que actualmente existe una apuesta al plan económico. "Puede salir bien o mal, pero hay una apuesta a que la inflación va a bajar y a que la economía se va a estabilizar". Por último, marcó que el Tesoro y el Banco Central ya no son los clientes obligatorios de los bancos. "Los bancos tienen que empezar a buscar clientes en el sector privado, en las familias, entonces ahí aparecen los créditos", indicó.Del lado de la demanda, para el especialista, la situación es menos promisoria. "Los ingresos están muy bajos, ese va a ser el principal limitante para empezar a ver el desembolso de créditos hipotecarios", explicó. "Al mismo tiempo, si bien crecieron un poco en los últimos meses, los valores de los inmuebles siguen estando bajos, entonces el que arranque hoy va a estar fijando también valores de inmuebles bajos, tiene un margen para ganar", dijo.El desafío principalGonzález Rouco no tiene dudas de que la única manera de empezar a ver crédito hipotecario masivo es con mejoras sostenidas y robustas en los niveles de salario por encima de lo que crece el valor del metro cuadrado. "Esto puede darse, pero es probable que el nuevo mercado de hipotecas sea más lento que el de 2017 y 2018â?³, observó. "Los créditos de hoy son similares a los de 2016-2019, pero el salario en dólares de hoy es la mitad y [hay] una sociedad con 20 puntos más de pobreza".De todas formas, el experto recalcó la importancia de la herramienta para el sector inmobiliario. "Venimos del peor momento histórico en 80 años de crédito hipotecario. En los últimos meses, la ciudad de Buenos Aires superó las 40.000 escrituras anuales casi sin hipotecas. En la provincia de Buenos Aires se está llegando a las 100.000 escrituras anuales. "Una hipoteca empieza a desencadenar un montón de otras operaciones", expresó.En materia de desafíos, planteó, la pregunta es cómo armar un nuevo acceso a la vivienda con una bala de plata (la UVA), sin la pata pública, y sin disociarse de la construcción."Si hablamos solo de mercado inmobiliario de las operaciones, pero no en la construcción, puede ser interesante a corto plazo, pero en unos años vamos a tener un cuello de botella y lo vamos a ver en precios y en la pérdida de la accesibilidad", reflexionó hacia el final de la presentación: "Ahora toca ser creativos".

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Créditos hipotecarios: un paso hacia la reactivación económica en Argentina

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Tres estrategias infalibles para incrementar el acceso al crédito de los latinos en Estados Unidos

El scoring o puntaje crediticio es vital para acceder al crédito en Estados Unidos. Su importancia radica en que el crédito es utilizado en una gran variedad de situaciones, desde financiar la compra de un vehículo o vivienda hasta acceder a servicios e incluso a la educación de los hijos.Sin embargo, muchos latinoamericanos suelen ignorar su importancia, ya que en la mayoría de los países de Latinoamérica el puntaje crediticio tiene un papel secundario en comparación con EE.UU en donde es absolutamente crucial. Por lo tanto, es esencial que los migrantes se esfuercen por crear y mejorar su puntaje crediticio.¿Qué es el puntaje crediticio?El puntaje crediticio es una cifra que los acreedores usan para determinar el comportamiento probable de una persona respecto a sus deudas. Es decir, evalúa la probabilidad de que una persona devuelva el dinero prestado. Cuanto más alto es el puntaje, más fácil es obtener un préstamo, alquilar una vivienda o pagar menos por el seguro.Existe una serie de estrategias claves que, si se cumplen de manera habitual, pueden mejorar en creces el puntaje crediticio de las personas y conseguir todas los beneficios que ello atrae.Solicitar una tarjeta de créditoPara obtener puntos y mejorar el puntaje crediticio, es fundamental adquirir deuda. Al llegar a Estados Unidos, es ideal solicitar una tarjeta de crédito, incluso si esta ofrece un límite bajo. Es crucial mantener un control adecuado de las deudas y evitar el sobreendeudamiento, es decir, nunca gastar más de lo que se ingresa.Pagar en tiempo y formaEl cumplimiento puntual de los pagos es altamente valorado por los bancos. Solicitar una tarjeta de crédito y realizar los pagos a tiempo es esencial. Es preferible tomar deudas pequeñas y pagarlas en su totalidad que endeudarse en un porcentaje alto y solo pagar el mínimo o no pagarlo.Una forma de empezar es hacer compras con tarjeta de crédito solo si se tiene el dinero disponible para pagarlas cuando llegue el estado de cuenta. Esta estrategia es conveniente, pero requiere autocontrol.Mantener los gastos bajosLo recomendado, es que sea por debajo del 30% del saldo que otorga la tarjeta de crédito. A mayor porcentaje, los bancos y entidades financieras perciben un mayor riesgo de incumplimiento.Otra clave que siguen algunas personas, es que distribuyen sus gastos entre varias tarjetas para generar informes crediticios en distintas entidades. Excepto para gastos necesarios como servicios públicos, los gastos con tarjeta no deberían superar el 30% del saldo.Mejorar el puntaje crediticio no es un proceso inmediato, pero con estrategias bien planificadas y un manejo financiero responsable, es posible. Solicitar una tarjeta de crédito, pagar a tiempo y mantener los gastos bajo control son pasos esenciales para construir un buen historial crediticio.Además, diversificar las fuentes de crédito y entender el funcionamiento del sistema crediticio en EE.UU. puede facilitar la vida financiera de los inmigrantes, abriendo puertas a mayores oportunidades y una mejor estabilidad económica. Tomar estos pasos no solo mejora el acceso al crédito, sino que también fomenta una cultura de responsabilidad financiera que es beneficiosa a largo plazo.

Créditos hipotecarios: el Banco Nación ya recibió más 25.000 solicitudes, lo confirmó Manuel Adorni

La vuelta de los créditos hipotecarios a la Argentina no solo revolucionó al mercado inmobiliario si no que representa un incentivo para que cada vez más personas puedan acceder a su vivienda. De los 20 bancos que lanzaron sus propias líneas, el Banco Nación anunció que, desde que entró en vigencia -el 20 de mayo-, "ya recibió más de 25.000 solicitudes", de acuerdo a lo comunicado esta mañana por el vocero presidencial, Manuel Adorni.El objetivo de las entidades es claro: facilitar el acceso a la vivienda para aquellos que sueñan con tener su casa propia o para reformar su vivienda. "Los argentinos volvieron a tener un futuro de prosperidad", afirmó Adorni.Las solicitudes para acceder a la línea "+Hogares con BNA", están disponibles en el sitio web de la entidad para quienes deseen solicitar el préstamo, y para el cual se destinará US$4000 millonesDólar hoy, dólar blue hoy: a cuánto cotiza este martes 2 de julioEl dato clave de la línea anunciada por el Nación es que, a diferencia del resto de las entidades, tiene un beneficio clave para los clientes que cobren sus haberes en el banco: "Las familias que soliciten el préstamos podrán contratar una opción que tiene un tope contra la inflación", anunció Daniel Tillard, el presidente de la entidad.La iniciativa surge porque son préstamos que se actualizan en base a la evolución de la inflación, un tema que genera temor a la demanda por la posibilidad de que se disparen las cuotas. Sin embargo, los especialistas aclaran que no sólo es importante mirar esa variable sino también los vaivenes que atraviesa el salario real de la gente que, en definitiva, es lo que determinará que una persona pueda afrontar el compromiso."El crédito hipotecario es la verdadera expresión de la justicia social, sin él solo llegan a adquirir una propiedad el 5% de los habitantes que cuentan con vivienda propia, mientras que el 95% restante lo hace por herencia y no porque logró comprársela", afirmó Tillard.¿Cuál es la técnica que se descubrió en Nueva York para eliminar la humedad en las casas?Créditos hipotecarios: cómo funciona el tope "anti inflación" del Banco NaciónLos clientes que perciben sus haberes a través del Banco Nación (empleados en relación de dependencia, jubilados y pensionados), cuando soliciten los préstamos para la vivienda única y de ocupación permanente, podrán contratar una opción que les permitirá poner un tope a la cuota: "El tope resulta de aplicar al préstamo un ajuste a través del coeficiente de variación salarial y, solo si ese ajuste es menor que la cuota ajustada por UVA, se producirá el tope", explica el presidente del BNA.La diferencia de los montos se trasladarán al final del préstamo actualizados por UVA, y una vez que esté finalizado el cronograma de pagos, se reprogramará el saldo que resulte. Este podrá pagarse con un préstamo personal o con una extensión de la hipoteca. Tillard anunció que esta opción tendrá una prima del 1,5% anual. Pero, que "recién a partir de los 180 días de desembolsado el crédito, los solicitantes podrán elegir esta opción", concluyó, dando así tiempo a los deudores para decidir si quieren tomar esa alternativa o no. Por lo tanto, el crédito pasa de tener una tasa de 4,5% al 6% anual.Los métodos fáciles para calcular el aumento del alquiler en julioRequisitos y condiciones para acceder al crédito hipotecario del Banco NaciónEl monto máximo es de $105.000 UVAs (unos US$90.000 -al valor del MEP- o aproximadamente $90.000.000.La financiación es de hasta el 75% del valor de venta de la vivienda adquirir, que no deberá superar en total los 140.000 UVAs (unos US$120.000 -al valor del MEP-).Modalidad de pago en UVAs.La tasa es del 4.5% para los clientes del banco.La relación de la cuota con el ingreso del solicitante no debe superar el 25%.El plazo para pedir el préstamo es de 5, 10, 15, 25 y hasta 30 años.El crédito esta destinado a la compra, cambio, construcción, refacción y ampliación de viviendas en todo el país como así también para la adquisición de una segunda casa.La edad máxima para solicitarlo es no superar los 85 años al momento de terminar el cronograma de pagoSe pueden sumar ingresos del grupo familiar conviviente o de co-dedudores no conviviente

Crédito online: cómo acceder al préstamo de $10 millones y a quiénes está dirigido

El Banco Ciudad ofrece un préstamo de $10.000.000 para mujeres estudiantes o egresadas de carreras asociadas a ciencia y tecnología. En este sentido, muchos se preguntan cómo acceder a los fondos de esta línea de crédito.Se trata de un beneficio con un plazo de devolución de 48 meses, con una cuota inicial de $4355 por cada $100.000, que utiliza el sistema de amortización francés, es decir, de devolución en cuotas constantes. Desde la entidad financiera informan que en caso de que la solicitante no tenga ingresos formales, podrá presentar un garante.Además del público femenino mencionado, el Banco Ciudad también dispone una línea de préstamos para estudiantes más abarcativo, ya que no distingue entre el tipo de carrera que la persona cursa. En este caso, el monto máximo y el plazo de devolución es el mismo, pero la cuota inicial es de $4510 cada $100.000.Quiénes pueden acceder a un préstamo de $10.000.000 del Banco CiudadEn este caso, pensada para mujeres no clientes de la entidad que sean mayores de 18 años al momento de la solicitud y que sean estudiantes de carreras de ciencia y/o tecnología de nivel universitario, posgrado o terciarios. También pueden acceder mujeres que se hayan recibido en los últimos cinco años de una de estas carreras o que cursen el último tramo de las mismas, así como estudiantes de último año del secundario.Entre los requisitos también se cuenta que las solicitantes no tengan saldo de deuda vigente en la central de deudores del Banco Central (BCRA) a diciembre 2023. Además, deben contratar un seguro, entre los que hay varias opciones: seguro de tecnología plan 12, seguro de vida activos plan 4, seguro para accidentes personales activos plan 3 con seguro de bolso protegido plan 7 u 8 o el mismo pero con seguro contra robo en cajeros automáticos plan medio o premium.Cómo solicitar el crédito de $10 millones del Banco CiudadPara comenzar el proceso de admisión del crédito de $10 millones para estudiantes mujeres de carreras de ciencia y/o tecnología en el Banco Ciudad es necesario completar un formulario con determinados datos personales, el cual es enviado a la entidad financiera. Luego de esta primera etapa, son los profesionales del banco quienes se contactan con el usuario para avanzar en la solicitud.Este formulario inicial incluye determinados datos de la persona como su nombre y apellido, género, celular, la sucursal más conveniente a su pedido, el tipo de documento que la persona posee y su número, así como un email de contacto.Una vez completada esta información, se aprieta el botón "Enviar" y se espera el contacto de la entidad financiera. Para agilizar el proceso, se recomienda tener a mano la documentación antes descrita para avanzar en la siguiente etapa.La documentación requerida el préstamo de $10 millones del Banco CiudadDNI (original y fotocopia).En caso de poseer vivienda, adjuntar documentación respaldatoria. Desde el Banco Ciudad recomiendan el último impuesto municipal o provincial que demuestre que la propiedad está a nombre del solicitante o certificado de dominio de la propiedad que acredite dicha titularidad o escritura.Estudiantes: certificado de alumno regular o certificado analítico de materias aprobadas.Graduados: título o constancia de título en trámite. Hay que tener en cuenta que se tomará como fecha de graduación la fecha de emisión del título.

¿Qué puede hacer el gobierno para acelerar la recuperación? El rol del crédito al sector privado

Si bien la sanción de la Ley Bases o el Régimen RIGI pueden ayudar a recuperar la inversión en ciertos sectores, los que han trabajado en grandes proyectos saben que existe una brecha de tiempo considerable entre esas decisiones y la concreción de sus efectos. Leer más

"Cierre de las empresas": alerta por el encarecimiento de las tasas de interés para créditos laborales

Desde hace semanas, entidades del sector agropecuario vienen advirtiendo sobre el encarecimiento de las tasas de interés aplicables para créditos laborales en la Justicia Nacional de Trabajo. La Sociedad Rural Argentina (SRA), la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME) y Coninagro habían planteado el problema ante la Cámara Nacional de Apelaciones del Trabajo (CNAT), sin embargo, por el trasfondo del problema parece no haber una salida fácil.Empleo temporario: el sorpresivo cambio que produjo en varias producciones el mayor control a los planes socialesEl problema viene de larga data: en 2022 se juntaron los 30 jueces que integran la Cámara para emitir una nueva acta que permitiera rever los criterios de actualizaciones con los que se fijan los intereses de los créditos laborales. El desenlace final no fue el esperado. Entre los criterios de actualización está determinado, por ejemplo, que se mantiene la tasa activa del Banco Nación, la tasa pasiva, entre otras. Estas generan un criterio de previsibilidad para que quien venga liquidando, cuando obtenga una sentencia, que se le reconozca un derecho y se aplique una tasa.Así, en marzo del 2024 y a raíz de algunos pedidos de rever el acta 2783, los jueces de la Cámara se volvieron a reunir con el fin de generar un cambio positivo en la actualización. No obstante, hubo un efecto contrario, según dijeron. "Cuando actualizás los créditos laborales con la nueva acta que nace, porque la Corte derogó la anterior, el crédito es más desproporcionado y más irrazonable que con el acta anterior", dijo Ignacio Forconi, abogado laboralista de la Sociedad Rural Argentina (SRA).La Cámara está integrada por 10 salas que, a su vez, tienen tres jueces, es decir, en total son 30 jueces que pertenecen a ella. Estos se reúnen periódicamente y por mayoría definen las nuevas tasas que actualizan a través de actas. En 2022, cuando se creó la nueva forma de actualizar los créditos, cuya acta lleva el número 2764, provocó que lejos de ser una actualización positiva, con márgenes a la baja para el empresario, se convirtiera en un perjuicio, con intereses que quedaron absolutamente desfasados.Fue por eso que la Corte Suprema derogó el acta anterior y pretendió buscar una moderación en los criterios de aplicación. Todo esto para que el trabajador tenga su sentencia actualizada. Así, dejó sin vigencia el acta 2764. No obstante, agregó Forconi, la nueva acta es peor a la que se mandó a derogar. "A partir de esto las empresas del sector agropecuario se presentaron nuevamente en la Cámara para plantear el problema justificado con números", manifestó. En efecto, las cámaras y entidades mencionadas solicitaron la reducción de la tasa de interés aplicable a los créditos laborales en la Justicia de Trabajo, argumentando que esta decisión provoca "el cierre de las empresas".Para poner un ejemplo, si una empresa tenía que indemnizar a un trabajador con 10 meses de antigüedad y eso daba un millón de pesos, con este criterio de actualización estos valores podrían alcanzar los 25 millones. Por eso, el sector empresario recurrió a la Cámara y expuso que la decisión es "insostenible". En esa instancia la Cámara no respondió a las empresas que se manifestaron en contra. Pero la Corte había contestado anteriormente de manera escueta a la Cámara con un "téngase presente". Ante la falta de soluciones, las entidades volvieron a manifestar el problema."Lo que sucede es que las sentencias son impagables. El otro factor es que muchas veces los procesos demoran mucho, no por el trabajador, sino por la Justicia, que después castiga al sector empresario con una tasa de interés alta. Esto va a seguir generando más desempleo", precisó. La tasa de ajuste que aplicaba la Justicia era del 700%. "No se puede pagar. Crear empleo es un problema que tiene la Argentina; cualquier emprendedor tenía miedo de emprender por el tema laboral [antes de la Ley Bases], cuando el tema de los intereses es un problema", especificó. "Muchos han vivido reclamo judiciales. El empresario no contrata para despedir ni el trabajador se emplea para hacer un juicio. Uno trabaja porque necesita crecer profesionalmente y llevar el pan a casa; el empresario para poder producir necesita hacer un negocio y crecer. Hay un porcentaje enorme de litigiosidad que no demuestra que el trabajador quiera trabajar ni que el empresario esté dispuesto a invertir para producir porque parece lo más parecido a una industria, aunque nadie quiera hacer juicio las herramientas que ofrece el sistema judicial actual producen ventajaâ?¦ No es moral ni justo. La sentencia tiene que ser un acto de justicia", expresó.Lejos del ruido y de las necesidades oficiales, el productor resguarda el "valor" de su sojaEn resumen, según el experto laboralista, la Corte Suprema no va a resolver el problema de fondo para simplificarlo, ya que como se mencionó en febrero, habilitó a la Cámara a través de una derogación del acta anterior a que se generara una nueva, pero la que se hizo no resultó. A todo esto, el escenario se agravó por la inflación. Las vías posibles ahora son que la Corte cree una especial o vuelva a derogar el acta de la Cámara. "Si queremos que la sociedad prospere, hay que salir del desempleo, la pobreza y bregar porque el empresario crezca", cerró.

El crédito a las familias se redujo un 1,35 % en mayo por la caída de las hipotecas

Cuál es el estado que busca ser el primero en EE.UU. en prohibir los cargos adicionales a las tarjetas de crédito y débito

En una medida que tiende a favorecer al consumidor, Illinois implementó una nueva ley que prohíbe los cargos adicionales por transacciones con tarjetas de crédito y débito. Esta medida, que entrará en vigencia en julio de 2025, busca aliviar la carga financiera sobre los consumidores y promover prácticas comerciales más justas en todo el estado. Sin embargo, la norma aún puede sufrir cambios porque los legisladores continúan en conversaciones.La ley, firmada por el gobernador J.B. Pritzker, ha sido recibida con entusiasmo por parte de los defensores de los derechos del consumidor y con cautela por parte de algunos comerciantes. La normativa establece que los negocios ya no podrán imponer cargos adicionales cuando los clientes paguen con tarjetas de crédito o débito, una práctica comúnmente conocida como "surcharging", de acuerdo a lo relevado por Telemundo Chicago.Durante años, los consumidores han expresado su frustración ante la práctica de los cargos por transacción, que frecuentemente añadían un costo adicional significativo a sus compras. Estos cargos podían variar, pero en muchos casos representaban un porcentaje del total de la transacción, lo que impactaba de manera desproporcionada a aquellos que dependían de tarjetas de crédito o débito para sus pagos cotidianos.La nueva legislación busca nivelar el campo de juego para los consumidores, asegurando que no sean penalizados por la forma en que eligen pagar.Voces a favor y en contraSi bien la ley ha sido bien recibida por los consumidores, algunos comerciantes han expresado preocupaciones sobre cómo afectará a sus negocios. Históricamente, los cargos por transacción se implementaron para ayudar a los negocios a "cubrir" las tarifas que las compañías de tarjetas de crédito y débito les cobraban por cada transacción. Con la nueva ley, estos costos ahora deberán ser absorbidos por los propios comerciantes, lo que podría llevar a un ajuste en sus precios.No obstante, los defensores de la ley argumentan que, a largo plazo, la eliminación de estos cargos adicionales beneficiará a los negocios al fomentar una mayor lealtad y satisfacción del cliente. "Ahorita las flores están a seis dólares y vine pagando de impuesto más el recargo como siete dólares más u ocho dólares", dijo María Gómez en el informe, una compradora que terminaba de comprar un ramo en un negocio.Por su parte, María Ortiz, encargada de una tienda, manifestó: "Cuando es tarjeta de crédito es el 3% y cuando es débito es el 2.5%. El cliente aquí conmigo no lo paga. Quien lo está pagando soy yo. Yo no le quiero cobrar al cliente porque muchas veces se van y dicen 'bueno regreso cuando tenga efectivo'".La respuesta de la comunidad ha sido en gran medida positiva. Muchos residentes han expresado su alivio ante la perspectiva de ya no tener que pagar cargos adicionales simplemente por usar sus tarjetas.El representante estatal Edgar González explicó que, en la actualidad hay tres diferentes tarifas que se cobran. "Una es la tarifa de intercambio entre bancos, la tarifa de cuotas que se paga en la red de tarjetas Visa MasterCard y también está la tarifa del procesador de pago. Esta Ley de Prohibición de Tasas de Intercambio, afectaría a las primeras dos tarifas", dijo."Los bancos y los de la red de tarjetas son los que están en contra porque dicen que van a recibir menos dinero", agregó el funcionario.Por último, Rob Karr, presidente de Illinois Retail Merchants Association (IRMA), opinó: "Este es el primer estado en la nación en que la ley pasa, ha sido propuesto en otros lugares, pero es la primera vez que la ley pasa en un estado", remarcó.

Para los industriales avícolas, la falta de créditos condiciona el presente y futuro de la actividad en Argentina

El sector avícola busca recuperarse del impacto negativo que provocó la última sequía y la gripe aviar. Hay un progreso lento de las exportaciones y apuesta a la reapertura del mercado chino. Reclama créditos para avanzar con inversiones en el sector productivo. Leer más

Las compras con tarjetas de crédito serán más económicas: bajó la tasa de usura

El indicador no se encontraba en un nivel tan bajo desde mayo de 2022

Se viene una "guerra" de tasas de interés que beneficiaría a los colombianos: Bancolombia anunció importante reducción en el costo del crédito

La entidad ofrece nuevas tasas que beneficiarán hasta a 21.000 familias, con intereses de hasta 10% EA en algunos casos

Crean una tarjeta de crédito inteligente con Bluetooth, ubicación en tiempo real y otras funciones de Samsung

Este plástico financiero permite revisar el historial de ubicaciones de los últimos siete días mediante una aplicación

Tiempo de definiciones: qué pasará con el Incaa, el Gaumont y los créditos a la producción local

Después de unas cuantas semanas de silencio vuelve a hablarse del presente y del futuro del Instituto Nacional de Cine y Artes Audiovisuales (Incaa). La cuenta oficial que tiene el organismo en la red social X (ex Twitter) se activó en la tarde del miércoles 26 para dar detalles de un ahorro de 3410 millones de pesos que la actual gestión aplicó este año en sus gastos durante los últimos seis meses. Y en las últimas horas, un nuevo posteo recuerda que hasta el 31 de julio está abierta la inscripción para quienes quieran inscribir películas en el próximo Festival de Cine de Mar del Plata."39° Festival Internacional de Cine en Mar del Plata, financiado con dinero privado", señala un texto impreso en mayúsculas, como encabezado de este último posteo. Y desde el Incaa prometen que habrá en el futuro cercano varios anuncios más en esta misma línea. El anuncio conocido en las últimas horas ratifica la realización de la muestra entre el 21 de noviembre y el 1° de diciembre, coproducido por el Incaa y la Municipalidad de General Pueyrredón. El primero se hará cargo de todos los contenidos artísticos y el municipio de la organización y la logística, con apoyo de sponsors privados, todavía no confirmados.39° FESTIVAL INTERNACIONAL DE CINE EN MAR DEL PLATA FINANCIADO CON DINERO PRIVADOEste año, el Festival, que se realizará entre el jueves 21 de noviembre y el domingo 1 de diciembre, será co-producido por el INCAA y el Municipio de General Pueyrredón, con financiación privada.â?¦ pic.twitter.com/Nwp8PLzp8r— INCAA (@INCAA_Argentina) June 27, 2024El tenor de estas dos primeras comunicaciones supone, para algunos observadores, una ratificación de cierta tendencia esbozada desde algunas áreas oficiales en los primeros tiempos del gobierno de Javier Milei: mostrar el cine como ejemplo de cómo el gobierno anterior gastaba de más para conseguir el apoyo irrestricto de algunos sectores culturales de probada influencia en la opinión pública.Muchos recuerdan todavía aquella frase incluida en un comunicado oficial del Ministerio de Capital Humano, bajo cuya órbita funciona el Incaa dentro del organigrama de la administración pública: "Se terminaron los años en los que se financiaban festivales de cine con el hambre de miles de chicos". El ajuste en los gastos, las políticas de ahorro y el traslado al sector privado de ciertas competencias hasta aquí exclusivas del Estado serían, desde esta visión, las herramientas más visibles de esa campaña.Actos y proyeccionesDel otro lado, varios sectores del quehacer cinematográfico local vienen manifestándose en contra de las medidas aplicadas por la actual gestión de diferentes maneras. Las entidades agrupadas bajo el nombre de Cine Argentino Unido (consigna que encabeza los reclamos y las protestas contra la gestión oficial visibilizadas en distintos festivales internacionales) figuran entre quienes anuncian para este viernes, a las 18, el llamado "pantallazo nacional en defensa del cine argentino" en distintas zonas del país con actos y proyecciones especiales.En cercanías del despacho que ocupa el actual presidente del Incaa, Carlos Pirovano, se reconoce esa tensión, encabezada por las entidades que representan a los documentalistas y a la comisión interna gremial de la Asociación de Trabajadores del Estado (ATE). Admiten que allí está la oposición más frontal a la actual gestión, que hasta mediados de julio lleva adelante un plan de reorganización interna de tres meses que se diseñó para sanear las cuentas del organismo.En aquel momento, una declaración oficial afirmó que el Gobierno encontró al Incaa "en una situación económicamente delicada, con un déficit de 4 millones de dólares, una parte financiados por el Tesoro Nacional y la otra pospuesta y a pagar por la actual administración". El actual plan de ajuste, señalan fuentes del organismo, apunta sobre todo a corregir esas distorsiones y sanear las cuentas."En tres meses bajamos a la mitad la planta de empleados", agregan las fuentes. Hubo un plan de retiro al que se acogieron 254 empleados, se redujeron 32 cargos jerárquicos en el nuevo organigrama, se cancelaron designaciones y no se renovaron contratos de la planta transitoria. "Nuestro objetivo para 2025 es contar con una planta total de unos 330 empleados, un número ideal y parecido al que tiene hoy el equivalente del Incaa en España, que funciona muy bien", agregaron las fuentes.El nuevo plan de fomento que se encuentra hoy a la firma del Presidente y que la actual gestión del Incaa espera tener operativo a la brevedad tiene entre sus metas utilizar no más del 20 por ciento de los fondos específicos que recibe el organismo en virtud de la Ley de Cine (el impuesto del 10% sobre la venta de cada entrada de cine y del precio al público de "videogramas grabados" como DVD, más el 25% de la recaudación del Ente Nacional de Comunicaciones) en sus gastos corrientes y estructurales (administración, personal, infraestructura)."La prioridad es tener una industria local competitiva y con buen nivel de producción en cantidad y calidad. Queremos dar señales a la industria para que cuente con incentivos y recupere al espectador que seguía el cine argentino y en los últimos años dejó de verlo", señalan a LA NACION las fuentes del Incaa apoyadas en datos concretos de taquilla. En 2023, solo 20 de las más de 300 películas argentinas estrenadas en los cines superaron los 10.000 espectadores. De los tres millones de entradas que las producciones nacionales vendieron el año pasado, el 42% se concentró solamente en dos largometrajes documentales (Elijo creer y Muchachos, la película de la gente) dedicados a evocar el triunfo argentino en el Mundial de fútbol de Qatar.Traslado de materialLas fuentes consultadas por LA NACION también desestimaron los cuestionamientos que se hicieron al anuncio oficial de un ahorro de casi 250 millones de pesos que hizo este año el Incaa al suspender el alquiler de edificios "que dejarán de usarse" y la suspensión del mantenimiento de "dos locaciones redundantes y sin uso". En uno de esos inmuebles se almacenaba material fílmico histórico de valor inestimable.Desde el organismo se confirmó a este diario que ese material fue trasladado al predio que el Incaa tiene en la localidad bonaerense de Ensenada para mantener su preservación. Y que en esa sede, junto a las oficinas del edificio de Lima 319 y la sede de la Escuela Nacional de Experimentación y Realización Cinematográfica (Enerc) se concentrará a partir de ahora toda la actividad del organismo.Quedaron desactivadas las áreas que funcionaban en oficinas alquiladas sobre la Avenida de Mayo y la calle Moreno, frente a la Enerc. Y la actual gestión tiene el propósito a mediano plazo de acondicionar el subsuelo de esa escuela para ser destinado en el futuro a albergar la totalidad del archivo fílmico histórico que tiene en sus manos.Habría otros anuncios en los próximos días y semanas, según pudo saber LA NACION. Se haría oficial, por ejemplo, una carta de intención mediante la cual toda la operatoria de Cine.ar (que incluye un canal de TV paga y una plataforma gratuita de streaming con un vasto catálogo de títulos de producción nacional) pasará a la órbita de Radio y Televisión Argentina (RTA).También se confirmó, tal como se anunció en el último Festival de Cannes, la mudanza de Ventana Sur (el mercado de compra y venta de películas más importante de América latina, creado por el Incaa y el Marché du Film de Cannes) al menos por este año a Uruguay (Montevideo o Punta del Este), con la posibilidad futura de establecer una rotación anual de las sedes en distintas ciudades del Cono Sur. "Podría volver un año a la Argentina, otro a Uruguay, luego seguir en Paraguay, y así de manera tal de fijar el funcionamiento del mercado en un escenario internacional que se apoya dentro de esta región en las coproducciones. Así ganan todos, porque cada país expande su mercado y su marca país en el mejor contexto", agregaron las fuentes.El Complejo GaumontY para más adelante, como en su momento esbozó Pirovano en una reunión con la cúpula de la Cámara Argentina de la Industria Cinematográfica, se piensa en algún tipo de iniciativa destinada a garantizar el funcionamiento del complejo Gaumont, el tradicional epicentro de la actividad de exhibición del cine nacional. En principio a través de la creación de una Asociación de Amigos del espacio ubicado frente a la Plaza Congreso, con la idea de que figuras y personalidades del cine local puedan aportar recursos de distinto tipo, inclusive la figura de un modelo de programación artística parecido al que tiene la Fundación Cinemateca Argentina en la Sala Lugones del Teatro San Martín."Hemos achicado en tres meses del 65 al 38 el porcentaje de los gastos estructurales y de personal para recuperar el equilibrio presupuestario y destinar por lo menos el 50 por ciento de los fondos al fomento y a la producción, que es lo que marca la ley", apuntaron las fuentes. Como adelantó en abril pasado LA NACION, el Incaa prepara un nuevo plan normativo para la política de fomento a la actividad cinematográfica en la Argentina a partir de dos grandes vías. De un lado, el respaldo a grandes producciones, concebidas para la taquilla y para recuperar al público que perdió el cine argentino en los últimos años. Del otro, una suerte de "avenida artística" dirigida al estímulo de nuevos talentos.Inversor pasivoEn el primero de los casos, el Incaa va a apoyar como si fuese un socio estratégico los proyectos más ambiciosos, en carácter directo de coproductor y mediante una inversión de riesgo. En la medida en que la película tenga éxito, los productores privados podrán restituir a su socio estatal el apoyo que este último le brindó a la producción. De esta manera, el Incaa se convierte en beneficiario a modo de "inversor pasivo" mientras se potencia al mismo tiempo la marca país en el ámbito local e internacional. "Más créditos y menos subsidios", apuntan desde el Incaa.La fecha clave es el 10 de julio. Hasta esa fecha rige la suspensión por 90 días de presentación de todo tipo de proyectos cinematográficos en la llamada "ventanilla continua" del Incaa mientras se lleva adelante el plan de ajuste y equilibrio presupuestario, así como una reorganización interna que redujo sensiblemente el organigrama en dos grandes ejes: Políticas Públicas (a cargo de todo el fomento y las definiciones estratégicas) y Administración. A partir de ese momento se reanudaría de forma casi plena la actividad diaria después de una virtual paralización de tres meses, aunque desde el Incaa señalaron a LA NACION que el organismo "nunca estuvo cerrado".Un objetivo expresado por la actual gestión y que muchas entidades del cine reconocen tácitamente es la necesidad de simplificar la compleja estructura burocrática del organismo. En la página oficial del Incaa, la información sobre proyectos audiovisuales activos, actualizada al 24 de junio último, incluye un total de 1215 registros, muchos de los cuales se remontan a la década pasada. Allí se indica que en 665 de esos proyectos nunca se inició el rodaje.

Venta de propiedades: cuándo arrancará el despegue de los créditos hipotecarios

Cuestiones administrativas de los bancos y la espera de la baja de inflación hacen que aún no se haya reflejado el boom de préstamos para adquirir viviendas.

Bogotá saca la cara por Colombia: su perfil para adquirir créditos y lograr inversiones está mejor que la del país

Fitch Ratings ubicó a la capital de la República en BBB-, lo que la categoriza dentro del rango de grado de inversión