construir

Fuente: La Nación
24/10/2021 11:36

Israel adelantará la aprobación para construir más de 1.300 viviendas en Cisjordania

El ministro de Construcción de Israel, Zeev Elkin, ha anunciado este domingo el comienzo del procedimiento para adelantar la aprobación de la construcción de más de 1.300 viviendas en asentamientos de Cisjordania.El anuncio incluye 729 unidades en Ariel, 346 unidades en Beit El, 102 en Elkana, 96 unidades en Geva Binyamin, 57 unidades en Emanuel, 22 unidades en Karnei Shomron y una unidad en Beitar Illit, informa el 'Jerusalem Post'."Como prometimos, cumplimos", ha declarado Elkin. "Fortalecer y expandir el asentamiento judío en Judea y Samaria es algo necesario y muy importante en la visión de la empresa sionista", ha añadido el ministro, empleando la denominación que el Gobierno israelí usa para describir lo que Naciones Unidas y la UE describen como territorios ocupados en Cisjordania.El diputado del partido de izquierda Meretz Mossi Rai ha lamentado este anuncio, procedente de un gobierno que se encuentra "diez grados a la derecha del anterior Gobierno" de Benjamin Netanyahu.También la ONG Paz Ahora ha expresado su oposición a las licitaciones, al asegurar que "una vez más se ha demostrado que este no es un gobierno de cambio, sino un gobierno de derecha con esteroides". "El compromiso con un statu quo político resultó ser un lavado de palabras en el camino hacia la política de anexión de Netanyahu", ha lamentado la organización.Este anuncio tiene lugar después de que los medios hebreos informaran la semana pasada de otro avance en la construcción de 3.000 viviendas de asentamientos y 1.300 viviendas palestinas en el Área C de Cisjordania.Este último plan iba a ser aprobado hace dos meses, pero fue detenido por la Administración Civil, informa 'The Times of Israel', y se trata del primer avance a gran escala de los planes de vivienda de los colonos desde que el presidente de los Estados Unidos, Joe Biden, asumió el cargo.El Área C representa alrededor del 60 por ciento de Cisjordania y está totalmente bajo el control administrativo y de seguridad israelí. Israel rara vez aprueba la construcción palestina en el Área C y la inmensa mayoría de las solicitudes son denegadas.Estados Unidos ya había expresado su malestar ante ese plan. "Creemos que es fundamental que Israel y la Autoridad Palestina se abstengan de adoptar medidas unilaterales, y esto incluye la actividad de asentamientos, así como la legalización retroactiva de los asentamientos avanzados", explicó el portavoz del Departamento de Estado, Ned Price.

Fuente: La Nación
23/10/2021 05:18

Costa Esmeralda. Las claves de una arquitecta para construir, a distancia, su casa en la playa

Pasar unos días vacaciones en Pinamar es una costumbre que la arquitecta Cecilia Fidanza y su marido mantienen desde antes de conocerse, cuando cada uno iba por su lado. A medida que su familia fue creciendo y que los encuentros con amigos y parientes se volvieron multitudinarios, decidieron buscar un lugar en el que pudieran estar juntos, pero no revueltos. En Costa Esmeralda, encontraron un lote con vista al golf y al bosque que resultó ideal para proyectar una casa de playa para descansar y recibir invitados, hecha a la medida de sus gustos y necesidades.En Armá tu casa encontrá datos sobre proveedores, materiales y profesionalesEn el diseño, la ambientación y los detalles de la construcción -que le confió a la empresa local CR Construcciones- Cecilia plasmó su sello. Teniendo en cuenta que se trata de una casa a merced del clima costero, eligió materiales resistentes y de bajo mantenimiento. En la distribución, planificó ambientes sociales integrados y otros, preparados para garantizar comodidad y privacidad. En interiores y exteriores, la estética es bien playera, con distintos tipos de maderas, pisos de porcellanato y textiles nobles (todo de rápida limpieza y fácil mantenimiento) que recuerdan lo más importante: este es un lugar para cambiar de ritmo.A través de la galería se puede recorrer toda la casa de punta a punta sin pasar por el interior. Dato clave para que la arena quede afuera. (Gentileza Estudio Fidanza/)Una casa de diseño contemporáneo y fácil mantenimiento para una familia numerosaUbicación, diseño y materialesEn el lote que está 'enterrado' unos tres metros por debajo del nivel suelo, Cecilia hizo un planteo invertido que les permite disfrutar la vista durante todo el día: en la planta alta, un gran ambiente que contiene cocina, living y comedor. Afuera, terraza con la infaltable parrilla, otro comedor y una galería que recorre la extensión de la casa. Abajo, los dormitorios y área de servicio.La distribución generó espacios conectados que a su vez funcionan de manera autónoma. La escalera lateral es otro de los accesos a la casa que se usa a la vuelta de la playa. (Gentileza Estudio Fidanza/)El hormigón resultó la opción ideal para una construcción rápida y sólida, pero no querían un techo plano que diera la sensación de una caja rígida. En el frente de la planta baja colocaron placas de siding, que distinguen el área de los dormitorios, y las pintaron con protector para madera de color oscuro para darles el aspecto de ese material.Aire de mar (Subtítulo)"Queríamos una casa que nos transportara hacia algo distinto, relajado y lúdico como son las vacaciones. Así surgió la idea que evocara a un bagón extenso y compacto", cuenta Cecilia.En la entrada que da a la calle, los dueños de casa colocaron este cartel que orienta a los visitantes del barrio. Detrás de la puerta de color, un lugar para guardar elementos de playa y mucho más. (Gentileza Estudio Fidanza/)De hormigón, la casa que se eleva en un bosque que se mantuvo intactoA la izquierda, el pasillo de planta baja que distribuye hacia los cuatro dormitorios. Todos los pisos de la casa son de porcellanato símil madera (Lourdes). Banquetas (Perla & Co). (Gentileza Estudio Fidanza/)Después del hall de entrada se encuentra la cocina, definida por la barra. El comedor y el living están más cerca de la salida a la terraza.La cocina, práctica y funcional tiene muebles de melamina blancos y barra de hormigón con tapa de pino tea. Mesa y lámparas colgantes (El Viejo Taller). Sillas Paris (Mascardi). (Gentileza Estudio Fidanza/)Decoraron el ambiente con muebles de diferentes tipos de maderas, algunos nuevos, otros vintage para suavizar la presencia del hormigón. (Gentileza Estudio Fidanza/)El marido de Cecilia hizo esta mesa de pallets con ruedas que ocupa un lugar central en el living pero se puede trasladar hacia otro sectores. El tiempo libre es el mejor amigo del ocio creativo.Cuando se abren las puertas corredizas, la integración entre el living y la terraza es total gracias a las aberturas en ángulo recto. Sillones de mimbre (Rapsodia Bohemia). Lámpara antigua de pie (El Viejo Taller). (Gentileza Estudio Fidanza/)Entre el bosque y el mar, una casa para disfrutar todo el añoLa fórmula de la tranquilidadCon una familia ensamblada compuesta por hijos chicos y adolescentes, y otro familión extendido de parientes y amigos, los dueños de casa sabían que iban a necesitar espacio para recibir y tomaron decisiones pragmáticas. Destinaron toda la planta baja a 4 dormitorios, Cada uno de ellos está preparados para dos personas (con camas de una plaza, o dos chicas) y cada dos cuartos, hay un baño.Mesas de luz (El Viejo Taller). Apliques (Iuminarte). (Gentileza Estudio Fidanza/)Los dormitorios tiene una ambientación similar, simple y práctica. Ganaron color y calidez con un recurso eficaz: en las paredes de los cabeceros colocaron vinilos con diseños de maderas patinadas en distintos colores.Azul y blanco, la base del fresco estilo navy está en los textiles de la casa. Las bases de los sommiers pueden unirse o separarse según sea necesario. (Gentileza Estudio Fidanza/)La casa está equipada con losa radiante que funciona por sectores. Cuando van en invierno, calefaccionan rápidamente solo los espacios que necesitan. (Gentileza Estudio Fidanza/)Una sutil iluminación puntual crea un clima sereno que se une al paisaje. (Gentileza Estudio Fidanza/)

Fuente: Ámbito
21/10/2021 16:47

Diego Santilli volvió a presentar sus propuestas y llamó a "construir un país mejor"

El candidato de Juntos se apoyó en el debate televisivo para marcar sus iniciativas y criticar al oficialismo. Estuvo en La Plata con Graciela Ocaña y Facundo Manes.

Fuente: Infobae
20/10/2021 03:21

Cuáles son los 5 barrios de Buenos Aires más buscados para comprar terrenos destinados a construir

Emprendedores del mercado inmobiliario privilegian los trazados del eje norte de CABA. Los valores del m2 de los más preciados oscilan entre 500 y 800 dólares

Fuente: La Nación
19/10/2021 07:36

Propiedades: cuánto cuesta construir una casa económica y por qué no es un buen momento para iniciar una obra

Tener una casa propia es el sueño de muchas familias argentinas y cada vez queda más lejos. Una de las posibilidades más viables para quienes ya cuentan con un terreno es construir una vivienda como las que el Gobierno ofrece en su plan Procrear, como parte de su política de desarrollo territorial y habitacional. Lo cierto es que los precios, medidos en pesos, aumentan sin freno hace años, pero se aceleraron a partir de octubre del año pasado y actualmente, levantar una unidad de esas características cuesta más de $5 millones.De acuerdo a un informe que Reporte Inmobiliario realiza de forma trimestral desde julio de 2012, el costo para construir una vivienda mínima de 51 m² con un dormitorio similar al modelo utilizado por Procrear para la zona de Buenos Aires y centro llegó a casi los $5,2 millones en octubre. Hace un año, la misma unidad se pagaba $2,8 millones.Conocé cuáles son los gastos de una escritura para el comprador y el vendedorSi se toman como referencia los precios publicados por el Banco Hipotecario en su esquema para viviendas como parte del plan anterior de financiamiento para autoconstrucción Procrear, el precio de construir una casa económica superó los $100.000 por m². En octubre del año pasado, el m² costaba $56.105. Cabe destacar que el índice solo contempla los costos de la obra y no el valor del terreno.Para Germán Gómez Picasso, director de Reporte Inmobiliario, los valores demuestran que este no es un buen momento para iniciar una obra. "Se supone que quien encara este tipo de construcciones es un asalariado y lo que se observa es que los ingresos quedaron muy retrasados en relación a los costos de una obra", explica a LA NACION. "Por los incrementos de los valores del resto de los bienes y servicios es cada vez menor el porcentaje de ahorro que se puede destinar a una edificación", agrega.El costo de ampliar la casaEl informe analiza el costo de un módulo inicial mínimo de 51 m² compuesto de un estar comedor, cocina, baño y dormitorio; la alternativa de una primera ampliación sumando otro dormitorio y un baño adicional (16 m² totales) y una segunda ampliación en la que se completaría la vivienda con un tercer dormitorio (11 m² más). Se trata de una casa ubicada en una zona suburbana del Gran Buenos Aires (GBA), provista de infraestructura de gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad.Los planos del módulo básico y las ampliaciones 1 y 2 (Reporte Inmobiliario/)Sumar la primera ampliación a la estructura inicial costaría $1,1 millones, por lo que el valor total de la casa ascendería a $6,3 millones. En tanto, la segunda ampliación costaría $719.486 y el precio final de la vivienda se ubicaría por encima de los $7,4 millones, aunque si se toma como referencia el dólar blue de principios del mes ($186), el costo rondaría los US$37.849 dólares, unos US$485 por m²."Que se hayan incrementado tanto los costos en pesos hace que, quien tiene ingresos en nuestra moneda, vea cada vez más alejada la ilusión de una vivienda propia", sostiene Gómez Picasso. A su vez, aporta otra mirada de los datos para dar cuenta de "lo descalzado que está el costo con respecto a los ingresos". Señala que las personas que construyen ese tipo de casas suelen prestar atención principalmente a los gastos de obra mensuales y precisa: "Si decide construir solo el modulo inicial necesita casi $5,2 millones. Pensando que lo hace en 12 meses, que es mucho tiempo para algo de esta superficie, son $431.400 por mes. ¿Cómo hace una persona que se construye una vivienda económica para poner esa plata por mes y vivir mientras tanto?".Por su parte, José Rozados, director de Reporte Inmobiliario, señala que hay dos "factores críticos" a administrar al tomar la decisión de embarcarse en una obra. "Sin dudas, la amenaza en momentos de alta incertidumbre con fuerte inflación es cómo rendirán los fondos disponibles en el tiempo de construcción. Para ello, lo recomendable es ser muy prudente, no ingresar al máximo de las posibilidades ni de los recursos disponibles y ser muy racional a la hora de administrar la obra", indica.Las especificidades de la construcciónPara calcular estas cifras, Reporte Inmobiliario contempla que la compra de materiales está a cargo del propietario, así como la ejecución de la obra a través de contratos separados con subcontratistas monotributistas de albañilería, electricidad, plomería y gas. También considera los honorarios correspondientes de gestiones municipales, derechos, confección de planos y firma de profesional responsable habilitado.El sistema constructivo propuesto responde al de construcción tradicional, con fundaciones compuestas por vigas de encadenado y pilotines de hormigón armado, paredes portantes de ladrillo común y variante de cubierta de tejas o chapa. El informe considera carpinterías estándar con marco de chapa doblada y hojas del tipo placa para puertas interiores y de chapa reforzada para su acceso y ventanas de hojas corredizas de aluminio con rejas exteriores incorporadas, sin cortinas de enrollar.Conocé cuál es el valor de venta de una propiedadAdemás, considera solados cerámicos para toda la vivienda y revestimientos del mismo material en cocina sobre mesada y en la totalidad de los paramentos interiores del baño. A su vez, tiene en cuenta la limpieza y nivelación mínima del terreno, la ejecución de senderos de acceso, veredas perimetrales al módulo inicial a construir y cerramiento del frente del lote mediante reja de herrería, aunque no contempla la ejecución de cerramientos laterales y del contrafrente del terreno.Por último, los costos de mano de obra de las instalaciones contemplan, además del servicio por la realización de los trabajos, las gestiones y firmas habilitadas para la provisión de medidores y aprobación de las instalaciones por los organismos pertinentes.Conocé toda la información del mercado inmobiliario en LN Propiedades

Fuente: La Nación
17/10/2021 11:36

Tebas pide a Romeu que deje de construir "relatos manipulados" sobre la situación del FC Barcelona

El presidente de LaLiga, Javier Tebas, ha acusado al vicepresidente económico del FC Barcelona, Eduard Romeu, de construir "relatos manipulados" sobre la situación del club, después de que este responsabilizase a la patronal de no parar los pies a la anterior junta ante la dramática situación de la entidad, y ha afirmado que comete "muchos errores para tanto cargo"."Señor Romeu, LaLiga miraba aquí, lea la nota de hace días sobre la situación del FC Barcelona. Deje de construir relatos manipulados (crisis, CVC...). Le repito, Real Madrid y FC Barcelona son el 40% aproximadamente, no el 90% de la cifra de negocio de LaLiga. Muchos errores para tanto cargo", escribió en la red social Twitter junto a un informe de LaLiga sobre la situación del club azulgrana de octubre de 2021.En una entrevista para el diario El Mundo, Romeu aseguró que el Barça era un club "en quiebra técnica" y lamentó que LaLiga avalase en su momento la gestión de Josep Maria Bartomeu al frente de la entidad. "LaLiga, a través del señor Tebas, está actuando con cierta beligerancia hacia el Barça. Es una evidencia. ¿Hacia dónde miraba LaLiga? Porque esta situación no es de un día (...) LaLiga tiene responsabilidad, como mínimo, como supervisora", señaló.

Fuente: Perfil
15/10/2021 22:36

José "Pepé" Mujica: "Hay que tratar de construir algunos puntos en común"

En RePerfilAr te traemos un adelanto de la entrevista que Jorge Fontevecchia le realizó en Periodismo Puro a José "Pepé" Mujica, ex presidente de Uruguay y referente del Frente Amplio. Leer más

Fuente: La Nación
15/10/2021 16:18

China envía su segunda misión tripulada para construir estación espacial

JIUQUAN, China, 16 oct (Reuters) - China lanzó el sábado un cohete con tres astronautas, entre ellos una mujer, al módulo central de una futura estación espacial donde vivirán y trabajarán durante seis meses, la mayor permanencia en órbita de cosmonautas chinos.Un cohete Larga Marcha-2F que transportaba la Shenzhou-13, o "nave divina" en chino, despegó del Centro de Lanzamiento de Satélites de Jiuquan, en la provincia noroccidental de Gansu, a las 1623 GMT del viernes.China comenzó la construcción de la estación espacial en abril con el lanzamiento de Tianhe, el primero y más grande de los tres módulos de la estación, un poco más grande que un autobús urbano y la vivienda de la estación espacial terminada.Shenzhou-13 es la segunda de las cuatro misiones tripuladas necesarias para completar la estación espacial a finales de 2022. Durante la primera misión tripulada, que concluyó en septiembre, otros tres astronautas permanecieron en Tianhe durante 90 días.En la última misión, los astronautas llevarán a cabo pruebas de las tecnologías y la robótica clave en Tianhe necesarias para ensamblar la estación espacial, verificar los sistemas de apoyo a la vida a bordo, además de varios experimentos científicos.El comandante de la misión es Zhai Zhigang, de 55 años, perteneciente a la primera hornada de astronautas chinos de finales de la década de 1990.Nacido en una familia rural de seis hijos, Zhai realizó el primer paseo espacial de China en 2008. Shenzhou-13 es su segunda misión espacial."La tarea más difícil será la estancia prolongada en órbita durante seis meses", dijo Zhai en una conferencia de prensa el jueves. "Nos exigirá más, tanto física como psicológicamente".Zhai está acompañado por Wang Yaping, de 41 años, y Ye Guangfu, de 41 años. Wang, madre de un niño de cinco años, nació en una familia rural como Zhai.China, a la que la ley estadounidense prohíbe trabajar con la NASA y, por extensión, con la Estación Espacial Internacional (ISS), ha pasado la última década desarrollando tecnologías para construir su propia estación.Con la ISS a punto de retirarse dentro de unos años, la estación espacial china se convertirá en la única en la órbita de la Tierra. (Reporte de Carlos García y Xihao Jiang Editado en español por Javier López de Lérida)

Fuente: Clarín
15/10/2021 09:05

Pensamiento de Xi sobre Civilización Ecológica inspira al mundo a construir una armonía entre todos los seres

Ayer se celebró la 15ª reunión de la Conferencia de las Partes de la Convención de las Naciones Unidas sobre la Diversidad Biológica.

Fuente: Perfil
13/10/2021 15:18

Rodríguez Larreta llamó a construir un consenso para que Argentina vuelva a crecer

El jefe de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires cuestionó la elevada inflación, la tasa de pobreza y desempleo. Pidió que haya reglas de juego que fomenten la inversión. Leer más

Fuente: La Nación
13/10/2021 11:00

Polonia estudia construir un muro en la frontera con Bielorrusia para frenar el flujo migratorio

Alemania registra la llegada de más de 4.000 migrantes desde agostoVARSOVIA, 13 Oct. 2021 (DPA/EP) -El ministro del Interior de Polonia, Mariusz Kamisnki, ha informado este miércoles que el país está contemplando la posibilidad de construir un muro en la frontera con Bielorrusia para frenar el flujo migratorio, que ha aumentado durante los últimos meses.Así, ha matizado que el país quiere "fortificar permanentemente su frontera" para paliar el problema migratorio, por lo que es probable que la valla de alambre que está siendo construida en la zona sea al final sustituida por un muro.Kamisnki ha señalado que es necesario implementar estas medidas de seguridad y erigir una "barrear sólida y alta equipada con un sistema de seguridad y un detector de movimientos".El Gobierno ha intentado, sin embargo, no referirse a esta construcción como "muro" sino como "barricada" o "barrera" y ha matizado que será el Parlamento el que dé el 'sí' definitivo a la medida.El gubernamental Partido Ley y Justicia carece de la mayoría necesaria, pero se estima que la medida se hará con los apoyos necesarios. Para la construcción del muro el Gobierno ha propuesto invertir 423 millones de dólares ().Varsovia ha vuelto a acusar al Gobierno bielorruso de impulsar el flujo migratorio en la frontera como medida de represalia por las sanciones impuestas por la Unión Europea contra el presidente, Alexander Lukashenko, tras las polémicas elecciones de agosto de 2020.La ola migratoria ya ha provocado la llegada a países como Alemania de más de 4.300 personas procedentes de Bielorrusia y Polonia desde el pasado mes de agosto. La mayoría, según las autoridades, son de procedencia iraquí, siria e iraní.En comparación, entre enero y julio de este año solo se registraron 26 entradas a través de estas rutas hacia territorio alemán. Gran parte de estos migrantes se encuentran en centros de acogida, principalmente en el estado federado de Bandemburgo."No es una situación dramática, pero sí una coyuntura difícil", ha asegurado Olaf Jansen, jefe de la Autoridad Central de Extranjeros de Brandeburgo. El gran reto, ha advertido, es evitar la propagación del coronavirus entre los migrantes.

Fuente: La Nación
12/10/2021 00:36

Kim promete construir ejército "invencible" y critica a EEUU

SEÚL, Corea del Sur (AP) â?? El líder norcoreano Kim Jong Un supervisó una inusual exhibición de sistemas de armas y prometió desarrollar unas fuerzas armadas "invencibles", acusando a Estados Unidos de crear tensiones y de no tomar medidas para demostrar que no tiene intenciones hostiles hacia Corea del Norte, reportó la prensa estatal el martes.En un aparente intento continuo por crear una división entre Washington y Seúl, Kim también señaló que su objetivo de reforzar sus fuerzas armadas no va en contra de Corea del Sur y que no debería haber otra guerra entre los pueblos coreanos.Kim pronunció su discurso el lunes durante la "Exhibición de Desarrollo de Defensa 'Autodefensa 2021'", un evento para celebrar el 76to aniversario del Partido de los Trabajadores, el cual se cumplió un día antes. La prensa surcoreana reportó que es el primer evento de este tipo que realiza Pyongyang."Estados Unidos ha dicho con frecuencia que no es hostil hacia nuestro Estado, pero no existe evidencia basada en hechos que nos haga creer que no son hostiles", dijo Kim, según la Agencia Central de Noticias Coreana. "Estados Unidos sigue creando tensiones en la región con sus criterios y acciones equivocadas".Al describir a Washington como una "fuente" de inestabilidad en la Península de Corea, Kim dijo que el objetivo más importante de su país es poseer una "capacidad militar invencible" a la que nadie se atreva a desafiar.Kim acusó a Corea del Sur de hipocresía por asegurar que el desarrollo de armas norcoreano es una provocación mientras Seúl invierte enormemente en incrementar sus propias capacidades militares, incluyendo la adquisición de aviones furtivos estadounidenses de última generación. Sin embargo, aclaró que sus fuerzas armadas no están dirigidas a Corea del Sur."Repito que Corea del Sur no es contra quien nuestras fuerzas militares tienen que pelear", declaró Kim. "Sin lugar a dudas, no estamos fortaleciendo nuestras capacidades de defensa por Corea del Sur. No deberíamos repetir la horrible historia de compatriotas utilizando la fuerza el uno contra el otro".___El periodista de The Associated Press Kim Tong-hyung contribuyó a este despacho.

Fuente: Perfil
06/10/2021 12:18

El plan "A construir", una idea riojana

El proyecto intenta convertir los planes sociales en trabajo genuino. La Rioja fue pionera en 2020 implementando el Programa Riojano de Inclusión Laboral. Más de 1.200 beneficiarios ya fueron insertados en el mercado laboral. Leer más

Fuente: Clarín
01/10/2021 15:47

Nuevo anuncio de Casa Rosada, ahora de Ciencia y Tecnología: más de 12 mil millones de pesos para construir y arreglar edificios del Conicet

Lo anunció Presidencia tras una reunión de Alberto Fernández con Daniel Filmus y científicos.

Fuente: Ámbito
30/09/2021 10:22

Tensión con EEUU: Turquía quiere construir armamento con Rusia

El país, miembro de la OTAN, podría cooperar con Moscú en la fabricación de submarinos y aviones de combate.

Fuente: La Nación
28/09/2021 11:54

braskem llega a acuerdo suministro etano con pemex, incluye construir terminal

(Actualiza con comunicado Braskem-Idesa, detalles, contexto)SAO PAULO, 28 sep (Reuters) - El productor brasileño de petroquímicos Braskem dijo el martes que llegó a un acuerdo de suministro gas con la estatal Pemex para resolver las cuestiones pendientes entre ambas compañías y construir una terminal de etano.Según un documento enviado a la bolsa, la nueva estación de importación del energético cubriría las necesidades de materia prima de Grupo Idesa, la socia de la brasileña en México. Pemex, Pemex Logística y otras entidades estatales cuyo nombre no fue detallado apoyarán la construcción de la obra.Braskem también informó que ha llegado a un nuevo convenio para la recepción de al menos 30,000 barriles de etano por día hasta que la nueva terminal entre en funcionamiento en la segunda mitad de 2024 o en febrero de 2025 a más tardar.El acuerdo resuelve un conflicto de larga data entre las empresas, ya que el gobierno de México sopesó el año pasado cancelar el contrato de entrega de etano de Pemex a Braskem-Idesa, que usa el producto para una gigantesca planta de polietileno inaugurada en 2016, debido a sus altos costos.La firma mexicana había anunciado en marzo un arreglo con la brasileña para la distribución de 30,000 barriles de etano por día hasta 2024, mientras que el contrato anterior -suscrito en 2010- preveía el suministro de 66,000 barriles por día durante 20 años.En un comunicado difundido por Braskem-Idesa en México, el consorcio detalló que la nueva instalación requerirá de una inversión de unos 400 millones de dólares y estará ubicada en el puerto de Coatzacoalcos, en el estado oriental Veracruz, cerca de la planta de polietileno, Etileno XXI.El nuevo contrato también otorga a Braskem-Idesa un derecho de preferencia para adquirir todo el etano disponible para Pemex que la petrolera estatal no utilice hasta 2045 a precios acordes con los mercados internacionales, agregó Braskem. (Reporte de Carolina Mandl y Gabriel Araujo; Editado por Jason Neely y Raúl Cortés Fernández)

Fuente: La Nación
27/09/2021 15:36

Facebook invierte 50 mln dlr para construir el "metaverso" de forma responsable

Por Sheila Dang27 sep (Reuters) - Facebook Inc invertirá 50 millones de dólares para asociarse con organizaciones y construir de forma responsable el llamado "metaverso", un mundo digital en el que las personas pueden utilizar diferentes dispositivos para moverse y comunicarse en un entorno virtual, según dijo el lunes.Facebook, la mayor red social del mundo, ha invertido mucho en realidad virtual (RV) y realidad aumentada (RA), desarrollando hardware como sus auriculares Oculus VR y trabajando en anteojos de RA y tecnologías de pulsera. La empresa ha sido criticada por su impacto en la seguridad en línea.El nuevo Fondo de Investigación y Programas de Realidad Extendida (RE) invertirá el dinero a nivel global durante dos años para garantizar que las tecnologías metaversas se "construyan de una manera que sea inclusiva y empoderadora", dijo Facebook.La empresa dijo que planea trabajar con investigadores en cuatro áreas, incluyendo la privacidad y la seguridad de los datos, para permitir que los usuarios obtengan ayuda si algo que ven en el metaverso les incomoda.La compañía también investigará cómo diseñar tecnologías que sean inclusivas y accesibles para todos los usuarios y cómo "fomentar la competencia" en la naciente industria, añadió Facebook en una publicación en su blog.Facebook se ha enfrentado al escrutinio de una amplia gama de problemas en internet, como la difusión de desinformación y el impacto negativo de las redes sociales en los adolescentes.También el lunes, Facebook dijo que había detenido el desarrollo de Instagram Kids, una aplicación que proporcionaría contenido apropiado para niños menores de 13 años. Legisladores estadounidenses y grupos de defensa de los derechos de los niños han alegado problemas de seguridad y han instado a Facebook a abandonar los planes de lanzamiento.Un ejecutivo de Facebook testificará el jueves en una audiencia de la comisión del Senado de Estados Unidos sobre el impacto de su aplicación Instagram en la salud mental de los usuarios jóvenes.Entre los primeros socios del nuevo fondo metaverso de Facebook está la Universidad de Howard, en Washington DC, que investigará la historia de la diversidad en la industria de las tecnologías de la información y cómo podría dar forma a las oportunidades en el metaverso.La Universidad Nacional de Seúl y la Universidad de Hong Kong investigarán la seguridad, la ética y el diseño responsable, dijo Facebook. (Reporte de Sheila Dang en Dallas; editado en español por Benjamín Mejías Valencia)

Fuente: Clarín
26/09/2021 10:10

Cómo es la ciudad que el multimillonario Marc Lore proyecta construir por US$400.000 millones en medio del desierto

Futurista y sostenible son algunas claves del plan del emprendedor y exdirectivo de Walmart en Estados Unidos.

Fuente: La Nación
25/09/2021 00:18

Educación: hay que construir sobre las ruinas, pero desde lo que queda en pie

Los expertos y especialistas, serios, rigurosos y en algunos casos amigos, parecen competir a ver quién encuentra el calificativo negativo más terrible, más impactante para describir la situación de la educación argentina. Detrás de ellos, muchos periodistas y comunicadores sociales difunden la información. La decadencia de la educación argentina no es otra cosa que una manifestación más de la decadencia general del país y los malos resultados educativos no solo son responsabilidad de la escuela y los docentes. Pero una parte sí y es en este punto que nos toca pensar y trabajar a los educadores y a los responsables de las políticas educativas.Caracterizar la situación educativa como la "tragedia", el "fraude", la "catástrofe", el "simulacro", sin duda refleja una buena parte de lo que sucede. La situación no solo es mala: tiene tendencia a agravarse. Frente a eso podemos optar por la descripción del problema y punto, o bien, a partir de un buen diagnóstico, abocarnos con prisa y sin pausas a transformar el viejo sistema.El "título catástrofe", más allá de que se ajuste a la realidad, muchas veces obtura o nubla la visión sobre los muchos aspectos positivos, que los hay.Tal vez desde la mirada del periodista y del académico, con la descripción y la denuncia de los hechos sea suficiente. Está cumplida la misión. Las miradas del político y del educador en cambio exigen acción, propuestas, iniciativas, innovación; en el campo democrático, además, un proyecto que asegure la inclusión y participación de los actores involucrados. Cómo se los convoca, con qué discurso se los inspira, cómo se los moviliza hacia objetivos comunes que permitan superar la etapa de diagnóstico.El discurso del "desastre" es injusto además, porque oculta esa parte de la realidad en la que muchos trabajan día a día y no solo ponen esfuerzo (condición necesaria y para muchos suficiente, no para mí) si no que logran buenos resultados.Debemos cuestionar un sistema en el que, tras doce años de escolaridad, un 50% no puede leer textos complejos o resolver operaciones matemáticas relativamente simples. Pero también debemos incluir al otro 50%. Preguntarnos por qué a unos les fue mal y otros lograron alcanzar los objetivos. Para buscar, en los caminos de los que llegaron a las metas, referencias que ayuden a los que no lo logran.Se puede ver también a argentinos destacados aquí y en el mundo, sobresaliendo en centros de investigaciones, universidades, empresas y organismos internacionales. Y a jóvenes que inventan aplicaciones tecnológicas y que, con notable espíritu solidario, las ofrecen sin fines de lucro. ¡Hay un par de argentinos en camino al Nobel! Todos ellos, seguramente, valoran su paso por las aulas de las escuelas y universidades nacionales y no pocos destacan su orgullo por haber transitado la escuela pública.¿Se trata de personas excepcionales? Puede ser. ¿Son la excepción a una regla que asegura fracasos? Quizá. Pero es muy bueno poder conocer su recorrido, aprovechar su experiencia y tratar de transferirla a la cotidianidad de la escuela.Es curioso como convive la idea de la "catástrofe educativa nacional" con el reconocimiento de sus recursos humanos a la hora de invertir en la Argentina. Una cara de la realidad no puede ocultar la otra, como si fuera un espejo invertido. Es imprescindible incluir ambas en el análisis.Construir la Argentina del conocimiento y el progreso económico y social requiere de la movilización de todas las fuerzas positivas de la sociedad. El sector docente está llamado a ser un actor privilegiado y prioritario en ese proceso de modernización que nos lleve a una realidad de mayor justicia y equidad. No se los puede convocar a la gesta si no se valora lo que hacen. Cornelius Castoriadis, filósofo francés, afirma que un mundo simbólico nuevo se construye sobre las ruinas del mundo simbólico anterior. No podemos empezar siempre de nuevo, como si no hubiera pasado nada o todo lo hecho está mal. Silvio Rodríguez canta que el mundo se hace a mano y sin permiso, arando el porvenir con viejos bueyes.Vale la pena desbrozar la maleza del grano. Reconozcamos la gravedad y profundidad de la crisis educativa. Pero sepamos también que con los actuales niveles de pobreza y exclusión del mercado laboral no hay muchos caminos de salida. Es necesario un programa de gobierno, dentro del cual desplegar las políticas educativas. La educación no es una variable independiente.La "tragedia educativa argentina" no es más que la tragedia del país ¿Dónde pueden encontrar docentes y alumnos ejemplaridad pública que los inspire para el esfuerzo? ¿Cómo conseguir educación de calidad en una sociedad con sus instituciones debilitadas, los valores básicos de la convivencia ciudadana alterados y su cohesión quebrada?En mi primera visita a Francia recorrí una escuela. Último año de secundario, clase de español. Profesora con peinado de rodete y traje sastre. Primero repasaron la conjugación de los verbos y después analizaron un artículo del diario El País. Lo más parecido a cualquier buena escuela nuestra. La gran diferencia la encontré en "la calle". El funcionamiento de las instituciones, el respeto a las normas y a los otros.Lo que llamamos educación nacional es, en la práctica, la suma de la educación de las veinticuatro jurisdicciones federales del país y el estado nacional. Recuperemos lo mucho y bueno que hicieron las jurisdicciones en estos ya casi 40 años de democracia. Aprendamos también de lo que ocurre en las escuelas de Finlandia, Barcelona o en las del próximo que alcance las mejores notas en las pruebas internacionales. Pero no estas sin aquellas.Es indudable que hay que modificar los contenidos, Y repensar la organización escolar, el ordenamiento horario y hasta la arquitectura educativa.Ayudemos a buscar las políticas que permitan acompañar a los que hace años vienen transitando las aulas en el proceso de cambio para, simultáneamente, modificar radicalmente las instituciones formativas. Habrá que trabajar en grandes equipos y lograr acuerdos para que lo avanzado en una etapa no se desande en la próxima, si cambia el gobierno. Pero no lo olvidemos: saldremos de la tragedia educativa en la medida que salgamos de la tragedia argentina. Exministro de educación de Río Negro y de la CABA

Fuente: La Nación
23/09/2021 23:18

Horacio Rosatti, un presidente obligado a construir su espacio de poder

Horacio Rosatti asume el desafío de liderar una Corte Suprema fraccionada y ejercer una presidencia que él mismo, hace tres años, rediseñó vaciándola de gran parte de su poder.Carlos Rosenkrantz llevaba menos de tres meses como presidente cuando Rosatti, Juan Carlos Maqueda y Ricardo Lorenzetti, desbancado después de casi doce años al frente de la Corte, decidieron que el presidente ya no podría tomar por sí mismo las decisiones administrativas del alto tribunal.Rosenkrantz -que había contado con el voto de Rosatti- perdió la firma para decidir sobre nombramientos, licencias, vacaciones, sanciones en el tribunal. Pero eso no fue todo: después de llevarlo a la presidencia, Rosatti se negó a desplazar, como pretendía Rosenkrantz, a Héctor Marchi, hombre de extrema confianza de Lorenzetti, de su poderoso rol de secretario general de Administración de la Corte. Tampoco accedió a la revisar los números del tribunal con las auditorías que pretendía aquel flamante presidente.Marchi participó del Zoom de elección de autoridades convocado por los jueces. En estos tres años, conservó intacto su poder sobre la caja. Es una incógnita si esto seguirá así.Horacio Rosatti: un jurista con cintura política para darle a la Corte otra improntaEn la política dan por hecho que Rosatti no será Rosenkrantz; que tiene otras ambiciones y habilidades. Pero tampoco será un presidente como Lorenzetti. "Hoy ya ni Lorenzetti podría ejercer una presidencia a lo Lorenzetti", dice un dirigente que conoce bien la Justicia. Pero no es solo por las atribuciones perdidas. Lorenzetti tuvo por años un poder real de representación de la Corte que hoy, después de la magra mayoría con la que fue elegido, Rosatti no tiene. Entre otros motivos, porque tiene a Lorenzetti en frente.Un juez con buena llegada al kirchnerismo que conoce bien a Rosatti destaca, como un elogio, un dato que desconcierta respecto del nuevo presidente de la Corte: "No tiene arraigo en ninguna terminal". Con menos aprecio, una fuente cercana a Cristina Kirchner lo define como "resbaloso". Dentro del Gobierno había incluso quienes preferían el regreso de Lorenzetti, pese a que le adjudican gran parte de los males que sufrió Cristina Kirchner en Comodoro Py. Con la elección definida, dicen que "es mejor malo por conocer que malo conocido".Sin embargo, en el kirchnerismo a Rosatti lo conocen bien. Fue el segundo ministro de Justicia de Néstor Kirchner y cuando dejó el cargo cuestionó los precios de una licitación para la construcción de cárceles. El jefe de aquel gabinete era Alberto Fernández. "Pasó hace muchos años y el problema fue con Néstor, no con Alberto", dijo a LA NACION un hombre cercano a Rosatti. Desde entonces, con Fernández no se vieron nunca más, según declaró el Presidente y juran en el entorno del juez, donde dicen que no volvieron a tener diálogo.Los jueces de la Corte Horacio Rosatti, Ricardo Lorenzetti, Juan Carlos Maqueda y Carlos Ronsenkrantz, en la asunción de Alberto FernándezYa con Rosatti en la Corte hubo un momento de acercamiento con el kirchnerismo, que le agradeció haber frenado la iniciativa, impulsada por el macrismo, de federalizar el TOF9, que iba a llevar adelante el primer juicio contra Cristina Kirchner por corrupción. La resolución que dejó sin efecto esa federalización la firmaron Rosatti, Maqueda y Lorenzetti.Para el macrismo, que lo había nombrado en la Corte, la construcción de aquella "mayoría peronista" fue un punto de inflexión en la relación. Cuando este año Macri dijo que se había "arrepentido" de haberlo elegido lo acusó de favorecer "el statu quo populista" y tener un "sesgo anticapitalista". Es lo mismo que preocupa a algunos grupos empresarios, que le adjudican posiciones "antiempresa" y "profiscalista", sobre todo, después del fallo contra Axion, que dio luz verde a los intendentes para cobrar tasas municipales.Más allá de cómo plantee el nuevo presidente de la Corte su relación con la política y de los alineamientos dentro en el tribunal -que tienen que ver con la conducción del Poder Judicial y no necesariamente con los fallos- Rosatti enfrenta otro problema y la novela de internas no ayuda: hace años que todos los sondeos de opinión dan cuenta de una fuerte desconfianza de la gente en la Justicia, que es el poder del Estado con peor imagen.

Fuente: La Nación
21/09/2021 19:18

Propiedades. Cuánto cuesta construir un metro cuadrado de un departamento

El valor del metro cuadrado promedio en los últimos tres años se ubicó en US$633, casi un 40% por debajo del promedio de los tres años anteriores, según anuncia Reporte Inmobiliario en su último relevamiento. El sitio del sector inmobiliario que sigue al indicador desde 2008 indica que, en el período de 2015 a 2018, el costo de la construcción cotizaba en US$1040/m²; es decir, un 64% por encima del valor actual. Sin embargo, el pico histórico fue a fines de 2017 cuando alcanzó los US$1179/m2. En aquel entonces, el dólar aumentó apenas $3 en 12 meses y propiciaba un escenario que ponía palos en la rueda al negocio de desarrollar una obra : "El dólar pisado hizo que los costos subieran fuertemente en dólares y por eso el costo de construcción alcanzó un valor tan alto con el que era muy difícil llevar adelante un proyecto inmobiliario. Hay que tener en cuenta que a ese número se le sumaba el valor de tierra, los costos indirectos, impuestos, la ganancia del constructor lo que impedía vender un departamento a estrenar por debajo de los US$3500/m²â?³, recuerda Germán Gómez Picasso, fundador de Reporte Inmobiliario.Conocé cuál es el valor de venta de una propiedadA la hora de analizar el costo actual, el relevamiento de Reporte indica que en septiembre alcanzó los US$630,39 a dólar blue, un 5,07% más caro que el mes anterior cuando cotizaba a US$598,48. Su valor hace un año atrás, en plena pandemia era de US$486,80/m2, mientras que hace dos años atrás, en septiembre de 2019 rondaba los US$644,97/m2.Sin embargo lo que podría leerse como una ventaja (el bajo costo) no deriva en un boom de construcciones. "Al estar demoradas las ventas, mas allá de que sea un buen momento para construir para quien tiene dólares, no se están lanzando las construcciones nuevas", observa Gómez Picasso.Quienes sí tienen una ventana de oportunidad para construir son "los desarrolladores que ya tienen la obra en marcha porque pueden aprovechar el momento para acelerar parte de la obra con un costo de construcción en dólares tal vez más bajo del que tenían previsto hace unos años. También para el que trabaja con capital propio -aunque por como funciona el mercado argentino, son minoría- y para el usuario final que remodela un departamento, amplía la casa o construye una casita, que es el que tenía los dólares guardados debajo del colchón y aprovecha el momento", explica Gómez Picasso.Seguí toda la información del mercado inmobiliario en LN PropiedadesEl modelo en el que se basan para calcular esta medida corresponde a un edificio entre medianeras de ocho pisos más retiro sobre un lote de 8,70 metros de frente, compuesto por semipisos de dos ambientes. Se trata de un edificio con SUM y piscina descubierta en azotea. El modelo se basa en un caso real de una obra ya finalizada. La obra se lleva adelante mediante contratos separados, bajo dirección y coordinación de un profesional. Los valores no incluyen IVA, beneficio de empresa constructora y/o del desarrollador, honorarios profesionales, ni impuestos y/o derechos.

Fuente: Perfil
21/09/2021 17:36

Ante la derrota electoral: construir feminismo popular

El resultado de las elecciones expresa un malestar social evidente. La pandemia implicó una pérdida en la calidad de vida de todo el mundo, pero sobre todo para mujeres y personas LGTBIQ+, ¿por qué? porque son el grupo socioeconómicamente más vulnerado. Leer más

Fuente: La Nación
20/09/2021 16:36

Ecuador buscará inversores privados para construir y operar importantes proyectos eléctricos

QUITO, 20 sep (Reuters) - El Gobierno de Ecuador dijo el lunes que buscará concesionar al sector privado la construcción y operación de proyectos de generación de energía eléctrica y un sistema de transmisión para la industria petrolera, lo que demandará una inversión conjunta de 1.861 millones de dólares.El presidente Guillermo Lasso quiere aumentar la presencia del sector privado en áreas estratégicas para reactivar la economía de la nación andina, cuyos problemas de liquidez se exacerbaron con la pandemia."Creemos que la única manera de avanzar es en conjunto, por ello (...) facilitamos el camino y ratificamos la apertura a inversiones responsables", dijo el ministro de Energía y Recursos Naturales No Renovables, Juan Carlos Bermeo, durante la presentación de los proyectos.Las autoridades prevén realizar la convocatoria oficial del concurso público en un plazo de dos meses. La concesión tendrá una duración de hasta 30 años.En la oferta se incluye un bloque de pequeños proyectos de energías no convencionales como fotovoltaicos, eólicos, hidroeléctricos y de biomasa, que en conjunto alcanzarán los 500 megavatios de potencia y estarán ubicados en diferentes puntos geográficos de la nación sudamericana.El sector privado podrá ofertar para cada una de estas pequeñas centrales, que demandará una inversión privada total de 875 millones de dólares, según datos del ministerio.El gobierno espera además una inversión privada de 600 millones de dólares para desarrollar un proyecto de generación térmica a base de gas natural, que podrá ser producido en el país o importado por la empresa concesionaria. La central tendrá una potencia de 400 megavatios.Dentro del plan oficial también está la construcción de una nueva línea de transmisión de 290 kilómetros para conectar el sector petrolero al sistema nacional eléctrico, en un intento por reducir el consumo de combustibles fósiles en esta actividad. La inversión privada proyectada es de 386 millones de dólares y el objetivo es entregar 300 megavatios.Los proyectos entrarían en operación entre 2024 y 2026, de acuerdo al cronograma del gobierno.Ecuador realizará cambios en la regulación eléctrica para garantizar la participación de la inversión privada nacional e internacional en el estratégico sector, concluyó Bermeo.(Reporte de Alexandra Valencia. Editado por Javier Leira)

Fuente: Clarín
19/09/2021 17:46

La excéntrica torre llena de vegetación que quieren construir en medio de Hollywood

Los detalles sobre The Star, el edificio de 500 millones de dólares que planean que se convierta en el nuevo símbolo de Los Ángeles.

Fuente: Página 12
19/09/2021 05:01

El desafío de construir la utopía de una ciudad

El caso de Valle Chico. No puede seguir extendiéndose el tejido urbano como una mancha de aceite en el Territorio.

Fuente: Infobae
19/09/2021 03:54

Reformar la cocina: secretos, tendencias y diseños a la hora de construir o refaccionar un espacio central de cada casa

Aumentan los reciclajes y edificaciones de este espacio, más preciado desde la llegada de la pandemia. El costo y los materiales recomendados

Fuente: La Nación
18/09/2021 13:36

presidente méxico llama a construir un bloque regional similar a la unión europea

(Actualiza con detalles y contexto)Ciudad de méxico, 18 sep (reuters) - el presidente mexicano, andrés manuel lópez obrador, llamó el sábado a las naciones de américa latina y el caribe a construir un bloque similar a la unión europea, en la inauguración de una cumbre diplomática que se lleva a cabo en su país.López Obrador también propuso, ante casi 20 presidentes y primeros ministros que asistieron a la reunión de la Comunidad de Estados Latinoamericanos y Caribeños (CELAC), la creación de un tratado económico regional que incluya a Estados Unidos y Canadá para fortalecer el mercado interno del continente."La CELAC en estos tiempos puede convertirse en el principal instrumento para consolidar las relaciones entre nuestros países y alcanzar el ideal de una integración económica con Estados Unidos y Canadá", sostuvo el mandatario mexicano, en la ceremonia de apertura del encuentro en Palacio Nacional de Ciudad de México.Los líderes se reunieron por invitación de López Obrador, con el objetivo de discutir la respuesta regional ante la pandemia del coronavirus y la creación de un fondo para la atención de desastres derivados del cambio climático.En su participación, el presidente de Bolivia, Luis Arce, pidió un acuerdo global para condonar las deudas de los países más pobres, mientras que el cubano Miguel Díaz-Canel se pronunció a favor del fin del embargo comercial de Estados Unidos contra la isla comunista. (Reporte de Noé Torres y David Alire Garcia)

Fuente: La Nación
16/09/2021 14:00

Cuáles son las 10 ciudades del mundo más caras para construir

Con el avance de las campañas de vacunación contra el coronavirus, las naciones empiezan a ver lentamente una luz al final del túnel. En medio de un escenario pospandemia que deja economías golpeadas y altas tasas de desempleo, muchos gobiernos miran con esperanza la industria de la construcción como una de las piezas clave para avanzar hacia un escenario más próspero. Un estudio analiza el panorama a nivel internacional y revela cuáles son los países más caros para desarrollar obras y proyectos inmobiliarios.De acuerdo con el informe del mercado internacional de la construcción, realizado por Turner & Townsend, el impacto de la pandemia sobre la industria fue significativo debido a medidas de bloqueo que causaron graves interrupciones en las cadenas de suministro globales y pérdida de empleos. En ese contexto, más del 30% de los encuestados estimaron una recuperación de uno a dos años para que el sector regrese a su nivel de producción anterior a la irrupción del coronavirus.Uno de los mayores impactos que tuvo la construcción en 2020 estuvo vinculado a las cadenas de suministro globales. Si bien a esta altura la mayoría de los fabricantes reanudaron sus operaciones, aún hay varios factores que generan limitaciones y que, según el estudio, al conjugarse generan "una tormenta perfecta" que está causando picos de precios en algunos materiales.Conocé cuál es el valor de venta de una propiedadSegún el estudio, este es el ranking de las ciudades más caras para construir actualmente:Tokio (Japón)Hong Kong (China)San Francisco (Estados Unidos)Nueva York (Estados Unidos)Ginebra (Suiza)Zurich (Suiza)Boston (Estados Unidos)Londres (Reino Unido)Los Angeles (Estados Unidos)Macao (China)Para identificar el lugar más caro para construir, el estudio toma el costo promedio medido en dólares de la realización de cuatro tipos de edificios (oficinas de hasta 20 pisos, grandes centros comerciales, depósitos, casas). En ese cálculo, considera los costos para el empleador incluyendo los sueldos de los trabajadores y los respectivos valores de viaje, seguros médicos y pensiones, entre otros. Del análisis se desprende que América del Norte tiene el promedio más alto de salarios por hora de la construcción, con Nueva York (US$109) y San Francisco (US$104) a la cabeza. El dato podría explicar por qué cuatro de los 10 puestos de la lista son ocupados por ciudades estadounidenses. En cuanto a la ciudad que se queda con el primer puesto, el estudio indica que se debe a la gran cantidad de proyectos inmobiliarios en marcha, que impulsan la demanda de recursos de construcción y, como consecuencia, encarecen los valores del mercado. Es que, en el último tiempo, las autoridades de Japón implementaron una serie de políticas gubernamentales para captar el interés de los desarrolladores.A su vez, inversores globales están especialmente interesados en el mercado inmobiliario japonés, ya que el país ofrece el potencial de crecimiento significativo del comercio electrónico, dada la aceptación del consumidor. Así, en Tokio, el precio promedio de construir un metro cuadrado se ubica en US$4001.Vista norte de 432 Park Avenue y Central Park en Nueva York (Gary Hershorn/)En Hong Kong, segundo en el ranking, la construcción del metro cuadrado se paga US$3893, mientras que en San Francisco y Nueva York, mercados que históricamente se ubicaron entre las diez primeras posiciones en la encuesta, un m² cuesta en promedio US$3720 y US$3511 respectivamente.Las ciudades que ingresan en este nuevo top 10 son Ginebra (US$3478/m²), Boston (US$3375/m²) y Los Ángeles (US$3186/m²), mercados que generalmente registran altos costos laborales para la construcción. Zurich, también en el ranking, registra un costo promedio de US$3387 por m².Londres (US$3203/m²), en tanto, bajó en la lista del tercer al octavo puesto desde el último estudio de 2019, en gran parte debido al surgimiento de nuevos mercados, pero también a los efectos combinados del Brexit y el coronavirus, que puso muchos proyectos en pausa y restringió la demanda de nueva obra durante 2020. Por último, el décimo lugar de la lista se lo queda Macao, con US$3125 por m². Muy por debajo, en el puesto 54, se ubica Buenos Aires, con US$977/ m².Conocé toda la información del mercado inmobiliario en LN Propiedades

Fuente: Clarín
15/09/2021 18:04

Harán una plaza en el Centro a cambio de que les permitan construir un edificio

Una empresa llegó a un acuerdo con el Gobierno porteño. El espacio verde estará en Córdoba y Reconquista, donde hoy hay un estacionamiento.

Fuente: La Nación
15/09/2021 09:00

Von der Leyen quiere construir un "consenso" sobre las reglas fiscales "bastante antes" de 2023

La presidenta de la Comisión Europea, Ursula von der Leyen, ha asegurado este miércoles que la institución relanzará "en las próximas semanas" el debate sobre el futuro de las reglas fiscales comunitarias con el objetivo de "construir un consenso" entre todas las capitales "bastante antes de 2023"."La Comisión relanzará el debate sobre la revisión gobernanza económica en las próximas semanas. El objetivo es construir un consenso en el camino a seguir bastante antes de 2023", ha expresado la alemana en el Discurso sobre el Estado de la Unión, que ha pronunciado en la sede del Parlamento Europeo en Estrasburgo (Francia).La jefa del Ejecutivo comunitario ha señalado ante los eurodiputados que "hay que reflexionar sobre cómo la crisis ha afectado a la economía", por ejemplo, a través de un incremento de la deuda pública, impacto "desigual" entre sectores o el surgimiento de "nuevas formas de trabajo".Pero Von der Leyen también ha reivindicado la respuesta de la UE a la crisis económica provocada por el coronavirus. Este año, ha afirmado, diecinueve Estados miembros recuperarán su nivel de PIB previo a la crisis y el resto lo hará en 2022. Además, ha subrayado que el crecimiento de la eurozona superó al de Estados Unidos y el de China en el último trimestre."Pero esto es solo el principio y las lecciones de la crisis pueden servir como llamada de atención. En ese momento cantamos victoria demasiado pronto y pagaremos el precio, no repetiré ese error", ha enfatizado la presidenta de la Comisión Europea.

Fuente: La Nación
14/09/2021 20:00

Aunque repuntó, sigue bajo el costo en dólares para construir una casa tipo country

El costo de construir una casa tipo country continúa en el sube y baja al ritmo de la cotización del dólar. Aunque en agosto se quebró levemente la tendencia de los precios medidos en moneda extranjera hacia la baja, algo que ocurre desde abril, los valores se mantienen más de un 30% por debajo del pico registrado en 2017.Según el último índice que Reporte Inmobiliario elabora desde 2010, a fines de agosto, el precio en pesos de un metro cuadrado de vivienda sobre lote propio se acercaba a los $224.000. Así, construir una casa con un muy buen nivel de terminaciones y una superficie de 305 m² cuesta unos $70,5 millones, lo que se traduce a un total de US$390.120 medidos por la cotización del mercado marginal de divisas.Conocé cuál es el valor de venta de una propiedadEl informe señala que el ahorro que representa con respecto a noviembre de 2017 "sigue siendo atractivo". Es que en ese momento, para construir la misma casa había que contar con un presupuesto de US$578.369. En agosto, se revirtió levemente esa tendencia, con un incremento en dólares del 1,81%, debido a la suba de costos en pesos, pero con una cotización en dólar blue muy similar en julio y agosto.Así, actualmente, el costo por cada m² para construir una tipología de vivienda de buena calidad alcanza los US$1238 billete. "Las variaciones dependen de las devaluaciones. Tuvimos una caída muy fuerte el año pasado en plena pandemia, pero era un momento en el que no se podía construir porque estaba todo paralizado. A partir de ahí, empezaron a aumentar los costos en pesos, con un dólar un poco más estable. En los últimos cinco meses, con las devaluaciones se vio una retracción en el costo y ahora se podría decir que está estable", analiza Germán Gómez Picasso, director de Reporte Inmobiliario.Se trata de un proceso marcado por la inestabilidad y la incertidumbre, donde nadie puede responder qué va a suceder y cuánto tiempo durará la ventana de oportunidad. "Quien está pensando en comenzar una obra quiere previsibilidad, pero es difícil saber. Siempre hay que tener en cuenta que la compra del terreno, generar el proyecto de casa, las aprobaciones y el proceso de obra puede llevar dos años o más y hay que ver qué termina pasando en ese tiempo con la cotización", señala el especialista.Calculá cuánto dinero se necesita para iniciar un contrato de alquilerEn esa línea, define tres escenarios posibles: el de quien ya cuenta con un terreno y está a la espera del momento para iniciar la obra; el del ahorrista en dólares que no avanzó en ningún paso del proceso de construcción de una casa; y el de una persona que tiene una obra en marcha y se encuentra frenada. En el primer caso, hace hincapié en la dificultad de predecir qué pasará en los próximos dos años, pero sostiene: "Teniendo en cuenta la comparación histórica del costo de construcción, ahora es bastante atractivo. Yo no esperaría mucho más".En cuanto al segundo escenario, indica que quizás es conveniente iniciar la compra del terreno y los trámites de aprobación para, una vez finalizado ese proceso, "analizar si comenzar con la obra en base a los parámetros de ese momento". Por último, afirma que, para quien tiene una obra frenada, este es el momento de "apurarse y terminarla". "Es más, avanzaría lo más rápido posible", agrega.La evolución de la situación es incierta y la época electoral solo suma más dudas. "Lo que pueda pasar de ahora en más con la cotización del dólar es la gran incógnita que tenemos todos", afirma Gómez Picasso, que hace hincapié en que la ventaja de un costo bajo en dólares solo se genera para el ahorrista de moneda extranjera. "El que tiene ingresos en pesos o ahorro en moneda local tiene un costo de $224.000 por cada m², por lo que para construir solo 4 m² necesita un millón de pesos", concluye.Conocé toda la información del mercado inmobiliario en LN Propiedades

Fuente: La Nación
14/09/2021 19:00

Reales evalúan opción de construir un nuevo estadio

KANSAS CITY, Misuri, EE.UU. (AP) â?? Con una década más de contrato para jugar en el Estadio Kauffman, los Reales de Kansas City sondean sus opciones y el dueño John Sherman señaló el martes que una incluye la posibilidad de construir un parque en el centro de la ciudad.Los Reales alcanzarán un vínculo de 53 años con el estadio, que lleva el nombre de su fundador Ewing Kauffman, hasta el 2031, tras un acuerdo público-privado firmado hace 15 años. El mismo facilitó el financiamiento de 250 millones de dólares para las renovaciones al singular, pero envejecido estadio que está a las afueras de la ciudad.Pero el club tendrá que tomar una decisión en los próximos dos años para solicitar más renovaciones al Truman Sports Complex y que también es la casa del Estadio Arrowhead, feudo de los Chiefs de Kansas City de la NFL, o buscar otra opción. El diseño y construcción de un nuevo estadio normalmente toma cinco años y asegurar los fondos necesarios puede tomar el mismo tiempo."Me preguntan esto todo el tiempo, sobre dónde vamos a jugar en el futuro", dijo Sherman, quien le compró el equipo a David Glass en noviembre de 2019 por 1.000 millones de dólares. "Desde el día que adquirimos la franquicia, créanme, hemos tenido una puerta revolvente de personas que nos traen ideas, algunas que han estado guardadas desde hace mucho tiempo".A inicios del 2000 hubo presión para construir un nuevo parque, cerca de dónde oficiales de la ciudad construyeron el T-Mobile Arena, casa del torneo de la Conferencia Big 12 de baloncesto universitarios y otros eventos.Pero esos planes quedaron archivados en favor de seguir en el Estadio Kauffman.

Fuente: La Nación
14/09/2021 16:00

De asociarse con su profesor a construir una de las empresas más grandes del país

El mensaje que repite una y otra vez Mario Groisman es que si se quiere estudiar y trabajar al mismo tiempo, se puede. El empresario que dio sus primeros pasos en la industria de la construcción cuando era apenas un estudiante de ingeniería es hoy fundador y CEO de Grupo Presidente, la empresa que desarrolla emprendimientos arquitectónicos y urbanísticos en Argentina y Chile.Corría el año 1971 cuando en el casillero de profesión de un formulario, él escribía "estudiante". Dos años antes de recibirse de ingeniero civil en la UTN de Cuyo, el joven tenía la necesidad de insertarse en el mundo laboral. Empresas de afuera buscaron en su universidad estudiantes avanzados dispuestos a tener su primera experiencia laboral con ellos, pero el empresario recuerda haber durado no más de 10 minutos en esa primera y única entrevista que le hizo dar cuenta de que no quería trabajar para terceros. Quería ser emprendedor.Mario Groisman, fundador y CEO de Grupo Presidente (Grupo Presidente/)Su madre era maestra y le prestó sus ahorros para que con un poco de capital comprara terrenos donde construir. Mario no tenía más dinero para invertir en la construcción, por lo que usó sus habilidades de negociación y acordó canjear en un 100% metros cuadrados por construcción. La confianza era su materia prima y lo demostró en su primera venta. "Si no vas a confiar en que te voy a entregar, no compres", le aconsejó al cliente cuando este se enteró -con el dinero ya arriba de la mesa- de que este era su primer proyecto. "Y menos mal que compró", se ríe. En esa etapa, él era all-in-one: vendedor y director de obra. Finalizada la construcción, cerró sus primeras transacciones y así fundó Grupo Presidente.Publicando avisos los domingos, iba de saco y corbata a la oficina que alquilaba para trabajar. De día escondía los libros de ingeniería debajo del escritorio para sacar los folletos cuando entraba un potencial comprador; de noche, cursaba en la facultad.Conocé cuál es el valor de venta de una propiedadEn una de sus tantas clases, Mario se enteró de que un profesor suyo tenía terrenos y su espíritu emprendedor lo llevó a querer invertir ahí lo que había ganado de sus ventas anteriores. Si bien el Ingeniero Mario Romero Díaz se negó a venderle los terrenos, sí aceptó asociarse y realizar juntos un proyecto. De esta manera, el joven Groisman de 23 años recibió su título universitario con 10 locales comerciales y cuatro edificios ya construidos. Y, como dice el lema de la empresa, "esto recién empieza".La compañía que comenzó como una desarrolladora inmobiliaria a partir del sueño de un chico hoy lleva 300.000 m² construidos en territorio nacional e internacional, 110 hectáreas urbanizadas, cuenta con más de 10 millones de visitas anuales en sus centros y tiene construido el hotel cinco estrellas con mejor reputación de Mendoza.Divide y reinarásLa fórmula del éxito la descubrió al reunirse después del Mundial 98 con los ejecutivos de Puig, una empresa francesa de reconocimiento mundial dedicada a la construcción. Ellos se tenían muchas actividades en simultáneo y le explicaron que la diversificación les permitía mitigar riesgos del sube y baja de la construcción. "Cuando está para arriba es buen negocio, se vende y es líquida pero cuando baja, se paraliza todo" le dijeron.Groisman se agarró de esa idea y nunca más la soltó. Hoy Grupo Presidente está presente en el sector del agro en el que lideran el ranking de exportación de nueces del país, además de sus proyectos de viviendas, edificios corporativos, hoteles de alta categoría y centros comerciales. "La diversificación es buena porque siempre tenés algún sostén y eso te permite no cometer errores o querer forzar una actividad que no funciona en ese momento", explica el presidente.Hace unos años que la compañía corrió el foco de la compra de terrenos y se dedica más a "desarrollar en un lugar nuevo donde se pueden adaptar a lo que va requiriendo en cada momento las nuevas tendencias. Hacemos pequeñas ciudades", detalló Julián Groisman, Vicepresidente ejecutivo de Grupo Presidente.Distrito Palmares combina barrios privados, edificios residenciales y corporativos y el centro comercial Palmares Open Mall (Grupo Presidente/)El proyecto inicial de Palmares que en 1995 abarcaba 70 hectáreas con un barrio, creció a un total de 270 hectáreas, donde el grupo edificó 400.000 metros de construcción y lo rebautizaron "Distrito Palmares". Este mega desarrollo inmobiliario combina barrios privados, edificios residenciales y corporativos, supermercados, servicios, el centro comercial Palmares Open Mall destacado por ser el primer shopping abierto de la Argentina desde 1995 y que hoy es la referencia de experiencia anti-Covid en el retail.A su vez, Grupo Presidente es artífice del Edificio DaVinci, la construcción más alta de la provincia de 14.500 m² que cuenta con dos premios Bienal de Buenos Aires y que fue elegido como una de las mejores obras de toda América por una editorial especializada.Edificio Da Vinci, el edificio más alto de la provincia de Mendoza (Grupo Presidente/)Dentro del Distrito Palmares están llevando a cabo un edificio corporativo en asociación con Grupo Sancor Seguros de 17.700 m² que se consagrará como el edificio en volumen y escala más importante de la provincia.Calculá cuánto dinero se necesita para iniciar un contrato de alquilerAdemás, tienen proyectado expandir una nueva área de Retail & Experiencia en Palmares Mall de 6000 m². Allí tienen vacancia cero, "algo "extraño" hoy en día porque algunos centros no la están pasando tan bien", opinó el fundador. No es un centro comercial común sino que -además del retail- incluye un polo gastronómico con 23 restaurantes, calle peatonal, centro de salud integrado, un hospital de día, siete bancos. en total cuenta con 160 locales y 92.000 m² de superficie.Palmares, el primer shopping abierto de la Argentina desde 1995 y que hoy es la referencia de experiencia en el retail (Grupo Presidente/)De cara el futuro del negocio, los desafíos que proyecta Julián Groisman son buscar la profesionalización de la empresa incluyendo un recambio generacional, expandir su mercado más allá de Mendoza e incentivar su alianzas estratégicas con compañías financieras para hacer match de conocimientos donde ellos aporten su saber en el área del real estate y los socios aporten sus recursos y capitales."Nunca te vas a imaginar hasta dónde vas a llegar", reza Mario, y le envía un mensaje a los jóvenes que recién comienzan como él lo hizo allá por los años 70: "Con esfuerzo y dedicación, se puede".Seguí toda la información del mercado inmobiliario en LN Propiedades

Fuente: Página 12
14/09/2021 00:01

ALICIA BÁRCENA: IGUALDAD Y SOSTENIBILIDAD CONSTRUIR UN NUEVO FUTURO PARA AMÉRICA LATINA

Curso Internacional "Estado, política y democracia en América Latina"

Fuente: Perfil
09/09/2021 02:36

Leandro Santoro: "Cristina es Gilda, tiene un liderazgo emocional que Alberto no logró construir"

El precandidato a diputado aseguró que la vicepresidenta "tiene una cosa mística" que hace que "el que la ama, la ama de manera más intensa del que la odia", y eso "no lo genera nadie en Argentina". Leer más

Fuente: La Nación
08/09/2021 13:36

La asombrosa ciudad de US$400.000 millones que un magnate quiere construir en el desierto

Un multimillonario reveló su ambicioso proyecto de levantar una ciudad de 400.000 millones de dólares en medio del desierto, en Estados Unidos. Se trata del empresario Marc Lore, considerado el gurú del comercio electrónico y exejecutivo de Walmart, quien compartió un adelanto de su proyecto de Telosa, que planea ser la metrópoli sustentable "más justa e inclusiva" del planeta.Remodelaba su comercio y descubrió una advertencia escondida en la pared hace 35 años"La misión de Telosa es crear un futuro más equitativo y sostenible. Esa es nuestra estrella del norte. Vamos a ser la ciudad más abierta, más justa y más inclusiva del mundo", reveló el líder de este proyecto en un video promocional. El nombre elegido es un derivado de la palabra griega Telos, que significa "propósito más elevado".Lore se asoció con el reconocido arquitecto danés Bjarke Ingels, y adelantó que tienen en vistas Nevada, Utah, Idaho, Arizona, Texas y la región de los Apalaches, como posibles terrenos para llevar a cabo la iniciativa.Una recreación de Telosa, en donde los espacios verdes serán un factor fundamental (https://cityoftelosa.com//)Según explicó el magnate en el sitio web del proyecto, gestionará su economía mediante el "equitismo", donde la tierra sobre la que se construye la ciudad se donará a una dotación comunitaria. En este sentido, los residentes son, a su vez, dueños de sus casas en la tierra y se enriquecen a medida que aumenta el valor de las viviendas. Luego del período de "hipercrecimiento", aquellas personas que residan en Telosa podrán comprar la tierra de la dotación comunitaria."Si nos adentramos en el desierto, donde la tierra no vale nada, o muy poco, y creamos una fundación que sea propietaria del terreno, y la gente se traslada allí y con los impuestos se construyen las infraestructuras y construimos una de las mejores ciudades del mundo, la fundación podría valer un billón de dólares", dijo Lore a Bloomberg BusinessWeek.En el centro empresario multimillonario Marc Lore, quien mostró su nuevo proyecto inmobiliario, junto a su equipo de trabajo (Instagram: @cityoftelosa/)El magnate dio a conocer un video en el que se puede ver una maqueta digital de su increíble proyecto. En las imágenes se aprecian construcciones de aspecto futurista, variedad de espacios verdes y calles en las que las bicicletas y los peatones tienen prioridad de paso, según se aclara en la página web de Telosa. View this post on Instagram A post shared by City of Telosa (@cityoftelosa)El empresario ponderó su idea y destacó: "Y si la misión de la fundación fuera tomar la apreciación de la tierra y devolverla a los ciudadanos en forma de medicina, educación, vivienda asequible, servicios sociales: ¡Wow, eso es!".Invirtió los ahorros de su vida en bitcoin y lo perdió todo: "Metí la pata por completo"El magnate aseguró que su metrópoli permitirá a sus residentes hacer frente al problema de la creciente brecha de riqueza, que, en su opinión, "va a hundir a Estados Unidos". "Si bien el sistema económico actual es un motor de crecimiento, llevó a una creciente desigualdad", indicó el empresario, y resaltó: "El equitismo es un crecimiento inclusivo".La primera fase se completará en 2030Lore tiene prevista la finalización de la primera fase de Telosa para 2030. En esta etapa se construiría la infraestructura para albergar a 50.000 residentes en aproximadamente 1500 acres, a un costo de 25.000 millones de dólares.Durante 40 años, la ciudad eventualmente requerirá 400.000 millones en fondos y continuará su crecimiento para albergar hasta cinco millones de personas en unos 150.000 acres (60.700 hectáreas).Una recreación digital de cómo ser vería Telosa, la metrópoli totalmente sustentable que se erigiría desde cero en el desierto estadounidense (https://cityoftelosa.com//)"Equitism Tower"Según se explica en la página web del proyecto, el símbolo de Telosa será un rascacielos llamado Equitism Tower, una gran torre que serviría a la ciudad como un faro y que contaría con los máximos avances en sustentabilidad aplicada a construcciones que se conocen hasta el momento.La torre albergará un almacenamiento elevado de agua, granjas aeropónicas y un techo fotovoltaico que no solo produce energía, sino que es capaz de "compartir y distribuir todo lo que produce".De acuerdo con los creadores del proyecto, Telosa aspira a construir un nuevo modelo que ofrezca a las personas una mejor calidad de vida y mayores oportunidades.Sobre Marc LoreEl empresario tiene un patrimonio neto de alrededor de 4000 millones de dólares. Fue el fundador de Quidsi, una empresa que era propietaria de sitios de comercio electrónico que vendió a Amazon en 2010.La perturbadora predicción de Carl Sagan sobre el futuro de la humanidad que se hizo viralMás tarde, creó Jet.com, que fue comprado por Walmart en 2016. Luego, se unió al gigante minorista como jefe de comercio electrónico de Estados Unidos.Desde que dejó Walmart a principios de 2021, compró una participación en el equipo de básquet Minnesota Timberwolves y Lynx, y abrió una nueva firma de capital de riesgo con Alex Rodríguez llamada Vision Capital People.

Fuente: La Nación
07/09/2021 15:18

Como en Star Wars: China quiere construir una mega nave espacial de un kilómetro de largo

La nueva carrera espacial está protagonizada por cohetes y naves reutilizables desarrollados por compañías privadas como SpaceX y Virgin Galactic. Sin embargo, las iniciativas estatales en el espacio no está solo limitadas a Estados Unidos y Rusia, y ahora es el turno de China, que acaba de anunciar el desarrollo de una enorme nave espacial de un kilómetro de largo, un proyecto que supera sin problemas al enorme vehículo Starship que desarrolla la compañía de Elon Musk en Texas.El proyecto, liderado por la Fundación Nacional de Ciencias Naturales de China, busca desarrollar una enorme nave espacial que sirva para explorar el universo y ofrecer un entorno de vida espacial a largo plazo. Con el apoyo gubernamental de parte del Ministerio de Ciencia y Tecnología de China, el desarrollo aún se encuentra en su primera etapa de evaluación de propuestas.Una nave espacial de grandes dimensiones, al estilo Avatar o Star Wars, implicaría el desarrollo de nuevos materiales, tecnologías y métodos de fabricación que aún no están disponibles. Aún así, las autoridades chinas quieren que los científicos e ingenieros evalúen la factibilidad de un proyecto de este tipo, un estudio que demandaría unos cinco años y un presupuesto de unos 2,3 millones de dólares.Una comparación de tamaños entre naves espaciales de ficción"Es más fácil enumerar todos los desafíos que debe superar, pero no es imposible. El gran problema es la escala que demanda su construcción", dijo Mason Peck, un ex jefe de tecnología de la NASA al ser consultado por el proyecto de la enorme nave espacial china. Sin embargo, a la hora de establecer una referencia, cree que el mayor problema estará en los costos."La Estación Espacial Internacional mide unos 110 metros de largo y su construcción demandó unos 100.000 millones de dólares. Una nave espacial como la que propone China podría costar diez veces más", agregó Peck, que se desempeña ahora como profesor de ingeniería aeroespacial en la Universidad de Cornell. La estación fue construida en 1998 en el marco de un proyecto conjunto entre Rusia, Estados Unidos, Canadá, Japón y varios países europeos, y se diseñó originalmente para una vida útil de 15 años, aunque ya lleva 23 años de uso ininterrumpido.Experiencia porteña: el cofundador de Wikipedia cuenta cómo fue vivir un mes de incógnito en Buenos AiresPor su parte, Michael Lembeck, profesor de ingeniería aeroespacial en la Universidad de Illinois en Urbana-Champaign, considera que las condiciones técnicas podrían permitir su construcción, pero cree que este tipo de proyectos carecen de utilidad. "Es una idea fantástica y hasta divertida, pero no es realista con la tecnología que tenemos a mano", agregó el especialista, además de los costos. "Para tener una idea, construir una capsula para llevar astronautas a la ISS demanda un presupuesto de 3000 millones de dólares".

Fuente: Infobae
07/09/2021 02:05

Alberto Fernández y Cristina Kirchner buscarán construir una foto de unidad en el cierre de campaña

Será el jueves en Tecnópolis. Asistirán en forma presencial la mayoría de los gobernadores y los principales candidatos de cada provincia. El Presidente y la Vicepresidenta serán los únicos oradores

Fuente: La Nación
06/09/2021 00:18

Cristina Kirchner por Twitter: "Néstor decía "

Néstor decía "de los fierros viejos, vamos a construir nuevos sueños." #TrenesArgentinospic.twitter.com/qA6sjtwPHM&â?? Cristina Kirchner (@CFKArgentina) abril 16, 2015Con la sanción hoy de la ley de recuperación de nuestros trenes, los argentinos estamos construyendo nuevos sueños.&â?? Cristina Kirchner (@CFKArgentina) abril 16, 2015Hoy, día histórico para nuestro país. Recuperamos la administración de nuestros Ferrocarriles Argentinos. pic.twitter.com/F9oTFPrjgn&â?? Cristina Kirchner (@CFKArgentina) abril 16, 2015

Fuente: La Nación
31/08/2021 13:18

Country: qué mirar a la hora de elegir el terreno para construir

Poder comprar un terreno y construir la casa soñada es un plan anhelado por todos. Las decisiones y los aspectos a tener en cuenta empiezan en la elección del lote, su tamaño y costo. Y si se trata de un terreno en un country, a esas consideraciones se les suman el valor de las expensas y la seguridad de que se pueda escriturar. Todas estas cuestiones son vitales porque afectan directamente a la continuidad del proyecto y al nuevo estilo de vida que están por elegir.Antiestres: ubicación y accesosEs uno de los puntos principales pero a veces es pasado por alto o no se lo toma con la importancia suficiente. No solo es clave la calidad y cantidad de accesos, sino también la cercanía hacia las arterias de importancia según las rutinas de la familia, como ir al trabajo o llevar a los chicos al colegio. La distancia a los sitios frecuentes también es un factor a tener en cuenta: el entusiasmo de una nueva vivienda puede provocar que al principio la distancia no sea considerada pero hay que evitar que la frecuencia de los traslados no vayan en contra de la calidad de vida buscada.Uno de los sectores más elegidos actualmente es el corredor Escobar, dado que tiene un próspero presente y grandes oportunidades de desarrollo. Alan Mohadeb, gerente comercial de Consultatio, afirma que "viene creciendo a pasos agigantados esa zona, similar a como vimos el crecimiento del nuevo Tigre y del ramal Pilar. Además de la gran cantidad de obras particulares en ejecución, se suma un continuo crecimiento comercial con usos que van desde sanatorios médicos, estaciones de servicio, escuelas, gastronomía y retail, dándole un valor agregado".Dentro de los nuevos desarrollos en Escobar está Puertos, uno de los que más se buscan y que mejor acceso tiene: "Cuenta con uno directo desde la Panamericana y es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad, cuenta con una reserva ecológica propia, colegios y otras muchas ventajas", detalla.Por otra parte, hay que evaluar la cercanía de centros comerciales y de esparcimiento. Si en la familia hay niños, también hay que indagar en la oferta educativa cercana. Si bien muchos colegios porteños están abriendo sedes en lugares cercanos a los nuevos emprendimientos habitacionales, es algo que se debe planificar. En este sentido, ubicaciones como Escobar o Pilar tienen ya un desarrollo amplio a nivel educativo como comercial. Por caso, Azzurra Tortugas, el emprendimiento premium de 70 hectáreas, ubicado en el kilómetro 38 del ramal Pilar de la Panamericana en donde los lotes se ofrecen desde los US$80.000 (con la posibilidad de pagarlos financiados con un anticipo de 35 por ciento y el saldo en 12, 18 y 24 cuotas), está rodeado de una oferta educativa de alto nivel en un radio de 15 cuadras: en sus inmediaciones funcionan el St. Catherine's Moorlands School, el Godspell, el Oakhill School, el Bedes Grammar School y el Lincoln College. "A estos tres últimos establecimientos, los chicos pueden llegar desde Azzurra caminando o en bicicleta", detalla Gonzalo Urdapilleta, titular de una las inmobiliarios que lo comercializa, Teresa Urdapilleta Propiedades. En las cercanías también hay supermercados y centros comerciales como Las Piedras. Otra de las zonas que en los últimos años creció de manera exponencial y es seguida de cerca por quienes buscan un nuevo hogar es Canning.El tamaño importaCuando se proyecta tener una casa de fin de semana o mudarse a un barrio privado, el mayor objetivo es vivir en un espacio verde. El tamaño del lote es clave. El promedio de la oferta de lotes en los barrios privados es de 700 o 800 m² y los precios rondan los U$S70.000. También hay terrenos de hasta 2500 m² que pueden llegar a los US$250.000 y tienen vistas a lagunas con muelles propios, al golf o las canchas de polo,"Hay que tener en cuenta que entre 700 u 800 m² es la superficie es la mínima necesaria para que el espacio verde pueda apreciarse en la relación construcción y exterior. Aunque, considerando el tamaño ideal para poder tener una pileta o una pequeña huerta y no tener vecinos muy próximos, sería conveniente elegir lotes que tengan un 50% más de espacio", aconseja Ricardo Sarinelli, Director en Haras del Sol. La antigüedad de los árboles y áreas verdes comunes del emprendimiento también hacen la diferencia. "En Azzurra, la cantidad de terrenos generados en 70 hectáreas prueba el gran porcentaje de la tierra que se destinará al verde con una cantidad de vegetación de años que generan diferentes sectores de bosques dentro del predio", comenta Agustín Sanchez Sorondo, gerente general del emprendimiento cuyo diseño paisajístico estará a cargo del nieto de Carlos Thays, el "autor" del Jardín Botánico, los bosques de Palermo y el Parque Nacional Iguazú por nombrar algunas de sus obras maestras. El proyecto, además de la amplia variedad de árboles añejos, sumará una laguna de casi cinco hectáreas y más de 500 metros de largo.Ubicación y orientaciónLos lotes perimetrales son los que dan al perímetro del barrio, que puede ser una calle, otro barrio lindero privado o vecinos externos al barrio. Son ideales para los que buscan opciones de menor precio porque los valores de este tipo de terrenos son hasta 30% más bajos. Los que se ubican en el corazón del country suelen ser más costosos. También, hay terrenos con espejos de agua, que varían su valor según den a la laguna, al lago o al río.Dentro de los factores que pesan a la hora de la elección del terreno está la cercanía al acceso principal, a los colegios o quienes prefieren tener distancias para caminar hacia los espacios de servicios. "Hay quienes practican deportes con frecuencia y optan por terrenos linderos al sector de canchas o pileta del barrio; otros que buscan vistas abiertas al lago central donde puedan practicar todo tipo de deportes náuticos. La gente tiene en cuenta la ubicación y la orientación del terreno, y apuesta a invertir en el barrio que aspira a valorizarse más a futuro", detalla Mohadeb.Otro aspecto importante no solo es la extensión y ubicación del terreno sino también la orientación del mismo y de la construcción a realizar: "Adquiere importancia cómo se ubicará la vivienda y la orientación de la arboleda existente. La ubicación de la piscina pasa a ser el factor clave en la orientación", advierte Sarinelli. (La NaciÂ?n/)¿Se puede escriturar?Existe gran cantidad de emprendimientos que no cuentan con la subdivisión final aprobada y el trámite para obtenerla tarda varios años. "En un principio el comprador del lote no es el propietario formal y está a merced de lo que suceda en ese plazo con el emprendimiento. Lo mismo sucede con los fideicomisos que aún no cuentan con la subdivisión", comenta el director de Haras del Sol.Para poder escriturarse, el barrio debe contar con todas las autorizaciones municipales y provinciales correspondientes, es decir, con la subdivisión final aprobada. Se debe averiguar todo esto de modo exhaustivo para evitar dolores de cabeza posteriores a la compra. De todas formas, que un terreno no pueda escriturarse no significa necesariamente que el proyecto esté "flojo de papeles". En la mayoría de los casos son temas burocráticos que datan de años: los desarrolladores aseguran que la tramitación puede demandar hasta ocho años. Este es un tema que preocupa tanto al sector como al Gobierno de la Provincia de Buenos Aires que trabaja en encontrar la forma de eficientizar el proceso.Para Esteban Edelstein Pernice, uno de los socios de Castex Propiedades, en los últimos cinco años pocos proyectos inmobiliarios cuentan con su escritura pero están cerca de concretarse. "Es muy importante que los propietarios tengan el título de su terreno, ya sea para que el gobierno provincial pueda cobrar los impuestos y para el desarrollista terminar su compromiso. ", sostiene.Expensas y másMuchos barrios ofrecen espacios específicos para practicar deportes, como canchas de tenis, golf, o sectores comunes con más o menos servicios, por lo que también hay que tener en cuenta el costo de las expensas y qué servicios incluyen.: hay proyectos que cuentan con actividades que se cobran aparte, tienen los servicios y amenities pero no todos incluidos en las expensas. Los terrenos ubicados en emprendimientos con expensas similares a las de un tres ambientes -entre $14.000 y $20.000- en la Capital Federal serán los que mayor potencial de revalorización tendrán. Las nuevas generaciones se alejan de los countries con membresías, mucho servicios y altas expensas que fueron boom en los 50 cuando proliferaron los primeros emprendimientos en la Argentina.Antes de concretar la compra del terreno es aconsejable hablar con otros vecinos, averiguar sobre la conexión a Internet (que al terminar la casa será de uso necesario), recorrer las inmediaciones del barrio inclusive en distintos horarios, calcular distancias y trayectos, tener un panorama claro de cómo será vivir ahí en un futuro cercano.El masterplan y cuándo se puede comenzar a construirEl diseño del masterplan también es un diferencial: los proyectos más valorados son los que tienen la circulación rápida perimetral, es decir, cuando la calle troncal principal bordea al emprendimiento y luego hacia el interior. "Son barrios en donde los lotes no están interconectados porque la mayoría de las calles son cerradas con cul-de-sac. El objetivo es lograr poco tráfico en las puertas de las casas donde suelen jugar los chicos", comenta Sánchez Sorondo poniendo como ejemplo su proyecto: Azzurra.Otro detalle a mirar si se compra en un emprendimiento que está arrancando es cuántas y en qué plazos son las etapas de desarrollo y cuándo podrá comenzar a construir. Los tiempos es un tema clave en la agenda de quien define comprar un terreno sobre todo hoy por la ventaja que representa el costo de construcción en dólares. Según el último relevamiento de Reporte Inmobiliario, a fines de diciembre, el costo en pesos para construir una casa sobre lote propio en un country se acercaba a los $168.000 por metro cuadrado (US$1100 aproximadamente en dólar blue). "Construir una vivienda con buen nivel de terminaciones y con una superficie de 305 metros cuadrados alcanza un costo que se acerca a los $53 millones, lo que se traduce a un total de US$318.415 medidos por la cotización del mercado marginal de divisas. El ahorro con respecto a noviembre del 2017, es de US$259.954 (blue), debido a la fuerte devaluación de la moneda. En noviembre de 2017 para construir la misma casa habría que contar con un presupuesto de US$578.369", detalla José Rozados, director de Reporte Inmobiliario, quien, de todas formas, reconoce que desde septiembre hubo un 30,15% incremento en los costos medidos en pesos: por ejemplo, en diciembre la suba alcanzó el 8,19 por ciento. "Hoy, hay una ventana de oportunidad que podría no extenderse más allá de dos años. Si uno revisa la historia del real estate siempre en algún momento corrige por el tipo de cambio o por efecto de la inflación", analiza Sanchez Sorondo.Quiénes compranNo hay dudas que el contexto y los cambios de hábitos que se generaron a partir del coronavirus produjo un fenómeno que llegó para quedarse: el homeoffice. Esta modalidad de trabajo impulsó un cambio en el perfil de la demanda de los barrios cerrados: ahora compran los consumidores finales. Este es un punto fundamental a tener en cuenta porque en el mercado prepandemia uno de los grandes temores de quienes compraban un terreno en un emprendimiento cerrado era cuánto tiempo demandaría en desarrollarse. Es decir, cuando comenzarían a verse los primeros ladrillos y las casas en construcción. "Siempre existía el temor de que en el afán de vender, los desarrolladores se lo ofrezcan a inversores que apuestan a la revalorización del proyecto cuando esté consolidado. Esta estrategia tiene riesgos porque si se vende la mayor parte de la oferta a este tipo de compradores se termina retrasando el desarrollo. ¿Por qué? Porque el consumidor final que es quien compra para construir su propia casa no ve obras, ve un barrio "vacío", dilata su decisión de compra en el proyecto, se alargan los tiempos y el emprendimiento no avanza", explica el ejecutivo que lidera Azzurra. Y aclara que, en su proyecto, la totalidad de quienes compraron lo hicieron para construir y mudarse.Seguridad garantizadaUno de los motivos por los cuales las familias eligen los barrios cerrados es la seguridad. Se debe tener en cuenta la iluminación, la seguridad perimetral del barrio, las cámaras, sensores, monitoreo, rondines, el control de accesos, así como también la cantidad de personal destinado a estas tareas conforme al tamaño del barrio y la tecnología utilizada.No es una decisión fácil y cada grupo familiar deberá evaluarlo en función a su estilo de vida y presupuesto. Las familias que eligen vivir en un country cada vez son más y está claro que buscan un cambio muy positivo para su calidad de vida.En Puertos, por ejemplo, cuentan con un sistema de seguridad integral llamado IOT, que permite obtener información instantánea, alertar de forma temprana y mejorar la experiencia ciudadana. "El circuito de cámaras de video con visión nocturna y los puestos fijos de seguridad a cargo de un equipo de profesionales con amplia experiencia, complementan este sistema de vanguardia, utilizado en las principales ciudades del mundo", advierte.Seguí la información del mercado inmobiliario en LN Propiedades

Fuente: Clarín
25/08/2021 21:07

Construir puentes entre la ciencia y la producción

Fuente: La Nación
25/08/2021 13:36

Levantó una muralla en la vereda de su casa para construir un patio ilegal

La necesidad de tener un espacio al aire libre se hizo mayor durante el confinamiento. Mientras algunas personas eligieron mudarse e incluso dejar las zonas urbanas en la búsqueda de más espacios verdes, otros eligieron hacer reformas en sus propias casas. Eso fue lo que hizo una familia en Gran Canaria, España, que decidió tomar espacio público de la vereda de su casa para construir un patio de manera ilegal.Otro pueblo medieval de Italia empieza a vender casas por un euro: cuáles son los requisitosEl extraordinario caso ocurrió en el pueblo de Ojos de Garza con una situación que comenzó hace cinco meses. Es que, el dueño de esta propiedad -ahora denunciado por sus vecinos- aprovechó un pequeño muro que llevaba una década y media en la vereda y terminó cerrando el espacio. De esa forma, convirtió un bloque de hormigón que ya era una molestia para los vecinos, en un ambiente amurallado por el que ya no se puede transitar. Es decir, los transeúntes que deseen pasar por esa vereda, al llegar a la casa de esta familia, deben caminar por donde circulan los autos.Según informó Teldeactualidad, los lugareños aseguran estar sorprendidos e indignados por la "mala praxis urbanística" de los propietarios de esta vivienda, localizada en el número 46 de la Avenida Juan Pérez Betancor, al invadir un espacio público.Ojos de Garza tiene estrechas veredas: ahora un vecino llevó una reforma de su casa demasiado lejos y ocupó el espacio público para construir un patio"Si ya de por sí esta acera es estrecha, es todavía más bochornoso que para crear una terraza se llegue a invadir el dominio público. Ni las personas discapacitadas ni los peatones merecen caminar por la calzada", sostuvieron los vecinos al medio local. Ahora, las familias que habitan el barrio esperan que las autoridades intervengan de forma inmediata. Héctor Suárez, concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Ojos de Garza, informó a la prensa local que, dado que la obra carece de licencia y autorización para usar el espacio público, el área de Disciplina Urbanística ya le abrió un expediente al propietario de la vivienda.Le encargó a su pareja que saque el empapelado y al volver se encontró una terrible sorpresaEn marzo, además, la Policía Local levantó un acta por incumplimiento de la normativa urbanística y la Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de Telde empezó a tramitar el informe. Luego, el propietario de la vivienda de la polémica que alcanzó escala nacional cambió de domicilio, lo que demoró el accionar del municipio. Por esa razón, según trascendió, al día de hoy la construcción sigue obstruyendo el paso de los peatones.

Fuente: La Nación
25/08/2021 11:36

Continúa el misterio por el hornero que dejó de construir su nido

"Está continuamente, pero no sigue la casa". Con esas palabras, Walter Malfatto, productor de la zona de Bragado, no le encuentra explicación a la actitud de un hornero que, luego de haber comenzado a levantar su nido sobre una tranquera hace más de dos meses, da vueltas por el lugar pero no reactiva la construcción.A principios de mes, en un video Malfatto contó que el hornero que había iniciado un nido en la tranquera del campo repentinamente dejó de hacerlo. Lo atribuyó, en ese momento, a la falta de barro debido a la sequía."Este hornero ha empezado la casa hace más de dos meses y ha tenido que parar por falta de barro", señaló en ese momento el productor, que entendió en esa actitud una especie de anticipo de un posible ciclo seco en la zona. En rigor, las lagunas ya se encontraban sin agua, según relató.El campo anticipa una "situación conflictiva" si el Gobierno sigue con el cepo a la carneHace unos días, allí llovió 36 milímetros. Sin embargo, el hornero, pese a estar revoloteando en el lugar, no sigue la construcción."Llovió, pero había una seca tremenda y se secó todo lo que llovió", contó el productor, que describió que pese a haber cesado la construcción el ave daba vueltas alrededor."No sigue construyendo, es algo que llama la atención, he visto varias casitas (de hornero) en el pueblo y no las siguen", indicó.Antes de la postura de huevos, los horneros suelen construir su nido entre abril y junio. En sus construcciones circulares suelen mezclar pajas, fibras vegetales que encuentran y barro. Son estructuras que presentan una buena resistencia.En la zona, napas que estaban a 2,5 metros de profundidad a esta altura del año pasado, en 2021 se fueron a un nivel de 3,5 metros.La situación respecto del clima para la nueva campaña agrícola es algo que se sigue de cerca en el sector. Recientemente, en el marco del congreso anual de la Asociación Argentina de Productores en Siembra Directa (Aapresid), Roberto De Ruyver, director del Instituto de Clima y Agua del INTA, señaló: "Las probabilidades de tener una fase fría o La Niña están cercanas al 70% y de una fase de neutra solo el 30%. Es probable que vayamos nuevamente hacia una condición de Niña, tal como sucedió el verano pasado".No obstante, aclaró que de repetirse el fenómeno podría tener menor intensidad que en el anterior ciclo. "Lo que uno tiende a ver es que la segunda Niña suele no ser tan intensa como la del verano precedente, al menos lo que se ve estadísticamente", indicó.

Fuente: La Nación
23/08/2021 12:36

Sergio Massa: con la obsesión por construir un poder propio

Suelta un suspiro. Con el antebrazo apoyado en el hombro de su esposa, Malena Galmarini, Sergio Massa camina a paso lento por un pasillo de los estudios de TN, en dirección a la salida. Acaba de terminar una entrevista con Nelson Castro, después de un día larguísimo. De pronto, se frena, da un giro y se mete en la oficina del control. Cuando unos segundos más tarde reaparece en el pasillo luce revitalizado. "Hicimos picos de cuatro puntos y ellos, que estaban en tres canales, no sumaron ni uno", le informa a Malena, con el índice derecho en alto y una sonrisa de mil dientes. Después, encorva el cuerpo, da un aplauso seco y se frota las manos, como para canalizar la excitación. Llama el ascensor y, lejos de la moderación que exhibe ante las cámaras, exclama: "¡Les rompimos el ojete!".A menos de una semana de las elecciones más determinantes de su carrera , el intendente de Tigre afronta cada día de campaña con la adrenalina de los momentos cruciales, esos que marcan un antes y un después en la vida de un político. Mientras trabaja con sigilo para extender la red de intendentes que tejió en la provincia de Buenos Aires, libra una batalla que juega, con igual intensidad, en dos frentes: el territorio y los medios de comunicación. Pretende ampliar la victoria de las PASO para consolidarse como figura nacional. Con muchos padrinos del viejo peronismo, como Luis Barrionuevo, pero sin una estructura partidaria ni un jefe político, está decidido a usar toda la experiencia y las relaciones que acumuló en su vertiginosa carrera al servicio de su propio proyecto de poder. Un proyecto en el que, con sólo 41 años, se sueña como presidente.La visita a TN cierra la Marca Personal que había empezado, cien horas atrás, con un anuncio para jubilados, en un hotel del microcentro porteño. Fue el punto de partida de cuatro días a puro vértigo. En una versión revisada de la célebre consigna peronista, Massa fue del territorio a los medios y de los medios al territorio. En cada aparición se mostró como un experto en el tema que convirtió en bandera de su campaña: la lucha contra la inseguridad.A la salida del encuentro con jubilados, Massa habla con Mariano, su fotógrafo, que le muestra algunas de las fotos que le acaba de tomar. "Sí, ésta ¡como trompada!", le dice, y señala en la pantalla la imagen que en pocos segundos recibirán todos los medios. Se lo ve dando un discurso delante de un letrero que afirma: "Es de los jubilados". Luego de la selección de fotos, una rutina que se repite después de cada actividad de campaña, el candidato aborda la combi que lo llevará al segundo cordón del conurbano. Es una Hyundai negra, con vidrios polarizados y cuatro asientos enfrentados en la parte trasera. Se la prestó el intendente de San Miguel, Joaquín de la Torre, uno de los jefes territoriales en los que se apoyó Massa para romper con el kirchnerismo y fundar el Frente Renovador.Media hora después, la combi se detiene en Santa Brígida, un barrio de Moreno. Es un lugar de calles de tierra con zanjas a los costados y veredas de pasto crecido. Apenas se baja de la camioneta, lo rodea un puñado de dirigentes locales, que intenta armarle un corredor seguro. Pero él no tarda en evadirlos. "Hola, mi amor", saluda con un beso y un abrazo a una señora que salió a su encuentro en camisón. Así les dice a las mujeres, "mi amor". La doña le envuelve las manos con las suyas y, con lágrimas en los ojos, le cuenta que le mataron a una sobrina en un robo. "Necesitamos más patrulleros", le dice, casi en un ruego. Él se inclina hasta que su frente queda pegada a la de ella. "Vamos a pelear para que haya un cambio, ¿sabés?", le promete, mirándola a los ojos. Se despide con una caricia intensa en la frente, casi una imposición de manos.La noticia de que Massa llegó al barrio corre y la calle se llena de gente. A cada paso, lo abrazan, lo tironean, le piden una foto. "Sergio, para el Facebook", le grita una chica con un aro en la nariz. Él los trata como si los conociera de toda la vida. Les aprieta los cachetes, los franelea. No recorre la calle por el centro; avanza haciendo zigzag, yendo de una vereda a la otra y metiéndose dentro de las casas. Es complicado seguirlo de cerca, incluso para David, uno de los cuatro custodios que le cuidan la espalda."¡Ahí voy, capo!" En medio del tumulto, Massa saluda con el brazo en alto y va al encuentro de un joven con visera, que le hace señas desde la puerta de su casa. Así les dice a los hombres, "capo". El vecino enseguida le abre paso para que salude a su esposa, que procura dormir a su bebe en un living pequeño, en el que conviven un retrato de Eva Perón y tres trofeos de plástico. Apenas ve entrar al candidato, la mujer deposita al chico en sus brazos. El marido les toma una foto. La escena también queda registrada en la cámara de Mariano. Los custodios se encargan de que en el cuadro no se meta nadie con la remera partidaria. No vaya a ser que la política contamine la imagen de Massa con los vecinos."La gente no es sofisticada para analizar la política. Es como el Facebook: me gusta o no me gusta", me dice camino a la camioneta y acompaña la frase apuntando el pulgar derecho hacia arriba y hacia abajo. Pese a que creció a la sombra de Carlos Menem, Eduardo Duhalde y Néstor Kirchner, no reconoce maestros. Le gusta verse a sí mismo como el emergente de una nueva generación, "que creció en democracia y que quiere dejar atrás las divisiones del pasado". Define al Frente Renovador como "un partido de centro, keynesiano en lo económico y moderado en lo político". Antes de dejar Santa Brígida, habla con medios locales, en una ronda callejera a la que suma un camarógrafo y un cronista de su equipo. Tres días después, tras un acto en Almirante Brown, una cronista del Frente Renovador se mezcla entre los periodistas y, en pleno ida y vuelta del candidato con la prensa, contrabandea la pregunta que él quiere que le hagan: "¿Por qué decidió responder a cada agresión con una propuesta?".De regreso en la combi, Massa se desploma sobre un asiento, pone los pies sobre el apoyabrazos de enfrente y le pide una Coca Light a "Madi", la joven secretaria que lo asiste en la campaña, otro aporte de De la Torre. Ella también le pasa un Café Crème, los cigarros finitos que fuma el intendente de Tigre. En otra de las recorridas, como él tiene las manos ocupadas, Madi se lo da ya encendido. En una caminata le saca el envoltorio a un chiche antes de pasárselo. Él pide que no lo fotografiemos fumando. Sigue de cerca la camioneta una Volkswagen Touareg azul blindada que acompaña a Massa en cada visita al territorio.La combi hace una parada en Tigre para que el candidato se dé una ducha. El portón de barrotes de acero de Isla del Sol, el barrio privado donde vive desde 2000, se abre automáticamente. El candidato nos hace esperarlo en el quincho, pegado a su chalet pero con entrada individual. Por el ventanal del fondo se ve la parte trasera de la casa, un jardín de pasto bien verde, con una pileta y una cama elástica.La campaña sigue en el Museo de Arte de Tigre, donde Massa y Malena graban una nota con Luis Ventura. Cuando llega al lugar, el candidato se anuncia con un grito. "Dejá de mirar los barcos, Ventura; comprate uno, rata", sorprende al periodista antes de darle un abrazo. Se mueve en los medios con más soltura todavía que en el territorio. Mientras los maquilladores lo preparan, levanta los codos para dejar que Malena le meta la camisa dentro del pantalón, unos jeans achupinados. Ella también le pasa una palma por los hombros para sacarle las arrugas del suéter y, en los cortes de la grabación, le informa cómo va el partido de Tigre.Ante las cámaras el candidato cuenta que le sobra poco tiempo para pasar con a sus hijos, "Mili" y "Toto", se define como "un pibe de barrio" y hace un repaso de su vida. Es una historia en la que, como ocurre hoy, el territorio y los medios juegan un papel clave. Diputado provincial por el PJ tras un paso por la Ucedé, Massa ingresó en la política grande cuando Eduardo Duhalde lo nombró, con sólo 29 años, al frente de la Anses. Desde ese puesto logró posicionar su imagen en los medios. Pero siempre supo que para ser alguien en política debía conquistar el territorio: así fue como en 2007 ganó la intendencia de Tigre. De ahí pasó a la Jefatura de Gabinete, donde logró nacionalizar su figura. Influyó menos el cargo que Mariano Iúdica, el actor que lo imitaba en el programa de Marcelo Tinelli. Tras su salida del Gobierno, volvió a refugiarse en el territorio, desde donde empezó a construir su sueño.Al día siguiente la campaña se reanuda en los estudios de Telefé, donde el candidato cuenta la historia de una "abuela" que quedó sorda por un golpe durante un asalto. Apenas sale del aire, se acerca a su jefe de prensa, Claudio Ambrosini, que le muestra en la pantalla de su teléfono un cuadro lleno de números. Es la medición del minuto a minuto. "Empezaste en 2,8 y terminaste en 3,3, con un pico de 3,6. Te caíste un poco cuando dejaste de hablar de inseguridad", le informa, mientras él no despega la vista de la pantalla. En el universo de Massa, un punto de rating equivale a un acto con cien mil personas.Al salir a la calle, se toma la boca del estómago. Arrastra una diverticulitis por la que quisieron internarlo antes de las PASO. "Es todo de la cabeza", dice. Desde el comienzo de la campaña bajó diez kilos. Mide un metro 82 y pesa 90. Vuelve a abordar la combi para dirigirse a una caminata por José C. Paz. Madi aprovecha un embotellamiento para mostrarle en una iPad los mensajes de texto que recibió en las últimas horas, entre ellos uno del actor Osvaldo Laport. "Respondele: «Un beso grande, amigo; no te olvides de las cábalas»", le indica Massa. El candidato no descuida las suyas. En la muñeca derecha lleva una cinta roja que le regaló una vecina en la campaña de 2011, cuando ganó la reelección en Tigre.Unos kilómetros más adelante, Pedro, el chofer, sintoniza Radio 10 y le cuenta a su jefe que es el cumpleaños de Oscar González Oro. Él toma su Blackberry y teclea a toda velocidad. Unos segundos más tarde, el locutor agradece al aire el saludo que le acaba de enviar el intendente de Tigre, "un amigo". Después, Massa se sumerge en una rutina a la que dedica gran parte de su tiempo. Con la Blackberry entre sus piernas, que se agitan nerviosas como acompañando el movimiento de los dedos, responde mensajes y mails. Parece que está en trance. Cuando al día siguiente le menciono el tema, se manda la parte: "Me tenés que reconocer que con los dedos soy un tractor".En una parada en una estación de servicio, Massa atiende la llamada de un intendente kirchnerista del conurbano. Hablan como amigos. "¡Qué hacés, gordo bandido! ¿Necesitás que te mande boletas cortadas? Me tenés que meter un mínimo de diez mil cortes, si no, te pego un tiro, eh." No me revela con quién habla, pero en su equipo me dicen que tienen preparados tres millones y medio de boletas cortadas para alimentar la traición de los jefes comunales.A la caminata en José C. Paz le sigue otra en Ramos Mejía, La Matanza. Es el mismo distrito donde hace un mes una caravana de Massa fue apedreada por un grupo al que el Frente Renovador vinculó con el kirchnerismo. De vuelta en la combi, le ordena a uno de sus asesores que mande un comunicado que diga que recorrió La Matanza, "pese a las amenazas de D'Elía", el dirigente que había pronosticado nuevos incidentes. "¡Que se vaya a la concha de su madre ese gordo!", se descarga Massa, en la intimidad de la camioneta. Franco, otro de sus secretarios, le muestra en la iPad las llamadas que recibió. Él analiza una por una y le indica: "Me interesa hablar con Leuco, con Doris Capurro, con Alberto Fernández y con Luis Acuña. Con éste, no; éste, que me la mame". Otra vez la mirada clavada en la pantalla de su celular, se queda en silencio durante unos segundos. ¿En qué estará pensando? De pronto, parece despertar, levanta la cabeza y pregunta: "¿Alguien sabe con qué van los diarios mañana?".Entre el estudio y la calleMassa intensificó las caminatas y dio decenas de entrevistasSantiago HaffordHora 9. Llega al Museo de Arte de Tigre, sobre el río Luján, donde grabará una nota para el programa Secretos verdaderosSantiago HaffordHora 57. En una caminata por Ramos Mejía, recibe el apoyo de Galíndez, el histórico utilero del seleccionado de fútbolSantiago HaffordHora 81. En la combi que le prestaron para la campaña, se dirige a una recorrida por el conurbano

Fuente: Página 12
23/08/2021 03:46

Denuncian que quieren construir una pista de enduro en una reserva

Una funcionaria de la Subsecretaría municipal de Espacios Verdes, acusó a Daniel Argañaras, que se presentó ante lxs vecinxs como presidente del Club de Enduro Salta.

Fuente: Perfil
21/08/2021 18:36

Massa: "Vamos a construir un gobierno de todos y para todos, no volvamos para atrás"

Así lo afirmó el presidente de la Cámara de Diputados, Sergio Massa, durante el acto de presentación de los candidatos del Frente de Todos en Tres de Febrero. Leer más

Fuente: Ámbito
21/08/2021 16:01

Massa: "Vamos a construir un Gobierno de todos y para todos, no volvamos para atrás"

Lo afirmó el presidente de la Cámara de Diputados durante el acto de presentación de los candidatos del Frente de Todos en Tres de Febrero.

Fuente: Perfil
20/08/2021 20:36

Cuestionan el proyecto para construir torres en Costanera Sur

El desarrollo inmobiliario a tratarse en la Legislatura porteña es criticado por agrupaciones ambientales ya que se trata de "una de las zonas más afectadas por la crecida del nivel del Río de la Plata". Leer más

Fuente: La Nación
20/08/2021 02:36

Pareja cosmopolita. Se conocieron en un avión y dejaron Francia para construir una posada en Tafí del Valle

El flechazo sucedió en un vuelo Madrid-Buenos Aires, en 2005. Fabienne Nouvelot viajaba con su hermana gemela, Sandrine, para iniciar un periplo por los Andes hasta Ecuador. Juan Concha Lozano volvía a pasar las fiestas a su Tucumán natal después de veinte años radicado en Francia.Sin saberlo, allá vivían a sólo una hora de tren. Ella en Lyon; era profesora de francés para extranjeros en la universidad. Él en Grenoble, donde había forjado una empresa agroindustrial de productos orgánicos a base de papas.A caballo por los verdes valles de Tafí, el lugar que eligieron para concretar su sueño de una vida cercana a la naturaleza.Seis meses después de ese primer encuentro en el aire, hubo otros en Francia. Pero la mayor parte del romance continuó de modo virtual. "Nos escribimos unos cien mails más o menos", relata él.En uno de esos mails, Juan le propuso a Fabienne viajar juntos a Argentina para que ella pudiera conocer su pago, Tafí del Valle. El lugar añorado, donde había sido feliz en su infancia y juventud, tenía la base inmejorable de un rancho familiar de montaña. El proyecto era transformarlo en una maison d'hôtes -casa de huéspedes, un concepto muy extendido en la campiña francesa- para recibir viajeros que quisieran descubrir el noroeste argentino.A Fabi le fascinó la idea. Estaba justo en ese momento de buscar su lugar el mundo, de afincarse después de una vida nómade, atada a ninguna parte: "Si bien tengo la nacionalidad francesa, no me siento puramente francesa", confiesa. Hija de un geólogo e ingeniero que identificaba necesidades hídricas en países emergentes, nació en Yaundé, Camerún, y se crió rodeada de elefantes y jirafas en la selva. Después vivió cuatro años en Recife, Brasil, donde aprendió a nadar entre los arrecifes de coral, y otros seis años en Quito, Ecuador.Fabienne nació en Camerún, vivió en Brasil y Ecuador. Esa vida multicultural fue la base que la impulsó a buscar un nuevo horizonte en el noroeste argentino.Tras ese derrotero por el mundo, probar suerte en un pueblo de los valles calchaquíes era un desafío que la llenaba de entusiasmo. Vendió su departamento de Lyon, dejó su trabajo y apostó todo a su nuevo rumbo.En Tafí, pensaron, iban a poder fusionar todo lo que habían aprendido antes de conocerse. Juan soñaba con poner en práctica sus saberes en la construcción ecológica, la agricultura y la naturaleza. Fabi, con su perfil más académico, estaba lista para bajar a la tierra su mirada multicultural y ser anfitriona de viajeros globales.La villa de montaña era un lugar prometedor para emprendedores como ellos y allí se instalaron definitivamente en 2008, tras decirle au revoir a sus vidas europeas. "Zarpamos del puerto de Marsella en un crucero y desembarcamos un 10 de diciembre con sólo 17 valijones y baúles en el puerto de Buenos Aires", relatan sobre la épica mudanza.Au revoir. En 2005 zarparon desde Marsella con sus pertenencias para instalarse en Argentina.El aire puro de Tafí resultó un bálsamo para la flamante pareja. Fue sencillo adaptarse a la belleza de los valles de altura, el microclima entre las yungas y el semidesierto, el sol puro de invierno y las noches frescas de verano. Fabienne se enamoró al instante de su pago adoptivo: "Los días otoñales o primaverales son como cuadros de Van Gogh; y un día nublado con el alpapuyo, esa niebla que se desplaza y envuelve de misterio una montaña o el valle entero, tiene un encanto único".La boda fue a caballo y la luna de miel también: "Dormíamos en los catres con tientos de cuero con seis puyos, más los pellones del ensillado como pie de cama".Para coronar su unión, se casaron a caballo en un coqueto hotel local. Su luna de miel fue una cabalgata a los cerros del Mala Mala, durmiendo en ranchos con piso de tierra y en escuelitas de alta montaña. Una aventura a la altura de su amor poco convencional.La posada y la vida en los vallesEl rancho, entre la villa y el río La Banda, se convirtió en una posada a la que llamaron Inti Watana o "sol detenido", en quechua. La impronta astronómica es influencia de Juan, que diseñó un reloj solar a reflexión en la galería: marca las estaciones, el día y la hora, además de concientizar sobre el lugar que ocupamos en medio de los astros. Las cuatro habitaciones (no quisieron hacer más, para preservar el carácter íntimo) se llaman Solsticio, Equinoccio, Eclíptica y Geoda. A la última se entra a través de una esfera arcillosa que imita la forma de la Tierra.El ex rancho familiar convertido en ecoposada de cuatro habitaciones, entre la villa y el río La Banda."Más allá de un hospedaje es, sobre todo, una forma de concebir la vida, una vida en sintonía y armonía con la naturaleza", sintetiza Fabi, con acento tucunés.La casona está hecha con materiales reciclados: descartes de demolición, vigas de quebracho colorado, durmientes de ferrocarril, piedras graníticas de río. El techo de paja y los muebles encargados a artesanos locales, con tientos de cuero y tejidos, fueron aspectos estudiados de acuerdo a los pilares de la construcción bioclimática. Hay un foco especial en el ahorro energético, con captores solares que precalientan el agua para las duchas, luz natural que entra desde los claros del techo y un invernadero que junta calor y lo envía al interior.Juan les muestra a los huéspedes el reloj solar que él diseño sobre la galería.Los huéspedes comparten el día a día con los anfitriones. Juan da talleres de cerámica, mientras que ella se dedica a recomendar salidas, caminatas y atractivos cercanos o algún libro de su biblioteca de sustentabilidad. El desayuno es casero, preparado con productos orgánicos y cosechados en la huerta. Suelen ofrecer dulce de tuna para untar con el pan brioche y dulce de cayote con nueces y naranja tucumana rallada.Una de las habitaciones de Inti Watana, decorada con tejidos norteños y muebles hechos por artesanos de la zona. (Sebastian Pani/)La galería con vista a los cerros es uno de los espacios favoritos para desayunar o relajarse. (Sebastian Pani/)Los dueños siempre están ocupados en algo nuevo. Las cosechas, el compost, el reciclado. Ahora incursionaron en la elaboración de sidra con sus manzanas. Con la sidra, preparan vermuts con cítricos tucumanos y aromáticas de la zona, como arca yuyo, ruda y muña muña. También hacen un praliné riquísimo con las nueces.Para un carnaval se disfrazaron de Obélix y Falbalá, recreando la historieta francesa Astérix. Lo próximo es la inauguración de un eco refugio de altura (a 2.700 metros) en la zona de El Sauzal- Ampimpa, región de Amaicha del Valle, concebido para los que, como ellos, busquen contacto estrecho con la naturaleza. Tendrá dos módulos de adobe para recibir huéspedes, con baño privado y cocina, espacios comunes y vista a los cerros.En Chaupiñan, al pie del Parque Provincial Altas Cumbres Calchaquies, a 2700 msnm, están construyendo su segundo emprendimiento ecológico.

Fuente: Infobae
18/08/2021 19:16

El Frente de Todos busca frenar el proyecto del gobierno porteño para construir torres en Costanera Sur

La administración de Rodríguez Larreta podría tratar este jueves un proyecto para rezonificar la ex ciudad deportiva de Boca

Fuente: La Nación
18/08/2021 18:18

Derrumbe en Miami: un parque frente al mar, la principal opción para construir un memorial para las víctimas

MIAMI.- Un parque frente al mar está surgiendo como la principal opción para construir un memorial para las víctimas del edificio residencial que se derrumbó en Surfside, Florida, informó el miércoles un juez.La ciudad de Miami Beach recientemente ofreció una parte de las 11 hectáreas del parque North Beach Oceanside como la posible ubicación para recordar el derrumbe del 24 de junio del edificio Champlain Towers South, en el que murieron 98 personas.Crisis en Afganistán, en vivo: minuto a minuto, qué está pasando hoy en el país tras los primeros indicios del régimen talibánEl juez de circuito de Miami-Dade, Michael Hanzman, dijo el miércoles en una audiencia remota que era irreal un plan para hacer el memorial en donde estaba el edificio de 12 pisos como lo desean algunas familias.La ubicación de casi una hectárea en Surfside, comentó, debe venderse para compensar a las víctimas de la tragedia. Al menos un postor ha ofrecido hasta 120 millones de dólares por la propiedad. "Debe usarse para el beneficio colectivo de todas las víctimas", dijo Hanzman.Chris Jeffers pone flores en un memorial improvisado a las víctimas del derrumbe de Surfside (The New York Times/)El parque, agregó, es "una propiedad inmobiliaria remarcable y extremadamente valiosa; tengo entendido que es un sitio hermoso a distancia caminable".Aún así, algunos familiares de las víctimas del derrumbe dicen que prefieren colocar un memorial en la ubicación exacta. "Creo que el memorial tiene que estar en Surfside, en el sitio de la tragedia, y no en Miami-Dade", dijo el argentino Pablo Langesfeld, cuya hija -Nicole- y yerno -el venezolano Luis Sadovnic- murieron en el derrumbe."Para nosotros no es una cuestión de dinero", agregó David Rodan, cuyo hermano y un primo están entre las víctimas. Pero Hanzman dijo que las otras opciones además del parque son extremadamente limitadas. El parque está a unos 30 metros del sitio del derrumbe y fue usado para las cuadrillas durante las labores de búsqueda y rescate.Agencia AP

Fuente: Infobae
18/08/2021 16:14

Argentina y Uruguay acordaron buscar juntos la financiación para construir un nuevo puente para unir ambos países

Los mandatarios buscarán que la CAF brinde los fondos para la obra binacional que unirá las ciudades de Monte Caseros, en Corrientes, con Bella Unión, en el país vecino

Fuente: Página 12
18/08/2021 00:01

Construir espacios feministas

Fuente: La Nación
17/08/2021 22:00

Enojo de los familiares de las víctimas del Covid tras la decisión del Gobierno de retirar las piedras para construir un memorial

"Me enfureció ver a la noche como las recogían como basura, sin dejarlas por lo menos un día respetando a los que no pudimos despedir a nuestros muertos", dijo Catalina Beatriz a LA NACION. Ella es una de las personas que ayer, en "La marcha de las piedras", depositaron una roca con un nombre grabado para recordar a sus familiares que perdieron la vida por el coronavirus.Tras la manifestación, el Gobierno informó que "recogió" las piedras para guardarlas "adecuadamente". Según la Casa Rosada, tanto las que fueron dejadas en la Plaza de Mayo como en Olivos fueron recopiladas para "encarar la construcción de un espacio en su memoria".La piedra que llevó Catalina tenía el nombre de Jorge Devic, su "amigo del alma", que falleció a sus 69 años. "Mi querido Jorge no murió, desapareció. Es muy doloroso. Aún no lo asumo. Nuestro duelo venció a las 12 horas cuando con palas recogieron las piedras. Es cruel y vergonzoso".El Gobierno nacional procedió a recoger las piedras que fueran depositadas con los nombres de las personas fallecidas para guardarlas adecuadamente y posteriormente encarar la construccion de un espacio en su memoria. (Presidencia/)"Que esta gente toque las piedras de nuestros muertos es terrible, una angustia terrible. Es todo muy inhumano lo que nos pasó", expresó Viviana Faivre con la voz entrecortada. Ella fue a Olivos con una piedra que llevaba el nombre de Sara, su suegra de 90 años.La mujer se descompensó y tuvo que ser internada. Cuando ingresó, su hisopado era negativo. Tras 20 días fue dada de alta pero todavía padecía una infección intrahospitalaria por la que tuvo que volver ingresar al hospital a los cuatro días. Esta vez, su hisopado fue positivo. "Nunca más la pudimos volver a ver. Yo creo que la no despedida es lo que nos duele a todos los familiares de víctimas por Covid-19, que murieran solos. Encima después pensar que esta gente estaba de fiesta en fiesta y nosotros llorando a nuestros familiares", agregó Faivre, en referencia al festejo del cumpleaños de Fabiola Yañez.Marcha de la piedras en la Quinta de Olivos (Rodrigo Néspolo/)"Las levantaron sin informar. La gente quiere saber bien que van a hacer con ellas", apuntó María Eugenia Medina, quien se había anotado como voluntaria para traer piedras de aquellos que el lunes no pudieron llegar a Olivos. Junto a su marido llegó a la quinta presidencial con una valija y un bolso: traían más de 70 piedras. Lavaron cada una, las pintaron de negro y escribieron en blanco los nombres con un corazón. "Mis más de 70 piedras, ¿dónde están? Los dueños de mis piedras me preguntan y no sé que decirles", contó a este diario Medina y señaló que ahora las rocas están en Casa Rosada, "donde los familiares no las pueden ver".El Gobierno no precisó todavía dónde se levantará el espacio en memoria de las víctimas. Actualmente, las piedras están en el patio Belgrano de la Casa Rosada. "Son menos del 10% de lo que había", apuntó Beatriz, y agregó: "Estoy muy molesta. Quiero un memorial con todas las piedras, todas". Varios usuarios en Twitter replicaron este reclamo en las redes y durante la tarde se viralizó la consigna #DevuelvanLasPiedras.Tras finalizar la "Marcha de las Piedras" realizada en conmemoración de las víctimas del covid-19, el Gobierno nacional recogió las piedras con los nombres de las personas fallecidas y las guardó adecuadamente para luego encarar la construccion de un espacio en su memoria.â?? Casa Rosada (@CasaRosada) August 17, 2021"Las piedras era el velatorio que no pudimos hacer. Siento que la mataron por segunda vez con el robo", dijo Adriana Lostes. Hablaba de Vichy, su mamá, quien no se contagió de coronavirus pero fue víctima de la enfermedad y sus circunstancias: falleció sola durante la fase 1 de aislamiento estricto, que regía también durante el cumpleaños de la primera dama. "Que queden ahí esas piedras representan a la pila de muertos que no se despidieron por hacer mal las cosas", agregó la mujer, que fue a Olivos y llevó también 34 piedras de personas del interior que no podían acercarse a la quinta presidencial.

Fuente: Perfil
17/08/2021 20:18

Avanzan las negociaciones para construir dos centrales y recuperar la producción de agua pesada

El Gobierno nacional gestiona la construcción de dos reactores: uno de uranio enriquecido y agua liviana y otro de uranio natural y agua pesada. Leer más

Fuente: Ámbito
13/08/2021 00:01

Elección salteña: Sáenz en busca de impulso para construir provincialismo

Oportunidad para el oficialismo, que presenta dos listas, para ganar autonomía.Resultado clave para la gobernabilidad.

Fuente: Infobae
12/08/2021 10:06

María de los Ángeles Sacnun le bajó el tono a la interna en Santa Fe: "Vamos a construir la unidad después de las PASO"

La candidata a senadora en la nómina que avalaron Alberto Fernández, Cristina Kirchner y Omar Perotti admitió que "lo ideal hubiese sido arribar a una lista de unidad" pero no apunta contra Agustín Rossi: "No hay por qué obturar el debate"

Fuente: Infobae
07/08/2021 16:08

Cómo protegerla del viento y la salitre: orientaciones, diseño y valores a tener en cuenta para construir una casa cerca de mar

El costo de construcción de una vivienda próxima a la playa parte de USD 700 el m2. Cuáles son los principales cuidados y qué no puede faltar en una propiedad que debe preparada para resistir su emplazamiento. Terreno, asoleamiento, materiales, corrosión, colores y tecnología para un hogar confortable

Fuente: Infobae
06/08/2021 18:23

Exitosa colocación: Laboratorios Richmond consiguió el financiamiento para construir la planta de vacunas contra el Covid-19 en la Argentina

El fideicomiso por USD 85 millones convocó a más de 60 inversores y contó con Banco de Valores como fiduciario. El establecimiento industrial será levantado en la localidad bonaerense de Pilar y empezará a producir en 2022




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