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R. Checa comenzará a construir su infraestructura de alta velocidad ferroviaria en 2025

El Gobierno afirmó que no se utilizaron fondos públicos para construir los caniles que pidió Javier Milei

Rodolfo Barra aseguró que los detalles sobre los perros del presidente "son de naturaleza privada y familiar, no tienen relevancia pública y, por tanto, no deben ser divulgados" bajo la ley de acceso a la información pública. También aprovechó para proponer que se limite este derecho. Leer más

Sareb lanza el proyecto Viena para construir hasta 15.000 viviendas de alquiler asequible

La Ciudad frena el proyecto para construir torres en Costa Salguero

La medida, aprobada en la Legislatura porteña en 2021, habilitaba la construcción de edificios y la venta de terrenos

Sumar propone construir 500.000 viviendas públicas con alquiler mensual de 400â?¬ en zonas con altos precios

"América Latina es clave para construir un mundo multipolar"

Exministro de Educación italiano, cree que nuestra región tiene un papel central que cumplir para evitar que la nueva guerra fría a la que las grandes potencias están arrastrando al mundo se vuelva inevitable para eso, advierte, debe ser democrática e impulsar un proceso de integración real, y apostar por la educación. Leer más

Movilidad inclusiva: qué hay que hacer para construir una ciudad para todos

La Organización Mundial de la Salud (OMS) calcula que, en todo el mundo, 1 de cada 100 niños tiene autismo. En Estados Unidos, el Centro de Control y Prevención de Enfermedades (CDC) ha identificado -a marzo 2023, última actualización de su estudio- a 1 de cada 36 niños de 8 años como autistas, lo que significa el 2,8% de su población. En Argentina, si bien no existen números de prevalencia de autismo, considerando la proporción del estudio del CDC en la población argentina, podríamos estimar tener más 1,2 millones de personas autistas en el país.Sentirse abrumados por el ruido de una calle concurrida o el bullicio de un bus lleno. No comprender señales de advertencia o indicaciones del tránsito. El estrés o ansiedad de un desvío inesperado de ruta de autobús o cuando hay obras en una estación de subte. Estas situaciones pueden traducirse en obstáculos significativos que deben impulsarnos a repensar el diseño urbano de una forma más accesible e inclusiva para garantizar que las personas dentro del espectro autista no se aíslen de la vida urbana y, por el contrario, puedan disfrutar de ella.Y si hay algo esencial de la vida urbana es la movilidad; un aspecto de la vida en ciudades que particularmente para las personas con autismo puede presentar desafíos adicionales.¿Cuáles son los desafíos de la movilidad urbana para las personas autistas?El autismo (TEA) es una condición del neurodesarrollo que afecta aspectos como la comunicación, la interacción social y el comportamiento. Las personas con autismo suelen experimentar dificultades sensoriales, problemas para comprender el lenguaje no verbal y desafíos en la adaptación a cambios en su entorno. Por lo que diferentes situaciones vinculadas a los medios de transporte y la dinámica propia que implica moverse en las ciudades pueden representar situaciones difíciles.A menudo, ciertos entornos urbanos como estaciones de metro o tren y aeropuertos suelen ser ruidosos, concurridos y visualmente complejos o abrumadores. Los ruidos fuertes, las luces brillantes y los olores intensos pueden causar una sobrecarga sensorial en personas con autismo, provocando ansiedad o incluso crisis sensoriales.¿Cuántas veces te perdiste en una ciudad por no saber interpretar algún mapa o por la complejidad o falta de claridad de la señalética? Las personas con autismo pueden tener problemas para interpretar señales no verbales o entender mapas y señales de tráfico. Esta falta de claridad en la señalización y la complejidad de las rutas pueden acarrear dificultades en la navegación en la ciudad, incrementando el riesgo de perderse o de sentirse desorientados, e incluso de depender de otras personas para moverse.¿Dónde queda esta calle? ¿Es esta la parada en la que debo bajarme? El uso del transporte público a menudo implica interacciones sociales, cómo pedir indicaciones, comprar boletos o responder a preguntas de otros pasajeros. Estas situaciones pueden ser fuentes de estrés para muchos autistas, quienes podrían encontrar difícil manejar estas interacciones espontáneas.Las personas con autismo a menudo prefieren rutinas y la adaptabilidad a los cambios pueden representar un desafío, por lo que pueden sentirse incómodos con cambios inesperados. En la movilidad urbana, los retrasos en el transporte, las largas e impredecibles colas, el desvío imprevisto de rutas por obras en las calles o incidentes, la cancelación de un vuelo y otros imprevistos pueden causarles angustia, desorientación, ansiedad y/o estrés.¿Cómo un diseño urbano inclusivo puede garantizar una mejor movilidad para personas con autismo? Las ciudades son una oportunidad de territorio de integración fantástica. "Las ciudades son el territorio elegido por las personas para vivir la vida moderna, y esto es en gran parte por el valor que se le otorga a la vida urbana, las oportunidades, la interacción social, los múltiples usos en cortas distancias; la cercanía, en todas sus formas. Las ciudades son el antídoto al aislamiento suburbano, al refugio en cápsulas cerradas y horas arriba de un auto, también aislados. Las ciudades son una enorme oportunidad para las personas neurodivergentes, pero estos atributos, necesarios para la integración, no son suficientes, sobre todo las personas neurodivergentes, que tienen el desafío adicional de una vida adulta independiente y plena. Es por esto que, aquellos que diseñamos e intervenimos ciudades tenemos el enorme desafío de hacerlas más amigables e inclusivas", dice Álvaro García Resta, urbanista y padre de Manolo, diagnosticado TEA hace 6 años.A continuación, algunos aspectos a considerar para aproximarnos a un diseño urbano que garantice el disfrute de la vida urbana y de una mejor movilidad para la comunidad dentro del espectro autista:Diseño inclusivo. Lo primero y fundamental: partir de un diseño centrado en la diversidad de personas que hacen uso de las ciudades y sus sistemas de movilidad. Es importante que el sistema de interacción con las personas sea diseñado de manera tal que incluya a las personas con condiciones neurodivergentes. Esta adaptación debe ser integral, de modo que no recaiga en las personas neurotípicas la responsabilidad de tener que realizar ajustes constantes.Al concebir las estructuras, servicios y entornos desde un enfoque inclusivo desde el inicio, se podría garantizar atender e integrar a la totalidad de la ciudadanía. Las experiencias, retos y perspectivas de ellos, como de los padres que nos enfrentamos a situaciones difíciles en el entorno urbano, pueden proporcionar información valiosa para planificar una movilidad más accesible y amigable que les posibilite una vida urbana más amigable.Por ejemplo, contemplar el diseño de espacios urbanos y sistemas de transporte teniendo en cuenta las necesidades sensoriales de las personas con TEA podría tener como resultado la creación de áreas tranquilas en aeropuertos, estaciones de tren y subte, la reducción de ruido o luces intensas en ciertos lugares, la implementación de pictogramas, guías sensoriales, entre otras cosas que también podrían ayudar a otras personas en determinadas situaciones.Señalización clara y comprensible: implementar señalización clara y fácilmente comprensible puede ayudar a navegar mejor por la ciudad y los espacios. El uso de pictogramas, colores contrastantes puede hacer que las señales sean más accesibles. El Aeropuerto de Edimburgo, por ejemplo, pone a disposición social stories que ayudan a tener previsibilidad y reducir lo inesperado. Algunas líneas de colectivos, como la línea 85 de la Argentina, vienen incorporando señalización pictográfica para garantizar la accesibilidad comunicacional y cognitiva.Capacitación del personal: la formación del personal de transporte público y servicios asociados es esencial: conductores/as, personal de seguridad y cualquier colaborador debe estar capacitado para comprender las necesidades de las personas con autismo y ofrecer apoyo adecuado. Contar en los lugares con juguetes sensoriales, que alivian el estrés o los ayudan a regularse luego de una situación tensa, es una práctica que cuesta poco y es de fácil implementación.Tecnología de asistencia: aplicaciones móviles- u otras tecnologías- pueden ser herramientas valiosas para ayudarlos a moverse por la ciudad. Apps que proporcionan indicaciones paso a paso, alertas de cambios en el servicio y rutas personalizadas, o una explicación visual de todo ello pueden reducir la ansiedad y mejorar la independencia.Educación, sensibilización y empatía: las personas son las que pueden marcar una diferencia cuando el entorno representa desafíos. Como afirma la OMS "Las actitudes sociales y el nivel de apoyo prestado por las autoridades locales y nacionales son factores importantes que determinan la calidad de vida de las personas con autismo". Campañas educativas, poner el tema en la agenda pública puede ayudar a la ciudadanía a entender mejor las necesidades de las personas con autismo y a ser más empáticos, comprensivos y colaborativos.Quizás ese niño que lloró o gritó todo el vuelo y no te dejó dormir o aquel que se comportó inadecuadamente en el metro no lo hizo para molestarte intencionalmente, sino por el estrés que esa situación le causaba. Quizás al ver esto, antes de poner mala cara o juzgar a los padres- que si lo retan, que si son estrictos, etc,- sea mejor ofrecer ayuda o simplemente saber entender la difícil situación que representa para la persona con autismo y sus cuidadores.

Construir sobre la destrucción

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Vivienda compra parcelas a Defensa para construir 500 nuevas viviendas asequibles

La Universidad de La Plata y Astilleros Río Santiago crearon una impresora 3D gigante capaz de construir casas

Construir una vivienda de dos o tres ambientes de forma convencional puede llevar entre seis meses y un año. Sin embargo, estos tiempos se reducen a menos de un mes utilizando sistemas de impresión 3D.Desde hace cuatro años, la Universidad Nacional de La Plata (UNLP) trabaja junto al Astillero Río Santiago y empresas de la construcción locales en el desarrollo de una megaimpresora 3D y una mezcla de material cementicio, que permite levantar las paredes de una casa de 60 metros cuadrados en menos de una semana. Esto permitiría construir viviendas sociales en forma rápida, económica y con eficiencia térmica.El primer prototipo de esta impresora, construida íntegramente en el país, ya está siendo ensayada en los talleres del astillero bonaerense. Se trata de un pórtico de seis metros de ancho por 11 de alto (como cuatro arcos de fútbol, puestos uno sobre el otro), lo que permite construir viviendas en serie de hasta seis metros de ancho, por el largo que se desee, de un solo piso."El proyecto surgió como un aporte de la Universidad para paliar el déficit habitacional en el país", comenta el ingeniero Daniel Tobio, secretario de Producción de la UNLP. "La idea en un principio era diseñar y construir la máquina acá y traer el material constructivo de afuera, pero luego se fueron sumando empresas locales, entre ellas una importante cementera, que están desarrollando la mezcla de material", destaca. El software que interpreta el diseño y controla los movimientos de la impresora, también fue desarrollado en la universidad. Se trata de un proyecto multidisciplinario, al que se van sumando estudiantes, investigadores y profesores de distintas carreras: desde ingeniería a sistemas, arquitectura y trabajo social.Cómo funcionaEl funcionamiento de este coloso es similar al de las impresoras 3D convencionales, que van depositando capas de material según un diseño predeterminado. El pórtico se monta sobre carriles, y en la viga superior se encuentra un pico extrusor que, adosado a un carro que la recorre de extremo a extremo, va vertiendo la mezcla cementicia de secado rápido para las paredes.Por su tamaño, la máquina debe trasladarse en partes, y se termina de ensamblar sobre el terreno. Primero hay que construir un piso de cemento para colocar los rieles. Luego solo se necesita un grupo electrógeno y la provisión de agua y materiales para que el equipo realice la mezcla, "ya que trabaja en forma autónoma", explica Tobio. Ver esta publicación en Instagram Una publicación compartida por 3d.yapi (@3d.yapi) Una vez edificadas las paredes, con sus divisiones internas y dejando espacios para las aberturas, se coloca el techo de chapa con poliuretano expandido, que no se imprime. "La idea, tanto para los techos como para las aberturas, es usar materiales locales con buena aislación térmica, con lo que se logra una mejor eficiencia energética", aclara.Al terminar las paredes de una vivienda, y mientras se le coloca el techo y se comienzan a hacer las terminaciones (aberturas, cañerías, tendido eléctrico) la impresora se mueve hacia la siguiente. Esto permite construir varias casas en serie, optimizando los recursos y el tiempo de trabajo.Una prueba similar en FranciaYhnova, la casa hecha con una impresora 3D - Fuente: YoutubeUn nuevo paradigmaSi bien este sistema constructivo reduce empleos en las primeras fases de una construcción, no reemplaza totalmente la mano de obra humana, ya que siempre son necesarios albañiles, electricistas, plomeros, pintores para hacer las colocaciones y terminaciones de las viviendas."Vamos hacia un nuevo paradigma en la construcción y queremos que sea inclusivo. Para eso pensamos capacitar a las personas de los barrios, y sobre todo a las mujeres, para hacer las terminaciones, instalaciones y parte eléctrica. Esto a su vez les permite no solamente ser protagonistas en la construcción, sino también poder hacer el mantenimiento de sus casas y tener un oficio", comenta Tobio y destaca que, una vez finalizados los ensayos, antes de fin de año la impresora estará lista para empezar a levantar paredes fuera del astillero.Actualmente, en Argentina tres de cada cuatro familias carecen de una vivienda adecuada y el déficit habitacional se acrecienta por el costo de la construcción, la falta de crédito y los tiempos dilatados de las obras. La Universidad puede ofrecer soluciones alternativas a este problema, a pesar del ahogo presupuestario y la decisión del gobierno nacional de frenar la obra pública. Para este docente, "hoy más que nunca tenemos que pensar en construir un mundo mejor y seguir adelante con este proyecto es una forma de hacerlo".

Presentaron crédito para los colombianos que quieran construir vivienda fuera de las ciudades: así puede acceder

Banco Agrario y Finagro redujeron las tasas de interés para que más personas puedan solicitar préstamos para mejorar sus casas

Axel Kicillof refuerza lazos con el Movimiento Evita para construir una alternativa opositora a Milei

El gobernador mantuvo un encuentro con la cúpula de la organización social que conduce Emilio Pérsico. Mirada federal y acto homenaje a Eva Duarte en agenda

Quién es el dueño de Six Flags, el parque de diversiones que quiere talar más de 100 árboles para construir una nueva atracción

El juego a instalarse es una roller coaster tipo A y a pesar de que el lugar planteó reparar el posible daño, la SEDEMA no dio ni dará autorización del proyecto

El Metro de Bogotá inicia la instalación de la viga lanzadora para construir el viaducto de la primera línea

Según Carlos Fernando Galán, con la instalación de esta importante maquinaria se agilizará la entrega de la obra. El proyecto contará con ocho vigas lanzadoras

Francia: Macron envió una carta para construir una mayoría sólida

El presidente de Francia, Emmanuel Macron, avisó de que solo nombrará un primer ministro una vez que las fuerzas políticas francesas hayan logrado un compromiso para "construir una mayoría sólida". Leer más

Denuncian a Victoria Tolosa Paz y Jorge Taiana por la contratación del FISU a Tandanor para construir paradas de colectivos

Se trata de un contrato del fondo destinado a soluciones socio-urbanas en el que tenía fuerte injerencia Juan Grabois, que estaba bajo la órbita del Ministerio de Desarrollo Social.Es por el desvío de 20 millones de dólares a la empresa estatal, un astillero naval en Defensa, que hizo pérgolas y refugios de transporte.

La automovilística china BYD firma un acuerdo para construir una planta en Turquía

Facundo Manes reactiva su perfil outsider con fuertes críticas a Milei y llama a construir una "nueva oposición"

El neurólogo encabezó un acto en Lanús en el que cuestionó la gestión actual y apuntó contra el rol de "oposición dialoguista". Los reproches por la campaña del 2023 y lo que planea para las próximas elecciones

Estas son las nuevas rutas de trenes que Sheinbaum planea construir durante su sexenio, según AMLO

Durante la conferencia matutina el presidente anunció las posibles nuevas rutas que se construirán en el siguiente sexenio

Rebeca Escribens y su indirecta a Pamela Franco: "No se puede construir algo en base a las lágrimas de otros"

La conductora de 'América Espectáculos' habló sobre el reciente escándalo de Pamela Franco, quien ha sido vinculada sentimentalmente con Christian Cueva luego de ver su auto en la fiesta que ella realizó por sus 36 años.

Julieta Aranda: "Solo podemos construir el presente"

Con curaduría de Cuauhtémoc Medina, la obra multidisciplinaria subraya la tensión entre lo material y la pantalla de video. Ocupa una de las salas de Fundación Proa, que exhibe Espejos de México.

Investigación: Cómo las mujeres pueden construir redes de alto impacto

Harvard Business Review Wake-Up Call Spanish

Marcos Galperin trató de "peronchos" a quienes lo critican y Ernesto Tenembaum lo cruzó: "¿Ayuda a construir un país o solo alimenta odios?"

Ernesto Tenembaum volvió a cruzar a Marcos Galperin luego de que el empresario argentino tratara de "peronchos" a las quienes lo critican. El martes, el periodista tuvo fuertes palabras hacia el CEO de Mercado Libre a quien calificó como "bruto y facho", tras criticar, al igual que Javier Milei, a cuatro periodistas que viajaron a ver la Copa América a Estados Unidos. Esta vez, respondió a la publicación de Galperin y se preguntó: "¿Ayuda a construir un país o solo alimenta odios?".El nuevo intercambio ocurrió luego de que el empresario compartiera un tuit de un usuario, que opinaba sobre las declaraciones de Tenembaum durante su programa en Radio con vos. "Tenembaum le dice 'bruto y facho' a Galperin, el hombre mas rico del país, que creó su fortuna por merito propio y llevó su negocio a todo el continente. Tenembaum es el que dice que no está mal la pornografía infantil. Fin. Galperin gana por goleada", decía el mensaje, que estaba acompañado por una imagen con la leyenda "el kirchnerismo es una enfermedad mental".Junto a ese posteo, el creador de Mercado Libre expresó: "'Galperin es un facho'...y de paso, 'Galperin no puede hablar porque no vive acá...' Así son los peronchos y sus voceros...".Peronchos? Hablemos de tolerancia, Marcos. Te lo pregunto con respeto. Te parece una manera de definir a quienes piensan distinto a vos? Que harías con ellos si pudieras? Te parece que esa terminología ayuda a construir un país o solo alimenta odios?— Ernesto Tenembaum (@ertenembaum) July 3, 2024Esas últimas palabras del posteo fueron las que cuestionó el periodista. "¿Peronchos? Hablemos de tolerancia, Marcos. Te lo pregunto con respeto. ¿Te parece una manera de definir a quienes piensan distinto a vos?", le preguntó y siguió: ¿Qué harías con ellos si pudieras? ¿Te parece que esa terminología ayuda a construir un país o solo alimenta odios?".Al cabo de unos minutos, Galperin explicó el uso de aquella denominación en otro mensaje, en donde trató de vocero del kirchnerismo a Tenembaum: "'Peroncho', como 'martincho', es un diminutivo cariñoso. De todas maneras, vos entrabas en la parte de vocero, así que tranca (sic)".Tras ello, el periodista y conductor de radio le respondió irónicamente y centró sus críticas en la leyenda de la imagen del tuit inicial: "Gracias 'marconcho' (sic). ¿Y ese cartelito que dice que todo kirchnerista es un enfermo mental y al que vos respondés sin ninguna objeción? ¿No te hace ruido? ¿Vos pensás así? Dale. No hagas chistes. ¿No te parece que es un poquitito agresivo con quien no piensa como vos?".Gracias Marconcho. Y ese cartelito que dice que todo kirchnerista es un enfermo mental y al que vos respondes sin ninguna objeción? No te hace ruido? Vos pensas así? Dale. No hagas chistes. No te parece que es un poquitito agresivo con quien no piensa como vos?— Ernesto Tenembaum (@ertenembaum) July 3, 2024El martes por la tarde, ambos fueron protagonistas de otro fuerte cruce cuando se dispararon dardos envenenados en medio de la polémica por el viaje a Estados Unidos de María O' Donnell, Andy Kusnetzoff, Sofía Martínez y Matías Martin.El presidente Javier Milei especuló con que el cuarteto habla bien de ciertos políticos que les parecen a fines y mal de quienes no son de su agrado. El mismo posteo fue citado por Galperin, quien comentó: "Padeciendo los estadios de un sistema desigual y cruel".El tuit fue criticado por Tenembaum que, defendiendo a sus colegas, indicó: "Un grupo de profesionales popukares (sic), queridos, de primer nivel viaja para cubrir una noticia. Están auspiciados por el sector privado. Trabajan para una radio privada. Marcos Galperin los escracha porque supone que piensan distinto a él. Vergüenza ajena. Un fanático". El error de ortografía en la palabra "popukares" (populares) no pasó desapercibido y Galperin retrucó con otra dosis de sarcasmo: "Profesionales 'popukares'. Interesante".

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En el caso de la empresa de Elon Musk se habla únicamente de los robots Optimus

Polonia y los países bálticos quieren construir un muro militar de 700 kilómetros frente a Rusia

Creen que, si cae Ucrania, Putin podría verse tentado a seguir avanzando hacia el oeste.La iniciativa de unos 2.500 millones de euros fue presentada en la última cumbre europea, pero no se tomó ninguna decisión.

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Estudio revela que las marcas que priorizan la transparencia, el compromiso social y la resonancia con los valores personales de los consumidores pueden fortalecer su lealtad y confianza. Luis Miguel Sánchez Tapia, CEO de Havas Perú, asegura que esta estrategia es clave para el crecimiento a largo plazo

Aldo Abram sobre la aprobación de la Ley Bases: "Se dio un paso en la dirección de construir un país normal"

"El rumbo sigue siendo constante, lo que pasa es que para lograr los objetivos el Presidente va a necesitar sentarse más veces con el Congreso a negociar", añadió el economista. Leer más

Puerto de Chancay: Gobierno niega que van a expropiar terrenos para construir megapuerto

Mediante comunicado, gobierno de Dina Boluarte negó que vayan a presentar proyecto de ley que afectaría a personas que residen en esta zona.

Demolió la casa donde vivió años para construir otra con una nave central generosa y una galería fuera de lo común

Al principio, fue una solución inmediata: el alquiler de su anterior casa de fin de semana se había vencido, buscaban otra y esta estaba lista para mudarse. "Compramos los muebles y la vajilla, y nos instalamos. Fue una oportunidad para resolverlo de manera rápida", recuerda la arquitecta María Cosentino, sobre la casa que la llevó junto a su marido y sus tres hijos al barrio cerrado de Pilar. Sin embargo, unos años y varios arreglos superficiales después, empezaron a notar algunos problemas estructurales y llegó el replanteo.Nos dimos cuenta de que queríamos una casa a nuestra medida y con impronta propia. Pasamos de hablar la idea de la reforma, a tirar todo abajo y hacerla nueva, desde cero. Era jugado, pero nos animamos.Arq. María Cosentino, dueña de casa, responsable del interiorismo y ambientaciónDurante la pandemia, la familia empezó a soñar el proyecto, y no dudó a quién recurrir para encabezarlo: convocaron al arquitecto Mariano Clusellas, amigo de María y socio del Estudio Clusellas + Ades, quien propuso a la arquitecta Carolina Reich para hacer la dirección y ejecución de obra. Lo otro que era seguro: María iba a estar a cargo del interiorismo y la decoración. Dueña de una larga y variada trayectoria profesional, hace años que María cambió las obras por el interiorismo y su propia casa la encontró en el momento ideal. Después de ocho años de ser la directora comercial de Paul French Gallery en Argentina y Uruguay, Cosentino estaba cerrando esa etapa y empezando su camino independiente. Ocho meses de obra fueron los necesarios para estrenar su casa, un lugar que refleja a la familia y sigue su modo de vida.Todo al centro"La propuesta del Estudio fue hacer un galpón-nave central en donde transcurriera el área social de la casa", cuenta la arquitecta. De su lado estuvo la decisión de revestir el techo a dos aguas en kiri: "Mi intención fue que la materialidad resaltara la morfología de la casa", nos explicó.En el corazón del ambiente, el volumen central aloja la heladera y la estación de café, espacios de guardado generosos, el lavadero y un toilette, además de delimitar -hacia atrás- la sala de TV."El revestimiento del techo requirió un trabajo artesanal, se colocó tablita por tablita. Tuvo una alta incidencia del presupuesto pero, espacialmente, lo que genera es muy fuerte y asegura una calidez"Camino propioEsta fue la segunda casa familiar para que la María trazó el diseño de interiores: en su carrera profesional, la arquitecta empezó haciendo reformas y decoración, luego trabajó una década desarrollando escenografías para televisión, de donde saltó a Paul French Gallery. El final de esa etapa necesitó de un tiempo para dar forma a Cosen Estudio, desde donde realiza asesorías en interiorismo y ambientación. El proyecto de su casa coincidió con esa última etapa, escucharla explicar cada una de las decisiones en su espacio es suficiente para dimensionar el peso de su experiencia."Teníamos 5 objetivos irrenunciables: que fuera una casa de una planta, fácil de abrir y cerrar, con bajo mantenimiento de limpieza, rincones aprovechados y una estética pensada"."Para una casa con estas características, pensé un interiorismo con diseño flexible. Elegí muebles exentos -nada grande a medida ni contra las paredes- para que la casa pueda ir cambiando en caso de tener reuniones o querer armar lay out distinto"En simultáneoAunque el living, el comedor, la cocina y el playroom se agrupan en el mismo ambiente central, el espacio se pensó de manera tal que pudiera albergar varias situaciones en simultáneo. En ese sentido, el volumen central cumple un rol clave ya que separa los ambientes sin interferir."Si bien el espacio es abierto, este núcleo genera una separación: pueden pasar dos cosas distintas, con alguien en el living-comedor y otra persona viendo la tele"La fachada ciega -apenas con una cabreada que deja pasar la luz natural- facilitó la creación de esta sala, que queda resguardada.Cierre al frente"Mariano nos trajo la idea de no tener puerta de acceso en la fachada principal, ni los grandes ventanales típicos en los barrios cerrados, que luego se visten con cortinas que siempre están cerradas para poder tener intimidad", cuenta Cosentino sobre la propuesta del arquitecto Clusellas. Así se generó el acceso lateral a la casa, desde una galería, y se focalizó la apertura hacia el jardín trasero."La colocación de los ladrillos fue tan prolija, que nos daba pena pintarlos. Pero ya habíamos decidido que la fachada sería negra", confiesa la arquitecta. El paisajismo, a cargo de Guada Vilchez, cobra un rol fundamental en esta fachada atípica.Módulo extra"No quería una galería alargada, sino un espacio diferente que, al abrir las carpinterías, ampliara la casa", cuenta la arquitecta. Proyectaron, entonces, un sector semiabierto hacia el jardín, con puertas que se pueden ir corriendo a lo largo de la tarde para frenar el impacto directo del sol.La elección del comedor exterior también sale de lo común. "No veía el en sentido repetir dos mesas para 10 personas a menos de 6 metros de distancia", asegura María."Opté por una mesa redonda que genera un ámbito muy lindo para compartir reuniones. Además, no le saca tanto espacio al sector. Usándola tanto, nos damos cuenta de lo buena que está".Sectores independientesLos dormitorios están en un volumen apartado, que además tiene bien separados los cuartos de los hijos del de los padres. "Es ideal para todos. Además, si vamos solo nosotros dos, abrimos nuestra suite, y el otro ala queda cerrado. Lo mismo si los chicos se quedan a dormir allá en la semana, porque van a estudiar o entrenar"El baño de la suite principal fue planteado en dos partes: el tocador en el ingreso al cuarto, abierto, y en otra sala la ducha y los sanitarios.Para los tres"Los cuartos de los chicos se armaron con una idea de vestuario, con los placares y parte del baño en el pasillo de circulación"

Así es el plan para construir 36.000 viviendas en Washington, una de las mecas de los inmigrantes

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario y la Oficina de Planificación del Estado de Washington han lanzado el Marco de Vivienda para la Equidad y el Crecimiento, una iniciativa que propone la asignación de viviendas asequibles -en el distrito que sigue siendo un imán para inmigrantes- para reducir la proporción de ingresos que todos los residentes gastan en ese rubro esencial.En ese marco, recientemente la alcaldesa Muriel Bowser celebró la inauguración de The Westerly, un nuevo desarrollo de uso mixto en el vecindario Southwest Waterfront del Distrito 6, que ofrece 449 unidades de vivienda, incluidas 136 viviendas asequibles, y espacio para tiendas minoristas que vendan en el vecindario.Washington ocupa el puesto N° 4 entre los principales estados de EE.UU. por crecimiento absoluto y relativo de la población inmigrante entre 2010 y 2022, según un estudio realizado por el Instituto de Política Migratoria, por lo que, si bien no se encuentra entre los 10 con mayor cantidad de inmigrantes, la tendencia creciente de la última década ha llevado a las autoridades a tener que diseñar planes específicos para garantizar la calidad de vida de los nuevos residentes.En esa línea, el acceso a la vivienda por su alto costo y las dificultades para conseguir financiamiento es una de las preocupaciones principales entre todos los migrantes, pero especialmente entre los latinos que llegan a Estados Unidos, según constata una reciente encuesta hecha por BSP Research para UnidosUS y Oportun, por esto el plan de la Ciudad con vistas a 2025 ha generado muchas expectativas.Obviamente, el nivel de ilusión de los latinos en relación al plan también se debe a que precisamente Washington ocupa el puesto 5 entre las ciudades donde el costo de la vivienda es más elevado en Estados Unidos, luego de Nueva York, San Francisco, Honolulu y Boston.Según el informe del Distrito, la meta inmediata es construir 36,000 viviendas nuevas para 2025, incluidas 12,000 viviendas asequibles, como una oportunidad "fundamental para que todos los residentes prosperen, ya que los costos de vivienda más bajos significan que los residentes pueden permitirse vivir en áreas de alta oportunidad, pagar tratamientos médicos, comprar alimentos saludables, invertir en educación y mantener una alta calidad de vida", explican desde el gobierno de DC.Un financiamiento innovadorEn principio, el plan ha conseguido su primer logro con la finalización del proyecto, Waterfront Station II, en una parcela de terreno que durante años estuvo vacía y que alguna vez fue el sitio del Waterside Mall y las oficinas de la Agencia de Protección Ambiental de EE. UU.El proyecto utilizó un modelo de financiamiento innovador al combinar un inversionista de capital a tasa de mercado con créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos del 4% y el 9% a través del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario y la Agencia de Financiamiento de Vivienda del Distrito de Columbia.Hoy, The Westerly ofrece 449 unidades de vivienda, incluidas 136 viviendas asequibles. Además, su espacio comercial incluye pequeñas tiendas para incentivar también el desarrollo económico de los habitantes de la zona.Dentro de los espacios comerciales confirmados The Westerly contará con Good Company Donuts & Cafe, una cafetería de tres comidas de propiedad y gestión familiar que se especializa en donas; GoodVets, el popular proveedor de atención veterinaria moderno a nivel nacional; AppleTree Public Charter School, un elemento básico de educación preescolar del vecindario Southwest, que ofrece a las familias aulas, espacios de aprendizaje colaborativo y un área de juegos cerrada; así como un espacio cultural dedicado a las artes.Cómo anotarsePara aplicar al nuevo programa, se debe ingresar al Departamento de Vivienda y Comunidad de Washington.

El proyecto faraónico de Arabia Saudita de construir una ciudad futurista en el desierto se empantana

RIAD.- El ambicioso proyecto de desarrollo económico de Arabia Saudita, conocido como Saudi Vision 2030, está enfrentando una crisis significativa. Anunciado con grandes expectativas y con la promesa de transformar la economía del país, el plan ahora se enfrenta a recortes y reestructuraciones que ponen en duda su viabilidad.Neom, la joya de la corona de Visión 2030, es un proyecto de 500.000 millones destinado a construir una ciudad futurista en el desierto. Sin embargo, informes recientes indican que Arabia Saudita ha reducido drásticamente sus planes para este desarrollo.Originalmente, Neom iba a consistir en 10 ciudades futuristas, con The Line como el proyecto más destacado: una ciudad lineal formada por dos rascacielos paralelos de 500 metros de altura que se extenderían por 170 kilómetros y albergarían a nueve millones de habitantes. Ahora, se espera que solo 2.4 kilómetros de esta estructura se completen para 2030.Las instalaciones prometidas incluyen parques, cascadas, taxis voladores, y robots domésticos, todo dentro de una estructura libre de carbono y sin carreteras ni automóviles.Además de The Line, Neom también incluirá otros componentes futuristas: Oxagon, una ciudad industrial flotante con forma de octágono, diseñada para ser un centro de innovación y fabricación; Trojena, un resort de esquí en las montañas que albergará los Juegos Asiáticos de Invierno en 2029, marcado por su dependencia de la producción de nieve artificial, y Sindalah, un lujoso destino turístico en el Mar Rojo que contará con resorts de yates y complejos de lujo.Un asesor que está asociado con el gobierno pero que desea no ser identificado, le dijo a la BBC que los proyectos están siendo revisados y se espera una decisión pronto. "La decisión se basará en múltiples factores", afirma. "Pero no hay duda de que habrá una recalibración. Algunos proyectos avanzarán según lo planeado, pero otros podrían retrasarse o reducirse".La reducción de Neom no es un caso aislado. El país también ha revisado otros 13 grandes proyectos de construcción, conocidos como "gigaproyectos", que incluyen una ciudad de entretenimiento en las afueras de Riad y múltiples resorts de lujo en el Mar Rojo. Los bajos precios del petróleo han impactado los ingresos del gobierno, obligando a reevaluar estos proyectos y explorar nuevas estrategias de financiamiento.El principal impulsor de esta crisis es la disminución de los ingresos petroleros. Según el Fondo Monetario Internacional, Arabia Saudita necesita que el precio del petróleo esté por encima de 86 dólares por barril para equilibrar su presupuesto, pero los precios han rondado los 81 dólares en el último año.Esta reducción en los ingresos ha llevado al Fondo de Inversión Pública (PIF), encargado de financiar estos proyectos, a recurrir a métodos no utilizados en décadas, como el endeudamiento masivo y la venta de acciones de Saudi Aramco, la compañía petrolera estatal.En septiembre, el PIF informó que sus niveles de efectivo habían caído a aproximadamente $15 mil millones, el nivel más bajo desde diciembre de 2020. Para mantener el flujo de inversión, el gobierno saudí realizó dos grandes ventas de deuda a principios de este año, recaudando $12 mil millones en una oferta de bonos y otros $5 mil millones en una venta de bonos del PIF.Por su parte, Ali Shihabi, un ex banquero que ahora forma parte del consejo asesor de Neom, dice que los objetivos establecidos para los proyectos bajo Visión 2030 fueron deliberadamente "diseñados para ser demasiado ambiciosos"."Se suponía que era demasiado ambicioso, con el claro entendimiento de que sólo una parte se entregaría a tiempo. Pero incluso esa parte sería significativa", afirma Shihabi.Las implicaciones futurasLa reducción de Neom ha puesto de relieve los desafíos de financiación que enfrenta el gobierno saudita.El gasto desmesurado y el endeudamiento masivo destacan las ambiciones expansivas del príncipe heredero Mohammed ben Salman para el país, pero también muestran cómo podrían enfrentar tensiones fiscales en un mundo de tasas de interés elevadas y precios moderados del petróleo.El plan Visión 2030 incluye movimientos de liberalización social, como la integración de mujeres en la fuerza laboral y una política exterior más activa, que han sido características del gobierno del príncipe Mohammed.Sin embargo, los costos crecientes y la efectividad incierta de estos proyectos han llevado a cuestionamientos sobre su sostenibilidad. Karen Young, investigadora principal no residente en el Instituto del Medio Oriente, dijo que muchos de los grandes proyectos pueden ser reducidos o estancados a medida que los costos aumenten y su efectividad se haga más clara. "Creo que verás un gran gasto hasta 2030, y luego habrá un ajuste de cuentas", dijo, según The Wall Street Journal.Por otro lado, el proyecto ya ha generado varias polémicas ya que en mayo de este año trascendió que las autoridades sauditas permitieron el uso de fuerza letal para despejar el terreno en el que se está construyendo la ciudad futurista.El coronel Rabih Alenezi aseguró que le ordenaron desalojar a los aldeanos de una tribu en el desierto saudita por donde pasará The Line, y donde uno de ellos murió tiroteado por protestar contra el desalojo.Agencias AFP y AP

Axel Kicillof confirmó que no asistirá al pacto del 9 de Julio y llamó a construir un frente con otras provincias opositoras a Milei

LA PLATA.- El gobernador de la provincia de Buenos Aires, Axel Kicillof, ratificó que no adherirá al pacto del 9 de julio convocado por el presidente Javier Milei. El mandatario confirmó que, en cambio, busca armar un frente de cooperación con otras provincias "ante la deserción del gobierno nacional". Kicillof admitió que busca firmar acuerdos con las provincias de La Rioja y de La Pampa, gobernadas por mandatarios de Unión por la Patria, donde busca armar un frente de resistencia a la Casa Rosada. "Si, estamos trabajando con otras provincias en cooperación recíproca desde una convicción de federalismo. Las provincias son previas a la conformación de la unidad nacional. Ante la deserción e intentos de disolución del gobierno nacional, ese es nuestro intento", remarcó el bonaerense.El canciller alemán advirtió en un comunicado sobre el impacto social del ajuste, pero Milei dijo que nunca se lo mencionó"Los anuncios serán conjuntos (con La Rioja y La Pampa)", informó el mandatario en una conferencia de prensa en la Casa de Gobierno, que tuvo lugar este lunes a primera hora. Y agregó: "Aún creo que la colaboración con gobiernos provinciales no sustituye ni reemplaza la ausencia de gobierno nacional: se siente la deserción del gobierno nacional. Ese es el problema que tenemos hoy".En su primera aparición pública tras la convocatoria de Javier Milei a la firma de un pacto en Tucumán el 9 de Julio, el gobernador de Buenos Aires se refirió a esa cita. "El pacto consta de 10 puntos; algunos son parte de plataforma de la Libertad Avanza. Sería extraño que uno adhiera a puntos que uno no está de acuerdo", tómo distancia. "No es un pacto. En un pacto cada parte aporta y resigna. Excepto que sea un contrato de adhesión, sin poder cambiar una coma forzadamente. Si es una foto para fingir un apoyo que no tiene no cuente conmigo", remarcó el mandatario.Kicillof sugirió que la fecha para la firma del pacto propuesto por Milei debería ser el 4 de julio, en una ironía sobre la fecha de la independencia de Estados Unidos. "Se amplió la convocatoria a otros colectivos, jueces y sindicatos. No está claro cuál es el objetivo", sembró dudas. No obstante, Kicillof admitió: "Leí con atención cuando anunció, de esa manera espectacular, la firma de ese pacto que ya no es de mayo: yo había sugerido como fecha 4 de julio", ironizó.Kicillof recordó su enfrentamiento con Milei en la Justicia. "La situación es compleja por la demora en el envío de fondos no automáticos de tributos que recuda el gobierno nacional que tiene que distribuir por el sistema de coparticipación. Tendría que girarnos recursos automáticos y no automáticos", precisó. Tensión entre aliadosPor último, el gobernador evitó referirse a las disputas entre los intendentes de Unión por la Patria. En particular al episodio que protagonizó Mayra Mendoza (Quilmes) dentro de la Casa de Gobierno el lunes que pasó, cuando increpó a Jorge Ferraresi (Avellaneda) armador del proyecto político de Kicillof."Estamos trabajando intensamente dentro de lo que fue Unión por la Patria para ponernos de acuerdo", fue la frase que usó el gobernador."Hemos dado muchas muestras de unidad en el Congreso Nacional. Respecto a las diferencias que hay en nuestro espacio estamos trabajando en la unidad", manifestó mientras resuenan nuevas críticas desde La Cámpora por la nueva incursión de Ferraresi en Lanús, el viernes que pasó."El 1° de julio estamos planeando varios actos, varias políticas por los 50 años de la muerte del general Perón y los iremos anunciado oportunamente", precisó.

Matías Lammens: "Los que no estamos con Javier Milei tenemos que construir un gran frente"

El legislador porteño y exministro de Turismo y Deportes pidió "buscar a algunos con los que estuvimos enemistados, pero con quienes tenemos coincidencias de fondo".

Los tres pilares para construir una felicidad duradera, según un científico de Harvard

Arthur C. Brooks, profesor de Harvard, cuyo último libro sobre el tema fue co-escrito junto a Oprah Winfrey, propone un enfoque continuo hacia la bienestar y destaca los elementos esenciales para lograrla

Pradales asume el cargo de lehendakari con el reto de construir una Euskadi "plural, próspera y libre"

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Cómo fue la donación millonaria de Manuel Belgrano para construir escuelas que mencionó Javier Milei en el acto del Día de la Bandera

El prócer recibió una importante suma de dinero tras su triunfo en Salta y su voluntad fue destinarla a la construcción de cuatro colegios, pero por burocracia y desidia, su sueño se demoró más de un siglo. Hoy el Presidente recordó esa historia

Cifra récord: ¿cuánto aumentó el costo de construir una casa en un country?

Luego de la pandemia se profundizó el interés por tener una casa en un country: una vivienda más grande que un departamento y rodeada de verde o hasta con salida a laguna. La demanda de estas propiedades que se ubican en las áreas periféricas de la ciudad y satisfacen la necesidad de quienes buscan vivir en espacios menos urbanizados. Pero, en realidad, es cada vez más caro poder construir una.No solo la pandemia influyó en este éxodo, sino que la tecnología también lo hizo. "Los fuertes avances de la tecnología permitieron que una personase pueda ir a vivir fuera de la ciudad y que no dependa de estar atado a la urbe para poder trabajar o estudiar. Ahora, con la llegada de Starlink, las personas pueden irse a la Patagonia y trabajar desde allí", explicó Germán Gómez Picasso, fundador de Reporte Inmobiliario.Sin mansiones ni joyas: cómo vive a mujer más rica del mundoA pesar de que este fenómeno está creciendo, el precio del metro cuadrado en este tipo de viviendas también incrementa. ¿A cuánto estaba el año pasado el costo de construcción de una casa country? El precio del metro cuadrado en mayo de 2023 se ubicaba en US$1232, un 70% más bajo que en mayo de 2024.Cómo es la casa de campo que eligieron Kate Middleton y el príncipe William para pasar unos días juntosEl último registro disponible, que fue el de mayo de 2024, marcó que el m² en una vivienda country costó US$2112. Tal es el caso que el fundador de Reporte Inmobiliario afirmó a LA NACION: "El valor es un récord, nunca se había llegado a un costo tan alto. El más alto había sido en 2018, cuando había sido de aproximadamente de US$1800/m²â?³.Para construir este tipo de viviendas, el informe analiza casas de una medida total de 315 m², por ende, el precio en dólares que registró mayo fue de US$665.573.Si hablamos de pesos, se alcanzó un récord. El metro cuadrado costó $2.600.000 y los 315 m², $818.655.125, el valor más alto que se registró. De hecho, el precio en pesos se cuadruplicó en un año.Cuánto tarda un gato en olvidar a su dueñoLas razones detrás del aumentoEl motivo por el cual el precio del metro cuadrado en este tipo de viviendas aumentó 400% en pesos un año es porque el dólar se "planchó por ocho meses" y hubo un fuerte incremento de los costos en pesos. Eso hizo que cada vez se necesiten más dólares para construir el mismo metro cuadrado, según Gómez Picasso.¿Cuáles son las expectativas de cara a futuro? Los expertos del sector inmobiliario y de la construcción esperan que siga en aumento, pero no de la manera en la que subió este último tiempo. "La idea sería que en los próximos meses los costos en dólares no aumenten de la manera en la que vienen aumentando. Esto se debe a que, si bien se estima un dólar estable, los costos de construcción en pesos incrementarían, pero no en la medida que se venía registrando", agregó.Por último, Gómez Picasso concluyó: "Por más de que los costos en la Argentina alcanzaron una cifra récord, los precios siguen estando por debajo de la media mundial. En el exterior hubo mucha inflación en los últimos años, pero a pesar de este valor, seguimos estando un escalón por debajo del promedio mundial".

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La autoaceptación y la redefinición de lo que significa tener éxito son claves para una existencia significativa, dejando atrás la presión de satisfacer expectativas externas y abrazando nuestras verdaderas prioridades

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El avance de los precios se aceleró entre enero y mayo e impactó de lleno en el nivel de actividad del sector, principalmente en las obras privadas chicas

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El "Día de la Educación" reunió en la Escuela Técnica Roberto Rocca, en Campana, a funcionarios, referentes del sector empresarial, docentes y estudiantes. El secretario de Educación nacional, Carlos Torrendell, planteó que el principal problema del sistema está en la política educativa

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Efecto Milei: llaman a privados para construir y financiar al segundo tramo del gasoducto Néstor Kirchner

La licitación internacional se lanza en noviembre. Es una obra de US$ 2.558 millones. Y permitirá duplicar el transporte del gas de Vaca Muerta. El memorándum que se firma con Brasil.

El Gobierno convoca al sector privado para construir la segunda parte del gasoducto Néstor Kirchner

El secretario de Energía, Eduardo Rodríguez Chirillo, llegó pasadas las 13 al hotel Libertador de microcentro, donde más de 100 líderes de empresas energéticas lo esperaban en el primer piso. "Dijo que estemos preparados, porque viene con una presentación de 120 filminas", advirtió uno de los ejecutivos petroleros.Durante casi una hora y cuarenta minutos, el secretario hizo un balance de su gestión y anunció la licitación del segundo tramo del gasoducto Néstor Kirchner (GNK II), que permitirá duplicar la capacidad de transporte de gas a 40 millones de metros cúbicos diarios (m3/d) desde Vaca Muerta al Litoral.El objetivo del equipo económico es tener la obra adjudicada en diciembre para que entre en operación en marzo de 2026. A diferencia de la construcción anterior, que se hizo con financiamiento público, esta vez se haría con capitales privados y demandará una inversión de US$2554 millones, según las proyecciones iniciales.En principio, se hará una licitación internacional en la que podrán participar empresas del exterior, como Pumpco, la subsidiaria de MasTec, cuyo fundador es Jorge Mas, dueño también del Inter de Miami, que participó en licitaciones anteriores de manera directa en el país sin éxito.A su vez, la adjudicación se haría a un solo constructor, que podrá subcontratar las obras y deberá conseguir el financiamiento a través de un pool de bancos. La empresa podrá usar como garantía de pago los contratos firmados con los productores de gas por la capacidad de transporte.La mayor novedad es la confirmación de que Energía Argentina (Enarsa), la petrolera fundada por Néstor Kirchner en 2004, pasará a llamarse más adelante Transportadora del Gas del Centro (TGC) y se hará cargo de la operación los dos gasoductos Néstor Kirchner: el ya construido y el que se licitará próximamente."Hay una traza original para el segundo tramo, pero en la licitación vamos a permitir que el contratista proponga otra traza, si lo cree más conveniente. Esta licitación se divide en varias etapas. Está la etapa de la construcción, la de la contratación de la capacidad de transporte y de la firma de los contratos, y la etapa en la que se va a conformar una transportista independiente, que se va a hacer cargo del GNK I y el GNK II", explicó Rodríguez Chirillo.A su vez, la empresa contratista recibirá un canon anual, cuyo pago estará garantizado por la constitución de un fondo que se creará -Fondo de Repago para Construcción (FRC)-, que se nutrirá de los ingresos por la ampliación de la capacidad de transporte del TGC y por las ventas de los productores de gas. El canon estimado es de US$480 millones por año durante 15 años, con una tasa del 10% después de impuestos, aunque el valor final se definirá en la licitación (quien presente'un menor valor del canon anual obtendrá la adjudicación)."Hay una primera etapa donde se hace la licitación de la construcción del primer tramo y se determina el canon que se debe pagar. Paralelamente, aunque se llama etapa dos, pero va en paralelo, es la licitación de la capacidad de transporte en firme, más la celebración de contratos de abastecimiento de gas, por parte de quienes estén interesados. Con ello vamos a estructurar un fondo de repago del canon por la construcción de la licitación", dijo el secretario de Energía, mientras los ejecutivos presentes sacaban fotos al detalle de la filmina que se proyectaba."Posteriormente, y mientras se desarrolla, se va a ir creando la transportista independiente, que en definitiva supone hacer un spin-off de activos que son de Enarsa y que después se podrán privatizar en un porcentaje al sector privado", agregó Rodríguez Chirillo.El secretario de Energía también contó detalles sobre las múltiples opciones que se analizan para exportar gas a los países limítrofes. De hecho, confirmó que está próximo a firmarse un memorándum de entendimiento Argentina - Brasil, con el objetivo de crear un grupo de trabajo bilateral sobre el "Desarrollo de la Infraestructura y las Exportaciones de Gas Natural" entre ambos países. Las alternativas que están sobre la mesa son exportar gas a través de Bolivia, Paraguay o Uruguay.

El TC recuerda a la Municipalidad de Lima que le corresponde construir ruta alterna al peaje Chillón

Tanto la comuna como la concesionaria, Rutas de Lima, presentaron solicitudes de aclaración, las cuales fueron rechazadas

Rull pide construir puentes y ve una "anomalía" la ausencia de Puigdemont, Puig y Wagensberg

Germán Martínez: "Milei viene perdiendo consenso social y es más factible construir mayorías parlamentarias"

El jefe del bloque de diputados de Unión por la Patria busca replicar el acuerdo por jubilaciones en otros temas."Los que coquetean con Milei van a pagar los costos de una gestión de gobierno cruel e ineficiente", mete presión a los dialoguistas.

Cómo comprender lo que leemos ayuda a construir la sociedad del mañana

La alfabetización básica tiene múltiples beneficios no solo a nivel personal y profesional, sino que también permite que se cubran las necesidades presentes sin comprometer las oportunidades futuras

Tres automotrices se unen para construir un motor revolucionario

En un intento por mejorar las tecnologías existentes de la movilidad convencional y alinearlas con la meta sostenible de la neutralidad de emisiones de carbono, Toyota, Mazda y Subaru anunciaron su unión para desarrollar nuevos motores de combustión interna compatibles con el panorama de la electrificación.El objetivo de estos motores será optimizar su integración con las baterías de los nuevos vehículos de propulsión híbrida o eléctrica. Serán compatibles con varios combustibles neutros en carbono.Preparaba el campo para sembrar y encontró una espada vikinga"Lograr una sociedad neutra en carbono es un desafío que deben asumir todas las industrias y la sociedad japonesa en su conjunto. A medida que sigamos perfeccionando la electrificación, también mejoraremos nuestros motores, con el objetivo de utilizar combustibles con emisiones neutras en carbono en el futuro", comentaron los directores ejecutivos de las tres firmas niponas tras el anuncio. "Las tres empresas compartimos la misma aspiración y seguiremos avanzando en la búsqueda de la excelencia sostenible en la fabricación de autos japoneses", agregaron.En qué consisten las nuevas alternativas energéticasLa nota distintiva de esta nueva generación de motores es que, pensados para los modelos genéricos de cada marca, van a ser compatibles con las alternativas de combustible más "ecofriendly" que la nafta ya existentes. Entre ellos el e-fuel (combustible sintético), los biocombustibles y el hidrógeno líquido.En otras palabras: va a facilitar y favorecer la implementación de las formatos de combustión menos contaminantes ya existentes.Actualmente, la adopción de estos combustibles ya empezó a verse en el sector, aunque principalmente en modelos determinados y aislados, prototipos, vehículos deportivos y con tecnología híbrida, y no tanto a nivel general en modelos de producción en serie. Ejemplos de automotrices que tienen abiertas investigaciones, modelos de prueba y proyectos de desarrollo en relación con estas alternativas son Porsche, Audi, Volkswagen, BMW y Toyota.Un banco lanza créditos hipotecarios que no se ajustan por inflaciónConcretamente en el caso de Toyota, la estrategia de la automotriz frente al nuevo panorama de la movilidad siempre fue diversificar en lugar de limitar. En esta línea, en lugar de volcarse de lleno a la producción de autos eléctricos como hicieron otros competidores, eligió darle un rol más importante a la tecnología híbrida, más viable sobre todo en lugares en donde la infraestructura de carga no está tan desarrollada."Los motores representan una tecnología necesaria de múltiples vías, pueden quemar combustibles neutros en carbono y combinarse con configuraciones híbridas electrificadas ampliando las combinaciones de batería y motor", concluyó Hiroki Nakajima, director de tecnología de Toyota. "El motor siempre fue la estrella del show. Ahora puede ser un actor secundario para la batería".El desarrollo de la nueva ingeniería de propulsión, a su vez, va a enfatizar el cumplimiento de regulaciones de emisiones de CO2, cada vez más estrictas a nivel global.Cuánto cuesta el nuevo Toyota Corolla Cross en junioFomentar la competencia sanaOtro de los puntos distintivos de la triple alianza nipona es que, en lugar de limitarse a un único resultado en conjunto, cada empresa va a desarrollar sus propios motores por su cuenta, compitiendo en algún punto por lograr un producto superador. Así y todo, tanto los motores como los conocimientos utilizados para producirlos, van a compartirse con libertad entre las marcas.Toyota, por un lado, va a desarrollar dos propulsores de cuatro cilindros en línea: un 1.5 con versión aspirada y otra turbo; y un 2.0 turbo. Ambos serán compactos, con el fin de bajar el coeficiente aerodinámico y mejorar la seguridad de los vehículos (puesto que, con un capó más bajo, se mejora el impacto con los peatones en caso de un accidente).Por otro lado, Mazda va a trabajar sobre sus ya conocidos rotativos Wankel, de uno y dos rotores, que serán utilizados como generadores y extensores de autonomía para los híbridos enchufables.Subaru, por su parte, va a innovar en base a sus boxer de cuatro cilindros, en este caso asociados a un motor eléctrico para los nuevos Crosstrek y Forester."Para ofrecer a nuestros clientes diversas opciones para lograr la neutralidad de carbono, es necesario asumir el desafío de desarrollar motores que estén en sintonía con el entorno energético del futuro", expresó Atsushi Osaki, director representante, presidente y director ejecutivo de Subaru Corporation. "Las tres empresas, que compartimos las mismas aspiraciones, vamos a perfeccionar las tecnologías de los motores a través de una competencia amistosa".Así es el primer colectivo autónomo y eléctrico gratis de la Ciudad: dónde funcionaMantener el buen diseño pero más compactoHistóricamente en el sector automotor, las condiciones extremas de las carreras en el rubro del automovilismo fueron un ámbito propicio para el desarrollo de combustibles alternativos. Por esto, el diseño y no solo la eficiencia, fue siempre un foco de atención.Al anunciar la alianza, los directivos de las tres firmas aseguraron que, una parte clave del proyecto, además de mejorar el rendimiento aerodinámico y la eficiencia del combustible y optimizar su integración con las unidades de propulsión eléctrica aprovechando lo mejor de cada uno, es revolucionar el diseño.Según explicaron, los motores más compactos permitirán capós más bajos, que a su vez ampliarán las posibilidades de diseño."Continuaremos ofreciendo a los clientes automóviles interesantes perfeccionando los motores de combustión interna para la era de la electrificación y ampliando las posibilidades de múltiples vías para lograr la neutralidad de carbono", expresó Koji Sato, presidente, miembro de la junta directiva y director ejecutivo de Toyota Motor Corporation.El debut oficial de esta nueva familia de motores está previsto para 2027.

Autorizan a construir el edificio más alto de Estados Unidos: a cuál superará

Se trata del Legends Towers, un rascacielos que tendrá una altura de 581 metros, lo que lo convertirá en el quinto edificio más alto del mundo. Serán cuatro torres que albergarán viviendas, un hotel de lujo y áreas de recreación. Leer más

Perú planea construir un nuevo hospital militar con inversión de 229 millones de euros

Eduardo Reina: "Los discursos de Milei son para la tribuna y no para construir"

"Me encantaría que Milei a los empresarios les hable de producción, de cómo mejorar el estado de la gente que no tiene dinero", recalcó el analista político. Leer más

Esto costaría construir una casa en 2024: debe tener en cuenta el estrato, ubicación, metraje y acabados

Según el Índice de Costos de Construcción de Edificaciones (Icoced), los gastos de construcción aumentaron un 3,40% en abril del presente año

Cierre de la avenida Faucett para construir estaciones de la Línea 2 y ramal de la Línea 4: fecha de inicio del plan de desvío

La Autoridad de Transporte Urbano para Lima y Callao (ATU) detalló la nueva ruta que tendrá que atravesar el transporte público, privado o de carga deberán mientras duren los trabajos

La casa del Polaco Goyeneche: en venta para construir un edificio: "¿No hay plata para la cultura y sí para aviones de guerra?"

"Hoy vas a entrar en mi pasado. En el pasado de mi vida. Tres cosas lleva mi alma herida. Amor, pesar y dolor", cantaba como poseído Roberto Goyeneche en Los Mareados, el tango compuesto por Juan Carlos Cobián. En el aire estaba la nostalgia de un amor eléctrico y fatal en una noche regada de alcohol, un encuentro que marcaba el principio de un final. Esa letra que hablaba de una mujer "rara, como encendida" que "reía por no llorar", podría ser el lamento actual de la casa de Saavedra que habitó por siempre la familia Goyeneche: luego de una larga e intensa presencia de artistas que rondaron por sus ambientes, escribiendo, cantando y delirando, está ahora a punto de perderse en el olvido, con un cartel de venta que cuelga de su frente como una sentencia de muerte. Desprovista de toda protección, hasta podría ser demolida, reducida a escombros para convertirse en una torre anodina, sin mística ni ensoñación.Hay una frase del mismo tango que retumba todavía en el pasillo de entrada de Melián 3167: "¡Qué grande ha sido nuestro amor. Y sin embargo, ¡ay! Mirá lo que quedó". Quien espera detrás de la puerta es Roberto Emilio Goyeneche, el hijo mayor del Polaco. A punto de cumplir 75 años, camina ayudado por un andador. Está atribulado por lo que le toca vivir en esta etapa, después de una vida de película rodeado de los popes del tango argentino. "Espero que esto tenga una solución o tendré que vender. No le quiero chupar las medias a nadie, tengo dignidad y un nombre que cuidar. No puedo tirar por la borda todo lo que hizo mi viejo durante su carrera. Es lo más sagrado del mundo para mí. Quisiera armar un museo adelante y quedarme acá, en el fondo", dice, sin mucha esperanza, en el living de una casa que mezcla desorden con una explosiva memorabilia. Detrás suyo hay una pintura con el rostro icónico de su padre, y alrededor se desparraman premios, cuadros, fotos familiares, recordatorios y presentes de un pasado que se va diluyendo, a punto de extinguirse.Sentado en el sillón dorado adornado con estampado búlgaro, Roberto recrea una escena entrañable. Mira fijo el equipo de música que tiene enfrente y cuenta que este era el ambiente predilecto de su padre para sentarse a escuchar tango. Ponía la mesita ratona de mármol rosado delante, donde dejaba su whisky y el cigarro, y entraba en una especie de trance. "Los días más especiales eran cuando llegaba con algo recién grabado, nos sentábamos todos alrededor y escuchábamos en silencio", recuerda. Cuando el disco terminaba, el Polaco les preguntaba a cada uno qué les había parecido y recolectaba las opiniones de su familia. Era su primer filtro.Para Roberto, habitar esta casa es habitar un recuerdo permanente. No sólo el de su padre, que falleció el 27 de agosto de 1994, sino también el de su madre, Luisa, quien murió hace cuatro años. Para él, desde entonces la vida se ha hecho cuesta arriba, a pesar del amor del barrio de Saavedra, que no olvida jamás la presencia inmanente del Polaco. "No es fácil poner esto en venta, no es fácil para nada", dice, resignado, una y otra vez. La penuria es básicamente económica. Sin recursos, este PH se volvió difícil de sostener. Roberto y su madre cobraban un subsidio otorgado por la Ciudad, pero luego del fallecimiento de Luisa, el pago se discontinuó. En el medio, Roberto tuvo que suspender sus espectáculos por la pandemia, luego se cayó y se fracturó el fémur. Se sometió a tres operaciones y pronto debe hacerse otra cirugía en la rodilla derecha."Ahora estoy preparando un espectáculo, me muevo con el andador, hago lo posible, esto es muy grande para mí. Se me está cayendo y es una picardía. Mi primo tiene el departamento de adelante, pero yo soy dueño del 70%. Debo mucha plata y tengo que pagar las deudas", explica, mirando el techo donde se esparce una enorme mancha de humedad. El peso de la situación es tan grande que se golpea el pecho y achina los ojos llorosos: "¿Vos entendés que yo nací acá y que mis viejos vivieron y murieron acá?"."Aquí vivió quien fuera en vida ciudadano ilustre y uno de los intérpretes más populares de nuestra canción ciudadana, Roberto Goyeneche. Homenaje de la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires", dice la placa en la entrada de la propiedad. Roberto (hijo) reconstruye parte de la historia previa: esta casa era originalmente de sus abuelos maternos y el Polaco se mudó allí en 1948, luego de casarse con Luisa. Por esta residencia fueron pasando distintas partes de la familia -de un lado y de otro- hasta que quedó repartida, actualmente, entre Roberto hijo y su primo hermano. El otro hijo del matrimonio, Jorge, se quedó con una vivienda en Santa Clara del Mar y un departamento. "Hoy comparto la propiedad con mi sobrina, que me ayuda con las cosas de la casa", cuenta.La idea de crear un museo con la historia del Polaco no es nueva. Durante la jefatura de Gobierno de Aníbal Ibarra, la Legislatura aprobó un proyecto de ley para crear el Museo Roberto Goyeneche. Luego de varias idas y vueltas, la iniciativa nunca se concretó. Fue el principio de una relación repleta de sinsabores para los descendientes de esta familia que encarna parte esencial de la cultura porteña."Acá adentro era simplemente 'papá', de la puerta para afuera, éramos representante y artista", advierte con severidad. Desde finales de los 70 hasta su muerte, Roberto le dirigió la carrera a su padre. "Era muy queridoâ?¦ y lo sigue siendo, ¿sabés por qué? El tipo tenía un ángel", dice, abriendo bien grandes sus ojos celestes, herencia incontrastable. Para confirmar su vigencia, Roberto cuenta que hace poco, durante una proyección en la Academia Nacional del Tango, cada vez que su padre aparecía en pantalla, la gente lo aplaudía. "Más que viejo e hijo, éramos amigos. Yo le contaba todo, éramos muy compinches".Roberto tiene, sobre todo, anécdotas. ¿Cómo no tenerlas? "Para empezar, mi padrino era Aníbal Troilo, así que imaginate", acota. En un cuartito del fondo, casi escondido, hay otro cúmulo de recuerdos: placas, diplomas, fotos borrosas, camisetas del querido e infaltable Platense -que tiene una tribuna con su apellido- y un enorme cuadro donde el Polaco se abraza con Gardel, custodiados por Pichuco y Piazzolla, asomados desde un telón. "Tuve la suerte y la dicha de conocerlos a casi todos, eran uno más lindo que el otro. Me crié entre esos monstruos. Muchos personajes, tipos de oro, que te apoyaban y alentaban", arranca. "Troilo me trataba de usted, me veía y siempre me decía: 'mi gordo qué necesita'... He conocido a los buenos, a los malos, al chorro y al inteligente. He conocido a quienes para la sociedad eran una lacra, pero a mí me enseñaron tanto".Y sigue: "Yo era un pollito que estaba rompiendo el huevo, tenía 15 años. Había cinco piernas pesadas, estábamos en un boliche de Córdoba y Uruguay, en las mesas que están alineadas con la ventana. 'Mocito, ¿usted quiere salir de noche? Ojo por donde camina, ¿ve esta línea? Camine siempre sobre esa línea, ni un pie para la izquierda, ni un pie para la derecha. Si se cae, lo vamos a enderezar a cachetazos' me dice uno que tenía la mano como una bolsa de agua caliente. Le decíamos Roscazo y era muy amigo del viejo. 'Así nos va a tener de amigos siempre'."Para Roberto, es inevitable asociar esta casa con esos momentos que fueron conformando su propia vida. El Polaco era el sol de un universo que giraba en torno a su magnetismo. Tan presente lo tiene que, incluso, cree que cada tanto le "manda señales". Hace unos años, estaba caminando con su madre en el cementerio de la Chacarita. Era un día nublado, bien cerrado. Roberto había comprado un auto, pero no se lo entregaban. Se estaba arrepintiendo. Se sentó al lado de la estatua de su padre y, en complicidad, le preguntó si no se había mandado una macana. De repente se abrió una hendija entre las nubes y brotó un rayito de sol que dio justo en la frente del busto. Al otro día, la operación se destrabó. "Me temblaban las patas, no sé si fue casualidad o qué cosa", dice.Sin embargo, ahora Roberto sabe que, más que señales, necesita un verdadero milagro. Queda poco tiempo para salvar lo que queda del Polaco. Durante años, luego de las tertulias, algún que otro objeto se fue de la casa en manos ajenas. Por eso, hace tiempo decidió mudar algunas cosas -como el Martín Fierro que ganó en 1968 como mejor cantante- a la Academia Nacional del Tango. "Acá no sirve la presencia del Polaco en la cultura argentina, no sirve de nada", protesta. "Con este señor (Milei) que no le interesa la cultura, menos que menos. Ojo, no tengo bandería política. Mi única bandera es si llego a fin de mes. Conocí a todos los presidentes, pero nadie me regaló nada. Los únicos que me hacían regalos eran mis viejos", añade.Roberto asegura que mucha gente lo llama con ganas de reprocharle su decisión. "Me dicen '¡cómo vas a vender esa casa!', pero no saben lo que hay detrásâ?¦ estoy esperando que venga algún político a decirme algo en la cara", rezonga. "Tenemos una avenida Goyeneche, un viaducto Goyeneche, todos se golpean el pecho, pero para cuidar el patrimonio no hay plataâ?¦ ¿no hay plata pero se compran 24 aviones de guerra usados? Perdón, soy así, soy frontal como me enseñó mi viejo", avisa."Yo no quiero vender, quisiera encontrar otra solución para que esta siga siendo la casa del Polaco", insiste. Por ahora, su deseo -y seguramente, el de muchos en esta ciudad- parece lejano, tan lejano como esa voz que se apaga, casi sin retumbar, en el pasillo de Melián 3167: "¡Qué grande ha sido nuestro amor. Y sin embargo, ¡ay! Mirá lo que quedó".

Proceso de paz: Gobierno y disidencias de las Farc instalarán comisión interinstitucional para construir plan de transformación

La delegación del Estado y la facción de alias Iván Mordisco sostuvieron un nuevo encuentro en el sur del Meta, con el que definieron que la comisión incluirá a Vistahermosa y Puerto Rico, en el departamento del Meta, así como a San José del Guaviare

Boca perdió con Platense: el equipo de Diego Martínez no ofrece garantías para construir y alimentar ilusiones

De una goleada y el floreo a apagarse al extremo de apenas generar una situación de riesgo en todo el partido. De una clasificación sobrada en la Copa Sudamericana, donde jugará repechaje de dieciseisavos de final, a no hacer pie en la Liga Profesional. El sube y baja en el que está trepado Boca es un juego peligroso, que no ofrece garantías para construir y alimentar ilusiones. No descubrió la hoja de ruta, se enredó por errores propios y Platense le hizo pagar las falencias futbolísticas y la ausencia de espíritu para revertir el desarrollo y el resultado. Perdió 1 a 0, un marcador que marca una inferioridad ajustada, aunque la diferencia fue marcada y el partido se le hizo siempre cuesta arriba. Impotente y carente de ideas, el nerviosismo lo acompañó en una derrota que empezó a escribirse con la expulsión del capitán Marcos Rojo en el primer tiempo. El gol de Pellegrino fue el sello de una pésima actuación.Líderes, caciques, referentes nombres de peso, futbolistas con recorrido, apellidos que aumenten la jerarquíaâ?¦ Boca tiene varios jugadores que cumplen con esa etiqueta, aunque no siempre cumplen la función que se espera de ellos y en lugar de conducir al resto lo hunden. Rojo es el capitán, pero en la cancha apenas estuvo 36 minutos: un foul a Pellegrino en el costado del área, cuando el delantero estaba de espalda al arco, y una falta en la mitad de la cancha le valieron las dos amonestaciones y la expulsión. En un juego que no le era cómodo, porque Platense resultó un rival que se desplegó con inteligencia para doblar la presencia ante los xeneizes, la tarjeta roja empujó al técnico Martínez apurar un cambio para reordenar la defensa y para eso debió quitar a un delantero -Di Lollo por Janson-, perdiendo presencia ofensiva y obligó al resto de la alineación a desandar nuevas funciones para disimular la desventaja. En el entretiempo volvió a mover elementos y promovió la entrada de Norberto Briasco por Equi Fernández: con el jugador de la selección de Armenia proponía un acompañamiento a Merentiel y ocupar la franja derecha. Nada resultó una solución para un equipo de vuelo bajo, sin fuerza y atrapado por la confusión.Boca se enredó entre la falta de interpretación de cómo lo incomodaba Platense y por situaciones insólitas como la que protagonizó Rojo: en un fútbol físico, donde se corre más lo que se piensa y en el que cada pieza es necesaria para no ofrecerle espacios al rival, el defensor abrió grietas con dos foules. Caminaba en la cornisa el zaguero, porque Pellegrino se imponía en el juego aéreo y soportaba con entereza las faltas que el árbitro Ramírez -de floja actuación- no cobraba. Un agarrón en el área y un golpe de Zenón, dos acciones que Platense reclamó sin ser escuchado; dos situaciones que el VAR, liderado por Mauro Vigliano, no observó ni interpretó que eran para convocar al árbitro principal.Tres fechas y tres resultados distintos, la serie con la que Boca salió a jugar con Platense. La irregularidad es una etiqueta que los xeneizes no logran quitarse durante el ciclo Martínez, que ofrece actuaciones que ilusionan y otras que invitan a ensayar replanteos. Zenón es el eje que mueve los piolines de una estructura que en ataque no tuvo a su estrella: Edinson Cavani, que en la semana cerró su exitoso recorrido con la selección, presentó una molestia en el tobillo y quedó marginado de la lista de jugadores que se concentraron; Janson, que fue titular contra Nacional Potosí, el miércoles, por la Copa Sudamericana, le dio forma a la pareja ofensiva junto con Merentiel. Dos piezas cambiaron, en 96 horas, de una alineación a otra: la restante en la defensa, con el retorno del peruano Advíncula que había dejado su lugar a Saracchi.Lo mejor del partidoUn equipo que salga de memoria, la búsqueda para cerrar el primer ciclo de la Liga Profesional, a la que le quedarán dos juegos -el restante por Copa Argentina- antes de entrar en el receso de la Copa América. El parate abrirá el mercado de pases y ahí Boca deberá moverse para reforzarse, jerarquizarse y disimular posibles ausencias que le generará los Juegos de París 2024, donde al equipo podría desmantelársele la línea de volantes con las convocatorias de Medina, Zenón y Equi Fernández, que además está en la mira de Atlético de Madrid que conduce el Cholo Simeone.Pero antes de apuntar a cómo encarará el futuro, Boca debió resolver a qué juega y cómo desea desandar el resto del año. Porque Platense, que estrenó modelo de camiseta, con la pelota quieta estuvo a tiro de abrir el marcador en el inicio del segundo tiempo y con remate de Juárez -antes de los 10 minutos de la segunda etapa- se insinuaba mejor estructurado y con mayor ambición. En pasajes, los xeneizes asomaban cansados, sin energías, como si ese hombre de menos y el desgaste con Nacional Potosí empezara a envolver a los jugadores. El distinguido, que es Zenón, estaba nublado y sin acompañamiento, porque el que mejor lo interpretaba -Equi Fernández- ya no estaba en el campo: quitar foules para detener el juego, recuperar oxígeno y que corra el reloj era lo que rescataba entre tanta soledad. Del otro lado, Ocampo y Martínez era dos figuras de desequilibrio para la búsqueda de Pellegrino, un gladiador en el juego aéreo y un futbolista que hizo amonestar a Advíncula y a Lema, además de Rojo.El desarrollo y el escenario animó más a Platense, que no sabía de triunfos en tres partidos. La dupla técnica Orsi-Gómez apostó por un velocista como Angulo y el juvenil colombiano -de 20 años- le dio soluciones para quebrar a un rival nervioso, que se sostenía de pie solo porque no acertaban en la estocada final y por las reacciones de Romero, que parecía infranqueable. Dos centros del juvenil, sin embargo, rompieron el cerrojo: el primero lo rechazó Blanco, en el segundo respondió Romero, que en el hilo de la jugada no pudo contener la atropellada de Pellegrino. El artillero se desquitaba de la atajada con el pie del arquero en el primer tiempo.Nunca reaccionó Boca al golpe futbolístico. Nunca se puso en partido, porque tampoco tuvo empuje. Pudo ampliar Platense, al que le sobraron situaciones de riesgo frente al arco de Romero, mientras que los xeneizes estuvieron tan falto de claridad que Briasco no supo resolver al quedar mano a mano con el arquero Cozzani.

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La NASA planea construir casas en la Luna para 2040

Además, la Administración también planifica llegar a Marte en el mismo año. Sin embargo, algunos científicos creen que estos plazos son muy optimistas.

Cómo serán las casas que la NASA planea construir en la Luna y en Marte

Hace más de medio siglo, más precisamente el 21 de julio de 1969, los astronautas a bordo del Apolo 11 llegaron a La Luna y caminaron por su superficie con sus trajes espaciales, mientras el resto de la humanidad los observaba con sus televisores. Hacia 1972 fueron 11 hombres los que caminaron por el satélite natural de la Tierra, y desde entonces ninguna persona volvió a pisarla.Ahora, la Administración Nacional de Aeronáutica y el Espacio (NASA, por sus siglas en inglés) no solo piensa regresar, sino que planea construir casas para prolongar la estancia en el satélite, que serán aptas tanto para astronautas como para personas comunes. La agencia estima que para el 2040 los estadounidenses tendrán allí su primera zona residencial en el espacio.Un diseño único: así será el hotel de lujo de Louis Vuitton en París, con la mejor vista a la Torre Eiffel y Notre DameA pesar de esto, algunos científicos de la NASA creen los plazos que se fijaron son muy ambiciosos, porque aún no se logró volver a aterrizar en la Luna. Esto último cambiaría en noviembre de este año cuando se lleve a cabo la misión Artemis II, en la que la nave llevará a cuatro astronautas para el retorno.Cómo se construiránEl proceso de construcción de las propiedades en la Luna será a través de una impresora 3D. A partir de este método se construirán las estructuras capa por capa, con un hormigón lunar especializado creado con todos de fragmentos minerales, de rocas y polvo de la capa de a superficie.Pero, entre los diversos obstáculos que se presenta, hay uno en particular que se destaca por encima de los demás: el polvo de la superficie lunar. Este es tan abrasivo que puede cortar como el vidrio y resulta tóxico cuando se lo inhala.Aunque, este polvo se presenta como un problema, científicos cuentan que también puede ser la solución. Ya que, si resulta posible hacer casas en impresiones en 3D en la Tierra con minerales encontrados en el lugar, las construcciones en la Luna podrían imprimirse con barro de allá.De SUM a gimnasio: los nuevos usos del departamento del encargadoDe esta manera, la NASA se asoció con la empresa de tecnología de la construcción ICON para poder realizar su objetivo en 2040, en el que los planes aún son renderizaciones, pero contaron con el aporte de arquitectos para así poder conceptos y diseños.Una de las grandes medidas a tener en cuenta es el equipo que la NASA pretende enviar a la Luna, ya que antes de cualquier anuncio, debe probarse en la Tierra y así verificar que resista el ambiente. Pero también, otro aspecto a considerar es que viajar con poco peso es fundamental, porque cada kilo adicional que se transporta en un cohete al espacio, cuesta alrededor de US$1.000.000.Una casa, no importa si está en el espacio o en la Tierra, no solo es una construcción con paredes, necesita una puerta y objetos en su interior de uso común. En este caso, la agencia espacial trabaja con varias universidades y empresas privadas en la creación de prototipos de muebles y diseños de interiores que puedan resistir el ambiente. Además, antes de la construcción de las casas, la NASA planea construir plataformas de aterrizaje, para las naves que transporten las impresoras 3D aterricen en la Luna.La joya oculta que recibirá un premio del MoMA de Nueva York y puede visitarseA pesar de que esta idea surge de la agencia estadounidense, y de que sus astronautas fueron los que plantaron su bandera en la superficie lunar en 1969, dos años antes el Tratado sobre el Espacio Ultraterrestre declaró que nadie puede ser dueño de la Luna.El objetivo de la NASA más allá de la LunaLa Luna no es la única frontera que se quiere cruzar, la NASA tiene un objetivo más largo e incluso más lejano: construir en Marte.Los científicos de la agencia pretenden que el satélite se pueda utilizar como una parada intermedia, porque, además, creen que el agua de la superficie lunar podría convertirse en combustible para las naves.De esta manera, un cohete que viaje de la Tierra a Marte podría hacer una parada en la Luna, y así los astronautas puedan reposar en las casas construidas para luego poder continuar con su trayecto hacia el planeta rojo.Es más, en junio de 2023, cuatro astronautas de la NASA entraron a Mars Dune Alfa, una estructura de 160 metros cuadrados impresa en 3D por ICON, en Hudson, con Lavacrete teñido del mismo color óxido que predomina en Marte, y pasarán un año en condiciones simuladas como práctica para vivir algún día realmente en el planeta vecino.

Construir una casa de 100 metros cuadrados cuesta 90 millones de pesos más que hace un año

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Inversión millonaria: después de casi 15 años, IRSA volverá construir viviendas

Después de casi 15 años, el grupo IRSA volverá a invertir en la construcción de viviendas en la Argentina. Eduardo Elsztain, presidente de una de las mayores desarrolladoras del país y dueño de los principales shoppings de Buenos Aires, fue el encargado de anunciar una inversión de US$120 millones en el polo DOT, en el barrio porteño de Saavedra. El proyecto contempla la construcción de 80.000 metros cuadrados de oficinas, locales comerciales y tres edificios de departamentos, que sumarán 1200 unidades, apuntando a un segmento de compradores jóvenes, que buscan acceder a su primera vivienda.Para IRSA representa su regreso al negocio residencial, después de casi 15 años. Su último proyecto en este rubro había sido el complejo Horizons, en Vicente López, aunque en ese momento (2010) el target al que apuntaban con las residencias eran el ABC1. "La verdad es que el nuevo gobierno me sorprendió con muchas cosas positivas. Que esté cayendo aceleradamente la inflación es un buen indicador, porque con una inflación descontrolada es imposibles empezar ningún proyecto", dijo el empresario.Caputo habló sobre la vuelta de los créditos hipotecarios: "Estábamos más cerca de una híper que otra cosa"En la presentación del proyecto, Elsztain destacó el regreso del crédito hipotecario como un factor dinamizador del mercado inmobiliario. En este sentido, no es casual que el Banco Hipotecario -controlada por IRSA- haya sido el pionero en relanzar una línea de préstamos para la compra de viviendas y poco después se sumaran otras entidades como el Ciudad, el Nación, el Supervielle y, ahora, el Santander, entre otros."No es normal que la gente vaya a comprar un departamento con toda la plata y creo que, con la reaparición del crédito hipotecario, la construcción de viviendas a volver a ser un sector importante de la economía. Y, en nuestro caso, tenemos varios proyectos", explicó el desarrollador, que además defendió el modelo de créditos UVA. "Cuando se hacen bien este tipo de propuestas y se mantienen en el tiempo, como en el caso de la UIF de Chile, tienen un valor infinito y en el caso de los créditos UVA es muy destacable que el sistema haya sobreviviendo a tres cambios de gobiernos", señaló.El proyecto del polo DOT contempla el desarrollo de terrenos aledaños al shopping que lleva el mismo nombre -que está cumpliendo 15 años- y al edificio de oficinas Zetta, cuyo principal locatario es Mercado Libre, incluyendo la construcción de una torre donde funcionaba el ex edificio Philips. "La idea es ofrecer una propuesta completa, conjugando en un mismo lugar trabajo, vivienda y compras, en una ubicación estratégica de la ciudad, que es la entrada para aquellos que vienen de zona norte. Y a lo que apuntamos con este proyecto de viviendas es a las nuevas generaciones, que buscan espacios más chicos y que les ofrezcan todos los servicios en un mismo lugar", explicó el empresario.Los planes de IRSA para el negocio de viviendas además no se terminan con el proyecto del polo DOT. Esta misma semana el propio Elsztain anunció el inminente lanzamiento de un emprendimiento para reconvertir el Edificio del Plata -sobre la avenida Nueve de Julio- en un complejo de viviendas, en el marco de un fondo fiduciario, que tiene entre sus socios a Alfredo Coto. IRSA además tiene otro proyecto de viviendas en la etapa de definición en el barrio porteño de Caballito, sobre la calle Felipe Vallese. País "en llamas"La puesta en marcha de los proyectos residenciales coincide con una indudable buena sintonía entre Elsztain y el nuevo gobierno que encabeza Javier Milei. El propio Elsztain no dudó en destacar los primeros pasos de la administración que asumió en diciembre pasado y que en su visión registró grandes avances en materia económica."El Gobierno agarró un país en llamas y lo importante es la dirección y la velocidad a la que está avanzando. Y eso es algo que se ve afuera. En mi caso, todos los días recibo un llamado de un inversor o de un banco internacional para que le contemos lo que estamos haciendo, cuando antes nadie te llamaba. Igualmente, estoy convencido de que más que la mirada de los extranjeros es mucho más importante lo que hagan los argentinos", sostuvo. En este sentido, Elsztain se manifestó en favor de los proyectos que favorezcan la llegada de inversiones, aunque consultado por el Régimen de Incentivo a las Grandes Inversiones (RIGI), que ya fue aprobado en Diputados y ahora se tratará en el Senado, precisó que "las reglas deben ser parejas para todos".El dueño de IRSA y de una cartera de shoppings que incluye desde Patio Bullrich hasta Alto Avellaneda, pasando por Alto Palermo y Abasto, igualmente reconoció el impacto de la inflación de los últimos meses en el consumo y la actividad económica en general. "Estamos saliendo de una situación que hubiese sido mucho más compleja, como era entrar en una hiperinflación. El consumidor tuvo una reacción natural y lógica. Lo primero que hace una persona ante una recomposición de precios, es retraer las compras. Ahora que los precios están empezando bajar creo que es una buen señal", aseguró.

Los Pompapetriyasos: "Construir de forma colectiva en este momento es reconfortante y esperanzador"

Con cincuenta actores y actrices en escena, y con música en vivo, el grupo de teatro comunitario de Parque Patricios aborda el caso de la fiebre amarilla que asoló Buenos Aires en 1871. "Este proyecto es una ceremonia ritual donde se reactualiza este mito del sur como espacio fantasmagórico de la ciudad. Y esto es una metáfora de cómo se construyó un modo de habitar la Argentina", explica la directora Agustina Ruiz Barrea.

Cómo el gobierno saudita "autorizó a matar" para poder construir su ciudad futurista de Neom

Las autoridades sauditas permitieron el uso de fuerza letal para despejar el terreno en el que decenas de empresas occidentales están construyendo una ciudad futurista en el desierto, según aseguró un exoficial de inteligencia a la BBC.El coronel Rabih Alenezi asegura que le ordenaron desalojar a los aldeanos de una tribu en el desierto saudita por donde pasará The Line (la línea), parte del proyecto ecológico Neom. Uno de ellos murió tiroteado por protestar contra el desalojo. El gobierno saudita y la dirección de Neom se negaron a hacer comentarios.Neom, la ecorregión de Arabia Saudita de US$500.000 millones, es parte de su estrategia Saudi Vision 2030, que apunta a diversificar la economía del reino más allá del petróleo.Su proyecto emblemático, The Line, fue presentado como una ciudad sin automóviles, de sólo 200 metros de ancho y 170 km de largo, aunque se espera que solo 2,4 km del proyecto estén terminados para 2030.Decenas de empresas internacionales, varias de ellas británicas, participan en la construcción de Neom. El área donde se está construyendo Neom ha sido descrita como el perfecto "lienzo en blanco" por el líder saudita, el príncipe heredero Mohamed bin Salman. Pero más de 6.000 personas han tenido que ser desplazadas por el proyecto, según su gobierno, una cifra que el grupo de derechos humanos ALQST, con sede en el Reino Unido, estima mayor.La BBC analizó imágenes de satélite de tres de los pueblos demolidos: Al Juraiba, Sharma y Gayal. Viviendas, escuelas y hospitales han sido borrados del mapa.El coronel Alenezi, que se exilió en Reino Unido el año pasado, asegura que la orden de demolición que tuvo que poner en marcha fue para Al Juraiba, 4,5 kilómetros al sur de The Line. Las aldeas estaban habitadas en su mayoría por la tribu Huwaitat, que ha vivido en la región de Tabuk, en el noroeste del país, durante generaciones.Según Alenezi, la orden de abril de 2020 aseguraba que Huwaitat estaba formado por "muchos rebeldes" y que "quien continuara resistiéndose [al desalojo] debería morir, por lo que autorizó el uso de fuerza letal contra quien se quedara en su casa". Él evitó participar en la misión inventándose motivos médicos, relató a la BBC, pero aun así, esta siguió adelante.Un aldeano, Abdul Rahim al-Huwaiti, se negó a permitir que un comité de registro de la propiedad valorara su propiedad, y las autoridades sauditas lo mataron a tiros un día después, durante la misión de expulsión. Anteriormente había publicado varios vídeos en redes sociales protestando contra los desalojos.En un comunicado, el servicio de inteligencia saudita alegó entonces que Al Huwaiti había abierto fuego contra las fuerzas de seguridad y estas se habían visto obligadas a responder. Organizaciones de derechos humanos y la ONU han dicho que lo mataron simplemente por resistirse al desalojo.La BBC no pudo verificar de forma independiente las declaraciones del coronel Alenezi sobre el uso de fuerza letal.Pero una fuente familiarizada con el funcionamiento de la dirección de inteligencia saudita aseguró a la BBC que el testimonio del coronel -tanto sobre cómo se comunicó la orden de desalojo como sobre lo que decía- se correspondía con lo que sabían sobre ese tipo de misiones. También afirmaron que el nivel de antigüedad del coronel habría sido apropiado para liderar la misión.Al menos otros 47 vecinos fueron detenidos tras resistirse a los desalojos, muchos de los cuales fueron procesados por cargos relacionados con el terrorismo, según la ONU y ALQST. De ellos, 40 permanecen detenidos, cinco de los cuales están en el corredor de la muerte, según ALQST. Varios fueron arrestados simplemente por lamentar públicamente la muerte de Al Huwaiti en las redes sociales, aseguró el grupo.Las autoridades sauditas afirman que se ofrecieron compensaciones a aquellos que han tenido que trasladarse por la construcción de The Line. Pero las cantidades pagadas han sido mucho menores que lo que habían prometido, según ALQST. Según el coronel Alenezi, "(Neom) es el plato fuerte de las ideas de Mohamed Bin Salman. Por eso fue tan brutal al tratar con los Huwaitat".Un antiguo alto ejecutivo del proyecto de esquí de Neom aseguró a la BBC que había oído hablar del asesinato de Abdul Rahim al Huwaiti unas semanas antes de dejar su país, Estados Unidos, para asumir el cargo en 2020. Andy Wirth asegura que preguntó en repetidas ocasiones a sus empleadores sobre los desalojos, pero no obtuvo respuestas satisfactorias."Simplemente apestaba a que le habían impuesto algo terrible a esta gente... No puedes pisarles el cuello para avanzar", afirmó. Wirth dejó el proyecto menos de un año después de incorporarse, desencantado con su gestión.El director ejecutivo de una empresa desalinizadora británica que se retiró de un proyecto de US$100 millones para The Line en 2022 también es muy crítico. "Podría ser bueno para algunas personas que cuentan con altas tecnologías que viven en esa zona, pero ¿qué pasa con el resto?" dijo Malcolm Aw, director ejecutivo de Solar Water PLC. Debería verse a la población local como un activo valioso dado su conocimiento de la zona, añadió. "Habría que buscar esa asesoría para mejorar, para crear, para recrear, sin expulsarlos".Los vecinos desplazados se mostraron muy reacios a hacer comentarios, ya que temían que hablar con medios extranjeros podría poner en mayor peligro a sus familiares detenidos. Pero la BBC pudo hablar con personas que habían sido desalojadas de otros sitios que también forman parte del plan saudita de Visión 2030.Más de un millón de personas han sido desplazadas por el proyecto Jeddah Central en la ciudad de Yeda, en el oeste de Arabia Saudita, que incluirá una ópera, un distrito deportivo y unidades residenciales y comerciales de alta gama.Nader Hijazi [nombre ficticio] creció en Aziziyah, uno de los aproximadamente 63 barrios afectados por esas demoliciones. La casa de su padre fue arrasada en 2021, para lo que recibió menos de un mes de aviso.Hijazi asegura que las fotos que vio de su antiguo barrio eran estremecedoras y recordaban a una zona de guerra. "Están librando una guerra contra la gente, una guerra contra nuestra identidad".Activistas sauditas contaron a la BBC que dos personas fueron arrestadas el año pasado en relación con las demoliciones de Yeda, uno por resistirse físicamente al desalojo y el otro por publicar fotografías de grafitis contra las demoliciones en sus redes sociales.El familiar de un detenido en la prisión central de Dhahban, en Yeda, aseguró haber escuchado que otras 15 personas estaban detenidas allí por supuestamente organizar una despedida en uno de los barrios que iban a ser demolidos. Debido a la dificultad para contactar con quienes se encuentran dentro de las cárceles sauditas, la BBC no ha podido verificar esto.ALQST encuestó a 35 personas desalojadas de barrios de Yeda. Según dijeron, ninguno de ellos había obtenido una compensación o habían recibido suficiente aviso según la legislación local, y más de la mitad afirmó haber sido obligada a abandonar su hogare bajo amenaza de arresto.El coronel Alenezi reside actualmente en Reino Unido, pero aún teme por su seguridad. Asegura que un oficial de inteligencia le dijo que le ofrecerían US$5 millones si asistía a una reunión en la embajada saudí en Londres con el ministro del Interior saudí. Él se negó. Trasladamos esta acusación al gobierno saudita, pero no respondió.Los ataques contra críticos del gobierno saudita que viven en el extranjero no carecen de precedentes: el más destacado fue el del periodista Jamal Khashoggi, que residía en EE.UU y que fue asesinado por agentes sauditas dentro del consulado en Estambul en 2018.Un informe condenatorio de la inteligencia estadounidense concluyó Mohamed Bin Salman aprobó la operación. El príncipe heredero ha negado cualquier implicación.Pero el coronel Alenezi no se arrepiente de su decisión de desobedecer las órdenes relacionadas con la ciudad futurista de Arabia Saudita."Mohamed Bin Salman no permitirá que nada se interponga en el camino de la construcción de Neom... Empecé a preocuparme cada vez más por lo que me podrían pedir que le hiciera a mi propia gente".

La Justicia declaró nulo el Código de Edificación en CABA que permite construir "microdepartamentos"

La jueza Elena Liberatori hizo lugar a una una demanda colectiva contra la Legislatura porteña, en lo que se refiere a las leyes 6.100 y 6.438. Leer más

Polémica por el plan de la esposa de Daniel Noboa para construir un resort de lujo en un bosque protegido

El proyecto se ubica en la zona donde la familia presidencial tiene su casa de playa. Los habitantes del lugar mantienen una resistencia.

Polémica en Ecuador por el plan de la esposa de Noboa para construir un resort de lujo en un bosque protegido

GUAYAQUIL.- Los comuneros de Oloncito prendieron una fogata y cocinaron pescado y plátano verde para aguantar la vigilia de la noche a orillas de una zona de manglares, llamada Esterillo de Oloncito. Están en contra de que se tale para construir edificios. Hace 23 años, lucharon para que las autoridades declarasen el lugar como bosque y vegetación protegida, una condición que le otorga derechos constitucionales. Oloncito es una pequeña comuna ecuatoriana que está en la provincia de Santa Elena donde viven alrededor de 300 familias. El manglar que vigilan para impedir su tala tiene 2,5 hectáreas de árboles endémicos, aves y cinco especies de manglar que desembocan en el Pacífico y que en este momento se encuentran en una disputa con la familia presidencial, que pasan parte de su tiempo libre en su casa de la playa, a solo 500 metros de la comuna.A mediados de 2023, los pobladores vieron un movimiento inusual: llegaron técnicos a hacer mediciones del terreno. Se enteraron entonces de que existía un proyecto inmobiliario de lujo llamado Echo. En 6300 metros cuadrados, sus impulsores planean construir cuatro edificios con 24 viviendas, áreas verdes, parqueos y un malecón. No tuvieron más información hasta el 6 de mayo pasado, cuando llegó la maquinaria para talar el bosque y rellenar el estero. Los comuneros se opusieron y al día siguiente la zona fue cercada con policías y tanques militares. Desde entonces, el bosque es vigilado permanentemente por los pobladores.El proyecto de "bajo impacto", que se pretende construir talando mangle y rellenado un estero, en una zona que está protegida.#OlónResiste https://t.co/zvLreFqbbC pic.twitter.com/Jls1wMBzXI— Somos RA (@RescateAnimalEC) May 8, 2024El cuestionado proyecto lo ejecuta la empresa Vinazin S.A, fundada por el presidente de Ecuador, Daniel Noboa, en 2016. Cinco años después, Noboa la vendió a Daniel Correia, gerente administrativo de la naviera de la corporación de la familia del mandatario, una de las más ricas del país. En 2022, la esposa del presidente, Lavinia Valbonesi, compró las acciones de la compañía, como consta en los registros de la Superintendencia de Compañías. Hoy es la única accionista de la empresa que pretende talar el bosque en Oloncito.El proyecto inmobiliario de la esposa del presidente obtuvo el registro ambiental por parte del Ministerio de Ambiente, liderado por Sade Fritschi, una ministra de 26 años cuestionada por su inexperiencia para manejar una de las carteras de Estado más importantes y complejas de Ecuador. Al llegar a la institución, su currículum recogía experiencia como cajera del restaurante de su familia, mesera, organizadora de paseos turísticos y representante de ventas hasta llegar a ser directora de la campaña electoral de Noboa de Galápagos. No poseía ningún título universitario hasta abril pasado, cuando aparecieron dos en el registro de la Secretaría de Educación Superior.La @AsambleaEcuador ha resuelto convocarme a comparecer ante el pleno. Asistiré gustosa y aclararé que toda la información oficial es y siempre ha sido pública en los portales del ministerio de @Ambiente_Ec. pic.twitter.com/E0fmYPPQw7— Sade Fritschi (@SadeFritschiEc) May 8, 2024A pesar del impacto a un bosque protegido, que en lo legal es intocable, el permiso a la empresa de Valbonesi fue concedido dos semanas después de que Noboa asumiese el poder. "Se autorizó un permiso sencillo que lo puede tramitar cualquier persona por internet, sin considerar el impacto que una obra de esa magnitud puede tener en la población de Oloncito, que no tiene redes de alcantarillado, y conserva un bosque protegido", explica Andrea Fiallos, directora de la Fundación Iguana, que trabaja en la conservación del medio ambiente.El terreno donde se construirá el complejo de edificios frente al mar ha pertenecido a la familia Noboa desde hace muchos años, asegura Fiallos. Con el paso del tiempo y el impacto del fenómeno de El Niño de 1983 se ha producido la erosión del manglar, por lo tanto los límites del terreno que tenía al inicio la familia presidencial han cambiado. Ahora pretenden recuperarlos rellenando el estero. Los estudios de factibilidad dan cuenta de ello. Los realizó la empresa Geosísmica, fundada por el superministro de Noboa, Roberto Luque, a quien al inicio de su Gobierno le asignó el ministerio de Transporte y Obras Públicas. Tras la crisis energética, Noboa le encargó también el ministerio de Energía.EL PAÍS intentó contactarse a la esposa del presidente, Lavinia Valbonesi, y con el ministerio de Ambiente, pero no respondieron. La misma gestión se hizo con la gerente general de Vinazin S.A, María Beatriz Moreno, quien también ocupa el cargo de presidenta nacional del partido político de Noboa, ADN. Después de dos días de silencio, el presidente se pronunció -como acostumbra hacerlo: en X, donde da a entender que lo ocurrido responde a que sus opositores quieren desacreditarlo. "Este Gobierno no se desgasta en los intentos de los políticos obvios de empezar una campaña antes de tiempo", escribió el mandatario. Noboa rompió el silencio tras la decisión de la Fiscalía de iniciar una investigación sobre el proyecto inmobiliario.Este gobierno no se desgasta en los intentos de los políticos obvios de empezar una campaña antes de tiempo. La decisión de Fiscalía de iniciar un proceso de investigación previa sobre el proyecto inmobiliario del que grupos políticos han tratado de aprovecharse les dará a losâ?¦— Daniel Noboa Azin (@DanielNoboaOk) May 8, 2024"Aquí no hay ninguna bandera política", respondió Jhon Reyes, presidente de la comuna, a lo que se oponen, asegura, "es a la tala del bosque protegido". La población de Oloncito se sostiene de los ingresos que deja el turismo en la zona costera y les preocupa que la obra contempla rellenar parte del estero, que es uno de los atractivos turísticos que han logrado recuperar desde la declaratoria de bosque protegido hace 23 años. A los habitantes de la zona les preocupa además que al rellenar el estero se va a reducir el caudal por donde desfoga el agua de la lluvia, que en el invierno crea una fuerte corriente que se produce en toda la cordillera Chongón-Colonche que termina en Oloncito. Sin el estero, la comuna podría inundarse e incluso desaparecer, como ha ocurrido en muchas otras zonas del país.Tras las críticas de la tala de 21 algarrobos y de la presencia de policías y tanquetas militares, el miércoles se retiraron del sitio. Aún así, los comuneros se mantienen en vigilia con la incertidumbre de no saber cuál será el siguiente paso que dará la empresa de la primera dama. Lavinia Valbonesis es uno de los rostros más visibles del Gobierno por su alta popularidad en redes sociales, donde comparte su vida en familia y su trabajo social desde las oficinas de Carondelet, aunque no tiene cargo ni presupuesto para ejecutar proyectos dentro del Gobierno.Por Carolina Mella

Arabia Saudita en problemas para construir The Line en el desierto: el presupuesto de U$S 500 mil millones ya no alcanza

El proyecto Neom incluye aeropuertos gigantes, trenes de alta velocidad, y plantas desalinizadoras, con la intención de atraer a una población mayor que la de la ciudad de Nueva York. Leer más

Muere a los 94 años el jefe de propaganda que ayudó a construir el culto a la personalidad de la dinastía Kim

SEÚL.- Kim Ki-nam, un jefe de propaganda norcoreano que ayudó a construir cultos a la personalidad en torno a los tres líderes dinásticos del régimen comunista, murió a los 94 años, según informaron los medios estatales norcoreanos.La Agencia Central de Noticias de Corea (ACNC) informó que el actual líder del país, Kim Jong-un, visitó el cuerpo de Kim Ki-nam en una sala funeraria en la capital, Pyongyang, el miércoles temprano y expresó sus condolencias a los miembros de la familia. Según la agencia, Kim Jong- un dirigirá el comité funerario estatal de Kim Ki-nam, que será enterrado el jueves.La ACNC dijo que Kim Ki-nam, exsecretario del comité central del Partido de los Trabajadores, "lo dedicó todo a la sagrada lucha por defender y fortalecer la pureza ideológica de nuestra revolución y garantizar firmemente la victoria sostenida de la causa socialista".La agencia informó que había fallecido el martes tras haber sido tratado durante el último año de enfermedades relacionadas con la edad y disfunciones orgánicas múltiples.El papel de Kim Ki-nam como principal propagandista del país le granjeó notoriedad en Corea del Sur, donde los medios de comunicación lo apodaron el "Goebbels norcoreano", en referencia al ministro de propaganda de la Alemania nazi, Joseph Goebbels.Se le conoce especialmente por haber liderado durante décadas el crucial departamento de propaganda de Pyongyang, desde el que forjó el culto todavía imperante hacia la dinastía Kim.También encabezó la delegación a Corea del Sur en 2009 que asistió al funeral del expresidente surcoreano Kim Dae-jung, que había buscado el compromiso con Corea del Norte y celebrado una cumbre con el exdirigente norcoreano Kim Jong-il, padre del actual gobernante.Kim Ki-nam fue uno de los siete altos funcionarios que acompañaron a Kim Jong-un en la carroza fúnebre del difunto líder Kim Jong-il tras su muerte en 2011.Antes de asumir funciones directivas en los departamentos de propaganda del partido gobernante a partir de la década de 1980, Kim Ki-nam fue profesor en la Universidad Kim Il-sung y redactor jefe del periódico estatal Rodong Sinmun.A fines de la década de 2010, las funciones de Kim Ki-nam como propagandista jefe de Pyongyang fueron asumidas por Kim Yo-jong, la influyente hermana del actual líder.La dinastía Kim, establecida por el líder comunista Kim Il-sung, ha gobernado con puño de hierro esta empobrecida y aislada nación a lo largo de tres generaciones.Ahn Chan-il, un desertor convertido en investigador a cargo del Instituto Mundial de Estudios Norcoreanos, coincide en que Kim Ki-nam "es el equivalente norcoreano a Paul Joseph Goebbels"."Las estrategias de propaganda y agitación de la dinastía Kim nacen todas de la mente de Kim Ki-nam", afirmó este experto.Agencias AP y AFP

Murió César Luis Menotti: la Scaloneta que ayudó a construir y sostener, su última gran obra

En su rol de Director General de Selecciones Nacional influyó para que Scaloni fuera confirmado como DT tras su interinato. Sus charlas con Chiqui Tapia, el presidente de la AFA, y la importancia de la presencia de Aimar.

Qué tipo de casa se puede construir con el nuevo crédito hipotecario de hasta $250 millones

El puntapié lo dio el Banco Hipotecario: después de un quinquenio de hibernación y con una oferta casi nula, el crédito volvió a entrometerse en la escena de la industria de la construcción y, en pocas horas, ya parece tomar el protagonismo esperado. Históricamente limitada en la Argentina, el retorno de esta herramienta empieza a generar un lógico interés y un genuino entusiasmo que comienza a verse reflejado en los actores del sector, pese a que advierten que son "conscientes de que este fenómeno se encuentra sujeto a una serie de factores macroeconómicos que están fuera de nuestro control", asevera Alex Sakkal, Co-Founder & CCO de Nómada. Semejante acontecimiento, asimismo, lo celebran quienes hace rato esperan terminar con proyectos truncos.Porque se debe entender bien el alcance de la noticia: "La sola mención de la palabra 'crédito hipotecario' despierta la esperanza de volver a niveles de movimiento mucho mayores", destaca Sebastián Wierzba, fundador y director en WGW Desarrollos. En ese sentido, esta modalidad de financiamiento a largo plazo brinda oportunidades "para que individuos y familias puedan alcanzar el sueño de tener una vivienda propia, al tiempo que dinamiza el mercado inmobiliario y contribuye al desarrollo económico", señala Mali Vázquez, directora ejecutiva de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU).De SUM a gimnasio: los nuevos usos del departamento del encargadoEn líneas generales, si bien era más que necesaria la vuelta del crédito hipotecario para que el sector se normalizara y se pusiera a tono con lo que ocurre en la región, "no hay un incentivo grande para construir porque el costo se encareció muchísimo en dólares; existen más incentivos para comprar usado", manifiesta Damián Tabakman, presidente de la CEDU. Lo que no quita que "quien tiene la obra de su propia casa por la mitad y ve cómo cayeron sus ingresos, quizá prefiera sacar un crédito para terminar ese proceso". Pero también es verdad que, si a esa persona le va mal en su negocio, "cuando vaya a calificar para el préstamo, tal vez no se lo den; por eso creo que lo más fértil para esto es el producto ya terminado", completa.Por su parte, Santiago Levrio, director institucional de Alianza Urbana, cree que "los créditos para la construcción requieren de cierta burocracia, cada banco fija una política más dura o flexible. Incluso siendo convenientes, estos productos hipotecarios llevan más tiempo de crecimiento que el de adquisición de unidades terminadas".En suma, el deseo de los expertos consultados es que se adhiera el mayor número de entidades bancarias posibles. En este último punto coincide Alejandro Ginevra, presidente de GNV Group, y entiende que deben contar con una buena oferta y "competir y facilitarles la vida a los clientes; además de que los requerimientos que soliciten no sean complicados". En resumen, "hace tiempo que el mercado esperaba que volviesen los créditos hipotecarios a tasas razonables, y más ahora que la inflación está bajando".El mejor hotel del mundo queda a 17 horas en auto desde Buenos AiresTodo se da en un período de dólar "planchado" que en marzo marcó una brecha del 16% entre el oficial y el blue, un 4,5% menos respecto de febrero y el promedio mensual más bajo desde 2019, y con una inflación que, según estimaciones del Gobierno nacional, comenzó a desacelerarse â??en abril podría terminar en un dígitoâ??; pero a su vez en el tercer mes del año se observó una nueva caída en la predisposición a la compra de bienes durables del 18,7% mensual versus el repunte de febrero (+15,7% mensual en ese mes), según el Índice de Confianza al consumidor (ICC) que elabora la Universidad Torcuato Di Tella.Qué tipo de vivienda puedo construir con el nuevo crédito de $250 millonesImpactado fuertemente por la devaluación de diciembre de 2023, el costo de construcción medido en dólares en marzo se ubicó en el orden de US$1318,8/m² para las viviendas multifamiliares, según datos recientes de Reporte Inmobiliario â??un incremento del 26,5% si se lo coteja con febrero y del 73,6% en términos interanualesâ??. De este modo, construir hoy vale casi el triple de lo que costaba en octubre de 2020, conforme cifras publicadas en el portal inmobiliario Zonaprop.Así las cosas, llevar adelante una casa de categoría premium en un country o barrio cerrado continuó teniendo valores elevados en el primer trimestre del año: incluyendo impuestos y honorarios profesionales, se ubica en el orden de los $1.932.000/m²: es decir, para construir una vivienda de 315 m² en un lote de 800 m², se necesitan $608.519.049, destaca un relevamiento privado.Cabe aclarar que, históricamente, el metro cuadrado terminado se ubicaba entre US$1000 y US$1200 en la construcción tradicional argentina, incluyendo piso, mármoles, ventanas, entre otros. Aunque, para una casa de lujo, la cifra se elevaba a US$1500/m². Hoy, sin embargo, "ese valor es lo que cuesta hacer la obra gruesa: albañilería, hormigón, electricidad y plomería, para después agregarle los costos de todas las terminaciones", explica la arquitecta Ana Machelett. En concreto: "Una casa chica hoy tiene un costo de US$1000/m², sin sumar el precio de las terminaciones, en tanto que una casa más grande, US$1428/m²â?³, precisa.La torre de Coto en Miami: se inauguró el edificio de lujo Aston Martin que tiene un tríplex con un auto "de regalo"Por consiguiente, la tendencia actual es achicar los metros de las propiedades y, en los barrios cerrados, de hecho, no se están construyendo más garajes "porque el promedio de estas casas es de 220/230 m² con semicubierto". Por lo que el otorgamiento del crédito de $250 millones por parte del Banco Hipotecario para construcción de una primera o segunda vivienda para realizar el 80% de la obra "es acertado", sentencia la profesional.Pero atención: también hay que sumar los gastos extras, como los de gestión, honorarios profesionales del arquitecto â??un 10% del valor final de la obraâ??, gasto de matriculados, etc. En sí, se puede construir "una casa de buena calidad de unos 220 m², con muro doble de ladrillo hueco y cámara de aire, que aísla bien, loza o loza con viguetas. O también mediante la construcción en seco, con terminaciones de piso de porcelanato o radiante, paredes de mampostería. Y si se trata de una casa de hormigón, el precio se eleva un 20%", define.Alquiler: los contratos que hacen su ajuste en mayo tendrán un aumento récordCómo funciona el crédito del Banco Hipotecario y qué se puede construirCon fecha de lanzamiento a confirmar prevista para mayo y una financiación que cubre hasta el 80% del presupuesto de la obra, el Banco Hipotecario confiere una línea de crédito para construcción de una primera o segunda vivienda, terminación y ampliación. En el primer caso, otorgan hasta $250 millones con un anticipo y dos desembolsos contra avance de la obra, posee una tasa de 8,5% (para los clientes con cuenta sueldo en el banco, las primeras 12 cuotas poseen una tasa de 4,25%, un 50% de la cuota durante el primer año), un plazo máximo de pago de 30 años, el capital es ajustable por UVA y la cuota mensual no puede sobrepasar el 25% del ingreso de quien la solicita.Los datos que revelan por qué es el momento de comprar una propiedadEn el caso de quienes desean simplemente terminar su primera o segunda vivienda, el crédito otorgado se realiza en un único desembolso de hasta $125 millones, con una financiación de hasta el 50% del presupuesto de obra y las mismas condiciones y plazos que en el caso de los requisitos para la construcción. Y si el objetivo es la ampliación, la única salvedad es que la financiación es de hasta un 100% del presupuesto sin superar el 35% del valor de la garantía actual.

"Una alternativa para construir una nueva esperanza"

En La Plata, el ministro de Gobierno de la Provincia estuvo acompañado por un nutrido grupo de dirigentes, organizaciones y referentes territoriales.

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