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Investigan a bancos y casas de cambio por las compras de dólares en medio del cepo

La parte menos explorada de las últimas causas por lavado, algo así como la punta de esa madeja millonaria que va desde Sur Finanzas a la AFA o a la Agencia por Discapacidad, podría salir a la luz si prospera una investigación silenciosa del Banco Central y la Unidad Información Financiera (UIA) sobre compras de dólares oficiales que el propio ente monetario autorizó, en pleno cepo, durante los dos últimos años del gobierno de Alberto Fernández. Una bomba política y económica que, según información preliminar, involucra una operatoria de no menos de 1400 millones de dólares y a nueve bancos, 90 casas de cambio y unas 200 personas. No hay dudas de que es información sensible para el sistema financiero. Tanto, que autoridades del Banco Central se estuvieron reuniendo en las últimas semanas con especialistas en lavado de activos para intentar avanzar en el tema. El universo de operaciones analizado excede además las compras por comercio exterior, cuestionado desde hace tiempo por la presunción de que hubo importaciones simuladas para obtener autorizaciones para acceder al dólar oficial. Pero, esta vez, en un 85% de los casos auscultados, se trata directamente de compras de dólares que bancos y casas de cambio requerían para tenencia o pago de préstamos mutuos de ahorristas en medio de las restricciones, cuando el resto de la economía funcionaba con escasos insumos y se acumulaba una deuda que llegó a los US$45.000 millones por el pago de importaciones. Por eso es un escándalo de alcance ilimitado. Alguien en el Banco Central recordó en los últimos días que durante el invierno del principal año analizado para estas operaciones, 2023, Coldplay vino a la Argentina y tuvo dificultades para cobrar. Y no sólo eso: al sistema de salud entero le faltaban productos como consecuencia del cepo. El 27 de octubre de 2023, por ejemplo, las seis fundaciones y entidades médicas del sector de la cardiología alertaron en un comunicado: "Las sociedades científicas responsables de esta comunicación están extremadamente preocupadas por la escasez de insumos médicos y material de contraste que ya genera graves dificultades en la realización de estudios de diagnóstico y procedimientos cardiovasculares, sin medidas de solución hasta el momento", publicaron.Hay que recordar que, aun con cepo, la normativa cambiaria de entonces les permitía el acceso a divisas para dólar ahorro a quienes cumplieran determinados requisitos, que eran cada vez menos, y a bancos y casas de cambio para reponer depósitos o abastecer a ese mercado mínimo de ahorristas. Es decir, era común que estas entidades financieras participaran con ese propósito de la rueda diaria que organizaba la entonces célebre "mesa del Banco Central", que dependía de Carlos Fabián Sgarbi, subgerente de Operaciones de la entidad. En realidad, las decisiones sobre quién autorizaba esas ventas, que quedaron registradas y con firma en el sistema, son ahora motivo de controversia porque entre los empleados de planta dicen que acataban órdenes del Directorio, integrado en esos años por un elenco que ya no está. El BCRA estaba conducido por Miguel Pesce, que había sido designado por el presidente de la Nación, Alberto Fernández, y estaba escoltado por dos vicepresidentes, Sergio Woyecheszen y Jorge Carrera, pero que convivía a su vez con un Directorio que, cuando asumió Sergio Massa como ministro de Economía, funcionaba también en permanente interacción con el Palacio de Hacienda. Lo integraban Claudia Berger, Zenón Alberto Biagosch, Pablo Manuel Carreras Mayer, Juan Agustín D'Attellis, Claudio Martín Golonbek, Lisandro Cleri y Betina Susana Stein. Consultado por LA NACION, Pesce contestó que la entidad en la que estuvo a cargo cumplió con todos los controles. "Cerramos 136 operadores de cambio. Pusimos nuevas normas, entre otras, aumentamos la exigencia de capital, introdujimos un régimen informativo específico y una autorización para el traspaso accionario. No hay que olvidar que el gobierno de Macri había desregulado el sector y con eso abrieron 200 operadores de cambio nuevas. El mercado de cambios mueve 1000 millones de dólares. En momentos de incertidumbre cambiaria, no darle dólares a un banco que los solicita mete mucho ruido y puede generar una corrida. Después hay que seguir la trazabilidad, si los operadores de cambio cumplen con los requisitos. A las que no cumplieron, las cerramos y se llevaron adelante los sumarios y reportes correspondientes". Lo que ahora queda por dilucidar es si hubo un circuito que, a través de contactos, se presentaba habitualmente y daba pie a una cadena de ventas que no cumplían los requisitos. Hay bancos, evalúan fuentes de la investigación, que tuvieron acceso a divisas un crecimiento inusual en esos meses. Lo que el Banco Central analiza ahora es presentarse como querellante en una causa que, por los mismos motivos y a raíz de una denuncia de la Unidad de Información Financiera (UIF), cayó hace un año en el juzgado de María Romilda Servini. Esa investigación, que la UIF elaboró a partir de reportes del BCRA, se centra en las compras de dólares que 18 casas de cambio hicieron a través de dos bancos en un lapso políticamente sensible, el comprendido entre enero y octubre de 2023, justo antes de las elecciones presidenciales. Según el texto de la denuncia, "por el modo en que se canalizaron las sumas de dinero en cuestión, la UIF estimó que pondrían en crisis su origen y licitud". Traducido: podría haber desde delitos cambiarios o defraudación a la administración pública hasta lavado.Lo extraño es que la causa lleva más de un año, avanzó poco y no tuvo filtraciones hacia afuera. Fue remitida al juzgado de Servini el 13 de noviembre de 2024 por Diego Velasco, fiscal de la Procuraduría de Criminalidad Económica y Lavado de Activos (Procelac), y desde entonces casi nadie se enteró. El fiscal, Carlos Stornelli, le hizo el 20 de diciembre a la jueza un requerimiento de información que fue contestado, según fuentes de la causa, con algunos allanamientos. Stornelli, que no tiene delegada la investigación por la jueza, pide ese documento averiguaciones sobre las empresas y, en particular, sobre 13 personas que integran los directorios y que parecerían integrar una red de sociedades afines. El nombre más conocido es Elías Piccirillo, operador financiero que trabajó con Ariel Vallejo, dueño de Sur Finanzas y involucrado en otro expediente relacionado con la AFA, pero hay otros que al mundo de la política del conurbano tampoco deberían resultarle extraños. El texto menciona, por ejemplo, a Carlos Emilio y Juan Bautista Melzi, padre e hijo, registrados como accionistas de Karuna Group, una de las casas de cambio de mayor actividad en los últimos años e investigada en esta causa. Los Melzi son dirigentes del Frente Renovador de La Plata y cercanos a Rubén Eslaiman, del mismo partido y vicepresidente de la Cámara de Diputados bonaerense. Ambas familias, los Melzi y los Eslaiman, conocen la política y las finanzas. Natalia Carolina Eslaiman, hija de Héctor, fue contratada por Karuna Group durante 8 meses y en 2015 en la Cámara de Diputados bonaerense. Carlos Melzi está además casado con Rosana María Laplace, vicepresidenta de la agencia Multicambio SA, ubicada en el barrio de Gran Bourg, Salta, y otra de las casas de cambio mencionadas en la causa.Otro de los nombres sobre los que Stornelli pide datos es Juan Ignacio Agra, director de Mega Latina, la casa de cambio que, junto con Stema Cambios, compró más dólares oficiales entre enero y agosto de 2023 en este conjunto auscultado por la UIF: ambas adquirieron 508 millones de dólares en esos 8 meses. Pero lo más sugestivo del texto de Stornelli es que traza interconexiones entre las sociedades y varios de sus protagonistas. Como si se tratara de un conjunto de conocidos. Es probable que eso sea lo que viene envalentonando a algunos directivos del Banco Central con la figura de la "asociación ilícita". Según el requerimiento judicial, Agra "contaría con un poder de Multicambio SA" y registra participaciones en sociedades junto con Valeria Fabiana Fernández, una contadora que firmó los estados contables de al menos 10 de las 18 casas de cambio investigadas en esta causa, incluidas Mega Latina SA y Stema Cambios SA. Nombra también a Marina Alejandra Bocca, que certificó los estados contables de al menos cinco casas de cambio, incluida Mega Latina, y que habría sido síndico suplente de Stema Cambios. A Maximiliano Eric Mitrof, que habría auditado al menos cinco de las casas de cambio. A Loreley Cielo Dixon, "que sería pareja de Juan Ignacio Agra, habría adquirido en 2020 el paquete accionario de Multicambio SA junto a la madre de Juan Bautista Melzi y registraría empleo en relación de dependencia con Karuna Group", y a Lucas Bautista Cora, "quien sería hijo de la aludida Dixon y resultaría ser presidente de Multicambio SA desde 2020". Completan la nómina Carolina Luján Medina, "que sería accionista y presidente de Stema Cambios SA, directora suplente de Áurea Inversiones SA y registraría relación de dependencia con Karuna Group"; Lola Berrocal, que "sería directora suplente, apoderada y registraría relación de dependencia con Stema Cambios SA y sería hija de la presidenta de Áurea Inversiones SA, Mónica Liliana Bruzzone"; Julieta Berrocal, quien "habría sido administradora suplente y registraría relación de dependencia con Gallo Cambios SA, sería hermana de la anterior e hija de la mencionada Bruzzone"; Sergio Sebastián Vladimir González Pereyra, "quien habría sido director suplente de Mega Latina SA"; Matías Ezequiel Bocca, "cotitular de ARG Exchange y también presiente de GIS Cambio SA", y Elías David Piccirillo, socio de Arg Exchange. La intención del Banco Central es sumar pruebas a las que ya existen. Podría aportarlas porque mantiene todavía la facultad de convertirse en querellante. Una condición institucional que perdió la UIF luego de un decreto que en 2024 provocó una enorme controversia interna en el Gobierno y que, entre otras consecuencias, le costó en enero de este año el cargo a Ignacio Yacobucci, director del organismo. Es un tema explosivo.

Por menos de 25 mil dólares: una de las casas prefabricadas de Amazon más buscada en Estados Unidos

Una mini-casa que ofrece un espacio amplio y personalizable.¿Qué más tiene la vivienda que sorprende por su relación costo-beneficio?

Prohibido por la ley: el peligro que se esconde en el patio trasero de las casas de Nueva York en invierno

Las autoridades de Nueva York alertaron de un peligro recurrente relacionado con el patio trasero de las casas de los habitantes del estado. Una gran multitud de ciervos se concentra en ciertas áreas y, si bien estos animales pueden parecer amigables, advirtieron sobre una práctica que está prohibida y conlleva un riesgo: darles de comer.Qué hacer si un ciervo aparece en el patio trasero de una casa en Nueva YorkLos ciervos se pueden encontrar principalmente en los parques del Bronx o los espacios verdes de Staten Island, en Nueva York. Las autoridades indicaron que, además de representar un riesgo, es ilegal alimentar a estos animales.El Departamento de Conservación Ambiental del Estado de Nueva York (DEC, por sus siglas en inglés) dio una serie de directrices para seguir si un ciervo aparece en el patio de una casa.No alimentar a los animales: dado que puede aumentar el comportamiento molesto y poner en riesgo a ambos.Conducir con precaución: por riesgo a atropellarlos, especialmente al amanecer y al anochecer.Dejar a los ciervos solos: incluso a las crías, dado que es un hábito frecuente en esa especie durante largos períodos al día, y no es recomendable intervenir.Informar a las autoridades si el ciervo se encuentra herido o supone una amenaza inmediata a la seguridad pública o el bienestar animal, llamar al 911.Cuáles son los riesgos de alimentar ciervos en las viviendas de Nueva YorkEl Departamento de Parques y Vida Silvestre de la Ciudad de Nueva York señaló que esas medidas representan una estrategia óptima de gestión para reducir los riesgos asociados con enfermedades transmisibles de la fauna silvestre, así como proteger los hábitats de los ciervos.En tanto, las autoridades indicaron que la alimentación suplementaria a esa especie por parte de los humanos puede afectar de forma negativa a su comportamiento, con conflictos sociales entre ellos y alteración en movimientos de migración.Según los expertos, esto se debe a que ciertos alimentos pueden ser perjudiciales a su sistema digestivo y generar un déficit nutricional durante épocas en los que necesitan mayores defensas como el invierno.Por qué es ilegal alimentar a estos animales en las casas de Nueva YorkLas autoridades neoyorquinas advirtieron que es ilegal alimentar intencionalmente a ciervos o alces salvajes en Nueva York, basándonos en una prohibición de la Ley de Conservación Ambiental estatal 11-0505. En tanto, la sección 186 de los Códigos, Normas y Reglamentos del territorio contempla ciertas excepciones muy específicas."La alimentación de los venados de cola blanca provoca concentraciones antinaturales cerca de la fuente de alimento, lo que puede producir daños ecológicos, a la propiedad y un mayor riesgo de transmisión de enfermedades entre los ejemplares", detalló el organismo.En ese sentido, se estableció que está prohibido alimentar o incitar a los ciervos a alimentarse dentro de los 90 metros de la vía pública. Por otra parte, el DEC aclaró que la alimentación incidental, como atraer ciervos a un comedero para aves, se considera una infracción si se emitió previamente una advertencia por escrito a la persona responsable.

Las ciudades de Florida donde las casas serán más baratas en 2026

El mercado inmobiliario de Estados Unidos atraviesa un panorama complejo: las tasas hipotecarias continúan por encima del 6% y los precios siguen marcando récords. Sin embargo, un nuevo estudio indica que para 2026 los valores de las viviendas podrían bajar en 22 de las 100 ciudades más grandes del país, incluidas varias en Florida.En qué ciudades de Florida bajarán los precios de las casas en 2026De acuerdo con el reciente estudio de Relator, titulado Pronóstico de vivienda para 2026, el próximo año el mercado podría favorecer a los compradores gracias a una leve baja en las tasas hipotecarias y una mayor estabilidad.El análisis proyecta que las tasas caigan a 6,3% en 2026, ligeramente menos que el promedio de 6,6% registrado en 2025. La reducción en los costos de endeudamiento y el crecimiento salarial en algunos estados también contribuirían a mejorar el acceso a la vivienda.En Florida, se anticipan disminuciones en los precios en las siguientes áreas metropolitanas:Lakeland-Winter Haven: -0,1%Palm Bay-Melbourne-Titusville: -1,0%Jacksonville: -1,4%Orlando-Kissimmee-Sanford: -1,6%Tampa-St. Petersburg-Clearwater: -3,6%Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach: -3,6%North Port-Sarasota-Bradenton: -8,9%Cape Coral-Fort Myers: -10,2%En contraste, en tres de las áreas más grandes del estado â??Miami, Fort Lauderdale y West Palm Beachâ?? se proyectan ligeros incrementos.En qué otras ciudades de EE.UU. se prevén disminuciones en el precio de las casas en 2026El informe también prevé disminuciones en el valor de las casas en diversos mercados de Arizona, California, Colorado, Idaho, Washington, Iowa, Georgia y Carolina del Norte. Estas son las ciudades donde se esperan caídas:Atlanta-Sandy Springs-Roswell, Georgia: 0,1%Raleigh, Carolina del Norte: 3,7%Des Moines-West Des Moines, Iowa: 0,9%Omaha-Council Bluffs, Nebraska-Iowa: 0,4%Colorado Springs, Colorado: 0,4%Denver-Aurora-Lakewood, Colorado: 3,4%Tucson, Arizona: 0,5%Phoenix-Mesa-Scottsdale, Arizona: 2,3%Stockton-Lodi, California: 4,1%San Francisco-Oakland-Hayward, California: 2,5%Sacramento-Roseville-Arden-Arcade, California: 3,3%Boise, Idaho: 0,8%Spokane-Spokane Valley, Washington: 3,5%Seattle-Tacoma-Bellevue, Washington: 0,3%Para 2026, el sitio especializado espera que aumenten al menos 2% la oferta de viviendas en el país, sobre todo en las ciudades donde bajarán los costos, para alcanzar 4,13 millones de propiedades.En contraste, se estima que aumenten las tasas hipotecarias en el resto de las 78 grandes ciudades de Estados Unidos el siguiente año, con un promedio de 4,0%, con picos de hasta 12,4%, como en Nueva York.Pronóstico para los compradores de vivienda en 2026Se espera que los compradores de Estados Unidos se vean beneficiados con la flexibilización de las tasas hipotecarias, así como por la disminución ligera de los precios reales o ajustados a la inflación, según el estudio.De igual manera, se estima que los ingresos medios de las familias crezcan hasta 3,6%, y superen tanto los precios de las viviendas como de la inflación general, que podría superar el 3% de nuevo.

Westcol mostró sus lujosas casas y sus costosos vehículos en Medellín: Ibai Llanos visitó sus propiedades

Durante la visita del popular streamer español, Westcol realizó un tour por sus apartamentos, espacios de grabación y colección de motos y autos, poniendo en evidencia el alcance de su carrera digital

¿Por qué todos quieren leer 'La península de las casas vacías', de David Uclés en España?

La novela de David Uclés reconstruye la Guerra Civil española desde un realismo mágico de raíces familiares. Aunque varias editoriales recharazon el manuscrito, hoy la novela lleva vendidos más de 260.000 ejemplares.El éxito editorial transformó al autor en una de las figuras más originales y debatidas de la narrativa española actual.

Robaban casas en Núñez y Belgrano, pero solo cumplirían una pena de prisión domiciliaria

Entre sus víctimas estuvieron los actores Arturo Puig y Selva Alemán, fallecida en septiembre del año pasado, quienes sufrieron el robo de su casa, situada en Belgrano. La banda también protagonizó golpes en propiedades de Núñez, Colegiales, Coghlan, Villa Ortuzar, Villa Devoto y Villa del Parque. Con el dinero y las joyas sustraídas en los golpes, los ladrones compraron camionetas 4x4, viajaron a los Estados Unidos y alquilaron departamentos en Puerto Madero. La "empresa criminal" fue desbarata y llevada a juicio. Ahora, sus integrantes podrían ser condenados, pero cumplirían la pena en sus domicilios. Así se desprende los acuerdos de juicios abreviados que el fiscal general Guillermo Morosi presentó ante el Tribunal Oral en lo Criminal (TOC) N°18 donde solicitó se le aplique a los ocho sospechosos una pena de seis años de cárcel pero bajo la modalidad de prisión domiciliaria.Así lo informaron a LA NACION calificadas fuentes judiciales. La organización criminal había sido desbaratada en agosto del año pasado después de una investigación hecha por el fiscal José María Campagnoli, su equipo de trabajo y detectives de la Policía de la Ciudad. En el expediente intervino la jueza nacional en lo criminal y correccional Fabiana Galetti.El acuerdo de juicio abreviado al que llegaron el Ministerio Público Fiscal y las defensas de los ocho imputados, que tienen entre 33 y 41 años, ahora debe ser homologado por el tribunal."El procesado, con su asistencia técnica, presta conformidad con los extremos de este acuerdo, los cuales incluyen la existencia de los hechos, la participación que se le atribuye en los mismos, tal como fueran descriptos en el requerimiento de elevación obrante en estas actuaciones, así como también con la calificación legal propiciada", sostuvo el fiscal Morosi en cada uno de los ocho documentos presentados ante el tribunal respecto de los acusados."El obrar de esta organización se orientó hacia la concreción de delitos contra la propiedad, las personas, la administración y la fe pública, en tanto se documentó su intervención en más de una decena de gravísimos asaltos perpetrados en horas de la madrugada en casas particulares habitadas, que lucen una apreciable tipología común", había sostenido el fiscal Campagnoli en el requerimiento de elevación a juicio.El primer hecho que se le adjudica a la organización criminal ocurrió el 29 de marzo del año pasado en la casa de los actores Puig y Alemán, en la calle Migueletes, en Belgrano. Los ladrones irrumpieron en la propiedad después de cortar las rejas de uno de los ventanales.Los delincuentes aprovecharon que el inmueble estaba vacío. Puig, de 78 años, estaba internado en la Clínica Zabala porque había contraído dengue. Su esposa lo acompañaba. Se apoderaron de dos pares de aros ámbar con piedras plateadas marca Swarovski, un reloj Chronograph, dos relojes Victorinox, un reloj Emporio Armani negro, un reloj Tagheuer azul, 3000 dólares, un collar enchapado en oro, siete pulseras de plata, un collar de la casa de joyas Belgiorno y ropa, para después escapar en un automóvil Citroën C4 Cactus.Casi un mes después, el 26 de abril pasado, la banda volvió a actuar. En esa oportunidad, el "blanco" elegido fue una casa situada en Cramer al 2900, en Núñez. Los ladrones sorprendieron al propietario cuando dormía. La víctima fue inmovilizada. "Le taparon tanto los ojos como la boca con almohadas, la maniataron colocándole precintos en las muñecas, le ubicaron sus manos sobre la espalda y la dejaron acostada boca abajo", según se desprende del expediente judicial. Los ladrones se robaron 1200 dólares, 40.000 pesos, una mochila Adidas, un taladro rotopercutor industrial de 12v con sus accesorios, una campera para lluvia y un set de toallas.Una madrugada, la banda protagonizó dos robos con diferencia de dos horas. Uno de los atracos ocurrió en La Pampa al 4100, en Villa Ortuzar, y en Delgado al 700, en Colegiales. De una de las casas, los delincuentes se llevaron, 6800 dólares, un reloj antiguo que la víctima había recibido en herencia, tres monedas mexicanas de oro y una cámara fotográfica modelo Eros Rebel T100, objetos valuados en 10.000 dólares."Es dable puntualizar que los perpetradores [sic] utilizan un mismo modus operandi para ejecutar los diversos eventos estudiados, pues arribaban en horas de la madrugada a las viviendas seleccionadas oportunamente y lo hacían a través de distintos vehículos, cuyas chapas patentes alteraban en cada uno de los sucesos (utilizarían placas clonadas o sustraídas de sus vehículos originales)", explicó en su momento el fiscal Campagnoli.En uno de los golpes, ocurrido la madrugada del 1° de junio del año pasado en una casa del barrio de Villa Devoto, la banda se hizo de un botín de 13 millones de pesos que las víctimas tenían en una caja fuerte.En otro de los hechos investigados, ocurrido el 29 de junio pasado en Colegiales, después de reducir a las víctimas, que fueron sorprendidas, mientras dormían, los ladrones gritaron: "¿Dónde está la plata? Dale, sabemos que vendiste". Tenían el dato de una operación inmobiliario que había ocurrido 48 horas antes. Se llevaron joyas y 70.000 dólares."Esta banda delictiva -que podría hallarse integrada por más miembros, los que aún no se encuentran individualizados a raíz de los grandes esfuerzos y recaudos adoptados para ello- contaba con el acuerdo previo de todos sus integrantes y una organización funcional claramente delimitada, se encargaba de los preparativos, la inteligencia, la cobertura de los injustos y la perpetración de los mismos, cuyo acaecimiento se tiene por acreditado", afirmó Campagnoli al pedir que los sospechosos vayan a juicio.Durante la instrucción de la causa y en el momento de solicitar la elevación a juicio del expediente, el representante del Ministerio Público resaltó el trabajo hecho por los detectives de la Policía de la Ciudad que participaron de la investigación."Lo cierto es que el prolijo trabajo de investigación llevado adelante por la División Investigaciones Comunales 13, la Sección Apoyo Rápido a Intervenciones de Monitoreo, la División Extracción y Análisis de imágenes y, en definitiva, el Departamento de Monitoreo de la Policía de la Ciudad de Buenos Aires, ha permitido establecer que -más allá de que exhiban chapas patentes diferentes- condujo a tener por acreditado que todos estos episodios son producto de una misma empresa criminal", sostuvo el fiscal Campagnoli.Uno de los sospechosos atrapados, identificado en el expediente judicial como Cristian Gabriel Robledo, alquilaba un departamento en un edificio de Petrona Eyle al 300, en Puerto Madero, por el que pagó, 2040 dólares por 90 días."Por su parte, la empresa Autopistas Urbanas SA informó que Cristian Gabriel Robledo adhirió al sistema de Telepase una camioneta Volkswagen Amarok, un vehículo Mercedes Benz GLE, un Fiat 500, un auto BMW 135i, y una camioneta Jeep Renegade Sport", según el expediente judicial.Además, Robledo, en junio del año pasado, viajó a los Estados Unidos juntos con su pareja. Cada pasaje en avión le salió 1053 dólares. La pareja se fue el 19 de junio pasado y regresó el 5 de julio último.Después, la pareja viajó a Chile, según los registros migratorios consultados por los investigadores. La novia de Robledo, a mediados de julio, volvió a subirse a un avión para volar a los Estados Unidos.No es la primera vez que a Robledo lo acusan de robar casas. En 2020 y 2021, LA NACION publicó una investigación del por entonces fiscal de Vicente López Alejandro Musso (hoy a cargo de Unidad Fiscal Especializada en Investigaciones de Ciberdelito del Departamento Judicial de San Isidro) sobre una banda que, después de hacer pasar por operarios de empresas de TV por cable, irrumpía en inmuebles. Esa organización criminal se había hecho de un botín de 100 millones de pesos en diez atracos.Para Robledo, el fiscal Morosi solicitó una pena única de siete años y dos meses de cárcel, también bajo la modalidad de prisión domiciliaria, porque ya tenía una condena de dos años y diez meses de prisión impuesta por el TOC N° porteño 18 en una causa anterior.

Buenas noticias en Nueva York: El plan de Kathy Hochul para construir más de 8000 casas a precio asequible

La gobernadora de Nueva York, Kathy Hochul, anunció subvenciones condicionales de 45,9 millones de dólares para construir hasta 8389 unidades adicionales de viviendas asequibles. La financiación está destinada a personas que atraviesan problemas habitacionales, adultos mayores y otros beneficiarios en circunstancias excepcionales.Alcance del nuevo plan de Nueva York para sumar 8000 viviendas asequiblesA través de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo del Estado Imperial (Esshi, por sus siglas en inglés), Hochul anunció los casi US$46 millones para la construcción de propiedades asequibles. El programa financia servicios de apoyo para contribuir con la promoción de alojamiento estable para los neoyorquinos sin hogar, remarcó la oficina de la gobernadora en un comunicado de prensa.En concreto, las subvenciones financiarán los servicios y gastos operativos de las unidades asequibles para:Adultos mayores sin hogar y sus familias.Sobrevivientes de violencia doméstica y de género.Adultos mayores con discapacidad.Adultos jóvenes con antecedentes de encarcelamiento, falta de vivienda o de hogares de acogida.Personas y familias crónicamente sin techo.Personas con discapacidades intelectuales o del desarrollo.Ciudadanos que reingresan a la comunidad después de haber estado en prisión.Personas que viven con VIH, enfermedades mentales graves y/o trastornos por consumo de sustancias."Ampliar las opciones de vivienda con apoyo para los neoyorquinos sin hogar es un paso clave para ayudar a los residentes vulnerables en su recuperación", declaró Hochul. "Las inversiones continuas en el programa permiten que más ciudadanos obtengan y mantengan una vivienda estable en las comunidades de su elección. Este esfuerzo ayudará a personas y familias a superar la crisis y alcanzar la estabilidad e independencia a largo plazo, al combinar la compasión con soluciones probadas que les permiten reconstruir sus vidas con dignidad", completó luego.Los fondos son condicionales y dependen de que un proyecto obtenga financiación de capital para una nueva construcción, la reutilización adaptativa de propiedades no residenciales o la rehabilitación de inmuebles residenciales no regulados.Quiénes son elegibles para la ayuda y cómo se usarán los fondosSegún una hoja informativa compartida por el gobierno estadounidense, el dinero otorgado este año incluye 54 proyectos en la ciudad de Nueva York, 21 en Long Island y 125 en ubicaciones al norte del área metropolitana.La oficina de Hochul señaló que la iniciativa proporciona fondos a proveedores de servicios de apoyo que pueden destinarse a asistencia para el alquiler y servicios a poblaciones objetivo elegibles para garantizar su estabilidad habitacional. Los usos permitidos incluyen:Subsidios para el alquiler y otros costos de ocupación.Servicios o personal para identificar y localizar a personas elegibles que necesitan vivienda.Servicios de salud primaria y conductual.Capacitación laboral y vocacional.Asistencia educativa, desarrollo y apoyo para la crianza de hijos.Asistencia para el cuidado infantil, consejería e intervención en crisis.Servicios para niños: defensa educativa, apoyo y consejería.Costos asociados con servicios que ayudan a personas y familias a mantener una vivienda estable.La estrategia de Hochul para enfrentar la crisis de vivienda en el Estado ImperialEn función de la crisis habitacional que enfrenta el Estado Imperial, la gobernadora anunció a finales de 2023 el Pacto de Vivienda de Nueva York. Este proyecto tiene como objetivo principal construir 800 mil nuevos hogares durante la próxima década.En la última década, el estado creó 1,2 millones de empleos, pero solo 400 mil casas nuevas. El informe publicado dos años atrás por la oficina de la gobernadora especifica que en el área metropolitana los alquileres incrementaron un 30% desde 2015 y los precios de las propiedades un 50%.En el presupuesto para el año fiscal 2026, la mandataria se enfocó en el Programa de Comunidades Pro-Vivienda. Según indicó, la iniciativa otorga a las localidades certificadas acceso exclusivo a hasta US$750 millones en fondos estatales discrecionales.

Santiago Casas: "El bono en dólares marca un hito clave para el regreso de Argentina a los mercados"

El economista analizó la reciente colocación del bono en dólares y sus implicancias sobre tasas, inflación y expectativas 2026. Leer más

Cómo las casas de Harry Potter podrían dar pistas sobre quién creará la próxima startup

Una investigación liderada por la Universidad de Ámsterdam analizó cientos de miles de perfiles y reveló cuáles son los rasgos que pueden reflejar actitudes clave para la innovación empresarial

Allanan dos casas de los presuntos testaferros de "Chiqui" Tapia que figuran como dueños de la mansión en Pilar

La Policía Federal allanó dos propiedades de Luciano Pantano y Ana Lucía Conte, señalados como presuntos testaferros de "Chiqui" Tapia y dueños formales de la mansión investigada en Pilar, que antes perteneció a Carlos Tévez. Leer más

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Allanan en un country casas de los presuntos testaferros de la mansión en Pilar atribuida a "Chiqui" Tapia y Toviggino

Lo ordenó el juez federal Daniel Rafecas.Son dos lotes a nombre de Luciano Pantano y su madre jubilada Ana Lucía Conte.

El extenso patrimonio de Fernando Alonso antes de ser padre: 260 millones euros, un museo y 4 casas por el mundo

El piloto asturiano se encuentra en la dulce espera de su primer hijo en común con Melissa Jiménez, quien dará a luz en primavera

San Isidro: se hacían pasar por operarios y sospechan que planeaban robar casas

Los cinco hombres que circulaban en una camoineta por las calles de Martínez pretendían pasar por operarios de la empresa Edenor, firma que distribuye energía eléctrica. Pero la sospecha es que esperaban la oportunidad para robar casas en San Isidro y otros partidos de la zona norte.Así se desprende de información difundida por la Municipalidad de San Isidro y confirmada por fuentes judiciales.Según los voceros consultados, anteayer, a las 11.30, personal de la Patrulla Municipal de San Isidro y uniformados de la policía bonaerense interceptaron, en la colectora de la autopista Panamericana e Hipólotio Yrigoyen, en Martínez, un vehículo que circulaba sin patente y en forma sospechosa.En el vehículo, una camioneta Fiat Qubo, viajaban cuatro ciudadanos chilenos y un argentino y, luego de la inspección hecha en la camioneta, los agentes encontraron elementos presuntamente utilizados para cometer los ilícitos, informaron fuentes municipales."Entre los elementos secuestrados había destornilladores, barretas, ropa de trabajo y cascos de la empresa Edenor, guantes, cinco teléfonos celulares, gorras, cinta de embalar y un disco de corte de amoladora", dijeron los voceros consultados.En un primer momento, los sospechosos fueron trasladados a la comisaría de Martínez, pero al comprobarse que no habían cometido ningún delito fueron liberados.Se abrió una causa por averiguación de ilícito que quedó radicada en la Unidad Funcional de Instrucción (UFI) de Martínez.Según los voceros consultados, durante el mes pasado, la Patrulla Municipal de San Isidro desplegó aproximadamente 3000 operativos donde se identificaron 25.731 personas y 11.617 vehículos. En estas acciones preventivas, se detectaron 181 ciudadanos con impedimento legal o pedido de captura y 52 detenidos en flagrancia.Cayeron dos dealersEn uno de esos citados operativos, ocurrido hace dos semanas en Boulogne, personal de la Patrulla Municipal y uniformados de la policía bonaerense detuvieron a dos dealers y secuestraron dosis de estupefacientes listos para su comercialización.El operativo comenzó después de que un vecino se comunicara con Ojos en Alerta, el programa de participación ciudadana de San Isidro donde, a través de mensajes de WhatsApp, se pueden denunciar delitos en tiempo real, para informar la actitud sospechosa de los ocupantes de una camioneta Jeep Renegade.Poco después, con los datos aportados por el vecino, personal de la Patrulla Municipal de San Isidro interceptó la camioneta señalada y secuestró envoltorios con clorhidrato de cocaína listos para la venta.Según informaron a LA NACION fuentes de la Municipalidad de San Isidro, todo comenzó a la altura de la autopista Panamericana y Camino Real Morón, donde estaba estacionada una camioneta Jeep roja.Como se dijo, a un vecino le pareció sospechosa la situación y decidió mandar un mensaje de WhatsApp a Ojos en Alerta. Entonces, los operadores mandaron un móvil de la Patrulla Municipal."Desde el Centro De Operaciones Municipal (COM), donde recibieron los mensajes, mientras seguían el recorrido de la camioneta por las cámaras guiaron a los móviles que participaron del operativo", dijeron las fuentes consultadas.La camioneta fue interceptada en Carlos Tejedor y Patagonia, en el límite con el partido de San Fernando. "Al advertir la presencia policial, los ocupantes del vehículo mostraron una actitud nerviosa y evasiva", dijeron los voceros consultados.Y agregaron: "Durante el procedimiento, los dos hombres (un argentino y un peruano) no pudieron explicar qué hacían en el lugar. Ante las inconsistencias en sus respuestas y la actitud sospechosa, se inspeccionó la camioneta y fueron hallados varios envoltorios con clorhidrato de cocaína preparados para la venta. Además se incautaron teléfonos celulares y dinero en efectivo. Los sospechosos fueron detenidos y puestos a disposición de la Justicia".

Son de Chicago, una redada migratoria atrajo la atención federal y ahora deben irse de sus casas

Luego de una redada migratoria llevada a cabo por la Patrulla Fronteriza y otras fuerzas policiales en un edificio de South Shore, en Chicago, los inquilinos atraviesan un escenario complejo. Ante la visibilización de las deplorables condiciones del inmueble, la Justicia les dio tiempo hasta el 12 de diciembre para reinstalarse en otro lugar. Desde su lugar, alegan que el dinero no es suficiente para mudarse y exigen más tiempo.Chicago: ordenan el desalojo del edificio allanado en una redada migratoriaUbicado en 7500 S. South Shore Dr., el edificio atrajo la atención federal en primera instancia tras una redada migratoria realizada por la Patrulla Fronteriza en conjunto con agentes de la Oficina Federal de Investigaciones (FBI, por sus siglas en inglés). Desde ese momento, el inmueble estuvo en el ojo de la polémica debido a que los arrendatarios compartieron detalles sobre los problemas con la electricidad, la calefacción y el ascensor, informó NBC Chicago.Pese a que tanto la oficina del alcalde de Chicago, Brandon Johnson, como el sindicato de inquilinos solicitaron una extensión para la reubicación de estas personas, la Justicia la denegó. La jueza del condado de Cook, Debra Ann Seaton, tomó nota de los testimonios de los inspectores para su determinación.De este modo, los ocupantes tienen tiempo hasta el 12 de diciembre para abandonar el inmueble e instalarse en otro lugar. "Dadas las condiciones de este edificio, no puedo conceder más tiempo", expresó Seaton el lunes ante el tribunal. También rechazó la petición del alcalde para otorgar más fondos para la relocalización.Según Seaton, el estado de la estructura representa "un grave peligro para los residentes que se encuentran en su interior".La redada fue realizada por docenas de agentes federales armados el 30 de septiembre. Los oficiales de inmigración detuvieron a 37 personas en el operativo llevado a cabo en medio de las intensificaciones de controles en Chicago, según detalló CBS News. Entre los arrestados figuraban dos ciudadanos estadounidenses que permanecieron bajo custodia temporalmente.Qué pasará con los residentes del edificio tras la redada federalA pesar de que las personas que residen en el edificio están plenamente conscientes de que las condiciones no son seguras, el panorama se les presenta complicado. En diálogo con NBC Chicago, Darren Hightower, quien alquila un departamento en el lugar, admitió que el estado es deplorable, pero reparó en que los recursos para reubicarse no son suficientes.Actualmente, el inmueble está bajo la dirección de un administrador judicial, Friedman Communities, que ayuda a los inquilinos a instalarse en otra propiedad. Se les ofreció asistencia para la relocalización de hasta US$5000 y otros recursos, pero aún no alcanza."Puedes darme US$10.000, pero si no tengo adónde ir, ¿Qué voy a hacer? ¿Comerme el dinero?", inquirió Larry Ashley, otro vecino del lugar. La justicia sostuvo que trabaja para asegurar la reubicación de los inquilinos."En este momento el sindicato busca proteger a todos en el edificio para asegurarse de que nadie se quede sin hogar", manifestó la organizadora Infiniti Gant, de Southside Together.Qué sucederá con los inquilinos que deben abandonar sus casas en Chicago tras la redada migratoriaHasta el momento, al menos 12 inquilinos aceptaron ofertas de reubicación. Mientras que algunos ya se mudaron por su cuenta, otros aún evalúan cómo proceder. Por su parte, la jueza remarcó que la orden de desalojamiento prioriza la seguridad de las personas. "Este tribunal no va a dejar a nadie sin hogar. Este tribunal nunca haría eso", indicó.Si bien la fecha de desalojo para los inquilinos continúa fijada en el 12 de diciembre, se estableció para el 19 de diciembre una audiencia sobre el estado de la vivienda.

Suspenden construcción de casas de Infonavit en Acapulco impulsadas por Sheinbaum ¿Cuál fue la razón?

El fraccionamiento Brisa Vista contempla la construcción de mil 80 viviendas

El Gobierno formalizó los aumentos de fin de año para el personal de casas particulares

En la Resolución 3/2025 anunció incrementos del 1,4% para noviembre y 1,3% para diciembre, además de las escalas para quienes estén contratados por hora o por mes, los bonos y el cambio en estos últimos para el 2026. Leer más

Confirmaron el aumento para las empleadas de casas particulares: cuáles son los nuevos valores fijados

Además, el personal doméstico recibirá un extra no remunerativo durante el último mes del año que se sumará al aumento salarial de 1,3% y el aguinaldo

Aumentan incendios provocados a casas en Culiacán: van 13 casos en un mes

La reiteración de agresiones y la falta de avances en investigaciones mantienen en vilo a la población y a los cuerpos de emergencia

Estas son las casas icónicas de la serie "Stranger Things" que son reales

Las casas que marcaron la historia de los personajes de Stranger Things recuperan la atención con el estreno de la quinta y última temporada este fin de año. Residencias como la casa Wheeler, la casa Byer y la icónica mansión Creel â??todas propiedades realesâ?? alcanzaron fama mundial al convertirse en escenarios fundamentales de la producción.La opción si no calificás para un crédito hipotecario: venden departamentos en 60 cuotas a tasa cero cerca de NordeltaCasa de la familia Wheeler (East Point, Atlanta, Georgia)La casa de la familia Wheeler está ubicada en el suburbio de East Point, en Atlanta, y su fachada se utilizó en las cinco temporadas de la serie.Construida en 1963, la propiedad cuenta con aproximadamente 230 m², distribuidos en cuatro dormitorios y tres baños, y características que recuerdan a los años 80, como paneles de madera y chimeneas de ladrillo.Netflix compró la propiedad en 2021 por US$425.000 y la puso a la venta en agosto de este año por US$350.000. El interés fue inmediato, y un par de fans de la serie acabaron adquiriendo la propiedad por US$365.000 tras enviar una carta personal a la plataforma.Aunque la casa cuenta con sótano, solo se utilizó la fachada en el rodaje; todas las escenas interiores se rodaron en un estudio. Los nuevos propietarios manifestaron su deseo de preservar el legado de la propiedad.La casa de la familia Byers (Fayetteville, Georgia)La fachada de la icónica casa de los Byers, vista en las primeras temporadas, corresponde a un edificio real ubicado en Fayetteville, Georgia. Al igual que en la casa de la familia Wheeler, el rodaje se realizó únicamente en la fachada, mientras que las escenas interiores se rodaron en un estudio.La casa fue puesta a la venta en 2022 por US$300.000 y rápidamente fue comprada por la plataforma de inversión Arrived, que anunció planes para transformarla en una experiencia turística totalmente temática de la serie.Con 177 m² de superficie construida y ubicada en una parcela de 24.000 m², la propiedad está a unos 20 minutos del Aeropuerto Hartsfield-Jackson de Atlanta y cerca de los estudios donde se filmaron los interiores.La empresa responsable realizó una minuciosa restauración, recreando casi fielmente los decorados de la serie, incluyendo cintas VHS, juegos de mesa, discos de vinilo y la famosa pared con el alfabeto iluminado.¿Cómo saber el número de partida de un inmueble?A pesar de su ambiente retro, la propiedad cuenta con comodidades modernas como televisores LED y una lavandería de última generación. Cuenta con tres dormitorios y capacidad para hasta ocho huéspedes. La tarifa diaria en una plataforma de alojamiento varía entre US$350 y US$750 , según las fechas.Mansión Creel House (Rome, Georgia)La icónica Mansión Creel, que aparece en la cuarta temporada, se encuentra en Rome, Georgia, y se puso a la venta en 2022 por US$1,5 millones. Construida en 1882, esta casa victoriana conserva gran parte de sus características originales gracias al esmerado trabajo de sus actuales propietarios.La residencia ocupa más de 550 metros cuadrados, distribuidos en seis dormitorios y seis baños, además de una distribución repleta de puertas, ventanas y pasillos que refuerzan la atmósfera laberíntica de la serie. El ático que se muestra en Stranger Things es, en realidad, un espacio sin terminar en la tercera planta.Los interiores conservan elementos históricos como pesadas lámparas de araña, grandes estanterías de madera, armarios tallados, pinturas y fotografías antiguas, así como piezas raras: una caja fuerte empotrada e incluso un urinario de hierro fundido.En la parte trasera, también hay una casa de huéspedes de estilo gótico con salón, cocina, dos dormitorios y un baño. La zona exterior incluye una piscina de agua salada, una cancha de petanca y un amplio jardín arbolado .El éxito de Stranger Things disparó el valor de la mansión, que se quintuplicó desde 2019, cuando costó US$ 350.000.La serie estrenó su quinta y última temporada el pasado miércoles 26 de noviembre, con estrenos divididos en tres partes: el primer volumen ya está disponible, el segundo estará el 25 de diciembre y el episodio final, que durará dos horas, se emitirá el 31 de diciembre.

Es oficial: las 22 ciudades de EE.UU. en las que bajarán los precios de las casas en 2026

En un mercado inmobiliario que ofrece viviendas a un precio récord en Estados Unidos, la situación podría cambiar el próximo año en dirección favorable a los compradores. Un informe reciente de una empresa especializada en bienes raíces señaló que en 2026 los valores bajarán en 22 áreas metropolitanas del país norteamericano.Los cambios en el precio de las casas en EE.UU. el próximo añoEl 2025 fue uno de los años más complicados de las últimas décadas para los compradores de viviendas, con tasas hipotecarias promedio del 6,6%.El escenario podría tomar un rumbo distinto en 2026, según Jake Krimmel, economista senior de Realtor.com, la plataforma que elaboró el informe sobre la disminución de precios.En declaraciones citadas por CBS News, Krimmel sostuvo que el cambio que experimentará el sector de bienes raíces conducirá al "mercado inmobiliario más equilibrado" desde la pandemia. Según su reflexión, ni los vendedores ni los compradores tendrán la ventaja en las negociaciones.El informe estima que el área metropolitana de Cape Coral-Fort Lauderdale será la que experimentará la mayor caída de precios de EE.UU. el próximo año, con una disminución del 10,2%. "Creemos que 2026 será un año en el que el mercado se estabilizará", afirmó Krimmel.La lista de ciudades en las que bajarán los precios de las casas en EE.UU. en 2026El estudio señala que los precios disminuirán en las siguientes áreas metropolitanas de EE.UU.:Atlantaâ??Sandy Springsâ??Roswell, Georgia: disminución proyectada de -0,1%.Boise City, Idaho: disminución proyectada de -0,8%.Cape Coralâ??Fort Myers, Florida: disminución proyectada de -10,2%.Colorado Springs, Colorado: disminución proyectada de -0,4%.Deltonaâ??Daytona Beachâ??Ormond Beach, Florida: disminución proyectada de -3,6%.Denverâ??Auroraâ??Lakewood, Colorado: disminución proyectada de -3,4%.Des Moinesâ??West Des Moines, Iowa: disminución proyectada de -0,9%.Jacksonville, Florida: disminución proyectada de -1,4%.Lakelandâ??Winter Haven, Florida: disminución proyectada de -0,2%.North Portâ??Sarasotaâ??Bradenton, Florida: disminución proyectada de -8,9%.Orlandoâ??Kissimmeeâ??Sanford, Florida: disminución proyectada de -1,6%.Omaha-Council Bluffs, Nebraska-Iowa: disminución proyectada de -0,4%.Palm Bayâ??Melbourneâ??Titusville, Florida: disminución proyectada de -1%.Phoenixâ??Mesaâ??Scottsdale, Arizona: disminución proyectada de -2,3%.Raleigh, Carolina del Norte: disminución proyectada de -3,7%.Sacramento-Roseville-Ardenâ??Arcade, California: disminución proyectada de -3,3%.San Francisco-Oakland-Hayward, California: disminución proyectada de -2,5%.Seattle-Tacoma-Bellevue, Washington: disminución proyectada de -0,3%.Spokane-Spokane Valley, Washington: disminución proyectada de -3,5%.Stockton-Lodi, California: disminución proyectada de -4,1%.Tampa-St. Petersburg-Clearwater, Florida: disminución proyectada de -3,6%.Tucson, Arizona: disminución proyectada de -0,5%.Al margen de las caídas de precios en las zonas mencionadas, se espera que aumenten en las otras 78 áreas más grandes del país norteamericano. Sin embargo, según el informe no serán incrementos desmedidos, sino que el promedio se ubicará en el 4%.Para elaborarlo, los expertos de Realtor.com analizaron el inventario, las nuevas construcciones, el crecimiento delas cotizaciones, el incremento de los salarios y el empleo, y el desempleo en las 100 zonas más grandes de Estados Unidos.Cómo afectará la caída de precios al mercado inmobiliario en EE.UU.En cuanto a las transacciones de inmuebles, el informe sostiene que el impacto impulsará las ventas de viviendas. Se proyecta que las propiedades disponibles aumenten menos del 2% hasta alcanzar los 4,13 millones de viviendas en 2026.A su vez, los expertos indican que las ventas de casas existentes aumentarían un 1,7% en 2026 después de un 2025, casi sin cambios. Si las transacciones inmobiliarias registran un ligero aumento a finales de este año, como se prevé, las operaciones existentes en 2024 (4,06 millones) se mantendrán como el mínimo histórico en 29 años.De cara al próximo año, los especialistas de Realtor.com prevén que el incremento en la venta de casas sea modesto, debido principalmente a la menor asequibilidad por los altos precios y las tasas hipotecarias aún elevadas.

Cuáles son los condados de California con las casas más baratas: por tan solo 250 mil dólares

De acuerdo con un nuevo reporte inmobiliario que analizó la evolución del mercado inmobiliario en octubre de 2025, algunos condados de California ofrecen precios promedio que están por debajo del valor medio del Estado Dorado, uno de los más costosos de Estados Unidos. En algunos casos, hay disponibilidad de viviendas desde 250 mil dólares. Asimismo, el reporte también enumeró cuáles son las zonas con las propiedades menos accesibles.Los dos condados de California donde se puede comprar una casa con US$250 milLos datos se desprenden del informe de octubre de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de California. A partir de un análisis que incluyó la evolución de las tasas hipotecarias y otros factores del rubro, el reporte detalló que el precio medio de las viviendas en el Estado Dorado en octubre de 2025 fue de US$886.960.La cifra representa más del doble en comparación con el indicador nacional de EE.UU., que alcanzó los US$424.200 en ese mismo mes, según un reporte de Realtor. A pesar de lo elevado de los valores del mercado inmobiliario en esta jurisdicción de la costa oeste, los datos recopilados por la asociación revelan que algunos condados tienen precios mucho más accesibles. La mayoría de ellos se ubica en el norte de California o en la región del Valle Central. Estos son los casos de Trinity y Lassen, donde es suficiente con US$250 mil para adquirir una propiedad unifamiliar. En específico, estos son los cinco condados con precios promedio de casas más bajos en California:Trinity: US$250.000Lassen: US$251.500Siskiyou: US$286.000Glenn: US$325.000Lake: US$350.000Los condados más caros de California para comprar una casaEn contraposición, el informe determinó cuáles son las zonas donde el mercado de propiedades tiene valores caros:San Mateo: US$2.189.500Santa Clara: US$1.950.000San Francisco: US$1.850.000Marin: US$1.680.000Orange: US$1.391.000Los condados de California donde el precio de las propiedades cayóOtro reporte inmobiliario de Zillow registró la evolución de los mercados en todo EE.UU. A partir de ese informe, se identificó una curiosidad que tuvo como protagonista a California: en octubre de 2025, el Estado Dorado tuvo los cuatro condados con las mayores disminuciones en los precios promedio de las viviendas en venta. Las caídas más grandes se registraron en San José (US$70.900), Los Ángeles (US$61.000), San Francisco (US$59.000) y San Diego (US$50.000).El análisis sostiene que no se trata de casos aislados, sino una tendencia nacional que se registró en todo Estados Unidos.Los datos exhiben un bajo movimiento en los mercados inmobiliarios de muchos estados, lo que generó que los propietarios decidan recortar el precio de las viviendas. Esto es posible gracias a que perciben altos márgenes de ganancias en las transacciones.A partir de ese resto económico, pueden resignar una parte de su beneficio para intentar acelerar la demanda y concretar una venta."La mayoría de los propietarios han visto cómo el valor de sus viviendas se ha disparado en los últimos años, lo que les da la flexibilidad de optar por una o dos rebajas de precio sin perder ganancias", explicó Kara Ng, economista sénior de Zillow.Aunque tuvieron bajas nominales menores por ser más accesibles, porcentualmente los descuentos más importantes en los precios promedio se registraron en Pittsburgh, Pensilvania; Nueva Orleans, Louisiana; Austin, Texas; Houston, Texas; y San Antonio, Texas.

Cambio de rumbo: celebridades que apuestan a la gastronomía con cafés, pastelerías y casas de pasta

Vienen del lado de la música, del deporte de alto rendimiento, del periodismo, de la actuación... La gastronomía atrae a celebridades de distintos ámbitos que encuentran en su propio café o un restaurante el lugar en el que dar rienda suelta a sus gustos, placeres y hobbies. Algunos lo hacen asesorados por expertos del rubro; otros adoptan marcas ya reconocidas y también hay quienes simplemente se lanzan a un ámbito desconocido, con otras reglas, nuevos desafíos y diferentes responsabilidades, respaldando estos proyectos con su nombre y su imagen.Aquí se cuentan cuatro historias de celebridades que este año se animaron a abrir un local y cuyas experiencias ilustran un fenómeno que trasciende fronteras. El periodista y paisajista Juan Miceli, con su flamante Botanicafé, en Puerto Retiro; el actor y director Martín Piroyansky, con su Café Mar del Plata, en La Paternal; la judoca Paula "Peque" Pareto, que tras incursionar con Pareto Caffé acaba de abrir Pareto Gluten Free, en San Fernando; y el cantante Rusherking, que abrió en Palermo Hollywood una sucursal de la cadena fast food neoyorquina de pasta Pastasole.Espacio botánicoPasaron seis años desde que el periodista y paisajista Juan Miceli registró Botanicafé hasta que finalmente abrió sus puertas en una porción del barrio de Retiro que han dado en llamar Puerto Retiro, y que promete convertirse en un polo gastronómico."Lo del café no estaba en mis planes, eso seguro -afirma Miceli, sentado a una de las mesas con forma de hoja que se encuentran en el salón-. Pero eso de que una cosa trae a la otra es un poco así. Yo soy de ir caminando y viendo qué aparece en el camino".El punto de partida del proyecto surgió cuando el periodista dejó su trabajo como conductor en LN+. "A los dos meses hice un viaje a Inglaterra a recorrer jardines botánicos, y visitándolos empezó a dar vueltas en mi cabeza la idea de tomar un café en un lugar con plantas. Era como que las palabras 'botánica' y 'café' las tenía en la cabeza rebotando; las uní y así nació Botanicafé. Cuando volví del viaje, registré el nombre y empezó a crecer como concepto de un lugar gastronómico, pero con vegetación. No un café con plantas, era más que eso: que la gente vea plantas, pero también que haya una biblioteca sobre botánica, que quienes vengan me pregunten: 'Tengo una terraza, tengo un patio, ¿qué hago?'", comparte Miceli.También recuerda que cuando cumplió 30 años de periodismo y dejó la profesión (al menos por un tiempo), pensó en tres pilares. Primero, mantener algo en medios para comunicar en torno al tema paisajismo y jardines. El otro, la jardinería en sí misma, y el tercero tenía que ver con tener un lugar para dictar talleres. De alguna manera, la idea de Botanicafé ya estaba implícita en ese cambio de vida que acercó a Juan a sus raíces."Soy técnico agropecuario y sabía de plantas y de agricultura, pero no desde el lugar del jardín ni desde lo ornamental -cuenta-. Cuando dejé la tele y me metí en la jardinería, descubrí todo un mundo nuevo. Al mismo tiempo, creo que la jardinería es el primer acercamiento al medio ambiente, es el primer pasito. Pienso que toda persona que tiene plantas después entiende de otra manera las noticias ambientales".El desarrollo de Miceli en el mundo de la jardinería y el paisajismo fue mucho más veloz que el proyecto del café, que pandemia e inflación mediante, quedaron durante un tiempo en carpeta. "Recién hace un año y medio pude empezar a darle forma -dice-. Me asocié con mi novia, Marikena, y como yo en gastronomía no tenía experiencia, ella me presentó a una pareja de amigos que tenían un café en Pilar y que se convirtieron en nuestros socios gastronómicos. Después busqué un inversor y ahí apareció el grupo Almarena by Meliá. Le conté mi idea a Juan Politi, que es uno de los dueños, que me dijo 'me encanta' y se sumó".Hoy todos los elementos de Botanicafé confirman la pasión de Miceli: la presencia de distintos tipos de plantas dentro del local tiene como contexto una decoración que evita las líneas rectas (algo difícil de hallar en la naturaleza), con mesas con formas de hojas e incluso una más grande con forma de trébol. Hay también una biblioteca en torno a esta temática y una gran pantalla en la que se proyectan documentales sobre el mundo vegetal, que sirve también de soporte audiovisual para los cursos sobre botánica que Miceli, juntos con otros profesionales de la materia, imparten periódicamente en el café.Incluso algunos de los platos son idea suya. "Para la ensalada botánica que tenemos en carta, yo propuse la idea de que tuviera las cinco partes de la planta: una raíz, un tallo, una hoja, una flor y un fruto".-Juan, ¿ser una persona conocida aporta algo diferente al hecho de tener un café?-Lo que creo que hace es ponerme la vara muy alta, porque al poner mi nombre de alguna manera lo que está puesto en juego es mi credibilidad. Hace que pongan más la lupa y me exige estar y que esté todo bien. Si probás un café y no te gustó, bueno. Pero si vas al café de Juan Miceli y no está bueno, no estoy cumpliendo con una expectativa.-¿Cómo es tu relación con los clientes?-Me gusta recibir a la gente. Vienen muchos a charlar, y me preguntan sobre temas relacionados con las plantas. Noto esa conexión con la temática del café. Viene también mucha gente a sacarse la foto y eso también me encanta. Me acuerdo cuando Mónica y César abrieron la Campiña en San Pedro, que les pasaba eso mismo. La gente se acerca porque te tiene cariño de tantos años de haberte visto en su casa a través de la pantalla. Me dicen: "¿Te molesta?' y no, ¡me encanta! Es una parte muy linda de mi día a día en el café.Una apuesta gluten freeCampeona mundial de judo en 2015, pero también primera mujer argentina en ser campeona olímpica y primera deportista argentina en ganar dos medallas olímpicas en disciplinas individuales, Paula "Peque" Pareto se retiró en 2021 para dedicarse a su otra pasión y carrera: la medicina, donde se especializó en traumatología. En ese momento, además, comenzó a surgir la idea de abrir un negocio gastronómico propio."Fue un poco inversión, un poco un sueño familiar -comentaba la Peque al poco tiempo de abrir Pareto Caffé, en San Fernando-. Volví a casa después de Tokio 2020 [los juegos olímpicos que al final se hicieron en agosto 2021], terminé las residencias médicas y estaba abierta a ver con qué seguía. Pensé: 'Ahora tengo un poco más de tiempo, quiero invertir en algo, y si es algo familiar, excelente'. Les dije a mis hermanos Estefi y Marco que me dijeran qué hacer, y a la semana vinieron Estefi y su marido y me propusieron poner un café de especialidad".Ya con cierto aprendizaje en el rubro gastronómico, Pareto redobló la apuesta con la reciente apertura de Pareto Gluten Free, al que describe como "casero, rico y saludable", pero además "sin restricciones": "La idea de Pareto Gluten Free surgió porque creo que es necesario que haya más lugares para gente con celiaquía, que no tiene otra opción a la hora de comer -explica Pareto-. Respeto a los veganos y los vegetarianos, pero la celiaquía no es una elección. Es una situación con la que se nace y estaría bueno que tengan la misma posibilidad que tiene cualquier persona de sentarse y disfrutar de algo rico, en un ámbito con amigos, con familia, sin el miedo de que pueda haber algún tipo de contaminación cruzada o, simplemente, de comer algo feo porque no hay otra opción".Pareto Gluten Free ofrece cafetería y pastelería completamente sin TACC (trigo, avena, cebada y centeno), que las vuelve aptas para celíacos e intolerantes al gluten. Incluye opciones sin lactosa y sin azúcares agregadas.La Peque resume las satisfacciones cotidianas que le reporta el nuevo emprendimiento en una anécdota: "El otro día vino una mamá con su hija de cuatro años y me contó que cuando llegaron su hija le preguntó: '¿Acá qué puedo comer yo?'. 'Acá lo que quieras', le respondió la madre y a la hija los ojos se le iluminaron de alegría. Esas cosas no tienen precio y valen todo el esfuerzo que sea necesario para seguir en esta lucha linda que tantas alegrías nos da".Mar del Plata en PaternalOtro que este mismo año puso un pie en la gastronomía es el actor y director de Porno y helado, Martín Piroyansky, que hace un par de meses abrió Café Mar del Plata en el barrio de La Paternal. El local con foco en los sándwiches de miga y en la cafetería clásica porteña (no de especialidad) llegó de la mano de la casualidad. Piroyansky mismo lo explica así:"Me compré una casa en Paternal y me enteré de que la propiedad de al lado la había comprado un grupo de gastronómicos. Primero me puse contento, porque pensé que iban a poner un bar. Pero después me enteré de que iban a hacer un edificio de siete pisos. Como los conozco, les empecé a escribir uno por uno pidiéndoles encarecidamente que no hicieran el edificio... Se me rieron. Hasta que uno me dijo: 'Si querés te alquilo la propiedad y vos poné un café'", cuenta Martín.La contrapropuesta lo tocó en lo más hondo. Fanático de los cafés porteños, Piroyansky empezó a soñar y a proyectar el café propio. Y compartió esa idea con su amigo y ahora socio Diego Berakha. "Los dos somos muy fanáticos de ir a cafés. Yo me dedico mucho a escribir ahí, tengo reuniones todo el tiempo en cafés... Me gusta mucho la idea del café más allá de la bebida. Y a algo que parecía un chiste al principio, empezamos a darle vueltas".Para la carta de sándwiches convocaron a los chefs del restaurante Fico, que les dieron una vuelta de tuerca a los clásicos de siempre, como el de crudo y queso, que tiene una manteca de tomates secos; e incluso alumbraron creaciones como mortadela con pesto y queso crema, rúcula, brie y peras o trucha ahumada y queso crema.En cuanto al café, explica Piroyansky, "la idea fue volver al cafetín porteño clásico, pero hoy. Volver a llamar al café por su nombre: café con leche, cortado, cortado doble... Salirnos de esa cosa como educativa del café de especialidad, que vas y pedís un café y te dicen '¿Un Flat White?'. No queremos evangelizar a la gente y hacerla sentir mal porque no sabe cómo se dice un café, sino llamarlo como lo llamamos toda la vida".Pasta palermitana"Nacida en Nueva York, inspirada en Italia". Ese es el slogan de Pastasole, una casa de pastas originaria del East Village neoyorquino que se caracteriza por ofrecer el clásico Fettuccine Alfredo con una cocción que se termina delante del consumidor dentro de una horma de queso parmesano."Fui a Nueva York hace poco y conocí este restaurante, una franquicia que me llamó mucho la atención por la forma en que cocinan las pastas. Yo me vuelvo loco con la comida, y dije 'lo quiero traer a la Argentina'", contó el cantante santiagueño Thomas Nicolás Tobar, más conocido como Rusherking, en uno de los tantos videos en torno a su flamante emprendimiento."Siempre tuve el sueño de abrir una cafetería o un restaurante -contó también Rusherking en una entrevista televisiva-. Por una cosa o por la otra, nunca se terminó dando. Pero el año pasado, ahí en Nueva York, conocí este restaurante, probé la comida, llevé a mis viejos, hice muchos testeos antes de traerlo acá y me convencí de que era una muy buena idea".Hoy, su local de Pastasole se encuentra en pleno Palermo Hollywood, sobre la calle Fitz Roy, y desde su apertura es un fenómeno en redes. Colabora con eso el que, además de poder elegir entre distintas salsas (Bolognese, Pesto, Arrabbiata y Pomodoro e Basilico), los comensales pueden sumar toppings como albóndigas, pollo o... milanesa."No tiene nada que ver con la música, aunque es mi primer amor y siempre voy a dedicarme a ella", aseguró Rusherking en un video promocional de su Pastasole. "La pasta siempre me gustó, así que estoy feliz compartiendo mis dos sueños, mis dos pasiones: la comida y la música".

Las ciudades de California donde las casas están más baratas que nunca: bajas de hasta 70.000 dólares

Los precios para la compra de casas en Estados Unidos registraron en octubre una fuerte baja, de acuerdo con un informe reciente. Dentro de una tendencia general, que se sostiene en todo el país norteamericano, algunas ciudades de California con mercados costosos tuvieron las reducciones nominales más fuertes. En los casos más marcados, los recortes de valores se ubican entre los 50.000 y 70.000 dólares.Cae el precio de las propiedades en San José y otras ciudades de California Los datos se desprenden de un informe de Zillow. El reporte de la empresa inmobiliaria destacó el cambio en el precio de las viviendas en mercados de EE.UU. La información indica que la baja media acumulada en todo ese país fue de US$25.000, lo que iguala la mayor cifra alguna vez registrada por la plataforma.Sin embargo, cada mercado tuvo sus particularidades y hubo algunos que excedieron ampliamente ese número. El informe remarcó que las cuatro bajas nominalmente más importantes se dieron en California, en sitios usualmente reservadas para compradores de alto poder adquisitivo.Estas son las ciudades del Estado Dorado y el descuento mediano que registraron en octubre fueron:San José: US$70.900Los Ángeles: US$61.000San Francisco: US$59.000San Diego: US$50.000En el cuarto puesto también aparece Nueva York, que tuvo el mismo recorte de precio en sus propiedades que San Diego. Entre otras urbes con altos descuentos se destacan los casos de Seattle, con US$41.000, o Miami, que alcanzó la cifra de US$30.100.Por qué las propiedades en California y EE.UU. bajaron de precioSegún el análisis de Zillow, la estadística responde a una tendencia que modifica la conducta de los vendedores y, en consecuencia, los valores. El bajo movimiento en muchos mercados y la imposibilidad de desprenderse de las propiedades llevan a los dueños a recortar su precio.De acuerdo con los expertos, los vendedores tienen esta posibilidad porque suelen mantener márgenes de ganancias altos en las transacciones. En ese sentido, propietarios de California y otros estados tienen el resto económico para poder sostener determinado tiempo sin concretar una venta.En esa misma línea, pueden modificar el valor para hacerlo más accesible y atraer a nuevos potenciales compradores con el precio sin comprometer su bienestar económico.Otras ciudades de EE.UU. con bajas importantes en el valor de las casasMás allá de que nominalmente California tuvo los descuentos más altos en la mediana de los precios de propiedades, en términos relativos hubo otras ciudades con bajas más relevantes.Al tratarse de mercados más accesibles, las cifras son menores que en el Estado Dorado, pero porcentualmente se trata de modificaciones más grandes.Pittsburgh, Pennsylvania: descuento promedio acumulado de US$20.000, un 9% en el valor típico de las viviendas.Nueva Orleans, Louisiana: un recorte de US$22.900, que representa una disminución del 9%.Austin, Texas: la baja de precio fue US$36.000, que en términos porcentuales representa el 8,4% del valor típico.Houston, Texas: un recorte medio acumulado que alcanzó los US$24.900, un 8,2%.San Antonio, Texas: la baja fue d US$21.786, que equivale a un 7,9% en relación con el valor típico.

"Casas cápsula" que se montan en pocos días: cómo son y cuánto salen

Las casas cápsula irrumpieron en el mercado argentino como una alternativa que combina innovación tecnológica, rapidez de montaje y un diseño compacto que responde a nuevas formas de habitar. Se trata de viviendas prefabricadas que llegan listas para instalarse y que, en apenas unas horas, pueden estar funcionando con todos los servicios básicos. Su estética futurista y su practicidad las convierten en un producto atractivo tanto para uso residencial como para proyectos turísticos, oficinas móviles o refugios en entornos naturales.El concepto no es nuevo a nivel global: en países como China, Japón y Estados Unidos, las cápsulas habitacionales se desarrollan desde hace años como respuesta a la necesidad de viviendas más flexibles y accesibles. Lo que sí resulta novedoso es su desembarco en la Argentina, donde la construcción tradicional suele estar marcada por plazos largos y costos crecientes. Frente a ese escenario, las cápsulas ofrecen una solución que se instala en cuestión de horas y que reduce al mínimo los imprevistos de obra."Es igual a Cariló": la zona con bosque propio en las afueras de la Ciudad que promete un boom inmobiliarioUn ejemplo concreto de esta tendencia se dio en Nordelta, donde se comercializaron las primeras unidades importadas desde China. Las casas cápsula llegaron en contenedores especiales y se montaron en apenas dos horas, con la intervención de dos operarios. La propuesta despertó curiosidad entre potenciales compradores y marcó el inicio de un nuevo segmento dentro del mercado inmobiliario local. Aunque Nordelta fue el caso más visible, la idea no se limita a barrios privados: la versatilidad de estas viviendas permite que se instalen en terrenos urbanos, suburbanos o rurales, adaptándose a distintos usos y públicos.Las cápsulas están fabricadas con estructuras de acero galvanizado y revestimientos de aluminio carbonatado, lo que garantiza resistencia frente a la humedad, el fuego y la corrosión. Las aberturas incluyen doble vidrio hermético y, en modelos premium, triple vidrio con sistemas anticongelamiento. La climatización también está resuelta: piso radiante eléctrico, aire acondicionado central y cortinas automatizadas forman parte del equipamiento estándar. En algunos casos se suman sistemas de blackout automáticos y cañerías calefaccionadas, lo que refuerza la idea de confort integral.¿Cuánto cuesta remodelar un baño en diciembre 2025, según cada presupuesto?El traslado y la instalación son otro diferencial. Las unidades llegan listas para colocarse sobre bases niveladas o dados de hormigón premoldeado. No requieren cimientos tradicionales, lo que agiliza el proceso y abarata costos. En terrenos con pendiente, se adaptan mediante soportes metálicos ajustables. Esta flexibilidad abre la puerta a proyectos en zonas turísticas, desarrollos suburbanos o incluso refugios en áreas rurales donde la infraestructura es limitada."¿Me puedo quedar en tu casa?". Cómo funciona el sistema de intercambio para viajar por el mundo sin pagar alojamientoEn cuanto a precios, las casas cápsula se ofrecen en Argentina desde unos US$39.000 para los modelos más básicos, mientras que las versiones más grandes y equipadas pueden superar los US$80.000. A esto se suman los costos de traslado e instalación, que dependen de la distancia y de las condiciones del terreno. Si bien no son una opción económica en comparación con algunas construcciones tradicionales de baja escala, sí resultan competitivas frente a desarrollos inmobiliarios de mayor complejidad, especialmente por los tiempos de entrega y la posibilidad de contar con una vivienda lista en cuestión de días.La llegada de estas cápsulas se inscribe en un contexto de búsqueda de soluciones habitacionales más rápidas, sostenibles y adaptables. No buscan reemplazar por completo a la obra convencional, pero sí abrir un nuevo segmento que puede crecer en ámbitos como el turismo, las viviendas temporarias y los desarrollos suburbanos. Su estética moderna y su funcionalidad las convierten en un producto atractivo para quienes valoran la eficiencia y la adaptabilidad.

Fue una estrella de la TV, pero dejó la Argentina y hoy compra y remodela casas en España: "Nadie sabe qué te depara el destino"

Manuel Navarrete se convirtió en una de las figuras más queridas detrás y delante de cámara en la época dorada de Ideas del Sur. Aunque su labor principal era la producción, los divertidos idas y vueltas con Marcelo Tinelli en Showmatch lo transformaron en un personaje que no tardó en traspasar la pantalla. Este salto a la popularidad incluso lo llevó a debutar como participante del Bailando por un Sueño en 2011. Sin embargo, pese a que tenía un futuro prometedor en Argentina, una charla con amigos durante un asado lo incentivó a armar las valijas e instalarse junto a su familia en Valencia, España, donde vive desde hace ya cinco años.Su decisión no fue casual y hubo un hecho que lo marcó. Mientras su presencia mediática aumentaba, en 2012 sufrió un violento robo cuando se encontraba arriba del auto junto a su hijo, en el barrio porteño de Caballito. Si bien este hecho no fue el desencadenante de su elección de emigrar, sí formó parte de los múltiples motivos que lo impulsaron a buscar una mejor calidad de vida. "Elegimos en aquel momento Valencia porque era una ciudad mucho más relajada que Madrid y Barcelona y con mayor proyección, y por sobre todo porque era (y hoy lo sigue siendo) la tercera ciudad en importancia en España", aseguró en diálogo con LA NACION. Aunque la decisión no fue complicada, sí fue muy pensada. "María, mi esposa, era una empresaria del calzado y contaba con seis locales dedicados a eso. Y yo estaba en un lugar de privilegio, que me había ganado con esfuerzo y dedicación", aseveró. Es que si bien Manuel es Martillero Público, siempre quiso pertenecer al medio e hizo lo posible para cumplir su anhelo. "Por intermedio de un amigo le vendí a Campi su primer departamento, a eso me dedicaba, tenía mi oficina a la vuelta de Telefe", reveló.En ese sentido, destacó la ayuda que le brindó el reconocido humorista, quien le presentó a varias personas que oficiaron como eslabón para su desembarco en televisión. "Me ayudó muchísimo, presentándome a los chicos de La tribuna de Nico, también me abrió las puertas de VideoMatch y de casualidad conocí al que en ese momento era el Director de Arte del canal, Miguel Ángel Pérez Alfaro, hoy uno de mis mejores amigos", añadió.Decime cuál cuál cuál es tu nombreSe podría decir que, a ciencia cierta, el primero en darle una oportunidad fue Pablo Codevilla, quien lo convocó para la segunda temporada de Decime cuál cuál cuál es tu nombre, el ciclo que entretenía al público en 1996 con juegos interactivos y sketches. "Un día en un vivo del programa le di una respuesta certera y Codevilla preguntó quién era yo y qué hacía en el estudio", reveló sobre aquella intervención por la que tiempo después le ofrecieron un puesto de productor para Feliz Domingo (Canal 9). Luego del reconocido formato que entretenía a los televidentes con "El Cofre de la Felicidad", el "Ping Pong de preguntas y respuestas" y el premio del viaje a Bariloche para los estudiantes de secundario, siguió con la producción de Cosa de locos (Canal 26) hasta que finalmente llegó el llamado que lo llevó a Ideas del Sur. Allí hizo Totalmente -con la conducción de Miguel del Sel-, y La venganza de José María. Sin imaginarlo, aquella productora de medios se convertiría en su casa durante 27 años. Hola, Valencia: cómo fue su desembarco en EspañaLa decisión estaba tomada: Manuel, junto a su familia, dejaba atrás aquellos pasillos conocidos para embarcarse en una nueva aventura, pero no por eso con pasos menos firmes. Así fue que ni bien se instaló junto a su familia en el Viejo Continente, abrieron dos negocios de venta de pizzas y empanadas. "El emprendimiento gastronómico fue motivo inicial para no descapitalizarnos y para conocer el sistema impositivo, comercial y económico de España. Pero mi idea de base era invertir en propiedades una vez que estuviéramos instalados. Sabía que era una muy buena opción de negocio", aseguró. En ese sentido, comentó que, como la inversión se había triplicado, aprovecharon para vender la franquicia. "Yo soy un convencido de que los negocios se venden cuando funcionan", subrayó al mismo tiempo que dio detalles de su actual trabajo: "Hoy mi ocupación es buscar inversiones que me permitan generar renta segura. A lo que me dedico en España, en EE.UU. se denomina Flipping House, dicho de otra forma, se trata de comprar una propiedad deteriorada a un precio por debajo del valor de marcado, reformarla para aumentar su valor y luego venderla para obtener un beneficio o alquilarla rápidamente para generar renta". En cuanto a las ventajas que encontró para invertir en España, destacó los valores de las propiedades y la posibilidad crediticia que da la estabilidad. "Hoy la Argentina está en un camino de recuperación y creo que va a lograr recomponer muchas de las cosas que se habían perdido por muy malas administraciones a lo largo de muchos años", añadió. Navarrete: "Uno nunca sabe lo que te depara el destino" Sin embargo, él no es el único empresario en la familia. María, su esposa, tenía seis zapaterías en Argentina y hoy sigue su emprendimiento del otro lado del charco. "Es muy emprendedora y conoce a la perfección el negocio del calzado. Reconstruyó su camino con base en su profesionalismo y al estudio de las tendencias europeas, las cuales son muy distintas a las de Argentina", puntualizó. Manuel y María no están solos. Su hijo Lorenzo, quien hoy tiene 19 años, los acompaña. "Está muy afianzado, vino con 14 años, era una criatura... Hoy con 19 está enfocado en sus estudios, creó vínculos e hizo amigos, y con mi esposa estamos muy convencidos de que este es el camino", dijo. Para los seguidores del clásico programa de Tinelli, el rostro de Navarrete es familiar, incluso en España, donde los argentinos abundan. "Las personas que emigraron no hace mucho me saludan, saben quién soy. El reconocimiento es más para Marcelo que fue el hacedor de mi popularidad... digo que fui popular, no famoso, famoso es Guillermo Francella, Marcelo (Tinelli), Ricardo Darín... Yo fui más mediático que otra cosa", reconoció. Los mates con sus padres, el arroz con leche de su madre, los asados con amigos y el ir a ver a San Lorenzo a la cancha son las pequeñas grandes cosas que extraña. No obstante, cada vez que puede pisa suelo argentino. "Es muy reconfortante cargar las baterías con tus raíces", comentó al mismo tiempo que se sinceró sobre un posible regreso: "Lo veo muy lejano... sería muy difícil. Pero uno nunca sabe lo que le puede deparar el destino".Aunque está metido de lleno en el mundo de las inversiones, no descarta la posibilidad de sumergirse nuevamente en los pasillos de alguna que otra productora y, por qué no, en el Viejo Continente. "No dudaría ni un segundo en volver a sentir esa adrenalina, que solamente conocemos quienes amamos hacer televisión y producir en vivo", subrayó. "¿Cuáles son tus proyectos en carpeta?", fue la última pregunta de la entrevista. Así, casi como un mantra que repite todos los días a primera hora de la mañana y cuando apoya la cabeza en la almohada, respondió: "Disfrutar que la vida son solo dos segundos. El que lo dijo no se equivocó, yo me lo tomé siempre muy en serio, y no pienso dejar de hacerlo".

La vivienda libre se dispara un 12,8% en el tercer trimestre, su mayor subida en 18 años, impulsada por el alza en el precio de las casas usadas

La variación anual de la vivienda nueva fue del 9,7% y la de segunda mano del 13,4%, seg'un los datos del INE, que señala que la diferencia respecto al segundo trimestre fue del 2,9%

Óscar Casas se sincera y confiesa en 'El Hormiguero' su mayor locura por amor: "He robado"

El hermano de Mario Casas ha acudido como invitado al espacio presentado por Pablo Motos para promocionar su nueva película 'Me has robado el corazón'

El último brote de peste porcina africana en España duró 30 años: "Sacaron los animales de las casas de Badajoz, cerdo por cerdo, y los enterraron en un antiguo basurero"

Los doctores veterinarios Fernando Martínez Pereda y José Marín Sánchez Murillo recuerdan la dura lucha por la erradicación del virus

Hermanos extorsionaban con peaje ilegal a vecinos para permitirles entrar a sus propias casas en Huachipa

Tres sujetos, incluidos los hermanos Randy y Ronny Fox Aguirre, fueron detenidos por extorsión por la Policía Nacional luego que las víctimas realizaran la denuncia correspondiente

Oscar Casas y su romántica declaración de amor por Ana Mena: "Tengo el corazón robadísimo"

El protagonista de 'Me has robado el corazón' confesó a la prensa las similitudes de su personaje y su vida

El lado menos conocido de Óscar Casas: de vivir con sus padres a su discreta historia de amor con Ana Mena

El hermano de Mario Casas acude este jueves, 4 de diciembre, como invitado a 'El Hormiguero' para hablar de su nueva película

Dejó atrás el bullying, abrazó la resiliencia y hoy transforma colectivos en casas sobre ruedas junto a su papá

Las crisis suelen poner a prueba los cimientos de cada vida. Algunos se repliegan, otros se quiebran, y unos pocos eligen resistir con creatividad. En esos meses inciertos de encierro durante la pandemia de COVID, cuando el mundo entero parecía congelado, Aylú Lescano encontró en lo inesperado una puerta hacia lo nuevo. Junto a su papá, con quien la vida siempre le había tendido un puente silencioso, decidió transformar la incertidumbre en un motor. Literalmente.El proyecto comenzó en el fondo de su casa, con un micro de larga distancia que había quedado detenido. Mientras muchos contaban los días en calendarios tachados, ellos se sumergían en herramientas, maderas y planos improvisados. Cada tornillo que ajustaban era también una forma de ceñir la mirada sobre el futuro. Era el nacimiento de un emprendimiento que se animaba a darle segunda vida a vehículos pesados para convertirlos en casas sobre ruedas."Era nuestro primer trabajo juntos y el primer trabajo pago para él""No fabriqué mi primer motorhome hasta que no llegó la pandemia en la Argentina. El primer Gigi Motorhome lo realizamos con papá en plena cuarentena, era nuestro primer trabajo juntos y el primer trabajo pago para él", recuerda Aylú. "Yo justo me había recibido y no encontraba trabajo justamente por la cuarentena, así que me sumé en la fabricación de este motorhome para un amigo de la familia. Me fui enamorando del proceso, las herramientas y la construcción".Ese tránsito de lo académico a lo manual no fue sencillo. Pasó de escribir horas frente a un escritorio a pasar días enteros en el taller, de teorías literarias a caladoras y destornilladores. "Los primeros meses no fueron fáciles. Había pasado del mundo de las letras al mundo de los oficios, de lo teórico a lo práctico. De estar sentada en un escritorio a estar todo el día parada haciendo mano de obra.Al principio terminaba muy cansada porque estaba desacostumbrada, pero me gustaba estar aprendiendo algo nuevo todos los días, y más junto a mi papá".El aislamiento, para muchos sinónimo de soledad, fue para ellos la oportunidad de trabajar codo a codo. Entre lijas y sierras eléctricas, Aylú descubrió que lo aprendido en la infancia â??resistir frente al bullying, mantenerse firme frente al rechazoâ?? ahora era un capital invaluable. Aprendió a usar herramientas, se frustró, volvió a empezar. Se animó a mostrar cada paso en redes sociales y, con ello, encontró también un público dispuesto a acompañar el proceso.El primer motorhome terminado fue una suerte de declaración: era posible reinventarse incluso en medio del silencio de las calles vacías. Era viable transformar la adversidad en un viaje hacia otra manera de vivir.Una infancia entre rutas y silenciosLa historia de Aylú no puede contarse sin volver atrás, hasta esos años de infancia en los que la vida la puso a prueba de manera temprana. Nació en una familia de emprendedores, marcada por la cultura del esfuerzo. Sus padres trabajaban largas jornadas, y durante sus primeros años vivió con su abuela, hasta que la muerte de ella dejó un vacío difícil de llenar. "Fue una infancia tranquila y bastante normal hasta entonces -señala-, cuando yo tenía 6 ó 7 años. Mis padres son emprendedores y me criaron con la cultura del esfuerzo: desde muy, muy chiquita, siempre me llevaron a trabajar a sus comercios. Vi en primera persona los altibajos de emprender y el sacrificio que ellos realizaban todos los días", La escuela tampoco fue refugio: sufrió bullying constante tanto en primaria como en secundaria, jornadas eternas de doble escolaridad que la obligaban a pasar casi todo el día en un entorno hostil. "Mi adolescencia fue un poco complicada, me sentí muy sola después de la muerte de mi abuela y estaba en un ambiente que no me hacía para nada feliz", explica.En medio de esa adversidad, hubo un respiro luminoso. Su padre, ingenioso y aventurero, decidió construir el primer motorhome familiar. "Por entonces mi papá fabricó el primer motorhome para viajar en familia -relata-. Juntos, con mis padres y mis hermanos, viajamos a Chile, Bolivia, Perú, Uruguay y recorrimos toda la Argentina. Comprábamos un imán por cada lugar que visitábamos y llenamos toda la heladera de nuestra casa rodante con ellos".Incluso en un cumpleaños llevó a todos sus compañeros de clase en el motorhome a un zoológico. En un tiempo en que los viajes sobre ruedas no eran habituales en la Argentina, para ella se volvió una forma natural de habitar el mundo. "En su momento, la vida rodantera no era algo tan usual aquí -rememora-, pero imposible no enamorarse de los motorhomes con lo lindo que es viajar y la posibilidad de crear recuerdos así".La adolescencia se mezcló con silencios y soledad, pero también con la certeza de que no iba a ceder a la presión de encajar. "Siempre fui buena alumna y me mantuve fiel a mí -indica-; trataba de ignorar los comentarios de mis compañeros en vez de intentar de encajar. Creo que hoy en día es igual pero en las redes, y creo que el bullying de cierta forma me preparó para el hate habitual de los medios digitales de hoy". Ese mismo temple sería, años después, el que le permitiría reconvertirse frente al desafío inesperado de la pandemia."Trato de que el hecho de ser mujer en una industria de hombres sea una ventaja"Gigi Motorhomes nació en un patio, pero creció al ritmo de la confianza y la demanda. Tras el primer micro, llegó un colectivo, luego un furgón. El espacio se volvió insuficiente, y la familia tomó una decisión radical: vender su casa y apostar por un galpón propio en Tigre. "Así pasamos de 200 metros cuadrados a 1000", recuerda Aylú. Hoy trabajan sobre vehículos de clientes que buscan convertirlos en hogares nómadas: cada uno es artesanal, personalizado, y puede demandar hasta un año de trabajo. "Actualmente, tenemos la agenda cerrada porque estamos trabajando en reconversiones que pactamos previamente mientras que trabajamos en crear una flota para alquiler", explica.El camino no estuvo libre de obstáculos. Aylú debió enfrentar machismo y mansplaining en un rubro dominado por hombres. "Ya llevo cinco años ejerciendo este oficio y todavía me quieren enseñar a hacer las cosas por el simple hecho de ser mujer -recalca-. Hay muchísimos estereotipos con respecto al género en el mundo de la construcción". Pero en vez de ocultar su feminidad, eligió abrazarla. "Trato de que el hecho de ser mujer en una industria que, por lo común, tiene a los hombres como protagonistas, sea una ventaja: sé que es llamativo, y trato de utilizar eso a nuestro favor para potenciar nuestro emprendimiento. Inclusive, exagero: cada vez me hago las uñas más llamativas y siempre utilizo moños en el pelo".Además de los encargos personalizados, el negocio se prepara para lanzar una flota propia de vehículos para alquiler. La idea es abrir la experiencia a quienes sueñan con viajar sobre ruedas sin necesidad de comprar o transformar un vehículo.Consejos para el sueño de viajar en MotorhomeSegún Aylú, a la hora de seleccionar una casa rodante para alquilar conviene tener en cuenta algunos aspectos clave: "Lo más importante al elegir el vehículo es la cantidad de personas que van a estar viajando -advierte-. Mientras que un furgón generalmente es para dos o tres personas, un micro de larga distancia puede acomodar hasta a ocho. También las distancias que se van a recorrer podrían ser un factor a considerar".El error más común, explica, es elegir un vehículo demasiado grande sin tener registro profesional ni experiencia en manejar esas dimensiones. "La mayoría de los motorhomes, como los fabricados sobre vehículos como un micro o un colectivo, requieren un registro profesional -puntualiza-. Sin embargo, el error contrario que uno podría cometer es elegir un vehículo demasiado chico que no se acomode a las necesidades de una familia".Su negocio está en plena expansión: talleres, cursos online, asesorías, redes sociales que no paran de crecer y proyectos en conjunto con empresas. "Lo principal que se viene es el servicio de alquiler. Ya estamos trabajando el primer producto de la flota sobre un vehículo que antes era un transporte escolar. Va a ser para 4 ó 5 personas y estamos muy emocionados", adelanta.En ese recorrido, Aylú siempre vuelve a la misma imagen: aquella niña que miraba por la ventanilla de un motorhome construido por su papá. La vida, de algún modo, le devolvió esa postal. Sólo que ahora ella también es parte de quienes giran la llave del motor y ponen en marcha los sueños

Sheinbaum entrega 225 nuevas casas del Infonavit en Quintana Roo, avanza 90% programa de Vivienda para el Bienestar

La presidenta entregó 497 liberaciones de hipoteca del Fovissste y 193 escrituras del Instituto Nacional del Suelo Sustentable

Una chica de 30 años dejó su trabajo como gerente y ahora es millonaria limpiando las casas más sucias del mundo

Hoy supera los 10 millones de seguidores en Tiktok y acumula más de 500.000 suscriptores en Youtube

Provivienda destaca que un 30 % de las casas no se destinan a vivienda permanente

Santiago Casas: "Yo creo que la clave de todo el programa económico es la vuelta a los mercados"

En relación a los últimos movimientos del Gobierno en materia económica, el economista, Santiago Casas, resaltó que, "la hoja de ruta va a estar puesta en esto, en la vuelta a los mercados de deuda". Leer más

Cómo una pareja de 74 y 75 años ha convertido su jubilación en viajes gratis por Europa y ahorra 5.000 euros al año cuidando casas

Gracias a una plataforma de cuidado voluntario, este matrimonio combina turismo y estancias sin pagar alojamiento ni servicio

El FBI registró varias casas tras el atentado contra dos miembros de la guardia nacional cerca de la Casa Blanca

Las autoridades incautan dispositivos electrónicos en la casa del sospechoso afgano mientras los dos miembros de la Guardia Nacional permanecen en estado crítico

Hoy es la Noche de las Casas de las Provincias, un viaje federal que muestra la diversidad productiva nacional

La jornada acompaña una nueva edición del evento federal que convoca a miles de visitantes, con ajustes de tránsito previstos para garantizar un recorrido seguro. Leer más

Avanza otra causa contra empresas y casas de cambio vinculadas a Vallejo, el financista ligado a Chiqui Tapia

Es un entramado de empresas que compraron dólar oficial en 2019 cuando regía el cepo.Se ordenaron medidas de prueba en busca de documentación.

Catean casas en Iguala y detienen a tres personas presuntamente implicadas en el caso de Ayotzinapa

Elementos de la Guardia Nacional, SSPC y FGR participaron en el operativo

En Texas: el devastador paso de un tornado que atravesó un suburbio con casas en Houston

El condado de Harris, Texas, fue azotado el lunes por la tarde por un fuerte tornado que afectó a más de 100 casas en las afueras de Houston y dejó importantes destrozos materiales. Las autoridades advirtieron que hay "daños generalizados y significativos", aunque aclararon que no se registraron hasta el momento heridos ni víctimas fatales. Así fue el devastador tornado en el condado de Harris, TexasMark Herman, sheriff del distrito 4 del condado de Harris, emitió una publicación en Facebook en la que informó que, después de que las autoridades hayan buscado cuerpos entre los escombros, no se encontraron heridos de gravedad ni víctimas fatales.Los devastadores destrozos en Harris, Houston, por el tornado del lunesEn un video grabado desde un dron que compartió el propio Herman, se pueden apreciar los destrozos en las viviendas que dejó el fenómeno natural, especialmente en el vecindario de Memorial Northwest, según informó AP. Las imágenes muestran desde hogares sin techo hasta escombros en las piscinas y ventanas rotas.El paso del tornado en primera persona: "Todo quedó en silencioSegún CNN, Miranda Sevcik, portavoz del campus de Servicios de Emergencia del Condado de Harris, explicó a la prensa que, al momento del tornado, había dos hombres que realizaban labores en la construcción de un edificio en mantenimiento. Uno de ellos tuvo que agarrarse de un estante, mientras que el otro se agachó debajo de una mesa cuando el fenómeno azotó el edificio. "Puedes imaginar lo aterrorizados que estaban, pero al final estuvieron bien", informó Sevcik.En tanto, describió que los árboles del campus se partieron como "palillos de dientes". Asimismo, contó cómo fue su experiencia durante el fenómeno climático: "Lo que parecía granizo resultó ser solo el sonido de las persianas al caer, y de repente, se sintió la caída de presión. Luego todo quedó en silencio"."Pasó rapidísimo. Y entonces abrimos las puertas, por suerteâ?¦ y vimos los daños. Dijimos: '¡Dios mío!'", agregó.Las autoridades instan a los residentes de Houston a evitar viajarLas autoridades del condado de Harris recomendaron a los residentes de la región que, en lo posible, no viajen en estos momentos, mientras se retiran los restos de las calles.Según advirtieron, los escombros generalizados y cables eléctricos caídos en los vecindarios afectados podrían traer complicaciones. Asimismo, advirtió que "se percibe un fuerte olor a gas natural en algunas zonas de los barrios afectados". Por lo tanto, instó a los residentes a "evitar la zona y a reportar cualquier sospecha de fuga de gas de inmediato"."Nuestra prioridad es la seguridad de nuestros residentes. Estamos utilizando todos los recursos disponibles para localizar a los heridos, asegurar la zona y apoyar a nuestra comunidad durante esta emergencia", señaló Mark Herman.En el peor momento de la tormenta, alrededor de 28.000 clientes del área de Houston estaban sin electricidad, según CenterPoint Energy.Qué hacer en caso de estar en una zona con alerta de tornado, según el NWSSegún el sitio oficial del NWS, si la autoridad emitió una alerta de tornado, es posible que se produzca este fenómeno en el área bajo vigilancia y sus alrededores.En ese marco, aconsejan:Revisar los planes de emergencia.Hacer un inventario con suministros.Revisar la habitación segura.Actuar con rapidez y anticipación para salvar vidas.

Más de 100 casas resultaron dañadas tras el paso destructivo de un tornado que tocó tierra en Texas

El fenómeno meteorológico dejó severos destrozos en vecindarios a las afueras de Houston, con techos arrancados y árboles caídos

La ley aprobada en California que facilita la construcción de casas y que entrará en vigor en julio 2026

Una nueva ley aprobada en California cambia las condiciones para construir viviendas. La norma, firmada por Gavin Newsom en octubre, elimina barreras para el desarrollo inmobiliario cerca de estaciones de tren, metro, tranvía y autobús del estado. Con su entrada en vigor dispuesta para julio de 2026, genera polémica por cómo queda distribuido el poder de la regulación.La ley de California permite construir edificios de hasta siete pisosSegún lo que establece la SB 79, se buscará aumentar la densidad poblacional en barrios cercanos a estaciones de transporte. Concretamente, la regla permitirá que los desarrolladores de vivienda construyan edificios de hasta 75 pies (casi 23 metros) si se cumplen ciertas características.Propuesta por el senador Scott Wiener, la ley tiene el objetivo de fomentar el uso del transporte público en las ciudades de California. Al aumentar la densidad poblacional en la cercanía a las estaciones, la intención es que más personas utilicen el sistema para moverse y se reduzca la necesidad de usar automóviles.En esa misma línea, la norma también se elaboró con el objetivo de abordar la escasez de viviendas que se presenta actualmente en el Estado Dorado, según un análisis de Cal Matters.A qué zonas aplica la nueva ley de California sobre viviendaLa legislación aplicará a los condados que cuenten con al menos 15 estaciones ferroviarias o de transporte guiado.Con ese criterio, los siguientes ocho estarían alcanzados por la regla:Los ÁngelesSan DiegoOrangeSanta ClaraAlamedaSacramentoSan FranciscoSan MateoA su vez, la SB 79 afectará a zonas que estén ubicadas a menos de un cuarto de milla (400 metros) de estaciones de Amtrak, del metro de Los Ángeles y paradas del BART. Dentro de esa distancia, los desarrolladores podrán construir los edificios con el máximo establecido de 75 pies, que se traduce aproximadamente en siete pisos.Por su parte, también aplica a barrios que se ubiquen a menos de media milla (800 metros) de estaciones de tren, metro, tranvía o paradas de líneas de autobuses de tránsito rápido. Sin embargo, en esos casos la altura máxima del edificio será menor.La norma finalmente consiguió aprobación, luego de tres intentos fallidos de Wiener en 2018, 2019 y 2020. Con 13 enmiendas, obtuvo los votos necesarios y la firma de Newsom. Comenzará a regir el 1° de julio de 2026.Entre otras cuestiones que causaron polémica, la principal crítica a la regla es que le quita poder a las autoridades locales de los condados de California para regular sus reglas de vivienda.Las leyes de viviendas en California que firmó Newsom Junto con la SB 79, el gobernador del Estado Dorado también promulgó otras normas que afectan a la vivienda:Habitabilidad (AB 628): considera como inhabitable una vivienda que no cuente con una estufa y un refrigerador en buen estado.Protección para inquilinos (AB 246): amplía los motivos válidos de defensa en casos de juicios por desalojos causados por falta de pago.Devolución de depósitos de seguridad (AB 414): obliga a los propietarios a devolver este monto por vía electrónica si así lo recibieron.Sistemas de enfriamiento (AB 806): anula los contratos que prohíban o restrinjan su uso en casas móviles.Requisitos lingüísticos en alquileres (AB 863): se debe elaborar un único formulario de citación para casos de desalojo con información en diversos idiomas.Derecho a la cancelación de contratos de propietarios (AB 1327): establece que se puede enviar un aviso vía correo electrónico.

Pese a las críticas, Junior H lidera apoyo en Poza Rica y limpia 130 casas tras las devastadoras inundaciones

El cantante utilizó su fama para movilizar voluntarios y apoyar a familias afectadas; los trabajos siguen en marcha

Las dos casas de Alessandro Lequio que se convierten en su refugio tras su despido de Mediaset

El conde italiano está desempleado tras su salida de Telecinco, donde colaboraba en 'El programa de Ana Rosa' y 'Vamos a ver'

Buenas noticias en Texas: el millonario desarrollo inmobiliario con más de 1000 casas de lujo y servicios exclusivos

Un desarrollo inmobiliario millonario en Texas tomó impulso en Medina County, donde un emprendimiento de gran escala proyecta viviendas de lujo, servicios exclusivos y una primera fase con 281 lotes. Se trata de un proceso dividido en cinco etapas para completar la propuesta integral de la empresa Masonwood Development, con los primeros residentes previstos para 2027.El precio de las casas de lujo en Medina County, Texas: cómo es el proyecto inmobiliarioEl emprendimiento abarca 218 hectáreas y ya inició obras al oeste de la intersección CR 381 y FM 1957, sobre Potranco Road, entre Castroville y Alamo Ranch. La firma explicó a MySA que esta inversión marca su primera intervención en el área de San Antonio. La ubicación estratégica consolida al corredor oeste como uno de los sectores de mayor crecimiento demográfico y urbanístico del sur de Texas.El desarrollo, denominado Viera, proyecta 1047 viviendas distribuidas en cinco etapas. Vail Nachelle, directora de Operaciones de Desarrollo, detalló a MySA que esa cifra corresponde al total previsto cuando concluyan todas las fases. Los valores de cada unidad partirán de US$400 mil y alcanzarán US$1 millón, según la información oficial difundida por la compañía.En un comunicado, la empresa sostuvo que "el diseño de la comunidad se centra en crear un barrio distintivo, con estilos arquitectónicos diversos y servicios ubicados en un punto central".La planificación incluye una piscina social, una cocina exterior, un sector para eventos, senderos conectados y espacios de encuentro que buscan fortalecer la vida comunitaria. Accesos viales y obras escolares: otras claves del proyecto inmobiliario en TexasLos desarrolladores destacaron que Viera ofrecerá acceso directo a dos obras clave: la ampliación de Loop 1604 y la futura extensión de Alamo Ranch Parkway. Según la firma, esa conexión brindará "acceso inigualable" y reducirá los tiempos de traslado hacia San Antonio. En paralelo, el crecimiento del área también se refleja en la infraestructura educativa. El Medina Valley Independent School District construye un nuevo colegio secundario y ya finalizó un establecimiento de nivel medio, lo que potencia la demanda habitacional en la zona.En una entrevista con KSAT, Jack Meredith, director financiero de Masonwood, subrayó: "Viera combina un entorno típico del Hill Country con un corredor de crecimiento fuerte. Es el paso natural para expandirnos hacia el oeste de San Antonio".El avance del emprendimiento suma la participación de cuatro constructoras que ya comprometieron tomas trimestrales de 12 lotes cada una: David Weekley Homes, Chesmar Homes, Scott Felder Homes y Brightland Homes.La millonaria inversión para este desarrollo inmobiliario en Medina CountyMeredith brindó detalles respecto de cómo se estructura el financiamiento del proyecto. En ese sentido, precisó que Masonwood y el condado conformaron un Public Improvement District (PID) por US$17 millones para las dos primeras fases, con otros US$24 millones previstos para las etapas siguientes. La empresa aportará US$1 millón para el ensanche de FM 1957, una carretera que es mejorada por el Departamento de Transporte de Texas (TxDOT, por sus siglas en inglés). A su vez, se destinarán US$5 millones a obras de agua y saneamiento. El desarrollo también conlleva un préstamo de US$79 millones otorgado por Trez Capital, que sostiene el avance general del complejo.Por último, Meredith destacó el trabajo conjunto con las autoridades del condado y adelantó la intención de ampliar la presencia de la compañía en el mercado local: "El proceso fue sencillo con Medina County. Vemos oportunidades claras para nuevas comunidades en esta región".

Kathy Hochul transforma una vieja cárcel de Nueva York en casas asequibles: requisitos para acceder a las viviendas

La gobernadora de Nueva York, Kathy Hochul, anunció el fin de la construcción de un complejo de casas asequibles en el territorio de la antigua cárcel del condado de Ulster. Con dos edificios de departamentos de mediana altura, las propiedades serán para personas mayores de 62 años y para hogares que reúnan los criterios establecidos.Las casas asequibles anunciadas por Kathy Hochul en el condado de UlsterEl gobierno estatal detalló en un comunicado que Golden Hill Apartments, un complejo de 164 viviendas asequibles en la ciudad de Kingston, tuvo un costo de 87 millones de dólares. Fue financiado con una subvención de US$10 millones y se construyó en un terreno de ocho hectáreas que anteriormente albergaba la cárcel del condado de Ulster.Todas las viviendas de Golden Hill son asequibles para hogares con ingresos de hasta el 80% del ingreso medio del área, según explicó Hochul. El complejo cuenta con dos edificios de departamentos de mediana altura, de una, dos y tres habitaciones. Además, se construyeron cuatro casas adosadas y un edificio comunitario central.¿Quiénes pueden vivir en las nuevas casas asequibles de Nueva York?Casi la mitad de las propiedades está reservada para personas mayores de 62 años. Además, 48 están destinadas a hogares que reúnan los requisitos para recibir servicios de apoyo, lo que incluye a familias en situación de calle."Golden Hill Apartments representa una audaz reinvención de lo que antes era una cárcel abandonada, transformándola en una comunidad vibrante, moderna e intergeneracional que apoya a familias, personas mayores y a quienes han enfrentado la falta de vivienda", manifestó la gobernadora en el comunicado.Cómo son las casas asequibles en la cárcel del condado de Ulster en Nueva YorkEntre las instalaciones se incluyen cinco parques infantiles adaptados a diferentes edades, un jardín botánico, una plaza al aire libre y un sendero arbolado que conecta con el Empire State Trail.Además, el complejo cuenta con un centro comunitario con gimnasio, porche y guardería abierta al público. A finales de este año, el servicio de transporte público del condado de Ulster inaugurará una nueva parada de autobús en la propiedad.Otra característica que destaca en el recinto es que es totalmente eléctrico. Cada edificio cuenta con paneles solares en la azotea que generan aproximadamente 700 kWp de energía renovable en conjunto. El proyecto también incorpora estándares de diseño sostenible, dentro de los que figuran:Electrodomésticos de bajo consumo.El máximo aprovechamiento de la energía solar en invierno y el sombreado solar en verano.Ventanas de alto rendimiento.Sistemas de recuperación de energía para la climatización.La crisis de las casas en Nueva York: el enfoque de Kathy Hochul para solucionarloEl estado atraviesa una situación compleja en cuanto a las viviendas. Entre 2005 y 2012, según la oficina de la gobernadora, el alquiler mensual medio en la ciudad aumentó aproximadamente un 11%, ajustado a la inflación. Al mismo tiempo, los ingresos reales de los inquilinos de la ciudad se estancaron. El problema continuó en los siguientes años, y en 2024 la Comisión Ciudadana de Presupuesto de Nueva York (CBCNY, por sus siglas en inglés) abordó el problema y puso especial énfasis en la ciudad. En un informe, indicó que los neoyorquinos de menores ingresos son los más afectados.En este escenario, la tasa de rotación anual de inquilinos en la Gran Manzana es un 41% inferior a la media nacional, mientras que la tasa de hacinamiento es más del doble que la tasa nacional.Para solucionar la crisis de la vivienda, Hochul aprobó nuevos incentivos fiscales, financiación de capital y protecciones para inquilinos y propietarios. También incluyó en el Presupuesto Aprobado para el Año Fiscal 2026 más de US$1500 millones en nuevos fondos estatales para vivienda, un programa piloto de Vales de Acceso a la Vivienda y nuevas políticas para mejorar la asequibilidad.El objetivo es crear o preservar 100 mil viviendas asequibles en todo el estado. Hasta la fecha, se han creado o preservado más de 68.000 viviendas.

Cómo sucedió la tragedia de una migrante guatemalteca que trabajaba limpiando casas en EE.UU. y terminó asesinada

María Florinda Ríos Pérez, migrante de 32 años oriunda de Guatemala, fue asesinada el 5 de noviembre pasado, cuando acudía a un trabajo junto a su esposo. La trágica situación derivó en una investigación por parte de las autoridades de una ciudad de Estados Unidos y hay un acusado detenido bajo custodia.Cómo fue el altercado que terminó con la vida de María Ríos frente a una casa donde iba a trabajarLa madrugada del miércoles 5 de noviembre, poco antes de las 7 horas (hora del Este), María Ríos y su esposo, Mauricio Velázquez, llegaron a una casa en el suburbio de Whitestown, en Indianápolis (Indiana), por motivos de trabajo. La pareja se desempeñaba en el rubro de la limpieza y les encargaron acudir a una vivienda de la zona.Pero, al llegar al barrio, María y Mauricio se equivocaron de casa y se presentaron frente a la que se ubicaba detrás de la indicada. Según declaraciones de Velázquez remarcadas por CBS News, la pareja trató de abrir la puerta probando diversas llaves durante alrededor de 30 segundos o, como mucho, un minuto.En esos instantes, el propietario de la vivienda que trataban de abrir, y que creían que estaba vacía, disparó un arma a través de la puerta principal y la bala impactó en la cabeza de María Ríos. Posteriormente, las autoridades acudieron al lugar y determinaron su muerte.La investigación de la guatemalteca que fue asesinada al ir a trabajar a una casa en IndianaRíos era madre de cuatro hijos y, oriunda de Quetzaltenango, llegó a Estados Unidos hace tres años junto a su esposo. La mañana del 5 de noviembre pasado, el Departamento de Policía Metropolitana de Whitestown respondió una llamada sobre un posible allanamiento de morada, según indicaron en un comunicado. El caso fue derivado a la fiscalía del condado de Boone, a cargo de Kent Eastwood.El lunes 17 de noviembre, el fiscal superior acusó a Curt Andersen, propietario de la casa del suburbio de Indianápolis, de homicidio involuntario. "Lo que estamos diciendo es que la ley del ámbito doméstico no se aplica en este caso", puntualizó Eastwood.Y añadió, en declaraciones consignadas por The New York Times, que Andersen "no tenía una creencia razonable de que la fuerza mortal era necesaria, dados todos los hechos que tenía en ese momento".Quién es el acusado por el homicidio de María Ríos en WhitestownAndersen, de 62 años, es el propietario de la vivienda en Indianápolis a la que acudieron María y Mauricio. El lunes, el hombre fue acusado de homicidio involuntario y puede enfrentar hasta 30 años de prisión. El hombre, que permanece bajo custodia de las autoridades, es exenfermero de la Marina estadounidense, según el medio mencionado, y poseía una pistola Glock en su hogar. La mañana del 5 de noviembre, relató que se dormía con su esposa cuando escuchó ruidos en la entrada de la vivienda y creyó que trataban de ingresar en su propiedad. Agarró el arma y disparó contra la puerta principal. Tras escuchar el llanto de Velázquez, Andersen le dijo a su pareja que llamara al 911.El abogado del acusado, Guy Relford, indicó que las acciones de su representado serían "legalmente justificables" en virtud de las protecciones de defensa propia del estado.

Un fenómeno silvestre sorprende a Los Ángeles: una osa negra y sus crías se pasean entre casas y piscinas de lujo

La llegada de la osa BB14 y sus tres oseznos a barrios exclusivos cambió la convivencia entre vecinos y fauna. Las incursiones en estanques, piscinas y jardines obligaron a reforzar la seguridad en la zona

Vox quiere expulsarlos y Ayuso que limpien casas: los migrantes son los responsables de la mitad del crecimiento de la economía de España

El empleo extranjero en ocupaciones altamente cualificadas ha crecido un 30% desde 2019 y ya hay casi medio millón de autónomos migrantes

Estás son las cosas que solo se encuentran en casas de pobres: "¿Usted cómo explica eso en la casa de un rico?

En el programa ¿qué hay pa' dañar? donde se reúnen comediantes y presentadores, hablaron de objetos que parecen comunes, pero son solo de personas pobres

Alerta roja por el viento en la Patagonia: se esperan ráfagas de casi 150 km/h y piden que la gente no salga de sus casas

El Servicio Meteorológico Nacional advirtió que la zona más afectada será el sudoeste de Río Negro. El resto de la región está bajo alertas amarilla y naranja.

Fuerte temporal en Etruria: ráfagas de 170 km/h, voladuras de techos y graves daños en casas y cerealeras

La localidad cordobesa del sur provincial se recupera este lunes tras el vendaval del fin de semana. Leer más

La temible Banda del Millón había marcado 171 casas para robar en Vicente López, San Isidro y San Fernando

La temible banda del Millón, la organización criminal conocida por protagonizar violentos atracos donde golpeaba salvajemente y hasta torturaba a sus víctimas y a la que le adjudican dos homicidios, entre el 15 de agosto pasado y el 30 de octubre último, había marcado como objetivos de sus futuros robos a 171 casas de Vicente López, San Isidro y San Fernando. Así surge del análisis de la información que se pudo obtener al peritar el teléfono celular secuestrado en poder de Hugo Castillo San Martín, uno de los sindicados líderes de la gavilla."Que en virtud del contenido plasmado, se puede establecer con claridad la modalidad que realiza Castillo San Martín, detenido y alojado en la actualidad en la Unidad 9 del Servicio Penitenciario Bonaerense, en La Plata- a través del uso de su abonado analizado, en tanto el nombrado y desde su lugar de encierro, compulsa reiteradamente la página Google en su función Street View y Maps, desde donde realiza las marcaciones de domicilios, indicando además la forma de irrumpir en los mismos y obteniendo datos de sus ocupantes a través de las páginas Telexplorer y Nosis. Además, se constató que mientras realiza ello mantiene videollamadas con sujetos [sic] cuya identidad por el momento se desconoce", según se desprende del expediente judicial, al que tuvo acceso LA NACION. En la galería de imágenes del teléfono celular del sindicado cabecilla de la banda, se encontraron una serie de álbumes que llevaban como nombre Recientes, Cámara, Capturas de pantalla, Facebook, Instagram, WhatsApp, WhatsApp Images, WhatsApp Video y Casas.Por ejemplo, el álbum Capturas de Pantalla había imágenes de 171 domicilios situados en La Lucila y Olivos, en Vicente López; en Victoria, en San Fernando, y en Boulogne, Acassuso, Beccar y Martínez, en San Isidro.Tras la información sensible obtenida en el teléfono celular de Castillo San Martín, Patricio Ferrari, fiscal general adjunto de San Isidro, a cargo de la investigación que llevó tras las rejas a gran parte de la organización criminal, le remitió el "listado de los objetivos marcados por el jefe de la banda" al comisario general Lucas Borge, a cargo de la Superintendencia de Seguridad AMBA Norte I de la policía bonaerense, para que "se establezca si existen en los registros de las dependencias que correspondan a cada jurisdicción hechos delictivos relacionados a dichas propiedades y sus moradores, como así también se adopten las medidas de prevención pertinentes a efectos de resguardar la integridad física de los mismos. Castillo San Martín, de 20 años, había sido detenido en noviembre del año pasado después de haber estado prófugo ocho meses. Fue capturado por detectives de la Policía de la Provincia de Buenos Aires en un boliche de Don Torcuato. Pero, Huguito o Castillito, como los otros dos presuntos cabecillas, Thiago Sandoval, alias Polli, y Brandon Imanol Brites, de 19 años, siguieron al mando de la banda del Millón desde sus lugares de detención.Es más, las pruebas reunidas por el fiscal Ferrari indican de que Polli Sandoval fue el ideólogo del último golpe de la banda, un robo ocurrido en Justo José de Urquiza al 1100, en Acassuso, en San Isidro, que terminó con la víctima, María Susana Rodríguez Iturriaga, de 81 años, muerta.Los audios de WhatsApp de la banda del Millón para preparar el último robo que terminó con una vecina de San Isidro muertaPolli Sandoval tiene 18 años y está preso en un "centro de contención de menores adultos" de Virrey del Pino, en La Matanza, donde cumple una pena de diez años de cárcel por su participación en el homicidio de Jorge Enrique De Marco, asesinado a golpes durante un robo en su casa de Las Lomas, en San Isidro en marzo del año pasado, el golpe con el que se dio a conocer la organización criminal. Era menor de edad cuando ocurrió el asesinato.Además, los investigadores pudieron recuperar mensajes de voz de WhatsApp que Polli Sandoval le envió a uno de sus lugartenientes que participó del robo donde terminó muerta Rodríguez Iturriga, donde le daba una serie de indicaciones para poder concretar el golpe.Según los audios, a los que tuvo acceso LA NACION, Sandoval le ordenó a su cómplice que vaya a la casa de la víctima en una moto con una mochila similar a la que utilizan los deliverys para llevar los pedidos, pero él tenía que guardar en el habitáculo herramientas."Hacemos una llamada grupal con vos y el Guacho rata", fue uno de los mensajes de WhatsApp que los investigadores pudieron recuperar respecto al último golpe de la banda.Tras el crimen de Rodríguez Iturriaga, ocurrido el 25 de octubre pasado, fueron detenidos Miguel Ángel Viera, de 47 años, y Ramiro Emiliano Julio, de 20, quienes fueron indagados por el fiscal general adjunto de San Isidro, Patricio Ferrari, a cargo de la investigación.Viera se negó a declarar, informaron fuentes judiciales. Julio, en cambio, decidió "colaborar con los investigadores". Si bien su relato se mantiene bajo reserva, se supo que admitió su participación en el robo, pero negó haber participado de la feroz golpiza a la víctima.Julio, según se supo, habría hecho una clara descripción de cómo la banda llegó a la casa de Rodríguez Iturriaga, situada en Justo José de Urquiza al 1100, en Acassuso, zona conocida como las Barrancas de San Isidro. También hizo referencia a la inteligencia previa hecha con anterioridad al golpe y habría afirmado que el robo fue controlado por Polli Sandoval por medio de una videollamada."Es decir que los golpes que sufrió la víctima fueron transmitidos en una videollamada", dijo un investigador.A mitad de semana, tras una serie de allanamientos en Nordelta, en Tigre, fue detenido otro sospechoso: se trata de un adolescente de 15 años. Está acusado de ser uno de los autores materiales del homicidio de Rodríguez Iturriaga.El fiscal Ferrari y su equipo de colaboradores además cuentan con la declaración de un arrepentido, que dio detalles de cómo es la planificación y logística de la banda ante cada robo que van a protagonizar.Como informó LA NACION en su momento, el arrepentido confirmó que antes de cada robo, una "célula" de la organización filma un video para que los ladrones que horas después van a irrumpir en la propiedad sepan de primera mano los lugares adecuados por donde ingresar sin que surjan contratiempos.Los detectives judiciales y policiales también lograron recuperar un video filmado por integrantes de la banda del Millón donde, en su lugar de detención, disfrutan de música a todo volumen y una consola de juegos.A principios del mes pasado, el fiscal Ferrari presentó un dictamen ante el juez de Garantías de San Isidro Esteban Rossignoli donde solicitó que 11 integrantes de la banda del Millón, entre los que se encuentran Castillo San Martín y Brites vayan a juicio por una decena de robos ocurridos en San Isidro."Deviene necesario e insoslayable señalar que la organización criminal aquí investigada, aparece, a diferencia de otras estructuras criminales, con una nota distintiva y particular que le ha permitido, entre otros beneficios, su persistencia en el tiempo y una elocuente capacidad operativa inclusive, a pesar de que la mayoría de sus miembros mayores de edad, se encuentran actualmente privados de la libertad en esta pesquisa y otras conexas. Esa característica radica en la activa y preponderante y punible participación en los despojos de menores de edad -entre 12 y 17 años-. Aquella intervención que auspician no solo responde a una cuestión de ventaja física o logística (por ejemplo, al momento de ingresar en un domicilio a través de aberturas reducidas), sino que también les ha permitido, para el caso de haber sido sorprendidos en la flagrante comisión de un hecho delictivo, obtener beneficios liberatorios más prontos. En efecto, las limitaciones que la normativa penal juvenil actual establece, conlleva que, en la práctica, muchos de estos jóvenes permanezcan detenidos por lapsos muy breves o, incluso, sin sometimiento a medidas de coerción personales. Se ha verificado entonces, particularmente, que sobre todo aquellos menores de 16 años que dentro del mismo núcleo criminal han participado en algunos de los despojos han reincidido en diversas prácticas delictuales casi en forma sistemática", sostuvo Ferrari en el citado requerimiento de elevación a juicio.El representante del Ministerio Público también había dicho: "Operaban diariamente, cometiendo robos en viviendas de gran porte [sic], focalizándose en aquellas habitadas por personas mayores, siempre en horario nocturno. Los bienes sustraídos eran utilizados para la compra de vehículos, ropa de marca, celulares y joyas, elementos que luego eran exhibidos abiertamente en redes sociales, en particular en Instagram, como también fue comprobado en esta pesquisa. Además, se estableció que adquirían armas de fuego, tanto para ejecutar los despojos como para protegerse de otras bandas rivales. También se confirmó que se reunían en distintos puntos del barrio para consumir alcohol y sustancias estupefacientes antes de salir a delinquir, lo que incrementaba notoriamente el nivel de peligrosidad".

El fenómeno climático que hace que las casas de Carolina del Norte se derrumben

En la zona costera de Buxton, en Carolina del Norte, los propietarios empiezan a inquietarse debido a un fenómeno que hace que las casas se derrumben. El aumento del nivel del mar y las tormentas, impulsados por el cambio climático, comenzaron a generar el desplome de viviendas. Según expertos, el caso podría extenderse a otras ciudades.Alerta en Carolina del Norte: la razón por la que las casas se derrumbanLos problemas comenzaron en 2020. Desde entonces, se desplomaron varias edificaciones en Buxton y Rodanthe, dos pueblos en la isla de Hatteras. Aunque los cimientos comenzaron a ceder en una franja costera estrecha y poco poblada, los expertos advirtieron que podría ser un anticipo de lo que sucederá en otras regiones a medida que avanza el cambio climático.En la franja costera, de las 27 casas que estaban erigidas, 16 se vinieron abajo desde septiembre, especificó CNN. A través de un comunicado de prensa emitido a fines de octubre, el Cape Hatteras National Seashore señaló que pronto podrían producirse más derrumbes."Cape Hatteras National Seashore insta encarecidamente a sus visitantes a evitar la playa y no entrar al agua desde el pueblo de Buxton hasta la zona de Cape Point. Se han encontrado escombros peligrosos, tanto grandes como pequeños, en la playa al sur de los derrumbes. También se localizaron grandes trozos de madera", alertaron.Todas las viviendas que se derrumbaron este año estaban desocupadas. A contrarreloj frente al descontrolado fenómeno, las autoridades siguen con sus tareas.En el comunicado, añadieron que el Servicio de Parques y Vida Silvestre contactó a los propietarios para determinar sus planes para la limpieza de escombros en las playas.El fenómeno climático que afecta las casas de Carolina del NorteMuchas de las propiedades que se derrumbaron este año estaban a cientos de pies de la línea de costa del océano cuando fueron construidas inicialmente, indicó Reide Corbett, decano de Coastal Studies Institute de East Carolina University, en diálogo con CNN.En las últimas décadas, la línea costera "se ha ido acercando cada vez más hasta que estas casas ahora están realmente al borde del agua". El Servicio Geológico de Estados Unidos (USGS, por sus siglas en inglés) especificó en un informe de 2022 que el cambio climático genera más vientos, olas e inundaciones, lo que provoca la erosión costera.Como resultado de esta situación, se expone la infraestructura en las playas a las mareas y tormentas, informó el USGS. Las zonas costeras de Carolina del Sur, Virginia, Louisiana y Texas han perdido más de dos metros de litoral al año durante el último siglo. "Se prevé que la erosión en gran parte del país aumente en las próximas décadas", advirtió la agencia.Los programas en Carolina del Norte para evitar el derrumbe de casas En 2022, el condado de Dare realizó un proyecto de más de 18 millones de dólares para la regeneración de zonas costeras. Esto implicó agregar arena a una playa erosionada para ensancharla. De cara al futuro, los funcionarios anunciaron otro plan para 2026.Laura Moore, investigadora de entornos costeros en la Universidad de Carolina del Norte en Chapel Hill, enfatizó en que los proyectos no son suficientes. "Cuando un lugar se erosiona tan rápidamente que requiere aportes de arena tan frecuentes, es muy difícil contrarrestar ese proceso", reflexionó.En esa línea, sostuvo que la erosión que se produce actualmente va a "seguir ocurriendo", por lo que no basta la instalación de espigones o muelles en la zona. "Se puede cambiar su distribución, pero eso no soluciona el problema", analizó.Un portavoz del gobernador de Carolina del Norte, Josh Stein, se refirió a las imágenes de las casas derrumbadas como "algo profundamente inquietante". Asimismo, enfatizó los trabajos que realiza el gobierno para minimizar el impacto de la erosión."El estado de Carolina del Norte está trabajando estrechamente con el condado de Dare y con socios estatales y federales en la zona para garantizar que los habitantes de Carolina del Norte permanezcan lo más seguros posible", completó.

Buenas noticias para inquilinos en Los Ángeles: la ley que frena la suba en alquileres y modifica la renta de casas

El Concejo Municipal de Los Ángeles, California, le dio una gran noticia a cientos de miles de inquilinos. A partir de la nueva ordenanza que se aprobó, se limitan los aumentos anuales de la renta para quienes formen parte de un programa de alquileres.Los Ángeles limita los aumentos de alquileres para ciertos inquilinosLa ciudad aprobó la medida que proponía limitar los aumentos a los inquilinos que formen parte del Programa de Estabilización de Alquileres (RSO, por sus siglas en inglés). A partir de la ordenanza, se impone un nuevo tope para la actualización anual del valor de la renta.La votación tuvo horas de debate y finalmente se dio un holgado resultado de 12 a dos para la aprobación, según ABC7. Concretamente, la medida modifica la ley de estabilización de renta y cambia el piso y techo para el porcentaje de aumento. Además, elimina cargos adicionales que se podían agregar bajo ciertas circunstancias.A partir de junio de 2026, los inquilinos de Los Ángeles que formen parte del RSO no podrán tener un aumento anual mayor al 4%. Por su parte, el piso será de un punto porcentual, por lo que los incrementos habilitados están dentro del corredor que va entre 1% y 4%.Actualmente, las normas del RSO establecen que se puede aplicar un aumento anual de entre 3% y 8%, por lo que el cambio será marcado a favor de los inquilinos. A pesar de este beneficio, había una propuesta inicial más ambiciosa.En un primer momento, el Comité de Vivienda y Personas sin Hogar de Los Ángeles proponía un piso de 0% y un techo de 3% para los incrementos, porcentajes que luego se modificaron.La nueva ordenanza en Los Ángeles también limita cargos extra a inquilinos del RSOJunto con el límite del 4% como porcentaje de aumento máximo, también se tomó otra medida que favoreció a los inquilinos. Con la modificación a la ley, se elimina un porcentaje extra que muchos enfrentaban.Además del aumento de hasta 8% permitido, actualmente los propietarios que paguen la electricidad o el gas de las viviendas tienen derecho a incrementar el alquiler entre 1% y 2% extra. Por eso, con estas reglas los arrendatarios pueden pasar a pagar hasta un 10% más en una renovación. Ese cargo también se elimina con la nueva ordenanza.Cuántos inquilinos de Los Ángeles se beneficiarán por el cambio en la leyEste cambio será el primero que se realice en la ley de estabilización de renta en 40 años. Se estima que unas 650 mil viviendas en Los Ángeles se favorecerán de las nuevas condiciones.Las unidades que se encuentran reguladas por el RSO son las construidas antes del 1° de octubre de 1978. De acuerdo con el sitio web oficial del programa, el desarrollo inmobiliario lleva a que cada vez haya menos viviendas regidas por esta normativa.Mientras en el período que comenzó el 1° de enero de 2024 había un 4% de las unidades de la ciudad con estas características, actualmente el porcentaje es menor al 2%.

Cómo son las casas modernas de California que se instalan en patios traseros y cuestan US$95.000

Una nueva modalidad de vivienda adquirió gran popularidad en Estados Unidos, en sintonía con las unidades modulares y prefabricadas cuyo mercado se encuentra en auge. Se trata de casas modernas que se construyen en una fábrica nacional y se instalan en patios traseros, con un precio base de US$95.000.Cómo son las casas construidas en EE.UU. que se instalan en patios traserosCon sede en el Área de la Bahía, California, la startup Villa ofrece alrededor de 20 opciones de viviendas destinadas a su instalación en patios traseros y que poseen una dirección distinta a la casa principal. En función del tamaño y del tipo de la unidad, el precio oscila entre los US$95.000 y los US$180 mil.Se trata de las conocidas como Unidades de Vivienda Accesorias (ADU, por sus siglas en inglés), que generaron una innovación en el mercado inmobiliario estadounidense y son de producción nacional.Las casas que se ofrecen tienen un tamaño de entre 41 y 111 metros cuadrados, con diferentes disposiciones, que pueden ser desde un estudio hasta un departamento de tres habitaciones. La compañía incluyó 20 planos básicos disponibles.Además, con la compra de la vivienda, se incluyen armarios, paredes y electrodomésticos de cocina.Cuánto tiempo demora la instalación de una unidad de vivienda accesoria en EE.UU.En una primera instancia, los compradores abonan el precio de la vivienda, que no incluye los costos adicionales de instalación, permisos requeridos y la preparación del terreno. Según señaló el cofundador de Villa, James Connolly, a Business Insider, estos montos pueden llegar a presentar un valor total de alrededor de US$100 mil.La vicepresidenta de operaciones de Villa, Heather Miksch, destacó que el plazo límite para completar la construcción de cada unidad es de 90 días y detalló que, con este tipo de viviendas, los clientes pueden notar un ahorro significativo en muchos costos de construcción.Los impulsores de la innovación también indicaron que estas casas tienen una gran popularidad en California. En el estado, se aprobaron ciertas regulaciones, como la AB 1033 y la AB 976, que permite la venta y el alquiler separados de la unidad principal y facilitan la construcción de la secundaria.La principal ventaja de las casas ADU fabricadas en Estados UnidosMiksch resaltó al medio mencionado que más de la mitad de los compradores de estas viviendas adquirieron la unidad para destinarla a un familiar, según encuestas que realizaron en sus operaciones."Las viviendas accesorias son una forma muy interesante de mantener a las familias unidas y más cerca unas de otras", puntualizó. Además, indicó que en estados como California también contribuyen al ahorro en el costo de la propiedad, dado que se trata de uno de los territorios más caros de EE.UU.En ese sentido, agregó: "Hemos tenido clientes cuyos padres viven en el extranjero y, cuando visitan EE.UU., se quedan con ellos durante meses. Al construir una vivienda accesoria en el patio trasero, los padres pueden tener un lugar donde alojarse sin estar en la casa familiar principal". Otros casos frecuentes fueron aquellos en los que los propietarios se instalaron en una ADU y dejaron su hogar a sus hijos.

"¿Afuera está todo tranquilo?": los secretos de la banda que robaba casas con una ayuda especial

Su rol en la organización criminal era simple, pero no por ello dejaba de ser importante y hasta, se podría decir, clave. Era el encargado de avisar sobre la presencia de personal policial o de "posibles alertas irradiadas en cercanías del lugar de la casa que planeaban robar que pudiesen poner en riesgo a sus cómplices". Para César Adrián C., de 42 años, la "tarea" era sencilla. Podía acceder a información privilegiada: era oficial de la Policía de la Ciudad. Su último destino fue la Dirección Autónoma de Alcaidías. Ahora está en situación pasiva y tras las rejas. En las últimas horas, fue procesado con prisión preventiva por el juez nacional en lo criminal y correccional Darío Bonnano por los delitos de robo y hurto agravados. El magistrado también le imputo ser parte de una asociación ilícita."El oficial César Adrián C. fue sumariado y cesado en sus funciones en el momento de conocerse su implicación en el caso. Se encuentra en situación pasiva", dijeron fuentes de la Policía de la Ciudad ante una consulta de LA NACION.El uniformado no fue el único procesado. El juez Bonanno también dictó la prisión preventiva de Oscar Alberto Z., de 49 años, y para Adrián José D., de 35, por los delitos de robo, hurto, asociación ilícita y privación ilegítima. La causa tiene tres prófugos.Los secretos de la banda que robaba casas en Caballito y Parque Chacabuco"Se conoció que la agrupación presentaría un alto grado de organización y coordinación para concretar las acciones delictivas en cuestión (más allá de la puntual intervención individual de cada miembro en los episodios desplegados en ese contexto), verificándose en la mayoría de los casos un actuar conjunto y con distribución de roles en los desapoderamientos con un mínimo de tres integrantes (aunque en algún episodio se habría detectado la reunión de hasta seis personas), y también el aporte de otras funciones indispensables para el despliegue habitual de los delitos producidos", explicó el magistrado en la resolución donde procesó a los sospechosos.Uno de los robos adjudicados a la banda ocurrió el 17 de junio pasado. Eran las 12.20 cuando comenzó el plan criminal. Primero, César Adrián C. se encargó de averiguar que no hubiera presencia policial en la zona. Después, dos de sus cómplices irrumpieron en una casa de Tejedor al 700, en Parque Chacabuco, donde sorprendieron a una mujer, su hija y una empleada doméstica. Las víctimas fueron atadas con precintos y amordazadas con remeras.Los delincuentes estuvieron 20 minutos en la propiedad. Revisaron todas las habitaciones en busca de dinero y objetos de valor. Se hicieron de una caja fuerte donde había 5000 dólares y se apropiaron de 800.000 pesos, teléfonos celulares, computadoras, una cadena de oro, una consola de juegos y cinco camisetas de Boca Juniors autografiadas por los jugadores del club.Al declarar ante los investigadores, la dueña de la casa contó que mientras los ladrones revisaban las habitaciones, escuchó que uno de los delincuentes hablaba por teléfono y le preguntó a su interlocutor: "¿Primo, todo tranquilo afuera?".Los secretos de la banda que robaba casas con una ayuda especialAntes de escapar con el botín, los ladrones limpiaron el picaporte de la habitación donde habían encerrado a las víctimas con una remera.A partir de las filmaciones aportadas por la familia damnificada y otras imágenes de cámaras de seguridad, se pudo determinar que los delincuentes llegaron y se escaparon en un Peugeot 208 negro. La chapa patente del vehículo fue identificada a partir del trabajo hecho por los operadores del Centro de Monitoreo Urbano (CMU) del gobierno porteño, quienes también lograron reconstruir el trayecto que hizo el auto antes y después del robo.El 27 de junio pasado, la banda volvió a actuar. En esa oportunidad protagonizó un robo en un departamento de un edificio situado al 1200, en Caballito, donde se hizo de un botín de cinco relojes Michael Kors, cuatro relojes Guess, un reloj Buloba, cinco pulseras pandoras con dijes, dos cadenas de oro, dos computadoras, una tablet y un iPhone 14, entre otros objetos de valor.Tras encerrar al dueño del departamento en el baño de una de las habitaciones, los ladrones huyeron en el Peugeot 208 negro.Los secretos de la banda que robaba casas en Caballito y Parque ChacabucoLos sospechosos también fueron acusados de un intento de robo ocurrido en Parque Chacabuco en junio pasado. Los detectives judiciales sospechan que, además, habrían sido autores de otros atracos de similares características que están bajo investigación.En la investigación intervino el fiscal Andrés Madrea y la División Investigación de Organizaciones Criminales de la Policía de la Ciudad."Se comprobó entonces que los delitos cometidos en el marco asociativo aludido se vincularían, fundamentalmente, con el desapoderamiento ilegítimo de bienes y dinero de terceros, la mayoría de veces llevada a cabo dentro de viviendas mediante el montaje de una operatoria compleja y coordinada que involucraría, además de la agresión física e intimidación verbal y mediante la exhibición de armas de fuego a las potenciales víctimas, el seguimiento previo de aquellas personas -o bien la obtención de información personal y patrimonial de relevancia-, el uso ilegítimo de llaves de acceso a unidades funcionales -originales o duplicadas-, así como también de aparatos de telefonía celular móvil, armas de fuego, sus piezas y municiones, además de la obtención de información privilegiada, a través de parte de sus miembros, que resultaban ser personal de la Policía de la Ciudad, respecto a la existencia de alertas o presencia de personal policial que pudiera poner en riesgo la eficacia de las maniobras ejecutadas. Además, se verificó la disposición constante y alternada de vehículos presumiblemente sustraídos o con chapas patentes apócrifas, utilizados para llegar a la zona de los domicilios atacados, concretar el seguimiento de potenciales víctimas y huir de los lugares sin ser alcanzados por la autoridad policial o terceros" afirmó el magistrado en la citada resolución.

Trujillo: presuntos extorsionadores activan explosivo en Los Sauces y dañan varias casas para amedrentar a vecinos

Una dinamita artesanal estalló en la cuadra cinco y dejó graves daños en viviendas mientras la Policía investiga amenazas por cupos

Los extranjeros calientan los precios de la vivienda en el litoral español: una de cada tres casas vendidas las compran ellos

Baleares se mantiene como el territorio con mayor peso de compradores internacionales, con un 29,46% de las transacciones.

¿Por qué cada vez más millonarios alquilan y no son propietarios de sus casas?

A medida que el costo de ser propietario de una vivienda se ha disparado, el alquiler ha surgido como una opción popular y económica, incluso para aquellos que pueden permitirse comprar.Según un informe de RentCafe (una plataforma inmobiliaria estadounidense), el número de hogares de inquilinos con ingresos de $1 millón o más en Estados Unidos alcanzó los 13.692 en 2023, más del triple que en 2019, mientras que la tasa de crecimiento de propietarios con ingresos de $1 millón o más se mantuvo por debajo. Los datos excluyeron los alquileres vacacionales y de corta estancia, según un representante de RentCafe. Los investigadores analizaron datos de la Serie Integrada de Microdatos de Uso Público, una base de datos gestionada por la Universidad de Minnesota, para llegar a sus conclusiones.Así está la tabla de precios de la construcción en noviembre 2025"Prefieren la flexibilidad y la liquidez a la propiedad", dijo Glen Stegemann, agente inmobiliario de The Agency, con sede en Miramar Beach, Florida. "No quieren preocuparse por las molestias de ser propietario de una vivienda, que incluyen el pago de impuestos y seguros inmobiliarios, especialmente en mercados como Florida y California, donde se observan muchas catástrofes naturales".Para quienes tienen los recursos, alquilar puede liberar efectivo para invertir en otras áreas, como en la bolsa, donde esas inversiones pueden venderse rápidamente. Las viviendas están tardando más en venderse: el tiempo promedio en el mercado superó los niveles prepandemia por primera vez en julio.La pandemia de COVID-19, que coincidió en gran medida con los años del estudio, parece haber influido significativamente. Las ciudades del sur con bajos impuestos, especialmente Houston, Dallas, Miami y Atlanta, atrajeron a multitudes de norteños durante la pandemia y registraron los aumentos más significativos de inquilinos con ingresos anuales de un millón de dólares o más.¿Cuánto cuesta una casa contenedor en noviembre 2025?En términos de volumen, las grandes áreas metropolitanas costeras lideran. El número de hogares con ingresos de US$1 millón o más que alquilan en la ciudad de Nueva York aumentó de 2204 en 2019 a 5661 en 2023, según el estudio. En San Francisco, la cifra pasó de tan solo 321 inquilinos con ingresos de US$1 millón o más a 1411 durante esos cuatro años.Por supuesto, la mayoría de las personas adineradas aún valoran ser propietarios de una vivienda. El número de propietarios con ingresos de al menos un millón de dólares alcanzó los 143.320 en 2023, más de diez veces la cantidad de inquilinos con los mismos ingresos.Las nuevas joyas porteñas: las avenidas que eran "el patito feo" del barrio y hoy son muy demandadas para vivirDónde viven los inquilinos millonariosUn estudio de RentCafe encontró que las áreas metropolitanas de EE.UU. tienen la mayor cantidad de hogares que alquilan con un ingreso de al menos US$1 millón. El ranking queda de la siguiente manera, calculando el número de hogares con inquilinos ganando US$1 millón o más:Nueva York: 5661 hogares San Francisco: 1411Los Ángeles: 823San José, California: 577Bostón: 554Chicago: 382Miami: 314Washington: 291 Bridgeport, Connecticut: 270Atlanta: 221Seattle: 213Austin, Texas: 207Charleston, Carolina del Sur: 206Dallas: 185Houston: 179Fénix: 130Filadelfia: 102Oxnard, California: 93Playa Virginia: 75Trenton, Nueva Jersey: 73

Las casas modulares resistentes a tormentas en Nueva York: se construyen como si fueran autos y en solo ocho días

El condado de Staten Island, en Nueva York, se verá beneficiado por la designación de más de 20 casas modulares para 2026. La iniciativa fue impulsada por una empresa encargada de la construcción de las novedosas unidades que llegan como una solución para los residentes locales.Cómo son las nuevas viviendas modulares que llegarán a Staten Island, Nueva YorkSegún Silive, se trata de viviendas modulares innovadoras y energéticamente eficientes que son construidas con un proceso de cadena de montaje similar al de la fabricación de automóviles. Esto permite que se puedan llegar a completar en ocho días.Las casas llegan al 70% de su terminación cuando son colocadas en el terreno. Incluso, desde la empresa constructora, Urban EcoSpaces Inc., aseguran que generalmente los procesos no se ven atrasados por las condiciones climáticas.Son unidades resistentes a todo tipo de fenómeno natural, ya que cuentan con un diseño resistente a tormentas. Las instalaciones de servicios públicos y el sistema eléctrico se ubican por encima del primer nivel, y así el agua de las inundaciones pasa por debajo de la vivienda."No estamos en el sitio durante un tiempo considerable. Es mucho menos perjudicial para la comunidad, porque no estamos transportando vehículos de construcción durante meses seguidos", explicó Tamia Perry, cofundadora y directora ejecutiva de Urban Ecospaces Inc.La entidad, con el apoyo del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York (HPD, por sus siglas en inglés), entregará un total de 23 casas a los barrios de Midland Beach y South Beach.Cómo es el proceso de fabricación de las casas modulares que llegarán a Staten Island, Nueva YorkPerry detalló que estas viviendas, que son energéticamente eficientes, se construyen mediante una modalidad de cadena de montaje. "En la fábrica, se pasa de una estación a otra. Hay personas trabajando en los pisos, otras en la estructura y otras en el techo. Es un proceso fascinante de ver en persona", contó.Son proyectos de construcción controlados que permiten realizar la mayor parte del trabajo en las fábricas, y colocar las casas una vez estén por lo menos al 70%. Además, la empresaria asegura que estas unidades alivian a la carga que representan las nuevas construcciones, como las de 527 y 529 Greeley Ave., en Midland Beach, para los vecindarios.Según dijo, los constructores optaron por revestimiento de fibrocemento. Este material ha demostrado una importante durabilidad contra el viento y el agua. Las casas construyen sobre cimientos elevados.Los vecinos de Staten Island tienen buenas percepciones sobre las casas modularesPerry señaló que las mejoras recibieron una "acogida positiva" por la comunidad. "Ellos mismos sufrieron los horrores del huracán Sandy y la destrucción de sus casas, y estos terrenos han permanecido vacíos desde entonces", recordó.En ese marco, la directora de la empresa entiende que "siempre que se puede mejorar una comunidad construyendo nuevas viviendas y embelleciendo el vecindario".Por su parte, desde el HPD resaltaron la importancia del proyecto. "Estas viviendas modulares son un ejemplo perfecto de cómo podemos construir más viviendas en cada barrio mientras trabajamos para lograr una Nueva York donde todos tengan un hogar seguro y asequible", declaró Matt Rauschenbach, su secretario de prensa.

Si va a comprar dólares en casas de cambio, le podrían salir hasta $210 más caros que la TRM

El valor promedio de venta en dichos establecimientos supera la tasa oficial: el Banco Unión lidera los precios más altos y Cambios Vancouver ofrece las tarifas más competitivas

Los horarios permitidos por ley para hacer ruido por arreglos en casas en conjuntos residenciales y edificios

Aunque la ley establece horarios específicos, las normas también se pueden ajustar dependiendo la necesidad de cada conjunto residencial

Casas cápsula: la nueva tendencia de construcción modular que gana terreno en Argentina y se instala en 2 horas

Son unidades habitacionales compactas, originarias de China, listas para usar y cuestan desde u$s39.000. Ideales para turismo, vivienda, oficinas y refugios.

Dian anunció subasta de bienes decomisados en noviembre de 2025: casas, fincas y autos desde $10 millones en el remate virtual

El catálogo oficial incluye lotes, bodegas y garajes, disponibles para postores que cumplan con inscripción tributaria y depósito judicial, en una iniciativa que busca impulsar la inversión pública y la legalidad

Así es Charlotte, el prototipo que revolucionaría la exploración espacial con la construcción de casas 3D en la Luna

Con diseño innovador y tecnología de impresión tridimensional, el dispositivo busca utilizar materiales lunares para lograr los primeros hábitats autosuficientes, un avance que acerca la posibilidad de permanencia humana al satélite natural

Investigan a Lázaro Báez por una millonaria evasión fiscal en los alquileres de sus casas

Detectaron que el empresario kirchnerista facturó más de 240 millones de pesos entre 2020 y este año. Recibía pagos en efectivo -algunos en dólares- para eludir el uso de cuentas congeladas por la Justicia.El fisco puso el ojo en una trama que involucra a sus hijos Martín y Leandro, a la pareja del empresario, inmobiliarias y hasta un inquilino de apellido Kirchner. Y también a funcionarios.

Una pareja belga quería donar sus casas en Marbella a sus hijos, pero la Justicia dice que era una herencia encubierta: no podían venderlas ni usarlas mientras los padres vivieran

La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública confirma que la supuesta donación no era válida porque los padres conservaron todo el control sobre las viviendas, incluso el derecho a recuperarlas

Qué pasa con las casas ProCreAr ahora que se venden por subasta pública

El Gobierno Nacional oficializó el procedimiento para la venta de los inmuebles que formaban parte del disuelto programa ProCreAr. La medida, instrumentada por la Secretaría de Obras Públicas, establece la liquidación de las casas remanentes a través de un sistema electrónico y define el destino de los créditos hipotecarios ya otorgados. La decisión representa un paso decisivo en la liquidación definitiva del fondo, creado en 2012 durante la presidencia de Cristina Fernández de Kirchner y disuelto formalmente en noviembre de 2024.Cómo es el nuevo sistema de venta de las viviendasEl Ejecutivo estableció la modalidad para la venta de las propiedades a través de la Resolución 396/2025, emitida el 24 de septiembre de 2025 y publicada el lunes pasado en el Boletín Oficial. La normativa dispone que la enajenación de estos bienes se realizará de forma obligatoria mediante subastas públicas electrónicas a través del sistema "SUBAST.AR".Esta plataforma de Gestión Electrónica recibió aprobación por el Decreto N° 29/18 para su utilización en todos los remates del Sector Público Nacional. La Secretaría de Obras Públicas justificó su elección al considerar que el uso de SUBAST.AR garantiza la eficiencia y la transparencia. Además, promueve una mayor concurrencia de interesados y oferentes, en línea con los principios generales que rigen las contrataciones estatales.La disolución del ProCreAr, decretada en noviembre de 2024, se formalizó en junio de 2025 con la Resolución 764/2025. Dicha norma fijó los procedimientos para liquidar el fondo y traspasar la administración de los créditos activos al Banco Hipotecario S.A. El Gobierno argumentó en su momento que el programa representaba una "pesada carga" para las finanzas públicas y que la financiación de viviendas debía corresponder al sector bancario comercial.Qué inmuebles se subastan y cuáles noLa nueva resolución especifica el tipo de propiedades que entran en la subasta. Se trata de aquellos bienes inmuebles propiedad del Estado Nacional que estuvieron sujetos a contratos de locación de obra ejecutados de manera total o parcial durante la vigencia del fondo. El objetivo es obtener recursos con la venta de estas unidades con avance de obra para afrontar las deudas pendientes que dejó el programa.El Decreto N° 1018/24, que disolvió el ProCreAr, ya establecía una diferenciación en el destino de los activos. Aquellos bienes que no estaban afectados a obras con contratos vigentes fueron transferidos a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE). Por lo tanto, esas unidades no forman parte de este proceso de remate electrónico.Cuál será el precio base y qué sucede con los créditos activosEl valor inicial de los inmuebles en la subasta no será arbitrario. El Tribunal de Tasaciones de la Nación practicará una tasación oficial para cada propiedad, y ese monto funcionará como el precio base en el remate.Respecto a la situación de los beneficiarios actuales del programa, la normativa no introduce cambios. Los créditos vigentes continuarán bajo la administración del Banco Hipotecario, que mantendrá las mismas condiciones de retribución que ya estaban establecidas. En el caso de las viviendas que quedaron en construcción, el Ejecutivo resolvió que serán transferidas a provincias, municipios o al sector privado para la finalización de las obras pendientes.Cuáles son los requisitos para los interesados en la subastaLas personas interesadas en participar de los remates deberán cumplir con los requisitos que se detallen en los pliegos de cada convocatoria. La inscripción y presentación de ofertas se realizarán a través de los formularios electrónicos disponibles en la plataforma SUBAST.AR.Entre las exigencias, los postulantes deberán constituir un domicilio legal y otro electrónico dentro del territorio nacional. También será obligatoria la presentación de toda la documentación que se exija en los pliegos correspondientes a cada inmueble. El acto de subasta se llevará a cabo íntegramente de forma virtual en la fecha y hora que se especifiquen. Los pliegos también fijarán el monto mínimo de incremento entre las distintas ofertas que se realicen durante el proceso.Este contenido fue producido por un equipo de LA NACION con la asistencia de la IA.

Aparecen esvásticas pintadas con sangre humana en autos y casas de una ciudad alemana

HANAU, Alemania.- La policía en Alemania dijo el jueves que estaban investigando la aparición de esvásticas pintadas con sangre humana en docenas de autos, algunos buzones y fachadas de edificios en la ciudad central de Hanau.El vocero de la policía, Thomas Leipold, afirmó que los agentes fueron alertados la noche del miércoles cuando un hombre dijo haber visto la forma de una esvástica aplicada con un líquido rojizo en el capó de un auto estacionado. La policía dijo que casi 50 autos habían sido marcados de manera similar.Una prueba especial reveló rápidamente que la sustancia era sangre humana.La exhibición de emblemas nazis, incluida la esvástica, es ilegal en Alemania.La legislación alemana, diseñada para prevenir la propagación de ideologías extremistas, permite excepciones en la representación de imágenes nazis únicamente con fines artísticos, educativos o históricos."El contexto es completamente incierto", señaló Leipold, y añadió que los investigadores no sabían si las marcas se habían realizado en autos, buzones y edificios específicos o si las esvásticas se dibujaron al azar. Indicó que también había varios otros mensajes garabateados en autos y edificios de los que no pudo dar más datos.No había indicios de quién está detrás de esto o de dónde provino la sangre, señaló Leipold. Añadió que las autoridades no estaban al tanto de ninguna lesión en relación con los incidentes.Por ahora, la policía está investigando daños a la propiedad y el empleo de símbolos de organizaciones inconstitucionales.La esvástica está ampliamente considerada como un símbolo de odio que evoca el trauma del Holocausto y los horrores de la Alemania nazi. Los supremacistas blancos, grupos neonazis y vándalos han continuado usándola después del final de la II Guerra Mundial, para sembrar miedo y odio.Hanau fue noticia hace cinco años cuando un atacante alemán disparó y mató a nueve personas con raíces inmigrantes en un ataque a un bar de narguile en la ciudad, en uno de los peores casos de terrorismo doméstico desde la II Guerra Mundial.El alcalde de la ciudad, Claus Kaminsky, expresó su conmoción por el incidente."Especialmente en nuestra ciudad, que fue profundamente afectada por el ataque racista del 19 de febrero de 2020, tal acto causa una profunda consternación", dijo, añadiendo que la ciudad había presentado una denuncia penal, informó la agencia de noticias alemana DPA."Lo que sucedió aquí cruza todos los límites de la decencia y la humanidad", dijo Kaminsky."Las esvásticas no tienen lugar en Hanau. No permitiremos que esa clase de símbolos siembre miedo o división".Además, Omid Nouripour, vicepresidente del Bundestag, la cámara baja del parlamento alemán, también expresó su horror ante el último incidente. "Me deja sin palabras", escribió Nouripour en X."Este acto atenta contra el corazón mismo de la ciudad de Hanau y reabre las heridas del atentado terrorista de extrema derecha de hace cinco años. Debe resolverse cuanto antes".La mayoría de la población alemana está preocupada por el extremismo de derecha. Según un nuevo estudio realizado por la Fundación Friedrich Ebert, vinculada al Partido Socialdemócrata (SPD), el 79% de los alemanes se describen a sí mismos como firmemente comprometidos con la democracia, un 6% más que hace cuatro años, consignó el medio DW.Alrededor del 70% afirmó percibir el auge del extremismo de derecha como una amenaza para Alemania. Al mismo tiempo, el 22% opinó que los medios de comunicación estaban exagerando el problema.Si bien el 88% de los encuestados afirmó que la dignidad y la igualdad para todos deberían ser una prioridad fundamental en cualquier democracia, el 25% señaló que se presta demasiada atención a las minorías.Alrededor del 11% rechazó de plano la idea de que las minorías merezcan derechos fundamentales.Agencia AP

Antisemitismo en Alemania: hallaron esvásticas pintadas con sangre humana en autos, casas y edificios

Aparecieron en la ciudad de Hanau, donde hace cinco años se cometió uno de los peores ataques xenófobos desde la Segunda Guerra.Encontraron mensajes cuyo contenido no se reveló. No hay indicios de quién lo hizo.

Volvió el agua amarilla a las casas: el Acueducto de Bogotá explica la anomalía y hace un llamado a la comunidad

Un inusual episodio relacionado con el servicio de agua en Bogotá generó inquietud entre habitantes y llevó a las autoridades a responder las dudas de la ciudadanía

Venta de las casas ProCreAr: qué se sabe de las subastas del Estado

El Gobierno nacional avanza con la liquidación del Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (Pro.Cre.Ar) mediante la venta de las casas remanentes. La medida, oficializada a través de la Secretaría de Obras Públicas del Ministerio de Economía, busca enajenar las propiedades del programa a través de subastas públicas electrónicas. ProCreAr: El Gobierno oficializó la venta de inmueblesEl programa ProCreAr, creado en 2012 durante la presidencia de Cristina Fernández de Kirchner, se disolvió en noviembre de 2024 mediante un decreto. La formalización de la medida llegó en junio de 2025 con la resolución 764/2025, que estableció los procedimientos para la liquidación del fondo y el traspaso de los créditos vigentes al Banco Hipotecario S.A. El Gobierno argumentó que Procrear era una "pesada carga" para las finanzas públicas y que la financiación de viviendas debe ser una tarea del sector bancario comercial.Subastas electrónicas: el método elegido para la ventaLa resolución 396/2025 establece que la venta de estos bienes inmuebles se realizará obligatoriamente a través del sistema electrónico "SUBAST.AR". Este sistema de Gestión Electrónica fue aprobado por el Decreto N° 29/18 para las subastas públicas del Sector Público Nacional. La Secretaría de Obras Públicas considera que el uso de SUBAST.AR garantiza la eficiencia, la transparencia y la promoción de la concurrencia de interesados y oferentes, cumpliendo así con los principios generales que rigen la gestión de las contrataciones estatales.¿Qué propiedades se incluyen en la subasta?La subasta se centrará en aquellos bienes inmuebles propiedad del Estado que estuvieron sujetos a contratos de locación de obra ejecutados total o parcialmente durante la vigencia del fondo. El Decreto N° 1018/24, que disolvió el programa, establece una diferenciación en el destino de los inmuebles. Aquellos bienes que no estaban afectados a obras con contratos de locación de obra vigentes fueron destinados para ser transferidos a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE).La resolución 396/2025 se concentra únicamente en las unidades con avance de obra, que serán enajenadas con el objetivo de obtener recursos para afrontar las deudas pendientes del fondo. El precio base de los inmuebles será determinado mediante tasación que al efecto practique el Tribunal de Tasaciones de la Nación.Situación de los créditos vigentesLos créditos vigentes seguirán siendo administrados por el Banco Hipotecario, bajo las mismas condiciones de retribución que estaban vigentes. Las viviendas en construcción serán transferidas a provincias, municipios o al sector privado para finalizar las obras.La resolución habilita al Ejecutivo a disponer, transferir o vender los activos que integraban el Procrear, en cumplimiento de las facultades otorgadas al momento de su disolución.Requisitos para participar en las subastas de las casas ProCreArLos interesados deben cumplir con los requisitos que se fijen en los pliegos y se presentarán a través de los formularios electrónicos disponibles en la plataforma SUBAST.AR. Deben además constituir domicilio legal y electrónico en el territorio nacional y presentar la documentación exigida en los pliegos.El acto de subasta se llevará a cabo en la fecha y hora indicadas en cada convocatoria y se desarrollará íntegramente en forma virtual. En los pliegos se establecerá también el monto mínimo de incremento entre las ofertas.Este contenido fue producido por un equipo de LA NACION con la asistencia de la IA.

Los CEOs, entre el optimismo por el triunfo electoral de Milei y los llamados de las casas matrices

Tras días de incertidumbre preelectoral, en los pasillos y paneles del foro Abeceb se notó una confianza empresarial renovada.Pero sonó fuerte el pedido de avanzar con las reformas estructurales y que haya continuidad en las reglas.Las proyecciones para 2026.

Santiago Casas: "La política monetaria hoy la maneja el Tesoro, y eso genera volatilidad"

El economista Santiago Casas analizó el desarme de los contratos de dólar futuro por parte del Banco Central y sostuvo que el principal desafío para el Gobierno es recuperar la independencia monetaria Leer más

El Gobierno rematará casas del Plan Procrear que nunca fueron adjudicadas: cómo participar de la subasta online

Las unidades se venderán mediante remates organizados por la AABE, con inscripción previa y garantía de participación

Incendio en el barrio Olaya Herrera de Medellín deja una víctima mortal y cuatro casas destruidas

Aún se desconocen las causas que provocaron el incendio presentado en la comuna Robledo, que destruyó las casas construidas en madera y que le costó la vida a un hombre de 55 años y a un gato

El Estado pone a la venta las casas del ProCreAr: cómo será la subasta y qué ocurre con los créditos

El Gobierno Nacional oficializó el procedimiento para la venta de los inmuebles remanentes del disuelto Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (Pro.Cre.Ar). La medida se instrumentará a través de la Secretaría de Obras Públicas del Ministerio de Economía y marca un paso más en la liquidación definitiva del fondo.El programa, creado en 2012 durante la presidencia de Cristina Fernández de Kirchner, fue disuelto en noviembre de 2024 mediante un decreto, pero la formalización de la medida llegó en junio de 2025 con la Resolución 764/2025, que estableció los procedimientos para la liquidación del fondo y el traspaso de los créditos vigentes al Banco Hipotecario S.A. El Gobierno argumentó que Procrear era una "pesada carga" para las finanzas públicas y que la financiación de viviendas debe ser una tarea del sector bancario comercial. Pero un tema central era saber que iba a pasar con las viviendas que no se llegaron a entregar o que todavía estaban en construcción. Desembarcó en Palermo el restaurante que es furor en zona norte y abre las 24 horasAhora, se conoció a través de una medida, plasmada en la Resolución 396/2025 emitida el 24 de septiembre de 2025 y publicada el este lunes en el Boletín Oficial, que marca un paso decisivo en la liquidación del Procrear: se establece la enajenación de las propiedades del programa mediante subastas públicas electrónicas a través del sistema "Subat.ar".La resolución establece que la venta de estos bienes inmuebles se realizará obligatoriamente a través del sistema electrónico "SUBAST.AR". Este sistema de Gestión Electrónica fue aprobado por el Decreto N° 29/18 para las subastas públicas del Sector Público Nacional.La Secretaría de Obras Públicas considera que el uso de "SUBAST.AR" garantiza la eficiencia, la transparencia y la promoción de la concurrencia de interesados y oferentes, cumpliendo así con los principios generales que rigen la gestión de las contrataciones estatales.¿Qué bienes se venderán?La subasta se centrará específicamente en aquellos bienes inmuebles propiedad del Estado Nacional que hayan estado sujetos a contratos de locación de obra ejecutados total o parcialmente durante la vigencia del fondo.Es importante destacar que el Decreto N° 1018/24 (que disolvió el programa) establece una diferenciación en el destino de los inmuebles: aquellos bienes que no estaban afectados a obras con contratos de locación de obra vigentes fueron destinados para ser transferidos a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE). De esta manera, la Resolución 396/2025 se concentra únicamente en las unidades con avance de obra, que serán enajenadas con el objetivo de obtener recursos para afrontar las deudas pendientes del fondo.El precio base de los inmuebles será determinado mediante tasación que al efecto practique el Tribunal de Tasaciones de la Nación.El Banco Nación sube la tasa de sus créditos hipotecariosQué pasará con los créditos vigentesLos créditos vigentes seguirán siendo administrados por el Banco Hipotecario, bajo las mismas condiciones de retribución que estaban vigentes. Mientras que, las viviendas en construcción serán transferidas a provincias, municipios o al sector privado para finalizar las obras.De esta forma, la resolución habilita al Ejecutivo a disponer, transferir o vender los activos que integraban el Procrear, en cumplimiento de las facultades otorgadas al momento de su disolución.Los interesados deberán cumplir con los requisitos que se fijen en los pliegos y se presentarán a través de los formularios electrónicos disponibles en la plataforma SUBAST.AR. Deberán además constituir domicilio legal y electrónico en el territorio nacional y presentar la documentación exigida en los pliegos.El acto de subasta se llevará a cabo en la fecha y hora indicadas en cada convocatoria y se desarrollará íntegramente en forma virtual. En los pliegos se establecerá también el monto mínimo de incremento entre las ofertas.

Personal de casas particulares: Oficializan un encuentro esta semana para definir nuevos aumentos

La convocatoria a sesión plenaria ordinaria de la Comisión Nacional de Trabajo en Casas Particulares fue formalizada para esta semana por la presidente del organismo, Sara Gatti, mediante la Resolución 2/2025, publicada este martes en el Boletín Oficial. Leer más

Procesan a siete personas que tenían armas, droga y equipo electrónico en casas de CDMX

Las autoridades detuvieron a las personas en tres alcaldías diferentes de la Ciudad de México

Jordi Martix, arquitecto, sobre las casas en forma de cúpula: "Esta estructura distribuye las cargas de manera muy eficiente"

Este diseño arquitectónico se lleva haciendo desde la prehistoria de la humanidad, pero en los últimos años se ha retomado, inspirándose en las formas que se encuentran en la naturaleza

El patrimonio millonario de El Gran Wyoming, el presentador con 19 casas que defiende el derecho a la vivienda digna

El comunicador ha defendido públicamente su derecho a invertir tras conocerse el alcance de sus bienes

Cómo son las casas prefabricadas que Amazon vende por menos de 10.000 dólares

El interés por las casas prefabricadas crece como una alternativa accesible frente a los elevados costos de las construcciones tradicionales. Amazon comercializa varios modelos con precios por debajo de los 10.000 dólares, diseñados para montaje rápido, eficiencia energética y personalización.El auge de las viviendas prefabricadasEn los últimos años, las viviendas prefabricadas se consolidaron como una opción viable para quienes buscan reducir gastos de construcción y tiempos de obra. Estas residencias se fabrican en secciones dentro de plantas industriales y luego se trasladan al terreno donde serán instaladas. Una vez allí, se ensamblan sobre una base previamente preparada, lo que permite acortar significativamente los plazos frente a una obra tradicional.Estas características impulsaron el crecimiento de las ventas en línea, especialmente a través de plataformas como Amazon, donde pueden encontrarse modelos por menos de US$10.000.La posibilidad de adquirir una vivienda completa en pocos pasos y recibirla lista para armar la convirtió en una tendencia global. A esto se suma la flexibilidad de diseño, ya que los fabricantes ofrecen opciones que van desde espacios compactos de un solo ambiente hasta unidades con dormitorios, cocina y baño.Qué ofrecen los modelos de casas prefabricadas disponibles en AmazonEntre los productos más populares figuran tres modelos que concentran buena parte del interés de los compradores. Todos comparten un enfoque basado en la modularidad, portabilidad y fácil instalación, y cuentan con estructuras metálicas reforzadas que garantizan durabilidad y resistencia ante diferentes condiciones climáticas.Vivienda expandible de diseño modular a US$6099Esta oferta permite ampliar la estructura de 12,9 metros cuadrados a 36 metros cuadrados en menos de media hora gracias a un sistema plegable. Fabricada en acero galvanizado y paneles de EPS (un material plástico espumado ligero y aislante, intercalado entre capas de otros materiales, a menudo metálicos), es resistente al agua y al fuego, y cuenta con una garantía estructural de diez años.El diseño permite incluir áreas funcionales como dormitorio, cocina, baño y sala de estar. Sus componentes vienen preinstalados, lo que simplifica el proceso de montaje. Las puertas y ventanas están fabricadas con materiales de acero plástico, mientras que el piso utiliza PVC de alta resistencia, lo que significa que fue hecho con un tipo de plástico (policloruro de vinilo) más robusto y duradero. El sistema eléctrico y de agua también viene preparado para conexión directa, esto reduce el tiempo de instalación.Estas viviendas están pensadas para ajustarse a diferentes propósitos: ResidenciaOficina temporalAlojamiento turísticoVivienda de emergenciaEl modelo expandible se caracteriza por su estructura liviana y su facilidad de transporte. Plegada, ocupa el espacio de un contenedor estándar, lo que facilita su envío y almacenamiento.El comprador puede personalizar aspectos como la distribución interna, los materiales de acabado, el color de las paredes o el tipo de carpintería. Además, el diseño apilable permite ampliar el espacio habitable sin requerir grandes terrenos.El sistema de paneles de acero con núcleo de espuma de poliuretano garantiza un aislamiento térmico eficiente, mientras que el recubrimiento anticorrosivo cumple con normas internacionales de fabricación. Estas especificaciones aseguran que el producto pueda adaptarse a climas diversos y ofrecer un mantenimiento mínimo a largo plazo.Viviendas modulares con control inteligente a US$6798Otro de los modelos disponibles en Amazon es un departamento modular de estilo contemporáneo, con un valor cercano a los US$6798. Se trata de una unidad tipo contenedor que combina estructura de acero galvanizado y revestimiento de aluminio. Este modelo ofrece tamaños variables, que van desde 5,8 hasta 11,5 metros de largo, y puede incluir balcón panorámico y baño completo.Su equipamiento básico contempla calentador de agua, lavabo, ducha, inodoro y suelo de baldosas. Además, incorpora sistemas de control inteligente, que permiten gestionar la iluminación, las cortinas y el acceso mediante comandos de voz o desde una aplicación móvil.El fabricante permite elegir distintos tipos de acabados interiores, como:Suelos de madera ecológicaTechos integradosParedes con doble aislamientoAire acondicionadoBarra de cocinaSistema de sonidoOtros complementos personalizadosEste nivel de personalización convierte a la vivienda en una opción funcional para quienes buscan un espacio adaptable y de bajo costo.Mini casas completas con áreas definidas a US$8999El tercer modelo disponible en la plataforma digital corresponde a una mini casa de acero inoxidable con dos dormitorios, cocina, baño y sala de estar. Con un precio aproximado de US$8999, esta estructura ofrece un diseño compacto y funcional que puede utilizarse tanto para residencia principal como para alojamiento temporal.La casa incluye elementos básicos como:SofáAire acondicionadoCabina de duchaEspejoExtractor de aireCalentador de aguaAdemás, el diseño contempla la posibilidad de ajustar el tamaño general, disponible en versiones de 6 a 12 metros cuadrados, según la necesidad del comprador.Las paredes están construidas con paneles de aislamiento de 50 milímetros de espesor, lo que mejora el confort interior y el ahorro energético. El producto cuenta con garantía de diez años y cumple con normas internacionales de fabricación. La empresa ofrece además una política de devolución de 30 días, de acuerdo con las condiciones de compra de Amazon.¿Qué ventajas tienen las casas prefabricadas?Más allá de la variedad de diseños, las casas prefabricadas comparten características que explican su crecimiento en el mercado. Entre ellas, la rapidez de montaje, que reduce considerablemente los tiempos en comparación con la construcción convencional, y la eficiencia energética, resultado de una fabricación controlada y materiales con alto poder aislante.Otra ventaja es, según las opciones disponibles en Amazon, la posibilidad de controlar los costos desde el inicio, ya que el comprador conoce el valor total de la estructura y puede ajustar los accesorios según su presupuesto. La estandarización de las piezas y el proceso de producción industrial disminuyen el margen de error y los desperdicios de material.Además, la movilidad se convirtió en un factor clave: muchas de estas viviendas pueden trasladarse o reubicarse sin perder funcionalidad. Esto las hace adecuadas para terrenos rurales, espacios de recreación o proyectos de vivienda temporal.

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"Casas de ensueño" en Florida: así obtuvo una familia su vivienda asequible

Una familia de Florida acaba de cumplir su mayor deseo. Gracias a la "Lotería de Casas de Ensueño", un programa del condado de Miami-Dade que en 2024 ofreció acceso a viviendas a precios asequibles, los García ahora son dueños de una propiedad nueva y cómoda, por un precio muy inferior al de mercado. La historia de la familia ganadora del programa "Casas de Ensueño" en Miami-DadeJosé García, ingeniero civil, está feliz. Hace pocos meses se mudó con su esposa e hijos a una casa de cuatro habitaciones y dos baños en el suroeste de Miami-Dade. No la rentan, son sus dueños. El inmueble les fue adjudicado en 2024, tras resultar ganadores de una de las propiedades ofrecidas por la iniciativa municipal, que fue impulsada por el condado para facilitar el acceso a la vivienda. Estos residentes participaron en la lotería del año pasado. "Me dijeron que había mucha gente (inscripta en el programa), pero lo que es de uno, es de uno por derecho de Dios. Me tocó a mí y aquí estamos felices", recordó García en diálogo con Telemundo Miami.El hombre relató que cuando recibió el llamado telefónico y le dijeron que su familia había sido seleccionada para acceder a una de las propiedades a bajo precio, no lo podía creer: "Fue una sorpresa maravillosa". "Todos estamos muy felices, estamos muy confortables aquí. Nos sentimos de maravilla. La casa es muy amena, muy amigable, pensamos estar mucho tiempo acá", expresó.Su hija Laura, de 19 años y estudiante universitaria, también manifestó su alegría por su nueva vivienda. "La amamos y se siente como nuestra casa para siempre", le dijo a NBC Miami. Y agregó: "Me encanta que se sienta tan abierto y que todo se sienta de buena calidad. El ambiente es increíble y la zona también es realmente increíble". Cómo funciona el programa "Casas de Ensueño" de Miami-Dade"Casas de Ensueño" de Miami Dade es una iniciativa del condado para reducir la brecha habitacional en una región donde las propiedades tienen un costo elevado. En 2024 se sortearon dos viviendas nuevas, ubicadas en la calle 296 del suroeste, con cuatro dormitorios y dos baños y superficies de entre 167 y 171 metros cuadrados. El precio de compra fue de US$394 mil, una cifra considerablemente menor al valor medio de las casas en la zona. "Para ponerlo en contexto, el valor medio de un inmueble en el condado de Miami-Dade es cercano a los US$600 mil; muchas familias e individuos jóvenes consideran que ese precio medio es una meta imposible de alcanzar", explicó el año pasado la comisionada Danielle Cohen Higgins a NBC Miami durante la presentación del programa. Quienes participaron de la edición 2024, se inscribieron de modo online a mediados del año pasado. Los requisitos para participar del sorteo de casas en Miami-DadeEntre los requisitos que debían cumplir para ser seleccionados y acceder al sorteo se encontraban los siguientes puntos:Tener una puntuación crediticia mínima de 580.Ingresos del hogar inferiores al 120% del ingreso medio del área (AMI) para la mayoría de los hogares.Haber estado empleados durante al menos dos años o tener una fuente de ingresos equivalente (por ejemplo, pensión, jubilación, SSI, etc.).Vivir en la vivienda como residencia principal durante el período de control (20 años).Precalificación determinada por el primer prestamista.Completar un curso de educación para compradores de propiedades.Proporcionar un mínimo del 3% del pago inicial total.Una vez cerrado el período de inscripción, las autoridades sortearon entre los solicitantes registrados, que cumplieron con los pasos y requisitos previos, la posibilidad de comprar las viviendas disponibles a precios subsidiados. Así fue como los García pudieron acceder a su nueva casa. "Esta es una iniciativa muy importante, porque tener su propia casa es algo de igualdad. No solamente de alquiler, sino tener su propiedad para su futuro", afirmó a Telemundo la alcaldesa del condado de Miami-Dade, Daniella Levine Cava. Según este mismo medio, la funcionaria adelantó que planea ofrecer más casas asequibles de este tipo en el futuro.

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Entre Brooklyn y Queens: el barrio de Nueva York que tiene casas bajo el nivel del mar y que podría cambiar para siempre

A cuatro millas (6.4 kilómetros) del Aeropuerto Internacional Kennedy, se encuentra un barrio afectado por las inundaciones constantes, calles llenas de baches y fosas sépticas goteras. Se trata de Jewel Streets, conocido de manera informal como The Hole. The Hole: el pueblo afectado por las inundaciones en Nueva York The Hole se encuentra en la frontera entre Brooklyn y Queens, a unos 1.2 metros sobre el nivel del mar. Al encontrarse en una de las zonas más bajas de la ciudad, no está conectada al sistema de alcantarillado, por lo que las calles se inundan cada vez que llueve. Asimismo, la zona también ha sido utilizada como un cementerio, vertedero de chatarra y un centro para quienes viven en sus vehículos.De acuerdo con The New York Times, a medida que el aumento del nivel del mar eleva el nivel freático [zona subterránea donde la superficie terrestre está saturada de agua], las inundaciones por drenaje y aguas residuales se agravan en la zona, por lo que algunos expertos remarcan que la zona no debió ser poblada. "Desde un punto de vista geológico, no es una zona que debiera haber sido poblada en primer lugar", afirmó Klaus H. Jacob, experto en clima de la Universidad de Columbia especializado en gestión del riesgo de desastres, el medio citado. El proyecto de la alcaldía para los ciudadanos del barrioA raíz de los percances de la zona, la alcaldía de la ciudad de Nueva York ofrecerá comprar casas propensas a inundaciones a los propietarios, de manera proactiva, en lugar de hacerlo en respuesta a un desastre, bajo el programa denominado "Adquisiciones Resilientes". La Oficina de Justicia Climática y Ambiental del Alcalde comenzó el pasado 3 de octubre a recopilar información de propietarios que estén interesados â??â??en que la ciudad compre su propiedad. Esto ha funcionado como un alivio para algunos habitantes de la zona, quienes no quieren lidiar más con las inundaciones. "Ya me harté", dijo Bart Aclin, inspector jubilado del Departamento de Bomberos, propietario de su casa allí desde hace casi 25 años, según consignó The City. "Prefiero vender la propiedad, si nos dan el valor justo de mercado, lo que dicen que vale. Ya veremos".Los propietarios también pueden presentar una oferta a la municipalidad. Sin embargo, no existe garantía de que se concrete, ya que la ciudad debe evaluar si la propiedad podría cumplir un uso específico en el contexto de nuevos desarrollos y mejoras en el drenaje, como la construcción de un parque o sistemas de almacenamiento de aguas pluviales. El objetivo del proyecto y cómo aplicar El programa de Adquisiciones Resilientes, pretende ser una estrategia para preservar "la mayor cantidad de viviendas posible" y utilizar dichas viviendas para defender otras partes de su vecindario, según estipuló el Comisionado del Departamento de Protección Ambiental, Rohit Aggarwala.Las personas que quieran vender su vivienda, deben completar un formulario con sus datos personales como nombre completo, la dirección del domicilio y si este ha sufrido de inundaciones. Después de enviar la información, recibirán una llamada en aproximadamente dos semanas y luego diversas agencias se comunicarán entre sí sobre los usos del terreno.

Casas de 85 millones de dólares: así es la isla de Florida con el código postal más caro de Estados Unidos

Con propiedades millonarias y celebridades como residentes, Fisher Island en Miami Beach, Florida, se colocó como el área con el código postal más caro de Estados Unidos. La zona cuenta con propiedades valuadas hasta en 85 millones de dólares y todo el lujo y las comodidades para sus habitantes.La isla de Florida con el código postal más caro de Estados Unidos Fisher Island (33109), se localiza en Miami Beach y se convirtió en el código postal más caro del país en 2025, de acuerdo con un reporte del blog inmobiliario PropertyShark. La publicación reveló que en la isla hay un precio de venta medio de US$9,5 millones, lo que la colocó en el primer puesto.El informe de los 100 códigos postales más caros de EE.UU., precisa que "los rápidos aumentos de precios reforzaron el creciente papel del sur de Florida en el segmento de ultralujo", lo que llevó al área a ubicarse por primera vez y desplazar a zonas de California y Nueva York.Agrega que tras el precio de venta promedio récord de US$5,75 millones del año pasado, el código postal 33109 alcanzó nuevas alturas y un enorme aumento del 65%. Este año, la casa más barata se vendió por US$1,41 millones, mientras que la más cara fue adquirida por casi US$23,7 millones.Así es Fisher Island, máximo lujo en Miami Beach La historia de Fisher Island tiene sus orígenes en 1905, cuando el dragado de Government Cut resultó en la separación de una pequeña isla en la intersección de la Bahía Vizcaína y el océano Atlántico. Fue Carl Fisher, fundador y promotor inmobiliario, quien compró la isla y la convirtió en lo que es ahora, explican en el sitio de la Asociación Comunitaria.Por su parte, la página oficial del Fisher Island Club, explica que durante más de un siglo, la isla "se ha erigido como símbolo de elegancia y sofisticación atemporales" y un refugio de lujo para una élite global que aprecia la máxima privacidad y exclusividad.Cabe destacar que a la isla solo se puede acceder en ferry o yate privado. Se trata de un área de 87 hectáreas, ubicada frente al extremo sur de Miami Beach. Sus servicios de primera clase incluyen playa privada, club, restaurantes, campo de golf junto al mar, spas de lujo, club de tenis y puerto deportivo.Para los más ricos y celebridades: tiene viviendas de hasta US$85 millonesDe acuerdo con Daily Mail, en la actualidad, la propiedad más cara de la isla es el penthouse, de más de 3000 metros cuadrados, del edificio de condominios Palazzo Della Luna en la costa norte. Una residencia de cinco baños y ocho habitaciones, con un valor de US$85 millones.Así es la isla de Florida con el código postal más caro de Estados UnidosEl medio mencionado también señala que Oprah Winfrey, Julia Roberts, Mel Brooks y Boris Becker tuvieron casas en Fisher Island en algún momento. En 2023, se habló de que la cantante Shakira habría adquirido una casa en esta exclusiva isla.Karla Abaunza, que vive en la isla desde 2001 y es corredora de bienes raíces y propietario de Luxury Living Realty, comentó a la publicación que actualmente tiene a la venta un condominio de US$8,5 millones con vista al centro de Miami y otra unidad de US$10,8 millones.Fisher Island Club, con 800 residencias y miembros de más de 40 países, se ha convertido en el centro de reunión y diversión de muchos de los habitantes. En ese sentido, Abaunza explica que para aprovechar al máximo todas las comodidades, los residentes deben pagar una cuota de membresía, la cual, a partir del 15 de octubre de este año, ascendió a US$500 mil. Además, deben cubrir pagos anuales de aproximadamente US$40.000.

Cómo son las visitas a una de las casas más icónicas de la Argentina que tardó 5 años en ser terminada y apenas fue habitada

Desde su inauguración a mediados de la década de los 50, la Casa Curutchet se volvió un hito de la arquitectura moderna. Ubicada en la ciudad de La Plata, se trata de la única vivienda diseñada por el gran arquitecto modernista suizo, Charles-Édouard Jeanneret-Gris, más conocido como Le Corbusier, en toda América Latina.La obra la encargó el médico cirujano Pedro Domingo Curutchet en 1948, se empezó a construir en el 49 y demoró más de cinco años en ser construida, pero apenas fue habitada por él y su familia durante siete años, cuando decidió mudarse a su antigua casa de Lobería.Además, despierta devoción entre muchos estudiantes de arquitectura y algunos directores de cine que la eligieron para rodar sus películas, como El hombre de al lado (2009), dirigida por Mariano Cohn y Gastón Duprat; y La obra secreta (2018), un documental con algo de ficción dirigido por Graciela Taquini.Ahora bien, ¿qué hace que este proyecto sea tan singular y relevante hasta hoy? "En primer lugar, es la única obra construida y proyectada por Le Corbusier en toda América Latina. En 2016 fue inscripta en la lista de Patrimonio Mundial de la Unesco, convirtiéndose en el único representante de este continente en una serie que reúne 17 sitios construidos por el suizo en siete países de tres continentes. Francia â??donde Le Corbusier desarrolló la mayor parte de su carreraâ??, Suiza, Alemania y Bélgica, en Europa. India â??donde construyó la ciudad de Chandigarhâ??, y Japón, representantes del continente asiático. Y la Casa Curutchet Argentina, como representante del continente Americano. Además, hay valores más profundos y al mismo tiempo, más sensibles de descubrir, como el valor pedagógico que significa experimentar la fluidez espacial de la casa, el movimiento, la rampa y el árbol, que las personas que la visitan no se la olvidan nunca más. Aunque hayan pasado casi 80 años desde que fueron imaginados, esos valores no envejecieron. Este es otro aspecto fundamental de su obra", señala el director de la Casa, el arquitecto Julio Santana. Como novedad, después de muchos intentos, en mayo de este año el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires formalizó la compra de la vivienda a los herederos de Curutchet.Un paseo arquitectónicoYa en la puerta de entrada, sobre la Calle 53, lo primero que llama la atención es la cantidad de transeúntes que detienen su marcha para sacar fotos o aguardan en la entrada para recorrerla. La Casa Curutchet también puede visitarse por dentro. Aunque no son visitas guiadas convencionales, donde luego de una breve introducción de los guías, los visitantes son invitados a recorrerla libremente y por su cuenta, subir y bajar por sus rampas y escaleras, asomarse a la terraza jardín, inspeccionar el área de servicios, y los distintos ambientes distribuidos magistralmente en cuatro pisos y en dos áreas bien diferenciadas: el lugar de trabajo del Dr. Curutchet y la vivienda familiar. "El juego sabio, correcto y magnífico de los volúmenes bajo la luz", según definía Le Corbusier la arquitectura.El ingreso se hace por una puerta sostenida por un pórtico de concreto, que sobresale en la fachada sin muro. En la vivienda moderna la planta baja se convierte en "planta libre" reservada al automóvil, mientras la casa está elevada sobre pilotes de hormigón.Enseguida, una rampa conduce a un patio central donde, tal como lo indicó el suizo, se levanta un árbol del tipo álamo Mussolini â??incluso especificó la especie Populus x euroamericana I-154â??, y así incorporó el concepto del bosque o la casa rodeada de bosque que distinguía sus obras, aunque excepcionalmente se tratara de un edificio urbano.La rampa atraviesa por debajo uno de los dos volúmenes cúbicos de este conjunto habitacional: el área de consultorio, ubicada en el frente de la vivienda.El lugar de trabajo se compone de una salita de espera y la sala de operaciones, ubicadas al frente, y otra de internación, con acceso por una rampa ascendente.En total, la casa ocupa alrededor 345 metros cuadrados para recorrer en forma vertical y horizontal, donde sorprenden las combinaciones de líneas y claroscuros, construidos sobre un terreno de 180 m². A diferencia del consultorio médico, que es más público, hacia el fondo se ingresa al espacio privado. Se trata del segundo volumen de un conjunto compuesto por dos "cajas" sucesivas, y permite recorrer la obra en forma dinámica.Continuando por la rampa hasta el hall de entrada se accede al segundo volumen, donde se ubica el estar-comedor y la cocina, que se prolonga hacia la terraza jardín. Otros dos tramos de escalera ascendente y se ingresa a los dormitorios, en un excepcional paseo arquitectónico repleto de transparencias, columnas despegadas de los muros, puertas pivotantes, curvas y juegos espaciales magistrales.A pesar de haber transcurrido tantos años desde su inauguración, todavía sorprende por su distinguida modernidad, entre pisos de cemento alisado, revestimientos de venecitas o el planteo de una terraza jardín, en pleno 1948.Por entonces, Le Corbusier pensó la arquitectura con relación al hombre y formalizó esa búsqueda en la "Teoría del Modulor": un sistema de proporciones antropométricas que toma como base la estatura humana y relaciones matemáticas â??en particular la sección áurea inspirado en la secuencia Fibonacciâ?? para estandarizar medidas y dar escala humana a los espacios. El esquema se apoya en una figura de 1,83 m y en su altura con el brazo en alto de 2,26 m, dimensión que adoptó como referencia para techos y vanos; de allí la cota de 2,26 metros presente en la casa."Le Corbusier y Pedro Curutchet nunca se encontraron cara a cara. Su relación fue siempre por correspondencia. Sin embargo, casi 20 años antes de hacer el proyecto de la casa, Le Corbusier había hecho un viaje de 100 días por Latinoamérica. Estuvo fundamentalmente en Buenos Aires, pero también visitó otras ciudades como Montevideo, Asunción del Paraguay, San Pablo y Río de Janeiro. Y también estuvo en La Plata. Fue un largo viaje que está muy bien reflejado en su libro "Precisiones". Y hemos comprobado que cuando estuvo en La Plata, visitó el museo de Ciencias Naturales y pasó por el predio donde casi 20 años después proyectaría la casa. Es decir, si bien no estuvo nunca durante el proceso del proyecto, sí había estado en el sitio 20 años antes", sigue el director de la Casa Curutchet.Así las cosas, el arquitecto supervisaba la obra desde su estudio en París, mientras la construcción de la vivienda la llevaba adelante otro destacado arquitecto, Amancio Williams. La historia es que después de cinco años de construcción, y cansado de seguir esperando, el Dr. Curutchet terminó por despedir a Amancio Williams. A Le Corbusier se le pagó siete US$7000, lo mismo que se le hubiera pagado a cualquier arquitecto en esa época. Pero a Williams no se le pagó nada. Según el relato, lo hizo solo por el honor de trabajar para Le Corbusier.Algunos de los planos originales todavía pueden apreciarse en la Casa Curutchet, otros se atesoran en Harvard. La mayor parte se conservan en el archivo Williams, sin duda, uno de sus más fervientes admiradores.Cómo visitar la Casa CurutchetLa casa se encuentra en el Boulevard Le Corbusier (53) N.º 320, entre 1 y 2 (La Plata). Los días y horarios de apertura son de jueves a domingos, de 13 a 17. Para grupos de 20 o más personas también es posible en otros días y horarios con reserva previa en casacurutchet@capba.org.ar o por mensaje privado de Instagram (casacurutchet.capba) o Facebook (Casa Curutchet). El valor de la entrada para ciudadanos argentinos es de $9000. Para estudiantes y jubilados $5000. Matriculados del Capba y menores de 12 años, gratis. Extranjeros, $20.000.

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Aprendió por su cuenta y construyó tres casas pequeñas en su patio de Portland: gana casi 5 mil dólares por la renta

Cuando Emilie Karas compró una vivienda para refaccionar en Portland, Oregon, no imaginó que terminaría convertida en constructora y mucho menos que sería dueña de propiedades de alquiler. En su terreno de poco más de 1000 metros cuadrados, levantó tres minicasas que hoy le generan ingresos mensuales por casi 5000 dólares. De una casa vieja a un proyecto comunitario rentable en Portland, OregonEn 2020, Karas compró una vieja vivienda de seis habitaciones en Portland. Su idea era remodelarla, pero el constructor que había contratado abandonó el trabajo cuando comenzó la pandemia de coronavirus. Ante esa situación inesperada, decidió aprender por su cuenta y asumir el rol de administradora del proyecto. Esa experiencia fue clave para el siguiente paso: construir minicasas para generar una renta extra.En 2021, la ciudad de Portland aprobó una nueva normativa que permitía a los propietarios agregar hasta dos unidades de vivienda accesorias (ADU, por las siglas en inglés de Accessory Dwelling Unit) y una casa sobre ruedas o vehículo recreativo (RV, por sus siglas en inglés) dentro de los terrenos residenciales. En esa legislación, Karas vio una oportunidad de negocio.Con la casa principal aún en obras, decidió construir dos ADU â??una sobre otraâ?? e instalar una vivienda prefabricada totalmente amueblada sobre ruedas. "Siempre he vivido en una comunidad así. Me encanta. Creo que es muy importante", explicó a Business Insider la mujer de 38 años. Cómo son las tres viviendas que construyó dentro de su casa para poner en alquilerEl terreno de Karas tiene espacio suficiente para tres estructuras pequeñas. Las ADU están apiladas: la primera, de una habitación, cuenta con todos los servicios incluidos. La segunda, de dos cuartos, tiene un diseño compacto con cocina y baño. En tanto, la tercera construcción es una pequeña casa sobre ruedas (THOW, por sus siglas en inglés), de 8 por 24 pies (2,4 por 7,3 metros), montada sobre un remolque. Fue fabricada en Florida y enviada completamente equipada a Portland.Por su parte, Karas vive en la casa principal con su esposa, Ellie Johnson, y tres compañeros de habitación, mientras alquila las otras unidades a inquilinos. Cuánto le costó construir estas minicasas y cuánto dinero genera con los alquileresEn cuanto a los valores de los alquileres, Karas cobra US$1500 por la ADU de una habitación, US$1850 por la de dos y US$ 1200 por la casa móvil. En total, obtiene US$4550 mensuales de ingresos brutos.En tanto, la inversión para su proyecto comunitario fue importante. En específico, el costo de construcción de las dos ADU fue de unos US$300.000. Aunque se trató de una gran cifra, el costo fue menor de lo habitual. "Probablemente, habría costado alrededor de US$500.000 si hubiera subcontratado todo el trabajo", explicó.Para financiar su negocio, recibió un préstamo a bajo interés de una organización local sin fines de lucro, con el compromiso de ofrecer los alquileres a precios accesibles.La vivienda móvil resultó mucho más económica: costó alrededor de US$60.000, con el envío y la instalación. "Crea una opción aún más asequible para que las personas de bajos ingresos tengan una casa realmente segura y hermosa", señaló Karas. THOW, pequeñas casas sobre ruedas: un modelo legal y accesible en PortlandUno de los aspectos más atractivos del proyecto fue la facilidad de instalación del THOW. En Portland, estas estructuras se consideran vehículos, por lo que no requieren los extensos procesos de permisos y revisiones que sí exigen las casas tradicionales o las ADU.Según Karas, este modelo ayuda a resolver parte del problema habitacional en la ciudad. "Tienen que vivir en comunidad con otras personas, pero tenemos un ambiente muy agradable", expresó.