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Lo que no te contaron del Delta: el convento de 1910 que estuvo en ruinas y hoy renace como escapada a 40 minutos de CABA

Un edificio centenario escondido entre los arroyos del Delta fue recuperado tras décadas de abandono.Hoy combina historia, gastronomía y actividades al aire libre a pocos minutos de Tigre.

Mapa de cortes en CABA: estas serán las zonas afectadas por las obras por el Trambús durante enero

El Gobierno de la ciudad de Buenos Aires (CABA) dio a conocer el mapa de cortes durante enero por obras del Trambús, un nuevo medio de transporte que empezará a funcionar antes de fines de 2026. En ese sentido, muchas personas se preguntan cuáles serán las zonas afectadas para encontrar alternativas de viaje durante el primer mes del año. El objetivo de este sistema de transporte eléctrico es agilizar el tránsito, en especial durante la hora pico, entre el norte y el sur del distrito. Además, se presenta como una oportunidad para "reforzar la movilidad sustentable", según informó el Gobierno porteño.Mapa de cortes en CABA: estas serán las zonas afectadas por las obras por el Trambús durante enero 2026En la primera fase de construcción del sistema Trambús se concentrará en tramos claves de Palermo, Villa Crespo, Caballito, Boedo/Parque Chacabuco y Nueva Pompeya, con intervenciones en las avenidas Dorrego, Int. Bullrich, Juan B. Justo, Honorio Pueyrredón, Ángel Gallardo, Acoyte, Rivadavia y La Plata.A continuación, este es el detalle de los puntos donde se desarrollarán las obras durante enero:Av. Dorrego entre Freyre y Av. Figueroa Alcorta. Av. Bullrich entre Av. del Libertador y Av. Santa Fe. Av. Juan B. Justo entre Warnes y Av. Honorio Pueyrredón. Av. Honorio Pueyrredón entre Luis Belaustegui y Remedios de Escalada. Av. Honorio Pueyrredón entre Tres Arroyos y Galicia. Av. Honorio Pueyrredón entre Galicia y Luis Viale.Av. Ángel Gallardo entre Valentín Virasoro y Honorio Pueyrredón.Av. Ángel Gallardo entre Olaya y Valentín Virasoro.Av. Acoyte entre Felipe Vallese y Av. Díaz Vélez. Av. Acoyte entre Av. Avellaneda y Aranguren.  Av. Rivadavia entre Juan B. Ambrosetti y Av. Acoyte.Av. Rivadavia entre Campichuelo-Doblas y Pasaje Florencio Balcarce. Av. La Plata entre Chiclana y Asamblea/Av. Pavón."En este marco, comienza la construcción de una serie de paradores en corredores centrales, necesarios para la futura operación de la línea T1â?³, informó un comunicado del Ministerio de Movilidad e Infraestructura porteño. Es así que los trabajos "permitirán avanzar en la infraestructura del servicio". Incluirá paradores accesibles, áreas de ascenso y descenso más seguras y zonas preparadas para operar con vehículos completamente eléctricos, además de las otras líneas de colectivo.¿Qué es el Trambús y cómo será su recorrido?De acuerdo a lo informado por la cartera que lidera Pablo Bereciartua, el Trambús es "un nuevo sistema de transporte público sustentable diseñado para transformar la movilidad en superficie en la ciudad de Buenos Aires". Contará con unidades 100% eléctricas, silenciosas y sin emisiones, y una infraestructura pensada para agilizar los desplazamientos urbanos. Contará con carriles exclusivos, lo que permitirá reducir hasta un 40% los tiempos de viaje. Se prevé que tenga unos 50.000 usuarios por día, que accederán a un servicio cada 4 minutos en hora pico, con 50 vehículos en operación.Primero, se desarrollará la línea T1, que tendrá un trayecto de 20 kilómetros. Esta unirá el sur y el norte de la Ciudad, puesto que viajará de Nueva Pompeya a Aeroparque. Además, en su recorrido permite hacer conexión con cinco líneas de subte (A, B, D, E y H) y con cuatro líneas de trenes metropolitanos. "El Trambús va a cambiar el paradigma de la movilidad en la Ciudad: va a permitir viajar más rápido, cómodo y seguro y, además, va a potenciar el desarrollo de los barrios y centros comerciales, alentando la conformación de nuevas centralidades", afirmó Bereciartua.

Calendario escolar 2026: cuándo empiezan las clases en CABA

Se oficializó el calendario escolar 2026 en todo el país este martes 6 de enero. En ese sentido, muchos se preguntan cuándo empiezan las clases en la ciudad de la ciudad de Buenos Aires (CABA).El ministerio de Capital Humano, a través de la Secretaría de Educación, informó la fecha de inicio de clases del ciclo lectivo 2026 en todo el país, incluida la Capital Federal. A su vez, detalló el período de las vacaciones de invierno y cuándo terminan las clases en cada distrito. Según difundió la cartera encabeza por Sandra Pettovello, tras la asamblea N° 148 del Consejo Federal de Educación (CFE), y luego de conocerse el calendario de feriados nacionales y provinciales, las autoridades educativas definieron las fechas para el inicio escolar 2026. La provincia de Buenos Aires y Catamarca fueron las últimas dos provincias en comunicar las fechas de inicio y cierre del ciclo lectivo. Asimismo, los ministros de las 24 jurisdicciones se comprometieron con el cumplimiento de los 190 días de clase efectivos, tal como garantiza la normativa vigente acordada en noviembre. Cabe recordar que cada jurisdicción tiene la potestad de definir su cronograma de clases, por lo cual pueden tener diferentes fechas. Calendario escolar 2026: cuándo empiezan las clases en CABAA fines de noviembre del año pasado, el Gobierno porteño anunció la Agenda escolar 2026. Esta indica que las clases en 2026 comienzan el 25 de febrero, que coincide con un miércoles, tanto para nivel inicial como para nivel primario. En tanto, la escuela secundaria iniciará sus actividades unos días más tarde: el lunes 2 de marzo.De esa forma, CABA es una de las primeras jurisdicciones en arrancar el ciclo lectivo este año y coincide de fecha con Neuquén, Santa Cruz y Mendoza. Primero empieza Santiago del Estero el 18 de febrero, mientras que San Luis, Chubut y Jujuy fijaron el inicio para el 23 de febrero. Por su parte, las 12 provincias restantes abren las puertas de sus escuelas a partir del 2 de marzo.En tanto, las vacaciones de invierno en la Capital Federal tendrán lugar del 20 al 31 de julio. Se trata de un período de dos semanas a mediados de año donde hay un receso de clases. Cabe destacar que la fecha de finalización de clases en CABA es el viernes 18 de diciembre para los tres niveles de enseñanza oficial.Este es el calendario escolar 2026, provincia por provinciaSegún detalla el sitio oficial de la Secretaría de Educación, este es el cronograma del ciclo lectivo de este año para cada uno de los distritos, incluida la ciudad de Buenos Aires:JurisdicciónInicio de clasesReceso invernalFin de clasesBuenos Aires2 de marzoâ??del 20 al 31 de julio â??22 de diciembre â??CABA25 de febreroâ??del 20 al 31 de julio â??18 de diciembre â??Catamarca2 de marzoâ??â??del 13 al 24 de julio â??â??18 de diciembre â??Chaco2 de marzoâ??â??del 20 al 31 de julio â??18 de diciembre â??Chubut23 de febrero â??del 13 al 24 de julio â??â??18 de diciembre â??Córdoba2 de marzoâ??â??del 6 al 17 de julio â??18 de diciembre â??Corrientes2 de marzoâ??â??del 13 al 24 de julio â??â??18 de diciembre â??Entre Ríos2 de marzoâ??â??del 6 al 17 de julio â??18 de diciembre â??Formosa2 de marzoâ??â??del 13 al 24 de julio â??â??17 de diciembre â??Jujuy2 de marzoâ??â??del 13 al 24 de julio â??â??18 de diciembre â??La Pampa2 de marzoâ??â??del 13 al 24 de julio â??â??23 de diciembre â??La Rioja2 de marzoâ??â??del 13 al 24 de julio â??â??18 de diciembre â??Mendoza25 de febreroâ??del 6 al 17 de julio â??22 de diciembre â??Misiones2 de marzoâ??â??del 13 al 24 de julio â??â??22 de diciembre â??Neuquén25 de febreroâ??del 13 al 24 de julio â??â??18 de diciembre â??Río Negro2 de marzoâ??â??del 13 al 24 de julio â??â??18 de diciembre â??Salta2 de marzoâ??â??del 13 al 24 de julio â??â??18 de diciembre â??San Juan2 de marzoâ??â??del 6 al 17 de julio â??18 de diciembre â??San Luis23 de febreroâ??del 6 al 17 de julio â??18 de diciembre â??Santa Cruz25 de febrero â??del 13 al 24 de julio â??â??18 de diciembre â??Santa Fe2 de marzoâ??â??del 6 al 17 de julio â??18 de diciembre â??Santiago del Estero18 de febreroâ??del 20 al 31 de julio â??18 de diciembre â??Tierra del Fuego, Antártida e Islas del Atlántico Sur24 de febreroâ??del 13 al 24 de julio â??â??18 de diciembre â??Tucumán2 de marzoâ??â??â??del 13 al 24 de julio â??18 de diciembre â??

Comercios en caída: aumentó casi 27% la cantidad de locales vacíos en CABA durante el último año

Según un informe del sector, el 2025 terminó con más unidades ofrecidas en venta y alquiler. Cuál es el panorama en cada zona

Los locales vacíos en venta o alquiler en CABA aumentaron 27% con respecto a 2024

Los datos del bimestre noviembre-diciembre de 2025 de la Cámara Argentina de Comercio muestran la crisis de los comercios. Leer más

ABL gratuito para jubilados de CABA: cuáles son los requisitos y cómo se hace el trámite en 2026

La Administración Gubernamental de Ingresos Públicos de la Ciudad de Buenos Aires (AGIP) permite a jubilados y pensionados solicitar la exención total del impuesto para su vivienda única

¿Cuáles son los barrios de Caba que más aumentaron las propiedades en enero 2026?

En diciembre, el último mes relevado por Mercado Libre y Universidad de San Andrés (UDESA), los valores de las propiedades publicadas a la venta no registraron grandes movimientos respecto de noviembre. En otras palabras, el precio del metro cuadrado se mantuvo sin cambios o con modificaciones muy leves, lo que confirma un tramo final del año marcado por la estabilidad después de varios meses de ajustes moderados.La cantante Emilia Mernes creó una empresa y sorprende con el nombre que le pusoDe esta manera, los datos relevados arrojan que el precio del m² promedio de departamentos en la Ciudad aumentó un 0,4% intermensual, alcanzando los US$2609/m². Si se compara la variación de diciembre 2025 con diciembre 2024, en CABA los departamentos aumentaron un 5,2%. Mientras que por tipología, los valores son los siguientes: un monoambiente de 40 m² en CABA se ubicó en diciembre 2025 en los US$2522/m², en promedio; un dos ambientes de 50 m², en los US$2750/m²; un tres ambientes de 70 m², en los US$2660/m²; y un cuatro ambientes en US$2661/m².Los precios por barrio Los que más aumentaronEn este sentido, los tres barrios que mayor aumento evidenciaron en los departamentos publicados a la venta en el último mes del 2025, al hacer la comparación con el mes anterior, son:Retiro: Con un 2% arriba, tiene un valor actual de US$2360/m²Saavedra: aumentó un 1,4%, con un precio promedio de US$2749/m²Agronomía: subió un 1,1%, con 2270/m²Los que bajaronMientras que, por el lado contrario, hay barrios que disminuyeron sus valores promedio. Estos son:Recoleta: bajó un 3,7% y tiene un valor de mercado de US$2727/m²Villa Ortuzar: disminuyó un 0,6%, con un precio promedio de US$2545/m²Devoto: también presentó una baja de precio, con un 0,5% y se ubica en los US$2731/m² en promedioLos barrios más caros para comprarPuerto Madero: US$5974/m²Palermo: US$3420/m²Belgrano: US$3294/m²Los más baratosAgronomía: US$2270/m²Retiro: US$2360/m²Caballito: US$2473/m²¿Qué pasa con las casas?La cotización de las casas se mantuvo estable en diciembre (último mes relevado) con un aumento intermensual de 0,1% y se ubica en US$1331/m², mientras que la variación interanual fue del 1,2%, mucho más baja que el aumento de los departamentos. Donde más aumentaron las casasVilla Pueyrredón: subió un 7,2% (variación mensual) con un valor de US$1541/m²Villa del Parque: con un 1,3% más que en el último mes, con un valor de US$1514/m²Parque Chacabuco: creció un 1% (variación mensual) con un valor de US$1256/m²Punta del Este: de la Brava a José Ignacio, los precios y el boom inmobiliario de un destino que no para de crecerSi se compara los tres barrios que más aumentaron de manera interanual, los seleccionados son:Villa del Parque: con un 11,8% y un precio de m2 de US$1514 Núñez: con un 12% y un precio de US$2160/m²Villa Urquiza: con un 11,3% y un precio actual de US$1802/m²Los más caros para comprarPalermo: US$2553/m²Belgrano: US$2502/m²Núñez: US$2160/m²Los más baratos para invertirVilla Lugano: US$892/m²Barracas: US$950/m²Parque Avellaneda: US$972/m²

Pobreza en CABA: cayó al 17,3% y alcanzó a 534.000 personas en el tercer trimestre del 2025

Además la indigencia afectó al 4,0% de los hogares en la Ciudad llegando a 164.000 personas, de acuerdo con datos del Instituto de Estadísticas y Censos de la Ciudad de Buenos Aires (IDECBA). Leer más

La pobreza se redujo en CABA en el tercer trimestre de 2025 y creció la clase media

El instituto de estadísticas porteño registró mejoras interanuales tanto en la tasa de pobreza como en la de indigencia

Jubilados: quiénes pueden dejar de pagar el ABL 2026 en CABA y cómo es el trámite

Cuáles son los requisitos para solicitar el beneficio. Qué documentos hay que presentar.

Mercado inmobiliario: precios de venta y alquiler de departamentos y casas en CABA y el Gran Buenos Aires

En 2025 el valor de los alquileres en pesos subió más que la inflación, precisa un informe privado. pero el aumento de oferta podría frenar esa tendencia. Variaciones por tipo de propiedad en la Ciudad y distintas áreas del conurbano

Presentaron una "canasta" que resume cuánto cuesta mensualmente criar a un menor en CABA

Servirá para zanjar disputas entre padres porteños en los conflictos por las cuotas alimentarias y para que los jueces fijen esos valores teniendo evidencia. Leer más

Guía para comprar una propiedad a estrenar en CABA: qué tener en cuenta, gastos y claves

Con costos de construcción elevados y previsibilidad, las viviendas a estrenar ganan terreno frente al pozo. El mercado inmobiliario porteño sigue activo.

Ingresos Brutos: contribuyentes de CABA podrán pedir la devolución de saldos a favor de hasta $15 millones

La Administración Gubernamental de Ingresos Públicos actualizó el monto para que profesionales, pymes y comercios puedan hacer el trámite online. Leer más

Los contribuyentes de CABA podrán pedir la devolución de hasta $15 millones por saldos a favor de Ingresos Brutos

El organismo recaudador porteño (AGIP) modificó un esquema digital del tributo local y amplió el alcance de un trámite automático, con validaciones en línea y acreditación en un plazo acotado

"Pueblo del Sol": está a menos de una hora de CABA y tiene propuestas low cost para pasar un día de campo

A la hora de elegir algún destino para hacer una escapada con bajo presupuesto, surgen posibilidades dentro de la provincia de Buenos Aires para visitar en un día. Esto da la oportunidad de desconectar y alejarse de la ciudad, pero sin la necesidad de pagar una estadía ni viajar largas distancias. Una de las más populares en los últimos años es Carlos Keen, un pueblo que pertenece al partido de Luján y se encuentra a unos 80 km de la ciudad de Buenos Aires. Solo lleva menos de una hora de viaje en auto. Nació en 1880 como un pequeño poblado de apenas 500 habitantes por el ferrocarril, uno de sus símbolos más fuertes. Luego de su cierre, el sitio es como si hubiera quedado "congelado" a inicios del siglo XX. A pesar del paso del tiempo, sus calles empedradas, su arquitectura homogénea con un estilo colonial y ambiente rural mantienen el espíritu del lugar. En ese contexto es donde la pintoresca y bella Iglesia de San Carlos Borromeo destaca. Además, aunque el tren ya no funcione allí, la estación siendo un punto clave de actividad. Durante los fines de semana y feriados se realiza la feria de artesanos detrás de la misma, donde se pueden encontrar productos locales como cueros, tejidos, comida y objetos de decoración. También se suelen organizar eventos culturales en su interior.A pocas cuadras de la estación de tren se puede realizar un lindo paseo en un bosque que rodea la vía. Son 4 cuadras en donde la vegetación forma una especie de túnel, un lugar agradable para ver el atardecer.El Pueblo del Sol ofrece la posibilidad de vivir la tradición y la vida de campo. Se puede conectar con la naturaleza con cabalgatas, bicicleteadas y visitas guiadas de pequeñas fábricas en que emprendedores hacen los productos locales. La gran ventaja de esto es que se puede visitar en cualquier momento del año. Una de las épocas más convocantes es el invierno por su tradicional Fiesta del Sol, lo que le da el nombre "Pueblo del Sol". Se trata de una festividad que se lleva a cabo el 21 de junio en coincidencia con el solsticio de invierno. Esta puede ser una forma original para recibir la estación del año más fría del año. Propuestas diferentes para pasar el verano en Carlos KeenEn los últimos años, Carlos Keen se volvió un polo gastronómico que con una gran variedad de restaurantes de campo que explotan el potencial del lugar e invitan a probar tanto preparaciones tradicionales como también sabores nuevos a partir de productos regionales.IgnitusIgnitus, una cervecería y parrilla de Carlos KeenSe trata de una cervecería artesanal que cuenta con su propio restaurante. El diferencial es su ahumador, que le da una vuelta de tuerca y le permite destacarse entre las parrillas libres convencionales que se encuentran en la zona. Ofrecen cortes tradicionales, pero también está la opción de probar bondiola, vacío, costillar y matambre ahumadas. Además, ofrecen platos realizados con productos locales, como es el caso de su entrada de girgolas fritas junto con la picada rebozadas en panko â??se cultivan en una fábrica de hongos en Carlo Keen tan solo una cuadra de Ignitusâ?? o picada de salames y quesos hechos en el partido de Luján. Otros platos destacados de su carta son sus tablas de fiambres, pancitos de colores que realizan de forma casera, empanadas al horno de barro de 3 gustos distintos: osobuco braseado con cerveza, girgolas a la mostaza y bondiola ahumada con queso provolone. De esa forma, se presenta como una opción ideal para conectar con la naturaleza en familia o con amigos y comer comidas tradicionales o reversiones de ellas. Hasta tiene una diversa variedad de preparaciones vegetarianas. Por otro lado, se puede hacer una visita guiada por sus instalaciones y ver cómo es la producción de las cervezas. Destilería BrigtfieldEsta destilería que se especializa en producir whisky y gin premium. Cuenta con un bar que ofrece una amplia carta de tragos algunos de autor y otros de cockeleria fina. A su vez, se puede almorzar allí.Todos los sábados y domingos abre sus puertas y ofrece un tour de las instalaciones de una hora de duración. A su vez, incluye una sala de degustación para probar dos de sus gins y un whisky. Una vez terminada, se pasa al bar a recibir un trago de cortesía, que puede ser un gin tonic o un trago del día.Durante el mes de enero, la destilería Brigtfield estará cerrada. De todos modos, el 24 de enero hay un evento que organiza Cosmo Club: un astrónomo auspicia de guía para ver el cielo estrellado mientras se toma un trago de la destilería. Se hará alrededor de un fogonero donde se podrá comer algunas delicias, como puede ser sandwiches de vacío o bondiola. En tanto, desde el 7 de febrero la destilería organiza sus típicos Sunset Brightfield con varios DJs de música electrónica, foodtrucks y su bar.Calma Center MiraiEste es un "espacio gastronómico y de encuentro" ubicado en el corazón del pueblo, con una propuesta de brunch y café pensada como una pausa tranquila para quienes visitan Carlos Keen. El lugar tiene además un valor histórico, ya que funciona en la antigua estafeta postal del pueblo, un edificio muy querido por la comunidad.Además de la experiencia gastronómica, se suelen realizar actividades vinculadas al bienestar, la conexión y lo cultural, lo que lo convierte en una parada distinta dentro del recorrido turístico. Cabe aclarar que permanece cerrado por vacaciones hasta el 24 de enero.

Controles de alcoholemia en CABA: bajaron los positivos en Año Nuevo, pero un caso dio 2,62 g/l

Según la Dirección de Tránsito del Gobierno de la Ciudad, se realizaron más de 5.000 testeos en distintos puntos durante los festejos de Año Nuevo y solo 38 conductores dieron positivo. Leer más

Los alimentos aumentaron 2,23% en diciembre en CABA y cerraron el 2025 con 30,62% de suba

El relevamiento de Consumidores Libres mostró que, los 21 productos de la canasta de alimentos que miden regularmente aumentaron algo más de 2,2% en el último mes del año. El pan, la manzana y el asado, entre los productos que más subieron en diciembre. Leer más

Mercado Inmobiliario: Qué esperar del precio de los terrenos en CABA en 2026

Tras varios años de desajustes, el sector inmobiliario porteño muestra señales de reorganización. Aunque no se vislumbra un estallido de actividad, sí se observa un reordenamiento que podría darle forma al panorama del próximo año. Leer más

Caninoterapia en CABA: perros entrenados visitan a los adultos mayores en las residencias o se quedan a vivir con ellos

CABA: cayeron ventas en mayoristas y shoppings y crecieron levemente en supermercados

El Instituto de Estadísticas y Censos porteño dio a conocer datos de consumo del tercer trimestre de 2025, donde se dieron resultados dispares. Leer más

CABA se suma al Monotributo Unificado y simplifica impuestos en un solo pago a partir de 2026

Desde enero de 2026, más de 200 mil contribuyentes porteños pagarán Monotributo e Ingresos Brutos juntos, sin trámites extra y con vencimiento único mensual.

ARCA pone en marcha el monotributo unificado en CABA: Cómo funciona y qué cambia para los monotributistas porteños

A partir de enero de 2026, los monotributistas porteños podrán abonar el monotributo nacional y el impuesto sobre los Ingresos Brutos en un solo pago mensual, tras la adhesión de la Ciudad de Buenos Aires al Sistema Único Tributario de ARCA. Leer más

Nuevo monotributo unificado en CABA: qué cambia para los contribuyentes desde 2026

El nuevo esquema, que entra en vigencia en enero, unifica el pago del monotributo y los ingresos brutos porteños en una sola gestión digital, con recategorización automática y eliminación de trámites duplicados

El Gobierno quiere pagarle a CABA parte de la deuda con terrenos: las charlas informales y cómo sería el proceso

La Casa Rosada busca una solución para el reclamo porteño por la coparticipación y hay un inmueble que ya estuvo en las conversaciones. La situación en el Congreso luego de los cambios en el Presupuesto

Los municipios más buscados para mudarse cerca de CABA

La decisión de vivir fuera de la Ciudad, pero sin alejarse demasiado, dejo de ser una necesidad para convertirse en una elección. La opción de migrar hacia el verde tuvo un gran impacto luego de la pandemia de Covid-19. A partir de ese momento se abrió una ventana de oportunidad impensada: tras el inicio del aislamiento iniciado el 20 de marzo de 2020, un amplio sector de la población vio con luz verde la posibilidad de mudarse a localidades más pequeñas o rurales con naturaleza.Según un informe realizado por el arquitecto Facundo López Binaghi para Fundación Tejido Urbano, "durante los meses más estrictos de la cuarentena, la carencia de espacios internos y externos en los hogares puso de manifiesto déficits habitacionales históricos: hacinamiento, falta de espacios públicos y precariedad en la conectividad".Estas falencias alentaron el deseo de muchos urbanitas de buscar "aire puro" y entornos con mayor contacto social. Por lo que, a partir de 2020 se registró un alza notable en consultas sobre localidades pequeñas y campo, impulsada por la virtualidad laboral y educativa. Costantini pone un pie en la Patagonia con un megaproyecto de más de US$250 millonesAhora, al analizar que busca la demanda, se observa que de acuerdo a los datos del tercer trimestre de 2025 de la plataforma inmobiliaria Zonaprop se confirma una tendencia clara: en todo el AMBA, cuanto más alto es el precio de la propiedad, menor es el volumen de búsquedas. El mercado mira primero el bolsillo y recién después el mapa.Según el relevamiento, el 35% de la demanda de compra en el AMBA se concentra en propiedades de hasta US$100.000, mientras que otro 31% apunta a unidades valuadas entre US$100.000 y US$175.000. Es decir, casi siete de cada diez búsquedas se explican por ese rango.Cuando se observa el comportamiento por zonas, aparecen diferencias marcadas. En GBA oeste-sur, el 58% de las búsquedas se dirige a propiedades por debajo de los US$100.000. En cambio, en GBA norte la lógica es otra: el 48% de la demanda apunta a unidades de más de US$175.000, y solo el 22% busca opciones por debajo de los US$100.000.La relación entre oferta y demanda refuerza esta foto: las propiedades de hasta US$100.000 reciben hasta un 50% más de consultas que las ubicadas en el rango intermedio. La brecha es especialmente fuerte en el oeste-sur, donde la diferencia alcanza el 50%, mientras que en GBA norte es del 8%.Los municipios más buscados cerca de la CiudadAlgunos municipios aparecen como los grandes ganadores para quienes quieren mudarse cerca de CABA:En GBA norte, los más buscados siguen siendo Vicente López (26%) y San Isidro (19%), con buena conectividad y servicios consolidados. También se destacan Tigre (17%), sobre todo en zonas con acceso rápido a Panamericana, y Pilar (12%), que combina casas, barrios cerrados y una oferta creciente de departamentos.Por su parte, en GBA oeste, la demanda se concentra en La Matanza (29%) y Morón (22%), con precios más accesibles y buena conexión ferroviaria. Aparecen también Tres de Febrero (19%) e Ituzaingó (9%) impulsados por su perfil urbano y su cercanía con CABA.Mientras que, en GBA sur, los focos están puestos en La Plata (29%) y Lomas de Zamora (15%), y en Lanús (11%) y Avellaneda (9%), donde el mercado ofrece valores más bajos.Woody Allen vende su mansión en Barcelona que es un edificio de patrimonio histórico¿Cuánto cuestan las propiedades?Ahora, a la hora de pensar en mudarse a algunas de las localidades seleccionadas como las más buscadas para vivir, es necesario conocer los valores de venta que cada una presenta. De esta manera, de acuerdo a la plataforma inmobiliaria, los precios promedio por metro cuadrado, tomando en cuenta un departamento de dos ambientes, son los siguientes:En GBA norte:Vicente López: US$3587San Isidro: US$2753Tigre: US$2314Pilar: US$2444En GBA oeste:La Matanza: US$1485 (en San Justo)Morón: US$1501Tres de Febrero: US$1400Ituzaingó: US$1983En GBA sur:La Plata: entre los US$160 y los US$1925Lomas de Zamora: US$2023Lanús: US$1794Avellaneda: US$1577La única calle del mundo en la que las casas están a centímetros de una vía por la que pasa un trenLas mejores ciudades del conurbano para vivirA mediados de 2025, la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad de Buenos Aires (UBA) presentó el Índice de Gestión Estratégica de Ciudades AMBA 2025. Se refiere a un estudio en el que se eligen los mejores municipios del Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) para vivir.La elaboración del ranking -que toma como referencia la antigua composición del Gran Buenos Aires (GBA)- tiene en cuenta cinco "dimensiones clave": política e institucional, desarrollo económico, sociedad, medio ambiente y tecnología e infraestructura. De acuerdo a los resultados que se califican entre 0 y 5 puntos, el top cinco se compone de la siguiente manera:Vicente López lidera con un puntaje de 3,39Tres de Febrero, con 3,34 puntosSan Isidro, con 3,32Quilmes, con 3,03Lanús, con 2,99

Tormenta en el AMBA: los videos más impactantes y por qué no fue tan intensa en CABA y el sur del Conurbano

El temporal con lluvias intensas, ráfagas y granizo provocó inundaciones, cortes de luz y serias complicaciones en el norte y oeste del Conurbano. Leer más

Leandro Santoro presentó un proyecto para el desendeudamiento familiar en CABA: "Es la primera urgencia a resolver"

El representante de Fuerza Buenos Aires inauguró su segundo período como legislador con la firma de una iniciativa que apunta a aliviar la carga financiera de los hogares de la Ciudad.

La Corte de CABA definió un criterio para establecer el monto reclamado en una apelación civil

El Tribunal Superior de Justicia se pronunció sostuvo que debe tomarse el monto vigente al momento de presentar la demanda y no el actualizado al interponer el recurso

Las escrituras de compraventa en CABA cayeron 8,8% en noviembre a pesar del boom de hipotecas

En total, se firmaron 5.250 escrituras, frente a las 5.755 registradas en noviembre de 2024. El monto total de las transacciones ascendió a $885.985 millones de pesos, lo que representa un incremento interanual del 51,5%. Leer más

Inscripciones a la colonia de verano 2026: dónde son, fechas y precios en CABA

Están destinadas a chicos de 4 a 12 años que residan en CABA.Se llevarán a cabo desde el 2 hasta el 31 de enero en 14 sedes.

Cayeron las operaciones de escrituras en CABA: ¿se enfría el impulso del crédito hipotecario?

La compraventa de inmuebles registró en noviembre una baja interanual del 8,8%, con 5.250 escrituras formalizadas.

Escrituras de compraventa en CABA: cayeron 8,8% interanual en noviembre y 25,2% en comparación con octubre

Varias operaciones inmobiliarias mostraron oscilaciones, según el último relevamiento sobre actividad en el sector privado porteño

A 1 hora de CABA. La joyita gastronómica que conquista a porteños y locales con su menú de pasos

Matías Massa (34) nació en Mercedes. Cuando terminó el colegio secundario se mudó a CABA para estudiar gastronomía. Se formó en el Instituto Gastronómico LYCÉE y luego hizo capacitaciones en el Basque Culinary. Desde muy chico la cocina fue su pasión, y confiesa que hubo un docente que lo marcó y le hizo sentir que había elegido el camino correcto: Gastón Vicenti. "Fue mi gran maestro, es mi referente, porque no sólo me transmitió técnicas y el correcto manejo del producto, sino que aprendí mucho desde lo humano en la cocina desde cómo ponerse el delantal, como pararse, cómo hablar en gastronomía", confiesa.Los comienzos En 2015 Matías volvió a su ciudad natal y construyó un restaurante en lo que fuera la quinta familiar. "Diseño 138 está en las afueras de la ciudad y cuando decidí montar un espacio gastronómico sabía que quería tener una huerta, que la gente llegue porque realmente quiera ir y que no sea un lugar de paso. Era el espacio físico que tenía y dije arranquemos ahí".Por ese entonces, Matías estaba en pareja con Clara Vázquez, pastelera profesional. La obra demandó unos tres años, y en 2018 abrieron las puertas del lugar en formato casa de té con pastelería de alta calidad, que preparaba la misma Clara y un espacio con venta de mobiliario de diseño propio. Con el paso del tiempo le dieron forma a la identidad del lugar. "Nos corrimos un poco de la pastelería y comenzamos a apuntar hacia la gastronomía con una carta muy pequeña para cenas y eventos privados". Instalaron una cava de vinos, una barra de tragos y se capacitó al equipo para el funcionamiento del restaurante. A fines de 2020 se lanzó Diseño 138, un juego de palabras que combina el origen del lugar, la gastronomía y el número de la propiedad.Alta cocina por pasosHoy, Diseño 138 cuenta con un formato de menú por pasos, una modalidad pensada para quienes buscan vivir una experiencia; y también un staff que lo acompaña de cerca en esta propuesta de alta cocina. "Armé un equipo de jóvenes y siento que tengo un compromiso enorme", dice Matías. "Esto para ellos es como una escuelaâ?¦ soy muy obsesivo de la cocina, en cómo tratar los alimentos, en el respeto en todos los sentidos. He visto malas formas de trabajar y eso no lo quiero inculcar", agrega.El restó tiene una capacidad de hasta 16 comensales de manera simultánea, lo que genera una experiencia exclusiva y personalizada. "Decidí trabajar para pocos comensales porque quiero disfrutar la cocina y que mi equipo también pueda hacerlo", explica.Además, el concepto fue creado con el foco puesto en el servicio. "Buscamos generar un acercamiento con el comensal sin ser invasivo. Que el comensal sea el que maneje los tiempos y nosotros la capacidad de percibir eso", explica el chef. "Nos encantan esos clientes que llegan con ganas de vivir la experiencia completa, y que quieran que le contemos todo, desde quiénes somos, qué es lo que está degustando, cómo se preparó el plato, el origen del producto".Al restaurante se accede con reserva. Al abrirse las puertas, una cortina de pana invita a sumergirse en una atmósfera especial. El escenario es hipnótico: un bloque minimalista de hormigón y vidriado se erige en medio del parque, rodeado de un verde vibrante que parece abrazar la construcción. También hay una piscina que funciona como espejo de agua y la huerta.Un corazón del espacio es su cocina a la vista, donde el comensal puede ser testigo del despliegue técnico de Matías y su equipo. También está la bodega y la barra, donde se preparan los tragos. En el salón, el negro es protagonista así como la madera, guayubira y laurel. El vidriado permite la conexión con el paisaje exterior, y una galería con cañas y hormigón. "Al llegar el comensal se le pregunta si prefiere un living, una mesa alta o una mesa media", dice Matías. "Queremos que realmente sientan este lugar como una casa, que estén a gusto".Cocina de productoLa propuesta de Diseño 138 es honesta: el producto es quien manda. Se piensa el menú con lo que la tierra ofrece en el momento justo. El formato de cocina por pasos es un homenaje a la estacionalidad. El chef no sólo se nutre de su huerta sino que también trabaja la tierra en plantaciones de la zona, asegurando una trazabilidad absoluta."En mi huerta tengo aromáticas, flores comestibles, y algún producto que no consigo", cuenta el chef. "Durante la semana visito productores locales, veo lo que hay en tierra, cosecho y en base a eso diseño el menú semanal", y agrega: "tengo un vínculo especial con los quinteros de la zona, me dejan trabajar la tierra con total libertad". También incorpora a su cocina ingredientes de productores de la zona, como los quesos de Cabaña Piedras Blancas, de Suipacha. "En el menú siempre tengo un platito de mar", revela. "El pescado me gusta trabajarlo fresco. Viajo a CABA y paso por el Barrio Chino a buscar la pesca para el fin de semana, en cantidades justas. No admito la pesca congelada. Y si no puedo viajar, lo trabajo de otra manera", asegura y ejemplifica: "el otro día preparé unos capelettis de huevo orgánico y semolín con mejillones y boniato. Un buen plato con producto de mar sin perder calidad". Todo se elabora en el lugar, desde el pan hasta el dulce de leche: un menú de 4 tiempos y otro de 6 tiempos, con o sin maridaje. Los platos en la carta llevan el nombre del producto. Eso le permite al cocinero activar la creatividad y sorprender al comensal con sus preparaciones. "Me encanta cuando viene gente y me dice: Mati, sorprendeme". La propuesta pone en primer plano el respeto por el producto con las habilidades del chef en el manejo de técnicas precisas para que cada ingrediente exprese su identidad en el plato. "Lo interesante de esto es que el producto me permita jugar, a mí y a mi equipo. Y cuando un producto me enamora, lo trabajo para tenerlo todo el año, en conserva, chutneyâ?¦ lo voy macerando en distintas maneras". "El coliflor es un producto que me encanta; la albahaca está muy presente; el tomate lo voy a largar más adelante porque hice unas conservas interesantes", describe.Los platos tienen una identidad y mantiene un diálogo con lo que ofrece su huerta. "Un rato antes de abrir el restaurante paso por la huerta con mi maletín y recojo las flores que se asocian con cada plato", relata. "Esta semana hice una manteca infusionada en ajo negro, sal de torrontés y ciboulette para servir con la panera. Esa manteca sale con la flor de ciboulette. Así con todos los platos". Y el concepto también se traslada a las bebidas, "tenemos un cóctel de bienvenida que preparamos en base a las aromáticas de la huerta, y la receta va cambiando todas las semanas", dice el dueño del lugar. Si bien el restaurante ofrece una propuesta de coctelería de autor, y jugos naturales para quienes prefieren evitar el alcohol, cuenta con una interesante selección de vinos. "Me gusta que en una cena sea protagonista el vino", asegura Matías. "En la bodega hay vinos que no estén en el mercado, porque cuando viajo trato de conocer bodegas chicas y muchas veces descubro vinazos".Matías ha demostrado también su capacidad para dominar el universo de los postres. "Voy jugando con distintas piezas. Ahora estoy con las frutas en conservas" dice, y describe: "hice quinotos, frutillas que cosechamos, melones, papaya, cereza y esas frutas trabajadas distintas salió con una ganache de chocolate blanco, miel y hojitas de cedrón". En el menú de 6 pasos salen dos platos dulces. El quinto es el frutado y el último es un petit con alguna infusión (café o té). "Recientemente hice una pana cotta de café con caramelo, vainilla y maní que estaba buenísima", desliza el chef. Una característica de la cocina es que todos los pasos están asociados a un fruto seco, trabajados de distinta manera. La vajilla acompaña el espíritu del lugar. La realiza un artesano de Temperley, Ariel Walter, quien utiliza horno de barro a leña. El chef se encarga de elegir cada pieza al momento de emplatar. Más que un restaurante, es una experiencia. A esto se suma el vínculo cercano con el comensal. El servicio acompaña la experiencia con calidez y atención invitando a disfrutar sin apuro. Los platos van bajando al ritmo del comensal. "Yo quiero que el comensal disfrute a su tiempo", sostiene el cocinero.Pero su visión no se agota en Mercedes. Con el mismo espíritu inquieto, Matías traslada su cocina a otros rincones. Realiza cenas privadas en Buenos Aires y otras localidades y proyecta llevar su identidad culinaria a distintos lugares, demostrando que la riqueza de los ingredientes regionales es la manera más auténtica de entender la gastronomía. "Mi idea es marcar un concepto en la zona. No hablo de Mercedes, porque si me encasillo en la ciudad siento que no avanzo. Me gusta trasladar mi cocina a otros lugares. Y cuando tengo un poco de tiempo viajo, es la manera que tengo de explorar y buscar nuevos productos, nuevas formas", concluye.Datos útilesDiseño 138. 138 esq 15, Mercedes (Pcia de Buenos Aires). Abre de jueves a sábados por la noche y domingos al mediodía. Sólo por reserva (Whatsapp +54 2324 50 4786). Turnos cada media hora, a partir de las 20 horas. Un menú de 4 pasos $43.000 y el de 6 pasos $59.000.

El costo de la construcción en CABA aumentó 2% en noviembre

La Cámara Argentina de la Construcción dio a conocer un relevamiento sobre las subas en los costos laborales, los insumos y la actividad constructiva. Leer más

Caputo y Jorge Macri volvieron a reunirse por la coparticipación: LLA busca reponer el ítem que beneficia a CABA en el texto del Presupuesto que tratará el Senado

El encuentro se realizó en la mañana de este viernes, en la sede del ministerio de Economía. "Hay buen diálogo", destacaron desde el entorno del Jefe de Gobierno porteño, aunque hubo malestar por la estrategia parlamentaria en Diputados

Cayó una red transnacional de pedofilia que operaba en CABA y Provincia de Buenos Aires: sus miembros compartían fotos y videos aberrantes

Sus integrantes operaban a través de plataformas de mensajería instantánea, donde difundían grabaciones e imágenes de abuso sexual infantil.La investigación de las autoridades argentinas se desarrolló en conjunto con España.

Moratoria en CABA: AGIP amplió el pago con boleta única para deudas de hasta $1 millón en ABL y Patentes

La administración porteña aumentó el límite vigente. La regularización de obligaciones impositivas rige hasta el 31 de enero del 2026.

Cuánto cuesta el pan dulce para Navidad en promedio en CABA

Con la llegada de las Fiestas, las familias argentinas ajustan sus presupuestos para la mesa navideña. El producto más emblemático de fin de año se ofrece con una amplia y marcada variedad de precios

En noviembre 2025, una familia tipo necesitó más de 2 millones de pesos para ser de clase media en CABA

El avance de los precios impactó de lleno en los hogares porteños. Los umbrales de acceso a los distintos estratos sociales se ajustaron al alza. Leer más

Comprar vivienda en CABA costará menos: baja del Impuesto a los Sellos desde 2026, qué cambia y a quién beneficia

Desde enero, la baja del Impuesto a los Sellos en CABA reduce costos de compraventa y créditos hipotecarios. El mercado inmobiliario con buenas señales.

Del diagnóstico a la acción y una agenda 2026 para CABA: 30 fotos del cierre de año de A1000

La organización dedicada a pensar nuevas soluciones para los problemas urbanos, fundada por el legislador porteño Emmanuel Ferrario, organizó un encuentro que reunió a referentes del periodismo, la política y la sociedad civil. Entre otros, participaron el periodista Carlos Pagni y dirigentes de distintos espacios políticos como Horacio Rodríguez Larreta, María Eugenia Vidal y Juan Manuel Olmos

El Gobierno acordó con CABA incluir en el Presupuesto 2026 el pago de la deuda de coparticipación

El artículo se sumará mañana durante el debate en Diputados. Hoy la norma tuvo dictamen de comisión. Las gestiones del ministro del Interior, Diego Santilli, para solucionar el conflicto

¿Cuál es el precio de alquiler de una casa de verano por día a menos de 50km de Caba?

Con la llegada del verano, el alquiler de casas por día en zonas cercanas a la Ciudad de Buenos Aires vuelve a posicionarse como una alternativa cada vez más buscada. A menos de 50 kilómetros de CABA, distintos destinos ofrecen propuestas que combinan verde, descanso y cercanía, ideales tanto para escapadas cortas como para estadías más largas. En ese escenario, los valores varían según la ubicación, el tipo de propiedad y los servicios incluidos, pero permiten trazar un mapa claro de cuánto cuesta hoy alquilar una casa de verano sin alejarse demasiado de la Ciudad.Alquilar por día en zona norteEn localidades como Pilar, Tigre, Ingeniero Maschwitz, Escobar o Capilla del Señor, que se encuentran dentro del radio de 50 kilómetros de la Capital hacia el norte, se pueden encontrar casas de campo y chalets con pileta, pero también cabañas más sencillas. Una propiedad básica, sin grandes lujos pero con jardín y espacio para descansar, puede alquilarse desde unos $40.000 por día. Estas opciones suelen ser elegidas por familias pequeñas o parejas que buscan una escapada corta, con la posibilidad de cocinar en casa y disfrutar de un entorno natural sin gastar demasiado.En el rango medio aparecen las casas con pileta, parrilla y capacidad para grupos de seis a ocho personas. Allí los valores diarios rondan entre $65.000 y $120.000 por día, dependiendo de la cercanía a centros urbanos y de la calidad de las instalaciones. Por ejemplo, una casa de campo en Capilla del Señor se ofrece a $460.000 por semana, lo que equivale a unos $65.000 por día. En Tigre, donde las casas al río son especialmente demandadas, los precios pueden superar los $100.000 diarios, sobre todo si incluyen muelle propio y acceso a deportes náuticos.El segmento premium, en cambio, está marcado por propiedades en barrios privados de Pilar o Tigre, con seguridad las 24 horas, amplios parques, pileta climatizada y servicios adicionales como canchas de tenis o acceso a clubes deportivos. En estos casos, los valores diarios pueden superar los $200.000 y llegar incluso a los $700.000, especialmente en temporada alta. Se trata de casas que ofrecen una experiencia cercana a la hotelería de lujo, pero con la privacidad de un hogar.La variación de precios responde también a la estacionalidad. Durante los meses de verano, la demanda se dispara y los valores tienden a subir, mientras que en otoño o invierno se pueden conseguir tarifas más accesibles. Además, la duración de la estadía influye: muchos propietarios prefieren alquilar por semana o quincena, y en esos casos el precio diario puede resultar más conveniente que en alquileres de uno o dos días.Propiedades: dónde están las oportunidades y qué se necesita para 2026Al consultar por alquiler de casa en un barrio cerrado se debe preguntar por el tiempo del alquiler porque en la mayoría de los countries no permiten que sea por menos de un mes. Otro factor clave es la infraestructura de la zona. Pilar, por ejemplo, combina barrios privados con centros comerciales, restaurantes y clubes deportivos, lo que lo convierte en un destino atractivo para quienes buscan comodidad y servicios. Tigre, en tanto, ofrece la posibilidad de vivir la experiencia del Delta, con casas al agua que permiten practicar kayak o wakeboard. Ingeniero Maschwitz y Escobar, por su parte, se destacan por propuestas más bohemias y artísticas, con casas de estilo rústico rodeadas de verde.Pasar unos días en la zona surEn la zona sur, localidades como San Vicente, Cañuelas y Brandsen se han consolidado como destinos buscados por quienes quieren combinar tranquilidad rural con buena conectividad en una casa quinta. Allí abundan las quintas y casas de campo con lotes amplios, parrilla y pileta, ideales para grupos familiares. Los valores diarios suelen ser algo más accesibles que en el norte: se encuentran opciones desde $35.000 a $60.000 por día en casas sencillas, mientras que las propiedades con pileta grande y parque arbolado pueden superar los $100.000 diarios en temporada alta. San Vicente, por ejemplo, se ha convertido en un polo de chacras y casas de fin de semana, con alquileres que rondan los $70.000 por día para viviendas con capacidad para ocho personas.Brandsen y Cañuelas, en tanto, ofrecen un perfil más rural y relajado, con quintas que incluyen caballos, huertas y espacios de recreación. Allí los precios diarios oscilan entre $40.000 y $90.000, dependiendo de la infraestructura. Estas zonas atraen a quienes buscan desconectarse del ritmo urbano y disfrutar de un entorno más auténtico, con la posibilidad de realizar actividades de campo.El "cercano oeste"Localidades como Moreno, General Rodríguez y Luján también se han posicionado como alternativas de verano. En barrios privados de Luján, las casas con pileta y seguridad 24 horas se alquilan por valores que van de $80.000 a $150.000 diarios. En General Rodríguez, donde abundan las quintas con grandes parques, los precios pueden ser más competitivos: desde $50.000 por día en propiedades básicas hasta $120.000 en casas con amenities completos. Moreno, por su cercanía y variedad de barrios cerrados, ofrece opciones similares, con un rango que se ubica entre $60.000 y $130.000 diarios.La diferencia entre norte, sur y oeste radica en el perfil de cada zona. Mientras que el norte concentra la mayor cantidad de barrios privados y propuestas premium, el sur se destaca por su impronta rural y precios más accesibles, y el oeste combina quintas tradicionales con desarrollos modernos, ofreciendo un equilibrio entre naturaleza y servicios.Cómo impactará en los precios si se exime de Ganancias la venta y el alquiler de inmueblesEn conclusión, el precio de alquilar una casa de verano por día a menos de 50 kilómetros de CABA varía según la zona: desde $35.000 en quintas sencillas del sur hasta más de $200.000 en casas premium del norte, pasando por un rango intermedio en el oeste. Esta diversidad permite que cada familia o grupo encuentre la opción que mejor se adapte a su presupuesto y estilo de descanso, ya sea rodeados de río, campo o barrios privados con todas las comodidades.

Cuánto hay que ganar para ser de clase media en CABA

El IDECBA dio a conocer los montos mínimos de ingreso que corresponden a cada estrato social. Una familia debe contar con ingresos superiores a $1.300.000 para quedar fuera de la situación de pobreza

¿Cuáles son los barrios de Caba que más aumentaron las propiedades en diciembre 2025?

En noviembre, el último mes relevado, los valores de las propiedades en oferta no registraron grandes movimientos respecto de octubre. En otras palabras, el precio del metro cuadrado se mantuvo sin cambios o con modificaciones muy leves, lo que confirma un tramo final del año marcado por la estabilidad después de varios meses de ajustes moderados.De esta manera, de acuerdo al último informe de Zonaprop, el precio del m² de un dos ambientes promedio en la Ciudad se ubica en los US$2467. En 2025, los valores de este segmento aumentaron un 5,6%.Mientras que por tipología, los valores son los siguientes: un monoambiente de 40 m² en CABA se ubica en los US$107.493, en promedio; un dos ambientes de 50 m², en los US$129.505; y un tres ambientes de 70 m², en los US$178.855.La opción si no calificás para un crédito hipotecario: venden departamentos en 60 cuotas a tasa cero cerca de NordeltaLos barrios que más aumentaronEn este sentido, los tres barrios que mayor aumento evidenciaron en los departamentos publicados a la venta en el último mes, al hacer la comparación con el mes anterior, son:Lugano: Con un 1,70% más. Tiene un valor actual de US$1091/m²Liniers: subió un 1,36%. Con un m² de US$2186/m²San Cristóbal: aumentó un 1,30%, con un precio promedio de US$1892/m²Mientras que, por el lado contrario, hay barrios que disminuyeron sus valores promedio. Estos son:San Nicolás: disminuyó un 1,47% y tiene un valor de mercado de US$1824/m²Parque Avellaneda: disminuyó un 1,46%, con un precio promedio de US$1586/m²La Boca: También presentó una significativa baja de precio, con un 1,16% y se ubica en los US$1533/m² en promedioLos barrios más caros para comprarPuerto Madero: US$6144/m²Palermo: US$3393/m²Núñez: US$3367/m²Los más baratos para comprarLa Boca: US$1533/m²Nueva Pompeya: US$1464/m²Lugano: US$1091/m²¿Qué pasa con las casas?La situación de las casas es similar a la de los departamentos. El precio medio de CABA también se mantuvo estable en noviembre (último mes relevado) y se ubica en US$1825/m². En este caso, el valor promedio de una propiedad de tres dormitorios y 170 m² tiene un valor de US$299.894, mientras que una de cuatro dormitorios y 260 m² alcanza los US$490.472.Costantini festejó los 25 años de Nordelta y adelantó lo nuevo que hará en el megaemprendimientoEn 2025 acumula un incremento de 5,9%, por arriba del incremento de los departamentos (5.6%). Mientras que, en los últimos 12 meses el precio sube 6,2%. Las casas grandes (cuatro o más dormitorios) son las de mayor incremento de precio interanual.Los barrios que más aumentaron el precio de las casasRecoleta: subió un 23,8% (variación anual) con un valor de US$2611/m²Belgrano: con un 17,2% más en el último año con un valor de US$2995/m²Núñez: creció un 14,2% (variación anual) con un valor de US$2140/m²Los más caros para comprarPalermo: US$3269/m²Belgrano: US$2995/m²Recoleta: US$2611/m²Los más baratos para comprarNueva Pompeya: US$765/m²La Boca: US$734/m²Villa Soldati: US$724/m²

Sol y ascenso de temperatura en CABA, inestabilidad y calor en el norte de Argentina

Cielo algo nublado en Buenos Aires con ascenso de temperatura. Calor intenso en el norte argentino, Patagonia con clima fresco. Leer más

La desocupación en CABA bajó al 6,3% en el tercer trimestre de 2025 y afecta a 107.000 personas

El desempleo mostró una baja de 1,4 puntos porcentuales respecto del segundo trimestre de 2025. Leer más

Leve ascenso de temperatura en CABA y el Conurbano, tormentas y alertas en el norte del país

Cielo parcialmente nublado en CABA y Provincia de Buenos Aires. Persisten alertas por tormentas en el norte argentino. Leer más

CABA: alumnos de escuelas técnicas disputarán el Mundial de los Oficios

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Tormentas hoy: cuándo lloverá en CABA este viernes

El Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) se encuentra bajo la inminente amenaza de tormentas fuertes y ráfagas intensas, según advirtió el Servicio Meteorológico Nacional (SMN). La entidad mantiene activa una alerta amarilla y emitió un aviso a muy corto plazo, lo que evidencia la llegada de un frente inestable que se manifestó con fuerza durante la jornada de este jueves. El cielo permaneció mayormente cubierto, lo que marca un día de condiciones climáticas complejas en la región.Las previsiones del SMN indicaron que este jueves se registraría una temperatura mínima de 19â?¯°C y una máxima que alcanzará los 32â?¯°C. La nubosidad fue una constante a lo largo de todo el día, ya que estuvo cubierto el firmamento desde las primeras horas de la madrugada. Este escenario de cielo cerrado, sumado a la llegada del frente de tormentas, generó un leve ascenso térmico en comparación con el miércoles, aunque la amplitud térmica quedó limitada por la presencia de nubes y fenómenos atmosféricos. Las tormentas, que incluyeron actividad eléctrica, lluvias y ráfagas significativas, se esperaban para después de las 19 horas, con impacto directo sobre el AMBA y sus alrededores.En contraste con la jornada de este jueves, el pronóstico para el fin de semana largo, específicamente el viernes, presenta un panorama diferente. El SMN anticipa que las condiciones generales serán de estabilidad, lo que implica una pausa en los fenómenos severos. Para el último día hábil de la semana, se proyectan temperaturas elevadas, con una mínima de 22â?¯°C y una máxima que podría ascender hasta los 34â?¯°C. El cielo, si bien estará parcialmente nublado, permitirá un ambiente más tranquilo en comparación con la inestabilidad prevista para el día anterior, lo que consolida un marco de recuperación térmica y menor riesgo meteorológico para los habitantes del área metropolitana.Ante la inminente llegada de las tormentas fuertes y ráfagas intensas, el Servicio Meteorológico Nacional difundió una serie de recomendaciones esenciales y advertencias de seguridad dirigidas a la población de las áreas afectadas. Estas indicaciones buscan mitigar los posibles daños y proteger a los residentes de CABA y el conurbano.Este contenido fue producido por un equipo de LA NACION con la asistencia de la IA.

VTV en CABA: cómo cambia el sistema y quiénes quedarán exentos del control

Desde Transporte señalaron que el objetivo es "ordenar el sistema y concentrar la inspección en los rodados que realmente lo necesitan".

Tormentas aisladas y ascenso de temperatura en CABA y el Conurbano, con fuerte calor en el Norte

Fuertes tormentas y máxima de 31 °C en CABA, mientras que el interior del país experimenta ascenso de calor. Alerta por alto Índice UV. Leer más

Pruebas de Educación en CABA: mejoraron los porcentajes en Lengua y Matemática

Los resultados de las pruebas Finalización de Estudios Primarios (FEPBA) y Tercer año de Estudios Secundarios (TESBA) expusieron mejoras notables en comparación a los resultados de 2023. Leer más

Más inflación: el índice de CABA trepó al 2,4%

Dato incómodo para el Gobierno

Cuánto vale hoy el m2 usado en CABA, los barrios más caros y los más baratos y dónde están las oportunidades

Un informe privado analizó el valor de los departamentos y mostró qué zonas superan los u$s 1.980 por m2 y dónde conseguir propiedades a buen precio.

El sube y baja de los precios en los 48 barrios de CABA: las razones de los que retasan y los que aumentan

En tres meses, el termómetro del mercado inmobiliario dio un giro brusco: pasó de un escenario en el que en los precios de publicación de las propiedades aumentaban en el 90% de los barrios de la ciudad de Buenos Aires a que ese incremento solo se registre en el 50%. Mientras que, el dato que muestra el cambio de tendencia es que, además de no subir, en ese 40% restante los valores muestran bajas. Un fenómeno que marca un quiebre en la dinámica que se venía dando desde la reaparición de los créditos hipotecarios UVA -en mayo del 2024-, un motor que había devuelto liquidez a un sector que venía golpeado desde 2020.El freno reciente no se explica por un solo factor, pero sí tiene un protagonista claro: el endurecimiento de las condiciones de los créditos hipotecarios. La suba de las tasas de interés desinfló el impulso inicial que había permitido que los tickets bajos y medios de las propiedades se llevaran gran parte de la demanda, lo que generó un impacto que hoy se ve en los precios de publicación, en el volumen de consultas en las inmobiliarias y en un mercado que vuelve a dividirse entre barrios que traccionan y otros que ajustan.Octubre ya había encendido las primeras luces de alarma: estabilidad en los valores promedio, retrocesos puntuales, señales de agotamiento del impulso inicial. Y noviembre terminó de confirmarlo.¿Cuál es el precio por metro cuadrado de una construcción en seco en diciembre 2025?En números concretos, de acuerdo al informe de Zonaprop de noviembre, el precio medio de la Ciudad se ubica en US$2450/m², exactamente igual que en octubre. La estabilidad de los últimos tres meses contrasta con el avance sostenido que venía registrándose desde mediados de 2023. Aun así, la Ciudad sigue 13,9% por encima del piso de junio de 2023 (US$2151/m2).Los movimientos por tipología reflejan la misma pausa: un monoambiente promedia hoy US$107.493; un dos ambientes, US$129.505; y un tres ambientes, US$178.855. Valores que no registran prácticamente movimiento reciente, pero todavía 14% por encima de los mínimos. En todo 2025, los precios de este segmento acumulan un alza del 5,4%.Pero, la otra cara de esta estabilidad son los barrios que retroceden. La proporción de zonas con precios en baja pasó del 10% al 40% actual en apenas un trimestre. Lo que antes era un mapa casi completamente pintado en los tonos del naranja, hoy se mezclan con el celeste (ver mapa), y diciembre no muestra señales de revertir la tendencia."El mercado inmobiliario registra un incremento en la oferta de propiedades a la venta y, simultáneamente, una reducción del stock disponible porque la demanda sigue absorbiendo metros, lo que indica una reactivación. No obstante, el precio del metro cuadrado se mantiene estable, porque las bajas no son tan fuertes ni las subas, tampoco. Esta estabilidad sugiere un ajuste de precios generalizado, impulsado tanto por nuevas propiedades que ingresan al mercado con valores más bajos como por retasaciones a la baja: un 25% de los avisos de departamentos fueron retasados a un menor precio en los últimos seis meses", afirma Leandro Molina, Country Manager de Grupo QuintoAndar (grupo que incluye a Zonaprop).El crédito hipotecario: de motor a frenoLa explicación más repetida entre los brokers inmobiliarios es "el freno" de los créditos hipotecarios, que en la práctica representa el 20% de las operaciones de compraventa. Un golpe que no solo redujo las ventas financiadas, sino también las encadenadas, esas en las que un comprador con crédito habilita el movimiento de otra propiedad."Uno veía un buen clima de demanda y probaba si el mercado convalidaba precios más altos. No se dio, y hubo que bajar expectativas. Las consultas cayeron bastante. Con tasas por encima del 12%, ese comprador financiado desaparece. Entramos en un momento de espera hacia 2026", advierte Soledad Balayan, titular de Maure Inmobiliaria.Esa sensación se repite en distintas escalas del mercado. Mateo García, director residencial de Toribio Achával, cuenta que con la suba de tasas se frenó la posibilidad de acceder al crédito para muchas personas, situación que atentó contra la demanda y el volumen de consultas que estaban siendo recibidas. "Tuvimos una baja de leads en los últimos tres meses del 40% aproximadamente", agrega. Y, ese bache de demanda presionó sobre los precios. "Vemos que al bajar mucho la demanda, la oferta reacciona y bajan los precios. En Recoleta visualizamos una caída del 3% de los precios en el último mes. Lo vimos como una alarma. Es cuestión de oferta y demanda: vamos a empezar a tener más permeabilidad para algunas ofertas por parte de los propietarios", señala Mateo García. Y suma un dato clave: "Después de dos años de subas, muchos propietarios todavía no aceptan que un precio debe bajar para lograr una venta"."¿Me puedo quedar en tu casa?". Cómo funciona el sistema de intercambio para viajar por el mundo sin pagar alojamiento"El 40% tuvo una retasación a la baja. Mucho fue efecto preelectoral y de tasas. No creo que perfore más: lo veo estacional. El usado no debería bajar más", sostiene Adrián Cyderboim, de Crecer Inmobiliaria, quien también notó una baja en las consultas. "En estos últimos dos meses muchos de los que querían comprar con crédito dejaron de consultar. Situación que nos representó un 15% menos de consultas", grafica el broker.Para Fabián Achával, titular de la inmobiliaria homónima, la clave del año fue la sobreoferta: "Es difícil conseguir tickets bajos en barrios consolidados y, cuando aparece uno, se vende rápido. Pero la oferta total está muy arriba. Mientras haya tanto usado disponible, la suba no va a ser generalizada". Además, marca otra diferencia respecto de otros ciclos: 2025 no fue un año de suba pareja como 2017. "El mercado ya corrigió donde tenía que corregir. Los precios de publicación se estancaron por exceso de oferta, aunque los precios de cierre van a terminar subiendo"."Hasta que no se vacíe el mercado de usados, la suba no va a ser general a todos los barrios", advierte Fabián Achával y agrega que eso "va a pasar cuando bajen las tasas, los encajes y vuelva el mercado a traccionar". Pero también, los analistas coinciden en el factor electoral de octubre pasado como otro punto clave: "El contexto electoral previo y la incertidumbre habían encarecido y frenado el crédito, que ya venía planchado. Pero ahora, tras las elecciones, se nota un leve repunte y una incipiente reactivación. Lo que falta es mayor estabilidad para que la demanda financiada vuelva con más fuerza. Los compradores están a la espera de un panorama más claro, pero no han desaparecido", comparte Guillermo Parera, CEO de D'Aria Propiedades. Parera ve un proceso natural: "Después de un período de subas generalizadas, cada barrio está encontrando su valor real. Las correcciones aparecen donde la tasación fue demasiado optimista o la demanda no alcanza".Sobre el freno hipotecario, es cauto pero optimista: "Después de la elección hay un leve repunte. No desapareció la demanda financiada: está esperando claridad. Si vuelve el crédito, aunque sea parcialmente, el metro cuadrado tiene margen para subir. Argentina está en valores bajos en términos históricos".En números, el dato que nadie esperaba es que noviembre marcó un quiebre en los créditos hipotecarios: se desembolsaron US$180 millones, la cifra más baja del año y un retroceso del 51% frente a octubre (en el que habían sido US$372 millones), según datos del Banco Central.Por su parte, Alan Flexer, gerente sucursal San Isidro de Narvaez, introduce otro fenómeno claro: el costo de construcción está en máximos históricos. "Esto genera un piso muy claro en los precios. Hoy construir es más caro que comprar, y esa relación pone un límite natural a cualquier baja significativa". Las expectativas a futuroLa foto actual combina estabilidad de precios, subas puntuales, retrocesos en zonas y una demanda que se reorganiza. Hay sobreoferta de unidades mal tasadas, menos consultas financiadas y un mercado que, sin crédito accesible, pierde lugar.Pero, para los analistas, tampoco hay señales de un derrumbe. Más bien, un reacomodamiento después de un año electoral, un salto de tasas y un ciclo hipotecario que empezó fuerte y se enfrió rápido. "El mercado responde: si la perspectiva mejora y bajan las tasas tendría que haber un efecto rebote", espera Balayan.Coinciden en que 2025 fue un mercado de transición. La expectativa está puesta en 2026: con menos ruido político, expectativa por baja de tasas bancarias, salarios en espera de recuperación y un crédito que, si vuelve a traccionar, puede activar el próximo ciclo de subas de precios.Es por esto que el factor macro vuelve a ser decisivo. Si las variables se estabilizan y reaparecen opciones de crédito, "el volumen de operaciones debería aumentar, con precios firmes y un mercado más activo. La demanda está. Lo que falta es previsibilidad", apunta Mariano Mackes, gerente de sucursal Tigre & Escobar de Narvaez. ¿Cuál es el precio por metro cuadrado de una construcción en seco en diciembre 2025?"Creemos que vamos a tener un buen inicio de año en cuanto a cantidad de leads y, a medida en que los bancos vayan reacomodando su política de tasas de interés, el mercado se va a ir despertando", sostiene Mateo García, de Toribio Achával, y agrega: "La presión de suba de precios también va a continuar, obviamente que en una escala menor, pero creo que se auguran buenos años en cuanto a demanda del sector inmobiliario residencial en Buenos Aires". El metro cuadrado usado en la Argentina sigue en valores bajos en términos históricos. "Si el crédito se reactiva, aunque sea parcialmente, eso genera un círculo virtuoso: más demanda, más operaciones y presión al alza. No hay un techo fijo. El mercado ya corrigió donde tenía que corregir y aún tiene recorrido por delante", concluye Parera.

Los estudiantes de CABA mostraron avances en Lengua y Matemática, según las evaluaciones porteñas

Las pruebas de primaria (FESBA) y de secundaria (TESBA) que implementa la cartera educativa evidenciaron mejoras en las dos materias troncales, además de una reducción de las brechas con respecto a 2023. Las autoridades lo atribuyen a la priorización de los "aprendizajes fundacionales"

¿De cuánto es el salario mínimo en CABA en diciembre 2025?

El Gobierno fijó el nuevo piso nacional tras el fracaso de la negociación.Qué valor rige en diciembre y cómo impacta en la Ciudad.

Cuánto sale hacer la VTV en CABA en diciembre 2025

En vísperas de la temporada de verano es de suma importancia realizar todos los chequeos mecánicos del auto para salir a la ruta de manera segura. Como también es fundamental contar con toda la documentación vigente, como la licencia de conducir, el seguro, la cédula verde (o la autorización en Mi Argentina) y la Verificación Técnica Vehicular (VTV), en caso de que corresponda. Cada cuántos kilómetros conviene cambiar la correa de distribución según el tipo de motorEn ese sentido, en la Ciudad de Buenos Aires los autos deben realizar la primera a partir del cuarto año desde su patentamiento o cuando se hayan cumplido los 60.000 kilómetros. Posteriormente, se tendrá que realizar la inspección cada dos años hasta que el auto haya cumplido ocho años, siempre y cuando no se hayan superado los 80.000 kilómetros. Luego, el trámite se torna anual.En lo que refiere al precio de la inspección, en suelo porteño la tarifa en diciembre 2025 es la siguiente: Autos: $63.453Motos: $23.858Por otro lado, además de considerar el año en el que corresponde hacer la VTV, también es importante saber en qué mes debe realizarse. El cronograma se organiza según el último número de la patente. Por ejemplo: un auto patentado en febrero de 2022, con menos de 64.000 kilómetros y dominio terminado en "9", deberá realizar su primera verificación en septiembre (noveno mes del año) de 2025.La vigencia de la oblea también se ajusta a este sistema. Es decir, vence en el mes asignado por la terminación numérica, más allá de cuándo se haya hecho la verificación. Por ejemplo: si la patente finaliza en "3", la oblea vencerá en marzo del año siguiente, incluso si el control se realizó en otro mes.Las fallas de los vehículos más comunesDesde que comenzó la obligatoriedad del trámite en 2016 ya se realizaron más de 6 millones de verificaciones. Y, según informa el Ministerio de Infraestructura y Movilidad de la Ciudad de Buenos Aires (a cargo del trámite), las fallas más comunes entre los vehículos rechazados son problemas con las luces (en un 30,15%), frenos (17,04%), neumáticos (15,40%) y contaminación por ruido o ambiente (15,04%).Por otro lado, para aquellos vehículos en el que las fallas son condicionales las más recurrentes se encuentran en la suspensión (18,6%), neumáticos (15,56%), estado general del vehículo (14,74%) y contaminación por ruido o ambiente (11,41%).

Jornada inestable con lluvias aisladas en CABA y calor en el norte y Patagonia argentina

Martes 9 de diciembre con temperaturas agradables, chance de lloviznas en CABA y Conurbano. Alertas por altas temperaturas en el norte y Patagonia. Leer más

Inestabilidad con lluvias aisladas y descenso de temperatura en CABA y el centro del país

Comienzo de semana con nubosidad, lluvias aisladas y descenso térmico en Ciudad y Provincia de Buenos Aires. Alertas por calor en Patagonia y el centro-norte. Leer más

Mercados y Plazas Navideñas en CABA 2025: dónde están y qué propuestas gratis ofrecen

Los lugares tendrán actividades gratuitas y puestos gastronómicos. Leer más

La presentación de los F-16: todos los detalles del vuelo promocional de las aeronaves de combate en CABA

Según el itinerario oficial, sobrevolarán a las 8 la Casa Rosada, de Este a Oeste. Continuarán por la Avenida de Mayo y virarán hacia el sur para reposicionarse hacia la Avenida 9 de Julio, de Sur a Norte

Continúa el calor intenso en CABA y el Conurbano, mientras rigen alertas por tormentas en el norte del país

Alertas amarilla y naranja por tormentas en el norte de Argentina. Temperaturas muy elevadas en el centro del país. Máximas de 34 °C. Leer más

Silvia Lospennato: "En CABA recibimos el mensaje de las urnas y tenemos que dar más"

La legisladora electa en la Ciudad de Buenos Aires repasó su decisión de sumarse a la Legislatura y marcó su compromiso con el electorado porteño al destacar el retorno a la gestión local y el valor de sostener la palabra dada en campaña

Polémica en CABA: presentaron un proyecto para prohibir el uso de autos particulares en las aplicaciones de viajes

En medio del fuerte crecimiento de los viajes solicitados en línea, ingresó en la Legislatura porteña un proyecto de ley que busca regularizar la actividad de taxis, remises y aplicaciones digitales y prohibir el uso de vehículos particulares que no estén habilitados para el traslado de pasajeros. Se trata de una iniciativa impulsada por el legislador de Unión por la Patria (UP) y vicepresidente primero de la Comisión de Tránsito y Transporte del Parlamento porteño, Alejandro Grillo, mediante el cual se prevé "reorganizar y modernizar" el traslado público-privado de pasajeros. El texto en cuestión busca realizar una reforma integral del Código de Tránsito y Transporte y consta con más de 66 artículos, mediante los cuales se prevé crear un marco regulatorio unificado, que incluya a las apps y los servicios tradicionales de taxis y remises. Siendo uno de los principales ejes del proyecto la prohibición de que puedan operar vehículos particulares que no cuenten con la habilitación correspondiente para llevar hasta seis pasajeros. De esta manera, la propuesta del peronista establece que solo podrán operar en la ciudad los vehículos habilitados, conducidos por choferes debidamente registrados y bajo relación laboral formal. Además, se fijan reglas sobre habilitación, seguridad, seguros y condiciones de prestación, que avalen la transparencia y formalidad del sector. A diferencia de otros proyectos presentados ante la Legislatura, la iniciativa de Grillo reconoce la existencia de apps como Uber, Cabify y Didi, pero exige que estas cuenten con sedes operativas en la ciudad, que se registren ante la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) y tributen por la totalidad de los viajes iniciados en la jurisdicción. A su vez, las apps tendrán que incorporar un sistema de registro y transmisión de datos en tiempo real hacia un servidor espejo administrado por la Agencia de Sistemas de Información de la ciudad, en el cual deberán volcar toda la información referente a los viajes realizados, la actividad de los conductores, situaciones excepcionales que modifiquen precios y tiempos de espera, entre otras cuestiones. En cuanto a la situación de los taxis, el proyecto establece que el servicio debe prestarse los 365 días del año durante las 24 horas, por lo que se les exige a los taxistas que cumplan con el horario asignado a la hora de obtener la licencia. También fija que deberán estar conectados durante todo el turno a la app "Taxi BA". Por otro lado, en relación a las tarifas, la iniciativa busca fijar actualizaciones automáticas basadas en una fórmula que prevé las variaciones de costos del servicio, de manera tal que se hará cada cuatro meses o cuando el índice supere el 10%, lo que ocurra primero, pero nunca antes de dos meses. Mientras que en cuanto a los métodos de pago sostiene que podrá utilizarse efectivo, tarjetas de crédito y de débito y a través de billeteras virtuales. El proyecto se inspira en antecedentes normativos de otras jurisdicciones, nacionales e internacionales (como Mendoza, Salta, Chile, España y Francia), pero se adapta a la realidad específica de la ciudad, donde taxis y remises tienen un peso histórico y social sumamente relevante.Las opiniones de los taxistas Al ser consultados al respecto de la propuesta de Grillo, referentes del sector de los taxis afirmaron a LA NACION: "los autos que trasladen pasajeros en el ámbito de la ciudad tienen que estar habilitados a tal efecto, ya sea como taxi o remís. Perfectamente habilitados por el gobierno porteño. Cumpliendo con la reglamentación, hay en la Ciudad cupos para taxis como para remises. Cumpliendo principalmente con un seguro acorde donde estén contemplados los pasajeros transportados y VTV vigente, con conductores habilitados y registrados en el sistema. Con licencia de conducir profesional que los habilite a transportar pasajeros". Y agregaron: "Los taxis van a tener su app que es TaxiBA reversionada, mejorada y aggiornada. Pueden estar conectados en su horario laboral y tomarlo como una herramienta más para sumar pasajeros". Y concluyeron recordando la importancia de los taxis en el distrito capitalino: "Son un símbolo de la ciudad, forman parte del paisaje". En tanto el secretario adjunto de Peones de Taxis, Miguel Soto, explicó a este medio que están "de acuerdo que se busque un marco regulatorio a las aplicaciones, que los requerimientos bajen para el taxi, que los requerimientos sean equilibrados entre el taxi y los autos particulares" y resaltó que "van a ser autos particulares o remises habilitados, con chofer registrado, con controles de seguridad, que pasen por líneas donde se controla todo el auto, que esté en condiciones y también que tenga el requerimiento como seguro para transporte, para que el usuario sepa que está asegurado una vez que sube a ese auto y la persona que lo esté llevando está registrado"."Por supuesto, acompañamos el proyecto que impulsa Alejandro Grillo; es un bien para la ciudadanía, es un tema de modernizar la actividad del transporte, en este caso de taxis, remises y particulares", completó. LA NACION se comunicó con las principales aplicaciones de traslados de pasajeros que operan en el país, quienes prefirieron evitar hacer declaraciones respecto de la iniciativa

Crece la tensión entre CABA y Nación: "No hubo avance en las negociaciones por fondos"

Según indicó el periodista, Alejandro Gomel, Jorge Macri "tiene el momento para poder presionar, porque es el momento en que la Nación está pidiendo los votos en el Congreso". Leer más

Navidad: dónde sacarse fotos con Papá Noel en CABA

La cercanía de la Navidad invita a los niños a armar el tradicional árbol con luces y adornos y a escribir la carta con sus pedidos especiales para esta celebración, por lo que es importante saber dónde sacarse fotos con Papá Noel en CABA (Ciudad Autónoma de Buenos Aires) y depositar sus deseos y dibujos en el buzón. El entusiasmo por la Navidad se puede dosificar en los días previos con la visita Papá Noel, un paseo en el que se pueda apreciar algunos de los árboles más grandes de la Ciudad con la decoración especial para esta fecha, y con el depósito en el buzón de la tradicional carta al principal personaje navideño.Dónde sacarse fotos con Papá Noel en CABAEl Parque de Navidad estará disponible para visitar desde el 18 al 21 de diciembre en la Plaza Sicilia, ubicada en la intersección de las avenidas Libertador y Sarmiento, en el barrio porteño de Palermo. Los más chicos podrán acercar al buzón sus cartas a Papá Noel, sacarse fotos temáticas y disfrutar de juegos y entregas de regalos, de 17 a 22 horas.Galerías Pacífico: el encendido del árbol estaba previsto para el martes 2 de diciembre, en Florida y Córdoba. Todos los días el público podrá disfrutar de la decoración navideña, y del árbol, que es una de las atracciones principales. Ver esta publicación en Instagram Una publicación compartida de Galerías PaciÌ?fico (@galeriaspacificoshopping) Shopping DOT: se podrá ver a Papá Noel en los siguientes días y horarios: del 8 al 14 de diciembre, de 17 a 20.30 horas; del 15 al 22 de diciembre, de 12 a 21.30 horas; y el martes 23 de diciembre, de 14 a 23.30 horas. Shopping Abasto: Papá Noel estará presente en Abasto Shopping, del 8 al 23 de diciembre, de 11 a 13.30; de 14.30 a 17; y de 17.45 a 20 horas, en la Plaza del Zorzal, en el primer piso. Allí los niños podrán visitar al principal personaje navideño, sacarse fotos y dejar sus cartas. Con la aplicación ¡appa! es posible acceder al beneficio de fila rápida.Caballito Shopping Center: en el segundo nivel, los niños podrán decorar su propio adorno navideño y escribir la carta para Papá Noel. La actividad es gratuita y los cupos son limitados. Los niños podrán acercarse los sábados 6 y 13 de diciembre y los domingos 14 y 21 de diciembre, de 15 a 19 horas. La actividad está prevista para niños de 3 a 9 años.Alparamis (Olivos): los niños pueden disfrutar del correo mágico, donde dejan su carta y viajan directo al taller de Santa. La actividad gratuita, del 1 de noviembre al 8 de diciembre, los viernes, sábados y domingos, de 15 a 20 horas; y sábados y domingos, de 11 a 13 horas. Del 10 al 23 de diciembre: todos los días, de 11 a 13 horas y de 15 a 20 horas.Cómo se arma el pesebre para la Navidad 2025El pesebre se ubica tradicionalmente cerca del árbol de Navidad, en un espacio visible del living, con lugar suficiente para los regalos en Nochebuena y el día de Reyes.Es importante que el pesebre no obstaculice la visibilidad del árbol. Las figuras que lo componen deben mantener una escala similar entre sí para garantizar una composición equilibrada y sin desarmonías.La casa del pesebre, generalmente una estructura de madera, plástico o material similar con techo a dos aguas. El Niño Jesús debe ocupar el centro, flanqueado por la Virgen María y José. Los Reyes Magos se colocan a una distancia prudente, orientados hacia el Niño.Se pueden emplear las mismas guirnaldas lumínicas del árbol de Navidad. Es fundamental destacar una luz que represente la Estrella de Belén.

El principal tribunal de CABA le puso un límite a los abusos en las indemnizaciones laborales

El Tribunal Superior de Justicia confirmó que el RIPTE se aplicará en accidentes laborales anteriores a 2019 y no el índice de inflación, que generaba cálculos disparatados. También estableció que las obligaciones de valor en juicios civiles deberán ajustarse con una tasa pura del 8% anual

Daniel Angelici toma el control de la Legislatura porteña y busca un reordenamiento político de CABA

En las próximas horas se anunciaría a la legisladora Gimena Villafruela como la opción del PRO para la vicepresidencia primera y a Christian Gribaudo, un dirigente de extrema confianza del "Tano", para la secretaria administrativa. Lospennato será jefa de bloque aunque ya hay ruidos internos por su designación. Leer más

Escuelas técnicas de CABA se preparan para competir en el "mundial de los oficios" en Shanghái

Más de 30 instituciones educativas de la ciudad participarán en un programa de entrenamiento intensivo con el objetivo de representar a la Argentina en WorldSkills 2026, una competencia global de habilidades técnicas que reunirá a 1.500 jóvenes de todo el mundo en China

Santilli recibirá a Jorge Macri en medio de la negociación del respaldo al Presupuesto y por la deuda de Nación con CABA de la coparticipación

Según supo Infobae, el pedido del gobierno porteño por los fondos retenidos está "sin avances". Ayer hubo una reunión de los equipos técnicos del área económica de las dos administraciones. El Ministro de Interior busca completar la ronda con los gobernadores

Moratoria en CABA: extienden la condonación de intereses para cancelar deudas por impuesto inmobiliario, ABL y Patentes

La prórroga permitirá a los contribuyentes acceder a la exención completa de intereses si cancelan sus obligaciones tributarias al contado antes del 9 de enero de 2026, según la nueva disposición oficial

Vuelve el calor a CABA y el Conurbano, con cielo despejado y alertas por tormentas en el norte del país

Máxima de 29 °C en CABA, sin lluvias. Alerta por calor y alto índice UV. Tormentas en el norte de Argentina. Leer más

Alquileres con subas más moderadas en CABA: ¿cuánto cuesta un departamento?

Mientras que de 2023 a 2024, hubo un crecimiento del 90% en los valores de los departamentos en alquiler; de 2024 a 2025, se registró una suba del 35%.

AGIP extendió la moratoria con condonación del 100% de intereses para deudas en CABA: Hasta cuándo hay tiempo

Terminado este plazo, quienes quieran acceder al pago al contado, lo podrán hacer, pero solo tendrán acceso a un 70% de absolución de los intereses. Leer más

Alquileres: un tres ambientes en CABA ya cuesta casi $1.000.000 y el barrio inesperado donde más aumentan los precios

Los precios de los alquileres publicados siguen aumentando por encima de la inflación. En los últimos 12 meses, los valores de los nuevos contratos acumularon una suba del 35.6%, porcentaje por encima de la inflación que en el mismo período se disparó a 31%, pero por debajo del ajuste de ICL (40%), el índice del Banco Central con el que se ajustan los incrementos de los contratos firmados con la antigua ley. Estos números fueron reflejados en el último informe de Zonaprop. Costantini festejó los 25 años de Nordelta y adelantó lo nuevo que hará en el megaemprendimientoEn la comparación mensual el precio medio del alquiler de un departamento en noviembre, en la ciudad de Buenos Aires, sufrió un incremento del 2,2% respecto a octubre. Una de las variables que influenció en la dinámica de precios fue la oferta que fluctuó considerablemente desde 2023, alcanzando un mínimo histórico en febrero de ese año. En el 2024, después de la derogación de la Ley de Alquileres, la oferta en CABA aumento un 62% respecto al mes previo. En noviembre de este año, la oferta cayó un 1,3%, igualmente manteniendo un porcentaje tres veces mayor al mínimo histórico."Los departamentos más grandes son los que más aumentaron de precio este año", detalla Leandro Molina, director de la plataforma.En números, un departamento de tres ambientes (70 m²), está casi en $1.000.000, con un valor medio de $987.205 por mes. Mientras que el precio medio de un departamento de 2 ambientes (50 m²) alcanzó los $729.916 por mes. Este valor refleja un aumento del 11,4% con respecto a abril de este mismo año, en donde el valor alcanzaba los $655.294. Si se compara con el valor del 2023, la variación es del 118%, es decir un aumento de más del doble.Los aumentos por barrioLa mayor suba de precio en alquileres, con un 61,8% de incremento interanual, la tuvo el barrio de Agronomía. El segundo puesto lo tiene Lugano, con un aumento del 52,4%, secundado por Vélez Sarsfield con un 46,5%.hhEn el otro extremo, hay tres barrios que fueron los que menos aumento interanual registraron. En San Telmo con un 29,9%, Parque Chacabuco con un 28,9% y finalmente Puerto Madero, que se consolida como el barrio de CABA con menor incremento de alquiler interanual, con un 28,7%. En valores medios, se encuentran Chacarita con aumentos interanuales que rondan el 40%, Parque Patricios con un 37,4% y Belgrano con un 33,9%. Cuánto cuesta alquilar en cada una de estas zonas Puerto Madero continúa siendo el primero del ranking de los barrios más caros para alquilar: un dos ambientes promedia $1.238.741, Núñez con $818.018 y Palermo por $814.676.Los barrios de la Ciudad que presentan la oferta de alquileres más barata son Floresta con un valor medio de $639.271, Constitución ($628163) y finalmente Lugano con $584.087. Este último barrio continúa siendo el más económico de toda la ciudad de Buenos Aires pese a ser uno de los que más aumentó.La opción si no calificás para un crédito hipotecario: venden departamentos en 60 cuotas a tasa cero cerca de NordeltaChacarita, Almagro, Nueva Pompeya, Monserrat y San Telmo se mantienen en la zona media, con un promedio entre $767.000 y $667.000.RentabilidadA la hora de analizar cuál es la renta que deja un departamento a un inversor, Lugano, Nueva Pompeya y La Boca se consolidaron como los mejores barrios con un retorno anual de entre el 8,8% y el 7,2% cuando el promedio de renta bruta anual en dólares en toda la ciudad es casi el 5%. "Se necesitan 20,2 años de alquiler para recuperar la inversión. Este número equivale a un 2,8% más de lo requerido en el 2024â?³, agrega Molina. Mientras que, los tres barrios con menor retorno son Núñez, Palermo y Puerto Madero con una rentabilidad entre el 4% y el 3%, la mitad que los barrios anteriormente nombrados.

Un hospital público de CABA incorporó tecnología de avanzada para el tratamiento del cáncer

El centro oncológico Marie Curie instaló un acelerador lineal de última generación, que ataca los tumores con ultra precisión y limita el daño en los órganos sanos

Vacunas gratis contra el dengue en CABA y GBA: cómo pedir turno y cuáles son los requisitos

La campaña se intensifica de cara a los meses de mayor calor y riesgo de contagio.Los pasos para anotarse y quiénes pueden acceder en esta etapa.

Ascenso de temperaturas en CABA y el país con alto índice UV; inestabilidad y alertas en la Patagonia

Temperaturas agradables en Ciudad y Provincia de Buenos Aires (máx. 27°C) con alto índice UV. Alertas por tormentas y vientos en el Sur. Leer más

Con un Índice UV alto en CABA y extremo en la Costa, el sol de diciembre presenta un peligro significativo para la salud

Consultá cómo estará el índice de rayos ultravioletas en tu zona. Las precauciones que hay que tomar para cuidar la salud. Leer más

El primer día de diciembre bajo alerta: tormentas fuertes en CABA, Buenos Aires y el centro-norte argentino

Lunes 1 de diciembre con alerta amarilla por tormentas en CABA y la Provincia de Buenos Aires. Máximas de 23°C e inestabilidad generalizada en el centro y norte del país. Leer más

Aumentan los colectivos, subtes y peajes: de cuánto será la suba en CABA y Buenos Aires

El ajuste correrá a partir de hoy y será del 2% más el índice de inflación para las líneas que no cruzan los límites de la Ciudad. En la provincia el ajuste será mayor por la aplicación de una tasa adicional

Desde mañana aumentan 4,3% los colectivos, subtes y peajes en CABA y 14,8% los colectivos en la Provincia

A partir del primer día de diciembre, viajar en transporte público bonaerense tendrá nuevos valores para quienes usan servicios urbanos en el entramado del Gran Buenos Aires, en recorridos que no cruzan los límites hacia Capital Federal

El secreto mejor guardado de CABA: cuál es el barrio Mihanovich y cuánto cuesta vivir allí

Toma su nombre de un empresario naviero y combina historia, casas y un clima urbano único que lo diferencia. Cómo es el mercado inmobiliario de allí.

¿Cuál es el precio de alquiler de una casa de verano por día a menos de 50km de CABA?

El mercado de alquileres temporarios en las afueras de la ciudad de Buenos Aires se ha convertido en un termómetro de las nuevas formas de descanso y recreación que buscan familias, parejas y hasta grupos de amigos. La pregunta sobre cuál es el precio de alquilar una casa de verano por día a menos de 50 kilómetros de CABA no tiene una única respuesta, porque depende de múltiples factores: la ubicación exacta, el tamaño de la propiedad, las comodidades que ofrece y, sobre todo, la demanda estacional. Sin embargo, lo que sí puede afirmarse es que el abanico de precios es amplio y refleja tanto la diversidad de propuestas como la creciente valorización de los espacios verdes cercanos a la ciudad.¿Qué barrios saldrán beneficiados con la construcción de la nueva línea F de subte?Alquilar por día en zona norteEn localidades como Pilar, Tigre, Ingeniero Maschwitz, Escobar o Capilla del Señor, que se encuentran dentro del radio de 50 kilómetros de la Capital hacia el norte, se pueden encontrar casas de campo y chalets con pileta, pero también cabañas más sencillas. Una propiedad básica, sin grandes lujos pero con jardín y espacio para descansar, puede alquilarse desde unos $40.000 por día. Estas opciones suelen ser elegidas por familias pequeñas o parejas que buscan una escapada corta, con la posibilidad de cocinar en casa y disfrutar de un entorno natural sin gastar demasiado.En el rango medio aparecen las casas con pileta, parrilla y capacidad para grupos de seis a ocho personas. Allí los valores diarios rondan entre $65.000 y $120.000, dependiendo de la cercanía a centros urbanos y de la calidad de las instalaciones. Por ejemplo, una casa de campo en Capilla del Señor se ofrece a $460.000 por semana, lo que equivale a unos $65.000 por día. En Tigre, donde las casas al río son especialmente demandadas, los precios pueden superar los $100.000 diarios, sobre todo si incluyen muelle propio y acceso a deportes náuticos.La opción si no calificás para un crédito hipotecario: venden departamentos en 60 cuotas a tasa cero cerca de NordeltaEl segmento premium, en cambio, está marcado por propiedades en barrios privados de Pilar o Tigre, con seguridad las 24 horas, amplios parques, pileta climatizada y servicios adicionales como canchas de tenis o acceso a clubes deportivos. En estos casos, los valores diarios pueden superar los $200.000 y llegar incluso a los $700.000, especialmente en temporada alta. Se trata de casas que ofrecen una experiencia cercana a la hotelería de lujo, pero con la privacidad de un hogar.¿Cómo saber el número de partida de un inmueble?La variación de precios responde también a la estacionalidad. Durante los meses de verano, la demanda se dispara y los valores tienden a subir, mientras que en otoño o invierno se pueden conseguir tarifas más accesibles. Además, la duración de la estadía influye: muchos propietarios prefieren alquilar por semana o quincena, y en esos casos el precio diario puede resultar más conveniente que en alquileres de uno o dos días.Al consultar por alquiler de casa en un barrio cerrado se debe preguntar por el tiempo del alquiler porque en la mayoría de los countries no permiten que sea por menos de un mes. Otro factor clave es la infraestructura de la zona. Pilar, por ejemplo, combina barrios privados con centros comerciales, restaurantes y clubes deportivos, lo que lo convierte en un destino atractivo para quienes buscan comodidad y servicios. Tigre, en tanto, ofrece la posibilidad de vivir la experiencia del Delta, con casas al agua que permiten practicar kayak o wakeboard. Ingeniero Maschwitz y Escobar, por su parte, se destacan por propuestas más bohemias y artísticas, con casas de estilo rústico rodeadas de verde.Pasar unos días en la zona surEn la zona sur, localidades como San Vicente, Cañuelas y Brandsen se han consolidado como destinos buscados por quienes quieren combinar tranquilidad rural con buena conectividad. Allí abundan las quintas y casas de campo con lotes amplios, parrilla y pileta, ideales para grupos familiares. Los valores diarios suelen ser algo más accesibles que en el norte: se encuentran opciones desde $35.000 a $60.000 por día en casas sencillas, mientras que las propiedades con pileta grande y parque arbolado pueden superar los $100.000 diarios en temporada alta. San Vicente, por ejemplo, se ha convertido en un polo de chacras y casas de fin de semana, con alquileres que rondan los $70.000 por día para viviendas con capacidad para ocho personas.¿Cuánto cuesta una tiny house en Córdoba?Brandsen y Cañuelas, en tanto, ofrecen un perfil más rural y relajado, con quintas que incluyen caballos, huertas y espacios de recreación. Allí los precios diarios oscilan entre $40.000 y $90.000, dependiendo de la infraestructura. Estas zonas atraen a quienes buscan desconectarse del ritmo urbano y disfrutar de un entorno más auténtico, con la posibilidad de realizar actividades de campo.El "cercano oeste"Localidades como Moreno, General Rodríguez y Luján también se han posicionado como alternativas de verano. En barrios privados de Luján, las casas con pileta y seguridad 24 horas se alquilan por valores que van de $80.000 a $150.000 diarios. En General Rodríguez, donde abundan las quintas con grandes parques, los precios pueden ser más competitivos: desde $50.000 por día en propiedades básicas hasta $120.000 en casas con amenities completos. Moreno, por su cercanía y variedad de barrios cerrados, ofrece opciones similares, con un rango que se ubica entre $60.000 y $130.000 diarios.La diferencia entre norte, sur y oeste radica en el perfil de cada zona. Mientras que el norte concentra la mayor cantidad de barrios privados y propuestas premium, el sur se destaca por su impronta rural y precios más accesibles, y el oeste combina quintas tradicionales con desarrollos modernos, ofreciendo un equilibrio entre naturaleza y servicios.En conclusión, el precio de alquilar una casa de verano por día a menos de 50 kilómetros de CABA varía según la zona: desde $35.000 en quintas sencillas del sur hasta más de $200.000 en casas premium del norte, pasando por un rango intermedio en el oeste. Esta diversidad permite que cada familia o grupo encuentre la opción que mejor se adapte a su presupuesto y estilo de descanso, ya sea rodeados de río, campo o barrios privados con todas las comodidades.

Así será el Parque de Navidad en CABA: actividades, shows y guía para llegar

El barrio de Palermo se prepara para recibir a familias para celebrar la época navideña y disfrutar de actividades gratuitas, shows y feria de emprendedores. Leer más

En una sesión maratónica, la Legislatura porteña aprobó el Servicio Penitenciario local: qué implica para los detenidos de CABA

El proyecto tuvo el aval de las principales fuerzas políticas de la ciudad de Buenos Aires. Entre otros puntos, dispone la creación de un organismo integrado por un cuerpo de agentes civiles para la custodia de los detenidos y otra unidad para garantizar la reintegración social

Jornada cálida y con alto índice UV en CABA, mientras el norte del país tiene alertas por tormentas

Será un dís soleado en la Ciudad y conurbano. El detalle de las alertas por tormentas en varias provincias. Los detalles. Leer más

Cuándo terminan las clases en CABA este 2025

La definición del calendario escolar para el cierre de 2025 organiza la vida familiar y educativa de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) frente a la proximidad del receso de verano. La Secretaría de Educación estableció el cronograma oficial que marca el límite de la asistencia a las aulas y garantiza el cumplimiento de los días obligatorios de clase en el distrito. Esta fecha resulta determinante para la planificación de los porteños que aguardan el inicio de las vacaciones.¿Qué día finaliza el ciclo lectivo en CABA?Los estudiantes de los distintos niveles educativos de la capital cuentan con una fecha específica para el cese de la asistencia obligatoria. La autoridad educativa determinó que el ciclo lectivo en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires concluye el viernes 19 de diciembre de 2025. Esta jornada representa el último día de actividad académica antes de las fiestas de fin de año. La medida alinea a la jurisdicción con la mayoría de las provincias del país y asegura el tiempo necesario para la evaluación de contenidos.La elección de las fechas en el calendario responde a una normativa superior que rige sobre todo el territorio nacional. El Consejo Federal de Educación fijó un piso de 190 días de clase efectivos para todas las jurisdicciones, pese a que las provincias poseen autonomía para diagramar su esquema, pero deben respetar este umbral mínimo. El Ministerio de Capital Humano supervisa que cada distrito ajuste su inicio y finalización para alcanzar la meta numérica de exposición pedagógica, independientemente de los feriados locales o las particularidades regionales.Cuándo es el último día de clases, provincia por provinciaEl escenario federal exhibe disparidades notables en el cierre de las escuelas según la ubicación geográfica. Catamarca, Jujuy y Santa Fe darán por concluido el año el viernes 12 de diciembre, mientras que un bloque mayoritario comparte la fecha del 19 de diciembre con la capital, donde figuran Córdoba, Entre Ríos, Mendoza, Río Negro, Chaco y Chubut.Asimismo, existen distritos que extienden la actividad más allá de esa fecha. La provincia de Buenos Aires finaliza sus clases el lunes 22 de diciembre, al igual que Misiones y Salta. La provincia de La Pampa presenta el calendario más extenso del país y cierra sus puertas recién el viernes 26 de diciembre.El calendario escolar de la Secretaría de Educación detalla las fechas de finalización del ciclo lectivo 2025 en cada provincia:Buenos Aires: 22/12/25Ciudad Autónoma de Buenos Aires: 19/12/25Catamarca: 12/12/25Chaco: 19/12/25Chubut: 19/12/25Córdoba: 19/12/25Corrientes: 19/12/25Entre Ríos: 19/12/25Formosa: 19/12/25Jujuy: 12/12/25La Pampa: 26/12/25La Rioja: 19/12/25Mendoza: 19/12/25Misiones: 22/12/25Neuquén: 19/12/25Río Negro: 19/12/25Salta: 22/12/25San Juan: 19/12/25San Luis: 19/12/25Santa Cruz: 18/12/25Santa Fe: 12/12/25Santiago del Estero: 19/12/25Tierra del Fuego, Antártida e Islas del Atlántico Sur: 19/12/25Este contenido fue producido por un equipo de LA NACION con la asistencia de la IA.

El Salario Mínimo Vital y Móvil de noviembre cubre el 64,4% del alquiler de un departamento en CABA

El último informe del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz reveló un desequilibrio entre ingresos y valores inmobiliarios en la Capital. Los datos muestran cómo la carga mensual continúa desplazando a quienes buscan opciones accesibles. Leer más

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Exentos: quiénes pueden pedir no pagar el ABL en CABA y cómo es el trámite

El gobierno porteño informó que existe un grupo de ciudadanos que, cumpliendo determinados requisitos y con la gestión de un trámite específico, pueden quedar exentos del pago del ABL en CABA (Ciudad Autónoma de Buenos Aires).Se trata de un beneficio que está disponible para más de 110.000 porteños, mediante un trámite es gratuito, que alcanza a las personas con discapacidad, según consta en la información oficial."El gobierno de la Ciudad implementó este año la exención del 100% del impuesto de Alumbrado, Barrido y Limpieza (ABL) a jubilados y pensionados porteños que perciban hasta cuatro haberes mínimos, a diciembre 2024, es decir $1.038.095â?³, señala el comunicado sobre este beneficio. A su vez, sobre un padrón de aproximadamente 600.000 jubilados y pensionados, hay casi 80.000 beneficiarios exentos, ya sea de manera total o parcial. Cómo tramitar la exención del pago ABL Quienes deseen realizar el trámite de exención del pago de ABL en CABA deben saber que la gestión es gratuita y se puede solicitar a través del sitio oficial de AGIP (Administración Gubernamental de Ingresos Públicos).En cambio, los ciudadanos que quieran realizar el trámite de manera personal podrán consultar cuáles son las delegaciones AGIP en las sedes comunales que figuran en el listado, antes de asistir.Quiénes pueden acceder al beneficio Para acceder a la exención del ABL, los jubilados, pensionados y personas con discapacidad deben ser propietarios, condóminos, usufructuarios o beneficiarios de uso de un único domicilio destinado a la vivienda propia, efectivamente ocupar el hogar y no ser titulares de otros inmuebles urbanos o rurales, sea en la Ciudad o en el resto del país. Podrán acceder quienes perciban un haber igual o menor a cuatro jubilaciones mínimas, a diciembre de 2024; esto es $1.038.095, y la valuación de la casa no debe superar los $40.000.000, límite establecido por la Ley Tarifaria del 2025. A diferencia de lo que ocurría en el esquema anterior, en la que la exención podía ser parcial o total y la escala del beneficio iba desde el 25%, 50%, 75% o 100%, de acuerdo al valor del inmueble; ahora, con la nueva actualización, con solo cumplir los dos requisitos vigentes, automáticamente se obtiene la exención del 100% del impuesto. Pasos para solicitar la exención El trámite se puede hacer de manera remota o presencial siguiendo los pasos que figuran a continuación:Acceder al apartado de trámites del sitio oficialCompletar los datos de contacto y la documentación necesaria para solicitar el beneficio. En caso de elegir hacerlo de forma presencial, se debe acudir a una de las siete Delegaciones AGIP en las sedes domunales. Para ello es necesario pedir un turno según proximidad, fecha o ubicación. Qué documentos se necesitanDNI del beneficiario (o Cédula de Identidad, en caso de ser extranjero).Último recibo de haber jubilatorio o pensión.Título de la propiedad y el formulario "Solicitud de Exención Jubilados y/o Pensionados", disponible en la web y que incluye una declaración jurada. El domicilio que figura en el DNI del beneficiario debe coincidir con la propiedad por la que solicita la exención. En caso de ser inquilino, debe presentarse el contrato de locación vigente en el que conste la obligación de pago y, si fuera usufructuario, la escritura con usufructo. Si el trámite se realizara en alguna de las Sedes Comunales disponibles, el solicitante tiene que acercarse con original y fotocopia de todos los documentos anteriores y del último comprobante de pago del impuesto.

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El proyecto se trataría este jueves en el Parlamento porteño. Se prevé una jornada maratónica. En el entorno del jefe de Gobierno porteño hay optimismo. Qué pidió La Libertad Avanza

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El miércoles llega con un clima veraniego y soleado en la ciudad, mientras que en el norte del país ya se empieza a sentir una intensa ola de calor. Ante este escenario, la ciudadanía deberá extremar precauciones por las altas temperaturas y el elevado índice de radiación UV. Leer más

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Llega el Parque de Navidad a CABA: dónde queda, hasta cuándo está y cuáles son las actividades

En los días que faltan hasta la llegada de la Navidad, en CABA (Ciudad Autónoma de Buenos Aires) se podrá disfrutar del Parque de Navidad con diversas actividades y paseos alusivos a la fecha para grandes y chicos.Dónde queda el Parque de NavidadEl Parque de Navidad estará disponible para visitar desde el 18 al 21 de diciembre en la Plaza Sicilia, ubicada en la intersección de las avenidas Libertador y Sarmiento, en el barrio porteño de Palermo.Entradas para ingresar al Parque de NavidadLos recorridos y actividades del Parque de Navidad se podrán disfrutar en el horario de 17 a 22 horas, con entrada libre y gratuita.El sitio oficial del gobierno porteño subraya que en el Parque de Navidad habrá "actividades para todas las edades, shows artísticos, espacios gastronómicos y un jardín lumínico".Qué ofrece el Parque de NavidadLa propuesta incluye un jardín lumínico, que es una experiencia inmersiva al aire libre con instalaciones artísticas de luces, pasillos iluminados e intervenciones escénicas.En el escenario principal habrá propuestas tradicionales y presentaciones especiales inspiradas en la Navidad.Se podrá recorrer la feria de emprendedores con stands para encontrar regalos artesanales, adornos, accesorios y productos de diseño; y disfrutar de las formaciones de cámara, coros infantiles y bailarines en los mini shows entre las luces.A su vez, en el sector gastronómico se podrán elegir opciones dulces, saladas y bebidas para acompañar la tarde.Otra de las alternativas del Parque de Navidad convoca a los más chicos, que podrán acercar al buzón sus cartas a Papá Noel, sacarse fotos temáticas y disfrutar de juegos y entregas de regalos. "También habrá pop ups artísticos y musicales", señala el sitio oficial sobre esta propuesta para toda la familia.Además, se podrá disfrutar de un stand exclusivo en el que los más chicos tendrán acceso a unos minutos de maquillaje artístico y tatuajes temporales.Cómo llegar al Parque de NavidadEl Parque de Navidad se montará en la Plaza Sicilia, próxima al Jardín Japonés y cercana a los lagos, entre Libertador y Sarmiento.En subte: la estación Plaza Italia, de la línea D es la más próxima a este destino.En colectivo: las líneas 67, 102 y 130 paran sobre la Avenida del Libertador. En tanto, las líneas 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 41, 55, 57, 59, 60, 93, 95, 152 y 160 tienen sus paradas sobre Avenida Sarmiento, lo que implica caminar algunas cuadras hasta el parque.En tren: la línea San Martín, en la estación Palermo, es la más próxima al Parque de Navidad. Quienes la utilicen, pueden caminar unos minutos hasta llegar al destino o combinar con alguna línea de colectivo.