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Cortes de agua en Bogotá: estos son los barrios afectados este 7 de enero
Desde unas cuantas horas hasta un día entero, aquí la lista completa de zonas que se verán afectados por la suspensión temporal
¿Cuáles son los barrios de Caba que más aumentaron las propiedades en enero 2026?
En diciembre, el último mes relevado por Mercado Libre y Universidad de San Andrés (UDESA), los valores de las propiedades publicadas a la venta no registraron grandes movimientos respecto de noviembre. En otras palabras, el precio del metro cuadrado se mantuvo sin cambios o con modificaciones muy leves, lo que confirma un tramo final del año marcado por la estabilidad después de varios meses de ajustes moderados.La cantante Emilia Mernes creó una empresa y sorprende con el nombre que le pusoDe esta manera, los datos relevados arrojan que el precio del m² promedio de departamentos en la Ciudad aumentó un 0,4% intermensual, alcanzando los US$2609/m². Si se compara la variación de diciembre 2025 con diciembre 2024, en CABA los departamentos aumentaron un 5,2%. Mientras que por tipología, los valores son los siguientes: un monoambiente de 40 m² en CABA se ubicó en diciembre 2025 en los US$2522/m², en promedio; un dos ambientes de 50 m², en los US$2750/m²; un tres ambientes de 70 m², en los US$2660/m²; y un cuatro ambientes en US$2661/m².Los precios por barrio Los que más aumentaronEn este sentido, los tres barrios que mayor aumento evidenciaron en los departamentos publicados a la venta en el último mes del 2025, al hacer la comparación con el mes anterior, son:Retiro: Con un 2% arriba, tiene un valor actual de US$2360/m²Saavedra: aumentó un 1,4%, con un precio promedio de US$2749/m²Agronomía: subió un 1,1%, con 2270/m²Los que bajaronMientras que, por el lado contrario, hay barrios que disminuyeron sus valores promedio. Estos son:Recoleta: bajó un 3,7% y tiene un valor de mercado de US$2727/m²Villa Ortuzar: disminuyó un 0,6%, con un precio promedio de US$2545/m²Devoto: también presentó una baja de precio, con un 0,5% y se ubica en los US$2731/m² en promedioLos barrios más caros para comprarPuerto Madero: US$5974/m²Palermo: US$3420/m²Belgrano: US$3294/m²Los más baratosAgronomía: US$2270/m²Retiro: US$2360/m²Caballito: US$2473/m²¿Qué pasa con las casas?La cotización de las casas se mantuvo estable en diciembre (último mes relevado) con un aumento intermensual de 0,1% y se ubica en US$1331/m², mientras que la variación interanual fue del 1,2%, mucho más baja que el aumento de los departamentos. Donde más aumentaron las casasVilla Pueyrredón: subió un 7,2% (variación mensual) con un valor de US$1541/m²Villa del Parque: con un 1,3% más que en el último mes, con un valor de US$1514/m²Parque Chacabuco: creció un 1% (variación mensual) con un valor de US$1256/m²Punta del Este: de la Brava a José Ignacio, los precios y el boom inmobiliario de un destino que no para de crecerSi se compara los tres barrios que más aumentaron de manera interanual, los seleccionados son:Villa del Parque: con un 11,8% y un precio de m2 de US$1514 Núñez: con un 12% y un precio de US$2160/m²Villa Urquiza: con un 11,3% y un precio actual de US$1802/m²Los más caros para comprarPalermo: US$2553/m²Belgrano: US$2502/m²Núñez: US$2160/m²Los más baratos para invertirVilla Lugano: US$892/m²Barracas: US$950/m²Parque Avellaneda: US$972/m²
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"La ruta del café con leche": el mapa de bares de esquina de barrios perdidos por Buenos Aires
Frente al avance de las cadenas de café de especialidad y la estética globalizada de las franquicias, el periodista Martín Paladino y el fotógrafo Edgardo Kevorkian publicaron a mediados de noviembre de 2024 La ruta del café con leche (Ediciones Futurock). La obra â??que integra un libro ilustrado y un documentalâ?? mapea esos "bares de esquina de barrios perdidos" que funcionan como refugios de identidad frente al vértigo de la modernidad. A través de crónicas, entrevistas y una cuidada narrativa visual, los autores proponen un recorrido por los espacios donde el tiempo parece detenerse y la ciudad aún se reconoce en voz baja.El proyecto es el resultado de más de una década de exploraciones urbanas. Según relata el propio Martín Paladino, la idea nació básicamente como un juego compartido. Él y Edgardo se conocieron en el mundo de la música â??uno como baterista y el otro como fotógrafoâ?? y de tanto usar los bares porteños como oficina cotidiana, surgió la idea, casi a modo de chiste, de armar una guía azarosa de bares de barrio de la ciudad. El proyecto tuvo como antecedente espiritual el libro Bares de Reynaldo Sietecase, y fue escalando peldaños lógicos: primero fue una cuenta de Instagram, luego un documental producido durante la pandemia y ahora cierra el círculo con este libro. Lo más interesante del material es que se resiste a ser encasillado en un género puro. Para sus creadores, lo divertido es que no se sabe si es un libro de textos con fotos o un registro fotográfico con un texto que acompaña. No hay una guía esquemática ni un índice rígido que dicte el orden de la lectura. La propuesta es abrir el ejemplar en cualquier página y sumergirse en el universo del café-bar, donde conviven historias lúdicas, el registro del primer café con leche de la ciudad, los consejos de un catador de sodas, un texto de la cineasta española Isabel Coixet y el vínculo indisoluble del rock con estos espacios.En sus páginas, el café es apenas la excusa para abordar la ceremonia de sentarse, mirar y pertenecer a una comunidad. Como bien define Sietecase en el prólogo, estos establecimientos son "barcos en tierra, listos para zarpar a ningún lugar", espacios donde se ha tramado buena parte de la educación sentimental de los porteños. Lejos del algoritmo y las tendencias del momento, el libro celebra la "humanidad previa" que sobrevive en las mesas de fórmica, rescatando el valor de la charla espontánea y la lectura pausada que el flat white parece haber despresurizado.Para lograr que la obra trascendiera el formato de guía tradicional, la sinergia entre los autores fue fundamental, especialmente en la búsqueda de capturar ese "tiempo detenido".El proceso de trabajo buscó mostrar detalles que hacen único a un lugar sin detenerse excesivamente en la historia oficial o enciclopédica, enfocándose en la pequeña historia, la anécdota mínima o el detalle visual que diferencia a un espacio de otro. En este diálogo, la fotografía de Kevorkian cumple un rol narrativo fundamental: no es una simple ilustración, sino un lenguaje propio que logra captar una esencia táctil, retratando la luz tenue, la madera gastada y el oficio de los mozos. Bajo esta premisa, y siempre con un dejo de humor, los autores abordan hitos como la historia del terrón de azúcar a través del bar El Motivo â??el único que todavía los fabrica artesanalmenteâ??, incluyen bares temáticos como "El Sanber", La Farmacia o el Museo Fotográfico Simik, y relatan cómo el Rodney se convirtió en un ícono cultural a través de la canción de La Portuaria.El mapa de la resistencia no busca los grandes focos turísticos, sino que se sumerge en la Buenos Aires profunda a través de un recorrido narrativo que fluye por los barrios. La travesía comienza en Villa Ortúzar, en el Bar Oriente, cuya placa en la vitrina define la esencia del lugar: "Abrimos cuando venimos, cerramos cuando nos vamos, y si viene y no estamos, es que no coincidimos". Continúa por el mítico Varela Varelita de Palermo, en la esquina de Paraguay y Scalabrini Ortiz, donde el mito urbano sitúa a Ernesto Guevara antes de ser el Che, y sigue por El Tokio en Villa Santa Rita, con su toldo verde característico de los años sesenta. La ruta toca puntos neurálgicos como El Británico en San Telmo, frente al Parque Lezama, y el San Bernardo de Villa Crespo, definido como un club social y un lugar de encuentro para el "no deportista" de elite, asiduo a la competencia y a la nocturnidad. El trayecto se expande hacia El Faro, en la esquina de La Pampa y Constituyentes en Parque Chas; El Motivo en Villa Pueyrredón; El Túnel en La Paternal; el Conde en Colegiales, y La Escuela en la esquina de Manuel Pedraza y Vidal. El recorrido termina de dibujarse con el Bar San Martín de Azcuénaga y Paraguay en Recoleta y El Banderín de Almagro, en Guardia Vieja y Billinghurst, conformando una red de paradas obligatorias que dan refugio tanto a la compañía como a la soledad.Elegir un café con leche de tazón frente a la oferta de las nuevas cadenas es, para Paladino, una forma de rebelión frente a un avance feroz de globalización que hace que todas las ciudades corran para parecerse entre sí. Este fenómeno se ha acelerado y en estos bares de esquina de barrios perdidos sobrevive una identidad única. Mientras que un shopping, un barrio chino o un café de cadena puede ser igual en cualquier parte del mundo occidental, lo que hace distinta a una ciudad es su gente y lo que se construye en ese espacio común. Como señala el coautor recuperando una frase de Enrique Symns, "los bares son el último pantano donde existe riesgo, la última oferta de la eternidad".La ruta del café con leche se presenta así como un gesto casi subversivo en tiempos de algoritmos. Propone volver a la ventana, a la charla que no tiene un objetivo productivo, al ritual de lo habitual.Lejos de la nostalgia, los autores se posicionan claramente en la vereda de enfrente: el libro da cuenta de la vitalidad de estos espacios. En ese sentido, el documental disponible en YouTube "Bares de esquina de barrios perdidos. Un documental hecho en cuarentena", donde participan figuras como Pedro Saborido, Narda Lepes, Reynaldo Sietecase, Tute, Soledad Villamil y Manuel Moretti, reflexiona sobre la importancia de estos espacios comunes para la identidad de Buenos Aires, y funciona como un complemento ideal para el libro.Así las cosas, Martín Paladino y KVK no han escrito solo un libro de bares, sino que han documentado la última frontera de una ciudad que, a pesar de los cambios, sigue siendo la misma cuando alguien pide, simplemente, "lo de siempre".Cómo señalan sus autores, mientras la ciudad se disfraza de una modernidad prolija y corre para parecerse a otras, sentarse en un bar de barrio es, quizás, la forma más discreta pero efectiva de resistencia cultural.
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El youtuber de los barrios invisibles
"Bienvenido al bajo mundoâ?¦ acá estamos los verdaderos", puede leerse en un comentario justo abajo de un video de Israel Urquizo sobre los monoblocks de La Tablada. Este tipo de comentarios son moneda corriente en sus canales de Youtube e Instagram, donde el aún profesor de historia en colegios secundarios se dedica a recorrer barrios periféricos de La Matanza, el partido más antiguo y poblado de la Provincia de Buenos Aires, otorgándoles a los vecinos la posibilidad de que sus barrios olvidados tengan historia e imagen en internet. Oriundo de Villa Scasso, Urquizo conduce su pequeña scooter Kymco blanca hasta donde lo lleve, haciendo oídos sordos a los prejuicios y la inseguridad.
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¿Cuáles son los barrios de Caba que más aumentaron las propiedades en diciembre 2025?
En noviembre, el último mes relevado, los valores de las propiedades en oferta no registraron grandes movimientos respecto de octubre. En otras palabras, el precio del metro cuadrado se mantuvo sin cambios o con modificaciones muy leves, lo que confirma un tramo final del año marcado por la estabilidad después de varios meses de ajustes moderados.De esta manera, de acuerdo al último informe de Zonaprop, el precio del m² de un dos ambientes promedio en la Ciudad se ubica en los US$2467. En 2025, los valores de este segmento aumentaron un 5,6%.Mientras que por tipología, los valores son los siguientes: un monoambiente de 40 m² en CABA se ubica en los US$107.493, en promedio; un dos ambientes de 50 m², en los US$129.505; y un tres ambientes de 70 m², en los US$178.855.La opción si no calificás para un crédito hipotecario: venden departamentos en 60 cuotas a tasa cero cerca de NordeltaLos barrios que más aumentaronEn este sentido, los tres barrios que mayor aumento evidenciaron en los departamentos publicados a la venta en el último mes, al hacer la comparación con el mes anterior, son:Lugano: Con un 1,70% más. Tiene un valor actual de US$1091/m²Liniers: subió un 1,36%. Con un m² de US$2186/m²San Cristóbal: aumentó un 1,30%, con un precio promedio de US$1892/m²Mientras que, por el lado contrario, hay barrios que disminuyeron sus valores promedio. Estos son:San Nicolás: disminuyó un 1,47% y tiene un valor de mercado de US$1824/m²Parque Avellaneda: disminuyó un 1,46%, con un precio promedio de US$1586/m²La Boca: También presentó una significativa baja de precio, con un 1,16% y se ubica en los US$1533/m² en promedioLos barrios más caros para comprarPuerto Madero: US$6144/m²Palermo: US$3393/m²Núñez: US$3367/m²Los más baratos para comprarLa Boca: US$1533/m²Nueva Pompeya: US$1464/m²Lugano: US$1091/m²¿Qué pasa con las casas?La situación de las casas es similar a la de los departamentos. El precio medio de CABA también se mantuvo estable en noviembre (último mes relevado) y se ubica en US$1825/m². En este caso, el valor promedio de una propiedad de tres dormitorios y 170 m² tiene un valor de US$299.894, mientras que una de cuatro dormitorios y 260 m² alcanza los US$490.472.Costantini festejó los 25 años de Nordelta y adelantó lo nuevo que hará en el megaemprendimientoEn 2025 acumula un incremento de 5,9%, por arriba del incremento de los departamentos (5.6%). Mientras que, en los últimos 12 meses el precio sube 6,2%. Las casas grandes (cuatro o más dormitorios) son las de mayor incremento de precio interanual.Los barrios que más aumentaron el precio de las casasRecoleta: subió un 23,8% (variación anual) con un valor de US$2611/m²Belgrano: con un 17,2% más en el último año con un valor de US$2995/m²Núñez: creció un 14,2% (variación anual) con un valor de US$2140/m²Los más caros para comprarPalermo: US$3269/m²Belgrano: US$2995/m²Recoleta: US$2611/m²Los más baratos para comprarNueva Pompeya: US$765/m²La Boca: US$734/m²Villa Soldati: US$724/m²
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PBA exigirá recategorización para conservar la tarifa social y quitará subsidios a casi 80 mil viviendas en barrios cerrados desde 2026. Leer más
El gobierno de Kicillof anunció que les quitará los subsidios energéticos a casi 80 mil usuarios de barrios cerrados
La administración bonaerense identificó una gran cantidad de hogares de alto poder adquisitivo que contaban con el beneficio. Además informó que en enero habrá que reinscribirse en el Organismo de Control de Energía Eléctrica de la Provincia de Buenos Aires (OCEBA) para mantener la tarifa social
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En tres meses, el termómetro del mercado inmobiliario dio un giro brusco: pasó de un escenario en el que en los precios de publicación de las propiedades aumentaban en el 90% de los barrios de la ciudad de Buenos Aires a que ese incremento solo se registre en el 50%. Mientras que, el dato que muestra el cambio de tendencia es que, además de no subir, en ese 40% restante los valores muestran bajas. Un fenómeno que marca un quiebre en la dinámica que se venía dando desde la reaparición de los créditos hipotecarios UVA -en mayo del 2024-, un motor que había devuelto liquidez a un sector que venía golpeado desde 2020.El freno reciente no se explica por un solo factor, pero sí tiene un protagonista claro: el endurecimiento de las condiciones de los créditos hipotecarios. La suba de las tasas de interés desinfló el impulso inicial que había permitido que los tickets bajos y medios de las propiedades se llevaran gran parte de la demanda, lo que generó un impacto que hoy se ve en los precios de publicación, en el volumen de consultas en las inmobiliarias y en un mercado que vuelve a dividirse entre barrios que traccionan y otros que ajustan.Octubre ya había encendido las primeras luces de alarma: estabilidad en los valores promedio, retrocesos puntuales, señales de agotamiento del impulso inicial. Y noviembre terminó de confirmarlo.¿Cuál es el precio por metro cuadrado de una construcción en seco en diciembre 2025?En números concretos, de acuerdo al informe de Zonaprop de noviembre, el precio medio de la Ciudad se ubica en US$2450/m², exactamente igual que en octubre. La estabilidad de los últimos tres meses contrasta con el avance sostenido que venía registrándose desde mediados de 2023. Aun así, la Ciudad sigue 13,9% por encima del piso de junio de 2023 (US$2151/m2).Los movimientos por tipología reflejan la misma pausa: un monoambiente promedia hoy US$107.493; un dos ambientes, US$129.505; y un tres ambientes, US$178.855. Valores que no registran prácticamente movimiento reciente, pero todavía 14% por encima de los mínimos. En todo 2025, los precios de este segmento acumulan un alza del 5,4%.Pero, la otra cara de esta estabilidad son los barrios que retroceden. La proporción de zonas con precios en baja pasó del 10% al 40% actual en apenas un trimestre. Lo que antes era un mapa casi completamente pintado en los tonos del naranja, hoy se mezclan con el celeste (ver mapa), y diciembre no muestra señales de revertir la tendencia."El mercado inmobiliario registra un incremento en la oferta de propiedades a la venta y, simultáneamente, una reducción del stock disponible porque la demanda sigue absorbiendo metros, lo que indica una reactivación. No obstante, el precio del metro cuadrado se mantiene estable, porque las bajas no son tan fuertes ni las subas, tampoco. Esta estabilidad sugiere un ajuste de precios generalizado, impulsado tanto por nuevas propiedades que ingresan al mercado con valores más bajos como por retasaciones a la baja: un 25% de los avisos de departamentos fueron retasados a un menor precio en los últimos seis meses", afirma Leandro Molina, Country Manager de Grupo QuintoAndar (grupo que incluye a Zonaprop).El crédito hipotecario: de motor a frenoLa explicación más repetida entre los brokers inmobiliarios es "el freno" de los créditos hipotecarios, que en la práctica representa el 20% de las operaciones de compraventa. Un golpe que no solo redujo las ventas financiadas, sino también las encadenadas, esas en las que un comprador con crédito habilita el movimiento de otra propiedad."Uno veía un buen clima de demanda y probaba si el mercado convalidaba precios más altos. No se dio, y hubo que bajar expectativas. Las consultas cayeron bastante. Con tasas por encima del 12%, ese comprador financiado desaparece. Entramos en un momento de espera hacia 2026", advierte Soledad Balayan, titular de Maure Inmobiliaria.Esa sensación se repite en distintas escalas del mercado. Mateo García, director residencial de Toribio Achával, cuenta que con la suba de tasas se frenó la posibilidad de acceder al crédito para muchas personas, situación que atentó contra la demanda y el volumen de consultas que estaban siendo recibidas. "Tuvimos una baja de leads en los últimos tres meses del 40% aproximadamente", agrega. Y, ese bache de demanda presionó sobre los precios. "Vemos que al bajar mucho la demanda, la oferta reacciona y bajan los precios. En Recoleta visualizamos una caída del 3% de los precios en el último mes. Lo vimos como una alarma. Es cuestión de oferta y demanda: vamos a empezar a tener más permeabilidad para algunas ofertas por parte de los propietarios", señala Mateo García. Y suma un dato clave: "Después de dos años de subas, muchos propietarios todavía no aceptan que un precio debe bajar para lograr una venta"."¿Me puedo quedar en tu casa?". Cómo funciona el sistema de intercambio para viajar por el mundo sin pagar alojamiento"El 40% tuvo una retasación a la baja. Mucho fue efecto preelectoral y de tasas. No creo que perfore más: lo veo estacional. El usado no debería bajar más", sostiene Adrián Cyderboim, de Crecer Inmobiliaria, quien también notó una baja en las consultas. "En estos últimos dos meses muchos de los que querían comprar con crédito dejaron de consultar. Situación que nos representó un 15% menos de consultas", grafica el broker.Para Fabián Achával, titular de la inmobiliaria homónima, la clave del año fue la sobreoferta: "Es difícil conseguir tickets bajos en barrios consolidados y, cuando aparece uno, se vende rápido. Pero la oferta total está muy arriba. Mientras haya tanto usado disponible, la suba no va a ser generalizada". Además, marca otra diferencia respecto de otros ciclos: 2025 no fue un año de suba pareja como 2017. "El mercado ya corrigió donde tenía que corregir. Los precios de publicación se estancaron por exceso de oferta, aunque los precios de cierre van a terminar subiendo"."Hasta que no se vacíe el mercado de usados, la suba no va a ser general a todos los barrios", advierte Fabián Achával y agrega que eso "va a pasar cuando bajen las tasas, los encajes y vuelva el mercado a traccionar". Pero también, los analistas coinciden en el factor electoral de octubre pasado como otro punto clave: "El contexto electoral previo y la incertidumbre habían encarecido y frenado el crédito, que ya venía planchado. Pero ahora, tras las elecciones, se nota un leve repunte y una incipiente reactivación. Lo que falta es mayor estabilidad para que la demanda financiada vuelva con más fuerza. Los compradores están a la espera de un panorama más claro, pero no han desaparecido", comparte Guillermo Parera, CEO de D'Aria Propiedades. Parera ve un proceso natural: "Después de un período de subas generalizadas, cada barrio está encontrando su valor real. Las correcciones aparecen donde la tasación fue demasiado optimista o la demanda no alcanza".Sobre el freno hipotecario, es cauto pero optimista: "Después de la elección hay un leve repunte. No desapareció la demanda financiada: está esperando claridad. Si vuelve el crédito, aunque sea parcialmente, el metro cuadrado tiene margen para subir. Argentina está en valores bajos en términos históricos".En números, el dato que nadie esperaba es que noviembre marcó un quiebre en los créditos hipotecarios: se desembolsaron US$180 millones, la cifra más baja del año y un retroceso del 51% frente a octubre (en el que habían sido US$372 millones), según datos del Banco Central.Por su parte, Alan Flexer, gerente sucursal San Isidro de Narvaez, introduce otro fenómeno claro: el costo de construcción está en máximos históricos. "Esto genera un piso muy claro en los precios. Hoy construir es más caro que comprar, y esa relación pone un límite natural a cualquier baja significativa". Las expectativas a futuroLa foto actual combina estabilidad de precios, subas puntuales, retrocesos en zonas y una demanda que se reorganiza. Hay sobreoferta de unidades mal tasadas, menos consultas financiadas y un mercado que, sin crédito accesible, pierde lugar.Pero, para los analistas, tampoco hay señales de un derrumbe. Más bien, un reacomodamiento después de un año electoral, un salto de tasas y un ciclo hipotecario que empezó fuerte y se enfrió rápido. "El mercado responde: si la perspectiva mejora y bajan las tasas tendría que haber un efecto rebote", espera Balayan.Coinciden en que 2025 fue un mercado de transición. La expectativa está puesta en 2026: con menos ruido político, expectativa por baja de tasas bancarias, salarios en espera de recuperación y un crédito que, si vuelve a traccionar, puede activar el próximo ciclo de subas de precios.Es por esto que el factor macro vuelve a ser decisivo. Si las variables se estabilizan y reaparecen opciones de crédito, "el volumen de operaciones debería aumentar, con precios firmes y un mercado más activo. La demanda está. Lo que falta es previsibilidad", apunta Mariano Mackes, gerente de sucursal Tigre & Escobar de Narvaez. ¿Cuál es el precio por metro cuadrado de una construcción en seco en diciembre 2025?"Creemos que vamos a tener un buen inicio de año en cuanto a cantidad de leads y, a medida en que los bancos vayan reacomodando su política de tasas de interés, el mercado se va a ir despertando", sostiene Mateo García, de Toribio Achával, y agrega: "La presión de suba de precios también va a continuar, obviamente que en una escala menor, pero creo que se auguran buenos años en cuanto a demanda del sector inmobiliario residencial en Buenos Aires". El metro cuadrado usado en la Argentina sigue en valores bajos en términos históricos. "Si el crédito se reactiva, aunque sea parcialmente, eso genera un círculo virtuoso: más demanda, más operaciones y presión al alza. No hay un techo fijo. El mercado ya corrigió donde tenía que corregir y aún tiene recorrido por delante", concluye Parera.
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Recursos para infraestructura básica tienen otro destino
Barrios a la Carta llega a Caballito: cuándo y dónde es el festival con más de 20 puestos de comida local y shows
Este fin de semana, Barrios a la Carta tendrá su edición en Caballito y transformará al Parque Rivadavia en un paseo gastronómico con más de 20 puestos, música y propuestas para todas las edades. Según las bases oficiales de la actividad, la cita será el sábado 6 y el domingo 7 de diciembre, de 17.00 a 00.00, con entrada libre y gratuita.Barrios a la Carta llega a Caballito: cuándo y dónde es el festival con más de 20 puestos de comida local y showsLa propuesta forma parte del programa BA Capital Gastronómica del Gobierno porteño, que busca visibilizar la oferta culinaria de los distintos barrios de la Ciudad y reforzar la identidad barrial a través de sus restaurantes, cafés, heladerías y mercados.Además de los puestos de comida y bebida, la edición Caballito incluirá shows en vivo y clases abiertas, y sumará actividades especiales ligadas al concurso Recetas de Familia, una iniciativa oficial que pone en valor recetas transmitidas de generación en generación por personas mayores.El punto de encuentro será el Parque Rivadavia, sobre Av. Rivadavia 4950, uno de los espacios verdes centrales del barrio y fácilmente accesible desde distintos puntos de la ciudad. A lo largo de las dos jornadas, la grilla combinará cocina callejera, pastelería, cafeterías de especialidad, heladerías y productores de mercado.Con entrada gratuita, Barrios a la Carta en Caballito se perfila como una salida de tarde y noche para quienes quieran probar nuevos sabores del barrio, repetir clásicos y recorrer las distintas propuestas sin necesidad de pagar un ticket de ingreso.Los puestos destacados de Barrios a la Carta en CaballitoRestaurantes Burger Couple, Centro Restaurante, Cocelia Gluten Free Bakery, Dejá la Vaca, Jalá, Koi Dumplings, Las Nonas Ramona - Petrona, Malvón, Miss Arepas, Monti Bar de Pastas y Café, Morelia Restaurant, Shami Shawarma, Shanghai Express y Zomma Tapas.HeladeríasAltri Helados, Nucha y Un Altra VoltaCafeterías Le Blé, Molina Panadería-Café y Tienda de Café.Productos de mercado Próspero Velazco, Quesos Fermier y Salumeria Famiglia.Cuándo y dónde es Barrios a la Carta en CaballitoFechas: sábado 6 y domingo 7 de diciembreHorarios: de 17.00 a 00.00Sede: Parque Rivadavia (Av. Rivadavia 4950, Caballito) Acceso: entrada libre y gratuita
"Una segunda casa para los chicos": empezó con un voluntariado y hoy enseña ópera en barrios populares de la ciudad
Mailén Ubiedo Myskow era estudiante de Artes y Ciencias Musicales en la Universidad Católica Argentina (UCA) cuando en 2010 empezó un voluntariado, organizado por esa institución, en dos barrios populares de la ciudad, el Bajo Flores y Villa Soldati. Arrancó con cuatro o cinco compañeros, autoconvocados por Gustavo Carrara, que entonces era párroco de Madre del Pueblo, en la Villa 1-11-14. La idea era organizar un "espacio de encuentro: tocar un poco la guitarra, cantar". Querían llevar actividades artísticas a los jóvenes y niños de esas localidades. Se fue enganchando con el trabajo e identificando las necesidades. Así, decidió conformar una asociación civil, el Centro Artístico Solidario Argentino (CASA), que ahora cumple cinco años como tal y, al igual que cualquier otro plan, sigue creciendo acorde a sus ideales, a sus sueños. El nombre no es azaroso: "La idea es que sea una segunda casa para los chicos", asegura. Una montaña rusaEsos espacios se transformaron en escuelas donde dictan talleres de ópera: música, dramaturgia, vestuario y caracterización. ¿Cómo fue el proceso? "Yo venía de lo académico y quería armar algo más parecido a un conservatorio, poder enseñar todo, que aprendan a leer una partitura, que puedan tocar en una orquesta, hacer conciertos, ciclos", cuenta. La del Bajo Flores, en la parroquia Madre del Pueblo, recibe a todos los chicos que quieran ir. En Soldati, se ubica en el instituto Nuestra Señora de Fátima, "una escuela enorme", pero como tiene muchos alumnos, no pueden abrirlo al barrio. Actualmente, asisten 150 alumnos en total. De esos cuatro o cinco voluntarios pasaron a ser más de veinte. El primer problema que surgió fue monetario: "Empezamos a necesitar más dinero, pero como era un proyecto de compromiso social de un departamento de la UCA, no podíamos salir a pedirlo. Entonces planteamos armar una asociación civil y abrirnos del proyecto original".Tardó un par de años en conseguir la personería, que ahora les permite solicitar ayuda económica. Antes formaban parte del programa cultural de la ciudad, Arte en Barrios. Este ofrecía formaciones gratuitas en distintos centros culturales y les pagaba a los profesores. Así pudo armar una planta permanente mientras continuaba con el voluntariado. Pero desde 2024 el mismo gobierno hizo recortes presupuestarios a partir de la reducción de horas docentes y contratos más cortos: "Nos sacaron todo lo que teníamos que nos ayudaba a movernos, nos lo sacaron". Un género de eliteEn el Bajo Flores, al principio se encontró con una "realidad muy diferente" a la suya. "Salís impactada, sobre todo las primeras veces. El lugar no era como hoy. Esa parroquia en la 1-11-14 estaba, pero tenía otra estructura, un par de galpones con chapas y piso de tierra. Pero era como el refugio que teníamos. De hecho, había un pequeño lugar, parte de la misma parroquia, que era el comedor, y se llamaba El Rescate. Ahora ya tiene un formato tipo escuela, hay aulas, hay buenos baños", recuerda.Existe, en torno a ellos, un prejuicio que Myskow considera "absolutamente común": hacer ópera, un género típicamente de élite, en barrios populares. Para esto, cuentan con los talleres, en donde brindan formación orquestal -canto e instrumentos-, y con el Festival de Ópera Villera, donde los chicos "se meten más de lleno con la música académica, clásica y la ópera puntualmente". Sobre ese prejuicio opina: "En general se la asocia a otro tipo de espacios, pero como yo me dedico a eso, a componer ópera, y tengo una compañía, y conozco mucho a los chicos del barrio, dije, bueno, esto seguramente pueda interesar". View this post on Instagram -¿Cómo hiciste ese acercamiento?-No lo presentábamos como "vení a hacer ópera", sino como: tenemos talleres para diseñar, van a ser escenográficos, los vas a poder armar y lo vamos a hacer en un teatro. Vení a conocer un grupo de amigos, tomar algo rico a la tarde, aprender a dibujar con perspectiva y a utilizar otros materiales, todo gratis. Vení a diseñar un nuevo vestuario para actores y actrices para una obra teatral a la que le vamos a poner música. Y los que están más experimentados, sí, vengan a componer una ópera. MecenazgoPara conseguir los instrumentos se sostienen de la ayuda a través de las redes sociales. Mucha gente dona los más económicos, como teclados, guitarras y violines. Otros, miembros de orquestas con las que Myskow tiene contactos, les dan los más caros, como chelos y trompetas. Los más "originales" los consiguen gracias al Programa Mecenazgo, que impulsa el gobierno porteño para desarrollar proyectos artísticos a través de financiación privada de quienes estén inscriptos en el Impuesto sobre los Ingresos Brutos. Las empresas o personas eligen con qué proyecto contribuir. "Nosotros redactamos que con eso se puedan comprar instrumentos más complejos, como un clarinete, cornos, trombones. Ahora vamos a comprar timbales y algunas placas, algo parecido a un xilofón, pero más chico, que se llaman Glockenspiel", continúa.Son 17 voluntarios hoy, que se suman a los profesores de planta estable, pero todo es a pulmón. Que la vida sea un poco más amablePara Myskow, el suyo es un trabajo que va más allá de las horas que le dedica. En pandemia, por ejemplo, tuvo en guarda a una chica. "Uno quiere dejar las cosas ahí, decir, 'bueno, este es mi trabajo', pero no pasa, no pasa nunca. Porque es algo más. Y cuando uno conoce a las personas, el otro ser humano te atraviesa. Cuando uno ve la vulnerabilidad del otro y sabe que puede, o cree que puede evitar algún tipo de sufrimiento, lo hace". -¿Hubo alguna situación que te haya marcado?-Todo el tiempo. Uno se conmueve frente a las historias. Algunas de logros académicos. Por ejemplo, una chica que ganó un contrato discográfico por un reality de Netflix [Nashy-Nashai, que ganó La Firma, un programa de talentos latinoamericano]. Y otro tipo de logros: chicos con mutismo selectivo que, por venir a la orquesta, empiezan a hablar; chicos que no podían tener un buen vínculo con sus pares o intrafamiliares, que de golpe, gracias a la intervención nuestra como docentes y a las charlas con las familias, se logran resolver y hacer que la vida de ese chico sea un poco más amable. Eso también a uno lo conmueve. -¿Qué impacto creés, entonces, que tiene la música para los chicos? -En general, tiene que ver con vincular desde otro lado. La tarea musical, orquestal o de ensamble grupal, hace que uno no pueda funcionar sin el otro. Siempre necesitás un poco del otro. Y a veces ocurre que estos chicos encuentran, a través de la música, una forma de hablar diferente o de decir algo, y también de ser reconocidos. Se arma algo del equipo que para mí hace que ellos adquieran una idea de autoestima y de valor. Por eso es tan valiosa la educación musical, porque despierta otro tipo de inteligencia que a veces no es la misma que se enseña en el cole, y ellos descubren que tienen ese valor.Festival Ópera VilleraEl festival surgió de forma paralela a CASA. Lo suelen organizar a fin de año para conmemorar el cierre de los talleres en distintos barrios. Hacen repertorios tradicionales, escenas de ópera y más. Al denominarlo "ópera villera", Myskow buscó romper un poco y valerse, a la vez, de ese prejuicio del que habló antes. "¿Por qué le dicen así si la ópera se puede hacer en cualquier lugar?", preguntaba la gente. "Eso es solo una parte del festival, la otra es que la ópera surja en los mismos barrios. Los chicos están componiendo nueva ópera, que es algo interesante, porque en el Colón no se hace. Entonces, que de golpe un grupo de adolescentes lo hagaâ?¦ No sé, es interesante, ¿no? De hecho, así hemos tenido alumnos que ingresaron a institutos superiores después del primer festival. Hicieron los primeros talleres y dijeron, 'yo me quiero dedicar a esto'".Este año tuvieron que suspenderlo porque, entre otros planes, giras y presentaciones, iban a viajar al Vaticano para tocar en la Plaza de San Pedro. Fue un arreglo que consiguieron cuando todavía estaba Bergoglio al mando de la Iglesia, y que se cayó tras su fallecimiento. View this post on Instagram Fue una oportunidad que se dio después de que grabaron un documental sobre el primer festival para YouTube. La misma gente con la que filmaron les dijo que, si conseguían la entrevista con Bergoglio, podían hacer una miniserie que culminara en el Vaticano. "Como yo trabajo con curas villeros, me consiguieron eso en 15 días, con una invitación de puño y letra de Bergoglio que decía que fuéramos a verlo y que tocáramos en la plaza cuando le hablara al público", detalla. El papa León XIV sostuvo esa invitación. Myskow empezó a hacer los trámites para que los menores de edad pudieran viajar, pero un mes antes la misma producción del documental se retractó. "Los chicos estaban ilusionadísimos. Pero bueno, hicimos muchos contactos, conocimos un lugar donde alojarnos, estamos hablando con los embajadores allá. Está casi todo, faltan los pasajes", se lamenta. Así nació la campaña Una empresa, un pasaje, que busca atraer a empresas o grupos autoconvocados que puedan aportar para la compra de esos boletos. "Lo hacemos por puro placer"-¿Qué considerás que es lo más gratificante en este proyecto? -Lo lindo es que la gente que trabaja conmigo lo hace realmente de corazón. Es muy raro encontrar a alguien que no quiera estar. Lo mismo pasa con los chicos que vienen, nadie viene obligado. Entonces, hay un funcionamiento bastante aceitado y placentero a la hora de que todos tiremos para adelante. Acá todo el mundo agradece mucho la gestión que hacemos por y para los chicos, porque es un espacio gratuito, y uno recibe mucho cariño. -¿Y lo más difícil?â??Obviamente, cuando aparecen situaciones de vulneración de derechos, chicos que vienen de situaciones que no están buenas. Es preocupante y a veces hasta da miedo. Pero queda compensado con el cariño que uno recibe, y es muy gratificante. Lo hacemos por puro placer, porque nos divertimos, porque lo pasamos bien con ellos. También destaca que, entre esas dificultades, están las burocracias estatales y la quita de ayuda para sostener a los profesores. Hoy se sustentan gracias a un programa que ellos mismos armaron, en la plataforma Mi Pago, a través de la cual la gente puede suscribirse y donar. "Con eso podemos recuperar la planta de profes. Hoy la tenemos garantizada gracias al aporte de la comunidad, de la gente", aclara.-¿Qué esperás o soñás para el futuro de CASA?-Tenemos el sueño de comprar un depósito, hay muchos a la venta, el metro cuadrado es muy barato justo enfrente del barrio, pero bueno, es un número, de US$200.000 para arriba. Queremos un espacio que sea seguro para poder trabajar, que tenga buenas aulas. Donde estamos son pocas, hasta ahí es nuestro tope. No puedo sumar más chicos. Me gustaría tener un lugar con aulas acustizadas, con un espacio de ensayo grande para la orquesta, un piano para ciclos de conciertos. Y que sea una sala que el barrio haga propia, que se pueda utilizar para un montón de cosas: que tenga comedor, que tenga residencia universitaria, que se puedan abrir espacios de trabajo para personas con discapacidad y, bueno, que sea un polo cultural solidario. Ese es nuestro sueño.
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Gustavo Barco: "La literatura que sale de los barrios populares no habla solo de violencia y narcotráfico"
El periodista Gustavo Barco acaba de publicar La perrera (Cía. Naviera Ilimitada), un libro de cuentos donde el barrio, las creencias familiares y las memorias de la infancia se entrelazan en relatos con dosis parejas de crónica y realismo mágico, para lograr relatos con una emocionalidad que interpela. "Fue una decisión darle voz a Gusty", dice sobre el narrador que recorre las historias. "Yo estoy, pero más como un nene que hace una crónica. Quise correrme del protagonismo, porque muchas de las cosas que están ahí las vi, fui testigo o las reconstruí en charlas con amigos, entre cervezas, asados o partidos de fútbol".Barco nació en la villa 12, en Villa Soldati â??hoy barrio San Martín o Charrúaâ??, donde creció, formó su familia y crio a sus dos hijos. "Fue por necesidad, pero también por pertenencia. Cuando volví de Estados Unidos, adonde fui a estudiar y trabajar, viví tres años en casa de mi mamá hasta que me mudé con Rosita, mi mujer, que estaba embarazada. Construimos arriba de la casa de su mamá, y recién hace uno seis que alquilamos algo afuera", dice.El libro está habitado por escenas cotidianas de una comunidad en su mayoría inmigrante trabajadora, marcada por la precariedad, pero también por la solidaridad y la esperanza. "Mi decisión política, si la tuve inconscientemente, fue ponerles rostro a esas historias individuales â??diceâ??. Mostrar que la literatura que sale de los barrios populares no es solo la que habla de violencia o narcotráfico. Sí, eso existe, pero el 90 o 95 por ciento de la gente que vive ahí son laburantes".Esa mirada, que mezcla ternura y crudeza, viene de su doble formación: la del periodista que aprendió a observar y la del vecino que conoce el pulso de los pasillos de la villa. Barco se inició en el periodismo a fuerza de vocación y arrojo. Ganó una mención de honor en los Premios LA NACION por una crónica sobre los enfermos de HIV internados en el Hospital Borda. "Esa mención cambió todo â??recuerdaâ??. Era estudiante del Círculo de Periodistas y trabajaba con la meta de quedar en una pasantía. Me dijeron que el concurso era para profesionales, pero igual participé. Cuando me llamaron para avisarme, mi mamá atendió el teléfono. Me pidieron que fuera a recibir el premio con trajeâ?¦ y yo no tenía traje", dice y se ríe al recordar.Ese fue el primer reconocimiento como periodista. "Esa crónica la pude hacer gracias a mi barrio â??aclaraâ??. Un amigo me conectó con la gente del hospital. Creo que premiaron la audacia del tema". Aun hoy recuerda la estructura de ese texto, las voces que incluía y, también, que cuando descubrieron que no era enfermero lo echaron del lugar.La observación, el registro y la empatía â??esas herramientas del periodismoâ?? también atraviesan su escritura literaria. "Lo más difícil es traspasar la pantalla â??reflexiona, en referencia a su trabajo como cronista en Canal13â??. Eso se logra con emoción, con empatía. A veces me sorprende que la gente me pida fotos en la calle, pero creo que es porque las historias están bien bajadas a tierra."En los cuentos de La perrera esa cercanía se traduce en una prosa directa, visual, con escenas que parecen captadas por una cámara. "Puede ser que venga de mi trabajo audiovisual â??reconoceâ??. Inconscientemente cuando leo lo que escribo me hago idea de dónde estaría la cámara". Los relatos combinan elementos reales y poéticos: hay talleres textiles con jefes coreanos, pasillos angostos, fiestas populares, partidos de fútbol bien picantes, bares, narcos, madres y abuelas, curanderos y un puerto simbólico desde donde los personajes buscan otra orilla.Barco relata que su primer cuento, El fuego de la Navidad, nació en 2001, en plena crisis. "Lo escribí en IBM, donde trabajaba como operador bilingüe. Viajaba dos horas en el 21 hasta Martínez. Se sentía el clima de los saqueos, las calles cortadas, el humo. Tenía computadoras a disposición y mucho tiempo libre. Y escribí el primer cuento", dice. Aquel texto, publicado años después en la revista Mundo Villa, se convirtió en su piedra fundamental. Supo que podía hacer literatura."Viste lo que es el laburo periodístico, que tiene un corset: las cinco W (las cinco preguntas básicas: quién, qué, cuándo, dónde y por qué) y listo â??dice, mientras admite cierta incomodidad al ser él entrevistadoâ??. A mí me gustaba escribir crónicas con datos concretos y algún giro literario. Ahora fue el camino contrario: descubrí que la literatura te da una libertad increíble." Esa libertad que encontró en la literatura le permitió escribir desde el lugar del testigo, pero también del hijo, del vecino y del padre. "Propongo entrar al pasillo, con lo bueno y lo malo, con las creencias y los choques culturales de quienes llegan de otros países y crían hijos en otra cultura", dice. "No es fácil". En sus cuentos esas tensiones se vuelven materia literaria. "Decir 'bolita' o 'boliviano' como insulto es algo que todavía existe. En mis cuentos intento mostrar otro mundo, el que los medios grandes no muestran: el de los trabajadores, los laburantes. Mostrar que todo eso â??una zanja, un ovillo de cables, una creenciaâ?? también puede ser literatura."Las historias nacen de conversaciones con su mamá, con sus amigos, con los vecinos. "Todo caminando el barrio. Si alguien no sabía algo, me mandaban a otro. A veces me decían: 'Viene los sábados, esperalo', porque muchos se fueron yendo. Así fui reconstruyendo. Tenía una libretita donde anotaba todo."En el cuento que da título al libro, La perrera, narra un episodio real: la entrada del camión municipal a los barrios pobres y el asesinato de un perro en su pasillo. "El perro como amigo leal que paga con su vida la deslealtad â??diceâ??. Fue muy fuerte. Era enfrentar la pérdida, hacer el duelo siendo un niño."También hay relatos atravesados por el realismo mágico, como el de Ceferino, el chico con poderes, que aparece entre otros en Infierno verde, inspirado en la figura de su abuelo sanador y en la Guerra del Paraguay. "A los chicos de las escuelas les encanta Ceferino â??cuentaâ??. No pensé en el realismo mágico como recurso, seguí mi intuición. Quise transmitir lo que sentía."Las creencias familiares, incluso reflejadas con palabras en quechua, están presentes en todas las historias. "Mi mamá y mi abuela eran muy supersticiosas. Celebraban el Día de los Muertos, cocinaban, armaban una mesa con fotos de familiares y las tantaguaguas, pero nos decían: 'Esto no se lo cuenten a nadie'. Querían mantener las tradiciones en secreto, para que no nos discriminaran." En esas prácticas, dice, hay una verdad que lo conecta con sus raíces: "No es que yo crea. Creo en la verdad que ellos tienen al creer. Para mi mamá era sagrado."El cierre del libro fue también un proceso íntimo. Es el único momento de la entrevista en que Gustavo se emociona, abre un silencio, aprieta sus ojos, contiene. El cuento Don Américo surgió de la sugerencia de su editor: escribir sobre su padre. "Yo no quería. Era algo muy íntimo. Al final lo entrevisté, lo grabé, y mi hija me hizo la desgrabación. Fue muy fuerte ponerme en el lugar del periodista frente a él, repreguntarle cosas duras que yo no sabía. Ahí pude entender algunas cosas, a través de su relato, que fue tremendo. Le cambié el nombre por protección.""¿Por qué Américo?, porque en Bolivia decían que venir a Argentina era hacer la América", responde. "Representa también toda esa gente que viene con ganas de progresar". El título La perrera fue una señal. "Era el cuento más conocido, ya se había publicado en Estados Unidos. Fue un mensaje: 'Acá hay algo'", explica. El libro, dice, es también un modo de rescatar las historias del barrio y los vecinos que lo leyeron están muy orgullosos. En las presentaciones a las que fueron, le agradecen que rescate sus historias. "Les encanta encontrarse en los cuentos", dice. "En la escena del cementerio puse los nombres de los que recuerdo que estaban, los que llevaban el cajón de nuestro amigo".Barco, que tiene una maestría en periodismo por LA NACION y la Universidad Torcuato Di Tella, que sabe que sus informes en la tele son lo más visto, reconoce que su punto de partida es el barrio. "Quise contar desde adentro lo que muchos ven desde las avenidas. Siento una responsabilidad: representar no solo a una colectividad, sino a todas", dice.Termina con un deseo: "Me gustaría que quien lea La perrera empiece con un concepto â??o un prejuicioâ?? y que al terminarlo lo haya transformado. Porque yo también me transformé escribiéndolo. Pude perdonar y reconectarme. Pude encontrar este camino literario y que se reconozca como tal".
¿Qué barrios saldrán beneficiados con la construcción de la nueva línea F de subte?
La futura línea F de subte promete reescribir parte del mapa porteño. No solo porque será la primera traza completamente nueva desde la inauguración de la H, sino porque atravesará zonas que hace décadas esperan una mejora sustancial en su conectividad. El proyecto avanza en los papeles: la licitación está prevista para este año, el inicio de obra para 2026 y la apertura para 2031. Mientras tanto, el mercado inmobiliario ya lo está mirando con otros ojos.El plan contempla 12 estaciones y un corredor de 9,8 kilómetros que unirá Barracas con Palermo, con enlaces a las líneas A, B, C, D y H. En Constitución, además, se integrará al Ferrocarril Roca. El presupuesto total asciende a US$1850 millones, de los cuales US$1050 millones corresponden a la primera etapa, que incluirá las estaciones Brandsen, Constitución, Cochabamba, Chile, Congreso y Tucumán. Se estima que beneficiará a unos 300.000 pasajeros diarios.La revelación de Claudio Zuchovicki sobre el precio de las propiedadesLos barrios que atravesará la nueva línea de subte FEntre los barrios involucrados, Barracas es el que vive la mayor expectativa. Allí se ubicará la cabecera sur, entre Brandsen y Suárez, un sector a pocas cuadras del límite de CABA con la Provincia. Vecinos y desarrolladores siguen cada anuncio con especial atención: es una zona con identidad fuerte, buena oferta edilicia y precios más accesibles que otros barrios del sur, pero históricamente relegada por la falta de subte. La llegada de una línea completa, con conexión directa hacia el centro y el norte, promete cambiar esa ecuación.Constitución también aparece como un punto clave. Más allá de su rol como nodo ferroviario, la nueva estación podría contribuir a ordenar un área que combina tránsito intenso, servicios, comercios y una renovación urbana que avanza a ritmo irregular. San Cristóbal, Monserrat y San Nicolás -todos atravesados por la primera parte del trazado- podrían verse beneficiados por una mayor accesibilidad que impulse la actividad comercial y devuelva atractivo a sectores que en los últimos años perdieron dinamismo.La segunda etapa llevará la línea hacia la avenida Santa Fe, Recoleta, Hospital Rivadavia, Parque Las Heras y Plaza Italia. En estos barrios, el impacto será distinto: no se espera una "revolución" en los precios de las propiedades, pero sí una mejora concreta en la conectividad interna de zonas de alta densidad residencial y laboral. En Palermo, por ejemplo, la nueva línea sumará una alternativa para desplazamientos cortos dentro del propio barrio, hoy dominados por colectivos y largas caminatas.¿Cuánto cuesta una tiny house en Córdoba?Por lo que, este recorrido atravesará en total siete barrios porteños: Barracas (US$2103/m² en promedio, medido en octubre por Zonaprop)Constitución (US$1926/m²)San Cristóbal (US$1867/m²)Monserrat (US$2181/m²)San Nicolás (US$1851/m²)Recoleta (US$2749/m²)Palermo (US$3398/m²)
Córdoba, capital del alquiler: el "efecto estudiante" que desborda barrios y dispara valores
La primera encuesta federal sobre inquilinos del CEVE revela que la capital cordobesa rompe todos los promedios nacionales y enfrenta un fenómeno que estresa el mercado: la "estudiantificación". ¿Qué significa y por qué impacta tanto? Leer más
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Arsénico en el agua: los barrios más afectados y en alerta roja por la contaminación
En zona Norte se detectó una muestra con 70 partes por billón, seis veces más del límite permitido para la ingesta. El consumo a largo plazo puede provocar una enfermedad que trae trastornos en la piel y cáncer.
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Los barrios de CABA con mejores conexiones de transporte al centro
A la hora de elegir un barrio para vivir o establecerse, uno de los factores clave suele ser la cercanía y la practicidad del transporte público. Dependiendo de la accesibilidad y las necesidades de los usuarios, las opciones más utilizadas suelen ser colectivos, trenes o subtes.En este sentido, al analizar los barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) y su conexión con el centro porteño, la disponibilidad de líneas de subte se convierte en un criterio determinante para priorizar una zona sobre otra.Costantini inauguró una torre de lujo de US$90 millones de inversión en un "nuevo barrio porteño"Todas las líneas de subte ingresan al centro porteño (la A, B, C, D, E y H). Todas ellas recorren diferentes áreas de la ciudad y se vinculan entre sí en estaciones estratégicas como Plaza de Mayo, Corrientes o Retiro.En el caso de preferir o tener que llegar al centro de la ciudad en subte, los barrios con mejor conectividad son los siguientes: Balvanera cuenta con 13 estaciones de subte distribuidas entre las líneas H, B y E. El valor promedio (entre las unidades a estrenar, en pozo y usados) del metro cuadrado en este barrio es de US$1779.Palermo, con un valor por metro cuadrado de US$3398, dispone de seis estaciones correspondientes a la línea D, que además permite combinaciones con las líneas A, B, E y H.Recoleta y Almagro tienen cinco accesos al subte cada uno. En Recoleta, donde el valor del m² se ubica en US$2749, operan las líneas D y H. En tanto, en Almagro â??con un valor promedio de US$2330 por metro cuadradoâ?? circulan las líneas B y A.Cómo es el recorrido de cada línea del subte para llegar al centro porteñoLínea A: Recorre el centro porteño a través de estaciones como Perú y Plaza de Mayo, con combinaciones disponibles en Perú y Plaza Miserere hacia las líneas D y E.Línea B: Llega a pleno microcentro con paradas estratégicas como Leandro N. Alem, Florida, Carlos Pellegrini y Callao.Línea C: Une Retiro con Constitución y atraviesa el centro por Diagonal Norte y Avenida de Mayo, siendo un eje clave de conexión norte-sur.Línea D: Incluye estaciones céntricas como Catedral y Tribunales, además de ofrecer combinaciones importantes en Callao y 9 de Julio.Línea E: Vincula el sur de la ciudad con el área central mediante estaciones como Bolívar y Correo Central, con combinaciones hacia las líneas A y D en Perú.Línea H: Su estación Once funciona como un punto fundamental de conexiones y permite acceder al centro enlazando con todas las demás líneas.Si el objetivo es vivir cerca del centro porteño, los barrios de Retiro (US$2613), Monserrat (US$2181) y Constitución (US$1926) aparecen como opciones estratégicas: forman parte del área céntrica y, además, están unidos entre sí â??y con el resto del microcentroâ?? gracias a la línea C del subte, que funciona como eje de conexión entre estos puntos clave de la ciudad. Colectivos y trenes: los barrios mejor conectados en CABASi el medio de transporte elegido, ya sea por preferencia o por comodidad, es el colectivo, algunos barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se destacan por su alta conectividad y accesibilidad.}La zona del país que es el epicentro del futuro inmobiliarioUno de los principales es Liniers, que encabeza el ranking gracias a su Centro de Trasbordo, donde confluyen 16 líneas de colectivo junto con el Ferrocarril Sarmiento. Esta conexión estratégica beneficia a más de 120.000 personas por día, convirtiendo al barrio en un nodo clave del transporte público en el oeste de la ciudad. Para quienes estén interesados en adquirir una propiedad en esta zona el valor del m² es de US$2157.Sin embargo, otros puntos no se quedan atrás. Retiro, Balvanera, Palermo y Monserrat también concentran una importante cantidad de líneas de colectivoâ??en algunos casos, más de 20 a 30â?? que permiten la vinculación con distintos puntos de la ciudad y la provincia de la ciudad de Buenos Aires. Esta amplia cobertura facilita los traslados cotidianos y refuerza el valor de estos barrios dentro del mapa porteño.Le sigue Once (m² a US$1179), otra estación de gran relevancia, cabecera del Ferrocarril Sarmiento, que conecta el centro porteño con el oeste del Gran Buenos Aires. También se destacan Chacarita, con la estación Federico Lacroze del Ferrocarril Urquiza, y Liniers, donde opera una importante estación del Sarmiento, integrada al centro de transbordo con varias líneas de colectivo.Si el acceso al centro porteño es la prioridad, los barrios con mejores conexiones de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires son Balvanera, Palermo, Retiro y Liniers.Balvanera y Palermo destacan por su densa red de subtes y la variedad de combinaciones posibles, lo que facilita llegar al microcentro en pocos minutos. Retiro y Liniers, por su parte, funcionan como grandes nodos de transporte metropolitano: su infraestructura ferroviaria y la presencia de múltiples líneas de colectivo permiten una conexión directa y rápida con los principales puntos del centro de Buenos Aires.
Empezó la Noche de las Librerías, con la avenida Corrientes a pleno y gran movida en diez barrios porteños
Con un movimiento intenso marcado por el entusiasmo, largó la 15° edición de la Noche de las Librerías, con eje en la avenida Corrientes cortada al tránsito y, como novedad, la expansión de sus propuestas a diez barrios porteños, donde libreros, escritores y lectores de todas las edades ya disfrutan de charlas con autores, talleres participativos y shows en vivo. Desde el Obelisco a la avenida Callao, la avenida Corrientes ofrece la siguiente programación hasta la 1 am. Escenario El Aleph (Av. Corrientes y Libertad)-A las 21: Borges, El Aleph y la filosofía. Con Darío Sztajnszrajber. Organiza Fundación Jorge Luis Borges. Presenta Lucas Adur.-Qué quedará de nosotros. Presentación de la última novela de Eduardo Sacheri. Entrevista Patricio Zunini.-A las 23: Los oficios de la palabra: la figura del escritor como mediador de la realidad. Con Liliana Heker, Juan Sasturain y Luisa Valenzuela. Modera Verónica Abdala. Organiza Fundación El Libro.-A las 0:00. Cine bajo las estrellas: La odisea de los giles.Escenario El amor brujo (Av. Corrientes y Uruguay)-A las 21: Clásicas y románticas. Cómo el género se adapta a las distintas épocas. Desde Jane Austen a las escritoras argentinas, con Gloria Casañas y Viviana Rivero. Modera Mariana Kozodij.-A las 22: La romántica: ver y leer género romántico hoy. Recomendaciones, experiencias y mucho más. Conversan Rocío Vázquez, Camilla Mora y Sofia Sol Veronelli.Escenario El Entenado (Av. Corrientes y Paraná)-A las 21: Después de cierta edad. Charla de Charlie López. Moderador: Genaro Press.-A las 22: Espíritu animal. Entrevista a Magalí Tajes. Modera: Maru Droz.-A las 23: Gardel Pop. Los clásicos del Morocho. Con Marcelo Ezquiaga, Dina y El príncipe idiota.Escenario Los pequeños cantos (Av. Corrientes y Montevideo)-A las 21: Entrevista a Martín Sivak. El autor de La Llorería conversa sobre su experiencia como escritor con Patricio Zunini.-A las 22: Espíritu. Lecturas a cargo de Martha Mega, Sasha Quindimil, Samuel Partidas, Carina Carriqueo, Gabriela Elena y un invitado especial. Coordina Gerardo Montoya. Coordina: Centro PEN Argentina.Escenario Urgente (Av. Corrientes y Talcahuano)-A las 21:Territorio crónica. Cómo se investiga, confirma y narra lo que pasa en la calle: relatos y aprendizajes de quienes cubren casos todos los días. Con Sebastián Domenech, Sergio Farella y Alejo Santander. Modera: Alejandro Alen Vilas.-A las 22: ¿Desde cuándo se cuenta lo que suena? Archivar, narrar y discutir la historia del rap/trap argentino (y sus bordes rock).Con Martín Biaggini, Juan Marcos Maceiros Peral (Marquitos de Halabalusa) y María Paz Azcarate. Modera: Facundo Lozano.-A las 23: Periodistas y libros en la Argentina hoy. El vínculo entre la escritura y la coyuntura: cómo narrar la política argentina desde el periodismo y desde el libro. La mirada periodística en tiempos de polarización: qué lugar ocupa la escritura profunda cuando la política cambia todos los días. Conversan Leandro Renou, Noelia Barral Grigera y Jorge Elías. Modera: Alejandro Alen Vilas.Patio de infancia y familia (Av. Corrientes y Callao)-Hasta las 23.30: Talleres de esculturas de papel, sombreros, títeres y quitapenas, entre otras propuestas.
Barrios privados: crecen un 25% las consultas por alquileres temporarios para el verano
Nordelta, Canning, Pilar y zona Oeste aceleran reservas para Fiestas y enero. La escasez de oferta premium complica la búsqueda en las urbanizaciones en GBA.
En qué barrios de Bogotá habrá cortes de agua este 21 de noviembre
Que los cortes de agua en la ciuadad no te tomen por sorpresa, toma tus precauciones y alista las reservas
En qué barrios de Bogotá habrá cortes de agua este 20 de noviembre
¡Alista las reservas! diferentes barrios de la capital se verán afectados por suspenciones temporales del servicio
Saraza existe: la calle de CABA que cruza tres barrios porteños y parece un chiste
Se trata de una vía que hilvana a la perfección el oeste de la ciudad con un nombre que desata las carcajadas.La trama detrás de una nomenclatura vial que remite al absurdo y al mismo tiempo honra a una destacada figura de la gesta de Mayo.
Cortes de agua en Bogotá: estos son los barrios afectados este 18 de noviembre
Que los cortes de agua en la ciuadad no te tomen por sorpresa, toma tus precauciones y alista las reservas
Simulador: ¿cuántos sueldos necesitás para comprar un 2 ambientes en 5 barrios clave?
La discusión sobre el acceso a la vivienda vuelve, una y otra vez, al mismo punto de partida: la brecha entre ingresos y precios inmobiliarios. En un contexto donde el valor del metro cuadrado continúa dolarizado y los salarios avanzan a un ritmo muy por detrás del costo de vida, la posibilidad de que un trabajador pueda comprar un departamento de forma tradicional se vuelve cada vez más lejana.El salario mínimo vital y móvil, referencia clave para medir el poder adquisitivo, calcular prestaciones sociales y fijar umbrales legales, quedó establecido en $322.200 mensuales desde agosto de 2025, según la resolución 5/2025. La normativa detalla que este monto aplica a trabajadores mensualizados que cumplen la jornada legal completa; quienes trabajan por hora perciben $1610 la hora. Aunque no define la totalidad del mercado laboral, sí funciona para dimensionar la distancia entre el ingreso formal más bajo y los valores del mercado inmobiliario porteño.Propiedades: el inesperado fenómeno inmobiliario que vive MiamiEn este escenario, donde los valores de referencia del mercado inmobiliario permanecen dolarizados y el acceso al crédito sigue siendo limitado, surge una pregunta inevitable: ¿Cuántos sueldos mínimos hacen falta para comprar un departamento de dos ambientes en Buenos Aires?Para responderla, se elaboró un simulador que toma como ejemplo una unidad de dos ambientes y 50 m² en cinco barrios representativos: Puerto Madero, Núñez, Palermo, Villa del Parque y La Boca. Los valores del metro cuadrado, expresados en dólares, permiten trazar un mapa de valores y accesibilidad.Cantidad de sueldos mínimos necesaria según cada barrio Un dos ambientes de 50 metros cuadrados en Puerto Madero, el barrio más caro del país, supera los US$ 300.000, dado que valor por metro cuadrado ronda los US$ 6151. De esta manera, quien cobra el salario mínimo debería reunir casi 1000 sueldos completos para acceder a una unidad estándar. Traducido en años, la distancia equivale a casi ocho décadas de trabajo, sin gastar absolutamente nada.En Núñez, donde el metro cuadrado ronda los US$ 3360, un departamento similar se ubica cerca de los US$ 168.000. Eso implica que un trabajador que percibe el salario mínimo necesitaría alrededor de 520 sueldos, lo que equivale a más de cuatro décadas de ingresos.Algo muy parecido ocurre en Palermo, uno de los barrios más demandados: con un valor por metro cuadrado en torno a US$ 3398, el precio final bordea los US$ 169.900. En salarios, esto se traduce en aproximadamente 527 ingresos mínimos, casi 44 años de trabajo ininterrumpido.La brecha comienza a achicarse en Villa del Parque, un barrio de clase media con valores más accesibles: allí el metro cuadrado se ubica cerca de US$ 2256, por lo que la misma unidad de 50 metros cuadrados cuesta alrededor de US$ 112.800. Para alcanzarla se requieren 350 salarios mínimos, es decir, casi 29 años de ingresos completos.Finalmente, La Boca es el barrio más económico del análisis, con un valor por metro cuadrado de US$ 1551. El precio estimado del dos ambientes ronda los US$ 77.550, lo que exige aproximadamente 240 sueldos mínimos. Aun así, incluso en el barrio más accesible, la distancia equivale a 20 años de trabajo.Las nuevas joyas porteñas: las avenidas que eran "el patito feo" del barrio y hoy son muy demandadas para vivirSi bien los valores pueden variar según orientación, antigüedad, estado del edificio o cercanía a polos comerciales, el simulador deja en evidencia una tendencia estructural: incluso para quienes logran mantenerse dentro del mercado laboral formal, el acceso a la vivienda mediante ahorro en pesos es casi imposible.Los precios en dólares permanecen relativamente estables, pero los ingresos muestran una pérdida sostenida de poder real. El resultado es una brecha que crece año tras año: para comprar un dos ambientes en Buenos Aires, un trabajador necesita entre 20 y 80 años de salario, dependiendo del barrio.
Hito: una orquesta conformada por jóvenes de barrios vulnerables tocará en el Teatro Colón junto a Andrea Bocelli
Este lunes, la Orquesta Juvenil Aeropuertos Argentina, una iniciativa de Eduardo Eurnekian nacida hace diez años con el objetivo de promover el desarrollo intelectual y artístico de jóvenes provenientes de barrios de alta vulnerabilidad social, suma un nuevo hito a su historia: brindará un concierto en el Teatro Colón acompañando al tenor italiano Andrea Bocelli.La orquesta está integrada por 45 músicos de entre 18 y 25 años seleccionados por el violoncelista y director orquestal Néstor Tedesco de entre 1600 chicos egresados del programa "Orquestas Infanto-Juveniles de la Ciudad de Buenos Aires", que funciona desde 1988 en Villa Lugano, Retiro, el Bajo Flores, Mataderos, Parque Avellaneda, Constitución y La Boca. Los niños incluidos en este programa, de entre 8 y 17 años, reciben instrumentos musicales hasta que culminan su etapa escolar. Muchos de ellos conservan intenciones de continuar vinculados a la música, pero en la mayoría de los casos imposibilitados de hacerlo por sus realidades económicas.Entonces, la Orquesta Juvenil Aeropuertos Argentina les da la posibilidad de continuar su camino de formación musical. Reciben becas de estudio, instrumentos, insumos, ropa para los conciertos, clases de profesores, oportunidades de conciertos y posibilidades de salida laboral. Además, gracias a un convenio de colaboración entre la Universidad Nacional de las Artes (UNA) y la Fundación Corporación América, los integrantes de la orquesta fueron habilitados a cursar la Tecnicatura en Instrumentos Musicales.Según Tedesco, los chicos becados no solo son los de mayor potencial, sino también quienes demostraron más garra, tesón y ganas de integrarse, desarrollarse y fortalecerse en y con la música. A lo largo de estos diez años de historia, la Orquesta Juvenil Aeropuertos Argentina realizó conciertos en las más importantes salas de Buenos Aires: el Teatro Colón, el Palacio Libertad (ex-CCK); los teatros Avenida, Coliseo, Ópera, El Nacional Sancor; el Luna Park y el Auditorio de Belgrano; también en los aeropuertos de Ezeiza, Bariloche, Salta, Córdoba y el Aeroparque; en la UNA, la UADE, el Aula Magna de la Facultad de Derecho y la Universidad de La Matanza. En noviembre de 2022, la labor que desarrolla la orquesta fue declarada "de interés social y cultural" por la Legislatura de la ciudad.Ahora, la orquesta sumará un nuevo hito a esta larga lista de éxitos: acompañará a Bocelli en su debut en el Teatro Colón, donde brindará una velada íntima dedicada a la música clásica. El martes también formarán parte del segundo concierto que dará el artista italiano en el Hipódromo de San Isidro. "Me dio un montón de oportunidades"Cerca de 250 jóvenes transitaron en estos diez años ya por sus atriles, quienes en su mayoría egresan y continúan con actividades profesionales en el arte de la música. Para muchos de ellos, su paso por la orquesta representa un verdadero antes y después en sus vidas porque les permite sostener estudios musicales. Karen Lobos, por ejemplo, tiene 24 años y es una de las violinistas. Ingresó al proyecto cuando tenía 17 años y vivía en el Barrio 31 de Retiro. "Para mí la orquesta significó un espacio para crecer tanto musicalmente como de manera personal. Venía de tocar en una orquesta escolar donde el ritmo y el repertorio era totalmente distinto. La Orquesta Aeropuertos Argentina representó un desafío y una oportunidad para seguir estudiando y creciendo con mi instrumento. A la vez, me dio un montón de oportunidades de tocar en lugares de muchísimo prestigio, como la sala principal del Teatro Colón y escenarios de varios teatros de la calle Corrientes, como el Ópera, el Sancor Seguros y el Broadway. Todas fueron buenísimas experiencias que me preparan para el futuro", dijo. Lobos hoy vive con sus padres y tres hermanas en Del Viso, provincia de Buenos Aires, y afirma que le beca que le brinda la orquesta es muy útil para alivianar los gastos de su familia y sustentarse por sus propios medios los estudios. "Estoy superagradecida por eso", destacó.
De la "galería del terror" a la Casa Blaquier a metros de la Casa Rosada: los diez barrios con más propiedades recuperadas de usurpaciones en la Ciudad
El Jefe de Gobierno porteño anunció la propiedad recuperada número 500.El top ten barrial y los casos más resonantes.
¿Cuáles son los barrios de Rosario donde más bajó el precio de las propiedades en noviembre 2025?
Luego de un 2024 y un inicio de 2025 en el cual los precios de las propiedades evidenciaron una suba, a partir de la segunda mitad de este año comenzó a sentirse un pequeño freno, y en la ciudad de Rosario esto no pasó por el costado. En octubre de 2025, en la ciudad santafesina, se registran variaciones intermensuales (con respecto a septiembre de 2025) del precio de venta en dólares por m2 de casas (0.0%), departamentos (0.6%) y de oficinas (-0.2%), de acuerdo a un relevamiento realizado por la Universidad de San Andrés y Mercado Libre. Así está la tabla de precios de la construcción en noviembre 2025A la hora de considerar el cambio de las variaciones interanuales (octubre de 2025 respecto a octubre de 2024), los precios medianos de venta en dólares por m² de casas, departamentos y oficinas fueron de 3.1%, 11.5% y 2.1%, respectivamente. En un análisis por zonas, se observa que la mayor suba interanual del precio de venta en dólares por m² de casas ocurre en Rosario Oeste, siendo del 15.4%. En cuanto a departamentos, el mayor incremento interanual se registra también en Rosario Oeste, con una suba del 16.4%. Por su parte, en el caso de oficinas, la mayor suba se observa en Rosario Centro, con una variación interanual del 4.4%.Mientras que, según el relevamiento, tomando los barrios de dichas zonas, la mayor suba interanual en el precio de venta en dólares por m² de casas ocurre en Abasto, con una variación del 18.6%. En cuanto a departamentos, la mayor suba interanual de dicho precio se registra en Lisandro de la Torre, siendo esta del 15.2%.Los barrios que más bajaron de precioAhora, para realizar la comparación por barrio, se utilizó el informe de la plataforma inmobiliaria Zonaprop de agosto de 2025 (el último relevado). En este caso se observa que las zonas en las que más bajaron los precios de las propiedades en la comparación interanual son: Roque Sáenz Peña: tuvo una disminución del 16.6%Alberdi: bajó un 15.8%Parque Casado: presenció una baja del 14.3%Mientras que, los barrios en los que más subieron los valores de los departamentos son: Triángulo y Moderno: 29.4%Alberto Olmedo: 21.3%Larrea y Empalme Graneros: 19.1%¿Por qué cada vez más millonarios alquilan y no son propietarios de sus casas?Los barrios más caros y más baratos para comprarLos de mayor precio:Puerto Norte: US$2493Alberto Olmedo: US$1999Triángulo y Moderno: US$1991Los más bajos:Nuestra Señora de la Guardia: US$707Latinoamérica: US$531José Ignacio Rucci: US$482Cuál es la ciudad más barata de la Argentina para vivirSegún los últimos datos del mercado inmobiliario de un informe privado, en los principales centros urbanos del país, la ciudad de Córdoba es una de las más baratas al momento de adquirir una propiedad. Por ejemplo, en su capital, el precio promedio de los departamentos es de US$1371/m², cabe aclarar que el valor medio en esta ciudad es un 45% inferior al de la ciudad de Buenos Aires que tiene un ticket de US$2452/m² para la compra, así lo informa la plataforma inmobiliaria Zonaprop.Le sigue la zona oeste del Gran Buenos Aires (GBA) donde el precio de los departamentos se ubica en US$1635/m², de manera que, un departamento de dos ambientes y 50 m² tiene un valor de US$82.000 y uno de tres ambientes con 70 m² alcanza los US$117.000. En zona norte del GBA, el metro cuadrado se ubica en US$2336, de modo que un departamento medio de dos ambientes y 50 m² tiene un valor de US$114.000 y uno de tres ambientes y 70 m² sube a los US$175.000.¿Cuánto cuesta una casa contenedor en noviembre 2025?CABA está en el tope del ranking de venta, con un valor medio de los departamentos que en septiembre subió el 0,1%. El precio promedio es de US$2452/m² y refleja un incremento acumulado del 5,5% en 2025. Puerto Madero es el barrio donde el valor se cotiza más con US$6701/m² en los departamentos a estrenar y US$5923/m² los usados.
Escolar de 13 años fallece en su colegio en Barrios Altos: madre denuncia que no lo atendieron ni le avisaron a tiempo
Un estudiante de secundaria perdió la vida durante una clase en el colegio Héroes del Cenepa, en Cercado de Lima, mientras sus padres denuncian descuido de docentes y demora en la atención médica tras la emergencia
En qué barrios de Bogotá habrá cortes de agua este jueves
¡Toma tus precaciones! Diferentes zonas de la capital sufrirán recortes de agua
Cortes de agua programados en Medellín, Bello y Girardota durante la semana del 12 al 17 de noviembre afectarán a decenas de barrios
Sectores abastecidos por los tanques París, Batallón y Piñuela experimentarán suspensiones programadas, con duraciones variables, como parte de labores para mejorar la confiabilidad del servicio en el Valle de Aburrá
Barrios Altos: anciano de 89 años muere arrollado por bus de la ruta 50 y conductor se da a la fuga
El Cercado de Lima vuelve a ser escenario de una tragedia. Un adulto mayor murió atropellado cuando regresaba a su casa, y el conductor del bus implicado no se detuvo a socorrerlo. Vecinos piden mayor control en la zona
Barrios privados de Córdoba rechazaron pagar seguridad privada y quedó expuesta zona crítica de Manantiales
La desarrolladora inmobiliaria convocó a 15 urbanizaciones de alto poder adquisitivo para distribuir los costos de vigilancia en zonas comunes. Tras la negativa mayoritaria, el acceso por avenida San Antonio quedó sin custodia. Leer más
Se desaceleró el aumento de los alquileres en CABA: cuáles son los barrios más baratos y más caros
Según cifras oficiales, el valor de alquilar fue casi idéntico al índice de inflación porteña. La oferta de propiedades tocó el nivel más alto en 10 años
En qué barrios de Bogotá habrá cortes de agua este martes
A lo largo del día se realizarán trabajos que provocan recortes de agua potable en diferentes zonas de la capital
¿Cuáles son los barrios de zona norte que más aumentaron las propiedades en octubre de 2025?
El valor de las propiedades ubicadas en la zona norte del Gran Buenos Aires mantuvo su tendencia alcista, con un aumento del 0,4% mensual, según el último informe de Zonaprop donde se relevó el mes de octubre. En contraste, en la zona oeste-sur, los precios se mantuvieron sin cambios respecto al mes anterior.De esta manera, los valores de venta en la zona norte subieron un 6,2% en los últimos 12 meses, por debajo de la inflación medida en dólares que fue del 7,1%. Esta medición, que tiene como fuentes al INDEC, la Cámara Argentina de la Construcción y el BCRA, se realiza utilizando el tipo de cambio del dólar MEP, teniendo en cuenta la inflación y el CAC del último mes proyectado según expectativas de inflación del REM (Relevamiento de expectativas del mercado). Mientras algunas zonas del conurbano mantienen cierta estabilidad, la zona norte del Gran Buenos Aires continúa mostrando señales de dinamismo en el mercado inmobiliario. Actualmente, el valor del metro cuadrado en este corredor se ubica en US$2359, lo que representa un aumento acumulado del 5,7% en lo que va de 2025.En cuanto a unidades específicas, un departamento medio de dos ambientes (50 m²) en este sector cuesta en promedio US$116.040, mientras que uno de tres ambientes (70 m²) asciende a US$176.181.Si se analiza la evolución interanual â??de septiembre de 2024 a septiembre de 2025â?? el 85 % de los barrios de la zona registró aumentos en los precios de publicación.Las nuevas joyas porteñas: las avenidas que eran "el patito feo" del barrio y hoy son muy demandadas para vivirA diferencia de lo que ocurre en otras zonas del GBA, donde los precios se mantienen más estables o incluso en retroceso real, en el norte el valor medio acumula una suba del 9,4% interanual. Los departamentos en pozo, en particular, son los que más impulsan este crecimiento.¿Cuáles son los barrios más caros y más baratos de zona norte para comprar una propiedad?En el norte del Gran Buenos Aires, La Lucila continúa encabezando el ranking de barrios con los precios de venta más altos, con un valor promedio de US$3707 por metro cuadrado. Le siguen Vicente López (US$3570/m²) y Olivos (US$3136/m²), completando el podio de los barrios más caros. Otros barrios que también registran valores elevados, aunque por debajo del top tres, son:Villa Martelli: US$2346/m²Munro: US$2124/m²Ingeniero Maschwitz: US$1832/m²En contraste, Barrio Infico (San Fernando) se posiciona como la opción más accesible para comprar propiedad, con un valor medio de US$905/m². También figuran entre las más económicas José C. Paz Centro (US$1.038/m²) y Billinghurst, en partido General San Martín (US$1.080/m²).¿Cómo están los precios en los barrios de zona oeste-sur?El valor del metro cuadrado en el GBA oeste-sur se mantuvo sin cambios en el mes de octubre respecto al mes de septiembre. De esta manera, el precio promedio se ubicó en US$1637/m², lo que representa un aumento acumulado del 1,9â?¯% en lo que va de 2025. En términos interanuales, el alza fue del 2â?¯%.Crédito hipotecario: otro banco baja la tasa a partir de este viernesEn cuanto a unidades específicas, un departamento medio de dos ambientes tiene un precio promedio de US$82.438, mientras que una unidad de tres ambientes alcanza los US$117.764. Al igual que en la zona norte, los departamentos en pozo fueron los que registraron los mayores aumentos en lo que va del año.Con relación al valor promedio de los barrios, Tristán Suárez encabeza el ranking de zonas más caras, con un promedio de US$2905/m², seguido por Villa Udaondo (US$2617/m²) y Don Bosco (US$2565/m²). Detrás se ubican:San Antonio de Padua: US$1639/m²El Palomar: US$1516/m²Tapiales: US$1383/m²En el extremo opuesto, Don Orione se posiciona como el barrio más accesible de la región, con un precio medio de US$606/m². También figuran entre los más económicos, Villa de los Trabajadores (US$714/m²) y Longchamps (US$772/m²).
ANSES extiende su presencia en CABA: una semana de trámites y respuestas en cinco barrios porteños
Desde este lunes y hasta el viernes, habrá puestos de atención en Devoto, Soldati, Lugano, Parque Patricios y Monserrat. Leer más
Daniel Arroyo alertó sobre el endeudamiento familiar y la falta de redes comunitarias: "El Gobierno se desenganchó demasiado de los barrios"
El diputado nacional y exministro de Desarrollo Social advirtió que los vouchers no resuelven el problema estructural y remarcó la urgencia de fortalecer la contención social frente a la crisis
Capturan a sospechoso y recuperan camioneta tras asalto en Barrios Unidos, Bogotá
El vehículo fue localizado en Modelo Norte minutos después del robo; vecinos reiteran su temor y solicitan mayor presencia de las autoridades en la zona
Intimaron al intendente de Bahía Blanca por una deuda de $7.500 millones por el consumo de energía eléctrica en barrios carenciados
La empresa proveedora del servicio, EDES S.A., le envió una carta documento a Federico Susbielles para que la ciudad se ponga al día y advirtió que podría cortar el suministro en esas zonas
Murió Yenny Barrios, la paciente oncológica acusada de terrorismo luego del 28J cuyo único hijo también está detenido
La mujer perdió la batalla contra un linfoma no Hodgkin sin ver a su hijo, también preso
En qué barrios de Bogotá habrá cortes de agua este jueves
¡Alista las reservas! distintos zonas de la capital se verán afectados por suspenciones temporales del servicio
¿Cuáles son los barrios de CABA que más aumentaron las propiedades en noviembre 2025?
Por primera vez en lo que va del año el valor de las propiedades publicadas disminuyó. En octubre, último mes relevado, el precio medio de los departamentos retrocedió 0,1% en comparación con septiembre. A pesar de no ser una baja significativa, es suficiente para evidenciar un enfriamiento en el mercado inmobiliario.De esta manera, de acuerdo al último informe de Zonaprop, el precio del m² de un dos ambientes promedio en la Ciudad se ubica en los US$2449. En 2025, los valores de este segmento aumentaron un 5,5%.Mientras que por tipología, los valores son los siguientes: un monoambiente de 40 m² en CABA se ubica en los US$107.493, en promedio; un dos ambientes de 50 m², en los US$129.366; y un tres ambientes de 70 m², en los US$178.937.El Banco Nación sube la tasa de sus créditos hipotecariosPero, cabe destacar que estos números corresponden a un promedio de todos los barrios de la ciudad. Hay zonas en las que los aumentos evidenciaron un alza mucho mayor a otras; el 89% de los barrios registra suba interanual y los del noroeste y suroeste de la ciudad son los de mayor incremento. Los barrios que más aumentaronEn este sentido, los tres barrios que mayor aumento evidenciaron en los departamentos publicados a la venta en el último mes, al hacer la comparación con el año anterior, son:Núñez: Con un 13,3% más. Tiene un valor actual de US$3360/m²Villa Pueyrredón: aumentó un 11,4%, con un precio promedio de US$2272/m²Saavedra: subió un 10,8%. Con un m² de US$2719/m²Mientras que, por el lado contrario, hay barrios que disminuyeron sus valores promedio. Estos son:Parque Chacabuco: disminuyó un 0,9% y tiene un valor de mercado de US$2170/m²Parque Patricios: disminuyó un 1,6%, con un precio promedio de US$1743/m²Versalles: También presentó una significativa baja de precio, con un 2,9% menos que el año anterior, y se ubica en los US$1732/m² en promedioLos barrios más caros para comprarPuerto Madero: US$6151/m²Palermo: US$3398/m²Núñez: US$3360/m²Los más baratos para comprarLa Boca: US$1551/m²Nueva Pompeya: US$1468/m²Lugano: US$1072/m²¿Qué pasa con las casas?La situación de las casas es distinta a la de los departamentos. El precio medio de CABA se mantuvo estable en octubre y se ubica en US$1826/m². En este caso, el valor promedio de una propiedad de tres dormitorios y 170 m² tiene un valor de US$300.138, mientras que una de cuatro dormitorios y 260 m² alcanza los US$490.266.En qué barrios de Rosario se podrían construir torres de 120 metrosEn 2025 acumula un incremento de 5,9%, por arriba del incremento de los departamentos (5.4%). Mientras que, en los últimos 12 meses el precio sube 6.3%. Las casas grandes (cuatro o más dormitorios) son las de mayor incremento de precio interanual.Los barrios que más aumentaron el precio de las casas:Recoleta: subió un 24,2%Villa Crespo: con un 18,3% másNúñez: creció un 16,5%Los más baratos para comprarNueva Pompeya: US$776/m²Villa Soldati: US$730/m²La Boca: US$722/m²
Alcaldesa local de Barrios Unidos denunció amenazas que recibió en un evento organizado por Before Club, el bar al que se fue de fiesta Jaime Esteban Moreno
Andrea Melissa Morales Cano relató que su rostro fue expuesto en redes sociales por uno de los propietarios, lo que le generó ansiedad y depresión, según su denuncia ante la Fiscalía
La original casa de Rosalía en uno de los barrios más exclusivos de Barcelona: 117 metros cuadrados, grandes ventanales y estética industrial
La artista, que estrenará el próximo 7 de noviembre su nuevo álbum: 'LUX', reside en uno de los barrios más cotizados de su Barcelona natal
Masacre de Barrios Altos: una pollada convertida en un baño de sangre con 15 muertos que marcó la era de horror e impunidad del grupo Colina
Un escuadrón encapuchado irrumpió en una fiesta vecinal y abrió fuego contra los asistentes, dejando múltiples víctimas. Este caso marcó el inicio de una de las peores violaciones a los derechos humanos en Perú
La presencia del ELN en barrios populares de Bogotá genera alerta: esto dijo la Defensoría del Pueblo
La entidad propone una acción coordinada entre Gobierno, Alcaldía y Gobernación de Cundinamarca, buscando fortalecer la inteligencia urbana y desplegar programas sociales para proteger a los jóvenes
Millonaria deuda con las empresas tienen en vilo la prestación del servicio de energía, sobre todo, en los barrios más pobres
La presión de nuevas reglas del sector energético y la falta de apoyo estatal podría desencadenar consecuencias sociales y económicas graves para las regiones más expuestas, advirtió Asocodis
En qué barrios de Rosario se podrían construir torres de 120 metros
¿Cambia el skyline de Rosario? La ciudad santafesina dio un paso decisivo hacia una nueva fisonomía urbana. Recientemente, el Concejo Municipal aprobó una ordenanza que habilita la construcción de edificios de hasta 120 metros de altura en puntos estratégicos de la ciudad, una medida que, si bien busca atraer inversión y ordenar el crecimiento, no estuvo exenta de un intenso debate político y urbanístico. Paralelamente, se dio luz verde a una modificación del Programa de Protección del Patrimonio Urbano, buscando una sostenibilidad económica para la preservación de su historia edilicia.El cambio más visible será, sin dudas, el nuevo perfil de la ciudad. La flamante normativa introduce la figura de las "torres de perímetro libre", una tipología que obliga a dejar espacio entre los edificios y los límites del terreno, priorizando la ventilación, la luz y el verde. Según explicó Pablo Florio, subsecretario de Planeamiento municipal, a LA NACION, esta disposición implica que "el ancho del terreno te va a ir delimitando la altura".Además, impone exigencias ambientales: al menos el 30% del lote deberá destinarse a superficies absorbentes o vegetales, con incentivos para quienes cumplan ese requisito.¿Qué validez legal tiene un boleto de compraventa de una propiedad?Si bien la medida de "120 metros" es lo que más ruido hace, Florio aclaró que esta altura será "excepcional" y aplicable "solo a cinco lotes específicos" de la ciudad. Mientras que, en la práctica, la mayoría de los nuevos edificios oscilarán entre los 72 y los 84 metros. ¿De qué dependerá? La altura máxima tendrá que ver con la separación del edificio respecto de las medianeras, multiplicada por un coeficiente que varía según la zona. Es decir que, en el área central y los corredores urbanos A, donde la ciudad ya presenta una morfología más elevada, ese coeficiente es 12. "Si el deslinde es de 6 metros, la altura máxima será de 6 por 12: 72 metros. Si es de 7, podrá alcanzar los 84", detalló el subsecretario, enfatizando que se requiere un deslinde por lado de unos 10 metros y una superficie de "entre 45 y 50 metros de lado, más de un cuarto de manzana" para las construcciones más ambiciosas. La lógica detrás de esta nueva planificación urbanística apunta a un crecimiento "desde el centro hacia la periferia" y a lo largo de los principales corredores, como las avenidas Pellegrini y San Martín, y los ejes que conectan el centro con la franja ribereña y el oeste. Cuanto más lejos del centro, menor será la altura permitida, buscando concentrar la densidad en zonas específicas.Con enfoque ambientalUno de los pilares de la nueva ordenanza es su enfoque ambiental. Se impone a los desarrolladores la obligación de destinar al menos el 30% del lote a superficies absorbentes o vegetales. Esta medida no solo busca mitigar el efecto de isla de calor, sino que también ofrece incentivos: quienes opten por "suelo absorbente real" podrán construir un 20% menos de las cocheras requeridas, pasando de una cada 100 m² a una cada 120 m². Por su parte, Fabrizio Fiatti, presidente de la Comisión de Planeamiento, subraya que más allá de la altura, lo fundamental es la tipología de las "torres de perímetro libre": "No le tenemos temor a los metros, sino qué tipo de proyecto generamos", afirmó, destacando los beneficios de edificios con jardines, mayor cantidad de espacios verdes y "plantas bajas activas".La meta es que estas torres no se concentren en un solo barrio, sino que "sean iconos de todo el centro de la ciudad". El oficialismo defendió la iniciativa como una forma de "ordenar el crecimiento, dejar atrás las excepciones y dar previsibilidad al desarrollo urbano", además de reconocer a la construcción como un motor económico.Fiatti explica que la idea es "incentivar la conformación de lotes de más de 1000 m², con proyectos que tengan cara en cada uno de sus lados, jardines y espacios verdes, y no simplemente unir pared con pared".Cómo funciona el sistema de alquiler con opción a compraModificación en el Patrimonio HistóricoA su vez, la ordenanza de alturas se articula con otra modificación: la del sistema de preservación del patrimonio histórico. El Concejo Municipal aprobó el mensaje enviado por el Ejecutivo que crea el Plan de Sostenibilidad Patrimonial (PSP), buscando dar viabilidad económica a 5300 inmuebles catalogados en Rosario, para que la protección "no implique decadencia o abandono".Fiatti explica que el PSP "propone una mirada más integral y sustentable sobre la preservación, para que proteger no sea sinónimo de abandonar". La herramienta central son los Derechos de Edificación Transferibles (DET), que permiten a los propietarios de inmuebles de máximo grado de protección vender su potencial constructivo no utilizado. Por ejemplo, si un terreno permite ocho pisos y el inmueble patrimonial solo ocupa dos, los seis pisos restantes pueden venderse como derechos a desarrolladores para aplicarlos en zonas receptoras priorizadas. El dinero obtenido, a cambio, deberá destinarse a la restauración del inmueble protegido."La ciudad detrás de la ciudad"Otro concepto de la normativa es el de la "ciudad detrás de la ciudad", que permite construir en forma horizontal hacia atrás o vertical hacia arriba en la vacancia, conservando la fachada del inmueble patrimonial y levantando una edificación moderna en la parte posterior. Un tercer eje es la "articulación", que permite proteger y conservar un inmueble patrimonial mientras el lindero puede crecer en altura, funcionando como un "fuelle" entre escalas.Ángel Seggiaro, socio fundador de Fundar y vicepresidente de la Asociación Empresaria de la Vivienda (AEV), manifestó el apoyo de su sector a las medidas. "Desde la AEV, que es como hemos participado activamente de los debates de la ley, la aprobamos", indicó.El desarrollador reconoció que la norma busca que los propietarios puedan "hacerse cargo de mantener las unidades de valor patrimonial, que es un problema de las ciudades". Además, considera que las nuevas opciones "se incorporan" a un mercado que ya es fragmentado y que las normas deben ser revisadas periódicamente. En cuanto a las alturas, si bien 120 metros "es un número que moviliza", la realidad del mercado de Rosario sugiere que "no necesariamente va a haber torres de esa escala".Cuáles son los puntos más importantes de la ley de medianerasPor su parte, Mariano Barloqui, director comercial de Pecam, celebró que "siempre es positivo que se debatan estas cosas" y que "Rosario fue pionera de herramientas urbanas innovadoras que se desplegaran en el país". Para los desarrolladores, estas herramientas son positivas "porque nos permiten jugar y no encajonarnos", abriendo la puerta a "un juego distinto y a plantear nuevos productos".Qué pasará con los preciosBarloqui, sin embargo, plantea un "punto en suspenso" respecto al valor de la tierra. La normativa permite irse en altura, "pero no te obliga a hacerlo". Esto genera la incógnita de qué pasará con los dueños de lotes que, sabiendo el potencial de altura, podrían elevar sus expectativas de precio, aunque el desarrollador no pretenda construir al máximo. Igualmente, no cree que la nueva normativa provoque un aumento o disminución significativa del valor del m², que hoy ronda los US$900 y US$1500 en pozo en Rosario, con una incidencia de la tierra promedio de US$300. El objetivo de repoblar el área central es clave, y Barloqui estima que la norma "va a permitir llevar al centro propuestas que hoy tenías fuera del centro".Por su parte, Seggiaro anticipa un "reacomodamiento" en el valor de la tierra, especialmente en aquellas parcelas que son patrimonio, que "van a tener una plusvalía". Confía en que la activación del crédito hipotecario, tanto para el comprador final como la figura de las hipotecas divisibles, producirán "una mayor circulación y una mayor venta".El ojo de la demandaLa demanda de vivienda en Rosario muestra un escenario complejo. Según Seggiaro, hace una década que las ventas y la obra privada registran "muy baja rentabilidad", aunque con "algunos esbozos de recuperación momentánea". Destacó el "déficit crónico de vivienda" y el "incremento de las viviendas en alquiler, a partir de la derogación de la ley de alquileres" que liberó stock, lo cual "contribuye a mejorar la oferta". Reconoce una tendencia de migración hacia ciudades aledañas, como Funes o Roldán, pero subraya que Rosario "no decreció en población, pero tampoco creció" en el balance. Mientras que, el "triángulo" entre la avenida Pellegrini, Francia y el río, sigue siendo altamente atractivo por su "amigable" distancia a los puntos clave de la ciudad.
Palermo, Belgrano, Recoleta y otros barrios: se subastan propiedades a precios increíbles
Durante noviembre, el Banco Ciudad realizará una nueva ronda de subastas públicas de inmuebles sin herederos, ubicados en distintos barrios de la Ciudad de Buenos Aires. Además de las propiedades, el banco ofrecerá otros bienes, como rodados y alhajas.Los valores base de los inmuebles parten desde US$8109 y alcanzan los US$92440, según la ubicación y características de cada lote. Para participar, los interesados deben inscribirse con al menos 48 horas hábiles de anticipación al remate a través de la plataforma de subastas del Banco Ciudad y efectuar la transferencia del monto de caución, que varía según las condiciones de cada caso. El precio acordado se paga en pesos. ¿Qué validez legal tiene un boleto de compraventa de una propiedad?La lista de inmuebles que se rematarán el 5 de noviembre es la siguiente:PalermoCon un precio base de US$41.510 y un depósito en garantía de US$1245, se subastará un inmueble ubicado en Gascón 1771/3, en el barrio de Palermo, sobre una propiedad de 30,78 m². Se trata de un monoambiente en noveno piso al contrafrente identificado con la letra "B". Consta de ambiente único, cocina independiente, baño con espacio para ducha, lavadero semicubierto y terraza con vistas al contrafrente. BelgranoEn la calle La Pampa 2193/95, se rematará una propiedad de 62,37 m² totales. Es un departamento en el tercer piso al frente identificado con la letra "C". Consta de: living comedor, cocina, lavadero semicubierto, baño completo, paso y dos habitaciones, una de ellas con balcón francés y la otra con salida al balcón corrido al que también se puede acceder por el living. Todos los ambientes ventilan al exterior. El precio base es de US$92.440,58 y el depósito en garantía de US$2.773,21. Cómo funciona el sistema de alquiler con opción a compraRecoleta En este barrio se encuentra el inmueble a subastar con el valor más bajo: Se trata de una cochera que tiene un precio base de US$8109 y un depósito en garantía de US$243,27. Se trata de una cochera cubierta ubicada en el segundo subsuelo. Se encuentra en el sector ubicado entre las avenidas Santa Fe, Pueyrredón, Córdoba y Coronel Díaz. El ingreso a las cocheras se realiza por Gallo 1658 y la Salida de estas por Gallo 1636 con portón automático. FloresEn la calle José Bonifacio 2932/38, se subastará un departamento de dos ambientes en séptimo piso al contrafrente identificado con la letra "C". Consta de estar comedor con cocina incorporada y salida a balcón semicubierto con lavadero, baño completo, dormitorio con placard y cortina de enrollar plástica. Tiene una superficie total de 42,57 m² y el precio base es de US$48.842 y el depósito en garantía de US$1465,26.BalvaneraEn esta zona, se rematará un monoambiente interno en primer piso. La unidad ubicada en Larrea 738 consta de: living-dormitorio, espacio cocina, baño y placar. Cuenta con un precio base de US$18.303,62 y con un depósito en garantía de US$549,10.¿Cómo participar de las subastas del Banco Ciudad?Los interesados en participar de alguna de las subastas de este mes deberán inscribirse previamente en la plataforma del Banco Ciudad. Si bien el precio de los inmuebles que se subastan está expresado en dólares, los pagos deberán realizarse en pesos conforme la cotización del dólar BCRA.Crédito hipotecario: un banco bajó la tasa y da una señal al mercado luego de las eleccionesEl procedimiento es el siguiente:Inscribirse en el portal del Banco Ciudad y constituir un domicilio electrónico (un correo de email).Constituir una garantía de oferta equivalente al 10% del valor de base establecido para cada lote, hasta 48 horas hábiles anteriores a la fecha de la Subasta.Ser mayores de edad.Tener en consideración que de resultar adjudicatarios, deberán tributar el 21% de IVA sobre la comisión de venta.
Cae clan familiar de contrabando de juguetes en Barrios Altos: eran traídos desde Chile y los vendían en el centro de Lima
El general PNP, Manuel Lozada, refiere que los inmuebles intervenidos funcionaban principalmente como almacenes de mercancía y tenían como destino el Mercado Central
Favela Penha y Alemão: cómo son los barrios de Río de Janeiro donde la policía se enfrentó al Comando Vermelho
Un operativo masivo buscó recuperar territorios controlados por el Comando Vermelho La intervención en Alemão y Penha movilizó más de 2.500 agentes y blindados
Cortes de agua en Bogotá: estos son los barrios afectados este 29 de octubre
¡Alista las reservas! distintos barrios de la ciudad se verán afectados por suspenciones temporales del servicio
"Ganamos en barrios populares"
Lo explicó el presidente de Ciudad Futura Antonio Salinas, aliada al peronismo en Fuerza Patria. Lo que se mantuvo en Rosario.
Cartagena mantiene la mano dura: prohíben de nuevo el parrillero hombre hasta 2026 en estos barrios
La Alcaldía distrital mantendrá la restricción en diez barrios estratégicos de Cartagena para prevenir delitos cometidos desde motocicletas
Barrios a la Carta en Colegiales: cuándo y dónde es el festival de comida con platos en promoción de más de 20 puestos
Con espíritu de paseo barrial y foco en productores y cocinas de cercanía, Barrios a la Carta tendrá su primera edición en Colegiales. La cita será el sábado 1 y el domingo 2 de noviembre, de 11 a 20, en el Parque Ferroviario (Moldes y Virrey Arredondo), con entrada libre y gratuita.La propuesta, impulsada por BA Capital Gastronómica â??que depende del Ministerio de Desarrollo Económicoâ?? reunirá más de 20 puestos de restaurantes, cafeterías, heladerías y comercios del barrio, con platos y bebidas a precios promocionales. Además habrá un escenario con shows de magia y de circo, clases de cocina y DJs durante ambas jornadas.La grilla busca condensar identidad y variedad: desde pastas, brasas y tapas hasta café de especialidad, helado artesanal y delicatessen, en mesas comunitarias para sentarse a comer al aire libre. Según informó la organización, el foco está puesto en celebrar la cocina y la identidad de Colegiales con precios promocionales: cafés desde $3500, pastelería desde $3000, helados desde $4000 y platos de restaurantes desde $8000.Puestos confirmados de Barrios a la Carta en ColegialesRestaurantesFarinarteLas Nonas Ramona - PetronaArredondoShufa BrasasFungaBiasatti PastasShufaDieztreintaMoleRudaFocacci by MontiBerriaCatalinoLa AlgodoneraCafeteríasPalmyraLe BléCafé ColegialesCigalóHeladeríasOccoCremolattiMercadoDon Fermac â?? delicatessenPróspero VelazcoDe allá para acáGalletotasProgramación y actividades destacadasEscenario en vivo: shows de magia y de circo, DJs durante ambas jornadasClases: demostraciones de cocina abiertas al públicoZona de mesas: espacio común para comer y descansarCuándo y dónde es Barrios a la Carta en Colegiales Fechas: sábado 1 y domingo 2 de noviembreHorarios: de 11 a 20Sede: Parque Ferroviario (Moldes y Virrey Arredondo, Colegiales, CABA)Entradas: ingreso libre y gratuito
The Wall Street Journal analizó las elecciones argentinas: "Los barrios marginales abandonaron el peronismo y le dieron la victoria a Milei"
El influyente diario de los Estados Unidos resaltó que el gobierno libertario tuvo una "impresionante" recuperación en los comicios de medio término, en las que logró un "apoyo inesperado de la clase trabajadora"
Polémica por la elección de Leyton Barrios como rector de la Universidad del Atlántico: Gobierno anticipa medidas de control
El nombramiento desató un intenso debate institucional, marcado por denuncias, retiro de consejeros y cuestionamientos sobre su experiencia, mientras persisten dudas sobre la validez de su designación y el respaldo político recibido
En qué barrios de Bogotá habrá cortes de agua este 27 de octubre
Para que no te tome por sorpresa, autoridades de la ciudad dan a conocer los recortes de agua programados
Estos son los barrios de Bogotá que tendrán cortes temporales del suministro de agua del 27 al 30 de octubre
La Eaab anunció trabajos en la red de distribución, afectando múltiples sectores, con alternativas como carrotanques para instituciones prioritarias y recomendaciones para optimizar el uso doméstico durante la contingencia
Nuevo incendio en Centro de Lima: Bomberos no descartan que personas estén atrapadas en galería de Barrios Altos
Más de 10 unidades del Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Perú (CGBVP) se aproximaron hasta el lugar de la emergencia. Hasta el momento, se registraron cinco personas heridas
Temporal. "Lo más feo fue ver que el agua venía de todos lados", la odisea de uno de los barrios porteños más afectados
La puerta abierta, el ruido de los trapos contra el piso y dos mujeres en pijama empujando hacia la calle el agua que había quedado dentro. Esa era la escena al mediodía en una casa baja de Villa Devoto, horas después de que la tormenta más fuerte ya hubiera quedado atrás. En el interior, todo hablaba de lo que había pasado mientras la ciudad dormía: los muebles seguían húmedos, los electrodomésticos estaban desenchufados, las puertas abiertas para ventilar y una marca visible en la pared mostraba hasta dónde había subido el agua en la madrugada.Ana González sostenía un secador de piso y repetía el movimiento sin detenerse. A su lado, su vecina y amiga, María, absorbía lo que quedaba en el pasillo. Ninguna se había cambiado la ropa. "Cuando me levanté a la mañana temprano, la casa estaba inundada. No escuchamos nada, simplemente había agua por todos lados", contó González a LA NACION mientras el secador raspaba el piso. "Sabíamos que Devoto había sido de los más perjudicados, pero una cosa es ver imágenes en redes y otra despertarte así".En la vereda quedaban restos de bolsas rotas y papeles arrastrados por la corriente. "Todo eso se metió adentro. Fue un desastre", explicó Maria, todavía con expresión de cansancio. A esa hora ya no quedaba agua entrando ni charcos grandes en la vivienda, pero la limpieza recién empezaba: sacar lo mojado, separar lo que pudiera recuperarse, ventilar y reacomodar una casa que durante unas horas dejó de parecerlo.La intensa lluvia que cayó durante la madrugada en la Ciudad de Buenos Aires y en el conurbano acumuló más de 100 milímetros en pocas horas. Fue un diluvio concentrado que provocó anegamientos en calles y avenidas, complicó el tránsito, afectó servicios y dejó vehículos atrapados. Hubo zonas donde la cifra llegó a superar los 150 milímetros: entre ellas, Villa Devoto y Villa Santa Rita.Desde temprano circularon imágenes de sectores de la avenida General Paz completamente bajo agua y automóviles con el agua casi a la altura de las ventanas. Según fuentes oficiales, también se reportó un fallecido en la colectora de esa vía, cerca del cruce con Pedro Varela, durante el temporal. Por la magnitud del fenómeno, cuadrillas de emergencia y personal de mantenimiento urbano se desplegaron para asistir a los barrios más afectados, entre ellos Devoto, Villa Pueyrredón, Villa Urquiza, Saavedra, Liniers y Santa Rita.Más allá de la salida de la tormenta, las consecuencias siguieron durante toda la mañana y parte de la tarde. Y el trabajo de los vecinos fue clave para comenzar a normalizar la situación.En varias manzanas de Devoto, donde según los registros oficiales cayó la mayor cantidad de lluvia, la mañana pasó entre ventiladores, trapos, baldes y ropa mojada acomodada en sillas y terrazas. "Primero desenchufar todo, después sacar el agua y recién ahí ver qué se arruinó", resumió González mientras señalaba un grupo de zapatillas que esperaba secarse al sol que empezaba a asomar. "Lo más feo fue ver que el agua venía de todos lados".En la calle, los cordones exhibían la fuerza que había tenido la corriente: hojas pegadas a las veredas, envoltorios plásticos y algún objeto que ningún vecino reconocía. "Esta vez nos encontró durmiendo. Cuando el agua te despierta, no sabés ni por dónde empezar", relató María, que retomó la limpieza sin hacer pausa.El cansancio físico y la incertidumbre fueron parte de las horas siguientes al temporal. "Uno está agradecido de que no pasó algo peor, pero lo que queda es enorme. Tenés miedo de enchufar algo, de que se haya arruinado la heladera, de que el piso quede levantado", dijo González."Me duele todo"A diez minutos de allí, en Villa Santa Rita, Silvia atendió desde su departamento ubicado en Helguera y Camarones. Estaba exhausta: llevaba horas sacando agua. "A las cinco de la mañana me desperté y tenía toda la casa inundada", relató a este medio. "Ahí desperté a los vecinos de planta baja, porque el edificio estaba re inundado. Me duele todo, de sacar y sacar".En la vereda se notaba que el agua había llegado a tapar el cordón. Todavía había gotas cayendo desde los autos estacionados en la cuadra. Silvia apuntó a un problema anterior: "Acá dejan un tapón de tierra de las obras. Nadie levanta eso y cuando llueve así, el agua no tiene por dónde ir. A la mañana esta calle era un arroyo".Ahora la calle estaba transitable, pero el rastro del agua permanecía: baldosas oscuras, bolsas semihundidas contra el cordón y un olor a humedad que lo impregnaba todo. "No era nuestra responsabilidad, pero como nadie vino, lo hicimos nosotros", agregó Silvia, mientras escurría un trapo.A pocos metros, Luis Gael, vecino de la cuadra, lo observaba con resignación. "Cuando vi eso entendí que había sido feo todo lo que pasó. Ese árbol es enorme y seguro se cae en cualquier momento. Mirá cómo está el viento, también fue y sigue siendo fuerte. En mi cuadra hay un árbol caído y nadie vino a sacarlo, seguro recién mañana", dijo a este medio. "Ni hablar de los autos que quedaron con agua adentro", agregó mientras miraba su camioneta, cuyo interior continuaba húmedo.En Saavedra, cerca de Ruiz Huidobro, los dueños de los autos trabajaban al mediodía con las puertas abiertas para ventilar y sacar el agua que había quedado adentro. Algunos exprimían trapos dentro de baldes y las alfombras estaban apoyadas en los techos para que se secaran. El olor a humedad salía de los vehículos cada vez que alguien movía una butaca.Horas antes, las imágenes publicadas en redes sociales mostraban la zona completamente cubierta por el agua: autos con el nivel llegando a las puertas y personas intentando moverlos como podían. Varios vehículos terminaron subidos al bulevar durante la madrugada para que el agua no avanzara más.En la calle quedaban ramas, hojas pegadas al piso y restos de basura arrastrados por la corriente. La circulación volvía de a poco, mientras cada conductor lidiaba con las secuelas que el temporal había dejado en su auto.En los alrededores de Tecnópolis, en Villa Martelli, al mediodía quedaban grandes sectores embarrados y charcos aislados. A pocas horas del show de Tini Stoessel, empleados de mantenimiento trabajaban para drenar y secar lo más posible, mientras algunas personas ya formaban filas para ingresar.Detrás del predio, en las calles del barrio lindero, la preocupación siempre aparece cuando se pronostican tormentas fuertes. "Se junta toda el agua acá. Esto se transforma en una pileta", aseguró Clara Montero, vecina de un pasaje cercano. "Los desagües no alcanzan, el terreno es bajo y cuando llueve así, el agua va directo a las casas", sumó.Ricardo Gentile, que volvía con una bolsa llena de trapos húmedos, fue categórico: "Si no se termina lo que está empezado, va a seguir pasando. Hoy fue mucho en poco tiempo y el drenaje no lo soportó y se convirtió como una pileta".La tormenta había quedado atrás, pero la preocupación inmediata era que no empezara a llover de nuevo. "Te queda el miedo de que vuelva a pasar. Mirás el piso y marcaste donde llegó el agua como si fuera un límite que no querés que se repita", dijo González, en Devoto.Las cuadrillas públicas avanzaban con la remoción de ramas y el destape de bocas de tormenta, mientras los vecinos intentaban limpiar rápido para que no se fijara el olor a encierro y humedad.Lo que dejó la tormenta se veía en cada barrio: el agua ya no estaba, pero había cambiado la rutina de toda una ciudad. Lo peor había pasado. Ahora la urgencia era volver a casa. Cada balde y cada trapo eran una forma de empezar de nuevo.
Ranking: ¿cuáles son los barrios con mejor calidad de vida de Buenos Aires?
En una ciudad tan diversa como Buenos Aires, donde conviven más de 40 barrios con identidades propias, determinar cuáles ofrecen la mejor calidad de vida es una tarea compleja que requiere evaluar múltiples dimensiones: seguridad, conectividad, infraestructura, servicios, oferta cultural y ambiental. En ese marco, y de acuerdo a diversas fuentes, además de los "históricos" barrios de Palermo, Recoleta y Belgrano, y del lujoso Puerto Madero, Colegiales está entre los que ofrece las mejores condiciones para vivir en la capital argentina.Ponderando variables como la cantidad de espacios verdes por habitante, los índices de seguridad, la accesibilidad al transporte público, la presencia de instituciones educativas y sanitarias, y la calidad del entorno barrial, Colegiales se destaca por su equilibrio entre tranquilidad residencial y dinamismo cultural. A pesar de estar rodeado por polos de alta densidad como Palermo y Belgrano, conserva un ritmo sereno, calles adoquinadas, casas bajas y plazas arboladas que refuerzan su identidad barrial. Espacios como la Plaza Mafalda, el Mercado de Pulgas y una creciente oferta gastronómica lo convierten en un punto de atracción para jóvenes, familias y profesionales que priorizan el bienestar cotidiano.Para qué sirve colgar CD's en el balcón (y no es decoración)La historia de Colegiales se remonta a la época colonial, cuando formaba parte de una estancia jesuítica conocida como "La Chacarita de los Colegiales". Su nombre proviene de los alumnos del Colegio San Ignacio, quienes pasaban allí sus vacaciones. Hoy, esa impronta se traduce en una fuerte identidad comunitaria, con talleres artísticos, cafés de autor, murales y una vida vecinal activa que refuerza el sentido de pertenencia.Sin embargo, Colegiales no es el único barrio que figura en los rankings de calidad de vida. Palermo sigue siendo uno de los más completos. Su gran superficie le permite ofrecer perfiles diversos: desde zonas tranquilas como Palermo Chico hasta áreas vibrantes como Palermo Soho y Hollywood. La presencia del Parque Tres de Febrero, el Jardín Botánico y el Jardín Japonés aporta una de las mayores superficies verdes por habitante. Además, su conectividad â??con acceso a varias líneas de subte, trenes, ciclovías y avenidasâ?? lo convierte en un nodo estratégico para la movilidad urbana.Venden un icónico edificio porteño con vistas a las mejores cúpulas de Buenos AiresRecoleta y Belgrano también aparecen como opciones destacadas. Recoleta se caracteriza por su arquitectura señorial, proximidad a museos y galerías, y una infraestructura urbana consolidada. Belgrano, por su parte, combina zonas residenciales con centros comerciales y educativos, y ofrece buena conectividad con el resto de la ciudad. Ambos barrios son valorados por su seguridad, oferta cultural y servicios de calidad.Puerto Madero, a pesar de su modernidad y exclusividad, corre de atrás cuando se prioriza la experiencia cotidiana y el tejido barrial por sobre el lujo o el valor inmobiliario. Por eso, la síntesis entre historia, comunidad, accesibilidad y calidad ambiental posiciona, para muchos, a Colegiales como el barrio más equilibrado para vivir en Buenos Aires en 2025.
Confirman que la banda de motochoros que asolaba barrios de Córdoba es una presunta asociación ilícita
Así lo resolvió el juez de Control Agustín Cafferata al ratificar la prisión preventiva de cuatro de los 10 imputados. En un mes y medio habrían participado en siete asaltos en Alto Verde, Los Boulevares y Poeta Lugones. Leer más
El nuevo hotel en uno de los barrios con mayor crecimiento, que impulsa el turismo y el deporte
Un novedoso e imponente edificio de tres pisos se levanta en el barrio de Villa Soldati, al sur de la ciudad de Buenos Aires. La obra, finalizada este año por el Gobierno porteño, consiste en un hotel de última generación preparado para recibir a deportistas, turistas y espectadores de los grandes eventos que se hacen en el sur. Está terminado y solo resta la concesión para que empiece a operar. Su ubicación estratégica lo sitúa a metros de donde ocurren los grandes espectáculos del sur porteño: el Estadio Mary Terán, el Autódromo Gálvez y el Parque de la Ciudad, entre otros. Esto lo convierte en una oportuna inversión para potenciar la creciente actividad deportiva y cultural en una de las zonas de mayor crecimiento de la Ciudad.Situado en el corazón del Parque Olímpico, el hotel tiene una superficie total a estrenar de 9930,98 metros cuadrados, puede alojar a más de 200 personas e incluye habitaciones especiales para personas con discapacidad. Para qué sirve colgar CD's en el balcón (y no es decoración)hotel barrio olimpico.mp4La construcción se destaca por sus amplios espacios, muchos de ellos contextualizados por grandes ventanales que le otorgan excelente luminosidad. También, el estar rodeado de varios espacios verdes le otorga un plus de vitalidad a los residentes, muy diferente de otros hospedajes tradicionales porteños."Este hotel y el Parque Olímpico acompañan la oferta deportiva y sus actividades complementarias pensando en la posibilidad de que federaciones de todo el país y de otras partes del mundo cuenten con el mejor lugar para alojarse", afirma Marcelo Di Mario, subsecretario de Integración y Desarrollo del Sur. Venden un icónico edificio porteño con vistas a las mejores cúpulas de Buenos AiresLa concesión para comenzar a operar el nuevo hotel cobró todavía mayor relevancia en el contexto de la visita de Simone Biles, la gimnasta más premiada de la historia, que brindó una charla motivacional y una clínica deportiva en el estadio Mary Terán, a metros del Parque Olímpico, con altísima convocatoria de atletas, sus familias y espectadores, que llegaron de todo el país para presenciar un evento único que superó todas las expectativas. "Buenos Aires será Capital Mundial del Deporte en 2027, el año en el que también regresa el MotoGP al Autódromo, otro de los objetivos que nos habíamos trazado al inicio de la gestión del Jefe de Gobierno, Jorge Macri. Todo esto se enmarca en la nueva mirada que tiene la Ciudad respecto del sur porteño en donde, además de lo deportivo, están sucediendo hechos culturales y de desarrollo económico como nunca antes", agrega Di Mario. La distinción de Capital Mundial del Deporte ubica al distrito porteño a la par de las grandes ciudades del mundo y le abre la posibilidad de recibir más inversiones y organizar eventos deportivos de nivel internacional. En este sentido, el ex Puma y actual secretario de Deportes, Fabián "Chino" Turnes, señala que las inversiones que se hicieron en la zona sur fueron no solo para generar ciudad en una zona históricamente postergada, sino también para posicionar al deporte como un eje central de la Ciudad. Cuánto cuesta construir una casa de 110 m2 hoy, en octubre 2025"Por eso fuimos elegidos como Capital Mundial del Deporte: el trabajo que hacemos con las federaciones deportivas en el Parque Olímpico rindió sus frutos", sostiene Trunes, y agrega: "También estamos desarrollando un centro de alto rendimiento único en el país, tanto para la preparación de nuestros deportistas de élite, como para recibir a las competencias más importantes del mundo". Y para garantizar la autonomía, la operatividad y la seguridad del predio, Di Mario explica que ya empezó la construcción de un acceso independiente que permitirá segmentar la circulación entre estos nuevos edificios y el resto del Parque Olímpico. Esta intervención tiene un plazo estimado de ejecución de tres meses, con finalización prevista para finales de diciembre. El nuevo acceso independiente no solo beneficiará al nuevo hotel del Parque Olímpico, sino también al Instituto Universitario de Seguridad (IUSE), que tiene más de 4.000 estudiantes, y a la primera universidad privada de la zona suroeste, la Universidad Evangélica, que comenzará las clases en marzo.
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Se suspenderá temporalmente el servicio de abastecimiento de agua, así que revisa y alista las reservas
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Las disputas más frecuentes e insólitas entre los vecinos de los edificios y barrios cerrados
La vida en los edificios se pone cada vez más complicada. Ruidos que se convierten en guerras frías, mascotas que dividen edificios, espacios comunes disputados como si fueran el último lugar libre en una playa de enero y expensas que no paran de subir. En 2025, la vida consorcial es, para muchos, habitar un tablero de tensiones que combina viejos conflictos, nuevas tecnologías y un contexto económico que no da tregua.Para entender todo este ecosistema, Martín Eliçagaray, especialista en Tecnología aplicada a la Propiedad Horizontal y fundador de Simple Solutions, con un diagnóstico realista y urgente, cuenta cuáles son las disputas más frecuentes en edificios y barrios cerrados: 1) Los ruidos molestosLa primera causa de conflicto no es nueva, pero sí más diversa: los ruidos molestos. "No hablamos sólo del típico vecino que pone música fuerte", aclara Eliçagaray. "Hoy, el ruido viene de múltiples fuentes como: máquinas de gimnasio en pisos altos, niños en clases de música por Zoom o herramientas de reformas. Lo peor es cuando ocurre todo eso en horarios de descanso".Cuánto cuesta construir una casa de 110 m2 hoy, en octubre 20252) Mascotas: más perros que chicosEn algunos edificios, las mascotas ya superan en número a los niños. Y eso no siempre es buena noticia para la convivencia. "El conflicto se da entre quienes los aman, quienes los toleran y quienes los rechazan frontalmente. Sumemos ladridos nocturnos, pelos en ascensores o perros sueltos en espacios comunes", detalla.Para qué sirve colgar CD's en el balcón (y no es decoración)3) Amenities en guerraEl SUM, la pileta, el quincho, las parrillas. Todo lo compartido se volvió un campo de batalla. "Las reservas se agotan, los turnos se pelean y los criterios de uso se discuten a diario", apunta el especialista. En tiempos de socialización indoor, los amenities funcionan como válvula de escapeâ?¦ pero también como detonador de choques vecinales.4) Seguridad: del portero al tótemLa seguridad es, para Eliçagaray, el tema más sensible de la agenda consorcial. Cada vez más edificios reemplazan porteros por sistemas digitales o vigilancia tercerizada. El cambio genera tensiones gremiales y discusiones éticas. A eso se suman riesgos concretos: "Muchos consorcios sin sistemas de control de acceso permiten la entrada de personas no autorizadas, no solo a las puertas principales, sino también a áreas comunes como el SUM o la piscina".El especialista advierte que los sistemas obsoletos o sin mantenimiento también son un problema. "Si no se actualizan, dejan de cumplir su función y abren la puerta, literalmente, a conflictos y riesgos".Punta del Este: ponen en venta el penthouse más caro de la ciudad, dónde está y cuánto cuesta5) Expensas en aumentoLuz, gas, limpieza, seguros, mantenimiento. El combo de gastos fijos hace que las expensas suban incluso en edificios sin amenities. "Lo que antes era manejable hoy se volvió una carga insostenible para muchas familias", señala Eliçagaray.6) El drama de los alquileres temporarios y la falta de participaciónLos alquileres temporarios llegaron para quedarse, y son otro motivo para implementar sistemas de control de ingreso que permitan monitorear mejor el flujo de personas. Pero el control no es solo tecnológico: la participación de los vecinos en las asambleas está en caída libre. "Muchos no se involucran, delegan, y eso lleva a decisiones poco consensuadas o incluso a conflictos judiciales", advierte.Vivir en comunidad, en 2025, implica mucho más que compartir un techo y un hall de entrada. Es una convivencia en equilibrio inestable, donde cada decisión, desde el uso del SUM hasta el destino de las expensas, puede convertirse en un nuevo capítulo de la eterna novela de la vida consorcial.
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