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Caballito a lo grande: la revolución gastronómica del barrio con Fogosa y Salve

Fogosa y Salve Cocina, dos restaurantes del mismo grupo en Caballito, ofrecen propuestas únicas que fusionan tradición y modernidad, llevando la gastronomía del barrio a un nuevo nivel. Leer más

Muerte del papa Francisco: cómo lo despidieron en Flores el barrio en el que nació y qué dijeron los fieles

Los fieles se congregaron en la Basílica de San José para despedirlo tras su fallecimiento. Leer más

La villa 21-24, el barrio popular que Francisco más recorrió y donde lo recuerdan como a uno de los suyos

Lorenzo "Toto" de Vedia agitó el mantel blanco para cubrir con un solo movimiento todo el altar de mármol de la parroquia Virgen de los Milagros de Caacupé, en la villa 21-24, una de las zonas más complejas de la ciudad en el barrio de Barracas. En sus ojos francos se veía el dolor por la noticia que había llegado desde Roma."Pongamos los bancos ahí y un parlante allá", decía De Vedia a los ayudantes de la parroquia. La muerte del papa Francisco disparó el armado de una misa improvisada a las 9.30. Faltaban pocos minutos para que llegaran los alumnos de escuelas del barrio para rezar por la memoria de un hombre que estuvo entre ellos y visitó con frecuencia la villa hasta el día en el que se transformó en Sumo Pontífice. "Hoy tenemos a un aliado más en el cielo. Era parte de nuestra familia. Venía acá, precedía algunas misas. Era considerado el Papa de la villa por la gente del barrio. En lo personal, estuvo conmigo cuando me sentí en crisis y siempre agradeció por el trabajo que hacemos todos acá", describió De Vedia, mientras recibía a los fieles que se acercaban para orar. Como arzobispo de Buenos Aires, Jorge Bergoglio respaldó con firmeza el movimiento de curas villeros, un trabajo que había iniciado el padre Carlos Mugica décadas antes. No fue una postura simbólica: caminó los barrios, escuchó y acompañó. Para De Vedia, fue un aliado clave en ese proceso. En aquel entonces existía una distancia marcada entre la Iglesia oficial y la que trabajaba en las villas, y el rol de Bergoglio fue clave para empezar a acercarlas. Y aunque se movía con soltura en ámbitos académicos o políticos, parecía sentirse más a gusto entre la gente más humilde. Su presencia en los barrios no era ocasional, sino parte de una vocación que lo conectaba con los sectores más postergados. De hecho, solía decir que prefería sentarse en la mesa de los pobres porque "sirven la comida y comparten el corazón". "Mi padre murió cuando yo era joven y Jorge ocupó ese lugar en mi vida. Yo soy acompañante terapéutico y tenemos hogares para personas con adicciones. Con Jorge salíamos a recorrer las calles, como decía él, a buscar a la `gente rota'. Se sentaba con la gente, comía con ellos. La gente lo seguía, la gente salía de la droga gracias a su apoyo", destacó Anselmo Díaz, de 49 años, un vecino del barrio que se acercó esta mañana a la parroquia. Cerca de las 9.20 los alumnos de las escuelas del barrio llegaron y colmaron los bancos de madera. Ellos no conocieron a Bergoglio, pero muchos escucharon hablar de él en sus casas. "Quiero que les quede grabado en su corazón que, si bien estamos tristes porque falleció, sabemos que está vivo en el cielo. El papa Francisco que murió esta mañana, ahora está con Dios", dijo De Vedía. "Está con mi abuelo", le respondió uno de los chicos de jardín de infantes. "Por supuesto", afirmó el párroco, que luego propuso un fuerte aplauso en homenaje a Francisco y pidió que todos levantaran el pulgar, tal como lo hacía el Sumo Pontífice cuando saludaba a la multitud para transmitir "buena onda". Lidia Valdiviezo, de 50 años, acompañaba la misa desde la puerta de la parroquia. En el celular tiene una foto de su padre junto a Francisco. Ella escuchaba a De Vedia y se secaba las lágrimas. "Este era el sueño del Papa. Una capilla, una escuela y un club. El barrio avanzó mucho gracias a él. Creo que como ya no podía estar tan cerca de la gente y besar los pies de los pobres, él prefirió partir", señaló la mujer. Bergoglio era de bajo perfil. "Siempre me gustó usar el transporte público: es una manera de estar entre la gente, de sentir su calidez y sus preocupaciones", sostuvo en una entrevista con un medio italiano, en la que contó que una de las cosas que más extrañaba desde que se convirtió en papa era viajar en transporte público. "En la actualidad, es uno de los hábitos que más extraño", dijo.Tenía la posibilidad de contar con un auto oficial y chofer, como correspondía a su cargo de arzobispo, pero nunca hizo uso de ese privilegio. En los primeros días de su papado, una imagen suya recorrió el mundo: se lo veía, aún como arzobispo de Buenos Aires, viajando en un vagón lleno de gente de la línea A del subte. Eran instantes que lo hacían feliz. No llevaba celular, simplemente porque no tenía. Y solía aprovechar esos trayectos para entablar conversación con quien tuviera cerca."Cada vez que venía preguntaba '¿Dónde está mi viejita?' para saber dónde me encontraba y saludarme. Una vez yo no estaba y luego me dijo que temía que me hubiera ido con el Señor. Siempre fue un hombre presente en el barrio, que recordaba a todos y que venía con gran humildad y con ganas de ayudar a los que menos tienen", recordó Gregoria Cáceres, quien está al frente de varios comedores comunitarios de la zona. Desde que la Iglesia lo eligió como Sumo Pontífice, Bergoglio no pudo volver a caminar las calles irregulares de la villa 21-24. Sin embargo, entre las casas de material corre un recuerdo fresco sobre aquel hombre que frecuentaba el barrio. Muchos hoy lloran a un papa, pero aquí están despidiendo a un amigo. Un compañero que se bajaba del colectivo con su atuendo clerical y levantaba a los chicos que dormían en la calle luego de una noche de consumo.

Cuál es el barrio de CABA en el que es más difícil encontrar un alquiler

En un contexto en el que el precio de los alquileres en la ciudad de Buenos Aires continúa en aumento, con una suba del 3,1% en marzo -con respecto al mes anterior-, la oferta en el mercado se recuperó de manera significativa luego de la derogación de la ley de alquileres. Pero, hay barrios en los cuales continúa siendo una odisea encontrar una propiedad. Es importante aclarar que la oferta de alquileres, tras alcanzar un récord de publicaciones en 2024 (con un incremento cercano al 200%), comenzó a mostrar señales de ajuste.Fin del cepo: cuáles son las propiedades que conviene comprarDe acuerdo con el Colegio Inmobiliario porteño, la cantidad de propiedades en alquiler creció desde diciembre de 2023, impulsada por la entrada en vigencia del DNU 70/2023 que derogó la ley de alquileres. Sin embargo, en los últimos dos meses la oferta cayó un 15,94%, con una baja del 8,65% solo en el último mes.De acuerdo a Zonaprop, los barrios más difíciles para encontrar un alquiler son: Villa Riachuelo, con una oferta prácticamente nula; Villa Soldati, que tiene solo dos inmuebles en alquiler en la actualidad); y Villa Real, con solo ocho propiedades publicadas en alquiler en la plataforma inmobiliaria.Mientras que por el lado contrario se encuentran: Palermo, Belgrano y Microcentro, como los barrios con mayor oferta para alquilar una propiedad, con 3222, 1328 y 224 avisos publicados, respectivamente.Cómo es la mansión flotante de Cristiano Ronaldo que forma parte de su imperio inmobiliarioEn números concretos, los valores de los alquileres en la ciudad alcanzaron cifras récord. Actualmente, el precio promedio de un monoambiente es de $509.943 mensuales. En tanto, un departamento de dos ambientes se alquila por $604.905 por mes, mientras que un tres ambientes alcanza los $813.274 mensuales.Los precios promedio de los departamentos por barrioLos 10 barrios más caros para alquilarPuerto Madero: $1.065.853Núñez: $677.233Palermo: $671.412Saavedra: $656.497Coghlan: $648.546Belgrano: $647.346Chacarita: $643.463Villa Urquiza: $637.778Colegiales: $631.922Recoleta: $630.411 Los 10 barrios más baratos para alquilarLugano: $435.661Mataderos: $515.064Floresta: $524.767Liniers: $528.525La Boca: $529.169Monte Castro: $542.414Villa Luro: $543.054Nueva Pompeya: $551.105San Nicolás: $551.314Montserrat: $552.663Cuánto costarán las propiedades sin el cepo cambiarioLos barrios que tienen los valores mediosBarracas: $597.416Retiro: $594.827San Telmo: $586.370Villa Pueyrredón: $585.542Villa General Mitre: $579.949Parque Chacabuco: $573.561Santa Rita: $568.769Boedo: $568.489San Cristóbal: $566.432Paternal: $564.027

El barrio de Nordelta y los carpinchos: qué dicen en un medio de Estados Unidos sobre esta relación

La presencia de los carpinchos, o como se popularizó ahora capibaras, por su denominación en otros países, en el exclusivo barrio de Nordelta provocó un sinnúmero de reacciones a favor y en contra. El tema tomó tal repercusión que hasta el medio estadounidense The New York Times se ocupó especialmente de esta noticia que tiene lugar en Argentina. "Una ciudad dice que sí, que se pueden tener demasiados" de estos roedores, titularon el artículo."Sí, en los suburbios ricos de Buenos Aires están esterilizando a los capibaras", rezó en uno de los párrafos de la nota publicada días atrás en ese medio extranjero. De acuerdo a una investigación que hizo Jack Nicas desde ese barrio bonaerense, los biólogos estiman que en los últimos dos años la población de carpinchos de Nordelta se triplicó y que actualmente son alrededor de 1000 los ejemplares que rondan la zona."Nordelta, un barrio privado habitado por las personas más ricas de Argentina, le declaró la guerra a los capibaras que pasean por sus jardines y estanques", agregó la nota de The New York Times versión español.De acuerdo a los testimonios recogidos por el periodista, la mayoría de los residentes consideró a los roedores como "bonitos", pero, a su vez, hablaron de que "provocan accidentes de tráfico, se abren paso a mordiscos por los jardines y, en ocasiones, atacaron a algunos de los perros más pequeños de la comunidad".La nota se explayó sobre el programa de vacunas anticonceptivas que se está aplicando en el barrio para controlar la población de esos animales y detalla cómo viven los habitantes de la zona. Algunos de los vecinos encararon una enraizada lucha para evitar ese tipo de control, también resaltó. "Creo que a esta altura que sean adorables es una estrategia de la misma especie para sobrevivir", dijo Silvia Soto, la vecina más enfática. "Su amorosidad nos conquistó y estamos todos bregando por ellos", agregó al medio estadounidense.En febrero, resaltó la nota, la organización de Nordelta comunicó a los residentes en un correo electrónico que seguía adelante con un "plan de vacunación con efecto anticonceptivo", aprobado por el gobierno local, para esterilizar a 250 capibaras adultos.

Así es el tranquilo y lujoso barrio en Houston donde vive el venezolano Jose Altuve: estrella de los Astros en las Grandes Ligas

José Altuve, el pelotero nacido y criado en una familia de bajos recursos en Maracay, Venezuela, disfruta de su presente como segunda base de los Astros de Houston en las Grandes Ligas. A sus 34 años, reside en Memorial, un barrio lujoso y exclusivo de Houston, Texas, ubicado a unos 25 minutos del centro de la ciudad.Memorial: el lujoso barrio donde vive José AltuveMemorial es un vecindario residencial al oeste de Houston con una población de aproximadamente 55.164 personas. Se encuentra delimitado entre Bunker Hill Road y la autopista 6, con la Carretera 10 al norte y Buffalo Bayou al sur. Dentro del área también se encuentran zonas reconocidas como Memorial Villages, Tanglewood y Piney Point Village.La zona es conocida por su paisaje arbolado, subdivisiones tranquilas y accesibilidad a importantes desarrollos comerciales como CityCentre, Memorial City Mall y Town & Country Village. Además, cuenta con parques naturales como el Terry Hershey Park y la reserva Edith L. Moore, ideales para caminatas y ciclismo.De acuerdo con Compass Real Estate, este barrio ofrece una mezcla de vida suburbana y accesibilidad propia de una gran ciudad. Es un área con viviendas de gran tamaño, muchas de ellas remodeladas o construidas recientemente. El vecindario alberga casas de estilo georgiano, mediterráneo y contemporáneo, en lotes espaciosos y rodeadas de vegetación.La zona también es conocida por su calidad educativa. Es que las escuelas públicas locales están bien valoradas, lo que convierte a Memorial en el mejor barrio para familias en Houston, según Niche.Dentro de este barrio se encuentra la casa de José Altuve, valorada en aproximadamente 3,5 millones de dólares. El beisbolista y su esposa seleccionaron la propiedad mientras aún se encontraba en etapa de construcción, lo que les permitió participar en detalles de su diseño interior.La casa de José Altuve en Houston, TexasLa residencia del beisbolista se caracteriza por su arquitectura moderna, con ventanales grandes, distribución funcional e iluminación natural. La cocina abierta, una vinoteca con retroiluminación y un salón destinado a exhibir trofeos y recuerdos deportivos destacan entre los espacios principales. También cuenta con una sala de juegos para su hija, decorada con tonalidades suaves, y un vestidor amplio en la suite principal. El comedor integra paneles de vidrio tintado y sillas tapizadas en tonos intensos, según detalló Altuve en una entrevista con Houston Chronicle.Entre las obras presentes en la decoración del hogar se encuentran piezas de artistas latinoamericanos como Romero Britto y Eduardo Sanabria. La bodega de vinos refleja la afición personal del pelotero por coleccionar botellas, en particular de cabernet sauvignon HaLo de Napa Valley.Además, Altuve ha reunido objetos representativos de su carrera, como un guante de oro de Alcides Escobar y un casco firmado por J.J. Watt.La trayectoria de José Altuve en la MLBJosé Altuve firmó con los Astros en 2007 tras ser rechazado por su estatura en varios intentos. Desde entonces, a pesar de medir 1,68 metros, ha superado los 1800 hits en su carrera y ha sido pieza clave en los campeonatos obtenidos por el equipo en 2017 y 2022, lo que demostró su alto nivel competitivo.Además de su desempeño en el campo, el beisbolista venezolano fue reconocido con premios como el Jugador Más Valioso (MVP) en 2017 y varias designaciones All-Star.Su contrato actual asciende a US$163,5 millones por siete años, lo que ratifica su valor para la franquicia. El propio Altuve ha declarado que desea retirarse en los Astros de Houston.

Delincuentes dinamitan un barrio en Tumbes: atentado dejó un fallecido, seis heridos y 15 casas dañadas

La víctima mortal fue identificada como Nelly Olaya, quien perdió la vida al intentar apagar el explosivo tras percatarse de su presencia

Barrio Papa Francisco: reclaman al Gobierno agua potable

Desde la Universidad Nacional Arturo Jauretche y Acción Comunitaria Trabajo Territorial reclaman al gobierno, entre ellos a la Secretaría de Obras Públicas de la Nación, la implementación de obras para agua potable.

En Chicago: así es el Grupo de Respuesta Rápida de este barrio que activa una alerta en caso de redadas de ICE

En el barrio de Pilsen, un grupo de ciudadanos voluntarios diseñó un sistema de alerta temprana para responder ante posibles operativos del Servicio de Inmigración y Control de Aduanas (ICE, por sus siglas en inglés). La iniciativa busca proteger a las familias inmigrantes que viven bajo el riesgo constante de una redada y ofrecer una primera línea de contención legal y comunitaria frente al avance de políticas migratorias cada vez más estrictas.El esquema funciona a través de una red de mensajería que se activa cuando se detecta un movimiento sospechoso en el barrio. Ante cada señal, los voluntarios se despliegan con rapidez, se dirigen al lugar señalado, verifican si la presencia de agentes federales es real y, de confirmarse, asisten a las personas afectadas con información legal, acompañamiento emocional y orientación inmediata sobre cómo actuar, según La Raza.Lejos de tratarse de una respuesta improvisada, la red toma elementos de experiencias pasadas de la organización barrial y las combina con recursos formales ofrecidos por entidades legales y comunitarias. La tensión entre Chicago y el gobierno federal reactiva la movilización barrialDesde hace años, Illinois se posicionó como un estado con políticas orientadas a la protección de su población inmigrante. Chicago, en particular, conserva su estatus de ciudad santuario y establece límites a la cooperación entre la policía local y las agencias federales de inmigración.Sin embargo, esta postura fue objeto de cuestionamientos por parte del gobierno federal, que incluso presentó demandas contra la ciudad y el estado con el objetivo de forzar una mayor colaboración con ICE.El conflicto entre jurisdicciones dio lugar a un ambiente tenso en las calles. Las autoridades locales sostienen que no les corresponde participar en operativos de deportación. Mientras tanto, el Departamento de Justicia busca imponer un enfoque más agresivo y sostiene que las políticas santuario entorpecen la aplicación de la ley federal. Frente a este enfrentamiento, la comunidad de Pilsen decidió actuar y puso en marcha su propio sistema de protección.Una red de vecinos dispuestos a actuarEl equipo de respuesta rápida está formado por unas 30 personas que se turnan para mantener vigilancia constante en distintas zonas del barrio. La mayoría son residentes, comprometidos con el bienestar de sus vecinos. Su labor principal es verificar denuncias de presencia de agentes de ICE y evitar que circulen rumores falsos que generen pánico innecesario.Todos los integrantes del equipo recibieron capacitación para reconocer operativos reales, entrevistar testigos, documentar situaciones y comunicarse con abogados en caso de ser necesario. Además, trabajan en red con otras organizaciones locales que les brindan soporte legal y logístico.Información precisa como herramienta de defensaUno de los principales aportes de esta red comunitaria es la capacidad de frenar la desinformación. En más de una ocasión, la aparición de vehículos oficiales fue malinterpretada como una redada, lo que genera caos y temor. En una de las alertas recientes, por ejemplo, inicialmente se creyó que ICE había ingresado a una escuela local, pero en realidad se trataba del Servicio Secreto que realizaba una inspección rutinaria.Ante estos episodios, los voluntarios se movilizan para verificar los hechos en el lugar, entrevistan a quienes estuvieron presentes y confirman si efectivamente se trata de un operativo de inmigración. Solo cuando tienen certeza, difunden la información mediante redes sociales, llamadas telefónicas y canales de mensajería. La precisión y la responsabilidad en la comunicación son necesarias para evitar el pánico y garantizar una respuesta adecuada.Derechos, talleres y asesoría legalAdemás de reaccionar ante situaciones urgentes, los miembros del equipo se dedican a capacitar a la comunidad. Organizadores locales, junto con entidades como The Resurrection Project y la Illinois Coalition for Immigrant and Refugee Rights, imparten talleres en escuelas, centros comunitarios y parroquias donde explican los derechos básicos ante una detención, cómo actuar si un agente se presenta en el domicilio y de qué manera contactar a un abogado de confianza.La información circula en volantes, cartillas y videos cortos, todos en español y otros idiomas en el barrio. Se busca que cada persona, sin importar su estatus migratorio, tenga a mano los recursos necesarios para actuar con calma y conocimiento en situaciones de estrés.

Así es Duranguito, el histórico barrio de Texas de herencia hispana que estuvo a punto de dejar de existir

El Duranguito, ubicado en El Paso, estado de Texas, en la frontera entre Estados Unidos y México, es un histórico barrio latino. Quedó asentado como zona residencial y comercial a finales del siglo XIX con la llegada del ferrocarril y es considerado como "el lugar de nacimiento" de El Paso. Su reciente peligro de desaparición, la actualidad y las perspectivas para el futuro.¿Cómo es Duranguito?Duranguito es el primer barrio histórico de la ciudad, caracterizado por sus edificios de ladrillo y estuco, sus casas victorianas y sus mercados abandonados. Al estar cerca de la frontera, muchos de sus habitantes viajan a diario de un país a otro por trabajo. Existen versiones que indican que el origen de su nombre se debe a los inmigrantes que llegaban del homónimo estado mexicano. Entre las edificaciones más importantes de este pequeño barrio, que apenas ocupa unas cuadras, se destacan The Mansion House, la estructura más antigua. Su construcción terminó en 1904. Es de ladrillo y estuco y funcionó como burdel durante el período en el que se caracterizaba a la zona como parte del "Viejo Oeste" hostil y repleto de forajidos. Por otro lado, se encuentra el Chinese Laundry Building, una de las últimas reliquias de la comunidad inmigrante china original que llegó al barrio para trabajar en la construcción del ferrocarril Southern Pacific. Funcionó como un local de comidas entre 2009 y 2011. Estaba en proceso de ser declarado como Hito Histórico por la Comisión Histórica de Texas, hasta que el propietario William Abraham retiró la candidatura al estar en favor del proyecto para construir un estadio, para lo cual debían demoler la vieja lavandería.Además, se encuentra la Casa Clandestina de Pancho Villa, utilizada por el revolucionario mexicano. La casa está hecha de adobe y es uno de los pocos edificios que ha sido completamente renovado. Otro lugar importante durante la Revolución Mexicana fue el Bar Emporium, punto de encuentro para actores de ambos bandos, tanto revolucionarios como contrarrevolucionarios. Fue demolido en 2003 para construir un Burger King.Duranguito estuvo en peligro de extinciónEn octubre de 2016, el Ayuntamiento de El Paso aprobó un proyecto para construir un estadio con capacidad para 15.000 personas allí. Sería escenario de conciertos y espectáculos deportivos de ligas menores. Para eso tenían que demoler las edificaciones históricas y las casas de los habitantes. Fue en ese marco que la Ciudad comenzó a ofrecerle dinero a los vecinos para que se mudaran, pero el arraigo era muy fuerte y no todos aceptaron.Historiadores y activistas viajaron hasta Duranguito para defender al barrio. Incluso llegó a haber enfrentamientos entre policías y vecinos, además de acaloradas discusiones en el Ayuntamiento. Entre esos vecinos se destacó Antonia Morales, una señora que en aquel entonces con 92 años fue una de las caras principales de las protestas. "Díganle a la Ciudad que no me tenga tanto miedo. No estoy aquí con armas. Solo somos las palomas y yo", declaró en diálogo con Los Angeles Times.En el intento de avanzar con la demolición de las casas de quienes sí aceptaron irse, se dañaron las propiedades de otros vecinos que no acordaron. Los activistas llegaron a hacer cadenas humanas para detener a las enormes máquinas. Tras los reclamos, en enero de 2023 el Concejo Municipal optó por dar marcha atrás con el proyecto. La votación salió con un ajustado 4 a 3 y la Ciudad abandonó sus planes de construir el estadio. Ahora, los edificios continúan deteriorándose, tras la falta de mantenimiento después de que los antiguos propietarios comenzaran prematuramente la demolición.Así es Duranguito, el barrio latino en la actualidadLa Ciudad confirmó recientemente que pondrá a la venta las propiedades que había adquirido para el proyecto trunco. "Pediremos a los desarrolladores interesados que ofrezcan al menos el valor tasado, y así recuperar la mayor cantidad posible para cubrir la cancelación de bonos. La Ciudad está preparada para acelerar el proceso", declaró Karina Brasgalla, directora de Desarrollo Económico de la Ciudad, al Diario de El Paso.Según el mismo medio, las autoridades tienen el objetivo de: "Conservar las fachadas de los edificios históricos y su carácter arquitectónico, el espacio público con áreas verdes e infraestructura apta para peatones y crear nuevas oportunidades de vivienda, incluidas unidades asequibles".La funcionaria prevé que antes del otoño de 2025, tras la revisión de los proyectos, se seleccionará a los desarrolladores que llevarán adelante las obras.

Este es el mejor barrio para vivir en Chicago en 2025, según la inteligencia artificial

Una evaluación basada en Inteligencia Artificial (IA) posicionó a Rogers Park como el mejor barrio para vivir en Chicago en 2025. ChatGPT realizó un análisis de múltiples fuentes de datos y destacó a este sitio al norte de la ciudad por su costo de vida, diversidad cultural y su comunidad; entre otros aspectos.Rogers Park, el mejor barrio para vivir en Chicago en 2025Rogers Park se localiza en el condado de Cook y limita con la ciudad de Evanston. Es un vecindario que ha sido reconocido por rankings como el de Money.com, donde fue clasificado como uno de los mejores lugares para vivir en Estados Unidos; se colocó en el quinto lugar en la lista. El sitio de asesoramiento financiero señaló que la diversidad y la naturaleza acogedora son una de sus mejores cualidades. "Los residentes suelen elogiar el multiculturalismo del barrio y lo citan como la base de lo que hace de Rogers Park un lugar tan único. (Su accesibilidad a pie y el fácil acceso al transporte público también son una ventaja)".Según ChatGPT, este barrio se caracteriza por su ambiente multicultural y su proximidad al lago Michigan, lo que ofrece a los residentes acceso a playas y espacios verdes. Además, cuenta con una amplia oferta de transporte público, lo que facilita la movilidad dentro de la ciudad. "Este barrio es ideal para quienes buscan una comunidad vibrante, con opciones culturales y recreativas, sin alejarse del corazón de Chicago", precisa la IA.Los aspectos de Rogers Park que destaca ChatGPT La Inteligencia Artificial lo considera uno de los mejores barrios para vivir en Chicago en 2025 por varias razones clave que lo hacen atractivo tanto para residentes nuevos como para quienes ya viven allí. Estos son los aspectos que hacen destacar a Rogers Park, en Chicago:Diversidad cultural: es uno de los barrios más diversos de la ciudad, con comunidades de todo el mundo. Esta riqueza cultural se refleja en sus restaurantes, tiendas, eventos comunitarios y arte urbano.Proximidad al lago Michigan: una gran ventaja es su acceso directo a playas como Loyola Beach o Leone Beach, perfectas para caminar, nadar o relajarse. Es uno de los pocos vecindarios donde puedes vivir cerca del agua sin pagar precios altos.Costo de vida accesible: comparado con otros barrios populares como Lincoln Park o Wicker Park, tiene un costo de vida más accesible, especialmente en cuanto a renta o compra de vivienda.Transporte público eficiente: está muy bien conectado mediante varias líneas de trenes (como la Red Line de la CTA) y autobuses, lo que facilita el acceso al centro de Chicago y otras zonas sin necesidad de auto.Presencia universitaria: la Universidad de Loyola tiene su campus en el barrio, lo que aporta un ambiente académico y juvenil. También hay muchas bibliotecas, cafés y espacios tranquilos para estudiar o trabajar.Espacios verdes y comunidad activa: cuenta con muchos parques, huertos comunitarios, y actividades culturales. Además, la comunidad es conocida por ser muy participativa y activa en temas sociales y de sostenibilidad.Costo de vida: los precios para rentar o comprar casa en Rogers ParkEl sitio Best Neighborhood muestra que, en promedio, el costo del alquiler en Rogers Park es de aproximadamente, 1115 dólares al mes, mientras que la media de la ciudad, es de US$1422, por lo que se ubica por debajo de lo que se paga en otros sitios. Los precios de alquiler más altos son comunes en las zonas suroeste de Rogers Park, mientras que en las zonas sureste se pueden encontrar costos más bajos.Los hogares tienen un ingreso medio de US$$4231 al mes, por lo que el inquilino promedio gasta aproximadamente el 26% de sus ingresos en vivienda. El precio medio de una casa en Rogers Park es de US$253.619.Rogers Park, un bastión de diversidadEntre las calles más populares de Rogers Park se encuentra la Avenida Devon, conocida como "Pequeña India", donde se encuentran las tiendas y restaurantes del sur de Asia. Mientras que al este, se puede de disfrutar de más gastronomía internacional. Entre las opciones se encuentran la comida cubana, china e israelí.El barrio también alberga numerosas mezquitas, iglesias, templos y sinagogas. Mientras que el campus de la Universidad Loyola, una institución educativa jesuita privada, atrae a una gran diversidad de jóvenes estudiantes al área.

Cuál es el precio del alquiler de una casa en Rosario, según el barrio

El mercado de alquileres en Rosario experimentó importantes cambios en los últimos meses, con aumentos significativos en los precios y una ampliación de la oferta disponible, a partir de la derogación de la ley de alquileres.â?? De acuerdo a casas publicadas en los principales sitios inmobiliarios se pudo relevar que los precios en los diferentes barrios de la ciudad santafesina varían considerablemente de acuerdo a la ubicación, tamaño y características de la propiedad.Fin del cepo: cuáles son las propiedades que conviene comprarDe esta manera, según datos recopilados en Argenprop, los precios de alquiler de casas en Rosario se pueden presentar con estos ejemplos:â??Una casa de dos dormitorios en Arroyito se ofrece por $700.000 mensuales.En el barrio Centro, una casa antigua de estilo con tres dormitorios tiene un alquiler de $900.000 mensuales.En La Florida, una casa de tres dormitorios y tres baños se alquila por $1.600.000 mensuales.En Nuestra Señora de Lourdes, una casa de cuatro dormitorios y 15 ambientes se ofrece por $2.300.000 mensuales.En en barrio Del Abasto, una propiedad de seis ambientes y tres baños, se encuentra publicada en $420.000Una casa de cinco dormitorios y dos baños en Alberdi, se alquila por $1.700.000 Cuánto costarán las propiedades sin el cepo cambiarioCuánto cuesta alquilar un departamento En marzo, el precio medio de alquiler de un departamento de dos ambientes subió 4,3%, y acumuló una suba del 16,6% en el primer trimestre de 2025, muy por encima de la inflación estimada del 7% para el mismo período. Esto implica un incremento real del 9,6%, según el último informe de Zonaprop.En los últimos 12 meses, el precio de los alquileres en Rosario acumula un alza del 72,1%. De esta manera, la ciudad muestra un encarecimiento sostenido del acceso a la vivienda en el mercado de alquiler.Los valores medios para alquilar en Rosario son: $250.000 para un departamento monoambiente, $375.052 para un departamento de dos ambientes y $497.269 para las unidades de tres ambientes.En cuanto a los barrios, Puerto Norte se posiciona como la zona con los alquileres más altos, con un promedio de $482.348, mientras que Larrea y Empalme Graneros registran los valores más bajos, con una media de $294.124 mensuales.El número uno de Zonaprop adelanta cómo impactará la salida del cepo en las propiedadesLos barrios más caros:Puerto Norte: $482.348Alberto Olmedo: $401.901Nuestra Señora de Lourdes: $389.885Fisherton: $383.435Barrio del Abasto: $381.563Los barrios más baratos:Larrea y Empalme Graneros: $294.124Ludueña: $316.442España y Hospitales: $320.007

Por primeva vez abren una oficina del Estado en una parroquia de un barrio popular del conurbano

Es de la Procuración de la provincia de Buenos Aires y funcionará en una iglesia de Isidro Casanova, en La Matanza. Se ocupará, entre otras cosas, de facilitar la escrituración de viviendas ante la presión de los narcos de desalojarlos.

La Pasión, del barrio a Hollywood

Desde chico, bautizado, pero sin haber seguido un curso de catecismo ni tomado la comunión, preferí, y sigo prefiriendo, la Pascua a la Navidad. El "argumento" pascual es mucho más interesante que el de la Natividad. Es muy entendible. Los recién nacidos no tienen historia. La Pasión, las caídas del hijo de Dios por las calles del horror, Jesús torturado, humillado, con la Cruz sobre un hombro, Magdalena, la Virgen, Poncio Pilatos, Judas, tienen un dramatismo imposible de superar. La idea del Dios omnipotente y, sin embargo, vilipendiado, es sublime. Para el eventual lector de esta nota, aclaro, soy más bien un agnóstico, pero sigo algunas tradiciones populares. No puedo librarme de la niñez."El misterio del último Stradivarius": el prólogo que Vargas Llosa escribió antes de morirLos que vivimos en la sociedad occidental rendimos pleitesía a la celebración gastronómica. ¿Habrá algún espacio terrestre en que eso no ocurra? Durante la semana pascual, somos capaces de hacer ayuno el Viernes Santo o de limitar la dieta a los pescados. Pero también nos podemos entregar a banquetes. Recuerdo que los sábados santos por la noche mis padres y yo íbamos a comer a la casa de una tía cuyo nombre auguraba cosas bellas y sustanciosas, Flora. Ella ponía sobre la mesa la fauna ictícola más variada realzada por salsas pecaminosas. Las otras hermanas de mi madre, sus esposos y sus hijos nos zambullíamos en los langostinos y los pulpos, pero también en los peces de río. Esos pescados se ponían sobre tablas de madera y los comensales, tenedores en manos, nos disputábamos las curvas más tentadoras. A ese latrocinio recíproco lo llamábamos "caranchear". En esos años, los pulpos aún me impresionaban. Tantos tentáculos. Me abstenía de probarlos, hasta que un año "me dejé ir". Descubrí que el pulpo era exquisito. Se lo debo al cine. Pude asociar a los pulpos con la novela homónima de Marcelo Peyret y con la película argentina del mismo nombre, dirigida por Carlos Hugo Christensen, en la que aparecía desnuda de espaldas una de las mejores y más tentadoras actrices nacionales, Olga Zubarry.El Domingo de Ramos, fuera uno creyente o no, se iba a la iglesia con un ramo de laureles que se hacía bendecir durante la misa. Se suponía que esas hojas nos iban a proteger durante todo el año como si fueran panaceas o vacunas vaticanas sin inyección. Los fieles que ese domingo faltaban a la misa, les pedían a los de asistencia perfecta que les dieran algunos de esos vegetales santificados. Recuerdo que mi madre ponía esos ramos de modo visible detrás de un retrato colgado de una pared, Ese manojo verde salvaguardaba nuestra salud física y moral.Me divertía ver cómo los "chicos de la calle" les vendían los laureles supuestamente ya benditos a las señoras: mentira sacrílega. Algo me intrigaba mucho durante esos días, mitad del siglo XX. En los cines se pasaba la película La pasión en una versión sin estrellas, sin colores, sin Cecil B. de Mille, casi neorrealista, aún peor. ¿En cada cine había un Mesías distinto? Además, todos sabíamos que lo del Hijo de Dios iba a terminar mal. Ni siquiera era posible cometer un espóiler. Aquellos Jesús de barrio no eran astros de Hollywood. La primera Pasión la vi en el cine Los Andes, del barrio de Boedo, ¿o era en El Nilo?, por supuesto, en Semana Santa. El elenco era anónimo. Décadas después, Mel Gibson dirigió su propia Pasión en colores y con sadismo. Jesús era Jim Caviezel, al que Gibson sometió a toda clase de penurias, como si hubiera sido un marine castigado por la eternidad. A La Pasión en aquellos años lejanos y sin glamour le debo poder distinguir la realidad de la ficción. Aquel primer Jesús me preparó para miles de otros y me hizo inmune a productos impíos, seres fantásticos, monstruos barrocos, vampiros, zombis. Esas palabras están hoy en el Diccionario de la lengua española, es decir que tienen algún roce con la razón.

En Chicago: así es el barrio "más mexicano" de EE.UU. que canceló su desfile del 5 de mayo por miedo al ICE

El Cinco de Mayo es una conmemoración tradicional para los mexicanos, pero en Estados Unidos la conmemoración de la Batalla de Puebla será diferente este año. Muchos migrantes aseguran que "no hay nada que celebrar" por las deportaciones de Donald Trump. Por el temor a las redadas del Servicio de Inmigración y Control de Aduanas (ICE, por sus siglas en inglés), por ejemplo, el tradicional desfile del barrio La Villita, en Chicago, fue cancelado.Cómo es "La Villita" de ChicagoLa Villita (o Little Village) es un barrio ubicado en la Calle 26 al suroeste de Chicago, Illinois; y desde hace años, es considerado el corazón de la comunidad mexicana en dicha ciudad. Adicionalmente, al ser uno de los conglomerados comerciales más importantes de Estados Unidos, sirve como asentamiento para miles de negocios de iniciativa latina (en especial aquellos de artesanías o comida típica).De acuerdo a las estimaciones, "La Villita", es una de las entradas principales de migrantes mexicanos a EE.UU., donde cerca del 77 por ciento de sus residentes son mexicoamericanos. Pero no son los únicos, ya que la comunidad también se compone por migrantes latinos y afroamericanos, por lo que la mezcla de culturas y tradiciones forma parte de su atractivo. En este sentido, cada año, en el marco de la celebración del Cinco de Mayo, Little Village celebra un concurrido desfile lleno de bailes, comida y tradiciones mexicanas para celebrar la identidad de la mayor parte de sus habitantes. Sin embargo, en días recientes, varios de sus representantes afirmaron que, ante las endurecidas políticas anti-migración de EE.UU. por el regreso del presidente Donald Trump, el desfile sería cancelado.En semanas anteriores, los voceros de La Villita también afirmaron que el temor a los operativos anti-migratorios afectaron la afluencia en el comercio local, así como a las proyecciones de ventas. En los inicios de 2025, se reportó una disminución radical en el tráfico peatonal en la zona, lo que generó preocupaciones sobre la estabilidad del vecindario entre los compradores frecuentes.Razones que llevaron a la cancelación de la mayor fiesta del Cinco de Mayo en ChicagoSegún Casa Puebla y la Cámara de Comercio de Cermak Road (voceros comerciales de Little Village) la decisión de cancelar el tradicional desfile del Cinco de Mayo en 2025 fue tomada luego de un consenso de todos los organizadores. La principal razón tras ello, es el creciente temor en la comunidad inmigrante ante posibles operativos de detención por parte del Servicio de Control de Inmigración y Aduanas de los Estados Unidos (ICE, por sus siglas en ingles). "La comunidad está muy preocupada por las redadas; además, ICE impuso graves amenazas a las familias mexicanas que trabajan en esta zona", declaró Héctor Escobar, presidente de Casa Puebla, en entrevista con la cadena ABC.La celebración del Cinco de Mayo en Estados Unidos, es una de las más arraigadas en los estados sureños, ya que la gran presencia de mexicanos en Texas, California y Chicago incentivaron a la comunidad latina a festejar parte de su cultura con platillos tradicionales y desfiles que ganaron popularidad con los años. Los festejos, año tras año, reúnen a cientos de personas, por lo que la cancelación solo se realiza bajo protocolos de riesgo, como el caso de la pandemia por COVID-19 que detuvo la celebración en 2020. Sin embargo, este año las políticas migrantes y las redadas de ICE también llevaron a la suspensión de las festividades. Si bien Chicago es considerada una "Ciudad Santuario" desde hace décadas, ICE ya realizó operativos ahí para buscar antecedentes penales de migrantes sospechosos. En este sentido, resaltan los arrestos "colaterales" en donde las detenciones ocurren incluso en perfiles sin antecedentes, sólo por estar en el lugar de las redadas. ¿Cuántas redadas para deportación por parte de ICE se realizaron en Chicago este 2025?Al menos hasta mediados de abril de 2025 no se existe un número oficial de redadas realizadas por el Servicio de Inmigración y Control de Aduanas en Chicago. Diversos informes y testimonios de la comunidad migrante indican que las operaciones de ICE en la ciudad aumentaron de forma significativa.Según un informe reciente de la Unión Estadounidense por las Libertades Civiles (ACLU, por sus siglas en inglés) un total de 22 personas, incluyendo un ciudadano estadounidense, fueron arrestadas en Chicago durante las primeras semanas de 2025; ello, en medio de operativos que, en su momento, fueron señalados como "ilegales y arbitrarios".

Revolvía la basura en un club de barrio cuando la rescató, pero la vida en la calle le jugó una mala pasada: "Le prometí que iba a estar bien"

Como tantas otras tardes, ese día pasó por el club de barrio con la esperanza de encontrar algo de comida en las bolsas de basura que el lugar descartaba. Durante el verano, se sentaba cerca de los contenedores y esperaba pacientemente para poder tomar, con suerte, algún resto. Pero los días cálidos pronto terminaron y dieron paso al frío intenso y las lluvias. "Siempre la observaba y pensaba en ella cuando estaba en casa cerca de la estufa. Una tarde helada de lluvia intensa, no pude sacar su triste imagen de mi cabeza. Y tomé la decisión de ir por la perra. Mi hija me acompañó. La encontramos acurrucada en la puerta de las oficinas del club: nos vio y corrió al auto y desde ese instante no nos separamos más", recuerda Laura Márquez. No se dejaba tocar, pero estaba tan enferma que maulló hasta que ella entendió lo que necesitaba: "Quizás fuera su último inviernoLos primeros días en la casa de los Márquez, Morita -como habían bautizado a la perra de pelaje oscuro- se dedicó a comer, descansar en una cama que habían preparado especialmente para ella y a reponerse de la dura vida en la calle que había conocido. Durante ese tiempo de recuperación, compartía sus días con los otros animales que también vivían en la casa. Hacía vida de perro feliz: jugaba, paseaba, recibía atención y caricias y dormía calentita bajo techo. Hasta que un día, algo ocurrió en su columna que no le permitió mover sus patas traseras. El camino que entonces fue necesario recorrer se hizo largo: visitas a diferentes médicos veterinarios, resonancias, tomografías, análisis y consultas con neurólogos. Su pronóstico no era bueno."Morita pasó meses acostada en un colchoncito sobre pañales. Se alimentaba bien pero su mirada me hacía saber que extrañaba correr y pasear con sus amigos. La tristeza empañaba sus ojazos marrones. Pero yo le hacía saber que todo iba a estar bien. De día colocaba una toalla bajo su panza y ella caminaba con sus patas delanteras. Luego la alzaba para que hiciera sus necesidades en el pasto. De noche dormía a su lado cuidándola y antes de cerrar los ojos le susurraba al oído: te vas a poner bien". Pasaron los días, las noches, las estaciones. Y Morita todavía no lograba mover sus patas traseras. "Un día mi hijo, que en ese momento estaba terminando la carrera de veterinaria, me llevó con Morita a un lugar donde la midieron y le hicieron un carrito a su medida. La alegría a partir de ese momento era inexplicable. Por fin corría en el parque con sus pares". Cantidades de botitas y medias agujereadas eran renovadas diariamente por Laura para que Morita estuviera cómoda y pudiera moverse según sus necesidades. "Arrastraba sus patitas ya que yo me negaba a atarlas a los costados". Todos los días, los tres integrantes peludos de la casa paseaban con Laura o su hija: cruzaban calles, corrían por el parque y olfateaban árboles. "Una mañana, mientras la higienizaba, noté que tenía un reflejo de marcha leve, muy leve. Todos me decían que no era nada, sino mis ganas de que Morita caminara. Pero tanto ella como yo sospechábamos lo que estaba ocurriendo, nuestras miradas se entrecruzaban con complicidad. Día tras día su reflejo aumentaba, daba pasitos con el carrito. Luego la sostuve sin él y la acompañé en sus caminatas. Ya movía suavemente su larga cola y una mañana me vino a visitar caminando y tambaleándose. Mis lágrimas caen recordando esos momentos de felicidad". Fueron meses muy duros: poner, quitar el carrito al menos tres veces al día con sus respectivos arneses, eran parte de la rutina. Estas patologías requieren cuidados extremos de higiene y era necesario respetar horas de descanso, alimentos y agua. "Pero aprendimos. Y la amamos con el alma".Morita volvió a jugar a correr y saltar junto a su familia por muchos años más hasta que una tarde de mayo se levantó de su colchoncito y se desplomó en los pies de Laura. "Murió a mi lado, tenía trece años, fue su último acto de agradecimiento. Hoy descansa bajo un jazmín. Morita nos enseñó a todos que nada está perdido, que se lucha con valentía y fortaleza. Como dijo Ernest Hemingway, el mundo nos rompe a todos, luego algunos se hacen fuertes en sus partes rotas". Compartí una historiaSi tenés una historia de adopción, rescate, rehabilitación o ayudaste a algún animal en situación de riesgo y querés contar su historia, escribinos a bestiariolanacion@gmail.com

Qué hacer en Villa Crespo, el barrio que se reinventa entre bodegones, cafeterías y outlets

En el entramado urbano de Buenos Aires, Villa Crespo dejó de ser un barrio de perfil bajo para consolidarse como una de las zonas más vibrantes y buscadas por quienes quieren recorrer la ciudad más allá de los circuitos tradicionales. La llegada del Bus Turístico de la Ciudad y la irrupción de espacios como Mercat Villa Crespo o el Movistar Arena terminaron de posicionar a este rincón de historia y bohemia como un destino obligado dentro del mapa porteño.Ubicado a pocas cuadras de Palermo, pero con una identidad propia forjada durante casi 137 años, Villa Crespo combina sus raíces de barrio tradicional con una oferta gastronómica y cultural que no para de crecer. La incorporación de una nueva parada del Bus Turístico â??la número 22, sobre la calle Thames al 700â?? conectó formalmente al barrio con el recorrido de los visitantes que mes a mes eligen esta modalidad para descubrir Buenos Aires.Lejos de ser solo un punto de paso, el ingreso de Villa Crespo al circuito turístico porteño propone mucho más que un recorrido visual: invita a sumergirse en la vida cotidiana de un barrio que conserva su identidad mientras se renueva a través de nuevas propuestas gastronómicas, artísticas y culturales.En el corazón de este nuevo Villa Crespo se encuentra uno de sus protagonistas indiscutidos: el Mercat Villa Crespo. Inaugurado hace cuatro años en Thames 747, este espacio se consolidó como mucho más que un simple mercado gastronómico. Con veinte locales en funcionamiento, el lugar apuesta a un concepto que combina gastronomía, entretenimiento y cultura â??una experiencia conocida como eat-ertainmentâ??, con fuerte presencia de propuestas de vanguardia y una impronta asiática que lo distingue dentro de la ciudad.Uno de sus grandes atractivos es el callejón asiático, un espacio visualmente impactante e ideal para las redes sociales, diseñado hace dos años por Sergio Asato, un reconocido gestor gastronómico y productor cultural.El Mercat también fue sede de eventos culturales de gran convocatoria, como el primer Matsuri â??el festival japonésâ?? organizado en 2025, que reunió a más de 16.000 asistentes y sumó espectáculos de artistas ligados a la cultura asiática.Al caer la tarde, Villa Crespo cambia de ritmo. La calma diurna cede a una escena vibrante, con bares que se llenan, teatros que abren sus puertas y espacios culturales que ofrecen desde música en vivo hasta propuestas independientes. Los murales amarillos y azules, un homenaje a los 120 años del Club Atlanta, le dan al barrio un sello inconfundible, en el que pasado y presente conviven de manera natural.Los mejores shows musicales en el Movistar ArenaOtro de los motores del nuevo impulso turístico fue el Movistar Arena. Desde su inauguración, este estadio techado ubicado en la frontera entre Villa Crespo y Chacarita atrajo a miles de personas con shows de artistas nacionales e internacionales, reforzando la visibilidad del barrio y empujando nuevas inversiones en gastronomía, hotelería y entretenimiento.El auge que vive hoy Villa Crespo no es fruto del azar. Según el Ente de Turismo porteño, el barrio ha registrado un crecimiento sostenido en el flujo de visitantes durante los últimos años, atraídos por una identidad que combina autenticidad, historia y modernidad. Las calles adoquinadas se mezclan con propuestas culturales y comerciales contemporáneas: desde bodegones con décadas de trayectoria hasta nuevas galerías de arte, tiendas de diseño y una creciente movida teatral alternativa.La calle Murillo, célebre por su histórica concentración de locales de cuero, sigue siendo un clásico. También lo es el monumento a Osvaldo Pugliese, emblema del tango y vecino ilustre del barrio. La fuerte presencia de la comunidad judía, los comercios tradicionales, los cafés de siempre y el arte urbano le dan a Villa Crespo un carácter bohemio y singular.Qué hacer en un día en Villa CrespoMañana: café, arte y paseo al solEmpezar con un buen desayuno en Rufus, Zajo o La Bici, tres cafés de especialidad que trabajan con granos seleccionados y pastelería artesanal. Después, caminar hasta la Plaza Gurruchaga y dejarse llevar por el color: ahí nomás están algunos de los murales más llamativos del barrio, como La Flor de Villa Crespo, las obras de Ever Siempre y los murales colectivos de Paste Up curados por Guille Pachelo.Para quienes aman lo retro, vale una visita a la Farmacia Antigua del Águila y a la Peluquería Julio Pan, ambas con fachada intacta desde hace décadas.Mediodía: pizzerías históricas y cocina armeniaEl almuerzo puede ser en clave clásica o exótica. Por un lado, la experiencia indiscutible es sentarse en Pizzería Angelín, inventores pizza canchera, o de cancha, que consiste en que la masa de la pizza es cubierta de salsa de tomate bien especiada, pero sin muzzarella.Para quienes buscan sabores del Cáucaso, el plan es Sarkis o NANI Cocina Armenia, dos de los templos de la comida armenia en Buenos Aires, siempre con mesas llenas y platos abundantes.Después del almuerzo, recorrer los outlets de Aguirre y Murillo, donde conviven locales de primeras marcas con tiendas de cuero clásicas.Tarde: librerías, murales y meriendaA media tarde, una buena idea es visitar Aristipo Libros o sumarse a alguna actividad cultural en Mandrágora Libros y Cultura o Casa Brandon, espacio cultural LGBTIQ+ que funciona en una antigua casa chorizo.Los fans del arte urbano pueden seguir el recorrido por los murales de Hyuro, Jaz, Greenhouse Collective, el mítico mural de Atlanta Popular y la obra de IaraKM, que le pone poesía a las esquinas.La merienda puede ser golosa en Malvón, con sus tortas caseras y ambiente cálido, o más austera y cafetera en DOC Café o Café Crespín.Noche: bodegones, vino y milongaLa noche en Villa Crespo puede arrancar en un bodegón con peso propio: Salgado Alimentos, Cantina A Los Amigos o Totalmente Tano, para los que aman la comida bien hecha sin vueltas.Después, el plan puede seguir con cócteles en Bar 878, vinos por copa en Vico Wine Bar o una birra artesanal en Mefisto Beermarket.¿El cierre perfecto? Milonga o clase de swing en Villa Malcolm, uno de los clubes sociales más icónicos del barrio, o ping pong retro y billar en el legendario Café San Bernardo.El mapa de Villa Crespo

Este es el mejor barrio para vivir en Tampa Bay este 2025, según la inteligencia artificial

Florida se posiciona como uno de los estados más atractivos para establecer residencia, y dentro de sus principales ciudades, Tampa Bay destaca por su clima cálido, conectividad y oferta costera. Entre las distintas zonas urbanas de la región, un reciente análisis mediante herramientas de Inteligencia Artificial (IA) posicionó a Hyde Park como el mejor barrio para vivir en 2025.Hyde Park, el mejor barrio de Tampa Bay para vivir en 2025Hyde Park, ubicado al oeste del centro de Tampa, aproximadamente 10 minutos en auto, fue evaluado por la IA como el barrio con mejor balance general entre vida urbana y residencial. La cercanía con el centro financiero y cultural de la ciudad, sumada a su estructura barrial tradicional, lo convierte en un espacio altamente valorado tanto por familias como por jóvenes profesionales.Entre sus atributos más destacados se encuentran:Seguridad: según ChatGPT, este barrio de Tampa presenta un índice de criminalidad 45% inferior al promedio de la ciudad. Esto lo convierte en una de las zonas más seguras para vivir, especialmente para quienes priorizan entornos tranquilos.Infraestructura urbana bien desarrollada: calles peatonales, zonas verdes, iluminación adecuada, transporte público eficiente y fácil acceso a las principales autopistas como la I-275 y la Selmon Expressway.Oferta educativa sólida: escuelas como Gorrie Elementary School se encuentran entre las mejor calificadas del condado de Hillsborough, lo que convierte al barrio en una opción atractiva para familias con hijos.Proximidad a espacios naturales: Hyde Park se encuentra a pocos minutos de Bayshore Boulevard, uno de los paseos peatonales más largos frente al mar en Estados Unidos. Además, la zona cuenta con parques, senderos y espacios recreativos.Según Walk Score, el barrio se ubica entre los más transitables de Tampa, con una puntuación de 70 debido a que la mayoría de los recados se pueden realizar a pie. Esto favorece un estilo de vida activo y accesible.Historia de Hyde ParkEl origen de Hyde Park se remonta a fines del siglo XIX. El nombre del barrio fue tomado de Hyde Park, Illinois, por O.H. Platt, uno de los primeros desarrolladores del área, según el sitio web del vecindario. Desde entonces, ha mantenido su estructura histórica y ha experimentado una renovación urbana sostenida.En 2013, la zona comercial del barrio, Hyde Park Village, fue incorporada al proyecto de revitalización de WS Development. Las mejoras incluyeron restauración de fachadas, incorporación de áreas verdes, espacios públicos al aire libre y promoción del arte local. El proyecto culminó en 2019 con la apertura del edificio Snow Avenue, lo que consolidó al barrio como un punto de referencia comercial, gastronómico y cultural.Hyde Park combina una estética clásica con un entorno moderno. El barrio presenta casas restauradas de principios del siglo XX, junto con nuevas construcciones que respetan el diseño original. Es habitual encontrar cafeterías, galerías de arte, librerías independientes y mercados artesanales en sus calles.A seis minutos del barrio se encuentra la zona de South Howard Avenue (conocida como SoHo) es uno de los principales centros gastronómicos y de entretenimiento de Tampa. Restaurantes reconocidos, bares y espacios para eventos ofrecen opciones para todos los gustos, lo que atrae a una población diversa.Costos de vida en Hyde ParkHyde Park no figura entre las zonas más económicas de Tampa, pero el análisis de la IA indica que su valor es coherente con la calidad de vida que ofrece. Los costos son los siguientes:Alquiler de departamento de dos habitaciones: entre US$2300 y US$3200 mensualesCompra de vivienda unifamiliar: entre US$620 mil y US$850 milServicios básicos (luz, agua, gas, internet): aproximadamente US$300 por mesCosto mensual promedio para una familia de tres personas: entre US$5500 y US$6800Aunque existen barrios más asequibles, como Carrollwood o Seminole Heights, Hyde Park destaca por su potencial de valorización inmobiliaria, seguridad y acceso a servicios clave.De acuerdo con ChatGPT, el barrio obtuvo el mejor puntaje general al destacarse particularmente en calidad de vida, oferta educativa, cohesión comunitaria y entorno saludable.

Este es el mejor barrio para vivir en Dallas este 2025, según la Inteligencia Artificial

Dallas, en el estado de Texas, se ha convertido en una de las ciudades más atractivas para quienes buscan residir en Estados Unidos. Su economía, diversidad cultural y crecimiento urbano constante hacen que cada vez más personas evalúen residir en alguno de sus vecindarios. En ese contexto, un análisis realizado por herramientas de Inteligencia Artificial (IA) como ChatGPT señaló a Lakewood como el mejor barrio para vivir en 2025.Lakewood, el mejor barrio de Dallas para vivir en 2025Lakewood se ubica al este del centro de Dallas, a unos 17 minutos en auto, y limita con el White Rock Lake, un importante parque urbano que ofrece espacios para correr, andar en bicicleta, navegar y otras actividades al aire libre. Esta cercanía con el lago le da un valor agregado en términos de bienestar y calidad de vida.La IA, que tomó en cuenta factores como accesibilidad, zonas verdes y equipamiento urbano, aseguró que este barrio destaca por su mezcla de vida urbana y tranquilidad suburbana, además de contar con una arquitectura variada que incluye viviendas históricas, bungalows y casas modernas.La seguridad en LakewoodUno de los indicadores mejor valorados por ChatGPT fue la seguridad. Lakewood mantiene tasas de criminalidad por debajo del promedio de Dallas, sobre todo en delitos contra la propiedad y crímenes violentos. Esto es posible gracias a una comunidad activa que participa en asociaciones vecinales y redes de vigilancia.Estas organizaciones también impulsan actividades culturales y recreativas, como mercados, ferias y celebraciones locales. Esta red de colaboración comunitaria refuerza el sentido de pertenencia y mejora la convivencia entre los residentes, según agrega un informe de The Dallas Morning News.Acceso a educación de calidadEl estudio de IA consideró la calidad del sistema educativo como otro factor clave. El barrio de Dallas se beneficia de tener escuelas reconocidas como Lakewood Elementary School, catalogada como una de las mejores del distrito escolar de Dallas, y Woodrow Wilson High School, que ofrece el programa de Bachillerato Internacional.La presencia de centros educativos de alto rendimiento atrae a familias con hijos y garantiza continuidad académica desde los primeros niveles hasta la preparatoria. Esta disponibilidad de educación pública y privada de calidad contribuye a mantener una población diversa y comprometida con el desarrollo local.Costo de vida en LakewoodSi bien Lakewood no es el barrio más barato de Dallas, su relación costo-beneficio es considerada favorable. El gasto promedio mensual para una familia de cuatro personas oscila entre US$4419 y US$6200, incluye alquiler, servicios y transporte. De acuerdo con Numbeo, las viviendas en Dallas tienen un precio por metro cuadrado para comprar que varían entre US$2196 y US$2368. En cuanto al alquiler, un departamento de una habitación puede costar entre US$1100 y US$2000, y para aquellos de tres habitaciones el rango va desde US$2200 a US$3500.A pesar de estos valores, el ChatGPT destacó que la calidad de los servicios, el entorno seguro, el acceso a naturaleza y la oferta educativa justifican el costo de vivir en esta zona. Comparado con otros lugares como Highland Park, donde los precios son mucho más altos, Lakewood se muestra como una opción viable.Otros factores por lo que Lakewood es el mejor barrio para vivir en DallasEl análisis de IA, también destacó varios aspectos más que hacen de este barrio la mejor opción. Entre los factores mencionados se encuentran:Conectividad y transporte: este vecindario cuenta con conexiones viales importantes como la I-30 y la US-75, lo que facilita la movilidad hacia otros puntos de Dallas y áreas metropolitanas cercanas. Aunque el transporte público no es tan denso como en zonas centrales, las líneas de autobús y la cercanía con el tren ligero DART permiten a los residentes movilizarse de manera eficiente.Actividades recreativas y vida cultural: el White Rock Lake Park y el Jardín Botánico de Dallas son espacios clave para la vida recreativa del barrio. A esto se suman cafés, restaurantes, tiendas locales y el histórico Teatro Lakewood, que actúa como centro social y cultural. Eventos como el desfile del 4 de julio y el Festival de Otoño refuerzan la identidad colectiva del barrio.Arquitectura y urbanismo: Lakewood combina estilos arquitectónicos como Tudor, Colonial, Mediterráneo y moderno contemporáneo. Esta variedad aporta riqueza visual y refuerza el carácter residencial del lugar. Además, el diseño de sus calles y la abundancia de árboles contribuyen a una estética urbana agradable.Según datos de Niche, Lakewood tiene una población aproximada de 16.173 personas. La mayoría son propietarios de sus viviendas y tienden a tener una participación activa en asuntos comunitarios. El perfil del residente promedio es de clase media-alta, con presencia de familias, jóvenes profesionales y adultos mayores.

La escuela de oficios en un barrio obrero

Entre historias y reencuentros. Un barrio porteño celebró la apertura de su primera plaza

Una mujer con un vestido a rayas agitaba una varilla de plástico en la entrada de la plaza. Caminaba por el sendero rojo que cruzaba el terreno de punta a punta, mientras las burbujas que lanzaba flotaban sobre el césped. Cerca de las lomadas de caucho, un grupo de chicos corría en círculos. A un costado, una pareja mayor tomaba mate sentada en uno de los bancos. En ese espacio, donde antes no había ningún lugar público de encuentro, se inauguró este sábado la Plaza Villa Santa Rita. Ubicada en Álvarez Jonte 3222, es el primer espacio verde del barrio y fue pensada para los más de 30.000 vecinos que viven en un radio de un kilómetro.El predio tiene 1.725 metros cuadrados y está dividido en sectores para juegos, descanso, reunión, lectura y permanencia. Cuenta con un patio de juegos de 113 m², un área de descanso de 26 m² con bancos y sombra, un sector de encuentro de 55 m² con mesas bajo una pérgola, más de 800 m² de césped y 360 m² de canteros. También hay postas aeróbicas y cartelería con normas de uso, entre ellas, el ingreso con mascotas atadas, la disposición de residuos y los espacios permitidos para realizar actividades físicas.Durante la jornada inaugural, las familias recorrieron la plaza mientras los chicos participaban de distintas actividades. Una de ellas fue el "Desafío de energía limpia", en el que cinco bicicletas fijas hacían avanzar camiones de basura de juguete sobre una pista horizontal. Cada pedaleada movía un vehículo. A los costados, dos educadores explicaban que el juego buscaba enseñar sobre el cuidado del planeta, la separación de residuos y la importancia de mantener limpia la ciudad. En otro sector del predio funcionaba el "Reciclatón", una estación lúdica donde los chicos corrían dentro de un aro giratorio, empujando envases plásticos hasta un punto final, mientras una pantalla cronometraba el recorrido. La propuesta simulaba un circuito de reciclaje y apuntaba a enseñar, a través del movimiento, la importancia de reducir residuos, reutilizar materiales y mantener limpia la ciudad. Educadores del programa acompañaban la dinámica y ofrecían información a las familias. Al igual que el "Desafío de energía limpia", esta actividad fue organizada por el Ministerio de Espacio Público e Higiene Urbana porteño y es parte de un circuito itinerante que recorre distintas plazas de la Ciudad.Mabel Mussio, vecina del barrio, se quedó en medio de la plaza mirando a los chicos que se balanceaban en las hamacas. "No sabés lo que era esto; un basural. A veces cruzábamos por la vereda de enfrente para no ver cómo estaba. Me pone muy contenta que después de tantos años de soñar con una plaza se haga realidad. Uno ve a los chicos, rodeados de verde, corriendo libres, y es imposible no emocionarse. Es algo que esperé toda la vida y que pensé que no iba a llegar a ver", dijo a LA NACION.A pocos metros, una nena con una estrella dibujada en la cara se subía al tobogán. Su padre la esperaba abajo con los brazos abiertos. El puesto de maquillaje estaba montado en una esquina del predio: dos espejos con luces, pinceles, agua, purpurina, hisopos. Una mujer con su hijo en brazos elegía entre una mariposa o un rayo. A los costados, había bancos de concreto, parlantes y gente observando.Feria de libros vecinalGabriel Bazán, abuelo de una nena que jugaba cerca, se sentó en uno de los bancos de hormigón y la observó mientras se balanceaba en la hamaca. "Estoy contento. Tener un lugar donde puedo ver a mi nieta disfrutar por fuera del cemento. Es un lugar de pertenencia. Es necesario tener espacios verdes", dijo a este medio. A unos metros, familias y vecinos se acercaban a una mesa con libros extendidos sobre un mantel azul. Allí funcionaba la Feria Río de Libros, una iniciativa que ofrecía más de 1.600 títulos para intercambiar. "La feria fue creada por los vecinos, para promover la lectura y fortalecer los lazos comunitarios", explicaba un cartel. "Esto antes no existía acá. Es algo nuevo y muy esperado", decía una mujer que se llevaba una novela y dejaba una enciclopedia.El jefe de Gobierno de la ciudad, Jorge Macri, participó de la inauguración y recorrió la plaza mientras conversaba con los vecinos. "Con este nuevo espacio verde, Villa Santa Rita deja de ser el único barrio porteño sin plaza", dijo. Y agregó: "Esta obra también forma parte de lo que estamos haciendo en toda la ciudad: más de 120 mejoras en parques y plazas planificadas para 2025. Más espacios verdes, mejores patios de juego, más iluminación y más seguridad".Ignacio Baistrocchi, ministro de Espacio Público e Higiene Urbana, destacó que con esta obra "se salda una deuda histórica con los vecinos de Santa Rita". Y agregó: "Es un anhelo que atravesó generaciones y que hoy, gracias al impulso de los vecinos y al trabajo de la Ciudad, se puede cumplir".Lucha casi centenariaUna de las vecinas que formó parte del grupo impulsor recordó a este medio: "El primer registro de esta lucha es de 1927, cuando se creó la sociedad de fomento del barrio. Desde entonces se pide una plaza y nunca se logró. Para nosotros es una gran fiesta que el barrio tenga su propio espacio verde. Es una conquista que demuestra lo que se puede lograr cuando la comunidad se organiza y no baja los brazos. Esta plaza es mucho más que un espacio: habla de comunidad, de amor por el barrio, de generaciones comprometidas. Estamos muy contentos, pero siempre remarcando que esto es apenas el principio".La historia del reclamo por una plaza en Villa Santa Rita atravesó varias etapas y generaciones. En los años '80, vecinos del barrio impulsaron por primera vez la idea de crear un espacio verde. La propuesta inicial fue expropiar un terreno donde funcionaba una fábrica de cigarrillos, pero no avanzó. Años después, se evaluó la posibilidad de utilizar un predio que había sido una cancha de tenis, pero tampoco prosperó. El reclamo volvió a cobrar fuerza durante la pandemia, cuando el valor del espacio público y el acceso al aire libre se volvieron temas centrales. Fue entonces cuando surgió el grupo vecinal "Una plaza para Villa Santa Rita", que comenzó a reunirse, buscar terrenos posibles y plantear el proyecto ante las autoridades. Tras distintas gestiones, en marzo de 2023 la Legislatura aprobó la expropiación del lote ubicado en Álvarez Jonte 3222. La compra se concretó en diciembre de ese mismo año. En julio de 2024 se lanzó la licitación de la obra, a la que se presentaron diez empresas. La adjudicación se hizo en noviembre y los trabajos comenzaron de inmediato. En menos de cinco meses, el barrio vio levantarse la primera plaza de su historia.Un mural pintado sobre una de las medianeras representa escenas vinculadas con la comunidad, la educación y el cuidado del ambiente. En el centro, un libro abierto da origen a un árbol. A la izquierda, dos manos adultas entregan una planta a manos más pequeñas. A la derecha, una figura con guardapolvo blanco está sentada, rodeada de libros, un perro, dos gatos y útiles escolares. Mariposas, colibríes y flores completan el paisaje. Arriba, en letras grandes, se lee "Villa Santa Rita". A lo largo del día, muchos vecinos se detuvieron a mirarlo. Algunos lo fotografiaron. Otros lo señalaron a sus hijos.La plaza no tuvo acto formal de apertura. No hubo escenario ni corte de cinta. Solo la ocupación progresiva del lugar. Personas mayores con bastones, chicos con mochilas, parejas, madres con cochecitos, amigos del barrio. Algunos se quedaron en los bancos. Otros caminaron los senderos. Muchos se encontraron por casualidad. Otros lo habían coordinado.Al final de la tarde, las burbujas ya no flotaban, pero los juegos seguían en uso. Los bancos seguían ocupados. Los libros seguían cambiando de manos. Las mochilas se acumulaban junto a los canteros. Algunos chicos no querían irse. Las familias se despidieron con promesas de volver. La plaza ya estaba abierta.

El barrio de la Ciudad que esperó 40 años y al fin tiene su primera plaza

La inauguraron este sábado en Villa Santa Rita. Era el único de la Ciudad que no contaba con ningún espacio verde. La lucha de los vecinos que arrancó en los 80 y reimpulsó la pandemia.

Los nuevos desalojos elevan a 142 los evacuados de un barrio de Elche, con 38 menores

Fuerte denuncia del párroco de Alberdi Horacio Saravia: "el barrio está copado por el narconegocio"

Conmovido por el ataque de Agustina, una joven de 18 años baleada para robarle el celular, el sacerdote reclamó más seguridad. "Si los vecinos conocen dónde están los kioscos cómo puede ser que la Policía no sepa", señaló y agregó: "hay connivencia de policías". Leer más

El costo de construir una casa en un barrio cerrado sigue aumentando y no encuentra techo

El costo de construir una casa de categoría premium en un country o barrio privado se disparó en el último año: se requieren $1.232.162.763 (equivalente a US$940.582,26 al tipo de cambio del dólar blue, con una cotización de US$2.985,98/m² en ese mes) para levantar una vivienda de 315 m², lo que equivale a casi $4 millones por metro cuadrado, incluyendo impuestos y honorarios profesionales, según el último informe realizado por Reporte Inmobiliario. Este monto representa un aumento interanual del 65%, ya que en marzo de 2024, la misma obra requería una inversión de $747.157.927,47.Dólar hoy, dólar blue hoy: a cuánto cotiza este jueves 10 de abrilEn enero de 2025, construir una vivienda de 315 m² en un country o barrio privado requería una inversión total de $1.156.272.392. Sin embargo, solo entre enero y marzo de este año, el costo experimentó un incremento de más de $75 millones, lo que representa una suba del 6,6% en apenas tres meses.El aumento se explica por el combo: estabilidad del valor del dólar en una economía con inflación moderada, la realidad de la Argentina hasta hace pocos días atrás.Un dato que refleja el impacto es que los costos actuales ya superan el pico histórico registrado en abril de 2018, cuando construir una casa de 315 m² llegó a costar US$572.279,56. Desde Reporte Inmobiliario advierten que desde hace meses la necesidad de actualizar presupuestos en pesos mes a mes afectó las cuotas que pagan los inversores que entran en pozo y compromenten cuotas ajustadas por CAC. En este contexto, se plantean varias preguntas sobre cómo manejar este escenario para quienes piensan en emprender una obra. Germán Gómez Picasso, fundador de Reporte Inmobiliario, sugirió: "La clave está en cerrar contratos en pesos, con actualización por IPC (Índice de Precios al Consumidor)". Esta estrategia, permite prever con mayor certeza los costos tanto para el propietario como para el constructor, ayudando a evitar la desventaja de los incrementos impredecibles de la inflación y las fluctuaciones del tipo de cambio.Respecto a si es mejor empezar ahora una construcción o esperar a que los costos se estabilicen, Gómez Picasso se mostró cauteloso y destacó que, si bien los costos actuales son más altos que en el pasado, no se puede prever si en el futuro la situación mejorará o si, por el contrario, los costos seguirán aumentando. "Comparado con el pasado, hoy es más caro construir en dólares, pero no se sabe si los costos seguirán subiendo como está pasando a nivel global", reflexionó el especialista.Suba del dólar: las consecuencias inesperadas en los créditos hipotecariosAunque en los últimos días hubo cierta presión sobre la cotización del dólar, el posible "casi cerrado" acuerdo con el FMI por US$20.000 millones refuerza la idea de un tipo de cambio estable. Este escenario, según los especialistas, mantendría los costos de construcción altos en dólares durante gran parte de 2025.

Este es el mejor barrio para vivir en Nueva York en 2025, según la Inteligencia Artificial

En una ciudad tan extensa y diversa como Nueva York, elegir el lugar ideal para establecerse implica considerar múltiples factores: seguridad, transporte, el acceso a espacios verdes, las oportunidades educativas y el entorno social. En ese escenario, Park Slope, un barrio ubicado al oeste de Brooklyn, se consolida como el mejor vecindario de La Gran Manzana para vivir en 2025, según un análisis impulsado por herramientas de Inteligencia Artificial (IA).Park Slope, el mejor barrio de Nueva York para vivir en 2025ChatGPT evaluó variables como el costo de vida, la calidad del entorno, la conectividad, los índices delictivos, las opciones educativas y las proyecciones urbanas para determinar que Park Slope cumple con una de las combinaciones más equilibradas para vivir de forma cómoda y segura en Nueva York.Este barrio, que se ubica al límite occidental del distrito de Brooklyn y limita con Prospect Park, es uno de los pulmones verdes más amplios de la ciudad. Su localización le permite a los residentes disfrutar de espacios abiertos y de la naturaleza, al tiempo que se mantienen conectados con puntos estratégicos como Downtown Brooklyn y Manhattan.Cuenta con acceso directo a varias líneas del metro de Nueva York, entre ellas la F, G, R, 2, 3, B y Q, lo que permite traslados ágiles hacia otras zonas de La Gran Manzana. El viaje promedio hasta Manhattan toma entre 25 y 30 minutos, una ventaja significativa para quienes trabajan o estudian en el centro.Vida cotidiana y entorno urbano en Park SlopeDe acuerdo con ChatGPT, el barrio se caracteriza por su arquitectura clásica, con casas de piedra rojiza (brownstones) y calles arboladas, que le otorgan un aire residencial distintivo. Esta combinación ha atraído a una comunidad diversa, compuesta en gran parte por familias, jóvenes profesionales y artistas.El vecindario tiene una fuerte vida comunitaria. Es habitual encontrar ferias, actividades culturales, festivales barriales y eventos en parques. Las avenidas principales concentran comercios locales, cafeterías, librerías y tiendas independientes, lo que genera una dinámica comercial variada y amigable para los residentes.Espacios verdes y actividades recreativas en Park SlopeUna de las principales fortalezas de Park Slope es su cercanía a Prospect Park, un enorme espacio natural que incluye senderos, lagos, canchas deportivas, un zoológico, el Jardín Botánico de Brooklyn y una variedad de instalaciones para actividades al aire libre.Además, el parque funciona como escenario de múltiples eventos gratuitos, como conciertos y funciones culturales durante el verano boreal. Para quienes buscan un estilo de vida activo, este barrio ofrece condiciones únicas dentro del entorno urbano neoyorquino.Educación y servicios públicosOtra razón por la cual Park Slope lidera las recomendaciones para residir en 2025 es su infraestructura educativa. Según la IA, cuenta con escuelas públicas bien calificadas, como P.S. 321 William Penn y M.S. 51 William Alexander, además de centros privados y guarderías con enfoques pedagógicos variados.A esto se suman bibliotecas, centros comunitarios, parques infantiles y servicios para todas las edades. También se destacan instituciones cercanas como la Biblioteca Pública de Brooklyn y el Museo de Brooklyn, ambos ubicados a poca distancia del barrio.Seguridad y calidad de vidaEn términos de seguridad, presenta algunos de los índices delictivos más bajos de Brooklyn. El ambiente familiar, la participación comunitaria y una red vecinal activa han contribuido a mantener el orden y la tranquilidad en la zona.ChatGPT identificó este aspecto como una de las razones principales por las cuales Park Slope destaca frente a otros barrios. El bajo nivel de criminalidad, incluso en horas nocturnas, lo convierte en una opción atractiva para familias con hijos y adultos mayores.El costo de vida en Park SlopeAunque vivir en Park Slope representa una inversión considerable, muchos lo consideran una buena relación entre costo y beneficios. Según la plataforma de datos Numbeo:El alquiler mensual de un departamento de una habitación ronda entre 2000 y 3150 dólares.El precio de compra por metro cuadrado supera los US$9200.Las casas unifamiliares, especialmente las brownstones, pueden superar US$1 millón y llegar a los US$5 millones, según el tamaño y la ubicación.Su conectividad, su entorno tranquilo, su fuerte identidad comunitaria y su cercanía a los principales centros económicos y culturales hacen de Park Slope un barrio ideal para quienes valoran tanto la vida urbana como el bienestar personal y familiar.

Elche pide acelerar la rehabilitación del barrio de San Antón tras desalojar a 61 vecinos

Investigan caso de sicariato en popular barrio de Bogotá: asesinos llegaron en moto y dispararon varias veces

El hecho fue ampliamente rechazado por los habitantes del sector, que están preocupados por su seguridad

Este es el mejor barrio para vivir en Houston en 2025, según la Inteligencia Artificial

Houston, uno de los lugares más relevantes de Estados Unidos por su diversidad económica, cultural y tecnológica, ha sido históricamente un punto de atracción para quienes buscan calidad de vida y oportunidades laborales. En este contexto, una evaluación basada en Inteligencia Artificial (IA) posicionó a River Oaks como el mejor barrio para vivir en la ciudad en 2025.River Oaks, el mejor barrio de Houston para vivir en 2025Ubicado dentro del Loop 610, entre las zonas de Downtown y Uptown, River Oaks se destaca por su localización central, cercanía a vías principales como Kirby Drive, Westheimer Road y San Felipe Street, y su fácil acceso a centros comerciales, empresariales y de entretenimiento.El área residencial, también conocida en conjunto con Afton Oaks, alberga a cerca de 15.500 personas, según cifras de Niche. Es una comunidad reconocida por su infraestructura cuidada, sus propiedades de alto valor y una oferta de servicios que incluye parques, locales gastronómicos, centros comerciales y espacios culturales.Este vecindario forma parte del condado de Harris y se caracteriza por una mayoría de residentes que son propietarios de sus viviendas. Se trata de un área consolidada, con alto nivel de mantenimiento urbano y servicios orientados tanto a familias como a jóvenes profesionales.Las calles de River Oaks están arboladas y delimitadas por casas amplias y mansiones diseñadas en diversos estilos arquitectónicos, desde el colonial americano hasta el renacimiento Tudor. Muchas de estas propiedades están ubicadas lejos del borde de calle, lo que garantiza privacidad.Costo de vida en River OaksVivir en River Oaks implica un nivel de inversión elevado. De acuerdo con ChatGPT, el valor medio de las propiedades ronda los US$1,2 millones, cifra que supera ampliamente el promedio nacional. En cuanto al alquiler, la media mensual es de US$1998, también por encima del promedio de otras zonas de la ciudad.Según las estimaciones de Niche, se requieren ingresos anuales superiores a los US$150 mil para mantener un estilo de vida cómodo en este barrio. Sin embargo, la IA lo destacó debido a otros factores como la conectividad.Conectividad y cercanía a centros claveUna de las principales ventajas de River Oaks es su ubicación. Está a menos de 20 minutos en auto del centro de Houston, lo que permite un acceso rápido a distritos laborales, hospitales, universidades y centros culturales. La cercanía a la autopista I-10, el Loop 610 y la ruta US$59 facilita la movilidad urbana.Además, el barrio se encuentra próximo a zonas como Highland Village, Montrose, Upper Kirby y The Galleria, lo que amplía la oferta de entretenimiento y servicios.Educación y servicios comunitarios en River OaksLas escuelas públicas y privadas de la zona están entre las mejores valoradas del estado. Esto convierte al barrio de Houston en una opción viable para familias con hijos en edad escolar.La comunidad también cuenta con centros culturales como Rienzi, perteneciente al Museum of Fine Arts de Houston, y espacios como el Landmark River Oaks Theatre, dedicado a cine independiente.Según la Asociación Histórica del Estado de Texas, el diseño urbano original del barrio fue concebido en los años 20 por Michael Hogg y Hugh Potter, quienes planificaron una comunidad residencial con estrictas normas de edificación, líneas subterráneas de servicios públicos y sin callejones. Esta planificación sigue marcando el perfil del vecindario hasta hoy.Oferta gastronómica y comercial en River OaksRiver Oaks presenta una variedad destacada de restaurantes de cocina internacional y local. Algunos de ellos, como Armandos, Churrascos y Backstreet Cafe, son propiedad de chefs latinoamericanos. También hay propuestas gastronómicas de origen francés y asiático, como Toulouse Café and Bar y Pondicheri.Para compras, los residentes tienen acceso a centros como River Oaks Shopping Center y River Oaks District, donde se concentran marcas de lujo como Dior, Tom Ford y Chopard. También es común visitar tiendas en Highland Village, con locales como Apple, Anthropologie y Crate & Barrel.Con un enfoque en preservar el entorno natural y mantener estándares urbanísticos rigurosos, el barrio fue uno de los primeros en tener un modelo de planificación comunitaria con control centralizado, lo que le permitió conservar su exclusividad.En la actualidad, River Oaks es considerado uno de los lugares más emblemáticos y prestigiosos de Estados Unidos, tanto por su historia como por la calidad de vida que ofrece. Fue identificado por la IA como el mejor barrio para vivir en Houston en 2025 debido a una combinación de factores: ubicación, servicios, calidad educativa, oferta cultural y planificación urbana.Si bien los costos de vida son elevados, para quienes pueden acceder, el vecindario ofrece un estilo de vida de alto nivel con fácil conexión al resto de la ciudad.

La MLS se asocia con Barrio Sésamo para una colección de ropa y accesorios

El cartel que causó alarma por la demolición de una casona en Barrio Parque y la historia que reúne inmigrantes armenios con Carlos Thays

Se la conoce como Casa Obarrio o Palacio Bergamali.Los detalles del proyecto en una zona con vecinos en alerta por la construcción en altura.

"Hay una gran normalización": barrio por barrio, cuáles son los consumos con potencial adictivo que preocupan en la ciudad

Un relevamiento en la ciudad pone en cifras "por primera vez" tres prácticas de riesgo por su potencial adictivo -consumo digital, de sustancias y apuestas online- en su población joven y adulta que están directamente asociadas, también, con problemas sociales cotidianos, ya sea en las familias, entre vecinos o la vía pública. Fue a través de un estudio hecho por el Observatorio de la Deuda Social Argentina (ODSA) y el Ministerio de Desarrollo Humano y Hábitat local que se acaba de presentar.Los resultados dan cuenta, por ejemplo, de que apenas uno de cada diez porteños de entre 18 y 30 años utiliza el celular libre de riesgo de caer en un uso adictivo de pantallas, con un 40% en el que ese riesgo es alto. Un 8,4% de los residentes de entre 18 y 75 años probó las apuestas online, lo que crece al 16% entre los de 18 y 29 años. La mayoría opta por hacerlo en soledad, ya sea por diversión o entretenimiento, ganar dinero, curiosidad, porque lo hacen sus amigos o para pagar deudas, un motivo de apuestas más común entre las mujeres que los hombres.Al indagar el consumo de sustancias -desde tabaco y alcohol hasta drogas y medicamentos sin prescripción o su policonsumo-, un 22% fumó en el último mes y la percepción social porteña es que el cigarrillo común es más peligroso para la salud que el electrónico, aun sin evidencia de que así sea. Un 12% consumió marihuana en el último mes y, un 1,7%, cocaína, promedios que aumentan entre los 18 y 30 años a la par de la pérdida de percepción del riesgo a menor edad. Un 3% suele consumir otras sustancias, como alucinógenos, éxtasis, inhalables, ketamina o tusi, lo que disminuye a menor poder adquisitivo.Para ocho de cada 10 porteños, el consumo de ansiolíticos, antidepresivos y analgésicos opioides sin prescripción médica es un riesgo moderado o alto para su salud. Aun así, hay un 6,9% que reconoce haber utilizado tranquilizantes sin indicación profesional en el último año, mientras que un 2% recurrió a estimulantes o antidepresivos y un 1,1%, a los fármacos para el dolor de venta controlada. Esos valores no difieren demasiado entre los jóvenes, adultos y adultos mayores o por niveles de ingresos, excepto por el consumo de ansiolíticos, que aumenta a casi el 12% entre los mayores de 60.Diagnóstico "Por primera vez, contamos con un diagnóstico serio, profundo y representativo sobre las prácticas de riesgo adictivo en la ciudad. Sabemos más y mejor qué pasa en cada comuna, en cada franja etaria, en cada realidad social. Y eso nos permite diseñar políticas públicas que no se basen en intuiciones ni buenas intenciones, sino en evidencia concreta", expresó Gabriel Mraida, ministro de Desarrollo Humano y Hábitat porteño, antes de la presentación de los resultados de la Encuesta de Prácticas de Riesgo Adictivo (EPRA).Fue esta tarde, en uno de los auditorios de la Universidad Católica Argentina (UCA), en Puerto Madero, y estuvo a cargo de Solange Rodríguez Espínola, coordinadora del estudio por el ODSA-UCA, y Agustina Márquez, coautora del informe y gerente del Observatorio de Desarrollo Humano del gobierno porteño. El objetivo de la EPRA es contar con evidencia científica de los problemas sociales que están asociados con comportamientos que la afectan en lo cotidiano, incluida la violencia.El equipo de trabajo desglosa por comunas los datos a partir de una muestra representativa de las personas de entre 18 y 75 años que viven en la ciudad. Respondieron 6000 personas a diciembre pasado, 400 por comuna, para "producir información actualizada sobre la magnitud de los consumos y prácticas de riesgo" de adicción.Políticas de prevención En diálogo con este medio, Agustina Paternó, investigadora del ODSA-UCA y también coautora del informe, destacó la relevancia de los datos obtenidos que "dan un panorama de la situación para actuar en consecuencia" con políticas públicas. "Conocer quiénes, dónde o por qué facilita poder establecer estrategias de prevención. Más aún cuando no disponíamos de datos de la población de la ciudad", agregó.Como investigadora, ante los resultados, llamó la atención sobre "la gran normalización" que hay en la sociedad de estos consumos de riesgo. "La sociedad en que vivimos constantemente nos está invitando a consumir: a través de estímulos y publicidades nos muestra las posibilidades que hay a nuestro alrededor. Por esto, poder tener una mirada de prácticas de riesgo adictivo por comunas, grupos etarios, niveles socioeconómicos y sexo es de una gran relevancia para plantear los problemas de cada contexto en la ciudad para que quienes deben hacerlo puedan actuar", indicó Paternó.Con una mirada ya a través de la deuda social que trabaja el ODSA-UCA, planteó que los resultados también sirven para derribar la idea de que, a mayor vulnerabilidad, mayor consumo. La marihuana y el alcohol, por ejemplo, en la encuesta es mayor el uso en la población más acomodada. "Lo que sí es más alto en los niveles bajos es la prevalencia de los consumos problemáticos porque es mayor el acceso a conductas o sustancias más riesgosas, de peor calidad, y hay más barreras para acceder a tratamientos o estrategias de prevención y atención", explicó.Consumo por comunasPor comunas, en la 1 (Retiro, San Nicolás, Puerto Madero, San Telmo, Montserrat y Constitución), 12 (Coghlan, Saavedra, Villa Urquiza y Villa Pueyrredón) y 4 (La Boca, Barracas, Parque Patricios y Nueva Pompeya) aparece la mayor cantidad de población que dijo apostar online en el último año (más del 8%). En la 14 (Palermo), es donde menor refieren esa práctica (2,8%).También en la comuna 12, junto con la 6 (Caballito), 15 (Chacarita, Villa Crespo, La Paternal, Villa Ortúzar, Agronomía y Parque Chas) y 2 (Recoleta) es donde más alta es la prevalencia anual de consumo de alcohol (más del 79% de sus habitantes), mientras que en la 8 (Villa Soldati, Villa Riachuelo, Villa Lugano) es el valor más bajo (61,2%). Placer, costumbre, tradición o relajarse son los motivos más comunes.El consumo de marihuana es más alto en las comunas 13 (Núñez, Belgrano y Colegiales), 1 y 10 (Villa Real, Monte Castro, Versalles, Floresta, Vélez Sarsfield y Villa Luro). En el otro extremo, está la 4. Los lugares más comunes entre las mujeres es la casa de amigos o con la pareja y, entre los varones, lugares públicos. Los mayores de 60 años optan por la casa y, en un boliche, bar o restaurante, los de nivel socioeconómico más alto.En la comuna 8, 15 y 3 (Balvanera y San Cristóbal) es donde más se fuma y, en la 9 (Liniers, Mataderos y Parque Avellaneda), donde menos refirieron consumir productos de tabaco. "Más del 70% de los encuestados percibe que el riesgo de consumir tabaco al menos dos veces por semana y de consumir tres cigarrillos o más por día es moderado o alto -explicaron las autoras-. El 60,2% percibe riesgo moderado a alto en el consumo semanal de cigarrillos electrónicos, mientras que el 20,5% no conoce el riesgo asociado." Indagar en la percepción del riesgo, de acuerdo con los investigadores, es tan relevante como las cifras porque aporta información "subjetiva sobre las prácticas asociadas a riesgos".Uso de tecnologíaMárquez destacó haber explorado también otros consumos de la actualidad, como es el de uso de tecnologías y apuestas online. "Es la primera vez que se realiza una encuesta de población que indaga conductas de dependencia a uso de dispositivos. Para eso, usamos la Escala de Adicción y Dependencia al Smartphone (EDAS-18) académicamente validada para aplicarla a toda la población para medir los niveles de riesgo de las conductas y, como dato central, encontramos que el 87,5% de los jóvenes de entre 18 y 30 años tiene algún patrón de dependencia a los dispositivos celulares. Otro dato que nos impactó mucho fue la cantidad de horas de uso del celular: un 43% de los porteños lo usa más de cinco horas por día", mencionó la funcionaria en diálogo con LA NACIÓN. Esto es, para la titular del observatorio porteño, "una manera de generar evidencia de un problema sobre el que se está hablando mucho en los medios, pero no hay datos estadísticos o de población que nos permitan estimar cuál es su magnitud. Nos va a permitir diseñar políticas y empezar a pensar líneas de prevención para consumos digitales, algo central en nuestra sociedad".En cuanto al consumo problemático de sustancias, lo que más le llamó la atención fue la percepción del riesgo entre los porteños. "Se les preguntó, en función de una cantidad considerada riesgosa, cuál era esa percepción. El 53% de los porteños considera que consumir cinco medidas de alcohol [según la bebida] en una ocasión es de bajo riesgo o no tiene riesgo para la salud. En cuanto a cocaína, el 8% consumió alguna vez en la vida, con una prevalencia muy distinta entre varones (12,4%) y mujeres (4,1%). En ellos, se triplica el consumo. Un 77% de la población que consumió en el último año (que es el 1,7% de los porteños) lo hace con un patrón considerado de riesgo alto o moderado", explicó Márquez.Para cuatro de cada 10 porteños, el riesgo de fumar marihuana una o más veces por semana es alto. Siete de cada 10 tienen la misma percepción con el consumo ocasional de cocaína, lo que es más alto en la comuna 8, 13 y 1 y, más bajo, en la 7 (Flores y Parque Chacabuco).Las apuestas online (17%), el uso excesivo del celular (4,9%) y el consumo de sustancias (1,9%) están entre las principales preocupaciones de los porteños por algún familiar, sobre todo en menores de edad. Cuando se trata de pedir ayuda, la consulta con un profesional de manera particular es lo más común, seguido del sistema de salud público y un centro especializado en consumo de sustancias.

Este es el mejor barrio para vivir en Miami en 2025, según la Inteligencia Artificial

Brickell destaca como el mejor barrio de Miami para vivir en 2025, según un análisis realizado por inteligencia artificial (IA) a partir de múltiples fuentes de datos. De acuerdo con ChatGPT, que procesó información sobre calidad de vida, accesibilidad, oportunidades laborales y servicios disponibles, este sector se posiciona como el más conveniente para establecerse en la ciudad.Brickell, el mejor barrio de Miami para vivir en 2025Conocido por su perfil financiero y residencial, este vecindario se ubica en una de las zonas más codiciadas de Miami. A pocos minutos del centro, con acceso directo a las principales autopistas, al transporte público y al Aeropuerto Internacional de Miami, se destaca no solo por su conectividad, sino también por su infraestructura moderna.Una de las principales razones que explican su elección como el mejor lugar para vivir en Miami tiene que ver con la facilidad de movilidad y el fácil acceso a servicios. El barrio cuenta con estaciones del Metrorail y Metromover, dos medios de transporte público que permiten el desplazamiento por el área metropolitana sin necesidad de vehículo propio.Además, el barrio alberga el Brickell City Centre, un complejo comercial de más de 185 mil metros cuadrados, con tiendas, restaurantes, cines y espacios para eventos. Este sitio se convirtió en un punto clave no solo para el entretenimiento, sino también para el comercio y la vida social.Desarrollo inmobiliario y estilo de vida en BrickellBrickell experimentó un desarrollo significativo en términos de construcción y densidad poblacional. La zona está compuesta por rascacielos residenciales, oficinas de grandes empresas y espacios comerciales. De acuerdo con ChatGPT, esta combinación la convierte en un área de uso mixto, con una oferta variada de viviendas, desde departamentos pequeños hasta propiedades de lujo.Su estilo de vida es uno de los factores más valorados. Según diversos informes y estudios como los de la empresa estadounidense de calificación, Niche, el barrio presenta una alta concentración de jóvenes profesionales, muchos de los cuales trabajan en sectores como finanzas, tecnología y consultoría.Además, la presencia de bares, cafés, restaurantes y parques lo hacen atractivo para quienes buscan un entorno activo sin dejar de lado el confort urbano.Costos de vida en BrickellA pesar de sus ventajas, vivir en Brickell implica un alto costo. Según datos actualizados de RealtyHop, el vecindario ocupa uno de los primeros lugares en los rankings de menor asequibilidad en EE.UU. En promedio, una familia destina hasta el 87% de sus ingresos mensuales al pago de la hipoteca y los impuestos sobre la vivienda en esta zona.De acuerdo con Niche, el alquiler promedio mensual ronda los US$2669, mientras que el valor promedio de una propiedad se sitúa en US$632.503. En comparación, el promedio nacional es de US$1348 para alquiler y de US$303.400 para propiedades. Estos precios reflejan la exclusividad de la zona y su alta demanda.Brickell: evaluación de seguridad, educación y entornoAdemás del acceso y estilo de vida, la IA destacó otros indicadores como seguridad, oferta educativa y calidad del entorno. Brickell presenta índices de criminalidad por debajo del promedio de Miami, y sus escuelas públicas fueron calificadas por encima de la media, lo cual representa un valor añadido para quienes planean formar familia.En cuanto a salud y bienestar, el barrio cuenta con clínicas, hospitales, gimnasios y centros de bienestar distribuidos en toda la zona. Esto permite a los residentes acceder fácilmente a servicios esenciales sin alejarse del área.Mientras que otros sectores como Coconut Grove, Coral Gables o Wynwood también ofrecen ventajas en términos de calidad de vida, ninguno presenta el mismo equilibrio entre accesibilidad, oportunidades laborales, infraestructura y entretenimiento que Brickell. Por esta razón, tanto herramientas de análisis como reportes estadísticos ubican a este barrio por encima del resto.Con una población cercana a los 40.000 habitantes, el barrio se consolidó como el más completo de Miami en 2025. Su desarrollo urbano, ambiente cosmopolita y proyección económica lo convierten en una opción sólida para quienes buscan establecerse en el sur de Florida.

Subastan una emblemática casona porteña en el barrio más verde de la ciudad

Una imponente casona ubicada en el corazón del barrio conocido por ser el "jardín de la ciudad", será subastada públicamente en las próximas semanas. Se trata de una propiedad que, según el expediente de la causa "Cuadernos de la Corrupción", fue utilizada para blanquear dinero a través de alquileres administrados por Madaco S.A., firma vinculada a Carolina Pochetti, viuda del exsecretario presidencial Daniel Muñoz.La propiedad está ubicada en Salvador María del Carril 3744, en una de las zonas residenciales más exclusivas, en el barrio de Villa Devoto, que se caracteriza por mantener la esencia de casas antiguas y calles adoquinadas, pero que, en los últimos años, comenzó a tener una fuerte presencia de nuevos locales gastronómicos que le dieron una nueva vida al barrio.Con una superficie de terreno de 388,30 m2 y una construcción de 639,69 m2, la vivienda cuenta con cuatro plantas y lujosos detalles arquitectónicos. Esta propiedad fue utilizada para blanquear dinero mediante alquileres.Sin cemento: el invento que promete revolucionar la construcción para levantar paredes con ladrillos que se encastran como LegosCómo es la casona porteña en Villa DevotoLa propiedad presenta un diseño con terminaciones en mármol, muebles a medida y equipamiento de cocina de última generación. En la planta baja se encuentra el acceso principal, un amplio living-comedor, cocina, comedor diario y baño, con salida a un jardín que incluye una pileta de grandes dimensiones y un parque.El subsuelo tiene un garaje con capacidad para varios vehículos, gimnasio, sauna, quincho con parrilla y una barra, además de otro baño y un estar con acceso directo al jardín. En el primer piso se ubican los dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño, además de cuatro suites individuales.Créditos hipotecarios: cuánto hay que ganar para comprar un departamentoMientras que, el segundo piso está destinado a un playroom y un sector de servicio que cuenta con dormitorio, baño, lavadero y acceso a la terraza.El precio base de la subasta fue fijado en US$833.637, y la inscripción para participar estará abierta hasta el 28 de abril de 2025 a las 12. Esta no es la primera vez que se subasta, ya en noviembre de 2024 había estado publicada con un precio base de USD$926.263. Es decir que sale al remate por casi US$100.000 menos. View this post on Instagram A post shared by Jefatura de Gabinete de Ministros (@jefatura_ar)La subasta se realizará de manera electrónica a través de la plataforma "SUBAST.AR", integrada en el Sistema Electrónico de Contrataciones del Estado ("COMPR.AR"). Los interesados deberán registrarse en el sitio web oficial (https://comprar.gob.ar/) y cumplir con los requisitos estipulados en el pliego de condiciones, presentando la documentación correspondiente a través de los formularios digitales habilitados.

Este es el barrio de Madrid en el que vive María León: joyas arquitectónicas, galerías de arte y conectado con el centro

La hermana de Paco León reside en un ático en uno de los barrios de moda de la capital

"Es una barbarie": le usurparon un terreno y denuncia que el municipio, con una excusa, lo declaró parte de un barrio popular

En julio de 2019, en medio de una oleada de tomas de tierras y con la campaña electoral en puerta, alrededor de 20 familias desembarcaron en Santa Rosa, La Pampa. Comenzaron a ocupar terrenos privados y municipales que con el tiempo se convirtieron en tres barrios populares de la localidad. Uno de los afectados fue Homero Marqués, un abogado de 54 años que sufrió la usurpación de dos hectáreas de una propiedad que tenía en proceso de sucesión, junto a sus familiares. El lote está ubicado en el límite norte de la ciudad, dentro del ejido urbano, lindante con el parque recreativo Laguna, donde hoy funciona el asentamiento El Nuevo Salitral. LA NACION se contactó con el intendente, Luciano di Nápoli, quien señaló que el inmueble ha sido "declarado de utilidad pública" y sujeto a "expropiación" de conformidad a las normas nacionales.Represalia: los aranceles de China a Estados Unidos hunden el precio de la soja, pero podría abrirse una oportunidad para la Argentina"En ese momento hubo un conflicto con el gobierno nacional, y el tema fue fogoneado políticamente. Era una muestra de que existían problemas sociales. Me usurparon con un desembarco de 20 familias, pero también vinieron distintas organizaciones sociales con ellos", relató Marqués a LA NACION. A mediados de 2019 y comienzos de la pandemia, en 2020, hubo en el país varias tomas de tierras. En algunos casos esto derivó en desalojos; sin embargo, en Santa Rosa no solo no hubo desalojos, sino que las tomas se consolidaron con el paso del tiempo y fueron avaladas por el gobierno provincial.Tras la usurpación, Marqués presentó la denuncia en la fiscalía, pero la causa en el fuero penal fue archivada sin consecuencias para los ocupantes. "La fiscalía no hizo nada. Entonces inició una acción civil. Solicité el reconocimiento de la usurpación, pero el 18 de diciembre de 2023 agregó al expediente que el lugar había sido declarado barrio popular y se suspendió el desalojo. Al principio decían que era un conflicto entre privados, pero luego se convirtió en un conflicto social. Éramos 20 contra uno, y el gobierno lo convalidó", afirmó. La propiedad se encontraba en proceso de loteo, pero no podía avanzar hasta que se realizara la división municipal y catastral correspondiente.La causa fue interpuesta por la jueza Susana Ethel Fernández, de la Oficina de Gestión Común. Marqués asegura que a las audiencias asistieron entre 500 y 1000 personas vinculadas a organizaciones sociales como el Movimiento Evita. Juan Grabois, incluso, cada tanto se acerca a hacer sus tradicionales recorridas, dijo. "Iban a presionar a la jueza que nunca avanzó. Ellos llevaban todo el apoyo político y social [para amedrentar a la jueza]. Les han dado materiales de construcción: chapa, cemento, como forma de facilitar las tomas. El límite del avance de las tomas siempre fueron los servicios, que era un freno para el avance", explicó.La situación se agravó cuando el intendente de Santa Rosa, Luciano di Nápoli, blanqueó la ocupación y anunció que proveería electricidad y alumbrado público a los barrios populares surgidos en ese contexto. "La participación del intendente le quitó toda posibilidad al desalojo, porque consolidó la toma. Dejó de ser un conflicto entre privados y se transformó en una política habitacional", indicó.En noviembre de 2023 se declaró a la zona usurpada como "barrio popular", y se reconocieron tres asentamientos: El Nuevo Salitral â?? ubicado en las dos hectáreas de Marqués â??, El Amanecer y Michaela García, estos últimos sobre terrenos municipales.En las últimas semanas, la ordenanza municipal impulsada por el intendente Di Nápoli fue aprobada en el Concejo Deliberante, con el voto definitorio de su presidenta, Romina Montes de Oca, para proveer servicios públicos a estos barrios. "Eso terminó de consolidar el despojo. La propiedad me llegó en sucesión tras la muerte de mi padre, y la toma se hizo en medio de los trámites. Lo del Concejo Deliberante fue el golpe final", lamentó Marqués. La sucesión se resolvió en julio de 2021."Ahora me muevo desde la soledad, pero son todos traspiés. Entre gallos y medianoche, declararon mi propiedad como barrio popular. Estas cosas se veían en otras provincias, pero no en La Pampa, un lugar de paz. Además nadie va a una audiencia acompañado por 1000 personas: les prestan todo el apoyo legal de abogados. Los abogados pertenecen a esas organizaciones", agregó."El crimen se cometió despojando la propiedad privada. Siempre dijeron que era un conflicto entre privados, pero el intendente va a los barrios a tomar mate con la gente. El poder político está vinculado al despojo", resumió. De las dos hectáreas en cuestión, Marqués proyectaba obtener 40 terrenos loteados, cuyo valor estimado rondaba los US$30.000 cada uno. "La sucesión me hizo demorar el loteo. En esa herencia, se me adjudicó el 50% de la propiedad, mientras que el otro 50% pertenece a mis primos, herederos de mi tío", explicó.En comparación con otras provincias, sostuvo que en Santa Rosa hay facilidad de acceso a la vivienda, lo que agrava su sensación de injusticia. "Nunca más fui [al terreno], me da bronca y mucha impotencia. Es una barbarie pasar por ahí y ver todo lo que han hecho. Uno hizo una construcción con cubiertas", finalizó.Antes una consulta de LA NACION, el intendente Di Nápoli explicó que la decisión de impulsar el tendido eléctrico se tomó porque ese barrio está declarado por ley nacional como barrio popular en el Registro Nacional de Barrios Populares (Renabap), lo que impide que cualquier dueño inicie un desalojo y obliga al Estado a urbanizar. Dijo que la mayoría del barrio se encuentra en terrenos municipales y solo una parte está en litigio entre los ocupantes y quien reclama ser su dueño. Asimismo, indicó que, al tratarse de un sector habitado por familias en situación de vulnerabilidad, el municipio optó por realizar las obras de tendido eléctrico para que luego estas familias puedan acceder a ese servicio básico.Señaló que la declaración del barrio como de utilidad pública implica que las tierras sean sujetas a expropiación según lo que marca la ley nacional, y agregó que, en ese caso, el Estado nacional, a través de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), debería compensar a Marqués.De acuerdo con un "procedimiento de expropiación", que facilitó el Jefe municipal, se destaca: la Resolución Nº 2319/2023 del Ministerio de Desarrollo Social, firmada por Victoria Tolosa Paz que incluye los tres barrios populares en el Anexo I, establece un procedimiento de expropiación enfocado en dotar de energía eléctrica a estos asentamientos, sin pretender la regularización dominial de sus terrenos. Según el dictamen, los inmuebles se encuentran declarados de utilidad pública y sujetos a expropiación conforme al art. 2 de la Ley 27453, siendo el Poder Ejecutivo Nacional, a través de la AABE, el encargado de la medida, no la Municipalidad de Santa Rosa. Se destaca que, salvo una porción del barrio popular El Nuevo Salitral, que pertenece a un tercero, el resto de los barrios se asienta en terrenos municipales, y la resolución garantiza expresamente el acceso a servicios básicos.Además, se informa que, a la fecha, no se han firmado convenios entre Nación y Municipio para la instalación del servicio: se está trabajando en el parcelamiento de las tierras y se evaluará la necesidad de futuras ordenanzas de urbanización, mientras que el Certificado de Vivienda Familiar, según el Decreto 358/17, servirá para acreditar los domicilios sin ser el único instrumento válido, y se reitera que la regularización dominial no forma parte del proceso, aunque los inmuebles pertenecientes al Sr. Homero Márquez (SIC) ya "han sido declarados de utilidad pública y sujetos a expropiación".

Vecinos de un barrio de Mar del Plata denuncian envenenamiento de perros y temen que se trate de un plan delictivo

El barrio San Jacinto, en el sur de la ciudad balnearia, está en vilo por la muerte de una docena de animales."Puede haber más casos, porque hay más perros desaparecidos", advirtieron desde el barrio.

Costo del seguro del auto: hay hasta 20% de diferencia entre un barrio y otro

En la Ciudad no sale lo mismo tener un coche en La Boca que en Puerto Madero.En Provincia, las diferencias entre localidades es mucho más grande.

"La mugre se volvió parte del paisaje": el impensado barrio porteño que concentra las quejas por suciedad y hedores

"¿Olés eso? Es pis", dice una mujer al pasar frente a un árbol en la esquina de Anchorena y avenida Santa Fe. Está parada en la vereda, a pocos pasos del semáforo, entre una bolsa de residuos y montículos de cartón, sachets, potes de yogur, cáscaras y envases de jugo. El olor es penetrante, agrio. Una mezcla de basura orgánica con algo más rancio que no se ve. Se pega en la garganta y flota en el aire caliente. Algunos peatones se tapan la nariz al cruzar; otros bajan la cabeza y apuran el paso. "Esto es Recoleta, pero parece Constitución", protesta Nora Rodríguez, vecina del barrio desde hace más de veinte años. Vive a una cuadra y afirma que ya se acostumbró a convivir con el hedor. "Vengo todos los días a tomar el 152 y me tengo que bancar esta porquería. Está lleno de ratas, cucarachas y olor a meo. Nadie limpia", cuenta a LA NACION.El barrio de Recoleta está sucio. Esa es la percepción generalizada entre vecinos, comerciantes y turistas que transitan sus calles todos los días. Lo que antes era una queja aislada, hoy es una constante. La suciedad se nota en las veredas más transitadas, en los rincones donde no llega el mantenimiento urbano y en los contenedores saturados que dejan restos expuestos durante horas. En diálogo con LA NACION, el Ministerio de Espacio Público e Higiene Urbana porteño confirmó que Recoleta y Retiro concentran la mayor cantidad de denuncias por problemas de higiene en toda la ciudad.LA NACION recorrió Recoleta, un barrio históricamente asociado al patrimonio, al diseño cuidado y al turismo internacional. En el camino, se observaron algunos de los nuevos contenedores antivandálicos que el gobierno porteño comenzó a instalar en la zona como parte de un plan para mejorar la higiene urbana. Se trata de dispositivos con tapa tipo buzón y sistema de cierre automático que impide la extracción manual de residuos. Según el Ministerio de Espacio Público e Higiene Urbana, esta tecnología busca evitar que se retiren bolsas del interior y se depositen residuos voluminosos fuera de lugar. En total, ya se colocaron 100 unidades nuevas en Recoleta, Retiro, Boedo y Chacarita, y en las últimas semanas se sumaron también en Caballito. La meta es alcanzar las 7000 unidades instaladas en toda la Capital durante el primer semestre del año, se informó.Pero a pocas cuadras de los puntos donde se ubican esos nuevos dispositivos, las quejas vecinales siguen siendo constantes. A cada cuadra que se avanza, el olor se vuelve más fuerte, no solo por los residuos en la calle, sino también por el estado de los contenedores. La mayoría están sucios, con líquidos que chorrean por debajo y bolsas apiladas alrededor. Los nuevos dispositivos solo se ven cerca del límite con Palermo, en el entorno del shopping, pero al ingresar al barrio, la situación cambia: hay insectos, manchas de suciedad en las baldosas y carteles rotos que suplican "No haga pis acá". "Hace tiempo que la mugre se volvió parte del paisaje. Pasás caminando y ya sabés que a media cuadra vas a sentir el olor", lamenta Lidia Navarro, vecina de la zona, mientras pasea con un pañuelo en la mano para taparse la nariz.El ministro de Espacio Público e Higiene Urbana, Ignacio Miguel Baistrocchi, respondió a LA NACION que "el Programa Intensivo de Desodorización de Contenedores forma parte de un conjunto de medidas que se están tomando para fortalecer el sistema de higiene urbana de la Ciudad". Según explicó, "cuadrillas están aplicando en todos los barrios un líquido inhibidor de olores desarrollado con una enzima bacteriana concentrada que permite neutralizar los olores en los contenedores". Agregó que esta iniciativa surgió como respuesta a problemas relacionados con residuos orgánicos sacados fuera de horario, sobre todo en los meses de mayor temperatura. Pero aclaró que el programa no fue pensado como una solución aislada, sino que se suma al sistema integral de higiene existente para fortalecerlo.En la práctica, muchas de esas medidas no logran revertir la percepción de los vecinos. Pablo Castillo, que vive en Recoleta y atiende un kiosco a pocas cuadras de la estación ferroviaria de Retiro, dice que la limpieza no se ve ni se siente. "Hablan de camiones, de lavado, de operativos, pero en la calle es otra cosa. Los contenedores están sucios, rebalsados, y el olor no lo saca nadie", cuenta mientras barre la vereda donde todos los días encuentra restos de basura desparramados. "Antes teníamos un contenedor a media cuadra. Ahora hay que caminar dos y, cuando llegás, está lleno o lo rompieron. Entonces la gente deja la bolsa en cualquier lado. Después vienen los perros o los que viven en la calle y la rompen. Así todos los días. Nadie lo junta, nadie pasa. Si el plan existe, no llega hasta acá", considera.Para comprender qué hay detrás de esta percepción generalizada de suciedad, es necesario observar también lo que ocurre por debajo de la superficie. Tras la pandemia, la higiene urbana se deterioró, sobre todo por la acumulación de residuos fuera de los contenedores y el mantenimiento deficiente. Este escenario favorece la proliferación de plagas como ratas, cucarachas y moscas, muchas veces atraídas por desechos mal gestionados: según el Ente de Higiene Urbana de la Ciudad, la disposición inadecuada de residuos sólidos es una de las principales fuentes de presencia de fauna nociva. Además, el Informe Ejecutivo del Ministerio de Espacio Público e Higiene Urbana (primer trimestre de 2023) identificó falencias en el control de plagas, como la falta de registros de capacitación y formularios incompletos, mientras que el Informe Final Ambiental y Social publicado en abril de 2024 advirtió la necesidad urgente de implementar programas sostenidos para prevenir su proliferación.Para muchos vecinos, el problema no termina ahí. "La ciudad se convirtió en un baño público", sentencia Celina Cabrera, vecina de Recoleta. "No hay control, hay gente viviendo en la calle por todos lados y los contenedores chorrean mugre. Todo eso te hace sentir que vivís en un lugar abandonado".Pedro es barrendero en la ciudad. No quiere hablar al principio, pero acepta contar lo que ve. "Trabajo en turnos rotativos, de día y de noche. Lo que más se repite es que no respetan los horarios de recolección. A veces, los contenedores ya están llenos antes de que llegue el camión", describe. Según él, la presencia constante de personas en situación de calle que revisan los tachos, los desarman y dejan basura afuera, influye en el aspecto general. "Los cartoneros no son el problema, hacen su trabajo. Pero hay otros que rompen todo, hacen pis o tiran colchones. Eso no lo levanta nadie", suma.La Capital cuenta con más de 33.000 contenedores distribuidos en las 15 comunas. Cada día se gestionan más de 6000 toneladas de residuos urbanos. La recolección está a cargo de 1100 vehículos y 2700 barrenderos que cubren unas 24.000 cuadras. Según datos oficiales, se realiza una limpieza mecanizada cada 15 días por dentro y por fuera de los contenedores. También hay operativos manuales con hidrolavadoras que se activan según la necesidad de cada zona. Sin embargo, en Recoleta los vecinos aseguran que no lo ven reflejado. "Este contenedor no lo lavaron nunca", denuncia Marisa Montesi. "Está oxidado por fuera, pegajoso, y lo usan de baño. Hay una pestilencia que no se aguanta". Su testimonio coincide con la observación de LA NACION en el lugar: residuos desperdigados, líquidos negros, bolsas mal cerradas, y tapas que no cierran.Frente a este escenario, se sumaron otras estrategias. Una de ellas son los Operativos de Limpieza Intensiva (OLI), que contemplan la colocación de vallas, carteles informativos y personal en la vía pública. Se realizan de lunes a sábado en zonas de alto tránsito, polos gastronómicos e ingresos a la ciudad. Además, el personal de las empresas concesionarias conversa con los vecinos para ofrecer pautas sobre cómo cuidar el espacio común.Todas estas acciones forman parte de un esquema más amplio que incluye tareas de fiscalización. A través del plan "Ojos en Calle", más de 200 inspectores recorren las comunas para verificar el cumplimiento de los servicios. Según el Ministerio de Espacio Público e Higiene Urbana, desde su puesta en marcha aumentaron más de un 150% las multas a las empresas por fallas en la prestación. También se fiscaliza a comercios, locales gastronómicos y consorcios para controlar que los macrogeneradores gestionen adecuadamente sus residuos.A esto se suma el monitoreo tecnológico. El Centro de Monitoreo de Higiene Urbana supervisa en tiempo real la actividad de los camiones recolectores mediante un sistema de GPS y tags RFID instalados en los contenedores, lo que permite rastrear ubicación, recorridos, lavados y vaciamiento. Cuando se detectan desvíos o incumplimientos, se emiten reportes que derivan en sanciones o ajustes operativos. Además, la Ciudad ofrece canales de atención ciudadana como la línea 147, BOTI y la web de gestión colaborativa, donde también se pueden solicitar retiros programados de residuos voluminosos.En paralelo, la discusión se coló en la agenda política. Horacio Rodríguez Larreta publicó videos en sus redes preguntando: "¿Por qué hay olor a pis?". Leandro Santoro recorrió las calles y subtes mostrando imágenes de suciedad. Pilar Ramírez, diputada y presidenta del bloque de La Libertad Avanza en la Legislatura porteña, comparte casi a diario fotos de basura acumulada en distintos barrios. Frente a estos señalamientos, Laura Alonso, vocera institucional del gobierno de la ciudad, sembró la duda sobre un posible uso electoral del tema: "Qué obsesión con los contenedores. Yo creo que suceden cosas que están vinculadas a actores políticos. Hay acciones extrañas alrededor de los contenedores. Hay fotografías en redes sociales donde hay basura alrededor... es extraño", dijo en televisión.Aunque la problemática atraviesa distintos barrios de Buenos Aires, el deterioro visible de Recoleta -y en similar medida, en Retiro- expone una paradoja: incluso en los sectores históricamente más cuidados, el sistema de higiene urbana enfrenta los principales cuestionamientos.

Piden a los vecinos de un barrio de Barcelona que se confinen por el incendio de una nave

Caballito. El secreto del barrio que siempre sorprende y el despegue de una microzona trendy

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Sarampión: por un brote vacunaron a todo un barrio y refuerzan dosis en bebés

El brote fue en Pico de Oro, donde fueron casa por casa en nueve manzanas. Piden que todas las personas mayores de cinco años que no tengan las dos dosis vayan a vacunarse gratis a los hospitales.

Este es el barrio con los alquileres más baratos en CABA en abril 2025

A pesar de que la inflación continúa estable, con números que rondan los 2,4% (dato de febrero), los precios de los alquileres de los departamentos publicados en las plataformas inmobiliarias continúan aumentando por encima de los datos del Índice de Precios al Consumidor (IPC).De esta manera, el alquiler medio de un departamento de dos ambientes en la ciudad de Buenos Aires (CABA) se incrementó un 3,1% en marzo con respecto al mes anterior, 0,6 puntos porcentuales menos que en febrero (3,7%), de acuerdo al último reporte realizado por Zonaprop.El invento que promete revolucionar la construcción: levantar paredes sin cemento y con piezas que encajan como LegoEn números concretos: un monoambiente de 40 m² se alquila en promedio por $509.943 por mes, un dos ambientes de 50 m² lo hace por $604.905, y un tres ambientes de 70 m² por $813.274.Además, tomando como referencia una unidad de dos ambientes, los valores van desde los $435.661, para el barrio más barato, hasta los $1.065.853, para el más caro. Es decir, una diferencia de más del 144%.El barrio más barato para alquilarVecino de Villa Soldati, Mataderos y Villa Riachuelo, Villa Lugano se distingue por ser uno de los de mayor extensión dentro de la ciudad, luego de Palermo. Es un importante pulmón verde gracias a espacios como el enorme Parque de las Victorias y otras plazas y plazoletas que se encuentran en su superficie.Se trata de una zona residencial con una gran cantidad de complejos habitacionales, entre los que se encuentra: Barrio General de División Manuel Nicolás Savio (conocido como Lugano 1 y 2), Barrio Cardenal Antonio Samoré y Barrio Comandante Luis Piedrabuena, entre otros. Se encuentra conectado a partir de la línea del ferrocarril Belgrano y de avenidas como Eva Perón, Escalada, o la avenida General Paz, con la que limita.El edificio que costó US$1100 millones y ganó el premio a mejor rascacielos del mundoEn esta zona de la ciudad, los alquileres promedian los $435.661, para un dos ambientes, y los $586.700, para un departamento de tres ambientes. Mientras que, al hacer referencia con el mismo valor que el año anterior, este barrio se encuentra en la zona media de los que más subieron, con un promedio de 49.4% interanual.Pero, Lugano no es solo el barrio más barato para alquilar un departamento, sino que también es el que mayor rentabilidad genera, con el 8%. En este sentido, para los inversores que están pensando en comprar un departamento para alquilar, este barrio de la zona sur de la ciudad puede ser una buena oportunidad.Los precios de alquiler en los barrios más baratos y más carosDe acuerdo a la zona en la que se encuentran los inmuebles, los precios de los departamentos varían: el portal inmobiliario da a conocer los precios mensuales promedio de los departamentos en los diferentes barrios de la ciudad, utilizando a modo de ejemplo concreto las unidades de dos ambientes.Alquileres: dos formas sencillas para calcular los aumentos por inflación en abrilLos 10 barrios más baratos para alquilar:Lugano: $435.661Mataderos: $515.064Floresta: $524.767Liniers: $528.525La Boca: $529.169Monte Castro: $542.414Villa Luro: $543.054Nueva Pompeya: $551.105San Nicolás: $551.314Montserrat: $552.663Los 10 barrios más caros para alquilar:Puerto Madero: $1.065.853Núñez: $677.233Palermo: $671.412Saavedra: $656.497Coghlan: $648.546Belgrano: $647.346Chacarita: $643.463Villa Urquiza: $637.778Colegiales: $631.922Recoleta: $630.411

El plan del gobierno porteño para recuperar viviendas emblemáticas del barrio de La Boca

Hacinamiento, incendios, riesgo de inundación, plagas y conexiones eléctricas obsoletas son algunos de los problemas edilicios detectados en los conventillos y hogares de tránsito del barrio porteño de La Boca. Por esta razón, el Gobierno de la Ciudad, a través del Ministerio de Desarrollo Humano y Hábitat, está trabajando en la "rehabilitación" de algunos de estos inmuebles.No es una situación nueva. Ya en 2022, la gestión nacional anterior había identificado 389 Viviendas Colectivas Populares (VCP) â??conventillos y pensiones en situación de precariedadâ??, según el informe de 2023 de la entonces Secretaría de Integración Socio Urbana. Dicho documento describía a los conventillos como "viviendas originalmente unifamiliares, reestructuradas/reconvertidas a partir de la llegada de las grandes olas migratorias de fines del siglo XIX y principios del XX, con el objetivo de albergar a varias familias inquilinas mediante subdivisiones en ambientes más pequeños, donde el baño y/o la cocina son usualmente compartidos".También dejaba en evidencia que hace años se necesita la implementación de políticas públicas para su reacondicionamiento.Natalia Quintana es vecina y representante de la sociedad civil en el Consejo Consultivo Comunal de la Unidad Ejecutora para el programa de recuperación del barrio. En diálogo con LA NACION, especificó: "La Boca tiene todos los problemas habitacionales en un mismo barrio: hacinamiento, la situación de los conventillos, que por un lado son un valor agregado, pero por otro, hay que mejorarlos para que las familias vivan mejor. Incluso a las que son propietarias les es muy difícil llevar el mantenimiento, porque son familias de bajos recursos, y hay que tener créditos para que puedan hacer los arreglos".La idea que plantean las agrupaciones del barrio es que se pueda llevar a cabo una renovación urbana sin excluir a los vecinos. De hecho, esto lo sostienen desde que en 2006 la ley 2240 declaró la "emergencia urbanística y ambiental" en la zona y, por ello mismo, el programa de recuperación. Para que esto tuviera una aplicación efectiva, en 2019 presentaron un recurso de amparo, contó Quintana. "Es necesario incentivar políticas públicas que hagan que en los barrios queden familias viviendo, que no sean solo 'barrios de RBNB'. Cuando uno habla de identidad, no es solo la carcasa vacía. Al barrio lo hacemos las personas", sostuvo.En este contexto, la cartera porteña avanza en la licitación para realizar obras de rehabilitación en 14 conventillos y hogares de tránsito que, según dijeron, beneficiarían a más de 150 familias. "Son inmuebles con una antigüedad considerable, y al tratarse de viviendas colectivas, en muchos casos las familias han ido adecuando los espacios a diversas necesidades. Para poder determinar el alcance de las obras de rehabilitación, se realizaron relevamientos técnicos en todos los conventillos. Se detectaron, de este modo, problemáticas que afectan la provisión de servicios, o que generan situaciones de hacinamiento y riesgo estructural, entre otras", explicaron desde el ministerio.Para eso relevaron los inmuebles y realizaron un censo de los grupos familiares. Así, proyectaron tareas considerando un orden de prioridad: primero van a enfocarse en la impermeabilización de cubiertas, intervenciones en tableros eléctricos y en bombas de agua. Después de esta etapa, van a empezar trabajos en tendidos y reposición de artefactos eléctricos, de puertas de ingreso, tabiques de durlock, elementos sanitarios y trabajos de albañilería. Son varios edificios, y el monto estimado es de $600.000.000.Respecto de esto, Quintana dijo: "Siempre vamos a considerar positivo lo que tenga que ver con encontrar soluciones a estos problemas. Podemos tener matices, pero siempre creemos que es posible encontrar soluciones eficientes, en términos económicos y de impacto social, con los mismos recursos que, a veces, terminan trayendo problemas".Aunque también destacó que existe cierta desconfianza, en parte porque desde 2009 "fantasean con protocolos de asistencia a la emergencia" que no se aplican. Es un punto clave que se relaciona intrínsecamente con los problemas estructurales mencionados más arriba, principalmente, por la tendencia al incendio de este tipo de edificios y los procesos de desalojo para refacciones.Hace más de 20 años, repasó Quintana, un programa obligaba a la Ciudad a relocalizar temporalmente a familias que vivían en conventillos, con el fin de restaurarlos y que después volvieran ahí, "a sus casas originales". La situación, en principio transitoria, se transformó en algo crónico. "Niños que en ese entonces tenían entre 8 y 10 años hoy son hombres y mujeres que han armado sus propias familias, pero que no son los beneficiarios originales de ese programa. Entonces, a la hora de la relocalización, lo que hay que hacer es terminar los inmuebles para que las casas no representen un riesgo, y que las familias vuelvan a vivir ahí", remarcó.El programa al que se refirió es el Recup Boca, de 1985, destinado a promover el desarrollo urbano y social, solucionar los problemas edilicios y favorecer la permanencia de la gente en el barrio. Desde ese año ya se hablaba de rehabilitar el área y sus conventillos.Gracias a ese programa, varios vecinos fueron relocalizados en hogares transitorios, inmuebles que pertenecen al Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC), explicó Quintana. Ahora, la otra incógnita es si, en caso de que las familias vuelvan efectivamente a sus casas originales, esos edificios se van a destinar o no a revertir la emergencia habitacional y generar programas nuevos."Es importante que las familias reciban más soluciones, las que esperan hace añares. Lo lógico no es que alguien viva en una pieza de una vivienda transitoria de manera permanente. Lo correcto es que terminen las viviendas que se están construyendo", sentenció.La semana pasada, de hecho, también hubo un llamado a licitación por parte de la misma cartera porteña para demoler construcciones existentes, ejecutar nueve viviendas y obras exteriores, y terminar otras 18.Además de esto, la vecina contó que este año se materializó el protocolo de acompañamiento en casos de incendios: los conventillos deben pasar por un proceso de renovación urgente porque, dada su antigüedad, no están preparados para conexiones eléctricas modernas, como heladeras, aires acondicionados, ventiladores, televisores, entre otros. El protocolo otorga créditos a los afectados para reparaciones, alimentos, mantas, agua en caso de tener que relocalizarse. Aunque también aclaró que "la batalla, ahora, es que todo esto tenga continuidad".

Calles adoquinadas y casonas inglesas: cuál es el barrio porteño que enamora con su estilo europeo

Un rincón porteño que evoca la elegancia y tranquilidad de las calles londinenses.Se lo compara con barrios londinenses como Hampstead o Notting Hill por su serenidad y arquitectura.

La trampa del barrio de Madrid en el que el precio de la vivienda no para de bajar: ¿una casa de 80 m² por 121.000 â?¬?

Según el último informe de Idealista, hay algunos barrios madrileños que se han revalorizado, y en algunos han aumentado los precios, pero otros han bajado

De Fígaro a Don Giovanni: el bonito barrio de Sevilla en el que se han inspirado algunas de las obras más importantes de la historia

Estos personajes siguen vivos en cada plaza, calle y rincón de este barrio sevillano

En España: el barrio de lujo donde las casas cambian rápido de dueño y pocos viven todo el año

Un hombre con un plan. Ese era Carlos Mazo, educador y desarrollador inmobiliario. Una mañana del mes de junio de 2024, envió a uno de sus más jóvenes trabajadores a la Puerta de Alcalá con una única misión: contar ventanas. No valía cualquiera. Las únicas que le interesaban eran aquellas desde las que se pudiera ver el monumento. El motivo es que soñaba con hacerse con todas y cada una de ellas. En total, le informaron, unos 38 pisos cumplían la premisa."Son las vistas del millón de euros", asegura Mazo, socio de la promotora Logika European Partners. Hace unas semanas, vendió uno de estos preciados tesoros. "El comprador fue un cliente mexicano. Le dije: 'Que sepas que estás comprando un piso que no está reformado y que, si lo compraras tres plantas más abajo, te podría costar dos millones menos, y listo para entrar a vivir", recuerda. La respuesta fue contundente: "Quiero esa vista".Compró todo un pueblo deshabitado de España sin saber el idioma: "Supe que ese era mi futuro"Barrio de Salamanca, ciudad de vacaciones. Si alguien quisiera promocionar en televisión este opulento barrio madrileño, este sería el eslogan más ajustado a la realidad. Hoy, lo que un día fue el refugio de la alta aristocracia madrileña es el distrito de la capital donde existe mayor número de segundas residencias, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).En concreto, de las 79.809 viviendas que hay censadas, el 21,47% â??17.142 inmueblesâ?? son lo que la entidad cataloga como "viviendas no principales", una denominación que incluiría tanto segundas residencias â??propiedad de dueños que no residen ahí de forma habitualâ?? como viviendas vacías.Dentro de este enclave exclusivo, el tesoro más preciado se sitúa frente a la Puerta de Alcalá. Allí, la palma se la llevan los ocho bloques que se encuentran circundados por las calles Serrano, Recoletos, Alcalá y Villanueva. De acuerdo con el portal inmobiliario Idealista, hay cerca de 90 pisos a la venta en esta zona. Sin embargo, la mayoría de estas operaciones millonarias se llevan a cabo off the market, es decir, en transacciones invisibles para el gran público.Lo que ocurre en Salamanca se queda en SalamancaTodos los días, desde hace cinco o seis años, algún desconocido se acerca hasta la garita del conserje Óscar Gutiérrez, de 43 años, y le hace la misma pregunta: Perdone, ¿es esto Villalar? ¿Hay alguna casa a la venta en el edificio?Jeff Bezos se casa en Venecia: así son los cinco hoteles que cerrará en exclusiva para sus invitadosLa calle Villalar, para estupefacción del propio Gutiérrez, parece ser famosa al otro lado del charco. Esta vía secundaria de 300 metros y 13 números es destino predilecto de millonarios latinoamericanos que han escuchado a sus amigos hablar de ella. Hace apenas una semana, cuenta Gutiérrez, una mujer colombiana de unos 50 años se acercó con sigilo hasta el portal y, después de revisar el aspecto de la entrada y la fachada, preguntó lo que preguntan casi todos. Gutiérrez respondió casi antes de que ella terminara de hablar: "Sí, señora, aquí se venden dos casas, una de ellas en reforma". Ella tomó nota y prometió llamar. "No entiendo qué ven en esta calle. No sé cómo puede ser tan famosa entre estos nuevos ricos. Todos hablan de Villalar. Antes de llegar a Madrid, lo único que conocen es esta calle del barrio Salamanca", señala Gutiérrez. Por ejemplo, en su bloque hay varios miembros de una misma familia repartidos entre los 10 inmuebles."Tienen también a una amiga en el de enfrente y otra al final de la calle. A lo que aspiran es a crear su comunidad aquí", indica. Los vecinos tradicionales que él conoce de toda la vida están viendo en el repunte de los precios de la vivienda y en estos nuevos inversores una oportunidad de mercado "irrechazable". "Venden sus casas a precio de oro y se marchan a otras zonas de Madrid como Aravaca, la sierra o la Moraleja".El licuado ideal para el desayuno que fortalece el cerebro y cuida la memoria"Es el epicentro de la inversión extranjera latinoamericana. Hay muchísima rotación. Son, digamos, vecinos estacionales. Compran un inmueble para un uso determinado, pero no están aquí todo el tiempo. Algunos lo quieren para sus hijos, que vienen a estudiar. Los picos más altos son ahora en primavera, con las eliminatorias de Champions, y también en Navidad", manifiesta David De Gea, de 28 años, dueño de la inmobiliaria HousinGo, especializada en viviendas de lujo. "Cuando ya han hecho el uso que tenían pensado, vuelven a vender. Son activos muy líquidos que nunca se devalúan", apunta.En esto coincide la empresaria colombiana Martha Lucía Pereira, que vende pisos off the market en la zona. "Sin duda, ahora es el sitio más peleado", afirma Pereira. "El que viene de afuera a comprar en Madrid no compara el precio de la vivienda con otros barrios de la ciudad, sino que lo hace con los precios de París, Londres o Dublín y, en ese ranking, la capital española es todavía el lugar más barato para invertir ahora", opina Mazo.Julio A. del Pino, profesor de Sociología en la UNED y autor de la tesis Estructuras residenciales y movilidad más allá de la segunda residencia, interpreta que "el centro de las grandes ciudades como Madrid se están despegando del propio territorio. Los procesos que se dan en el centro ya no tienen que ver con un sistema socio-territorial sino con una forma global de procesos de globalización, que incluye migraciones, segundas residencias, turismo o inversiones inmobiliarias. Los que tienen arraigo a la ciudad viven en los márgenes del centro".Además, según el profesor, "las segundas residencias en este barrio han pasado del concepto de vivienda de temporada â??tu casa de la playa para el veranoâ?? a la nueva idea de vivienda múltiple. Son personas que "viven en el mundo" y tienen una casa en cada lugar. Van moviéndose en función de lo que les apetezca".Esto es lo que hay que aclarar en los contratos de alquiler para evitar problemasPor su parte, Pedro, un importante empresario de 58 años que prefiere no divulgar su nombre real, acaba de obtener la Golden Visa que le permite vivir y trabajar en España siendo mexicano. Lo ha conseguido realizando una inversión bancaria de un millón de euros. "Mi sueño es retirarme en Madrid", asegura mientras espera un avión de vuelta a Monterrey. Regresará en tres semanas para pasar la Semana Santa. "Tuve que apurarme porque veía que se acababa el plazo y era la única alternativa que tenía", comenta. Actualmente, está en busca de un piso en la Puerta de Alcalá, y dispone de un presupuesto de otro millón de euros para la compra."El año pasado contraté a un personal shopper y, desde entonces, he estado explorando diferentes zonas con él, pero a mí lo que más me gusta es estar cerca del Retiro y disfrutar de una terraza donde pueda fumarme un puro", asegura. Aunque su hija tiene la nacionalidad estadounidense y podría retirarse en EE UU, Pedro confiesa que, desde que llegó a Madrid hace 20 años, se enamoró de la ciudad. "Me encanta su comida, su buen vino y, sobre todo, los toros", afirma. Su plan es terminar de comprar su piso, preferiblemente en las inmediaciones del Retiro, y seguir yendo y viniendo entre México y Madrid. "Son solo nueve horas de avión, y así puedo tener lo mejor de dos mundos", concluye.Su personal shopper inmobiliario, Giovanni Giacomini, asegura que en esta zona hay muchas viviendas no principales, ya que la mayoría son herencias y, actualmente, las familias las utilizan para alquilarlas como pisos turísticos. "Además, hay muchos latinos comprando en la zona porque es el lugar que conocen, y prefieren quedarse en una casa cuando vienen una temporada a Europa en lugar de hacerlo en un hotel". Tomando la expresión del francés, los latinos llaman a este tipo de segundas residencias a las que acuden en momentos concretos del año su pied-à-terre: su pie a tierra, su particular refugio.Estas tienen una particularidad más: nadie puede entrar ni salir de ellas. Es su segunda residencia, y quieren tenerla disponible siempre, aclara el director del grupo SiEspaña, Alexander Rangel. Ahora, con el comienzo de la primavera, empieza la temporada alta de la llegada de los dueños de estos pisos para disfrutar del vino en las terrazas con vistas a la Puerta de Alcalá y al parque del Retiro, todo a pocos pasos caminando. Un privilegio del que no disfrutan en sus países de origen. "Vienen a Madrid buscando esa sensación de libertad", dice Rangel.

El barrio a 20 minutos de Los Ángeles que fue elegido entre los mejores lugares para vivir en 2025

City Center, un barrio ubicado a tan solo 20 minutos en auto de la icónica ciudad de Los Ángeles, fue recientemente reconocido como uno de los mejores lugares para vivir en Estados Unidos en 2025. La clasificación fue elaborada a partir de distintos índices, y este sitio figura en el quinto puesto de la lista como una opción atractiva para estudiantes y familias.City Center en el ranking de los mejores lugares para vivir en 2025El informe publicado por Niche evalúa múltiples factores, entre los que se encuentra la asequibilidad, educación, seguridad, vida nocturna, clima, actividades al aire libre, entre otras opciones. Es por estos factores que City Center, una comunidad de 4000 habitantes, sobresalió por encima de otros barrios del país norteamericano.Además, su ubicación en Santa Mónica le otorga ventajas en términos de conectividad y oferta cultural. Estos elementos influyeron en su alta calificación."Vivir en City Center ofrece a sus residentes un ambiente urbano denso y la mayoría alquila sus viviendas. En City Center hay una gran cantidad de bares, restaurantes, cafeterías y parques. Muchos jóvenes profesionales y jubilados viven allí y sus residentes tienden a tener opiniones políticas moderadas. Las escuelas públicas de City Center tienen excelentes calificaciones", aseguró el informe.La mayoría de sus habitantes opta por el alquiler en lugar de la compra de propiedades. La renta media es de 2719 dólares y supera ampliamente el promedio nacional que se ubica en US$1348. Por su parte, el valor medio de compra de una vivienda es de US$1.851.600, mientras que el promedio nacional está situado en US$303.400.Las instituciones educativas locales obtuvieron calificaciones destacadas en el informe. Las escuelas públicas en la zona cuentan con excelentes niveles académicos dentro de California y Estados Unidos, lo que representa un atractivo para familias con hijos en edad escolar. Este factor, sumado a la seguridad del área, refuerza la percepción positiva del barrio en comparación con otras zonas del condado de Los Ángeles.Las clasificaciones se basaron en un análisis riguroso de las estadísticas del Departamento de Educación de Estados Unidos y millones de reseñas. Esto, posiciona a City Center entre los mejores barrios para jóvenes profesionales en Santa Mónica; los mejores sitios para vivir dentro de California y también dentro del ranking de lugares para criar una familia.Por último, el ingreso de un grupo familiar medio en City Center asciende a US$96.802, un valor considerablemente superior al promedio nacional que es de US$78.538.Los 15 mejores lugares para vivir en Estados Unidos, según este rankingNiche es una firma que ayuda a estudiantes y familias a encontrar un lugar donde vivir y estudiar dentro del país norteamericano. Recientemente, publicaron una lista de barrios dentro de distintas ciudades del país norteamericano que son consideradas, según sus estadísticas, como las "mejores para vivir" en Estados Unidos durante 2025. El ranking completo se puede encontrar en su página web.Colonial Village, VirginiaAtlantic Station, PensilvaniaChesterbrook, PensilvaniaHaberbour Island, FloridaCity Center, CaliforniaSouth Lake Union, WashingtonCarmel, IndianaMidtown, GeorgiaMadison, AlabamaJohns Creek, GeorgiaArdmore, PensilvaniaCourier City, FloridaPenn Wyne, PensilvaniaBrookline, MassachusettsDowntown, Florida

El mejor barrio de CABA para vivir en 2025, según la Inteligencia Artificial

Entre los criterios analizados estuvieron la conectividad, seguridad y calidad urbana.La metodología se basó en estudios demográficos y mapas oficiales de infraestructura.

El barrio porteño en el que vota Javier Milei tendrá una consulta popular oficial el mismo día de la elección de legisladores

Será en los barrios de Boedo y Almagro, dentro de la Comuna 5.La votación es el 18 de mayo y no es obligatoria.

El 'parque de los muertos' en Lima: la historia del barrio construido sobre un cementerio

En el corazón de Lima, una urbanización se levantó sobre un antiguo cementerio, y los testimonios de actividad paranormal no han dejado de surgir

Un detenido por el homicidio de dos jóvenes en el barrio de Los Molinos de Almería

Barrio por barrio: cuánto cuesta el alquiler de propiedades en CABA en marzo 2025

A pesar de la desaceleración inflacionaria, el precio de los alquileres publicados en la Ciudad de Buenos Aires sigue en alza y se mantiene por encima del Índice de Precios al Consumidor (IPC).Según el último informe de Zonaprop, el valor medio de un departamento de dos ambientes en CABA aumentó un 3,7% en febrero, superando en 1,3 puntos porcentuales la inflación de ese mes, que según el Indec fue del 2,4%.Arreglaban una calle y se encontraron con un valioso tesoro de los tiempos medievales debajo del asfaltoEn lo que va del año, el precio publicado de los alquileres acumula un incremento del 6,6%, mientras que en los últimos 12 meses el aumento es del 40,7%. De acuerdo con la plataforma inmobiliaria, "los departamentos chicos son los de mayor incremento de precio interanual".Cómo impacta la oferta en los preciosDesde la pandemia, la oferta de alquileres en la ciudad se redujo significativamente, alcanzando su punto más bajo en febrero de 2023. Sin embargo, tras la derogación de la Ley de Alquileres en diciembre de 2023, el stock de propiedades en alquiler aumentó un 62% en enero de 2024. Desde entonces, el crecimiento se moderó y en marzo de 2025 se registra una caída del 8,2% en la cantidad de unidades disponibles en comparación con el mes anterior."El mercado de alquileres sigue buscando un valor de equilibrio y en lo que va del año el precio de publicación de la oferta cayó en términos reales", explica Soledad Balayan, titular de Maure Inmobiliaria. Según los analistas, esta estabilización responde a la adaptación de los propietarios a las nuevas condiciones del mercado y a la reincorporación de unidades al alquiler tradicional.Los precios de los alquileresEn números concretos, alquilar un monoambiente de 40 metros cuadrados en la ciudad de Buenos Aires cuesta en promedio $489.115 mensuales. En el caso de un dos ambientes de 50 m², el valor asciende a $586.791, mientras que un tres ambientes de 70 m² se ubica en torno a los $788.847.Cuánto cuesta escriturar: todos los gastos en marzo 2025Sin embargo, estos valores varían según la zona de la ciudad. A continuación, el listado de los barrios con los alquileres más baratos y más caros para unidades de dos ambientes:Los 10 barrios más económicos para alquilar en CABALugano: $425.064Floresta: $501.711Mataderos: $508.150Vélez Sarsfield: $517.448Constitución: $518.394Monte Castro: $521.554Liniers: $525.630La Boca: $526.978Villa Luro: $529.706San Nicolás: $531.969Los 10 barrios más caros para alquilar en CABAPuerto Madero: $994.694Palermo: $654.940Núñez: $650.901Saavedra: $635.397Coghlan: $633.247Parque Chas: $627.752Belgrano: $627.708Chacarita: $616.551Colegiales: $614.668Recoleta: $614.419Cuáles son las grandes ciudades de Estados Unidos más baratas para vivir en 2025, según un inmigrante latinoLos barrios con precios intermediosRetiro: $571.703Paternal: $570.944San Telmo: $570.436San Cristóbal: $568.661Nueva Pompeya: $562.599Barracas: $562.313Villa General Mitre: $558.909Villa Del Parque: $556.803Villa Pueyrredón: $556.624Parque Chacabuco: $555.484

Una familia de relojeros cumplió 60 años y el barrio entero los homenajeó

Se trata de Casa Raúl, negocio de Tortuguitas que lleva tres generaciones al frente. El intendente de Malvinas, Nardini, visitó a los dueños y el Municipio organizó un festival para reconocerlos.

Este es el mejor barrio para vivir en Buenos Aires en 2025, según la inteligencia artificial

La IA se basa en factores como la seguridad, accesibilidad, servicios públicos y calidad del entorno del barrio

Tiene 93 años, es un histórico en su barrio y reveló cuál es el secreto para estar "activo" siempre: "No me privé de nada"

Pío Díaz vive en la ciudad de Tandil, específicamente en el barrio de Villa Italia, uno de los primeros que se fundó junto con la localidad. Con sus 93 años camina erguido por la calle y su vitalidad se convirtió en un objeto de admiración por todos. Por primera vez, en diálogo con LA NACION, reveló cuál es su secreto para la longevidad y qué es lo que lo mantiene tan "vital". Díaz es oriundo de Chillar, un pueblo perteneciente a Azul. A sus 14 años se mudó con toda su familia a Tandil. El objetivo fue claro: en ese entonces se necesitaba el dinero y de la mano de su padre empezó a trabajar en un depósito de forrajes. Su estancia allí lo llevó por diferentes caminos y labores, hasta que ingresó como responsable de tallerista en 1944 en la VI Brigada Aérea de Tandil, después de rendir un examen. "Trabajé 50 años ahí, le dediqué media vida", dijo entre risas. Gracias a ese puesto, pudo cenar hasta con dos expresidentes argentinos: Raúl Alfonsín y Carlos Saúl Menem, un "hito importante" en su vida, destacó. La rutina de Díaz fue siempre imparable. Después de su labor matutina en la Brigada Aérea, consiguió por la tarde un segundo empleo en la ya desaparecida e histórica Metalúrgica de Tandil, que en ese entonces fue una de las más importantes del país. Puede decirse que el secreto del tandilense para llegar "regio" a los 93 años comenzó en su primera etapa de adultez, donde el deporte marcó su identidad, ya que en sus tiempos libres también ejerció como director y dirigente de básquet del club Unión y Progreso de Villa Italia. Su secreto para superar los 90 años Pío Díaz es conocido en "la villa" por sus caminatas en la extensa calle Quintana, su semblante y su aspecto que poco aparenta de más de 90. Cuando alguien le pregunta qué es lo que hace para estar así, él simplemente responde: "Estar activo". En la actualidad se debe al cuidado de su esposa, Teresita, quien tiene 89 años y no puede caminar de forma independiente. "Yo ya no cocino, ahora compramos la comida hecha", contó Díaz y desmintió que una dieta saludable le haya permitido estar en forma. "Nunca me privé de nada", sentenció y además agregó que lo más importante es "escuchar el cuerpo", porque "es el primero que manifiesta los síntomas". El tandilense visita regularmente el médico y se realiza chequeos generales. "Lo importante es que esto me funcione bien", dijo al señalarse la cabeza. Y es que ese es el motor que según él lo mantiene así. "Es fundamental no hacerse problema por chiquilinadas. No. Cuando alguien se jubila no tiene que ser una persona pasiva. Que no se deje estar. Que no se quede mirando televisión. A ver, yo también miro televisión, pero veo lo que tengo que ver y no mucho más. Incluso me quedo mirando en la noche hasta tarde, pero algo que realmente me interesa", señaló Díaz. "Yo trato de estar activo siempre, de salir a pasear y a caminar con mi esposa, de estar tranquiloâ?¦ Considero que hay que mantener la mente ocupada. Si uno se deja estar es donde pierde", insistió. Díaz se jubiló en 1994 y continuó durante 20 años más como representante de un Fondo de Compensación dependiente de la VI Brigada Aérea. La razón de por qué siguió trabajando fue el simple hecho de evitar quedarse sin hacer nada. Es por ello que, con el apoyo de su esposa y su única hija, viajaba periódicamente a Buenos Aires para cumplir con sus obligaciones. En ese transcurso, dejó su cargo en el equipo de básquet. Sin embargo, en la actualidad todavía existen exalumnos que lo saludan cuando lo encuentran por algún café del centro de la ciudad. "Es muy lindo que se acuerden y te reconozcan. Yo tardo en acordarme de sus nombres, pero después de un rato me salen", describió. A la juventud, en particular a aquellos que transitan el período entre los 18 y 30 años, les sugirió: "Nunca se pongan en compromiso con cuestiones que realmente no pueden cumplir o que no sienten en verdad. Traten de no tener problemas y ser buena gente, porque cuando sos buena gente el resto te reconoce así y te ayuda. Cuando sos mala gente, nadie te quiere. Hay que ser afable y preocuparse por estar bien con uno mismo".

En fotos. Todos los invitados a la gran noche de Grecia en Barrio Parque

Por qué cayó la oferta de alquileres en dólares en CABA: cuánto valen los departamentos, barrio por barrio

A pesar de la baja en la oferta dolarizada, los valores promedio subieron 26,7% interanual. La demanda en ese segmento de alquileres se mantiene activa, concentrada en unidades bien ubicadas y con estándares altos

Este es el barrio con los alquileres más baratos en CABA en marzo 2025

Los precios de los alquileres publicados en las principales plataformas inmobiliarias continúan en aumento. A pesar de que la inflación continúa a la baja a nivel nacional, los valores de los nuevos contratos de alquiler evidencian un alza con respecto al índice de Precios al Consumidor (IPC).De acuerdo al último reporte realizado por Zonaprop, el alquiler medio de un departamento de dos ambientes en la ciudad de Buenos Aires aumentó un 3,7% en febrero, lo que implica 1.3 puntos porcentuales más que la inflación revelada por el Indec en febrero (2.4%, el último informado).Arreglaban una calle y se encontraron con un valioso tesoro de los tiempos medievales debajo del asfaltoEn números concretos: un monoambiente de 40 m² se alquila en promedio por $489.115 por mes, un dos ambientes de 50 m² lo hace por $586.791, y un tres ambientes de 70 m² por $788.847.Además, tomando como referencia una unidad de dos ambientes, los valores van desde los $425.064, para el barrio más barato, hasta los $994.694, para el más caro. Es decir, una diferencia de casi 60 puntos porcentuales.El barrio más barato para alquilarVecino de Villa Soldati, Mataderos y Villa Riachuelo, Villa Lugano se distingue por ser uno de los de mayor extensión dentro de la ciudad, luego de Palermo. Es un importante pulmón verde gracias a espacios como el enorme Parque de las Victorias y otras plazas y plazoletas que se encuentran en su superficie.Se trata de una zona residencial con una gran cantidad de complejos habitacionales, entre los que se encuentra: Barrio General de División Manuel Nicolás Savio (conocido como Lugano 1 y 2), Barrio Cardenal Antonio Samoré y Barrio Comandante Luis Piedrabuena, entre otros. Se encuentra conectado a partir de la línea del ferrocarril Belgrano y de avenidas como Eva Perón, Escalada, o la avenida General Paz, con la que limita.En esta zona de la ciudad, los alquileres promedian los $425.064, para un dos ambientes, y los $558.800, para un departamento de tres ambientes. Mientras que, al hacer referencia on el mismo valor que el año anterior, este barrio se encuentra en la zona media de los que más subieron, con un promedio de 52.5% interanual.El nuevo destino que tendrá un palacio porteño que es uno de los 10 edificios más antiguos de la ciudadPero, Lugano no es solo el barrio más barato para alquilar un departamento, sino que también se encuentra entre los que mayor rentabilidad genera, con el 8,4%. En este sentido, para los inversores que están pensando en comprar un departamento para alquilar, este barrio de la zona sur de la ciudad puede ser una buena oportunidad.Los precios de alquiler en los barrios más baratos y más carosDe acuerdo a la zona en la que se encuentran los inmuebles, los precios de los departamentos varían: el portal inmobiliario da a conocer los precios mensuales promedio de los departamentos en los diferentes barrios de la ciudad, utilizando a modo de ejemplo concreto las unidades de dos ambientes.Cuánto cuesta escriturar: todos los gastos en marzo de 2025Los 10 barrios más baratosLugano: $425.064Floresta: $501.711Mataderos: $508.150Vélez Sarsfield: $517.448Constitución: $518.394Monte Castro: $521.554Liniers: $525.630La Boca: $526.978Villa Luro: $529.706San Nicolás: $531.969Cómo activar el "modo capibara" en WhatsappLos 10 barrios más carosPuerto Madero: $994.694Palermo: $654.940Núñez: $650.901Saavedra: $635.397Coghlan: $633.247Parque Chas: $627.752Belgrano: $627.708Chacarita: $616.551Colegiales: $614.668Recoleta: $614.419

Récord del precio más caro que se ha llegado a pagar por un mes de alquiler en Madrid: 25.000 euros en un barrio cerca de El Retiro

Entre los inquilinos de este tipo de viviendas de lujo, destaca la presencia de residentes de América del Sur, que representan el 30% del total, superando a los provenientes de América del Norte (9%) y Asia (8%)

La canción del barrio

La esquina de Juncal y Lucio Vicente López, Temperley, se llena de música gracias al proyecto de una banda de jazz que hace vibrar la cuadra.

Este es el mejor barrio para vivir en Medellín, según la Inteligencia Artificial en 2025

La IA se basa en factores como la seguridad, accesibilidad, servicios públicos y calidad del entorno del barrio

Banco Ciudad subasta un lote con casa a refaccionar en el barrio de Mataderos: cuándo y cómo participar

Oportunidad de inversión en Mataderos a través de una subasta.El remate se realizará de forma online con inscripción previa.

Comida casera, ambiente de barrio y recetas europeas: el bodegón que conquista a los palermitanos

Este restaurante tiene platos abundantes y sabrosos.Se destaca por ofrecer una propuesta de platos europeos adaptados al gusto local.

Así es el exclusivo "barrio de los millonarios" de Illinois, a 40 minutos del centro de Chicago: sus principales atractivos

Conocido por su equilibrio entre grandes urbes y pueblos atractivos, Illinois es uno de los estados más caros del país norteamericano. Si bien se pueden encontrar algunas zonas accesibles, debido a su amplia extensión, sus costos de vida son más elevados a medida que se acercan a Chicago. Sin embargo, según un estudio, los habitantes más ricos del estado residen en un lujoso barrio a 40 minutos del centro de la ciudad.En busca de conocer cuáles son los vecindarios más caros en todos los estados norteamericanos, el sitio web de préstamos CashNetUSA analizó los valores de las viviendas de Zillow y calculó el promedio en cada barrio. Con respecto al área de Chicago, se evaluaron un total de 122 barrios, seis de los cuales tenían un valor medio superior a US$1 millón.De esta manera, los resultados del estudio señalaron que Glencoe, un suburbio de Chicago, es el barrio más caro de Illinois. Con un precio medio de vivienda de poco más de US$3 millones en 2023, ocupó la primera posición a nivel estatal, aunque está lejos de ser la más alta del país.La historia de Glencoe, el barrio más caro de IllinoisTal como indica The Encyclopedia of Chicago, Glencoe está ubicado en el condado de Cook, 30 kilómetros al norte del Loop. Si bien el origen de su nombre presenta muchas teorías, lo más probable es que haya sido producto de una combinación de las características geográficas de donde se asentaron los primeros urbanistas y el apellido de la esposa del exalcalde de Chicago, Walter Gurnee.La historia de Glencoe comienza en 1835, cuando varios pioneros establecieron negocios en la zona y se beneficiaron tanto del muelle comercial como de una posada que atendía el tráfico en Green Bay Road. Una década después, Gurnee compró el terreno cercano a la estación ferroviaria Chicago-Milwaukee junto con otros inversionistas para establecerse en el barrio, pero su insolvencia financiera lo obligó a regresar a Nueva York.Luego, Alexander Hammond compró parte del territorio y formó la Compañía Glencoe que conformó una exclusiva comunidad residencial. De esta manera, se construyeron 536 viviendas en la zona para el año 1885. El pueblo tuvo que lidiar con problemas de falta de servicios municipales, pero a principios del nuevo siglo llegó la electricidad a través de la Highland Park Electric Light Company y se estableció un sistema de alcantarillado.Con el paso de los años, Glencoe continuó su crecimiento a la par de muchos otros suburbios en 1950 y 1960, y alcanzó un máximo de 10.542 habitantes en 1970, entre los que predominaban los residentes blancos y adinerados. Además, el pueblo fue el hogar de gran parte de la población judía de Chicago a mediados del siglo XX.En los últimos años, el número de habitantes de Glencoe disminuyó. Según los datos de la Oficina del Censo de Estados Unidos, en julio de 2023, la población estimada del barrio era de 8570 personas, de las cuales el 93,6% eran blancas. Por último, el promedio de los ingresos familiares en dicho año fue superior a los US$250 mil anuales, y el porcentaje de personas en situación de pobreza fue de solo un 2,5%.Qué se puede hacer en el barrio más caro de IllinoisDe acuerdo con el sitio web de la Oficina de Convenciones y Visitantes de la Costa Norte de Chicago, hay una larga lista de lugares para visitar en Glencoe. Entre ellos se encuentran:Centro de Teatro de Escritores: cuenta con dos espacios para espectáculos bajo un mismo techo, un teatro en un parque diseñado por Studio Gang Architects y acceso a parques circundantes, terrazas exteriores y jardines paisajísticos.Centro de Glencoe: presenta calles pintorescas y arboladas, con restaurantes exclusivos como Guildhall y Hometown Coffee & Juice, tiendas especializadas, boutiques y salones de cuidado personal.Jardín Botánico de Chicago: es uno de los jardines públicos más visitados del país y uno de los centros de ciencias más importantes del mundo.Las lagunas de Skokie: se encuentran en las reservas forestales del condado de Cook y cuentan con varios senderos para bicicletas conectados entre sí.Glencoe Golf Club: establecido en 1921, fue uno de los primeros campos de golf públicos y es una de las mejores instalaciones del deporte en la Costa Norte.Playa de Glencoe: es ideal para organizar una salida en grupo y en familia, hacer un picnic y relajarse, con salvavidas de guardia todos los días, un área de juegos infantiles y acuáticos, puestos de comida y una casa de playa.Estructuras de Frank Lloyd Wright: el pueblo alberga 13 estructuras diseñadas por el arquitecto Frank Lloyd Wright, lo que la convierten en la tercera colección más grande del mundo.Senderos para bicicletas y caminatas: varios de ellos conectan y atraviesan la localidad, como el sendero North Branch, el Green Bay o uno nuevo situado en Lake Cook Road.

Susto en el barrio de Constitución por incendio en un hotel: cuatro personas fueron asistidas

Entre los afectados hubo un menor de edad, pero ninguno requirió ser trasladado a un centro de salud. Acudió Bomberos de la Ciudad. Leer más

Sonrisas, besos y saludos: Macri recorrió un exclusivo barrio porteño en plena campaña del PRO

"Primera recorrida para escuchar", fue el mensaje que compartió el expresidente. Este viernes, luego de una reunión del partido amarillo, pidió no hablar de candidaturas. El 18 de mayo habrá elecciones de medio término en territorio porteño. Leer más

La millonaria inversión que recibirá el barrio San Bernardo de Bogotá tras atentado que dejó varias víctimas

La situación de orden público en el centro de la capital colombiana es cada vez más tensa y las autoridades buscan reforzar la atención a habitantes de calle y de niños, niñas y adolescentes

Barrio histórico y de mucha tradición

Capturan a un hombre con una granada de fragmentación en el centro de Bogotá cerca al barrio San Bernardo

El delincuente intentó ocultarse en un hotel de la zona después de que unos uniformados lo persiguieron porque el sujeto mostró actitudes sospechosas

El Museo de la Memoria Democrática de Madrid estará en el barrio de Lavapiés, a solo unos metros del Reina Sofía

El edificio, ubicado en la calle Argumosa, pertenece a Hacienda

Cuánto aumentó barrio por barrio el metro cuadrado en marzo 2025

El mercado del real estate sigue creciendo y, desde la irrupción del crédito hipotecario en abril del año pasado, son cada vez más los interesados en comprar una propiedad y cumplir el ansiado sueño de la casa propia.Cepo cambiario: que pasará con los precios de las propiedades si se levantaEn ese contexto, varios números del mercado muestran que los precios podrían seguir subiendo, superando el aumento del 6,8% que tuvieron los valores de publicación en el 2024. Sin ir más lejos, la semana pasada, uno de los analistas económicos más escuchados entre los empresarios y los agentes financieros anticipó a LA NACION que los precios de las propiedades subirían hasta un 40% en los próximos años.Es que si se tiene en cuenta lo que sucedió entre 2019 y 2023, cuando los valores cayeron un 24%, se vislumbra lo desfasado que está el mercado, dado que el año pasado los precios de publicación apenas se recuperaron un 6,8%. Es decir, todavía resta mucho crecimiento para alcanzar los números del 2018.¿Cómo aumentó el metro cuadrado barrio por barrio?El precio medio del metro cuadrado en la Ciudad se ubica en US$2370, según el último informe de Zonaprop, que releva lo publicado en febrero. De esta forma, un monoambiente tiene un precio medio de US$104.280 , mientras que uno de dos ambientes se encuentra en US$125.427 y uno de tres ambientes en US$172.723.Ahora bien, si el análisis se lleva al aumento que tuvo el metro cuadrado barrio por barrio, cada lugar tuvo su propia dinámica en febrero:Cuánto cuesta hoy construir una casa "barata" de 60 a 80 metros cuadradosAgronomía: bajó 1,45%Chacarita subió 1,16%Coghlan: subió 0,96%Paternal: subió 0,34%Parque Chas: subió 0,16%Saavedra: subió 0,83%Villa Crespo: subió 1,82%Villa Ortúzar: subió 2,14%Villa Urquiza: subió 1,48%Belgrano: 1,72%Colegiales: subió 1,37%Núñez: subió 2,08%Palermo: subió 1,65%Recoleta: subió 1,03%Retiro: subió 0,24%Almagro: subió 1,89%Balvanera: subió 1,85%Caballito: 1,26%Flores: 1,23%Parque Chacabuco: 0,69%Constitución: 1,69%Monserrat: 1,90%Puerto Madero: 0,38%San Nicolás: 1,18%San Telmo: 1,97%Monte Castro: 1,33%Villa del Parque: 0,97%Villa Devoto: 1,43%Villa Gral Mitre: 0,98%Villa Pueyrredón: 2,09%Santa Rita: 0,43%Floresta: : bajó 1,12%Liniers: subió 0,64%Mataderos: subió 1,24%Parque Avellaneda: subió 0,67%Vélez Sarsfield: subió 0,62%Versalles: bajó 1,50%Villa Luro: subió 1,56%Villa Real: subió 2,84%Nueva Pompeya: subió 0,60%Lugano: subió 4,47%Villa Riachuelo: bajó 1,48%Barracas: subió 0,67%Boedo: subió 1,46%La Boca: subió 0,34%Parque Patricios: bajó 0,10%San Cristóbal: subió 0,03%¿Cómo está la demanda?Del lado de la demanda, los números de las últimas escrituras atestiguan el renovado interés por invertir o refugiar los dólares en el mercado inmobiliario. En el mes de enero, la Ciudad de Buenos Aires registró un total de 3645 operaciones de compraventa, lo que habla de un crecimiento de 93,7% interanual. Si se analiza la última década, se trata de buenos números, ya que, este mes no solía superar las 2000 operaciones, con excepción del 2018, época de explosión de los préstamos UVA, cuando hubo 4500 escrituras.¿Una propiedad donada puede ser reclamada? Esto es lo que dice la leyEl crédito hipotecario no se queda atrás, ya que el 26% de las escrituras de enero fueron hechas con hipoteca, lo que muestra que el préstamo sigue empujando la actividad del sector. Se trata de un porcentaje muy bueno, si se lo compara con la participación que tuvieron las hipotecas en las operaciones de diciembre, que no llegaban al 15%.Las visitas registradas en los principales sitios de oferta propiedades también muestran el creciente interés de la demanda por la compra de propiedades. En diciembre alcanzaron un total de 16.670.000, lo que representa un aumento del 73% comparado con diciembre del 2023 y habla de 11 meses consecutivos de subas interanuales, según números de Daniel Bryn, broker de Zipcode y Monitor Inmobiliario.

Así es la impresionante casa de Jaime de Marichalar en pleno centro del barrio de Salamanca: 735 metros cuadrados, tres plantas y piscina

El duque de Lugo adquirió hace veinte años una propiedad en el barrio madrileño que conserva todavía

Abren testamento de Paquita la del Barrio y esta es la propiedad que tiene un futuro aún no decidido

La estrella dejó estipulado lo que pasará con su fortuna

Plan Barrio Centro: El tranvía eléctrico podría volver al centro de Córdoba

La municipalidad anunció los ganadores del Concurso Nacional de Ideas - Barrio Centro, que busca mejorar el área central de la ciudad. El proyecto ganador propone una red de Zonas Ambientales Pacificadoras (ZAP) para hacer el centro más verde, sostenible y habitable, integrando movilidad eléctrica, tranvías y bicis públicas, además de revalorizar espacios urbanos y conectar barrios históricos con nuevas centralidades. Leer más

Seguidilla de robos en el barrio de La Plata donde mataron a Kim Gómez

Un chofer de Uber fue atacado por una pareja que pidió un viaje. Sufrió una herida con una navaja en un brazo.Además, un hombre fue asaltado en plena avenida y recuperaron un auto robado en la misma esquina donde atacaron a la mamá de la nena de 7 años.

Armonía 10, la agrupación que nació en un pequeño barrio de Piura y es considerada la "universidad de la cumbia"

La cumbia peruana se entrelaza con la trayectoria de Armonía 10, una orquesta que ha desafiado obstáculos y trascendido generaciones, manteniendo viva la pasión por este género musical.

Periodistas fueron amedrentados al ingresar al barrio San Bernardo: "No quiero matarlos a ustedes por nada"

El también llamado "Sanber", se ha convertido en uno de los expendios de droga más conocidos de la capital, por lo que piden la intervención de las autoridades y la administración distrital en este lugar

En Estados Unidos hay un barrio vasco: comida tradicional, colegio de euskera y la bandera 'ikurriña' "por todas partes"

La creadora de contenido @royaventurera muestra cómo es la pequeña ciudad vasca que se encuentra en el estado americano de Idaho

"Tangos bohemios", un homenaje a la cultura del barrio

Un nene de cinco años murió al ser atropellado dentro de un barrio privado en Tigre

El menor estaba jugando en el jardín cuando salió corriendo hacia la calle.Una mujer quedó imputada por el delito de homicidio culposo.

La primavera en aquel barrio se llama soledad*

Alquileres: cuánto cuesta un monoambiente por mes en cada barrio de la ciudad

Los alquileres en la ciudad de Buenos Aires continúan en aumento y se caracteriza por ser la zona del Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) con mayor búsqueda de monoambientes para alquilar. Los precios de alquiler de departamentos en CABA sufrieron una suba en febrero del 3,7%, según el último reporte de Zonaprop, número que se encuentra por encima de la inflación, que fue del 2,2% en enero (el último reporte relevado por el INDEC).De esta manera, se observa cómo las nuevas publicaciones registraron un alza del 40.7% en los últimos 12 meses. "Los departamentos chicos son los de mayor incremento de precio interanual", explican desde la plataforma inmobiliaria.A partir de la derogación de la ley de alquileres sancionada en 2020, y de su posterior actualización en octubre de 2023, el 29 de diciembre del año pasado cuando entró en vigencia el DNU firmado por Javier Milei, la oferta de los departamentos destinados al alquiler creció de manera significativa y se ubica cerca del 190% en lo que va del año.En números concretos, un monoambiente de 40 m² se alquila en promedio por $489.115 por mes, un dos ambientes de 50 m² lo hace por $586.791, y un tres ambientes de 70 m² por $788.847.Cepo cambiario: qué pasará en el mercado inmobiliario si se levantaLos barrios más caros y más baratos para alquilar un monoambiente en CABADe acuerdo a la zona en la que se encuentran los inmuebles, los precios varían. El portal inmobiliario da a conocer los precios mensuales promedio de los departamentos de un ambiente en los diferentes barrios de la ciudad:Los barrios más carosPalermo: $564.600Núñez: $550.800Belgrano: $539.30Saavedra: $537.800Recoleta: $533.500Parque Chas: $535.000Colegiales: $532.800Coghlan: $532.200Chacarita: $523.500Villa Crespo: $520.900Quién es la mujer que dejó atrás su vida en tierra e invirtió su jubilación para convertir un crucero en su hogarLos más baratosMataderos: $427.300Floresta: $432.000Monte Castro: $437.900Constitución: $449.600Liniers: $450.400Villa Luro: $452.900Vélez Sarsfield: $457.300La Boca: $458.300Parque Avellaneda: $458.300Parque Patricios: $459.800El barrio de zona norte que sorprende como el más rentable para invertir en una propiedad para alquilerLos barrios con precios intermediosVilla Ortúzar: $519.400Villa Urquiza: $515.300Almagro: $501.700Agronomía: $501.400Caballito: $497.800San Telmo: $497.400Barracas: $497.000Retiro: $496.700San Cristóbal: $493.000Villa General Mitre: $489.500Villa Devoto $488.100Paternal: $487.900Montserrat: $487.600Parque Chacabuco: $477.600Villa del Parque: $475.400Villa Pueyrredón: $472.100Balvanera: $466.900Santa Rita: $466.000Boedo: $465.100Flores: $464.600

Exigen militarización del barrio San Bernardo, en Bogotá, tras ataques con explosivos: "Ya ha mutado a terrorismo urbano"

La violencia en la zona, caracterizada por el tráfico de drogas y la habitabilidad de calle, se ha incrementado. El 13 de marzo se registró el más reciente ataque, que dejó tres muertos y varios heridos.

3 muertos y varios heridos deja nueva explosión en el barrio San Bernardo, centro histórico de Bogotá

La Policía se encuentra en el sector ayudando con la evacuación de los heridos y los fallecidos

Keith Richards, distinguido en su "barrio" con el Premio a la Excelencia por el Gobernador de Connecticut

El legendario guitarrista de los Rolling Stones recibió un reconocimiento que resalta su carrera y su impacto en la comunidad de este estado estadounidense, según Far Out

Ranking de los lugares más "embrujados" del mundo: un barrio argentino lidera la lista por sus icónicos mausoleos

Un cementerio encabeza el listado de Time Out por sus icónicos mausoleos y leyendas.Figuras históricas, relatos de apariciones y una arquitectura imponente convierten a este sitio en un punto de referencia del misterio.

José Luis Martínez Almeida y Teresa Urquijo se mudan de alquiler a un barrio señorial y céntrico de Madrid

La pareja, que está esperando la llegada de su primer hijo, se ha mudado a este céntrico barrio madrileño a solo 50 metros de la vivienda de los padres de ella y muy cercano a la sede de Génova

Ingeniero White, el barrio fabril frente al puerto de Bahía Blanca que estuvo hasta hoy aislado por el agua

BAHÍA BLANCA.â?? Para llegar a Ingeniero White hay que desviarse. El camino más directo está cortado por personal de seguridad, indican tomar una bifurcación por Vieytes, que equivale a dar muchas vueltas. El agua sigue alta por sectores. La policía y la gendarmería trabajan en lugares anegados, buscan sacar camiones volcados, buscan gente. Los puentes están cortados en su mayoría.La imagen más repetida del día es la limpieza. No hay ninguna actividad, el foco está puesto en poner orden al caos que persiste en los hogares. En esto se abocan los vecinos y comerciantes de la localidad, una de las más afectadas, junto con General Cerri, por la tormenta que el viernes pasado provocó que rebalsaran el canal Maldonado y el arroyo Napostá. En White, contaron los vecinos, este domingo a la noche empezó a bajar el caudal, y esta mañana, los restos de humedad, el barro y los muebles destrozados muestran el 1,40 aproximado al que habría llegado, en algunas casas, el agua.Otra imagen que se repite en el mismo escenario es la solidaridad. Se intercambian herramientas, se buscan y llevan donaciones. Todo lo hacen a pulmón y los protagonistas son los propios locales.Sobre la calle Belgrano al 3600, Maximiliano Gastón Chaves trabajaba en el desastre que quedó en la casa de su suegra, junto con su esposa, Magalí Lorena Otero y su hermana Ana Otero. Los muebles estaban, en su mayoría, en un patio lateral. La madera en muchos de ellos levantada, y los electrodomésticos, completamente perdidos. Aunque impacta, y duele, eso no es lo que más los afecta: "Perdés todo. Todo. Los animales. Las fotos. Todo lo que no es solamente material", dijo Magalí, mientras empujaba el agua hacia afuera.La tristeza también afecta en el recuerdo. El viernes, cuando empezó el temporal, la mamá de Magalí, una señora de 80 años, estaba sola en esa casa que hoy intentaban secar. Cuando todo se empezó a inundar, ella y Maximiliano salieron a buscarla, resguardarla en un centro para evacuados. El agua llegaba al pecho, le pidieron ayuda a un señor que trabajaba sobre una pala mecánica, a la entrada del pueblo, para que los alcanzara, pero "había terminado su turno"."Nosotros veníamos caminando, descalzos, con el agua hasta acá. Y nos decían 'tráiganla caminando'. A una señora mayor. Si no la hubiésemos buscado esa noche, no sé si la volvíamos a encontrar", contó Maximiliano.Después de un rato pasó el ejército y los ayudaron. Cuando llegaron, la mamá de Magalí estaba durmiendo sentada sobre una mesada de la cocina, los pies arriba de una silla. Se había posicionado al lado de las hornallas, porque además hacía frío. Se quedó a cuidar de sus perros y gatos.A pesar de que Bahía Blanca viene sufriendo de fuertes inundaciones en los últimos años, y que, como contaron, es una zona de emergencia, muchos de los centros no estaban los suficientemente preparados para recibir tanta gente. Algunos dormían sobre mesas, en el piso otros, faltaban colchones, comida, agua. Faltaban generadores, por lo que a la noche no tenían luz.Magalí los recorrió buscando a su madre, pensando que se había acercado a uno de estos. "Con la desesperación de buscar a tu familia, no sabés si se ahogó, todo fue inoperancia y confusión. Y no es la primera vez que pasa. Tengo 47 años y ya vi cinco inundaciones. Y no se toman medidas de evacuación, que los centros estén mínimamente preparados", sostuvo.Barrio fabrilLo localidad, ubicada frente a la costa, donde está el puerto de Bahía Blanca, es una zona fabril. Y por eso, continuó Magalí, hay protocolos de evacuación, ante posibles contingencias, que enseñan cómo llevar a cabo estos procedimientos de forma ordenada. "Se supone que tenés pautas a seguir en una situación así. La desorganización se ve en la situación", se lamentó.La mamá de Magalí estuvo dos días "bajo el agua", producto, sobre todo, de la caída desde la Sierra de la Ventana, la crecida del Maldonado y la sudestada. "Cuando pasaron levantando gente, mi mamá, que tiene dos perros y un gato, se quedó con ellos. ¿Cómo nadie le dijo: 'Los llevamos'? Uno además se quiere quedar en su casa. También le da miedo que entren a robar. Hay oportunistas, en el supermercado acá a la vuelta rompieron los vidrios para robar televisores", agregó Magalí.Ejemplos como este hay varios. Pero las historias se completan, este lunes, con el lado B: la recuperación y la voluntad de la gente que entendió que Ingeniero White necesita ayuda. "El tema de las donaciones, la ropa, la comida, fue todo a pulmón. Una ayuda entre ciudadanos, no entre organizaciones. La ayuda fue entre todos", detalló Maximiliano.Caminar por White, como le dicen los locales, es también una imagen repetida tras la otra: colchones, mesas, sillas, sillones, restos de todo lo que el agua destrozó, en las veredas, en las puertas de las casas. Hay poca gente dando vuelta, pero bastantes camionetas con las cajas cargadas de bolsas, mantas, bebidas. Es la ayuda a la que se refería Maximiliano.En una esquina se juntó un grupo de amigos y uno de bomberos voluntarios. Son parte de esa gente que está haciendo lo posible por dar una mano en las zonas más alejadas, que este lunes se encontraban en pésimas condiciones, aunque ya sin agua en las calles, todavía dentro de algunas casas, con caminos de tierra vueltos un lodazal, sin comida. Sin ropa. "Vemos que mucha gente acá [en White] ya se están autoabasteciendo, por eso vamos a la parroquia a ver si tienen un estado de las zonas más difíciles, como El Saladero, del otro lado del puente, que es todo bajo y lleno de tierra, con familias de bajos recursos", contó Pablo, uno de los bomberos que, aprovechando que terminó su turno, pudo encarar esa otra labor de ayuda.Aunque en varios sectores se ve personal del ejército, no están apostados para asistir, sino sobre todo para poder hacer evacuaciones en caso de que sea necesario. Se los puede ver con camiones, algunos tienen un gomón preparado por las dudas. Pero a pocas cuadras, Gabriel Soso perdió absolutamente todo lo que tenía en su casa, en la que el agua todavía llegaba hasta los tobillos, pero con marcas en las paredes que evidencian un crecimiento que superó el metro de alto. Hay ropa flotando por todas las habitaciones. Un televisor, una heladera y un microondas en el suelo. El jardín, al fondo, completamente cubierto.En esa zona se enfocan los voluntarios. "Yo terminé mi turno. Vengo laburando desde el viernes. Me dieron una hora de descanso, pero no puedo descansar así. Vamos a los centros a buscar donaciones. Están trayendo mucho, de todos lados. Esta semana y la que viene va a estar lleno porque viene un tren de seis vagones de Buenos Aires. Hay camiones que van a venir de todos lados", comentó Pablo.Ayuda estructuralEstán agradecidos, pero hay un faltante clave que destaca: si bien es necesaria la ropa, la comida y el agua, todo eso es lo que más llega a la región. La gente, sostuvo, necesita también "ayuda estructural": mesas, sillas, camas."Si alguien tiene dos mesas y no usa una, o sillas que quizás están medio rotas. Si tenés el caudal económico podés cambiarlas y entregar esas. Yo soy bombero, y veo catástrofes todo el tiempo. Esa satisfacción de poder colaborar y contener a la persona, eso no te lo va a pagar nadie", aseguró.Ya en Bulevar Saladero, los jóvenes y bomberos reparten bultos. Pasan consultando qué necesitan, cuánta gente hay en la casa. Otros chicos que llegan más tarde preguntan si necesitan servicios veterinarios, suministros de salud. Andrea, una vecina que se acercó a buscar algo de ropa, contó que hace dos días empezaron a llegar grupos repartiendo donaciones. "Mucha gente, gente de todos lados. Pero del Municipio no vino nadie. Son todos civiles. Ayer vino un gendarme que estaba en su franco. Llamó a un conocido, se prendió, y vinieron a traer cosas", contó. Del Municipio pidió que "aunque sea traigan velas", porque siguen sin electricidad.Sebastián Tombessi es parte de otro grupo de jóvenes que llegó en una camioneta cargada de bultos. Son vecinos de Bahía que vinieron a ayudar. Estuvieron ayer trabajando en una capilla desde el domingo. Son amigos o conocidos, parte de la iglesia católica y, algunos, de los scouts. "Hoy fuimos a buscar donaciones que llevaron para Calle Belén. Agarramos las bolsas que pudimos, las que nos dieron. Y vinimos a Ingeniero White porque nos dijeron que había zonas donde todavía no había llegado la asistencia. Trajimos lo que pudimos: agua, ropa, lo que sea. Y ahora vamos a intentar hacer un relevamiento por el barrio, para ver la necesidad de cada uno y qué les falta. Ver cómo podemos clasificar esto [las donaciones] y darlo a quienes lo precisen", explicó.Cuanto más se alejan las casas del barrio de las fábricas, más agua queda en las casas, más barro en las calles. Una señora tiraba libros, relojes, ropa, agranda una pila de escombros que eran sus muebles. Una chica sacaba agua con un balde. Carla recibió abrigo en la puerta de su casa, y zapatillas para su hijo, que está descalzo. También un buzo para su padre, que está recién operado de una hernia. Mientras tanto, repasa los resultados de la catástrofe: los fallecidos, desaparecidos, las pérdidas. "A mí me duele esto. Me duele White", dijo mientras, le probaba el abrigo al papá.

El barrio de zona norte que sorprende como el más rentable para invertir en una propiedad para alquiler

En la zona norte del Gran Buenos Aires, un barrio que usualmente no figuraba entre los más destacados, se ha posicionado como el más rentable para invertir en alquiler. Boulogne, que en 2024 no había aparecido en los relevamientos que realiza la plataforma Zonaprop, sorprendió al liderar el ranking de rentabilidad.La última vez que Boulogne había estado en el ranking fue en diciembre de 2021, cuando su rentabilidad anual en dólares alcanzaba el 5,18%. Sin embargo, según el informe más reciente del portal, en diciembre y enero de 2025, ese rendimiento casi se duplicó, oscilando entre el 9% y el 11%, lo que permite recuperar la inversión en apenas 10 años.En comparación, otras zonas que vienen creciendo en rentabilidad, mostraron rendimientos más bajos, como Belén de Escobar con un 7,9% y un tiempo de recuperación superior a los 12 años. ¿Qué factores impulsaron este salto inesperado de Boulogne en el mercado inmobiliario?Quién es la mujer que dejó atrás su vida en tierra e invirtió su jubilación para convertir un crucero en su hogar definitivoVarios factores explican la alta rentabilidad de Boulogne, entre los cuales destacan los precios de venta accesibles. A diferencia de otros lugares de la zona norte, donde los valores de las propiedades aumentaron en el último año, en Boulogne la oferta de inmuebles usados se mantiene amplia y con precios atractivos."En Boulogne, al igual que en localidades cercanas como Munro, Carapachay, Beccar y San Fernando, los precios de las propiedades usadas no experimentaron un repunte como en otras zonas. Todavía hay muchas oportunidades, especialmente con inmuebles que estuvieron estancados por años de crisis, pero que, desde junio de 2024, gracias a la reactivación del crédito hipotecario, comenzaron a concretarse ventas", explicó Javier Igarzabal, director de DIC Propiedades a LA NACION.Un punto clave es la revalorización de Boulogne como un polo de inversión. Desde fines de 2024, la Municipalidad de San Isidro comenzó a mejorar la infraestructura vial, los servicios y la seguridad de este corredor. "Esto ha aumentado la visibilidad de la zona y ha cambiado la percepción tanto de los residentes locales como de los inversores y desarrolladores, quienes ahora ven un potencial creciente para nuevos proyectos", señaló Santiago Mieres, director de Mieres Propiedades.En cuanto al desarrollo de oficinas y la ubicación estratégica, Mieres destacó que el corredor Panamericana seguirá siendo el eje central para el desarrollo de oficinas debido a su ubicación y conectividad. "Boulogne, al estar junto a este corredor, también tendrá un rol clave en este crecimiento", agregó.¿Alex escucha las conversaciones? Los lugares de la casa donde nunca se debe dejar a la asistente virtualA finales de 2024, el municipio anunció que iban a extender el debate legislativo sobre las modificaciones al Código de Ordenamiento Urbano (COU) para las sesiones ordinarias en marzo de 2025. Esta medida busca impulsar cambios importantes en la regulación del uso del suelo y la construcción en la región, con el objetivo de facilitar el desarrollo urbano y la inversión inmobiliaria.Otro factor importante es la competitividad del precio de la tierra en Boulogne en comparación con otras zonas consolidadas del corredor norte. Este atractivo ha captado la atención de desarrolladores, quienes ya han iniciado proyectos de gran escala.Un ejemplo concreto es la adquisición de una extensa fracción de terrenos donde se ubicaba la empresa Transporte Automotor Municipal Sociedad del Estado (TAMSE), un antiguo predio sobre la Avenida Rolón, entre la Panamericana y el centro de Boulogne, donde se está desarrollando un emprendimiento de gran escala que incluirá un barrio cerrado, viviendas multifamiliares y condominios. La comercialización de los lotes ya comenzó, lo que ha puesto a Boulogne en el radar del sector inmobiliario.Por qué no se deben consumir suplementos de magnesio si no se encuentra diagnosticado su déficit"Boulogne siempre fue una localidad muy demandada, pero los cambios en la ley de alquileres y el acceso al crédito hipotecario le han dado un gran impulso al corredor. Ahora estamos viendo un gran movimiento tanto en propiedades usadas como en el segmento nuevo", añadió Igarzabal.Sin embargo, algunos expertos consultados advirtieron que es necesario esperar para confirmar si este crecimiento se sostiene en el tiempo. "Creemos que es necesario ver un crecimiento sostenido durante todo 2025, al menos 6 meses, para consolidar esta tendencia. Un factor que lo puede explicar es la evolución del tipo de cambio. Al tener el dólar en un precio estable y al costo de los alquileres aumentando nominalmente, produce una mejora de rentabilidad. En los últimos meses del año pasado y primeros de este año notamos una evolución positiva en el precio de las propiedades, lo cual a mediano plazo podría contrarrestar esta suba de rentabilidad", comentó Fabián Narvaez, director de la inmobiliaria que lleva su nombre.¿Cómo se compara con otras zonas?En comparación con Boulogne, otras zonas rentables del norte del Gran Buenos Aires presentan márgenes más acotados. Belén de Escobar, que ocupa el segundo lugar en el informe de Zonaprop, mostró una rentabilidad del 7,9% en enero de 2025, con un tiempo estimado de recupero de 12,7 años, mejorando levemente desde diciembre (7,7% y 13 años).Por su parte, San Miguel, ubicado en el tercer puesto, registró un rendimiento del 7,6% en enero, con un plazo de 13,2 años para recuperar el capital, también con un leve incremento respecto a diciembre (7,4% y 13,6 años). Si bien ambas localidades siguen siendo opciones atractivas para la inversión, su retorno es considerablemente menor al de Boulogne, lo que refuerza el atractivo emergente de este último como el polo con mejor desempeño en la actualidad.Los precios de compra y alquilerEl mercado inmobiliario de Boulogne ofrece una amplia variedad de precios tanto para alquiler como para compra. Según Zonaprop, actualmente hay 19 casas en alquiler, con valores que van desde $1.900.000 mensuales por una propiedad de cinco ambientes y 400 m² hasta US$680.000 por una casa de tres ambientes también con 400 m². La mayoría de los alquileres están publicados en dólares. En el segmento de compraventa, la oferta es aún mayor, con 452 propiedades disponibles cuyos precios oscilan entre US$35.000 por una casa de dos ambientes y 130 m² hasta US$2.750.000 por una casa de 10 ambientes y 3500 m².La semilla rica en magnesio que es ideal para consumir en el desayunoEn este contexto, Mieres señala que la demanda de alquileres sigue activa en zona norte, aunque la oferta ha crecido en comparación con años anteriores, lo que ha contribuido a estabilizar los valores. "La suba de los precios de alquiler se ha frenado y hoy vemos estabilidad en los valores", afirmó. Además, explicó que en las zonas más demandadas, las tasas de rentabilidad tienden a ser más bajas debido a un leve incremento en los valores de venta, mientras que en áreas menos solicitadas, como Boulogne, los márgenes de rentabilidad son más amplios porque la demanda de compra es menor, pero el alquiler sigue siendo una opción atractiva.Sobre los valores actuales, Igarzabal detalló que los precios de las propiedades varían según el tipo de inmueble. "Un PH en planta alta de tres ambientes, reciclado a nuevo, puede encontrarse en US$100.000 y se alquila por $850.000â?³, señaló. En cuanto a las casas, las de tres ambientes con patio o pequeño jardín rondan los US$150.000, con alquileres cercanos a los $950.000, mientras que las de cuatro ambientes con jardín se comercializan en US$190.000 y se alquilan en $1.200.000. "En los barrios más exclusivos de Boulogne, hay casas de más de 250 m² cubiertos sobre lotes de 400 m² o más grandes, con valores de venta desde US$310.000 y alquileres a partir de $1.800.000â?³, agregó.Por otro lado, el fenómeno del "efecto derrame" ha influido en la expansión de la oferta inmobiliaria en Boulogne. Fabián Narvaez explicó que la escasez de alquileres en otras zonas hace que los interesados busquen nuevas áreas menos consolidadas, pero con mayor disponibilidad. "Al tener incidencias más bajas, permite que el inversor de renta pueda realizar su inversión a menor costo, obteniendo una mejor tasa de retorno", comentó. Además, destacó que el ingreso de nuevos desarrollos inmobiliarios, como Urbana Santa Rita y Brück Boulogne, está impulsando aún más la oferta de propiedades en la zona.Si bien Boulogne ha mostrado una rentabilidad destacada en los últimos meses, los especialistas advierten que su crecimiento se mantiene dentro del promedio de la zona norte. "No vemos un crecimiento por encima del promedio de zona norte", señaló Narvaez. Sin embargo, remarcó que la mayor demanda de alquileres se concentra en unidades de uno y dos dormitorios, destinadas principalmente a solteros, estudiantes y familias jóvenes.Reactivación del crédito hipotecario: un factor determinanteLa reactivación del crédito hipotecario tuvo un impacto significativo en Boulogne. Desde junio de 2024 permitió concretar ventas de propiedades que habían estado estancadas durante años de crisis. Esta reactivación ha facilitado el acceso a la vivienda para muchos compradores, impulsando la demanda y, en consecuencia, la valorización de las propiedades en la zona.Además, la disponibilidad de créditos hipotecarios atrajo a nuevos inversores interesados en aprovechar las condiciones favorables para la adquisición de inmuebles. La posibilidad de financiar la compra ha ampliado el espectro de compradores potenciales, lo que ha dinamizado el mercado y ha contribuido al crecimiento de la rentabilidad en Boulogne. Este fenómeno ha sido clave para que Boulogne se posicione como una de las zonas más rentables para invertir en alquiler en el norte del Gran Buenos Aires.Los proyectos en desarrolloUbicado estratégicamente cerca del centro comercial de Boulogne y de la estación de tren Boulogne Sur Mer, Brück Boulogne es un proyecto diseñado para un público joven y familiar. Conectado con múltiples opciones de transporte público como colectivos y combis, y a solo 15 cuadras de la autopista Panamericana, su ubicación es ideal para quienes buscan accesibilidad y comodidad.El proyecto consiste en dos edificios de departamentos de tres pisos cada uno, con unidades de uno y dos ambientes, conectados por un área verde central que brinda un entorno natural y tranquilo. El edificio sobre la avenida Rolón 1943 cuenta con 15 unidades de monoambientes de 44,20 m² cada una, y seis unidades monoambientes divisibles de 48 m².El otro edificio, en la calle Medrano 1960, tiene 30 unidades de dos ambientes de 56 m² y vista al área verde. Los precios de venta varían entre US$62.230 y US$83.900, incluyen una cochera.Urbana Santa Rita es un proyecto inmobiliario de 10 hectáreas, que se desarrolla sobre un terreno delimitado por la avenida Avelino Rolón, las calles Ipiranga y Serrano, y el cuartel Boulogne. El proyecto contempla la creación de 49 lotes destinados a la construcción de viviendas unifamiliares, con una dimensión promedio de 313 m² por lote y un ancho mínimo de 12 metros.Con una distribución orientada hacia el este, oeste, norte y noreste, Urbana Santa Rita se destaca por un fácil acceso a servicios y espacios verdes. En el frente del proyecto, sobre la calle Ipiranga, se desarrollará un nuevo parque público lineal de 22 metros de ancho y más de 600 metros de extensión.Este espacio contará con áreas verdes, zonas de descanso, juegos infantiles y una bicisenda, mejorando la calidad de vida de los residentes. Los precios de venta de los lotes oscilan entre US$61.806 y US$494.521, lo que ofrece una amplia gama de opciones.Aunque los especialistas coinciden en que Boulogne ha mostrado un excelente desempeño, algunos advierten que será necesario observar la evolución del mercado durante al menos seis meses para confirmar si este crecimiento se sostiene. Factores como la estabilidad del tipo de cambio y la evolución de los precios de las propiedades serán determinantes.Sin embargo, coinciden en que Boulogne seguirá siendo una zona privilegiada debido a su accesibilidad tanto a la Ciudad como a toda la zona norte, lo que permitirá que continúe ofreciendo oportunidades para los inversores en el mercado inmobiliario.

La historia del barrio en el centro geográfico de Buenos Aires

"Cuando me preguntan ¿de dónde sos?, respondo: ¡de Caballito!, claro. Fue mi zona de influencia durante mi infancia y adolescenciaâ?¦ hasta los 19 años que me fui de casa. Aquí conocí a Charly en el secundario del Instituto Dámaso Centeno y formamos Sui Generis", contó a LUGARES el talentoso músico Nito Mestre, quien vivía a unas seis cuadras de García.Coincide María del Carmen, en la vereda de enfrente a la Facultad de Filosofía y Letras: "Para mí es todo, yo nací acá, es hermoso, no lo cambio", dijo mientras posaba la mano en su corazón. Ciertamente, "soy de Caballito" suena con cierto énfasis en la voz de los vecinos para expresar su orgullosa localía y el pasado que los une.Mérito circunstancial, está ubicado en el preciso punto medio de la Ciudad de Buenos Aires. Martín de Gainza N° 635 es el centro geométrico y geográfico, como lo certifica la placa de bronce impuesta en el frente de esa casa: "Caballito, corazón de la Ciudad". Así dice.Único barrio de la Comuna 6, con 140 arterias (avenidas, calles y pasajes) y una superficie de 6,8 km2 (la cuarta en tamaño de la urbe) es habitado por poco más de 200.000 personas. Junto con Palermo son las que más crecen, según determinó el censo 2022. La avenida Rivadavia es el eje medio y su cruce con Acoyte/José María Moreno es el epicentro distrital.En el sentido del tránsito, sus arterias límite son Ángel Gallardo (a partir de Río de Janeiro) hasta el Cid Campeador, luego Avenida San Martín hasta Juan B. Justo. Tras cuatro cuadras a la izquierda se gira por Donato Álvarez (que luego de pasar Rivadavia se llama Curapaligüe) hasta doblar en Directorio. Luego de 2 km se dobla hacia el Norte por Av. La Plata (que luego de cruzar Rivadavia es Río de Janeiro) para volver al inicio, Ángel Gallardo.En los tiempos coloniales, aquí se dio una repartija de terrenos a funcionarios del virreinato; sin embargo, no se ocuparon. Cosa que sí hicieron cultivadores esclavos negros atendiendo quintas de frutales, así como había algunas chacras y hornos de ladrillos. Recién a mediados del siglo XIX empezó a poblarse. Para entonces, ya atendía la Pulpería Caballito.Una identidad de dos siglosA principios de 1800, en la zona de la esquina de Camino Real y Polvorín (luego Rivadavia y Emilio Mitre), se instalaron emprendedores genoveses: Navone, Montarchioli, Cánova, Villa... Este último, argentinizado como "Nicolás Vila", compró el 15 de febrero de 1821 la quinta donde levantó su pulpería usando tablones de un viejo buque ballenero desguazado y puso una veleta con forma equina -que compró en una herrería- en la punta del mástil de ese barco.En aquellos tiempos, estas postas eran como un supermercado, tenían lo necesario para la vida cotidiana, alimentos, bebidas, botas, velas, cintos, cuchillosâ?¦ Rápidamente, la pulpería tuvo tanta fama como las empanadas que vendía y seguro que más de una vez sonó alguna guitarra y brotaron payadas.La silueta del corcel se hizo sinónimo del barrio. "Voy hasta el caballito", se decía. Aunque fue un poco nómade ya que el icono tuvo reubicaciones en fondas muy cercanas. La pieza original se conserva en el Museo Histórico de Luján, una réplica está emplazada en la terraza del Colegio Marianista (Rivadavia y Mitre) y varias casas tienen imitaciones en sus techos o tejados.Como en el resto del país, el motor de desarrollo fue ferroviario ya que tuvo la suerte de que Floresta (ahí cerquita) fuera la terminal del Ferrocarril del Oeste, el primero del país, vías que inauguró la ilustre locomotora "La Porteña" y cuyos trenes utilizaba la aristocracia incipiente para ir a sus quintas de descanso los fines de semana.El "verde" Club Ferro fue precisamente fundado por 95 ferroviarios, en su mayoría ingleses, en 1904 y su primer presidente fue, lógicamente, británico: William Beeston. Se enarboló como el representante futbolero con su estadio sobre avenida Avellaneda, donde otrora se jugaba al rugby. Ferro está insertado en el vecindario por su labor deportiva y educativa, por lo cual sus colores, logo y escudo abundan en carteles y muros.También secuela de la etapa inmigratoria, los clubes aglutinaron a sus connacionales, como el Club Italiano, fundado en 1898. Tiene, desde 1910, su asiento en Rivadavia 4700, en una construcción inspirada en el neoclasicismo italiano; mientras que en su interior la ornamentación, alfombras, mobiliario e iluminación respetan esa línea.Ha ido perdiendo parte de su amplísimo frente con locales comerciales; empero gestiona disciplinas artísticas y deportivas, incluso hay espectáculos, conferencias y eventos en su teatro, el mismo donde iban Charly y Nito a ver recitales. "¡Ahí vimos por primera vez a Los Gatos!, que en esos años usaban camisas de colores. Ah, y abrió el show el grupo sueco The Con's Combo", recordó divertido.Algo similar de lo gregario de las colectividades puede decirse del Club Portugués, fundado en 1918 y con edificio propio desde 1952 en Av. Pedro Goyena 1468. Ofrece actividades recreativas, deportivas y culturales. Dato culinario: para quienes quieran probar la cocina lusa con pescados y mariscos, está el restaurante AMO, que sirve algunos platos típicos. Uno: bolinhos de bacalhau con papa, perejil y cascaritas de limón confitadas.En la misma línea los ingleses e irlandesesPor la referida llegada de miles de ingenieros, técnicos y operarios anglos por la cuestión ferroviaria, a partir de 1923 -gracias al respaldo financiero del Banco El Hogar Argentino- se edificaron seis manzanas de viviendas amplias y lujosas que en los años 60 las inmobiliarias denominaron (por conveniencias marketineras) como "Barrio Inglés" por su similar estilo arquitectónico Tudor con detalles italianos y franceses. El calmo bloque de cuadras está delimitado por Pedro Goyena, Valle, Emilio Mitre y Del Barco Centenera y atravesado por la calle Antonino Ferrari (quien fuera director del referido banco).Las residencias las proyectaron el ingeniero Pedro Vinent y los arquitectos Eduardo Lanús y Coni Molina. Hay homogeneidad en varios aspectos: jardines o patios frontales, ausencia de garajes y muy cuidados frentes en calles tranquilas, angostas y arboladas. La exclusividad de este oasis se hizo turística y junto a lo típico está lo nuevo: bordean varios cafés y restaurantes, elegantes o refinados, con propuestas tentadoras para sentarse en una mesa tras el paseo.Con semejante tendencia migratoria, hay un rincón irlandés de unos 91.000 m2 con un perímetro de 1,2 km. En este territorio se halla la inmensa Plaza Irlanda (inaugurada en 1927 en terrenos que a fines del siglo XIX pertenecían a la familia Duggan) y también el imponente edificio estilo Tudor isabelino con 15 torres e innumerables ventanales del prestigioso Colegio Santa Brígida.Fue inaugurado en 1889 sobre Av. Gaona por la Asociación Católica Irlandesa y está cargado de historias por las distintas funciones que transitóâ?¦ como las habitaciones para niñas huérfanas de antaño o los claustros de monjas. En lo educativo, es una escuela mixta y bilingüe con unos 1.500 alumnos cuyos escuditos incluyen el alegórico trébol que representa al país.18 hectáreas fundamentalesEl mayor espacio verde es el Parque Centenario con sus 12 hectáreas, un vergel legado del ilustre arquitecto, naturalista y paisajista francés Carlos Thays.Se colma de visitantes los fines de semana en un universo de ferias de libros usados, discos, artesanías, indumentaria y antigüedades. Como si fuera poco, contiene el espectacular Museo de Ciencias Naturales Bernardino Rivadavia, uno de los más antiguos e influyentes de la Argentina, ya que se creó en 1812. Dado que fue construido con ese fin, es rico en ornamentaciones de flora y fauna. Adentro, sorprenden los esqueletos completos de dinosaurios. ¡Imperdible!Es estupendo también el Anfiteatro. Caben 1.600 espectadores, tiene un grosso escenario de 18 m, foso para la orquesta, parrilla de luces, cabina de sonido e iluminación y una pantalla de proyección de 17 m.Circundan el perímetro del Centenario el observatorio de la Asociación de Amigos de la Astronomía, el Hospital María Curie y el Instituto de Zoonosis Luis Pasteur, en tanto que fuera de su redondez sobresalen los hermosos edificios del Colegio y Capilla Divino Rostro, la palaciega Escuela N°17 Presidente Uriburu (recién refaccionada) y el Hospital Naval con su llamativo estilo náutico que tuvo entre sus diseñadores al arquitecto Clorindo Testa.Por otra parte, el segundo sitio de recreo al aire libre es el Parque Rivadavia, de 6 hectáreas, también diseñado por Thays, con una gran diversidad de especies arbóreas y arbustos donde anidan distintas aves y suelen sobrevolar amenazantes chimangos, caranchos y halconcitos. Se hizo jardín público en 1928 en el solar que era una primitiva finca de la familia de don Ambrosio Plácido Lezica, de la cual queda una noria de agua con una fuente. Se destacan además los monumentos a Simón Bolívar (realizado por José Fioravanti) y Madre (de Luis Perlotti).Atracción habitual es su reconocida y muy concurrida feria de libros, revistas y discos. Aportan a la atracción parquizada el sencillo anfiteatro para titiriteros y clowns, la pista de patinaje, una calesita, improvisados patios de tango o gym, patio de juegos, áreas para tomar sol y lugares ideales para los picnics.Característica peculiar es la histórica movida de compra/venta o canje de filatelia y numismática donde concurren aficionados para encontrar la estampilla soñada o vender una preciada moneda. En años recientes se sumaron otros artículos relacionados con el coleccionismo, como figuritas, muñecos de personajes, autitos o juegos.Argumentos de la identidadEl Monumento al Cid Campeador es el insoslayable punto de ubicación desde 1935. El hidalgo y guerrero castellano con su caballo Babieca -hechos en bronce sobre un pedestal de mármol traído de Burgos (España) que se eleva a 12 m- es lugar de referencia porque convergen cinco incesantes avenidas y, si don Rodrigo Díaz de Vivar pudiera girar su cabeza, vería al menos una curiosidad: siete esquinas. Aclaremos, todo muy hispánico, pero la obra escultórica es de la artista estadounidense Anna Hyatt Huntington.A unas 12 cuadras al sur conserva su espíritu original el afamado Mercado del Progreso, frente a la plazoleta Primera Junta, que abrió sus puertas hace 135 años con una preeminencia de puesteros y trabajadores inmigrantes para vender carnes, frutas, verduras, pescados, especias, plantas. El espacio se edificó -según los dictámenes de la Revolución Industrial- con hierro, ladrillos y mármol. Cuenta con un espacio central resuelto en dos plantas, cuatro naves y dos galerías laterales, disponiendo de locales internos y comercios que dan a las veredas. Una posterior remodelación le dio ese aire art decó de su fachada, sobre todo en su cartel y el reloj.Donde no hay visitas y solo se lo aprecia exteriormente es el fenomenal Depósito de Gravitación de Aguas, que sigue operativo, de la empresa Aysa, con 12 tanques de acero y 180 columnas de hierro importados del Reino Unido. Es una especie de palacio neo-renacentista francés de 1915 que ocupa una manzana sobre la avenida José María Moreno, calificado como Monumento Histórico Nacional. Se lo montó ahí por ser uno de los puntos más altos de la ciudad.Renglón aparte, por su importancia académica y los miles de estudiantes que concurren, desde 1981 es foco de atención la Facultad de Filosofía y Letras de la UBA, llamada coloquialmente como "Puan" o "Filo", que funciona donde antes operaba la tabacalera Nobleza Piccardo.Y el más pintoresco emblema barrial es el tranvía. El primero empezó a circular en Buenos Aires en 1863 y los servicios cesaron una centuria después. Afortunadamente, gracias a la pasión de la Asociación Amigos del Tranvía, en 1980 se recuperaron añosas unidades que efectúan viajecitos gratis. Un imán para los chicosâ?¦ y adultos.Desde luego, está lo edilicio de la oferta educativa y una de las señeras, al lado del Parque Rivadavia, es el Normal 4 Estanislao Zeballos, construido en 1911. Llegó a ser la escuela con más alumnos del país y donde en el presente circulan unas 5.000 personas cada jornada. Casi vecina y más añeja es la Escuela N° 3 Primera Junta, de 1883, que está rodeada de jardines, árboles y ligustros preservando cierta intimidad.Ni qué hablar del Colegio San José de Calasanz sobre la calle Senillosa 854, regida por los padres escolapios, que se fundó en 1900 y que abarca una hectárea, incluida la impactante torre de 70 m de alto de su Parroquia, concebida en estilo románico bizantino, con bellos vitrales; edificios diseñados por el arquitecto Antonio Buschiazzo que forman parte del Patrimonio Arquitectónico Argentino.A propósito de lo religioso, son convocantes -además de valiosas sus arquitecturas- la parroquia Nuestra Señora Caacupé (frente a Parque Rivadavia), obra del arquitecto Alejandro Christophersen que atrae a muchos feligreses paraguayos y son clásicos los chipás y otros productos típicos que se venden en la puerta. Y otro caso es la admirable Basílica Nuestra Señora de los Buenos Aires, sobre avenida Gaona, construida en estilo neogótico lombardo en 1932 por la orden de los mercedarios.Un floreciente polo gastronómico y culturalA la hora de agradar al paladar, han crecido los circuitos con propuestas distintas, respondiendo a preferencias y posibilidades económicas, donde poco a poco sobresalen la Avenida Goyena y el Barrio Inglés.Con otra onda, un lugar de encuentros con platos fast está sobre Donato Álvarez y Bacacay. Se trata del Patio de los Lecheros, un centenario galpón que nació como el Servicio de Leche de Caballito del F.C. del Oeste. A la izquierda, se conserva milagrosamente una descuidada arcada de cemento sobre dos columnas de ladrillos rojos que refiere ese pasado.Entre los sitios locales (no de cadenas) más identificados está Sócrates en la intersección de la arbolada Goyena y Puan, con mesas en ambas veredas. El gerente, Diego Rodríguez, asegura que allí conocen al 80% de los clientes y entre las sugerencias culinarias destaca las pastas caseras, sobre todo los fusilli al fierrito con salsa fileto con camarones y pistacho rallado o los ribs de cerdo a la barbacoa con ensalada coleslaw y papas fritas.También son apreciadas otras propuestas, como Otero, Napulé, Chill Garden y Cacto. Desde luego, pasa igual con confiterías, panaderías y casa de pastas que tienen renombre, como Roma, Rinvol, La Matildita, El Vasquito y El Greco. Respecto a esta última, Nito Mestre relató divertido: "Nos juntábamos en el fondo del salón, a la derecha, para poder fumar tranquilos porque los bedeles del Dámaso Centeno -que eran alumnos de quinto año- controlaban que los estudiantes no dejáramos mal al colegio ante la gente por andar con el uniforme y el escudo del colegioâ?¦ y fumando".En cuanto a los hábitos culturales del vecindario, el cine marca una constante. A mediados del siglo pasado fue clave el Cine Moreno (en Rivadavia 5050), que en 2001 pasó a ser Dúplex y, posteriormente, Arteplex, hasta que cerró en 2010. En el presente funciona una librería y papelería. Sin embargo, enfrente, suple el rol el Complejo Atlas Caballito (antes Village) con nueve salas, galería comercial, patio de comidas y playa de estacionamiento.En términos de artes plásticas, es primordial el Museo de Esculturas Luis Perlotti, en homenaje al escultor argentino, quien ahí vivió y tuvo su taller hasta que murió en un accidente automovilístico en 1969. La refuncionalización estuvo a cargo del arquitecto Mario Roberto Álvarez. Dibujos, pinturas, grabados, murales y variados géneros escultóricos y dos murales del pintor Benito Quinquela Martín, forman parte del patrimonio que se expone en dos salas en planta baja y primer piso.De Sui Generis a DukiEn lo musical, el barrio ha sido cuna del rap, más puntualmente en Parque Rivadavia y pasaje Doblas. Desde hace unos 15 años es la posta de adolescentes raperos con sus improvisaciones desprejuiciadas para denunciar cuestiones cotidianas y sociales. Largas sesiones de intérpretes interpelaban los atardeceres, domingo por medio, sobre la vereda o el cemento, en la rampa y donde surgió icónico "El Quinto Escalón", la pequeña escalinata del parque usada como escenario de las "batallas" de rap.Ni bien arrancaban los duelos con energía y creatividad -y sin equipos de sonido-, eran rodeados por quienes paseaban dejando de lado las milongas improvisadas junto al monumento a Bolívar o los repetitivos pasos de gym o step. De aquí surgió Duki, quien un día dejó las batallas de freestyle con otros intérpretes de la enorme talla de Wos, Trueno o Paulo Londra y pasó a ser figura mundialâ?¦ y no para de crecer.El talento se activó en ese espacio público y lo demás lo hizo la viralización. Incluso, la casa en que vivió Duki, en Antezana 247 -alias "La Mansión"-, junto con sus colegas Y$Y A y Neo Pistea entre 2017 y 2018, es hoy un santuario con sus paredes grafitadas y donde los fans dejan sus firmas o mensajes, se sacan fotos o cuelgan alguna ofrenda.Pero décadas atrás, un hit (como se decía entonces), mezcla de rock y blues fue Avenida Rivadavia, que formó parte del primer álbum de Manal en 1970, tema que compuso el baterista, cantante y líder de la banda, Javier Martínez (quien murió el año pasado), en el bar El Cóndor, en la esquina de Rivadavia y Pasaje Balcarce, frente al Parque.Quizás también concibió aquí el celebrado Jugo de tomate, que fue uno de los lados del disco simple que reunió esos dos éxitos. Incluso fue en el departamento de una conocida que vivía en el edificio del Hogar Obrero en Caballito, donde junto con el guitarrista Claudio Gabis tocaron por primera vez Avellaneda Blues.Vale acotar que, en el pasado, el café era frecuentado por el notable escritor y poeta Conrado Nalé Roxlo (1898-1971), ya que vivía en el quinto piso. Es más, Nalé solía reunirse aquí con Roberto Arlt y Antonio Berni, que vivía enfrente. Años después el sitio pasó a llamarse El Coleccionista -uno de los bares notables- para empatizar con su clientela de los hobbistas del Parque.Y lo más trascendenteâ?¦ Caballito fue testigo de un suceso bisagra del rock nacional: ¡aquí nació Sui Generis! "En la secundaria -contó Nito- yo vivía en Miró y Rivadavia y fui al Instituto Dámaso Centeno porque mi madre me quería mandar a un lugar más estricto y que no tuviera que cruzar la avenida Rivadavia. Cuando estaba en tercer año, entré a la sala de música y me dijeron: 'ahí está el otro'. Estaba sentado en el piano, era Charly. Los dos sabíamos de ambos y nos hicimos amigos". En José María Moreno 63 residía la familia García.Fue en 1968 que esta dupla que merodeaba Primera Junta y Acoyte y Rivadavia tenían cada uno su banda, Charly con Two Walk Spanish y Nito con The Century Indignation. "La armé con amigos de la primaria esa bandita, incluso uno de ellos es Carlos Piegari, que fue el autor de Natalio Ruiz, el hombrecito del sombrero gris, tema que luego formó parte del álbum Vida de Sui", precisó Nito. De la fusión y eterna amistad estalló la fabulosa propuesta revolucionaria Sui Generis; un alarde de innovación y poética.Por esta impronta, dentro de la escuela que cursaron hay un mural de mosaico que los homenajea. Es una obra realizada por Osky Di Biase, el artista que retrata a figuras del rock nacional. En tanto que otro fresco estilo street art está en la Plazoleta Crisólogo Larralde (Rojas y Yerbal) gracias a una iniciativa del Museo de Esculturas Luis Perlotti.Datos útilesTRAMWAY HISTÓRICO Emilio Mitre y José Bonifacio. T: 4431-1073. @amigosdeltranvia. Son 25 minutos de paseo. Los horarios son estacionales, pero casi siempre funciona sábados, domingos y feriados. Gratuito. Parte de Emilio Mitre y José Bonifacio.MUSEO DE ESCULTURAS LUIS PERLOTTI Pujol 644. T: 4433-2341. @museoperlotti. Lleva el nombre del escultor argentino que fue vecino de Caballito y el patrimonio artístico incluye más de 1.600 piezas. El horario, en general, oscila entre las 11 y las 19.PATIO DE LOS LECHEROS Donato Álvarez 185 o Bacacay 1686. @elpatiodeloslecheros. Un original paseo y mercado gastronómico. Lunes y martes de 18 a 00, miércoles, jueves y domingos de 12 a 00 y viernes y sábados de 12 a 02.SÓCRATES Av. Pedro Goyena 1402. T: 4432-5082. @ socratesbardesabios. Con el lema "Bar de sabios" desde hace medio siglo es una fija del vecindario. Siempre abierto, solo cierra entre las 2 y las 6 de mañana.CHILL GARDEN Pujol 935. T: 6057-4833. @chillgarden.ba Es una vieja casona reciclada con jardines internos. La carta incluye platos gourmet con opciones veganas y sin TACC. Martes a domingo de 10 a 0:30. Es pet friendly.OTERO CAFÉ Av. Directorio 801. T: 3887-8353. @oterocafeok. Ideal para desayuno, café y brunch (apto para vegetarianos). Tiene otro local en Guayaquil esquina Beauchef. Llevan 7 años y es propiedad de unos españoles nacidos en Otero (España). Abre todos los días hasta las 20:30.CACTO Pujol 946. T: 2396-3195. @cactopizza. Su razón de ser es la pizza napolitana, con mesas en la vereda y delivery. Innovación reciente: pizza de bondiola braseada con muzzarella más chips de batata. Miércoles a lunes, de 12 a 16 y de 19:30 a 00.EL GRECO Av. Rivadavia 5353. T: 5429-7020. @confiteriaelgreco. Confitería, pero también panadería, con salón para degustar manjares con café o té o almorzar y cenar. Abre todo el año entre las 7 y las 22. El salón espera a que se vaya el último cliente.Roma Pane & Dolci Avenida Rivadavia 5391. T: 4901-0959. @romapanedolci. Centenaria panadería artesanal con influencia italiana, local y contemporánea con el chef pastelero Fabio Mandia. Lunes a sábados de 6 a 21, domingos y feriados de 7 a 20.

Medida extrema: vecinos de Villa Gesell cerraron un acceso a su barrio por la inseguridad

La inseguridad no solo golpea con fuerza al conurbano bonaerense, sino que se extiende al resto de la provincia de Buenos Aires, donde los vecinos comenzaron a tomar medidas extremas para tratar de vivir en paz.El último caso que se conoció ocurrió en Villa Gesell donde los vecinos del barrio "115 y 15", conocido como "El Pasillo", a tomar una medida extrema: cerraron uno de los accesos al sector para frenar el accionar delictivo en la zona que se había vuelto el blanco predilecto de los delincuentes.Los residentes aseguraron que el pasillo es el principal punto de escape utilizado por delincuentes y, ante la inacción del municipio y del intendente Gustavo Barrera, organizaron una colecta para comprar postes y alambrados, con los que bloquearon la calle que ahora permanece intransitable y se transformó en un punto infranqueable para los delincuentes."La 115 y 15 nunca fue así", comentó una vecina que participó en el cierre. "Basta, los niños merecen vivir bien. Lo hicimos por nuestros hijos y nietos, por los hijos de nuestros vecinos. Quedaremos como los malos para muchos, pero lo único que nos importa es la seguridad", expresó, según reproduce la agencia Noticias Argentinas.En este contexto, se convocó a una marcha en reclamo por la inseguridad. Entre quienes impulsan la protesta se encuentra el exsecretario de Salud de la municipalidad de Villa Gesell, Jorge Corti, quien recientemente fue víctima de un violento robo en su vivienda.La convocatoria busca visibilizar el problema y exigir respuestas concretas por parte de las autoridades locales.Mar del Plata busca karatecasEl intendente del municipio de General Pueyrredón, Guillermo Montenegro, quiere encarar una lucha contra los trapitos que, sobre todo en el verano y en los fines de semana largos, se adueñan de las calles de Mar del Plata. Con ese objetivo, el funcionario salió en busca de más personal para sumar a la patrulla municipal y una de las características requeridas para quienes se postulen llamó la atención de los vecinos. Dijo que "tener conocimientos en artes marciales y técnicas de combate cuerpo a cuerpo puede servir". "Tenemos que estar unidos en la lucha contra las mafias y los extorsionadores", agregó en sus redes sociales.Mediante un video que grabó en primer plano, Montenegro hizo pública una búsqueda de personal para que los interesados puedan integrar el cuerpo de la fuerza de seguridad local. "Quiero invitarte a que te sumes a la patrulla que defiende a los vecinos y al orden del espacio público de nuestra ciudad", dice el posteo."Este es un escuadrón que se planta en la calle para hacer cumplir las reglas y ponerle un freno a los que hacen negocios con el desorden y a los que se creen dueños de la calle. Se necesitan ganas de defender el orden en Mar del Plata", sentenció en la filmación.Hace tiempo que el intendente de ese municipio de la costa endureció su discurso contra las personas que viven en la calle, como los denominados trapitos o limpiavidrios, actividades que se encuentran prohibidas por ordenanza municipal. En varias publicaciones, Montenegro hizo énfasis en que las fuerzas de seguridad locales retiren a aquellas personas que duermen en la vía pública o ejerzan dichos trabajos informales.FORMÁ PARTE DEL CUERPO DE PATRULLA MUNICIPAL Quiero invitarte a que te sumes a la patrulla que defiende a los vecinos y al orden del espacio público de nuestra ciudad. Necesitás: â?¢â?  â? Ser oriundo de General Pueyrredonâ?¢â?  â? Tener entre 18 y 40 añosâ?¢â?  â? Medir más deâ?¦ pic.twitter.com/0C6MtW2dur— Guillermo Montenegro (@gmontenegro_ok) March 8, 2025

A plena luz del día, un hombre fue asesinado en el barrio Galán, en Bogotá

De acuerdo con información oficial, el sujeto de 51 años recibió varios impactos de bala cuando iba caminando por la localidad de Puente Aranda

Paquita la del Barrio dejó grabada música inédita: "Vienen temas fuertes"

Antes de despedirse, la cantante de ranchero dejó canciones que revelarán experiencias reales y crudas. Estas letras reflejarán verdades poderosas que se podrán escuchar muy pronto

Entra en la gasolinera de su barrio, compra un billete de lotería y gana 1 millón de euros: "Quiero abrir un mercado de carne"

En los últimos dos años, esta estación de servicio ha vendido otros tickets de lotería ganadores

Concentración de condena por el crimen machista en el barrio de Santa Lucía de Cartagena

La alcaldesa de Cartagena, Noelia Arroyo, convoca una concentración por el asesinato de una mujer en el barrio de Santa Lucía, presuntamente a manos de su pareja, este miércoles a mediodía

Cómo elegir qué lote comprar en un barrio privado: claves para evitar complicaciones

Quienes evalúan comprar un terreno para construir su vivienda deben revisar cada detalle. Qué documentación exigir, qué costos considerar y qué diferencias existen entre lotes internos, perimetrales o con salida al agua

Lauty Gram: del barrio al éxito musical, la historia con la China Suárez y su nuevo romance con Lucía de Gran Hermano

El cantante participó en Casino Resort, el ciclo de entrevistas de Infobae, donde reveló qué fue lo que lo enamoró de su novia, destacó los valores que le inculcó su familia y la importancia de seguir reuniéndose con sus amigos de toda la vida

De fanatizarse con Rocky en un cine de barrio a protagonizar un hit de terror argentino en Netflix

Germán Baudino se inspiró de chico en el Complejo Plaza de San Martín con clásicos como Tiburón, Star Wars y la saga de Stallone. Comenzó su carrera en la película Lucky Luke de James Huth, y en 2020 fue elogiado por Historia de lo oculto, del director Cristian Ponce.